1 . 대출 규제 - LTV 규제 강화 현행 투기 과열 지구 LTV 40 %-> 9 억 이 하 : 40 % 9 억 초과 : 20 %- 15 억 이상 주택 에 대해 주 담 대 금지 법인 도 동일 적용 - DSR ( 총 부채 상환 비율 ) 관리 강화 -> 인 당 40 %- 주담 대 실수 요 요건 강화 1 주택 자 갈아타 기 시 1 년 내 기존 주택 처분 조건 무주택자 9 억 초 과 구 입시 1 년 내 전입 조건 - 주택 임대 , 매매 업 이외 사업자 의 주택구 입목 적 주담 대 금지 - RTI 강화 ( 이건 임대 사업자 관련 내용 ) 2 . 전세 대출 이용 한 갭 투자 방지 - 서울보증보험 에 시가 9 억 이상 주택 보유자 에게 전세 대출 제한 협조 요청 - 전세 대출 받 은 후 , 9 억 이상 주택 매입 하 거나 , 2 주택 이상 보유 시 , 전세 대출 회수 3 . 세금 규제 - 종부 세 세율 인상 - 종부 세 세부 담상 한 상향 조정 - 종부 세 1 주택 보유 한 고령자 공제 율 확대 - 공시 가격 현실 화 현재 70 % 미만 에서 80 % 수준 까지 상향 - 1 가구 1 주택 자 장기 보유 특별 공제 에 거주 기간 요건 추가 - 조정 지역 일시 적 2 주택 자 허용 기한 단축 - 조정 지역 다 주택 자 양도세 중 과 한시 적 배제 10 년 이상 보유 한 주택 양 도시 양도세 중 과 배제 12 / 17 ~ 20 . 6 월 말 까지 4 . 청약 관련 - 거주 기간 요건 1 년 -> 2 년 으로 강화 - 재 당첨 제한 투과 지역 10 년 , 조정 지역 7 년 5 . 기타 - 임대 등록 시 취득세 , 재산세 혜택 축소 - 각종 불법행위 관리 감독 강화 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 호반 사랑 공인 중개사 사무소 | 김원훈 | 경상북도 예천군 호명면 산합리 1397 , 상 가동 103 호 ( 호반 메르디 움 1 차 ) | 사업자 등록 번호 : 461 - 27 - 00051 | TEL : 054 - 654 - 4887 | Mail : kwh 0726 @ hanmail . net | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기