2012 년 부동산 시장 은 가격 조정 이 시작 되 면서 입주 물량 이 악재 로 작용 할 것 이 라는 전망 이 나온다 . 김해 와 양산 의 가격 하락 이 두드러지 는 동시 에 창원 도 소폭 하락 이 점쳐진다 . 특히 창원 은 재 건축 진행 여부 에 따라 의창구 와 성산구 가 영향 을 받 을 것 으로 보인다 . 지역 범위 가 커 그동안 상승 하 지 못했 던 진주 는 올해 시장 회복 이 기대 된다 . 거제 는 유럽 시장 영향 으로 조선 업종 의 침체 가 불가피 해 전반 적 으로 안정 적 인 시장 이 유지 될 것 으로 예상 된다 .