[ 헤럴드 경제 = 박병국 기자 ] 국토 교통부 가 전세 보증금 반환 보증 보험 보증료 을 낮추 기 로 했 다 . 보증료 가입 대상 도 LTV 90 % 이하 에서 100 % 이하 로 확대 하 기 로 했 다 . 이 와 함께 국토 부 는 버팀목 대출 등 서민 대출 금리 를 낮추 고 LH 에서 공급 하 는 임대 주택 의 전 ㆍ월세 전환 율 을 인하 하 기 로 했 다 . 국토 부 는 이 같 은 내용 을 골자 로 하 는 ‘ 서민 주거비 부담 완화 방안 ’ 을 마련 해 6 일 발표 했 다 . 국토 부 는 먼저 전세 보증금 반환 보증 지원 을 강화 하 기 위해 보증료 를 인하 하 고 , 가입 대상 및 취급 은행 을 확대 하 기 로 했 다 . 우선 개인 에게 적용 되 는 보증료 율 을 0 . 197 % 에서 0 . 150 % 로 0 . 047 % p 포인트 를 인하 하 기 로 했 다 . 또 법인 에게 적용 되 는 보증료 율 도 0 . 297 % 에서 0 . 227 % 로 0 . 070 % 인하 된다 . 또 기존 의 LTV 90 % 이하 에서 LTV 100 % 이하 로 가입 대상 도 확대 된다 . 이 와 함께 국토 부 는 보증료 할인 대상 이 되 는 서민 , 취약 계층 의 범위 를 현 2500 만 원 이하 에서 4000 만 원 이하 로 늘리 고 , 다 자녀 장애 인 고령자 외 에 도 신혼 부부 , 한 부모 ㆍ다문화 가정 도 포함 하 기 로 했 다 . 보증금 분납 기간 역시 1 년 단위 에서 6 개월 단위 로 줄어들 며 임차 보증금 반환 보증 취급 기관 도 1 개 은행 에서 전체 시중 은행 으로 확대 할 예정 이 다 . 또한 임차 보증금 , 주택 구입 자금 대출 도 인하 된다 . 우선 버팀목 대출 금리 가 현행 1 . 7 %~ 3 . 3 % 에서 1 . 5 %~ 3 . 1 % 로 0 . 2 % p 인하 된다 . 신혼 부부 전세 대출 지원 요건 도 부부 합산 5500 만 원 에서 6000 만 원 으로 500 만 원 상향 되 고 , 청년층 단독 세대주 에 대한 지원 가능 연령 도 만 30 세 이상 에서 만 25 세 이상 으로 확대 된다 . 월세 지원 을 확대 하 기 위해 대출 금리 도 인하 되 고 , 지원 대상 역시 확대 한다 . 저소득 대상 대출 금리 가 현행 2 . 0 % 에서 1 . 5 % 로 인하 된다 . 또한 ‘ 졸업 후 3 년 이내 ’ 요건 을 삭제 하 고 취업 준비 생 ( 만 35 세이 하 ) 의 부모 소득 요건 이 3000 만 원 이하 에서 6000 만 원 이하 로 완화 된다 . 이 와 함께 부부 합산 소득 4000 만 원 이하 인 ‘ 취업 후 5 년 이내 사회 초년생 ’ 이 월세 대출 의 새로운 대상 이 된다 . 디딤돌 대출 금리 도 인하 될 예정 이 다 . 현행 2 . 6 %~ 3 . 4 % 의 금리 는 , 2 . 3 % 에서 3 . 1 % 로 인하 된다 . 또 LH 임대 주택 거주자 의 임대료 부담 도 완화 하 기 로 했 다 . 국토 부 는 월세 에서 보증금 으로 만 전환 가능 한 현 제도 를 개편 해 , 상호 전환 을 허용 하 기 로 했 다 . 보증금 에서 월세 로 바꿀 경우 , 현재 6 % 에서 4 % 로 전환 율 을 인하 하 기 로 했 다 . 단 보증금 에서 월세 로 전환 할 경우 , 연체 등 에 대비 해 월 임대료 24 개월 분 은 보증금 으로 유지 하 도록 하 고 전환 률 도 6 % 로 유지 하 기 로 했 다 . cook @ heraldcorp . com [ 우리 아이 영어 글쓰기 , 어떻게 교육 하 나요 ] [ 헤럴드 경제 뉴스 스탠드 ] [ 헤럴드 TV 증권 방송 ] [ 제 3 회 코리아 헤럴드 청소년 외교 아카데미 ] [ 헤럴드 경제 모바일 웹 ] [ 헤럴드 경제 모바일 앱 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -