* 강남 빌딩 , 논현동 빌딩 역세 권 대로변 이 면 입지 굿   깔끔 한 외관 본사   사옥 용 도 , 임대 수익 용 및 투자 용 추천 ** 매   물   종   류 - 빌딩 ( 상가 건물 ) * 매   매   금   액 -\ 550 , 000 만 원 * 현 재 보 증 금 - \ 54 , 000 만 원 * 예 상 보 증 금 - \ 54 , 000 만 원 * 현   재   월   세 -   \ 1 , 800 만 원 * 예   상   월   세 -   \ 1 , 800 만 원 1 . 전철역 3 분 내외 의 초 역세 권 대로변 이면 으로 사무실 의 공실   발생 염려 는 전혀 하 지 않 아도 되 는 아주 좋 은 입지 이 고 건 축년 도   ( 2005 년 ) 에 비해 깔끔 한 외관 으로 월 1 , 800 만 내외 임대 수입 으로   4 % 이상 수익 률 이 발생 하 는 강남 빌딩 매물 임 . 2 . 만약 현재 임차 사무실 의 월세 가 700 ~ 800 만 이상 인 경우 라면    약간 의 융자 를 받 아 현재 의 월세 + 이 자 부분 이 크 게 부담 이 되 지   않 을 경우 장기 적 으로 보 아 사옥 을 구입 하 여 사무실 임대료 를    절약 하 고 , 현재 논현동 의 지가 ( 地價 ) 가 강남 에서 저 평가 되 어    있 는 점 등 을 고려 시 향후 지 가 상승 에 따른 미래 가치 상승도   어느 지역 보다 도 확실 하 다고 판단 되 어 본사 사옥 용 , 임대 수익 용 및   투자 용 으로 상기 논현동 빌딩 매수 를 적극 추천 함 . 3 . 본 매물 문 의 시 S - BD 64 로 말씀 하 시 면 상담 이 빠르 겠 읍니다 .   매매 전문 으로 강남 빌딩 , 강 남근 생 건물 , 강남 상가 건물 , 강남 빌딩 , 강남 빌라 등 강남 부동산 종류별 , 금액 별 매물 다수 보유 - 전화 및 메일 문 의 상담 환영 . . 010 - 3331 - 4276 / han 4276 @ naver . com           * 더 많 은 매물 을 원하 시 면 홈페이지      http : / / acegongin . cafe 24 . com      참고 바랍니다 . 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩   