아파트 주택 담보 대출 규제 지역 부동산 정책 으로 바뀌 는 대출 규제 주택 공급 대책 구조법 아닌 공공 주택 특별법 도시 재생법 빈 집 및 소규모 주택 정비 에 회장 과 광주 동구 건축물 붕괴 사고 재발 방지 를 위한 건 축물 관리법 자율 협력 주행 인증 제도 의 법 적 근거 를 마련 한 자율 주행 자동차 부정 하 는 법안 처리 이번 에 의결 된 2 . 4 주택 공급 대책 수족관 은 대 도시 권 의 신속 하 게 주택 을 공급 해 주 고 한잔 의 기어 를 위해 마련 됐 다 공공 주택 특별법 개정안 을 도심 내 역세 권 준 공업 지역 증거 지 에서 공문 들 과 업무 시설 산업 설정 을 복학 원서 라면 도 신문 지국 4 월 도입 하 고 움직이 게 유형 의 개정안 은 정부 가 제정 한 관련 정책 을 발표 한 2 월 4 일 까지 토지 등 을 소유 한 자 에게 현물 보상 허용 기준 이 국회 가이 법 을 의결 한 날 까지 토지 등 에 대한 소유 권 을 취득 하 기 위한 준비 를 마친 자 에게 선물 보상 으로 수정 했 다 https : / / youtu . be / Z 0 HMRXjta 0 M https : / / youtu . be / S 23 kFZyGJ 1 Q https : / / youtu . be / AZCW 0 Vr 7 Jmg 도시 재생법 개정안 에 주요 내용 은 죽 어 재생 이 시급 한 지역 으로 죽 어 중심 의 지역 거점 을 조정 할 필요 가 있 는 지역 을 주 거재생 혁신 지구 로 지정 하 고 주택 공급 활성 화 를 위한 특례 를 부여 하 는 것 으로 공공 주택 특별법 과 마찬가지 로 국회 가이 법 을 의결 한 날 까지 토지 등 소유자 취득 등기 를 마친다 를 대상 으로 현물 보상 허용 으로 변경 했 다 빈 집 및 소규모 주택 정비 에 법 개정안 은 소규모 주택 정비 사업 을 계획 적 효율 적 으로 추진 하 기 위해 소규모 주택 정비 관리 계획 을 수립 하 는 한편 역세 권 준 공업 지역 에서 소 규모 로 주거 환경 을 개선 하 는 소규모 재개발 사업 을 도입 하 는 내용 을 담 고 있 다 투기 방지 를 위해 국회 가 이 법 을 의결 한 날 까지 토지 등 에 대한 소유 권 을 취득 하 기 위한 등기 를 마친 자 로 하 네 분양 신청 허용 기준 을 변경 했 다 건축물 관리법 개정안 은 건축물 의 해체 공사 신곡 제도 를 도입 하 여 허가 권 자 가 감리 계약 준수 여부 든 해체 공사 관련 세부 사항 을 확인 할 수 있 도록 하 고 상주 감 리원 을 배치 할 근거 를 마련 하 여 해체 공사 에 안전 성 을 제거 함 으로써 광주 동구 건축물 붕괴 사고 에 재발 을 방지 하 는 내용 으로 법안 의 조속 한 시행 을 위해 시행 일 을 공포 후 1 년 이 경과 한 날 에서 3 개월 이 경과 한 날 로 단축 하 여 수정 의결 했 다 개발제한구역 법 개정안 은 전통 사찰 및 지정 문화재 등록 문화재 에 대해 토지 의 형질 변경 행위 시 부과 되 는 개발제한구역 보존 부담금 50 % 감면 하 여 전통 사찰 및 지정 문화재 등록 문화재 보전 관리 행위 에 대한 부담 을 줄였 다 자율 협력 주행 인증 제도 의 법 적 근거 를 마련 하 는 자율 주행 자동차 상용 화 촉진 및 지원 에 관한 법률 개정안 의결 됐 다 자율 주행 기술 이 차량 주행 중 자동차 도로 간 유기 적 인 상호 통신 을 통해 교통 정보 를 교환 하 는 형태 로 발전 하 고 있 고 이 에 따라 외부 회계 의한 피해 가 위험 요인 으로 제기 되 고 있 는데 이런 해킹 문제 는 자율 협력 주행 인증 을 통해 방지 를 전망 이 다 자율 협력 주행 인증 은 자동차 와 노변 기지국 에서 생성 하 는 통신 메시지 의 신뢰 성 과 익명 성 을 인증서 를 통해 보장 하 는 방법 이 다 이번 개정안 은 국토 교통부 장관 이 자율 협력 주행 인증서 의 발급 관리 업무 수행 인증 기관 을 지정 할 수 있 도록 했 고 인증 기관 이 자율 협력 주행 인증 업무 수행 으로 인해 가입자 또는 제삼자 에게 인 적 물 적 손해 를 발생 하 게 한 경우 손해 배상 책임 을 지 도록 하 였으며 손해배상 책임 보장 을 위해 인증 기관 의 의무 적 으로 보험 또는 공제 에 가입 하 도록 하 는 내용 을 담 고 있 다 이번 개정 을 통해 자율 주행 기술 의 빠르 게 발전 할 수 있 는 안전 한 통신 환경 마련 이 기대 된다 현행법 이 금지 하 고 있 는 택시 에 여객 탑승 행위 를 운송 플랫 폼 을 통해 중계 하 는 경우 예외 적 으로 허용 하 는 택시 운송 사업 의 발전 에 관한 법률 개정안 도 처리 됐 다 이 에 따라 심야 시간 승 찬 안 해서 이용자 의 택시 비 절감 등 택시 서비스 개선 이 기대 된다 플랫 폼 운송 가맹 사업자 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 업체 독과점 을 방지 하 고 가맹 사업자 간 경쟁 유도 를 통해 택시 서비스 개선 효과 를 높이 기 위해 일반 법인 택시 운송 사업자 의 경우 보유 차량 별로 다른 가맹점 에 가입 할 수 있 도록 하 는 여객 자동차 운수 사업 법 개정안 을 의결 했 다 이외 에 도 화물 자동차 에 낙하 물 로 인한 교통사고 피해 예방 을 위해 화물 자동차 운수 사업 법 을 계정 에 관계 공무원 및 특정 단속 1 에게 적 재물 안전 조치 위반 차량 조사 권 을 부여 하 고 적 재물 안전 조치 를 위반 에 사람 을 상해 또는 사망 에 이르 게 한 자 에 대한 벌칙 을 신설 했 다 또 자동차 손해 배상 보장 법 개정 을 통해 자동차 보유자 를 알 수 없 는 자동차 로부터 났거든 물체 로 인하 여 인명 피해 가 발생 한 경우 정도 가 피해자 를 지원 책 도 열 어 뒀 다 https : / / youtu . be / _ Ts 5 MKDkExY 주택 담보 대출 규제 수시로 변동 부동산 규제 가 더욱 복잡 해진 가운데 은행 에서 주택 담보 대출 을 받 았 다가 약점 을 어겨 대출금 이 회수 되 고 신용 등급 도 떨어진 대출자 가 약 700 명 에 이르 는 것 으로 나타났 다 일정 기간 내 에 기존 주택 처분 구입 주택 전입 추가 주택 구입 금지 등 대출 을 받 을 때 은행 과 체결 한 약속 을 지키 지 않 은 경우 가 늘어나 는 모습 에 20 일 금융 권 에 따르 면 KB 국민 신한 하나 우리 되 는 위치 농협 5 대 은행 에서 3 월 말 기준 으로 가게 주택 담보 대출 약정 위반 계좌 수 는 모두 676 회 위반 대출 잔액 은 621 위 반 으로 대 출액 을 뺀 잔액 로 집계 됐 다 일 을 은행 은 지난달 말 이런 통계 를 포함 한 가게 주택 담보 대출 약정 이 현황 을 금융 당국 의 제출 했 다 약정 이 바늘 종류 별 로 나눠 보 면 처분 조건부 약정 위반 270 번 대출 잔액 375 번 전입 요건 도약 점 위반 48 번 109 억 원 추가 주택 구입 금지 위반 66 번 621 처분 조건부 약정 위반 은 은행 에서 주택구 입목 적 주택 담보 대출 을 받 을 때 기존 주택 을 팔 겠 다고 약속 했 지만 실제로 는 처분 하 지 않 은 경우 다 2018 년 913 대책 에 따라 1 주택 보유 세대 는 규제 지역 2 길 투기 과열 지구 조정 대상 지역 내 주택 구입 을 목적 으로 주택 담보 대출 을 받 으려면 기존 주택 을 인연 이 야 처분 하 는 약점 을 체결 해야 했 다 이후 2019 년 11 일 6 대책 2020 년 U 17 대책 등 을 거치 면서 처분 지아 는 1 년 이내 6 개월 이내 로 계속 짧아졌 다 입주 권 도 약정 위반 은 새로 집 을 사 기 위해 주택 담보 대출 을 바꿔도 약속 과 달리 해당 주택 에 들어가 지 않 은 경우 다 913 대책 은 처분 조건부 약정 이 필요 한 주택 담보 대출 을 받 는 1 주택 3 대 모두 와 무주택 세대 일부 기대 지역 내 9 억 원 초과 주택구 입자 가 구입 3 1200 정도 함께 체결 하 도록 규정 했 다 U 17 대책 이후 에 는 모든 무주택 세대 해도 구입 주택 가격 과 상관 없이 200 점 을 요구 했 다 913 대책 당시 2 년 이내 어떤 전입 기간 역시 716 대책 u - 17 대책 에서 1 년 이내 6 개월 이내 로 단축 됐 다 추가 주택 구입 금지 약정 위반 의 경우 생활 안정 자금 목적 으로 주택 담보 대출 을 받 아 놓 고 새로 집 을 구매 한 대출자 에 해당 한다 9 일 선배 책 에 따르 면 주택 구입 목적 이 아닌 의료비 교육비 등 생활 안정 자금 으로 쓰 기 위해 받 는 주택 담보 대출 은 연간 1 억 원 한도 에서 가능 한데 이 자금 이 주택 구입 을 활용 되 는 것 을 막 기 위해 채무자 가 속한 세대주 또는 세대원 은 해당 대출 전액 상환 전 까지 추가 로 주택 등 을 사 지 않 겠 다는 약점 을 체결 해야 한다 은행 은 주기 적 으로 약정 위반 여부 를 점검 하 고 약정 해 지 켜 지 지 않 을 경우 적용 되 는 불 이익 을 안내 하 고 있 다 최종 적 으로 위반 이 확인 되 면 여신 거래 기본 약관 에 따라 채무자 는 해당 대출 을 즉시 갚 아야 할 의무 가 생기 고 해당 계좌 는 연체 계좌 로 분류 된다 상환 이 이루어지 는 시점 까지 대출 잔액 에 대한 연체 이자 가 더 해질 뿐 아니 라 채무자 의 신용 등급 이 떨어질 가능 성 이 커진다 특히 채무자 의 약정 위반 사실 은 해당 대출 의 완전 변제 여부 와 관계 없이 신용 정보 집중 기관 에 전달 되 고 이 를 근거 로 향후 3 년 간 금융 기관 에서 주택 관련 대출 이 제한 된다 예전 에 생각 18 년 913 대책 이후 발표 된 부동산 대책 이 20 여 차례 가 넘 을 만큼 기재 가 복잡 해 지 면서 은행 에서 주택 담보 대출 을 받 았 다가 약정 을 어겨 대출 을 강제 로 뱉 어 내 고 신용 등급 도 떨어지 는 제출 자 가 약 700 명 에 이루 고 있 다 일정 기간 내 기존 주택 처분 구입 주택 전입 추가 주택 구입 금지 등 대출 을 받 을 때 은행 과 체결 한 약속 을 지키 지 않 아 패널 티 벌칙 을 받 는 경우 가 속초 한다는 뜻 이 다 20 일 금융 권 에 따르 면 KB 국민 신한 하나 우린 NH 농협 5 대 은행 에서 3 월 말 기준 으로 가게 주택 담보 대출 약정 위반 계좌 수 는 모두 676 회 위반 대출 잔액 은 621 위 반 으로 대 출액 을 뺀 잔액 으로 집계 됐 다 일 을 은행 은 지난달 말 이런 통제 를 포함 한 가게 주택 담보 대출 약정 이행 현황 을 금융 당국 에 제출 했 다 약정 위반 을 종류 별 로 나눠 보 면 처분 조건부 약정 위반 270 번 대출 잔액 375 번 전입 조건 도 약정 위반 48 번 109 억 원 추가 주택 구입 금지 위반 66 번 621 5 대 은행 가게 주택 담보 대출 약정 위반 현황 3 월 말 기준 5 대 은행 자료 취합 약정 위반 종료 번 대출 잔액 여권 사본 조건 도 약정 위반 270 375 전 입주 권 도 약정 위반 48 109 추가 주택 구입 금지 약정 위반 360 137 합계 276 - 11 우선 처분 조건부 약정 위반 은 은행 에서 주택구 입목 적 주택 담보 대출 을 받 을 때 기존 주택 을 팔 겠 다고 약속 했 지만 실제로 는 처분 하 지 않 은 경우 다 2018 년 913 - 7 따라 1 주택 보유 세대 는 규제 지역 2 길 투기 과열 지구 조정 대상 지역 내 주택 구입 을 목적 으로 주택 담보 대출 을 받 으려면 기존 주택 을 2 년 의 처분 하 는 약정 을 체결 해야 했 다 더구나 이후 2019 년 11 일 6 대책 2020 년 u - 17 대책 등 을 거치 면서 처분 기간 은 1 년 이내 6 개월 이내 로 계속 짧아졌 다 전 입주 권 도 약정 위반 은 새로 집 을 사 기 위해 주택 담보 대출 을 받 고 도 약속 과 달리 해당 주택 에 들어가 지 않 은 경우 다 913 대책 은 처분 조건 필요 한 주택 담보 대출 을 받 는 1 주택 3 대 모두 와 무주택 세대 일부 기대 지역 내 9 억 원 초과 주택구 입자 가 구입 3 1200 정도 함께 체결 하 도록 규정 했 다 617 대책 이후 에 는 모든 무주택 세대 해도 구입 주택 가격 과 상관 없이 전 200 점 을 요구 했 다 913 대책 당시 2 년 이내 어떤 전입 기간 역시 11 일 6 대책 617 대책 에서 1 년 이내 6 개월 이내 로 단축 됐 다 추가 주택 구입 금지 약정 위반 의 경우 생활 안정 자금 목적 으로 주택 담보 대출 을 받 아 놓 고 새로 집 을 구매 한 대출자 에 해당 한다 9 일 3 대 책 에 따르 면 주택 구입 목적 이 아닌 의료비 교육비 등 생활 안정 자금 으로 쓰 기 위해 받 는 주택 담보 대출 은 연간 1 억 원인 을 한도 에서 가능 한데 이 자금 이 주택 구입 을 활용 되 는 것 을 막 기 위해 채무자 가 속한 세대주 또는 세대원 은 해당 대출 전액 상환 전 까지 추가 로 주택 등 을 사 지 않 겠 다는 약점 을 착용 해야 한다 은행 은 주기 적 으로 약정 위반 여부 를 점검 하 고 이행 기한 이 도래 한 채무자 에게 유선 모바일 문자 등 을 통해 약정 인생 을 초코 할 뿐 아니 라 약정 해 지 켜 지 지 않 을 경우 적용 되 는 불 이익 을 안내 하 고 있 다 최종 적 으로 위반 이 확인 되 면 여신 거래 기본 약관 에 따라 채무자 는 해당 대출 을 즉시 갚 아야 할 의무 가 생기 고 해당 계좌 는 연체 계좌 로 분류 된다 이 에 따라 변제 상한 이 가 이루어지 는 시점 까지 대출 잔액 에 대한 연체 이자 가 더 해질 뿐 아니 라 채무자 의 신용 등급 이 떨어질 가능 성 이 커진다 더구나 채무자 의 약정 위반 사실 은 해당 대출 의 완전 변제 여부 와 관계 없이 신용 정보 집중 기관 에 전달 되 고 이 를 근거 로 향후 3 년 간 금융 기관 에서 주택 관련 대출 이 제한 된다 시중 은행 관계자 는 의도 적 으로 약정 을 위반 한 경우 도 있 지만 대출 당시 체결 한 약정 을 잊어버리 고 추가 주택 을 구입 하 는 경우 등 도 많 다 하 여 약정 위반 즉시 대출 을 갚 아야 할 뿐 아니 라 신용 등급 도 떨어지 고 향후 3 년 간 주택 관련 대출 을 받 기 도 어려워 지 는 만큼 주택 담보 대출 을 받 은 고객 들 은 약정 내용 을 확인 하 고 위반 여부 에 항상 신경 을 써야 한다고 조언 했 다 住 宅 擔保 貸 款 規定 隨時 變動 據 調 查 ， 在 房 地 產 限制 變 得 更 爲 複雜 的 情況 下 ， 從 銀行 獲得 住 宅 擔保 貸 款 後 ， 因 違反 弱點 而 被 收 回 貸 款 ， 信用 等級 下降 的 貸 款 者 約 有 700 人 。 20 日 ， 金 融 圈 指 出 ， 以 3 月末 爲 基準 ， 在 一定時間內購買現有住宅處分 、 購買 住 宅 、 追加 住 宅 、 禁止 購買 住 宅 等 貸 款 時 ， 不 遵守 與 銀行 簽 訂 的 約定 的 情況 正 在 增加 ， 對 此 ， 金 融 當局 提出 了 以下 統計 的 " 店 鋪 住 宅 擔保 貸 款 協議 " 現狀 : △ KB 、 國民 、 新 韓 、 Hana 、 我 們 家 的 位置 △ 農協 5 大 銀行 違反 3 月末 爲準 ， 違反 《 住 宅 擔保 貸 款 協議 》 的 賬 戶數 共 計 67621 次 ， 貸 款 餘額 爲 扣 除 貸 款額 的 餘額 。 如 果 合同 按針 類 分類 ， 則 △△ 違反 處置 條件 △ 違反 處置 條件 △ 違反 270 號 △ 貸 款 餘額 △ 違反 375 號 △ 轉 入 條件 △ 跳躍 點 △ 違反 48 號 △ 追加 109 億韓元 △ 違反 禁止 購買 住 宅 △ 違反 66 號 △ 違反 6 . 21 處置 條件 △ 違反 從 銀行 購買 住 宅 △ 因緣 △ 貸 款 時 承 諾 過 往 住 宅 △ 實際 上 ， 根據 " 5 . 13 對策 "，△ 第 1 住 宅 擁有 者 應 △△△△△ 住 宅 的 地區 △△△△△ 簽 訂 △ 住 宅 △ 住 宅 △ 投機 過熱 地區 △ 調整 對象 △ 對 △△ 對 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 住 宅 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 房 地 產 △ 房 地 產 進行 調整 △ 對 地區 此後 ， 經過 2019 年 11 日 的 6 對策 、 2020 年 U 17 對策 等 ， 處置 地 牙 在 1 年內 縮 短 到 6 個 月 以內 ， 入住 權 違反 約定 的 新 購 房 貸 款 與 約定 不 符 時 ， 9 • 13 對策 規定 ， 如 果 未 進入 相關 住 宅 ， 則 3 套 需要 處置 條件 的 住 宅 擔保 貸 款 的 1 套 住 宅 和 部分 無 住 宅 世代 期待 地 區內 超過 9 億韓元的購房者共同簽訂購買 3100 左右 。 U 17 對策 出 臺 後 ， 所有 無 住 宅 戶 不 論 購買 住 宅 價格 要求 200 分 。 9 月 9 日 ， 根據 前輩 們 的 書 ， 在 " 9 . 13 對策 " 時 ， 2 年內 任 何 遷 入 時間 從 7 · 16 對策 u - 17 對策 縮 短 爲 1 年內 6 個 月 以內 ; 如 果 違反 禁止 購買 新房 的 約定 ， 以 生活 穩定 資 金 爲 目的 獲得 新 房子 的 貸 款 者 將 全部 用 於 購買 新 房子 的 醫療 費 、 教 育 費 等 生活 穩定 資 金 ， 貸 款 者 必須 從 每年 1 億韓元限度以內才能得到 ， 但 是 爲 了 防止 該 貸 款 者 以 購買 新 房子 的 目的 得到 全額 貸 款 ， 在 貸 款 之 前 必須 償還 貸 款 。 銀行 定期 檢 查 是 否 違反 約定 ， 並 告知 不 打開 時 適用 的 損失 。 如 果 最終 確認 違反 ， 根據 信 貸 交易 基本 條款 ， 債務 人 將 有 義務 立 即 償還 相關 貸 款 ， 相關 賬 戶 將 被 分類 爲 滯納 賬 戶 。 直 到 償還 爲 止 ， 不 僅 貸 款 餘額 的 滯納 利息 增加 ， 而 且 債務 人 的 信用 等級 下降 的 可能 性 增大 ， 特別 是 債務 人 違反 約定 的 事實 ， 不 管 該 貸 款 是 否 完全 償還 ， 都會 傳達 給 信用 信息 集中 機關 ， 並 以 此 爲 根據 ， 今後 3 年內 金 融 機關 限制 住 宅 相關 貸 款 。 過去 認 爲 ， 18 年 9 • 13 對策 以後 發表 的 房 地 產 對策 超過 20 次 ， 隨 着 器材 的 複雜 化 ， 從 銀行 得到 住 宅 擔保 貸 款 後 違反 約定 強 行 貸 款 ， 信用 等級 下降 的 提 交 者 約 有 700 人 。 也 就 是 說 ， 在 一定期限內購買現有住宅 、 轉入 住 宅 、 禁止 購買 住 宅 等 貸 款 時 ， 因 不 遵守 與 銀行 簽 訂 的 約定 而 受 到 處罰 的 情況 將 會 束草 。 20 日 ， 據 金 融 界 透 露 ， 以 3 月末 爲準 ， KB 、 國民 、 新 韓 、 韓 亞 、 友 利 、 NH 農 協 5 大 銀行 中 違反 店 鋪 住 宅 擔保 貸 款 約定 賬 戶數 共 676 次 ， 貸 款 餘額 爲 違反 621 次 ， 扣 除 貸 款額 的 餘額 ， 銀行 於 上 月末 向 金 融 當局 提 交 了 包括 上 述 控制 在內 的 店 鋪 住 宅 擔保 貸 款 約定 履 行 現狀 。 △ 要 想 以 購買 地 區內 住 宅 爲 目的 獲得 住 宅 擔保 貸 款 ， 必須 簽 訂 2 年 處理 現有 住 宅 的 協議 。 再加 上 之 後 經過 2019 年 11 月 6 日 對策 、 2020 年 u - 17 對策 等 ， 處置 期限 從 1 年 以內 縮 短 到 6 個 月 以內 ， 全體 入住 權 違反 協議 規定 ， 爲 了 購買 新房 而 獲得 住 宅 擔保 貸 款 後 ， 與 約定 不 符 卻 未 進入 相關 住 宅 的 情況 ， 9 · 13 對策 規定 ， 所有 需要 處理 條件 的 住 宅 擔保 貸 款 的 3 套 1 住 宅 和 無 住 宅 世代 部分 期待 地 區內 超過 9 億韓元的購房者共同簽訂 3100 億韓元的購房合同 。 6 . 17 對策 以後 ， 所有 無 住 宅 戶 不 論 購買 住 宅 價格 要求 200 分 。 9 • 13 對策 當時 ， 2 年內 任 何 遷 入 時間 也 從 11 日 6 對策 6 • 17 對策 縮 短 爲 1 年內 6 個 月 以內 ， 如 果 違反 禁止 追加 購買 住 宅 約定 ， 就 相當 於 以 生活 穩定 資 金 爲 目的 ， 申請 住 宅 擔保 貸 款 後 新 購 房 的 貸 款 人 。 9 日 ， 據 3 大書 透 露 ， 爲 用 於 醫療 費 、 教 育 費 等 生活 穩定 資 金 的 住 宅 擔保 貸 款 每年 可 以 在 限度 內 達 到 1 億韓元 ， 但 爲 了 防止 資 金 被 用 於 購買 住 宅 ， 債務 人 所屬 的 戶主 或 戶主 必須 具 備 在 全額 償還 相關 貸 款 之 前 不 追加 購買 住 宅 的 弱點 。 銀行 定期 檢 查 是 否 違反 約定 ， 對 履 行 期限 到 期 的 債務 人 ， 不 僅 通過 有線手 機 短信 等 ， 對 約定 人生 進行 巧 克 力 化 ， 而 且 對 約定 時間 不 亮 時 適用 的 不 利 行爲 進行 說明 。 如 果 最終 確認 違反 ， 根據 信 貸 交易 基本 條款 ， 債務 人 將 有 義務 立 即 償還 相關 貸 款 ， 相關 賬 戶 將 被 分類 爲 滯納 賬 戶 。 因 此 ， 到 償還 上限 爲 止 ， 不 僅 貸 款 餘額 的 滯納 利息 增加 ， 而 且 債務 人 的 信用 等級 下降 的 可能 性 也 增大 ， 而 且 債務 人 違反 約定 的 事實 與 該 貸 款 的 完全 償還 與否 無關 ， 將 傳達 給 信用 信息 集中 機關 ， 並 以 此 爲 根據 ， 今後 3 年內 金 融 機關 將 限制 住 宅 相關 貸 款 。 市中 銀行 的 有關 人士 建議 道 : " 雖 然 也 有故 意 違反 約定 的 情況 ， 但 是 忘 記 貸 款 當時 簽 訂 的 約定 ， 購買 追加 住 宅 的 情況 也 很 多 "，" 違反 約定 後 不 僅 要 立 即 償還 貸 款 ， 而 且 信用 等級 也 會下 降 ， 日後 3 年 也 很 難 得到 有關 住 宅 貸 款 ， 因 此 ， 得到 住 宅 擔保 貸 款 的 顧客 要 確認 約定 內容 ， 並 時刻 注意 是 否 違反 。" 공유 하 기 글 요소