우 병 탁 신한은행 부동산 투자 자문 센터 팀장 ( 세무사 ) 은 ' 공시 가격 이 50 % 가량 대폭 오르 면 보유 세 가 전년도 의 150 % 이상 오르 지 못하 게 하 는 상한 이 있 는데 , 대부분 상한 까지 보유 세 가 오르 게 된다 ' 고 말 했 다 . 공시 가격 이 뛰 면서 종합부동산세 를 내 지 않 다가 종부 세 부 과 기준 인 공시 가 9 억 원 을 새롭 게 넘어서 는 주택 도 늘어난다 .