2009 년 들 어 부동산 경기 가 살아나 면서 수익 형 부동산 에 대한 관심 도 커 지 고 있 습니다 . 부동산 경기 상승 은 특히 월급 으로 만 살아가 는 직장인 들 에게 또 다른 재테크 의 기회 를 제공 하 고 있 습니다 . 전문가 들 은 직장인 들 이 수익 형 부동산 에 투자 할 때 안전성 , 수익 성 , 환금성 등 투자 3 위 일체 를 갖춘 상품 으로 투자 할 것 을 권하 고 있 습니다 . 이 와 함께 아래 와 같 은 조건 들 을 유의 하 라고 조언 합니다 . 첫째 , 무슨 일 이 있 어도 안 전하 고 적절 한 금액 이 중요 합니다 . 부동산 은 준공 이 되 어 개인 등기 가 가능 할 뿐 만 아니 라 매달 수익 ( 월세 ) 을 지급 받 으면서 앞 으로 주변 개발 이나 발전 요소 를 보 고 투자 를 하 는 것 이 중요 합니다 . 특히 역세 권 을 중심 으로 한 유동 인구 의 유입 과 주변 개발 사항 을 꼼꼼히 확인 해 보 는 것 이 무엇 보다 관건 입니다 . 둘째 , 투자 기간 동안 지속 적 으로 확실 한 수익 률 이 보장 되 는 곳 인지 알 아 봐야 합니다 . 투자 시 최고 의 매력 은 안정 된 수익 률 이 나오 고 추후 발생 되 는 차액 을 목돈 으로 만들 수 있 다는 점 입니다 . 이런 면 에서 매달 월세 가 나오 고 추후 권리금 까지 노릴 수 있 는 임대 수익 형 부동산 을 눈여겨 볼 필요 가 있 습니다 . 셋째 , 저 금리 시대 에 역세 권 수익 형 부동산 을 잘 살펴야 합니다 . 대표 적 인 수익 형 부동산 인 상가 투자 를 고려 하 고 있 다면 안전 한 선 임대 상가 를 찾 는 것 이 좋 다는 것 이 부동산 PB 들 의 조언 입니다 . 상가 를 분양 받 는 투자자 입장 에서 는 임차인 을 구하 려는 노력 이 필요 없 고 , 시 행사 에서 임대 수익 을 보장 해 주 는 곳 이 라면 투자 가 치 는 충분 하 다는 겁니다 . 이런 가운데 얼마 전 구로 역세 권 에 오픈 한 나인스 에비뉴 메가 아울렛 이 이 같 은 투자 가치 를 충족 하 는 상품 으로 떠오르 고 있 습니다 . 이 초대 형 아울렛 백화점 은 이미 2 년 전 에 일반 분양 은 100 % 마감 된 가운데 최근 회사 보유 분 일부 점 포만 을 선착순 특별 분양 하 고 있 습니다 . 자금 에 맞춰 A 급 자리 를 분양 받 을 경우 2 ~ 3 배 시세 차익 과 권리금 까지 받 을 수 있 습니다 . 특히 오픈 과 동시 에 등기 가 되 고 연 15 % 씩 2 년 치 30 % 의 수익 이 보장 되 는 등 안정 성 과 수익 성 면 에서 눈여겨 볼 만 하 다는 평가 입니다 . 분양 관계자 는 " 점포 자리 는 호수 지정 방식 으로 등기 가 되 며 위치 에 따라 향후 권리금 이 달라진다 " 고 밝혔 습니다 . 지하 5 층 지상 36 층 규모 의 나인스 에비뉴 는 기존 의 아울렛 매장 과 차별 화 된 스타 마케팅 전략 을 내세워 이미 영업 을 시작 했 습니다 . 한류 스타 이병헌 , 최지우 씨 가 직접 운영 하 는 스타 샵 이 영업 중 이 며 탤런트 임호 의 ‘ 대장금 한정 식당 ’, 이병헌 / 김태희 주연 드라마 ‘ 아이리스 ’ 홍보 전시관 등 도 곧 오픈 할 예정 입니다 . 또 한류 스타 기념품 매장 , 스타 포 토관 , 한류 테마 공연장 등 외국인 전용 면세점 , 대형 마트 역시 오픈 을 앞두 고 있 습니다 . 이 밖 에 도 CGV 영화관 이 있 는 애경 백화점 과 브릿지 로 연결 해 원 스톱 쇼핑 을 가능 하 게 했 습니다 . 나인스 에비뉴 관계자 는 " 현재 오픈 과 함께 일부 회사 보유 분 을 특별 등기 분양 하 고 있 으므로 서두른 다면 접수 가 가능 하 다 " 며 " 점포 배정 은 선착순 호수 지정 으로 신청 접수 를 해야 배정 을 받 을 수 가 있 다 " 고 설명 했 습니다 . 신청 과 접수 문의 는 02 ) 6678 - 7299 으로 하 면 되 며 관련 홈페이지 는 www . 9 thavenue . co . kr 입니다 . WOW 부동산 realestate @ wowtv . co . kr < 빠르 고 , 쉽 고 , 싼 휴대폰 주가 조회 숫자 ' 969 '+ NATE / magic ⓝ/ SHOW / ez - i >< TV 를 통한 관심 종목 조회 및 주식 매매 서비스 ( 데이터 방송 ) >