용인 고림 최중 심지 공급 , ' 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 ' 대 단지 브랜드 타운 마침표 | 더 리더 ( the Leader ) 입법 국정 전문지 
 용인 고림 최중 심지 공급 , ' 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 ' 대 단지 브랜드 타운 마침표 
 머니 투데이 더 리더 박영복 기자 입력 : 2020 . 06 . 26 09 : 00 
 ‘ 용인 고림 지구 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 ' 이 2020 년 하반기 용인 분양 시장 의 문 을 연다 . 오 는 7 월 , 모델 하우스 오픈 과 함께 첫 선 을 보이 는 용인 고림 지구 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 은 경기도 용인시 처인구 고림동 고림 지구 H 6 BL 에 들어설 예정 이 다 . 
 양우 건설 ㈜ 과 ㈜ 경안 개발 이 각각 시공 과 시행 을 맡 아 신뢰도 를 높인 이 아파트 는 이미 분양 이 완료 된 ‘ 용인 고림 지구 1 차 양우 내안 애 에듀 파크 ’ 737 세대 ( 2015 년 11 월 분양 , 2018 년 4 월 입주 ) , ‘ 용인 고림 지구 2 차 양우 내안 애 에듀 퍼스트 ’ 1 , 098 세대 ( 2016 년 9 월 분양 , 2019 년 3 월 입주 ) 와 함께 총 2 , 462 세대 규모 의 대 단지 브랜드 타운 을 완성 하 게 되 는 양우 건설 ㈜ 의 시리즈 아파트 다 . 
 부동산 인포 에 따르 면 올해 5 월 ~ 12 월 일반 분양 25 만 3497 가구 중 2 · 3 차 로 분양 되 는 시리즈 브랜드 아파트 가 총 2 만 41 가구 에 달할 만큼 분양 시장 에서 많 은 인기 를 얻 고 있 다 . 이 는 일반 적 으로 ‘ 시리즈 아파트 ’ 가 그 지역 을 대표 하 는 랜드마크 로 여겨 지 고 있 기 때문 이 다 . 
 시리즈 아파트 는 시공 능력 이나 브랜드 평판 이 충분히 확보 된 건설사 만 추진 할 수 있 어 브랜드 파워 를 누릴 수 있 다 . 앞서 공급 된 단지 가 구축 한 지역 내 높 은 인지도 를 기반 으로 자연 스럽 게 큰 기대감 을 얻 을 수 있 어 건설사 입장 에서 도 선호 되 며 앞서 분양 된 단지 의 단점 은 보완 하 고 장점 을 살린 업그레이드 된 상품 성 을 갖추 며 인프라 구축 등 다양 한 측면 에서 생활 환경 도 우수 하 다 . 
 이 에 완공 후 매매 가 상승 이 전망 되 는 가운데 풍부 한 수요 를 바탕 으로 매매 및 전세 임대 가 활발 해 환금성 도 뛰어난 편 이 다 . 따라서 청약 시장 에서 도 시리즈 아파트 들 이 괄목 할 만 한 성적표 를 받 아 들 고 있 는 상황 이 이어지 고 있 다 . 
 7 월 중 분양 이 예정 된 용인 고림 지구 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 의 사업 지인 용인시 처인구 는 훈풍 이 이어지 고 있 는 지역 이 기 도 하 다 . 경기도 청 이 공개 한 용인시 미분양 아파트 현황 자료 를 살펴보 면 2020 년 4 월 기준 , 용인시 미분양 세대 는 단 53 세대 이 며 처인구 는 0 세대 다 . 이 는 강남 접근성 이 우수 하 고 대형 개발 호재 가 이어지 고 있 는 처 인구 의 특성 에 기인 하 는 것 으로 풀이 된다 . 
 지 가 상승 률 부문 에서 도 용인 처인구 는 전국 에서 가장 땅값 이 많이 오른 것 으로 나타났 다 . 국토 교통부 가 발표 한 1 분기 지 가 변동 통계 를 살펴보 면 처인구 는 올해 1 분기 전국 지 가 상승 률 0 . 88 % 대비 2 배 를 상회 하 는 1 . 85 % 로 상대 적 으로 높 은 1 . 00 % 를 기록 한 서울 과 부산 에 견줘 도 상당 한 상승 폭 을 보였 다는 사실 을 알 수 있 다 . 
 이 같 은 용인시 처인구 지가 의 상승 은 용인시 의 큰 비전 과 더불 어 잇단 대형 호재 와 밀접 한 연관 성 을 지닌다 . ‘ 시민 과 함께 하 는 사람 중심 도시 용인 ’ 을 비전 으로 하 는 2035 용인 도시 기본 계획 에서 처인 중심 권역 은 신 성장 거점 으로 지목 돼 향후 미래 가치 가 무궁무진 하 다는 평가 를 받 고 있 다 . 
 또한 △‘ SK 하이닉스 반도체 클러스터 ’ 를 비롯 해 △ 판교 테크노 밸리 2 배 이상 의 기업 유치 가 예상 되 는 가운데 15 만 개 일자리 창출 과 150 조 원 에 달하 는 경제 효과 가 추정 되 는 ‘ 플랫 폼 시티 ’ △ IT / BT 등 도시 형 최첨단 산업 을 육성 하 는 ‘ 용인 4 대권 역 첨단 산업단지 ’ △ 3 월 개원 한 용인시 의 숙원 사업 이 었 던 755 병 상 규모 의 ‘ 용인 동백 세브 란스 병원 ’ 등 의 배후 에서 진행 되 고 있 거나 추진 중 인 대형 호재 들 이 본 궤도 에 오르 며 시너지 를 창출 하 고 있 는 것 으로 분석 되 고 있 다 . 
 특히 SK 하이닉스 용인 반도체 클러스터 조성 으로 1 만 7 천 여 개 의 일자리 창출 과 513 조 원 의 생산 및 188 조 원 의 부 가 가치 유발 , 148 만 명 의 취업 유발 효과 등 천문학 적 인 파급 효과 가 발생 될 것 으로 예상 돼 향후 지역 경제 발전 과 더불 어 배후 수요 확대 에 큰 영향력 을 행사 할 것 으로 기대 된다 . 
 또한 용인시 는 플랫 폼 시티 개발 완료 가 예정 된 2035 년 을 기점 으로 용인시 인구 는 약 128 만 7000 명 까지 증가 할 것 으로 추산 하 고 있 어 주 거 수요 의 폭 증이 전망 된다 . 이외 에 도 용인 테크노 밸리 , 덕성 2 일 반 산업단지 뿐 만 아니 라 국내 두 번 째 규모 의 물류 단지 를 조성 하 는 ‘ 용인 국제 물류 단지 4 . 0 ’ 사업 도 진행 중 이 다 . 
 이 에 처인구 내 선호 주거지 가 역북 · 역삼 지구 에서 주거 수요 가 급증 할 것 으로 예상 되 는 고림 지구 로 옮겨 지 는 양상 도 관찰 되 고 있 다 . 진덕 지구 , 보평 지구 등 택지 지구 들 이 처 인구 를 중심 으로 모이 고 있 는 가운데 지하철역 과 학교 등 의 생활 기반 시설 확충 이 예정 되 며 완성 형 도시 로 도약 하 고 있 는 고림 지구 가 처인구 의 최 중심 으로 부상 하 고 있 기 때문 이 다 . 
 한편 용인 고림 지구 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 은 구 . 25 ~ 29 형 비율 이 상대 적 으로 부족 한 가운데 1 ~ 2 인 가구 증가 추세 로 소형 주택 수요 선호도 가 높 아 지 며 중소형 타입 니즈 가 많 은 처 인구 의 특성 을 반영 해 전용 면적 64 ㎡, 76 ㎡, 84 ㎡ 의 중소형 타입 으로 만 구성 된다 . 실제 처 인구 내 공급 주택 형 은 85 ㎡ 이하 의 중소형 타입 이 전체 공급 세대 의 77 % 를 차지 하 며 강세 를 보이 고 있 다 . 
 단지 인근 도보 통학권 역 내 에 고림 중 , 용마 초 가 위치 해 우수 한 교육 환경 이 마련 됐으며 고림 지구 내 에 신설 을 앞둔 유치원 과 초등 학교 , 중학교 도 있 어 교육 여건 이 개선 된다 . 이 밖 에 도 희소성 이 큰 단지 내 광장 도 들어설 예정 으로 넓 은 인동 거리 확보 를 통해 프라이버시 강화 와 주거 쾌적성 향상 을 도모 하 게 된다 . 
 분양 관계자 는 “ 이번 분양 을 통해 용인 고림 지구 의 최 중심지 에서 현재 와 미래 까지 누릴 수 있 는 기회 를 선점 할 수 있 을 것 으로 기대 한다 ” 고 전했 다 . 용인 고림 지구 3 차 양우 내안 애 더 센트럴 의 모델 하우스 는 용인시 처인구 유방동 에서 만날 수 있 으며 사이버 모델 하우스 도 개관 될 예정 이 다 . 관련 정보 확인 및 문의 는 대표 전화 로 할 수 있 다 .