< link rel =" stylesheet " href =" http : / / editor . daum . net / services / blog / css / contents 4 view . css ? ver = 1 . 1 . 104 " type =" text / css "/>< link rel =" stylesheet " href =" http : / / editor . daum . net / services / blog / css / theme 4 view . css ? ver = 1 . 1 . 104 " type =" text / css "/> ‘ 교통 개선 ’ 분양 단지 가 뜬다 뉴스와이어 | 기사 입력 2008 . 10 . 06 09 : 43 교통 체증 에 시달렸 던 지역 들 이 ' 광역 경제 권 활성 화 전략 ' 으로 교통 인프라 가 확충 됨 에 따라 고속 도로 철도 등 이 신설 되 는 지역 주변 의 분양 단지 들 에 관심 을 가질 필요 가 있 다 . ' 길 을 따라 투자 하 라 ' 는 말 이 있 듯 새로운 길 이 들어서 면 인구 가 유입 되 고 , 이 로 인해 새로운 단지 들 과 편의 시설 등 이 늘어나 게 돼 주변 지역 개발 에 가속도 가 붙 게 된다 . 특히 , 정부 의 잇따른 부동산 규제 완화 조치 에 도 불구 하 고 물가 금리 상승 등 으로 인해 좀처럼 시장 이 살아나 지 않 는 시기 에 는 교통 개발 호재 가 있 는 지역 을 따라가 는 것 도 하나 의 투자 방법 이 라 할 수 있 다 . 부동산 뱅크 신경희 선임 연구원 은 " 거주 요건 이 강화 됨 에 따라 앞 으로 교통 여건 이 좋 은 지역 은 청약 인기 가 높 을 것 으로 전망 된다 . 특히 교통 인프라 가 갖춰 지 는 나들목 주변 의 아파트 들 은 편의 시설 등 이 확충 됨 에 따라 향후 투자 가치 도 기대 해 볼 수 있 다 " 며 , " 그러나 나들목 에서 너무 가까운 곳 은 도로 소음 등 의 우려 가 있 으니 현장 방문 을 통해 꼼꼼히 살펴봐야 한다 " 고 말 했 다 . 이 에 클릭 ! 스피드 정보 부동산 뱅크 ( www . neonet . co . kr ) 가 신설 고속도로 등 의 교통 개발 호재 가 있 는 지역 중심 으로 수도 권 과 접근성 이 가까운 주요 분양 아파트 를 소개 한다 . ▶ 제 2 외곽 순환고 속도 로 , 2020 년 개통 … 수도 권 내 최장 구간 내년 에 착공 을 시작 으로 2020 년 단계 적 으로 개통 이 이뤄질 제 2 외곽 순환 도로는 전체 연장 210 km 구간 으로 , 화성 을 거쳐 송도 ∼ 김포 ∼ 파주 ∼ 고 양 ∼ 남양주 ∼ 하남 ∼ 양평 ∼ 용인 시 를 큰 원형 으로 연결 하 게 된다 . 수도 권 의 교통 체증 완화 를 위해 서둘러 추진 되 고 있 으며 , 수도 권 내 최장 고속도 로 인 만큼 수혜 지역 도 많 다 . 대한주택공사 는 오산 세교 지구 C 3 블록 에서 중대 형 대단 지 아파트 를 10 월 에 분양 한다 . 127 ~ 188 ㎡, 총 1 , 060 가구 로 구성 됐으며 , 국도 1 호 선 경부선 전철 이 인근 에 있 어 교통 여건 도 뛰어나 다 . 특히 , 세교 지구 는 최근 정부 의 신 도시 추가 발표 로 관심 이 더욱 높 아 진 지역 이 다 . 호반 건설 은 청라 지구 A 20 블록 에서 114 ㎡, 총 620 가구 를 10 월 에 공급 한다 . 송도 신 도시 와 함께 서해안 개발 의 핵 심축 으로 꼽히 는 청라 지구 는 향후 제 2 외곽 순환도로 와 공항 고속철 도 청라 역 , 경인고속도로 직선 화 , 제 3 연육 교 등 이 완공 될 경우 서울 과 의 접근성 이 더욱 좋 아 질 전망 이 다 . 한양 은 파주 교 하 신 도시 에 85 ~ 149 ㎡, 총 780 가구 를 10 월 에 공급 할 계획 이 다 . 내년 하반기 개통 예정 인 경의선 복선 전철 운정역 을 이용 할 수 있 으며 , 분양 가상 한 제 적용 을 받 아 주변 아파트 보다 분양 가 가 다소 저렴 할 것 으로 보인다 . ▶ 제 2 경부고속도로 , 2017 년 개통 … 행복 도시 접근 용 이 수도 권 과 행정 중심 복합 도시 를 잇 는 제 2 경부고속도로 는 2017 년 개통 예정 이 다 . 우선 교통량 이 많 은 동서 울 ~ 용인 39 . 5 ㎞ 구간 이 2015 년 까지 완공 되 며 , 나머지 구간 도 2017 년 에 는 공사 를 마무리 짓 게 된다 . 노선 은 경부고속도로 와 중부고속도로 사이 를 지나 게 되 며 , 동서 울 ~ 용인 ~ 안성 ~ 천안시 세종 시 중심 으로 수혜 를 입 을 것 으로 보인다 . 신성건설 은 충청남도 연기군 금남면 용포리 에 109 ~ 156 ㎡ 총 626 가구 를 10 월 에 분양 할 예정 이 다 . 연기 군 은 행정 중심 복합 도시 후광 효과 가 예상 되 는 지역 으로 , 인근 에 중앙 행정 기관 국제 교류 시설 대학 및 연구 시설 첨단 지식 산업단지 등 이 2012 년 부터 2030 년 까지 들어설 예정 이 다 . 신창건설 은 경기도 광주시 초월읍 에 118 ~ 191 ㎡, 총 416 가구 를 10 월 에 공급 할 예정 이 다 . 2011 년 성남 ~ 여주 복선 전철 이 개통 되 면 쌍 동역 을 차량 으로 5 분 내 에 이용 할 수 있 으며 , 2013 년 개통 을 목표 로 하 고 있 는 제 2 영동고속도로 ( 광주 ~ 원주 ) 도 바로 인근 에 있 어 겹경사 를 맞이 한다 . 또한 삼 호 는 경기도 용인시 고림동 에 105 ~ 129 ㎡, 총 660 가구 를 11 월 에 선보일 예정 이 다 . 용인 경전철 이 내년 에 개통 되 면 고진역 을 통해 서울 진 · 출입 이 더욱 편리 해져 교통 여건 이 더욱 좋 아 질 것 으로 보인다 . ▶ 서울 ~ 용인 간 고속 화도 로 , 2009 년 개통 … 용인 서 강남 까지 30 분 단축 내년 6 월 개통 을 앞두 고 있 는 서울 ~ 용인 간 고속화 도로는 용인시 기흥구 영덕동 과 강남구 세곡동 을 잇 는다 . 총 연장 은 22 . 9 km 이 며 , 10 개 의 터널 과 21 개 의 교량 과 왕복 4 ~ 7 차선 도로 로 건설 된다 . 도로 가 완공 되 면 용인 및 수원 일대 에서 강남 으로 의 진출 입 시간 이 지금 보다 30 여 분 줄어들 전망 이 다 . 울트라건설 은 명품 신 도시 로 조성 되 는 수원 광교 신 도시 에 112 ~ 148 ㎡, 총 1 , 188 가구 를 10 월 에 공급 한다 . 서울 ~ 용 인간 고속도로 외 에 분당 정자동 과 광교 신 도시 를 잇 는 신분당선 연장선 이 2014 년 개통 될 예정 에 있 어 도로 와 철도 를 이용 한 서울 진입 이 보다 편리 해질 것 으로 보인다 . 현대산업개발 은 경기도 수원시 권선동 에 112 ~ 280 ㎡, 총 1 , 382 가구 를 11 월 에 분양 할 예정 이 다 . 장다리 천 우시장 천 근린공원 등 이 있 어 주 거 환경 이 쾌적 하 며 , 수원 버스 터미널 도 가까워 대중교통 이용 이 수월 하 다 . 두산 중공업 은 경기도 용인시 삼가동 에 112 ~ 175 ㎡, 총 1 , 500 가구 를 11 월 에 쏟 아 낸다 . 용인 경전철 개 통시 삼 가역 을 도보 로 8 분 내 에 이용 할 수 있 으며 , 동백 ~ 죽전 도로 가 인근 에 있 어 분당 및 서울 접근성 이 더욱 좋 아 진다 . ▶ 제 2 서해안 고속도 로 , 2018 년 개통 … 평택 · 당진 호재 만발 서해안 권 중추 교통망 역할 을 담당 할 제 2 서해안 고속도 가 2018 년 개통 될 예정 이 며 , 경기도 시흥 ~ 평택 42 . 6 ㎞ 구간 에 대해서 는 2013 년 까지 준공 될 계획 이 다 . 이 에 따라 경기 시흥 과 평택 , 충남 당진 일대 주택 시장 이 새롭 게 조명 받 고 있 다 . 특히 , 평택항 일 대 안중읍 포승읍 현덕면 등 이 새로운 부도심 으로 부상 할 것 으로 보인다 . 현대 건설 은 경기도 평택 서부 권 중심지 인 안중읍 에 109 ∼ 152 ㎡, 총 878 가구 를 11 월 에 분양 할 예정 이 다 . 평택 은 황 해 자유 경제 구역 과 고덕 국제 화 지구 , 미군 기지 이전 등 각종 호재 가 겹치 면서 경기 남부 의 핵심 도시 로 부각 되 고 있 다 . 동문건설 은 평택 칠원동 일대 에 오 는 연말 전체 8 , 367 가구 중 3 , 769 가구 ( 109 ~ 208 ㎡) 1 차 분양 을 12 월 에 할 계획 이 다 . 생태 도시 의 컨셉트 와 주민 의 라이프 스타일 을 반영 해 새로운 랜드마크 형 복합 주거 단지 로 선보일 예정 이 다 . ▶ 인천 지하철 2 호 선 , 2012 년 완공 … 인천 교통망 확대 러시 올해 공사 를 시작 한 인천 지하철 2 호 선 은 서구 오류동 ~ 주안 ~ 시청 ~ 인천대 공원 을 가로지르 는 노선 으로 2012 년 말 완공 을 목표 로 하 고 있 다 . 풍림 산업 은 인천 지하철 이 시작 역인 서구 오류동 에 109 ㎡, 총 207 가구 를 10 월 에 내놓 는다 . 특히 , 오류 지구 는 올 하반기 정부 에서 새롭 게 추가 한 신 도시 로 검단 생활 권 에 속하 게 된다 . 2012 년 인천 지하철 2 호 선 오류 역과 2020 년 제 2 외곽 순환도로 검단 IC 개통 을 앞두 고 있 다 . 12 월 에 는 인천 도시 개발 공사 가 인천 서구 청라 지구 19 블록 에 125 ~ 198 ㎡, 총 464 가구 를 공급 한다 . 단지 바로 맞 은 편 에 중심 상업 지구 가 위치 해 있 으며 , 하천 과 공원 이 인접 해 있 어 생활 환경 도 쾌적 하 다 . 또한 2010 년 개통 되 는 인천 공항철도 와 경인고속도로 직선 화 사업 으로 향후 교통 여건 이 크 게 개선 될 전망 이 다 . ▶ 서울 ~ 춘천 간 고속도 로 , 2009 년 완공 … 강원 으로 수도 권 투자자 눈길 내년 8 월 에 서울 ∼ 춘천 61 km 구간 의 고속도로 가 완공 될 예정 에 있 어 고속 도로변 을 중심 으로 한 수도 권 투자 수요 가 유입 되 고 있 다 . 또한 동서고속도로 ( 춘천 ~ 양양 ) 가 연내 에 착공 예정 돼 있 어 강원 지역 도로 교통망 이 크 게 개선 될 전망 이 다 . 특히 , 2010 년 경춘선 복선 전철 까지 개통 되 면 하루 열차 운행 이 종전 대비 3 배 이상 늘 고 , 서울 과 춘천 간 운행 시간 이 30 분 이상 단축 되 면서 낙후 된 강원 권 지역 발전 에 전기 가 마련 될 것 으로 기대 된다 . 금호건설 은 경기 남양주시 퇴계원면 에 113 , 148 ㎡ 320 가구 를 11 월 에 분양 할 예정 이 다 . 단지 인근 에 왕숙천 이 흘러 향후 수변 휴식 공간 을 이용 할 수 있 으며 , 내년 부터 경춘선 ( 복선 ) 퇴계원역 을 이용 할 수 있 어 교통 여건 도 개선 될 전망 이 다 . 늘 푸른 오스카 빌 은 경기도 남양주시 와부읍 에 99 ~ 295 ㎡, 총 1 , 910 가구 를 12 월 에 공급 할 예정 으로 , 2010 년 경춘선 복선 전철 개통 을 앞두 고 직접 적 인 수혜 를 입 을 것 으로 보인다 . 단지 주변 으로 산 이 둘러싸여 있 으며 , 중앙선 덕 소역 이 차량 으로 10 분 거리 에 있 다 . ▶ 원주 ~ 강릉 복선 철도 , 2014 년 완공 … 강원도 낙후 지역 서 탈피 2014 년 완공 을 목표 로 추진 되 고 있 는 원주 ~ 강릉 간 복선 철도 역시 이번 정부 에서 발표 한 광역 경제 권 개발 프로젝트 에 이름 을 올렸 다 . 풍림 산업 은 강원도 원주시 태장동 일대 에 135 ~ 224 ㎡, 998 가구 를 10 월 에 분양 한다 . 원 주천 을 조망 할 수 있 으며 , 제 2 영동고속도로 경춘선 등 의 교통 호재 를 가지 고 있 어 영동 권 교통 체증 해소 뿐 아니 라 실거 주 를 원하 는 수요자 들 의 관심 도 크 게 모을 것 으로 기대 된다 . 출처 : 부동산 뱅크