쉽 게 알려 주 는 법인 전환 의 지식 개인 사업자 법인 전환 시 고려 사항 뭐 든 포기 하 지 않 고 노력 하 면 이뤄낼 수 있 다는 일생 불변 의 진리 ! 여러분 도 법인 전환 에 대한 전문가 가 되 고 싶 다면 이런 끈기 를 가져야 해요 . 하지만 그 과정 에 제 가 함께 할 테 니 걱정 마시 기 바라 요 ! 개인 사업자 가 법인 으로 바꾸 려면 개인 사업 의 재산 이나 세금 에 관련 해 생각 할 요소 가 많 기 때문 에 세무 전문가 와 정확 한 사전 검토 를 통해 진행 하 는 것 이 유리 합니다 . 사업장 의 일부 만 법인 전환 을 고려 하 는 경우 에 현물출자 에 의한 법인 전환 을 하 게 되 면 세금 감면 혜택 이 지원 되 지 않 고 재산 의 부당 평가 를 받 거나 전환 처리 시간 이 오래 걸릴 수 있 으니 염두 해 두 세요 . 법인 사업자 는 개인 사업자 와 는 다르 게 기업 자금 을 개인 용 도로 이용 할 수 없 습니다 . 개인 사업자 가 법인 사업자 로 변경 할 예정 이 라면 그 전 에 자금 을 개인 화 해 두 어야 합니다 . 개인 사업자 가 법인 으로 전환 시 1 차 적 으로 점검 하 셔야 할 사항 은 연 매출 입니다 . 흔히 연매 출 2 억 이 하 는 개인 사업자 , 2 억 이상 은 법인 사업자 가 훨씬 유리 합니다 . 부동산 비중 이 조금 인 편 인 개인 사업자 의 경우 세감 면 사업 포괄 양수 도 방법 으로 법인 전환 을 검토 해 보 세요 . 법인 세운 후 , 개인 사업 자산 을 포괄 사업 양 수도 의 형태 로 매각 하 는 형태 로 절차 가 수월 합니다 . 부동산 임대업 의 법인 전환 시 주 의 사항 ! 이월 과세 를 통해 부동산 임대 법인 은 사업 용 고정 자산 으로 양 도 소득 금액 을 처리 할 수 있 습니다 . 양 도금액 을 법인 의 익금 으로 , 자산 의 취득 가액 을 법인 의 손금 으로 적용 하 여 법인 의 해당 사업 연도 소득 금액 을 파악 하 면 됩니다 . 그 과정 에서 법인 의 이월 결손금 은 공제 가 가능 합니다 . 법인 으로 전환 한 개인 부동산 임대업 자 가 오 년 다음 에 부동산 을 다 처분 했 다면 양 도 소득세 를 지불 해야 만 합니다 . 이월 과세 가 적용 된 양 도 소득세 와 법인 전환 한 다음 양도 차익 에 관한 법인세 를 내 야 한다는 점 을 유념 하 세요 . 이월 과세 는 적용 대상 자산 의 취득 가액 을 갖 고 판단 이 됩니다 . 취득 가액 은 취득 당시 의 실지 거래 가액 으로 하 는 것 이 기본 이 며 , 상황 에 따라 소득세법 에 따른 환산 취득 가액 을 기준 으로 하 는 경우 도 나타납니다 . 법인 전환 뒤 에 이월 과세 를 적용 하 려면 따로 신청 을 해야 합니다 . 현물출자 혹은 사업 양 수도 를 한 날 이 속한 과세 연도 의 과세 표준 신고 시 에 이월 과세 적용 신청서 를 내 야 하 니 참고 하 기 바랍니다 . 이월 과세 가 적용 되 면 개인 명의 의 부동산 을 법인 명의 를 내세워 양도 하 는 양도인 은 양 도 소득세 를 별도 로 내 지 않 아도 됩니다 . 취득 법인 역시 취득세 면제 가 가능 하 므로 많 은 이익 을 취할 수 있 습니다 . 혼자 서 해결 하 기 에 는 너무 복잡 하 고 , 힘든 법인 설립 과 세무 기장 ! 최고 수준 의 실력 을 갖춘 법무사 이 자 세무사 인 스마일 세무 닷컴 에 맡기 세요 . 스마일 세무 닷컴 은 체계 적 인 법인 설립 / 법인 전환 / 세무 기장 서비스 를 보장 해 드립니다 . 세무 기장 의뢰 시 에 는 무료 법인 설립 ( 공과금 별도 ) 까지 받 을 수 있 는 혜택 ! 사업자 등록 에 4 대 보험 대행 서비스 까지 무료 로 보장 하 는 스마일 세무 닷컴 에서 지금 바로 세무 / 회계 / 법인 절차 상담 을 받 아 보 시 기 바랍니다 . 스마일 세무 닷컴 전화 문의 는 >> 02 - 548 - 0509 로 전화 주 세요 ! 기존 에 없 던 세무 • 회계 대행 서비스 를 누리 고 싶 은 분 들 , 법인 설립 & 전환 설명 을 받 고 싶 은 분 들 은 지금 바로 전화 주 세요 ! 스마일 세무 닷컴 전화 문의 >> 02 - 548 - 0509 로 주 세요 ! 법인 설립 관련 문의 가 있 으시 면 클릭 해 주 세요 파스칼 의 명언 중 ‘ 역경 에 지 는 것 은 수치 가 아니 다 , 쾌락 에 지 는 것 이야말로 진짜 수치 다 ’ 는 말 이 있 어요 . 오늘 저 와 법인 전환 관련 지식 을 확인 해 보 면서 알찬 시간 을 보내 셨 기 를 바라 며 , 다음 에 는 보다 더 유익 한 정보 로 찾아올 게 요 ~ 공유 하 기 글 요소