소형 평형 비중 70 % 가까워 … " 용인시 소형 20 % 대 불과 , 희소성 크다 " 단지 앞 정류장 서 서울 가 는 버스 7 대 … GTX 뚫리 면 ' 강남 10 분 '' 신 흥덕 롯데 캐슬 레이시 티 ' 의 견본 주택 이 문 을 연 1 일 ' 떳 다 방 ( 이동식 중 개소 ) ' 관계자 들 과 방문객 들 로 외부 가 붐비 는 모습 . [ 아시아 경제 조은 임 기자 ] 1 일 문 을 연 ' 신 흥덕 롯데 캐슬 레이시 티 ' 견본 주택 은 거센 빗줄기 에 도 방문객 들 로 북적였 다 . 문 을 열 기 전 부터 오후 늦 은 시간 까지 방문객 들 이 천막 아래 긴 줄 을 이 어 갔 고 , ' 떴 다 방 ( 이동식 중 개소 ) ' 관계자 들 은 우산 을 쓴 채 로 호객 행위 에 열중 하 는 모습 이 었 다 . 분양 관계자 는 " 분양 광고 가 나간 이후 수요자 들 의 문 의 전화 가 계속 해서 이어질 정도 로 관심 이 높 았 다 " 며 " 이 일대 에서 보 기 힘든 입지 와 평 형 구성 브랜드 등 에 큰 기대 를 하 는 것 같 다 " 고 설명 했 다 . 신 흥덕 롯데 캐슬 레이시 티 는 경기도 용인시 신갈동 상미 지구 A 6 블록 에 들 어서 는 1597 가구 의 대 규모 단지 다 . 지하 3 층 ~ 지상 34 층 11 개동 에 전평 형 이 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 의 중소형 으로 구성 됐 다 . 전용 면적 별로 59 A ㎡ 666 가구 , 59 B ㎡ 426 가구 , 72 ㎡ 262 가구 , 84 ㎡ 243 가구 로 구성 됐 다 . 최근 인기 가 높 은 59 ㎡ 이 1092 가구 로 전체 가구 수의 70 % 가까이 를 차지 한다 . 용인 시 에서 소 형평 형 비중 이 20 % 대 에 불과 해 희소성 이 있 다는 게 분양 관계자 의 설명 이 다 . 규모 가 5000 가구 에 달하 는 흥덕 지구 에 도 소형 평형 은 200 여 가구 에 불과 하 다 . ' 신 흥덕 롯데 캐슬 레이시 티 ' 의 견본 주택 을 찾 은 내방객 들 이 내부 단지 모형 을 살펴보 고 있 다 . 이날 방문 한 수요자 들 은 무엇 보다 입지 에 높 은 점수 를 줬 다 . 이 아파트 는 수원 신갈 IC 바로 앞 에 위치 해 있 어 경부고속도로 , 경부 ~ 외곽 순환고 속도 로 진입 이 수월 하 다 . 입 구 버스 정류장 에 는 강남 , 명동 , 광화문 , 서울역 등 서울 주요 업무 지구 를 오가 는 광역버스 7 노선 이 정차 한다 . 또 수도 권 광역 급행 철도 ( GTX ) 용인역 ( 가칭 ) 이 2020 년 개통 하 면 강남 까지 10 분대 접근 이 가능 하 다 . 아이 와 함께 견본 주택 을 찾 은 30 대 남성 은 " 현재 수지 에 거주 중 인데 서울 을 오가 기 도 , 판교 로 출퇴근 하 기 도 편리 할 것 같 다 " 고 말 했 다 . 또 방문객 상당수 가 용인시 흥덕 지구 와 동백 지구 , 분당 등 가까운 곳 에 거주 하 고 있 었 다 . 용인시 거주자 들 은 지 은 지 10 년 이 넘 은 노후 아파트 가 50 ~ 60 % 에 달해 새 아파트 에 큰 관심 을 보였 다 . 3 . 3 ㎡ 당 1100 만 ~ 1150 만 원 수준 인 분양 가 에 대해서 는 거주 지역 에 따라 반응 이 달랐 다 . 동백 지구 에 거주 중 인 50 대 남성 은 " 30 평 형 에 4 억 원 대 면 좀 비싼 것 아니 냐 " 고 한 반면 분당 에서 온 50 대 여성 은 " 자식 들 이 독립 해 집 크기 도 좀 줄이 려고 한다 . 1100 만 원 대 면 상당히 괜찮 은 편 " 이라고 전했 다 . 상미 지구 에 남 서 울 오토 허브 와 태 광 콤플렉스 시티 등 이 조성 된다는 점 도 관심 을 끄 는 요소 다 . 특히 남 서 울 오토 허브 는 우리 나라 최대 규모 의 자동차 매매 단지 로 향후 문화 , 쇼핑 시설 을 갖춘 스마트 복합 시설 로 개발 된다 . 이 로써 이 일대 에 는 약 3 만 여 명 이상 의 배후 수요 창출 이 가능 할 전망 이 다 . 또 입주자 들 을 위한 특별 혜택 으로 , 신혼 부부 전세 대출금 명목 으로 총 30 가구 를 대상 으로 최대 5000 만 원 의 이자 ( 연 3 . 5 %) 를 2 년 동안 대신 내준다 . 출산 장려금 과 학자금 명목 으로 100 만 원 씩 각각 100 가구 를 선정 해 지급 한다 . 계약금 은 1000 만 원 이 며 중도금 무이자 혜택 이 적용 된다 . 시행 사 관계자 는 " 상미 지구 A 6 블록 의 경우 다른 구역 과 달리 3 종 일반 주거 지역 으로 용도 가 변경 되 면서 약 600 가구 가 추가 됐 다 " 며 " 금리 인상 에 따른 계약자 들 의 부담 을 덜 기 위해 중도금 무이자 혜택 을 제공 하 기 로 했 다 " 고 말 했 다 . 더불 어 전 가구 가 100 % 남향 위주 로 배치 됐으며 가운데 중앙 공원 이 넓 게 펼쳐져 조망 은 물론 동간 거리 까지 확보 했 다 . 지하 에 는 각 가구 별 세대 창고 가 갖춰 진다 . 어린이 도서관 과 키즈 카페 등 의 육아 특화 시설 커뮤니티 가 조성 된다 . 청약 일정 은 오 는 6 일 특별 공급 을 시작 으로 7 일 1 순위 , 8 일 2 순위 접수 받 는다 . 당첨자 발표 는 15 일 이 며 계약 은 20 ~ 22 일 까지 진행 한다 . 입주 는 2019 년 4 월 예정 이 다 . 견본 주택 은 경기도 용인시 신갈동 432 - 1 번지 에 위치 하 고 있 다 . 조은 임 기자 goodnim @ asiae . co . kr ▶ ' 박유천 과 함께 룸 싸 롱 에 ' 송중기 소문 알 고 보 니 … ▶ 여름철 보약 , 수박 ▶ 예쁘 면 다 용서 된다 ? <ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 무 단전 재 배포 금지 >