똑같 은 자 가 주택 에 거주 하 면서 시세 9 억 원 ( 공시 가격 5 억 4000 만 원 ) 짜리 집 두 채 를 임대 로 등록 하 는 경우 에 는 종부 세도 차이 가 난다 . 인센티브 적용 시 358 만 원 , 배제 시 1375 만 원 이 다 . 8 년 임대 후 9 억 원 짜리 집 한 채 를 12 억 원 에 매각 한다고 가정 할 때 양도세 는 인센티브 적용 시 1735 만 원 이 다 . 반면 인센티브 가 사라지 면 1 억 6846 만 원 으로 늘어난다 . 결국 다 주택 자 입장 에선 법 개정 이 이뤄지기 전 등록 을 하 는 게 현명 한 선택 인 셈 이 다 .