[ 머니 투데이 송충현 기자 ] [ 이달 9 일 금 통 위 결정 에 ' 이목 집중 '… 금리 인상 시 시장 더 위축 될 수 있 어 ] 오 는 9 일 예정 된 금융 통화 위원회 의 기준 금리 발표 에 주택 시장 의 이목 이 쏠리 고 있 다 . 7 일 부동산업 계 에 따르 면 기준 금리 인상 시 정부 가 부동산 시장 활성 화 를 위해 내놓 은 8 · 29 대책 의 효과 가 반감 될 것 이 란 우려 가 확산 되 고 있 다 . 주택 시장 이 살아나 기 위한 필수 조건 중 하나 인 구매 심리 를 위축 시킬 수 있 다는 지적 이 다 . 정부 는 지난달 주택 거래 시장 이 장기 침체 국면 에서 좀처럼 벗어나 지 못하 자 금융 기관 이 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 을 자율 적 으로 정할 수 있 도록 한 8 · 29 대책 을 내놓 았 다 . 하지만 기대 와 는 달리 주택 거래 시장 은 아직 잠잠 하 다 . 일부 지역 에서 는 호가 만 오르 는 역효과 가 나타나 기 도 했 다 . 이 같 은 상황 에서 기준 금리 마저 인상 되 면 매수 심리 가 제대로 살아나 지 도 못한 채 시장 이 다시 침체 국면 으로 빠지 는 것 아니 냐는 걱정 이 퍼지 고 있 다 . 서울 용산 한강 로 인근 의 Y 공인 중개업 소 관계자 는 " 집 이 사 고 팔리 려면 수요자 의 거래 심리 가 살아나 는 게 가장 중요 하 다 " 며 " 금리 가 조금 오르 더라도 시장 이 불 확실 한 상황 이 어서 수요자 의 구매 심리 가 꺾일 수 있 다 " 고 말 했 다 . 주택 산업 연구원 의 연구 결과 에 따르 면 기준 금리 가 0 . 5 % 포인트 오르 면 1 년 뒤 아파트 값 은 4 . 1 % 하락 하 는 것 으로 조사 됐 다 . 실제 지난 7 월 9 일 금 통 위 가 기준 금리 를 2 . 25 % 로 인상 하 자 한 주 동안 서울 을 포함 한 수도 권 아파트 값 이 일제히 0 . 08 % 하락 하 기 도 했 다 . 상황 이 이렇 자 부동산 시장 의 이목 은 온통 9 일 예정 된 금 통 위 의 정례 회의 에 쏠려 있 다 . 현재 시장 에서 는 기준 금리 가 동결 될 것 이 라는 예측 과 인상 될 것 이 라는 예측 이 팽팽히 맞서 고 있 는 상황 이 다 . 머 니 투데이 가 지난 6 일 삼성 경제 연구소 · LG 경제 연구원 · 한국개발연구원 · 한국 경제 연구원 · 현대 경제 연구원 등 5 개 경제 연구 기관 을 대상 으로 설문 한 결과 3 개 기관 이 금리 동결 을 예측 했 고 2 개 기관 은 인상 될 것 으로 내다봤 다 . 하지만 러시아 가 올 연말 까지 예정 된 곡물 수출 금지 를 내년 까지 연장 한 데 다 기상 악화 에 따른 국제 곡물 가격 상승 으로 물가 가 요동칠 우려 가 있 어 금 통 위 가 기준 금리 추가 인상 에 무게 를 실 어 줄 것 이 라는 전망 도 만만 치 않 다 . 게다가 김중수 한 은 총재 역시 최근 금리 인상 을 시사 하 는 발언 을 잇따라 하 며 인상 예측 에 힘 을 실 어 주 고 있 다 . 김 총재 는 지난달 25 일 뉴욕 의 코리아 소사이어티 강연 에서 " 저금리 로 가계 부채 가 과도 하 게 늘어날 수 있 다는 점 에 주의 할 필요 가 있 다 " 고 말 한 데 이 어 지난달 금 통 위 회의 후 에 는 " 현재 의 2 . 25 % 의 금리 가 적절 한 수준 이 라고 생각 하 지 는 않 는다 " 고 말 해 금리 인상 을 시사 했 다 . 이 와 관련 김규정 부동산 114 본부 장 은 " 정부 의 부동산 대책 발표 후 에 도 시장 이 살아나 지 못하 는 상황 에서 구매 우려 심리 를 자극 해 가격 하락 을 촉진 시킬 수 있 다 " 며 " 구매 심리 자체 가 살아나 지 않 은 상황 에서 금리 인상 은 수요자 들 을 더욱 위축 시킬 수 있 다 " 고 말 했 다 . [ 관련 기사 ] ☞ [ 부동산 W ] 10 년 뒤 면 전국 90 분 시대 열린다는 데 . .. ☞ [ 부동산 W ] 화려 하 게 거듭난 일산 속 미니 신 도시 ☞ " 부동산 은 더 이상 당신 을 지켜 주 지 못한다 " ☞ [ 生 生 부동산 ] 진화 하 는 상가 " 튀 어야 산다 " ☞ " 더 잦아질 부동산 쇼크 , 벨트 매세 요 " ▶ ( 머니 마켓 ) 성공 투자 의 지름길 ' 오늘 의 추천 주 ' ▶ ( 머니 마켓 ) 오늘 의 증권 정보 ' 상승 포착 ! 특징 주 ! ' ▶ ( 머니 마켓 ) 휴대폰 으로 받 는 특별 한 투자 코치 ! ' 모바일 익스프레스 ' 머니 투데이 송충현 기자 balgun @ < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >