매매 시장 이 침체 에 들어선 2012 년 과 2013 년 에 도 지방 은 2012 년 1 . 18 %, 2013 년 8 월 23 일 까지 2 . 28 % 의 가격 상승 이 유지 되 고 있 는 반면 , 수도 권 은 2012 년 에 는 3 . 78 %, 2013 년 에 는 1 . 19 % 하락 한 것 으로 조사 됐 다 . 특히 , 대구 는 2008 년 3 . 13 % 하락 을 마지막 으로 2009 년 0 . 37 %, 2010 년 2 . 15 %, 2011 년 12 . 68 %, 2012 년 6 . 23 %, 2013 년 7 . 85 % 의 높 은 매매 가 상승 률 을 기록 하 고 있 다 .