지난해 강동구 아파트 값 가파른 상승세 보여 . .. 분양 시장 도 마감 행진 고덕 지구 개발 로 생활 여건 개선 , 가치 ↑... 자금 부담 적 은 오피스텔 ' 관심 ' 최근 대 규모 정비 사업 이 속도 를 내 면서 강동구 지역 가치 가 치솟 고 있 다 . 일대 오피스텔 도 덩달 아 주목도 가 높 아 지 는 추세 다 . 업계 에 따르 면 강동구 의 아파트 몸값 이 강남 , 서초 , 송파 못지 않 는 상승세 를 타 고 있 다 . 부동산 114 자료 를 보 면 지난달 12 월 기준 강동구 아파트 매매 가 는 3 . 3 ㎡ 당 2131 만 원 으로 1 년 전 ( 2016 년 12 월 , 3 . 3 ㎡ 당 1867 만 원 ) 에 비해 14 . 14 % 상승 했 다 . 이 는 서울시 평균 상승 률 ( 11 . 63 %) 을 상회 할 뿐 만 아니 라 강남구 ( 14 . 04 %) 와 서초구 ( 12 . 33 %) 보다 도 높 은 상승 폭 을 기록 한 것 이 다 . 이 처럼 일 대 의 아파트 값 이 들썩이 고 있 는 이유 로 는 강남 못지 않 는 교통 , 공원 , 교육 , 편의 등 의 인프라 를 바탕 으로 서울 지역 에서 도 주거 선호도 가 높 은 데 다 , 최근 강 동구 에서 고덕 지구 ( 고덕동 , 명일동 일부 , 상일동 일부 ) 를 중심 으로 재건축 사업 이 활발 하 게 진행 되 고 있 기 때문 이 다 . 현재 고덕 지구 는 지난해 3 월 입주 를 마친 ‘ 고덕 래미안 힐 스테이트 ’( 3658 가구 ) 를 비롯 해 , ‘ 고덕 그라 시 움 ’( 4932 가구 ) , ‘ 고덕 숲 아이파크 ’( 687 가구 ) , ‘ 롯데 캐슬 베네 루체 ’( 1859 가구 ) , ‘ 명일 래미안 솔 베 뉴 ’( 1900 가구 ) , ‘ 고덕 센트럴 아이파크 ’( 1745 가구 ) , ‘ 고덕 아르테 온 ’( 4066 가구 ) 등 재 건축 사업 이 일단락 되 는 오 는 2020 년 에 는 2 만 4000 여 가구 에 달하 는 택지 지구 급 대 규모 단지 가 조성 될 예정 이 다 . 강동구 부동산 시장 이 달아오르 고 있 는 것 과 맞물려 오피스텔 역시 상승세 를 보이 고 있 다 . 아파트 에 비해 자금 부담 도 훨씬 적 어 저금리 시대 임대 수익 을 누리 면서 개발 에 따른 가치 상승 까지 기대 해 볼 수 있 기 때문 이 다 . 상황 이 이렇 자 ㈜ 효성 이 서울 강동구 명일동 일대 에서 분양 중 인 ‘ 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ’ 오피스텔 에 수요자 들 의 관심 이 몰리 고 있 다 . . 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ’ 는 지하 6 층 ~ 지상 20 층 전용 면적 19 ~ 36 ㎡ 총 410 실 규모 로 이뤄져 있 다 . 지하층 은 주차장 으로 이뤄져 있 으며 , 지상 1 층 ~ 4 층 은 연면적 6033 ㎡ 규모 의 상업시설 이 , 지상 5 층 ~ 20 층 에 는 오피스텔 이 들어선다 . 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 는 교통 공원 편의 학교 등 의 생활 인프라 를 한 걸음 에 누릴 수 있 는 원 스톱 입지 여건 을 갖췄 다 . 우선 지하철 5 호 선 고덕역 4 번 출구 와 10 m 거리 에 있 는 초 역세 권 오피스텔 로 교통 여건 이 우수 하 다 . ‘ 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ’ 가 자리 잡 고 있 는 고덕 지구 의 경우 녹지 율 이 47 % 로 타 신 도시 보다 녹지 율 이 높 다 . 여기 에 이마트 가 도보 1 분 거리 에 있 으며 , 강동 경희대 학교 병원 , 온조 대왕 문화 체육관 , 강동 아트 센터 등 의 편의 시설 도 모두 걸어서 이용 가능 하 고 , 반경 1 ㎞ 거리 에 명원 초 , 묘곡 초 , 배재 중 , 명일 여고 를 비롯 해 한 영외 고 , 한 영고 , 배 재고 등 의 명문 학군 이 있 어 , 교통 · 편의 · 교육 · 공원 등 의 원 스톱 생활 을 누릴 수 있 다 . 대 규모 상업 업무 복합 단지 조성 으로 배후 수요 도 풍부 하 다 . 단지 주변 으로 삼성엔지니어링 , 세스코 , 세종 텔레콤 등 수용 인원 1 만 5 , 000 여 명 에 달하 는 강동 첨단 업무 단지 가 입주 해 있 는 것 을 비롯 해 3 만 8 , 000 여 명 을 수용 할 계획 에 있 는 엔지니어링 복합 단지 와 수용 인원 1 만 6 , 000 여 명 의 고덕 상업 업무 복합 단지 등 이 완공 될 예정 에 있 어 배후 수요 만 6 만 9000 여 명 에 달할 전망 이 다 . ‘ 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ’ 는 1 인 가구 가 거주 할 수 있 는 스튜디오 타입 ( 원룸 형 ) 부터 2 인 가구 가 거주 할 수 있 는 별도 의 방 을 갖춘 투 룸 형 까지 다양 한 평면 으로 설계 된다 . ‘ 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ’ 의 견본 주택 은 서울 송파구 잠실동 196 - 12 번지 에 위치 해 있 으며 입주 는 2020 년 9 월 예정 이 다 . < Copyright ⓒ MBN ( www . mbn . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 >