은행 권 관계자 는 ' 주택 을 담보 로 돈 을 빌리 기 어려워 지 면서 부동산 구입 등 에 필요 한 자금 을 신용 대출 을 통해 해결 하 는 사례 가 늘 었 다 ' 고 설명 했 다 . 아울러 은행 권 이 앞 다퉈 비대 면 신용 대출 을 활성 화 하 는 점 도 증가 폭 을 키운 이유 중 하나 로 꼽힌다 . 이 처럼 신용 대출 증가 폭 이 커지 자 지난 3 월 부터 은행 권 에 시범 도입 된 DSR 규제 가 힘 을 쓰 지 못하 고 있 다는 지적 도 나온다 . DSR 는 대출자 의 주택 담보 대출 , 신용 대출 , 마이너스 통장 등 모든 대출 원리금 상환액 을 연간 소득 으로 나눈 값 을 말 한다 .