( 서울 = 연합 인포 맥스 ) 이종혁 기자 = 부동산 경기 부진 속 에서 도 우량 건설사 들 은 고금리 회사채 에 투자 하 는 개인 투자자 덕분 에 대 규모 자금 을 외부 에서 조달 하 는 데 숨통 이 트이 고 있 다 . 신용 등급 ' A -' 이상 의 우량 건설사 회사채 에 대한 개인 의 투자 열풍 은 시중 유동 성 은 풍부 하 지만 부동산 가격 하락세 와 저금리 기조 로 마땅히 투자처 가 없 는 상황 덕분 이 다 . 7 일 건설 부동산업 계 에 따르 면 한화건설 ( ' A -') 은 추석 연휴 이전 에 연 6 % 의 금리 로 최소 1 천 500 억 원 이상 을 , 현대산업개발 ( ' A +') 은 10 월 7 일 연 5 . 75 % 에 2 천 500 억 원 규모 의 회사채 를 발행 할 예정 이 다 . 이 는 지난달 GS 건설 이 1 천억 원 , 대우건설 이 1 천 500 억 원 어치 의 회사채 를 발행 한 규모 보다 도 훨씬 큰 규모 다 . 한화건설 과 현대산업개발 은 모두 회사채 발행 을 추진 하 는 도중 에 투자 수요 가 상당 하 다는 인수 증권사 의 권유 로 애초 계획 했 던 규모 보다 발 행량 을 더 늘린 것 으로 전해졌 다 . A 건설사 의 한 자금 담당자 는 " 최근 증권사 로부터 개인 들 의 회사채 투자 수요 가 많 다는 이야기 를 전해 들 었 다 " 고 말 했 다 . 개인 투자자 가 건설사 회사채 에 높 은 관심 이 있 는 것 은 금리 가 높 아 고 수익 을 얻 을 수 있 는 매력 때문 이 다 . 현재 은행 의 정기예금 금리 가 연 4 % 대 초반 인 상황 에서 신용 등급 이 ' A -' 이상 으로 비교 적 안전 한 건 설사 회사채 를 연 5 % 대 에서 매수 하 면 연 1 % 포인트 의 수익 을 더 거둘 수 가 있 다 . 이 와 달리 자산운용 사 , 보험 사 등 의 기관 투자자 들 은 부동산 경기 부진 에 따른 리스크 를 감안 해 금리 가 높 더라도 건설 업종 에 대한 투자 자체 를 꺼리 고 있 다 . 또 최근 장기 금리 가 하락 하 면서 발행 금리 가 낮 은 상황 도 건설사 들 이 회사채 를 통한 자금 조달 을 쉽 게 더 늘리 는 이유 중 하나 로 꼽혔 다 . 하지만 , 여전히 신용 등급 이 ' BBB ' 급 이하 로 낮 은 건설사 들 은 일반 회사채 를 통한 자금 조달 에 어려움 을 겪 고 있 다 . 지난 2 년 간 3 차 에 걸친 건 설사 구조 조정 이 있 었 지만 부동산 경기 침체 가 장기 화 될 조짐 이 어서 추가 로 쓰러질 건설사 가 있 을 수 있 다는 우려 가 크 기 때문 이 다 . 증권사 의 한 관계자 는 " 우량 건설사 회사채 는 고금리 때문 에 개인 에 인기 가 좋 지만 신용도 가 나쁜 건설사 는 발행 자체 가 여전히 어렵 다 " 고 말 했 다 . 한편 신용 등급 이 ' BBB ' 인 코오롱건설 은 오 는 17 일 일반 회사채 가 아닌 신주인수권 부사 채 ( BW ) 발행 을 통해 자금 을 조달 할 예정 이 다 . liberte @ yna . co . kr ( 끝 ) < 저작권자 ( C ) 연합 인포 맥스 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 . >