경기도 권역 전통 부촌 이 몰려 있 는 성남시 분당 구 에서 는 이매동 이매진 흥 8 단지 가 투자 유망 단지 로 선정 됐 다 . 이매진 흥 8 단지 는 최근 10 년 간 연평균 매매 가격 상승 률 이 3 . 1 % 로 매우 안정 적 이 고 전세 가격 역시 8 년 간 연평균 11 . 6 % 상승 했 다 . 입지 가치 를 판단 하 는 데 가장 중요 한 공시지가 역시 2017 년 에 전년 대비 3 . 3 % 토지 가치 가 상승 해 분당 지역 평균 인 2 . 4 % 를 상회 했 다 .