지난해 부터 급등세 를 보이 는 분당 부동산 시장 열기 가 주 변지 로 옮겨 붙 고 있 다 . 인근 성남시 수정구 와 용인시 수지구 가 2 월 초 를 기점 으로 가격 이 상승 곡선 을 그리 는 모습 이 다 . 정부 규제 로 서울 부동산 시장 이 주춤 한 반면 , 이곳 주택 시장 은 상대 적 으로 규제 가 약해 수혜 효과 를 보 고 있 는 것 으로 풀이 된다 .