입지 좋 은 임대 수익 형 부동산 … ‘ 주택 관리 집사 서비스 ’ 모든 일 도맡 아 
 임대 수익 형 상품 들 의 인기 가 높 은 가운데 대구 에서 도 수익 형 부동산 시대 가 본격 적 으로 열리 고 있 다 . 
 유성 건설 이 지난달 23 일 모델 하우스 를 오픈 하 고 본격 분양 에 나선 동대구 유성 푸르 나임 ( 이하 유성 푸르 나임 ) 은 지하 4 층 ~ 지상 24 층 최고 높이 100 m 의 주거 형 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 으로 오피스텔 672 실 과 도시 형 생활 주택 149 가구 로 구성 되 어 있 다 . 
 유성 푸르나 임 은 주거 용 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 , 복 층 과 단층 등 다양 한 상품 으로 구성 되 어 8 개 의 청 약군 으로 나누 었 고 실수요자 와 장기 투자 를 목적 으로 하 는 청약 자 에게 기회 를 제공 하 기 위하 여 1 인 1 실 청약 을 실시 했 다 . 뜨거운 관심 속 에 4 . 2 대 1 이 라는 높 은 청약률 을 보였으며 초기 계약 률 82 % 라는 놀라운 결과 를 만들 었 다 . 
 이 같 은 성공 뒤 에 는 입주 를 목적 으로 하 는 도시 형 생활 주택 과 투자 를 목적 으로 하 는 주거 용 오피스텔 수요자 에게 적합 한 상품 으로 인식 이 확산 됐 기 때문 이 라는 게 유성 건설 측 의 설명 이 다 . 실제로 계약자 분석 을 해 보 면 베이비붐 세대 인 50 대 의 계약 률 이 단연 높 았 으며 , 이 들 은 퇴직 을 앞두 거나 노후 를 준비 하 는 세대 이 다 . 그 다음 으로 는 활발 한 사회 활동 과 재테크 로 부를 축적 하 려는 40 대 의 계약 률 이 높 았 으며 , 30 대 와 60 대 에서 도 큰 관심 을 보였 다 . 
 계약자 의 지역 별 분포도 는 수성구 가 높 았 으며 , 달서구 와 동구 · 북구 가 뒤 를 이 었 으나 , 주거지 와 상관없이 대구 전역 에서 수요자 가 발생 한 것 으로 볼 수 있 다 . 
 유성 푸르나 임 은 제품 에서 도 특화 된 평면 설계 로 고객 선택 의 폭 을 넓혔 다 . 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 모두 높 은 전용 률 을 확보 했으며 단층 형 과 침실 로 쓸 수 있 는 다락방 이 있 는 복 층 형 등 유닛 구성 이 다양 하 다 . 공간 설계도 차별 화 했 다 . 녹지 율 을 높이 고 주민 휴식 공간 을 증설 해 쾌적 한 생활 이 가능 하 도록 했 다 . 옥상 에 는 정원 을 마련 하 고 테라스 옥상 녹화 를 통해 녹지 공간 을 대폭 늘렸 다 . 
 기존 오피스텔 에서 찾 기 힘든 피트 니스 센터 · 실내 골프 연습장 · 북카페 · 게스트 룸 등 커뮤니티 시설 을 설치 해 건물 내 에서 원 스톱 라이프 가 가능 하 도록 설계 했 다 . 자 주식 주차 비율 을 인근 오피스텔 에 비해 높였 을 뿐 만 아니 라 최 첨단 주차 유도 시스템 을 도입 해 자가용 이용자 들 의 편의 를 극대 화 한 것 도 유성 푸르 나임 의 장점 중 하나 다 . 
 이 밖 에 도 첨단 빌트인 시스템 기기 를 설치 하 고 입주민 편의 를 위해 무인 택배 시스템 등 도 운용 한다 . 특히 대구 최초 로 주택 관리 버틀러 ( 집사 ) 서비스 를 도입 하 는 등 최 소비 용 으로 투자자 와 입주민 의 편의 를 높였 다 . 전구 를 갈아주 는 사소 한 일 에서부터 발레파킹 · 침구 세탁 정리 · 청소 · 택배 및 세탁물 보관 · 아침 식사 배달 서비스 등 단지 내 입주민 들 이 보다 편리 한 삶 을 살 수 있 도록 모든 일 을 도와 준다 . 
 또 투자자 들 이 세 를 놓 기 위해 부동산 중개 업소 에 의뢰 한 후 임대료 협의 , 세입자 와 시설물 체크 , 시설물 보수 , 중개업자 와 수수료 협상 등 을 저렴 한 비용 으로 처리 해 준다 . 
 입지 적 인 측면 에서 는 동대구 복합 환승 센터 , 동대구 로 디자인 개선 사업 등 동대구 로 역세 권 개발 의 중심 에 위치 한다 . 대구시 는 동대구역 이용객 과 시민 들 의 편의 를 위해 동대구 로 인근 개발 에 박차 를 가하 고 있 다 . 동대구역 고가교 광장 을 기존 5 천 ㎡ 에서 1 만 8 천 900 ㎡ 로 3 . 6 배 확장 해 복합 휴식 공간 을 조성 하 는 것 과 동시 에 고가교 차로 를 현재 6 차로 에서 8 차 로 로 늘리 고 , 동대 구역 정문 앞 과 맞은편 에 대 규모 버스 승강장 8 곳 을 신설 하 기 로 했 다 . 입주 는 2014 년 11 월 예정 이 다 .