다만 서울시 의 최고 높이 35 층 규제 로 인해 지역 내 반발 이 작 지 않 은 상황 이 다 . 아울러 미성 2 차 를 포함 해 압구정 지구 는 올해 부터 부활 한 재건축 초과 이익환 수제 에 대한 부담 도 안 고 있 다 . 일각 에서 는 수익 을 최소 화 하 기 위해 1 대 1 재건축 가능 성 도 거론 되 고 있 다 . 일반 분양 으로 수익 을 내 는 대신 상품 성 에 자금 을 투입 해 추후 시세 차익 을 노리 는 것 이 다 .