부동산 ABL 은 통상 공사 가 50 % 이상 진행 되 고 사전 분양 이 진행 되 는 동안 에 대출 심사 가 이뤄 진다 . 착공 전 에 완공 을 목표 로 돈 을 빌려 주 는 부동산 PF 와 차이 가 나 는 점 이 다 . 서 대표 는 ' 이미 초기 PF 가 집행 된 상태 에서 준공 과정 을 살핀 뒤 들어가 기 때문 에 위험 도 가 상대 적 으로 낮 은 모델 ' 이라고 말 했 다 . 일반 적 으로 공격 적 인 성향 의 투자자 들 은 부동산 PF 를 선호 한다 . 10 % 중반 의 높 은 이율 을 보장 하 기 때문 이 다 . 안전 성 을 중요 하 게 생각 하 는 투자자 들 은 개인 신용 대출 P 2 P 업체 를 선택 한다 . 100 여 명 이상 에서 소액 으로 분산 투자 하 기 때문 에 손실 리스크 가 낮 다 . 이율 은 통상 7 ~ 8 % 선 이 다 .