기획 재정부 관계자 는 ' 다 주택 자 양도세 중과 를 피하 기 위해 수도 권 , 광역시 , 세 종시 3 곳 외 주택 은 팔 지 않 아도 되 기 때문 에 지방 의 경기 침체 를 막 는 효과 가 있 을 것 ' 이 라면서 ' 지방 주택 은 3 억 원 이하 가 많 기 때문 에 이번 예외 규정 이 양도세 중과 로 인한 지방 부동산 의 하락 이나 충격 을 최소 화 할 것 ' 이라고 전망 했 다 . 함영진 부동산 114 리서치 센터 장 은 ' 정부 입장 에서 가계 부채 와 입주 물량 이 굉장히 많 은 데 다 금리 인상 이 동반 되 고 대출 규제 강화 도 본격 시행 을 앞둔 상황 에서 다 주택 자 들 을 한계 상황 으로 너무 몰아가 지 않 으려고 ' 퇴로 ' 를 열 어 준 것 같 다 ' 고 평가 했 다 .