지난해 말 ‘ 2018 년 부터 시장 이 악화 할 것 ’ 이 라던 전망 은 보 기 좋 게 빗나갔 다 . 3 분기 까지 아시아 태평양 지역 의 거래 액 기준 10 대 오 피스 빌딩 거래 중 4 건 이 서울 에서 이뤄졌 을 만큼 시장 이 뜨거웠 다 . 유명 한 에 비슨 영 코리아 리서치 파트 장 은 “ 자산 배분 에서 부동산 비중 을 늘린 국내 기관 투자가 가 늘어났 고 , 대형 증권사 들 도 시장 에 진입 하 는 등 호재 가 넘쳤 다 ” 며 “ 한국은행 이 기준 금리 를 4 분기 에 와서야 올린 것 도 시장 을 달구 는 데 한몫 했 다 ” 고 분석 했 다 .