정부 는 우선 대한 주택 보증 을 통해 2 만 가구 ( 3 조 원 ) 의 준공 전 미분양 주택 을 매입 한다 . 공정 률 50 % 이상 의 준공 전 지방 미분양 을 우선 매입 대상 으로 한다 . 매입 한도 는 업체 당 1 천 500 억 원 이 다 . 하지만 매입 가 는 분양 가 의 50 % 이하 로 제한 된다 . 또 악성 재고 인 준공 후 미분양 을 줄이 기 위해 미분양 리츠 · 펀드 를 통한 준공 후 미분양 물량 의 판매 확대 를 유도 할 방침 이 다 .