1 사 / 부도 탓 체불 된 공사 대금 어떡 해 
 부도난 주택 건설 업체 가 맡 았 던 공사 현장 에서 받 지 못한 하도급 업체 의 공사 대금 지급 여부 를 놓 고 , 하도급 업체 와 사업장 을 새로 인수 한 업체 간 에 공방 이 벌어지 고 있 다 . 
 하도급 업체 들 은 새로 인수 한 업체 가 미지급 된 공사 대금 을 지급 해야 한다고 주장 하 고 있 고 , 새로 사업장 을 인수 한 업체 측 은 지급 의무 가 없 다는 입장 이 다 . 
 지난 2007 년 신일 해 피트리 부도 로 수년 동안 공사 가 중단 됐 던 대구시 북구 칠성동 2 가 일대 아파트 공사 현장 을 다른 건설사 가 인수 해 착공 을 앞두 게 되 자 , 인수 한 건설사 와 관련 업체 를 상대 로 공사 대금 지급 을 요구 하 고 나섰 다 . 
 선화 개발 < 주 > 등 41 개 하도급 건설 업체 대표 등 관계자 들 은 지난 9 일 오전 북구 칠성동 오페라 코오롱 하늘 채 모델 하우스 앞 에서 체불 된 공사 대금 지급 을 요구 하 는 집회 를 벌였 다 . 이 들 에 따르 면 지난 2007 년 1 월 부터 6 개월 동안 칠 성동 2 가 ( 홈플러스 대구 점 맞은편 ) 의 아파트 신축 공사 에 참여 했 다가 당시 시공사 인 신일 해 피트리 가 부도나 면서 공사 대금 등 총 44 억 원 을 지급 받 지 못했 다 . 
 칠성동 아파트 공사 현장 은 방치 되 다 지난 2010 년 상반기 공매 를 통해 155 억 원 에 낙찰 된 < 주 > 동재 가 맡 게 됐 다 . 공사 현장 을 인수 한 이 건설사 는 지난 6 일 부터 분양 을 시작 했으며 , 다음 달 착공 에 들어갈 것 으로 알려졌 다 . 
 공사 현장 의 새로운 주인 이 나타나 자 하도급 업체 들 은 새로운 건설사 에게 공사 대금 을 지급 할 것 을 요구 하 고 있 다 . 공매 물건 공고 에 따르 면 미지급 된 공사 하도급 채권 과 미확인 된 채무 에 대해 낙찰자 가 비용 을 부담 하 도록 하 고 있 다는 것 을 근거 로 들 고 있 다 . 
 김지범 선화 개발 < 주 > 대표 이사 는 “ 통상 시공사 가 부도나 고 공사 현장 이 다른 업체 로 넘어가 면 인수 하 는 업체 등 에서 미지급 대금 을 처리 해준다 ” 면서 “ 게다가 공매 조건 에 도 이 부분 이 명시 돼 있 는 만큼 , 이 부분 을 해결 하 고 공사 를 시작 해야 할 것 ” 이 라고 주장 했 다 . 
 그러나 < 주 > 동재 는 지난 9 월 중순 소유 권 을 다시 대한 토지 신탁 에 이전 했 다 . 이 는 사업 안정 성 을 위해 통상 적 으로 거치 는 절차 다 . 이 에 따라 하도급 업체 들 은 공사 현장 의 서류 상 소유자 인 대한 토지 신탁 측 에 체불 된 공사 대금 지급 을 요청 할 수 밖에 없 는 상황 이 다 . 
 하지만 공사 현장 의 사업주 는 물론 대한 토지 신탁 측 에서 도 대금 지급 에 대한 의무 가 없 다는 입장 이 다 . < 주 > 동재 관계자 는 “ 공매 물건 상 에 인수자 가 제반 비용 을 책임진다는 것 은 무 조건 적 인 책임 을 의미 하 는 것 이 아니 다 ” 며 “ 법률 자문 결과 , 이 조항 은 강제 조항 이 될 수 없 다 ” 라고 말 했 다 . 
 정재문 대한 토지 신탁 사업 3 팀장 은 “ 대한 토지 신탁 은 이번 공사 진행 에 따른 사업 이익 과 무관 하 기 때문 에 소유 권 이전 이 됐 다고 해도 하청 업체 들 에 공사 대금 을 대신 줄 수 있 는 의무 가 없 다 ” 고 말 했 다 .