신 도시 집 값 은 전반 적 으로 뉴타운 집값 에 미치 지 못하 고 있 다 . 그나마 판교 분당 광교 등 이 신 도시 의 자존심 을 지키 고 있 다 . 판교 신 도시 ‘ 봇 들 7 단지 휴먼 시아 엔 파트 ’ 전용 84 ㎡ 는 3 월 13 억 7000 만 원 ( 6 층 ) 에 실 거래 됐 다 . 강북 주요 뉴타운 과 비슷 한 수준 이 다 . 신분당선 · 경강선 환승역 인 판교역 이 인접 해 서울 강남 권 까지 10 분대 에 이동 할 수 있 는 입지 다 . 최근 판교 테크노 밸리 확장 과 광역급행철도 ( GTX A ) 개발 , 월 판 선 개통 등 호재 가 있 어 1 년 전 실거 래 가 에 비해 4 억 원 정도 올랐 다 . 그러나 한남 뉴타운 등 에 는 밀릴 것 으로 전문가 들 은 예상 했 다 .