매매 값 변동 률 은 10 년 간 평균 상승 률 1 . 43 % 로 영등포구 평균 상승 률 ( 1 . 5 %) 보다 비슷 하 며 3 년 간 매매 값 변동 률 ( 4 . 51 %) 도 평균 상승 률 ( 4 . 48 %) 과 큰 차이 가 없 다 . 해당 단지 는 대지 지분 이 상대 적 으로 넓 고 3 년 간 공시지가 변동 률 과 매매 값 , 전세금 도 꾸준히 상승세 를 타 고 있 어서 투자 가 치 는 양호 하 며 실수요자 혹은 장기 투자자 에게 적합 하 다 .