[ 더 벨 강종구 기자 ] [ DTI 완화 불구 주택 시장 빠른 회복 어려워 ] 더 벨 | 이 기사 는 09 월 07 일 ( 14 : 39 ) 머니 투데이 가 만든 프로페셔널 정보 서비스 ' thebell ' 에 출고 된 기사 입니다 . 주택 시장 침체 로 인해 국내 은행 들 의 재무 건전 성 등급 이 하향 조정 될 수 도 있 다고 국제 신용 평가 사 무디스 가 7 일 전망 했 다 . 무디스 는 이날 배포 한 보도 자료 에서 국내 주택 시장 회복 이 지연 되 면서 은행 들 의 신용 손실 이 급증 할 것 으로 예상 된다며 이 같이 밝혔 다 . 최영일 선임 애널리스트 는 " 주택 시장 침체 가 장기 화 되 면 시 행사 와 건설사 에 심각 한 영향 을 줄 수 밖 에 없 고 , 그 로 인해 개별 은행 마다 큰 차이 가 있 겠 지만 은행 수익 성 에 부담 이 될 것 으로 예상 된다 " 고 말 했 다 . 국내 은행 들 의 신용 등급 자체 와 등급 전망 에 는 중대 한 영향 이 없 을 것 이 라는 게 무디스 의 기본 입장 이 다 . 현재 의 신용 등급 이나 등급 전망 에 는 주택 시장 침체 의 영향 이 이미 어느 정도 반영 이 돼 있 고 현재 의 추세 가 무디스 의 예상 과 크 게 어긋나 지 않 는다는 것 이 다 . 그러나 정부 의 지원 을 배제 한 신용 등급 인 재무 건전 성 등급 이 하향 조정 되 는 은행 이 나올 가능 성 은 남 아 있 다 . 최 선임 애널리스트 는 " 예상 한 시나리오 수준 을 넘어서 는 침체 가 되 면 , 특히 건설사 나 부동산 PF 에 대한 익스포저 가 큰 은행 의 경우 재무 건전 성 등급 의 하향 조정 을 배제 할 수 없 다 " 고 강조 했 다 . 무디스 에 따르 면 국민은행 우리은행 농협 수협 등 4 개 은행 의 경우 부동산 PF 에 대한 익스포저 가 다른 은행 에 비해 높 은 것 으로 조사 됐 다 . 특히 수협 의 제외 한 3 개 은행 의 경우 6 월 말 현재 PF 대출 규모 가 8 조 ~ 9 조 3000 억 원 에 달한다 . 이 는 각 은행 의 대손 충당 금과 기본 자본 을 합한 금액 의 절반 에 달하 며 연평균 상각 전 이익 의 350 % 를 웃도 는 수준 이 다 . 한편 무디스 는 최근 정부 가 내놓 은 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 규제 완화 등 포괄 적 인 부동산 대책 에 도 불구 하 고 주택 시장 이나 건설 시장 의 회복 에 는 역부족 이 라고 분석 했 다 . 크리스 박 선임 애널리스트 는 " 지난 수년 간 의 주택 가격 급등 으로 ( 주택 수요자 들 의 ) 구매력 이 상당히 감소 했 다 " 며 " 가격 하락 은 단 · 중기 적 으로 지속 될 것 " 이라고 전망 했 다 . [ 주요 기사 ] ☞ 최희진 거짓말 논란 에 " 애 죽 고 미안 해서 " 반박 ☞ 21 살 대학생 이 슈퍼카 만 30 대 소유 … 145 억 ! ☞ [ 현장 클릭 ] 흔들리 는 조직 , 눈물 흘리 는 신한 맨 들 ☞ 현대차 , 신 개념 CUV 벨로스터 내부 사진 도 ' 찰칵 ' ☞ 푸조 , 디젤 하이브리드 파리 서 세계 최초 공개 ▶ ( 머니 마켓 ) 성공 투자 의 지름길 ' 오늘 의 추천 주 ' ▶ ( 머니 마켓 ) 오늘 의 증권 정보 ' 상승 포착 ! 특징 주 ! ' ▶ ( 머니 마켓 ) 휴대폰 으로 받 는 특별 한 투자 코치 ! ' 모바일 익스프레스 ' 더 벨 강종구 기자 darksky @ < 저작권자 ⓒ ' 프로페셔널 정보 서비스 ' 더 벨 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >