정부 쪽 의 원 형지 공급 논리 와 명분 은 ‘ 공익 적 인 목적 을 위해 주민 의 땅 을 정부 가 거둬들인 뒤 개발 을 한다 ’ 는 토지 수용 제도 의 취지 에 정면 으로 어긋난다 . 공익 용 이 라며 민간 의 땅 을 강제 로 수용 해 다른 민간 사업자 한테 헐값 으로 넘기 는 방식 이 어서 ‘ 공익 ’ 은 실종 되 고 만 다 . 싼 공급 가격 때문 에 ‘ 터파 기 비용 줄이 기 ’ 라는 경제 적 효율 성 을 달성 하 기 도 어려워졌 다 . 행정 도시 건설 추진 위원장 을 맡 았 던 최병선 경원 대 교수 ( 도시 공학 ) 는 “ ( 세종 시 처럼 ) 대 규모 원 형지 를 싼 값 에 넘기 는 것 은 애초 의 원 형지 공급 목적 과 는 거리 가 먼 ‘ 기업 인센티브 ’ 로 , 큰 혼란 을 부를 것 ” 이 라고 말 했 다 .