종합부동산세 개편 으로 다 주택 자 의 보유 세 부담 이 많이 늘어난 것 도 투자 매력 을 반감 시키 는 요인 으로 분석 했 다 . 이번 정부 대책 에 따라 서울 · 경기 주요 12 개 지역 이 포함 된 조정 대상 지역 내 2 주택 이상 보유자 와 그 외 지역 3 주택 이상 보유자 의 종부 세 최고 세율 은 2 . 0 % 에서 3 . 2 % 로 상향 조정 됐 다 . 세부 담 증가 상한 폭 도 기존 150 % 에서 300 % 로 대폭 증가 했 다 .