0119 / 2 사 / 경제 섹션 - 풍수 
 경주 최 부자 는 경주 최 씨 의 시조 고운 최치원 의 20 세손 인 재경 최국선 ( 在 卿 崔 國 璿 · 1631 - 1682 ) 으로부터 29 세손 인 문파 최준 ( 汶 坡 崔 浚 · 1884 - 1970 ) 에 이르 는 약 300 년 ( 1650 년 - 1950 년 대 ) 동안 9 대 진사 , 10 대 ( 또는 9 대 혹은 12 대 ) 만석 군 으로 부 를 누린 경주 의 경주 최 씨 가문 이 다 . 
 경주 최 부자 가문 은 300 년 이 란 오랜 기간 동안 단일 가문 으로서 유래 없 는 부 를 유지 해 왔 고 , 어려운 사람 을 도와 주 고 나눔 의 기쁨 을 실천 하 는 등 부 의 사용 에 있 어서 도 매우 귀감 이 된 가문 이 다 . 특히 12 대 최준 은 일제 강점기 동안 조국 광복 을 위한 독립 자금 으로 많 은 재산 을 희사 하 였으며 광복 후 에 도 남 은 전 재산 을 교육 목적 의 대학 설립 을 위해 희사 하 기 도 했 다 . 
 최 부자 가문 의 주거지 는 조선 시대 경주 최 씨 집성촌 을 이룬 경주 의 교동 마을 이 다 . 경주 최 부자 가 9 대 째 살아왔 던 주거 공간 이 과연 부 를 이룰 수 있 는 명당 인지 에 대해 풍수 적 으로 접근 해 보 기 로 한다 . 
 경주 의 전체 적 인 풍수 형국 은 주산 이 토함산 이 고 안산 은 선도 산 이 다 . 청룡 은 금오산 ( 남산 ) 이 며 백호 는 토함산 에서 뻗 어 나온 금강산 ( 북악 ) 이 다 . 경주 교동 최 씨 고택 은 토함산 에서 내려온 내룡 이 반월 성 을 이룬 뒤 나머지 기운 이 계림 앞 에서 작 은 산 ( 현무 봉 ) 을 만들 었 다 . 좌우 로 청룡 과 백호 의 구릉 을 만들 면서 그 중심 공간 인 남향 의 터 에 자리 해 있 다 . 
 고택 뒤 의 현무 봉 은 금 형체 ( 솥뚜껑 을 엎 어 놓 은 형태 ) 로 , 풍수 적 으로 토 형체 와 같이 재물 을 상징 한다 . 양택 ( 마을 · 집터 ) 에 있 어서 현무 봉 이 있 어야 만 명 당 의 기 를 받 을 수 있 듯이 , 음택 ( 묘지 ) 에 있 어서 도 혈 ( 穴 ) 이 되 기 위해서 는 반드시 현무 봉 을 갖추 어야 한다 . 
 양택 에 있 어서 안산 과 조산 이 갖추 어 진 입지 공간 은 주택 의 길흉 에 상당 한 영향 을 끼친다 . 최 부자 의 집터 에서 바라 다 보이 는 안산 은 500 ｍ 내 에 가까이 있 어 풍수 적 으로 좋 은 형국 이 다 . 즉 안산 인 집 앞 의 야트막 한 도당 산 ( 95 ｍ ) 이 병풍 모습 을 이룬 토 형체 로 , 부 ( 富 ) 의 기 ( 氣 ) 를 집 쪽 을 향해 계속 보내 주 기 때문 이 다 . 또 안 산 앞 의 논 은 층 층 을 이루 고 있 어 조래 수 ( 朝 來 水 · 명당 앞 으로 흘러오 는 물 ) 가 집터 로 흘러 들어오 는 형태 다 . 풍수 에서 는 수관 재록 ( 水 管財 祿 ) 을 의미 하 므로 이러 한 입지 공간 은 부 와 명예 가 계속 들어오 는 명당 으로 볼 수 있 다 . 
 득수 형국 을 살펴보 면 다음 과 같 다 . 반월 성 과 교동 마을 을 감싸 며 흐르 는 문천 ( 모기 내 · 남천 ) 은 특히 최 부자 집터 에서 보 았 을 때 , 길한 방향 인 동쪽 에서 흘러 들어와서 흉 방인 서쪽 으로 빠져나가 면서 수구 ( 水口 ) 가 보이 지 않 는 좌향 을 하 고 있 다 . 즉 재물 이 들어오 는 것 은 보이 고 나가 는 것 은 보이 지 않 은 곳 에 입지 해 있 다는 것 이 다 . 
 그리고 주거 공간 인 집터 의 좌향 도 남향 이 고 , 대문 과 중문 도 남향 이 며 주방 도 동쪽 에 있 어 이른바 동사 택 의 법식 을 완벽 하 게 갖추 었 다 . 최 부자 의 주거 공간 은 명당 의 기 를 받 는 곳 에 입지 하 였 기 에 10 대 를 이 어 오 면서 만석 꾼 을 유지 할 수 있 었 던 부 와 명예 를 이룬 것 으로 판단 된다 . 
 이 와 같이 우리 선현 들 이 선호 했 던 주거지 의 입지 는 기본 적 으로 앞 이 낮 고 뒤 가 높 은 ( 前 低 後 高 ) 곳 으로 , 앞쪽 에 계류 가 감싸 주 어서 산 과 물 이 서로 음양 교합 하 여 생기 ( 生氣 ) 가 충만 한 지형 과 지세 최고 로 삼 았 다 . 또 이러 한 장소 가 갖 는 물리 환경 적 형상 ( 地理 ) 과 더불 어 생리 ( 生利 ) · 인심 ( 人心 ) 등 의 인문 사회 적 의미 와 산수 ( 山水 ) 로 일컫 는 경관 적 요소 가 가미 되 어 진 환경 에 입지 함 으로써 한 가문 의 부귀가 지속 적 으로 유지 되 어 왔 다는 것 을 알 수 있 다 .