그 는 “ 임대 수익 용 물건 이 라면 물건 분석 을 통해 진면목 을 알아보 는 것 이 특히 중요 하 다 ” 고 강조 했 다 . 입지 나 인근 상권 수요 등 을 분석 해 낙찰 후 가치 상승 을 일으킬 여지 가 많 기 때문 이 다 . 기존 상가 를 개보 수 하 고 , 임차인 명도 를 통해 장사 가 잘 되 는 업종 을 유치 하 는 방안 등 이 고려 할 만 한 카드 다 .