입찰 법원 춘천 / 춘천 지원 경매 4 계 033 - 259 - 9713 ( 구내 713 ) 사건 명 부동산 강제 경매 개시 결정 일 2016 . 04 . 21 사건 번호 2016 - 2563 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 07 . 25 소재지 강원도 인제군 북면 원통리 48 - 2 강원도 인제군 고 원통 로 333 ( 북면 ) 입찰일 2018 . 02 . 19 [ 10 : 00 ] ( 월 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 92 , 574 , 500 청구 액 82 , 983 , 142 채권자 ( 주 ) 풍년 팩 감정 가 2 , 698 , 963 , 700 토지 378476 ㎡ ( 114489 평 ) 채무자 최저 가 ( 34 %) 925 , 745 , 000 건물 2977 . 82 ㎡ ( 900 . 8 평 ) 소유자 제시 외 1687 . 8 ㎡ ( 510 . 6 평 ) 감정평가 내역 강원 인제군 북면 원통리 48 - 2 외 2 - 한계 삼거리 북측 원거리 소재 - 부근 46 번국 도 주변 산림 지대 - 차량 출입 가능 - 교통 사정 보통 - 철콘 조 슬래브 지붕 - 부정형 동하 향완 경사계 단식 조성 - 지적도 상 맹지 이나 북동 측 접한 복 개도 로 통하 여 왕복 2 차선 도로 ( 구 46 번국 도 ) 접함 - 매각 에서 제외 되 는 기계 기구 로 인하 여 기계 기구 목록 중 기호 1 의 평가 금액 을 74 , 000 , 000 원 을 64 , 780 , 000 원 으로 변경 한다는 감정인 인 서면 ( 매각 에서 제외 된 부분 에 대한 2017 . 09 . 04 . 기준 평가 액 은 80 , 000 , 000 원 이 라는 내용 있 음 ) 제출 됨 계획 관리 지역 제한 보호구역 ( 전방 지역 : 25 Km ) 접도 구역 ( 국 도 46 호 ) - 부정형 급경사지 , 대부분 자연림 - 동 측 일부 왕복 2 차 선도 로 접하 며 , 북측 비포 장임 도 접함 농림 지역 제한 보호구역 ( 전방 지역 : 25 Km ) 접도 구역 ( 국 도 46 호 ) 임업 용 산지 - 부정형 평지 - 현황 도로 로서 구 46 번국 도 일부 계획 관리 지역 도로 구역 ( 국 도 46 호 ) [ 48 - 2 ] * 대지 3812 ㎡ ( 1153 . 13 평 ) 현 : 공장 용지 표준 공시 ( ㎡) 51 , 000 결정 가 ( ㎡) 101 , 000 결정 가 ( 평 ) 333 , 886 * 건물 1 층 창고 , 펌프실 , 화장실 등 637 . 74 ㎡ ( 192 . 92 평 ) 2 층 공장 1290 . 48 ㎡ ( 390 . 37 평 ) 3 층 기숙사 329 ㎡ ( 99 . 52 평 ) 1 층 창고 240 . 2 ㎡ ( 72 . 66 평 ) 2 층 사무실 , 화장실 등 240 . 2 ㎡ ( 72 . 66 평 ) 3 층 기숙사 등 240 . 2 ㎡ ( 72 . 66 평 ) ㎡ 건물 현 : 가동 중단 ( 단전 상태 ) * 제시 외 공장 99 . 1 ㎡ ( 29 . 98 평 ) 포함 작업장 15 ㎡ ( 4 . 54 평 ) 포함 발코니 64 ㎡ ( 19 . 36 평 ) 포함 창고 498 ㎡ ( 150 . 64 평 ) 포함 식당 , 창고 22 . 5 ㎡ ( 6 . 81 평 ) 포함 주방 12 ㎡ ( 3 . 63 평 ) 포함 현관 19 . 5 ㎡ ( 5 . 9 평 ) 포함 창고 23 . 4 ㎡ ( 7 . 08 평 ) 포함 작업장 895 ㎡ ( 270 . 74 평 ) 포함 계단실 26 . 1 ㎡ ( 7 . 9 평 ) 포함 창고 , 보일러실 13 . 2 ㎡ ( 3 . 99 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 소재 ( 가동 여부 별도 확인 요함 . 샘물 채취 와 관련 한 모든 ( 채취 여부 , 각종 인허가 및 권리 승계 여부 등 ) 사항 은 별도 확인 요함 , 기계 기구 중 기호 1 - 1 취수정 및 감 시정 은 타인 소유 로 교체 된 것 으로 조사 되 었 으므로 메 각 에서 지외 함 ) 입찰 외 옥탑 이 동 통신 기지국 소재 소재 [ 산 70 - 1 ] * 임야 373334 ㎡ ( 112933 . 54 평 ) 현 : 일부 잡종지 표준 공시 ( ㎡) 580 결정 가 ( ㎡) 1 , 500 결정 가 ( 평 ) 4 , 959 ㎡ 남북 으로 46 번국 도 터널 관통 분묘 소재 여부 별도 확인 요 ( 소재 시분 묘기 지권 성립 여지 있 음 ) 입목 포함 [ 산 70 - 7 ] * 도로 1330 ㎡ ( 402 . 32 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 580 결정 가 ( ㎡) 5 , 400 결정 가 ( 평 ) 17 , 851 감정 시점 2016 - 04 - 29 감정 회사 새길 감정 토지 감정 952 , 195 , 000 건물 감정 964 , 618 , 700 제시 외 111 , 520 , 000 기계 감정 670 , 630 , 000 합계 2 , 698 , 963 , 700 보존 등기 2009 - 10 - 27 경매 진행 내역 2017 . 10 . 23 ( 월 ) 유찰 2 , 698 , 963 , 700 ( 100 %) 2017 . 11 . 27 ( 월 ) 유찰 1 , 889 , 275 , 000 ( 70 %) 2018 . 01 . 08 ( 월 ) 유찰 1 , 322 , 493 , 000 ( 49 %) 2018 . 02 . 19 ( 월 ) 진행 925 , 745 , 000 ( 34 . 3 %) 임대차 내역 임 * 수 미상 전입 : 2010 . 00 . 21 임차인 의 직원 기숙 사동 한 * 농수산 유통 사업단 ( 주 ) 전입 2016 . 02 . 17 배 당 2016 . 07 . 19 보증 : 500 , 000 , 000 전부 박 * 규 전입 2016 . 04 . 28 임차인 의 직원 기숙 사동 등기부 내역 소유 권 2014 . 11 . 21 근저당 권 말소 기준 2014 . 11 . 21 중소기업 진흥 공단 1 , 920 , 000 , 000 가압류 2015 . 01 . 12 그랜드 트레이더 인터내셔널 - 2014 카단 58982 서울 중앙 지법 48 , 704 , 046 가등 2015 . 06 . 19 한국 농수산 유통 사업단 - 소유 이전 청구 가 등 가압류 2015 . 06 . 25 예 일 농산 - 2015 카단 2516 서울 동부 지법 63 , 600 , 000 근저당 권 2015 . 06 . 26 전북은행 방배 60 , 000 , 000 가압류 2015 . 09 . 01 신한은행 안동 - 2015 카단 475 대구 지법 안동 지원 152 , 293 , 560 압류 2015 . 09 . 16 인제군 가압류 2015 . 09 . 30 동부 팜 청과 - 2015 카단 3842 서울 동부 지법 253 , 732 , 430 가압류 2016 . 02 . 16 풍년 팩 - 2016 카단 262 서울 동부 지법 78 , 545 , 412 강제 2016 . 04 . 21 ( 주 ) 풍년 팩 - 2016 타경 2563 82 , 983 , 142 가압류 2016 . 05 . 19 서울보증보험 강남 신용 지원 - 2016 카단 803953 서울 중앙 지법 30 , 000 , 000 가압류 2016 . 12 . 29 중소기업 진흥 공단 - 2016 카단 10849 창원 지법 진주 지원 326 , 258 , 463 임의 2017 . 01 . 04 중소기업 진흥 공단 - 2017 타경 50033 압류 2017 . 02 . 15 국민 건강보험공단 송파 압류 2017 . 03 . 03 정 임영 근저당 권 2017 . 05 . 12 장 채복 100 , 800 , 000 근저당 권 2017 . 05 . 12 김영순 43 , 200 , 000 근저당 권 2017 . 05 . 12 영인 에프 앤지 70 , 380 , 000 근저당 권 2017 . 05 . 12 이현덕 111 , 600 , 000 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기