인기 부동산 컨설턴트 인 아기 곰 ( 필명 ) 은 내년 서울 집값 ( 지수 변동 률 기준 ) 이 2016 ~ 2017 년 수준 인 5 % 가량 오를 것 으로 전망 하 고 있 다 . 시 중 의 부동 자금 이 1117 조 원 으로 역대 최고 치이 고 , 양도세 중 과세 와 주택 임대 사업자 등록 증가 로 매물 이 부족 해서 다 . 그 는 “ 서울 은 매물 부족 현상 이 지속 되 고 있 어 수요 가 줄 어도 가격 이 떨어지 지 는 않 을 것 ” 이 라고 말 했 다 .