반면 과천 은 최근 2 기 재건축 단지 분양 을 통해 사업 성 이 검증 됐 다 . ' 과 천 위 버필드 ' 는 지난달 1 순위 청약 에서 일반 분양 391 가구 에 총 6698 명 이 몰려 평균 17 . 13 대 1 의 경쟁 률 을 기록 했 다 . SK 건설 관계자 는 ' 본계약 과 예비 당첨자 계약 을 마감 한 결과 98 % 수준 의 계약 률 을 달성 했 다 ' 고 설명 했 다 . 1 월 에 공급 된 ' 과천 센트럴 파크 푸르지오 써 밋 ' 도 1 순위 청약 경쟁 률 이 14 . 88 대 1 로 마감 했 다 .