올해 국정 감사 자료 에 따르 면 성북구 1 억 원 대 주택 공시 가격 은 실거 래 가의 95 % 수준 이 지만 강남구 60 억 원 대 주택 공시 가격 은 25 % 에 그쳤 다 . 고가 주택 일수록 시세 에 훨씬 못 미치 는 가격 이 공시 되 는 경우 가 많 아 그동안 형평 성 논란 이 제기 돼 왔 다 . 세무 전문가 들 은 평균 적 으로 시세 의 40 ~ 50 % 수준 인 단독 주택 공시 가격 이 50 ~ 70 % 수준 으로 오를 가능 성 이 높 다고 전망 했 다 . 한국감정원 관계자 는 “ 고가 와 저 가 주택 간 시세 반영 률 균형 을 맞추 겠 다고 밝힌 바 있 다 ” 며 “ 한남동 의 주택 공시 가격 이 높 게 나온다면 그만큼 고가 주택 이 밀집 돼 있 기 때문 일 것 ” 이 라고 말 했 다 .