▷ 과거 저금리 시대 와 같 은 부동산 가격 상승 은 당분간 기대 하 기 어렵 다 . 지방 의 경우 공급 과잉 으로 하락 분위기 가 지속 될 가능 성 이 높 다 . 서울 · 수도 권 도 재 건축 열기 가 시들 해 지 면서 약보합세 를 보일 것 이 다 . 금리 상승 과 정부 의 대출 규제 등 을 감안 하 면 무리 한 부동산 투자 는 자제 하 는 게 맞 는다 . 꼭 투자 하 고 싶 다면 긴 호흡 의 장기 투자 를 해야 한다 . 서울 강남 과 지방 광역시 를 중심 으로 상대 적 으로 저 평가 된 물건 을 찾아보 라 . 또 ' 꼬마 빌딩 ' 등 중소형 수익 형 부동산 의 경우 거래량 은 줄 었 지만 안정 적 수익 을 찾 는 수요 가 끊이 지 않 아 가격 이 하락 하 지 않 고 있 다 . 투자액 을 꼼꼼히 따져 우량 매물 중심 으로 접근 해 볼 만 하 다 .