화정동 주민 , 재 개발 찬반 분열 조짐 
 사업자 , 미보 상 토지 매도 청구 권 소송 
 일부 주민 , 재 개발 승인 취소 소송 검토 
 지난 20 일 이뤄진 화정동 재 개발지 의 9 차 공매 가 유찰 된 가운데 , 수 평디 앤 피의 ‘ 매도 청구 소송 ’ 에 항의 해 ‘ 재 개발 승인 취소 ’ 소송 을 하 겠 다는 이야기 가 나오 는 등 주민 들 사이 에 내분 양상 까지 보이 고 있 다 . 
 28 일 동구 에 따르 면 지난달 말 께 수 평디 앤 피 는 재 개발 지역 7 가구 를 상대 로 매도 청구 권 민사 소송 을 신청 했 다 . 
 매도 청구 권 이란 사업자 가 토지 소유자 에게 청구 권 을 행사 할 경우 매매 계약 이 체결 된 것 으로 간주 되 는 권리 다 . 
 매도 청구 소송 은 현재 공매 가 계속 유찰 되 는 데 는 사업 구역 내 미보 상 된 토지 120 여건 이 한 요인 으로 꼽히 고 있 어 , 이 를 조속히 해결 하 기 위한 방 안 으로 진행 되 고 있 는 것 으로 풀이 된다 . 
 하지만 일부 주민 은 매도 청구 에 불복 해 끝 까지 소송 을 진행 하 겠 다고 밝히 고 있 고 , 오히려 재 개발 사업 승인 취소 소송 까지 검토 하 겠 다는 이야기 까지 나오 고 있 는 상황 이 다 . 
 재개발 이 진행 되 기 를 바라 는 주민 과 , 오히려 재 개발 을 반대 하 는 주민 이 양분 돼 분열 될 조짐 까지 보이 고 있 다 . 
 화정동 의 한 주민 은 “ 1 , 000 억 원 대 에서 시작 한 화정동 재 개발 지역 의 공매 가격 은 오 는 1 월 3 일 열리 는 10 차 공매 에서 는 400 억 원 대 까지 떨어진다 . 가격 이 어느 정도 떨어져 사업자 가 나설 가능 성 도 그만큼 커진 데 다 , 10 차 에서 도 유찰 될 경우 일괄 매각 에서 개별 매각 하 는 방식 도 검토 된다고 해 주민 들 이 기대 를 걸 고 있 다 ” 고 밝혔 다 . 이어 “ 몇 년 째 대책 도 없이 방치 되 고 있 는데 , 어떤 식 으로 든 해결 을 해야 하 지 않 겠 나 . 남 아 있 는 주민 들 이나 인근 지역 까지 불안감 이나 불편 이 말 도 못 한다 ” 고 덧붙였 다 . 
 하지만 또 다른 주민 은 “ 애당초 사업 성 이 없 었 는데 재 개발 을 시작 해 동네 를 슬럼 화 했 다고 생각 하 지 , 땅 이나 집 을 팔 지 않 고 있 는 주민 들 이 재 개발 사업 에 걸림돌 이 된다는 것 은 말 이 안 된다 ” 며 “ 주민 들 은 알 박기 를 해서 가격 을 높이 려고 하 고 있 는 게 아니 라 , 보상 을 받 고 이곳 을 떠나 서 이사 할 곳 을 찾 을 수 없 기 때문 에 떠나 지 않 으려고 하 는 것 ” 이 라고 말 했 다 . 그 는 “ 재산 권 보호 를 위해서 라도 추후 공매 결과 등 과 추이 를 지켜본 후 사업 승인 취소 소송 을 하 자는 사람 들 이 몇몇 있 는 것 같 다 . 뜻 을 모아 우리 도 적극 대응 할 수 도 있 다 ” 고 전했 다 . 
 한편 화정 동재 개발 사업 은 수 평디 앤 피 가 화정동 일대 533 가구 에 대해 재 개발 사업 을 추진 하 기 로 하 고 지난 2007 년 우리은행 으로부터 프로젝트 파이 낸 싱 ( PF ) 대출 을 받 아 토지 및 건물 보상 에 들어갔 으나 자금난 등 으로 지난 2008 년 2 월 부터 보상 이 중단 된 상태 이 다 . 
 지난해 11 월 1 , 050 억 원 에 1 차 공매 를 시작 으로 지난 20 일 455 억 7 , 700 만 원 에 9 차 까지 진행 된 상태 다 . 
 주 채권자 인 우리은행 은 10 차 공매 에서 유찰 될 경우 내년 3 월 이후 에 는 기존 의 일괄 매각 방식 에서 필지 별 매각 방식 으로 변경 해 대출금 회수 에 나설 방침 인 것 으로 알려져 있 다 .