지난 2006 ~ 2008 년 3 년 동안 임대 아파트 부도 율 은 수도 권 6 . 5 ~ 5 . 1 %, 인천 을 제외 한 광역시 가 14 . 2 ~ 15 . 4 % 인 데 비해 수도 권 외 지방 은 79 . 2 ~ 79 . 5 % 에 이른다 . 임대 아파트 부도 의 80 % 가량 이 지방 에서 발생 했 다 . 전문가 들 은 지방 의 아파트 들 이 대거 미분양 되 면서 임대 아파트 사업자 들 의 사업 환경 이 크 게 악화 돼 부도 가 잇따른 것 으로 보 고 있 다 .