재건축 을 진행 중 인 반포 주공 1 단지 ( 1 · 2 · 4 주구 ) 는 최근 중대 형 면적 대 의 거래 가격 이 모두 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 을 넘겼 다 . 한강 변 맨 앞동 전용 140 ㎡ 는 45 억 원 에 거래 돼 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 을 돌파 했 다 . 지하철 9 호 선 인근 전용 107 ㎡ 주택 형 은 38 억 원 에 손 바뀜 했 다 . 3 . 3 ㎡ 당 1 억 2000 만 원 꼴 이 다 . 이 거래 의 등기부 등본 에 따르 면 매수인 은 담보 대출 을 이용 하 지 않 고 현금 으로 만 거래 했 다 . 반포동 D 공인 관계자 는 “ 제 3 종일 반 주거지 에 들어선 저층 단지 인 데 다 대지 지분 이 커서 재건축 수익 률 이 높 은 만큼 투자 1 순위 로 각광 받 는다 ” 며 “ 전용 107 ㎡ 소유주 는 새 아파트 전용 59 ㎡ 와 84 ㎡ 를 ‘ 1 + 1 ’ 으로 받 고 도 5000 만 원 가량 을 돌려받 을 수 있 을 것 으로 추정 된다 ” 고 말 했 다 .