분양 개시 후 자금 관리 계좌 에 입금 된 수입금 중 공사비 를 제외 한 모든 사업비 의 지출 은 한국 상호저축은행 의 서면 확인 을 받 아 아 천 세양 건설 의 서면 요청 에 의하 여 피고 가 집행 하 기 로 한다 . 
 제 20 조 ( 자금 관리 계좌 자금 의 집행 순서 ) 
 ③ 아 천 세양 건설 은 필수 적 사업 추진 비용 ( 용역 비 , 분양 대행수 수료 등 ) 을 청구 할 경우 청구 금액 에 대한 신청 근거 ( 계약서 , 세금 계산서 , 계약 업체 의 청구서 등 ) 를 피 고 에게 제출 하 여야 하 며 , 피고 는 신청 근거 에 의거 아 천 세양 건설 의 계약 업체 또는 납 부처 에 직접 지급 할 수 있 다 . 
 제 22 조 ( 사업 의 정산 ) 
 ② 피고 와 한국 상호저축은행 은 본 사업 정산 후 의 손익 에 대하 여 는 일체 의 책임 이 없 으며 , 아 천 세양 건설 은 정산 시 발생 한 일체 의 사업 손익 에 대해 권리 및 의무 를 갖 는다 . 
 제 23 조 ( 대리 사무 및 신탁 계약 ) 
 아 천 세양 건설 과 피고 는 본 약정 과 별도 로 담보 신탁 ( 또는 처분 신탁 ) 계약 및 대리 사무 계약 ( 이하 ‘ 대리 사무 계약 ’ 이 라 한다 ) 을 체결 하 기 로 한다 . 
 제 24 조 ( 권리 의무 의 귀속 및 대리권 한 증명 ) 
 ① 본 약정 및 대리 사무 계약 에 의거 아 천 세양 건설 을 대리 하 여 피고 가 행한 행위 의 법률 효과 는 아 천 세양 건설 에게 귀속 되 며 , 아 천 세양 건설 은 피고 에게 권리 를 주장 하 거나 의무 이행 을 청구 하 지 아니한다 . 
 제 32 조 ( 변경 등 ) 
 ① 본 약정 을 변경 하 고자 하 는 경우 에 는 서면 에 의하 여 당사자 전원 의 동의 를 얻 어 변경 하 여야 한다 . 
 ② 본 약정 에 기초 하 여 어느 당사자 가 제 3 자 와 본 사업 과 관련 한 계약 을 체결 하 거나 변경 할 경우 에 도 당사자 전원 의 동의 가 있 어야 한다 . 이러 한 동의 가 없 는 계약 은 본 약 정상 체결 되 지 않 은 것 으로 본다 . 
 2 ) 아 천 세양 건설 , 피 고 , 한국 상호저축은행 , 세양 물류 주식회사 ( 이하 ‘ 세양 물류 ’ 라고 한다 ) 는 2008 . 11 . 19 . 이 사건 사업 약정 의 내용 중 세양 물류 를 대출 금융 기관 으로 추가 하 고 , 신탁 등기 , 자금 의 관리 , 자금 집행 순서 에 관하 여 변경 하 는 내용 의 아래 와 같 은 추가 약정 을 체결 하 였 다 ( 이하 ‘ 이 사건 추가 약정 ’ 이 라 한다 ) . 
 제 4 조 ( 신탁 등기 ) 
 ③ 세양 물류 는 신탁 부동산 에 대한 선순위 우선 수익자 의 서면 동의 를 얻 기 전 에 는 부동산 담보 신탁 계약 에 의한 신탁 부동산 에 대한 환가 처분 요청 을 할 수 없 으며 , 이 에 세양 물류 는 동의 한다 . 
 제 5 조 ( 자금 의 관리 ) 
 본 사업 과 관련 한 모든 사업비 의 지출 은 이 사건 사업 약정 제 19 조 및 추가 약정 1 제 5 조 를 그대로 적용 하 여 집행 하 며 , 세양 물류 의 요청 및 동의 는 생략 하 기 로 하 며 , 이 에 세양 물류 는 동의 한다 . 단 , 한국 상호저축은행 의 일체 의 채권 이 변제 된 이후 에 는 아 천 세양 건설 의 미지급 공사비 및 사업 수익금 은 반드시 세양 물류 의 서면 동의 를 득하 여 집행 하 기 로 한다 . 
 제 6 조 ( 자금 관리 계좌 자금 의 집행 순서 ) 
 < table class =" bigcase __ table ">< tbody >< tr >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 "> 가 . 본 사업 진행 중 의 자금 집행 순서 </ td >< td align =" CENTER " valign =" MIDDLE " rowspan =" 1 "> 나 . 본 사업 준공 후 의 자금 집행 순서 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 1 ) 1 순위 : 제세 공과금 </ td >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 1 ) 1 순위 : 제세 공과금 , 피고 의 신탁 처리 비용 및 신탁 보수 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 2 ) 2 순위 : 설계 · 감 리비 , 광고 홍 보비 , 분양 경비 등 필수 적 사업 추진 비 및 한국 상호저축은행 으로부터 아 천 세양 건설 이 차입 한 대출금 이 자 </ td >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 2 ) 2 순위 : 아 천 세양 건설 에 대한 한국 상호저축은행 의 대출금 이자 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 3 ) 3 순위 : 대리 사무 보수 </ td >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 3 ) 3 순위 : 아 천 세양 건설 에 대한 한국 상호저축은행 의 대출원 금 </ td ></ tr >< tr >< td align =" LEFT " valign =" TOP " rowspan =" 1 "> 4 )