그런데 위 와 같이 터파 기 토목 공사 의 수행 전 에 보 어 홀 을 천공 하 는 종래 기술 의 경우 , 건물 이 구축 될 부지 에 강관 으로 이루어진 케이싱 이 미리 설치 되 어 있 으므로 터파 기 작업 이 용이 하 지 못하 여 공사 기간 이 늘어나 고 , 터파 기 작업 , 케이싱 의 절단 작업 및 케이싱 밀봉 작업 이 반복 적 으로 수행 되 어야 하 므로 터파 기 토목 공사 의 효율 성 이 매우 저하 되 는 등 의 현상 이 발생 하 여 , 공사 비용 의 상승 은 물론 이 고 공사 기간 의 지연 이 초래 되 는 문제점 이 있 다 . 또한 케이싱 을 이루 는 강관 을 절단 하 게 되 므로 고가 의 강관 을 재 활용 하 지 못하 고 소모 하 게 되 어 그만큼 시공 원가 가 상승 되 는 단점 이 있 다 .