그 동안 지지부진 했 던 KTX 울산역 의 복합 환승 센터 건립 이 가시 화 되 고 있 다 . 롯데 쇼핑 이 울산 시 에 복합 환승 센터 건립 과 관련 ( 본보 5 월 7 일자 10 면 보도 ) , 사업 제안서 를 제출 한 데 이 어 울산 시 가 복합 환승 센터 건립 지원 을 위해 한국 철도 시설 공단 등 관련 기관 과 업무 협약 을 체결 했 기 때문 이 다 . 롯데 쇼핑 제안서 시 에 제출 연말 께 우선 협상 대상자 선정 울산시 는 최근 롯데 쇼핑 이 KTX 울산역 복합 환승 센터 건립 과 관련 해 사업 제안서 를 제출 했 다고 2 일 밝혔 다 . 롯데 쇼핑 은 사업 제안서 에서 사업 부지 로 복합 환승 센터 부지 로 지정 고시 된 3 만 7 천 여 ㎡ 부지 에다 인접 한 한국 철도 시설 공단 소유 부지 3 만 7 천 여 ㎡( 주차장 ) 를 포함 한 것 으로 알려졌 다 . 시 는 롯데 쇼핑 이 제출 한 사업 제안서 를 검토 하 는 한편 조만간 제 3 자 공모 공고 를 내 기 로 했 다 . 제 3 자 공모 는 복합 환승 센터 건립 에 롯데 쇼핑 이외 에 관심 있 는 사업자 가 있 는지 알아보 기 위해서 다 . 시 는 연말 까지 우선 협상 대상자 를 선정 한 뒤 복합 환승 센터 건립 에 본격 적 으로 나설 예정 이 다 . 시 는 또 이날 복합 환승 센터 의 원활 한 건립 을 위해 한국 철도 시설 공단 , 울산 도시 공사 와 ' 울산역 복합 환승 센터 개발 사업 추진 업무 협약 ' 을 체결 했 다 . 시 등 은 이번 업무 협약 을 통해 역세 권 개발 촉진 과 철도 시설 부지 의 효율 적 인 활용 , 성공 적 인 사업 추진 을 위한 기본 원칙 수립 , 대상지 선정 , 기관 별 역할 등 의 업무 에 대해 서로 협의 하 기 로 했 다 . 복합 환승 센터 건립 이 확정 되 면 역세 권 용지 에 남 아 있 는 미분양 부지 에 대한 분양 을 촉진 시킬 것 으로 보인다 . 또 분양 을 받 고 도 건축물 건립 을 미루 고 있 는 분양 자 들 의 건물 건립 도 쇄도 할 것 으로 전망 된다 . 한편 복합 환승 센터 에 는 쇼핑몰 등 상업 시설 을 비롯 해 패밀리 및 키즈 테마파크 , 유스 호스텔 과 특급 호텔 , 업무 시설 , 주거 시설 등 이 들어선다 . 김태권 기자 ktg 660