부산 지역 분양 시장 에서 아파트 청약 가점 당첨 커트라인 이 크 게 떨어졌 다 . 정부 의 가점 제 당첨 비율 확대 와 청약 자격 · 전매 제한 등 규제 강화 로 투자자 들 이 대거 빠져나갔 기 때문 이 다 . 전문가 들 은 무주택자 와 실수요자 들 에겐 진입 장벽 이 낮 아 져 내 집 마련 기회 가 확대 됐 다는 점 에서 긍정 적 인 시장 변화 라고 평가 한다 .