지방 에서 도 조선업 등 기반 산업 이 불황 에 빠진 거제 ( - 5 . 4 %) 와 창원 ( - 6 . 08 %) 등 경남 권 은 부동산 경기 가 붕괴 직전 이 라는 말 까지 나오 고 있 다 . 지방 에선 그나마 상황 이 좋 았 던 부산 ( - 0 . 35 %) 등 도 상황 이 점점 나빠 지 고 있 다 . 한 정부 관계자 는 ' 강남 집값 만 으로 생각 해서 될 일 이 아니 다 ' 며 ' 너무 급속 한 지방 집값 추락 은 가계 대출 부실화 등 다른 스펙트럼 의 더 골치 아픈 후폭풍 을 몰 고 올 수 있 다 ' 고 말 했 다 .