이 에 대해 정부 는 보금자리 주택 사전 예약자 를 만족 시킬 뾰족 한 해결책 을 찾 을 수 없 다는 태도 다 . 집값 등락 은 예측 불 가능 하 고 다시 오를 수 도 있 는 만큼 , 보금자리 주택 에 대한 투기 방지 를 위해 마련 해 놓 은 원칙 과 기준 을 하루 아침 에 바꾸 기 는 어렵 다는 것 이 다 . 다만 , 아직 토지 보상 에 착수 하 지 않 은 수도 권 2 · 3 차 보금자리 지구 의 경우 실제 분양 가 를 좀 더 낮추 겠 다는 게 정부 의 복안 이 다 . 국토 해양 부 관계자 는 “ 보금자리 주택 의 분양 가 를 낮추 는 것 은 가능 하 지만 , 자칫 하 면 지 구 계획 변경 에 따른 사업 지연 과 함께 녹지 가 줄어드 는 등 주 거의 질 이 떨어지 는 부작용 이 생긴다 ” 며 “ 쾌적 하 고 살 기 좋 은 보금자리 주택 건설 취지 를 살리 면서 도 분양 가 를 낮추 는 방안 을 다각도 로 찾아보 고 있 다 ” 고 말 했 다 .