아이 들 에게 선물 한 ‘ 자연 ’ 
 입력 2019 - 12 - 13 | 발행일 2019 - 12 - 13 제 33 면 | 수정 2019 - 12 - 13 
 ■ 전원주택 & 타운 하우스 
 3 년 전 청도군 화양읍 고평리 문화 마을 초입 에 자신 이 구상 한 대로 전원주택 을 지 은 이상헌 씨 가 아이 들 과 함께 즐거운 시간 을 보내 고 있 다 . 이 집 은 대지 762 ㎡( 231 평 ) 에 건물 132 ㎡( 40 평 ) 의 2 층 구조 로 거실 2 개 , 방 3 개 가 있 다 . 
 “ 대구 에서 태어나 도시 에서 만 살 다가 청도 에 집 을 짓 기 로 결정 했 을 때 만 해도 불안 한 마음 이 조금 있 었 습니다 만 , 지금 은 너무 잘 했 다는 생각 밖에 없 네요 . ” 
 이상헌 씨 ( 47 ) 는 3 년 전 청도군 화양읍 고평리 문화 마을 초입 에 전원주택 을 짓 고 살 고 있 다 . 대지 762 ㎡( 231 평 ) 에 건물 132 ㎡( 40 평 ) 의 이씨 집 은 2 층 규모 로 독특 한 구조 다 . 
 아이 들 이 마음껏 뛰 어 놀 수 있 는 집 
 흙 과 나무 가 있 는 곳 에서 전원 생활 
 노년층 이 어 3040 젊 은 세대 로 확산 
 대구 근교 청도 문화 마을 · 혼 신지 마을 
 20 년 전 부터 입지 조건 소문나 며 인기 
 미래 주거 선택 ‘ 쾌적성 ’ 가장 중요시 
 아파트 장점 결합 한 ‘ 타운 하우스 ’ 붐 
 자신 이 직접 구상 한 주택 형태 를 설계 업체 에 의뢰 한 뒤 시공 은 별도 로 건축 업체 에 맡겼 다 . 1 층 과 2 층 에 별도 의 거실 이 있 고 , 방 은 3 개 ( 1 층 2 개 · 2 층 1 개 ) 다 . 대지 구입 비 1 억 7 천만 원 에 건축비 2 억 8 천만 원 을 합쳐 4 억 5 천만 원 이 들 었 다 . 
 시골 생활 이 라곤 한 번 도 하 지 않 은 이 씨 가 대구 에서 거리 가 좀 있 는 청도 에 전원주택 을 짓 기 로 결정 한 데 는 나름 의 이유 가 있 었 다 . 이 씨 는 “ 아이 들 ( 7 · 5 세 ) 에게 아스팔트 와 시멘트 로 둘러싸인 답답 한 도심 보다 는 흙 과 나무 , 자연 이 숨쉬 는 곳 에서 살 게 해 주 고 싶 었 다 . 아이 들 이 더 크 면 학교 와 학업 등 으로 인해 전원주택 생활 이 사실상 힘들 어 질 것 같 아서 빨리 결정 하 게 됐 다 ” 며 “ 얼마 전 사업장 을 대구 에서 왜관 으로 옮기 면서 출퇴근 이 쉽 지 않 아 대구 에 전 셋집 을 얻 어 주 중 엔 대 구서 , 주말 엔 청도 서 보내 고 있 다 . 사업장 만 아니 라면 지금 당장 이 라도 청도 로 모두 옮기 고 싶 다 ” 고 말 했 다 . 
 대구 인근 에 많 은 전원주택 단지 중 이 곳 을 택한 이유 에 대해서 는 “ 전원주택 을 짓 기 로 결정 하 고 여러 곳 을 다녀 봤 는데 우선 청도 가 좋 았 고 , 전원주택 이 밀집 돼 있 어 나 홀로 주택 에 따른 보안 문제 등 의 우려 가 없 을 것 같 아 이 곳 을 택했 다 ” 고 했 다 . 그러 면서 “ 또 인근 에 청도 소싸움 경기장 과 용암 온천 , 청도 프로방스 뿐 아니 라 분위기 좋 은 카페 가 많 은 점 도 고려 했 다 ” 고 덧붙였 다 . 
 1999 년 조성 이 시작 된 고평리 ‘ 문화 마을 ’ 은 입지 조건 이 좋 다는 소문 이 나 면서 전원주택 이 하나 둘 씩 들 어서 앞쪽 혼 신지 못 을 낀 가칭 ‘ 혼 신지 마을 ’ 을 포함 , 현재 는 60 여 가구 의 전원주택 이 있 다 . 5 부자 가 나온 동네 라고 해서 이 동네 를 ‘ 오 부실 ’ 이라고 부르 기 도 한다 . 
 이 처럼 전원 주택 에 대한 관심 이 과거 에 는 정년퇴직 자 를 중심 으로 이뤄졌 다면 , 지금 은 어린 아이 가 있 는 3040 젊 은 층 으로 확산 되 는 추세 다 . 
 주택 산업 연구원 이 서울 과 경기도 에 거주 하 는 1 천 20 명 을 대상 으로 실시 한 설문 조사 에 따르 면 현재 단독 주택 거주 비율 과 비교 해 10 년 후 거주 희망 비율 은 전 연령 대 에서 증가 했 다 . 특히 미래 주거 선택 시 주요 고려 요인 으로 교통 편리 성 ( 24 %) 이나 생활 편의 시설 ( 19 %), 교육 환경 ( 11 %) 보다 쾌적성 이 35 % 로 가장 높 게 나타났 다 . 
 친환경 주거지 에 대한 관심 과 삶 의 질 향상 을 추구 하 는 3040 젊 은 층 이 늘어남 에 따라 고층 아파트 위주 의 공동 주택 에서 벗어나 쾌적 한 자연환경 과 프라이빗 한 주거 생활 이 어우러진 저층 주거 단지 에 대한 관심 이 증대 되 고 있 기 때문 으로 분석 된다 . 
 이 같 은 트렌드 는 전원주택 형식 에 도 변화 를 불러오 고 있 다 . 단독 전원주택 보다 는 개별 전원주택 을 공동 으로 관리 하 는 블록 형 단독 주택 형식 의 ‘ 타운 하우스 ’ 건설 붐 이 일 면서 수도 권 을 중심 으로 분양 이 한창 이 다 . 대구 와 대구 인근 에서 도 최근 타운 하우스 분양 단지 가 속속 등장 하 고 있 다 . 
 불록 형 단독 주택 은 아파트 와 단독 주택 의 장점 을 결합 한 일종 의 새로운 주거 형태 다 . 타운 하우스 는 블록 형 단독 주택 을 두 채 이상 붙여 나란히 지 은 집 으로 , 서구 의 주택 양식 이 다 . 대개 2 · 3 층 주택 10 ~ 50 가구 를 연접 해 건설 하 고 정원 도 제공 한다 . 아파트 의 층간 소음 , 화장실 배 수음 등 의 문제 가 적 다는 장점 이 있 고 공동 야외 식탁 이나 테니스장 , 수영장 등 의 레저 시설 을 설치 해 입주민 커뮤니티 형성 도 용이 하 다 . 개인 의 프라이버시 를 보호 하 면서 방범 · 방재 등 관리 의 효율 성 이 높 은 주거 형태 로 각광 받 고 있 다 . 
 사실 타운 하우스 개념 의 전원주택 이 가장 먼저 선 을 보인 곳 은 대구 라고 할 수 있 다 . 정확히 20 년 전 인 1999 년 동구 팔공산 파계사 아래 에 들어선 ‘ 팔 공화 성 그린빌 ’. 18 가구 에 불과 하 지만 아직 도 입주 를 기다리 는 사람 이 있 을 정도 로 인기 는 여전 하 다 . 이인중 화성산업 명예 회장 역시 이 곳 에서 살 고 있 다 . 
 다양 한 스텝 디자인 테라스 … 골프장 페어웨이 가 정원 
 수성구 에서 누리 는 전원 라이프 … 편리 한 생활 인프라 
 은퇴자 → 3040 , 단독 → 타운 하우스 진화 … 쾌적 하 고 교통 편한 도심 근교 선호 
 20 년 전 타운 하우스 시대 연 정원 같 은 단지 … 입주 대기 있 을 정도 로 여전히 인기 
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