당국 은 우선 부동산 임대 사업자 대출 을 규제 하 기 위해 주택 담보 대출 비율 ( LTV ) 규제 를 새롭 게 적용 한다는 방침 이 다 . 임대 사업자 대출 은 그동안 기업 대출 로 분류 돼 임대업 이 자 상환 비율 ( RTI ) 외 에 는 대출 규제 를 받 지 않 았 다 . 그러 다 보 니 임대 사업자 로 등록 하 면 시중 은행 에서 는 집값 의 60 %, 저축 은행 에서 는 집값 의 80 ~ 90 % 까지 도 대출 을 받 을 수 있 었 다 . 임대 사업자 등록 이 빚 을 내 주택 투기 를 하 는 수단 으로 전락 했 다는 지적 이 나온 이유 다 .