하지만 일부 지방 에서 부동산 시장 이 과열 양상 을 보이 고 있 는 데 다 수도 권 도 침체기 에서 벗어나 고 있 다는 분석 이 나오 는 상황 에서 이번 해제 조처 는 부동산 시장 불안 과 투기 를 낳 을 수 있 다는 우려 가 커지 고 있 다 . 스피드뱅크 의 박원갑 부동산 연구 소장 은 “ 수도 권 은 땅 수요 가 여전히 많 은 데 다 내년 에 는 풍부 한 유동 자금 등 여러 변수 가 있 는 만큼 부동산 시장 이 과열 을 빚 을 가능 성 이 있 다 ” 며 “ 시장 동향 에 대한 정밀 한 모니터링 이 필요 하 다 ” 고 강조 했 다 .