마치 일반 대중 이 저 가 할인 마트 에서 보다 값싼 소비재 를 찾 는 반면 에 호화 사치성 소비 시장 이 별도 로 형성 돼 고 가 가격 경쟁 을 벌이 는 것 과 대비 되 는 이중 구조 와 같 다 . 호화 사치성 소비 시장 은 아파트 브랜드 가치 시장 처럼 독과점 의 폐쇄 형 시장 이 다 . 이런 이중 적 아파트 시장 이 2003 년 도 에 강남 을 중심 으로 가격 폭 등 을 가져온 주범 이 다 .