100 년 버티 는 아파트 나온다 
 현재 30 여 년 에 불과 한 아파트 수명 이 획기적으로 늘어날 것 으로 보인다 . 정부 가 건축 후 100 년 이상 버티 는 아파트 의 건설 의무 화 를 추진 하 는가 하 면 기존 아파트 의 수명 을 연장 하 기 위해 ‘ 주택 이력 정비 ’ 제도 화 추진 등 에 나섰 기 때문 이 다 . 
 국토 해양 부 는 앞 으로 공동 주택 의 관리 방향 을 ‘ 건설 ( 재건축 ) ’ 에서 ‘ 품질 관리 ’ 로 전환 하 기 위해 공동 주택 중 장기 관리 전략 을 수립 한다고 2 일 밝혔 다 . 
 국토 부 가 추진 하 는 공동 주택 중 장기 관리 전략 은 △ 장수명 ( 長 壽命 ) 아파트 건설 확대 ( 또는 의무 화 ) △ 기존 아파트 수명 연장 을 위한 유지관리 강화 △ 장기수 선제 도 강화 등 세 분야 로 진행 된다 . 
 장수명 주택 은 현재 아파트 건설 에 일반 적 으로 사용 되 는 벽 식 구조 와 달리 철골 또는 철근 콘크리트 를 이용 한 기둥 과 보가 연속 적 으로 이뤄진 기둥 식 ( 라멘 조 ) 구조 로 건설 된다 . 
 정부 는 장수명 주택 공급 을 확대 하 는 방 안 으로 분양 계약자 에게 취득세 인하 등 세제 혜택 을 부여 하 고 , 대출 조건 도 완화 해 주 는 것 을 검토 중 이 다 . 특히 장수명 주택 건설 에 대한 자발 적 유도 가 어려울 경우 정부 가 직접 설계 기준 을 마련 하 고 새 아파트 적용 을 의무 화 하 는 방안 도 배제 하 지 않 고 있 다 . 
 기존 고층 아파트 에 대해서 는 지속 적 인 보수 보강 을 통한 수명 연장 방안 이 추진 된다 . 
 이 를 위해 유지 관리 상태 가 집값 의 주요 판단 기준 이 되 도록 감정평가 기법 에 유지관리 배점 을 높 게 부여 하 는 등 평가 기준 을 개정 할 방침 이 다 . 또 유지관리 가 활성 화 되 기 위해서 는 주택 이력 정비 가 필요 하 다고 보 고 , 해당 공동 주택 의 개보 수 이력 을 정기 적 으로 공시 하 는 방안 도 추진 한다 . 
 아파트 유지 관리 를 위해 장기 수선 충당 금 확대 와 충당 금 관리 와 사용 절차 등 운영 전반 에 대한 제도 도 개선 된다 . 정부 는 입주민 들 의 자발 적 인 충당 금 납부 를 위해 유지관리 가 잘 된 주택 가격 이 높 게 평가 받 도록 한국 시설 안전 공단 등 이 주택 의 유지 관리 상태 를 주기 적 으로 평가 해 건축물 대장 에 등록 하 게 하 는 방안 도 추진 할 방침 이 다 . 
 국토 부 는 전문가 자문 회의 를 통해 제도 개선 안 을 마련 한 뒤 11 월 중 공청회 를 거쳐 법제 화 등 에 나설 방침 이 다 . 
 국토 부 관계자 는 “ 유지관리 가 잘 된 주택 이 가격 등 에서 높 은 평가 를 받 는다면 재 건축 기대감 으로 노후 시설 을 방치 해 주택 수명 이 짧 아 지 는 문제 가 줄어들 고 장수명 주택 확대 로 부분 리모 델 링 이 활성 화 되 는 등 지속 적 인 관리 문화 가 정착 될 것 ” 이 라고 말 했 다 .