입찰 법원 수원 / 본원 경매 16 계 ( 031 ) 210 - 1276 ( 구내 1276 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 01 . 11 사건 번호 2016 - 683 물건 번호 2 배당 요구 종기 일 2016 . 03 . 24 소재지 경기도 화성시 장안면 수촌리 1424 - 17 경기도 화성시 수정 로 424 ( 장안면 ) 입찰일 2017 . 05 . 19 [ 10 : 30 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 384 , 383 , 100 청구 액 5 , 346 , 183 , 183 채권자 케이 에 이제 칠 차 유동 화 전문 유한회사 ( 양도인 : ( 주 ) 신한은행 ) 감정가 5 , 491 , 186 , 630 토지 10343 ㎡ ( 3128 . 8 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 3 , 843 , 831 , 000 건물 2443 . 67 ㎡ ( 739 . 2 평 ) 소유자 제시 외 85 . 16 ㎡ ( 25 . 8 평 ) 감정평가 내역 경기 화성시 장안면 수촌리 1424 - 17 외 7 - 독정 입구 삼거리 남측 및 북동 측 인근 - 주위 공장 , 근린 생활 시설 , 농경지 , 임야 등 소재 - 버스 ( 정 ) 인근 , 일반 교통 사정 보통 - 하천 구역 재난 안전 과 방재 부서 ( 031 - 369 - 2461 ) 확인 바람 성장 관리 권 역 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 차량 접근 가능 - 부정형 평지 - 옹 벽 등 조성 - 북서 측 왕복 2 차 선도 로 접하 고 지적 도 상남동 측 약 5 - 6 m 도로 접하 나고 저 차이 로 직접 진출 입불 가능 - 건축물대장 상 2009 . 09 . 17 공장 으로 표시 변경 됨 계획 관리 지역 - 차량 접근 가능 - 삼각형 유사 평지 - 옹 벽조 성 - 지적 도 상동 측 약 5 - 6 m 도로 접하 나고 저 차이 로 직접 진출 입불 가능 , 현황 1424 - 17 번지 통해 접근 가능 계획 관리 지역 - 인근 차량 접근 가능 - 삼각형 유사 평지 농림 지역 농업 진흥 구역 - 인근 차량 접근 가능 - 부정형 경사지 농림 지역 농업 진흥 구역 - 차량 접근 가능 - 부정형 경사지 - 지적도 상 북서 측 약 5 - 6 m 도로 접하 나 현황 북측 약 2 . 5 - 3 m 정도 비 포장 로 통해 접근 가능 농림 지역 농업 진흥 구역 - 차량 접근 가능 계획 관리 지역 도로 구역 - 차량 접근 가능 계획 관리 지역 도로 구역 - 차량 접근 가능 계획 관리 지역 도로 구역 [ 1424 - 17 ] * 공장 용지 9324 ㎡ ( 2820 . 51 평 ) 현 : 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 221 , 000 결정 가 ( ㎡) 453 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 497 , 527 * 건물 창고 2142 ㎡ ( 647 . 95 평 ) 현 : 공장 1 층 창고 150 ㎡ ( 45 . 38 평 ) 현 : 공장 ( 사무실 , 휴게실 ) 2 층 창고 151 . 67 ㎡ ( 45 . 88 평 ) 현 : 공장 ( 사무실 , 휴게실 ) * 기계 ㎡ 기계 기구 2 식 소재 [ 1424 - 18 ] * 공장 용지 298 ㎡ ( 90 . 14 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 221 , 000 결정 가 ( ㎡) 407 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 345 , 461 * 제 시외 휴게실 , 화장실 등 54 ㎡ ( 16 . 34 평 ) 포함 창고 등 14 . 76 ㎡ ( 4 . 46 평 ) 포함 1424 - 18 , - 17 지상 포함 탈의실 등 16 . 4 ㎡ ( 4 . 96 평 ) 포함 [ 400 - 4 ] * 임야 269 ㎡ ( 81 . 37 평 ) 맹지 표준 공시 ( ㎡) 18 , 500 결정 가 ( ㎡) 86 , 000 결정 가 ( 평 ) 284 , 299 [ 400 - 5 ] 32 ㎡ ( 9 . 68 평 ) 맹지 표준 공시 ( ㎡) 18 , 500 결정 가 ( ㎡) 78 , 000 결정 가 ( 평 ) 257 , 852 [ 400 - 6 ] 342 ㎡ ( 103 . 46 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 18 , 500 결정 가 ( ㎡) 86 , 000 결정 가 ( 평 ) 284 , 299 [ 400 - 3 ] * 도로 전체 : 31 ㎡ ( 9 . 38 평 ) 15 . 5 ㎡ ( 4 . 69 평 ) ( 31 ㎡ 중 1 / 2 하성 스틸 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 221 , 000 결정 가 ( ㎡) 149 , 000 결정 가 ( 평 ) 492 , 564 [ 413 - 15 ] 전체 : 69 ㎡ ( 20 . 87 평 ) 34 . 5 ㎡ ( 10 . 44 평 ) ( 69 ㎡ 중 1 / 2 하성 스틸 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 38 , 000 결정 가 ( ㎡) 32 , 000 결정 가 ( 평 ) 105 , 786 [ 1424 - 9 ] 전체 : 56 ㎡ ( 16 . 94 평 ) 28 ㎡ ( 8 . 47 평 ) ( 56 ㎡ 중 1 / 2 하성 스틸 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 88 , 000 결정 가 ( ㎡) 63 , 000 결정 가 ( 평 ) 208 , 265 감정 시점 2016 - 01 - 27 감정 회사 승우 감정 토지 감정 4 , 405 , 277 , 500 건물 감정 1 , 032 , 436 , 850 제시 외 23 , 352 , 280 기계 감정 30 , 120 , 000 합계 5 , 491 , 186 , 630 보존 등기 2007 - 09 - 20 경매 진행 내역 2016 . 10 . 27 ( 목 ) 유찰 5 , 491 , 186 , 630 ( 100 %) 2016 . 11 . 29 ( 화 ) 변경 3 , 843 , 831 , 000 ( 70 %) 2017 . 03 . 14 ( 화 ) 변경 3 , 843 , 831 , 000 ( 70 %) 2017 . 05 . 19 ( 금 ) 진행 3 , 843 , 831 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 ( 주 ) 금 재 * 전입 2012 . 11 . 15 배 당 2016 . 03 . 11 보증 : 50 , 000 , 000 차 임 : 6 , 600 , 000 이 * 순 가동 1 , 157 ㎡ 스 * 이 스틸 ( 주 ) 전입 2005 . 11 . 11 확정 2015 . 10 . 22 배 당 2016 . 03 . 24 보증 : 25 , 000 , 000 차 임 : 1 , 400 , 000 김 * 섭 2 차 점유 : 2015 . 03 . 10 - 2020 . 03 . 31 1 차 : 2000 만 / 55 만 2 차 : 2500 만 / 140 만 조사 서상 전입 : 1 차 2009 . 04 . 09 2 차 2015 . 10 . 22 토지 760 ㎡, 가동 1 층 공장 610 ㎡, 나 동 2 층 사무실 150 ㎡ 김 * 섭 전입 2015 . 12 . 23 확정 2015 . 10 . 22 보증 : 3 , 000 , 000 차 임 : 300 , 000 조사 서상 140 ㎡ 등기부 내역 소유 권 2007 . 09 . 20 하성 스틸 근저당 권 말소 기준 2007 . 10 . 16 신한은행 구로 기업 금융 - 일화 31 , 400 만 엔 3 , 472 , 306 , 200 근저당 권 2007 . 10 . 16 신한은행 구로 기업 금융 3 , 250 , 000 , 000 근저당 권 2007 . 10 . 16 신한은행 구로 기업 금융 1 , 000 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 11 . 18 국민은행 부평 기업 금융 1 , 000 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 03 신용보증기금 부평 - 2015 카단 103399 인천 지법 1 , 000 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 16 신용보증기금 화성 - 2015 카단 203408 수원 지법 493 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 16 서울보증보험 강서 신용 지원 - 2015 카단 54164 서울 중앙 지법 200 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 17 신보 2014 제 7 차 유동 화 전문 - 2015 카단 2387 서울 중앙 지법 360 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 18 신보 2014 제 2 차 유동 화 전문 - 2015 카단 2386 서울 중앙 지법 800 , 000 , 000 가압류 2015 . 12 . 29 하나 카드 - 2015 카단 55506 서울 중앙 지법 20 , 258 , 670 임의 2016 . 01 . 11 신한은행 여신 관리 부 - 2016 타경 683 5 , 346 , 183 , 183 가압류 2016 . 01 . 22 에스 케이 네트 웍스 렌터카 마케팅 사업 부 - 2015 카단 8450 인천 지법 36 , 626 , 800 가압류 2016 . 02 . 03 한국 무역 보험공사 - 2016 카단 800748 서울 중앙 지법 1 , 016 , 366 , 080 가압류 2016 . 02 . 24 신용보증기금 인천 영업 본부 - 2016 카단 100551 인천 지법 823 , 919 , 253 가압류 2016 . 04 . 07 서울보증보험 강남 신용 지원 - 2016 카단 802883 서울 중앙 지법 895 , 736 , 411 가압류 2016 . 05 . 02 씨 엔 에프 인터내셔널 - 2016 카단 200731 수원 지법 3 , 014 , 230 , 718 임의 2016 . 05 . 25 국민은행 여신 관리 - 2016 타경 14941 가압류 2016 . 06 . 27 서울보증보험 강남 신용 지원 - 2016 카단 805590 서울 중앙 지법 51 , 201 , 313 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기