공정 한 주거 정책 씨앗 ' 100 % 후 분양 아파트 ' 동탄 2 에 심 는다 
 경기도 시공사 가 100 % 후 분양 하 는 아파트 를 화성 동탄 2 신 도시 에 짓 는다 . 
 수원 광교 신 도시 에 고급 월세 아파트 를 지 어 집 문제 의 패러다임 전환 을 주도 하 겠 다던 도시 공사 가 이번 에 는 후 분양 100 % 아파트 도입 을 들 고 나온 것 이 다 . 앞서 이재명 도지사 가 후 분양 제 의 필요 성 을 거듭 강조 했 던 점 과 맞물려 있 다 . 
 7 일 도 의회 에 따르 면 도시 공사 는 화성 동탄 2 신 도시 A 94 블록 에 100 % 후 분양 하 는 주택 을 짓 겠 다는 계획 을 도 의회 에 제출 했 다 . 도시 공사 가 200 억 원 이상 신규 사업 을 실시 하 려면 사전 에 도 의회 동의 를 받 아야 한다 . 
 이달 임시회 에서 도 의회 동의 를 받 은 후 내년 부터 사업 을 본격 진행 하 겠 다는 게 도시 공사 측 계획 이 다 . 
 도시 공사 가 도 의회 에 제출 한 계획 에 따르 면 해당 주택 은 연면적 18 만 9 천 여 ㎡ 에 지상 25 층 , 지하 2 층 이 다 . 1 천 227 가구 가 입주 할 수 있 는 규모 다 . 
 5 천 80 억 원 이 투입 될 것 으로 전망 된다 . 도시 공사 는 " 국가 와 경기도 의 주요 정책 과제 인 아파트 후 분양 제 를 선도 적 으로 도입 하 려고 하 는 것 " 이 라며 " 소비자 의 선택 권 과 품질 은 높이 고 투기 수요 와 부실시공 위험 성 은 낮추 는 효과 를 기대 할 수 있 을 것 " 이라고 설명 했 다 . 
 후 분양 제 는 이 지사 가 지속 적 으로 거론 해 온 부동산 혁신 방안 중 하나 다 . 앞서 도 는 지난해 12 월 해당 동탄 2 A 94 블록 주택 을 비롯 , 2020 년 부터 착공 예정 인 공공 주택 7 개 블록 에 후 분양 제 를 도입 하 겠 다고 밝힌 바 있 다 . 
 또 도시 공사 에서 공급 하 는 택지 에 민간 건설사 가 공동 주택 을 짓 는 경우 에 도 후 분양 제 를 확대 적용 한다는 방침 을 내놨 었 다 . 당시 이 지사 는 " 법 위반 이 아닌 만큼 한 단지 는 100 % 로 하 고 나머지 는 80 %, 60 % 등 다양 하 게 해 보 면 될 것 " 이라고 말 했 다 . → 표 참조 
 " 아파트 분양 권 이 곧 로또 가 되 는 현실 을 바로 잡 기 위해 후 분양 제 를 계속 확대 하 겠 다 " 는 게 도 의 입장 이 다 . 정부 에서 도 올해 주거 종합 계획 을 통해 2022 년 에 는 공공 분양 주택 의 후 분양 비율 을 70 % 까지 높이 겠 다고 했었 다 . 
 다만 해당 주택 의 수익 성 이 어느 정도 일지 장담 할 수 없 다는 점 등 이 관건 이 다 . 실제로 해당 사업 은 시행 여부 를 판가름 하 는 재무 적 · 경제 적 타당 성 을 확보 하 지 못한 것 으로 알려졌 다 . 일례 로 비용 대 편익 비율 ( B / C ) 이 0 . 4 정도 에 불과 한 것 으로 전해진다 . 
 한편 도시 공사 는 수원 광교 신 도시 중심 에 중산 층 을 겨냥 한 고급 임대 주택 을 조성 하 겠 다고 발표 했었 다 . 이헌욱 도시 공사 사장 의 야심작 으로 거론 됐 던 해당 사업 의 동의 안 역시 도 의회 에 함께 제출 됐 다 .