이번 주 에 분양 하 는 위례 오벨리스크 전용 면적 65 ㎡ 거실 모습 . [ 사진 제공 = 한화건설 ] 과거 1970 년 대 국내 에 처음 등장 한 오피스텔 은 지난 40 년 간 투자자 들 에게 는 안정 된 수입 을 보장 하 는 알짜배기 수익 형 부동산 , 실수요자 들 에게 는 합리 적 인 가격대 를 갖춘 대표 적 인 도시 형 주거 시설 로서 의 역할 을 톡톡히 해 왔 다 . 그 과정 에서 더 높 은 수익 률 과 수요자 만족 을 높이 기 위해 오피스텔 품질 을 올리 려는 건설사 들 노력 도 꾸준히 이어져 왔 다 . 한화건설 이 이번 주 중 위례 신 도시 에서 공급 하 는 ‘ 위례 오벨리스크 ’ 는 이러 한 노력 이 집약 된 신 개념 의 오피스텔 이 다 . 아파트 못지않 은 편의 성 설계 를 선보여 관심 을 끌 고 있 다 . 위례 오벨리스크 는 올 한 해 청약 열기 가 뜨거웠 던 위례 신 도시 내 업무 용지 24 블록 에 오피스텔 3 개동 과 상가 가 함께 어우러진 복합 건물 로 들어선다 . 오피스텔 은 지하 5 층 ~ 지상 16 층 에 전용 면적 20 ~ 77 ㎡ 다 . 상가 는 지상 1 ~ 2 층 에 총 전용 면적 1 만 5000 ㎡ 규모 로 이 중 193 실 이 일반 분양 된다 . 위례 오벨리스크 오피스텔 의 가장 큰 장점 은 입지 다 . 위례 신 도시 에서 도 가장 인기 있 는 휴먼 링 과 트랜 짓 몰 안 에서 도 향후 신설 되 는 위례 신 사선 위례 중앙역 과 도시 내 이동 수단 인 트램 을 이용 할 수 있 는 트램 역 이 만나 는 ‘ 더블 역세 권 ’ 에 위치 한다 . 오피스텔 거주자 에게 는 쾌적 한 주거 환경 과 편리 한 교통망 을 , 상가 거주자 에게 는 풍부 한 유동 인구 를 제공 하 는 셈 이 다 . 오피스텔 은 전 가구 의 92 . 5 % 가 남향 으로 배치 돼 쾌적 하 다 . 주력 타입 은 전용 65 ㎡ 와 77 ㎡ 로 3 베이에 3 면 개방 형 설계 가 적용 됐 다 . 이 중 65 ㎡ 타입 에 는 각종 식자재 를 보관 하 는 주방 용 팬 트리 , 드레스 룸 으로 활용 가능 한 알파 룸 도 선보였 다 . 최근 인기 를 끌 고 있 는 요소 를 과감히 오피스텔 에 도 적용 한 것 이 다 . 방 3 개 를 갖춘 77 ㎡ 타입 은 내부 구성 과 설계 면 에서 일반 소형 아파트 와 큰 차이 가 없 어 아파트 거주 를 선호 하 는 신혼 부부 가 살 기에 적합 하 다 . 설계 는 아파트 와 비슷 하 지만 전자레인지 , 에어컨 , 세탁기 , 냉장고 등 가전제품 을 기본 으로 제공 하 는 오피스텔 특유 의 장점 인 ‘ 풀 ( full ) 빌트인 ’ 서비스 도 놓치 지 않 았 다 . 분양 관계자 는 “ 소형 아파트 규모 의 평형 을 선보이 면서 도 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 800 만 원 후반 대로 이 지역 아파트 보다 30 % 저렴 하 다 ” 며 “ 비싼 가격 탓 에 위례 아파트 구입 을 주저 했 던 수요자 들 이 대체 상품 으로 보 고 많이 찾 을 전망 ” 이 라고 말 했 다 . 위례 지역 아파트 에 따라붙 는 1 년 간 의 전 매제 한 규제 를 받 지 않 는 만큼 수익 상품 으로 활용 하 기 에 도 유리 하 다 . 오피스텔 과 함께 들어서 는 상가 인 ‘ 센트럴 스퀘어 ’ 는 최근 인기 있 는 스트리트 형 상가 로 선보인다 . 위례 중앙역 등 이 있 는 대로변 을 따라 조성 돼 안정 된 고객 수요 를 확보 할 수 있 는 것 이 장점 이 다 . 지하 1 층 에 는 롯데시네마 가 이 지역 최대 규모 로 입점 을 확정 했 다 . 지상 1 층 대로변 상가 를 기준 으로 책정 한 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 4000 만 원 대 다 . 2017 년 8 월 입주 예정 이 며 견본 주택 은 서울 송파구 장지동 625 - 1 ( 지하철 8 호 선 복정역 1 번 출구 ) 에 있 다 . [ 김태성 기자 ] ▶ 네이버 뉴스 스탠드 에서 매일 경제 를 MY 뉴스 로 구독 하 세요 [ 매일경제 모바일 서비스 | 페이스북 ] [ 매일 경제 구독 신청 ] [ 오늘 의 매일 경제 ] [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]