3 기 신 도시 첫 청사진 공개 … 바이오 ・ AI 도시 첨단 산단 도 추진 
 3 기 신 도시 개발 의 닻 이 올랐 다 . 정부 가 지구 지정 을 통해 3 기 신 도시 개발 을 위한 첫 공식 절차 를 밟 고 청사진 을 공개 했 다 . 지구 별 로 바이오 ・ 인공지능 ( AI ) 등 신 산업 단지 를 조성 하 고 창업 생태계 를 구현 하 는 계획 도 담 았 다 . 
 국토 교통부 는 ' 수도 권 30 만 호 공급 계획 ' 중 지난해 12 월 발표 한 남양주 ・ 하 남 ・ 인천 ・ 과 천 대 규모 택지 ( 100 만 ㎡ 이상 ) 5 곳 에 대한 주민 공청회 , 전략 환경영향평가 , 중앙 도시 계획 위원회 심의 등 을 완료 하 고 15 일 공공 주택 지구 지정 을 고시 한다고 밝혔 다 . 
 지구 지정 과 함께 자연 친화 형 주택 단지 를 짓 고 GTX 와 퍼스널 모빌리티 등 을 동원 해 교통 문제 를 해결 하 는 한편 창업 생태 계 와 첨단 산업단지 를 조성 하 는 청사진 도 담 았 다 . 
 남양주 ・ 하 남 ・ 인천 ・ 과 천 5 곳 지구 의 총 면적 은 2273 만 ㎡ 로 여의도 8 배 규모 다 . 12 만 2000 가구 를 공급 한다 . 
 정부 는 2020 년 하반기 지구 계획 승인 , 2021 년 착공 을 거쳐 2021 년 말 부터 ' 첫 마을 시범 사업 ' 등 을 통해 주택 공급 을 시작 할 계획 이 다 . 
 대 규모 택지 는 △ 전체 면적 의 1 / 3 정도 를 공원 ・ 녹지 로 확보 한 친환경 도시 △ 가 처분 면적 의 1 / 3 정도 를 자족 용지 로 조성 하 는 일자리 도시 △ 전체 사업비 의 20 % 이상 을 교통 대책 에 투자 하 는 교통 이 편리 한 도시 로 조성 할 계획 이 다 . 
 공원 ・ 녹 지 의무 비율 은 20 % 이나 , 이번 대 규모 택지 는 30 % 수준 으로 확보 했 다 . 자연 상태 의 물 순환 체계 를 최대한 보존 하 는 저영향 개발 기법 ( LID ) 등 을 적용 해 친환경 신 도시 로 조성 한다 . 
 서울 에 집중 된 일자리 기능 을 분산 수용 하 고 바이오 헬스 , AI 등 4 차 산업 혁명 에 필요 한 공간 으로 활용 하 기 위해 가용 면적 의 20 ~ 40 % 까지 자족 용지 로 확보 했 다 . 기업 유치 를 위해 일부 면적 은 도시 첨단 산단 으로 지정 한다 . 
 도시 첨단 산단 으로 지정 하 면 취득세 50 % 감면 과 5 년 간 재산세 35 % 감면 등 의 혜택 이 있 다 . 조성 원가 로 토지 를 공급 한다 . 
 지역 별 산업 수요 분석 등 을 통해 신 성장 동력 산업 도입 , 앵커 기업 유치 전략 수립 등 에 대한 전문 기관 연구 도 진행 중 이 다 . 
 남양주 왕숙 은 경제 중심 도시 조성 을 위해 GTX - B 노선 을 중심 으로 도시 첨단 산단 , 창업 지원 센터 등 자족 ・ 업무 용지 를 복합 개발 한다 . 
 자족 ・ 업무 용지 와 주택 단지 는 S - BRT 등 대중교통 과 퍼스널 모빌리티 등 신 교통 수단 으로 연계 한다 . 
 왕숙 2 는 문화 중심 도시 로 경 의 중앙 선역 중심 으로 공연장 ( 아레나 ) 등 복합 문화 시설 을 집중 배치 한다 . 지구 남측 에 는 자족 기능 과 연계 된 첨단 복합 물류 단지 를 조성 한다 . 
 하남 교산 은 중부고속도로 이용 이 편리 한 지구 북측 에 자족 ・ 업무 용지 를 집중 배치 해 창업 생태 계 가 형성 된 하남 스마트 밸리 를 조성 할 계획 이 다 
 지하철 3 호 선 신설 역 을 중심 으로 지구 중심 으로 흐르 는 덕 풍천 과 금암 산 등 을 활용 한 배산임수 형 주거 단지 를 조성 한다 . 
 광주향교 등 기존 문화 역사 단지 와 신규 로 조성 되 는 역사 문화 박물관 , 한옥 특화 단지 등 을 연계 한 역사 문화 테마파크 도 구축 한다 . 
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 인천 계양 은 노후 제조업 중심 의 지역 산업 구조 재생 을 위한 첨단 산업 일자리 를 유치 한다 . 인천시 는 면적 의 2 / 3 정도 를 도시 첨단 산단 으로 지정 할 방침 이 다 . 
 교통 이 편리 한 도시 를 구현 하 기 위해 S - BRT 두 개 노선 을 건설 해 북측 노선 은 지구 내 박촌역 ( 인천 1 호 선 ) 〜 일자리 ・ 자족 단지 〜 김포공항역 ( 5 ・ 9 호 선 등 ) 연결 , 남측 노선 은 박촌역 〜 주거 단지 〜 부천 종합운동장역 ( 7 호 선 , 대곡 소산 선 / GTX - B ) 을 연결 할 계획 이 다 . 
 과천 은 선바위역 및 양재천 , 막계 천변 수변 공간 을 활용 한 주거 단지 를 배치 한다 . 화훼 종사자 재 정착 지원 을 위한 화훼 복합 유통 센터 를 건설 할 계획 이 다 . 
 김규철 국토 교통부 공공 주택 추진 단장 은 “ 수도 권 30 만 호 계획 중 절반 정도 가 지구 지정 을 마쳐 사업 이 본격 적 인 궤도 에 들어선다 ” 고 강조 했 다 . 
 김 단장 은 “ 세부 개발 계획 은 지구 계획 수립 과정 에서 전문가 , 지자체 , 주민 들 의 의견 을 최대한 수렴 하 여 구체 화 시키 고 , 원주민 들 과 도 지속 적 으로 소통 하 여 최대한 정당 보상 을 받 고 재정 착할 수 있 도록 지원 하 겠 다 ” 고 밝혔 다 .