주택 경기 침체 가 계속 되 면서 전국 의 미분양 주택 이 13 만 1757 가구 로 12 년 1 개월 만 에 최고 치 를 기록 했 다 . 준공 후 미분양 물량 도 2 만 가구 를 돌파 했 다 . 25 일 국토 해양 부 에 따르 면 지난 3 월 말 현재 전국 의 미분양 주택 은 13 만 1757 가구 로 1996 년 2 월 ( 13 만 5386 가구 ) 이후 최대치 를 보였 다 . 다만 지난 3 월 한 달 간 증가 한 미분양 주택 은 2105 가구 로 1 월 ( 1 만 1117 가구 ) 과 2 월 ( 6281 가구 ) 에 비해 증가세 는 둔화 됐 다 . 민간 주택 의 미분양 은 더욱 심화 됐 다 . 민영 주택 가운데 미분양 은 3058 가구 가 늘 어 전체 미분양 의 99 . 5 % 인 13 만 1092 가구 에 달했 다 . 이 에 비해 공공 미분양 은 953 가구 가 줄 어 665 가구 만 남 았 다 . ‘ 악성 미분양 ’ 으로 분류 되 는 준공 후 미분양 주택 은 64 가구 늘어난 2 만 12 가구 로 2 만 가구 를 돌파 했 다 . 지역 별 로 보 면 수도 권 은 감소세 로 돌아선 반면 지방 은 분양 권 전 매제 한 완화 조치 에 도 불구 하 고 증가세 가 계속 됐 다 . 수도 권 미분양 은 8454 가구 로 375 가구 가 줄 었 으나 지방 미분양 은 2480 가구 가 늘 어 10 만 8679 가구 로 집계 됐 다 . 지방 주택 에 대한 정부 의 분양 전 매제 한 완화 예고 도 미분양 해소 에 별 도움 이 되 지 않 고 있 는 셈 이 다 . 시 ? 도 별로 는 경기 ( 2 만 685 가구 ) , 충남 ( 1 만 5633 가구 ) , 대구 ( 1 만 5557 가구 ) , 경남 ( 1 만 3872 가구 ) , 부산 ( 1 만 3289 가구 ) , 경북 ( 1 만 591 가구 ) 등 은 미분양 주택 이 1 만 가구 를 웃돌 았 다 . 중대 형 의 미분양 증가세 는 계속 됐 다 . 전용 60 ㎡ 이하 는 한 달 새 350 가구 가 줄 어 4995 가구 인 반면 60 ㎡ 초과 ∼ 85 ㎡ 이하 ( 5 만 6806 가구 ) 와 85 ㎡ 초과 ( 6 만 9956 가구 ) 는 각각 707 가구 , 1748 가구 가 늘 었 다 . 미분양 증가 로 주택 건설업 계 에 부도 공포 가 확산 되 고 있 다 . 지난해 말 부터 급증 하 기 시작 한 미분양 등 으로 인해 올 초 부터 지난달 까지 일반 건설 업체 는 전년 동기 대비 48 % 많 은 37 개 사 , 전문 건설 업체 는 53 % 늘어난 75 개 사 가 부도났 다 . / victoria @ fnnews . com 이경호 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지