주택 소유주 가 되 어야 할 5 가지 이유 
 주택 구매 는 복잡 한 절차 입니다 . 마땅 한 집 을 찾 았 다고 하 더라도 캘리포니아 마켓 의 매물 부족 상황 에서 는 어려움 을 겪 을 수 도 있 습니다 . 일단 집 을 정하 면 , 협상 과정 , 계약 , 인스 펙 션 , 감정 , 융자 , 그리고 거래 중 돌출 되 는 무수 한 기타 문제 들 을 맞닥뜨리 게 됩니다 . 많 은 경우 , 주택 구매 시점 의 월 모기지 페이먼 트 가 렌트 비 보다 비쌀 수 있 고 , 그것 은 다운 페이먼 트 의 초기 비용 을 고려 하 지 않 은 것 입니다 . 
 이 모든 것 을 염두 에 두 고 , 주택 소유 에 투자 해야 하 는 이유 는 무엇 일까요 ? 먼저 , 그리고 아마도 가장 중요 한 것 은 미국 사회 에서 주택 소유 는 사람 들 이 실질 적 으로 부를 창출 하 는 진정 한 방법 이 기 때문 입니다 . 물가 상승 을 감안 하 더라도 , 주택 가격 은 시간 이 지나 면 오르 기 때문 입니다 . 1980 년 을 돌이켜 보 면 , 캘리포니아 의 일반 적 인 주택 비용 은 $ 100 , 000 이하 였 습니다 . 오늘 날 , 그 숫자 는 $ 600 , 000 이상 이 되 었 습니다 . 
 하지만 , 주택 가격 상승 은 스토리 의 일부분 일 뿐 입니다 . 투자 가 지닌 차입 / 담보 특성 또 한 중요 합니다 . 솔직히 이야기 해 봅시다 . 만일 내일 지역 은행 을 방문 해 아주 좋 은 주식 정보 가 있 다며 $ 500 , 000 융자 를 의뢰 했 다면 , 상담 은 아마도 길 지 않 을 것 입니다 . 하지만 , 같 은 은행 에서 주택 구입 을 위한 투자 금액 을 요청 한다면 , 대출 을 받 을 가능 성 이 훨씬 더 높 습니다 . 그리고 , 초기 비용 의 일부분 만 을 준비 하 면 되 며 , 경우 에 따라 총비용 의 3 . 5 퍼센트 까지 낮 아 질 수 있 습니다 . 하지만 , 주택 을 팔 때 가 되 면 , 은행 은 이익금 의 96 . 5 퍼센트 를 요구 하 지 않 습니다 . 훨씬 작 은 다운 페이먼 트 금액 에 도 불구 하 고 모든 이익 은 셀러 의 차지 가 됩니다 . 
 다음 , 렌트 비 는 계속 오를 것 이 기 때문 입니다 . 하지만 모기지 페이먼 트 는 그렇 지 않 습니다 . 부 의 창출 이외 에 도 , 고정 이 자율 모기지 로 묶 어 두 는 것 은 주택 인플레이션 를 대비 하 는 가장 좋 은 방법 입니다 . 1980 년 대 이래 , 렌트 비 는 전국 적 으로 3 배 이상 올랐 습니다 . 캘리포니아 에서 , 일반 적 인 아파트 먼 트 의 렌트 비 는 대략 스튜디오 월 $ 1 , 200 에서 4 베드 룸 $ 3 , 000 까지 의 범위 입니다 . 일부 해안가 대 도시 의 경우 , 렌트 비 는 훨씬 높 습니다 . 고정 페이먼 트 로 묶 어 놓 는 것 은 이제 30 년 이상 기간 동안 저축 할 수 있 는 확실 한 방법 입니다 . 
 또한 , 이자 율 이 거의 사상 최저 수준 이 기 때문 입니다 . 오늘날 , 캘리포니아 의 중간 가격 주택 은 $ 600 , 000 을 상회 합니다 . 하지만 이 자율 은 다시 4 % 로 떨어졌 습니다 . 역사 적 으로 , 지난 몇 년 동안 보다 주택 소유 를 위한 융자 조건 이 더 이상 좋 았 던 적 은 없 었 습니다 . 이 자율 이 가파르 게 오를 것 이 라는 전망 은 없 지만 , 5 % 까지 의 소폭 상승 이 라도 과거 어느 때 보다 부담 을 더욱 가중 시킬 것 입니다 . 4 % 에서 , 중간 가격 주택 의 월 모기지 페이먼 트 는 세금 과 보험 을 포함 해 $ 2 , 713 입니다 . 5 % 만 되 도 , 월 페이먼 트 는 $ 259 가 상승 합니다 . 융자 기간 을 감안 하 면 총 $ 93 , 240 을 더 지불 하 는 셈 입니다 . 
 마지막 으로 , 자녀 들 에게 보다 나 은 삶 을 제공 할 것 이 기 때문 입니다 . 우리 의 미래 세대 가 주택 구입 의 결정 에서 파생 되 는 부 의 창출 과 저축 을 통해 이익 을 볼 수 있 습니다 . 뿐 만 아니 라 , 부모 의 수입 , 인종 , 교육 수준 , 기타 사회 경제 적 요인 들 을 조정 한 후에 라도 주택 소유 는 어린이 의 건강 , 고등학교 졸업 율 , 대학 진학 율 에 긍정 적 인 영향 을 준다는 연구 결과 가 있 습니다 . 
 전반 적 으로 주택 소유 는 사회 뿐 만 아니 라 경제 에 도 큰 이득 입니다 . 하지만 , 주택 소유 를 합리 화 하 는 데 이타 적 일 필요 는 없 습니다 . 주택 소유 는 세대 에 걸쳐 이익 을 볼 수 있 는 도약대 가 될 것 입니다 . 
 방 : 1 / 욕실 : 1