주택 산업 연구원 은 ' 2018 년 주택 시장 전망 ' 을 통해 올해 집값 이 0 . 2 % 오를 것 으로 내다봤 다 . 상승세 는 유지 하 지만 사실상 강보합 국면 이 다 . 눈여겨볼 것 은 수도권 에서 0 . 8 % 오르 겠 지만 지방 은 0 . 5 % 하락 을 예상 한다는 점 이 다 . 특히 집값 약세 흐름 이 두드러진 경남 과 울산 등 은 조선업 침체 라는 악재 가 여전히 큰 부담 으로 남 아 있 다 " 고 지적 했 다 .