예 를 들 어 한화 재팬 리츠 1 은 펀드 자산 7 . 43 % 를 JRE 라는 리츠 에 투자 한다 . JRE 는 영화관 , 콘서트 장 , 전시관 이 있 는 문화공간 도쿄 신주쿠 오페 라시티 빌딩 지분 31 % 를 자산 포트폴리오 에 담 고 있 다 . 펀드 에 가입 하 면 이 빌딩 지분 을 약간 가진 건 물주 가 되 는 셈 이 다 . 이 펀드 를 운용 하 는 유나 무 한화 자산 운용 매니저 를 만나 일본 리츠 투자 전략 을 들 어 봤 다 .