입찰 법원 부산 / 본원 경매 2 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 12 . 15 사건 번호 2016 - 23235 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 02 . 27 소재지 부산광역시 강서구 지사동 1176 - 2 부산광역시 강서구 과학 산단 2 로 3 번 길 88 ( 지사동 ) 입찰일 2017 . 12 . 22 [ 10 : 00 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 1 , 323 , 193 , 200 청구 액 15 , 458 , 813 , 605 채권자 유티 제일차 유동 화 전문 유한회사 ( 변경 전 : ( 주 ) 경남은행 ) 감정가 16 , 539 , 914 , 480 토지 11566 . 1 ㎡ ( 3498 . 7 평 ) 채무자 최저 가 ( 80 %) 13 , 231 , 932 , 000 건물 7789 . 35 ㎡ ( 2356 . 3 평 ) 소유자 제시 외 361 . 7 ㎡ ( 109 . 4 평 ) 감정평가 내역 부산 강서구 지사동 1176 - 2 - 일반 철골 구조 그라스 울 판넬 지붕 ( 현 : 일반 철골 구조 그라스 울 판넬 지붕 3 층 및 조적조 슬래브 지붕 1 층 ) - 부산 지방 과학 산업 단지 내 소재 - 주위 중소 규모 공장 밀집 - 세장형 유사 등 고 평탄지 - 차량 접근 용 이 - 본건 이 속한 지방 산업단지 동 측 으로 가락 I / C ~ 녹산 공단 간 주간 선도 로 인광 대로 가 통과 하 고 있 으며 , 비교 적 근거리 에 남해고속도로 가락 I / C 소재 하 여 공장 지 로서 의 교통 사정 보통 인편 임 - 남측 12 m , 북측 15 m 도로 접함 - 도로 접함 - 지방 산업단지 ( 부산 과학 지방 산업단지 ) - 하천 에 관한 사항 은 안전 도시 과 ( 970 - 4682 ~ 4685 ) 별도 확인 요함 - 건물 등기 부상 2 층면 적 7776 . 16 ㎡ 로 등재 되 어 있 으나 일반 건축물대장 상 3 층면 적 8032 . 9 ㎡ 인바 일반 건축물대장 에 근거 하 여 평가 함 - 기계 기구 의 정상 작동 여부 는 응 찰시 확인 요함 - 건물 중 사무실 ( 2009 . 11 . 27 증축 ) 및 2 층 부분 ( 617 . 27 ㎡) 은 현황 2 층 ( 약 319 . 22 ㎡) 및 3 층 ( 약 298 . 35 ㎡) 으로 이용 중 이 며 기존 공장 및 증축 공장 에 면적 변경 이 있 었 으나 기존 부분 과 증축 부분 의 면적 이 건축물대장 상 표기 되 어 있 지 않 아 개략 적 인 면적 사정 으로 구분 평가 하 였 는바 정확 한 면적 은 측량 을 요함 - 현재 가동 중단 된 상태 경제 자유 구역 도시 지역 산업 시설 구역 일반 공업 지역 * 공장 용지 11566 . 1 ㎡ ( 3498 . 75 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 480 , 000 결정 가 ( ㎡) 705 , 000 결정 가 ( 평 ) 2 , 330 , 589 * 건물 1 층 공장 6545 . 49 ㎡ ( 1980 . 01 평 ) 2 층 공장 1230 . 67 ㎡ ( 372 . 28 평 ) ㎡ 대 장상 : 1 층 공장 4676 . 73 ( 기존 ) , 공장 1139 . 69 ( 증축 ) , 사무실 635 . 82 ( 증 촉 ) , 현장 사무실 635 . 82 ( 증축 ) , 현장 사무실 62 . 7 ( 증축 ) , 피 로 티 104 . 93 ( 숙소 에 포함 평가 ) , 창고 18 . 15 ( 증축 ) , 펌프실 16 . 8 ( 증축 ) , 콤프 레샤 실 8 . 58 ( 증축 ) 2 층 사무실 617 . 57 ( 증축 ) , 강의실 270 ( 기존 ) , 숙소 등 138 . 83 ( 증축 ) 3 층식 당 343 . 1 ( 증축 ) 부속 경비실 13 . 19 ㎡ ( 3 . 99 평 ) * 제시 외 기계실 11 . 7 ㎡ ( 3 . 54 평 ) 포함 출입구 가추 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 포함 자재 창고 22 ㎡ ( 6 . 65 평 ) 포함 작업실 22 . 8 ㎡ ( 6 . 9 평 ) 포함 작업실 20 ㎡ ( 6 . 05 평 ) 포함 작업실 14 ㎡ ( 4 . 23 평 ) 포함 1 층 교육장 44 . 5 ㎡ ( 13 . 46 평 ) 포함 중층 창고 127 . 5 ㎡ ( 38 . 57 평 ) 포함 2 층 계단실 , 회의실 40 . 7 ㎡ ( 12 . 31 평 ) 포함 3 층 계단실 , 보일러실 50 . 5 ㎡ ( 15 . 28 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 40 점 소재 - 3 점 소재 불명 ( 평가 외 ) 기계 기구 1 식소 재 감정 시점 2017 - 01 - 06 감정 회사 희 감정 토지 감정 8 , 154 , 100 , 500 건물 감정 3 , 679 , 209 , 480 제시 외 70 , 219 , 500 기계 감정 4 , 636 , 385 , 000 합계 16 , 539 , 914 , 480 보존 등기 2006 - 11 - 17 경매 진행 내역 2017 . 11 . 17 ( 금 ) 유찰 16 , 539 , 914 , 480 ( 100 %) 2017 . 12 . 22 ( 금 ) 진행 13 , 231 , 932 , 000 ( 80 %) 임대차 내역 ( 주 ) 아 * 홈 신 한금 형부 산점 전입 2011 . 05 . 03 미상 등기부 내역 소유 권 2006 . 11 . 17 신한 금형 근저당 권 말소 기준 2013 . 04 . 15 경남은행 진해 기업 금융 14 , 400 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 11 . 28 중소기업 진흥 공단 부산 지역 본부 부산 서부 439 , 200 , 000 근저당 권 2014 . 10 . 01 경남은행 진해 기업 금융 1 , 440 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 01 . 23 기업 은행 개금동 1 , 000 , 000 , 000 임의 2016 . 12 . 15 경남은행 여신 관리 부 - 2016 타경 23235 15 , 458 , 813 , 605 가압류 2016 . 12 . 19 2014 기보 제 삼 차 유동 화 전문 - 2016 카단 204673 서울 남부 지법 10 , 000 , 000 가압류 2016 . 12 . 20 기술보증기금 녹산 기술 평가 - 2016 카단 54226 부산 지법 720 , 000 , 000 가압류 2016 . 12 . 21 중소기업 진흥 공단 부산 지역 본부 부산 서부 - 2016 카단 54218 부산 지법 912 , 932 , 830 가압류 2016 . 12 . 27 ( 주 ) 유도 - 2016 카단 9112 부산 지법 288 , 639 , 000 가압류 2017 . 01 . 05 박종욱 - 2016 카단 9715 부산 지법 118 , 122 , 950 가압류 2017 . 01 . 05 챔피언 코리아 - 2016 카단 2833 인천 지법 부천 지원 56 , 890 , 944 가압류 2017 . 01 . 06 한국전력공사 서부산 - 2017 카단 50008 부산 지법 90 , 839 , 480 가압류 2017 . 01 . 18 서울보증보험 - 2017 카단 192 부산 지법 76 , 101 , 211 가압류 2017 . 02 . 20 하나 카드 채권 관리 팀 - 2017 카단 1162 부산 지법 7 , 083 , 558 압류 2017 . 03 . 13 부산시 강서구 압류 2017 . 06 . 12 북부 산 세무서 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기