이 때문 에 야당 과 전문가 들 사이 에선 서울 도심 집 값 안정 을 위해선 무리 한 재 개발 · 재건축 규제 를 완화 해야 한다는 의견 이 줄 을 잇 고 있 다 . 이종구 자유 한 국당 의원 은 최근 한 라디오 방송 에 출연 해 ' 신규 택지 발굴 이 어려운 상황 에서 서울 에 새로 짓 는 게 불 가능 하 다면 재건축 과 재 개발 에 대한 규제 를 풀 어 공급 을 늘리 는 것 이 서울 지역 주택 가격 을 내릴 수 있 는 현실 적 방법 ' 이라고 말 했 다 . 백광제 교보 증권 건설 담당 연구원 도 ' 주택 노후 가 지속 되 고 있 고 , 재 정비 공급 외 특별 한 도심 공급 방법 이 없 는 상태 에서 멸실 에 따른 공급 부족 을 완화 하 기 위해서 는 재 정비 일반 분양 확대 가 필요 하 다 ' 고 지적 했 다 .