재건축 사업 을 수주 하 기 위해 시공사 가 무상 으로 특화 시설 을 설치 해 준다고 해 놓 고 실제로 는 공사비 에 포함 시키 는 수법 이 만연 한 것 으로 드러났 다 . 서울 서초구 반포 주공 1 단지 1 · 2 · 4 주구 에선 유상 인 공사비 를 무상 인 것 처럼 호도 한 금액 이 무려 5000 억 원 을 웃도 는 것 으로 드러났 다 . 작년 말 급하 게 신청 한 관리 처분 인가 신청 이 무효 화 돼 재건축 초과 이익 환수 제 대상 이 될 수 있 다는 우려 도 나온다 .