목 운초 인근 208 ㎡ 형 전셋값 7 억 5 , 000 만 원 선학 군 벗어난 188 ㎡ 형 3 억 7 , 000 만 원 으로 큰 격차 서울 목동 아파트 전세 시장 이 또 한 번 학군 회오리 바람 에 휩싸일 것 으로 전망 된다 . 지난해 개교 한 목 운초 등 학교 의 학군 조정 이 오 는 10 월 예정 돼 그 결과 에 따라 주변 아파트 의 전셋값 에 적 지 않 은 영향 을 미칠 것 이 기 때문 이 다 . 7 일 관련 업계 에 따르 면 서울시 강서 교육청 은 10 월 께 목 운 초교 학군 조정 에 대한 위원회 를 열 어 학군 이동 을 논의 할 예정 이 다 . 현재 목 운 초교 에 통학 할 수 있 는 아파트 는 지하철 5 호 선 오목교역 인근 목동 7 단지 1 ~ 15 동 , 현대 하이페리온 1 차 , 트라 팰리스 등 이 다 . 강서 교육청 의 한 관계자 는 " 목 운 초교 의 경우 1 개 학급 당 학생 수 가 40 명 정도 로 인근 초등학교 보다 10 명 정도 많 아 과밀 양상 을 띠 고 있 다 " 며 " 10 월 중 학생 수 를 줄이 기 위한 학군 조정 을 본격 적 으로 다룰 계획 " 이라고 설명 했 다 . 목 운 초교 는 목동 한복판 고급 주상 복합 아파트 사이 에 있 어 학부모 들 에게서 인기 가 높 다 . 이 에 대한 학군 조정 은 다시 한번 이 지역 매매 ㆍ전 세 시장 을 뒤흔들 어 놓 을 것 이 라는 게 현지 부동산업 계 의 전언 이 다 . 목동 M 공인 의 한 관계자 는 " 목 운 초교 는 이 지역 아파트 시장 의 뜨거운 감자 " 라며 " 이 학교 에 다닐 수 있 는 아파트 단지 수 를 줄이 는 쪽 으로 결론 이 난다면 주변 부동산 시장 에 거센 후폭풍 이 일 것 으로 전망 된다 " 고 전했 다 . 실제로 목 운 초교 인근 아파트 는 그동안 에 도 학군 효과 에 힘입 어 가격 내림세 가 상대 적 으로 작 게 나타났 다 . 이 학교 에 가까운 ' 현대 하이페리온 Ⅰ ' 208 ㎡ 형 의 경우 현재 전셋값 이 7 억 5 , 000 만 원 선 에 달하 지만 한 블록 차이 로 목 운 초교 학군 에서 벗어난 ' 현대 하이페리온 Ⅱ ' 188 ㎡ 형 의 전셋값 은 3 억 6 , 000 만 ~ 3 억 7 , 000 만 원 선 에 불과 하 다 . 하이페리온 Ⅱ 가 오피스텔 임 을 감안 하 더라도 이런 큰 격차 가 벌어진 것 은 학군 차이 때문 이 라는 게 현지 부동산업 계 의 설명 이 다 . 서일 범 기자 squiz @ sed . co . kr ▶[ 알파 클럽 ] 재야 고수 추천 ! 오늘 의 승부 주 는 ? [ ⓒ 인터넷 한국일보 ( www . hankooki . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]