일본 부동산 신탁 회사 에 투자 하 는 리츠 펀드 가 발군 의 수익 률 을 내 고 있 다 . 일본 경기 가 회복 돼 기업 의 사무실 수요 가 늘 면서 도쿄 오피스 빌딩 을 중심 으로 공실 률 이 크 게 낮 아 지 고 임대료 가 지속 적 으로 오른 영향 이 다 . 2020 년 도쿄 올림픽 을 앞두 고 일본 정부 가 대대 적 인 인프라스트럭처 정비 와 개발 에 착수 할 것 으로 보여 일본 리츠 펀드 의 장기 수익 률 상승 을 예상 하 는 분석 도 나온다 .