반면 전세 보증금 반환 보증 은 가입 할 때 부터 전세금 채권 을 양수 받 는 조건 으로 계약 이 체결 된다 . 이 때문 에 반환 보증 에 가입 한 임차인 이 전세 자금 보증 을 통해 받 은 대출 을 갚 지 못하 면 HF 는 전세금 채권 을 확보 할 수 없 는 상황 에 놓인다 . 이런 이유 로 전세 보증금 반환 보증 가입자 의 전세 자금 대출 연장 이 거부 되 는 사례 가 빈번 했 다 .