일각 에서 는 조정 · 하향세 인 부산 의 아파트 시장 의 거품 이 빠지 는 단계 이 며 , 무주택자 와 실수요자 들 은 내 집 마련 의 기회 와 선택 의 폭 이 늘 고 있 다는 긍정 적 인 평가 도 나온다 . 하지만 규제 일변도 의 시장 에 입주 물량 과잉 이 3 년 간 지속 할 경우 시장 침체 를 넘 어 소비자 , 건설사 등 시장 참여 자 들 에게 ' 모두 붕괴 될 수 있 다 ' 는 우려 가 커지 고 있 다 .