주택 뿐 아니 라 오피스텔 이나 상가 도 주목 받 고 있 다 . 신 도시 상가 나 오피스텔 에 대해선 그 동안 우려 의 목소리 가 높 았 다 . 분양 을 받 고 한참 후 에 입주 가 이뤄지는 아파트 와 달리 준공 과 입주 가 비슷 한 시기 에 이뤄지는 상업 용 부동산 특성 상 , 주거 단지 가 제대로 조성 되 기 도 전 에 오픈 해 임대 등 이 원활 하 게 이뤄지지 않 는 경우 가 많 았 던 것 . 이 때문 에 상가 와 오피스텔 공급 과잉 과 공실 이야기 가 계속 나왔 다 . 그러나 최근 주택 시장 이 달아오르 면서 정부 가 규제 의 칼날 을 들이대 자 상황 이 바뀌 었 다 . 규제 를 피해 가 는 오피스텔 등 상업 용 부동산 쪽 으로 관심 이 쏠리 고 있 는 것 . 우성 건영 의 ' 미사 우성 르 보 아 리버 ' 는 이미 입주 기간 내 에 90 % 입주 율 을 달성 했 고 , 현재 는 100 % 입주 했 을 뿐 아니 라 물량 부족 으로 임대 가격 이 계속 올라갈 정도 로 흥행 에 성공 했 다 .