강정규 동의대 부동산 대학 원장 은 " 자금 이 한정 된 정책 금융 상품 이 긴 하 지만 가계 소득 과 주택 가격 등 경제 적 여건 의 변화 가 많 은 만큼 홑벌 이 , 맞벌이 , 연령 등 요건 을 세분 화 해 탄력 운용 할 필요 가 있 다 " 며 " 특히 주거 복지 사각지대 에 놓인 사람 들 은 집값 이 내려가 는 현 상황 이 내 집 마련 의 좋 은 기회 이 기 때문 에 정부 가 조건 완화 를 적극 검토 할 필요 가 있 다 " 고 말 했 다 .