정부 가 서울 강남 권 재건축 아파트 에 대한 규제 를 강화 하 면서 강북 권 뉴타운 등 의 신축 아파트 로 투자자 가 몰리 고 있 다 . 도심 접근성 이 좋 은 데 다 생활 기반 시설 도 갖춰진 새 아파트 에 대한 선호 현상 이 뉴타운 으로 옮겨 붙 고 있 다는 분석 이 나온다 . 뉴타운 의 전용 면적 84 ㎡ 새 아파트 와 분양 권 가격 도 줄줄이 10 억 원 을 넘어서 는 추세 다 .