추가 하 였 다 ) . 
 
 이 유 
 1 . 기초 사실 
 가 . 서울 양천구 ( 주소 생략 ) ○○ 연립 주택 ( 이하 ‘ 멸실 전 건물 ’ 이 라 한다 ) 의 구분 소유자 들 은 멸실 전 건물 을 철거 하 고 그 대지 위 에 아파트 를 신축 하 는 사업 ( 이하 ‘ 이 사건 재건축 사업 ’ 이 라 한다 ) 을 위해 재건축 조합 ( 이하 ‘ 이 사건 재건축 조합 ’ 이 라 한다 ) 을 설립 하 였 고 , 서울 양천구 청장 은 2003 . 6 . 23 . 이 를 인가 하 였 다 . 이 사건 재건축 조합 은 2003 . 6 . 30 . 사업 계획 승인 을 얻 고 이 사건 재건축 사업 을 시행 하 였 다 . 
 나 . 원고 는 2003 . 7 . 23 . 과 2003 . 10 . 1 . 멸실 전 건물 중 ( 동 호수 1 생략 ) ( 소외 6 ) , ( 동 호수 2 생략 ) ( 소외 5 ) , ( 동 호수 3 생략 ) ( 소외 3 ) , ( 동 호수 4 생략 ) ( 소외 9 ) , ( 동 호수 5 생략 ) ( 소외 8 ) , ( 동 호수 6 생략 ) ( 소외 4 ) , ( 동 호수 7 생략 ) ( 소외 7 ) , ( 동 호수 8 생략 ) ( 소외 2 → 소외 1 , 이하 위 8 세대 를 ‘ 멸실 전 각 구분 소유 건물 ’ 이 라 한다 ) 의 구분 소유자 들 에게 이 주비 를 대여 하 고 멸실 전 각 구분 소유 건물 에 관하 여 각 근저당 권 설정 등기 ( 이하 ‘ 이 사건 근저당 권 설정 등기 ’ 라 한다 ) 를 < comment _ bc id =" 1 " / > 마쳤 다 . 
 다 . 이 사건 재건축 사업 의 시행 으로 멸실 전 건물 이 철거 됨 에 따라 멸실 전 각 구분 소유 건물 에 마쳐 져 있 던 이 사건 근저당 권 설정 등기 는 2004 . 6 . 4 . 구 부동산 등 기법 ( 2008 . 3 . 21 . 법률 제 8922 호 로 개정 되 기 전 의 것 ) 제 102 조 의 4 제 2 항 의 규정 에 의하 여 서울 양천구 ( 주소 생략 ) 임야 9 , 261 ㎡( 이하 ‘ 이 사건 토지 ’ 라 한다 ) 의 등기부 에 전사 되 었 다 . 
 라 . 이후 △△△△△ 아파트 ( 이하 ‘ 이 사건 신축 건물 ’ 이 라 한다 ) 가 2007 년 경 이 사건 토지 위 에 신축 되 었 고 , 이 사건 재건축 조합 에 대한 채권자 들 의 가압류 또는 가처분 등기 촉탁 에 따라 2008 . 2 . 20 . 이 사건 신축 건물 의 각 전유 부분 에 관하 여 이 사건 재건축 조합 명의 의 소유 권 보존 등기 가 마쳐졌 다 . 
 마 . 이 사건 근저당 권 의 목적물 이 었 던 멸실 전 각 구분 소유 건물 ( 동 호수 1 생략 ) , ( 동 호수 2 생략 ) , ( 동 호수 3 생략 ) , ( 동 호수 4 생략 ) , ( 동 호수 5 생략 ) , ( 동 호수 6 생략 ) , ( 동 호수 7 생략 ) , ( 동 호수 8 생략 ) 의 구분 소유자 들 은 이 사건 재건축 사업 의 진행 에 따라 각각 이 사건 신축 건물 중 ( 동 호수 13 생략 ) , ( 동 호수 12 생략 ) , ( 동 호수 9 생략 ) , ( 동 호수 16 생략 ) , ( 동 호수 15 생략 ) , ( 동 호수 10 생략 ) , ( 동 호수 14 생략 ) , ( 동 호수 11 생략 ) ( 이하 ‘ 신규 각 구분 소유 건물 ’ 이 라 한다 ) 를 배정 받 았 는데 , 그 후 이 사건 신축 건물 중 신규 각 구분 소유 건물 8 세대 를 포함 한 20 세대 의 구분 소유 건물 ( 이하 ‘ 경매 대상 20 세대 각 구분 소유 건물 ’ 이 라 한다 ) 에 대하 여 이 사건 경매 절차 가 < comment _ bc id =" 2 " / > 진행 되 었 다 . 
 바 . 원고 는 2015 . 12 . 3 . 원고 가 멸실 전 각 구분 소유 건물 에 관해 가지 고 있 던 이 사건 근저당 권 이 신규 각 구분 소유 건물 에 설정 되 었 음 을 전제 로 그 근저당 권자 로서 , 그리고 원고 가 이 사건 재건축 조합 에 대한 이 주비 대여금 관련 보증 채권 에 기하 여 경매 대상 20 세대 각 구분 소유 건물 에 가압류 를 해 놓 은 가압류 권 자 로서 배당 받 을 금액 을 기재 한 채권 계산서 를 제출 하 였 는데 , 집행 법원 은 같 은 날 원고 의 근저당 권자 로서 의 지위 는 인정 하 지 않 고 가압류 권 자 로서 의 지위 만 을 인정 하 여 , 경매 대상 20 세대 각 구분 소유 건물 에 관한 실제 배당 할 금액 2 , 915 , 906 , 759 원 중 일부 를 소액 임차인 및 당해 세 교부 권 자 에게 우선 배당 하 고 , 나머지 금액 을 원고 및 피고 들 을 비롯 한 가압류 권 자 등 에게 동순 위 로 배당 하 는 내용 의 배당표 ( 이하 ‘ 이 사건 배당표 ’ 라 한다 ) 를 작성 하 였 다 . 이 사건 배당표 중 원고 및 피고 들 에 대한 각 배 당액 은 별지 1 목록 기재 ① 항 의 각 ‘ 배당표 상 배 당액 ’ 과 같 다 . 
 사 . 원고 는 2015 . 12 . 3 . 이 사건 경매 의 배당기 일 에서 이 사건 배당표 중 원고 및 피고 들 에 대한 각 배 당액 에 대해 별지 1 목록 기재 ② 항 의 각 ‘ 배당 이 의 금액 ’ 과 같이 이의 를 한 다음 , 2015 . 12 . 9 . 이 사건 소 를 제기 하 였 다 . 
 아 . 이 사건 신축 건물 에 대하 여 는 2016 . 12 .