전문가 들 은 공공 재 개발 구역 뿐 아니 라 재건축 과 민간 개발 구역 에 도 세입자 를 위한 보호 대책 이 마련 돼야 한다고 지적 한다 . 백준 건국대 겸임 교수 ( 부동 산학 ) 는 “ 재개발 이 든 재건축 이 든 민간 개발 이 든 세입자 들 이 보금자리 를 떠나 야 하 는 것 은 같 기 때문 에 생존 을 위해 보상 을 요구 하 는 것 은 당연 하 다 ” 며 “ 재건축 과 민간 개발 세입자 에 대해서 도 법 이 뒷받침 하 는 보상 대책 이 필요 하 다 ” 고 말 했 다 .