0530 / 경제 / 부동산 판 - 아파트 발코니 의 다양 한 변신 이 시작 된다 
 우리 나라 도 유럽 의 아파트 처럼 층 별 로 색상 · 모양 이 다른 발코니 가 설치 되 고 지 구 별 특성 을 감안 한 디자인 이 접목 된다 . 
 국토 해양 부 는 LH ( 한국 토지 주택 공사 ) 와 함께 발코니 를 활용 한 아파트 입면 의 다양 한 변화 를 추진 하 기 로 했 다 . 지난 2005 년 합법화 된 발코니 확장 은 실내 공간 을 넓 게 쓸 수 있 는 이점 은 있 었 으나 , 외관 의 획일 적 인 단조 로움 을 유발 해 그동안 도시 경관 을 해치 는 요인 으로 지적 받 아 왔 다 . 이 를 개선 하 기 위해 국토 부와 LH 는 우선 보금자리 주택 을 대상 으로 발코니 를 층 별 로 다른 위치 에 계획 하 거나 , 일부 개방 형 발코니 를 설계 에 도입 할 방침 이 다 . 
 또 다양 한 아이디어 를 발굴 하 기 위해 조만간 신진 건축사 를 대상 으로 현 상공 모를 실시 하 는 한편 다음 달 에 는 시범 지구 를 지정 하 는 등 발코니 의 변화 를 통해 새로운 디자인 의 아파트 문화 를 선도 해 나간다는 계획 이 다 . 
 이 와 함께 국토 부 는 각 지구 의 특성 을 반영 한 다양 한 디자인 의 보금자리 주택 이 공급 될 수 있 도록 지 구 계획 수립 단계 에서부터 주택 건설 단계 까지 통합 디자인 체계 를 강화 하 기 로 했 다 . 이 를 위해 총괄 계획 가 ( Master Planner ) 를 중심 으로 한 디자인 사전 기획 을 강화 하 고 , 3 차원 입체 계획 을 고려 한 도시 · 건축 통합 계획 을 수립 하 도록 ‘ 보금자리 주택 업무 처리 지침 ’ 을 개정 해 지난 25 일 부터 시행 에 들어갔 다 . 실무 에 직접 적용 할 수 있 는 ‘ 보금자리 주택 의 통합 적 공간 환경 조성 을 위한 가이드라인 ’ 도 함께 배포 한다 . 
 이 밖 에 도 디자인 개선 , 그린 홈 등 보금자리 주택 의 품질 향상 으로 인해 불가피 하 게 발생 하 는 분양 가 상승 요인 을 상쇄 해 서민 들 에게 지속 적 으로 저렴 한 가격 에 주택 을 공급 키 위한 원가 절감 방안 도 함께 추진 한다 . 현재 는 에너지 30 % 절감 형 그린 홈 을 공급 할 경우 3 . 3 ㎡ 당 12 만 원 정도 의 공사비 가 더 지출 되 기 때문 에 0 . 8 % 의 원가 상승 이 이루어지 게 된다 . 
 국토 부 관계자 는 “ 과도 한 지하 주차장 및 배관 기준 등 을 개선 하 고 , 사업 초기 부터 VE ( Value Engineering , 설계 · 설비 · 시공 등 여러 전문 분야 의 협력 으로 개선 방안 을 도출 하 여 최소 의 비용 으로 원 하 는 품질 을 얻 고자 하 는 활동 ) 강화 등 을 통해 설계 금액 의 90 ~ 95 % 수준 으로 목표 공사비 를 제시 해 주택 건설 과정 전반 에 걸쳐 원가 절감 을 위한 노력 에 진력 할 방침 ” 이 라며 “ 이번 에 제시 되 는 원가 절감 최적화 모델 을 통해 주택 의 품질 향상 과 비용 절감 이란 두 마리 토끼 를 잡 을 수 있 을 것 ” 이 라고 밝혔 다 .