" 국제 학교 바로 옆 , 송도 대표 아파트 " [ 2012 대한민국 명품 하우징 대상 < 4 >] 종합 대상 - 포스코건설 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' ↑ 송도 더샵 그린 애 비뉴 전경 ⓒ 포스코건설 제공 인천 송도 국제 업무 단지 에 들어선 포스코건설 ( 부회장 정동화 · 사진 ) 의 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 풍부 한 녹지 를 바탕 으로 한 친환경 설계 와 첨단 유비쿼터스 환경 을 갖춰 명품 주거 단지 로 손색없 다는 평가 를 받 는다 . 　' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 송도 국제 도시 에 위치 한 지리 적 요인 과 함께 친환경 단지 로 조성 됐 다는 점 에서 청약 당시 부터 수요자 들 로부터 많 은 관심 을 받 았 다 . 　' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 가 위치 한 국제 업무 단지 는 초고층 업무 빌딩 과 호텔 등 국제 비즈니스 시설 들 이 들어서 고 있 다 . 첨단 유비쿼터스 시스템 이 도시 전체 에 적용 돼 최적 의 비즈니스 환경 을 구축 하 고 있 다 . ↑ 정동화 포스코건설 부회장 　 특히 국제 업무 단지 에 조성 된 40 만 ㎡ 규모 의 센트럴 파크 ( 중앙 공원 ) 를 비롯 해 잭니클라우스 골프클럽 , 쇼핑몰 , 아트 센터 , 국제 학교 등 세계 적 정주 환경 의 수혜 를 누릴 수 있 다 . 단지 와 바로 인접 한 곳 에 는 국제 학교 와 공립 학교 가 위치 해 교육 여건 도 우수 하 다 . 학교 들 이 저층 으로 지 어 져 일정 층 이상 에서 는 조망권 을 충분히 확보 할 수 있 다 . 　 포스코건설 은 국제 업무 단지 의 마스터플랜 에 따라 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 각각 의 블록 중앙부 에 타워 형 아파트 를 배치 하 고 외곽 부 에 는 한국 적 이미지 의 판상 형 아파트 를 배치 했 다 . 송도 국제 도시 의 전체 적 인 스카이라인 및 외관 디자인 과 조화 를 이루 도록 한 것 이 다 . 단지 에서 가까운 송 도교 아래 로 는 분당 신 도시 의 탄천 폭 만큼 되 는 유수지 와 둔치 가 펼쳐져 있 어 여가 생활 을 즐기 기 에 도 충분 하 다는 게 포스코건설 측 의 설명 이 다 . 　' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 친환경 단지 로 조성 됐 다 . 각 동의 1 층 필로티 공간 에 는 자전거 보관소 를 설치 했 다 . 각 블록 지하 주차장 에 는 폭우 시 우수 량 을 조절 할 수 있 는 저류 조 를 설치 , 빗물 방 류량 을 조절 할 수 있 도록 했 다 . 옥상 에 는 녹지 를 조성 해 시각 적 인 효과 뿐 아니 라 최상층 에 열전달 량 을 적 게 하 는 등 주거 쾌적성 도 높였 다 . 옥외 및 공동 이용 공간 에 는 입주민 들 의 에너지 비용 을 줄이 기 위해 저 에너지 · 고 효율 조명 인 LED ( 발광 다이오드 ) 가로등 과 복도 등 을 설치 했 다 . 　 단지 중앙 을 가로지르 는 자연 친화 적 인 수 공간 을 비롯 , 벽천 등 청량감 을 느낄 수 있 는 시설 을 단지 곳곳 에 설치 했 다 . 계절 에 따라 다양 한 분위기 를 연출 하 는 데크 , 화 목류 , 계절 초화 류 등 을 조성 해 입주민 들 의 만족도 를 높였 다 . 　 볼륨 감 있 는 식재 및 상록 과 낙엽 을 혼식 한 경관 숲 을 조성 해 생태 적 으로 안정 된 공간 을 연출 했 고 방음 · 방진 · 차폐 기능 을 할 수 있 도록 꾸몄 다 . 이 를 통해 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 친환경 건축물 우수 등급 예비 인증 을 취득 했 다 . 　' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 주차장 엔 포스코건설 이 독자 적 으로 개발 한 ' 더샵 지하 주차장 색채 사 인 시스템 ' 을 적용 했 다 . 어둡 고 위험 한 공간 으로 인식 되 던 지하 주차장 을 그래픽 · 색채 · 사인 · 조명 등 4 가지 요소 를 활용 , 고객 의 마음 을 헤아리 는 공간 으로 탈바꿈 시켰 다 . 　 이러 한 특화 설계 에 따라 청약 당시 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 높 은 경쟁 률 을 보이 며 국내 분양 시장 에서 송도 국제 도시 의 경쟁력 과 가치 를 입증 했 다 . 2009 년 진행 된 청약 에서 모든 주택 형 이 1 순위 마감 됐으며 최고 경쟁 률 은 53 . 49 대 1 이 었 다 . 당시 청약 결과 를 보 면 946 가구 ( 전체 1014 가구 중 특별 공급 분 제외 ) 모집 에 2 만 1114 명 이 접수 , 평균 22 . 32 대 1 의 경쟁 률 을 보였 다 . 　 특히 D 8 블록 의 84 ㎡ 의 경우 73 가구 모집 에 3905 명 이 몰려 53 . 49 대 1 의 가장 높 은 경쟁 률 을 기록 했 다 . D 8 블록 의 133 ㎡ 도 대형 주택 형 임 에 도 36 . 67 대 1 의 높 은 인기 를 보였 다 . 　 포스코건설 은 분양 시장 에서 의 성공 가도 를 이어가기 위해 더샵 아파트 가 고객 이 선호 하 는 최고 브랜드 로 자리 잡 도록 앞 으로 도 혁신 적 인 디자인 과 평면 으로 효율 적 인 주거 공간 을 창조 , 고객 의 마음 을 사로잡 을 계획 이 다 . 송도 국제 업무 단지 D 7 - 1 · D 8 블록 에 자리 잡 은 ' 송도 더샵 그린 애 비뉴 ' 는 올 6 월 준공 돼 본격 적 인 입주 에 들어갔 다 . 이 에 맞춰 단지 특성 에 맞 는 클린 서비스 와 조경 관리 , 단지 커뮤니티 등 포스코건설 만 의 독특 한 CS ( 고객 만족 ) 활동 을 지속 적 으로 펼쳐갈 계획 이 다 저작 자표 시비 영리