이번 기본 형 건축비 인상 은 노무 비 상승 및 승강기 · 레미콘 등 투입 가중치 가 높 은 주요 원자재 가격 상승 에 따른 것 이 며 , 분양 가 상한 액 ( 택 지비 + 기본 형 건축비 + 건축비 가 산비 ) 은 전체 분양 가 중 에서 건축비 가 차지 하 는 비중 에 따라 차이 는 있 으나 약 0 . 78 ∼ 1 . 17 % 정도 상승 할 것 으로 분석 된다 .