' 정부 도시 계획 오류 ' 발 묶인 이 천시 공장주 더 있 었 다 
 이 천 시 소재 한 공장주 가 잘못 된 정부 의 ' 도시 관리 계획 관리 지역 세분화 ( 이하 종세 분화 ) ' 로 인해 노후 화 된 시설 을 보수 하 지 못해 수십억 원 대 의 재산 권 피해 를 호소 하 고 나선 가운데 인근 지역 에서 도 같 은 피해 가 발생 하 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 
 이 천 의 경우 지난 2008 년 시행 된 종세 분화 로 발생 한 피해 면적 만 178 블록 3 . 76 ㎢ 에 달해 피해 확산 이 우려 된다 . 
 이 천 시 는 지난 7 월 종세 분화 에 따른 비 도시 지역 ( 관리 지역 , 농림 지역 ) 용도지역 변경 과 도시 지역 ( 주거 , 상업 , 공업 지역 제외 ) 용도지역 변경 안 에 대한 ' 2025 이 천 도시 관리 계획 재 정비 ( 안 ) 주민 재 공람 ' 을 공고 했 다 . 
 그러나 일부 지역 의 경우 앞선 종세 분화 에서 생산 관리 지역 으로 변경 , 이 의 신청 대상 에서 제외 해 재산 권 행사 를 하 지 못하 는 토지 주 들 이 피해 를 호소 하 고 있 다 . 
 앞선 백사면 신대리 61 의 1 에 위치 한 공장 9 개동 피해 ( 신축 등 제한 ) 와 같 은 사례 다 . 
 실제 해당 공장 인근 인 512 의 12 소재 공장 도 지난 2010 년 부터 제 1 종 근린 생활 시설 ( 창고 ) 및 제 2 종 근린 생활 시설 ( 사무소 ) 로 이용 중 인 필지 였으나 보전 관리 지역 으로 묶여 신축 등 의 행위 를 하 지 못하 고 있 다 . 
 민원인 A 씨 는 " 공장 이나 창고 등 의 건축물 이 있 는 부지 에 대해서 는 생산 관리 지역 이나 보존 관리 지역 이 아닌 계획 관리 지역 으로 분류 됐 어야 한다 " 고 주장 했 다 . 
 이 천시 도 민원인 과 같 은 판단 을 했 다 . 이 천 시 관계자 는 " 공장 등 의 시설 이 있 는 곳 은 계획 관리 지역 으로 분류 되 어야 한다 " 는 해석 을 내놨 다 . 
 하지만 이 같 은 절차 를 위해서 는 이 천시 가 경기도 에 도시 관리 계획 변경 에 대한 승인 을 득 해야 하 고 토지 형질 에 따른 정부 부처 의 승인 을 거쳐야 하나 , 현장 의 목소리 가 반영 되 지 않 고 있 다 . 
 잘못 된 종세 분화 에 따른 피해 를 주장 하 는 공장주 들 은 " 시 에서 인정 을 해줘도 절차 가 까다로워 수개월 , 길 게 는 수년 씩 국가 를 상대 로 싸워야 한다 " 며 " 정부 차원 의 피해 구제 대책 마련 이 필요 하 다 " 고 주장 했 다 . 
 이 에 대해 경기도 관계자 는 " 매월 2 차례 시군 에서 올린 도시 관리 계획 변경 에 대한 심의 를 한다 " 며 " 이후 정부 부처 의 승인 을 거쳐 피해 구제 를 하 고 있 다 " 고 말 했 다 .