미 사역 역세 권 입지 를 마케팅 에 활용 한 상업 시설 들 의 분양 성적 도 우수 하 다 . 지난해 미사 강변 도시 에서 분양 된 ' 힐 스테이트 에코 미사 강변 ' 의 상업 시설 인 ' 그 랑 파사 쥬 ' 는 미 사역 과 직접 연결 됐 다는 점 을 내세우 며 이미 90 % 이상 분양 을 마쳤 다 . 또한 미 사역 역세 권 을 내세우 며 2016 년 부터 분양 을 시작 한 호반 건설 의 ' 미사 강변 호반 써 밋 플레이스 ' 상가 도 분양 률 이 95 % 까지 오르 며 순항 중 인 것 으로 알려졌 다 . 전체 242 개 점포 중 지상 3 층 점포 일부 를 제외 하 고 는 모두 입주자 를 확보 했 다는 것 이 인근 중개업 소 의 전언 이 다 . 미사 강변 도시 인근 A 공인 관계자 는 ' 상가 의 경우 주거 시설 에 대한 입주 가 안정 적 으로 마무리 된 뒤 에 분양 이나 입주 가 이뤄지기 때문 에 미사 강변 도시 상가 투자 는 지금 부터 시작 ' 이 라며 ' 미사 강변 도시 내 에서 도 상업시설 에 대해 투자자 들 이 느끼 는 온도 차 가 큰데 , 미 사역 과 가까운 단지 일수록 투자자 들 의 관심 이 보다 뜨겁 다 ' 고 전했 다 . 다만 우후죽순 들어선 오피스텔 은 미사 강변 도시 상권 활성 화 측면 에서 단기 적 으로 걸림돌 이 될 수 있 는 악재 다 .