마지막 으로 상품 별 투자 위험 도 를 분석 해야 한다 . 예 를 들 면 오피스 나 상가 에 투자 할 경우 에 는 경기 변동 에 민감 한 업종 들 로 대부분 구성 되 어 있 는 건물 이 라면 피하 는 것 이 좋 다 . 경기 침체 로 세입자 들 이 한꺼번에 철수 한다면 공실 ( 空室 ) 로 이어질 수 있 기 때문 이 다 . 이 밖 에 도 정부 의 정책 이나 개발 계획 등 을 잘 살펴서 투자 를 한다면 위험 을 줄 일 수 있 다 .