집값 상승 을 주도 했 던 서울 등 수도 권 핵심 지역 에서 는 ‘ 매물 잠김 ’ 현상 이 심화 될 것 으로 예상 했 다 . 기존 다 주택 자 들 이 종 부세 등 보유 세 와 양 도 소득세 부담 을 줄이 기 위해 8 년 장기 임대 주택 으로 대거 등록 할 움직임 이 나타나 고 있 다는 분석 이 다 . 장기 임대 주택 으로 등록 하 면 원칙 상 정해진 임대 기간 에 는 집 을 팔 수 없 다 .