이 같 은 월세 선호 현상 은 주택 임대 시장 의 패러다임 의 변화 를 가져오 고 있 다 . 그 동안 전세 는 우리 나라 에서 만 찾 을 수 있 는 독특 한 제도 로 집 주인 과 세입자 사이 의 이해관계 가 적절 하 게 맞 아 떨어지 면서 최근 까지 주택 임대 시장 에 군림 했 다 . 또 집 주인 은 내 집 을 마련 하 기 위해 전세 를 끼 고 집 을 구매 , 금전 적 인 부담 을 줄이 거나 전세금 을 은행 에 넣 어 둬 이자 수익 까지 누릴 수 있 었 다 . 세입자 역시 매달 추가 부담없이 집값 의 반값 정도 로 2 년 간 안정 적 으로 살 수 있 다는 이점 이 있 었 다 .