최근 1 ~ 2 인 가구 가 50 % 를 넘 고 에코 세대 등장 으로 교통 이나 문화 생활 여건 이 좋 은 도심 의 임대 형 주택 선호 가 증대 하 고 있 어 이런 수요 변화 에 도 부응 할 수 있 다 . 또한 현재 서울 등 대 도시 의 새집 보급 률 이 20 % 에 도 미치 지 못하 는 바 , 도심 재 개발 · 재건축 을 통해 신규 아파트 와 임대 아파트 공급 을 확대 하 면 도시 의 경제 적 가치 도 증대 시키 면서 국민 의 주거 행복 도 높일 수 있 다 .