정용화 빌딩 은 삼성 로 대로변 코너 에 위치 해 가시성 이 뛰어납니다 . 이 부분 은 임대 수익 과 도 직결 됩니다 . 자기 회사 를 홍보 하 고 싶 은 회사 는 이런 가시성 이 뛰어난 건물 에 비싼 임차료 를 주 고서라도 들어오 려고 합니다 . 그래서 매입 당시 외국 명품 침대 브랜드 가 전 층 을 임차 해 들어와 있 었 습니다 . 대부분 의 임차인 들 은 이면 보다 대로변 을 선호 합니다 . 고객 들 이 찾아오 기 수월 해서 입니다 . 신축 여부 뿐 만 아니 라 입지 도 임차인 의 선호도 에 영향 을 줍니다 . 나중 에 매각 할 때 도 이 면 건물 보단 가격 이 비싸 더라도 대로변 을 선호 합니다 .