정부 는 지난해 9 월 말 부터 무주택자 와 실수요자 의 청약 당첨 확률 을 높이 기 위해 가점 제 당첨 비율 을 확대 했 다 . 부산 에서 는 민간 분양 의 경우 전용 85 ㎡ 이하 는 가점 40 %· 추첨 60 %, 85 ㎡ 초과 는 추첨 100 % 로 뽑 았 다 . 하지만 지난해 9 월 20 일 이후 로 는 조정 대상 지역 에서 85 ㎡ 이하 는 75 %, 85 ㎡ 초과 는 30 % 를 가점 제 로 뽑 도록 의무 화 한 것 이 다 . 주거 선호도 가 높 은 조정 대상 지역 의 경우 1 순위 청약 자격 이 강화 된 데 다 청약 가점 제 당첨 비율 이 높 아 지 면서 가점 으로 당첨 될 가능 성 이 높 아 졌 다 . 아울러 정부 가 가점 제 당첨자 와 해당 세대원 에 대해 2 년 간 가점 제 재 당첨 을 금지 하 면서 가점 으로 당첨 될 확률 은 더 높 아 졌 다 .