' 래미안 영등포 프레 비뉴 ' 는 2015 년 입주 한 새 단지 이 며 기존 용적 률 은 232 % 로 영등포구 평균 용적 률 ( 278 %) 에 비해 상당히 낮 다 . 이 아파트 전용 85 ㎡ 매매 가격 은 약 8 억 7500 만 원 기준 으로 건물 가치 의 감가상각 후 3 . 3 ㎡ 당 대지 지분 가격 은 5014 만 원 선 이 다 . 새 아파트 임 에 도 대지 지분 이 넓 고 공시지가 변동 률 , 매매 값 과 전세금 상승 률 이 매우 높 아 주 거 가치 뿐 만 아니 라 미래 의 투자 가치 도 상당히 높 은 단지 로 분석 된다 .