앞 으로 분양 권 소유자 는 무주택자 에서 제외 되 고 , 주택 수로 대출 을 제한 할 때 도 분양 권 을 가지 고 있 으면 규제 가 강화 된다 . 그러나 정부 는 종합부동산세 · 양도세 등 을 계산 할 때 는 분양 권 을 ' 비 주택 ' 으로 정의 하 기 로 했 다 . ' 분양 권 ' 을 놓 고 세금 과 대출 , 청약 시장 에서 원칙 이 제각각 달라 수요자 혼란 이 우려 된다 .