한국감정원 은 거래량 이 뒷받침 되 지 않 은 급등세 여서 상승세 가 이어질지 는 미지수 라고 분석 했 다 . 지난달 서울 의 아파트 매매 거래량 은 5852 건 으로 , 최근 5 년 평균 인 1 만 113 건 보다 42 . 1 % 감소 했 다 . 한국감정원 관계자 는 “ 몇 달 만 의 거래 인데 대부분 신고 가 혹은 고가 이 다 보 니 상승 률 이 지나치 게 높 게 나왔 다 ” 고 설명 했 다 .