매장 문화재 발굴 ' 나비효과 '… 표류 하 는 구월동 롯데 타운 
 롯데 가 인천 구월동 농산물 도매 시장 부지 를 ' 제 2 의 롯폰기 힐스 ' 를 만들 겠 다며 추진 하 는 롯데 타운 사업 이 매장 문화재 발굴 이 라는 뜻밖 의 암초 를 만나 표류 하 고 있 다 . 
 4 년 전 인천시 와 롯데 가 맺 은 계약서 에 따르 면 올해 5 월 31 일 까지 인천시 는 구월동 농산물 시장 부지 ( 5 만 8 천 ㎡) 소유 권 을 롯데 에 이전 하 고 롯데 는 매각 대금 ( 3 천 60 억 원 ) 의 40 % 에 해당 하 는 잔금 1 천 224 억 원 을 인천시 에 지급 하 기 로 했 지만 , 계약서 변경 없이 양측 모두 이행 하 지 않 았 다 . 
 인천시 는 구월동 부지 를 롯데 에 넘기 는 대신 남촌동 에 농산물 시장 을 새로 조성 할 계획 이 었 다 . 하지만 지난해 3 월 남촌동 부지 에서 삼국 시대 로 추정 되 는 집터 와 유물 이 발견 되 면서 정밀 발굴 조사 가 불가피 해 준공 이 12 월 말 로 연기 됐 다 . 
 인천시 는 대체 시장 이 없 는 상황 에서 구월동 부지 를 롯데 에 미리 내어주 지 못하 는 처지 여서 소유 권 이전 연기 를 요청 했 다 . 사실상 천재지변 에 가까운 일 이 라 롯데 도 구두 로 동의 는 했 다 . 
 하지만 롯데 는 계약서 를 다시 작성 해 잔금 지급 날짜 를 새로 확정 하 자는 인천시 의 제안 에 난색 을 보이 고 있 다 . 재계약 협의 를 진행 하 는 동안 롯데 타운 사업 이 경제 성 없 다는 내부 결론 이 나왔 기 때문 이 다 . 
 사업 주 관사 인 롯데 쇼핑 은 롯데 건설 을 통해 주거 와 문화 · 상업시설 이 결합 한 롯데 타운 의 밑그림 을 구상 했 지만 , 최근 사업 성 이 없 다는 검토 결과 가 나왔 다 . 롯데 건설 은 최근 사업 에서 손 을 뗐 고 롯데 쇼핑 은 다른 건설사 로부터 사업 제안 을 받 는 중 이 다 . ( 5 월 30 일자 1 면 보도 ) 
 결국 매장 문화재 발굴 은 롯데 입장 에서 는 ' 울 고 싶 은데 뺨 때려 준 ' 상황 이 됐 다 . 
 인천시 는 구체 적 인 사업 계획 이 없 는 상황 에서 땅 만 넘겨 받 으면 막대 한 비용 의 세금 과 관리 비용 이 뒤따르 기 때문 에 롯데 가 재 계약 을 빌미 로 이전 시기 를 최대한 늦추 려는 의도 가 있 다고 보 고 있 다 . 
 롯데 가 일본 의 롯폰기 힐스 처럼 주거 · 문화 · 상업 이 결합 한 공간 을 조성 하 겠 다는 계획 을 포기 하 고 다른 개발 업체 로 땅 을 넘기 거나 주 거 시설 중심 으로 개발 할 것 이 란 우려 도 나온다 . 
 계약서 에 는 땅 을 주고받 는 방법 과 시기 에 대해서 만 명시 돼 있 을 뿐 롯데 가 반드시 직접 개발 해야 한다는 조항 은 없 다 . 
 인천시 관계자 는 " 최근 2 번 이나 공문 을 보내 재 계약 체결 을 요구 했 지만 , 롯데 가 구두 로 만 연기 동의 를 했 고 날짜 를 명기 한 계약서 를 작성 하 는 데 는 부담 을 느끼 고 있 다 " 며 " 재 계약 관련 양측 관계자 가 직접 만나 협의 를 할 예정 " 이라고 했 다 . 
 롯데 측 이 이 사업 을 위해 설립 한 롯데 인천 타운 관계자 는 " 기존 알려진 내용 외 에 변화 된 상황 은 없 다 " 며 " 이 사업 의 구체 적 인 개발 계획 이 확정 되 지 않 아 답변 할 만 한 내용 이 없 다 " 고 했 다 .