' 미분양 단지 라고 다 같 은 게 아니 다 . ' 최근 들 어 미분양 단지 들 사이 에서 도 양극 화 현상 이 뚜렷 하 다 . 역세 권 이나 지역 랜드마크 등 여건 이 좋 은 단지 에서 는 미분양 물량 이 빠르 게 해소 되 는 반면 그렇 지 않 은 단지 에서 는 잘 팔리 지 않 아 기존 계약자 에게 계약금 을 돌려주 면서 재 분양 을 추진 하 는 사례 까지 등장 하 고 있 다 . SK 건설 이 지난 6 월 경기도 수원시 장안구 정자동 일대 에서 분양 한 3498 가구 초대 형 단지 ' 수원 SK SKY VIEW '. 이 아파트 는 평균 경쟁 률 0 . 46 대 1 로 미분양 주택 이 많이 남 았 지만 최근 들 어 잔여 물량 이 빠르 게 팔리 고 있 다 . SK 건설 관계자 는 " 추석 이후 계약자 가 눈 에 띄 게 늘어나 고 있 다 " 며 " 추석 이전 에 비해 계약자 가 3 ~ 4 배 증가 해 만약 이러 한 추세 가 계속 된다면 올해 말 까지 미분양 문제 를 해결 할 수 있 을 것 으로 기대 한다 " 고 말 했 다 . 삼성물산 건설 부문 이 지난해 11 월 경기도 군포시 산본동 에서 분양 한 ' 산본 래미안 하이어스 '. 옛 산본 주공 1 ㆍ 2 단지 를 재 건축 한 이 아파트 는 전용 면적 기준 59 ~ 178 ㎡ 2644 가구 로 이 중 627 가구 가 일반 분양 물량 이 다 . 회사 관계자 는 " 이 아파트 는 군포시 일대 단일 단지 로 는 최대 규모 인 데 다 지하철 1 ㆍ 4 호 선 환승역 인 금정역 을 도보 로 이용 할 수 있 어 서울 강남 에 30 분대 에 닿 을 수 있 다 " 며 " 이러 한 장점 으로 수요자 들 관심 이 높 아 현재 잔여 물량 은 전체 일반 분양 물량 중 10 % 가량 인 60 가구 " 라고 말 했 다 . 한편 A 건설사 가 올해 경기 북부 지역 에서 분양 한 아파트 는 계약 률 이 너무 저조 해 기존 계약자 들 에게 계약금 을 돌려주 고 내년 에 재 분양 일정 을 새롭 게 잡 기 로 했 다 . A 건설사 관계자 는 " 워낙 이 지역 상황 이 좋 지 않 다 보 니 기존 계약자 들 에게 계약금 을 돌려줬 고 , 내년 에 부동산 경기 가 살아나 면 모델 하우스 를 새롭 게 단장 하 고 계약 조건 을 계약자 들 에게 보다 유리 하 게 바꿔 재 분양 할 계획 " 이라고 밝혔 다 . [ 장 용승 기자 ] [ 매일경제 핫뉴스 ] • 국정원 "` 백두산 폭발 ` 대북 협조 논의 시도 했 다 "• 몸값 확 낮춘 타운 하우스 " 이 참 에 주인 돼 볼까 ? "• 기아 씨드 , 중고차 로 팔 면 비싸 게 받 겠 네 • [ 포토 ] 포수 김경문 감독 , " 민관 아 엉덩이 치워라 ! "• 엔 씨 소프트 스톡옵션 금맥 터졌 다 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ] MBA 도 모바일 로 공부 한다 .