분양 시장 ' 춘래 불 사춘 ( 春來 不 似 春 : 봄 이 왔 지만 봄 같 지 않 다 ) ' 
 봄철 분양 성수기 가 도래 했 지만 지난해 9 · 13 대책 이후 확산 된 주택 시장 의 침체 에 따른 여파 로 신규 분양 시장 경기 는 여전히 한파 가 몰아치 고 있 다 . 분양 시장 을 이끌 었 던 수도 권 도 가라앉 는 분위기 다 . 
 13 일 주택 산업 연구원 에 따르 면 3 월 분양 경기 실사 지수 ( HSSI ) 는 전국 기준 63 . 0 으로 지난달 대비 1 . 3 포인트 하락 했 다 . 이 는 지난 2017 년 9 월 조사 가 시작 된 이래 최저 수준 이 다 . 
 HSSI 는 공급자 입장 에서 분양 을 앞두 고 있 거나 분양 중 인 단지 의 분양 여건 을 종합 적 으로 판단 하 는 지표 다 . 
 경기도 는 73 . 7 을 보이 며 서울 ( 79 . 6 ) , 세종 ( 78 . 2 ) , 대전 ( 77 . 4 ) , 대구 ( 75 . 6 ) 에 이 어 17 개 광역 지자체 중 5 위 를 기록 했 다 . 다만 전년 동기 78 . 3 에 비해 한참 못 미치 고 있 다 . 
 인천 은 62 . 2 로 8 위 를 차지 했 지만 광역시 가운데 에선 울산 ( 5 . 0 ) 을 제외 하 고 최 하위 다 . 전년 동기 81 . 4 대비 19 . 2 포인트 하락 했 다 . 
 이 는 부동산 규제 의 영향 으로 주택 시장 침체 가 가시 화 되 면서 분양 사업 의 기대감 이 유지 됐 던 수도 권 도 경기 가 좋 지 않 을 것 이 라는 인식 이 확산 되 고 있 기 때문 으로 풀이 된다 . 
 게다가 준공 후 미분양 이 증가 하 는 추세 에서 신규 미분양 증가 분 도 전월 에 비해 높 아 분양 경기 는 봄 을 맞 지 못하 고 있 다는 분석 이 다 . 
 주택 산업 연구원 관계자 는 " 앞 으로 도 특정 인기 단지 를 중심 으로 한 분양 시장 의 양극 화 및 국지화 경향 이 강화 될 것 " 이라고 예측 했 다 .