“ 부동산 에서 손 빼 고 글로벌 투자 나서 라 ” 한국 증시 , 향후 20 년 간 ‘ 박스 권 ’ 장세  … ‘ 선진국 ’ ‘ 4 차 산업 혁명 ’ 에 투자 하 라 [ 인터뷰 ] 김경록 미래 에 셋 은퇴 연구 소장 1811 년 3 월 어느 날 밤 , 영국 미들랜드 지역 노팅엄셔 공장 지대 에서 폭동 이 일어났 다 . 노동자 수십 명 이 이 공장 , 저 공장 을 다니 며 기계 를 부수 고 불 을 질렀 다 . ‘ 러다이트 운동 ( Luddite Movement ) ’ 이 라 부르 는 이 기계 파괴 운동 은 노팅엄셔 에 만 그치 지 않 고 다른 지역 으로 도 퍼져나갔 다 . 기계 화 로 일자리 를 잃 을까 봐 걱정 한 노동 계급 의 격렬 한 항쟁 . 이것 은 성공 했 을까 . 영국 정부 는 당시 프랑스 와 전쟁 중 이 었 음 에 도 대 규모 병력 을 보내 노동자 들 을 진압 했 다 . 노동자 100 여 명 이 교수 형 에 처해지 거나 추방 당했 다 . 김경록 ( 56 ) 미래 에 셋 은퇴 연구 소장 은 반문 한다 . “ 만약 그때 노동자 들 이 기계 를 부수 는 대신 회사 주식 을 달 라고 했 으면 어땠 을까 . 노동자 가 자본 을 소유 하 는 여건 을 만들 었 더라면 노동자 의 부 ( 富 ) 가 훨씬 늘어났 을 것 이 다 . 같 은 맥락 에서 나 는 21 세기 월급쟁이 들 에게 ‘ 평생 노동자 로 살아갈 생각 만 하 지 말 고 , 자본가 가 돼라 ’ 고 조언 한다 . 은퇴 준비 의 시작 은 주식 투자 로 자본가 가 되 는 것 이 다 . ” ○ 근로자 여 , 자본가 가 돼라 현재 국내 금융 회사 상당수 가 ‘ 은퇴 ’ 를 키워드 로 한 연구 조직 을 운영 하 고 있 다 . 미래 에 셋 은퇴 연구소 가 그 ‘ 원조 ’ 다 . 이 연구소 의 전신 ( 前身 ) 은 미래 에 셋 투자 교육 연구소 . 2013 년 김 소장 은 강창희 초대 소장 ( 현 트러스 톤 연금 교육 포럼 대표 ) 의 바통 을 이어받 아 2 대 소장 으로 취임 하 면서 미래 에 셋 은퇴 연구소 로 간판 을 바꿔 달 았 다 . 베이비붐 세대 가 은퇴 할 나이 에 접어든 시대 적 상황 에 적극 부응 하 기 위함 이 었 다 . 연구소 의 ‘ 미션 ’ 은 은퇴 관련 콘텐츠 를 만들 어 보급 하 는 것 . 그렇 다고 은퇴 세대 에 만 초점 을 맞추 지 는 않 는다 . 은퇴 이후 넉넉 한 삶 을 위해 지금 부터 ‘ 뛰 어야 ’ 하 는 3040 세대 를 위한 콘텐츠 생산 에 도 주력 한다 . 경제학 박사인 김 소장 의 입김 ( ? ) 이 세서 인지 , 거시경제 상황 을 통찰 함 으로써 구체 적 인 ‘ 행동 지침 ’ 을 도출 하 는 콘텐츠 가 자주 눈 에 띈다 . 2016 년 4 월 시작 해 107 회 까지 업로드 된 미래 에 셋 은퇴 연구소 의 팟캐스트 ‘ 행복 한 은퇴 발전소 ’( 행 은 발 ) 에서 는 ‘ 임금 구조 변화 의 시대 , 내 퇴직 급여 어떻게 관리 해야 하나 ’ ‘ 인구 및 가구 변화 , 내 자산 관리 에 영향 은 ? ’ 등 메모 를 하 면서 들 을 만 한 콘텐츠 를 접할 수 있 다 . 7 월 4 일 만난 김 소장 에게 젊 은 세대 를 위한 퇴직 연금 투자 전략 , 유망 한 투자처 , 그리고 은퇴 세대 의 자금 운용 방법 에 대해 물 었 다 . 두 시간 에 걸친 대화 를 ‘ 한 줄 요약 ’ 하 자면 이렇 다 . ① 부동산 은 위험 하 다 ② 선진국 에 ‘ 오래 ’ 투자 하 라 ③ 연금 은 보험 이 다 . ‘ 은퇴 ’ 를 화두 로 삼 은 지 5 년 이 지났 다 . 한국인 의 은퇴 준비 , 그 사이 발전 했 다고 보 나 . “ 인식 은 많이 개선 됐 다 . 언론 에서 도 워낙 은퇴 얘기 를 많이 하 니까 . 5 년 사이 ‘ 은 퇴학 ’ 이 총론 에서 각론 으로 들어갔 다 . 은퇴 이후 삶 을 미리 준비 해야 한다는 총론 에 는 모두 가 동의 했 고 , 각론 으로 들어가 ‘ 국민 연금 을 연기 해 훗날 더 많이 받 는 게 좋 을까 ’ ‘ 건강 보험료 절약 방법 ’ 등 직접 피부 에 와 닿 는 사항 이 키 ( key ) 이슈 가 됐 다 . 하지만 아직 갈 길 이 멀 다 . 큰 부분 에서 는 행동 변화 가 아직 나타나 지 않 고 있 다 . ” 큰 부분 이 라면 ? “ 여전히 자녀 의 교육 이나 결혼 에 너무 많 은 돈 을 쓴다 . 은퇴 대비 용 자산 운용 도 여전히 정기예금 위주 다 . 또 연금 을 목돈 모으 는 수단 정도 로 여긴다 . 가장 큰 문제 는 자산 구조 가 아직 도 부동산 에 집중 돼 있 다는 점 이 다 . 소득 분위 3 분위 이상 ( 소득 상위 60 % 이상 ) 에서 두 가구 가운데 한 가구 가 거주 주택 외 투자 용 부동산 을 갖 고 있 다 . ” 부동산 이 나쁜가 . “ 부동산 이 나쁜 게 아니 라 , 부동산 에 자산 대부분 이 집중 된 포트폴리오 가 위험 하 다는 얘기 다 . 몇 십 억 자산가 가 오피스텔 하나 갖 고 있 는 것 은 괜찮 다 . 오피스텔 이 전체 자산 의 10 % 안팎 에 지나 지 않 을 테 니까 . 하지만 그렇 지 않 은 사람 이 오피스텔 하나 를 마련 해 노후 에 대비 하 겠 다는 것 은 잘못 된 생각 이 다 . 부동산 수익 률 이 높 은 것 은 레버리지 효과 때문 이 다 . 시장 이 좋 을 때 는 수익 이 나 지만 , 시장 이 악화 되 면 큰 손해 를 입 는다 . 김 세직 서울대 경제 학부 교수 에 따르 면 우리 나라 가계 부채 가 전세 보증금 까지 포함 하 면 2000 조 원 이 훌쩍 넘 는다고 한다 . 부동산 편중 이 부채 사회 를 만들 었 다 . ” 김 교수 는 최근 발표 한 논문 ‘ 한국 의 전세 금융 과 가계 부채 규모 ’ 에서 우리 나라 가계 부채 가 2200 조 원 을 넘 어 선다고 밝혔 다 . 이 는 기존 통계 인 금융 회사 를 통한 가계 신용 ( 1451 조 원 ) 에 전세 보증금 ( 750 조 원 ) 을 더한 것 이 다 . 이 경우 국내 총생산 ( GDP ) 대비 가계 부채 비중 이 127 % 에 달해 세계 주요 국 중 최고 수준 이 된다 . 집값 하락 과 경기 침체 로 집 주인 이 세입자 의 전세금 상환 요구 에 응하 지 못하 면 연쇄 적 가계 부도 로 한국 경제 가 패닉 에 빠질 위험 이 상당 한 것 이 다 . 김 교수 는 “ 한국 가계 부채 위험 성 이 일반 적 인 생각 보다 훨씬 심각 할 가능 성 을 배제 할 수 없 다 ” 고 경종 을 울렸 다 . 하지만 최근 1 ~ 2 년 사이 아파트 값 이 크 게 올랐 다 . “ 그 때문 에 부동산 을 줄이 라고 누차 강조 한 사람 들 이 양치기 소년 처지 가 돼버렸 다 . ( 웃음 ) 요즘 은 ‘ 부동산 고 ( Go ) ! ’ 를 외치 는 사람 만 남 아 있 는 듯 하 다 . 하지만 이럴 때 일수록 부동산 에 대해 냉철 하 게 생각 해 봐야 한다 . 부동산 은 위태 로운 측면 이 있 다 . ” 장기 적 으로 봤 을 때 는 인구 가 줄어드 니까 부동산 수요 도 줄어든다 ? “ 나 는 인구수 보다 가구 구조 변화 가 더 중요 하 다고 본다 . 2018 년 을 기준 으로 과거 20 년 과 미래 20 년 의 데이터 를 보 자 . 1998 년 부터 2018 년 까지 인구 는 600 만 명 , 가구 는 570 만 가구 가 증가 했 다 . 향후 20 년 간 인구수 는 보합세 지만 , 가구 는 220 만 가구 가 늘어난다 . 여기 까지 만 보 면 가 구 수 가 계속 늘 기 때문 에 부동산 시장 도 괜찮 을 것 같 다 . 그러나 증가 속도 가 과거 에 비해 현격히 떨어진다 . 더 중요 한 점 은 구매력 있 는 가구 는 오히려 줄어든다는 사실 이 다 . 40 , 50 대 가구 의 경우 과거 20 년 간 260 만 가구 가 증가 했 지만 , 향후 20 년 간 은 190 만 가구 가 감소 한다 . 60 대 이상 가구 는 지난 20 년 간 400 만 가구 가 늘 었 는데 , 앞 으로 20 년 동안 530 만 가구 나 증가 하 게 된다 . 가구 수 가 증가 해도 집 을 살 여력 이 있 는 가구 는 늘 지 않 는 것 이 다 . 미래 에 도 가구 수 가 늘 어 부동산 시장 이 유망 하 다는 말 은 허상 ( 虛像 ) 이 다 . ” 정부 가 보 유세 인상 을 추진 하 고 있 다 . “ 참여 정부 의 부동산 정책 을 주도 한 김수현 대통령 비서실 사회 수석 의 책 ‘ 부동산 은 끝 났 다 ’( 2011 ) 를 읽 었 다 . 이 책 의 내용 이 곧 문재인 정부 의 부동산 정책 이 겠 구나 싶 었 다 . 뱀장어 를 끓일 때 센 불 에 냄비 를 올리 면 뱀장어 가 냄비 밖 으로 후다닥 튀 어 나간다 . 약한 불 에서 천천히 데워야 한다 . 이번 에 종합부동산세 인상 정도 가 크 지 않 은데 , ‘ 약한 불 ’ 아닌가 싶 다 . ‘ 부동산 은 끝 났 다 ’ 에서 김 수석 은 우리 나라 의 보유 세 를 선진국 수준 으로 까지 끌어올리 는 데 소요 되 는 시간 으로 20 년 을 제안 했 다 . 참고 로 미국 부동산 보유 세 는 한국 의 8 배 수준 이 다 . 과세 측면 에서 부동산 이 유리 한 시절 은 앞 으로 오 지 않 으리라 본다 . ” ○ 베트남 보다 중국 , 유럽 보다 미국 김 소장 은 채권 운용 전문가 다 . 미래 에 셋 투자 신탁 운용 채권 운용 본부 장 , 미래 에 셋 자산 운용 채권 · 금융 공학 운용 부문 대표 등 을 지냈 다 . 그렇 다면 채권 투자 를 권 할까 . 그 는 “ 채권 매니저 들 이 오히려 주식 을 많이 갖 고 있 다 ” 며 웃 었 다 . 이유 는 간단 하 다 . 부 의 증가 속도 가 채권 보다 주식 이 빠르 기 때문 이 다 . 그 는 “ 채권 매니저 들 은 금리 , 환율 , 경기 사이클 등 경제 의 큰 흐름 을 보 기 때문 에 오히려 주식 시장 을 객관적으로 평가 할 수 있 다 ” 고 말 했 다 . 최근 코스피 가 크 게 떨어졌 다 . 올해 안 에 반등 하 지 않 으리란 전망 도 나온다 . “ 나 는 앞 으로 20 년 간 국내 주가 가 박스 권 에서 등락 을 반복 하 리라 본다 . 이미 박스 권 에 들어온 지 5 년 가량 됐 다고 도 본다 . 즉 주가 지수 와 연동 되 는 펀드 를 20 년 간 갖 고 있 어 봤 자 무 수익 에 가까울 것 이 란 얘기 다 . 이 는 제조업 · 수출 위주 경제 구조 를 가진 국가 들 에게서 공통 적 으로 나타나 는 현상 이 다 . 내수 시장 이 작 기 때문 이 다 . 대 기업 은 해외 투자 로 돈 을 벌어들이 고 주가 도 올라가 지만 , 국내 상황 은 좋 지 않 다 . 취업 이 쉽 지 않 고 , 자영업 자 의 형편 은 갈수록 어려워진다 . GDP 경제 성장 률 도 2 ~ 3 % 에 그친다 . 종합 주가 지수 가 오르 지 않 고 박스 권 에 머문 다 . 대만 , 일본 이 이미 그렇게 됐 고 , 한국 은 뒤늦 게 이런 흐름 에 합류 했 다 . ” ‘ 코스피 3000 ’ 은 불가 하 다는 뜻 인가 . “ 주가 지수 를 예견 하 는 것 은 거짓말 쟁이 나 하 는 일 이 라고 생각 한다 . 그래서 조심 스럽 지만 , 나 는 향후 20 년 간 코스피 가 3000 을 넘 으리라고 는 기대 하 지 않 는다 . ” 그러면 어디 에 투자 해야 하나 . “ 지수 말 고 섹터 나 테마 를 봐야 한다 . 장기 적 으로 성장 가능 성 이 높 은 섹터 , 테마 를 찾 아 꾸준히 투자 할 것 을 권한다 . 그리고 국내 말 고 글로벌 , 특히 선진국 시장 으로 눈 을 돌려야 한다 . 미국 은 꾸준 하 게 상승 하 는 시장 이 다 . 때로 하락세 를 나타내 지만 곧 반등 한다 . 탄력 성 ( resilience ) 이 있 는 시장 이 다 . ” 지난해 에 는 베트남 투자 가 크 게 인기 였 는데 , 최근 엔 주가 가 많이 하락 했 다 . “ 이 머 징 마켓 에 는 예상 치 못한 변동성 이 있 기 마련 이 다 . 굳이 섣불리 들어갈 이유 가 없 다 . 변동성 이 큰 데 20 ~ 30 년 간 길 게 보 고 투자 할 수 있 을까 . 아마 많 은 사람 이 버티 지 못하 고 중간 에 팔 고 나갈 것 이 다 . 이 머 징 마켓 중 에서 는 그나마 중국 의 잠재 성 이 가장 크 다고 본다 . 중국 기업 의 경쟁력 이 날 로 강해 지 고 있 다 . 중국 은행 들 은 앞 으로 부실 채권 등 을 처리 하 는 역할 을 할 것 이 기 때문 에 전망 이 좋 지 않 지만 , 4 차 산업 혁명 이나 바이오 분야 는 유망 한 투자처 다 . 특히 중국 은 한국 보다 7 ~ 8 년 늦 게 어마어마 한 규모 의 고령화 사회 에 진입 한다 . 고령 화 관련 투자 도 전망 이 밝 다고 본다 . ” “ 선진국 에 투자 하 라 ” 고 권하 는데 , 유럽 도 포함 되 나 . “ 솔직히 말 해 유럽연합 ( EU ) 때문 에 헷갈린다 . 각 국가 의 체질 에 관계없이 단일 통화 ( 유로 화 ) 를 사용 한다는 것 이 정말 쉽 지 않 은 일 이 다 . 유로 화 가 저 평가 되 면서 GDP 에서 수출 비중 이 50 % 를 넘 는 독일 은 큰 이득 을 봤 지만 , 그리스 나 스페인 은 관광 수입 이 줄어드 는 큰 피해 를 입 었 다 . 만약 내 가 만평 을 그린다면 , 채찍 을 든 앙겔라 메르켈 독일 총리 가 그리스 와 스페인 에게 작 은 옷 을 주 고 그 옷 에 맞춰 다이어트 하 라고 강요 하 는 모습 을 그릴 것 이 다 . 통화 통합 으로 삐걱대 며 성장 하 지 못하 고 있 기 때문 에 유럽 투자 는 아니 라고 본다 . ” 추천 하 는 섹터 , 테마 는 . “ 4 차 산업 혁명 , 바이오 , 헬스 케 어 , 고령 화 관련 테마 를 추천 한다 . 특히 미국 시장 에선 앞 으로 바이오 가 좋 을 것 같 다 . 이러 한 투자 는 근로자 처지 에서 리스크 헤지 ( hedge ) 효과 도 있 다 . 예 를 들 어 30 대 트럭 운전사 라면 퇴직 연금 을 정기 예금 에 넣 어 두 지 말 고 , 자율 주행 차 섹터 에 꾸준히 투자 하 길 권한다 . 자율 주행 차 기술 이 크 게 발전 하 면 일자리 가 불안 해 지 는 대신 투자 수익 이 커질 것 이 다 . 자율 주행 차 기술 의 발전 이 더디 면 투자 수익 이 적 은 대신 일자리 는 유지 하 게 된다 . 과거 러다이트 운동 처럼 기계 를 부숴 봐야 달라지 는 것 은 없 다 . 일자리 가 사라져 가 는 4 차 산업 혁명 시대 에 근로자 는 더욱더 자본가 가 돼야 한다 . ” 근로자 에게 퇴직금 은 최후 의 보루 같 은 것 이 다 . DC ( 확정 기여 ) 형 퇴직 연금 을 주식 펀드 에 투자 했 다 손해 날까 겁난다 . “ 소중 하 기 때문 에 주식 에 투자 하 라고 조언 하 는 것 이 다 . 정기예금 금리 가 1 . 5 ~ 2 % 밖 에 되 지 않 는다 . 미국 은 DC 형 수익 률 이 연 5 ~ 6 % 가량 나온다 . 사실 국내 DC 형 수익 률 이 최근 3 년 기준 으로 정기예금 에 넣 어 두 는 것 과 비교 해 0 . 2 ~ 0 . 3 % 높 은 수준 에 그친다 . 펀드 에 투자 해 마음 고생 하 는 ‘ 수고 ’ 를 감안 하 면 이 정도 수익 으로 는 안 된다 . 따라서 앞 으로 는 DC 형 주식 펀드 운용 이 중요 한 이슈 가 될 것 이 다 . 과거 에 는 직장 을 옮길 때 마다 퇴직금 을 목돈 으로 받 았 다 . 지금 은 퇴직 연금 제도 로 바뀌 어 직장 을 자주 바꿔도 퇴직금 은 은퇴 후 연금 으로 받 는다 . 사회 초년병 시절 부터 30 ~ 40 년 길 게 보 면서 최대한 으로 자산 증식 을 하 는 방안 을 찾 아야 한다 . 토마 피케 티 가 하 는 얘기 는 결국 자본 수익 률 이 노동 수익 률 보다 더 높 더라는 것 이 다 . 월급 을 받 는 근로자 일수록 자본 수익 률 을 높일 수 있 는 곳 을 찾아가 야 한다 . ” 연령 대 별 로 투자 전략 을 조언 한다면 . “ 30 대 는 직장 에 다니 면서 ‘ 글로벌 자본가 ’ 를 겸임 한다고 생각 하 길 바란다 . 퇴직 연금 이 허용 하 는 최대치 를 주식 에 , 특별 한 제한 이 없 는 개인 연금 은 100 % 주식 에 투자 하 는 것 이 좋 다 . 적 립식 투자 는 생각 만큼 리스크 가 크 지 않 다 . 20 ~ 30 년 짜리 투자 이 기 때문 에 정기예금 과 는 장기 적 으로 수익 률 에서 큰 차이 가 날 것 이 다 . 요즘 은 30 대 도 부동산 에 너무 목 을 맨다 . ‘ 손 뺀다 ’ 는 바둑 용어 가 있 다 . 마땅 한 응수 가 없 으면 다른 데 수 를 둔다는 뜻 이 다 . 부동산 에서 손 을 빼 고 4 차 산업 혁명 등 시대 에 맞 는 투자 에 나설 것 을 권한다 . 한편 이미 시장 에 다양 하 게 나와 있 는 부동산 리츠 펀드 가 대안 이 될 수 있 다 . 일례 로 미래 에 셋 ‘ 맵 스리 얼 티 ’ 는 배당 수익 률 이 5 . 5 % 가량 된다 . 상장 된 주식 이 라 소액 투자 도 가능 하 다 . 서울 등 시내 핵심 오 피스 를 자산 으로 갖 고 있 기 때문 에 리스크 도 적다 . 40 대 는 50 대 중반 이후 에 대비 해 자신 에게 투자 할 것 을 권한다 . 10 ~ 15 년 후 은퇴 하 는 이 들 은 제 2 의 직업 을 마련 해야 한다 . 이 를 은퇴 후 시작 하 면 늦 고 효율 도 떨어진다 . 주 52 시간 근무 제 실시 로 새롭 게 생긴 여유 시간 을 잘 활용 해야 한다 . ” 평소 ‘ 금융 에서 월세 받 자 ’ 고 강조 한다 . 은퇴자 가 금융 에서 월세 를 받 으려면 어디 에 관심 을 가져야 할까 . “ 1 · 2 · 3 군 으로 나눠 얘기 해 보 겠 다 . 1 군 은 채권 , 2 군 은 부동산 , 3 군 은 주식 인데 3 군 중 에서 는 절대 수익 추구 형 펀드 와 배당주 다 . 국채 는 6 개월 마다 , 회사채 는 3 개월 마다 이자 를 준다 . 다른 종류 의 채권 을 다른 시기 에 사 면 매달 채권 에서 이자 가 나오 게끔 세팅 할 수 있 다 . 국채 중 에서 는 이자 수익 률 이 10 % 이상 나오 는 브라질 채권 을 추천 한다 . 다만 환율 변동 에 따른 리스크 가 있 으니 한꺼번에 사 지 말 고 틈틈이 나눠서 사 길 권한다 . 부동산 펀드 는 앞서 말 했 듯 꾸준 한 배당 을 가져다준다 . 3 군 절대 수익 추구 형 펀드 는 등락 이 있 지만 어쨌 거나 연평균 5 % 이상 수익 을 내 는 상품 이 다 ( 표 참조 ) . ” 절대 수익 추구 형 펀드 란 증시 상황 과 상관 없이 ‘ 시중금리 + α ’ 의 수익 을 추구 하 는 펀드 를 말 한다 . 주식 과 채권 에 대한 투자 뿐 아니 라 차익 거래 ( 현물 · 선물 시장 의 일시 적 가격 차이 를 이용 한 거래 ) , 롱 쇼트 전략 ( 고 평가 된 주식 은 매도 하 고 , 저 평가 된 주식 을 매수 ) 등 다양 한 금융 공학 기법 을 구사 해 ‘ 동전 을 줍 는 ’ 태도 로 수익 을 관리 한다 . 주택 연금 , 국민 연금 의 연기 연금 제도 는 어떤가 . “ 한국 주택 금융 공사 에 주택 을 맡기 고 죽 을 때 까지 연금 을 받 는 주택 연금 , 즉 역 모기지 가 시행 된 지 10 년 가량 됐 는데 , 누적 이용자 가 4 만 명 에 불과 하 다 . 점점 대중 화 되 는 중 이 라고 본다 . ‘ 집 이 란 자녀 에게 증여 해 줘야 하 는 것 ’ 이 라는 굳건 한 사고 가 점차 약해 지 고 있 다 . 일찍 사망 하 더라도 남 은 차액 은 상속인 에게 지급 된다 . 국민 연금 을 수령 하 는 것 이 그리 급하 지 않 다면 최대한 연기 하 는 것 이 좋 다 . 최대 5 년 연기 하 면 36 % 를 더 준다 . ‘ 빨리 죽 으면 손해 니까 ’ 연기 하 지 않 겠 다는 분 들 이 있 는데 , 연금 을 바라보 는 관점 을 ‘ 수익 ’ 에서 ‘ 보험 ’ 으로 바꿔야 한다 . 연금 이 있 으면 오래 살 아도 걱정 이 없 다 . 또 오래 살 아야 ‘ 본전 을 뽑 기 ’ 때문 에 운동 을 열심히 하 는 등 더욱 긍정 적 인 마인드 로 노후 생활 을 하 게 된다 . 만약 일찍 사망 하 다면 국가 를 위해 좋 은 일 했 다고 생각 하 면 될 일 이 다 . ” 마지막 으로 당부 하 고 싶 은 말 이 있 다면 . “ 노후 에 남 은 자산 이 라고 는 자그마 한 집 한 채 와 얼마 정도 의 부채 가 전부 인 상황 을 절대로 만들 어선 안 된다 . 그러 기 위해 당장 줄여야 할 것 은 자녀 사교육비 다 . 자녀 사교육비 를 얼마나 쓸 것 인지 는 철저히 자기 소득 을 고려 해 결정 해야 한다 . 소득 의 2 ~ 3 % 를 자녀 사교육비 로 쓰 는 것 은 괜찮 지만 , 30 % 는 말 도 안 된다 . 스티븐 스필버그 감독 의 최근 영화 ‘ 레디 플레이어 원 ’ 을 보 면서 가상 화폐 가 국가 통화 를 대체 할 수 는 없 어도 가상 공간 에서 일정 부분 역할 을 할 수 있 겠 다는 생각 이 들 었 다 . 그런 의미 에서 암호 화폐 말 고 블록체인 관련 투자 가 앞 으로 유망 하 리라 본다 . ” 강지 남 기자 김경록 인터뷰 바로 가 기 클릭 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소