송파구 잠실동 재건축 아파트 인 ' 잠실 주공 5 단지 ' 전용 76 ㎡ 는 9 · 13 대책 이전 엔 19 억 1000 만 원 에 도 팔렸 지만 , 규제 발표 후 1 억 2000 만 원 떨어진 17 억 9000 만 원 에 한 채 가 팔렸 을 뿐 이 다 . 현 정부 나 지방 자치 단체 의 기조 가 재 건축 인허가 를 쉽 게 내 주 지 않 아 시간 이 오래 걸릴 수 밖에 없 는 데 다 초과 이익환 수제 를 비롯 한 각종 규제 로 추가 비용 이 크 다는 점 도 매력 을 반감 시켰 다는 분석 이 다 .