Q 작년 10 월 회사 를 퇴직 한 후 노후 에 매월 고정 적 인 수익 이 필요 하 다고 판단 돼 퇴직금 으로 서울 노원구 에 45 ㎡ 소형 아파트 4 채 를 구입 해 주택 임대 사업 을 하 고 있 습니다 . 세금 절세 를 위해 주택 임대 사업자 로 등록 하 고 월세 수입 이 필요 해 반월 세 방식 으로 보증금 을 많이 받 고 월세 를 일부 받 는 임대 사업 을 하 고 있 습니다 . 그런데 임차인 2 명 이 지난 5 월 부터 임대료 를 연체 하 고 있 어 스트레스 를 받 고 있 는데 주택 임대 사업자 가 알 아야 할 임대료 연체 관리 노하우 가 있 나요 .