중소기업 취업 청년 전세 자금 대출 조건 , 서류 , 100 가능 한 주택 후기 , 링크 , 이거 하 나면 끝 ! 정보 & 후기 2019 . 02 . 10 22 : 10 안녕 하 세요 오리 입니다 오늘 은 제 가 중소기업 취업 청년 전세 자금 대출 ( 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 ) 을 받 기 위해 많 은 시간 서 칭하 고 얻 은 정보 와 팁 들 을 담 은 후기 를 공유 하 고자 합니다 . 저 는 부동산 전문가 가 아니 니 잘못 된 정보 가 있 을 수 있 습니다 . 발견 하 신다면 너그럽 게 알려 주 시 면 수정 하 겠 습니다 . 처음 에 는 서류 도 많 고 제대로 정리 된 글 을 찾 기 어려워서 막막 했 지만 막상 하 고 보 니 별거 없 네요 . 대출 을 받 기 전 제 가 궁금 했 던 것 들 과 이런 저런 디테일 한 정보 및 팁 들 제 가 아 는 한 나열 해 보 겠 습니다 . 이 글 하나 면 다른 곳 에서 더 서 칭할 필요 가 없 을 겁니다 . 카톡 으로 포스팅 공유 해 놓 고 진행 하 면서 꺼내 보 세요 ~ 중소기업 취업 청년 전세 자금 대출 이 뭔디 ? 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 은 ( 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 ) 주택 도시 기금 에서 운영 중 인 대출 상품 으로 많이 들 어 보 신 버팀목 대출 에서 파생 된 전세 자금 대출 로 , 중소 · 중견 기업 청년 들 에게 전세 자금 을 대출 해 주 는 제도 입니다 . 조건 에 따라 최대 1 억 까지 전세 보증금 의 80 ~ 100 % 대출 가능 하 고 금리 가 1 . 2 % 입니다 . 자 . . 잠깐 ! 금리 1 . 2 % 가 얼마나 말 이 안 되 는 금리 인가 ? - 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 을 통해 1 억 전부 대출 해도 1 년 이자 120 만 원 > 120 만 원 나누 기 12 개월 > 1 달 월세 ( 이자 ) 10 만 원 - 장애 인 분 들 이나 기초 생활 수급 자 , 저소득 대학생 들 에게 지원 되 는 받 기 힘든 LH 전 세대 출도 금리 가 2 % 정도 라는데 . ..- ! ?!?!!?!!!! 이건 해야 해 ! 3 단 버프 ( 흙 수저 + 중견 기업 + 사회 초년생 ) 받 은 제 가 가만 있 을 수 있 읍니까 깔끔 하 게 대출 완료 하 고 왔 읍니다 . 자 , 자 이제 중소기업 청년 전세 자금 대출 오리 따라 하 기 A to Z 갑니다 ! ① 회사 가 조건 에 부합 하 는 회사 인지 ( 소속 기업 규모 확인 ) 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 공식 홈페이지 조회 링크 입니다 . http : / / nhuf . molit . go . kr / FP / FP 05 / FP 0502 / FP 05020604 . jsp 링크 에 들어가 셔서 다니 고 계신 회사 의 법인 등록 번호 를 입력 하 시 면 확인 가능 합니다 . 법인 등록 번호 는 사업자 등록증 에 나와 있 으며 , 온라인 으로 회사 의 법인 등록 번호 를 조회 하 려면 금융 감독원 전자 공시 시스템 http : / / dart . fss . or . kr / 에 들어가 셔서 회사 명 입력 하 고 검색 한 다음 회사 이름 클릭 하 면 법인 등록 번호 를 조회 할 수 있 습니다 . ( 회원 가입 X 공인 인 증서 X 바로 조회 가능 ) ② 내 가 조건 에 부합 하 는지 ( 중소기업 취업 청년 전세 자금 대출 대출 대상 확인 ) - 대출 신청 일 현재 대출 대상 주택 을 임차 하 고자 임차 보증금 2 억 원 이하 의 주택 임대차 계약 을 체결 하 고 임차 보증금 의 5 % 이상 을 지불 한 자 100 % 라고 해도 진행 하 려면 5 % 계약금 은 있 어야 합니다 . 따지 고 보 면 최대 75 ~ 95 % 가능 한 거 죠 . 대출 실행 일 ( 잔금 지급 일 ) 에 돌려받 는다 곤 하지만 요 . 1 . 대출 신청 일 현재 민법 상 성년 인 세대주 또는 예비 세대주 - 히익 현재 부모 님 이 세대주 이 고 나 는 세대원 인디요 ? 괜찮 습니다 . 저 도 그런 상황 이 였 고 일단 그대로 진행 한 다음 대출 실행 일 ( = 잔금 지급 일 ) 에 이 사갈 집 으로 전입 신고 해서 등본 다시 제출 하 면 됩니다 . 2 . 대출 신청 일 현재 세대주 로서 세대주 를 포함 한 세대원 전원 이 무주택 인 자 - 헤 엑 현재 부모 님 소유 주택 이 있 는디요 ? 괜찮 습니다 . 저 도 부모 님 소유 주택 이 있 었 으나 대출 실행 일 ( = 잔금 지급 일 ) 에 이 사갈 집 으로 전입 신고 해서 등본 다시 제출 하 면 됩니다 . 3 . 대출 신청인 과 배우자 의 합산 총소득 이 50 백만 원 이하 인 자 ( 외벌 이 가구 또는 단독 세대 주일 경우 35 백만 원 이하 ) 근로 소득 의 경우 , 1 개월 이상 재직 하 여 온전 한 한 달치 이상 의 소득 이 존재 해야 함 -> 부부 합산 연봉 5000 . .. 알바 를 해도 넘 겠 네요 한 명 은 일 하 지 말 란 소리 군 욥 ㅠ -> 외벌 이 연봉 3500 이하 인 자 . .. 오리 연봉 공개 되 버렸 죠 네 제 작년 연봉 은 3500 이하 였 네요 . 헤헤 . 잇 더즌 메러 -> 연봉 의 3 . 5 배 까지 무난 하 게 나온다고 합니다 . 다른 대출 받 은 이력 이 있 다면 조정 되 겠 지만 요 . -> 연봉 은 상여금 을 모두 포함 한 금액 이 라고 합니다 ! 하지만 일시 적 인 것 인데 3500 을 넘 었 다면 일시 적 인 보너스 였 다는 걸 증명 할 서류 를 제출 하 면 된다고 하 네요 . 4 . 대출 신청 일 기준 중소 ‧ 중견 기업 에 재직 중 인 자 또는 중소기업 진흥 공단 , 신용보증기금 및 기술보증기금 의 보증 또는 창업 자금 지원 을 받 은 자 중 만 34 세 ( 병역법 에 따라 현역 으로 병역 의무 를 마친 경우 만 39 세 ) 이하 인자 여기 까지 통과 못 하 셨 나요 ? 아쉽 지만 ; 중소기업 / 중견 기업 에 다니 고 조건 에 해당 될 것 같 은 친구 에게 추천 해 주 는 걸로 . ., 여기 까지 통과 하 셨 나요 ? 축 하 드립니다 ! 1 . 2 % 대출 받 아서 전세 로 가 봐 욧 ! @!@@ ③ 알 고 갈 것 중소기업 취업 청년 전세 자금 대출 은 두 가지 종류 가 있 습니다 . 주택 도시 보증 공사 와 한국 주택 금융 공사 를 통해서 진행 하 는 두 가지 경우 가 있 는데 하나 , 주택 도시 보증 공사 를 통한 대출 ( 100 % 가능 한 주택 조건 난이도 별 이 다섯 개 . ..)- 보증금 의 100 % 최대 1 억 까지 대출 이 가능 합니다 . ( but 최소 5 % 계약금 은 있 어야 함 ) - 건물 의 총 보증금 의 합 이 2 억 이 넘 지 않 아야 한다 . ex ) 1 층 전세 1 억 2 층 월세 3000 / 303 층 전세 5 천 4 층 전세 5 천 이 건물 의 경우 총 보증금 의 합 이 2 억 3 천만 원 이 므로 안 됩니다 . - 집 주인 이 은행 에 제출 할 것 2 가지 1 . 건물 각 호수 별 상세 임대차 내역 을 제출 . 몇 층 이 얼마 고 얼 마고 . . 2 . 채 권양 도 동의서 이 부분 때문 에 주택 도시 보증 공사 100 % 로 잘 안 해 주 려 합니다 . 방 찾 기 도 하늘 의 별 따 기 하 지만 있 긴 있 어요 . . 화 . . 화팅 - 등기부 등본 , 건축물 관리 대장 에 명시 된 용도 가 주택 or 주거 용 오피스텔 or 다 가구 주택 으로 똑같이 명시 되 어 있 어야 하 고 소유주 가 집 주인 한 명 이 어야 합니다 . 둘 , 한국 주택 금융 공사 를 통한 대출 ( 난이도 중하 ) - 보증금 의 80 % 최대 1 억 까지 대출 이 가능 합니다 . ex ) 보증금 1 억 -> 80 % 최대 8 천만 원 보증금 1 억 2500 -> 80 % 최대 1 억 보증금 2 억 -> 80 % 는 1 억 6 천 이 지만 초과 되 므로 1 억 까지 대출 - 집 주인 이 제출 할 것 : 없 습니다 . 20 % 정도 여유 자금 이 있 다면 한국 주택 금융 공사 로 80 % 진행 하 는 게 정신 건강 에 이롭 습니다 . 저 도 80 으로 진행 했 습니다 . 방 도 그나마 찾 기 수월 하 고 집 주인 도 따로 해야 할 일 이 없 기에 대부분 흔쾌히 해 줍니다 . ④ 준비 서류 혼자 준비 할 것 1 . 신분증 - 지갑 에서 쏙 2 . 등본 - 동사무소 or https : / / www . gov . kr / yearendpay _ main . html 온라인 발급 . 공인 인 증서 + 프린터 필요 ) 3 . 초본 - 최근 5 년 주소 변동 내역 포함 필수 - 동사무소 or https : / / www . gov . kr / yearendpay _ main . html 온라인 발급 . 공인 인 증서 + 프린터 필요 ) 4 . 가족 관계 증명서 - 동사무소 or https : / / www . gov . kr / main ? a = AA 020 InfoCappViewApp & HighCtgCD = A 01008 & CappBizCD = 97400000004 온라인 발급 . 공인 인 증서 + 프린터 필요 - 상세 로 받 기 5 . 건강 보험 자격 득실 확인 서 - 건강보험공단 직접 방문 발급 . - 건강보험공단 전화 로 팩스 로 발급 받 기 1577 - 1000 . - http : / / minwon . nhis . or . kr / retrieveMinwonMain . xx 온라인 발급 . 가입 필요 . 공인 인 증서 필요 . 프린터 필요 . 회사 에서 준비 할 것 1 . 사업자 등록증 2 . 주 업종 코드 확인 자료 홈 텍스 https : / / www . hometax . go . kr / ui / pp / yrs _ index . html 로그인 - 조회 / 발급 - 기타 조회 - 기준 단순 경비 율 ( 업종 코드 ) - 업종 코드 입력 - 화면 출력 3 . 고용 보험 피보험 자격 이력 내 역서 https : / / www . ei . go . kr / ei / eih / cm / lg / lgLogList 210 . do 마이 페이지 - 하단 고용 보험 가입 이력 - 업장 선택 - 출력 4 . 근로 소득 원천 징수 영수증 or 원천 징 수부 - 직전 1 년 . 1 년 미만 인 사람 은 월급 명세서 - 회사 날 인 필부 동산 에서 준비 할 것 1 . 등기부 등본 http : / / www . iros . go . kr / PMainJ . jsp - 주소 만 알 면 온라인 으로 개인 이 무료 로 조회 , 출력 가능 2 . 임대차 계약서 원본 - 계약 시 특약 넣 기 -> 전세 대출 이 나오 지 않 을 경우 계약금 전액 을 즉시 돌려준다 . or 전세 대출 이 나오 지 않 을 경우 보증금 1000 만 원 당 월세 5 만 원 으로 전환 한다 . 3 . 계약금 영수증 4 . 건축물 관리 대장 ( 주택 도시 보증 공사 의 경우 만 ! ) ⑤ 대출 가능 한 주택 의 조건 - 임차 전용 면적 25 평 이하 주택 - 등기부 등본 용도 상 주택 O 단독 주택 O 주거 용 오피스텔 O 다 가구 O ( 다 가구 는 조회 해 봐야 안다 네요 ) - 근린 생활 시설 X 불법 건축물 X 융자 많 음 X ⑥ 방구 하 기 방구 하 는 방법 은 오프라인 과 온라인 크 게 두 가지 가 있 습니다 . 오프라인 이 좋 지만 직장인 이 시간 내기 가 쉽 지 않 으니 온라인 도 자주 보 세용 . 발 로 발품 팔 기 ( 가장 아날로그 하 지만 가장 좋 은 방법 ) - 원 하 는 동네 부동산 을 많이 방문 하 며 방 을 알아보 고 연락처 를 준다 . - 부동산 이 중소기업 청년 전세 자금 대출 경험 이 있 어야 좋 다 . 출처 : https : / / duckreview . tistory . com / 45 [ 이제 가 면 언제 오리 ] 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기