[ 스포츠서울 김수지 기자 ] 어린 자녀 를 둔 3040 세대 가 주택 시장 에서 강자 로 떠오르 면서 근접 거리 에 학교 시설 이 위치 한 ‘ 초 품 아 ’( 초등 학교 를 품 은 아파트 ) 가 주목 받 고 있 다 . 가까운 거리 에 학교 시설 이 위치 해 편리 한 통학 여건 이 갖춰져 있 을 뿐 만 아니 라 안전사고 나 범죄 의 위험 의 가능 성 도 적 기 때문 이 다 . 통계청 의 주택 소유 통계 자료 를 보 면 2016 년 기준 전국 30 ~ 40 대 주택 소유자 수 는 393 만 7705 명 으로 전체 가구 수 ( 840 만 5803 명 ) 의 46 . 85 % 를 차지 하 고 있 는 것 으로 분석 됐 다 . 지난 2013 년 30 ~ 40 대 주택 소유자 들 은 382 만 8864 명 이 었 지만 2014 년 에 는 388 만 3133 명 으로 늘어났 고 , 다음 해인 2015 년 에 는 393 만 2615 명 까지 증가 하 며 꾸준 한 증가 추세 를 보이 고 있 다 . 수도 권 내 지역 별 로 살펴보 면 경기도 의 경우 30 ~ 40 대 주택 소유 수 가 104 만 55 명 으로 경기도 전체 의 48 . 79 % 를 차지 하 며 젊 은 층 의 내 집 마련 비율 이 두드러졌 다 . 뒤 를 이 어 인천 은 22 만 2250 명 으로 45 . 86 % 를 차지 하 고 있 었 으며 , 서울 이 62 만 7859 명 으로 41 . 96 % 를 나타냈 다 . 이 처럼 3040 세대 의 부동산 시장 참여 율 이 높 아 짐 에 따라 아이 의 교육 과 안전 걱정 을 덜 수 있 는 ‘ 초 품 아 ’ 가 각광 받 고 있 다 . 최근 같이 맞벌이 가정 이 많 은 시대 에 자녀 들 의 통학 을 책임져야 하 는 학부모 들 의 부담 을 낮출 수 있 어 선호도 가 높 은 것 이 다 . 또한 학교 인근 은 학교 보건 법 시행령 이 적용 돼 숙박업소 나 기타 유해 시설 이 들어설 수 없 어 주 거 여건 도 쾌적 하 다 . 때문 에 초 품 아 단지 의 경우 돈 을 더 주 고서라도 거주 하 려는 수요자 들 이 많 아 매매 가 상승 률 이 높 다 . 실제로 부동산 114 에 자료 를 보 면 경기 분당구 판교동 ' 판 교원 7 단지 모아 미래도 ' 는 판 교초 가 단지 와 붙 어 있 어 길 을 건너 지 않 고 자녀 들 의 안전 통학 이 가능 하 다 . 이 단지 의 경우 지난달 12 월 기준 이 전용 79 ㎡ 매매 시세 는 6 억 5000 만 원 으로 전년 ( 5 억 7000 만 원 ) 대비 14 . 04 % 상승 했 다 . 이 는 같 은 기간 경기도 ( 3 . 63 %) 와 분당구 ( 10 . 69 %) 의 평균 매매 가 상승 률 을 크 게 웃도 는 것 이 다 . 이러 한 초 품 아 단지 가 현재 분양 중 에 있 어 눈길 을 끈다 . 현대산업개발 이 경기도 파주시 운정 신 도시 A 26 블록 에 짓 는 ‘ 운 정신 도시 아이파크 ’ 는 초등 학교 예정 부지 가 단지 와 접해 있 어 어린 자녀 들 이 길 을 건너 지 않 고 안 전하 게 통학 이 가능 한 ‘ 초 품 아 ’ 다 . 지하 2 층 ~ 지상 최고 29 층 30 개 동 , 전용 면적 59 ~ 109 ㎡ 총 3042 가구 규모 로 운 정신 도시 최대 규모 를 자랑 한다 . 초등 학교 안전 통학 은 물론 동패 초 , 동패 중 , 동패 고 , 운 정고 ( 자율 형 공립 고 ) 등 의 교육 시설 이 모두 도보 권 에 있 어 12 년 간 자녀 들 의 교육 걱정 이 없 다 . 여기 에 호수 공원 내 자유 놀이 실 , 장난감 대여 , 부모 소모임 등 다양 한 육아 지원 프로그램 을 지원 하 는 희망 장난감 도서관 을 비롯 해 한빛 도서관 , 해 솔 도서관 등 교육 시설 도 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 단지 인근 으로 생활 인프라 도 풍부 하 다 . 이마트 를 비롯 해 근린 상업 시설 들 이 가깝 게 위치 해 있 으며 , 단지 서측 맞 은 편 으로 조성 예정 인 운정 3 지구 의 중심 상업 지구 가 계획 돼 있 어 생활 편의 시설 을 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 풍부 한 녹지 여건 으로 주거 환경 도 쾌적 하 다 . 단지 가까이 에 한울 공원 , 메아리 공원 등 의 소 규모 공원 을 비롯 해 다목 적 운동장 , 게이트볼 장 , 풋살 경기장 , 테니스장 , 배드민턴 장 등 을 갖춘 운정 건강 공원 , 72 만 5000 여 ㎡ 규모 의 운정 호수 공원 등 이 있 어 쾌적 한 주거 환경 은 물론 여가 활동 을 쉽 게 즐길 수 있 다 . sjsj 1129 @ sportsseoul . com ▶ 스포츠서울 공식 페이스북 ▶ 팟캐스트 ' 스포츠서울 야구 X 파일 '▶ 스포츠서울 공식 유튜브 채널 [ 기사 제보 news @ sportsseoul . com ] Copyright ⓒ 스포츠서울 & sportsseoul . com