한 건설사 관계자 는 ' 강남 대형 면적 은 아무리 3 . 3 ㎡ 당 가격 을 싸 게 잡 아도 무조건 20 억 원 이상 갈 수 밖에 없 다 ' 며 ' 귀족 아파트 소리 를 듣 는 중대 형 분양 가 를 높 였다간 정부 에 ' 백전백패 ' 라는 게 업계 분위기 ' 라고 말 했 다 . 백준 J & K 도 시정비 대표 는 ' 앞 으로 소형 면적 비율 이 더욱 높 아 지 면서 가격 차이 가 더 벌어질 가능 성 도 있 다 ' 고 밝혔 다 .