입찰 법원 수원 / 본원 경매 10 계 ( 031 ) 210 - 1270 사 건명 부동산 강제 경매 개시 결정 일 2012 . 08 . 08 사건 번호 2012 - 34350 물건 번호 1 배당 요구 종기 일 2012 . 10 . 18 소재지 경기도 화성시 양감면 정문리 308 - 1 경기도 화성시 정문 송산 로 93 번 길 49 - 28 ( 양감면 ) 입찰일 2016 . 10 . 14 [ 10 : 30 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 410 , 136 , 800 청구 액 232 , 386 , 660 채권자 근로복지공단 감정가 8 , 370 , 138 , 960 토지 17053 ㎡ ( 5158 . 5 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 4 , 101 , 368 , 000 건물 4068 . 8 ㎡ ( 1230 . 8 평 ) 소유자 제시 외 2513 . 2 ㎡ ( 760 . 2 평 ) 감정평가 내역 경기 화성시 양감면 정문리 308 - 2 외 8 - 차량 출입 가능 - 1 차 감정 : 3 , 404 , 878 , 800 - 2 차 감정 : 3 , 432 , 896 , 800 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 비행 안전 구역 ( 6 구역 , 전술 ) - 철골 조 슬래브 지붕 - 병합 사건 2014 - 21440 감정 평가서 ( 덕산 감정 2014 . 5 . 26 ) - 사창 초등 학교 북동 측근 거리 - 인근 공장 , 창고 , 농경지 , 임야 등 혼재 - 인접도 로 이용 하 여 차량 접근 가능 - 북동 측 근거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 불편 - 남동 하향 경사지 를 절개 하 여북 서측 으로 옹 벽 조성 한 계단식 부정형 토지 - 서측 에서 남측 으로 4 - 5 m 도로 접함 - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 송산 공동묘지 남서 측 인근 - 인근 유사 공장 및 창고 시설 , 근린 생활 시설 및 주택 , 농경지 및 임야 등 혼재 한 소규모 공장 지대 - 차량 출입 가능 , 대중교통 사정 다소 열세 - 노선버스 ( 정 ) 인근 소재 - 부정형 남 동향 경사지 - 축대 이용 평탄 작업 하 여 부지 조성 - 4 - 5 m 도로 이용 출입 가능 - 하천 구역 은 재난 안전 과 방재 부서 ( 031 - 369 - 2461 ) 확인 바람 - 송산 공동묘지 남서 측 인근 - 인근 유사 공장 및 창고 시설 , 근린 생활 시설 및 주택 , 농경지 및 임야 등 혼재 한 소규모 공장 지대 - 차량 출입 가능 , 대중교통 사정 다소 열세 - 노선버스 ( 정 ) 인근 소재 - 부정형 남 동향 경사지 - 308 - 1 번지 대비 다소 저지 의 토지 - 4 - 5 m 도로 이용 출입 가능 - 하천 구역 은 재난 안전 과 방재 부서 ( 031 - 369 - 2461 ) 확인 바람 -* 병합 사건 2014 - 21419 감정 평가서 ( 다물 감정 2015 . 03 . 16 ) - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 사창 초등 교북동 측 인근 - 주위 전 , 답 , 공장 , 창고 등 혼재 - 원거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 다소 불편 - 완경 사부 정형 토지 - 서측 으로 약 6 m 도로 개설 - 난방 설비 -* 병합 사건 2014 - 21419 감정 평가서 ( 다물 감정 2015 . 03 . 16 ) - 사창 초등 교북동 측 인근 - 주위 전 , 답 , 공장 , 창고 등 혼재 - 원거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 다소 불편 - 완경 사부 정형 토지 -* 병합 사건 2014 - 21419 감정 평가서 ( 다물 감정 2015 . 03 . 16 ) - 사창 초등 교북동 측 인근 - 주위 전 , 답 , 공장 , 창고 등 혼재 - 원거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 다소 불편 - 완경 사부 정형 토지 - 북측 으로 약 4 m 도로 개설 -* 병합 사건 2014 - 21419 감정 평가서 ( 다물 감정 2015 . 03 . 16 ) - 사창 초등 교북동 측 인근 - 주위 전 , 답 , 공장 , 창고 등 혼재 - 원거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 다소 불편 - 완경 사부 정형 토지 -* 병합 사건 2014 - 21419 감정 평가서 ( 다물 감정 2015 . 03 . 16 ) - 사창 초등 교북동 측 인근 - 주위 전 , 답 , 공장 , 창고 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 원거 리버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 다소 불편 - 완경 사부 정형 토지 [ 308 - 2 ] * 공장 용지 5800 ㎡ ( 1754 . 5 평 ) 현 : 일부 도로 결정 가 ( ㎡) 313 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 034 , 715 * 건물 1 층 공장 1451 . 44 ㎡ ( 439 . 06 평 ) 2 층 사무실 , 식당 , 기숙사 181 . 48 ㎡ ( 54 . 9 평 ) 2 층 사무실 , 식당 , 기숙사 126 . 12 ㎡ ( 38 . 15 평 ) 2 층 사무실 , 식당 , 기숙사 300 ㎡ ( 90 . 75 평 ) * 제 시외 작업장 308 ㎡ ( 93 . 17 평 ) 포함 창고 350 ㎡ ( 105 . 88 평 ) 포함 폐수 처리장 302 . 4 ㎡ ( 91 . 48 평 ) 포함 일부 306 - 1 지상 포함 기계 기구 5 점 소재 ㎡ 제외 경비실 16 . 2 ㎡ ( 4 . 9 평 ) 제외 이동식 컨테이너 제외 ㎡ 소유자 미상 제품 , 원재료 , 폐수 처리 부산물 등 상당 량적 치 되 어 있 는 상태 [ 308 D 동 ] * 건물 1 층 공장 921 . 6 ㎡ ( 278 . 78 평 ) 재생 섬유 제조 업체 작업장 대 장상 : 1092 . 3 ( 증축 ) 2 층 공장 224 ㎡ ( 67 . 76 평 ) 재생 섬유 제조 업체 작업장 대 장상 : 389 . 3 ( 증축 ) * 제시 외 1 층 공장 168 ㎡ ( 50 . 82 평 ) 포함 증 축 포함 2 층 공장 168 ㎡ ( 50 . 82 평 ) 포함 증 축 포함 2 층 공장 162 . 3 ㎡ ( 49 . 1 평 ) 포함 1 층 다용도실 22 . 3 ㎡ ( 6 . 75 평 ) 포함 1 층 보일러실 6 . 1 ㎡ ( 1 . 85 평 ) 포함 1 층 보일러실 30 . 2 ㎡ ( 9 . 14 평 ) 포함 1 층 화장실 9 . 8 ㎡ ( 2 . 96 평 ) 포함 1 층 창고 94 . 5 ㎡ ( 28 . 59 평 ) 포함 1 층 창고 140 ㎡ ( 42 . 35 평 ) 포함 308 - 3 지상 에 소재 할 개연 성 높 음 포함 1 층 창고 36 . 4 ㎡ ( 11 . 01 평 ) 포함 종전 평가서 당시 에 는 소재 하 지 않 았 던 건물 로 2012 . 10 월 말 이후 시공 한 것 으로 포함 평가 함 ( 인접 필지 308 - 3 지상 에 소재 할 개연 성 높 고 , 지하수 관정 과 수변 전 설비 는 인접 필지 308 - 3 공장 에 도 연결 하 여 공동 사용 추정 됨 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 8 점 소재 - 1 점 소재 불명 ( 입찰 외 ) [ 308 - 1 ] * 공장 용지 3305 ㎡ ( 999 . 76 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 221 , 000 결정 가 ( ㎡) 313 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 034 , 715 [ 308 ] 1336 ㎡ ( 404 . 14 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 221 , 000 결정 가 ( ㎡) 298 , 000 결정 가 ( 평 ) 985 , 128 [ 308 - 3 ] 4574 ㎡ ( 1383 . 64 평 ) 공업 용 및 창고 부지 표준 공시 ( ㎡) 240 , 000 결정 가 ( ㎡) 335 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 107 , 443 * 건물 공장 ( 자재 창고 ) 338 . 84 ㎡ ( 102 . 5 평 ) 공장 338 . 84 ㎡ ( 102 . 5 평 ) 소재 불명 ( 평가 외 ) 1 층 식당 , 휴게실 , 기숙사 , 사무소 93 . 24 ㎡ ( 28 . 21 평 ) 현 : 공실 2 층 식당 , 휴게실 , 기숙사 , 사무소 93 . 24 ㎡ ( 28 . 21 평 ) 현 : 공실 * 제 시외 창고 390 ㎡ ( 117 . 98 평 ) 포함 창고 216 ㎡ ( 65 . 34 평 ) 포함 창고 36 ㎡ ( 10 . 89 평 ) 포함 창고 4 ㎡ ( 1 . 21 평 ) 포함 창고 13 . 5 ㎡ ( 4 . 08 평 ) 포함 컨테이너 박스 포함 창고 13 . 5 ㎡ ( 4 . 08 평 ) 포함 컨테이너 박스 포함 창고 26 ㎡ ( 7 . 86 평 ) 포함 ㎡ 입찰 외 명칭 , 규격 , 용량 및 소유관계 등 알 수 없 는 다수 의 기계 기구 소재 [ 308 - 4 ] * 도로 1442 ㎡ ( 436 . 2 평 ) 결정 가 ( ㎡) 118 , 000 결정 가 ( 평 ) 390 , 084 [ 308 - 5 ] * 임야 132 ㎡ ( 39 . 93 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 70 , 500 결정 가 ( ㎡) 111 , 000 결정 가 ( 평 ) 366 , 944 [ 308 - 7 ] * 공장 용지 148 ㎡ ( 44 . 77 평 ) 현 : 도로 결정 가 ( ㎡) 118 , 000 결정 가 ( 평 ) 390 , 084 [ 308 - 8 ] * 도로 316 ㎡ ( 95 . 59 평 ) 결정 가 ( ㎡) 118 , 000 결정 가 ( 평 ) 390 , 084 ㎡ ** 2012 . 11 월 감정가 조정 ** 2013 . 6 월 308 - 3 , - 4 , - 5 , - 6 , - 8 , 308 - 2 번지 추가 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2012 - 11 - 30 감정 회사 상명 감정 토지 감정 5 , 019 , 843 , 000 건물 감정 1 , 565 , 894 , 960 제시 외 317 , 501 , 000 기계 감정 1 , 466 , 900 , 000 합계 8 , 370 , 138 , 960 보존 등기 2004 - 07 - 09 경매 진행 내역 2012 . 11 . 16 ( 금 ) 변경 3 , 404 , 878 , 800 ( 40 . 7 %) 2013 . 04 . 25 ( 목 ) 유찰 3 , 432 , 896 , 800 ( 41 %) 2013 . 05 . 28 ( 화 ) 변경 2 , 746 , 317 , 000 ( 32 . 8 %) 2013 . 06 . 27 ( 목 ) 변경 2 , 746 , 317 , 000 ( 32 . 8 %) 2016 . 06 . 15 ( 수 ) 유찰 8 , 370 , 138 , 960 ( 100 %) 2016 . 07 . 20 ( 수 ) 변경 5 , 859 , 097 , 000 ( 70 %) 2016 . 09 . 06 ( 화 ) 유찰 5 , 859 , 097 , 000 ( 70 %) 2016 . 10 . 14 ( 금 ) 진행 4 , 101 , 368 , 000 ( 49 %) 임대차 내 역강 * 나 사업 2009 . 09 . 18 확정 2009 . 09 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 차 임 : 500 , 000 세 * 수지 조사 서상 330 ㎡ 등기부 내역 소유 권 2004 . 07 . 09 강 * 석 근저당 권 말소 기준 2004 . 07 . 09 기업 은행 오산 3 , 600 , 000 , 000 근저당 권 2004 . 07 . 09 기업 은행 여신 관리 부 1 , 500 , 000 , 000 근저당 권 2004 . 07 . 09 기업 은행 여신 관리 부 1 , 776 , 000 , 000 가압류 2007 . 11 . 07 서울특별시 서초구 청소 행정 과 - 2007 카단 12510 수원 지법 44 , 226 , 410 가압류 2008 . 01 . 03 박경복 - 2007 카단 105171 수원 지법 150 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 03 민경란 - 2007 카단 105173 수원 지법 200 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 10 박기훈 - 2007 카단 105170 수원 지법 300 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 10 이행자 - 2007 카단 105172 수원 지법 250 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 10 정원희 - 2007 카단 105174 수원 지법 350 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 10 신용보증기금 화성 - 2008 카단 100170 수원 지법 1 , 826 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 14 기술신용보증기금 평택 - 2008 카단 115 수원 지법 평택 지원 400 , 000 , 000 가압류 2008 . 01 . 15 허양 주 - 2008 카단 620 서울 남부 지법 12 , 314 , 990 가압류 2008 . 01 . 22 기술신용보증기금 화성 기술 평가 - 2008 카단 100294 수원 지법 961 , 950 , 854 근저당 권 2008 . 02 . 01 이효자 3 , 600 , 000 , 000 가압류 2008 . 02 . 19 박용익 - 2008 카단 100717 수원 지법 637 , 124 , 357 가압류 2008 . 03 . 20 한국 수출보험공사 국내 보상 채권 부 - 2008 카단 46192 서울 중앙 지법 81 , 000 , 000 가압류 2008 . 03 . 25 서울보증보험 경인 신용 지원 - 2008 카단 48591 서울 중앙 지법 151 , 654 , 000 가압류 2008 . 03 . 31 한국 수출보험공사 국내 보상 채권 부 - 2008 카단 1964 서울 중앙 지법 225 , 000 , 000 가 처 2008 . 05 . 02 한국 수출보험공사 국내 보상 채권 부 - 2008 카 합 1417 수원 지법 이효자 근저 가 처 이전 2008 . 05 . 07 기술신용보증기금 화성 기술 평가 - 중소기업 은행 ( 04 . 07 . 09 ) 244 , 818 , 934 가 처 2008 . 06 . 11 경기 신용 보증 재단 화성 - 2008 카단 102189 수원 지법 이행자 근저 가 처 이전 2008 . 06 . 24 신용보증기금 화성 - 중소기업 은행 ( 04 . 07 . 09 ) 680 , 823 , 152 압류 2008 . 08 . 22 화성시 가압류 2009 . 05 . 06 근로복지공단 수원 행정 복지 팀 - 2009 카단 112072 수원 지법 108 , 499 , 600 압류 2010 . 12 . 20 수원 세무서 압류 2013 . 04 . 18 화성 세무서 압류 2014 . 03 . 28 동수원 세무서 임의 2014 . 05 . 09 유나이티 드 제이차 유동 화 전문 - 2014 타경 21440 232 , 386 , 660 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기