오 는 6 월 부터 2016 년 ‘ 11 · 3 부동산 대책 ’ 이후 전매 가 제한 됐 던 마포구 ‘ 신촌 그랑 자이 ’, 양천구 ‘ 목동 파크 자이 ’ 성북구 석관동 ‘ 래미안 아트 리치 ’, 서대문구 연희동 ‘ 연희 파크 푸르지오 ’, 관악구 봉천동 ‘ e 편한 세상 서울대 입구 ’, 종로구 교남동 ‘ 경희궁 롯데 캐슬 ’ 등 6 개 단지 의 분양 권 규제 가 풀린다는 점 이 변수 다 . 이 들 단지 는 2016 년 정부 가 ‘ 11 · 3 대책 ’ 을 발표 한 이후 공급 된 아파트 다 . 정부 는 당시 서울 강남 4 구 민간 택지 분양 권 전 매제 한 기간 을 6 개월 에서 소유 권 이전 등기 때로 , 강남 4 구 외 지역 제한 기간 을 6 개월 에서 1 년 6 개월 로 각각 강화 했 다 .