9 · 13 부동산 대책 여파 로 주택 시장 관망세 가 이어질 것 으로 보이 는 가운데 벌써 대체 투자처 로 자금 이 몰리 는 이른바 ' 풍선 효과 ' 조짐 이 보이 고 있 다 . 14 일 업계 에 따르 면 전날 진행 된 안산 그 랑시 티자 이 ' 파크 에비뉴 ' 73 개 점포 입찰 은 평균 경쟁 률 7 . 3 대 1 로 마감 됐 다 . 최고 경쟁 률 은 17 대 1 에 달했 다 . 분양 대행사 측 도 7653 가구 규모 초대 형 아파트 단지 내 상가 중 마지막 으로 분양 되 는 물량 인 만큼 순조 롭 게 판매 되 리라는 기대 는 했 지만 이 정도 로 경쟁 이 뜨거울 것 이 라고 는 예상 하 지 못했 다 . 파크 에비뉴 인기 는 낙찰가 율 에서 도 드러난다 . 평균 낙찰가 율 은 143 %, 최고 낙찰가 율 은 170 % 에 달했 다 . 낙찰가 율 이 란 판매자 가 제시 한 기준 가 대비 최고 가 입찰가 비율 이 다 . 높 을수록 경쟁 이 치열 했 다는 의미 다 . 앞서 선보인 단지 내 상가 보다 분양 가 가 저렴 하 기 도 했 지만 주택 투자 규제 로 갈 곳 잃 은 시중 유동 자금 이 대거 몰린 것 으로 풀이 된다 .