주택 종부 세 는 공시 가격 에서 기준 금액 6 억 원 ( 1 가구 1 주택 은 9 억 원 ) 을 뺀 금액 에 공정 시장 가액 비율 ( 현행 80 %· 내년 85 %) 을 곱해 계산 된 과세 표준 에 과표 가 커질수록 높 아 지 는 세율 을 곱해 계산 한다 . 주택 재산세 는 공시 가격 에 공정 시장 가액 비율 ( 현행 60 %) 과 세율 을 곱한 후 공제액 을 빼 서 계산 한다 . 따라서 공시 가격 이 오르 면 과표 가 비례 해서 늘어나 게 된다 . 이 때문 에 내년 에 는 종 부세 를 내 지 않 던 사람 이 내게 되 거나 종 부세 · 보유 세 과표 구간 이 높 아 져 세율 이 상승 하 는 사례 가 많 아 질 전망 이 다 .