한국 자산관리 연구원 은 ' 살집 팔 집 ' 의 빅 데이터 와 가치 분석 시스템 을 통해 선정 한 경기 · 인천 권 유망 아파트 에서 공통 적 으로 재건축 아파트 는 제외 했 다 . 대부분 아파트 가 현재 재건축 연한 인 30 년 에 한참 미치 지 못했 고 , 입주 5 년 도 안 된 신축 아파트 도 일부 포함 됐 다 . 또 대부분 단지 가 1000 가구 가 넘 는 대단 지 아파트 인 것 으로 분석 됐 다 . 경기도 권 에서 도 인기 권역 으로 분류 되 는 경기 남부 권역 에 는 투자 가치 가 높 은 아파트 가 다수 몰렸 다 .