구리 갈매지 구 내 대형 지식 산업 센터 인 구리 갈매 서영아 너 시티 가 3 월 부터 분양 예정 입니다 . 제 조형 , 섹션 형 , 소호 형 오 피스 , 기숙사 대형 상업 시설 까지 갖춘 지식 산업 센터 로 입주 기업 에 따라 다양 한 형태 의 맞춤 형 공간 을 선택 할 수 있 습니다 . 구리 갈매 아 너 시티 가 들어서 는 구리 갈매 지구 는 서울 에서 1 km 로 출퇴근 이 빠르 고 가깝 다는 장점 을 가지 고 있 습니다 . 별내 지구 , 다 산지 구 , 왕숙 지구 등 신 도시 와 남양주 . 하남 등 경기 권 성장 의 중심축 에 자리 해 뛰어난 입지 적 강점 과 인프라 를 갖춘 자족 도시 핵심 입지 입니다 . 신내 IC 북부 간선 , 갈매 IC 세종 포천 , 외관 순환 등 서울 및 수도 권 으로 이동 이 편리 한 쾌속 교통망 신내 IC 와 갈매 IC 등 이 가까워 외곽 순환도로 , 북부간선도로 , 동부간선도로 , 서울 양양 고속도로 등 광역 교통망 을 이용 하 기 편리 하 며 , 구리 ~ 세종 고속도 로 , 제 2 외곽 순환도로 , 경춘선 과 8 호 선 ( 2023 년 개통 예정 ) 4 호 선 별내 북부역 ( 2021 년 개통 예정 ) GTX - B 별 내역 확정 ( 2022 년 착공 예정 ) 계획 돼 있 어 향후 미래 가치 도 높 을 것 으로 기대 됩니다 . ㅣ 사업 개요 ㅣ 세부 위치 ㅣ 교통 호재 ㅣ 상품 구성 첨단 제조 형 으로 드라이브 인 ( drive in ) 과 도어 투 도어 ( door to door ) 시스템 을 전 층 에 적용 해 제조 형 기업 이 물류 이송 과 호실 앞 주차 및 하역 을 할 수 있 습니다 . 화물 이 송 을 위한 전용 엘 리베터 가 2 기 설치 될 예정 입니다 섹션 형 오 피스 는 높 은 천 정고 ( 5 . 4 m ) 를 통해 복 층 공간 을 활용 할 수 있 으며 , 9 ~ 10 층 일부 업무 형 오피스 에 는 테라스 를 통한 개방 감 높 은 환경 을 이용 할 수 있 습니다 . 기업 규모 에 따라 최적 의 선택 이 가능 한 소호 형 오 피스 와 지하 에 는 다양 한 평수 의 창고 등 이 공급 될 예정 입니다 . ㅣ 드라이브 인 시스템 ( drive in system ) 지하 1 층 은 접견실 및 휘트 니스 , 층 별 회의실 과 휴게 공간 이 구성 되 어 있 으며 , 지상 5 층 에 는 정원 이 구성 되 어 , 약 180 m 길이 의 운동 트랙 과 덴마크 감성 의 대형 상업시설 등 다양 한 커뮤니티 부대시설 이 들 어서 입주 기업 들 이 쾌적 함 과 여유 를 누릴 수 있 는 휴식 공간 으로 사용 이 가능 합니다 . 입주 대상 업체 는 분양 가 최대 80 % 까지 장기 저리 융자 혜택 을 제공 받 을 수 있 으며 , 재산세 와 취득세 일부 면제 등 의 세제 혜택 을 누릴 수 있 습니다 중소기업 진흥 공단 자금 대출 알선 등 다양 한 금융 및 정책 적 인 지원 도 받 을 수 있 습니다 . ㅣ 층 별 안내