건설업 계 에 따르 면 2007 년 민간 택지 내 분양 가상 한 제 가 도입 된 이후 민간 부문 의 주택 공급 은 급감 했 다 . 주택 건설 ( 인허가 ) 의 경우 보금자리 주택 증가 등 으로 2008 년 37 만 1 천 285 가구 에서 작년 38 만 1 천 787 가구 로 2 . 8 % 증가 했 다 . 반면 민간 부문 의 경우 같 은 기간 23 만 125 가구 에서 21 만 3 천 487 가구 로 7 . 2 % 감소 했 다 .