토지 임대 부 주택 은 2007 년 경기도 군포 와 2013 년 서울 강남 에 일부 공급 됐 지만 실패 로 끝 났 다 . 분양 형태 를 선택 했 는데 저조 한 청약률 을 기록 해 사업 성 이 떨어졌 기 때문 이 다 . 하지만 최근 엔 사회 주택 공급 형태 와 맞물리 면서 다시 조명 받 고 있 다 . 수익 성 을 우선 으로 하 는 민간 기업 과 달리 협동조합 등 이 사업 주체 인 임대 아파트 엔 이 방식 이 들어맞 을 수 있 다는 것 이 다 .