공 적 지원 에 상응 한 공공 성 을 부여 하 는 것 은 올바른 방향 이 다 . 그러나 이런 올바름 이 사업 의 성공 을 보장 하 는 것 은 아니 다 . 공공 성 이 강화 돼도 수익 률 저하 가 크 지 않 을 것 이 라는 전망 도 있 지만 , 공공 성 강화 로 민간 임대 주택 시장 이 위축 될 것 이 라는 우려 도 있 다 . 결국 중요 한 것 은 공 적 지원 과 공공 성 의 균형 을 유지 하 는 것 이 다 .