금융 감독원 의 주택 담보 대출 규제 가 시중 은행 들 의 대출 금리 인상 으로 이어지 고 있 다 . 특히 최근 에 는 양도 성 예금 증서 ( CD ) 금리 마저 급등세 를 보이 고 있 어 은행 에서 돈 을 빌려 집 을 장만 하 려는 고객 들 의 이 자부담 이 더욱 커질 것 으로 우려 된다 . 25 일 은행업 계 에 따르 면 국민은행 은 최근 영업 점장 우대금리 를 기존 최대 0 . 9 % 포인트 에서 0 . 7 % 포인트 로 0 . 2 % 포인트 낮췄 다 . 또 본부 승인 금리 를 제한 적 으로 운영 해 할인 폭 을 줄였으며 , 7 월 3 일 부터 는 근저당 권 설정 비용 을 고객 들 에게 부담 시키 는 방식 으로 금리 를 0 . 2 % 포인트 추가 로 올릴 계획 이 다 . 신한은행 은 조만간 영업 점장 재량 으로 대출 금리 를 낮춰 주 는 폭 을 0 . 2 ~ 0 . 5 % 포인트 축소 할 예정 이 며 , SC 제일은행 도 최근 우대금리 를 0 . 5 % 포인트 폐지 하 는 방식 으로 대출 금리 를 올렸 다 . 이 에 앞서 우리 · 하나 은행 도 주택 담보 대출 금리 를 0 . 2 ~ 0 . 8 % 포인트 올렸 다 . 시중 은행 관계자 는 “ 주택 담보 대출 금리 는 CD 금리 와 은행 측 이 부과 하 는 가산 금리 를 합해 결정 되 는 데 은행 들 이 가산 금리 를 올리 는 방식 으로 대출 금리 를 인상 하 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 한편 금감원 은 시중 은행 에 이 어 할 부금 융사 의 주택 담보 대출 에 대해서 도 현재 60 % 인 주택 담보인 정비 율 ( LTV ) 을 더 낮출 수 있 음 을 시사 했 다 . 노태식 금융 감독원 부원장 보 는 지난 23 일 여신 금융 협회 주최 로 제주 에서 열린 ‘ 여 신업 최고 경영자 ( CEO ) 컨퍼런스 ’ 에서 “ 최근 할부금 융사 의 주택 담보 대출 이 급증 하 는 추세 를 보이 고 있 어 지난 5 월 말 LTV 를 규제 한 바 있 다 ” 면서 “ 다만 LTV 비율 은 60 % 로 해 은행 권 ( 40 %) 보다 융통 성 있 게 했으나 앞 으로 주택 담보 대출 취급 액 의 추세 를 봐 가 면서 LTV 를 조정 할 방침 ” 이 라고 말 했 다 . 이 에 따라 지난주 금감원 의 창구 지도 에 따라 신규 주택 담보 대출 을 사실상 중단 한 은행 권 에 이어 캐피털 , 리스 사 등 할 부 금융 업체 들 도 주택 담보 대출 축소 에 나설 것 으로 보인다 . 〈 이상주 기자 sjlee @ kyunghyang . com 〉- 대한민국 희망 언론 ! 경향신문 , 구독 신청 ( http : / / smile . khan . co . kr ) - ⓒ 경향신문 & 미디어 칸 ( www . khan . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지