추가 적 으로 임대 주택 ( 매입 임대 주택 , 기준시 가 수도 권 6 억 원 · 지방 3 억 원 이하 ) 의 운영 기간 이 5 년 이상일 때 는 거주 주택 ( 2 년 거주 ) 의 양도세 비 과세 혜택 도 받 을 수 있 다 . 이렇 듯 특정 조건 을 충족 해 임대 사업 을 운영 할 때 는 부동산 시장 에 적용 되 는 규제 들 이 무색 할 만큼 절세 효과 가 극대 화 된다 .