미군 기지 이전 으로 뉴욕 센트럴 파크 에 버금가 는 용산 공원 이 조성 되 면 글로벌 부촌 의 조건 을 충족 한다 . 자연환경 , 문화 , 의료 , 교통 여건 의 완비 로 강남 을 대체 하 는 고급 주거지 또는 최고 부촌 으로 손색 이 없 다 . 다만 강남 에 뒤떨어지 는 교육 시설 과 학군 은 과제 로 남 는다 . 앞 으로 각종 도시 개발 사업 이 속도 를 낼 경우 용산구 집값 의 추가 상승 에 대한 기대감 은 크 다 . 내 집 마련 이나 장기 투자 관점 에서 용산 에 대한 투자자 의 관심 과 매력 도 가 높 아 지 는 이유 다 .