소규모 주택 은 대지 면적 1 만 ㎡ 이하 주택 개발 사업 으로 , 가로 주택 정비 사업 과 자율 주택 정비 사업 , 소규모 재건축 등 이 포함 된다 . 제 2 종일 반 주거 지역 에서 공공 과 민간 지원 임대 주택 을 전체 연면적 의 20 % 이상 포함 해 건축 하 면 최고 층수 를 기존 7 층 에서 15 층 까지 완화 할 수 있 도록 했 다 . 서울시 관계자 는 “ 조례 개정 으로 소 규모 정비 사업 수익 성 이 개선 될 전망 ” 이 라며 “ 내년 부터 관련 정비 사업 이 크 게 활성 화 될 것 ” 이 라고 말 했 다 .