[ 머니 투데이 송복 규 기자 ] [ 서초 아트 자이 · 리더스 뷰 남산 등 고가 주상 복합 , 분양 즉시 팔려 ] 정부 의 고강 도 대책 이 이어지 면서 고 가 주상 복합 아파트 의 분양 성적 이 저조 하 다 . 3 순위 청약 에서 도 대거 미달 되 는가 하 면 , 계약 률 도 예상 치 를 훨씬 밑돌 고 있 다 . 이런 가운데 고 가 주상 복합 내 에서 도 가장 비싼 펜 트 하우스 ( 아파트 나 호텔 맨 위층 에 있 는 고급 주거 공간 ) 는 내놓 는 즉시 팔려 눈길 을 끈다 . 분양 가 는 수십억 원 을 웃돌 지만 , 이 를 사 려는 입질 이 몰리 고 있 는 것 이 다 . 주택 담보 대출 규제 등 으로 수요 가 급격히 위축 되 고 있 지만 , 언제 든지 자금 을 마련 할 수 있 는 최 고급 상품 수요 는 여전히 남 아 있 다는 얘기 다 . GS 건설 이 최근 서울 서초구 서초동 에서 분양 한 ' 서초 아트 자이 ' 는 164 가구 모집 에 94 명 만 청약 , 70 가구 가 미달 됐 다 . 분양 가 가 주변 시세 보다 비싸 다는 것 이 청약률 이 저조 한 요인 . 하지만 4 가구 가 공급 된 108 평 펜 트 하우스 는 1 순위 에서 청약 마감 됐 다 . 가구 당 분양 가 가 34 억 원 대 에 달하 지만 6 명 ( 서울 4 명 , 수도 권 2 명 ) 이나 청약 신청 을 했 다 . GS 건설 관계자 는 " 펜 트 하우스 는 전용 테라스 가 설치 되 는 데 다 복 층 형 설계 로 자녀 , 손님 등 의 동선 이 분리 된다는 점 이 계약자 들 에게 인기 를 끌 었 다 " 며 " 일반 가구 에 비해 피트 니스 시설 , 게스트 하우스 등 공용 시설 을 이용 도 수월 하 다 " 고 말 했 다 . SK 건설 이 서울 중구 회현동 에 내놓 은 ' 리더 브 슈 남산 ' 역시 3 순위 청약 에서 일부 미달 됐 지만 91 평 형 펜 트 하우스 12 가구 ( 분양 가 28 억 ∼ 29 억 원 선 ) 는 2 순위 에서 청약 이 마감 됐 다 . 펜 트 하우스 의 경우 계약 도 지난 18 일 순조 롭 게 마무리 됐 다 . 업계 한 관계자 는 " 수십억 원 대 고가 아파트 는 부동산 시장 경기 과 상관없이 잘 팔릴 것 " 이 라며 " 분양 가상 한 제 가 시행 되 면 오히려 고급 주택 의 희소성 이 부각 될 가능 성 이 크다 " 고 내다봤 다 . 송복 규 기자 clio @ < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 >