도시 재생 사업 성공 은 주민 과 전문가 들 의 역량 집중 에 달려 있 다 . - 나주 토픽 
 도시 재생 사업 성공 은 주민 과 전문가 들 의 역량 집중 에 달려 있 다 . 
 승인 2015 . 04 . 16 14 : 42 : 41 
 현 정부 도시 정책 의 핵심 사업 인 도시 재생 사업 은 지난 해 2014 년 선도 지역 사업 으로 도입 돼 전라남도 가 가장 많 은 목포시 와 순천시 2 곳 이 선정 되 는 등 전국 적 으로 13 곳 에서 추진 되 고 있 다 . 2016 년 에 는 전국 에서 35 개소 를 선정 할 계획 으로 , 4 월 응모 신청 을 하 고 6 월 까지 최종 선정 완료 될 예정 이 다 . 변재 홍 전라남도 지역 계획 과장 은 ‘ 호남선 KTX 개통 과 연계 한 도심지 개발 등 지역 특성 을 살려 도시 재생 사업 이 추진 되 도록 최선 을 다 하 겠 다 . ’ 고 말 했 다 . 
 전라남도 가 지난 7 일 도청 수리 채 에서 2016 년 도시 재생 사업 공모 에 대비 한 시 , 군 준비 상황 발표회 를 개최 해 지역 특성 에 맞 는 맞춤 형 자문 에 나서 는 등 중앙 정부 공모 준비 에 총력 을 기울이 고 있 다는 것 을 안내 하 며 도시 재생 사업 은 여수 ․ 순천 ․ 광양시 등 3 개 시 가 도시 경제 기반 형 , 나주시 가 중심 시가지 형 근린 재생 사업 , 광양시 ․ 구례군 ․ 함평군 ․ 장성군 ․ 완도군 ․ 진도군 6 개 시군 이 근린 재생 일반 형 등 9 개 시 , 군 10 개 지역 이 응모 에 준비 중임 을 알렸 다 . 
 전라남도 는 이번 발표회 와 함께 한국 토지 주택 공사 광주 전남 지역 본부 조명현 본부 장 과 목포시 ․ 순천시 도시 재생 코디네이터 인 박종철 목포 대 교수 , 조진상 동신 대 교수 , 오민근 전남 도시 재생 위원회 위원 등 5 명 으로 자 문단 을 구성 해 최종 응모 신청 을 할 때 까지 지원 계획 을 발표 했 다 . 이 에 대비 해 나주시 에서 도 도시 재생 센터 를 설립 하 여 적극 적 인 대비 를 하 고 있 으며 사업 분야 에서 는 중심시 가 지형 근린 재생 사업 을 선택 할 것 으로 알려 지 고 있 다 . 
 경제 기반 형 도시 재생 은 도시 의 신 성장 동력 을 발굴 해 쇠퇴 한 경제 기반 의 구조 를 전환 하 고 , 이 를 통해서 지역 경제 활성 화 와 일자리 창출 을 도모 하 는 도시 재생 으로 현장 여건 분석 을 통해 민간 투자 를 이끌 어 낼 복합 개발 사업 등 ' 앵커 사업 ( 역세 권 · 터미널 등 주변 개발 , 이전 부지 를 활용 한 공공 + 민간 복합 시설 ) 을 지자체 와 주민 이 발굴 하 도록 돕 는 형태 이 고 근린 도시 재생 은 지역 사회 공동체 활성 화 , 마을 단위 로 임대 주택 및 기초 생활 형 인프라 공급 과 각종 사회 서비스 프로그램 을 연계 하 여 주민 들 의 삶 의 질 을 개선 , 주민 주도 의 맞춤 형 · 점진 적 개발 을 활성 화 하 는 도시 재생 형태 이 며 나주 에서 준비 하 고 있 는 중심시 가 지형 근린 형 도시 재생 은 일반 근린 형 도시 재생 보다 폭 넒 은 형태 로 자치 단체 에 큰 권한 이 주어지 며 기존 도시 계획 에 재 디자인 의 성격 을 가미 한 도시 재생 형태 이 다 . 
 도시 재생 사업 은 국토 교통부 의 전신 인 국토 해양 부 에서 추진 중 인 미래 가치 창조 10 대 연구 사업 의 일환 으로 기존 전면 철거 형 도시 정비 방식 에서 벗어나 대안 적 도시 재생모 델 개발 과 지역 공동체 재생 을 통한 자력 수복 형 재 생기법 을 이끌 어 내 기 위한 핵심 사업 으로 나 주 시 는 지난 2013 년 테스트 베드 선정 에서 나 주 시 는 전주시 와 창원시 에 밀려 탈락 의 고배 를 마셨 고 이어지 는 도시 재생 사업 선정 추진 에 도 안이 한 대처 는 물론 이 고 졸속 행정 으로 탈락 했 다 . 당시 심사 에 참석 했 던 모심 사관 의 평 에 의하 면 너무 형식 적 이 고 내용 이 부실 해 선정 의지 가 의심 스럽 다는 평 까지 받 았었 다 . 
 이미 쇠퇴 가 진행 되 고 있 는 전국 51 개 도시 의 하나 인 나주시 가 도시 재생 지역 으로 선정 이 되 면 4 년 에 걸쳐 200 억 이 지원 되 는 사업 추진 과 성공 적 인 결과 는 세계 10 대 에너지 그룹 에 속하 는 한전 을 포함 한 16 개 공기업 의 시너지 효과 는 대 도시 로 의 도약 을 확신 할 수 있 는 것 이 다 . 
 타 지역 에서 도 마찬가지 로 도시 재생 사업 선정 은 지역 발전 에 크 게 기여 할 것 이 분명 하 고 극히 나주 는 2000 여 년 의 역사 와 풍부 한 농 축산 자원 등 문화유산 보존 및 지리 적 여건 은 도시 재생 의 최적 의 요건 을 갖추 고 있 다는 것 이 전문가 들 의 평 이 다 . 
 또한 기존 체제 에서 미흡 한 경제 , 사회 , 문화 등 종합 적 도시 기능 회복 효과 는 주민 이 중심 이 되 고 종합 적 인 도시 재생 을 위한 정책 패러다임 의 전환 이 요구 되 고 있 는 시점 에서 낮 게 평가 되 었 던 지역 의 역사 문화 자산 을 재 정비 하 고 나주시 의 환경 개선 을 통해 지역 의 가치 를 향상 시킬 수 있 는 절호 의 기회 에 와 있 는데 정치 적 으로 이어지 는 현실 에 대한 안타까움 을 지적 하 며 탈락 하 면 책임 을 져야 한다는 의식 과 선정 을 위한 무한 집중 을 바라 며 몇 가지 를 제안 하 고자 한다 . 
 첫 번 째 , 내 가 혼자 다 하 겠 다는 무리 한 욕심 을 버려라 . 
 식자 ( 識者 ) 들 의 오만 ( 傲慢 ) 은 오류 를 범하 는 사례 가 많 다 . 이미 짜인 구상 그대로 집행 하 여 참여 주민 들 을 행사 들러리 로 만들 어 버리 고 마 는 형태 이 다 . 9 개 의 공모 사업 으로 우려 는 다소 감소 되 었 지만 최종 선정 과정 에서 주민 들 과 의 진솔 한 소통 과 냉철 한 판단 으로 무형 문화유산 의 접목 과 재생 을 통한 사업 의 성공 을 꼭 이뤄 내 야 한다 , 
 둘째 , 경제 발전 을 전제 로 해야 한다 . 역사 수도 로서 의 문화유산 의 보존 활용 과 에너지 벨리 혁신 도시 의 상생 시너지 효과 로 경제 적 인 발전 으로 이어지 는 도시 재생 사업 도 고려 해야 한다 . 많 은 문화유산 자원 을 보유 하 고 있 으면서 도 빈번 한 관광 정책 실패 는 무능 의 탓 외 에 는 생각 의 여지 가 없 다 . 도시 재생 사업 의 성공 은 센터 장 의 아이템 과 실현 을 위한 의지 에 달려 있 다 . 도시 재생 사업 경제 와 문화 의 미래 가 보이 지 않 는 정책 은 결코 성공 할 수 없 다는 것 을 명심 해야 한다 . 
 셋째 , 수요자 중심 의 도시 재생 정책 이 수립 되 어야 한다 . 
 정치 와 경제 , 사회 등 모든 분야 에서 공급자 보다 도 수요자 중심 으로 모든 정책 이 수립 되 어야 하 며 사람 이 찾 지 않 는 도시 재생 은 아무런 의미 도 없 다 . 많 은 부분 이 개선 은 되 었 지만 관광 정책 이 실패 를 거듭 하 는 것 은 소비자 에 대한 배려 가 부족 하 다는 것 이 다 . 정책 수립 은 목적 에 따르 고 사람 이 찾 는 사업 에 예산 과 시간 에 집중 적 투자 를 해야 만 좋 은 결과 를 도출 할 수 있 는 것 이 다 . 
 가징 대표 적 인 예 중 의 하나 가 축제 로 단체장 이나 일부 관계자 들 의 요청 에 의해 철학 없 는 행사 추진 으로 찾아오 는 , 외부 인 없이 순 내부 인만 의 잔치 로 이어지 는 현상 이 다 .