반면 , 서 교수 는 " 정부 규제 하 에 거래 위축 은 일종 의 과도기 라고 볼 수 있 는데 , 그 시기 를 넘 어 금리 인상 , 입주 물량 적체 가 이어지 면 가격 이 내려간 매물 이 늘어나 고 이 로 인해 시장 이 신호 를 받 고 거래 가 다시 늘어날 가능 성 이 있 다 " 며 " 대출 완화 등 일부 규제 완화 는 시장 에 잘못 된 신호 를 줄 수 있 다는 점 에서 정부 에서 도 신중 할 수 밖에 없 을 것 " 이라고 밝혔 다 .