이날 서초 구청 에서 관리 처분 계획 을 인가 함 에 따라 이 주 및 철거 , 착공 , 분양 및 준공 인가 등 재 건축 막바지 절차 만 남 게 됐 다 . 애초 반포 주공 1 단지 는 올해 5 월 께 , 신반포 4 지구 는 3 월 께 각각 인가 가 나올 예정 이 었 다 . 하지만 서울시 가 올해 강남 권 에 대 규모 재건축 이 많 아 순차 적 이주 가 필요 하 다고 판단 해 둘 다 인가 를 늦췄 다 . 강남 재건축 최 대어 로 꼽히 는 반포 주공 1 단지 는 현재 5 ~ 6 층 짜리 저층 99 개 동 , 2091 가구 가 지하 4 층 ~ 지상 35 층 55 개 동 , 5388 가구 규모 매머드 급 단지 로 거듭날 예정 이 다 . 공사비 2 조 7000 억 원 을 포함 한 총 사업비 가 10 조 원 에 달한다 . 단일 주택공사 로 는 역대 최대 사업장 이 다 . 현대 건설 이 시공 을 맡 아 ' 반포 디에이치 클래스 트 ' 로 탈바꿈 한다 . 신반포 4 지구 는 신반포 8 · 9 · 10 · 11 · 17 차 , 녹원 , 베니 하우스 등 7 개 단지 가 통합 재건축 을 추진 하 는 사업장 이 다 . 신반포 4 지구 역시 10 ~ 15 층 짜리 기존 2898 가구 가 지상 최고 35 층 , 3685 가구 대 단지 로 변신 한다 . 시공사 는 GS 건설 이 다 . 두 단지 는 지난해 말 급하 게 관리 처분 계획 을 제출 해 올해 신 청분 부터 적용 된 재 초환 을 피한 마지막 단지 라는 공통점 이 있 다 . 두 단지 는 내년 7 월 께 이 주 를 시작 할 계획 이 지만 , 둘 다 1 + 1 재건축 단지 로 현 금융 규제 에선 이 주비 대출 이 불 가능 하 기 때문 에 입주 시기 가 지연 될 우려 가 있 다 .