둘째 , 매매 계약서 작성 시 임대차 계약서 를 반드시 확인 해야 합니다 . 꼬마 빌딩 을 매매 하 면서 분쟁 이 가장 많이 발생 하 는 사항 이 중개 사무소 에서 들 은 임대료 와 실제 임대차 계약서 상 임대료 가 다르 다는 것 입니다 . 꼬마 빌딩 매매 계약 을 할 때 잔금 일 에 매도인 으로부터 임대차 계약서 원본 을 받 아 중개 사무소 에서 들 은 보증금 · 임대료 와 비교 해 보 면 다른 경우 가 상당히 많 습니다 .