장위 뉴타운 에선 2014 년 장위 12 · 13 구역 이 가장 먼저 구역 에서 풀렸 다 . 이어 지난해 3 월 8 · 9 · 11 구역 이 동시 에 해제 됐 다 . 이 로써 장위 뉴타운 한 가운데 를 남 과 북 으로 잇 는 ‘ 돌 곶이 로 ’ 와 서쪽 으로 는 장위 10 구역 을 뺀 모든 구역 이 해제 됐 거나 해제 가 유력 하 다 . 서쪽 은 ‘ 빌라 촌 ’, 동쪽 은 ‘ 새 아파트 촌 ’ 으로 각자 의 길 을 가 는 모습 이 다 . 구역 이 해제 된 곳 에 는 중개업 소 마다 ‘ 신축 빌라 ’ 중개 및 건축 을 알선 하 는 안내문 이 붙 어 있 다 . 한 정비 업체 관계자 는 “ 뉴타운 지정 이후 부동산 경기 악화 로 주택 감정평가 액 이 낮 게 나오 면서 토지 소유자 들 이 다 가구 임대 나 신축 빌라 로 돌아섰 다 ” 고 설명 했 다 .