작년 10 월 말 기준 금리 가 1 . 25 % 에서 1 . 50 % 로 오를 것 이 라는 예상 이 퍼지 면서 시장 에선 채권 금리 와 주택 담보 대출 ( 주 담대 ) 금리 가 기준 금리 보다 먼저 오른 바 있 다 . 주담 대 금리 상승 가능 성 이 높 기 때문 에 가계 입장 에서 는 변동 금리 보다 고정 금리 위주 의 자금 마련 계획 을 세우 는 것 이 유리 하 다 .