광진구 는 입지 여건 이 서울 강북 지역 에서 보 기 드문 평지 임 에 도 건국대 · 세 종대 등 학교 용지 가 많 고 어린이 대공원 일대 고도 제한 으로 ' 마 · 용 · 성 ' 으로 불리 는 한 강변 이북 다른 자치구 에 비해 개발 이 더뎠 다 . 서울 25 개 자치구 가운데 상업 용지 면적 이 금천구 다음 으로 작 다 . 연초 이후 10 월 말 기준 한 강변 이북 4 개구 의 아파트 값 평균 등락 률 을 보 면 용산구 가 10 . 52 % 로 25 개 구 가운데 1 위 를 기록 했 고 마포구 ( 9 . 84 %· 3 위 ) 와 성동구 ( 8 . 37 %· 8 위 ) 도 상위 권 을 차지 한 반면 광진구 는 6 . 85 % 올라 16 위 에 그쳤 다 .