전문가 들 은 장기 상환 이나 신규 대출자 는 고정 금리 대출 을 선택 하 는 것 이 좋 고 , 단기 상환 이 목표 라면 고정 금리 보다 이자 가 1 ~ 2 % p 낮 은 변동 금리 상품 이 부담 이 적 다고 충고 한다 . 신규 주택 담보 대출 은 주택 금융 공사 가 판매 중 인 고정 금리 형 보금자리 론 도 고려 해 볼 만 하 다 . 주택 금융 공사 의 고정 금리 형 보금자리 론 의 금리 는 10 년 만기 의 경우 연 5 . 1 ~ 5 . 3 % 수준 이 다 . 또 지금 처럼 금리 변동 이 예상 되 는 상황 에서 는 잔액 기준 코픽스 연동 대출 이 이자 부담 을 줄일 수 있 다 . 그러나 이미 대출 을 받 은 사람 이 변동 금리 에서 고정 금리 로 전환 하 는 것 은 신중히 생각 해야 한다 . 금리 차이 보다 대출 전환 때 물어야 할 중도 상환 수수료 가 더 많 을 수 있 기 때문 이 다 . 대구 은행 본점 PB 센터 윤 수왕 센터 장 은 " 추가 금리 인상 가능 성 이 높 은 만큼 6 개월 , 12 개월 단위 로 금리 가 변하 는 잔액 기준 코픽스 대출 에 관심 을 두 는 게 좋 다 " 며 " 대출 을 끼 고 있 는 수익 형 부동산 이나 1 가구 2 주택 등 은 대출 금리 인상 에 따라 수익 률 이 떨어지 기 때문 에 면밀히 따져 보 고 정리 여부 를 결정 하 는 것 이 유리 할 것 " 이라고 말 했 다 .