작년 5 억 달러 해외 유출 투자 용 . 호화 주택 . 골프 회원권 구입 도 많 아 ( 서울 = 연합뉴스 ) 조재영 기자 = 정부 가 해외 부동산 투자 규제 를 완화 하 면서 지난해 개인 및 법인 의 해외 부동산 투자 가 폭발 적 으로 늘어난 것 으로 집계 됐 다 . 이 에 따라 부동산 취득 을 위해 작년 한 해 해외 로 송금 된 금액 만 5 억 달러 를 기록 했 다 . 해외 부동산 투자 에 는 350 만 달러 를 넘 는 호화 주택 과 28 만 달러 에 달하 는 고가 골프장 회원권 등 이 포함 돼 있 는 것 으로 나타났 다 . ◇ 개인 해외 부동산 투자 급증 = 22 일 한국은행 이 발표 한 ` 2006 년 중 거주자 의 외국 부동산 취득 현황 ' 에 따르 면 작년 국내 거주 하 는 개인 과 법인 의 해외 부동산 취득 신고 는 2 천 385 건 , 금액 으로 는 7 억 8 천만 달러 에 달했 다 . 전년 도 47 건 , 2 천 270 만 달러 보다 건수 와 금액 이 각각 51 배 , 34 배 나 늘어난 것 이 다 . 해외 부동산 구입 을 위해 실제 해외 로 송금 된 액수 는 5 억 달러 로 , 이 는 신고 금액 의 65 % 에 해당 한다 . 이 처럼 해외 부동산 투자 가 급증 한 것 은 정부 가 지난해 1 월 과 3 월 개인 의 주거 용 해외 부동산 취득 신고 기관 을 한국 은행 에서 외국환 은행 으로 변경 하 고 취득 한도 를 폐지 한 데 이 어 5 월 에 는 100 만 달러 범위 내 에서 투자 목적 의 해외 부동산 구입 을 자유 화 하 는 등 규제 를 완화 했 기 때문 이 라고 한은 은 분석 했 다 . 특히 개인 의 해외 부동산 구입 이 크 게 증가 했 다 . 개인 의 해외 부동산 취득 신고 금액 은 5 억 1 천 400 만 달러 ( 1 천 268 건 ) 로 전년 도 930 만 달러 ( 29 건 ) 보다 55 배 가까이 급증 했 다 . 용도 별 로 는 주거 용 부동산 ( 2 억 7 천만 달러 ) 이 투자 용 부동산 ( 2 억 4 천만 달러 ) 보다 많 았 으나 주거 용 은 작년 6 월 을 정점 으로 감소 하 고 있 는 반면 투자 용 은 점차 증가 하 고 있 는 것 으로 분석 됐 다 . 주거 용 부동산 을 취득 하 기 위한 평균 신고 금액 은 약 41 만 달러 였 고 50 만 달러 미만 은 전체 39 %, 100 만 달러 이상 이 24 % 를 차지 했 다 . ◇ 초호 화 주택 구입 도 잇따라 = 해외 부동산 취득 신고 금액 가운데 최고 금액 은 미국 뉴욕 에 있 는 299 만 달러 짜리 주거 용 주택 이 었 고 , 실체 취득 가액 중 최고가 는 캐나다 밴쿠버 소재 352 만 달러 주거 용 주택 인 것 으로 나타났 다 . 부동산 신고 금액 과 실제 취득 가액 간 차이 가 나 는 것 은 국내 에서 송금 한 액수 이외 금액 을 해외 현지 에서 모기지 론 등 으로 충당 했 기 때문 이 다 . 이 에 따라 주거 용 . 투자 용 부동산 의 실제 취득 가액 은 7 억 달러 로 , 신고 금액 의 1 . 4 배 수준 이 었 다 . 100 만 달러 이상 부동산 취득 건수 는 총 145 건 으로 전체 11 % 였으며 , 200 만 달러 이상 고 가 부동산 취득 도 14 건 이나 있 었 다 . 부동산 소재지 는 교포 와 유학생 이 많 은 미국 , 캐나다 등 북미 지역 과 호주 , 뉴질랜드 등 이 많 았 으며 특히 미국 이 전체 의 48 % 로 가장 많 았 고 캐나다 , 중국 , 호주 등 의 순 이 었 다 . 취득 연령 별 로 는 40 대 가 전체 46 %( 금액 기준 ) 로 가장 많 았 고 이어 30 대 ( 21 %), 50 대 ( 19 %) 순 이 었 다 . 미성년자 1 명 도 중국 연변 시 에 4 만 6 천만 달러 짜리 주택 을 투자 용 으로 구입 한 것 으로 나타났 다 . 성 별 로 는 남성 74 %, 여성 26 % 였 다 . 법인 의 해외 부동산 취득 신고 도 부동산 개발 및 공장 설립 용 토지 매입 등 2 억 3 천만 달러 로 지난해 1 천 300 만 달러 보다 크 게 증가 했 다 . 한 은 관계자 는 " 최근 아랍에미리트 두바이 건설 붐 등 의 영향 으로 국내 건설사 의 개발 용 토지 매입 신고 가 크 게 증가 했 다 " 고 말 했 다 . ◇ 골프장 회원권 구입 도 급증 = 외국 부동산 이용 권 취득 건수 도 1 천 68 건 , 3 천 200 만 달러 로 집계 됐 고 이 중 골프장 회원권 이 전체 98 % 를 차지 했 다 . 20 만 달러 이상 고가 이용권 은 5 건 으로 이 가운데 법인 이 4 건 을 취득 했으며 , 최고 금액 은 일본 나가사키현 소재 28 만 달러 짜리 골프장 회원 권 으로 나타났 다 . 한 은 관계자 는 " 골프장 회원권 취득 은 그동안 미미 했으나 지난해 부터 크 게 늘어났 다 " 고 말 했 다 . fusionjc @ yna . co . kr ( 끝 ) < 모바일 로 보 는 연합뉴스 7070 + NATE / ⓝ/ ez - i >< 저작권자 ( c ) 연합뉴스 . 무단 전재 - 재배 포금 지 . >