광주 주택 매입 량 688 건 중 627 건 남구 에 집중 최근 저금리 기조 가 이어지 면서 마땅 한 투자처 를 찾 지 못한 부동 자금 이 부동산 시장 에 쏠릴 것 이 라는 예상 이 나오 고 있 다 . 실제 지난달 서울 거주자 들 의 광주광역시 주택 매입 량 은 역대 최고 치 를 기록 해 ' 원정 투자 ' 수요 도 나타나 고 있 다 . 27 일 경제 만 랩 이 한국감정원 의 매입 자 거주지 별 통계 를 살펴본 결과 , 올해 10 월 서울 거주자 가 광주시 주택 을 매입 한 거래량 은 688 건 으로 2006 년 한국감정원 이 관련 통계 를 작성 하 기 시작 한 이후 월별 거래량 으로 는 역대 가장 높 은 수치 로 집계 됐 다 . 이 는 서울 거주자 들 이 광주 주택 을 매입 한 월 평균 ( 105 건 ) 거래량 의 6 . 5 배 수준 이 다 . [ 자료 = 경제 만 랩 ] 서울 거주자 의 매입 량 688 건 중 광주 남구 에서 매입 한 것 은 627 건 으로 전체 의 91 % 가 광주 남구 로 쏠렸 다 . 이런 현상 은 광주 남구 에 대한 재 평가 가 이뤄지고 있 다는 분석 이 다 . 최근 아파트 가격 이 주춤 했 던 남구 봉선동 은 광주 의 핵심 지역 인 데 다 명문 학문 이 집중 돼 주거 지역 으로 선호도 가 높 다는 평가 다 . 미분양 은 줄 면서 아파트 중위 가격 도 오름세 다 . 광주 미분양 주택 수 는 지난해 9 월 194 세대 에서 올해 9 월 139 세대 로 28 % 줄 었 고 , 11 월 광주 아파트 의 중위 가격 은 1 억 9772 만 원 으로 전년 대비 8 . 79 % 상승 해 5 대 광역시 평균 ( 1 . 95 %) 보다 높 았 다 . ( KB 부동산 ) 지난 20 일 에 분양 한 광주 신규 물량 에 는 1 순위 청약 접수 에 4 만 6524 명 이 몰리 며 평균 46 . 06 대 1 의 청약 경쟁 률 을 기록 하 기 도 했 다 . 오 대 열 경제 만 랩 리서치 팀장 은 " 광주 의 경우 최근 부동산 규제 에 가로막힌 서울 과 비교 해 상대 적 으로 규제 가 자유 롭 다는 장점 이 있 어 서울 거주자 들 의 원정 투자 수요 가 증가 하 는 추세 " 라며 " 그 중 에서 도 광주 의 핵심 지역인 남 구 봉선동 은 1980 ~ 1990 년 대 에 지 어 진 구축 아파트 들 이 많 아 새 아파트 에 대한 기대감 도 높 다 " 고 평가 했 다 . [ 디지털 뉴스 국 이미연 기자 ] ▶ 매경 이 에 어 팟 프로 쏩니다 ! ' M 코인 '▶ 네이버 메인 에서 ' 매일 경제 ' 를 받 아 보 세요   ▶ 뉴스 레터 ' 매콤 달콤 ' 구독 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]