한경 포커스 TV 동대문 에서 성공 스토리 써내려 가 겠 다 | 한경 닷컴 
 [ 한경 포커스 TV ] " 동대문 에서 성공 스토리 써내려 가 겠 다 " 
 입력 2014 . 04 . 07 18 : 22 수정 2014 . 04 . 08 15 : 03 
 ( 주 ) 윤민수 황원희 대표 인터뷰 
 자녀 이름 딴 독특 한 회 사명 에 ' 윤리 경영 ' 의지 담 아 
 동대문 서희 스타 힐스 , 수요 맞춤 형 모델 로 ' 인기몰이 ' 
 본 기사 는 ' 한경 포커스 TV ' 의 영상 취재 가 병행 됐 습니다 . ( 문화 레저 팀 영상 취재 팀 plustv @ hankyung . com ) 
 [ 유정우 기자 ] " 세 딸 의 이름 에서 한자 씩 따 서 회사 이름 을 지 었 습니다 . 자식 의 이름 을 걸어도 부끄럽 지 않 은 깨끗 한 기업 을 만들 어 가 겠 다는 의지 의 표현 인 셈 이 죠 " 부동산 개발 사인 ( 주 ) 윤민수 의 황원희 대표 는 독특 한 회사 이름 에 대해 이 같이 설명 했 다 . 
 " 프로젝트 성격 이 강한 부동산 개발 분야 에 뛰어들 면서 나 만 의 이익 만 을 쫓 지 말 고 이해 관계자 모두 가 만족 할 수 있 는 기회 를 만드 는 기업 이 되 겠 다고 다짐 했 습니다 " 
 한때 시공사 와 시행 사 부도 로 좌초 위기 에 놓였 던 서울 동대문구 장안동 의 ' 동대문 서희 스타 힐스 ' 분양 을 진두지휘 하 고 있 는 ( 주 ) 윤민수 의 황원희 대표 를 만나 차별 화 된 서비스 와 고객 만족 경영 에 대한 그 의 생각 을 들 어 봤 다 . 
 ▷ 회사 이름 이 독특 한데 
 ' 윤민수 ' 는 세 딸 의 이름 에서 한자 씩 따 서 지 은 이름 이 다 . 2008 년 설립 할 당시 자식 의 이름 을 걸어도 부끄럽 지 않 은 , 언제 어디 서 나 떳떳 한 기업 이 되 겠 다는 다짐 과 바램 을 담 았 다 . 아직 신생 부동산 개발 기업 이 지만 철저 한 윤리 경영 을 통해 존재감 을 키워 가 려고 노력 하 고 있 다 . 
 ▷ 신생 기업 으로서 차별 화 전략 은 
 부동산 개발 은 프로젝트 성 사업 이 다 . 부동산 개발 은 사업자 만 의 이익 을 극대 화 해서 는 안 된다고 생각 한다 . 이해 관계자 모두 가 만족 할 수 있 는 환경 을 만드 는 것 이 부동산 개발 사 의 임무 라고 보 기 때문 이 다 . 사업 참여 자 에 대한 적절 한 보상 은 물론 구매자 에게 정확 한 정보 에 기반 한 합리 적 인 가격 을 제공 하 고 거주자 에게 는 만족 스러운 생활 공간 을 제공 하 기 위해 노력 하 고 있 다 . 
 ▷ 부동산 개발 사 입장 에서 윤리 경영 은 어떤 것 인가 
 부동산 개발 은 복잡 한 이해관계 가 얽혀 있 기 마련 이 다 . 여기 서 모두 가 만족 할 수 있 는 결과 를 이끌 어 내 는 것 이 윤리 경영 이 자 고객 만족 경영 의 첫 걸음 이 라고 생각 한다 . 현재 분양 중 인 동대문 서희 스타 힐스 는 완공 후 분양 을 통해 실제 매매 대상 을 확인 하 고 구매 하 는 방식 을 통해 가격 거품 을 없앴 다 . 이 처럼 눈 에 띄 는 화려 함 보다 실용 적 이 고 최적 화 된 제품 을 제공 하 는 것 이 진정한 고객 만족 이 라고 생각 한다 . 세대 간 소음 을 최소 화 하 기 위해 특수 층간 소음 방지 시공 과 함께 차 음판 을 설치 하 고 충분 한 주차 공간 을 확보 하 는 등 고객 만족 을 위해 세세 한 부분 까지 신경 을 썼 다 . 
 ▷ 윤리 경영 · 고객 만족 경영 을 위해 어떤 노력 을 하 고 있 나 
 앞서 소개 한 동대문 서희 스타 힐스 의 경우 이전 시공사 와 시행 사 부도 로 인해 오랜 기간 방치 되 었 던 곳 이 다 . 개발 을 손꼽 아 기다리 던 조합원 은 물론 주변 주민 들 까지 피해 를 입 는 상황 이 었 다 . 다행히 주상 복합 건물 이 완공 돼 지금 은 조합원 들 에게 합당 한 보상 을 제공 하 고 합리 적 인 가격 에 공급 할 수 있 게 됐 다 . 사업 초기 에 어려움 을 이겨 내 고 조합원 은 물론 구매자 까지 모두 가 만족 스러운 결과 를 얻 게 된 셈 이 다 . 
 ▷ 동대문 서희 스타 힐스 에 대한 반응 은 어떤가 
 동대문 서희 스타 힐스 는 아파트 와 오피스텔 로 이뤄진 주상 복합 건물 이 다 . 아파트 는 선호도 가 높 은 66 ∼ 99 평방 미터 로 구성 돼 있 다 . 분양 가 도 주변 아파트 시세 보다 저렴 한 3 . 3 평방 미터 당 1100 만 원 대 다 . 주변 지역 이 한 눈 에 들어오 는 뛰어난 조망권 을 지니 고 있 다 . 최근 까지 이 지역 에 신규 아파트 공급 이 없 었 던 관계 로 지역 내 실질 수요 도 높 은 편 이 다 . 선 시공 , 후 분양 방식 을 취해 계약 즉시 입주 가 가능 하 다 . 
 오피스텔 은 선 임대 , 후 분양 방식 을 택해 임차인 이 확보 된 상태 로 공실 부담 이 없 다 . 주변 의 기존 오피스텔 과 의 차별 화 를 위해 1 . 5 룸 , 2 룸 등 다양 한 형태 의 구조 를 선보여 공간 활용 도 를 높이 고 수요층 도 다양 화 했 다 . 수익 률 도 평균 7 % 대 가 가능 할 것 으로 본다 . 계약 후 입주 시 까지 기다리 지 않 고 2 년 정도 먼저 임대료 를 받 을 수 있 다 . 
 ▷ 향후 계획 은 
 회사 설립 당시 다짐 했 던 것 처럼 아이 들 에게 부끄럽 지 않 은 아버지 , 기업인 으로 남 고 싶 다 . 사업 영역 도 확대 해 부동산 개발 외 에 다른 분야 에 도 진출 할 계획 이 다 . ( 주 ) 윤민수 가 어떤 분야 에서 어떤 활동 을 하 더라도 ' 고객 만족 경영 ' 은 ( 주 ) 윤민수 의 첫 번 째 가치 로서 변함없 을 것 이 다 .