팔 당상 수원 보호구역 에서 물길 로 불과 2 ㎞ 떨어진 남양주시 화도읍 금남리 강변 에 는 타워 크레인 이 우뚝 들 어서 공동 주택 건설 공사 를 하 느라 분주 했 다 . 분양 사무소 관계자 는 “ 원래 건축 허가 가 안 나 는 곳 인데 , 2 ~ 3 년 전 일시 적 으로 허가 를 풀 어 줬 다 ” 고 말 했 다 . 이 공동 주택 은 3 개동 33 가구 로서 3 . 3 ㎡( 1 평 ) 당 분양 가 가 2000 만 원 에 육박 하 고 1 가구 당 평균 333 ㎡( 100 평 ) 안팎 으로 단지 에 보트 선착장 까지 갖춘 ‘ 최 고급 타운 하우스 ’ 다 . 남양주시 관계자 는 “ 화도읍 금남리 는 수변 구역 이 아니 라 오수 처리 시설 이 갖춰진 하수 처리 구역 이 므로 건축 제한 이 없 다 ” 며 “ 올해 들 어 부동산 경기 가 살아나 면서 지난해 보다 건축 협의 가 30 % 가량 늘 었 다 ” 고 말 했 다 .