테크노 밸리 조성 까지 호재 몰려 GTX · 한류 월드 · 장항 지구 이 어 [ 김하나 기자 ] 분당 옆 판교 와 같이 일산 옆 킨텍스 개발 지구 도 뜰까 ? 킨텍스 개발 지구 인 일산 장항동 · 대화동 일대 에 주택 수요자 들 의 관심 이 더욱 쏠리 고 있 다 . 장항 지구 와 테크노 밸리 등 의 대형 개발 사업 들 이 거듭 발표 되 면서 제 2 의 판교 가 될 것 이 라는 기대감 에서 다 . GTX 개통 과 한류 월드 개발 에 호재 를 더 한 모습 이 다 . 경기도 는 지난달 29 일 , 킨텍스 개발 지구 들 이 인접 한 고양시 장항동 일 대 를 제 2 테크노 밸리 후보지 로 결정 했 다 . 약 30 ~ 50 만 ㎡ 규모 로 조성 되 는 제 2 테크 노벨리 는 방송 · 영상 · 문화 · IT 기반 의 VR 콘텐츠 산업 , 첨단 의료 산업 중심지 이자 친환경 적 자족 도시 로 조성 된다 . 경기도 는 이곳 에 1 조 6000 억 원 가량 을 신규 투자 하 고 1900 여 개 의 첨단 신 산업 기업 입주 를 예상 하 고 있 다 . 고용 효과 는 1 만 8000 여 명 에 이른다는 추정 이 다 . . 이번 제 2 테크노 밸리 의 발표 로 일산 신 도시 에 부족 했 던 자족 시설 이 채워질 것 으로 기대 하 고 있 다 . 앞서 2000 년 중반 , 수도 권 의 유래 없 는 주택 시장 호황 을 이끌 었 던 곳 이 바로 판교 신 도시 다 . 분당 신 도시 옆 의 이미 갖춰져 있 는 생활 인프라 를 이용 할 수 있 던 입지 여건 에 대 규모 문화 · 쇼핑 시설 , 혁신 적 인 교통 수단 , 자족 여건 등 이 갖춰졌 다 . 첨단 산업 과 교육 , 주거 , 문화 등 을 갖춘 미래형 자족 도시 로 이름 을 높여 갔 다 . 판교 테크노 밸리 에 는 넥슨 코리아 , 카카오 게임즈 , SK 플래닛 등 IT 기업 이 입주 했 다 . 지역 경제 를 이끌 고 있 고 현대 백화점 을 비롯 해 신분당선 판교역 이 있 어 강남 까지 20 분대 접근 이 가능 하 다 . 부동산 업계 에서 킨텍스 일 대 를 주목 하 는 이유 도 판교 와 같 은 사례 가 또 나올 것 이 아니 냐는 전망 에서 다 . 일산 신 도시 는 일산 호수 공원 을 인프라 들 이 이미 갖춰져 있 다 . 교통수단 으로 는 이미 GTX 가 예정 됐 다 . A 노선 ( 킨텍스 ~ 삼 성역 36 . 5 ㎞) GTX 킨텍스 역 ( 가칭 , 2019 년 착공 예정 ) 을 이용 하 면 환승 없이 서울 삼 성역 까지 23 분 이동 이 가능 하 다 . 판교 의 알파 돔 시티 로 대변 되 는 중심 문화 · 상업시설 또한 킨텍스 일대 에 이미 대부분 갖춰졌 다 . 현대 백화점 , 킨텍스 전시장 , 원 마운트 , 아쿠아 플라 넷 , 롯데 빅 마켓 , 이마트 등 은 이미 운영 중 이 다 . KBS 와 SBS 의 고양 한류 월드 인근 대 규모 방송 센터 를 추진 중 이 다 . 경기도 가 장항동 일원 에 조성 검토 중 인 방송 영상 단지 계획 과 맞물려 기대감 이 커지 고 있 다 . 일 대 의 킨텍스 원시 티 와 킨텍스 꿈 에 그린 등 의 초고층 복합 단지 와 다양 한 주거 용 오피스텔 들 의 잇단 개발 도 활기 를 보이 고 있 다 . 실제로 경기도 의 발표 이후 킨텍스 원시 티 에 는 관련 문의 가 하루 에 만 약 150 여 건 에 달했 다 . 정당 계약 을 마친 지 한 달 가량 지난 단지 에 이 처럼 문의 가 쏟아지 는 것 은 이례 적 인 일 이 다 . 킨텍스 원시 티 분양 관계자 는 " 이번 테크노 밸리 발표 와 최근 강남 권 집단 대출 규제 에 따른 대안 책 을 찾 는 투자자 들 이 몰리 면서 문의 가 급증 했 다 ” 며 “ 반경 약 2 ~ 3 ㎞ 내 에서 이번 에 발표 된 모든 호재 를 누릴 수 있 는 만큼 최대 수혜 단지 로 꼽히 고 있 다 " 고 말 했 다 . 김하나 한경 닷컴 기자 hana @ hankyung . com [ 한경 닷컴 바로 가 기 ] [ 스 내 커 ] [ 한경 + 구독 신청 ] ⓒ 한국 경제 & hankyung . com , 무단 전재 및 재 배포 금지