전문가 들 은 내년 에 도 전국 대부분 지역 에서 전세 가격 이 약세 를 보일 것 으로 예상 했 다 . 아파트 입주 예정 물량 이 38 만 가구 로 올해 ( 46 만 가구 ) 보단 적 지만 여전히 예년 ( 최근 5 년 평균 약 33 만 가구 ) 과 비교 하 면 크 게 늘어난 수준 이 어서다 . 함영진 직방 빅 데이터 랩 장 은 “ 공급 과잉 으로 인한 전세 적체 가 단기간 에 해소 되 긴 어려울 것 ” 이 라며 “ 내년 엔 지방 뿐 아니 라 서울 상황 도 올해 보다 안 좋 을 수 있 다 ” 고 전망 했 다 . 박원갑 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 “ 전세 를 끼 고 매매 하 는 ‘ 갭 투자 ’ 수요 가 크 게 줄어들 것 으로 보여 전셋값 이 떨어지 는 지역 에선 매매 가격 도 추가 하락 할 가능 성 이 높 다 ” 고 설명 했 다 .