더구나 상당수 대출자 는 만기 가 도래 하 거나 거치 기간 이 끝 나 도 이 를 연장 하 고 있 는 실정 이 다 . 금융 위원회 가 지난 1 월 발표 한 자료 를 보 면 , 만기 일시 상환 대출 의 만기 연장 률 은 95 % 에 이른다 . 적 게 는 몇 천만 원 , 많 게 는 몇 억 원 에 이르 는 만기 일시 상환 대출 의 규모 를 고려 하 면 사실상 보유 주택 을 처분 하 지 않 으면 상환 이 어렵 다고 봐야 한다 . 한 시 중 은행 의 여신 업무 담당자 는 “ 분할 상환 의 경우 에 도 거치 기간 이 끝난 대출자 의 60 ~ 70 % 는 연장 을 요청 한다 ” 며 “ 원금 까지 갚 으려면 부담 이 너무 커서 이자 만 갚 으면서 집 을 팔 때 까지 버티 는 사람 이 많 다 ” 고 말 했 다 . 주택 을 담보 로 돈 을 빌린 가계 나 대출 을 해 준 은행 모두 폭발 위험 이 점점 커지 는 화약고 를 껴안 고 있 는 모양새 다 .