이 데일리 ‘ 재테크 트렌드 쇼 2018 ’ 최인용 가현 택스 대표 세무사 " 다 주택 자 세대 분리 로 세금 줄이 거나 비 과세 " " 나대지 에 농작 … 비 과세 대상 종 부세 등 면제 " 최인용 가현 텍스 대표 세무사 가 14 일 오후 서울 영등포구 여의도 화재 보험 협회 에서 열린 ‘ 이 데일리 재테크 트렌드 쇼 2018 ’ 에서 ‘ 절세 의 모든 것 ’ 이 란 주제 로 세 테크 특강 을 하 고 있 다 . [ 이 데일리 방인권 기자 ] [ 이 데일리 전상희 기자 ] “ 예 를 들 어 혼자 12 억 원 이상 의 주택 을 갖 고 있 다면 종합부동산세 를 내 야 하 지만 배우자 와 각각 6 억 원 씩 보유 하 는 공동 명의 로 등록 하 면 종부 세 과세 대상 에서 벗어날 수 있 습니다 . ” 최인용 가현 택스 대표 세무사 는 14 일 서울 여의도 한국 화재 보험 협회 에서 열린 ‘ 재테크 트렌드 쇼 2018 ’ 에서 ‘ 부동산 저금리 시대 의 절세 전략 ’ 을 주제 로 강연 에 나 서 “ 다 주택 자 는 세대 분리 를 통해 보유 주택 수 를 줄이 면 종합부동산세 를 절감 하 거나 비 과세 효과 를 얻 을 수 있 다 ” 고 강조 했 다 . 최 세무사 는 “ 지난 2006 년 ~ 2007 년 종부 세 위 헌 청구 소송 을 하 며 1 만 세대 의 종 부세 를 분석 했 다 ” 며 “ 당시 가장 많이 발견 된 사례 가 이 같 은 토지 용도 등록 문제 다 . 이 같이 농지 등록 을 통해 몇 천만 원 까지 낸 세금 을 돌려받 은 경우 도 있 다 ” 고 말 했 다 . 아울러 그 는 “ 나대지 에 본인 이 아니 더라도 누군가 농작 을 하 고 있 다면 비 과세 대상 ” 이 라며 “ 비 과세 요건 을 챙기 지 못해 불 필요 한 세금 납부 를 하 는 경우 가 많 다 ” 고 설명 했 다 . 최 세무사 는 “ 나대지 는 종합부동산세 과세 대상 이 다 . 하지만 이후 그 땅 에 누군가 고추 나 고구마 를 심 는 등 농지 로 이용 하 고 있 다면 종부 세 과세 대상 에서 벗어나 게 된다 ” 며 “ 하지만 농사 를 짓 는지 아닌지 는 구청 공무원 이 나와 확인 해야 하 기 때문 에 토지 주인 이 이 를 챙기 지 않 으면 계속 해 세금 을 내 야 하 는 경우 가 많 다 ” 고 설명 했 다 . © 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 상업 적 무단 전재 & 재 배포 금지 공유 하 기 글 요소