제주 부동산 시장 은 2015 년 과 2016 년 뜨겁 게 달아오른 뒤 작년 부터 횡보 하 다가 올해 부터 고개 를 숙이 고 있 다 . 한국감정원 자료 를 보 면 2016 년 제주 아파트 매매 가격 상승 률 은 7 . 2 % 로 전국 1 위 였 다 . 전국 평균 ( 0 . 8 %) 의 9 배 가량 된다 . 2015 년 상승 률 은 13 . 8 % 로 , 전국 에서 유일 하 게 두 자릿수 상승 률 을 기록 했 다 . 제 2 공항 건설 등 개발 호재 에 유커 와 전입 인구 가 급증 한 결과 였 다 . 작년 에 는 상승 률 이 0 . 4 % 에 그쳤 다 . 전국 평균 상승 률 ( 1 . 1 %) 에 한참 못 미쳤 다 .