재건축 시장 에서 부동산 신탁 회사 가 조합 대신 단 독시 행사 로 사업 을 이끌 어 가 는 신탁 방식 이 도입 된 지 2 년 이 지났 다 . 하지만 서울 강남 등 주요 지역 에서 는 아직 까지 뚜렷 한 성과 가 나타나 고 있 지 않 다 . 2016 년 서울 여의도 일 대 를 시작 으로 신탁 방식 재건축 이 유행 처럼 번졌 지만 올 하반기 들어선 회피 하 는 분위기 가 역력 하 다 . 과도 한 수수료 , 높 은 사업비 조달 금리 등 이 원인 이 다 .