경기 불황 으로 자영업 몰락 이 가속 화 해 집 을 처분 하 려고 해도 주택 시장 에 대한 강한 규제 로 집 을 살 사람 이 자금 을 마련 하 기 가 쉽 지 않 은 것 이 주원인 으로 꼽힌다 . 특히 환금성 이 떨어지 는 고 가 주상 복합 은 대출 규제 의 영향 을 받 고 , 최근 주춤 한 시장 분위기 를 많이 타 경매 시장 에 줄줄이 나오 고 있 는 것 으로 분석 된다 .