도심 재생 정책 에 따라 세금 을 쏟 아 붓 고 있 지만 , 원도 심의 쇠퇴 속도 는 점점 빨라 지 고 있 다 . 전문가 들 은 인구 감소 라는 현실 적 인 문제 를 인정 하 고 , 도시 관리 정책 의 근본 적 전환 을 모색 할 때 라고 입 을 모은다 . 무분별 한 외 곽지 개발 을 멈추 고 쇠퇴 하 는 원도 심 을 압축 해 개발 할 때 라는 것 이 다 .