본 발명 은 할로겐 원소 가 결합 된 알코올 과 디 카르복시산 이 , 촉매 와 산저 감제 존재 하 에서 에스테르화 결합 및 중축합 된 난연성 폴리에스테르 폴리 올 과 그 의 제조 방법 및 이 를 적용 한 난연성 폴리우레탄 시스템 에 관한 것 으로서 , 본 발명 에 의한 난연성 폴리에스테르 폴리 올 은 자체 에 난연 원소 가 결합 되 어 있 어 첨가형 난 연제 를 사용 하 지 않 아도 우수 한 난연 효과 를 얻 을 수 있 어 첨가형 난 연제 의 단점 인 물 성 및 내 구성 저하 및 휘발 성 으로 인한 부차 적 인 오염 문제 를 해결 하 면서 도 , 발포 및 비 발포 우레탄 에서 물 성 의 변화 없이 사용 할 수 있 기 때문 에 기존 의 첨가형 난 연제 를 대체 하 는 획기 적 인 우레탄 시스템 을 구축 할 수 있 는 효과 를 기대 할 수 있 다 .