﻿﻿ ​ ﻿ 강남역 먹 자 라인 2 층 약 25 평 상가 임대물 건 번 호   해 당 층   전 용 면 적   보 증 금   임 대 료   관 리 비   권 리 금   비 고    역삼 - 17810012 층 약 25 평   5 , 000 만 원   300 만 원   20 만 원   2 , 500 만 원   ﻿﻿ ​[ 추 가 설 명 ] ​​ 새로운 대통령 이 취임 하 였으니 하루 빨리 국정 이 안정 되 어 ​ 서민 경제 도 시급 하 게 회복 되 었 으면 좋 겠 네요 . ^^​ 오늘 은 오랜만 에 강남역 먹 자 라인 저렴 한 상가 임대 를 소개 해 드리 려고 합니다 . ​ 먼저 상권 에 대한 간략 한 분석 자료 를 소개 합니다 . ​ 아래 에 보 시 는 바 와 같이 집 객 력 이 상당히 높 습니다 . ​ 간혹 강남 먹 자 라인 에 객 단가 가 높 은 아이템 으로 진출 하 는 영업 점 들 이 있 습니다 . ​ 상당히 안타까운 일 인데요 .   생각 보다 구매력 이 낮 기 때문 입니다 . ​ 이유로 는 강남대로 에 나오 는 유동 인구 들 은 대부분 20 대 학생 들 과 학원 생 들 입니다 . ​ 지갑 이 상당히 얇 은 고객 층 이 라 할 수 있 습니다 . ​​ 집 객 력 을 살펴보 면 유동 인구 와 배후 직장 인구 , 주거 인구 도 많 은 것 으로 ​ 나오 고 있 는데요 .   이유 는 주변 에 원룸 과 오피스텔 들 이 상당히 많이 밀집 되 어 있 기 때문 입니다 . ​​ 시간 대별 유동 인구 비율 은 보 면 2 , 30 대 가 가장 높 은 것 을 알 수 있 습니다 . ​​​ 상업 지역 이 다 보 니 저녁 늦 게 까지 유동 인구 비율 이 높 습니다 . 서초구 쪽 라인 은 포차 나이트 등 클럽 류 의 유흥업소 들 이 많 아 새벽 늦 게 까지 유동 인구 가 많 습니다 만 ​ 이쪽 강남구 쪽 라인 은 이자카야 , 호프 , 분식 , 커피숍 등 이 활발 한 영업 을 하 고 있 습니다 . ​ 초밥 전문점 또는 이자카야 와 같 은 업종 을 추천 드립니다 . 현재 는 다른 업종 으로 영업 중 이 며 , 컨셉 을 잘 잡 아 영업 하 신다면 1 층 매장 에서 영업 하 시 는 것 이상 의 효과 를 얻 으실 수 있 는 매장 입니다 . 강남 에서 스 시 전문점 등 으로 창업 하 시 고자 하 시 는 사장 님 들 은 꼭 한번 확인 해 보 세요 .