재건축 분담금 까지 감안 하 면 가구 당 부담액 은 훨씬 더 늘어날 가능 성 이 크 다 . 중산 시범 소유주 들 이 이 같 은 부담 을 선뜻 감당 해낼 수 있 을지 , 이런 부담 을 지 고 도 충분히 재건축 사업 성 이 나올 지 가 미지수 이 다 . 서울시 가 동의 하 더라도 실제 시유지 매입 이 성사 되 기 는 쉽 지 않 을 것 이 라는 분석 이 나오 는 이유 다 .