증여세 강화 도 예상 되 는 시나리오 중 하나 다 . 주요 타깃 은 강남 등 서울 에 위치 한 상가 용 빌딩 이 될 것 으로 보인다 . 최근 도심 지역 내 식당 · 편의점 등 근린 상가 나 사무실 등 으로 쓰이 는 5 층 내외 의 소형 빌딩 이 ' 부 담부 증여 ( 자녀 가 자산 을 채무 형태 로 떠안 는 방식 ) ' 형태 로 부유층 탈세 수단 으로 이용 된다는 지적 이 많 기 때문 이 다 .