그러나 10 ~ 11 월 분양 을 준비 하 던 GS 건설 의 ' 위례 포 레자이 ' 와 현대 엔지니어링 의 ' 힐 스테이트 북 위례 ' 는 9 · 13 부동산 대책 후속 조치 로 시행 된 주택 공급 규칙 변경 의 유탄 을 맞 았 다 . 정부 는 9 · 13 부동산 대책 을 발표 하 면서 무주택자 청약 당첨 기회 를 확대 하 겠 다는 명분 아래 1 순위 1 주택 자 도 참여 할 수 있 는 중대 형 물량 추첨제 비중 을 50 % 에서 12 . 5 % 까지 줄였 다 . 북 위례 ' 위례 포 레자이 ' 나 ' 힐 스테이트 북 위례 ' 는 연초 부터 가을 분양 을 준비 하 고 있 던 곳 이 지만 , 정부 가 보증 업무 를 하 는 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 를 통해 일방 적 으로 분양 연기 를 통보 하 면서 규칙 개정 후 인 12 월 로 분양 이 미뤄졌 다 .