중 ㆍ장기투자의 경우 는 재 개발 지역 이나 그린벨트 등 이 좋 은데 환금성 은 떨어져도 장기간 투자 를 보상 해 줄 만큼 고 수익 을 올릴 수 있 으므로 개발 기간 이 늦 어 질 경우 에 도 크 게 염려 할 필요 는 없 다 . 단기 투자자 보다 자금 회전 에 여유 가 있 고 급전 을 해야 할 필요 가 없 어 장기 보유 ( 8 년 ) 로 비 과세 의 혜택 이나 지역 개발 완료 후 에 건축 할 경우 에 는 땅값 이 몇 배 로 뛸 뿐 아니 라 임대 수익 까지 노릴 수 있 다 .