블록 형 단독 주택 용지 분양 이 이처럼 ' 냉탕 ' 이 었 던 이유 는 건설 업체 의 입장 에서 면적 이 넓 어 분양 가 가 높 은 데 비해 사업 성 전망 이 뚜렷 하 지 않 았 기 때문 으로 분석 된다 . 입찰 대상 2 개 필지 는 각각 2 만 863 ㎡, 2 만 1904 ㎡ 로 일반 273 ~ 330 ㎡ 규모 의 단독 주택 용지 보다 훨씬 넓 다 . 분양 가 도 각각 243 억 원 으로 , 3 억 8000 만 ~ 4 억 9000 만 여 원 인 일반 단독 주택 용지 보다 훨씬 높 다 .