불과 2 ~ 3 년 전 만 해도 아파트 분양 자 들 은 집값 의 10 % 정도 인 초기 계약금 만 있 으면 내 집 마련 을 할 수 있 었 다 . 그러나 최근 한층 까다로워진 대출 규제 에다 담보 가 될 집값 마저 폭락 하 면서 입주 시 필요 한 잔금 을 구할 방법 이 마땅 치 않 게 됐 다 . 게다가 부쩍 높 아 진 분양 가 때문 에 입주 예정자 의 부담 은 더 커졌 다 . 이 때문 에 내 집 마련 의 꿈 을 눈앞 에 두 고 ' 입주 포기 ' 를 고민 하 는 사람 이 적 지 않 다 .