가계 부채 급증 의 주범 인 부동산 에 대한 금융 규제 는 필요 한 상황 이 다 . 하지만 신규 진입 이나 노후 주택 의 교체 , 다른 지역 으로 의 이전 수요 등 부동산 시장 에서 자연 스럽 게 필요 한 거래 가 활성 화 될 수 있 도록 길 을 터줘야 한다 . 더불 어 부동산 가격 안정 화 만 을 위한 정책 이 아니 라 경기 침체 및 최악 으로 흘러가 는 실업 률 과 출산율 저하 에 대한 고민 을 담 은 부동산 정책 이 필요 하 다 .