전국 최대 규모 지식 산업 센터 단지 내 현대 테라 타워 CMC 상업시설 6 월 분양 예정 | 한국 경제 TV 
 전국 최대 규모 지식 산업 센터 단지 내 ` 현대 테라 타워 CMC 상업시설 ` 6 월 분양 예정 
 입력 2020 - 06 - 09 14 : 37 
 현대 엔지니어링 이 옛 LG 이 노 텍 부지 ( 가수동 329 - 4 번지 ) 를 비롯 한 경기도 오산시 가수동 379 외 4 필지 에 들어서 는 초대 형 지식 산업 센터 단지 내 상업 시설 인 ` 현대 테라 타워 CMC 상업시설 ` 을 오 는 6 월 분양 을 앞두 고 있 어 수요자 들 의 눈길 을 끌 고 있 다 . 
 이 상업시설 은 지하 1 층 ~ 지상 2 층 , 연면적 5697 . 5 ㎡, 총 115 실 로 구성 되 며 지하 2 층 ~ 지상 29 층 규모 지식 산업 센터 2 개동 과 지하 2 층 ~ 지상 17 층 규모 기숙 사동 , 지하 1 층 ~ 지상 10 층 규모 물류 센터 동 을 포함 한 총 4 개 동 , 연면적 35 만 7 , 637 ㎡ 의 대 규모 로 조성 된 ` 현대 테라 타워 CMC ` 지식 산업 센터 내 에 위치 한다 . 
 현대 테라 타워 CMC 상업시설 은 국내 최대 지식 산업 센터 내 상업시설 이 라는 상징 성 에 더 해 지식 산업 센터 전체 연면적 중 상가 연면적 이 9 . 1 % 에 불과 해 희소성 까지 갖추 고 있 다 . 일반 적 인 지식 산업 센터 들 의 상업시설 비율 이 10 ~ 15 % 선 이 라는 것 은 감안 하 면 풍부 한 배후 수요 를 갖추 고 있 는 것 으로 평가 되 고 있 다 . 
 지식 산업 센터 내 고정 수요 와 오산천 및 세 교신 도시 , 오 산역 개발 에 따른 유동 수요 까지 더 해 풍부 한 수요 층 을 기반 으로 주 7 일 상권 이 형성 돼 높 은 투자 가치 를 기대 해 볼 수 있 다 . 여기 에 유럽 풍 의 고급 스런 외관 및 지식 산업 센터 단지 내 부대시설 과 의 연계 를 통한 다양 한 관련 업종 이 입점 가능 해 미래 가치 도 높 다는 평가 다 . 
 또한 지상 2 ~ 3 층 에 는 2 개 층 규모 의 의료 시설 도 함께 조성 돼 입주민 들 은 물론 지역 주민 들 도 이용 이 가능 한 만큼 넓 은 수요 층 을 확보 했 다 . 이 처럼 일반 적 인 지식 산업 센 테 에서 는 보 기 힘든 다양 한 부대시설 로 인해 인해 입주 기업 들 의 만족 도 또한 높 을 것 으로 예상 된다 . 
 별도 의 동 4 층 ~ 17 층 에 301 실 규모 로 공급 되 는 기숙사 는 지식 산업 센터 와 동일 한 전용 율 ( 46 . 97 %) 를 적용 해 기존 오산 지역 오피스텔 보다 넓 은 공간 과 합리 적 인 분양 가 를 갖춘 고급 형 기숙사 로 설계 된다 . 여기 에 별도 의 창고 시설 인 물류 센터 동 은 지하 1 층 ~ 지상 10 층 , 연면적 15 만 2 , 268 ㎡, 총 21 호실 규모 로 조성 된다 . 
 또한 평택시 죽백동 에서 오산시 갈곶동 까지 약 15 . 77 ㎞ 를 연결 하 는 평택 ~ 오산 동부 고속화 도로 가 민간 투자 사업 으로 추진 될 계획 에 있 다 . 여기 에 동탄 과 오산 을 연결 하 는 친환경 트램 ` 동탄 도시 철도 `( 2027 년 개통 예정 ) 도 최근 개발 에 박차 를 가하 고 있 다 . 
 지하 주차장 은 법정 대비 2 배 에 달하 는 2 , 339 대 의 넉넉 한 주차 공간 이 마련 돼 일반 적 인 상업 시설 들 에서 겪 을 수 있 는 주차 난 을 방지 했 다 . 확장 형 주차 구획 ( 513 대 ) 으로 대형 차량 도 편리 하 게 이용 이 가능 하 도록 했으며 이 와 함께 높 은 천장 고 ( 3 . 5 m 이하 ) 설계 로 화물 차량 ( 1 . 4 톤 이하 ) 및 응급 차량 의 접근성 도 높였 다 . 한편 , 현대 테라 타워 CMC 상업시설 모델 하우스 는 경기도 용인시 수지구 동천동 901 번지 에 운영 중 으로 본격 적 인 분양 은 6 월 부터 진행 될 예정 이 다 . 
 전국 최대 지식 산업 센터 상업시설 규모 지상 
 2020 - 06 - 09 14 : 37 전국 최대 규모 지식 산업 센터 단지 내 ` 현대 테라 타워 CMC 상업시설 ` 6 월 분양 예정