2007 년 12 월 20 일 ( 목 ) 18 : 25 경향신문 “ 부자 되 려면 발품 을 팔 아라 ” … ‘ 200 억 자산가 ’ 된 가수 방미 “ 혼자 부자 가 되 기 보다 는 모든 사람 이 부자 가 되 기 를 바라 는 마음 에서 책 까지 쓰 게 됐 어요 . ”‘ 올 가을 엔 사랑 할 거 야 ’ 의 가수 방미 씨 가 지난 27 년 간 발품 을 팔 며 체득 한 부동산 투자 경험 과 지식 을 책 으로 펴냈 다 . ‘ 부동산 투자 200 억 만들 기 ’( 중앙 북스 ) . 그 는 200 억 원 대 자산가 이 지만 자동차 가 없 다 . 집 구경 , 땅 구경 을 위해서 는 걸어야 하 기 때문 이 다 . 그 의 표현 을 빌리 자면 그 는 “ 걸으면서 부동산 과 대화 한다 “ 고 한다 . 주식 , 채권 , 펀드 , 비즈니스 ( 사업 ) 등 재테크 를 위한 방법 이 여럿 있 지만 그 가 유독 부동산 투자 에 필 ( Feel ) 이 꽂힌 이유 는 뭘까 ? “ 주식 은 생 각지 도 못한 악재 를 만나 폭락 하 게 되 면 순식간 에 휴지 조각 이 되 기 도 하 지만 부동산 은 최소한 땅 이 든 집 이 든 실체 가 남 아 있 잖아요 . ” 부동산 투자 는 다른 재테크 에 비해 원금 을 잃 을 확률 이 비교 적 적 기 때문 에 그만큼 매력 이 있 다는 얘기 다 . 이제 부동산 은 가격 이 오를 만큼 올랐 고 , 아파트 투자 시대 는 지났 다는 데 아직 도 부동산 투자 가 매력 이 있 을까 ? 대선 후 부동산 전망 은 어떻게 생각 하 는지 에 대해서 도 물 어 보 았 다 . “ 새 정부 에서 는 강북 시대 가 열리 지 않 을까요 ? MB 5 년 동안 은 서울 이 완전 개편 될 것 이 라고 봅니다 . ” 그 가 눈독 을 들이 고 있 는 곳 은 청계천 ~ 강변 ~ 용산 ~ 뚝섬 일 대 , 성북동 ~ 평창동 ~ 청와대 ~ 인사동 을 잇 는 라인 과 곧 헐린 동대문운동장 주변 과 왕 십 리 일 대 . 이 대목 에서 그 는 말 을 끊 기 미안 할 정도 로 열변 을 토했 다 . “ 10 년 전 만 해도 부동산 이나 돈 얘기 를 하 면 남 들 이 이상 하 게 생각 했 어요 . ” 방 씨 는 요즘 사람 들 은 비교 적 돈 에 대해 솔직 하 고 , 돈 에 대해 공부 를 많이 해서 이야기 하 기 가 한결 쉽 다고 말 했 다 . 연예계 에선 오래 전 부터 부동산 전문가 로 소문 이 났 던 방 씨 는 10 년 전 부터 부동산 관련 서적 을 써 보 라는 권유 를 받 기 도 했 단다 . 가수 조영남 씨 도 방 씨 의 권유 로 집 을 구입 했 는데 , 크 게 이익 을 보 았 다고 귀띔 했 다 . 말 이 좋 아 부동산 투자 지 사실 ‘ 투기 ’ 아니 냐고 묻 자 방 씨 는 손사래 를 쳤 다 . 바로 그 점 에 때문 에 책 을 썼 고 또 부동산 에 대한 교육 을 하 고 싶 단다 . 많 은 사람 들 이 투기 라고 생각 하 는 부동산 에 대한 오해 를 풀 고 싶 단다 . 방 씨 는 사람 들 이 부동산 을 ‘ 투기 ’ 라고 생각 하 는 이유 는 자신 이 직접 발품 도 팔 지 않 고 , 공부 도 하 지 않 고 언론 보도 , 부동산 중 개소 의 말 만 믿 고 무조건 사 서 ‘ 한방 ’ 을 노리 는 사람 들 때문 이 란다 . 그 는 자신 이 부동산 투자 에 성공 할 수 있 었 던 이유 는 ‘ 공부 ’ 와 ‘ 발품 ’ 이라고 소개 했 다 . 화제 를 돌렸 다 . “ 가수 활동 은 아예 접 은 건가요 ” 라고 물 었 더니 “ 사실 상 가수 활동 을 접 었 다 ” 고 고백 했 다 . 부동산 · 금융 교육 전문가 로 제 2 의 인생 을 살 고 싶 다고 밝혔 다 . 사업 상 뉴욕 에 머물 면서 보 고 느낀 바 를 글 로 도 쓰 고 싶 다고 도 했 다 . 뉴욕 에 다녀오 는 사람 들 이 문화 와 패션 을 주로 이야기 하 는데 , 자신 은 그곳 에서 한국인 들 이 할 수 있 는 일거리 를 찾 아 소개 하 고 싶 단다 . ‘ 올 가을 엔 사랑 할 거 야 ’ 의 노랫말 이 아직 도 진행 형 이 냐고 물 었 다 . “ 돈 을 가족 이 라 생각 하 면서 살 겠 다 ” 는 그 를 보 며 참 솔직 하 다는 생각 이 들 었 다 . 자료 제공 : 즐거운 다이어트 , 씬 다이어트 , www . thindiet . net 공유 하 기 글 요소