개발 행위 의 규모 는 용도지역 별 특성 을 감안 하 여 법령 이 정하 는 규모 에 적합 해야 하 며 , 법령 이 정하 는 개발 행위 의 규모 는 아래 에 해당 하 는 토지 의 형질 변경 면적 을 말 한다 . 단 , 관리 지역 및 농림 지역 에 대해서 는 아래 면적 을 최고 한도 로 하 여 당해 특별시 또는 광역시 ㆍ시ㆍ군의 「 도시 계획 조례 」 로 따로 정할 수 있 다 . 대개 규모 를 축소 하 여 따로 정하 고 있 으므로 해당 시 ㆍ군의 「 도시 계획 조례 」 를 반드시 확인 해야 한다 .