1 주택 자라 면 올 연말 까지 청약 에 집중 하 는 게 좋 다 . 새 제도 가 시행 되 기 전 에 승부 를 봐야 한다는 게 전문가 들 의 조언 이 다 . 연말 까지 수도권 에서 6 만 9000 여 가구 분양 이 예정 돼 있 다 . 전년 ( 3 만 669 가구 ) 대비 물량 이 두 배 이상 늘 었 다 . 권일 부동산 인포 리서치 팀장 은 “ 10 월 분양 시장 은 9 · 13 대책 이 분양 시장 에 끼치 는 영향 을 가늠 할 수 있 는 바로미터 가 될 것 ” 이 라며 “ 분양 가 규제 로 시세 보다 저렴 하 게 공급 될 가능 성 이 높 아 청약 열기 는 한동안 식 지 않 을 것 ” 이 라고 전망 했 다 . 서울 등 인기 지역 의 경우 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 가 사실상 분양 가상 한 제 를 적용 하 고 있 어 시세 보다 낮 은 가격 에 새 아파트 를 분양 받 을 수 있 다 .