조합 은 쌍방 의 협상 이 결렬 된 만큼 기존 우선 협상 대상자 선정 을 해제 하 더라도 법 적 문제 가 없 다는 생각 이 다 . 정비 업계 에선 그간 조합 이 예비 시공자 로부터 빌려 쓴 돈 이 있 을 경우 계약 해 지 후 분쟁 의 씨앗 이 될 가능 성 이 있 다는 전망 이 나온다 . 통상 재건축 추진 중 조합 사업 비용 을 시공자 입찰 보증금 등 의 명목 으로 건설 회사 로부터 대여 해 쓰 는 일 이 많 아서다 . 시공 계약 이 해지 되 면 시공자 가 조합 등 에 구상권 청구 등 소송 을 제기 할 수 있 다 .