지지 옥션 , 5 월 경매 동향 분석 주거 시설 경쟁 률 상위 권 휩쓸 어 업무 · 상업시설 낙찰가 율 도 올라 [ 이 데일리 김미영 기자 ] 서울 부동산 규제 강화 로 ‘ 풍선 효과 ’ 를 입 은 인천 , 화성 등 이 지난달 법원 경매 를 뜨겁 게 달궜 다 . 입찰 경쟁 률 상위 권 을 휩쓸 면서 낙찰가 율 ( 감정가 대비 낙찰가 비율 ) 도 눈 에 띄 게 오른 것 으로 집계 됐 다 . 9 일 지지 옥션 이 분석 해 발표 한 5 월 법원 경매 동향 을 보 면 지난달 전국 주거 시설 경매 물건 중 응찰 자 수 가 가장 많 았 던 상위 5 곳 은 모두 인천 , 화성 , 하남시 등 서울 밖 수도권 에서 나왔 다 . △ 인천 연수동 연수 주공 3 차 아파트 92 대 1 △ 인천 옥련동 한국 아파트 68 대 1 △ 화성시 동탄 푸른 마을 신일 해 피트리 62 대 1 △ 하남 미사 강변 동일 하 이 빌 54 대 1 △ 화성시 반월동 SK 뷰 파크 51 대 1 등 모두 50 대 1 을 뛰어넘 었 다 . 연수 주공 3 차 가 98 % 로 가장 낮 았 고 나머지 는 105 % 에서 154 % 까지 높 은 낙찰 율 을 보였 다 . 수도 권 의 평균 낙찰 률 , 낙찰가 율 도 오름세 를 기록 했 다 . 낙찰 률 은 인천 43 . 5 %, 경기 44 . 0 % 로 서울 ( 32 . 8 %) 를 상회 했 다 . 낙찰가 율 은 인천 82 . 8 %, 경기 79 . 9 % 로 서울 ( 94 . 2 %) 과 의 격차 를 좁혔 다 . 지지 옥션 관계자 는 “ 수도 권 을 중심 으로 법원 경매 시장 에 때이른 여름 이 찾아온 형국 ” 이 라며 “ 시장 이 뜨겁 게 달 아 오르 고 있 는 수도 권 은 인천 과 경기 의 낙찰 률 이 전월 대비 5 % 포인트 이상 올라 수도 권 낙찰 률 상승세 를 견인 했 다 ” 고 분석 했 다 . 인천 과 경기 는 주거 시설 과 함께 업무 · 상업시설 경매 성적표 도 좋 은 편 이 다 . 전국 지표 는 낙찰 률 25 . 1 %, 낙찰가 율 69 . 6 % 인데 비해 인천 은 낙찰 률 41 . 9 %, 낙찰가 율 75 . 9 % 로 모두 전월 대비 10 % 포인트 이상 크 게 올랐 다 . 경기 역시 두 부문 각각 9 . 1 % 포인트 씩 올라 회복세 를 더 했 다 . 서울 의 경우 32 . 3 %, 79 . 7 % 였 다 . 전국 의 5 월 주거 시설 경매 진행 건수 는 5569 건 으로 이 중 2275 건 이 낙찰 됐 다 . 낙찰 률 은 40 . 9 % 이 었 고 , 낙찰가 율 은 86 . 3 % 로 집계 돼 올 들 어 가장 높 은 수치 를 기록 했 다 . 평균 응찰 자 수 는 6 . 4 명 이 었 다 . 평균 응찰 자수 의 경우 서울 4 . 9 명 , 인천 8 . 6 명 , 경기 8 . 1 명 으로 인천 과 경기 가 평균치 를 웃돌 았 다 . 수도 권 밖 지역 에서 는 대 대광 ( 대전 · 대구 · 광주 ) 의 강세 가 지속 되 는 가운데 충북 ( 23 . 1 %) 과 경남 ( 28 . 7 %) 만 전국 에서 낙찰 률 20 % 선 을 벗어나 지 못했 다 . 강원 과 경북 , 제주 는 반복 된 유찰 로 인해 입찰 최저가 가 낮 아 진 물건 이 늘 면서 낙찰 률 은 크 게 개선 됐으나 , 낙찰가 율 은 전국 최하위권 에 머무른 것 으로 나타났 다 . 김미영 ( bomnal @ edaily . co . kr ) 네이버 에서 ‘ 이 데일리 ’ 구독 하 기 ▶ 청춘 뉘 우스 ~ 스냅 타임 ▶＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞