‘ 국토 의 계획 및 이용 에 관한 법률 ’ 등 에 따르 면 제 1 종 일반 주거 지역 안 에서 건축 할 수 있 는 건 축물 은 4 층 이하 로 제한 된다 . 다만 원룸 형 주택 이 아닌 단지 형 연립 주택 · 다 세대 주택 은 1 층 을 필로티 ( 건물 을 지지 하 는 기둥 ) 구조 로 해 주차장 으로 사용 하 는 경우 이 를 제외 하 고 층수 를 산정 한다 .