[ 단독 ] 용인시 원삼면 ' 반도체 클러스터 ' 정보 사전 유출 · 투기 세력 활용 의혹 
 SK 하이닉스 반도체 클러스터 조성 이 추진 되 고 있 는 용인시 원삼면 일대 에 2 년 전 부터 토지 이용 계획 등 의 구체 적 인 내용 이 포함 된 ' 개발 도면 ' 이 유포 된 것 으로 확인 됐 다 . 
 사업 추진 과정 에서 도면 이 유출 됐 을 가능 성 과 함께 해당 도면 유포 에 기획 부동산 등 투기 세력 들 이 개입 됐 을 가능 성 도 제기 되 고 있 다 . 
 3 일 용인시 등 에 따르 면 SK 하이닉스 는 지난달 20 일 용인 시 에 반도체 제조 공장 을 건설 하 겠 다는 투자 의 향서 를 제출 했 다 . 
 이 어 경기도 가 원삼면 일대 에 사업비 120 조 원 규모 의 반도체 특화 클러스터 를 조성 한다는 계획 을 발표 했 고 , 산업 통상 자원 부가 수도 권 정비 위원회 에 산업단지 공급 물량 추가 공급 ( 특별 물량 ) 을 요청 할 예정 이 다 . 
 하지만 이미 지난 2017 년 상반기 부터 반도체 클러스터 부지 개발 계획 으로 추정 되 는 도면 이 부동산 업자 들 사이 에 유포 된 사실 이 확인 됐 다 . 
 취재 팀 이 입수 한 해당 도면 은 SK 하이닉스 부지 로 알려진 원삼면 독성리 일 대 산업단지 를 중심 으로 공동 주택 과 체육 시설 ( 용인 축구센터 ) , 지원 · 업무 시설 , 공원 , 이주자 택지 · 단독 주택 등 용도 별 토지 이용 계획 이 표시 돼 있 다 . 
 함께 입수 된 위성 사진 에 는 개발 예정지 가 붉 은 색 점선 으로 표시 돼 있 으며 , ' 대상지 내 용인시 축구센터 , 취락 지구 , 공장 등 이 입지 하 고 있 음 ' 등 의 현황 설명 까지 첨부 돼 있 다 . 
 이 같 은 도면 이 확인 되 면서 SK 하이닉스 측 의 내부 사업 계획 이 사전 에 유출 돼 기획 부동산 등 투기 세력 들 이 활용 했 을 가능 성 까지 제기 되 고 있 다 . 
 국토 교통부 실 거래 가 공개 시스템 을 확인 한 결과 지난 2016 년 832 건 이 었 던 토지 거래 건수 는 도면 이 유출 된 시기 로 알려진 지난 2017 년 에 는 1 천 42 건 , 2018 년 1 천 189 건 으로 늘 었 다 . 
 사업 부지 일대 는 3 . 3 ㎡ 당 40 만 ~ 50 만 원 에 거래 되 던 도로변 논밭 이 150 만 ~ 200 만 원 대 에 실 거래 가 이뤄지는 등 이미 ' 부르 는 게 값 ' 일 정도 로 땅값 이 급등 하 고 있 다 . 
 일부 계약자 들 은 아직 중도금 을 받 지 않 은 경우 계약금 의 두 배 를 위약금 으로 지급 하 면서 까지 매매 계약 을 해지 하 고 있 다 . 
 원삼면 의 한 부동산 중개업 소 관계자 는 " 2 년 전 부터 급작스레 토지 거래 가 많이 이뤄졌 다 " 며 " 아마도 그때 부터 토지 이용 계획도 와 위치 도 같 은 개발 도면 이 퍼지 기 시작 하 면서 영향 을 받 은 것 같 다 " 고 말 했 다 .