부동산 시장 침체 의 여파 가 서울 강남 권 새 랜드마크 급 아파트 에 까지 미치 면서 본격 적 인 매매 가격 조정 을 받 고 있 다 . 서울 반포동 래미안 퍼 스티지 전경 . 래미안 퍼 스티지 · 반 포자 이 등 도 부동산 침체 로 매매 가격 급락 " 내년 초 까지 지속 될 것 " 분석 도 서울 강남 권 새 랜드마크 단지 의 아파트 조차 본격 적 인 매매 가격 조정 에 들어갔 다 . 반포동 ' 래미안 퍼 스티지 ', ' 반포 자이 ', ' 반포리 체 ' 등 강남 권 신규 아파트 단지 매매 가격 이 최근 들 어 급락 하 고 있 다 . 얼마 전 까지 만 해도 부동산 경기 침체 에 도 꿋꿋 한 모습 을 보이 며 강남 권 의 대표 적 인 고 가 아파트 자존심 을 지켜왔 던 것 에 비하 면 격세지감 이 다 . 이 들 단지 는 그동안 재건축 추진 단지 를 제외 한 신규 아파트 가운데 3 . 3 ㎡ 당 매매 가격 에서 최고 수준 을 유지 해 왔 다 . 부동산 시장 에 불 고 있 는 찬바람 이 강남 권 랜드마크 급 아파트 단지 에 도 몰아치 고 있 는 것 이 다 . 전문가 들 은 내년 초 까지 부동산 시장 활성 화 의 모 멘 텀 이 없 다며 가격 조정 이 지속 될 것 으로 전망 했 다 . 4 일 서울시 ' 서울 부동산 정보 광장 ' 에 따르 면 지난 2009 년 7 월 입주 를 시작 한 반포동 래미안 퍼 스티지 85 ㎡ 최저 실거 래 가격 이 지난 1 ㆍ 4 분기 14 억 5 , 000 만 원 에서 4 ㆍ 4 분기 들 어 13 억 5 , 000 만 원 으로 1 억 원 떨어졌 다 . 래미안 퍼 스티지 85 ㎡ 가 13 억 원 대 에 체결 된 것 은 지난해 11 월 이후 1 년 만 이 다 . 인근 공인 중개 업소 에 는 매 도호 가 13 억 원 후반 대 85 ㎡ 매물 이 많이 있 고 13 억 3 , 000 만 원 짜리 급매 도 있 는 것 으로 전해졌 다 . 래미안 퍼 스티지 인근 H 공인 관계자 는 " 강남 다른 지역 에 이 어 래미안 퍼 스티지 도 전반 적 인 조정 이 시작 됐 다 " 며 " 15 억 원 대 에 도 매물 이 나와 있 지만 13 억 원 대 급매 가 아니 면 체결 이 쉽 지 않 을 정도 로 분위기 가 좋 지 않 다 " 고 말 했 다 . 래미안 퍼 스티지 와 쌍벽 을 이루 는 반 포자 이 도 사정 은 마찬가지 다 . 올 4 ㆍ 4 분기 85 ㎡ 최저 실거 래 가격 은 12 억 6 , 500 만 원 까지 내려간 가운데 최고가 도 14 억 3 , 900 만 원 에 그쳤 다 . 올 1 ㆍ 4 분기 만 해도 반포 자 이 85 ㎡ 는 12 억 7 , 000 만 ~ 15 억 4 , 000 만 원 에 거래 됐 다 . 반 포자 이 인근 S 공인 관계자 는 " 85 ㎡ 급매 의 경우 13 억 원 대 에서 12 억 원 대로 최근 2 , 000 만 ~ 3 , 000 만 원 하락 했 다 " 며 " 부동산 경기 가 안 좋 으니 12 억 원 대 급매 가 아닌 이상 거래 도 잘 안 된다 " 고 전했 다 . 지난해 10 월 입주 가 시작 된 반포리 체 85 ㎡ 최저 실거 래 가격 도 올 1 ㆍ 4 분기 11 억 9 , 500 만 원 에서 4 ㆍ 4 분기 11 억 원 으로 1 억 원 가까이 하락 했 다 . 전문가 들 은 선호도 가 높 았 던 랜드마크 급 단지 들 도 가격 조정 을 피할 수 없 다는 의견 이 다 . 부동산 정보 업체 ' 부동산 써 브 ' 의 함영진 실장 은 " 서초구 에 신규 단지 들 이 최근 몇 년 간 없 었 기 때문 에 래미 안 퍼 스티지 , 반포 자이 등 이 랜드마크 역할 을 하 며 수요자 의 선호도 가 높 았 던 것 은 사실 " 이 라면서 " 그러나 이 들 단지 들 도 부동산 경기 의 전반 적 인 침체 를 이길 수 없 었 던 것 같 다 " 고 설명 했 다 . 함 실장 은 이어 " 계절 적 인 비수기 가 내년 초 까지 이어질 수 있 고 시장 의 모 멘 텀 이 없 어 가격 조정 분위기 는 당분간 계속 될 수 있 다 " 고 분석 했 다 . 황정수 기자 pao @ sed . co . kr [ 한국 아이 닷컴 인기 기사 ] ☞   " 꼬꼬면 빨리 수출 해 달 라 " 해외 서 도 발칵 ☞   한국 발칵 뒤집 을 ' 돌풍 의 車 ' 드디어 … ☞   톱스타 가방 공항 서 검색 했 더니 … 대 망신 ☞   연상녀 ' 은밀 한 유혹 ' 에 완전히 속 아서 … ☞   임원 달 면 그랜저 대신 K 7 을 … 이유 있 었 네 [ ⓒ 인터넷 한국일보 ( www . hankooki . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]