입찰 법원 창원 / 본원 경매 5 계 055 - 239 - 2115 ( 구내 2115 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 04 . 21 사건 번호 2016 - 4781 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 07 . 11 소재지 경상남도 김해시 상동면 묵방리 761 경상남도 김해시 소락 로 87 ( 상동면 ) 입찰일 2017 . 04 . 12 [ 10 : 00 ] ( 수 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 320 , 178 , 800 청구 액 741 , 000 , 000 채권자 감정 가 5 , 002 , 793 , 450 토지 9093 ㎡ ( 2750 . 6 평 ) 채무자 최저 가 ( 64 %) 3 , 201 , 788 , 000 건물 3345 . 75 ㎡ ( 1012 . 1 평 ) 소유자 제시 외 178 . 8 ㎡ ( 54 . 1 평 ) 감정평가 내역 경남 김해시 상동면 묵방리 761 A 동호 외 5 - 아랫묵 방 마을 북동 측 인근 - 부근 중소 규모 공장 , 임야 등 형성 된 지대 - 차량 출입 가능 - 동 측 왕복 2 차 선도 로 접함 - 하천 에 관한 사항 건설 과 하천 계 별도 확인 공장 설립 승인 지역 배 출시 설설 치제 한 지역 계획 관리 지역 ( 2014 . 10 . 24 ) - 일반 철골 조준 불연 재료 판넬 지붕 - 부정형 평지 , 동 측 인 접도 로 및 남측 인 접지대 비저 지 , 북측 인 접지 및 서측 인접 하 천 대 비 고 지 준 보전 산지 - 일반 철골 조준 불연 재료 판넬 지붕 ( 현 : 일반 철골 조 슬래브 지붕 ) - 외부 계단 , 2 층 과 남동 측공 도와 연결 되 어 있 는 출입 통로 는 포함 평가 - 2 층 사무실 의 부대설비 인 천정 에어컨 10 대 는 유체 동산 의 경매 ( 창원 지방 법원 2014 본 1010 호 ) 로 타인 의 소유 ( 낙찰자 : 김정복 ) 가 되 어 평가 및 매각 제외 함 - 부정형 토지 준 보전 산지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 준 보전 산지 - 부정형 토지 준 보전 산지 [ 761 A 동호 ] * 공장 용지 7952 ㎡ ( 2405 . 48 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 237 , 000 결정 가 ( ㎡) 360 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 190 , 088 * 건물 일반 공장 1992 . 5 ㎡ ( 602 . 73 평 ) 공장 , 화장실 * 제시 외 옥탑 물탱크 실 9 ㎡ ( 2 . 72 평 ) 포함 창고 58 . 3 ㎡ ( 17 . 64 평 ) 포함 창고 3 . 5 ㎡ ( 1 . 06 평 ) 포함 숙소 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 숙소 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 창고 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 숙소 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 2 층 숙소 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 창고 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 * 기계 ㎡ 기계 기구 15 점 소재 - 일부 소재 불명 지하수 설비 ( 생활용수 ) 1 식 소재 [ B 동호 ] * 건물 1 층 일반 공장 696 . 75 ㎡ ( 210 . 77 평 ) 공장 , 화장실 2 층 사무실 656 . 5 ㎡ ( 198 . 59 평 ) 사무실 , 식당 , 화장실 , 숙소 , 탈의실 , 샤워실 등 [ 760 - 4 ] * 도로 1 ㎡ ( 0 . 3 평 ) 현 : 법면 표준 공시 ( ㎡) 237 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 760 - 5 ] 132 ㎡ ( 39 . 93 평 ) 현 : 일부 법면 등 표준 공시 ( ㎡) 237 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 762 - 5 ] 746 ㎡ ( 225 . 66 평 ) 현 : 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 237 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 * 수목 ㎡ 벗나무 30 주 식재 [ 766 - 4 ] * 도로 262 ㎡ ( 79 . 26 평 ) 현 : 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 237 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 감정 시점 2016 - 04 - 27 감정 회사 경남 감정 토지 감정 2 , 999 , 640 , 000 건물 감정 1 , 651 , 969 , 750 제시 외 3 , 469 , 700 기계 감정 340 , 714 , 000 수목 감정 600 , 000 기타 6 , 400 , 000 합계 5 , 002 , 793 , 450 보존 등기 2009 - 12 - 01 경매 진행 내역 2016 . 10 . 10 ( 월 ) 유찰 5 , 002 , 793 , 450 ( 100 %) 2016 . 11 . 11 ( 금 ) 유찰 4 , 002 , 235 , 000 ( 80 %) 2016 . 12 . 12 ( 월 ) 변경 3 , 201 , 788 , 000 ( 64 %) 2017 . 02 . 10 ( 금 ) 변경 3 , 201 , 788 , 000 ( 64 %) 2017 . 04 . 12 ( 수 ) 진행 3 , 201 , 788 , 000 ( 64 %) 2017 . 04 . 12 ( 수 ) 매각 기일 2017 . 04 . 19 ( 수 ) 매각 결정 기일 다음 예상 최저 가 2 , 561 , 430 , 400 원 예상 가격 은 법원 사정 상 변동 될 수 있 으니 참고 만 하 시 기 바랍니다 . 임대차 내역 김 * 복 미상 보증 : 35 , 000 , 000 차 임 : 300 , 000 B 동호 2 층 일부 정 * 채 전입 2014 . 02 . 07 미 상 박 * 상 전입 2014 . 10 . 23 상가 건물 임대차 현황 상 차임 : 715 만 미상 ( 주 ) 해 * 이 엔지 전입 2015 . 02 . 24 상가 건물 임대차 현황 상 : 2000 만 / 650 만 미상 ( 주 ) 두원 * 하이 스틸 전입 2016 . 04 . 19 보증 : 100 , 000 , 000 차 임 : 10 , 000 , 000 A 동전 부와 B 동일 부 등기부 내역 소유 권 2016 . 02 . 22 세기 산업 근저당 권 말소 기준 2016 . 02 . 22 부산 성 의 신협 3 , 770 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 03 . 23 김정복 741 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 03 . 31 금성 자원 300 , 000 , 000 가압류 2016 . 04 . 26 신용보증기금 - 2016 카단 51167 부산 지방 법원 450 , 000 , 000 가압류 2016 . 05 . 02 중소기업 진흥 공단 부산 지역 본부 - 2016 카단 51252 부산 지방 법원 821 , 934 , 160 가압류 2016 . 05 . 13 기업 은행 부산 울산 경남 - 2016 카단 1191 창 원지방 법원 55 , 548 , 367 가 처 2016 . 05 . 19 신용보증기금 - 2016 카 합 10111 창 원지방 법원 김정복 근저 가 처 가 처 2016 . 05 . 19 신용보증기금 - 2016 카 합 10111 창 원지방 법원 금성 자원 근저 가 처 가 처 2016 . 05 . 19 신용보증기금 - 2016 카 합 10111 창 원지방 법원 한국 하 몬 근저 가 처 압류 2016 . 06 . 02 김해 세무서 가압류 2016 . 06 . 08 서울보증보험 - 2016 카단 3941 부산 지방 법원 181 , 390 , 000 압류 2016 . 06 . 14 국민 건강보험공단 부산 북부 임의 2016 . 07 . 11 부산 성 의 신협 - 2016 타경 7964 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기