1 주택 을 보유 한 가구 도 LTV 규제 비율 을 0 % 로 적용 해 규제 지역 에서 주택 을 새로 살 경우 주택 담보 대출 을 원칙 적 으로 받 을 수 없 다 . 주택 매매 로 돈 을 벌려 는 투기 수요 는 차단 하 겠 다는 방침 이 다 . 다만 예외 는 있 다 . 기존 주택 을 2 년 이내 처분 하 면 된다 . 예 를 들 어 중학생 자녀 를 둔 부부 가 서울 마포 에 살 다가 자녀 입시 문제 와 ‘ 내 집 키우 기 ’ 차원 에서 압구정동 아파트 를 구입 할 경우 2 년 이내 마포 집 을 처분 하 면 주택 담보 대출 을 받 을 수 있 다는 뜻 이 다 .