혼란 스러운 생각 이나 걱정거리 로 머리 가 터질 것 같 나요 ? ? 
 티베트 속담 에 는 걱정 을 해서 걱정 이 없 어 지 면 걱정 이 없 겠 다는 말 이 있 답니다 . 
 머리 가 복잡 한 분 들 께 필요 한 말 이 아닌가 싶 습니다 . 
 머리 도 식히 고 할 겸 분양 에 관한 유용 한 정보 로 걱정 거릴 날려 볼까요 ? 
 오피스텔 에 임대 용 으로 투자 할 경우 에 는 , 
 수요 가 거의 없 어 공실 이 되 더라도 내 가 직접 거주 할 수 있 으므로 
 매우 효과 적 인 공간 이 라고 여겨집니다 . 
 오피스텔 분양 투자 로 꾸준 하 게 수익 률 을 유지 하 기 위해서 는 
 대 기업 투자 가 활발 한 택지 지구 또는 신 도시 를 고르 는 것 이 가장 좋 은 방법 입니다 . 
 주변 에 대형 상업시설 이 있 고 역세 권 이 라면 더욱 좋 겠 죠 . 
 오피스텔 을 투자 하 기 전 수요 가 발생 할 수 있 는 요소 들 을 알 아야 합니다 . 
 근처 에 대학교 가 있 거나 직장인 이 다수 있 어야 하 고 , 역세 권 일 경우 분양 가 가 높 아 질 수 있 으나 
 그만큼 수요 가 높 아 지 니 전체 적 인 비교 후 선택 하 시 면 됩니다 . 
 오피스텔 로 임대 이익 을 얻 기 위하 여 투자 를 계획 하 고 있 다면 , 강남 이 아닌 도심 권 을 선택 하 는 것 도 
 좋 은데요 . 저렴 한 비용 에 구매 할 수 있 으며 , 그 수요 역시 계속 적 으로 발생 합니다 . 
 오피스텔 을 분양 받 을 땐 차후 에 금액 이 오르 길 희망 하 는 목적 이 라기 보단 
 월세 와 같 은 고정 적 인 수입 을 목적 으로 하 기에 적합 합니다 . 
 신축 빌라 분양 시 주 의 점 에 관한 꿀 팁 
 근래 신축 빌라 를 보 면 아파트 못지 않 게 좋 은 시설 을 갖추 면서 도 
 다소 저렴 한 가격 으로 분양 받 을 수 있 어 수요 가 늘 고 있 습니다 . 
 신축 빌라 를 분양 받 고자 한다면 , 등기부 등본 을 발급 받 아 
 반드시 준공 이 허가 된 건물 인지 , 권리관계 는 어떤지를 면밀히 확인 하 는 게 좋 습니다 . 
 신축 빌라 분양 시 특히 중요 한 것 은 준공 허가 여부 를 따지 는 것 입니다 . 
 분명 하 게 준공 허가 가 되 어야 만 입주자 의 소유 권 에 대한 등기 이전 을 할 수 있 기 때문 이 며 , 
 신축 빌 라는 아파트 보다 단열 이 잘 되 지 않 는 점 이 부작용 으로 꼽 힙 니다 . 
 그 에 따라 신축 빌라 분양 전 에 는 이중창 을 사용 했 는지 , 
 단열재 는 어떻게 시공 되 었 는지 등 을 면밀히 확인 해야 합니다 . 
 만약 의 경우 신축 빌라 분양 계약 시 소유자 와 직접 계약 할 수 없 는 상황 에 는 
 소유자 의 위임장 ( 분양 대행 계약서 ) 및 인감 증명서 등 을 꼭 필수 로 검토 하 고 준비 해야 합니다 . 
 근래 건축 되 는 신축 빌라 중 에 는 근린 생활 시설 을 개조 하 거나 
 베란다 를 불법 확장 한 경우 도 많 은데요 . 
 그렇 게 때문 에 신축 빌라 를 분양 받 기 전 에 는 건축물대장 을 확인 하 여 
 건물 용도 , 불법 개조 여부 등 을 파악 하 는 것 이 중요 합니다 .