한편 파주 희망 프로젝트 부지 는 지난 2009 년 페라리 월드 테마파크 로 개발 하 려다 2014 년 사업 이 백지 화 된 이후 2016 년 부터 단계 별 산업 단지 , 도시 개발 등 개발 구상안 을 마련 해 사업 을 재추진 하 고 있 다 . 1 ~ 3 단계 에 이어 추가 로 추진 되 는 4 단계 는 친환경 주거 단지 , 5 단계 시니어 복합 휴양 단지 를 건설 하 는 내용 을 담 고 있 다 .