[ 아시아 경제 조민서 기자 ] 8 . 29 부동산 대책 이후 수도 권 전세 가 총액 이 3 조 3439 억 3193 만 원 늘어난 것 으로 조사 됐 다 . 부동산 정보 업체 닥터 아파트 가 8 . 29 부동산 대책 이전 과 현재 수도 권 전세 가 총액 을 조사 한 결과 8 . 29 대책 이전 에 는 161 조 135 억 1695 만 원 이 었 으나 8 . 29 대책 이후 약 두 달 이 지난 현재 는 164 조 3574 억 4888 만 원 으로 3 조 3439 억 3193 만 원 증가 한 것 으로 나타났 다 . 전세 가 총액 은 시가총액 과 는 달리 전체 가구 에 적용 하 기 어려워 각 시도 별 로 발표 한 전세 거주 율 ( 서울시 33 %, 경기도 25 . 6 %, 인천시 21 %) 을 기준 으로 전세 가구 의 전세가 만 산출 했 다 . 권역 별 로 전세 가 총액 증가 액 을 살펴보 면 ▲ 서울시 1 조 6792 억 4922 만 원 ▲ 경기도 1 조 1823 억 6986 만 원 ▲ 신 도시 3785 억 8304 만 원 ▲ 인천 1037 억 2982 만 원 순 이 었 다 . 이렇게 전세가 가 상승 하 는 것 은 부동산 경기 침체 로 집값 상승 에 대한 기대감 이 떨어지 면서 매매 수요 가 전세 수요 로 선회 했 기 때문 이 라는 분석 이 다 . 또 수도 권 입주 물량 이 감소 한 데 다 가을 이사철 이 겹쳤 고 . 보금자리 공급 등 무주택자 자격 을 유지 하 려는 수요 가 늘어난 것 도 원인 으로 꼽 을 수 있 다 . 지역 별 로 전세 가 총액 이 가장 많이 증가 한 곳 은 ▲ 용인 4431 억 6531 만 원 ▲ 송파 2836 억 3253 만 원 ▲ 양천 2809 억 3890 만 원 ▲ 강남 2012 억 2468 만 원 ▲ 서초 1311 억 323 만 원 ▲ 분당 1310 억 7136 만 원 ▲ 용산 1295 억 3655 만 원 ▲ 강동 1069 억 174 만 원 ▲ 판교 1060 억 1088 만 원 순 이 었 다 . 용인 에서 는 올 중순 까지 만 하 더라도 입주 폭탄 으로 고전 을 면치 못했 는데 최근 입주 물량 이 정리 되 면서 동천동 과 영덕동 , 상현동 전세가 가 급등 했 다 . 송파 는 주로 잠실동 , 신천동 새 아파트 를 중심 으로 전세 가 상승세 를 보였 다 . 양천 과 강남 은 발 빠른 학군 수요 들 이 움직임 을 보이 기 시작 하 면서 목동 과 압구정동 이 전세 가 상승 을 이끌 었 다 . 신 도시 에서 는 분당 과 판교 가 나란히 1 , 2 위 를 기록 했 다 . 판교 입주 물량 이 정리 되 면서 판교 신 도시 는 물론 인근 분당 까지 크 게 영향 을 미치 고 있 는 것 으로 분석 된다 . 반면 전세 가 총액 이 감소 한 곳 은 일산 신 도시 와 김포 한강 신 도시 로 두 곳 뿐 이 었 다 . 일산 신 도시 는 고양시 덕 이 식사 지구 , 김포 한강 신 도시 는 신 도시 내 입주 물량 이 소진 되 지 않 아 각각 53 억 48 만 원 , 2 억 2656 만 원 씩 감소 했 다 . 한편 수도 권 전체 가 구수 의 전세 가 총액 은 현재 ( 568 조 6021 억 4552 만 원 ) 로 8 . 29 대책 이전 ( 556 조 9220 억 8777 만 원 ) 보다 11 조 6800 억 5775 만 원 늘어난 것 으로 조사 됐 다 . 닥터 아파트 이영진 리서치 연구 소장 은 " 최근 전세 가 상승 이 가파른 곳 은 강남 , 분당 , 판교 등 강남 을 비롯 한 강남 인근 지역 으로 앞 으로 이 들 지역 은 상대 적 으로 공급 물량 이 적 어 전세 가 상승 으로 인한 전 세입자 의 부담 은 더욱 가중 될 것 으로 보인다 " 고 말 했 다 . [ 증권 방송 오픈 ] 제대로 된 기법 전수 ! 고수 들 의 특급 주식 방송 AsiaeTV . com [ 주식 투자 대회 ] 고수 20 人 매매 내역 실시간 공개 ! 고 수익 매매 비법 제시 ! 조민서 기자 summer @<ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >[ 관련 기사 ] ▶ ' 너무 많이 올랐 다 '.. 전세 상승 폭 줄 어 ▶ 윤증현 " 주택 매매 시장 관망세 … 전 세난 장 단기 대책 추진 중 "▶ 박지원 " 정부 , 전세 자금 대출 확대 - 소형 주택 보급 나서 야 "▶ 다시 불 켜진 미 입주 아파트 … 전세 발길 이어져