하반기 주택 과 토지 시장 의 하향 안정세 가 더욱 뚜렷 해질 것 이 란 전망 이 나왔 다 . 25 일 대한주택공사 산하 주택 도시 연구원 이 내놓 은 ' 6 월 부동산 시장 전망 실사 지수 ( RESI ) ' 에 따르 면 주택 은 81 . 3 , 토지 는 77 . 4 로 나타나 한 달 전 92 . 2 와 99 . 1 에 비해 큰 폭 으로 하락 했 다 . RESI 는 주택 도시 연구원 이 교수 , 연구원 , 감정평가 사 , 부동산 중 개인 등 부동산 전문가 100 명 을 대상 으로 앞 으로 3 개월 이후 주택 · 토지 의 가격 , 거래량 에 대한 설문 조사 를 지수 화 한 것 으로 100 을 넘 으면 상승 , 이 하 면 하락 을 점치 는 사람 이 많 다는 것 을 의미 한다 . 지역 별 로 는 수도 권 상승 전망 이 109 . 2 에서 100 으로 떨어졌 고 , 서울 도 지수 가 90 . 7 로 하향세 전망 이 두 달째 유지 됐 다 . 토지 가격 지수 는 하락 전망 이 강하 게 나타났 는데 특히 수도 권 ( 79 . 3 ) 의 하락 가능 성 이 큰 것 으로 나타났 다 . 서울 ( 95 . 3 ) 과 대전 , 충청 권 ( 93 . 8 ) 도 약세 가 예상 됐 다 . 집값 하락 전망 의 근거 로 응답자 들 은 ' 금리 인상 가능 성 ',' 재산세 및 종부 세 등 보 유세 인상 ' 등 을 꼽 았 다 . 이정호 기자 dolph @ hankyung . com ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >