이 소장 은 한국 부동산 시장 의 근본 적 인 문제점 을 ‘ 수급 불 균형 심화 ’ 라고 지적 했 다 . 그 는 “ 2010 년 한국 의 주택 보급 률 과 자 가 보유 율 이 각각 100 %, 60 % 를 초과 했 다 . 이 에 따라 수요 가 부족 해진 부동산 시장 에 공급 대기 물량 이 과도 하 게 증가 했 다 ” 며 부동산 시장 침체 의 원인 을 분석 했 다 .