무주택자 가 내 집 을 마련 하 는 방법 으로 전문가 들 이 내놓 은 조언 은 ' 아파트 청약 '( 87 %) 이 절대 적 이 었 다 . 정부 가 수도 권 규제 지역 내 추첨제 물량 중 75 % 이상 을 무주택자 에게 우선 공급 하 도록 해 무주택자 의 당첨 확률 이 올라갔 기 때문 이 다 . 게다가 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 통제 로 서울 의 경우 분양 가 가 시세 보다 30 ~ 40 % 가량 낮 게 책정 되 고 있 어 당첨 만 되 면 수억 원 대 시세 차익 을 기대 할 수 있 다 .