요양원 을 창업 하 고 싶 으나 방법 을 그 방법 을 알 지 못하 시 는 분 요양원 을 매매 하 거나 , 매수 하 고 싶 은데 믿 을 만 한 컨설팅 업체 를 모르 시 분 요양원 건물 은 준비 되 었 는데 설치 신고 를 할 수 없 는 분 요양원 을 운영 하 고 있 으나 법규 , 행정 , 평가 준비 를 어떻게 해야 할 지 모르 시 는 분 요양원 을 운영 하 면서 발생 하 는 문제 를 해결 할 방법 을 모르 시 는 분야 긴 & 보아스 요양원 토탈 컨설팅 에서 는 요양원 의 창업 에서 운영 은 물론 어떤 문제 가 발생 해도 이 를 확실 하 게 해결 해 드립니다 . 야 긴 & 보아스 토탈 컨설팅 요양원 창업 , 매매 , 인테리어 , 운영 지원 1 . 부동산 매매 계약 및 등기 ① 노유 자 시설 용도 적 합 및 변경 가능 여부 검토 ( 건축법 시행령 제 3 조 의 5 및 제 47 조 ) ② 시설 적합 성 , 정원 , 노인 복지 법 시행 규칙 제 22 조 제 1 항 관련 시설 의 구조 및 설비 검토 ③ 부동산 에 대한 근저당 , 압류 , 전세권 등 매도 자 의 소유 권 의 확인 ④ 부동산 매매 계약서 작성 - 시설 대표자 결격 사유 확인 ( 장기 요양 보험법 제 32 조 의 2 ) ⑤ 시설 운영 권리 계약서 작성 – 포괄 적 양 도 양수 계약 ( 부가가치 세법 시행령 제 23 조 ) ⑥ 시설 부동산 소유 권 이전 등기 – 관할 법원 또는 등기소 접수 2 . 시설 인테리어 및 집기 구입 ① 인테리어 공사 계약 체결 – 장기 요양 기관 설비 기준 적용 , 용도 변경 , 전기 , 소방 ② 최고 의 인테리어 업체 , 건축 설계 사무소 , 전기 공사 업체 , 소방 설비 업체 확보 ③ 법 적 구조 설비 및 시설 대표자 가 요구 하 는 맞춤 형 인테리어 공사 실시 ④ 공사 완료 후 하 자 발생 에 대한 철저 한 사후 관리 서비스 지원 체계 구축 ⑤ 환자 용 침대 , 의료 기기 , 물리치료 기기 등 시설 장비 의 최저 가 구입 알선 3 . 시설 설치 신 고서 제출 ① 노인 의료 복지 시설 설치 신고 ( 노인 복지 법 제 35 조 제 2 항 및 시행 규칙 제 20 조 ) – 시군 구청 ② 노인 장기 요양 기관 지정 신청 ( 노인 장기 요양 보험법 제 31 조 및 시행 규칙 제 23 조 ) - 시군 구청 ③ 기존 설 의 경우 폐업 신고 서 제출 대행 - 시군 구청 4 . 시설 운영 및 행정 서비스 ① 전문 행정사 가 시설 운영 에 대한 전반 적 인 자문 및 행정 매뉴얼 제공 ② 노무 관리 , 재무회계 업무 안내 및 대행 서비스 전문 업체 알선 ③ 시설 평가 매뉴얼 제공 – 입소 시설 , 방문 요양 , 방문 목욕 , 주 · 야간 보호 , 단기 보호 ④ 개업 시 부터 시설 업무 상담 안내 및 종사자 대한 직무 교육 실시 5 . 시설 운영 사후 관리 서비스 ① 시설 행정 에 대한 정기 적 인 지도 점검 및 정기 평가 에 대비 한 자체 시스템 을 구축 ② 시설 환경 개선 을 위한 충당 금 을 적립 하 여 3 ~ 5 년 마다 인테리어 공사 로 쾌적 한 환경 조성 ③ 행정 법률 상담 및 행정 처분 시 의견 제출 , 이 의 신청 , 심사 청구 , 행정심판 청구 대행 야 긴 & 보아스 토탈 컨설팅 대표 이상태 행정사 010 - 5522 - 7057 공유 하 기 글 요소