[ 머니 투데이 장 시복 기자 ] [ 흉물 로 방치 된 ' 상도 134 번지 '‥ 왜 ? ] ↑ 현대 엠 코 는 최근 기존 상도동 134 번지 의 시공사 인 한진 중공업 ' 해 모로 ' 간판 을 철거 했 다 . # 서울 숭실대 건너편 의 동작구 상도동 134 번지 . 2001 년 부터 8 년 째 한강 이남 최대 지역 조합 주택 사업 이 진행 되 고 있 는 곳 이 다 . 그런데 대로변 에 위치 한 이 현장 은 시공사 의 간판 이 떨어져 나가 는 등 도심 속 흉물 처럼 방치 되 고 있 었 다 . 현장 내부 에선 검 은 옷 을 입 은 용역 직원 들 이 외부 인 의 진입 을 막 았 다 . 이 는 최근 새로 시공 권 을 따낸 ' 점령군 ' 현대 엠 코 가 기존 시공사 인 한진 중공업 ( 해 모로 ) 의 ' 흔적 지우 기 ' 작업 을 벌이 면서 나타난 모습 이 다 . 이 에 한진 중공업 이 강력 반발 , 철거 작업 은 잠시 중단 된 상태 다 . 가뜩이나 실타래 처럼 복잡 하 게 얽혀 있 던 이 사업 은 엠 코 가 끼어들 면서 더 깊 은 수렁 속 으로 빠져들 게 됐 다 . 5 일 건설업 계 에 따르 면 상도 134 번지 지역 주택 조합 은 지난 4 월 서울 중앙 지법 에 토지 인도 단행 가처분 신청 을 냈 고 최근 법원 이 이 를 받아들였 다 . 이 에 따라 지난 6 월 엠 코 와 새로 체결 한 도급 계약 을 이행 할 수 있 게 됐 다 . 엠 코 는 법원 의 결정 이 나 자마자 즉시 대행사 를 통해 기존 시공사 인 한진 중공업 의 흔적 을 없애 기 위한 시설물 철거 작업 에 돌입 했 다 . 엠 코 관계자 는 " 현재 현장 인수 를 완료 한 상황 " 이 라며 " 법원 의 결정 이 난 만큼 오 는 11 월 초 부터 1559 가구 ( 일반 분양 289 가구 ) 규모 의 사업 을 착공 할 방침 " 이라고 말 했 다 . 이어 " 특히 서울 에서 추진 되 는 엠 코 의 첫 번 째 재 개발 · 재건축 · 지역 주택 조합 사업 이 라 의미 가 있 다 " 며 의 욕 적 인 모습 을 보였 다 . ↑ 기존 시공사 ( 한진 해 모로 ) 간판 이 뜯겨 나간 상도동 134 번지 현장 전경 . 그러나 2001 년 부터 이 사업 을 맡 아 오 던 한진 중공업 은 ' 이중 계약 ' 이 라며 반발 하 고 있 다 . 한진 중공업 은 "( 엠 코 가 ) 아직 계약서 상 에 남 아 있 는 우리 에게 어떤 통보 도 없이 간판 등 시설물 을 철거 했 다 " 며 " 불법 이 라고 보 고 현재 집행 중지 를 신청 해 철거 작업 을 멈춘 상태 " 라고 말 했 다 . 상황 에 따라선 법 적 대응 도 불사 하 겠 다는 입장 이 다 . 이 사업장 은 그동안 분양 가 를 낮춰 미분양 을 해결 하 고 밀린 공사 대금 을 받 으려는 시공사 ( 한진 ) 와 분양 가 를 유지 해 추가 분담금 을 낮추 려는 조합 간 마찰 이 빚어져 착공 도 제대로 이뤄지지 않 았 다 . 2007 년 분양 당시 3 . 3 ㎡ 당 평균 2120 만 원 으로 책정 , ' 고 분양 가 ' 논란 을 일으키 며 미분양 이 속출 , 갈등 의 골 이 깊 어 진 상황 이 다 . ↑ 현장 내부 에 는 검 은 옷 을 입 은 용역 직원 들 이 대기 중 이 다 . 이렇게 꼬인 상황 속 에서 엠 코 가 조합 과 새로 도급 계약 을 맺 으면서 건설사 - 건설사 , 건설사 - 조합 간 의 구도 도 더욱 복잡 하 게 돌아가 는 형국 이 다 . 이 에 대해 업계 에선 엠 코 가 기존 중소형 건설사 들 의 사업 을 무리 하 게 가로채 며 상황 을 어렵 게 만들 고 있 는 것 아니 냐는 비판 적 시각 이 다수 다 . 앞서 엠 코 는 이미 지난 1 월 신동아 건설 이 맡 았 던 인천 도화동 지역 조합 주택 사업 시공 권 을 중간 에 획득 했 다가 다시 되돌려 줬 다 . 서울 마포 용강동 에선 기존 시공사 인 이수건설 이 워크아웃 판정 을 받 은 틈 을 타 시공 권 확보 를 시도 한 바 있 다 . 업계 의 한 관계자 는 " 엠 코 가 상대 적 으로 진입 이 쉬운 지역 주택 조합 사업 에 집중 하 면서 상황 이 어려워진 중소형 건설사 들 을 모기업 ( 현대차 그룹 ) 배경 을 바탕 으로 밀어붙이 며 사세 를 넓히 려는 것 같 아 씁쓸 하 다 " 고 말 했 다 . ↑ 수년 째 착공 이 이뤄지지 않 고 있 는 상도동 134 번지 [ 관련 기사 ] ☞ 고 분양 가 ' 상 도 해 모로 ' 대형 모두 미달 ☞ [ 동영상 ] ' 상도 해 모로 ' 모델 하우스 , 2 주 만 에 철거 ☞ 현대엠코 , 베트남 리조트 개발 PF 착수 ☞ 엠 코 , 현대엠코 로 사명 변경 ☞ 한진 重 ' 상 도 해 모로 ', 高 분양 가 논란 모바일 로 보 는 머니 투데이 " 5200 누르 고 NATE / magic ⓝ/ ez - i " 장 시복 기자 sibokism @ < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >