잇 님 들 ~ 안녕 하 세요 . 부천 옥길 지구 좋 은 자리 부동산 입니다 ~ 날씨 가 좋 아서 활동 하 기 좋 으네 요 ~ ㅎㅎㅎ 오늘 은 2 월 의 마지막 날 인 28 일 이 네요 ~ 시간 은 후다닥 후다닥 ~ 빨리 도 가요 오늘 은 요즘 들 어 핫 한 상가 분양 현장 인 부천 옥길 헤리 움 타운 상가 에 가 봤 어요 ~ 현장 사진 도 찍 고 , 상가 분양 된 호실 알아보 니 분양 된 호실 이 많 더라구요 ~ 원분 양가 에서 조금 할인 해 주 니 역쉬 ~ 자리 가 좋 으니깐 지켜보 다가 바로 바로 계약 한 거 죠 ~!! ㅋㅋ 왜 자리 가 좋 은지 ~ 향후 가치 가 있 는지 ~​ 같이 알아보 아요 ~~~~~~ ㅎㅎ 부천 옥길 지구 는 상업 지역 이 두 군데 있 고 이쪽 은 이마트 타운 쪽 이 라고 보 시 면 돼요 ~ 이마트 타운 은 작년 부터 착공 에 들어가 서 내년 에 완공 될 예정 에 있 어요 . 이마트 타운 은 현재 는 딱 1 곳 에   있 는데요 ~ 일산 킨 덱스 IC 나오 면 이마트 타운 이 있 어요 . 이마트 타운 은 이마트 + 트 레이더스   + 쇼핑몰 이 결합 된 아주 아주 큰 타운 이 라고 보 시 면 돼요 ~ 당연히 CGV 극장 도 입점 할 예정 이 랍니다 ~ ㅎㅎㅎ ​ 옥길 헤리 움 타운 은 올해 9 월 쯤 이 면 준공 예정 이 라서요 ~ 이쪽 이마트 타운 상권 을 선점 하 는 효과 가 있 어요 . 제일 먼저 준공 이 되 는 옥길 헤리 움 타운 다음 으로 12 월 에 1420 세대 호반 베르디 움 이 입주 를 하 고요 . 바로 내년 1 월 에 700 세대 자이 가 입주 를 해요 ~ 그 입주자 들 을 쭈욱 빨아들이 는 상권 이 라고 보 시 면 돼요 . 시간 이 지나 면 상업 용지 에 들어오 는 1 ~ 3 층상 가 + 오피스텔 이 들어오 고 이마트 타운 도 들어오 겠 지만 그래도 역시 선점 하 려는 분 들 때문 에 상가 임대 는 역쉬 옥길 헤리 움 타운 이 가장 잘 임대 가 맞춰 진다고 보 시 면 돼요 ~ 임대 수익 + 알파 ( @) 가 있 어서 더욱 더욱 좋 은 투자처 이 지요 ~​ 삼거리 에 는 각기 부천 옥길 호반 / 부천 옥길 자이 / 옥길 헤리 움 타운 상가 가 들어와서 상가 로써 는 가장 좋 은 위치 에 있 는 자리 예요 ~!! 빨간색 동그라미 는 이미 분양 이 완료 된 상가 호실 이 예요 ~ 가장 좋 은 자리 인 105 호 는 이미 상가 분양 끝 났 지만 그 다음 으로 좋 은 자리 인 111 호 와 112 호 가 남 았 어요 ~ 분양 가 가 조금 은 높 지만 그래도 111 호 / 112 호 를 하 시 는 게 맞 죠 ~!! 바로 그 자리 가 편의점 과 약국 자리 로써 효용 이 있 는 자리 니깐 요 ~ ㅎㅎ 왜냐면 111 호 와 112 호 사이 로 상가 출입구 가 있 고 맞은편 에 는 부천 옥길 자이 주출 입구 라서 위치 로써 는 딱 이 죠 ~​ 상가 2 층 은 아마도 메디컬 로써 병 의원 자리 니깐 요 . 임대 수익 은 물론 주차 수익 고려 할 수 있 는 자리 예요 ~ 왜냐면 주차 수익 을 계산 할 때 분양 금액 으로 계산 하 는 것 이 아니 라 전용 면적 으로 계산 해서 지급 하 는 시스템 이 라서요 ~ ㅎㅎ 현재 남 아 있 는 상가 기준 으로 는 1 층 에서 111 호 / 112 호 가 가장 으뜸 이 고 그 다음 으로 는 2 층 자리 로 가시 는 것 이 맞 다고 생각 되 네요 ~^^​ 3 층상 가 는 2 개 호실 이 있 고 가장 먼저 분양 된 상가 예요 ~ 딱 태권 도 학원 하 기 에 좋 은 자리 라서 태권 도 학원 임대 맞추 려고 분양 시켜 줬 던 자리 고 , 지금 분양 받 으신 분 께서 기다리 라고 해서 태권 도 학원 하 실 분 이 기다리 고 있 는 중 이 죠 ~ 분양 주 께서 기다리 라고 하 는 입장 . 임차인 분 이 기다려 주 는 상황 인 거 죠 ~^^; 임대 는 걱정 말 아요 ~~   임대 수익 은 물론 주차 수익 까지 발생 할 수 있 는 상가 예요 . 주차 수익 은 당장 은 발생 하 기 어려우나 준공 후 1 년 정도 지나 면 당연히 어느 정도 수익 이 발생 해서 플러스알파 수익 이 될 거 라고 생각 돼요 ~ 임대 걱정 없 는 상가 와 플러스알파 수익 이 기대 되 는 상가 ~!! 자세 한 상담 은 전화 주 시 고 방문 해 주 세요 ~^^ 부동산 과 함께 상가 분양 을 받 으시 면 기쁨 이 두 배 , 임대 걱정 없 는 상가 분양 ~ 권리분석 까지 덤 으로 드립니다 ~ 감사 합니다 ~^^