맞벌이 신혼 부부 위한 육아 나눔 터 피크닉 카페 등 문화 공간 조성 도 서울 오류동 행복 주택 지구 는 철도 부분 을 인공 지반 으로 연결 하 고 , 그 위 에 문화 공원 을 조성 했 다 . [ 서울 경제 ] 서울 오류동 주택 지구 는 ‘ 서민 주거 안정 을 위한 주택 시장 정상 화 종합 대책 ’ 과 ‘ 행복 주택 프로젝트 추진 방안 ’ 에 따라 추진 되 는 사업 이 었 다 . 이 사업 은 행복 주택 890 가구 · 복합 커뮤니티 1 개 동 · 인공 지반 상부 공원 및 철도 광장 을 조성 하 는 것 이 내용 이 다 . 이 를 위해 오류동역 일대 에 위치 한 공공 유휴 부지 에 인공 지반 을 조성 해 단절 된 지역 을 연결 했 다 . 서울 오류동 행복 주택 은 철도 로 단절 된 지역 을 인공 지반 으로 연결 하 고 그 위 에 문화 공원 등 을 조성 해 지역 간 소통 의 공간 을 제공 하 도록 설계 됐 다 . 대상지 남측 으로 개봉 공원 과 북측 은 온수 도시 자연 공원 이 위치 하 고 있 으며 , 북측 의 일반 상업 지역 은 다수 의 주거 복합 건축물 이 존재 한다 . 여기 에 맞벌이 신혼 부부 를 고려 한 어린이집 , 단지 내 공동육아 나눔 터 를 설치 하 고 , 보육 시설 에 근접 하 게 신혼 부부 특화 형 가구 의 주동 을 배치 해 입주자 편의 성 을 극대 화 했 다 . 청년 일자리 창출 을 위한 청년 특화 공간 과 사회 적 기업 공간 도 조성 했 다 . 단지 인근 에 건립 된 복합 커뮤니티 시설 은 오류 문화 센터 로 운영 되 며 , 공연장 · 꿈 나무 장난감 나라 · 주민 카페 · 구로 문화원 · 경로당 · 사회 적 경제 센터 등 이 입주 해 행복 주택 입주민 과 지역 주민 의 문화 생활 향상 에 이바지 할 것 으로 기대 된다 . 특히 , 철도 상부 인공 데크 위 에 조성 된 문화 공원 은 젊 은 계층 과 신혼 부부 가 함께 하 는 문화 교류 공간 으로 키즈 광장 및 잔디 광장 · 트랙 · 플레이 가든 · 피크닉 가든 등 으로 조성 됐 다 . 사업 의 목적 은 젊 은 층 과 주거 취약 계층 의 주거 안정 을 위한 행복 주택 공급 이 다 . 따라서 젊 은 계층 의 주거비 절감 및 통학 및 통근 시간 단축 등 을 통해 산업 활동 에너지 를 키우 는 것 을 목적 으로 한다 . 더불 어 지역 의 복합 적 인 개발 로 지역 경제 · 문화 · 공공 활동 의 거점 을 형성 함 으로써 낙후 된 지역 의 개발 과 도시 재생 의 효과 도 기대 하 고 있 다 . 서울 오류동 행복 주택 은 특화 된 요소 의 도입 과 지형 여건 을 고려 한 경제 적 인 대안 이 있 어야 했 다 . 따라서 다섯 가지 의 행복 을 추구 한 ‘ 5 - 해피 ( HAPPY ) ’ 라는 슬로건 을 내걸 고 사업 을 진행 했 다 . 5 - HAPPY 는 △ 입주자 를 위한 쾌적 한 주거 환경 △ 도시 와 조화 로운 랜드마크 △ 지역 을 연결 하 는 문화 브릿지 △ 지속 가능 한 친환경 에너지 주택 △ 안전 한 생활 환경 과 합리 적 인 시공 을 내용 으로 한다 . 세부 계획 으로 는 입주자 의 특성 을 고려 한 특화 된 단위 가구 평면 , 철도 의 진동 및 소음 저감 에 대한 성능 향상 등 핵심 기술 제안 을 통해 성능 가치 44 %, 생애 주기 비용 40 년 으로 43 억 절감 했으며 121 일 만큼 의 공기 를 줄였 다 . 김기중 평가 위원 은 “ 대지 의 입지 가 철도 변이 라는 점 에서 해당 건축물 은 시사 하 는 바 가 큰 프로젝트 ” 라며 “ 설계자 는 이런 조건 을 극복 하 기 위해 지상 층 레벨 을 높이 고 하부 에 주차장 을 상부 에 커뮤니티 시설 을 배치 하 고 철도 상부 에 인 공대지 를 조성 해 풍요 로운 지역 커뮤니티 공간 을 계획 했 다 ” 고 평가 했 다 . 또 “ 오류동 행복 주택 프로젝트 가 공동 주택 의 다양 성 과 주거 문제 해결 을 위한 실마리 로 역할 을 하 기 를 기대 한다 ” 고 덧붙였 다 . / 권혁준 기자 awlkwon @ sedaily . com 오류동 행복 주택 의 남서 측 전경 [ 서울 경제 바로 가 기 ] ▶ 치킨 집 같이 흔한 약국 , 이 동네 엔 단 한 곳 도 없 습니다 [ 인터랙티브 ] ▶ 네이버 채널 에서 ' 서울 경제 ' 채널 구독 해 주 세요 ! 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지