- 스트리트 형 상가 , 가시성 확보 된 만큼 입지 좋 은 곳 은 안정 적 임대 수익 률 보장 · · · 투자자 관심 - 오션 테라스 스트리트 , 3 개 블록 전면 개방 동선 확보 · · · 약 380 m 길이 의 스트리트 형 상가 " e 편한 세상 오 션 테라스 단지 내상 가 " 투시도 [ 서울 경제 ] 우후죽순 늘어난 상가 공급 탓 에 투자자 들 의 옥석 가리 기 가 어느 때 보다 중요 해졌 다 . 특히 상가 투자 의 경우 입지 나 브랜드 , 상가 의 특화 설계 등 경쟁력 을 갖춘 곳 들 을 잘 선별 해 투자 에 나서 야 한다 . 최근 에 는 스트리트 형 상가 가 투자자 들 의 관심 을 모으 고 있 다 . 단순히 먹거리 나 패션 등 의 단순 조합 상가 에서 벗어나 주거 와 문화 , 쇼핑 , 힐링 이 함께 어우러진 스트리트 형 상가 들 이 속속 공급 되 고 있 다 . 이러 한 곳 들 은 연인 이나 가족 단위 방문객 들 이 오래 체류 하 기 때문 에 지역 명소 ( 핫 플레이스 ) 로 자리매김 해 안정 적 인 임대 수익 률 을 거둘 수 있 다 . 실제로 수도 권 에서 는 스트리트 형 상가 들 이 지역 명소 로 자리매김 하 면서 핫 플레이스 로 등극 한 곳 들 이 있 다 . 서울 압구정동 가로수길 , 분당 정자동 카페 거리 , 판교 아브 뉴 프랑 이 대표 적 이 다 . 이러 한 가운데 ㈜ 삼호 가 부산광역시 수영구 민락동 113 - 14 번지 일원 에 스트리트 형 으로 설계 하 는 ‘ 오션 테라스 스트리트 ’ 를 오 는 12 월 선보일 예정 이 다 . 다수 의 장점 을 갖춘 만큼 지역 내 랜드마크 상가 로 거듭날 것 으로 기대감 이 높 다 . 이 상가 는 약 380 m 길이 의 스트리트 형 형태 로 총 1 , 038 세대 의 고정 수요 를 품 고 있 으며 , 해변 과 광안 대교 의 뷰 로 국내외 관광객 의 명소 로 각광 을 받 고 있 다 . 또 반경 500 m 내 약 3 , 600 세대 의 아파트 단지 가 위치 해 있 어 배후 수요 는 더욱 늘어날 전망 이 다 . 여기 에 ‘ e 편한 세상 ’ 이 라는 브랜드 파워 까지 더해져 상가 투자 의 안정 성 도 보장 됐 다 . 상가 는 연면 적 총 5 , 029 . 31 ㎡( 1521 . 37 평 ) 에 49 개 호실 로 구성 돼 있 으며 , 상가 배치 를 스트리트 형 으로 설계 해 개방 감 을 극대 화 했 다 . 스트리트 형 상가 는 일반 적 인 상가 와 는 달리 , 여러 점포 가 길 을 따라 일정 한 테마 를 갖추 고 하나 의 거리 로 조성 돼 고객 들 의 접근 이 용이 하 다 . 인근 점포 형 상가 보다 높 은 층고 ( 3 . 6 m ) 를 적용 해 개방 감 이 좋 고 소비자 의 눈 에 띄 기 쉽 다는 장점 도 있 다 . ‘ 오션 테라스 스트리트 ’ 는 유동 객 및 인근 거주자 를 위한 Life Style Zone , 수변 공원 과 맞닿 아 있 는 Retail & Casual Brand Zone , 광안 대교 뷰 가 가능 한 메인 상권 , Anchor & Local Brand Zone 등 총 3 개 의 테마 권역 으로 조성 해 문화 와 휴식 을 즐길 수 있 는 복합 공간 으로 구성 할 계획 이 다 . 앵커 테넌트 등 맞춤 테마 별 MD 구성 으로 인구 유입 도 극대 화 하 고 , 이 로 인해 식사 , 쇼핑 , 문화 까지 편리 하 게 원 스톱 으로 즐길 수 있 어 상가 전체 의 소비력 도 좋 아 진다 . ‘ 오션 테라스 스트리트 ’ 는 광안 대교 영구 조망 이 가능 하 며 , 부산 불꽃 축제 가 열리 는 광안리 해수욕장 과 인접 해 있 어 국내외 관광 수요 흡수 가 가능 하 다 . 사업 지 주변 으로 는 민락 수변 공원 도 가까이 위치 해 이 를 찾아오 는 유동 인구 는 더욱 풍부 해질 전망 이 다 . 상가 앞 으로 는 부산 시민 들 의 선호도 가 가장 높 은 갈 맷 길 2 코스 가 지난다 . 갈 맷 길 이란 부산 의 상징 인 ' 갈매기 ' 와 ' 길 ' 의 합성어 이 다 . 부산 갈 맷 길 은 사포 지향 ( 바다 , 강 , 산 , 온천 ) 인 부산 의 지역 적 특성 을 담 고 있 어 바닷가 를 걷 다 보 면 산 과 바다 를 동시 에 즐길 수 있 어 매년 많 은 관광객 들 이 찾 는다 . 여기 에 상가 인근 으로 상업지 가 조성 될 예정 으로 , 개발 호재 에 따른 관광 수요 는 더욱 늘어날 것 으로 예상 된다 . 분양 홍보 관은 e 편한 세상 오 션 테라스 4 단지 옆 부산광역시 수영구 민락동 110 - 41 번지 세진 빌딩 6 층 에 마련 될 예정 이 다 . / 김동호 기자 dongho @ sedaily . com [ 서울 경제 바로 가 기 ] ▶ 치킨 집 같이 흔한 약국 , 이 동네 엔 단 한 곳 도 없 습니다 [ 인터랙티브 ] ▶ 네이버 채널 에서 ' 서울 경제 ' 채널 구독 해 주 세요 ! 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지