[ 중국망 한국 어판 ] 4 월 23 일 중국 국가 발전 과 개혁 위원회 ( 이하 발 개위 ) 는 웹 사이트 를 통해 1 분기 중국 집값 형세 분석 을 발표 했 다 . 분석 에 따르 면 중국 의 일부 도시 는 얼마간 의 조정 을 거친 후 주택 거래 가 다시 증가 할 것 이 며 2 분기 집값 인상 압력 도 커져 전체 적 으로 완만 한 상승 추세 를 유지 할 것 이 라고 밝히 고 있 다 . 이번 분석 에 의하 면 현재 의 거시경제 상황 으로 보 면 유동 성 과잉 과 인민 폐 평가 절상 은 부동산 을 포함 한 중국 내 자산 가격 을 일정 정도 향상 시켰으며 강재 , 인건비 의 빠른 상승도 집값 특히 중소 도시 의 집값 상승 을 촉진 시킬 것 이 다 . 또한 최근 주식 시장 이 대폭 으로 조정 되 고 대량 자금 이 주식 시장 을 떠남 과 동시 에 중국 경제 성장 이 둔화 됨 에 따라 일부 생산 유통 부분 도 자금 의 일부 를 회수 할 것 이 다 . 투자 루트 가 협소 하 고 물가 상승 률 이 높 은 위치 에서 내려오 지 않 고 있 는 상황 에서 이런 자금 들 은 부동산 시장 진입 을 재차 선택 할 가능 성 이 높 으며 은행 으로 저축 되 는 것 이 아니 기 때문 에 집값 은 계속 해서 올라가 게 될 것 이 다 . 발 개위 는 현재 부동산 시장 의 발전상 황 을 세심 하 게 주목 해야 하 며 부동산 시장 추세 에 대한 분석 과 예측 을 강화 하 고 국무원 이 이미 내놓 은 정책 조치 를 계속 해서 철저히 시행 해야 한다고 건의 했 다 . 발 개위 가 건의 한 내용 을 살펴보 면 다음 과 같 다 . 첫째 도시 저소득 가정 의 주택난 을 해결 하 도록 힘써야 한다 . ‘ 도시 저소득 가정 의 주택난 해결 에 관한 의견 ( 2007 년 24 호 ) ’ 의 요구 에 따라 진일보 한 도시 저 가 주택 제도 를 완비 하 고 점진 적 으로 저 가 주택 의 보장 범위 를 확대 시켜 나가 야 하 며 저 가 주택 보장 대상 과 보장 기준 을 합리 적 으로 확정 하 고 저 가 주택 보장 자금 을 확실 하 게 실행 해야 한다 . 둘째 거주 용지 공급 구조 를 조정 해야 한다 . 토지 관리 를 엄격 하 게 통제 함 과 동시 에 용지 비율 을 조정 하 고 거주 용지 공급 규모 를 늘리 며 중소형 상품 방 ( 부동산 개발 기업 이 시장 에 내 다 팔 려고 지 은 주택 및 상가 ) 의 토지 공급 규모 를 늘리 고 저 가 주택 , 경제 적 용방 ( 국민 주택 ) , 중저가 주택 을 늘려야 한다 . 셋째 부동산 시장 의 감독 관리 를 강화 해야 한다 . 경제 적 용방 가격 , 저 가 주택 임대 가격 기준 과 정책 임대성 주택 임대 가격 관리 를 엄격 하 게 하 여 경제 적 용방 판매가 와 저 가 주택 임대료 가 도시 저소득 가정 이 수용 할 수 있 는 경제 능력 에 상응 하 도록 해야 한다 . [ 저작권자 ⓒ 중국망 신문 중심 ( china . org . cn ) -( 주 ) 내일신문 . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]