오 알뜰 씨 는 며칠 전 주방 에서 저녁 식사 를 준비 하 다 아찔 한 경험 을 했 다 . 달궈진 프라이팬 에 식용유 를 붓 다 손 이 미끄러지 는 바람 에 가스레인지 에 식용유 가 떨어지 면서 순식간 에 불 이 붙 었 기 때문 . 다행히 가까이 있 던 나 정보 씨 가 가정 용 소화기 로 불길 을 진압 해 큰 피해 는 없 었 지만 하마터면 대형 화재 로 번질 뻔 한 순간 이 었 다 . 실제로 대형 화재 사고 는 의외 로 주방 에서 발화 가 시작 되 는 경우 가 많 다 . 2013 년 17 개 점포 를 태웠 던 서울 종로구 관수동 화재 도 한 식당 에서 주방장 이 뜨거운 프라이팬 에 식용유 를 붓 다 발생 했 다 . 가정집 은 화재 에 더 취약 하 다 . 오 씨 의 경우 혼자 있 다가 불 이 났 다면 당황 해서 허둥지둥 하 는 사이 에 순식간 에 대형 화재 로 이어졌 을 가능 성 이 크 다 . ◇ 아파트 · 다 세대 주택 , 화재 보험 따로 들어야 할까 = 국민 안 전처 에 따르 면 지난해 국내 에서 는 4 만 3413 건 의 화재 가 발생 해 2024 명 의 인명 피해 와 3697 억 원 의 재산 피해 가 났 다 . 이 중 주택 과 아파트 등 주거 용 건물 에서 전체 화재 의 27 % 인 1 만 1541 건 이 발생 했 다 . 특히 주거 용 건물 은 화재 발생 시 비 거주 용 에 비해 사망 률 이 크 게 높 다 . 지난해 거주 용 건물 에서 화재 로 사망 한 사람 은 167 명 인 반면 비 거주 용 건물 에서 는 화재 로 38 명 이 죽 은 것 으로 나타났 다 . 이 처럼 주거 용 건물 은 생각 보다 화재 가 잦 고 사망률 도 높 지만 ‘ 설마 불 이 나 겠 냐 ’ 는 안이 한 생각 을 가진 사람 이 많 다 . 게다가 아파트 등 공동 주택 에 사 는 경우 아파트 관리 사무소 에서 가입 하 는 단체 화재 보험 을 믿 고 개별 화재 보험 은 가입 하 지 않 는 가정 이 대부분 이 다 . 16 층 이상 고층 건물 이 있 는 아파트 단지 는 의무 적 으로 화재 보험 에 가입 해야 한다 . 보험료 는 통상 관리비 를 통해 징수 되 고 화재 에서 배상 책임 손해 까지 보장 해 준다 . 문제 는 화재 가 발생 해 피해 를 입 었 더라도 각 가구 별 한도액 이 적 다면 실제 피해액 과 보상 액 간 에 차이 가 생긴다는 점 이 다 . 상당수 의 아파트 단지 는 한도액 을 100 % 미만 으로 설정 하 는 경우 가 많 은 것 으로 알려졌 다 . 화재 가 발생 해 피해 를 입 었 더라도 실제 피해액 100 % 를 보험 으로 보장 해 주 지 않 는다는 의미 다 . 화재 로 인해 사망자 가 발생 했 을 때 도 최고 보상 한 도액 이 8000 만 원 에 그쳐 이 를 초과 하 는 민사 책임 이 발생 할 경우 갈등 도 발생 하 고 있 다 . 그나마 지 은 지 오래 된 16 층 이하 의 저층 아파트 라면 단체 화재 보험 조차 가입 되 지 않 았 을 수 도 있 다 . 아파트 의 화재 보험 가입 률 은 약 73 % 에 불과 하 다 . 일반인 들 에게 잘 알려져 있 지 않 지만 화재 로 인한 벌금 제도 가 있 다는 사실 에 도 주목 해야 한다 . 형법 상 공동 주택 등 에 과실 로 불 을 낸 경우 1500 만 ~ 2000 만 원 이하 의 벌금형 에 처해진다 . 남 의 소유 건물 ( 무한 책임 ) 에 불 을 냈 을 때 뿐 아니 라 자기 소유 의 건물 ( 유한 책임 ) 에 화재 가 나 도 벌금 을 물어야 한다 . ◇ 내 집 아닌 전 · 월세 면 화재 보험 필요 없 나 = 현재 살 고 있 는 집 이 전 · 월세 라면 화재 보험 에 가입 할 필요 가 없 을까 . 결론 부터 말 하 면 가입 을 하 는 편 이 좋 다 . 현행 민법 상 임차인 ( 집 을 빌린 사람 ) 은 임대인 에게 ‘ 원상 복구 의 의무 ’ 가 있 다 . 전세 집 에서 불 이 났 다면 불 이 나 기 전 의 상태 로 원상 복구 를 해 줄 의무 가 있 다 . 보험 에 가입 하 지 않 았 으면 화재 등 으로 집 에 피해 가 발생 하 면 자기 돈 으로 보상 해 줘야 한다 , 옆집 에 불 이 옮겨 붙 어 피해 가 나 도 임차인 이 보상 해 줘야 한다 . 실화 배상 책임 은 통상 피해 규모 가 크 고 타인 까지 고려 해야 하 는 만큼 경제 적 으로 심각 한 타격 을 입 게 될 가능 성 이 높 다 . 옆집 에서 불 이나 전세 집 에 옮겨 붙 은 경우 임차인 책임 은 아니 지만 보험 에 가입 해 있 다면 보험 사 가 보험금 을 지급 한 뒤 옆집 에 구상권 을 청구 해 편리 하 다 . 낡 고 오래 된 아파트 에서 배선 에 문제 가 생겨 화재 가 발생 한 경우 에 는 임차인 에게 화재 책임 이 없 을 것 같 지만 전용 면적 내 에서 화재 가 났 다면 임차인 이 원상 복구 를 해 줘야 한다 . 다만 공용배 수관 등 에서 화재 원인 이 발생 한 경우 에 는 아파트 관리 사무소 에서 보상 해야 한다 . 배상 책임 뿐 만 아니 라 화재 와 연관 해 챙겨 봐야 할 항목 은 많 다 . 화상 , 폭발 , 붕괴 , 집 에 문제 가 생겼 을 때 임시 주거 비용 , 상수도 누수 , 강도 · 절도 에 의한 도난 과 망가짐 , 창틀 의 손상 과 파손 , 잠금장치 교체 까지 집 과 관련 돼 크 고 작 은 사고 가 있 을 수 있 다 . 삼성 화재 관계자 는 “ 가정 종합 보험 으로 화재 뿐 만 아니 라 이웃집 피해 , 도난 , 상해 등 가정 에서 발생 할 수 있 는 피해 를 전부 보상 받 을 수 있 다 ” 며 “ 보험료 도 비싸 지 않 고 만기 시 원금 의 상당액 을 돌려받 을 수 있 는 저축 성 상품 도 많 아 필요 에 따라 다양 한 상품 을 고려 해 볼 만하다 ” 고 말 했 다 . 출처 : http : / / news . mt . co . kr / mtview . php ? no = 2017072810383419744 & outlink = 1 & ref = http % 3 A % 2 F % 2 Fsearch . naver . com 공유 하 기 글 요소