예비 입주자 미달 도 ' 가 점제 순번 '… 복불복 없애 무주택자 기회 넓혀 
 앞 으로 는 가점 제 청약 아파트 의 경우 예비 입주자 수 가 미달 하 더라도 추첨 이 아닌 가점 순 으로 당첨 순번 이 가려진다 . 
 미 계약 이나 포기 분양 물량 을 무 순위 청약 으로 주워 먹 는 이른바 ' 줍 줍 족 ' 을 막 기 위해 예비 당첨자 수가 를 5 배수 로 늘렸 지만 청약 방식 에 따라 가점 제 적용 여부 가 엇갈리 면서 청약 자 들 의 불만 이 커지 자 정부 가 제도 손질 에 나섰 다 . 
 8 일 국토 교통부 는 예비 입주자 수 미달 시 추첨제 로 순번 을 정하 도록 한 현행 주택 공급 에 관한 규칙 을 개정 한다고 밝혔 다 . 가점 제 청약 대상 아파트 의 예비 입주자 도 가점 순 으로 선정 하 도록 제도 를 수정 하 겠 다는 골자 다 . 
 앞서 지난 5 월 국 토부 는 현금 부자 들 의 무 순위 청약 을 통한 미분양 매입 을 막 기 위해 투기 과 열지 구내 예비 입주자 선정 비율 을 전체 공급 물량 의 80 % 에서 500 %( 5 배수 ) 로 확대 했 다 . 
 예비 입주자 는 정당 한 당첨자 가 계약 을 포기 할 경우 에 대비 해 예비 로 순번 을 정해 뽑 아 두 고 미 계약 발생 시 순서 대로 계약 기회 를 부여받 는다 . 
 당첨자 100 % 와 예비 당첨자 500 % 까지 합쳐 주택 형 마다 최소 6 대 1 의 경쟁 률 이 나와야 예비 입주자 까지 미달 이 되 지 않 는데 , 일부 수도 권 분양 단지 에서 ' 당해 지역 1 순위 ' 청약 경쟁 률 이 5 대 1 을 미치 지 못한 반면 ' 기타 지역 ' 은 이 를 훨씬 넘 어 청약 방식 에 따라 가점 제 적용 여부 가 엇갈렸 다 . 
 현행 주택 공급 에 관한 규칙 상 청약 자 가 예비 입주자 수 를 충족 하 면 가점 으로 , 예비 입주자 수 에 미달 하 면 추첨 으로 당첨자 를 뽑 도록 규정 하 고 있 기 때문 이 다 . 
 이 에 ' 당해 지역 1 순위 ' 예비 입주자 들 이 가점 이 높 은데 순번 에서 뒤 로 밀리 면서 불만 을 쏟 아 냈 다 . 
 정부 가 무주택자 의 당첨 기회 를 넓히 기 위해 예비 입주자 비율 을 5 배수 로 넓혀 놓 고 정작 예비 입주자 에게 ' 복불복 ' 으로 당첨 기회 를 준 것 은 불 합리 하 다는 것 이 다 . 
 국토 부도 이 를 인정 하 고 본 청약 이 가점 제 라면 예비 당첨자 도 가점 으로 , 추첨제 라면 예비 당첨자 도 추첨 으로 당첨 순번 을 선정 하 기 로 했 다 . 
 한편 현재 투기 과열 지구 에서 분양 되 는 민영 주택 의 경우 전용 면적 85 ㎡ 이하 는 100 % 가점 제 로 , 전용 85 ㎡ 초과 는 가점 제 50 %, 추첨제 50 % 로 당첨자 를 가린다 .