‘ 역세 권 밀도 조정 기준 ’ 은 재 정비 촉진 계획 이 결정 된 뒤 역세 권 ( 승강장 중심 반경 500 ｍ 이내 ) 에 해당 하 는 구역 에 대해 용적 률 을 완화 하 고 , 이 에 따른 개발 이익 의 일부 를 장기전 세 주택 으로 환수 해 주민 들 에게 공급 하 는 정책 이 다 . 이 기준 을 적용 하 면 이문 · 휘경 뉴타운 에선 이문 2 · 3 · 4 구역 과 휘경 2 구역 까지 총 2300 여 가구 가 역세 권 시프트 로 추가 건립 될 전망 이 다 .