정부 는 금리 인상 두 달 뒤 인 8 월 8 일 ‘ 부동산 투기 억제 및 지 가 안정 을 위한 종합 대책 ( 8 · 8 조치 ) ’ 을 내놓 으면서 아파트 시장 에 도 찬물 을 끼얹 었 다 . 토지 거래 허가제 , 기준지 가 고시 제 , 부동산 거래 용 인감 증명 제 등 투기 억제 책 이 동시 다발 적 으로 쏟아졌 다 . 높 은 주가 를 이용 하 려 앞 다퉈 실시 했 던 유상 증자 물량 은 분위기 역전 과 동시 에 건설 주 를 무겁 게 내리눌렀 다 . 장 이 예상 보다 빠르 게 식 어 버리 자 거래소 는 다시 규제 를 풀 었 지만 대세 하락 을 막 지 못했 다 .