후 분양 제 는 공정 80 % 나 골조 가 3 분 의 2 이상 올라간 시점 에서 분양 을 하 는 방식 으로 , 선 분양 함 으로써 건설 업체 나 시행 사 부도 등 에 따라 계약자 들 이 피해 를 보 는 문제 를 근본 적 으로 제거 할 수 있 다 . 또 거의 완공 된 상품 을 보 고 분양 여부 를 결정 할 수 있 어 분양 시점 과 입주 시점 의 마감재 차이 나 질 저하 등 에 따른 민원 의 소지 도 줄일 수 있 어 건설 교통부 에서 이미 시행 을 위한 마스터플랜 을 제시 해 놓 은 상태 이 다 .