정부 가 강남 을 제외 한 서울 · 수도권 에서 주택 담보 대출 을 받 을 때 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 규제 를 완화 하 고 5 조 원 의 자금 을 직간접 적 으로 투입 해 미분양 주택 4 만 가구 를 해소 하 는 내용 의 부동산 시장 살리 기 대책 을 내놓 았 다 . 하지만 정부 가 집값 거품 을 유지 하 기 위해 금융 규제 를 풀 고 , 사실상 공 적 자금 을 들여 부실 건설 업체 까지 지원 한다는 비판 이 일 고 있 다 .