[ 머니 투데이 조한 송 기자 ] [ 중림 · 회현 · 서계동 일대 도시 재생 , 유동 인구 늘 었 지만 젠트리 피케 이 션 우려 도 ] 서울역 인근 에 프 렌 차이 즈 카페 , 식당 등 이 들어서 며 유동 인구 가 늘어나 고 있 다 . 사진 은 27 일 오전 서울 중구 만리 동 일대 에 들어선 상점 들 . / 사진 = 조한 송 기자 1 flower @ mt . co . kr " 4 년 전 만 해도 젊은이 들 을 거의 볼 수 없 었 던 골목 에 주말 이 면 하루 1000 명 이 다녀가 요 . 덕분 에 매출 이 늘 었 죠 . 점차 활기 가 생기 는 동네 에 마을 주민 도 환영 이 에요 . " ( 서울 중림동 ' 커피 방앗간 ' 주재현 사장 ) 27 일 오전 서울역 일대 ( 중림 · 회현 · 서계동 ) 도시 재생 활성 화 사업 이 한 창인 ' 중림 창고 ' 를 찾 았 다 . 청파 로 뒷 편 으로 언덕 을 조금 만 오르 면 어렵 지 않 게 회색 의 유리 벽 건물 을 찾 을 수 있 다 . 원래 이곳 은 시장 의 무허가 창고 가 위치 한 낙후 된 골목길 이 었 다 . 서울시 는 이곳 에 주민 이 지나다니 면서 참여 할 수 있 는 공용 공간 을 조성 했 다 . 이웃 들 이 문화 공간 을 이용 하 며 어울릴 수 있 도록 하 기 위해서 다 . 중구 중림동 에 지상 2 층 ~ 지하 1 층 규모 로 조성 된 중림 창고 에 는 누구 나 사용 할 수 있 는 공용 공간 이 마련 돼 있 다 . 앞 으로 이곳 에선 박지호 아레나 전 편집장 이 진행 하 는 소 규모 독서 ‧ 커뮤니티 프로그램 ' 심야 책방 ' 과 ' 심야 살롱 ' 이 열린다 . 리모 델 링 된 건물 들 이 속속 들어서 면서 주변 상권 도 활기 를 띤다 . 유동 인구 도 점차 늘 어 주말 에 는 1000 여 명 이 다녀 간다 . 도시 재생 이 진행 중 인 서울 중구 중림동 441 번지 일 대 모습 . 왼쪽 이 중림 창고 , 오른쪽 이 성 요셉 아파트 다 . / 사진 = 조한 송 기자 1 flower @ mt . co . kr 서울시 는 2015 년 부터 서울역 , 중림동 , 회현동 , 서계동 , 남대문 시장 일 대 총 5 개 권역 ( 195 만 ㎡) 의 재생 사업 을 추진 중 이 다 . 철도 로 단절 된 서울역 일대 동 - 서 지역 의 균형 발전 을 위해서 다 . ' 서울 로 7017 ' 과 인접 한 동네 를 재 정비 해 유동 인구 를 늘리 고 도시 에 활기 를 불어넣 는 것 이 목적 이 다 . 총 사업비 는 1185 억 원 . 시 는 2016 ~ 2018 년 현장 답사 를 통해 서울역 일대 에서 총 10 개 의 주요 입지 를 선정 했 다 . 이 들 공간 을 공공 건축가 와 함께 저층 구릉지 의 장점 과 각 공간 의 특성 을 살리 는 방향 으로 리모 델 링 하 거나 새로 지 었 다 . 이 를 통해 방치 된 창고 와 주택 등 이 마을 카페 와 공동육아 시설 , 북카페 , 소규모 문화예술 공간 등 으로 탈바꿈 했 다 . 주요 거점 시설 은 주민 이 운영 한다 . 지난 4 월 출범 한 ' 서울 도시 재생 사회 적 협동조합 ' 은 조합원 70 % 가 중림 ‧ 회현 ‧ 서계동 주민 이 다 . 퇴계 로 , 만 리재 로 , 중림 로 보행 문화 거리 등 총 8 개소 약 4 . 2 km 의 보행 환경 도 개선 됐 고 남대문시장 상권 활성 화 를 위한 진입 광장 이 조성 됐 다 . 그러나 서울역 일대 상권 이 활성 화 되 면서 부동산 가격 이 뛰 어 한동안 일 대 개발 이 중단 되 기 도 했 다 . 서울시 는 상인 조직 및 주민 협의 체 등 과 공조 해 젠트리 피케이 션 ( 둥지 내몰 림 ) 이 발생 하 지 않 도록 관리 할 방침 이 다 . 서울시 관계자 는 " 도시 재생 지원 센터 를 통해 주민 협의 체 등 과 상담 하 면서 젠트리 피케이 션 을 최소 화 하 려고 노력 하 고 있 다 " 고 말 했 다 . 조한 송 기자 1 flower @ mt . co . kr ▶ 아빠 와 성 이 다른 딸 , 청첩장 어떡 하 죠 ▶ 0 . 000001 % 부자 의 금욕 생활 ▶ 광고 와 너무 다른 도시락 < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >