수원 팔달구 등 추가 조정 대상지 ' 피해 현실 화 ' 
 정부 가 지난달 28 일 수원시 팔달구 와 용인시 수지구 , 기흥구 를 조정 대상 지역 으로 추가 지정 하 자 해당 지역 부동산 업계 와 주민 들 의 불만 ( 1 월 2 일자 인터넷 보도 ) 이 거세 지 고 있 는 가운데 일부 지역 에선 대출 이 막히 는 등 피해 가 현실 화 됐 다 . 
 A 씨 는 지난달 초 수원 팔달 8 구역 전용 면적 59 ㎡ 조합원 입주 권 ( 총 3 억 2 천만 원 ) 의 매매 계약 을 체결 했 다 . 
 A 씨 는 계약 당시 계약금 3 천 200 만 원 과 프리미엄 등 잔금 1 억 7 천 여 만 원 을 치르 고 , 나머지 1 억 여 원 은 무이자 이 주비 대출 을 승계 하 기 로 했 다 . 
 하지만 비 조정 지역 으로 대출 등 규제 로부터 다소 자유 로웠 던 팔 달구 가 지난달 28 일 조정 대상 지역 으로 추가 지정 되 면서 2 주택 자 인 A 씨 는 바로 다음 날 시중 은행 으로부터 무이자 이 주비 대출 이 어렵 다는 통보 를 받 았 다 . 
 A 씨 는 " 재 개발 입주 권 은 등기 권리증 이 나온 후 조합원 명의 변경 , 이 주비 근저당 권 명 의 변경 신청 , 그리고 은행 무이자 이 주비 를 승계 신청 했 다 " 며 " 부동산 에서 계약서 를 작성 하 면서 계약금 과 잔금 을 은행 으로 계좌 이체 하 고 , 실거 래 신 고필 증 까지 완료 한 상황 인데 팔 달구 가 규제 지역 으로 되 면서 갑자기 이 주비 대출 승계 가 불 가능 하 다니 너무 당황 스럽 다 " 고 하소연 했 다 . 
 이 처럼 이 주비 대출 담당 은행 에서 이 주비 승계 가 불가 하 다는 통보 를 받 은 팔달구 재 개발 입주 권 계약자 만 100 여 명 이 넘 는 것 으로 전해졌 다 . 
 B 씨 도 지난달 15 일 팔달 10 구역 재 개발 조합원 의 이 주비 대출 ( 감정 가액 의 60 %) 을 인수 할 예정 으로 계약금 1 천 900 만 원 과 잔금 1 억 여 원 을 치렀 지만 , 이 주비 대출 승계 가 막히 면서 계약 을 취소 해야 하 는 상황 이 다 . 
 팔 달구 의 한 부동산 중개업 소 관계자 는 " 팔달구 에서 시세 가 오른 곳 은 일부 아파트 에 불과 한데 전 지역 을 조정 지역 으로 묶 은 것 은 문제 가 있 다 " 면서 " 모니터링 절차 없이 갑자기 지정 한 것 도 모자라 사전 에 인지 하 지 못하 고 계약 한 사람 들 에 대해서 어떤 구제 도 없 다 보 니 매도 , 매수 , 공인 중개사 간 에 갈등 이 심화 하 고 있 다 " 고 지적 했 다 .