여기 에 신규 공급 을 늘리 면 집값 이 안정 된다는 ‘ 무 책임 한 공급 확대 논리 ’ 득세 도 걱정 이 다 . 이 역시 오랫동안 지속 되 고 있 는 ‘ 판박이 주장 ’ 이 다 . 합리 적 정책 수행 에 혼선 을 줄 수 있 어서다 . 서울 같 은 대 도시 에서 의 공급 확대 는 오히려 집값 상승 을 동반 한다 . 단기간 개발 호재 로 작용 하 는 데 다 , 장기 적 으로 도 주거 환경 개선 과 도시 경쟁력 향상 등 의 효과 로 집값 오름세 를 수반 한다 . 세계 각국 대 도시 대부분 의 집값 불안정성 이 지속 되 는 이유 다 .