신연희 서울 강남 구청장 한전 부지 개발 기여금 강남 구민 의 몫 개발 밀도 상승 에 따른 피해 보상 용 서울시 와 대화 로 안 풀리 면 소송 불사 ' 종합 행정 전문가 ' 는 신연희 서울 강남 구청장 ( 사진 ) 을 따라다니 는 수식어 다 . ' 서울시 최초 재선 여성 구청장 ' 역시 그 와 뗄 수 없 는 단어 다 . 이 같 은 신 구청장 의 힘 은 어디 서 나올까 . 신 구청장 은 " 변화 를 두려워하 지 않 는 도전 정신 , 주민 모두 행복 하 고 누구 나 살 고 싶 어 하 는 행복 도시 강남 을 만들 겠 다 " 고 밝혔 다 . 지난해 한전 부지 가 현대 자동차 그룹 에 매각 됐 다는 소식 에 세상 이 떠들썩 했 다 . 현대차 가 이 부지 를 개발 하 면 공공 기여금 이 발생 한다 . 그 는 이 기여금 이 서울시 가 아닌 , 강남구 로 돌아와야 한다고 줄곧 주장 하 고 있 다 . 기여금 은 개발 밀도 상승 으로 인근 주민 들 이 직접 피해 를 보 기 때문 에 보상 차원 에서 그렇게 돼야 한다는 것 이 다 . 그러나 서울시 는 강남구 와 사전 협의 없이 기존 의 한전 부지 주변 개발 계획 구간 을 인근 잠실 운동장 까지 확대 하 는 국제 교류 복합 지구 ( 코엑스 ~ 잠실 종합 운동장 일대 ) 지구 단위 계획 구역 으로 확대 ( 변경 ) 했 다 . 신 구청장 은 " 서울시 의 일방 적 인 행정 은 강남 구민 들 에게 상실감 을 안겨 줬 다 " 며 " 구민 들 은 반대 서명 과 의견서 를 제출 하 고 끊임없이 서울시 와 대화 를 요구 했 다 " 고 했 다 . 신 구청장 은 " 자체 노력 으로 안 되 면 구민 과 협의 해 소송 으로 판단 받 을 생각 " 이라고 단호 한 입장 을 밝혔 다 . 공공 기여금 은 법 의 취지 에 맞 게 개발 에 따른 취약 한 기반 시설 을 설치 하 는데 우선 사용 돼야 한다고 도 했 다 . 삼 성역 ( 영동대로 ) 일대 는 지난해 12 월 한류 , 비즈니스 , 문화 , 관광 , 쇼핑 , 전시 · 컨벤션 을 융합 하 는 강남 마이 스 관광특구 로 지정 됐 다 . 강남구 는 한전 부지 주변 인 영동대로 에 GTX 3 개 노선 , KTX , 지하철 9 호 선 과 위례 ~ 신사 노선 , U - 스마트 웨이 등 7 개 의 광역 대중교통 등 교통 인프라 를 확충 할 계획 이 다 . 그러나 이 같 은 대 규모 개발 계획 이 모두 별개 로 추진 되 면 주민 불편 과 일대 극심 한 교통 혼 잡 은 불가피 하 다 . 신 구청장 은 " 영동대로 지하 의 원샷 개발 은 필수 적 이 고 , 이 를 추진 할 때 초기 에 투입 되 는 막대 한 자금 을 확보 할 수 있 는 방법 은 공공 기여 를 활용 하 는 것 " 이라고 설명 했 다 . 당초 공공 기여 취지 에 맞 게 한전 부지 개발 에 따른 공공 기여금 은 영동대로 주변 개발 에 우선 사용 돼야 한다는 것 이 다 . 강남구 는 지하 공간 의 효율 적 인 활용 과 공사 로 인한 불편 을 최소 화 하 기 위해 영동대로 지하 공간 을 통합 개발 하 는 문제 에 대해 관계 기관 협조 를 구하 고 있 다 . 내년 초 KTX 수서 역사 가 완공 되 면 강남구 에 는 KTX , 수도 권 광역철도 ( GTX ) , 경전철 등 새로운 교통수단 이 생기 고 서울 동남 권 의 교통 요충지 로 급부상 한다 . 신 구청장 은 KTX 수서역 을 KTX 뿐 아니 라 GTX , 수서 ~ 광주 간 복선 철도 , 현재 운행 중 인 지하철 3 호 선 과 분당선 등 5 개 노선 환승역 으로 , 서울 동남 권 최대 교통 요충지 에 맞 는 역세 권 복합 개발 을 하 고 있 다 . KTX 수서 역세 권 복합 개발 상 역사 부지 에 는 복합 환승 센터 와 호텔 , 공연장 , 쇼핑몰 등 철도 이용객 을 위한 편의 시설 을 확충 하 고 남측 에 는 최상 의 기업 환경 과 쾌적 한 생활 환경 을 갖춘 바 이 오 , 의료 , IT , 제약 , R & D 등 업무 시설 및 공원 등 을 조성 한다 . 동 측 에 는 공공 주택 도 일부 건립 해 업무 · 문화 · 주민 편익 · 휴식 과 주거 기능 이 어우러진 서울 동남 권 의 거점 지역 으로 육성 할 계획 이 다 . dikim @ fnnews . com 김두일 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지