실제 조합 에서 는 용산 한남 더 힐 에 버금가 는 고급 단지 로 조성 하 는 방안 도 검토 하 고 있 다 . 김 조합장 은 ' 7 층 이하 공동 주택 의 경우 임대 주택 을 짓 지 않 아도 된다는 게 장점 ' 이 라면서 ' 아직 조합원 사이 에 합의 가 이뤄진 것 은 아니 지만 저층 단지 인 만큼 고급 주거지 로 조성 해 분양 하 는 방안 을 계획 하 고 있 다 ' 고 말 했 다 . 다만 가구 당 면적 을 넓히 고 고급 자재 등 을 활용 해 고급 화 하 면 분양 가 가 높 아 져 현재 조합원 상당수 가 감당 할 수 있 겠 느냐는 우려 가 현실 적 인 문제 로 제기 되 고 있 다 .