상기 근저당 권 설정 계약서 정보 는 근저당 권 의 설정 및 변제 방법 , 이자 , 연체 이자 등 담보 보존 의 무 및 담보 가치 의 유지 및 보험 및 근저당 물건 의 처분 및 기한 의 이익상 실제 절차 의 이행 과 비용 및 근저당 물건 의 보고 조사 및 담보 변경 및 채무자 의 연대채무 및 합의 관할 등 의 내용 으로 구성 되 는 것 을 특징 으로 한다 .