​ 청주시 강내면 에 위치 한 계획 관리 지역 농지 중 답 논 이 매매 의뢰 되 어 알려 드립니다 ​ 해당 매물 은 계획 관리 지역 이 며 4 m 포장도로 를 접하 고 있 습니다 ​ 농지 논 으로 사용 되 다 보 니 길 보다 낮 은 단점 이 있 긴 합니다 그러나 단점 이 곧 장점 이 되 기 도 하 지요 그 단점 이 가격 을 저렴 하 게 책정 했 습니다 ​ 보통 청주시 강내면 지역 의 도로 를 접한 계획 관리 지역 내 농지 를 비롯 한 모든 토지 의 가격 은 3 . 3 ㎡ 당 50 만 원 ~ 65 만 원 의 시세 를 형성 하 고 있 습니다 ​ 단점 이 곧 장점 이 라고 말씀 드린 이유 는 3 . 3 ㎡ 당 가격 이 45 만 원 이 라는 점 ~~~~​ 이 보다 좋 은 투자 여건 은 없 습니다 간혹 3 m 도로 를 접한 농지 땅 들 이 비슷 한 가격대 에 등장 하 긴 하 지만 ​ 도로 폭 3 m 와 4 m 차이 엄청 납니다 불과 1 m 차이 ? 라고 방심 할 순 없 습니다 ​ 예 를 들 면 농지 땅 을 형질 변경 즉 집 이 라도 지 으려고 하 다 보 면 걸림돌 이 생기 는 것 이 3 m 도로 무엇 이 든 가능 한 도로 여건 이 4 m 이 상도 로 이런 엄청난 차이 가 있 습니다 ​ 과거 네 는 3 m 도로 면 모든 땅 농지 의 투자 여건 이 가능 했 습니다 그러나 국토 를 보전 하 기 위해 개발 행위 허가 를 제한 하 다 보 니 지금 현재 는 3 m 도로 를 접해서 는 여러 가지 규제 사항 과 브레이크 가 걸리 는 실정 입니다 ​ 장기 투자 용 시세 차익 용 토지 로 추천 합니다 ​​ 청주시 흥덕구 강내면 포장도로 접계 획 관리 지역 답 논 2 , 336 ㎡ 매매 3 억 2 천 3 . 3 ㎡ 단가 45 만 원 ​ 장기 투자 용 시세 차익 용 투자 농지 ​ 태성 부동산 010 - 9784 - 9977 ​ 청주 땅 매매 청주 산 매매 청주 토지 매매 청주 논밭 매매 청 주임 야 매매 청주 전답 매매 청주 토지 투자 청주 땅 투자 청주 농지 투자 청주 논밭 투자 청주 전답 투자 청주 임야 투자 청주 땅 개발 청주 토지 개발 청주 농지 개발 청주 전답 개발 청주 논밭 개발 청주 공장 용지 매매 청주 공장 부지 매매 청주 창고 용지 매매 청주 창고 부지 매매 청주 공장 매매 청주 창고 매매 청주 공장 임대 청주 공장 월세 청주 창 고임대 청주 창고 월세 ​ 태성 부동산 043 - 237 - 8245