올해 수도 권 신 도시 29 곳 · 2 만 5 천 세대 분양 ' 33 %↓' - 서울 파이낸스 
 [ 서울 파이낸스 나민수 기자 ] 올해 수도 권 신 도시 분양 예정 물량 은 지난해 보다 33 % 줄어든 것 으로 나타났 다 . 특히 올해 는 양주 옥정 신 도시 와 파주 운 정신 도시 , 위례 신 도시 등 에서 분양 이 시작 되 고 교통 , 개발 등 호재 수혜 를 입 는 단지 의 분양 이 이어질 전망 이 다 . 
 17 일 리얼 투데이 에 따르 면 , 올해 수도 권 신 도시 에서 분양 예정 인 단지 는 총 29 곳 , 2 만 4580 세대 ( 공공 , 임대 포함 ) 로 나타났 다 . 
 지역 별 로 는 옥정 신 도시 가 7 곳 8330 세대 로 가장 많 았 고 △ 운 정신 도시 6 곳 4654 세대 △ 검단 신 도시 4 곳 2600 세대 △ 위례 신 도시 4 곳 2571 세대 △ 고 덕신 도시 3 곳 2457 세대 △ 동탄 2 신 도시 3 곳 2167 세대 △ 회천 신 도시 2 곳 1801 세대 등 의 순 으로 집계 됐 다 . 분기 별 로 는 △ 상반기 18 곳 1 만 5695 세대 △ 하반기 11 곳 8885 세대 가 분양 될 예정 인 것 으로 집계 됐 다 . 
 수도 권 신 도시 는 1 기 , 2 기 신 도시 가 안착 된 학습 효과 로 수요자 들 의 관심 이 민간 택지 만큼 이나 높 다 . 신흥 주거 지역 으로서 쾌적 한 주거 생활 을 영위 할 수 있 는 데 다 집값 상승 의 기대감 은 물론 분양 가 도 저렴 하 게 책정 될 가능 성 이 높 기 때문 이 다 . 
 리얼 투데이 관계자 는 " 수도 권 신 도시 는 규제 지역 , 분양 가 , 주택 유형 등 에 따라 청약 제도 와 전매 제한 이 각각 다르 다 " 라며 " 특히 지역 우선 공급 비율 에 따라 공급 물량 이 다르 게 적용 되 기 때문 에 내 집 마련 을 염두 에 둔 수요자 들 은 관심 단지 의 분양 계획 을 꼼꼼히 살피 고 청약 자격 점검 에 나서 야 할 것 " 이라고 말 했 다 . 
 올해 수도 권 에서 분양 을 앞둔 신 도시 주요 분양 예정 단지 를 살펴보 면 서울 지하철 7 호 선 연장선 ( 도봉산 ~ 옥정 , 2024 년 완공 예정 ) 옥정역 착공 으로 교통 호재 가 이어진 양주 옥정 신 도시 에서 는 2 월 부터 분양 이 시작 된다 . ㈜ 유림 E & C 는 2 월 양주 옥정 신 도시 A - 20 ( 1 ) 블록 에 1140 세대 규모 의 ' 양주 옥정 유림 노르웨이숲 ' 을 분양 할 예정 이 다 . 
 지난해 하반기 분양 단지 의 공급 이 이뤄졌 던 인천 검단 신 도시 에서 도 신규 분양 이 지속 된다 . 분양 물량 급증 에 따른 미분양 우려 에 도 교통 , 생활 인프라 등 입지 여건 을 두루 갖춘 분양 단지 의 경우 수요자 들 의 선택 을 받 게 될 것 으로 보인다 . 
 우미건설 은 인천 검단 신 도시 에서 2 개 의 분양 단지 를 선보일 예정 이 다 . 3 월 에 는 인천 검단 신 도시 AB 12 블록 에 짓 는 ' 검단 신 도시 우미 린 2 차 ( 가칭 ) ' 를 , 9 월 에 는 AA 8 , AB 1 블록 에서 총 1 , 234 세대 규모 의 분양 단지 를 각각 공급 할 계획 이 다 . 
 지난해 8 월 분양 이후 공급 이 없 었 던 파주 운 정신 도시 에서 는 올해 신규 분양 이 이어진다 . 운정 신 도시 는 GTX - A 와 지하철 3 호 선 연장 등 이 계획 돼 있 다 . 대방건설 은 7 월 운정 신 도시 A 35 블록 에 짓 는 ' 파주 운정 2 차 대방 노 블랜드 ( 515 세대 ) ' 와 A 36 블록 ' 파주 운정 3 차 대방 노 블랜드 ( 292 세대 ) ', A 37 블록 ' 파주 운정 5 차 대방 노 블랜드 ( 297 세대 ) ' 등 총 3 곳 1104 세대 의 분양 단지 를 공급 한다 . 
 다른 수도 권 신 도시 보다 도 신 도시 로서 늦 게 지정 이 된 위례 신 도시 에서 도 분양 단지 가 공급 된다 . 이 들 단지 대부분 은 서울 강남 권 수요 를 흡수 할 것 으로 보인다 . 중흥건설 은 상반기 위례 신 도시 A 3 - 10 블록 에 짓 는 ' 위례 중흥 S - 클래스 ' 를 분양 할 예정 이 다 . 
 삼성 반도체 평택 캠퍼스 가 위치 한 평택 고덕 신 도시 에서 도 분양 단지 가 공급 된다 . 호반 건설 은 상반기 A 43 블록 에 짓 는 766 세대 규모 의 단지 를 분양 할 예정 이 며 , 제일 건설 은 상반기 A 41 , 42 블록 에서 각각 871 세대 , 820 세대 규모 의 단지 를 분양 할 예정 이 다 . 화성 동탄 2 신 도시 에서 는 금강 주택 이 C 2 블록 에 조성 하 는 주상 복합 단지 ( 아파트 383 세대 ) 를 선보일 예정 이 다 . 
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 2 ~ 3 월 5 만 가구 분양 · · · 2016 년 이후 최대 물량 
 12 월 말 전국 미분양 4 만 7797 가구 · · · 6 개월 연속 감소세 
 지난해 30 · 40 대 많 은 지역 ' 중소형 평형 ' 인기 
 더 퍼스트 시티 주안 2020 - 01 - 18 15 : 03 : 43