쏙쏙 들어오 는 지식 , 법인 전환 절차 를 알아보 자 ! 궁금 했 던 부동산 임대업 의 법인 전환 시 이월 과세 핵심 포인트 , 지금 공개 합니다 적정 수준 의 낮잠 은 뇌 를 활성 화 시키 고 , 사람 의 기분 을 즐겁 게 만들 어 준다고 합니다 . 그리고 잠들 기 전 에 외운 것 이 기억 속 에 도 한참 동안 남 는다고 하 고요 . 그럼 법인 전환 정보 를 낮잠 자기 전 에 한 번 읽 어 보 는 건 어떨까 요 ? 잠 이 깬 후 에 도 오랫동안 기억 에 남 아 확실히 내 지식 으로 만들 수 있 을 테 니까요 . 부동산 임대업 개인 사업자 가 법인 으로 전환 하 면 양 도 소득세 를 보낼 의무 가 나타나 는데요 . 이 를 당장 납부 하 지 않 고 향후 부동산 처분 할 경우 납부 할 수 있 도록 하 는 제도 가 이월 과세 제도 입니다 . 또한 적용 되 면 개인 명의 의 부동산 을 법인 명의 를 내세워 양도 하 는 양도인 은 양 도 소득세 를 납부 하 지 않 아도 괜찮 아요 . 취득 법인 역시 면제 가 가능 하 므로 많 은 이익 을 기대 할 수 있 습니다 . 법인 으로 전환 한 개인 부동산 임대업 자 가 다섯 해 이후 부동산 을 다 처분 했 다면 양 도 소득세 를 내 야 합니다 . 이월 과세 가 적용 된 양 도 소득세 와 법인 전환 한 다음 양도 차익 에 관한 법인세 를 내 야 한다는 점 을 잊 지 마세요 . 전환 뒤 에 적용 하 려면 별도 로 신청 을 해야 합니다 . 현물출자 및 사업 양 수도 를 한 날 이 속한 과세 연도 의 과세 표준 신고 시 에 이월 과세 적용 신청서 를 갖추 어야 하 니 기억 해 두 기 바랍니다 . 부동산 임대업 의 법인 전환 시 이월 과세 혜택 을 쓰 면 자금 운용 의 폭 이 다양 해집니다 . 양 도 소득세 가 이월 되 는 기간 내 에 해당 금액 만큼 의 자금 을 운용 할 수 있 기 때문 입니다 . 현물출자 법인 전환 할 때 사업 용 재산 의 범위 살펴보 기 ! 현물출자 법인 전환 을 할 시 업무 와 관련 이 없 는 부동산 은 사업 용 재산 의 범위 에 속하 지 않 습니다 . 사업 용 자산 의 경우 에 는 사업장 에 따라 구분 하 여 현물출자 가 가능 하 니 참고 하 세요 . 전환 을 했 을 경우 업무 와 무관 한 부동산 은 사업 용 재산 의 범위 에 속하 지 않 는다는 점 을 알 아 둘 필요 가 있 습니다 . 업무 와 의 관련 여부 는 양도일 을 기준 으로 하 여 판단 한다는 점 도 기억 하 세요 . 사업 목적 상 사옥 을 신축 하 였으나 일부 를 분양 할 경우 분양 에 해당 하 는 부분 은 사업 용 재산 으로 인정 받 기 가 힘들 어요 . 이 경우 정확 한 사업 용 재산 의 범위 를 확인 하 려면 전문가 의 도움 이 필요 합니다 . 법인 전환 을 하 게 되 면 사업 용 고정 재산 에 대해 양 도 소득세 이월 과세 를 할 수 있 습니다 . 다만 조세 특례 제한 법 에 의해서 사업 용 고정 재산 을 파악 해야 하 기 때문 에 , 법인 설립 및 전환 에 대한 지식 을 갖춘 전문가 의 도움 을 받 는 것 이 바람직 합니다 . 제조업 및 건설업 을 운영 하 는 사람 이 재산 을 현물 출자 하 여 법인 으로 전환 한 경우 , 해당 하 는 법인 이 취득 하 는 재산 을 사업 용 재산 이 라고 여기 면 됩니다 . 양 도 소득세 이월 과세 의 적용 대상 에 따라 사업 용 재산 을 생각 하 지 않 도록 하 세요 . 혼자 서 감당 하 기 에 는 너무 복잡 하 고 , 머리 아픈 법인 설립 과 세무 기장 ! 최상 의 실력 을 갖춘 법무사 이 자 세무사 인 스마일 세무 닷컴 에 찾아오 세요 . 스마일 세무 닷컴 은 퀄리티 높 은 법인 설립 / 법인 전환 / 세무 기장 서비스 를 제공 합니다 . 세무 기장 을 의뢰 하 시 면 무료 법인 설립 ( 공과금 별도 ) 까지 받 을 수 있 는 혜택 ! 사업자 등록 에 4 대 보험 대행 서비스 까지 무료 로 제공 하 는 스마일 세무 닷컴 에서 지금 바로 세무 / 회계 / 법인 관련 절차 상담 을 경험 하 시 기 바랍니다 . 스마일 세무 닷컴 관련 문의 는 >> 02 - 548 - 0509 로 전화 주 세요 ! 겪 어 본 적 없 는 세무 • 회계 대행 서비스 를 누리 고 싶 은 분 들 , 법인 설립 & 전환 관련 설명 을 받 고 싶 은 분 들 은 지금 바로 전화 주 시 기 바랍니다 ! 스마일 세무 닷컴 전화 문의 >> 02 - 548 - 0509 로 주 세요 ! 법인 설립 관련 문의 가 있 으시 면 클릭 해 주 세요 함께 같이 이야기 속 에 도 정보 가 있 어요 . 여기 까지 법인 전환 에 대한 정보 를 찾아온 이웃 여러분 ! 댓글 로 함께 이야기 나누 며 더 깊이 있 는 정보 를 나눠 봐요 ! 분명 큰 도움 이 되 리라 생각 합니다 . 공유 하 기 글 요소