서울시 , 용산 역세 권 개발 용적 률 · 층고 제한 완화 추진 서울 시내 에 여의도 63 빌딩 의 2 배 높이 인 120 층 의 초고층 건물 이 들어설 전망 이 다 . 서울시 가 그 동안 반대 의견 을 밝히 던 ‘ 용산 역세 권 개발 ’ 에 대해 용적률 과 층고 제한 등 을 일부 완화 해 주 기 로 방침 을 정해 2013 년 에 는 세계 와 어깨 를 나란히 할 초고층 빌딩 이 서울 에서 선보이 게 될 것 으로 보인다 . 서울시 는 22 일 “ 한국 철도 공사 가 추진 중 인 용산 국제 업무 지구 개발 과 관련 해 최근 철도 공사 측 관계자 를 만나 사업 계획서 를 제출 하 도록 주문 했 다 ” 며 “ 이 를 검토 한 뒤 2001 년 서울시 가 수립 한 ‘ 용산 국제 업무 지구 특별 계획 구역 지구 단위 계획 ’ 을 일부 수정 할 계획 ” 이 라고 밝혔 다 . 이 에 따라 철도 공 착장 부지 를 비롯 한 용산 역세 권 개발 과 중구 세운상가 및 성동 뚝섬 일 대 초고층 건물 건축 이 탄력 을 받 을 것 으로 보인다 . 또 상암동 디지털 미디어 센터 ( 130 층 ㆍ 580 m ) 와 잠실 제 2 롯데월드 ( 110 층 ㆍ 555 m ) 등 의 건립 도 가속 화 돼 서울 의 스카이라인 이 크 게 바뀔 것 으로 전망 된다 . 이인근 서울시 도시 계획 국장 은 “ 용산 지역 에 지구 단위 계획 을 수립 한 지 5 년 이 지나 현재 재 정비 작업 중 에 있 다 ” 며 “ 토지 소유자 ( 철도 공사 ) 가 제안 할 경우 제안 의 타당 성 이 인정 된다면 이 를 재 검토 할 수 있 다 ” 고 말 했 다 . 이 국장 은 “ 계획 수립 당시 에 는 땅 소유 주인 철도 공사 입장 이 반영 되 지 않 은 측면 이 있 다 ” 며 “ 철도 공사 측 의 요구 안 을 모두 수용 하 기 는 힘들 겠 지만 협의 를 거쳐 일부 용적 률 이 개선 될 수 도 있 다 ” 고 덧붙였 다 . 철도 공사 는 지난해 12 월 20 일 사업 대상지 인 철도 공 착장 부지 일대 에 최대 용적 률 1 , 000 %, 최소 350 m 로 사업 계획 을 내 고 사업자 선정 에 나섰으며 중소기업 중앙 회도 용산 역세 권 에 210 층 높이 의 중소기업 월드 센터 를 건립 하 겠 다고 밝혔 다 . 이 에 대해 서울시 는 이 일대 에 평균 용적 률 580 %( 250 ~ 800 %) 이하 , 최대 350 m 높이 의 지구 단위 계획 을 주장 하 며 철도 공사 ㆍ중소기업중앙회 등 과 팽팽히 맞서 왔 다 . 현재 서울 에서 가장 높 은 빌딩 은 지난 85 년 완공 된 여의도 63 빌딩 으로 높이 가 228 m 이 다 . 한편 시 는 새로운 수정안 이 나오 기 까지 2 ~ 3 개월 이 걸릴 것 으로 예상 해 철도 공사 측 에 사업자 선정 을 늦춰 줄 것 을 요구 했 다 . 철도 공사 관계자 는 “ 서울시 는 ‘ 한 달 정도 안 에 협의 를 마쳐 주 겠 다 ’ 고 했으나 다소 지연 될 수 있 는 점 을 감안 해 사업자 공모 접수 마감 을 당초 오 는 3 월 21 일 에서 5 월 하순 께 로 늦출 계획 ” 이 라고 말 했 다 . 김광수 기자 bright @ sed . co . kr ⓒ 한국 아이 닷컴 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 아이 닷컴 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >