아래 글 은 지성 아빠 카페 의 좋 은 친구 들 님 의 글 을 가져온 것 임 ( http : / / cafe . naver . com / kimyoooo / 369334 ) = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ========================= 농업 진흥 구역 농업 인 주택 건축 . . 진달래꽃 ( qkrrbgus 18 ) 농가 주택 은 농어민 이 신청 가능 한 행위 입니다 . 농지 업무 편람 - 농업 인 주택 당해 세대 의 세대원 이 장기간 독립 된 주거 생활 을 영위 할 수 있 는 구조 로 된 건 축물 ( 지방세법 시행령 제 84 조 의 3 의 규정 에 의한 별장 또는 고급 주택 을 제외 한다 ) 및 당해 건축물 에 부속 한 창고 , 축사 등 농업 , 임업 또는 축산업 을 영위 하 는 데 필요 한 시설 로서 그 부지 의 총면적 이 1 세대 당 660 제곱미터 이하일 것 상기 660 제곱미터 는 소규모 창고 , 축사 , 주차장 등 부속 시설 부지 와 진입 도로 면적 을 합산 한 것 임 농업 인 주택 은 최대 660 ㎡ 로 대지 로 전환 할 수 있 으며 , 주택 면적 은 용적 율 에 따라 틀리 지만 용적 율 이 20 % 인 경우 최대 39 . 9 평 까지 지 을 수 있 읍니다 . 그러나 30 평 미만 으로 농가 주택 을 짓 는 이유 는 장기 저리 로 융자 를 해 주 는 경우 가 있 기 때문 그리고 같 은 지역 내 에 건물 을 소유 하 고 있 으면 안 됩니다 . 다른 지역 내 소유 할 경우 에 는 가능 하 며 , 유 주택 자 라도 농지법 시행령 제 34 조제 4 항 에서 규정 한 농업 인 세대 의 세대주 에 해당 되 는 경우 허가 를 받 고 지 을 수 있 으며 농지 보전 부담금 감면 . 다만 , 농지법 시행령 제 33 조제 1 항 의 규정 에 의한 심사 기준 에 적합 하 여야 함 . 그냥 무주택 일 경우 에 한하 여 전용 받 는 게 좋 습니다 . 거기 에 요즘 농가 주택 짓 는 경우 가 많 아 농업 인 임 을 증명 하 는 서류 가 농자 재 구입 실적 , 농협 거래 실적 , 직 불금 수령 내역 , 수 매실 적 , 농축산물 판매 실적 , 의료 보험 자료 들 중 에 가능 한 자료 를 인허가 접수 시 제출 하 시 고 건축 행위 만 이뤄 지 면은 건축 신고 만절 성토 2 m 이상 및 구조물 설치 시 개발 행위 임야 일 경우 산 지전 용 농지 일 경우 농지 전용 까지 득하 셔야 합니다 . [ 출처 ] 농업 인 주택 질문 드려요 ~!! ( 옴 긴 글 ) ( 지성 아빠 의 나눔 세상 - 전원 & 귀농 -) | 작성자 좋 은 친구 들 공유 하 기 글 요소