배치 열 우리 은행 세무사 에 따르 면 기준시 가 3 억 원 이하 전용 59 ㎡ 주택 세 채 를 전세 로 임대 하 는 경우 현재 는 임대 소득세 가 면제 지만 재정 특위 권고 안 적용 시 연간 45 만 3600 원 의 임대 소득세 가 발생 한다 . 그나마 임대 사업자 로 등록 하 면 필요 경비 공제 율 이 간주 임대료 의 70 % 로 비 등록 시 ( 50 %) 에 비해 높 아 져 세금 이 27 만 2160 원 으로 줄어든다 . 다만 올해 까지 는 연간 임대 소득 2000 만 원 이하 사업자 는 비 과세 이 므로 당장 세금 부담 이 생기 지 는 않 는다 . 배 세무사 는 ' 임대용 전세 주택 을 수십 채 가진 사람 이 아니 라면 소형 주택 기준 이 바뀌 거나 없 어 져도 임대 소득세 증가 분 이 그리 부담 스러운 수준 은 아닐 것 ' 이라고 말 했 다 .