중국 과 최단 무역 로 … 서해안 신 산업 벨트 급부상 [ 로컬 세계 ] 충남 당진군 신 청사 공사 현장 모습 . 내년 시 승격 추진 으로 인구 ↑ 개발 대변 화 예고 서해안 신 산업 벨트 가 충남 당진 을 중심 으로 급부상 하 면서 부동산 ‘ 큰손 ’ 들 이 이곳 으로 대거 몰리 고 있 다 .    전문가 들 은 세계 적 인 경제 침체 장기 화 로 우리나라 올 1 분기 경제 무역 의존도 가 97 % 에 달하 는 상황 에서 당진 을 중심 으로 서해안 벨트 의 성장 가능 성 이 크 다고 평가 한다 . 당진 의 발전 가능 성 은 접근성 에서 비롯 한다 .   당 진항 은 세계 경제 대국 으로 변모 한 중국 과 가장 가까운 거리 란 이 점 을 살려 올 상반기 물동량 증가 율 1 위 를 기록 했 다 .   경기 평택 에 맞닿 아 있 는 당진 은 이미 서해안 고속도 로 개통 으로 수도 권 과 1 시간 내외 의 접근성 을 확보 했 다 . 현재 건설 중 인 제 2 서해안 고속도로 와 서해안 복선 전철 이 완공 되 면 수도 권 과 의 접근성 이 더욱 커질 전망 이 다 .   당진 은 경기 침체 장기 화 로 기업 유치 에 실패 한 다른 지역 과 달리 지난 5 년 간 기업 1000 여 곳 을 유치 했 고 , 앞 으로 2000 여 곳 이 새로 입주 할 예정 이 다 . 실제로 최악 의 경기 침체기 였 던 2009 년 당진 에 있 는 석문 국가 산업단지 의 1 차 분양 경쟁 률 은 7 대 1 을 기록 했 을 정도 다 . 당진 도심 권 도 물류 · 교통망 의 발달 과 기업 유치 를 바탕 으로 큰 변화 를 맞 고 있 다 . 2003 년 이후 매년 3000 ~ 6000 명 이상 의 인구 가 유입 돼 당진 의 중심 인구 가 5 만 명 을 넘 었 다 . 6 월 에 는 당진 을 시 로 승격 시키 는 법안 이 국회 본회의 를 통과 했 고 2015 년 까지 15 만 명 이상 의 인구 유입 이 전망 돼 대변 화 를 예고 하 고 있 다 .   현지 토지 거래 를 담당 하 는 김우창 부동산 은 “ 기존 당진 읍내리 일대 는 도심 확장 에 따른 개발 로 건축 가능 한 토지 가 3 . 3 ㎡ 당 400 ~ 500 만 원 을 호가 하 는 데 도 땅 이 부족 한 실정 ” 이 라며 “ 도심 확장 으로 추가 개발 이 진행 될 지역 인 원당리 , 시곡리 , 채운리 가운데 개발 이 가능 한데도 저 평가 된 곳 도 투자 할 가치 가 크다 ” 고 말 했 다 .   상담 문의 : 김우창 부동산 010 - 7755 - 2842 뉴스룸 = 이진욱 기자 jinuk @ segye . com [ Segye . com 인기 뉴스 ] ◆ 박원순 인기 ' 여전 '… 양자 · 3 자대 결 모두 단독 선두 ◆ " 인순이 도 ' 거액 탈세 ', 수억 원 추징 당했 다 "◆ 한국 전쟁 때 쓰 던 소총 들 고 北 특수 부대 맞서 라니 … ◆ " 늑대 女 가 단군 을 낳 았 다고 ? " 기 가 막혀서 … ◆ 술 취해 주택가 골목 에서 잠자 던 20 대 그만 … [ ⓒ 로컬 세계 & Segye . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]