지방 과 수도권 에서 미분양 아파트 가 늘 고 있 어 주택 업계 의 고민 이 커지 고 있 다 . 하지만 내 집 마련 을 원하 는 실수요자 들 과 집 을 키워 가 려는 수요자 들 에게 는 오히려 호재 다 . 여유 를 가지 고 입맛 에 맞 는 신규 분양 주택 을 고를 수 있 기 때문 이 다 . ◆ 1 억 ~ 3 억 원 대 1 억 원 대에 중 . 소형 아파트 를 사 야 할 사람 들 이 라면 ' 파주 교하 삼 부 르네상스 ' 와 ' 이 천 장 호원 코아 루 ' 를 주목 해 볼 만 하 다 . 파 주 시 삼 부 토건 이 파 주교 하 신 도시 운정 1 지구 에 분양 중 인 ' 파주 교하 삼 부 르네상스 ' 가 있 다 . 전체 2114 가구 의 대 단지 인데다 1 억 원 대에 중 . 소형 아파트 가 상당수 남 아 있 다 . 인근 에 파주 LCD 지방 산업단지 등 7 개 산업 단지 가 있 다 . 교통 여건 도 크 게 개선 되 고 있 어 개발 전망 이 밝 은 곳 으로 평가 된다 . 계약금 을 20 % 에서 10 % 로 낮춰 주 는 등 미분양 물건 에 한 해 계약 조건 을 대폭 완화 해서 팔 고 있 다 . ' 이 천 장 호원 코아 루 ' 도 109 ㎡ 형 ( 33 평 형 ) 의 분양 가 가 1 억 원 이 다 . 전체 369 가구 규모 의 중형 단지 이 다 . 인근 에 하나 로 마트 시외버스 터미널 성모병원 등 의 생활 편의 시설 이 있 다 . 2 억 원 대 에서 는 세양 건설 산업 이 안양시 에 분양 중 인 ' 명학역 세양 청마 루 ' 와 반 도 건설 이 팔 고 있 는 ' 평택 용이 반도유 보라 ' 등 을 둘러볼 만 하 다 . ' 명학역 세양 청마 루 ' 76 ~ 109 ㎡ 271 가구 규모 로 선 시공 후 분양 아파트 다 . 안양 역세 권 과 평촌 신 도시 가 모두 가깝 다 . 계약 즉시 전매 가 가능 하 다 . 계약금 은 10 % 며 중도금 을 전액 무이자 로 융자 해 준다 . ' 평 택용 이 반도유 보라 ' 는 용 이 지구 에 짓 는 480 가구 다 . 109 ~ 241 ㎡ 형 으로 구성 됐 고 , 도심 과 가까워 킴스 클럽 뉴코아 백화점 등 편의 시설 을 이용 할 수 있 다 . ◆ 3 억 ~ 5 억 원 대 3 억 원 대 에서 는 우림건설 의 경기도 광주 ' 송정 우림 필 유 ' 가 관심 대상 이 다 . 109 , 149 ㎡ 형 368 가구 규모 다 . 분당 신 도시 가 차 로 10 분 거리 여서 생활 편의 시설 을 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 또 단지 주변 에 복합 행정 타운 ( 2009 년 완공 ) 이 들어선다 . 계약자 들 에게 는 중도금 60 % 이자 후불제 혜택 이 있 다 . 4 억 원 대 에서 는 김포시 ' 한강 월드 메르 디앙 ' 을 눈여겨볼 만 한다 . 고촌 에 126 ~ 183 ㎡ 형 560 가구 규모 로 지 어 진다 . 김포 고속화 도로 ( 2009 년 완공 ) 의 진입로 와 붙 어 있 고 올림픽대로 가 가깝 다 . 일부 고층 에서 는 한강 조망 도 가능 하 다 . 5 억 원 이 넘 는 아파트 로 는 대림산업 계열사 인 고려개발 이 시행 하 는 안양 ' 평촌 e － 편한 세상 ' 을 꼽 을 만 하 다 . 동안구 평촌동 에 220 가구 로 건설 중 이 다 . 157 ~ 187 ㎡ 로 구성 됐 다 . 서울 마포구 신공덕동 에 KCC 건설 이 시공 중 인 ' 마포 KCC 웰 츠 타워 ' 도 눈 에 띈다 . 주상 복합 아파트 로 아파트 가 135 ~ 149 ㎡ 형 122 가구 , 오피스텔 84 실 로 구성 됐 다 . 계약금 을 5 % 로 낮췄 고 중도금 무이자 및 이자 후불제 ， 중도금 잔금 이월 의 혜택 이 있 다 . 박영신 기자 yspark @ hankyung . com ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >