9 · 13 대책 이전 에 는 입주 권 이 있 더라도 새 단지 준공 후 소유 권 이전 등기 를 마친 때 부터 만 주택 으로 인정 했 다 . 재건축 단지 에 거주 하 는 소유주 들 은 통상 이 주비 를 받 아 기존 단지 철거 · 착공 기간 머물 집 을 구하 는 일 이 일반 적 이 었 다 . 거주 하 지 않 고 세입자 를 둔 경우 엔 세입자 전세금 이나 기존 대출 등 을 상환 하 기 도 했 다 .