[ 10 월 마지막 주 분양 브리핑 ] 분양 시장 활황 지속 … 전국 15 곳 견본 주택 개관 - 리얼 투데이 
 2017 . 10 . 27 14 : 08 조 회수 3 , 829 
 견본 주택 개관 15 곳 , 청약 24 곳 , 당첨자 발표 14 곳 , 계약 12 곳 진행 예정 
 10 월 마지막 주 에 도 지난주 에 이어 많 은 곳 의 견본 주택 이 문 을 열 고 방문객 들 을 맞이 할 전망 입니다 . 
 부동산 전문 리서치 업체 리얼 투데이 에 따르 면 , 10 월 마지막 주 에 는 전국 15 곳 의 견본 주택 이 개관 을 앞두 고 있 습니다 . 전국 24 곳 에서 1 만 4 , 413 가구 ( 오피스텔 , 임대 포함 ) 의 1 순위 청약 이 이뤄질 예정 이 며 당첨자 발표 는 14 곳 , 계약 은 12 곳 에서 진행 됩니다 . 
 11 월 2 일 , 현대산업개발 은 서울 중랑구 면목동 면목 3 구역 을 재 건축 한 ‘ 사가정 센트럴 아이파크 ’ 1 순위 청약 을 받 습니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 30 층 , 11 개 동 , 총 1505 가구 규모 이 며 이 중 1029 가구 가 일반 분양 될 예정 입니다 . 단지 는 중랑구 최대 규모 의 브랜드 타운 이 며 전용 면적 59 ~ 114 ㎡ 규모 로 전체 물량 의 83 % 가 중소형 면적 으로 이뤄 집니다 . 서울 지하철 7 호 선 사가정역 역세 권 에 있 어 강남구청역 까지 약 15 분 이 면 도달 할 수 있 고 여기 에 홈플러스 가 마주 해 주 거 편의 성 도 뛰어납니다 . 
 11 월 2 일 , 동원개발 은 경기 시흥시 장현 지구 B - 7 블록 에 들 어서 는 ‘ 시흥 시청역 동원 로얄 듀크 ’ 1 순위 청약 을 받 습니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 23 층 , 5 개 동 , 전용 면적 73 • 84 ㎡, 총 447 가구 의 중소형 면적 으로 만 구성 됩니다 . 단지 가 들어서 는 장현 지구 는 소사 - 원시선 ( 2018 년 개통 예정 ) , 신 안산선 ( 예정 ) , 월곶 판교 선 ( 예정 ) 이 들 어서 는 시흥 시청역 ( 예정 ) 이 계획 돼 있 어 트리플 역세 권 ( 예정 ) 을 갖출 전망 입니다 . 매화 일반 산업 단지 , 반월 국가 산업 단지 , 시화 멀티 테크노 밸리 등 산업단지 의 배후 주거지 로서 직주 근접 수혜 가 기대 되 며 향후 시흥 시청역 ( 예정 ) 을 이용 하 면 서울 여의도 까지 편리 한 출근 이 가능 할 것 으로 기대 됩니다 . 대형 마트 ( 예정 ) 등 다양 한 편 의 시설 이 들 어서 는 두 개 의 상업 지구 ( 예정 ) 가 가깝 게 있 는 것 도 장점 입니다 . 
 같 은 날 , 일신건영 은 강원 속초시 조양동 산 255 번지 일대 에 들 어서 는 ‘ 속초 조양동 휴먼 빌 ’ 1 순위 청약 을 받 습니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 29 층 , 5 개 동 , 전용 면적 79 ~ 84 ㎡, 총 379 가구 규모 이 며 이 중 257 가구 가 일반 분양 될 예정 입니다 . 조양 로 , 청대 로 를 이용 해 속초 시내 및 시외 지역 으로 이동 이 편리 합니다 . 주변 에 청봉 초 · 청대 초 · 설악 고 등 학교 가 가깝 고 메가 박스 와 속초 시립 도서관 , 하나 로 마트 , 속초 이마트 등 편의 시설 도 인접 해 있 습니다 . 
 11 월 3 일 , 현대산업개발 은 부산 진구 전포 2 - 1 구역 주택 재 개발 을 통해 공급 하 는 ‘ 서면 아이파크 ’ 의 견본 주택 을 개관 할 예정 입니다 . 단지 는 지하 3 층 ~ 지상 30 층 , 27 개 동 , 전용 면적 36 ~ 101 ㎡, 총 2 , 144 가구 규모 이 며 이 중 1225 가구 가 일반 분양 될 예정 입니다 . 부산 지하철 2 호 선 전 포역 이 단지 와 300 m 거리 에 있 으며 1 • 2 호 선 환승역 인 서면역 도 도보 권 거리 에 위치 한 더블 역세 권 입니다 . 단지 배후 로 는 황령산 이 위치 하 고 있 어 도심 권 에서 쾌적 한 주거 환경 을 누릴 수 있 으며 , 인근 으로 는 8 개 의 초 • 중 • 고교 가 밀집 되 어 있 어 교육 환경 도 우수 합니다 . 
 11 월 3 일 , 두산건설 은 서울 서대문구 홍 은 1 동 13 - 25 번지 일대 에 홍 은 6 구역 을 재 건축 한 ‘ 북한산 두산 위 브 2 차 ’ 의 견본 주택 개관 을 앞두 고 있 습니다 . 지하 4 층 ~ 지상 11 층 , 4 개 동 , 전용 면적 56 ㆍ 59 ㎡, 총 296 가구 중 이 중 202 가구 가 일반 분양 됩니다 . 지하철 3 호 선 홍제역 이 도보 권 에 위치 해 대중교통 이용 이 수월 합니다 . 홍제역 인근 상업 시설 을 비롯 해 인왕 시장 , 이마트 ( 응암 ) , 롯데마트 ( 서울역 ) , 홈플러스 ( 월드컵 점 ) 등 생활 편의 시설 도 편리 하 게 이용 할 수 있 습니다 . 
 같 은 날 , 대우건설 은 서울 금천구 가산동 233 - 5 번지 일대 에 들 어서 는 ‘ 가산 센트럴 푸르지오 시티 ’ 의 견본 주택 의 문 을 열 예정 입니다 . 단지 는 지하 3 층 ~ 지상 20 층 , 1 개 동 , 전용 면적 17 ~ 35 ㎡, 총 1 , 454 실 규모 의 오피스텔 입니다 . 서울 지하철 1 ∙ 7 호 선 환승역 인 가산디지털단지역 과 인접 한 역세 권 이 며 강남 순환 고속도로 를 통해 강남 까지 20 분대 진입 이 가능 합니다 . 주변 으로 는 마리오 , 현대 , 롯데 팩토리 , 이마트 등 의 생활 편의 시설 도 위치 해 있 습니다 . 
 ​< 최근 서울 중랑구 내 주요 1 순위 청약 경쟁 률 > 
 27 일 개 관한 서울 중랑구 면목동 ‘ 사가정 아이파크 ’ 견본 주택 에 많 은 방문객 들 이 줄 을 서 고 있 다 . ​ 
 ‘ 사가정 센트럴 아이파크 ’ 가 위치 한 면목동 은 서울시 에서 저 평가 되 어 있 기 로 유명 한 지역 입니다 . 면목동 은 교통 여건 도 양호 하 고 도심 접근성 도 뛰어난 지역 이 지만 , 중랑구 는 신내동 을 제외 하 고 다 세대 • 다 가구 • 연립 주택 및 단독 주택 이 밀집 되 어 있 어 그 동안 부동산 시장 에서 소외 되 어 왔 기 때문 입니다 . 
 최근 이 곳 이 부동산 시장 에서 주목 받 기 시작 했 습니다 . 중랑구 사가정역 일대 주변 에서 재 개발 사업 이 본격 추진 되 면서 주 거 환경 이 크 게 개선 될 것 이 라는 분위기 가 강해졌 기 때문 입니다 . 또 , 면목동 은 동북 권 지역 중 에서 강남 접근성 이 매우 우수 한 주거지 로 평가 받 고 있 기 도 합니다 . 실제 , 지하철 7 호 선 을 타 면 환승 없이 강남 ( 청담역 ) 까지 곧바로 이동 할 수 있 습니다 . 
 면목동 은 분양 시장 에서 도 오랜 기간 소외 받 아 왔 습니다 . 신규 주택 공급 이 거의 이뤄지지 않 았 고 분양 성 도 좋 지 않 은 지역 이 었 습니다 . 하지만 , 이제 면목동 은 과거 의 모습 을 전혀 찾아볼 수 없 습니다 . 면목동 일대 에서 분양 하 는 물량 은 1 순위 에서 치열 한 청약 경쟁 률 을 기록 하 며 완 판 행진 을 이 어 나가 고 있 습니다 . 
 실제 , 지난 9 월 에 분양 했 던 ‘ 한양수 자인 사가정 파크 ’ 는 6 . 4 대 1 의 경쟁 률 을 기록 하 며 1 순위 에서 일찌감치 청약 접수 를 끝냈 습니다 . 또 , 가장 최근 에 면목동 에서 분양 했 던 ‘ 면목 라온 프라이빗 ’ 도 1 순위 에서 7 . 1 대 1 의 경쟁 률 을 기록 했 습니다 . 
 입지 적 으로 가장 우위 에 있 는 ‘ 사가정 센트럴 아이파크 ’ 의 1 순위 청약 경쟁 률 은 최고 10 대 1 수준 을 기록 할 것 으로 보입니다 . 일반 분양 가구 수 가 1000 가구 를 넘어서 는 만큼 청약 자 들 에게 많 은 당첨 기회 가 부여 될 것 으로 기대 되 기 때문 입니다 . 
 입지 적 요인 과 저렴 한 분양 가 , 일반 분양 규모 등 모든 요인 을 고려 해 봤 을 때 ‘ 사가정 센트럴 아이파크 ’ 는 평균 10 대 1 안팎 의 청약 경쟁 률 을 기록 할 것 으로 예상 됩니다 . 
 ‘ 시흥 시청역 동원 로얄 듀크 ’ 
 그 동안 수도 권 저 평가 지역 으로 평가 받 던 시흥시 의 부동산 시장 이 후끈 달아오르 고 있 습니다 . 시흥시 는 타 지역 에 비해 개발제한구역 의 비중 이 높 아 개발 이 쉽 지 않 았 기 때문 입니다 . 하지만 , 최근 보전 가치 가 낮 은 일부 개발제한구역 이 해제 되 면서 개발 사업 에 도 탄력 이 붙 고 있 습니다 . 게다가 , 도로망 및 철도망 이 확충 될 계획 에 있 어 미래 가치 가 더욱 높 아 지 고 있 습니다 . 
 트리플 역세 권 으로 개발 되 는 시흥 장현 지구 에 대한 관심 도 더욱 높 아 지 고 있 습니다 . 시흥시 청역 은 소사 - 원시선 ( 예정 ) 을 포함 해 신 안산선 ( 예정 ) , 판교 - 월곶 선 ( 예정 ) 등 향후 트리플 환승역 으로 개발 됩니다 . 또 , 시흥 시청 을 비롯 해 각종 공공 기관 이 들어서 는 행정 타운 도 가깝 습니다 . 
 시흥 장현 지구 골든 블록 에 들 어서 는 ‘ 시흥 시청역 동원 로얄 듀크 ’ 는 풍부 한 개발 호재 와 입지 적 우위 로 인해 시흥시 역대 최고 의 청약 경쟁 률 이 기대 됩니다 . 또 , 신안 산선 이 개통 되 면 서울 출퇴근 이 훨씬 수월 해지므로 서울 출퇴근 수요 까지 흡수 할 수 있 기 때문 입니다 . 
 주변 에서 최근 분양 했 던 아파트 를 고려 해 봤 을 때 이 곳 의 예비 청약 자 가 5000 ~ 7000 여 명 에 달할 것 으로 보입니다 . 1 순위 예상 청약 경쟁 률 은 7 대 1 수준 에 달할 것 으로 기대 됩니다 .