정부 의 부동산 종합 대책 발표 가 임박 하 면서 서울 강남 권 과 분당 ㆍ용인 , 과천 지역 의 아파트 거래 가 급격히 위축 되 고 있 다 . 15 일 건설 교통부 에 따르 면 최근 주간 주택 거래 신고 지역 내 거래 현황 을 집계 한 결과 지난주 서울 강남구 ㆍ서초구ㆍ송파구ㆍ강동구 지역 에서 신고 된 매매 건수 는 87 건 으로 한 달 전인 지난 7 월 둘째 주 의 271 건 에 비해 68 % 나 줄 었 다 . 강남구 는 98 건 에서 23 건 으로 , 강동구 는 44 건 에서 11 건 으로 각각 4 분 의 1 수준 으로 감소 했으며 송파구 와 서초구 는 53 건 ㆍ 76 건 에서 25 건 ㆍ 28 건 으로 줄어들 었 다 . 특히 올해 상반기 최고 의 상승 률 을 나타냈 던 성남시 분당 과 경기 과천 은 각각 한 달 전 42 건 ㆍ 17 건 에서 7 건 ㆍ 2 건 으로 거래 가 급감 , 사실상 매매 시장 이 얼어붙 었 다 . 강남구 와 송파구 ㆍ서초구ㆍ강동구ㆍ분당ㆍ용인 등 6 개 지역 30 개 단지 60 개 평형 을 대상 으로 한 매 도 ㆍ매수 문 의 건수 역시 6 월 초 매수 우위 ( 396 건 - 154 건 ) 에서 지난주 매도 우위 ( 99 건 - 64 건 ) 로 돌아섰 다 . 주간 매매 가 변동 률 은 전국 이 0 . 1 % 올랐으나 서울 과 강남 권 은 가격 변동 이 없 어 정부 의 부동산 종합 대책 이 윤곽 을 드러내 면서 관망 심리 가 확산 되 는 모습 을 나타냈 다 . 특히 강남구 는 3 주 연속 상승 률 이 ‘ 제로 ’ 여서 안정세 가 지속 됐 고 서초구 ( 0 . 1 %), 용인 ( 0 . 2 %) 만 이 미미 한 증가 율 을 나타냈 다 . 송파구 와 분당 지역 은 2 주 째 증가 율 0 % 를 기록 했 다 . 과천 은 0 . 3 % 가 떨어져 2 주 전 - 0 . 1 % 에서 낙폭 을 키웠 다 . 반면 강북 지역 에서 는 노원 ( 0 . 3 %), 경기도 에서 는 평촌 ( 0 . 4 %), 일산 동구 ( 0 . 4 %) 의 상승세 가 눈길 을 끌 었 다 . 전세 가격 은 전국 과 서울 모두 0 . 1 % 의 상승 률 로 2002 년 10 월 이후 안정세 를 이 어 갔 다 . 건교부 의 한 관계자 는 “ 정부 의 부동산 종합 대책 발표 를 보름 정도 앞두 고 매수세 가 사실상 끊기 면서 거래 가 급감 하 고 있 다 ” 며 “ 부동산 가격 의 안정 이 예상 되 는 만큼 섣불리 매수 에 나서 기 보다 는 매입 시기 를 기다릴 필요 가 있 다 ” 고 말 했 다 . 정구영 기자 gychung @ sed . co . kr