강남 3 구 에서 는 송파구 가 직격탄 을 맞 을 것 으로 보인다 . 잠실 쪽 아파트 는 이미 재건축 이 완료 됐 거나 중간 단계 까지 온 경우 가 많 지만 , 몇몇 대 형 단지 들 은 재건축 이 늘어질 수 밖에 없 게 됐 다 . 5540 가구 인 방이동 올림픽 선수촌 아파트 나 4494 가구 인 문정동 올림픽 훼밀리아파트의 경우 안전 진단 에 아직 착수 하 지 못한 상태 다 . 꼼짝없이 새로운 기준 에 따라 안전 진단 등급 을 받 아야 해 재건축 착수 에 상당 한 시간 이 걸릴 것 으로 예상 된다 . 두 단지 의 경우 안전 진단 을 준비 한다는 얘기 에 집값 이 급등 한 사례 라 집값 조정 이 이뤄질지 도 관심사 다 .