[ 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 ' 주목 '] 2 천 여 가구 배후 수요 에 GTX - A ' 알짜 역세 권 ' 
 지난해 12 월 27 일 GTX - A 노선 ( 파주 운정 ~ 동탄 행 ) 이 본격 적 으로 착공 을 시작 하 면서 , GTX 역세 권 에 있 는 상가 에 관심 이 쏠리 고 있 다 . 
 최근 정부 의 강력 한 주택 시장 규제 와 맞물리 면서 , 안정 된 수익 과 높 은 미래 가치 를 기대 할 수 있 는 데 다 규제 에서 도 비교 적 자유 로운 GTX 역세 권 상가 가 유망 상품 으로 각광 받 고 있 다 . 
 GTX - A 노선 은 파주 ~ 일산 ~ 삼성 ~ 동탄 간 83 . 3 ㎞ 를 잇 는 노선 이 다 . 국토 교통부 가 발표 한 계획 대로 라면 일산 ∼ 삼성 GTX 는 오 는 2023 년 에 개통 될 예정 이 다 . 
 양주 와 수원 을 연결 하 여 수도 권 남북 을 잇 는 GTX - C 노선도 본격 적 인 사업 추진 에 들어간다 . 이 노선 은 지난해 12 월 11 일 예비 타당 성 조사 를 통과 했 다 . 
 특히 고속 전철 이 개통 되 면 , 신규 개통 된 역세 권 인근 의 상가 가격 도 함께 상승 하 게 된다 . 
 2016 년 12 월 말 개통 된 SRT 동탄 역 역세 권 단지 내 상가 1 층 의 경우 분양 가 대비 최소 1 억 원 가량 의 웃돈 이 형성 돼 있 는 것 으로 나타났 다 . GTX - A 착공식 후 GTX 동탄 역 역세 권 상가 의 경우 가치 가 더 높 아 질 것 으로 현장 중개업 관계자 는 전했 다 . 
 이 처럼 GTX 사업 이 본궤도 에 오르 면서 인근 지역 의 부동산 시장 도 다시 한 번 주목 을 받 고 있 다 . 실제로 GTX - A 노선 이 들어서 는 지역 의 아파트 가격 및 상업 수요 도 상승세 를 보이 고 있 다 . 
 지난해 수도 권 에서 높 은 청약 성적 을 기록 한 ' 동탄 유림 노르웨이숲 ' 또한 GTX - A 노선 동탄 역 인근 광역 비즈니스 콤플렉스 에 위치 해 있 다 . 이 단지 는 도보 로 동탄 역 을 이용 할 수 있 는 역세 권 단지 로 주목 을 받 아 평균 184 . 6 대 1 의 높 은 청약 경쟁 률 을 기록 하 며 분양 마감 됐 다 . 
 ' 동탄 유림 노르웨이숲 ' 인근 에 위치 한 반 도 건설 ' 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 ' 가 동탄 역세 권 상권 으로 주목 받 고 있 다 . 성공 적 인 분양 에 이 어 히어로 키즈 파크 , GS 슈퍼마켓 등 대형 앵커 테넌트 임대 계약 을 비롯 해 다양 한 상가 들 이 입점 중 에 있 다 . 
 특히 ' 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 ' 는 광역 교통망 개선 에 따라 동탄 2 신 도시 로 유입 되 는 인구 가 지속 적 으로 증가 할 것 으로 전망 되 고 있 다 . 
 지난해 11 월 부터 입점 을 시작 한 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 는 대형 앵커 테넌트 를 비롯 해 학원 , 카페 , 식당 등 다양 한 업종 의 점포 들 이 속속 입점 하 고 있 어 상권 활성 화 또한 빠르 게 진행 될 것 으로 전망 된다 . 
 지난 1 월 키즈 테마파크 인 ' 히어로 키즈 파크 ' 가 ' 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 ' 에서 문 을 열 었 으며 , 곧 GS 슈퍼마켓 도 입점 을 앞두 고 있 다 . 
 히어로 키즈 파크 는 집라인 코스 와 트램펄린 , 정글짐 , 슬라이드 존 , 슬라임 체험 , 미디어 존 , 뷰티 체험 , 편백 낚시 등 다양 한 공간 과 프로그램 으로 꾸며졌 다 . 
 한편 , ' 동탄 역 카림 애 비뉴 2 차 ' 는 동탄 2 신 도시 광역 비즈니스 콤플렉스 C - 5 , C - 8 블록 에 위치 한 ' 동탄 역 반 도 유보라 아이비 파크 7 . 0 & 8 . 0 ' 2 개 단지 의 스트리트 몰 상가 로 지하 1 층 ~ 지상 3 층 , 총 314 실 규모 이 다 . 
 아파트 1 천 380 여 세대 와 주거 형 오피스텔 560 실 , 인접 한 ' 동탄 역 반 도 유보라 아이비 파크 6 . 0 ' 의 522 세대 를 합쳐 약 2 천 400 여 세대 의 대 단지 를 형성 하 고 있 다 .