1011 / 경제 / 내 집 마련 , 내년 상반기 입주 단지 미분양 노려 볼 만 
 대구 지역 부동산 경기 가 살아나 고 있 지만 여전히 내 집 마련 은 쉽 지 않 다 . 지난 몇 년 동안 신규 아파트 분양 이 줄어들 면서 자연 스럽 게 입주 물량 이 감소 한 데 다 미분양 아파트 도 상당수 소진 됐 기 때문 이 다 . 여기 에다 대구 의 매매 가 대비 전세 가 비율 도 전국 최고 수준 을 기록 하 면서 전 세구 하 기 도 만만찮 다 . 부동산 전문가 들 은 “ 한동안 신규 물량 감소 는 이어질 것 으로 예상 되 기 때문 에 입주 시기 가 얼마 남 지 않 은 미분양 물량 을 찾 는 것 도 내 집 마련 의 한 방법 이 될 것 ” 이 라고 조언 했 다 . 
 ◆ 분양 감소 로 입주 물량 도 줄 어 
 지난 3 일 국민은행 이 발표 한 ‘ 전국 주택 가격 동향 조사 ’ 결과 에 따르 면 서울 · 부산 등 주요 도시 의 주택 매매 가 와 전세가 가 마이너스 를 기록 한 반면 대구 는 전월 대비 매매 가 와 전세가 가 각각 0 . 4 %· 0 . 7 % 올랐 다 . 
 대구 의 부동산 시장 이 뚜렷 한 회복세 를 보이 고 있 지만 2006 년 말 이후 신규 분양 감소 로 입주 단지도 줄어들 었 다 . 대구 부동산업 계 에 따르 면 올 한 해 입주 물량 은 4 천 여 가구 에 불과 하 다 . 내년 상반기 입주 예정 인 곳 도 몇 곳 에 불과 하 다 . 
 입주 물량 이 감소 하 고 부동산 시장 이 되살 아 나 면서 한때 2 만 가구 를 웃돌 던 대구 의 미분양 물량 도 5 천 여 가구 수준 으로 떨어졌 다 . 입주 물량 감소 로 인해 전세 수요 는 끊임없이 증가 하 고 있 어 올해 도 전 세대 란 이 예고 된다 . 부동산업 계 관계자 는 “ 전세 가격 이 매매 가격 을 추월 하 는 역전 세 현상 까지 발생 하 는 단지 가 생겨나 는 등 전 세구 하 기 가 쉽 지 않 은 상황 에서 이 참 에 내 집 마련 으로 눈 을 돌리 는 것 도 한 방법 ” 이 라며 “ 신규 입주 단지 가운데 미분양 물량 을 주의깊 게 살펴보 는 것 도 현명 한 대안 이 될 수 있 다 ” 고 조언 했 다 . 
 ◆ 입주 예정지 중 미분양 에 관심 
 이 에 따라 지역 부동산업 계 에서 는 내년 상반기 입주 예정 단지 가운데 미분양 물량 을 찾아보 길 권하 고 있 다 . 
 내년 2 월 입주 예정 인 ‘ 시지 동화 아이 위시 ’ 는 대구시 수성구 시지동 에 위치 , 입지 나 교통 · 학군 등 의 장점 을 모두 누릴 수 있 다는 점 에서 주목 받 고 있 는 곳 이 다 . 
 아파트 인근 에 대형 마트 가 위치 하 고 있 으며 대구 도시 철도 2 호 선 사월역 과 정평역 더블 역세 권 을 누릴 수 있 다 . 특히 지난달 19 일 개통 한 경산 연장 의 혜택 도 많이 볼 수 있 다 . 대구 에서 가장 선호 하 는 수성 학군 에 포함 되 는 것 과 동시 에 대학 도 시인 경산 과 도 접해 있 다 . 
 동화 주택 관계자 는 “ 전용 면적 71 ㎡ 와 84 ㎡ 의 두 가지 타입 으로 구성 됐으며 , 전체 352 가구 중 일부 가 미분양 으로 남 아 있 다 ” 면서 “ 분양 가 도 수성구 에서 는 보 기 드문 600 만 원 대로 , 처음 내 집 마련 에 나서 는 서민 들 에게 적합 하 다 ” 고 말 했 다 . 
 대구 도시 공사 의 ‘ 삼덕 청 아람 ’ 은 내년 4 월 입주 예정 으로 , 전용 면적 39 ㎡ 60 가구 , 59 ㎡ 275 가구 , 84 ㎡ 395 가구 등 총 730 가구 로 구성 돼 있 다 . 84 ㎡ 일부 가 미분양 으로 상태 다 . 도시 공사 는 계약금 을 5 % 로 최소 화 하 는 한편 잔금 에 대한 선납 할 인 · 중도금 무이자 융자 · 발코니 무료 확장 등 의 서비스 도 제공 한다 . 
 대구 도시 공사 이종덕 사장 은 “ 대구 도시 철도 2 호 선 경북대병원 역 이 아파트 주출 입구 와 5 분 거리 인 역세 권 인 데 다 백화점 과 병원 · 관공서 등 이 걸어서 갈 수 있 을 정도 로 가깝 게 위치 해 있 다 ” 며 “ 특히 중학교 부터 는 통합 학군 으로 수성구 로 진학 이 가능 해 학부모 들 도 관심 을 가져 볼 만 하 다 ” 고 말 했 다 .