이 보고서 를 보 면 , 현재 까지 사업 계획 이 수립 됐 거나 수립 중 인 뉴타운 지구 를 대상 으로 분석 한 결과 , 사업 전 세입자 가구 는 19 만 4000 곳 이 었 으나 사업 뒤 공급 되 는 공공 임대 주택 은 4 만 4700 가구 에 불과 한 것 으로 집계 됐 다 . 이 국장 은 “ 뉴타운 사업 은 저 가 임대 주택 의 재고 를 줄이 고 분양 주택 을 공급 하 는 방식 ” 이 라며 “ 공공 성 이 부족 하 다 보 니 원주민 의 재 정착 률 이 낮 고 서민 들 의 주거비 부담 이 높 아 진다 ” 고 주장 했 다 .