재건축 의 경우 는 단순 하 다 . 중 ㆍ저층 아파트 가운데 땅값 이 높 고 재건축 이 예상 되 는 노후 아파트 단지 안 의 아파트 를 구입 하 면 된다 . 재건축 의 장점 은 투자 방식 이 단순 하 다는 점 이 다 . 재건축 대상 인 노후 아파트 단지 안 에서 건물 분 따로 , 대지 권 따로 거래 되 는 경우 란 ' 부동산 중개 사고 ' 외 에 는 없 기 때문 이 다 .