고강 도 규제 여파 … 지난해 서울 아파트 분양 권 거래 80 %↓ ' 절벽 ' 
 지난해 고강 도 부동산 규제 여파 로 서울 아파트 분양 권 거래량 이 전년 의 5 분 의 1 수준 으로 급감 한 것 으로 나타났 다 . 
 7 일 서울 부동산 정보 광장 에 따르 면 지난해 1 ∼ 12 월 서울 아파트 분양 권 거래 건수 는 1 천 238 건 으로 조사 됐 다 . 
 이 는 2017 년 연간 거래량 6 천 61 건 의 20 . 4 % 수준 이 다 . 
 지역 별 로 보 면 은평구 에서 분양 권 거래 가 가장 많 았 지만 , 거래량 은 2017 년 661 건 에서 2018 년 157 건 으로 줄 었 다 . 
 지난해 분양 권 거래량 이 100 건 을 넘어선 곳 은 성북구 ( 122 건 ) , 강동구 ( 110 건 ) , 마포구 ( 104 건 ) 등 3 곳 으로 , 200 건 이 넘 는 곳 은 한 곳 도 없 었 다 . 
 2017 년 에 는 강동구 ( 776 건 ) , 은평구 , 마포구 ( 473 건 ) , 성북구 ( 438 건 ) , 영등포구 ( 406 건 ) , 동대문구 ( 352 건 ) , 성동구 ( 346 건 ) , 서대문구 ( 338 건 ) , 동작구 ( 312 건 ) 등 전체 25 개 구 의 절반 이 넘 는 14 개 구 에서 200 건 이상 의 분양 권 매매 가 이뤄졌 다 . 
 서울 아파트 분양 권 은 2017 년 5 월 관련 통계 가 작성 된 2006 년 이후 최대치 인 1 천 122 건 이 거래 될 정도 로 인기 가 높 았 지만 , 정부 가 과열 된 부동산 시장 을 잡 기 위해 강력 한 부동산 규제 정책 을 잇따라 내놓 으면서 분양 권 거래 시장 이 직격탄 을 맞 았 다 . 
 전문가 들 을 올해 도 분양 권 거래 위축 이 이어질 것 으로 내다봤 다 . 
 직방 함영진 빅 데이터 랩 장 은 " 전매 · 대출 · 세제 규정 이 강화 되 고 위반 시 처벌 조항 도 세진 데 다가 서울 등 인기 지역 은 가격 에 대한 부담감 , 피로감 이 커져 분양 시장 이 ' 닫힌 시장 ' 으로 갔 다 " 며 " 분양 시장 은 정부 정책 에 따라 움직이 는 특성 이 있 는데 올해 는 정부 의 규제 가 계속 되 는 가운데 시장 의 유동 성 이 더 떨어질 전망 이 어서 지난해 보다 도 악화 할 것 으로 본다 " 고 전망 했 다 .