한국 의 경우 1970 년 대 부터 부동산 가격 이 급등 하 면서 , 대부분 의 사람 들 에게 부동산 소유 여부 가 부 의 수준 을 결정짓 는 가장 중요 한 요인 으로 대두 되 었 다 . 부동산 투기 는 두 가지 점 에서 불 평등 의 심화 를 가져왔 다 . 첫째 , 주택 을 소유 한 집단 과 소유 하 지 못한 집단 간 의 재산 격차 가 더욱 확대 되 었 다 . 1 , 431 만 가구 가운데 주택 을 전세 나 월세 로 임대 하 여 사 는 615 만 세대 와 주택 을 소유 한 775 만 세대 간 의 재산 격차 는 부동산 가격 의 상승 폭 만큼 벌어져 왔 다 . 주택 의 투기 의 수단 이 되 면서 주택 소유 의 불 평등 은 심각 한 수준 에 이르 렀다 . 특히 부동산 가격 상승 이 가장 심한 서울 지역 의 경우 309 만 주택 가운데 57 . 3 퍼센트 에 해당 하 는 177 만 주택 이 전세 나 월세 주택 이 라는 점 에서 주택 을 소유 한 집단 과 그렇 지 못한 집단 사이 의 빈부 격차 는 더욱 심하 게 나타났 다 . [ 註 ] 주택 소유 별 통계 는 건설 교통부 홈페이지 ( ) 를 참조 .