서울 역세 권 토지 9 호 선 개화역 땅값 ﻿ 안녕 하 세요 . 오늘 은 가격 도 저렴 하 고   투자 유망 한   역세 권 토지 에 대하 여 알아볼까 합니다 .   역세 권 토지 는 우선 역사 와 의 접근 거리 와 노선 이 중요 합니다 . 오늘 의 주인공 토지 는 지하철 노선 중 9 호 선 개화역 에 인접 한 개발 예정지 의   토지 입니다 .    위치 도 좋 고 , 모양 도 매우 이 쁩니다 . 면적 은 우리 가 가장 선호 하 는 약 600 여 평 본 토지 는 바로 투자 적 인 관점 에서 검토 하 셔도 좋 고 , 주말농장 등 로 활용 하 셔도 좋 을 것 같 습니다 .  ﻿ 역세 권 토지 는 사업 계획 , 확정 고시 , 기본 설계 , 공청회 , 실시 설계 , 토지 수용 , 역사 착공 , 준동 에 따라 지 가가 오릅니다 .   이유 는 교통 의 발달 , 인구 의 유입 , 상권 발달 , 도시 확장 이 되 기 때문 입니다 .    본 토지 는 개발 관련 한 용역 을 완료 하 였 답니다 .  ﻿ 위 도면 은 김포 공항 주변 관리 방안 및 지구 단위 계획 수립 용역 의 내용 입니다 .    김포 공항 은 마곡 지구 의 기업 입주 와   김포 공항 광역버스 터미널 방화 뉴타운 재 개발 과 공항 시장 재건축 등 의 개발 호재 가 가득 합니다 .   주변 지역 은 발전 가능 한 메리트 가   가득 합니다 . ﻿ 주변 은 경인 아라뱃길 김포 터미널 과 인접 하 여 있 고 ,   마곡 첨단 산업단지 와 약 3 ㎞ 의 거리 로 차량 10 분 정도 면 도착 가능 합니다 . 검담 신 도시 는 드림 로로 연결 되 어 있 고 , 현재 한창 공사 를 진행 하 고 있 는 서운 산업단지 등 과 도 차량 10 분 이 면 이동 이 가능 합니다 .    지도 를 보 시 는 바 와 같이   사통팔달 의 중요 한 위치 에 자리 하 고 있 습니다 .  ﻿ 오늘 설명 드리 는 토지 는 김포 공항 개화역 에서 도보 로 10 분 가량 에 위치 한   면적 약 2 , 000 ㎡ 의 ( 600 평 ) 농지 입니다 . 현황 은 밭 ( 전 ) 으로 이용 중 이 며   건축 은 불 가능 합니다 .   비닐하우스 등 시설 은 가능 합니다 .   ﻿ 위도면 의 노란색 표시 부분 이 추천 하 는 서울 역세 권 토지 입니다 .   도로 이용 사항 은 남쪽 과 북동쪽 2 면 이 도로 에 접하 고 있 고 , 매립 까지 완료 된 상태 입니다 .   ﻿ 본 지역 은 경인 아라뱃길 관련 하 여 개발 예정 지역 으로 사업 계획 이 진행 되 고 있 는 상황 으로 투자 의 타이밍 은 적기 라고 볼 수 있 습니다 .   위 지역 을 포함 하 여 약 24 만 평 정도 가 산업 지구 로 개발 될 에 정 입니다 . 비닐하우스 시설 가능 합니다 .   ﻿ 서울 역세 권 지하철 9 호 선 인접 한 개화역 땅 서울 근교 지역 중 가장 저 평가 된 곳 이 라 볼 수 있 습니다 .    지금 바로 상담 하 셔야 합니다 ! ! 주택 과 상가 로 부자 된 사람 이야기 는 들 었 어도   직접 보지 를 못 했 습니다 .   현직 에서 부동산 을 하 다 보 니 정말 땅 으로 부자 된 분 들 은 많이 보 았 습니다 . 예전 에 마곡 지구 도 허허벌판 의 농지 였 습니다 .   이곳 에서 농사 를 짓 던 분 들 은 보상 을 받 아서 모두 부자 가 되 었 습니다 .   김포 에서 농사 만 짓 다가 보상 으로 몇 백억 을 보상 받 고 , 대대로 농사 짓 다가 개발 이 되 어 대박 나 고 , 인근 의 벌말 ( 상야동 , 하야동 , 평동 ) 지역 도 그린 벨트 가 해제 되 자 소유 하 고 있 던 논 과 밭 에 창고 를 지어서 월 1 , 000 만 원 가까운 임대 수익 을 올리 는 분 들 이 많 습니다 . 앞 으로 저출산 고령화 의 영향 으로 상업 용 과 주거 용 부동산 이   급격히 올라 가지 는 않 을 것 같 습니다 .   농업 인 에게 는 많 은 혜택 이 주어집니다 . 일정 부분 재 촌 자경 할 경우 양도 소득세 등 . .. 서울 근교 의 역세 권 토지 강력 추천 합니다 .   < 문의 > 덕원 부동산 02 - 2666 - 0604010 - 5157 - 0030