화상경 마장 추진 마포구 부지 마사회 채권 회수 ' 수백 억 손해 보 는 ' 공매 할까 
 한국 마사회 ( 이하 마사회 ) 가 서울 마포구 소유 부지 에 대한 채권 회수 를 추진 하 면서 손해 가 불가피 한 회수 방식 을 채택 하 려는 것 으로 알려져 논란 이 예상 된다 . 
 마사회 는 2009 년 6 월 화상경 마장 사업 추진 을 위해 A 업체 가 소유 하 고 있 던 마포구 178 번지 일대 부지 4 천 300 ㎡ 를 699 억 여 원 에 매입 ( 신탁 계약 ) 했 다 . 하지만 주민 반대 등 의 이유 로 2012 년 화상경 마장 사업 은 최종 무산 됐 다 . 
 사업 이 무산 되 자 마사회 는 A 업체 를 상대 로 사업 부지 토지 매매 계약 해제 에 따른 매매 대금 반환 등 청구 소송 을 제기 했 다 . 이 에 서울 중앙 지방 법원 은 2014 년 토지 매매 계약 이 해제 됐 다는 전제 하 에 A 업체 가 699 억 원 및 지연 손해금 을 지급 하 라고 판결 했 다 . 
 마사회 는 법원 판결 을 근거 로 2018 년 11 월 매매 대금 반환 채권 회수 를 위해 신탁 계약 수탁자 인 대한 토지 신탁 에 사업 부지 소유 권 이전 등기 청구 소송 을 제기 해 일부 승소 했 고 , 대한 토지 신탁 의 항소 포기 로 판결 이 확정 됐 다 . 
 A 업체 는 판결 이 나 기 전 인 같 은 해 10 월 마포 사업 부지 매매 대금 반환 채권 을 회수 할 방 안 으로 금융 기관 대출 을 받 아 699 억 원 을 상환 하 겠 다고 마사회 에 제안 했 다 . 
 하지만 마사회 는 A 업체 의 제안 에 도 불구 하 고 공매 를 통한 원금 회수 방식 을 검토 하 고 있 는 것 으로 알려 지 고 있 다 . 
 문제 는 공매 를 진행할 경우 현재 해당 토지 의 감정가 가 약 500 억 원 에 불과 해 마사회 는 200 억 여 원 의 손실 이 불가피 하 다는 점 이 다 . 더욱이 공매 를 추진 할 경우 토지 등기 이전 비용 및 공매 준비 비용 을 합하 면 최소 100 억 원 이상 의 추가 손실 도 불가피 한 상황 이 다 . 
 A 업체 관계자 는 " 마사회 는 채무 변제 를 위해 별도 의 수 의 계약 이 필요 하 다는 법리 해석 을 근거 로 공매 를 추진 하 려 하 고 있 는 것 으로 알 고 있 다 " 고 말 했 다 . 
 이 에 대해 마사회 관계자 는 " 외부 에서 ( 공매 를 통한 ) 매각 추진 설 이 제기 되 고 있 는데 , 이 는 해당 부지 위치 가 좋 기 때문 에 누군가 역 소문 을 흘리 는 것 같 다 " 며 " 해당 부지 를 어떻게 처리 할 지 에 대한 내부 논의 가 진행 중 이 지만 , 현재 까지 구체 적 방침 이 결정 된 것 은 없 다 " 고 말 했 다 .