이 같 은 풍선 효과 는 9 · 13 부동산 대책 이전 부터 이어진 현상 이 다 . 지난해 8 · 2 부동산 대책 이 발표 되 고 올해 4 월 부터 다 주택 자 양 도 소득세 중과 가 시작 되 며 아파트 매물 이 잠기 자 갈 곳 잃 은 자금 이 수익 형 부동산 으로 몰려들 었 다 . 지난 7 월 분양 한 동탄 ' 오슬로 애 비뉴 ' 역시 159 개 점포 청약 에 3402 건 이 모집 되 며 21 . 4 대 1 의 경쟁 률 로 완 판 됐 다 .