[ 펜션 이나 근린 생활 부지 , 공단 조성 으로 개발 여지 가 높 은 산지 다 . 인근 에 대단위 기지창 과 첨단 산업 단지 개발 및 미군 부대 이전 계획 으로 활용 도 가 높 은 산지 로 고도 가 낮 고 4 차선 확장 계획 중 에 있 다 . 경기 북부 지역 에 는 군 시설 이 많 아서 고도 제한 의 건축물 이 많 고 지역 에 따라 조례 가 다르 다 . 따라서 땅 의 활용 도 는 위치 선정 과 해당 지역 법 조항 을 면밀히 검토 한 후 투자 를 결정 해야 위험 도 를 조금 이나마 줄일 수 있 다 . 이 경우 진입로 에 문제 없이 도로 가 연결 되 어 있 지만 , 대 규모 의 산지 는 진입로 가 없 는 경우 가 많 으므로 유의 한다 . 그럴 때 는 진입로 의 땅 을 매입 하 거나 토지 사용 승낙서 를 받 아야 한다 . ]