땅 을 오래 보유 할 경우 근접 한 땅 의 지주 와 의 인간 관계 를 원만히 유지 해야 한다 . 대리 경작자 나 임차인 을 고용 해야 하 는 여건 이 면 가능 한 그대로 승계 해서 쓰 고 주위 의 인심 과 땅 의 형편 도 수시로 파악 해야 한다 . 지방 의 땅 은 때로 현지 주민 과 제대로 친밀 한 관계 를 맺 어 놓 으면 때로 는 이 들 이 부동산 컨설턴트 가 되 어 팔 아도 주 고 , 주변 의 싸 게 나온 땅 도 소개 해 주 기 때문 이 다 .