강북 으로 하락세 확산 [ 허란 / 김형규 기자 ] 서울 강남 권 인기 주거 지역 아파트 값 이 지난 3 월 말 대비 1 억 ~ 3 억 원 급락 했 다 . 이달 들 어 강북 인기 주거 지역 집 값 도 하락세 에 동참 하 면서 1 억 원 가까이 떨어졌 다 . 21 일 중개업 소 들 에 따르 면 다 주택 자 양 도 소득세 중 과 조치 가 시작 된 4 월 1 일 이후 재건축 아파트 , 일반 아파트 가릴 것 없이 가격 이 급락 하 고 있 다 . ‘ 똘똘한 한 채 ’ 열풍 으로 급등 하 던 압구정동 현대 아파트 전용 면적 198 ㎡ 실거 래 가 는 3 월 말 최고 46 억 원 에서 지난달 말 42 억 9000 만 원 으로 주저앉 았 다 . 가락동 헬리오 시티 ( 9510 가구 ) 등 의 입주 물량 쇼크 로 강남 권 신축 아파트 도 1 억 ~ 2 억 원 하락 했 다 . 잠실동 엘스 전용 84 ㎡ 는 3 월 17 억 원 대 를 호가 했 지만 현재 는 15 억 원 수준 에 매물 을 구할 수 있 다 . 이달 들어선 마포구 성동구 등 으로 하락세 가 확산 하 고 있 다 . 4 월 13 억 9000 만 원 에 거래 된 마포 래미안 푸르지오 전용 84 ㎡ 는 이달 12 억 8500 만 원 에 손 바뀜 했 다 . 신종 칠 건국대 부동산 학과 교수 는 “ 강남 권 전셋값 이 올 들 어 최고 5 억 원 급락 하 는 등 ‘ 입주 쇼크 ’ 가 본격 화 된 데 다 다 주택 자 양도세 중 과 , 재건축 부담금 추정 치 공개 등 정부 규제 가 본격 화 하 면서 아파트 값 이 떨어지 고 있 다 ” 며 “ 강남 권 이 상승 과 하락 을 선도 한다는 점 을 고려 하 면 하락세 가 외곽 으로 확산 할 가능 성 이 높 다 ” 고 전망 했 다 . 허란 / 김형규 기자 why @ hankyung . com [ 한경 닷컴 바로 가 기 ] [ 글방 ] [ 모바일 한경 구독 신청 ] ⓒ 한국 경제 & hankyung . com , 무단 전재 및 재 배포 금지