아울러 김 교수 는 “ 3 기 신 도시 는 서울 집값 안정 과 직장 , 주거 가 근접 하 는 ‘ 직주 근접 ’ 자족 도시 라는 두 개 의 명제 를 충족 하 는 데 서 출발 해야 한다 ” 며 “ 주택 공급 에 중점 을 두 기 보다 는 자족 도시 ㆍ주거질 향상 집중 을 위해 주택 공급 과 동시 에 지식 산업 센터 조성 이 반드시 필요 하 다 ” 고 덧붙였 다 .