위 택스 에서 잔금 당일 오전 7 시 부터 취득 신고 후 납부 가능 국민 주택 채권 매입 도 인터넷 으로 납부 해 동선 줄이 기 [ 이 데일리 권소현 기자 ] 집 을 샀으면 취득세 를 내 야 한다 . 취득세 를 납부 했 다는 영수증 이 있 어야 등기 신청 이 가능 하 다 . 보통 은 매매 계약서 사본 과 부동산 거래 계약 신고 필 증 을 지참 하 고 관할 구청 에 방문 해 신 고서 를 작성 해서 제출 하 면 취득세 고지서 를 발급 해 준다 . 이 고지서 를 가지 고 은행 에 가 서 내 면 된다 . 하지만 4 차 산업 혁명 시대 에 취득세 도 온라인 납부 가 불 가능 할 리 없 다 . 취득세 전자 납부 를 활용 하 면 시간 과 동선 을 크 게 단축 할 수 있 다 . 취득세 전자 납부 는 계약서 상 잔금 치르 는 날 당일 오전 7 시 부터 가능 하 다 . 매수인 공인 인증 서로 접속 해야 하 기 때문 에 다른 사람 이 대리 납부 해 줄 수 없 다 . 위 택스 ( Wetax ) 사이트 에 접속 해 맨 아래 세액 미리 계산 하 기 를 클릭 해 세금 을 계산 해 보 자 . 취 등록 원인 으로 는 유상 취득 , 취득 일자 는 잔금 지급 일 , 과세 표준액 에 는 실 거래 가 입력 , 거래 유형 은 매수 한 아파트 의 전용 면적 에 따라 선택 , 취득세 감면 여부 도 선택 한 후 계산 하 기 를 누르 면 취득세 가 계산 돼 나온다 . 취득세 는 네이버 나 부동산 114 등 에서 도 미리 파악 할 수 있 다 . 내 야 할 세금 을 계산 했 으면 이제 공인 인증 서로 회원 접속 을 해서 신고 하 기 , 취득세 , 부동산 으로 들어간다 . 유상 취득 을 누르 면 나오 는 부동산 거래 조회 화면 에서 부동산 거래 계약 신고 필 증 에 적혀 있 는 신 고필 증 일련 번호 를 입력 하 고 검색 을 누른다 . 납세 의 무자 ( 매수인 ) 과 전 소유자 ( 매도인 ) 의 인 적 사항 을 입력 하 고 부동산 내역 , 취득세 정보 를 확인 한 후 신고 를 누르 면 신고 가 완료 된다 . 그 다음 에 나오 는 화면 에 ‘ 취득세 인터넷 납부 ’ 버튼 이 있 다 . 이 버튼 을 클릭 하 고 카드 나 현금 등 으로 취득세 를 납부 하 면 된다 . 카드 로 납부 하 려면 카드 한도 를 미리 확인 해야 한다 . 6 억 원 넘 는 경우 취득세 만 천만 원 단위 로 나오 기 때문 에 한도 초과 로 카드 납부 가 불 가능 할 수 있 다 . 납부 를 완료 한 후 에 는 꼭 취득세 납부 확인서 를 출력 해야 한다 . 등기 신청서 를 낼 때 필요 한 서류 다 . 홈페이지 상단 에 있 는 납부 결과 확인 을 누르 고 지방세 , 본인 납부 확인 서 출력 을 차례 로 클릭 하 면 납부 목록 이 나온다 . 목록 중 취득세 납부 내역 을 클릭 해 출력 하 면 된다 . 국민 주택 채권 도 잔금 당일 아침 에 미리 매입 하 면 은행 을 들리 지 않 아도 된다 . 국민 주택 채권 매입 은 주택 도시 기금 ( nhuf . molit . go . kr ) 사이트 에서 가능 하 다 . 청약 / 채권 코너 에 들어가 제 1 종 국민 주택 채권 클릭 하 고 국민 주택 채권 매입 을 선택 하 면 매입 을 원하 는 은행 을 선택 하 는 화면 이 나온다 . 인터넷 뱅킹 을 쓰 는 은행 을 선택 하 면 해당 은행 홈페이지 로 연결 되 고 공인 인증 서로 로그인 하 면 채권 매입 화면 으로 넘어간다 . 신상 정보 와 채권 매입 금액 , 과세 구분 , 징구 기관 , 매입 용 도 등 을 기입 하 면 본인 부담금 이 산정 된다 . 이 부담금 은 국민 주택 채권 을 매수 했 다가 바로 매도 할 때 매수 와 매도 차액 을 의미 한다 . 확인 을 누르 면 매입 신청 이 완료 되 고 매입 확인서 를 출력 할 수 있 다 . 매입 확인서 는 등기 신청서 를 제출 할 때 함께 내 고 , 이 확인 서에 표시 돼 있 는 채권 번호 를 소유 권 이전 등기 신청서 에 입력 하 면 된다 . 주민 등록 등본 과 토지 대장 과 집합 건축물대장 을 미리 인터넷 으로 발급 받 아 놓 고 등기 신청 수수료 와 정부 수입 인 지대 도 인터넷 으로 납부 한 상태 에서 잔금 치르 는 날 오전 에 취득세 를 내 고 국민 주택 채권 을 매입 하 면 굳이 구청 과 은행 을 들릴 필요 가 없 다 . 공인 중개 업소 에서 매도 자 와 만나 관련 서류 받 고 위임장 에 인감도장 찍 고 바로 법원 등 기국 에 가 서 서류 신청 하 면 끝 이 다 . 권소현 ( juddie @ edaily . co . kr ) 2030 을 위한 알짜 정보 가 가득 [ 스냅 타임 ▶] 네이버 홈 에서 ‘ 이 데일리 ’ [ 구독 하 기 ▶] 최신 웹툰 이 매일 공짜 . ' 웹툰 ' [ 감상 하 기 ▶]＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞