대구시 가 침체 된 건설 경기 활성 화 를 위해 투기지역 및 투기 과열 지구 해제 를 정부 에 요청 키로 했 다 . 시 의 이번 조치 는 지난해 부터 미분양 이 급증 하 는 등 부동산 시장 이 어려움 을 겪 는 상황 에서 수도 권 집값 안정 을 겨냥 한 ' 1 . 11 ' 조치 로 지방 건설 시장 의 위기감 이 한층 높 아 지 고 있 기 때문 이 다 . 시 건축 주택 팀 김종도 팀장 은 " 대구 지역 은 이미 지난해 투기 지역 및 투기 과열 지구 해제 조건 을 충족 시기 고 있 는 상태 지만 해제 가 늦춰 지 고 있 는 상태 " 라며 " 분양 원가 공개 와 상한제 실시 등 의 내용 을 담 은 1 . 11 조치 발표 로 건설 시장 이 급속히 위축 되 고 있 어 이 주 내 로 해제 를 적극 적 으로 요청 할 계획 " 이라고 밝혔 다 . 실제 대구 지역 의 지난해 주택 가격 상승 률 은 1 . 6 % 로 전국 평균 11 . 6 % 를 훨씬 밑돌 고 있 으며 지난해 평균 청약률 도 0 . 8 대 1 에 그쳐 투기 과열 지구 조건 인 청약 경쟁 률 5 대 1 이상 뿐 아니 라 투기 지역 조건 인 소비자 물가 및 전국 평균 집값 상승 률 30 % 이상 지역 등 의 지정 요건 을 갖추 지 못하 고 있 다 . 투기 과열 및 투기 지역 에서 해제 되 면 주택 담보 대출 기준 이 완화 및 분양 권 전매 제한 이 사라지 며 올 9 월 부터 시행 되 는 분양 원가 공개 대상 지역 에서 빠지 게 되 는 등 정부 의 각종 부동산 규제 에서 벗어나 게 된다 . 한편 , 건설 협회 대구 시회 ( 회장 이홍중 ) 는 19 일 대구시 에 투기 과열 지구 및 투기지역 해제 를 건의 했 다 . 건설 협회 관계자 는 " 지난해 연말 기준 미분양 이 8 천 가구 를 넘어서 는 등 부동산 경기 가 냉각 되 면서 지역 건설 경기 도 어려움 을 겪 고 있 다 . " 며 " 건설업 이 지역 경제 에 차지 하 는 영향 이 20 % 에 이르 는 데 다 대표 적 인 서민 형 일자리 산업 인 만큼 지방 은 시장 이 과열 된 수도 권 과 는 다른 잣대 로 주택 정책 을 펴 야 한다 " 고 주장 했 다 . 이재협 기자 ljh 2000 @ msnet . co . krCopyrights ⓒ 1995 -, 매일 신문사 All rights reserved . 무단 전재 - 재 배포 금지