매수 자 우위 시장 이 란 집 을 사 려는 사람 보다 팔 려는 매도인 이 많 다는 뜻 이 다 . 2018 년 초 강남 4 구 를 중심 으로 거래 가 활성 화 하 면서 가격대 가 급등 했 지만 , 다 주택 자 양도세 중 과 시행 으로 4 월 부터 는 거래량 이 대폭 줄 었 다 . 이때 부터 단기간 가격 급등 에 대한 피로감 을 느낀 수요자 들 이 관망세 로 돌아섰 다 . 고 센터 장 은 우리 나라 1000 명 당 주택 수 가 경제 협력 개발 기구 ( OECD ) 평균 대비 적 기 때문 에 중 장기 적 으로 시장 은 상승 궤도 를 그릴 수 밖에 없 다고 설명 한다 .