다 주택 자 가 기존 중 저 가 주택 을 계속 보유 하 기 로 결정 했 다면 임대 사업 등록 을 통해 절세 할 수 있 다 . 임대 사업자 로 등록 하 면 종합부동산세 합산 배제 혜택 을 받 는다 . 아파트 두 채 를 보유 한 다 주택 자 의 경우 합산 가액 6 억 원 을 초과 하 는 부분 에 대해 종 부세 를 내 야 하지만 한 채 를 임대 주택 으로 등록 할 경우 1 주택 자 로 간주 된다 . 나머지 한 채 가 9 억 원 을 넘 지 않 으면 종 부세 가 면제 된다 .