상가 불황 에 도 … 시흥 MTV 에 투자자 몰리 는 까닭 | 한경 닷컴 
 상가 불황 에 도 … 시흥 MTV 에 투자자 몰리 는 까닭 
 입력 2020 . 06 . 08 17 : 20 수정 2020 . 06 . 09 00 : 36 지면 A 27 
 거북섬 ' 웨이브 파크 ' 8 월 개장 
 인근 토지 · 상가 도 ' 후끈 ' 
 경기 시흥시 오이도 에서 음식점 을 운영 하 고 있 는 Y 씨 는 최근 시흥시 시화 MTV ( 멀티 테크노 밸리 ) 내 수변 상 가 한 곳 을 분양 받 았 다 . 시화 MTV 인근 거북섬 에 동아시아 에서 처음 이 자 세계 최대 규모 의 인공 서핑 장인 ‘ 웨이브 파크 ’( 조감도 ) 를 비롯 해 해양 레저 복합 단지 가 조성 되 고 있 어서다 . Y 씨 는 “ 다양 한 위락 시설 이 모이 는 만큼 유동 인구 가 늘 고 인근 오이 도 상가 수요 도 이쪽 으로 넘어올 것 ” 이 라며 “ 시장 을 선점 하 기 위해 미리 상가 에 투자 하 는 상인 이 많 다 ” 고 전했 다 . 
 시화 MTV 일 대 부동산 시장 이 들썩이 고 있 다 . 경기 불황 과 신종 코로나 바이러스 감염증 ( 코로나 19 ) 여파 로 수도 권 상업 시설 이 고전 을 면치 못하 고 있 는 것 과 대조 적 인 모습 이 다 . 수변 상가 에 는 문의 가 쏟아지 고 있 고 , 일반 분양 을 진행 한 아파트 도 ‘ 완 판 ’ 행진 이 다 . 
 시화 MTV 거북섬 해양 레저 복합 단지 는 시흥시 와 경기도 , 한국 수자원 공사 가 민간 시행 사 인 대원 플러스 그룹 과 추진 하 는 복합 개발 사업 이 다 . 단지 내 조성 되 는 웨이브 파크 는 16 만 6613 ㎡ 에 달하 는 대형 인공 서핑 장 이 다 . 대우건설 이 스페인 인공 서핑 기업 인 웨이브 가든 의 기술 을 도입 해 올 8 월 임시 개장 을 목표 로 공사 하 고 있 다 . 
 웨이브 파크 에 는 높이 2 m 의 파도 가 시간 당 1000 회 까지 치 는 서프 코브 ( Surf Cove ) , 서핑 교육 을 받 을 수 있 는 서핑 아카데미 , 서퍼 들 의 퍼포먼스 를 즐길 수 있 는 서프 비치 등 사계절 서핑 이 가능 한 시설 이 들어선다 . 아일랜드 스파 , 레크리에이션 풀 을 비롯 해 주상 복합 , 위락 시설 도 넣 는다 . 관상어 전문 테마파크 ‘ 아쿠아 펫 랜드 ’, 해양 교육 및 생태 보전 을 위한 ‘ 해양 생태 과학관 ’, 해양 레저 문화 체험 과 전문 교육 공간 으로 이뤄지는 ‘ 해양 레저 관광 거점 ’ 등 의 사업 도 추진 중 이 다 . 
 웨이브 파크 개장 을 앞두 고 인근 토지 와 상가 에 도 투자자 가 몰리 고 있 다 . 시흥 정왕동 K 공인 관계자 는 “ 지난해 초 상가 를 지 을 수 있 는 토지 가 3 . 3 ㎡ 당 900 만 원대 였 지만 최근 에 는 1800 만 원 으로 두 배 가량 뛰 었 다 ” 며 “ 작년 5 월 웨이브 파크 착공식 후 토지 와 상가 를 찾 는 문의 가 많 아 지 고 있 다 ” 고 전했 다 . 지난 4 월 상가 판매 에 나선 웨이브 스퀘어 는 두 달 만 에 분양 률 이 65 % 를 넘어섰 다 . 
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