SH 공사 는 최근 2 ~ 3 년 새 산업 거점 형 도시 재생 사업 , 역세 권 선도 사업 등 신사업 을 집중 추진 하 면서 부채 를 약 16 조 2000 억 원 에서 약 14 조 9000 억 원 으로 1 조 3000 억 원 가량 줄였 다 . 지난해 영업 이익 ( 3158 억 원 ) 이 전년 도 3 배 를 넘어서 는 등 수익 성 도 개선 됐 다 . 매년 20 % 가량 업계 평균 순익 이 상승 하 고 있 는 부동산 신탁 시장 은 SH 공사 에 훌륭 한 ' 새 먹거리 ' 가 될 수 있 다 . 업계 관계자 는 ' 공공 성 을 내세운다고 는 하지만 실제로 사업 다각화 를 통한 수익 창출 이 목적 일 것 ' 이라고 말 했 다 .