현행 주택 공급 에 관한 규칙 은 입주자 사전 방문 시 도장 , 타일 등 6 개 항목 만 확인 하 도록 규정 하 고 있 다 . 이 때문 에 일부 건설사 가 조경 과 토목 공사 등 이 완료 되 지 않 은 미 시공 상태 에서 입주자 사전 방문 을 진행 , 다른 공정 의 품질 상태 확인 이 어렵 거나 공사 중 분진 과 소음 및 안전 문제 등 으로 집단 민원 이 발생 하 는 문제 가 있 었 다 .