부천 영상 단지 , 아파트 가구 수 감축 ' 쟁점 ' 
 부천 영상 문화 산업단지 개발 과 관련 , 부천 시 가 민간 공모 우선 협상 대상자 로 선정 된 GS 건설 컨소시엄 과 의 본격 적 인 협상 을 앞두 고 있 는 가운데 개발 부지 의 아파트 세대수 감축 여부 가 주요 쟁점 으로 떠오르 고 있 다 . 
 시 는 GS 건설 컨소시엄 과 협상 을 준비 하 기 위해 자문 위원단 을 구성 하 고 지난 12 일 첫 회의 를 가졌 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 은 영상 · 문화 · 상업 · 산업 · 주거 등 이 융 · 복합 된 ' 글로벌 콘텐츠 허브 시티 ' 로 국내 · 외 글로벌 기업 들 을 한 곳 에 모아 콘텐츠 산업 원 스톱 ( One - Stop ) 플랫 폼 베이스 를 구축 해 도시 가치 를 한 단계 발전 시킬 수 있 는 문화 산업 융 · 복합 타운 을 조성 , 문화 산업 관련 일자리 를 창출 하 는 자족 도시 를 제안 해 지난 4 월 1 일 우선 협상 대상자 로 선정 됐 다 . 
 그러나 부천시 의회 등 지역 사회 에서 는 " 중동 과 상동 이 과밀 상태 인데 부천 영상 단지 마저 미니 택지 지구 급 주거 단지 를 만든 다는 게 이해 안 된다 " 며 비난 하 고 있 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 이 제시 한 토지 이용 계획 은 토지 35 만 1 천 915 . 9 ㎡ 중 복합 시설 용지 ( 주거 용지 포함 ) 14 만 3 천 647 . 78 ㎡( 40 . 8 %), 기업 혁신 센터 2 만 4 천 577 . 17 ㎡( 7 %), 공공 지원 업무 3 만 8 천 887 . 49 ㎡( 11 . 1 %), 도시 기반 ( 도로 · 공원 · 유수지 등 ) 13 만 2 천 801 . 32 ㎡( 37 . 7 %), 학교 부지 1 만 2 천 2 . 14 ㎡( 3 . 4 %) 등 이 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 측 은 " 주 거나 상업 기능 을 제외 한 영상 산업 기능 으로 만 개발 하 려면 토지 를 매각 할 것 이 아니 라 부천 시 가 수천억 원 을 조달 해 영상 문화 단지 를 조성 했어야 했 다 " 며 " 높 은 토지 가격 에 도 불구 하 고 민간 개발 사업자 의 적극 적 인 유치 와 부천 시 와 시민 들 의 요구 대로 문화 산업 기지 로 조성 하 기 위해서 는 고밀도 복합 용 도 개발 은 불가피 하 다 " 고 주장 했 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 은 " 부천시 는 공모 당시 영화 · 만화 · 영상 · 문화 콘텐츠 활성 화 를 위해 도심형 융 · 복합 의 영상 단지 를 구축 해야 하 고 , 이런 문화 · 집회 시설 은 사업자 가 10 년 간 의무 적 으로 운영 하 는 조건 을 둬 진행 했 다 " 며 " 최소 10 년 간 의 운영비 와 활성 화 비용 까지 사업자 가 부담 하 는 구조 에서 높 은 토지 가격 뿐 만 아니 라 조성 비 모두 전체 사업 성 에 부정 적 영향 을 줄 수 밖에 없 는 상황 " 이 라며 아파트 세대 감축 여론 에 반박 했 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 은 " 영상 문화 산업단지 1 , 2 단지 를 통합 한 35 만 여 ㎡ 에 문화 콘텐츠 플랫 폼 구축 , 뉴 콘텐츠 허브 등 글로벌 영상 문화 산업단지 를 조성 하 고 미디어 전망대 , 호수 공원 연결 브릿지 , EBS 교육 문화 체험 시설 , 원 도심 재생 주차장 지원 등 과 부 천 시 정책 현안 해소 에 요긴 하 게 쓰일 2 천 300 억 원 의 현금 과 2 천 178 억 원 의 핵 심선 도 시설 과 현물 기부 채납 , 1 천 600 억 원 의 단지 활성 화 비용 , 부천 시 에 무상 귀속 되 는 1 천 520 억 원 의 기반 시설 설치 비 와 지역 주민 편익 과 부 천 시 홍보 시설 투자 비 등 총 9 천 170 억 원 이 부천 시 와 영상 단지 에 투입 될 예정 " 이라고 밝혔 다 . 
 GS 건설 컨소시엄 은 " 영상 문화 산업단지 개발 의 현실 을 외면 하 고 시 의회 등 에서 오로지 공동 주택 세대 수 를 문제 삼 는 것 은 공정 한 절차 에 따라 선정 된 우선 협상 대상자 로 하여금 자선 사업가 가 되 기 를 바라 는 것 과 다를 바 가 없 다 " 고 강한 불만 을 표출 했 다 .