부동산 을 계약 하 고 . 잔금 일 을 기다리 고 있 었 습니다 . 그런데 계약 이후 매매 한 부동산 에 잔금 보다 많 은 두 번 의 가압류 가 들어왔 습니다 . 물론 잔금 을 치루 지 않 고 그 집 을 인수 받 지 않 아야 하 겠 죠 . 잔금 을 치루 고 등기 이전 이 이루 어 진다면 . 가압류 를 저희 가 떠안 야 하 는 게 맞 으니까요 . . 그렇 죠 ? 그런데 . .. 문제 는 . .. 매도인 이 계약금 을 돌려줄 돈 이 없 다고 합니다 . .. 그리고 심지어 첫 번 째 가압류 를 넣 은 사람 은 매도인 의 아들 입니다 . 심지어 매도인 은 이 집 을 경매 로 넘기 겠 다고 오히려 협박 도 합니다 . 경매 넘기 면 어떻게 되 는지 알 죠 ? 민사 넣 어도 어려운 것 알 죠 ? 이러 면서 말 이 죠 . ...... 그런데 이 말 이 사실 로 와 닿 는 게 며칠 전 근저당 설정 을 해 두 었 던 은행 이 근저당 부질 권 이 라는 것 도 설정 을 했 습니다 . . 이건 뭘까요 ? ?? 이자 를 갚 고 있 지 않 다는 걸까요 ? 정말 경매 로 넘길 려고 ? ? 근저당 설정 이 된 금액 은 아파트 금액 의 거의 80 % 를 육박 하 고 . .. 가압류 는 무려 2 억 3 천 이 들어왔 습니다 . 결국 저희 에게 돌아올 계약금 4 , 100 만 원 은 경매 로 하 면 사라진다는 말 이 죠 . 이제 드 는 생각 이 이 매도인 은 계약금 이 라도 뜯어먹 을려는 심산 의 사기 꾼 이 라는 생각 이 듭니다 . 저희 랑 12 월 20 일 계약 을 하 고 , 본인 이 가진 서울 의 집 은 1 월 10 일 경 매매 를 하 였 고 . ( 20 일 안 에 등기 권리증 에 소유 권 이전 으로 떴 다 라는 것 은 어쩜 저희 랑 계약 하 기 전 서울 의 짐 은 계약 이 이루 어 졌 다 라는 거 겠 죠 ? ?? 잔금 일 이 1 월 10 일 일테 니까요 . - 우리 에게 는 계약 당시 본인 이 관악구 에 집 도 있 고 , 그것 도 얼렁 팔 아 버리 고 싶 은데 . ........... 아 ~ 안 팔리 네 . .. 이러 더라고요 . ...) 아마도 . 본인 이 가진 재산 이 하나 도 없 도록 처분 한 게 아닌가 싶 습니다 . .... 결국 저희 는 이 사람 이 가진 재산 이 하나 도 없 다면 말 그대로 4 , 100 만 원 은 그냥 눈 앞 에서 날리 게 되 는 것 이 죠 . ..... 형사 님 은 4 , 100 만 원 은 큰 돈 이 아니 니 구속 될지 모르 겠 다 . 법무사 님 은 가진 재신 이 없 으면 4 , 100 만 원 을 못 받 는다 . 그럼 . .. 그 매도인 은 벌 도 받 지 않 고 그냥 저희 의 41 , 00 만 원 을 그냥 가지 는 것 입니까 ? ?? 어떤 방법 으로 이 를 해결 해야 할까요 ? ?? 세상 . . 어렵 게 모은 돈 을 이렇게 쉽 게 사 기 쳐서 가져간다는 게 말 이 되 나요 . ?? 대한민국 의 법 은 사기 꾼 을 지켜 주 는 법 은 아니 겠 죠 ? ? 막막 합니다 . . 그리고 하나 더 근저당 이 80 ~ 90 프로 가 육박 했 던 물건 을 괜찮 다고 소개 하 고 중개 하 였 던 부동산 은 아무 잘못 이 없 나요 ? 잔금 보다 더 많 은 계약금 을 지불 하 게 하 고 , , , 알 고 봤 더니 , 부동산 이 분명 계약 시 잔금 을 우리 에게 약 2 천 ~ 3 천 있 다고 알려 주 었 는데 . ... 이런 가압류 가 터지 고 나 니 , 부동산 사장 님 왈 잔금 이 900 만 원 이 라고 말 을 바꾸 더라고요 . ... 이건 또 뭘까요 ? ?? 이런 일 이 터지 고 나 니 , 다른 부동산 들 은 이렇게 근저당 이 많 고 . 심지어 제 2 금융 권 에서 근저당 을 설정 할 정도 로 개인 신용 상태 가 좋 지 않 은 사람 이 라면 , 계약 을 체결 하 지 않 는다고 합니다 . .. 그런데 아무런 것 도 모르 는 저희 는 . .. 그저 부동산 을 믿 고 , 중개업자 를 믿 고 . .. 덜컥 계약 을 했 습니다 . .. 잔금 이 있 으니 괜찮 은 겁니다 . 라는 말 만 듣 고 . . 부동산 계약 을 평생 소시민 들 이 몇 번 이나 한다고 알 아서 합니까 ? 그렇 다면 부동산 이 라는 게 없 어야죠 . .... 부동산 을 상대 로 청구 하 는 방법 은 없 나요 ? 억울 하 고 억울 합니다 . 현 상황 에서 집 주인 이 임의 로 돈 을 돌려주 지 는 않 을 것 으로 보입니다 . 부동산 중개사 는 등기부 등본 을 확인 하 고 중개 매물 이 안전 한 거 래매 물 인지 확인 하 여 알려 줄 의무 가 있 습니다 . 그러나 근저당 권 이 설정 된 것 을 뻔히 알 고 도 위험 성 을 제대로 고지 하 지 않 고 거래 를 중개 하 였 기 때문 에 부동산 중개사 에게 도 책임 을 물 을 수 있 습니다 . 부동산 중개사 는 거래 사고 시 보증 보험 , 공탁 등 에 가입 되 어 있 으므로 손해 배상 을 청구 하 셔서 받 으실 수 있 습니다 . 2018 - 11 - 01 http : / / www . saramgrigokiup . com / main / map 사무실 | 임대 | 사람 그리고 기업 사무실 구할 때 중 개수 수료 무료 , 사무실 이전 원스 탑 서비스 , 전 수조 사 시 … www . saramgrigokiup . com 공유 하 기 글 요소