[ ' 고색 리치아 노 ' 선착순 분양 ] 수원 첨단 산단 내 유일 한 오피스텔 ' 프리미엄 독점 ' 
 정부 의 부동산 규제 로 아파트 시장 이 얼어붙 으면서 상대 적 으로 오피스텔 이 풍선 효과 를 받 고 있 다 . 
 대출 및 세금 등 다양 한 측면 에서 규제 적용 이 덜 한데다 , 최근 에 는 아파트 못지않 은 입지 와 설계 등 을 갖춰 이 를 대체 할 만 한 상품 이 돼 가 고 있 기 때문 이 다 . 
 여기 에 수익 률 이 아직 은 은행 이자 수익 률 보다 높 게 형성 돼 있 다는 점 도 투자 상품 으로 꼽히 는 이유 다 . 
 11 일 한국감정원 에 따르 면 지난해 오피스텔 거래량 은 모두 18 만 7 천 498 건 으로 , 전년 동기 17 만 7 천 699 건 에 비해 5 . 51 % 증가 했 다 . 
 수익 률 은 지난 1 월 기준 전국 평균 5 . 46 % 를 기록 , 국내 18 개 시중 은행 의 평균 예금 금리 ( 1 년 기준 , 1 . 91 %) 와 적금 금리 ( 1 년 기준 , 1 . 92 %) 보다 높 았 다 . 
 이 가운데 수원 ' 고색 리치아 노 ' 가 눈길 을 끈다 . 수원 첨단 산업단지 1 · 2 · 3 단지 의 사업 이 완료 돼 1 천 여 개 의 첨단 벤처 · IT 기업 들 이 입주 했 고 , 약 5 만 5 천 명 이 근무 하 는 등 임대 수요 가 풍부 하 기 때문 이 다 . 
 ' 고색 리치아 노 ' 는 지하 2 층 · 지상 10 층 규모 로 오피스텔 235 실 · 근린 생활 시설 28 호 · 주차장 603 대 로 조성 된다 . 현재 골조 공정 의 75 % 가 완료 된 상태 며 , 후 분양 으로 오피스텔 및 상가 를 선착순 분양 중 이 다 . 준공 은 2020 년 6 월 예정 이 다 . 
 ' 고색 리치아 노 ' 는 2020 년 8 월 개통 예정 인 고색역 을 도보 5 분 거리 에서 이용 할 수 있 는 초 역세 권 에 위치 한 교통 환경 을 갖췄 다 . 단지 주변 으로 버스 노선도 확충 돼 있 다 . 
 분양 관계자 는 " 산업단지 내 유일 한 독점 오피스텔 이 라는 프리미엄 을 품 은 가운데 희소성 과 입지 등 상품 성 을 두루 갖추 고 있 는 상품 " 이 라며 " 사전 분양 이 아닌 후 분양 으로 초기 부터 청약 문의 와 계약 이 잇따르 고 있 는 상황 " 이라고 말 했 다 .