현행 서울시 도시 및 주거 환경 정비 조례 는 아파트 의 재건축 허용 연한 을 준공 기준 으로 1992 년 이후 40 년 이상 , 1981 년 이전 20 년 이상 , 1982 ~ 1991 년 은 준공 연도 에 따라 22 ~ 38 년 이상 으로 차등 적용 하 고 있 다 . 이 에 따라 1985 ~ 88 년 준공 한 낡 은 아파트 가 많 은 노원구 , 양천구 등 일부 자치구 와 주민 들 은 안전 문제 등 을 이유 로 재건축 연한 완화 를 요구 해 왔 다 .