올 상반기 지방 에서 새로 분양 된 아파트 가운데 2 . 2 % 만 이 1 순위 에서 마감 될 정도 로 청약 실적 이 크 게 부진 했 던 것 으로 나타났 다 . 이 에 따라 지방 에선 건설사 들 의 자발 적 인 분양 가 인하 와 함께 대 출한 도 확대 등 당국 의 규제 완화 가 시급 하 다는 목소리 가 높 아 지 고 있 다 . 부동산 정보 제공 업체 닥터 아파트 에 따르 면 올 들 어 이달 21 일 까지 전국 에서 일반인 ( 조합원 몫 ) 상대 로 분양 한 아파트 총 204 개 단지 , 8 만 1686 가구 가운데 1 순위 청약 에서 마감 된 물량 은 14 % 인 1 만 1493 가구 에 그쳤 다 . 1 순위 마감 된 평형 이 한 곳 이 라도 포함 된 단지 는 31 곳 으로 역시 15 . 2 % 에 불과 했 다 . 특히 지방 에선 상반기 분양 된 총 121 개 단지 , 5 만 7454 가구 가운데 1 순위 에서 마감 된 곳 은 4 개 단지 , 1278 가구 로 고작 2 . 2 %( 가 구수 기준 ) 에 머물렀 다 . 그나마 판교 하 남 풍산 김포 장기 등 인기 택지 지구 아파트 분양 이 많 았 던 경기 ㆍ인천 지역 은 분양 실적 이 양호 한 편 이 다 . 상반기 에 선보인 총 2 만 1454 가구 중 44 . 6 % 인 9575 가구 가 1 순위 에서 마감 됐 다 . 강남 재건축 등 인기 지역 대 단지 분양 이 거의 없 었 던 서울 에선 2778 가구 가운데 23 % 인 640 가구 만 이 1 순위 에서 주인 을 찾 았 다 . 상반기 분양 아파트 가운데 청약 경쟁 률 이 가장 높 았 던 곳 은 3 월 판교 신 도시 에서 선보인 풍성 신미 주 33 A 평형 으로 2073 대 1 ( 서울 ㆍ수도권 1 순위 기준 ) 에 달했 다 . 지방 광역시 에선 월드건설 이 4 월 중순 울산 범서읍 에서 분양 한 월드 메르 디앙 33 평 형 이 1 순위 마감 된 게 유일 하 다 . 지방 중소 도시 에선 현대산업개발 이 혁신 도시 인근 인 강원도 원주시 반곡동 에서 내놓 은 반곡 아이파크 33 A ㆍ 33 C ㆍ 39 평 형 이 1 순위 에서 청약 을 마쳤 다 . 제일 건설 이 역시 혁신 도시 인근 인 진주시 가좌동 인근 에서 분양 한 제 일풍 경채 40 평 형 , 벽산 건설 이 경남 함안군 칠원면 에서 내놓 은 광려 천 벽산 블루밍 48 ㆍ 55 평 형 도 1 순위 에서 주인 을 찾 았 다 . 서울 에서 전 평형 이 1 순위 마감 된 단지 는 삼 성동 AID 차관 재건축 , 마포구 신공덕동 브라운스톤 공덕 2 곳 뿐 이 다 . 하남 풍산 지구 에선 상반기 선보인 동부 센 트레빌 제 일풍 경채 삼 부 르네상스 풍산 에 코 타운 등 이 모두 1 순위 에서 높 은 경쟁 률 로 마감 돼 역시 인기 지역 임 을 반영 했 다 . 상반기 지방 아파트 분양 이 유달리 부진 했 던 것 은 분양 가 상승 , 공급 물량 급증 에다 대출 제한 등 정부 규제 까지 겹쳤 기 때문 으로 분석 됐 다 . 이영호 닥터 아파트 팀장 은 " 앞 으로 기반 시설 부담금 등 분양 가 추가 인상 요인 을 지방 에선 경감 해 줄 필요 가 있 다 " 며 " 6 억 원 이상 분양 아파트 에 적용 하 는 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 등 대출 규제 도 지방 에선 대폭 완화 해야 할 것 " 이라고 주장 했 다 . [ 설진 훈 기자 ] < Copyright ⓒ 매일 경제 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >