다시 주목 받 는 오피스텔 ' 강남 훼미리타운 ' 눈길 - 더 퍼스트 미디어 
 2020 . 01 . 22 16 : 25 by 김미정 
 여러 가지 부동산 규제 들 이 속속들이 생겨나 면서 다시 강남 오피스텔 이 주목 받 고 있 다 . 작 지만 월세 수익 을 볼 수 있 는 임대 사업 을 하 는 투자자 들 이 선호 하 는 경향 이 있 었 다면 최근 에 는 주거 목적 자체 로 도 쓸 수 있 어 주거 용 으로 도 관심 을 받 고 있 다 . 최근 정부 가 9 억 초 과 주택 보유 시 전세 대출 을 받 을 수 없 는 강한 규제 정책 을 내놓 았 지만 , 이 상품 의 경우 신규 시행 규제 에 적용 되 지 않 아 부담 없이 거래 할 수 있 어 주목도 가 높 다 . 
 특히 역세 권 에 위치 해 있 는 강남 오피스텔 투자 는 생활 권 이 편리 하 다는 큰 장점 이 있 어서 주거 용 목적 으로 매매 를 하 려는 사람 들 이 선호 하 며 , 임대 사업 을 목적 으로 하 려는 사람 역시 선호 하 는 매물 이 다 . 신축 오피스텔 의 경우 에 는 대부분 의 가전 , 가구 가 빌트인 으로 되 어 있 어 따로 장만 해야 할 물건 들 이 확연히 적 어 편리 하 며 , 건물 관리 가 철저 하 게 이루어지 는 시스템 을 갖추 고 있 는 곳 이 대부분 이 어서 안전 이나 관리 측면 에서 도 뛰어나 다고 볼 수 있 다 . 
 과거 에 는 좁 고 작 은 평수 의 오피스텔 이 대부분 이 었 다면 최근 에 는 평수 가 꽤 큰 오피스텔 도 많이 지 어 져 투자자 들 이 아파트 를 대체 할 만 한 강남 오피스텔 임대 사업 에 도 눈길 을 돌리 고 있 는 추세 다 . 매물 마다 각기 개성 이 뚜렷 한 상품 들 또한 많 다 . ' 강남 훼미리타운 ' 은 서울시 강남구 율현동 에 위치 해 있 는 곳 으로 , 지하 3 층 부터 지상 10 층 까지 2 개 동 으로 이루어져 있 다 . 총 169 실 이 공급 되 며 근린 생활 시설 이 포함 되 어 있 다 . 
 수서역 과 1 km 남짓 한 거리 에 있 는 ' 강남 훼미리타운 ' 은 수서 역세 권 공공 주택 지구 지구 계획 이 국토 교통부 의 승인 을 거쳐 고시 된 만큼 해당 계획 의 영향 을 받 게 되 어 강남 오피스텔 투자 로 호평 을 받 고 있 다 . 수서 역세 권 은 대 규모 의 공공 주택 지구 가 개발제한구역 에서 즉시 해제 되 어 2021 년 까지 는 업무 상업 주거 기능 을 집중 적 으로 역세 권 개발 이 이루어질 것 으로 보인다 . 
 서울 강남 과 서초 , 송파 등 서울 의 강남 지역 과 가깝 고 서울 중심 , 강북 과 도 가까운 편 이 어서 도심 접근성 이 뛰어나 다 . 또한 수도 권 이나 전국 주요 도시 로 가 는 것 이 수월 하 여 교통 적 인 측면 에서 뛰어나 다는 평가 를 받 고 있 다 . 지하철 로 는 3 호 선 과 분당선 이 있 으며 SRT 수서역 을 이용 할 수 있 다 . 올해 GTX A 가 착공 하 게 되 는데 이것 이 개통 된 후 에 는 더욱 편리 해진 교통 생활 및 인프라 를 누릴 수 있 을 것 으로 예상 된다 . 
 또한 강남 훼미리타운 주변 에 는 가든파이브 가 차량 으로 5 분 거리 에 있 으며 가락시장 , 삼성병원 , 이마트 , 현대 백화점 아울렛 등 의 인프라 가 구축 되 어 있 어 매우 편리 한 생활 권 이 라고 볼 수 있 다 . 주변 의 자연환경 역시 뛰어난 편 인데 , 대모산 , 율현 공원 , 탄 천공원 이 근방 에 있 어 쾌적 한 생활 권 을 누릴 수 있 다는 것 이 특징 이 다 . 단지 옆 에 는 율현 초등 학교 가 있 어 아이 가 있 는 가정 이 선호 하 는 단지 이 며 대왕 중학교 , 문현 중학교 또한 가까운 거리 에 위치 해 있 다 . 고등학교 는 서울 고 , 경기 고 , 휘 문고 , 풍문 고 , 숙명 여고 , 경기 여고 등 에 지원 할 수 있 다 . 
 이 처럼 다양 한 장점 들 이 있 어 강남 훼미리타운은 주거 및 강남 오피스텔 투자 목적 의 수요자 들 에게 관심 을 끌 고 있 는 추세 다 . 강남 훼미리타운은 에너지 효율 을 높이 고 친환경 적 인 시스템 을 배치 했 다 . 친환경 태양열 발전 및 전 면창 을 배치 해 에너지 소비 율 을 줄였 고 빌트인 가전 , 가구 가 기본 적 으로 갖춰져 있 다 . 아파트 에 비해서 합리 적 인 가격 이 지만 빌트인 시스템 이 갖춰져 있 어 편리 하 게 사용 할 수 있 다는 장점 이 수요자 들 을 이끌 고 있 다 . 
 수서 일 대 는 이미 아파트 값 이 천정부지 로 솟 은 곳 이 기 때문 에 신혼 부부 의 경우 주거 목적 으로 덜 부담 스러운 오피스텔 을 찾 는 사람 들 이 늘 었 다 . 강남 훼미리타운 관계자 는 “ 교통망 이 워낙 편리 하 고 학군 이 뛰어나 며 생활 편의 성 이 뛰어난 곳 이 기 때문 에 현재 분양 이 활발 하 게 이루어지 고 있 다 ” 고 전했 다 . 
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