' 집 살 분위기 아니 네 ' 9 · 13 부동산 대책 여파 전세 자금 대출 급증 
 정부 가 내놓 은 고강 도 부동산 대책 의 여파 로 매매 시장 이 관망세 로 돌아서 자 국내 주요 은행 의 4 분기 전세 자금 대출 이 큰 폭 으로 늘어난 것 으로 나타났 다 . 
 17 일 은행 권 에 따르 면 KB 국민 · 신한 · 우리 · KEB 하나 · NH 농협 은행 의 지난해 12 월 말 전세 자금 대출 은 모두 62 조 9 천 711 억 원 으로 집계 됐 다 . 
 이 는 지난해 9 월 말 57 조 9 천 577 억 원 에 견줘 5 조 134 억 원 늘어난 규모 다 . 
 전세 자금 대출 의 전 분기 대비 증가 액 은 2017 년 3 분기 부터 큰 폭 으로 확대 됐으나 지난해 1 분기 4 조 8 천 555 억 원 으로 고점 을 찍 고 축소 되 는 분위기 였 다 . 
 하지만 , 지난해 4 분기 전세 자금 대출 의 경우 9 · 13 대책 으로 대출 이 막히 고 주택 가격 이 약세 를 보일 것 으로 예상 되 자 매매 수요 가 전세 로 돌아서 면서 크 게 늘 었 다 . 
 9 · 13 대책 은 주택 을 한 채 이상 보유 했 다면 투기 과열 지구 · 투기지역 · 조정 대상 지역 등 규제 지역 에서 주택 구입 목적 의 주택 담보 대출 을 원칙 적 으로 불허 하 는 내용 을 담 고 있 다 . 
 실제 정부 의 대책 발표 이후 국민은행 의 주택 가격 동향 조사 결과 를 보 면 전국 의 주택 매매 가격 상승 률 은 정부 대책 전후 인 지난해 9 월 0 . 98 %, 10 월 0 . 56 % 를 기록 한 후 11 월 0 . 15 %, 12 월 엔 0 . 08 % 로 줄 었 다 . 
 부동산 매매 시장 의 부진 함 은 전세 거래 증가세 로 이어졌 다 . 
 서울 아파트 전월세 거래 신고 건수 를 보 면 지난해 1 ∼ 9 월 월평균 1 만 4 천 542 건 이 었 던 전월세 거 래는 그해 10 월 1 만 8 천 117 건 으로 껑충 뛰 었 고 11 월 에 도 1 만 6 천 36 건 이나 됐 다 . 
 특히 지난해 11 월 전월세 거 래는 월별 전월세 거래량 통계 가 공개 된 2011 년 이후 11 월 치 중 에서 는 최대 였 고 , 10 월 전월세 거래 도 2014 년 10 월 1 만 8 천 297 건 다음 으로 지난해 가 가장 많 았 다 . 
 한 시 중 은행 관계자 는 " 부동산 정책 강화 에 따른 부동산 가격 하락 에 대비 해 기존 부동산 을 처분 하 고 전세 로 전환 한 이 들 이 있 었 던 것 으로 보인다 " 라고 분석 했 다 .