올해 분양 시장 열기 가 뜨겁 다 . 1 분기 가 지난 현재 분양 물량 은 4 만 8750 가구 다 ( 부동산 114 기준 ) . 작년 같 은 시기 3 만 6355 가구 에 비해 약 1 만 2000 여 가구 가 더 공급 된 것 . 2 분기 에 는 더욱 호황 이 이어질 전망 이 다 . 특히 2 분기 에 는 분양 계획 물량 만 17 만 3433 가구 가 예정 되 어 있 어 관심 이 집중 되 고 있 다 . 2 분기 에 관심 을 받 고 있 는 지역 은 경기 북부 다 . 부동산업 계 에 따르 면 2 분기 경기 북부 에 분양 예정 인 아파트 는 1 만 3967 가구 에 달한다 . 지역 별 로 고양시 ( 5060 가구 ) , 남양주시 ( 3862 가구 ) , 의정부시 ( 3208 가구 ) 등 에서 분양 을 앞두 고 있 다 . 경기 북부 아파트 가 주목 받 는 이유 는 역시 저렴 한 가격 이 다 . 현재 서울시 평균 전세 값 은 3 . 3 ㎡ 당 1057 만 원 ( 3 월 말 기준 ) 이 다 . 반면 지난 3 월 민락 2 지구 에서 분양 한 아파트 의 경우 분양 가 가 900 만 원 을 넘 지 않 았 다 . 4 월 첫 분양 을 앞둔 다 산진 건지 구 역시 분양 가 가 900 만 원 대 후반 으로 1000 만 원 을 넘 지 않 는 것 으로 알려졌 다 . 전세 값 보다 낮 은 가격 으로 새 아파트 를 장 만 할 수 있 는 것 이 다 . 교통망 이 개선 되 고 있 다는 점 또한 호재 다 . 지하철 8 호 선 연장선 ( 암사 ~ 별내 ) 은 물론 의정부 BRT , 구리 ~ 포천 고속도로 등 이 개통 혹은 준공 예정 에 있 어 서울 및 수도 권 의 이동 이 편리 해질 전망 이 다 . 역시 교통망 이 개선 되 는 단지 가 눈 의 띈다 . BRT 정류장 이 자리 잡 는 의정부 민락 2 지구 에서 는 반 도 건설 이 4 월 중 B 10 블록 에 ‘ 의정부 민락 2 반 도 유보라 아이비 파크 ’ 939 가구 를 분양 한다 . 의정부 내 최초 의 반도유 보라 브랜드 다 . 전 세대 가 소비자 들 이 선호 하 는 중소형 ( 78 · 81 · 84 ㎡) 으로 구성 된다 . 남양주 다산 진건 지구 에서 도 4 월 분양 에 나선다 . 지구 첫 분양 아파트 다 . 경기도 시공사 와 롯데 건설 및 대림산업 과 함께 B 2 블록 ( 1186 가구 ) 과 B 4 블록 ( 1615 가구 ) 에서 공급 을 앞두 고 있 다 . 인근 에 는 8 호 선 연장선 ( 암사 ~ 별내 ) 진건 역 이 들어설 예정 이 다 . 고 양 원흥 지구 에서 는 호반 건설 이 5 월 ‘ 고 양 원흥 호반 베르디 움 ’ 을 분양 한다 . 원흥 지구 첫 민간 분양 단지 다 . 총 967 가구 다 . 제 2 자유 로 , 외곽 순환도로 , 1 번 국 도 , 강변 북로 등 의 진출 입 이 용이 하 고 , 원흥 ~ 강매 간 도로 와 백석 ~ 신사 간 도로 를 통해 서울 접근성 이 높 다 . 단지 바로 앞 에 는 이케아 고 양점 이 개점 예정 으로 생활 인프라 도 뛰어나 다 . 파주 운 정신 도시 에서 는 롯데 건설 이 4 월 1076 가구 의 ' 롯데 캐슬 3 차 ' 를 분양 한다 . 1076 가구 다 . 전용 면적 기준 59 ~ 84 ㎡ 의 중소형 단지 로 구성 된다 . 10 월 신설 되 는 경의선 야당 역 이 단지 앞 에 있 다 . 야당 역 을 이용 하 면 서울역 까지 40 분 이 걸릴 전망 이 다 . 구리 ~ 포천 고속도 로 수혜 를 받 은 양주 옥정 지구 에서 도 공급 이 예정 돼 있 다 . 대림산업 이 오 는 6 월 분양 에 나선다 . 양주 옥정 지구 A 11 블록 에 조성 될 예정 . 총 761 가구 규모 다 . 김현주 기자 hjk @ segye . com ▶ 향기 있 는 여자 들 의 스토리 , 미즈 리포트 ▶ HOT 포토 ▶ 대박 이벤트 ▶ 무료 만화 ⓒ 세상 을 보 는 눈 , 글로벌 미디어 세계일보 & Segye . com