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 박홍 률 전남 목포시장 의 남 도 일보 칼럼 
 기사 승인 2017 . 08 . 27 18 : 18 : 00 
 - 대양 산단 힘든 여정 뚫 고 희망 개척 
 대양 산단 힘든 여정 뚫 고 희망 개척 
 < 박홍 률 전남 목포시장 > 
 목포 시민 이 대양 산단 에 대해 갖 는 감정 은 양면 적 이 었 다 . 
 목포 는 과거 도 , 현재 도 신 성장 동력 산업 을 육성 해 조선업 에 편중 된 산업 구조 에서 탈피 해야 하 는 상황 이 다 . 이 를 위해 민선 5 기 에 조성 한 대양 산단 은 양질 의 일자리 를 창출 해 지역 경제 를 활성 화 하 고 , 인구 증가 특히 일자리 를 찾 는 청년 을 끌어들일 것 이 라는 기대 를 품 게 했 다 . 서해안 고속도 로 , 무안 공항 , 목포 신항 , KTX 등 사통팔달 의 교통망 , 우수 한 정주 여건 , 원활 한 산업 인력 공급 등 여러 강점 은 낙관 적 인 전망 을 가능 하 게 했 다 . 
 반면 재원 으로 인한 우려 도 있 었 다 . 대양 산단 은 금융 권 에서 2 천 909 억 원 을 조달 해 조성 했 고 , 목포시 는 이 를 보증 했 다 . 이 에 대해 일각 에서 는 지방 도시 가 감당 하 기 힘든 거액 이 라며 불안 해했 다 . 국내외 경기 침체 가 지속 되 는 상황 에서 어느 기업 이 선뜻 투자 하 겠 느냐는 의구심 도 있 었 다 . 실제로 전남 을 비롯 해 수도 권 , 경남 등 201 개 기업 을 대상 으로 한 조사 에서 입지 수요 는 8 % 에 불과 했 다 . 인근 산단 에 비해 높 은 분양 가 도 비관론 에 힘 을 실 었 다 . 자칫 하 면 거액 의 빚 과 천덕꾸러기 로 전락 한 산단 만 떠안 는 최악 의 상황 에 직면 하 는 것 아니 냐는 우려 를 자아내 기에 충분 했 다 . 
 대양 산단 분양 은 예상 했 던 대로 피할 수 없 는 민선 6 기 목포시 최대 과제 가 됐 다 . 0 % 인 분양 률 을 끌어올리 기 위해서 는 할 수 있 는 모든 것 은 해야 만 했 다 . 
 먼저 분양 전담 부서 를 신설 해 전문 성 과 계속 성 을 담보 했 다 . 담당 부서 만 아니 라 전체 공무원 이 분양 에 관심 을 갖 도록 인센티브 제도 시행 했 다 . 공무원 들 은 새로운 시장 을 개척 하 는 세일즈맨 의 절박 한 마음 으로 분양 에 매진 했 고 , 지금 도 그렇 다 . 때 와 장소 를 가리 지 않 고 끈질기 게 홍보 해 투자자 의 마음 을 열 어 가 고 있 다 . 지금 까지 분양 한 필지 어느 하나 손쉽 게 계약 한 것 은 없 다 . 올라가 고 있 는 분양 률 은 가시밭길 을 걸어온 공무원 들 의 정성 이 빚어낸 산물 이 다 . 모두 다 고무 적 이 지만 ㈜ 위지 트 에너지 의 분양 계약 및 공장 준공 은 한전 에너지 밸 리 관련 기업 유치 에 물꼬 를 텄 다는 점 에서 더욱 특별 하 다 . 
 좌절 도 숱하 게 있 었 다 . 상당수 기업 이 투자 의향 은 있 으나 메리트 가 부족 하 다 , 분양 가 가 높 다 등 을 이유 로 정작 계약 에 는 머뭇거렸 다 . 이 는 여건 을 개선 하 면 분양 을 촉진 할 수 있 음 을 의미 했 다 . 이 에 따라 대양 산단 의 장점 과 매력 을 키우 는 노력 에 도 각별 한 역량 을 쏟 았 다 . 입주 기업 이 특별 지원 을 받 을 수 있 도록 지방 중소기업 특별 지원 지역 지정 을 추진 했 고 , 철저 한 법률 검토 와 설득력 있 는 논리 로 결국 작년 9 월 지정 받 았 다 . 이 로써 대양 산단 에 입주 하 는 중소기업 은 공공 부문 사업 에 참가 할 경우 제한 경쟁 입찰 및 수 의 계약 등 다양 한 혜택 을 받 을 수 있 게 됐 다 . 분양 에 불리 하 게 작용 했 던 분양 가 도 낮췄 다 . 조성 원가 가 ㎡ 당 7 천 640 원 으로 절감 되 면서 분양 가 를 3 . 3 ㎡ 당 평균 88 만 원 에서 85 만 5 천 원 으로 2 만 원 5 천 원 인하 했 다 . 분양 에 악영향 을 미칠 뿐 아니 라 나아가 목포 의 IMF 사태 를 초래 할 악재 도 막 았 다 . 조성 당시 체결 했 던 금융 약정서 에 따르 면 작년 4 월 1 천 454 억 원 을 상환 해야 했으나 재정 여건 상 불 가능 했 다 . 이 에 따라 약정서 를 변경 해 대출 만기일 을 2019 년 4 월 로 일괄 연장 했 고 , 금리 부담 도 5 . 2 % 에서 3 . 4 % 로 인하 해 117 억 원 을 경감 시켰 다 . 
 돌이켜 보 면 대양 산단 과 관련 된 모든 것 은 마냥 쉬운 것 이 하나 도 없 었 다 . 하지만 하나 둘 늘어나 는 공장 과 8 % 에 불과 했 던 입지 수요 를 훌쩍 뛰어넘 는 37 . 5 %( 8 월 현재 ) 의 분양 률 은 고생 끝 에 낙이 온다는 속담 을 실감 하 게 한다 . 물론 안심 하 고 만족 할 상황 은 아니 다 . 분양 을 위해서 라면 때 와 장소 를 가리 지 않 고 만나 고 , 또 만나 야 한다 . 수산 식품 수출 지원 단지 가 조성 될 수 있 도록 , 에너지 벨리 관련 기업 이 투자 할 수 있 도록 정부 , 기업 도 설득 해야 한다 . 앞 으로 도 쉽 지 않 겠 지만 대양 산단 이 침체 된 지역 경제 에 활력 을 불어넣 을 것 이 라는 희망 을 품 고 세일즈 를 위한 여정 을 오늘 도 내일 도 이 어 나간다 .