서울 시내 460 단지 18 만 6000 가구 임대 주택 을 관리 하 고 있 는 서울 주택 도시 공사 ( SH 공사 ) 는 서울시 주거 복지 정책 을 주민 들 삶 의 공간 에 적용 한다 . 서울시 가 주거 복지 큰 그림 을 그리 면 SH 공사 는 거기 에 물감 을 칠 하 는 역할 이 다 . SH 공사 에서 시설물 유지 · 관리 를 총괄 하 는 최윤식 ( 57 · 사진 ) 시설 관리 처장 은 붓 을 들 고 현장 에서 크 고 작 은 문제 와 맞닥뜨려야 하 는 역할 을 맡 고 있 다 . 민간 건설 회사 출신 으로 1988 년 서울 올림픽 당시 올림픽 공원 조성 과 올림픽 선수촌 아파트 건설 공사 에 참여 했 던 그 는 지난해 1 월 부임 이후 SH 공사 의 주택 과 관련 한 문제 를 현장 에서 해결 해 왔 다 . 성북구 동소문 한진 아파트 보일러 교체 공사 가 대표 적 이 다 . 20 년 이상 중앙난방 을 했 던 이 아파트 는 개별난방 전환 이 결정 돼 2016 년 공사 가 시작 됐 지만 주민 들 의 반발 로 중단 된 상황 이 었 다 . 지난해 5 월 에 는 소통 전문가 까지 투입 됐 지만 주민 들 은 만나 주 지 도 않 았 다 . 지난해 8 월 현장 을 찾 았 던 최 처장 은 “ 아무리 좋 은 정책 도 시민 들 이 원하 지 않 으면 강행 될 수 없 다는 것 을 느꼈 다 ” 며 “ 주민 들 을 다 부른 자리 에서 일 대 일 로 대화 를 했 는데 처음 에 는 욕 하 고 호통 치 던 분 들 이 개별난방 에 대한 오해 가 풀리 자 생각 을 바꿨 다 ” 고 회고 했 다 . 시설 관리 처 는 단순히 임대 주택 관리 를 넘 어 주민 공동체 를 만들 고 공동체 문화 를 확산 하 는 데 도 주력 하 고 있 다 . 올해 부터 는 유휴 공간 으로 방치 되 던 아파트 지하 나 옥상 공간 에 ‘ 힐링 텃밭 ’ ‘ 베란다 텃밭 ’ 등 도시 농업 모델 을 적용 한다 . 안전 관리 도 빼놓 을 수 없 는 일 이 다 . 임대 주택 은 민간 과 달리 SH 공사 에서 운영 하 기 때문 에 안전 조치 들 을 현장 에 신속 하 게 적용 할 수 있 다 . 실제로 2016 년 경주 지진 당시 SH 공사 는 서울시 임대 주택 내진 성능 확보 방 안 에 대한 기초 조사 를 완료 했 다 . 올해 는 필로티 구조 건축물 에 내진 성능 보강 공사 를 추진 한다 . 65 세 이상 어르신 이나 장애인 이 거주 하 는 소규모 주택 ( 지난해 기준 1146 가구 ) 에 가스 타이머 콕 을 설치 해 화재 예방 에 도 나섰 다 . 최 처장 은 “ 서울시 시정 목표 인 ‘ 안전 한 도시 , 따뜻 한 도시 , 꿈꾸 는 도시 , 숨 쉬 는 도시 ’ 에 맞춰 주민 들 의 실제 주거 생활 을 직접 변화 시켜 나갈 것 ” 이 라고 말 했 다 . 김유나 기자 spring @ kmib . co . kr [ 카카오 친구 맺 기 ] [ 페이스북 ] [ 취재 대 행소 왱 ! ( 클릭 ) ] GoodNews paper ⓒ 국민 일보 ( www . kmib . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지