한국감정원 에 따르 면 지난달 19 일 기준 직전 일 주일 간 서울 아파트 전세 가격 은 0 . 02 % 하락 해 2014 년 6 월 이후 3 년 8 개월 만 에 상승세 가 꺾였 다 . 193 주 만 이 다 . 차주 통계 에서 도 서울 아파트 전셋값 은 0 . 02 % 하락 했 다 . 매매 가격 과 전세 가격 상승 률 간 격차 는 2016 년 2 월 부터 올해 2 월 까지 2 년 간 통계 를 살펴봐도 명백 하 게 드러난다 . 이 기간 서울 아파트 매매 가격 은 11 . 01 % 올랐 지만 전세 가격 상승 률 은 5 . 17 % 로 절반 수준 에 그쳤 다 .