금리 인상 도 불안 요인 이 다 . 지난달 미국 이 기준 금리 를 종전 1 . 75 % 에서 0 . 25 % 포인트 인상 해 2 . 0 % 가 됐 다 . 하반기 에 두 차례 더 금리 를 인상 할 것 이 라는 관측 이 많 다 . 한국 의 기준 금리 는 1 . 5 % 를 유지 하 고 있 지만 주택 담보 대출 의 기준 이 되 는 코픽스 금리 는 올랐 다 . 하반기 대출 금리 가 연 5 % 를 넘 을 경우 신규 투자 는 커녕 기존 주택 보유자 들 이 대출 이자 를 내 지 못해 한계 가구 로 몰릴 가능 성 이 높 다 .