휴일 잘 보내 고 계시 죠 ? ​​​​​ 동탄 역 우성 르 보 아 시티 상가 분양 에 이어 동탄 호수 공원 우성 애 비뉴 타워 분양 을 시작 하 면서 느낀 점 은 수억 에서 수십억 에 달하 는 상가 를 분양 받 으려면   투자 자금 도 중요 하 지만 상가 투자 에 대해 꼭 알 아야 할 상가 투자 원칙 에 대해 먼저   검토 해 볼 필요 가 있 는 것 같 아요 . 말 만 듣 고 , 누구 를 따라서 투자 하 는 시대 는 지양 하 고 전문가 들 이 가장 중요 하 게 강조 하 는 아래 의   상가 투자 원칙 에 따라 분양 받 으시 길 추천 해 봅니다 . ​​​ 평생 모은 자산 을   분산 하 여 투자 하 라 . ​​ 금융 자산 투자 에 포트폴리오 원칙 이 있 듯이 부동산 에 도 분산 투자 해야 합니다 .     ​ 해당 분야 전문가 의 의견 을 들어라 . ​​ 상가 분양 은 전국 어디 서 나 하 고 있 으며 , 시간 이 지남 에 따라 경험 이 중요 하 고 성공 과 실패 사례 에서 투자 의 정석 을 기대 할 수 있 어요 .   지인 들 로부터 얻 는 지식 은 잘못 된   판단 으로 손실 을 볼 수 있 으므로 관련 분야 의 전문가 의 의견 과 조언 을 들 어 보 세요 .     ​ 유망 한 신 도시 의 신축 되 는 대형 상가 를 노려라 . ​​ 노후 화 된 건물 은 감가상각 이 빠르 고 하 자 보수 가 많 을 염려 가 있 고 ,   최근 신 도시 는 상가 들 이 대부분 대형 화 및 전문 화 되 어 상가 운영 이나 임대 가 편리 하 고 안정 적 입니다 .     ​ 중심 도로변 이나 역세 권 을 노려라 . ​​ 유동 인구 가 많 아   안정 적 인 임대 수요 를 가질 수 있 고 , 추세 를 보 면   먼저 활성 화 되 고 ,   마지막 에 정리 되 는 곳 임 을 기억 하 세요 .     ​ 성장 가능 성 이 높 은 상권 을 골라라 . ​ 상가 투자 시 발전 이 잘 되 는 상권 을 선택 하 면   상가 매매 가 와 임대 가격 이 상승 하 는 두 마리 토끼 를 잡 을 수 있 어요 . 반 대로 상권 이 침체 되 면 낭패 를 보 게 되 겠 지요 . ​​ 선 임대 되 거나   상층부 상가 도 고려 하 라 . ​​​ 항아리 상권 에서 상층부 는   저렴 하 고 대부분 병원 , 학원 등 전문 화 된 업종 으로   안정 적 인 임대 수익 을 가져갈 수 있 어요 . ​     ​ 항상 유동 성 ( 환금성 ) 을 고려 하 라 . ​​ 대부분   적절 한 대출 로 레버리지 효과 와 유동 성 을 고려 한 투자 가 많 으며 ,   규모 가 작 은 소형 상 가 위주 로 일반 투자자 가 많이 찾 는 이유 입니다 . ​      상가 투자 는 타이밍 이 중요 합니다 . ​​​ 항상 종잣돈 을   준비 하 고 좋 은   투자처 가 나타나 면   짧 게 조사 하 고 신속 과감 한 배팅 이 필요 하 며 , 망설이 다가 기회 를 놓친   분 들 많이 보 게 되 죠 . ​​ 상가 가격 도 고려 시   테라스 등 여유 공간 을 활용 하 라 . ​​ 복 층 구조 로 개조 하 거나   옥상 활용 , 테라스 제공 등 추가 적 인 공간 은 그 만큼 가치 가 증가 됩니다 . ​​ 무엇 보다 도 기본 에 충실하 라 . ​​ 기초 적 인 상권 분석 , 권리금 , 세금 등 충분 한 검토 와   주변 임차인 들 과 부동산 , 전문가 의견 을 들 어 보 세요 . ​​   상가 투자 원칙 에 공감 이 되 시 는 지요 ? 정리 한 동영상 한 번 보 세요 . ​​​​​​ 이 원칙 에 의거 해 동탄 2 상가 분양 중 에서 ​​​ 동탄 역 우성 르 보 아 시티 동탄 호수 공원 우성 애 비뉴 타워   추천 의견   입니다 . ​​​​​    동탄 2 신 도시 상가 분양 / 매매 / 임대 에 관심 있 으시 면 연락 주 세요 . 친절 하 게 상담 해 드려요 . ​​​​​​​ 동탄 까치 부동산 031 - 376 - 6400010 - 5566 - 2531 ​