심교 언 건국대 교수 는 " 애초 에 사회 적 갈등 가능 성 을 내포 한 시한부 법안 조례 를 잇달 아 연장 한 것 도 문제 고 , 해제 요건 을 중간 에 너무 쉽 게 완화 한 것 도 갈등 이 커진 요인 " 이라고 했 다 . 이런 와중 에 2002 년 이후 서울 시내 에 지정 된 312 개 뉴타운 중 약 30 % 에 해당 하 는 95 개 지역 이 구역 해제 됐 다 . 해제 된 지역 에서 는 그간 지출 한 사업비 에 대한 정부 지원금 을 놓 고 갈등 이 빚어진다 . 10 여 년 간 개 · 증축 에 제약 을 받 으면서 슬럼 화 한 지역 을 되살리 는 것 도 난제 ( 難題 ) 다 . 이동현 KEB 하나 은행 부동산 센터 장 은 " 뉴타운 사업 이 지지부진 한 사이 주택 의 노후화 정도 는 더욱 심해졌 을 것 " 이 라며 " 주민 들 의 의견 을 받 아 직권 해제 하 더라도 이 지역 에 대한 서울시 차원 의 적극 적 인 지원 이 필요 하 다 " 고 말 했 다 .