앞서 지난 1 월 서울시 는 “ 시 가 직접 공급 하 는 공공 임대 는 주변 시세 대비 68 ~ 80 % 이하 로 저렴 하 지만 민간 사업자 가 공급 하 는 민간 임대 의 경우 고 가 임대료 우려 가 있 다 ” 면서 “ 역세 권 임대료 시세 전수 조사 와 국토 교통부 · 통계청 자료 , 시 의 정책 적 수단 등 을 통해 시세 보다 저렴 하 게 임대료 를 책정 했 다 ” 고 밝힌 바 있 다 .