부동산 전문가 들 은 정부 의 강 도 높 은 부동산 대책 영향 으로 단기 적 관망세 가 나타날 것 으로 예상 했 다 . 이상우 유진 투자 증권 연구원 은 “ 서울 주택 의 주요 구매 층 은 1 ~ 2 주택 자 인데 , 이번 대책 으로 이 들 에게 적용 되 는 규제 가 여럿 생겼 다 ” 며 “ 입지 가 더 좋 거나 넓 은 집 으로 이사 하 려던 실수 요 1 주택 자 도 추가 대출 이 막혀 이사 갈 집 을 사 기 어려워 지 고 , 이 영향 으로 단기 적 으로 매수세 가 약해질 것 ” 이 라고 분석 했 다 .