창원시 성산구 상남동 과 중앙동 일원 중심 상업 지역 은 오피스텔 이 전체 건축물 의 20 % 를 넘어선다 . 총 100 필지 에 83 개 의 건축물 과 17 개 의 나대지 가 있 다 . 이 중 에서 오피스텔 은 17 개 이 다 . 또 공사 중 인 오피스텔 은 3 개 , 숙박 시설 도 2 개 이 다 . 특히 최근 저금리 상황 이 지속 되 면서 수익 형 오피스텔 신축 이 늘 어 창원시 전체 오피스텔 호실 의 43 % 가 이 지역 에 집중 돼 있 다 . 이 처럼 창원시 에 한 곳 뿐 인 대표 적 인 상업 지역 이 주거 용 으로 전락 하 는 등 제 역할 을 못 하 자 시가 오피스텔 과 생활 숙박 시설 건립 을 제한 하 게 됐 다 .