대전 · 충청 권 아파트 시장 은 비수기 를 맞 아 수요 가 거의 없 어 지 면서 매수 자 우위 의 시장 분위기 가 형성 됐 다 . 대부분 의 매수 자 들 이 시세 보다 훨씬 낮 은 가격 을 원하 며 거래 가 성사 되 지 않 고 있 다 . 하지만 충남 일부 지역 은 강세 를 보이 면서 거래 가 활기 를 띠 고 있 다 . 각종 산업단지 를 기반 으로 협력 업체 들 이 이주 하 면서 직장 수요 를 동반 한 것 으로 분석 된다 . 부동산 1 번지 스피드뱅크 ( www . speedbank . co . kr ) 에 따르 면 5 월 넷째 주 ( 18 - 24 일 ) 지역 부동산 시장 은 대전 이 보합 ( 0 %) 을 기록 한 가운데 충남 은 전 주 에 이 어 오름세 ( 0 . 09 %) 가 지속 했 다 . 반면 충북 은 8 주간 의 보합 끝 에 하락 ( 0 . 04 %) 으로 돌아섰 다 . 전세 시장 에서 는 충남 이 지난 주 상승 에서 보합 으로 전환 하 면서 대전 , 충남 · 북 모두 보합 ( 0 %) 을 기록 했 다 . ▲ 대전 = 관망 분위기 가 우세 한 가운데 매매 시장 과 전세 시장 모두 보합 ( 0 %) 을 나타냈 다 . 유성구 전민동 엑스포 1 단지 142 ㎡( 43 평 형 ) 는 250 만 원 상승 한 1 억 8500 만 - 2 억 2000 만 원 선 이 다 . 급매물 이 소화 되 며 나타난 일시 적 현상 이 라는 게 인근 중개업 소 의 설명 이 다 . 엑스포 1 단지 161 ㎡( 49 평 형 ) 도 2 억 - 2 억 4000 만 원 으로 750 만 원 가량 상향 조정 됐 다 . 하반기 시작 되 는 대전 서남 부 및 학하 지구 에 대한 기대 수요 가 높 은 편 이 어서 기존 주택 에 대한 실수요자 들 의 관심 이 줄어들 었 다 . 하 지만 둔 산동 , 월평동 , 만년동 등 둔산 지구 와 노은 지구 는 대전 의 대표 적 인 주거 단지 여서 하락세 는 보이 지 않 고 있 다 . 이 에 따라 무주택 실수요자 들 의 경우 신규 주택 분양 과 기존 주택 매입 을 놓 고 고민 하 고 있 는 양상 이 다 . 오 는 9 월 아파트 표준 건축비 가 인상 되 면 분양 가 도 오를 것 으로 보여 9 월 이후 분양 가격 에 따라 아파트 시장 도 움직일 것 으로 전망 된다 . ▲ 충남 = 매매 시장 은 또 다시 오름 ( 0 . 09 %) 세 를 나타내 며 상승 행보 를 이 어 갔 다 . 이번 주 는 당진 과 보령시 , 아산시 의 상승 이 돋보였 다 . 특히 당진 일대 는 66 ㎡ 미만 ( 20 평 미만 ) 이 2 . 04 % 의 큰 변동 폭 을 기록 하 면서 상승 을 주도 했 다 당진군 당진읍 목화 82 ㎡( 25 평 형 ) 는 9000 만 - 1 억 300 만 원 으로 400 만 원 가량 올랐 다 . 당진군 소형 아파트 는 매물 이 나오 면 곧바로 거래 되 는 편 이 다 . 송산면 대상 46 ㎡( 14 평 형 ) 도 150 만 원 올라 3500 만 - 4800 만 원 선 이 다 . 철강 산업체 를 기반 으로 직장 수요 가 풍부 하 기 때문 으로 분석 된다 . 보령시 대천동 태영 76 ㎡( 23 평 형 ) 는 6700 만 - 7000 만 원 으로 200 만 원 올랐 다 . 아파트 인근 에 고속버스 터미널 과 기차역 이 들어서 면서 신 역세 권 으로 자리 잡아가 고 있 다 . 또 이마트 가 곧 입주 할 예정 이 어서 수요자 들 의 관심 이 높 다 . 전세 시장 은 지난주 상승 에서 보합 ( 0 %) 으로 전환 했 다 . 비수기 철 을 맞 아 수요 가 줄어들 었 기 때문 . 보령시 대천동 서오 92 ㎡( 28 평 형 ) 는 2000 만 - 3000 만 원 으로 550 만 원 상향 조정 됐 다 . 인근 관창 산업 단지 내 기업체 입주 가 늘어나 면서 직장 수요 가 늘어나 고 있 다 . 반면 천안시 쌍용동 극동 82 ㎡( 25 평 형 ) 는 500 만 원 가량 하락 해 5000 만 - 5500 만 원 선 이 다 . < 김재철 기자 >< 저작권자 ⓒ 대전일보 사 . 무단 전재 - 재 배포 금지 >