었 다 . 
 ( 2 ) 피고 는 2014 . 3 . 24 . 이 사건 부동산 에 관하 여 소외 7 과 아래 와 같 은 내용 의 매매 계약 ( 다음 부터 ‘ 이 사건 매매 계약 ’ 이 라 한다 ) 을 체결 하 였 고 , 이 사건 부동산 에 관하 여 는 이 사건 매매 계약 을 원인 으로 4 . 21 . 소외 7 앞 으로 소유 권 이전 등기 가 마쳐졌 다 . 
 ( 가 ) 매매 대금 은 5 , 700 , 000 , 000 원 으로 하 되 , 소외 7 은 피고 에게 ① 계약 당일 에 계약금 570 , 000 , 000 원 을 , ② 2014 . 4 . 21 . 에 잔금 5 , 130 , 000 , 000 원 을 각 지급 한다 . 
 ( 나 ) 전세금 은 중도금 으로 처리 한다 . 
 ( 다 ) 피고 는 ① 2 번 한 화 손해 보험 의 총 < comment _ bc id =" 6 " / > 채권 1 , 000 , 000 , 000 원 중 780 , 000 , 000 원 을 2014 . 4 . 21 . 에 상환 하 고 나머지 잔액 을 4 . 22 . 에 상환 하 며 , ② 7 번 소외 3 의 채권 최고액 600 , 000 , 000 원 은 4 . 22 . 까지 전액 상환 한다 . 피고 가 이 를 이행 하 지 않 을 때 에 는 전세금 은 잔존 채무 금액 만큼 차감 한다 . 
 ( 라 ) 잔금 지급 일 까지 전 세입자 가 유치 되 지 않 을 경우 융자 승계 조건 및 잔금 조건 은 아래 사항 에 따르 기 로 한다 . 
 1 ) 소외 3 , 소외 4 , 소외 5 , 소외 6 의 각 근저당 권 은 계약 일 부터 7 일 이내 에 피고 가 상환 말소 한다 . 
 2 ) 한화 손해 보험 , 인성 저축 은행 의 각 근저당 권 은 한화 손해 보험 의 대출금 중 원금 1 , 800 , 000 , 000 원 은 소외 7 이 승계 하 고 , 나머지 는 잔금 일 에 피고 가 상환 말소 한다 . 
 3 ) 한화 손해 보험 의 대출금 1 , 800 , 000 , 000 원 은 ① 2014 . 4 . 21 . 부터 5 . 31 . 까지 는 800 , 000 , 000 원 에 대한 이자 를 소외 7 이 , 중도 상환 수수료 및 1 , 000 , 000 , 000 원 에 대한 이자 를 피고 가 각 부담 하 고 , ② 2014 . 6 . 1 . 부터 의 이자 는 소외 7 이 부담 하 는 조건 으로 승계 한다 . 
 4 ) 피고 는 전 세입자 유치 전 까지 잔금 에서 2 , 000 , 000 , 000 원 을 전세금 으로 대체 하 고 임시 거주 한다 . 
 ( 3 ) 이 사건 매매 계약 이 체결 된 이후 이 사건 부동산 에 관하 여 이 사건 재산 분 할협 의 이전 에 마쳐 져 있 었 던 근저당 권 설정 등기 중 일부 가 아래 표 와 같이 말소 되 었 다 . 
 < table class =" bigcase __ table ">< tbody >< tr >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 "> 말소 등 기일 </ td >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 "> 말소 된 근저당 권 설정 등기 </ td ></ tr >< tr >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 3 "> 2014 . 4 . 14 . </ td >< td align =" LEFT " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 ">● 채권 최고액 을 ‘ 150 , 000 , 000 원 ’, 채무자 를 ‘ 참가인 ’, 근저당 권 자 를 ‘ 소외 4 ’ 로 한 근저당 권 설정 등기 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 ">● 채권 최고액 을 ‘ 150 , 000 , 000 원 ’, 채무자 를 ‘ 참가인 ’, 근저당 권 자 를 ‘ 소외 5 ’ 로 한 근저당 권 설정 등기 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 ">● 채권 최고액 을 ‘ 150 , 000 , 000 원 ’, 채무자 를 ‘ 참가인 ’, 근저당 권 자 를 ‘ 소외 6 ’ 으로 한 근저당 권 설정 등기 </ td ></ tr >< tr >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 "> 2014 . 4 . 21 . </ td >< td align =" LEFT " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 ">● 채권 최고액 을 ‘ 1 , 040 , 000 , 000 원 ’, 채무자 를 ‘ 참가인 ’, 근저당 권 자 를 ‘ 인성 저축 은행 ’ 으로 한 근저당 권 설정 등기 </ td ></ tr >< tr >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 2 "> 2014 . 4 . 22 . </ td >< td align =" LEFT " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 ">● 채권 최고액 을 ‘ 1 , 200 , 000 , 000 원 ’, 채무자 를 ‘ 참가인 ’, 근저당 권 자 를 ‘ 한화 손해 보험 ’ 으로 한 근저당 권 설정 등기 ( 접수 번호 제 104823 호 ) </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" MI