임대 사업자 는 재산세 , 종합부동산세 , 양 도 소득세 등 다양 한 세금 의 부과 과정 에서 감면 혜택 을 받 는다 . 하지만 전용 면적 85 ㎡ 를 초과 하 거나 기준시 가 이상 이 면 혜택 을 못 받 는다 . 기준 시가 는 수도 권 기준 공시 가격 6 억 원 , 지방 은 3 억 원 이 다 . 투자 목적 으로 보유 한 서울 집 의 공시 가격 이 6 억 원 이상 이 면 임대 주택 등록 에 따른 혜택 이 사실상 없 는 것 이 다 .