전매 거래 가 많 았 던 상위 5 개 지역 은 모두 대 도시 외곽 으로 , 신 도시 가 조성 중 이 란 공통점 이 있 다 . 양산 에 는 물금읍 양산 신 도시 , 화성 에 는 동탄 2 신 도시 , 대구 달성군 은 테크노폴리스 , 부산 강서구 에 는 명지 국제 신 도시 와 에코 델타 시티 가 조성 중 이 다 . 고종완 한국 자산관리 연구 원장 은 " 대 도시 의 위성 도시 격 인 이 지역 들 은 택지 개발 과 함께 산업단지 개발 도 동시 에 이뤄지고 있 다 " 며 " 이러 한 개발 호재 에 따라 신규 아파트 공급 이 늘어나 면서 투자 세력 이 시장 을 장악 한 것 으로 보인다 " 고 말 했 다 .