일부 에서 는 재 건축 연한 을 강화 하 면 풍선 효과 만 일으키 거나 강남 · 북 격차 만 커질 것 이 라고 주장 한다 . 결국 아파트 공급 을 줄여 주택 가격 상승 으로 귀결 될 뿐 이 라는 목소리 도 크 다 . 그러나 재건축 연한 강화 는 재 건축 예상 아파트 단지 로 옮겨 가 려는 투기 바람 을 억제 하 려는 정책 이 지 강남 집값 대책 이 라고 보 기 는 어렵 다 .