보증금 액 은 총 임차 보증금 ( 계약 갱신 은 증액 금액 범위 내 ) × 80 % 와 소득 금액 과 부채 상환 예상액 ( 부채 있 는 경우 ) 등 을 감안 해 산정 한 금액 중 적 은 금액 이 다 . 연대 보증인 입보 , 질권 설정 의 경우 연간 소득 금액 을 2 배 로 인정 가능 하 다 . 신청 시기 는 임대차 계약서 에 기재 된 입 주일 과 주민 등록 등본 의 전입 일 중 앞선 날짜 로부터 3 개월 이내 이 다 .