' 로또 청약 과천 ' 에 몰리 는 ' 수상 한 외지인 ' 
 올해 대 규모 신규 아파트 물량 이 쏟아지 며 ' 로또 청약 ' 지역 으로 불리 는 과천시 에 무주택 외지인 들 이 몰리 는 ' 수상 한 현상 ' 이 벌어지 고 있 다 . 
 ' 청약 1 순위 해당 지역 ' 자격 은 1 년 이상 무주택자 로 거주 하 면 얻 을 수 있 다 보 니 , 이 를 노린 외지인 들 이 지난해 부터 몰려 투기 장소 로 떠올랐 다는 지적 이 다 . 
 19 일 부동산 업계 에 따르 면 과천시 는 주택 노후화 와 높 은 집값 등 으로 투자 가치 가 떨어져 2017 년 1 월 2 만 3 천 199 세대 에서 지난해 7 월 2 만 675 세대 로 세대 수 가 계속 줄 다가 같 은 해 8 월 부터 상승세 로 돌아섰 다 . 지난 2 월 기준 으로 는 2 만 1 천 291 세대 까지 확대 됐 다 . 
 감소 하 던 과천시 세대 수 가 상승세 로 돌아선 데 에 는 청약 1 순위 자격 강화 와 함께 정부 의 지식 정보 타운 공공 택지 입주 시기 도래 가 한몫 한 것 으로 업계 는 보 고 있 다 . 
 지난해 청약 제도 가 무주택자 로 강화 되 면서 투기 과열 지역인 과천시 의 경우 , 1 년 이상 무주택자 로 거주 해야 1 순위 중 에서 도 분양 물량 이 우선 공급 되 는 ' 1 순위 해당 지역 ' 자격 을 얻 을 수 있 다 . 
 오 는 5 월 부터 지식 정보 타운 공공 택지 에서 총 4 천 가구 이상 의 신규 공급 물량 이 쏟아지 는데 , 부동산 계약 신고 가 60 일 까지 인 점 을 고려 하 면 지난해 세대 수 유입 시기 와 올해 분양 시점 이 맞물린다 . 
 부동산 업계 는 이 같 은 현상 이 앞 으로 도 당분간 계속 될 것 으로 예상 하 고 있 다 . 
 지식 정보 타운 신규 분양 물량 만 과천시 현 세대 수의 38 % 에 해당 하 는 8 천 200 여 가구 에 달하 고 , 향후 조성 될 과천 3 기 신 도시 신규 물량 도 7 천 여 가구 에 달하 기 때문 이 다 . 
 부동산 업계 관계자 는 " 과천 은 준 강남 권 의 입지 적 측면 에서 높 은 평가 를 받 다 보 니 분양 만 하 면 모두 프리미엄 만 2 억 원 이 넘 는 등 소위 ' 로또 청약 ' 지역 으로 분류 되 고 있 다 " 며 " 이 에 외지인 들 이 청약 자격 강화 시기 를 따져 보 고 1 년 전 부터 과천 으로 몰려들 고 있 다 " 고 귀띔 했 다 . 
 과천시 도 세대 수 증가 에 예의 주시 하 고 있 다 . 
 시 관계자 는 " 위장 전입자 및 주민 등록 허위 신고자 등 을 색출 하 기 위한 신고 와 단속 을 강화 하 고 있 다 " 고 말 했 다 .