입찰 법원 대구 / 서부 지원 경매 3 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 04 . 07 사건 번호 2017 - 30627 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 06 . 21 소재지 대구 광역시 서구 이현동 44 - 25 대구광역시 서구 국채보상로 21 길 15 ( 이현동 ) 입찰일 2018 . 04 . 24 [ 10 : 001 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 381 , 389 , 000 청구 액 595 , 436 , 000 채권자 감정 가 5 , 448 , 414 , 840 토지 2913 ㎡ ( 881 . 2 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 3 , 813 , 890 , 000 건물 2557 . 77 ㎡ ( 773 . 7 평 ) 소유자 제시 외 438 ㎡ ( 132 . 5 평 ) 감정평가 내역 대구 서구 이현동 44 - 25 - 철골 및 철콘 조 슬라브 및 판넬 지붕 - 중리 초등 학교 북서 측 인근 - 부근 간선 도로변 상업 지대 와 후면 산업 단지 내 중소 규모 공장 등 으로 대부분 형성 - 차량 출입 원활 - 시 가 지내 공업 지대 에 위치 하 여 인근 에서 대구 I / C 가 소재 - 대중교통 여건 포함 한 교통 사정 양호 - 기타 제 시외 건축물 은 정상 평가 하 였으니 소유 권 및 일괄 처분 여부 확인 바람 - 세로 장방형 등 고 평탄지 - 서측 9 m 및 동 측 8 m 도로 각 접하 고 있 는 양면 각지 임 - 소 로 1 류 ( 10 - 12 m ) ( 2015 . 10 . 30 ) - 소 로 2 류 ( 8 - 10 m ) ( 2015 . 10 . 30 ) 접함 가축 사육제 한 구역 도시 지역 1 종 지구 단위 계획 구역 ( 2015 . 10 . 30 ) 재생 사업 지구 ( 2015 . 10 . 30 ) 일반 공업 지역 ( 2015 . 10 . 31 ) 상대 정화 구역 ( 대구 중리 초등 학교 ) * 공장 용지 2913 ㎡ ( 881 . 18 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 840 , 000 결정 가 ( ㎡) 1 , 610 , 000 결정 가 ( 평 ) 5 , 322 , 338 * 건물 1 층 공장 961 . 8 ㎡ ( 290 . 94 평 ) 1 층 창고 311 . 08 ㎡ ( 94 . 1 평 ) 1 층 사무실 17 . 12 ㎡ ( 5 . 18 평 ) 1 층 휴게실 180 ㎡ ( 54 . 45 평 ) 1 차 증축 현 : 공장 2 층 휴게실 120 ㎡ ( 36 . 3 평 ) 1 차 증축 현 : 창고 2 층 사무실 143 . 96 ㎡ ( 43 . 55 평 ) 실 210 ( 2 차 증축 ) 현 : 창고 1 층 창고 141 . 6 ㎡ ( 42 . 83 평 ) 1 차 증축 현 : 공장 1 층 창고 37 . 82 ㎡ ( 11 . 44 평 ) 2 차 증축 현 : 공장 1 층 식당 , 경비실 103 . 65 ㎡ ( 31 . 35 평 ) 3 차 증축 2 층 창고 278 . 12 ㎡ ( 84 . 13 평 ) 2 차 증축 ( 98 . 7 ( 3 차 증축 ) ) 3 층 사무실 98 . 7 ㎡ ( 29 . 86 평 ) 3 차 증축 지층 보일러실 148 . 32 ㎡ ( 44 . 87 평 ) 1 차 증축 화장실 , 변전실 15 . 6 ㎡ ( 4 . 72 평 ) 2 차 증축 * 제시 외 공장 212 . 4 ㎡ ( 64 . 25 평 ) 포함 1 층 가추 65 . 4 ㎡ ( 19 . 78 평 ) 포함 2 층 창고 , 가추 90 . 2 ㎡ ( 27 . 29 평 ) 포함 창고 70 ㎡ ( 21 . 18 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 182 대소재 - 165 대 중북 , 소재 불명 소 규모 구조물 ( 가닥 , 받침판 등 ) 포함 감정 시점 2017 - 04 - 28 감정 회사 현 감정 토지 감정 4 , 689 , 930 , 000 건물 감정 315 , 404 , 640 제시 외 24 , 491 , 200 기계 감정 418 , 589 , 000 합계 5 , 448 , 414 , 840 보존 등기 1979 - 01 - 24 경매 진행 내역 2017 . 12 . 28 ( 목 ) 유찰 5 , 448 , 414 , 840 ( 100 %) 2018 . 01 . 30 ( 화 ) 변경 3 , 813 , 890 , 000 ( 70 %) 2018 . 03 . 27 ( 화 ) 유찰 5 , 448 , 414 , 840 ( 100 %) 2018 . 04 . 24 ( 화 ) 진행 3 , 813 , 890 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 김 * 숙 전입 2016 . 09 . 30 미상 등기부 내역 소유 권 1999 . 06 . 21 보국 섬유 근저당 권 말소 기준 1999 . 06 . 21 대구은행 평리동 1 , 690 , 000 , 000 근저당 권 1999 . 10 . 20 대구은행 평리동 130 , 000 , 000 근저당 권 2000 . 10 . 02 대구은행 평리동 300 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 07 . 05 대구은행 평리동 180 , 000 , 000 근저당 권 2011 . 01 . 21 대구은행 평리동 168 , 000 , 000 근저당 권 2011 . 12 . 16 대구은행 평리동 325 , 000 , 000 근저당 권 2014 . 05 . 19 대구은행 평리동 567 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 09 . 04 대구은행 평리동 200 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 05 . 19 디 지비 캐피탈 대구 120 , 000 , 000 근저당 권 2017 . 01 . 24 김성우 1 , 200 , 000 , 000 가압류 2017 . 03 . 13 웅진 코퍼레이션 - 2017 카단 515 대구 지법 대구 지법 서부 지원 129 , 507 , 200 가압류 2017 . 03 . 15 최진균 - 2017 카단 1020 대구 지법 108 , 799 , 419 가압류 2017 . 03 . 16 서대 구 열 에너지 - 2017 카단 571 대구 지법 대구 지법 서부 지원 148 , 648 , 920 가압류 2017 . 03 . 31 부성 - 2017 카단 725 대구 지법 대구 지법 서부 지원 241 , 937 , 631 가압류 2017 . 04 . 05 부성 - 2017 카단 758 대구 지법 대구 지법 서부 지원 30 , 000 , 000 임의 2017 . 04 . 10 김성우 - 2017 타경 30627 595 , 436 , 000 가압류 2017 . 04 . 17 대구 신용 보증 재단 - 2017 카단 829 대구 지법 대구 지법 서부 지원 85 , 000 , 000 압류 2017 . 04 . 17 국민 건강보험공단 대구 중부 임의 2017 . 04 . 24 대구은행 여신 관리 부 - 2017 타경 2837 압류 2017 . 05 . 11 대구 시상수 도 사업 본부 서부 사업소 가압류 2017 . 05 . 12 김수근 - 2017 카단 985 대구 지법 대구 지법 서부 지원 59 , 321 , 800 가압류 2017 . 06 . 02 대 성 에너지 - 2017 카단 1193 대구 지법 대구 지법 서부 지원 46 , 550 , 870 압류 2017 . 07 . 10 대구시 서구 가압류 2017 . 08 . 10 근로복지공단 - 2017 카단 50829 대구 지법 대구 지법 서부 지원 217 , 322 , 130 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기