[ 天安 ] 주거 환경 개선 을 위해 추진 하 고 있 는 재건축 아파트 건립 이 지주 들 의 무리 한 땅값 요구 로 사업 추진 에 난항 을 겪 고 있 다 . 천안 지역 에 는 대한주택공사 와 아파트 시행 업체 들 이 신부동 방죽 안 지구 를 비롯 , 두정 , 다 가동 일 대 8 개 주거 환경 개선 사업 지구 에 아파트 건립 을 추진 하 고 있 다 . 대한주택공사 는 669 억 원 의 사업비 를 들여 주 거 환경 이 열악 한 신부동 337 - 8 일 대 1 만 689 평 을 개발 , 2008 년 까지 509 가구 의 아파트 를 건립 할 계획 이 지만 주민 들 과 토지 보상 에 따른 이견 을 좁히 지 못하 고 있 다 . 주공 은 올 해 이 일대 에 대한 감정 평가 를 벌여 평 당 147 만 - 275 만 원 보상 가 를 책정 했으나 지주 들 은 보상 액 이 적 다며 반발 하 고 있 다 . 주공 은 결국 지난 5 월 주민 과 의 협의 가 어려워 지 자 중앙 토지 수용 위원회 에 토지 수용 에 따른 재결 을 신청 했 다 . 주공 은 “ 재결 심의 결과 가 나오 는 대로 보상 에 들어갈 예정 이 지만 재결 보상 이 이뤄지지 않 을 경우 강제 수용 하 겠 다 ” 는 입장 이 어서 마찰 이 예상 된다 . 두정 지구 에 950 세대 의 아파트 건립 을 추진 중 인 M 업체 역시 지난해 2 월 부터 평 당 300 만 원 대 의 용지 매입 을 시작 했으나 , 일부 주민 들 이 평 당 700 만 - 1000 만 원 의 무리 한 토지 보상 을 요구 하 면서 사업 추진 이 답보 상태 다 . 이 사업 시행 사 관계자 는 “ 일부 지주 들 이 두 정동 상업 지역 시세 를 요구 하 고 있 어 사업 승인 절차 를 밟 지 못하 고 있 다 ” 며 “ 공기업 보다 높 은 가격 으로 땅값 을 제시 하 고 있 는 데 도 보상 진척 은 요지부동 ” 이 라고 말 했 다 . 또 다 가동 일대 에 500 여 가구 의 아파트 건립 을 추진 중 인 D 시행 사도 일부 주민 들 이 평 당 평균 보상 가인 450 만 원 선 보다 2 배 이상 의 높 은 보상 액 을 요구 하 면서 진통 을 겪 고 있 다 . 시 관계자 는 “ 이 들 민간 업자 들 이 추진 하 는 주거 환경 개선 사업 지구 는 주거 환경 개선 사업 개발 기간 까지 추진 되 지 않 을 경우 , 시 가 직접 시행 할 수 밖에 없 다 ” 고 말 했 다 . < 李 燦 善 기자 >