- 용산 정비창 1 구역 주민 들 , “ 서울시 가 주민 다툼 조장 ” [ 헤럴드 경제 = 한지숙 기자 ] 서울시 용산 정비창 일 대 정비 계획안 이 한 차례 보류 된 뒤 주민 반발 이 거세 지 는 등 논란 이 일 고 있 다 . 지난 24 일 오후 서울 시청 1 층 로비 에선 용산 정비창 전면 1 구역 주민 100 여 명 이 모여 서울시 에 ‘ 정비창 전면 도시 관리 계획 ( 용도지역 ) 변경 및 도시 환경 정비 계획 수립 ㆍ구역지정안 ’ 을 보류 한 이유 에 대해 해명 을 촉구 하 는 항 의 집회 가 열렸 다 . [ 사진 설명 = 용산 정비창 1 구역 주민 들 이 지난 24 일 서울시 신 청사 로비 에서 서울시 에 도계 위 의 보류 사유 를 해명 하 라고 촉구 하 고 있 다 . ] 문제 의 발단 은 지난달 13 일 제 1 차 도시 계획 위원회 ( 이하 도계 위 ) 에서 용산 정비창 일 대 정비 계획안 이 ‘ 원점 재검토 ’ 수준 으로 보류 결정 된 것 이 다 . 27 일 시 에 따르 면 이 안 은 용산구 한강 로 3 가 40 - 641 번지 일 대 ( 8 만 2098 ㎡) 의 용도지역 을 현재 2 ㆍ 3 종 일반 주거 , 일반 상업 지역 에서 각각 준 주거 , 일반 상업 지역 으로 높여 용적 률 을 완화 하 는 게 주된 내용 이 다 . 도 계위 심사 에서 ▷ 구역 계 적정 성 ▷ 교통 처리 계획 ▷ 역사 성 등 3 가지 부문 에서 면밀 검토 가 필요 할 것 으로 보 고 , 소위원회 를 구성 해 논의 하 도록 했 다 . 도계 위 는 “ 구역 분할 관련 대상지 가 한강 로 ( 45 ｍ ) 에 연접 , 용산역 과 인접 한 점 을 감안 해 주민 의견 등 을 고려 해 기반 시설 계획 연계 등 구역 계 적정 성 을 검토 해야 한다 ” 고 했 다 . 1 구역 은 주민 의견 수렴 을 거쳐 통합 개발 로 가닥 을 잡 았 다 . 하지만 도계 위 는 다시 ‘ 주민 의견 ’ 을 언급 하 며 1 구역 의 분리 개발 여지 를 둔 것 이 다 . 도 계위 는 또 도로 , 공원 ㆍ녹지 등 일대 여건 변화 를 종합 적 으로 고려 하 고 , 용산 국제 업무 지구 등 개발 계획 이 재추진 되 고 있 는 점 을 고려 해 주변 도로 와 의 연결 성 , 공공 성 을 재 검토 하 라고 했 다 . 마지막 으로 대상지 에 있 는 철도청 관사 의 근현대 역사 문화 자산 으로서 의 가치 등 역사 성 을 고려 한 개발 방향 을 검토 하 라고 제시 했 다 . 대상지 의 역사 성 을 고려 하 라는 주문 은 이번 도계 위 에서 처음 나온 얘기 다 . 이날 항의 농성 을 한 주민 들 은 “ 정비 계획 을 수립 한 지 6 년 이 되 도록 서울시 가 구역 지정 을 하 지 않 고 있 다 ” 며 “ 수십 차례 논의 , 검토 , 주민 공람 3 차례 , 도계 위 자문 5 차례 를 거쳤 는데 , 도계 위 에서 부당 한 이유 로 보류 해 배신감 과 억울 함 이 들 어 시 의 명확 한 답변 을 듣 고 싶 다 ” 고 목소리 를 높였 다 . [ 사진 설명 = 용산 정비창 1 구역 주민 들 이 지난 24 일 서울시 신 청사 로비 에서 서울시 에 도계 위 의 보류 사유 를 해명 하 라고 촉구 하 고 있 다 . ] 주민 들 은 2015 년 7 월 15 일 도계 위 자문 에서 지금 안대 로 구역 계 가 최종 결정 된 점 을 들 었 다 . 이 를 번복 하 는 것 은 “ 주민 간 다툼 을 조장 하 는 행위 ” 이 라고 주장 했 다 . 용산 정비창 전면 1 구역 도시 환경 정비 사업 조 합설 립추 진위 에 따르 면 지난해 두 차례 실시 한 1 구역 주민 의견 조사 에서 60 % 이상 이 통합 을 지지 했 다 . 현재 반대 는 상업 지역 으로서 용적 률 800 % 이상 이 가능 해 지 는 일부 상가 들 이 주도 하 고 있 다 . 국제 업무 지구 개발 에 따른 배후 교통 성 검토 에 대해서 도 주민 들 은 “ 이미 검토 한 교통 성 검토 에 대한 반복 이 며 , 타 구역 의 불 확실 한 사업 을 위해 우리 구역 주민 이 희생 하 라는 뜻 으로 부당 하 다 ” 고 토로 했 다 . 또한 철도청 관사 에 대한 문화 자산 보존 검토 에 대해서 도 “ 6 년 동안 아무런 얘기 가 없 다가 지금 시점 에서 철도청 관사 를 꺼내 는 저의 가 의심 된다 ” 고 분통 을 터뜨렸 다 . 서울시 관계자 는 “ 1 구역 이 넓 다 보 니 2015 년 7 월 도계 위 자문 을 받 았 는데 , 당시 는 ‘ 자문 ’ 일 뿐 ‘ 심의 ’ 는 아니 었 다 ” 며 “ 용산구 청 이 이번 첫 심의 에서 나온 도계 위 의견 을 검토 해 정비 계획안 을 작성 해 시 에 제출 하 면 소위원회 에서 논의 하 는 절차 를 밟 을 것 ” 이 라고 말 했 다 . jshan @ heraldcorp . com ▶ 초등 영어 대세 , 헤럴드 큐빅 ( Qbig ) ▶ 오늘 의 띠 별 운세 ▶ 나 만 의 변호사 찾 기 - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -