현재 보라매 공원 역세 권 지구 단위 계획안 은 지상 31 층 아파트 3 개 동 , 총 310 가구 규모 주택 단지 를 조성 한다는 계획 을 담 고 있 다 . 해당 지역 은 원래 2 종 일반 주거 지역 으로 허용 용적 률 이 200 % 다 . 시 는 용도지역 을 준 주거 지역 으로 종 상향 하 고 용적 률 을 최고 500 % 까지 적용 하 는 대신 늘어난 용적 률 중 절반 을 임대 주택 으로 기부 채납 받 아 92 가구 를 임대 로 공급 할 계획 이 다 .