' 아파트 거래 27 % ↓'… 고양시 , 조정 대상 지역 해제 요청 
 고양시 는 부동산 경기 위축 으로 주택 가격 이 하락 하 고 거래 가 감소 함 에 따라 조정 대상 지역 에서 해제 해 줄 것 을 국토 교통부 에 요청 했 다고 20 일 밝혔 다 . 
 시 에 따르 면 올해 8 월 고양 의 아파트 매매 건수 는 724 가구 로 , 1 년 전 인 지난해 8 월 986 가구 보다 27 % 감소 했 다 . 
 시 관계자 는 " 아파트 매매 량 이 3 분 의 1 가까이 감소 한 것 은 부동산 경기 가 침체 한 이유 도 있 지만 , 조정 대상 지역 으로 지정 된 탓 이 큰 것 으로 보인다 " 고 말 했 다 . 
 조정 대상 지역 은 주택 법 에 따라 3 개월 간 주택 가격 상승 률 이 해당 지역 을 포함 한 시도 소비자 물가 상승 률 의 1 . 3 배 를 초과 한 지역 으로 , 청약 경쟁률 과 분양 권 전매 거래량 , 주택 보급 률 에 따라 지정 된다 . 
 지정 되 면 종합부동산세 추가 과세 , 다 주택 자 주택 담보 대출 금지 , 다 주택 자 양 도 소득세 중 과 , 일시 적 2 주택 자 양도세 비 과세 기준 등 부동산 규제 가 강화 된다 . 
 국토 부 는 지난 2016 년 11 월 고양시 공공 택지 를 , 2017 년 11 월 에 는 민간 택지 전 지역 을 조정 대상 지역 으로 지정 했 다 . 
 시 는 주 택법 에서 정한 조정 대상 지역 지정 요건 인 최근 3 개월 간 주택 가격 상승 률 이 경기도 소비자 물가 상승 률 의 1 . 3 배 를 초과 하 지 않 아 해제 할 수 있 는 법정 조건 을 갖췄 다고 설명 했 다 . 
 이 에 따라 시 는 지난 18 일 지역 부동산 경기 회복 을 위해 삼송 , 지축 , 향동 , 원흥 , 덕 은 지구 , 킨텍스 지원 단지 , 고양 관광 문화 단지 를 제외 한 고양시 전역 에 대해 조정 대상 지역 을 해제 해 줄 것 을 국토 부 에 공식 요청 했 다 . 
 일산 신 도시 등 기존 구도심 의 주택 가격 이 하락 하 고 있 으나 고양 관광 문화 단지 와 지축 등 신규 택지 개발 지구 는 분양 가 대비 30 ∼ 40 % 가격 이 급등 하 고 있 어 이번 조정 대상 지역 해제 요청 대상 에서 제외 했 다 .