도내 부동산 ' 벚꽃 분양 ' 하 는데 … ' 거세 진 한파 ' 
 ' 벚꽃 시즌 ' 을 맞 은 경기 지역 부동산 시장 에 한파 가 더욱 매섭 게 불 고 있 다 . 
 서울 강남 권 아파트 값 하락세 가 다소 진정 국면 에 접어든 반면 경기 지역 아파트 값 의 낙폭 은 더욱 커졌 기 때문 이 다 . 
 28 일 한국감정원 에 따르 면 지난 25 일 조사 기준 이번 주 서울 아파트 값 은 지난주 대비 0 . 09 % 하락 하 며 20 주 연속 약세 를 이 어 갔 지만 , 경기도 의 아파트 값 은 지난주 - 0 . 08 % 에서 - 0 . 18 % 로 낙폭 이 커졌 다 . 
 특히 최근 공동 주택 공시 가격 상승 률 1 위 를 기록 한 과천시 의 경우 지난 2012 년 8 월 27 일 ( - 1 . 05 %) 조사 이후 6 년 7 개월 만 에 최대 낙폭 인 - 0 . 91 % 를 기록 했 다 . 
 이 는 지난주 ( - 0 . 19 %) 보다 약 4 . 8 배 하락 한 수 치 다 . 과천 은 벚꽃 이 지 기 시작 하 는 5 월 께 총 2 천 746 가구 ( 과천 주공 6 단지 , 과천 제이드 자이 ) 를 분양 해 한파 속 얼어붙 은 경기 지역 분양 시장 을 녹여줄 것 으로 기대 를 모아 왔 는데 최근 열람 에 들어간 공시 가격 의 급등 영향 으로 매매 가격 이 큰 폭 으로 하락 했 다 . 
 지난 25 일 기준 으로 과천시 부림동 주공 8 은 주택 형 별 로 1 천만 ~ 2 천만 원 , 별양동 래미안 슈 르 는 500 만 ~ 2 천만 원 가량 하락 했 다 . 
 이 와 함께 평택시 도 구도심 노후 단지 위주 로 전주 대비 - 0 . 31 % 로 하락 했 다 . 다만 부천시 는 역세 권 인근 상승 등 의 영향 으로 전주 보다 0 . 01 % 상승 했 다 . 
 전세 시장 역시 고전 을 면치 못하 고 있 다 . 경기 지역 은 지난주 - 0 . 13 % 에서 - 0 . 18 % 로 하락 폭 이 확대 됐 다 . 
 이 중 화성 의 경우 동탄 신 도시 대 규모 입주 물량 ( 올해 1 ~ 3 월 총 8 천 700 세대 ) 으로 매물 적체 가 심화 되 면서 하락 폭 이 전주 대비 - 0 . 49 % 로 확대 됐 다 . 
 의왕시 도 장안 지구 · 백운 밸리 대 단지 신규 입주 집중 으로 기존 단지 뿐 만 아니 라 신축 단지도 매물 이 누적 되 면서 하락 폭 이 전주 대비 - 1 . 65 % 떨어졌 다 . 
 한편 경기 지역 에 벚꽃 이 상륙 하 는 4 월 초 부터 5 월 말 까지 예정 된 분양 물량 은 총 3 만 3 천 104 가구 로 과천 · 성남 · 하 남 · 남양주 등 에 물량 이 집중 됐 다 .