유학 정보 전공 정보 숙소 어학원 비자 / 은행 / 픽업 코로나 19 관련 공지 사항 독일 입국 금지 가 5 월 15 일 까지 연장 되 었 습니다 . 제 이 클래식 홈페이지 공지 사항 에서 코로나 19 관련 안내 를 확인 하 세요 . 평일 기준 1 일 1 회 , 한국 시간 오전 중 에 업데이트 됩니다 . 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 독일 에서 집 고르 기 ! _ 04 : 숨겨진 세금 ! ! 독일 은 전기 나 수도 , 난 방비 등 의 공과금 이 한국 보다 비싼 편 입니다 . 그렇 기 때문 에 숙소 를 고를 때 는 숙소 비용 에 공과금 이 포함 이 되 어 있 는지 , 포함 되 었 다면 어떤 내역 이 얼마나 포함 되 어 있 는지 꼼꼼히 따져 봐야 합니다 . 다음 예시 를 참고 해 주 세요 . 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 독일 의 숙소 관련 부가가치세 독일 은 잘 알려진 듯이 각종 세금 부담 이 높 은 편 입니다 . 그 중 거의 모든 개별 거래 에 는 19 % 부가가치세 ( Mehrwertsteuer ) 가 포함 됩니다 . ( 한국 은 10 %) 부가가치세 는 서비스 및 모든 물품 에 거의 동일 하 게 적용 되 지만 숙박 에 경우 이것 보다 더 낮 은 편 이 고 숙박 의 형태 나 기간 에 따라 차이 가 납니다 . 일반 적 으로 호텔 , 민박 등 의 숙박 업체 처럼 단기 거주 를 목적 으로 하 는 경우 에 는 7 % 의 부가가치세 를 납부 하 게 되 고 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 독일 숙소 의 일반 적 인 전기세 , 가스 비 . 한국 도 마찬가지 이 겠 지만 월세 와 관리비 , 또는 전기 나 가스 같 은 세금 의 납부 는 통합 된 금액 으로 이해 되 기 도 하 고 따로 이해 하 기 도 합니다 . 독일 도 마찬가지 로 일반 적 인 월세 를 이야기 할 때 에 는 두 가지 로 나뉩니다 . Warmmiete 와 Kaltmiete 입니다 . Warmmiete 는 난방 비 를 비롯 한 관리비 등 이 포함 된 월세 이 며 , Kaltmiete 는 공과금 들 이 포함 되 어 있 지 않 은 순수 월세 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 누구 에게 나 해당 될 수 있 는 Nachzahlung ( 나 흐 짤 룽 ) 이란 ? 독일 에서 유학 생활 중 이 라면 Nachzahlung ( 나 흐 짤 룽 ) 에 대한 이야기 를 심심 치 않 게 들 을 수 있 습니다 . 주로 ' 나 는 Warmmiete 로 계약 해서 공과금 걱정 하 지 않 고 살 았 는데 이후 몇 천 유로 를 Nachzahlung 으로 내 라는 청구서 를 받 았 다 ' 는 경험 과 같 은 것 들 이 죠 . Warmmiete 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 네 벤코 스텐 ( Nebenkosten ) 에 대해서 독일 에서 집 을 구하 면서 월세 를 가장 먼저 보 게 됩니다 . 한국 과 는 다르 게 칼트 미 테 ( Kaltmiete ) 나 밤 미 테 ( Warmmiete ) 로 나눠져 있 으며 , 이 외 에 도 다른 항목 을 접하 게 됩니다 . 그 중 하나 가 네 벤코 스텐 ( Nebenkosten ) 이 라는 항목 입니다 . 네 벤코 스텐 ( Nebenkosten ) 이 란 ? 숙소 의 월세 외 에 주택 의 크 고 작 은 부분 에 대한 관리비 를 말 합니다 . 보 러 가 기 >[ 숙소 ] Nebenkosten ( 네 벤코 스텐 ) 을 줄일 수 있 는 팁 ! ! 독일 에서 지내 다 보 면 Nachzahlung ( 나 흐 짤 룽 ) 의 악몽 을 경험 하 신 분 들 을 꽤 만날 수 있 습니다 . 어떻게 하 면 Nachzahlung 청구 를 예방 할 지 독일 인 들 사이 에서 의견 이 분분 하 기 도 하 고 일상 생활 에서 에너지 를 절약 하 기 위한 여러 가지 팁 이 공유 되 는데요 실생활 에서 조금 만 신경 쓰 면 큰 효과 를 볼 수 있 는 방법 들 을 안내 해 드립니다 . Nachzahlung 은 언제 든 본인 의 이야기 가 될 수 있 습니다 . 보 러 가 기 >[ 숙소 ] 독일 에서 집 구할 때 , 깡통 집 의 저렴 한 월세 ! ! 처음 유학 을 나와 독일 현지 에서 집 을 구하 다 보 면 한국 과 너무나 많 은 부분 들 이 다르 다는 것 을 경험 하 게 됩니다 . 멀리 있 는 전혀 다른 대륙 의 나라 이 고 , 문화 가 다르 다 보 니 집 을 구하 고 내놓 는 것 도 당연히 다를 수 밖 에 없 는데요 , 이런 부분 들 을 잘 알 지 못해 낭패 를 겪 는 경우 가 많 답니다 . 독일 현지 에서 집 을 구할 때 반드시 확인 을 해야 할 부분 몇 가지 를 안 내 드립니다 . → 명시 된 가격 만 믿 지 말 라 ! ! 임대 사이트 에서 집 을 검색 하 다 보 면 월세 가 생각 보다 저렴 하 다는 것 을 볼 수 있 습니다 . 다 들 독일 의 집값 이 비싸 다고 했 는데 예상 보다 저렴 한 월세 에 다소 놀라 기 도 합니다 . 보 러 가 기 >[ 제 이 클래식 ] 제 이 클래식 숙소 의 장점 안정 적 이 고 합법 적 인 숙소 는 거주지 신고 와 독일 은행 계좌 개설 , 보험 / 통신 가입 , 비자 / 학생증 신청 등 독일 유학 생활 을 위한 첫 단추 입니다 . 모든 숙소 가 거주지 신고 가 가능 하 며 , 1 ~ 2 인 실 로 구성 되 어 있 습니다 . 전기세 , 수도세 , 난 방비 등 세금 이 100 % 포함 되 어 있 고 , 가구 및 가전제품 이 완비 되 어 있 습니다 . 보 러 가 기 >[ 제 이 클래식 서비스 안내 ] 제 이 클래식 은 독일 현지 에 본사 를 두 고 지난 15 년 간 각 행정 처 , 관계 기관 의 기본 법률 및 규정 과 독일 현지 최근 동향 , 분위기 등 을 바탕 으로 독일 유학 생 들 의 안정 적 인 독일 정착 을 지원 하 고 있 습니다 . 제 이 클래식 홈페이지 를 통해 400 여 개 대학 13 , 000 개 이상 의 전공 정보 , 500 개 이상 의 필수 유학 정보 를 확인 할 수 있 으며 , 독일 20 여 개 지역 의 100 여 개 독일어 학원 정보 를 확인 하 실 수 있 습니다 . 보 러 가 기 > 공유 하 기 글 요소