[ 아시아 경제 공 수민 기자 ] 11 월 말 일본 도쿄 5 대 도심 의 사무실 평균 공실 률 이 전월 대비 0 . 3 % 포인트 상승 한 6 . 4 % 를 기록 , 16 개월 연속 상승 했 다고 7 일 니혼 게 이자이 신문 이 보도 했 다 . 부동산 전문 업체 CB 리차드 엘리스 의 조사 에 따르 면 도쿄 의 5 대 도심 이 라 불리 는 지요다 , 주오 , 미나토 , 신주쿠 , 시부야 의 평균 임대료 는 전월 대비 0 . 6 %( 80 엔 ) 떨어진 3 . 3 평방 피트 당 1 만 4220 엔 을 기록 했 다 . 또한 6 만 6000 평방 피트 이상 의 면적 을 갖춘 S 등급 빌딩 의 공실 률 은 0 . 8 % 오른 8 . 1 % 를 기록 했 다 . S 등급 빌딩 의 공실 률 은 지난 9 월 까지 하락 하 는 추세 였으나 지난 10 월 부터 두 달 연속 오름세 다 . CB 리차드 엘리스 는 “ 엔 화 강세 와 주가 하락 으로 임차 기업 들 이 사무실 임대 에 다시 신중 한 입장 을 보이 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 반면 일본 오사카 의 사무실 공실 률 은 0 . 1 % 포인트 상승 한 9 . 9 % 로 , 나고야 의 공실 률 은 0 . 1 % 오른 12 . 3 % 로 집계 됐 다 . 오사카 의 평균 임대 요청 가격 은 0 . 8 %( 70 엔 ) 하락 한 3 . 3 평방 피트 당 8710 엔 을 나 고 야 는 0 . 6 %( 60 엔 ) 떨어진 9620 엔 을 기록 했 다 . 공 수민 기자 hyunhj @ asiae . co . kr <ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >