6 월 지방 선거 등 의 영향 으로 미뤄졌 던 대 규모 개발 안 이 발표 를 앞두 고 있 는 점 도 집값 오름세 에 영향 을 줬 다고 전문가 들 은 풀이 했 다 . 홍 팀장 은 “ 지역 별 로 살펴보 면 용산 · 여의도 마스터플랜 과 관계 있 는 영등포 , 양천 , 마포 , 용산 등 의 상승 폭 이 크다 ” 며 “ 보유 세 개 편안 발표 전 억눌렸 던 수요 가 개발 호재 를 만나 폭발 한 것 ” 이 라고 설명 했 다 .