‘ e 편한 세상 양덕 ’ 이번 엔 분양 가 논란 
 대림산업 이 포항시 북구 양덕동 일대 3 만 2 천 521 ㎡ 에 분양 하 는 ‘ e 편한 세상 양덕 ’ 이 분양 가 논란 에 휩싸였 다 . 논란 의 핵심 은 대림 측 이 분양 을 앞두 고 홍보 한 분양 가 3 . 3 ㎡ 당 평균 560 만 원 대 가 허위 · 과장 광고 라는 것 이 다 . 
 e 편한 세상 양덕 은 지하 2 층 , 지상 18 ~ 29 층 8 개동 637 가구 규모 이 며 , 전용 면적 84 ㎡ A ( 76 가구 ) , 101 ㎡( 186 가구 ) , 124 ㎡( 202 가구 ) 등 으로 구성 돼 있 다 . 대림 측 이 밝힌 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 540 만 ~ 580 만 원 , 평균 560 만 원 대 다 . 
 하지만 분양 가 에 는 필수 조건 인 발코니 확장 비용 ( 새시 포함 ) 이 빠져 있 어 이 비용 이 추가 될 경우 실제 분양 가 는 600 만 원 대로 치솟 는다 . 게다가 에어컨 , 붙박이장 등 의 옵션 을 선택 할 경우 실수요자 들 의 부담 은 더욱 늘어날 것 으로 보인다 . 이 로 인해 일반 소비자 는 내 집 마련 의 기쁨 은커녕 속 았 다는 느낌 이 들 어 분통 을 터뜨리 고 있 다 . 
 84 ㎡ A 계약 을 포기 한 김 모씨 ( 35 · 포항시 북구 죽도동 ) 는 “ 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 500 만 원 대 라는 광고 만 믿 고 분양 사무실 을 찾 았 다가 발코니 확장 , 옵션 등 의 추가 비용 을 부담 해야 한다는 사실 을 뒤늦 게 알 았 다 ” 면서 “ 추가 비용 을 뺀 금액 을 분양 가 로 홍보 한 것 은 분양 률 을 높이 기 위한 대림 측 의 꼼수 로 밖에 보이 지 않 는다 ” 고 지적 했 다 . 
 인근 부동산 업자 는 “ 가뜩이나 일반 소비자 가 발코니 확장 비용 도 부담 스러워 하 고 있 는 상황 에서 대림 측 이 계약자 에게 만 옵션 비용 을 알려줘 정확 한 분양 가 를 알 기 어렵 다 ” 면서 “ 하지만 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 평균 560 만 원 대 가 아니 라 600 만 원 대 를 넘어서 는 것 은 확실 한 만큼 논란 의 여지 가 충분 하 다 ” 고 전했 다 . 
 이 에 대해 e 편한 세상 양덕 분양 사무소 관계자 는 “ 발코니 확장 은 필수 조건 이 며 , 옵션 은 선택 사항 이 맞 지만 분양 가 와 관련 해서 는 공식 적 인 답변 을 하 기 어렵 다 ” 며 즉답 을 피했 다 .