이 지역 의 한 토목 설계 사무 소장 은 “ 밭 에서 대지 로 지목 이 바뀌 면 공시가 와 감정가 가 2 ~ 3 배 급상승 하 는데 , 이 땅 에서 는 건축물 을 착공 하 지 도 않 은 상태 에서 대지 로 변경 해 줬 다 ” 고 의아 해했 다 . 공인 중개사 김 아무개 ( 50 ) 씨도 “ 파주 에 만 지목 변경 을 원하 는 부동산 이 수천 건 있 는데 , 이렇게 변경 해 주 는 경우 는 거의 없 다 ” 고 말 했 다 . 현행 ‘ 국토 의 계획 및 이용 에 관한 법률 ’ 제 62 조 와 시행 규칙 제 11 조 를 보 면 , 토지 의 형질 을 변경 하 려면 개발 행위 를 완료 한 뒤 준공 검사 를 받 아야 한다 .