' 부동산 가로채기 의혹 ' 모다 이노 칩 명도 소송 패소 
 ' 부동산 가로채기 ' 의혹 이 불거진 ( 주 ) 모다 이노 칩 ( 2017 년 6 월 19 일자 23 면 보도 ) 이 모다 아울렛 오 산점 점포 임차인 들 에게 제기 한 명 도 소송 에서 패소 했 다 . 
 수원 지법 민사 8 단독 김청미 판사 는 ( 주 ) 모다 이노 칩 ( 이하 모다 ) 이 오 산점 임차인 3 명 을 상대 로 제기 한 건물 명도 ( 인도 ) 소송 ( 소송 가액 1 억 3 천 592 만 9 천 원 ) 에서 원고 의 청구 를 모두 기각 한다고 판결 했 다 . 
 판결문 에 따르 면 모다 는 피 고 김 모씨 에게 골프 용품 점 87 . 4 ㎡ 와 836 만 여 원 , 임모 씨 에겐 골프 의류 점 94 ㎡· 커피 점 264 ㎡ 와 4 천 379 만 여 원 , 이 모씨 에겐 골프 의류 점 89 ㎡ 를 인도 하고 3 명 에게 각각 지난 2017 년 7 월 1 일 부터 건물 을 모다 에 인도 할 때 까지 월 275 만 원 비율 로 계산 한 금액 을 지급 하 라는 소송 을 제기 했 다 . 
 모다 아울렛 오 산점 일대 토지 와 건물 ' 스타 스퀘어 ' 는 금강 오에스 가 지난 2015 년 3 월 모다 에 전대 ( 轉 貸 · 빌려서 다시 빌려 줌 ) 한 것 으로 계약 구조 는 금강 오에스 - 모다 - 임차인 으로 이어진다 . 
 모다 는 피고 들 이 2 회 이상 월세 및 관리비 를 연체 했 다는 이유 로 지난 2017 년 5 월 계약 해지 를 통보 했 다 . 
 하지만 법원 은 모다 의 손 을 들 어 주 지 않 았 다 . 김 판사 는 " 피고 들 이 ( 임대 계약 주체 에게 ) 보증금 을 지급 했으므로 채권 액 을 보증금 에서 공제 하 면 원고 의 채권 액 은 남 지 않 게 되 므로 이 사건 청구 는 이유 없 다 " 고 판시 했 다 . 
 이어 " 모 다가 전 대인 인 금강 오에스 에 전 대료 를 지급 하 지 않 아 전대차 종료 에 이 어 전 전대차 종료 위험 등 이 있 었 기 때문 에 전전 대료 를 지급 하 지 않 은 정당 한 사유 가 있 다 " 며 " 계약 해 지를 주장 하 는 원고 의 청구 는 더 나아가 살필 필요 없이 이유 없 다 " 고 덧붙였 다 . 원고 는 현재 항소장 을 법원 에 제출 한 상태 다 . 
 모다 는 지난 2017 년 4 월 사모 펀드 를 구성 해 모다 아울렛 오 산점 일대 토지 와 건물 을 공매 로 274 억 원 에 인수 했 다 . 이 과정 에서 대출 약정 계약 내용 을 근거 로 전 대인 인 금강 오에스 의 대출 연장 을 부 동의 해 자금 융통 을 막 은 뒤 ' 부동산 가로채기 ' 를 했 다는 의혹 을 받 고 있 다 .