지방 자치 단체 가 젠트리 피케이 션 을 막 으려는 시도 가 오히려 후유증 을 불러 왔 다는 지적 도 나왔 다 . 서울시 는 서촌 의 젠트리 피케 이 션 현상 대책 으로 2016 년 ' 서촌 지구 단위 계획 ' 을 수립 했 다 . 2014 년 부터 2 년 동안 상권 의 70 % 가 업종 을 바꿨 다는 이야기 가 나올 정도 로 변화 가 급격 했 기 때문 이 다 . 공인 중개사 A 씨 는 ' 정확 한 수치 를 내 기 는 어렵 지만 당시 에 는 업종 을 많이 바꿨 다 ' 면서 ' 세탁소 가 카페 로 바뀌 는 일 이 다 반사 였 다 ' 고 회상 했 다 . 이후 정주 환경 및 지역 상권 보호 를 이유 로 도로 인근 지역 인 기존 근린 생활 시설 밀 집지 를 제외 한 주거 밀 집지 에 는 카페 , 음식점 등 의 영업 이 금지 됐 다 . 그러나 서촌 을 찾 는 발길 이 예전 보다 줄자 지구 단위 계획 이 오히려 서촌 지역 발전 발목 을 잡 고 있 는 분위기 다 .