사고 발생 직후 현장 에 도착 한 김문수 자유 한 국당 후보 는 서울시 가 재 개발 · 재건축 허가 를 지연 하 면서 사고 위험 을 키웠 다고 비판 했 다 . 그 는 ' 서울시 가 투기지역 이 라는 이유 로 노후 주택 , 재 개발 · 재건축 지역 에 대한 안전 진단 을 미뤄 이런 일 이 일어났 다 ' 고 말 했 다 . 김 후보 는 주요 공약 으로 재 개발 · 재건축 규제 완화 를 내세우 고 있 다 . 실제 사고 가 난 지역 은 도시 환경 정비 구역 으로 묶여 있 어 재 개발 조합 의 요청 없이 는 구청 안전 진단 이 이뤄지지 않 는다 . 2006 년 4 월 재 개발 사업 지로 지정 됐으나 10 년 이상 제대로 된 안전 관리 가 이뤄지지 못한 셈 이 다 .