▲ 지난 27 일 강원 강릉시 강릉 문화예술 회관 에서 열린 LH ( 한국 토지 주택 공사 ) 주최 ' 해안 권 분양 투자 설 명회 ' 에 참가 하 기 위해 수많 은 투자자 들 이 행사장 으로 향하 고 있 다 . ( 사진 = LH 제공 ) [ 강릉 = 이 데일리 김동욱 기자 ] 우리 나라 에서 부동산 투자 와 는 거리 가 먼 지역 중 한 곳 이 바로 강원도 다 . 이 지역 의 경우 시 ( 市 ) 급 도시 중 에서 도 원주 ( 32 만 명 ) · 춘천 ( 27 만 명 ) · 강릉 ( 21 만 명 ) 을 제외 한 나머지 는 인구 10 만 미만 의 작 은 도시 라 자체 성장 동력 이 떨어졌 다 . 여기 에 그동안 특별 한 개발 호재 도 없 었 던 탓 에 이 지역 은 부동산 시장 에서 크 게 주목 받 지 못했 다 . 그런데 최근 이곳 에서 도 사뭇 다른 분위기 가 감지 된다 . 땅값 은 물론 집값 도 호가 위주 로 많이 오르 고 있 는 것 이 다 . 시장 상승 을 이끄 는 원동력 은 단연 2018 년 평창 에서 열리 는 동계 올림픽 이 다 . 올림픽 개최 를 계기 로 촉발 된 각종 개발 사업 들 이 최근 들 어 속도 를 내 면서 강원도 일대 부동산 에 대한 투자 수요 가 늘 고 있 다는 게 현지 부동산 중개업 소 들 의 설명 이 다 . 지난 27 일 오후 강릉 문화예술 회관 . 이날 이곳 에서 는 LH ( 한국 토지 주택 공사 ) 주최 로 강릉 유천 지구 등 인접 토지 투자 설 명회 가 열렸 다 . 진눈깨비 가 흩날리 는 궂 은 날씨 에 도 이날 행사장 에 는 1000 여 명 이 몰렸 다 . 미처 자리 를 잡 지 못한 수십 명 은 행사장 바깥 에 마련 된 스크린 을 통해 설 명회 내용 을 경청 했 다 . 은행 직원 들 도 대출 상담 을 위해 이른 시간 부터 행사장 주변 에 진 을 치 고 있 었 다 . 이날 설명 회장 을 찾 은 박완규 ( 68 ) 씨 는 " 강릉 주민 의 경우 인근 교동 지구 의 땅값 과 아파트 값 이 각종 개발 호재 에 힘입 어 많이 오른 것 을 경험 하 다 보 니 부동산 에 대한 관심 이 상당 하 다 " 며 " 강릉 유천 지구 에 나오 는 땅 도 입지 가 워낙 뛰어나 잘 잡 으면 ' 로또 ' 라고 생각 하 는 주민 들 이 적 지 않 다 " 고 전했 다 . 정인억 LH 부사장 은 " 부동산 에 큰 관심 이 없 던 강원 도민 이 이렇게 많이 몰려든 것 이 놀라울 따름 " 이 라며 " 그만큼 이 지역 부동산 시장 이 주목 받 고 있 다는 증거 " 라고 말 했 다 . 강원 지역 부동산 시장 이 무르익 고 있 다 . 가장 먼저 발동 이 걸린 곳 은 토지 시장 이 다 . 최근 LH 가 강릉 유천 지구 에 선보인 공동 주택 용지 는 121 대 1 의 경이 적 인 경쟁 률 을 기록 했 다 . 오승환 LH 영동 사업 단장 은 " 강원 지역 에서 이렇게 높 은 경쟁 률 이 나온 것 은 이번 이 처음 " 이 라며 " 아파트 입지 선정 에 가장 예민 한 건설사 들 이 이렇게 몰려든 것 은 그만큼 이 지역 사업 성 이 충분 하 다고 판단 한 때문 " 이라고 말 했 다 . 이곳 에 는 동계 올림픽 선수촌 과 미디 어촌 이 들어설 예정 이 다 . 강릉 유천 지구 에서 이주자 에게 공급 된 단독 주택지 ( 236 ~ 310 ㎡) 의 경우 이미 프리미엄 ( 웃돈 ) 이 5000 만 ~ 1 억 원 가까이 붙 어 거래 가 이뤄지고 있 다는 게 주변 중개업 소 의 설명 이 다 . 협의 양도인 택지 ( 보상 지구 내 토지 등 장물 을 소유 한 사람 에게 공급 되 는 토지 ) 와 달리 이주자 택지 는 웃돈 을 받 고 넘길 수 있 다 . 실제 강원 지역 땅값 은 상승세 가 뚜렷 하 다 . 국토 교통부 에 따르 면 강원도 땅값 은 금융 위기 직전 고점 을 찍 었 던 2008 년 10 월 대비 4 . 35 % 올랐 다 . 전국 에서 가장 높 은 상승 률 이 다 . 아파트 값 도 춘천 · 원주 · 강릉 을 중심 으로 꾸준히 오르 고 있 다 . 강원도 는 지난 18 일 기준 주간 아파트 값 이 0 . 13 % 올라 11 주 연속 상승세 를 탔 다 . 전국 17 개 시 · 도 가운데 네 번 째 로 높 은 상승 률 이 다 . 같 은 기간 강릉 과 춘천 은 각각 0 . 32 % 와 0 . 19 % 올라 전국 평균 ( 0 . 07 %) 을 훨씬 웃돌 았 다 . 교통 호재 등 으로 이 지역 부동산 시장 은 계속 해서 상승세 를 탈 것 이 란 분석 이 많 다 . 원주 와 강릉 을 잇 는 KTX 는 2017 년 완공 된다 . KTX 가 개통 되 면 서울 ~ 강릉 이동 시간 이 1 시간 대로 줄어든다 . 서울 과 원주 를 연결 하 는 제 2 영동고속도로 와 서울 과 양양 을 잇 는 동서고속도로 도 2016 년 에 개통 된다 . 서울 · 수도 권 접근성 이 크 게 향상 되 는 것 이 다 . 김선덕 건설 산업 전략 연구소 소장 은 " 강원도 중 에서 도 특히 KTX 개통 을 앞둔 강릉 의 개발 재료 가 무궁무진 하 다 " 며 " 사실 상 수도 권 지역 으로 편입 되 는 셈 이 어서 인프라 확장 에 따른 장기 적 인 수혜 를 기대 할 수 있 다 " 고 말 했 다 .