두 번 째 ' 남산 대림 ' 은 1994 년 입주 한 단지 로 용적 률 은 106 % 로서 용산구 10 ~ 30 년 아파트 평균 용적률 인 316 % 에 비해 매우 낮 다 . 남산 대림 의 대지 지분 가격 은 3 . 3 ㎡ 당 3480 만 원 으로 한강 맨션 과 한남 더 힐 보다 는 굉장히 낮 은데 이 는 용도지역 이 1 · 2 종주 거지 인 데 다 400 가구 의 비교 적 중소형 단지 가 갖 는 한계 로 분석 된다 .