올 들 어 거래량 이 갑자기 줄어든 이유 는 지난 1 월 부터 분양 권 양 도 소득세 가 중과 돼서 다 . 보유 기간 과 차익 규모 에 상관없이 50 % 세율 이 부과 되 고 있 다 . 차익 의 절반 을 세금 으로 납부 해야 하 는 까닭 에 분양 권 소유자 들 이 거래 를 주저 하 고 있 다 . 지난해 ‘ 6 · 19 부동산 대책 ’ 이후 분양 된 물량 은 입주 때 까지 전매 가 금지 된 점 도 거래량 이 급감 한 이유 다 .