소형 평형 의 무 비율 : 본래 는 40 % 이 었 다 . 즉 , 일정 규모 이상 의 아파트 를 짓 는 업체 로 하여금 전체 세대수 의 일정 비율 이상 을 전용 면적 60 ㎡( 18 평 ) 이하 로 짓 게 만든 제도 이 다 . 이 제도 는 IMF 이후 건설 경기 가 침체 되 자 건설 회사 의 경영난 을 해소 하 기 위해 1998 년 6 월 15 일 이후 로 슬그머니 사라졌 다 . 이 때문 에 1998 년 6 월 15 일 ∼ 2001 년 12 월 1 일 기간 동안 사업 승인 을 받 은 재건축 조합 의 경우 소형 평형 의 무 비율 을 지키 지 않 아도 될 수 있 게 되 었 다 .