판교 신 도시 는 서울 강남 지역 못지않 은 입지 여건 을 갖춘 도시 로 한창 뜨 고 있 는 추세 다 . 첨단 시설 을 갖춘 쾌적 한 전원 도시 로서 서울 과 인접 한 입지 여건 으로 서울 강남 지역 의 주택 수요 를 분산 할 대 규모 주거지 라는 점 에서 제 2 의 강남이 라고 불릴 정도 다 . 인구 밀도 는 1 헥타르 ( 1 ha 는 100 a , 즉 10 , 000 ㎡) 당 96 명 으로 분당 의 절반 수준 이 다 . 녹지 율 도 34 퍼센트 로 분당 19 퍼센트 , 일산 22 퍼센트 , 평촌 13 퍼센트 와 비교 하 면 매우 높 아 쾌적 한 도시 다 . 특히 특수 목적 고 , 강남 의 분교 , 자립 형 사립 고 를 한 데 모은 교육 집 적 단지 를 조성 한다는 것 으로 관심 이 모아 지 고 있 다 . 또한 벤처 및 업무 단지도 들 어서 성남시 와 수도 권 남부 지역 의 자족 기능 을 높이 는 것 도 개발 구상 의 한 예 다 .