지난 7 월 29 일 부영 이 제 출한 ( 수정 ) 사업 계획서 는 주거 용지 10 만 7000 ㎡( 아파트 3480 가구 ) , 상업 용지 4 만 1000 ㎡ 등 전체 사업 면적 64 만 2000 ㎡ 중 23 % 인 14 만 8000 ㎡ 를 수익 시설 로 이용 하 고 , 나머지 77 % 는 미술관 , 호텔 등 문화 · 관광 시설 과 공원 · 녹 지 · 도로 등 공공 기반 시설 로 조성 한다는 계획 을 담 고 있 다 .