남측 으로 는 백 양산 을 , 서측 으로 는 낙동강 을 바라볼 수 있 고 금정산 자락 상 계봉 등 산로 를 통해 산책 과 등산 등 여유 롭 고 쾌적 한 생활 을 누릴 수 있 다 . 일조권 도 우수 하 다 . 부산 지하철 3 호 선 만덕역 을 걸어서 이용 할 수 있 으며 만덕 대로 와 만덕 1 · 2 터널 , 남해고속도로 를 통해 도심 곳곳 과 연결 된다 .