미분양 에 마이너스 피 까지 나왔 던 분위기 도 바뀌 고 있 다 . ' 캐슬 앤 파밀리 에 시티 2 단지 ' 분양 권 거래 를 살펴보 면 프리미엄 이 2300 만 ~ 3500 만 원 대 까지 붙 어 있 다 . 부천 ' e 편한 세상 온수역 ' 도 분양 가 대비 3000 만 원 이상 오른 가격 에 거래 된 물건 이 대부분 이 다 . 결국 뜨겁 게 달아오른 부동산 투자 열기 가 정부 규제 를 적용 받 지 않 는 곳 위주 로 옮겨 가 고 있 는 것 으로 분석 된다 .