고양 에 내년 ' 1 조 원 토지 보상금 '… 2 년 연속 인근 부동산 자극 우려 
 고양시 에 내년 1 조 원 규모 의 토지 보상금 이 풀릴 것 으로 전망 됐 다 . 
 지난해 말 ' 고 양 장항 공공 주택 지구 '( 156 만 2 천 156 ㎡) 에 이 어 1 조 원 가량 의 역대 급 보상금 이 풀리 면서 막대 한 유동 성 자금 이 인접 지역 부동산 을 자극 할 수 있 다는 우려 가 나온다 . 
 8 일 토지 보상 및 부동산 개발 정보 플랫 폼 인 지존 에 따르 면 경기도 시공사 가 추진 하 는 ' 일산 테크노 밸리 조성 사업 ' 은 오 는 12 월 께 구역 지정 과 개발 계획 승인 을 앞두 고 있 다 . 
 이 사업 은 오 는 2023 년 까지 고양시 일산서구 대화동 일원 의 79 만 5 천 706 ㎡ 부지 에 방송 · 영상 · IT 융합 의료 기술 · 자율 주행 및 AI 등 4 차 산업 혁명 을 주도 할 신 산업 플랫 폼 과 미래형 자족 도시 를 조성 하 는 것 으로 , 사업비 규모 는 7 천 700 억 원 이 다 . 
 계획 대로 진행 되 면 내년 6 월 께 에 는 토지 보상 절차 에 착수 한다 . 보상비 는 4 천 800 억 원 수준 이 다 . 
 지난 6 월 계획 승인 을 받 아 내년 상반기 토지 보상 이 진행 될 ' 경기 고양 방송 영상 밸리 도시 개발 사업 '( 70 만 2 천 30 ㎡) 의 보상 추정 금액 5 천억 원 을 더 하 면 1 조 원 에 가까운 유동 성 자금 이 일시 적 으로 풀리 는 것 이 다 . 
 게다가 고양시 는 지난해 말 ' 고 양 장항 공공 주택 지구 ' 개발 로 약 5 천억 원 의 토지 보상 자금 이 시중 에 풀린 상태 다 . 보상 규모 는 1 조 원 으로 예상 됐으나 상당수 의 토지 주 들 이 대토 ( 현금 대신 토지 ) 보상 을 받 아 그 규모 가 절반 으로 줄 었 다 . 
 이 에 업계 는 ' 일산 테크노 밸리 조성 사업 ' 과 ' 고 양 장항 공공 주택 지구 ' 의 보상 을 최대한 대토 보상 으로 유도 해야 한다고 지적 한다 . 자칫 대 규모 유동 성 자금 이 주변 부동산 시장 을 흔들 어 집값 상승 을 견인 할 수 있 어서다 . 
 또 고양 은 창릉 지구 3 기 신 도시 개발 을 앞두 고 있 는 만큼 , 자칫 보상금 들 이 이곳 으로 몰려 개발 전 부터 잡음 을 만들 수 있 다는 우려 도 제기 된다 . 
 신태수 지존 대표 는 " 한 지역 에 만 일시 에 1 조 원 이상 의 토지 보상금 이 2 년 연속 풀린다는 것 은 우려 될 수 밖에 없 다 " 면서 " 김포 , 파주 등 인접 지역 부동산 시장 까지 자극 할 가능 성 을 배제 할 수 없 다 " 고 말 했 다 .