이 경우 매입 시 대출 이 이루어지 는 수준 과 금리 를 파악 하 고 결정 하 는 것 이 가장 좋 다 . 금리 에 관한 한 저금리 시대 로 의 진입 가능 성 에 주목 해야 한다 . IMF 사태 이후 통화 기관 인 한국은행 이 추진 하 고 있 는 통화 정책 은 ' 장기 적 인 저금리 구조 의 정착 ' 에 맞춰져 있 다 . 실제로 부동산 담보 대출 의 경우 10 % 내외 의 싼 금리 에 조달 이 가능 한 금융 기관 들 이 많 다 . 대출 세일 의 시대 이 다 .