[ 쿠키 경제 ] ‘ 중소형 아파트 잘 나가 네 ! ’ 오 는 9 월 부터 도입 되 는 청약 가점 제 시행 을 앞두 고 분양 가 가 비교 적 저렴 한 서울 · 수도 권 중소형 아파트 에 20 ∼ 30 대 무주택자 들 이 몰리 고 있 다 . 부양가족 이 많 고 무주택 기간 이 길 수록 유리 해 지 는 청약 가 점제 가 시행 될 경우 경쟁 에서 불리 해 지 기 때문 에 일찌감치 청약 에 나서 고 있 는 것 이 다 . 22 일 건설업 계 에 따르 면 삼성물산 건설 부문 이 서울 종암동 에 분양 한 ‘ 래미안 종암 2 차 ’ 는 지난 17 일 1 순위 청약 에서 평균 26 . 2 대 1 의 경쟁 률 을 기록 하 며 조기 마감 됐 다 . 재 개발 단지 로 일반 분양 분 이 25 ∼ 43 평 형 305 가구 에 불과 했 지만 총 1161 가구 의 대 단지 에 분양 가 도 상대 적 으로 저렴 했 기 때문 으로 분석 된다 . 특히 33 . 5 평 형 은 1 순위 1 가구 모집 에 735 명 이 몰리 기 도 했 다 . 삼성물산 관계자 는 “ 25 평 형 의 분양 가 가 2 억 3000 만 ∼ 2 억 7000 만 원 으로 인근 지역 에 비해 상대 적 으로 저렴 해 젊 은 부부 들 의 청약 이 많 았 다 ” 며 “ 주택 담보 대출 이 힘들 어 진 것 을 감안 할 때 당초 예상 보다 청약 열기 가 훨씬 뜨거웠 다 ” 고 말 했 다 . GS 건설 이 경기도 수원시 입북동 에 분양 한 ‘ 서 수원 자이 ’ 도 지난 17 일 2 . 23 대 1 의 경쟁 률 로 1 순위 에서 마감 됐 다 . 총 921 가구 중 일반 분양 분 이 687 가구 로 비교 적 많 은 편 이 었 으나 실수요자 들 이 주로 찾 는 32 평 단 일 평 형 으로 구성 돼 관심 을 끈 것 으로 평가 된다 . 이 단지 들 은 분양 가 상한 제 도입 등 1 · 11 대책 발표 이후 청약 에 들어간 단지 로 수요자 들 의 반응 을 엿볼 수 있 다는 점 에서 주목 됐 던 단지 다 . 당초 업계 에서 는 9 월 부터 분양 가 상한제 가 시행 되 는 만큼 실수요자 들 이 청약 을 하반기 이후 로 미룰 수 있 는 데 다 금융 권 의 주택 담보 대출 규제 확대 움직임 이 가시 화 되 면서 올 상반기 청약 시장 에 한파 가 닥칠 것 이 라는 의견 이 많 았 다 . 그러나 청약 가점 제 의 9 월 조기 시행 이 결정 되 면서 상황 이 반전 됐 다 . 한 건설업 계 관계자 는 “ 신혼 부부 등 당첨 확률 이 떨어지 게 되 는 20 ∼ 30 대 무주택자 나 1 가구 소형 평형 소유자 들 이 몰리 면서 중소형 아파트 가 상반기 청약 시장 에 활력소 가 되 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 특히 내달 서울 지역 에서 는 20 평형대 분양 물량 이 대거 쏟아질 예정 이 다 . 부동산 정보 업체 닥터 아파트 조사 결과 2 월 분양 예정 아파트 는 총 6 곳 1082 가구 로 , 이 중 20 평형대 가 536 가구 ( 49 . 5 %) 에 달한다 . 주로 소형 평형 의무 비율 이 적용 되 는 재 개발 사업 물량 이 지만 도심 역세 권 등 관심 지역 이 많 은 편 이 다 . 닥터 아파트 이영호 팀장 은 “ 냉천동 동부 센 트레빌 과 석관동 래미안 등 은 뉴타운 인근 이 면서 지하철역 이 걸어서 10 분 거리 안 에 있 어 많 은 청약 자 들 이 몰릴 것 으로 예상 된다 ” 며 “ 고척 2 차 푸르지오 도 500 가구 이상 으로 구성 된 관심 단지 ” 라고 말 했 다 . 국민 일보 쿠키 뉴스 최정욱 기자 jwchoi @ kmib . co . kr < 갓 구워낸 바삭바삭 한 뉴스 ⓒ 국민 일보 쿠키 뉴스 ( www . kukinews . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 >