동영상 뉴스 [ 앵커 ] 최근 전세 난 심화 로 빚 을 내 집 을 사 려는 사람 들 이 늘 면서 주택 담보 대출 이 급증 하 고 있 는데요 . 40 ∼ 50 대 보다 30 대 가 대출 을 받 은 액수 가 훨씬 많 은 것 으로 나타났 습니다 . 주택 시장 에서 이뤄지고 있 는 세대 교체 현상 을 어떻 게 봐야 할지 , 박희천 기자 가 보도 합니다 . [ 기자 ] 30 대 가 주택 시장 의 주요 구매 층 으로 떠오르 고 있 습니다 . 지난해 2 월 기준 으로 국민은행 과 신한은행 등 4 대 시중 은행 의 주택 담보 대출 가운데 39 세 이하 의 대출 잔액 은 44 조 4 천억 원 이 었 습니다 . 하지만 1 년 이 지난 올해 2 월 에 는 대출 잔액 이 54 조 8 천억 원 으로 늘 었 습니다 . 1 년 새 무려 23 . 6 % 나 급증 한 겁니다 . 같 은 기간 11 . 6 % 를 보인 40 대 의 담보 대출 증가 율 은 물론 50 대 와 60 대 의 증가 율 을 크 게 웃돌 았 습니다 . 30 대 의 젊 은 층 의 대출 이 늘어난 것 은 ' 생애 첫 주택 ' 구매 자금 으로 은행 돈 을 많이 빌렸 기 때문 으로 분석 됩니다 . 최근 전 세난 이 심화 화 면서 전세 물량 자체 를 찾 을 수 없 게 되 자 아예 주택 구매 로 눈 을 돌린 30 대 가 늘어난 겁니다 . [ 인터뷰 : 박원갑 , 국민은행 부동산 수석 전문 위원 ] " 주택 시장 의 세대 교체 가 자연 스럽 게 이뤄진다는 측면 에서 는 긍정 적 으로 볼 수 있 지만 , 구매력 이 탄탄 하 지 않 은 상태 에서 빚 을 내 서 집 을 사 기 때문 에 우리 경제 에 부담 으로 작용 할 수 가 있 습니다 . " 특히 금리 가 인상 되 거나 금융 위기 와 같 은 돌발 상황 이 생길 경우 하우스 푸어 로 전락 할 수 있 기 때문 에 상환 능력 등 을 꼼꼼히 따져 봐야 한다고 전문가 들 은 조언 하 고 있 습니다 . YTN 박희천 입니다 . [ YTN 이벤트 ] 봄 이 오 는 풍경 을 제보 해 주 세요 ! 101 명 에게 백화점 상품권 과 커피 를 드립니다 . [ 저작권자 ( c ) YTN & YTN PLUS . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]