팬더 믹 사태 에 이른 코로나 19 로 최근 국내 경제 는 물론 세계 경제 에 어려움 이 따르 고 있 습니다 . 랩탑 보다 100 만 배 연산 속도 가 빠른 IBM 의 슈퍼 컴퓨터 가 백신 개발 을 위한 유의미 한 발견 을 했 다고 하 며 많 은 제약 회사 들 이 앞 다투 어 인체 에 적용 가능 한 백신 개발 에 박차 를 가하 고 있 는데요 , 하루 빨리 백신 이 개발 되 어 사태 가 안정 되 었 으면 하 는 바람 입니다 . ​ 이번 코로나 19 를 재쳐 두 고서라도 근 몇 년 간 4 차 산업 혁명 , 각종 부동산 규제 정책 과 빠르 게 변화 되 고 있 는 사회 트렌드 , 저 금리 기조 와 저성장 , 세계 의 경제 상황 까지 다양 한 변수 들 로 인해 경제 를 정확 하 게 예측 하 기 가 더욱 까다로운 상황 이 지속 적 으로 이어져 왔었 는데요 ERA KOREA ( 이알 에 이 코리아 ) 에서 는 이 와 같 은 상황 들 속 에서 어느 정도 의 매뉴얼 을 제공 하 는 서적 이 있 어 소개 해 드리 려고 합니다 . 요즘 서점가 에서 큰 인기 를 끌 고 있 는 책 인데요 , 내일 의 부 2 저자 조던 김장섭 출판 트러스트 북스 발매 2020 . 01 . 29 . 내일 의 부 1 저자 조던 김장섭 출판 트러스트 북스 발매 2020 . 01 . 29 . 조던 김장섭 저자 의 < 내일 의 부 > 는 알파 와 오메가 , 즉 두 권 으로 출간 되 어 독특 하 며 자본 의 속성 과 부동산 과 주식 , 최신 의 트렌드 를 잘 정리 하 여 독자 에게 유용 한 지식 을 전달 하 고 있 습니다 . 경제 와 관련 해 내용 이 충실 한 책 들 을 찾아보 는 것 은 그리 어렵 지 않 지만 , < 내일 의 부 > 가 조금 더 독자 의 만족 스러운 눈길 을 받 는 이유 는 책 에서 발견 되 는 객관 성 과 체계 적 이 고 깔끔 한 내용 구성 에 있 는 것 같 습니다 . ​ © timbatec , 출처 Unsplash 나스닥 에 - 3 % 가 4 번 이상 뜨 면 무조건 대 공황 이 찾아온다 . 책 전반 에 걸쳐 모든 사람 들 이 세계 증시 에 대해 일정 수준 이상 의 상식 과 감 을 가져야 한다고 저자 는 반복 해서 이야기 합니다 . 특히 , 부동산 등 한국 의 실물 자산 과 세계 경제 가 매우 연관 성 이 높 다며 , 세계 경제 가 악화 되 면 주로 사업 을 영위 하 는 사람 들 이 보유 하 고 있 는 강남 의 부동산 이 급매 처리 되 고 가격 이 내리 면서 강북 과 1 기 신 도시 , 지방 부동산 까지 차례 로 가격 이 떨어지 게 된다고 지적 합니다 . 따라서 부동산 시장 을 볼 때 는 국내 경기 뿐 만 아니 라 세계 의 경제 상황 을 유 의 깊 게 살펴야 합니다 . ( 코로나 19 의 팬더 믹 현상 은 2008 글로벌 금융 위기 만큼 이나 후폭풍 을 불러올 수 있 다는 예측 들 이 속속들이 나오 고 있 지만 백신 개발 , 대 규모 경기 부양 정책 등 의 변수 가 있 어서 어떤 세계 경제 의 상황 이 펼쳐질지 국내 부동산 시장 에 어떤 영향 을 미칠지 는 엄밀히 하 자면 현재 는 미지수 입니다 . )​ 저금리 기조 는 계속 될 것 저자 는 또한 ' 높 은 이자 를 주 면 해외 에서 막대 한 달러 를 벌어들인 기업 이 국내 에 투자 를 하 는 대신 은행 에 예금 을 할 것 이 고 은행 도 막대 한 기업 의 자금 을 받 아서 높 은 이자 를 줄 곳 이 없 기 때문 에 ' 계속 해서 기준 금리 를 낮출 것 이 라고 이야기 합니다 . 따라서 고정 금리 보다 는 변동 금리 가 유리 하 며 , 부동산 과 주식 등 실물 자산 에 부동 자금 이 몰리 게 되 는 현상 은 계속 될 것 이 라고 말 합니다 . 그러나 부동산 의 투자 에서 는 신중 을 기해야 할 부부 이 바로 선택 의 문제 인데요 , 고도 성장기 에 는 어떤 부동산 이 든 보유 하 면 올랐 지만 부동산 도 양극 화 가 될 것 이 기 때문 에 이미 가치 가 있 는 부동산 이 앞 으로 더 오를 것 이 라고 내 다 봤 습니다 . ( 물론 저 평가 된 부동산 을 탐색 해 투자 수익 을 얻 을 수 있 는 기회 가 아 얘 없 는 것 은 아닙니다 . ) ​ 더불 어 , 부동 자금 은 남 치 는데 한국 의 주식 과 자산 의 가격 이 그만큼 오르 지 않 아 디플레이션 시대 가 시작 될 수 있 다고 예측 했 습니다 . 지금 은 소비 의 시대 다 저자 는 또한 젊 은 사람 들 이 미래 를 위해 저축 하 기 보다 는 현재 를 위해 소비 하 는 성향 이 점차 짙 어 지 고 , 소유 보다 는 공유 라는 인식 에 따라 데이터 를 기반 으로 하 는 구독 경제 서비스 가 늘어나 면서 ' 데이터 를 기반 으로 소비자 의 니즈 와 소비자 의 취향 을 찾아내 는 ' 기업 이 미래 의 성공 기업 이 라고 정의 했 습니다 . 그 이유 로 는 바로 다양 한 기술 과 유통 의 발전 으로 공급 은 매우 쉬워졌 지만 이 에 대응 하 는 수요 를 만들 기 가 어려워진 점 을 들 면서 , 앞 으로 는 공급 이 아닌 신 수요 를 창출 하 는 기업 에게 미래 가 있 을 수 밖 에 없 다고 분석 했 습니다 . ​ < 미래 의 부 > 는 과거 부터 지금 까지 믿 어 왔 던 자산 에 대한 관념 , 그리고 미래 에 대한 변화 와 경제 영역 안 에서 의 상호 영향 을 적절 한 비율 로 다루 면서 마치 ' 기본 경제학 서적 ' 을 어른 이 되 어 다시 읽 는 경험 을 가져다주 는 책 이 었 습니다 . 지금 ' 부 와 경제 에 대한 감 ' 을 찾 고 싶 으신 분 이 있 다면 , < 미래 의 부 > 1 독 을 추천 합니다 . ​​​​​​​ Since 1996 , The First Mover , Globally Recognized 이 알 에 이 코리아 는 대한민국 최초 의 전문 상업 용 부동산 서비스 제공 기업 이 며 , 미국 뉴저지 본사 를 둔 글로벌 그룹 인 Realogy 의 일원 입니다 .