새로운 서울 의 중심 으로 부상 하 고 있 는 삼성동 주변 도 미국 뉴욕 의 빌딩 들 이 공중 권 을 사고판 것 처럼 ' 결합 개발 ' 로 풀 어 나가 야 한다는 조언 이 잇따른다 . 글로벌 비즈니스 센터 ( GBC ) , 영동대로 지하 도시 등 호재 가 몰리 는 삼 성동 일 대 가 다른 지역 의 남아도 는 용적 률 을 사 와서 고밀 도 개발 을 할 수 있 게 해 줘야 한다는 의견 이 다 .