이 를 위해 일부 카페 에서 는 입주 예정자 인 카페 회원 들 로부터 위임장 을 받 고 있 다 . 입주 예정자 카페 가 입주 전 까지 입주자 대표 회의 역할 을 하 지만 , 위임장 이 총 입주 예정자 의 반 을 넘기 지 못하 면 대표 성 이 떨어져 시행 사 , 시공사 , 지자체 와 협상 능력 을 갖추 지 못하 기 때문 이 다 . 업계 에서 는 카페 가 위임장 을 통해 대표 성 을 확보 한 뒤 시 행사 와 시공사 를 견제 하 고 , 나아가 아파트 가치 상승 효과 를 거두 고 있 다고 보 고 있 다 .