분양 가 가 2 억 5060 만 원 을 초과 하 는 신혼 희망 타운 입주자 는 수익 공유 형 모기지 대출 ( 분양 가 의 30 ~ 70 %) 을 의무 적 으로 받 아야 한다 . 연 1 . 3 % 고정 금리 로 최장 30 년 간 집값 의 최대 70 %( 한도 4 억 원 ) 까지 지원 한다 . 대신 주택 을 팔 거나 대출금 을 상환 할 때 시세 차익 의 일정 비율 을 시세 차익 규모 , 대출 기간 , 자녀 수 등 에 따라 주택 도시 기금 과 나눠야 한다 . 시세 차익 의 최대 50 % 에서 최저 10 % 를 환수 한다 .