' 땅값 불패 ' 에 대한 기대감 이 확산 되 면서 신규 택지 토지 수용 때 현금 대신 땅 으로 보상 받 으려는 사례 가 급증 하 고 있 다 . 특히 미래 가치 가 뛰어난 수도 권 인근 지구 일수록 뚜렷 하 다 . 체계 적 인 대토 보상 준비 를 위한 소유주 대토 협의회 도 등장 하 고 있 다 . 대토 보상 은 택지 조성 지역 의 토지 소유자 가 원 하 는 경우 토지 보상금 을 현금 으로 지급 하 는 대신 사업 시행 으로 조성 한 용지 로 보상 하 는 제도 다 .