부동산 가치 상승 은 도로 개설 로 파생 되 는 부수 적 인 효과 일 뿐 이 다 . 도로 가 새로 뚫리 면 사람 과 물류 의 이동 이 원활 해 지 고 지역 과 지역 , 도심 과 주변 부 는 서로 연결 된다 . 노동력 의 이동 이 쉬워 지 며 , 생산 성 은 올라가 게 되 고 , 주변 부 에 위치 한 대 규모 산업단지 의 경쟁력 을 강화 시킨다 . 지역 경제 활성 화 에 있 어 빼놓 을 수 없 는 것 이 도로 건설 인 셈 이 다 .