보전 과 생산 관리 지역 은 50 % 까지 건축물 을 허용 하 는 데 반하 여 계획 관리 지역 은 80 % 까지 허용 하 고 있 다 . 동일 한 부지 1 , 000 평 에 2 층 이상 의 건축물 을 지 을 경우 를 가정 해 보 자 . 보전 과 생산 관리 지역 은 연면적 500 평 까지 지 을 수 있 지만 , 계획 관리 지역 은 연면적 800 평 까지 지 을 수 있 다 . 토지 를 집약 적 으로 이용 해서 최대한 건축 연면적 을 확보 해야 하 는 건 축물 을 지 을 경우 에 는 당연히 용적 률 이 높 은 토지 가 가격 도 그만큼 비싸 다 .