컨소시엄 재심 의 결과 받 아 본 후임 대후 분양 · 선 분양 여부 결정 [ 서울 경제 ] 과천시 와 사업자 간 분양 가 이견 으로 분양 이 미뤄져 왔 던 경기도 과천시 과천 지식 정보 타운 S 6 블록 ‘ 푸르지오 벨 라르테 ’ 의 분양 가 재심 의 일정 이 29 일 로 확정 했 다 . 이 단지 는 분양 가 가 낮 다며 시공사 측 이 ‘ 임대 후 분양 ’ 까지 검토 했 던 아파트 다 . 이번 심의 결과 는 이곳 에서 분양 을 준비 중 인 다른 단지 에 도 영향 을 미칠 수 밖 에 없 다 . 현재 과천 전세 시장 은 지식 정보 타운 등 의 분양 을 기대 하 며 외지 수요가 까지 가세 하 면서 후끈 달아오르 고 있 다 . 27 일 과천시 에 따르 면 과천 지식 정보 타운 S 6 블록 푸르지오 벨 라르테 의 분양 가 심사 위원회 가 오 는 29 일 열린다 . 지난달 18 일 대우건설 ( 047040 ) 컨소시엄 이 분양 가 재심사 를 신청 한 뒤 한 달 이상 지난 뒤 내려진 결정 이 다 . 과천시 관계자 는 “ 자 문단 을 비롯 한 시 의 내부 검토 를 통해 29 일 에 S 6 블록 의 재 심의 를 위한 분양 가 심사위 를 개최 하 기 로 했 다 ” 면서 “ 새로 올라온 사업자 의 심의 안 을 보 고 심사 위원 들 이 분양 가 를 결정 할 것 ” 이 라고 밝혔 다 . 앞서 이 단지 는 지난 7 월 에 이뤄진 첫 분양 가 심사 에서 3 . 3 ㎡ 당 2 , 205 만 원 으로 가격 이 결정 됐 다 . 이 에 대해 컨소시엄 측 은 신청 가격 인 3 . 3 ㎡ 당 2 , 600 만 원 에 한참 못 미친다 며 반발 했 다 . 이어 손실 을 보 고 선 분양 하 는 것 보다 8 년 임대 후 일반 분양 하 는 방식 을 검토 해 왔 다 . 하지만 이후 조속 한 분양 을 원하 는 과천 시민 들 의 민원 이 늘어나 고 , 기본 형 건축비 도 인상 돼 컨소시엄 은 임대 후 분양 을 보류 하 고 재 심의 로 선회 했 다 . 지난 9 월 기본 형 건축비 는 3 . 3 ㎡ 당 644 만 5 , 000 원 에서 651 만 1 , 000 원 으로 올랐 다 . 국토 부 는 상향 된 기본 형 건축비 를 반영 하 기 위해 분양 가 재 심의 가 가능 하 다는 유권 해석 을 내린 바 있 다 . 한 달 여간 재심 의 여부 를 저울질 하 던 과천시 도 이 에 응한 것 이 다 . 컨소시엄 은 재심 의 결과 를 받 아 본 뒤 최종 적 으로 임대 후 분양 또는 선 분양 을 결정 할 것 으로 알려졌 다 . 선 분양 을 택하 면 바로 연내 분양 이 가능 하 다 . 이번 심의 결과 는 과천 지식 정보 타운 의 다른 단지 에 도 영향 을 미칠 수 밖 에 없 다 . 현재 이곳 에 는 8 , 000 여 가구 가 분양 을 준비 중 이 다 . 당장 S 9 블록 에 공급 될 GS 건설 ( 006360 ) 의 ‘ 과천 제이드 자이 ’ 도 S 6 블록 의 분양 가 심사 결과 를 보 고 청약 에 나선다는 계획 이 다 . 한편 과천 전세 시장 은 로또 분양 을 노린 수요 가 유입 되 면서 가격 이 껑충 뛰 었 다 . 한국감정원 에 따르 면 지난 7 월 부터 현재 까지 아파트 전셋값 이 12 . 23 % 나 올랐 다 . / 이재명 기자 nowlight @ sedaily . com [ 서울 경제 바로 가 기 ] ▶ 치킨 집 같이 흔한 약국 , 이 동네 엔 단 한 곳 도 없 습니다 [ 인터랙티브 ] ▶ 네이버 채널 에서 ' 서울 경제 ' 채널 구독 해 주 세요 ! 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지