평택 내 산업단지 준공 · · · 글로벌 기업 들어서 면서 국제 기업 도시 로 발돋움 다양 한 산업단지 건립 으로 인구 증가 및 주택 수요 높 게 나타나 · · · 신규 주택 공급 필요 [ 서울 경제 ] 경기도 남부 지역 의 평택시 가 다양 한 산업단지 와 함께 글로벌 산업 도시 로 진화 하 고 있 다 . 지리 적 으로 중국 등 외국 과 가까운 장점 을 비롯 해 첨단 산업단지 가 밀집 하 게 되 면서 도시 지도 가 새롭 게 써 지 고 있 는 것 이 다 . 평택 산업단지 관리 공단 에 따르 면 평택 내 에 는 송탄 산업 단지 , 평택 산업단지 , 칠괴 산업단지 , 장당 산업단지 , 진위 산업단지 등 5 개 산업 단지 에 266 개 의 업체 가 입주 해 있 다 . 다양 한 전문 산업 군 을 갖춘 업체 들 이 입주 를 하 면서 산업단지 간 시너지 효과 는 물론 산업 발달 과 인구 유입 이 꾸준히 이뤄지고 있 다 . 평택항 을 주변 으로 는 현덕 지구 및 포승 지구 를 중심 으로 물류 와 관광 , 유통 중심 의 산업 지구 도 건설 도 속도 를 내 고 있 다 . 올해 말 기반 공사 가 완료 되 는 포승 지구 는 주변 산업단지 와 비교 해 30 % 가량 낮 은 분양 가 로 외국 기업 에 도 인기 를 끈다 . 향후 글로벌 기업 들 이 평택 에 들어서 게 되 면 평택 은 한국 을 대표 하 는 국제 산업 도시 로 거듭날 전망 이 다 . 여기 에 국내 핵심 산업 으로 꼽히 는 반도체 산업 에 도 평택 의 역할 이 커졌 다 . 평택 고덕면 일대 에 들어서 는 고덕 국제 계획 지구 에 는 삼성전자 반도체 평택 캠퍼스 도 활기 를 더 하 고 있 다 . 반도체 분야 세계 1 위 를 자랑 하 는 삼성전자 반도체 공장 은 부지 면적 289 만 ㎡ 로 , 축구장 400 개 넓이 에 해당 하 는 대 규모 부지 를 보유 한 산업단지 다 . 이미 2017 년 양산 을 시작 한 반도체 1 기 라인 의 출근 인원 은 9 , 000 여 명 에 달하 며 , 2020 년 3 월 완공 예정 인 삼성전자 평택 반도체 2 기 라인 도 가시 권 에 들어섰 다 . 이 밖 에 도 토지 보상 절차 가 진행 중 인 브레인 시티 , 공사 중 인 스타 필드 안성 등 다양 한 대 규모 개발 호재 로 인해 평택 부동산 시장 이 부상 하 면서 타 지역 에서 원정 투자 를 원하 는 수요 도 크 게 증가 했 다 . 이 처럼 평택 내 산업단지 가 건립 이 본궤도 에 접어들 면서 인구 도 꾸준히 증가 하 고 있 다 . 통계청 에 따르 면 평택 인구 는 2014 년 약 44 만 9 , 000 명 에서 매년 1 만 명 이상 늘 어 올해 4 월 인구 50 만 시대 를 열 었 다 . 2019 년 10 월 기준 인구 는 50 만 9 , 529 명 이 다 . 미군 수요 역시 평택 의 미래 를 이끄 는 핵심 요소 중 하나 다 . 평택 에 위치 한 게리슨 험프리스 ( K - 6 ) 는 주한 미군 의 70 % 주둔 은 물론 동북아 최대 규모 로서 핵심 군사 지역 으로 의 위상 을 더욱 높 게 하 고 있 다 . 이 처럼 평택 일대 에 호재 가 집중 되 면서 신규 분양 시장 도 상승세 를 타 고 있 다 . 지난 9 월 포스코건설 이 분양 한 ‘ 지제역 더샵 센트럴 시티 ’ 의 경우 1 순위 청약 에서 1 , 821 가구 모집 에 5 , 797 명 이 몰리 며 평균 3 . 18 대 1 의 경쟁 률 을 기록 한 바 있 다 . 부동산 전문가 는 “ 평택 내 신규 산업 단지 건립 및 미군 부대 확장 으로 인한 일자리 확충 으로 주거 인구 가 크 게 늘어남 에 따라 주 거 수요 도 높 게 나타난다 ” 며 “ 앞 으로 도 평택 의 미래 가치 가 높 게 평가 된다 ” 이 라고 말 했 다 . 이런 가운데 평택 미군 기지 인근 에 미군 ( 외국인 ) 라이프 스타일 을 고려 한 특화 상품 인 ‘ 게리슨 험프리스 파크 힐즈 ’ 아파트 공급 이 계획 돼 있 어 눈길 을 끈다 . ‘ 게리슨 험프리스 파크 힐즈 ’ 는 게리슨 험프리스 안정리 게이트 에서 직주 근접 위치 로 도보 로 쉽 게 접근 할 수 있 으며 , 인근 에 자리 한 추팔 산업단지 가 가까워 출퇴근 이 편리 하 다 . / 김동호 기자 dongho @ sedaily . com [ 서울 경제 바로 가 기 ] ▶ 치킨 집 같이 흔한 약국 , 이 동네 엔 단 한 곳 도 없 습니다 [ 인터랙티브 ] ▶ 네이버 채널 에서 ' 서울 경제 ' 채널 구독 해 주 세요 ! 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지