꼬마 빌딩 근 생 빌딩 9 호 선 삼 전역 먹 자 상권 사거리 코너 신축 리모 델 링 추천 건물 65 억 매매 ［ bigs 매물 K 10069 ］​ 부동산 투자 에 고민 하 시 는 분 들 위한 big solution < bigs > 을 제공 합니다 . ​​​▶ 매도 자 요청 상 해당 건물 실 사진 을 올리 지 못하 고 인근 건물 을 노출 한 점 양해 바랍니다 . ▶ 연락 주 시 면 자세 한 브리핑 과 함께 건물 내부 를 자세히 보 실 수 있 습니다 . ​( 주 ) 빅스 프라퍼 티 / 빅스 공인 중개사 010 - 2358 - 4408 ■ 매물 정보 ■- 매도 가 : 65 억 원 ( 6 , 472 만 원 / 대 지평 2 , 414 만 원 / 연면 적평 ) - 대지 면적 : 100 평 - 연면적 : 269 평 ​​- 위치 : 9 호 선 삼 전역 인근 먹자골목 내 이 면도 로 사거리 코너 - 용도지역 : 제 3 종일 반 주거 지역 - 건축물 주 용 도 : 근린 생활 시설 , 주택 ( 근 생 으로 용도 변견 가능 ) - 층수 : 지상 5 층 / 지하 1 층 - 도로 현황 : 10 M X 6 M 도로변 - 공시지가 : 28 , 367 , 070 원 / 평 ( 2019 년 1 월 기준 ) - 주변 시설 : 삼전 초등 학교 , 송파 구민회 관 , 송파구 의회 , 잠실 관광호텔 , 잠 전 초등 학교 ■ 투자 포인트 ■- 인근 유사 입지 실 거래 가 4 , 956 만 원 / 평 ( 17 년 ) 로 최근 2 년 간 지 가 지속 상승 중 - 동부간선도로 , 올림픽대로 , 백제고분로 , 삼전 로 , 탄천동로 , 삼학사 로 , 석촌 호수 로 접근성 이 편리 한 위치 - 삼전 역세 권 먹 자 상권 내 대로변 접근성 이 편리 한 이면 도로변 사거리 코너 위치 - 배후 주거 지역 과 전철역 의 이동 동선 상 역세 권 에 형성 된 상권 내 중심 에 위치 - 신축 또는 리모 델 링 ( 내 외장 개선 및 승강기 설치 등 ) 을 통한 수익 개선 이 가능 함 ​