상속 · 증여 를 위한 수단 으로 는 부동산 48 %· 보유 금융 자산 ( 현금 포함 ) 45 %· 사업체 경영 권 4 %· 금 등 현물 자산 2 % 등 으로 부동산 비율 이 부자 들 의 평균 부동산 보유 비율 ( 45 %) 보다 다소 높 았 다 . 부동산 은 가격 하락 추세 등 에 도 불구 하 고 기준 시가 ( 실거 래 가의 70 %) 가 과세 표준 이 되 므로 절세 수단 으로 유용 하 기 때문 인 것 으로 풀이 된다 .