한국 주택 금융 공사 주택 금융 연구소 김덕 례 연구 위원 은 ‘ 주택 금융 환경 변화 에 따른 서민주택 금융 지원 방안 ’ 이 라는 주제 발표 에서 “ 외환 위기 이후 6 년 간 주택 담보 대출 중심 의 제도 권 시장 규모 는 9 . 8 배 , 전세 자금 및 선 분양 자금 대출 등 비 제도 권 시장 규모 는 2 . 9 배 로 급성장 하 면서 현재 주택 금융 시장 규모 가 950 조 원 ( 대출 800 조 원 · 보증 150 조 원 ) 에 이르 고 있 다 ” 고 밝혔 다 . 그 는 “ 국민주택기금 과 주택 금융 공사 는 서민주택 금융 지원 체계 를 통해 주택 가격 안정 · 수요자 이 자부담 경감 · 주택 담보 대출 구조 개선 등 에 기여 해 왔 다 ” 고 평가 했 다 .