추석 연휴 최장 10 일 , 눈여겨볼 ' 고향 길 부동산 개발 ' 이슈 는 ? 최장 10 일 간 의 긴 연휴 가 이어지 는 올 추석 , 부동산 투자 에 관심 이 많 은 사람 이 라면 직접 부동산 투자처 나 개발 현장 을 눈 으로 확인 해 볼 수 있 을 것 이 다 . 수도 권 을 비롯 해 전국 에서 주변 부동산 을 들썩이 게 하 는 개발 이슈 가 진행 되 고 있 다 . ▲ 전국 권역 별 주요 개발 이 슈 . ◇ 수도 권 , 교통 · 복합 지구 개발 수도 권 은 지난해 기준 총 2539 만 명 이 거주 하 고 있 다 . 전체 인구 의 절반 가량 이 다 . 거주 인구 가 많 은 만큼 굵직 한 개발 호재 도 많 다 . 우선 올해 말 성남 ~ 장호원 을 잇 는 도로 가 개통 되 고 2018 년 에 는 김포 도시 철도 , 소사 ~ 원시선 , 9 호 선 연장 ( 3 단계 ) , 하 남선 ( 5 호 선 연장 ) 등 다양 한 교통망 이 개통 을 앞두 고 있 다 . 김포 도시 철도 는 2018 년 11 월 개통 예정 이 다 . 김포 한강 신 도시 ~ 김포공항역 23 . 67 km 연결 하 며 총 10 개 역사 가 조성 된다 . 개통 되 면 한 강신 도시 에서 김포 공항 까지 30 분 정도 소요 되 며 김포공항역 에서 지하철 5 ㆍ 9 호 선 , 공항 철도역 을 환승 할 수 있 어 서울 접근성 이 크 게 개선 된다 . 수도 권 의 굵직 한 지역 개발 이슈 로 서울 강남구 삼 성동 일 대 를 개발 하 는 ‘ 국제 교류 복합 지구 ’ 사업 을 빼놓 을 수 없 다 . 총 72 만 ㎡ 부지 에 2030 년 까지 국제 업무 , 마이 스 , 스포츠 , 문화 엔터 테 인 먼 트 등 4 개 핵심 기능 을 갖춘 글로벌 비즈니스 동북아 거점 을 육성 하 는 것 을 목표 로 2014 년 서울시 발표 이후 2030 년 까지 장기간 사업 이 추진 된다 . 여기 에 2021 년 에 는 한국전력 이전 부지 에 ‘ 현대차 글로벌 비즈니스 센터 ’ 가 들어설 예정 으로 국제 교류 복합 지구 개발 사업 과 함께 시너지 효과 가 기대 되 고 있 다 . ◇ 강원 ' 평창 올림픽 ', 충청 ' 행정 중심 복합 도시 ' 이슈 ▲ 전국 권역 별 주요 개발 이 슈 . 강원 권 에서 는 2018 년 2 월 평창 동계 올림픽 이 개최 예정 이 라 이 와 관련 해 진행 되 는 사업 이 많 다 . 개최 장소 는 평창 , 강릉 , 정선 일대 로 올림픽 개최 전 까지 12 개 이상 의 경기장 이 새롭 게 건립 된다 . 이 때문 에 해외 관광객 유치 를 위한 문화 · 관광 시설 과 철도 , 도로 개선 등 정부 주도 의 국책 사업 들 이 시행 되 고 있 다 . 다양 한 교통망 도 확충 되 고 있 다 . 이미 동서고속도로 ( 동홍천 ~ 양양 구간 ) 가 지난 상반기 에 개통 됐 고 원주 ~ 강릉 복선 전철 이 연말 경 개통 될 예정 이 다 . 평창동 계 올림픽 기간 에 는 인천 국제 공항 에서 강릉 까지 1 시간 52 분 이 면 도착 할 수 있 게 된다 . 전철 개통 후 에 는 횡 성 , 둔내 , 대관령 등 관광 자원 개발 에 따른 주변 토지 가격 에 영향 을 줄 것 으로 보인다 . 또 평창 동계 올림픽 대회 수송 지원 을 위한 수색 ∼ 서원주 기존 선 108 . 4 ㎞ 고속화 사업 도 올해 말 완료 될 예정 이 다 . 충청 권 의 주요 개발 이슈 는 충북 경제자유구역 과 세 종시 행정 중심 복합 도시 , 서울 ~ 세종 고속도로 등 이 있 다 . 세 종시 는 공공 기관 입주 와 아파트 단지 조성 이 대부분 진행 돼 상주 인구 가 계속 늘어나 고 있 으며 기반 · 편의 시설 도 점차 모양새 를 갖춰 가 고 있 다 . 세 종시 는 출범 한 지 5 년 만 에 인구 가 올 8 월 기준 27 만 명 을 돌파 했 다 . 지난 2012 년 7 월 1 일 출범 당시 10 만 751 명 에 불과 했 던 것 과 비교 하 면 2 . 7 배 인구 가 늘 었 다 . 인구 증가 로 소비 가 늘어나 고 이 에 따라 토지 와 주택 가격 도 동반 상승 하 고 있 다 . 2015 년 말 국토 교통부 는 경기도 구리 ~ 용인 ~ 평택 ~ 천안 을 거쳐 세 종시 로 연결 되 는 서울 ~ 세종 고속도 로 추진 계획 을 발표 했 다 . 129 km ( 6 차 로 ) 에 총 사업비 6 조 7000 억 원 이 투입 되 는 고속도 로 건설 사업 으로 민자 사업 형태 다 . 지난해 연말 착공 후 20204 년 에 전 구간 을 개통 할 계획 이 다 . ◇ 경상 ' 김해 신 공항 ', 전라 ' 새만금 ', 제주도 ' 신 공항 ' 개발 경상 권 에서 는 김해 신 공항 ( 영남 권신 공항 ) 을 비롯 해 경북 도청 신 도시 개발 , 부산 북항 재 개발 , 부산 외곽 순환고 속도 로 , 동해중부선 등 이 주요 이슈 개발 사업 이 다 . 부산 동구 초량동 일대 에 있 는 ‘ 북항 재개발 ’ 은 부산항 개항 이래 최대 규모 개발 사업 이 다 . 2007 ~ 2008 년 부터 본격 적 으로 사업 논의 가 시작 됐 고 2019 년 까지 약 2 조 원 을 투자 해 3 개 기능 의 중심축 으로 국제 교류 를 할 수 있 는 해양 중심 친수 공간 을 조성 한다 . 상업 · 업무 지구 , 전시관 , 해양 문화 지구 , 마리나 , 업무 지구 등 으로 나눠 개발 되 며 주변 부동산 시장 에 도 호재 로 작용 할 전망 이 다 . 포항 과 영덕 을 있 는 동해선 ( 동해중부선 ) 도 연말 에 개통 된다 . 동해선 은 장기 적 으로 삼척 까지 연장 돼 영동선 과 연결 된다 . 전라 권 에서 는 새만금 개발 사업 이 가장 대표 적 인 개발 이슈 다 . 새만금 개발 은 군산 ~ 부안 을 연결 하 는 세계 최장 의 방조제 33 . 9 ㎞ 를 축조 해 간척 토지 291 ㎢ 와 호소 를 조성 하 게 된다 . 방조제 외부 고군 산군 도 3 . 3 ㎢ 와 신항 만 4 . 4 ㎢ 등 을 개발 하 게 된다 . 새만금 은 여의도 면적 의 140 배 , 서울 면적 의 3 분 의 2 정도 로 개발 규모 가 크 다 . 제주도 는 중국 관광객 등 감소 영향 으로 투자 열기 가 한풀 꺾였 지만 여전히 부동산 투자 1 순위 로 꼽히 는 지역 이 다 . 주요 개발 이슈 로 는 제주 신 공항 건설 이 있 다 . 제주도 서귀포시 성산읍 일대 ( 신산 ) 에 조성 되 는 제주 제 2 공항 은 총 공사 비용 약 4 조 원 규모 로 기존 제주 공항 과 공역 이 중첩 되 지 않 고 , 기상 이 좋 은 조건 으로 평가 된다 . 2025 년 이전 까지 개항 을 목표 로 추진 되 고 있 다 . 에너지 경제 기사 바로 가 기 클릭 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기 http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그