입찰 법원 창원 / 본원 경매 6 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 12 . 28 사건 번호 2017 - 15153 물건 번호 배당 요구 종기 일 2018 . 03 . 19 소재지 경상남도 김해시 한림면 가동리 577 - 1 경상남도 김해시 한림면 가동 로 70 입찰일 2018 . 08 . 09 [ 10 : 00 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 805 , 836 , 000 청구 액 6 , 714 , 241 , 146 채권자 ( 주 ) 경남은행 감정가 10 , 072 , 949 , 820 토지 14383 ㎡ ( 4350 . 9 평 ) 채무자 최저 가 ( 80 %) 8 , 058 , 360 , 000 건물 5106 . 42 ㎡ ( 1544 . 7 평 ) 소유자 제시 외 5505 . 5 ㎡ ( 1665 . 4 평 ) 감정평가 내역 경남 김해시 한림면 가동리 577 - 1 , - 5 , 543 - 1 , 578 - 1 , 682 - 3 외 19 - 대 현마 을 북측 인근 - 주변 중소 규모 공장 등 밀집 된 공장 지대 - 차량 접근 가능 - 교통 사정 보통 - 일괄 하 여 공히 서측 10 m 내 외접 하 고 , 남측 및 남동 측 6 - 7 m 도로 접함 계획 관리 지역 공장 설립 승인 지역 배 출시 설설 치제 한 지역 - 철골 조판 넬 지붕 - 공장 - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 북측 일부 를 인 접지 ( 536 - 86 번지 ) 에서 점유 중 인 반면 , 위인 접지 남측 일부 를 이건 채무자 겸 소유자 가 점유 중 인데 , 상호 협의 하 에 쌍방 토지 일부 를 각각 접 유중 - 일단 의건 부지 로서 일부 작업장 등 으로 이용 중 이 고 , 북측 일부 토지 는 인 접지 에서 점유 중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 일반 철골 구조 불연 판넬 지붕 - 공장 - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 공장 - 일단 의건 부지 로서 북측 극히 일부 토지 는 인 접지 에서 점유 중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 철골 조 슬래브 지붕 - 공장 , 사무실 및 식당 - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 일부 제시 외 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 인 접지 에서 점유 중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 일부 제시 외 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 현황 도로 등 이 용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) 가축 사육제 한 구역 ( 450 m 제한 지역 ) - 부정형 평지 , 일부 일단 의 건부 지로 이용 중 이 고 , 일부 제시 외 건부 지 및 공업 용 부속 토지 등 으로 이용중 가축 사육제 한 구역 ( 400 m 제한 지역 ) [ 577 - 1 , - 5 , 543 - 1 , 578 - 1 , 682 - 3 ] * 건물 공장 495 ㎡ ( 149 . 74 평 ) 공장 394 . 5 ㎡ ( 119 . 34 평 ) ㎡ 일체 로 이용중 과제 시외 건물 ( 공장 1025 ) 사이 에 두 고 별도 의 경계 벽체 없이 이용중 부속 1 층식 당 , 화장실 등 105 . 54 ㎡ ( 31 . 93 평 ) 부속 2 층 휴게실 , 기숙사 등 99 . 84 ㎡ ( 30 . 2 평 ) 부속 3 층 탈의실 , 샤워 장 등 99 . 84 ㎡ ( 30 . 2 평 ) * 제시 외 공장 354 ㎡ ( 107 . 08 평 ) 포함 577 - 1 지상 포함 RT 룸 등 115 . 9 ㎡ ( 35 . 06 평 ) 포함 576 - 1 외 포함 사무실 등 56 ㎡ ( 16 . 94 평 ) 포함 576 - 1 , - 2 지상 포함 [ 577 - 1 ] * 공장 용지 3827 ㎡ ( 1157 . 67 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 ㎡ 입찰 외 철거 및 이동 이 쉬운 컨테이너 여러 동 소재 입찰 외 확인 되 지 않 는 미신 고폐 관정 소재 수목 및 화단 포함 [ 543 - 1 ] * 공장 용지 2830 ㎡ ( 856 . 08 평 ) 일부 타인 점유 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 392 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 295 , 874 [ 577 - 5 ] 25 ㎡ ( 7 . 56 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 578 - 1 ] 94 ㎡ ( 28 . 44 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 682 - 3 ] 175 ㎡ ( 52 . 94 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ B 동 ] * 건물 공장 1225 ㎡ ( 370 . 56 평 ) 부속 화장실 13 . 2 ㎡ ( 3 . 99 평 ) * 제시 외 공장 200 ㎡ ( 60 . 5 평 ) 포함 577 - 1 외 포함 공장 1025 ㎡ ( 310 . 06 평 ) 포함 577 - 1 , 576 - 2 지상 포함 기계실 등 66 . 5 ㎡ ( 20 . 12 평 ) 포함 577 - 1 지상 포함 기계실 등 7 . 5 ㎡ ( 2 . 27 평 ) 포함 577 - 1 지상 포함 창고 등 132 ㎡ ( 39 . 93 평 ) 포함 기계실 등 10 ㎡ ( 3 . 02 평 ) 포함 창고 등 8 . 8 ㎡ ( 2 . 66 평 ) 포함 [ 545 - 3 ] * 공장 용지 5152 ㎡ ( 1558 . 48 평 ) 북측 일부 인 접지 에서 점유 중 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 * 건물 공장 1976 ㎡ ( 597 . 74 평 ) 부속 건물 과 별 도경계 벽체 없이 이용중 부속 사무실 등 97 . 5 ㎡ ( 29 . 49 평 ) 멸실 - 평가 외 * 제시 외 공장 3179 . 2 ㎡ ( 961 . 71 평 ) 포함 545 - 3 외 포함 1 층 창고 , 사무실 , 휴게실 117 ㎡ ( 35 . 39 평 ) 포함 545 - 3 , - 4 지상 포함 2 층 창고 , 사무실 , 휴게실 117 ㎡ ( 35 . 39 평 ) 포함 545 - 3 , - 4 지상 포함 소방펌프 실 7 . 5 ㎡ ( 2 . 27 평 ) 포함 545 - 3 , - 4 지상 포함 창고 등 28 . 1 ㎡ ( 8 . 5 평 ) 포함 545 - 3 , - 8 지상 포함 주차장 , 창고 등 81 ㎡ ( 24 . 5 평 ) 포함 576 - 7 , - 8 지상 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 97 식 소재 ( 기호 72 호 는 구성 품 일부 ( 호이스트 등 ) 소재 불명 상태 , 기호 74 호 는 구성 품 일부 분리 되 어 별도 보관 ) - 31 식소 재 불명 및 중복 [ 576 - 1 ] * 공장 용지 835 ㎡ ( 252 . 59 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 * 건물 1 층 200 ㎡ ( 60 . 5 평 ) 현 : 휴게실 , 공무 실 등 2 층 200 ㎡ ( 60 . 5 평 ) 현 : 사무실 등 3 층 200 ㎡ ( 60 . 5 평 ) 현 : 사무실 , 회의실 ㎡ 공장 , 사무실 , 식당 [ 545 - 4 ] * 구거 239 ㎡ ( 72 . 3 평 ) 현 : 공업 용 건부 지 및 부속 토지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 380 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 256 , 204 [ 545 - 6 ] * 공장 용지 122 ㎡ ( 36 . 9 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 545 - 7 ] 22 ㎡ ( 6 . 65 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 545 - 8 ] 43 ㎡ ( 13 . 01 평 ) 동 측 일부 인 접지 에서 점유 중 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 384 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 269 , 427 [ 545 - 9 ] * 구거 39 ㎡ ( 11 . 8 평 ) 현 : 공업 용 건부 지 및 부속 토지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 380 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 256 , 204 [ 576 - 2 ] 175 ㎡ ( 52 . 94 평 ) 현 : 공업 용 건부 지 및 부속 토지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 380 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 256 , 204 [ 576 - 5 ] * 공장 용지 335 ㎡ ( 101 . 34 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 576 - 6 ] * 도로 37 ㎡ ( 11 . 19 평 ) 현 : 공업 용 건부 지 및 부속 토지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 380 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 256 , 204 [ 576 - 7 ] 289 ㎡ ( 87 . 42 평 ) 현 : 일부 제시 외 건부 지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 364 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 203 , 311 [ 576 - 8 ] * 구거 31 ㎡ ( 9 . 38 평 ) 현 : 공업 용 건부 지 및 부속 토지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 380 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 256 , 204 [ 682 - 1 ] * 공장 용지 100 ㎡ ( 30 . 25 평 ) 현 : 일부 건부 지 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 [ 682 - 2 ] 13 ㎡ ( 3 . 93 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 280 , 000 결정 가 ( ㎡) 400 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 322 , 320 감정 시점 2018 - 03 - 06 감정 회사 정암 감정 토지 감정 5 , 709 , 048 , 000 건물 감정 1 , 471 , 230 , 820 제시 외 1 , 256 , 114 , 000 기계 감정 1 , 636 , 557 , 000 합계 10 , 072 , 949 , 820 보존 등기 2002 - 04 - 08 경매 진행 내역 2018 . 07 . 12 ( 목 ) 유찰 10 , 072 , 949 , 820 ( 100 %) 2018 . 08 . 09 ( 목 ) 진행 8 , 058 , 360 , 000 ( 80 %) 임대차 내역 예 * 묵 전입 2004 . 08 . 18 미 상 김 * 남 전입 2004 . 08 . 18 2 차 전입 20130326 모 * 종 전입 2004 . 08 . 18 미상 서 * 학 전입 2006 . 09 . 05 미상 우 * 진 전입 2017 . 11 . 28 미상 등기부 내역 소유 권 2007 . 06 . 08 케이 에 이치 비테크 근저당 권 말소 기준 2007 . 06 . 08 경남은행 서면 1 , 560 , 000 , 000 근저당 권 2007 . 11 . 26 경남은행 서면 480 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 10 . 13 경남은행 서면 300 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 06 . 07 경남은행 서면 1 , 800 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 09 . 30 경남은행 서면 3 , 000 , 000 , 000 근저당 권 2011 . 11 . 02 경남은행 서면 1 , 200 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 03 . 05 경남은행 여신 관리 부 1 , 000 , 000 , 000 가압류 2017 . 09 . 11 한국전력공사 김해 - 2017 카단 11188 창원 지법 130 , 977 , 170 가압류 2017 . 09 . 19 거성 산업 - 2017 카단 2131 창원 지법 134 , 241 , 250 가압류 2017 . 09 . 20 유원근 - 2017 카단 1070 함안군 법원 14 , 548 , 728 가압류 2017 . 09 . 20 모 봉 종 - 2017 카단 101055 부산 지법 8 , 904 , 622 가압류 2017 . 09 . 21 박경혜 - 2017 카단 11267 창원 지법 60 , 000 , 000 가압류 2017 . 09 . 21 예병 묵 - 2017 카단 101054 부산 지법 8 , 858 , 810 가압류 2017 . 09 . 25 기업 은행 여신 관리 부 - 2017 카단 812703 서울 중앙 지법 60 , 000 , 000 가압류 2017 . 09 . 26 김종표 - 2017 카 합 10278 창원 지법 300 , 000 , 000 가압류 2017 . 09 . 26 신용보증기금 김해 북 - 2017 카단 11274 창원 지법 954 , 000 , 000 가압류 2017 . 10 . 23 신보 2017 제 1 차 유동 화 전문 - 2017 카단 1264 서울 중앙 지법 280 , 000 , 000 가압류 2017 . 10 . 23 효성 캐피탈 - 2017 카단 813426 서울 중앙 지법 79 , 058 , 784 가압류 2017 . 10 . 24 서울보증보험 부산 신용 지원 - 2017 카단 5370 부산 지법 10 , 187 , 493 가압류 2017 . 10 . 24 국민은행 부산 여신 관리 - 2017 카단 2415 창원 지법 85 , 656 , 689 가압류 2017 . 11 . 01 한국 무역 보험공사 - 2017 카단 814083 서울 중앙 지법 130 , 500 , 000 이전 2017 . 12 . 04 신용보증기금 경남 재기 지원 - 경남은행 ( 13 . 03 . 05 ) 500 , 000 , 000 가압류 2017 . 12 . 07 서울보증보험 부산 신용 지원 - 2017 카단 6257 부산 지법 175 , 342 , 867 이전 2017 . 12 . 20 한국 무역 보험공사 - 경남은행 ( 13 . 03 . 05 ) 131 , 762 , 660 임의 2017 . 12 . 28 경남은행 여신 관리 부 - 2017 타경 15153 6 , 714 , 241 , 146 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기