리모 델 링 사업 은 주택 법 에 , 재 개발 · 재건축 사업 은 도정 법 에 근거 하 고 있 어 근거 법규 는 상이 하 다 . 하지만 금융 위 는 ' 낙후 된 주거 여건 개선 ' 이 라는 관점 에서 리모 델 링 사업 과 재 개발 · 재건축 사업 의 본질 적 인 성격 이 같 다고 봤 다 . 이 때문 에 대출 유형 이나 방법 도 다를 이유 가 없 다는 입장 이 다 .