31 일 감정 원 에 따르 면 워커힐 아파트 공시 가격 관련 이 의 신청 총 47 건 이 접수 됐 다 . 감정 원 관계자 는 ' 공시 가격 이 재 건축 초과 이익 환수 금 에 영향 을 미치 다 보 니 주민 들 이 상향 조정 을 요구 한 것 같 다 ' 고 설명 했 다 . 워커힐 아파트 전체 가구 수 는 576 가구 다 . 약 8 % 의 주민 이 공시 가격 인상 을 신청 한 것 이 다 . 초과 이익 부담금 은 준공 인가 때 의 주택 가액 에서 추진 위 설립 승인 일 기준 공시 가격 ( 정상 주택 가격 상승 분 · 개발 비용 포함 ) 을 뺀 ' 초과 이익 ' 을 기반 으로 산정 한다 .