이진석 리얼 티 코리아 부사장 은 ' 이 면 도로 가 아닌 명동 핵 심상 권 은 임차인 이 새롭 게 들어가 려면 올해 하반기 부터 는 ㎡ 당 100 만 원 넘 게 줘야 하 는 분위기 ' 라며 ' 명동 은 5 년 이상 장기 임대 가 많 아 임대료 상승 폭 이 계단식 으로 뛰 지 않 지만 , 최근 명동 중앙 로 상가 가 핵심 안전 자산 으로 수요 가 많 고 유커 까지 복귀 하 면서 몸값 이 더 뛰 고 있 다 ' 고 설명 했 다 .