집값 하락 이 가속 화 하 면서 전 셋집 도 , 신규 분양 도 중소형 ( 전용 85 ㎡ 이하 ) 이 갈수록 인기 다 . 우선 중소형 전세 는 대형 주택 보다 관리비 가 저렴 하 다 . 내 집 이 아닌데 굳이 비싼 관리비 를 내 고 살 필요 가 있 느냐는 실속 이 자리 잡 고 있 는 것 이 다 . 분양 도 마찬가지 다 . 집값 거품 이 빠지 면서 중소형 은 꾸준히 팔리 고 있 는 반면 , 중대 형 은 미분양 이 속출 한다