단 적 으로 일시 적 2 주택 의 양도세 면제 기간 을 줄이 면 신규 분양 을 받 고 입주 하 는 사람 들 이 기존 주택 처분 에 쫓길 수 밖에 없 다 . 2009 년 미국 발 금융 위기 직후 엔 기존 주택 이 팔리 지 않 아 신규 주택 에 입주 하 지 못하 면서 수도 권 파주 · 청라 등 신 도시 일대 에서 소위 ' 하우스 푸어 ' 가 급증 하 는 사회 적 문제 가 발생 한 바 있 다 .