최근 마산시 인구 가 매월 300 ∼ 500 명 이 감소 하 는 추세 를 고려 해 단순 비교 하 면 , 매월 평균 400 명 의 감소분 을 잡 더라도 27 개월 후 인 2012 년 에 는 1 만 751 명 이 줄어들 어 40 만 명 이하 로 떨어진다 . 이 같 은 인구 감소 원인 은 30 여 곳 의 재건축 · 재 개발 로 말미암 은 인구 이탈 에 따른 것 으로 분석 된다 .