bts I am an army 갈매 동전 경보기 이래 클릭 http : / / vr 2 . dreamvrad . net / guri _ ipark / 갈매 제일 행정사 공인 중개사 에서 는 전문 행정사 협업 을 하 여 원 스톱 으로 안전 한 부동산 중개 서비스 를 하 고 있 습니다 . 6 단지 스 위첸 . 더 삽 . 프로 지오 . 아이 피크 중심 상가 등 많 은 매물 을 보유 하 고 있 습니다 . 행정 및 법 무료 상담 도 하 고 있 습니다 궁금 한 점 있 으면 언제 든지 찾 아 오 세요 갈매 별내 다산 상가 투자 상담 환영 행정사 의 사실 조사 란 ? 사실 조사 란 실제로 또는 객관적으로 있 거나 있 었 던 일 이나 현장 을 말 하 여 , 또한 어떠 한 사물 또는 그 내용 을 명확 하 게 알 기 위해 면밀히 살펴본 것 을 사실 있 는 그대로 조사 하 는 것 을 말 하 는 제도 입니다 . 경찰 이나 검찰 , 법원 에서 증거 자료 라 하 면 의뢰인 의 사건 과 관련 하 여 쉽 게 준비 할 수 있 는 몇 가지 서류 에 지나 지 않 았 기 때문 에 정작 수사 와 소송 에 결정 적 인 증거 또는 단서 는 미확보 된 상태 에서 수사 나 재판 이 진행 되 어 승소 또한 기대 하 기 어렵 기 때문 에 의뢰인 은 유능 한 변호사 를 선임 하 려고 하 지만 , 어떤 사건 이 라도 결정 적 단서 나 증거 가 확보 되 면 당연히 재판 에 승소 할 수 있 음 에 도 불구 하 고 증거 수집 은 대부분 의뢰인 의 몫 이 라는 것 이 라 이 를 소홀히 하 는 것 이 문제 라 아니할 수 없 습니다 . 확실 한 증거 수집 에 만전 을 기하 려면 전문 적 인 증거 자료 확보 를 할 수 있 는 전문 조사 인 의 도움 을 받 는다면 좋 은 결과 를 기대 할 수 있 을 것 입니다 . 저희 사무소 에서 는 전문가 들 로 하여금 가정 문제 , 채권 채무 , 개인 신상 ( 제 적 호적 , 족보 등 ) 사실 조사 확인 , 소재 불 명자 의 소재 조사 , 재산 조사 , 보험 사고 , 교통 사망 사고 나 목격자 없 는 교통사고 의 부당 한 사고 조사 와 기타 민 ․ 형사 사건 의 증거 자료 등 을 세밀히 조사 하 여 수사 기관 이나 법원 등 에 제출 하 여 원 하 는 결과 를 얻 을 수 있 도록 최선 을 다 하 고 있 으므로 , 특히 일반 심부름 센타 나 신용 조사 업체 와 는 현격 한 차이 가 있 고 , 법 적 성격 상 근본 적 으로 다릅니다 . 전문 행정사 는 민법 상 신 의 성실 의 원칙 에 따라 의뢰인 으로부터 사무 를 전건 위임 받 아 사실 조사 나 확인 을 하 고 그 결과 를 증명력 있 는 증거 로 입증 해 주 는 사실 확인 증명서 나 사실 조사 보고서 등 을 서면 으로 작성 하 여 위임 한 자 에게 제출 하 는 업무 를 수행 하 고 있 습니다 . [ 행정 사법 제 2 조 제 1 항 제 7 호 , 동법 시행령 제 2 조 제 7 호 , 동법 시행령 규칙 제 8 조 ] 입증 방법 에 관한 민원 ▸ 사실 조회 신청 따라 각 개인 이나 행정 기관 ▸ 이해관계 사실 확인 서 ▸ 사실 확인 증명서 ▸ 사실 증명 확인 ▸ 사실 조사 보 서 작성 등 ▸ 가정사 , 채권 회수 등 조사 보고 서작 성 사실 조사 에 대한 주요 업무 ○ 사실 조사 및 확인 민 ․ 형사 , 행정 , 가사 사건 관련 하 여 법정 에서 유리 하 게 사용 될 증거물 수집 조사 , 사실 관계 를 조사 ○ 소재 파악 및 조사 채권자 의 채무 주심 및 소송 을 위한 특정인 의 소재 파악 ○ 재산 조사 서비스 채권자 의 채권 주심 및 채무자 의 은닉 재산 을 파악 ○ 민 ․ 형사 , 가사 , 행정 사건 의 증거 수집 민 ․ 형사 , 가사 , 행정 사건 관련 하 여 법정 에서 유리 하 게 사용 될 증거 수집 ○ 보험사고 조사 보험금 을 노린 상해 사고 , 화재 사고 , 교통사고 등 을 과학 적 이 고 논리 적 인 조사 방식 으로 그 진위 여부 식별 조사 ○ 교통사고 조사 교통사고 의 가 ․ 피해자 진위 구별 , 도주 ( 뺑소니 ) 사고 의 가해자 적발 등 을 과학 적 인 접근 방식 에 의한 조사 ○ 학위 진위 여부 조사 국내 ․ 외 교육 기관 명의 의 학위 ( 학사 , 석사 , 박사 ) 등 을 위조 ․ 변조 하 여 국가 기관 ․ 지방 자치 단체 또는 공기업 , 사기업 등지 에 제출 한 가짜 학위 진위 여부 조사 ○ 개인 신상 에 관한 조사 관계 법령 에 의하 여 국가 기관 또는 공공 기관 에서 파일 로 보관 하 고 개인 신상 증빙 자료 를 객관적으로 사실 조사 ○ 지적 재산 권 에 관한 조사 특허 권 침해 , 상표 권 침해 , 디자인 권 침해 , 저작 권 침해 등 을 받 은 사실 관계 에 대하 여 증빙 자료 를 객관적으로 사실 조사 1 . 교통사고 등 의 사실 조사 교통사고 의 발생 시 사고 원인 에 대한 조사 및 사고 처리 에 대한 과실상계 가 잘못 되 어 피해 를 보 는 사례 가 발생 함 에 따라 가해자 와 피해자 의 정확 한 과실상계 조사 및 사실 확인 증명서 작성 , 이외 에 도 건축 분쟁 사고 , 의료 분쟁 사고 등 에 관한 사실 을 조사 하 는 업무 2 . 공권력 행사 가 미치 지 못하 는 국내외 사실 조사 행정 기관 의 공권력 이 미치 지 못하 는 단순 가출 사건 및 행방불명 사건 등 의 소재 파악 조사 , 법원 으로부터 판결 받 은 채권 에 대한 재산 조사 등 을 조사 후 사실 확인 증명서 작성 하 여 위탁 받 은 의뢰인 에 제공 하 는 업무 3 . 국내외 저작 권 침해 원인 에 대한 사실 조사 문예 , 학술 , 미술 , 상표 등 의 저작 권 침해 원인 등 을 사실 조사 및 확인 한 후 사실 확인 증명서 작성 하 여 위탁 받 은 의뢰인 에 제공 하 는 업무 . 4 . 보험 사고 원인 에 대한 사실 조사 교통 , 화재 , 생명 보험 등 의 횡령 , 배임 , 사기 사건 으로 인한 금융 질서 파괴 로 국가 손실 초래 됨 에 따라 보험 사고 에 대한 사실 조사 를 통하 여 객관 적 인 보험금 지불 로 국가 보조금 의 공정 한 집행 보장 또는 국민 권익 보호 에 기여 하 는 업무 5 . 행정 기관 에 제출 하 는 입증 자료 등 의 사실 조사 행정청 의 행정 처분 등 으로 인한 이 의 신청 , 행정심판 청구 에 관련 한 각종 사건 의 입증 자료 및 첨부 서류 ( 입증 방법 포함 ) 의 사실 조사 업무 6 . 학위 진위 에 대한 사실 조사 국내 ․ 외 교육 기관 명의 의 학위 ( 학사 , 석사 , 박사 ) 등 을 위조 ․ 변조 하 여 국가 기관 ․ 지방 자치 단체 또는 공기업 , 사기업 등지 에 제출 한 가짜 학위 진위 에 관한 사실 조사 업무 7 . 개인 신상 에 관한 사실 조사 관계 법령 에 의하 여 국가 기관 또는 공공 기관 에서 파일 로 보관 하 고 개인 신상 증빙 자료 를 사실 조사 한 후 의뢰인 에게 사실 확인 증명서 를 작성 , 제공 하 는 업무 8 . 이해관계 사실 확인 서 발급 사전 에 채권 소재 등 을 확보 하 기 위해 이해관계 사실 확인 서 작성 ․ 발급 후 위탁 받 은 의뢰인 에게 제공 하 는 업무 – 혼인 관계 사실 여부 조사 – 부동산 실지 조사 • 부동산 실 거래 가 조사 • 부동산 소유 여부 조사 • 부동산 매매 사실 조사 • 부동산 사용 여부 사실 조사 • 토지 징발 또는 토지 수용 을 통한 국 ․ 공유지 사용 여부 실지 조사 – 사해행위 여부 실지 조사 – 행정 사무 의 실지 조사 – 재산 증여 또는 상속 조사 – 실종 사고 조사 – 청소년 가출 및 행실 조사 – 현장 실지 사실 조사 – 각종 문헌 조사 • 외국문 헌 조사 • 국내 문헌 조사 – 실지 거주 사실 조사 – 부동산 임장 에 대한 사실 조사 – 수수료 책정 내역 • 교통비 , 숙박비 , 감정 비 , 추가 인건비 , 사진 촬영 , 동영상 촬영 – 계약 체결 시 의뢰인 의 준비물 • 도장 , 신분증 , 기타 관련 증빙 서류 , 수수료 부동산 시세 확인 서 행정사 의 주요 업무 요약 01 . 행정 기관 ( 국가 또는 지방 자치 단체 ) 에 제출 / 요구 하 는 각종 민원서류 의 작 성 및 제출 인가 . 허 가 및 면 허 등 을 받 기 위하 여 행정 기관 에 하 는 신청 . 청구 및 신 고 등 의 대리 행정 관계 법령 및 행정 에 대한 상담 또는 자문 에 대한 응답 법 령 에 따라 위탁 받 은 사무 의 사실 조사 및 확인 등 02 . 운전 면허 취소 구제 / 영업 취소 정지 행정 심판 청구 서류 의 작성 03 . 국가 유공자 / 유족 등록 신청 서류 의 작성 ( 군인 , 경찰 , 일반 공무원 등 ) 1 ) 보훈 심사 위원회 국가 유공자 등록 거부 처분 에 대한 행정심판 청구 국가 유공자 유족 보상금 / 연금 청구 국가 배상 신청 을 통한 유족 보상 04 . 가족 관계 등록 과 관련 된 호적 정정 / 정리 출생 , 혼인 , 사망 등 05 . 토지 수용 에 관한 이의 및 재결 신청 서류 의 작성 06 . 공무원 / 교원 징계 처분 소청 심사 / 징계 재심 청구 서류 의 작성 07 . 개인 및 법 인간 또는 국가 나 지방 자치 단체 와 개인 간 의 각종 거래 에 관한 서류 작성 진정서 , 질의 서 , 청원서 , 이 의 신청서 , 자동차 등록 관련 서류 , 합의 서 차용증 . 지 불이행 각서 , 재산 상 속지 분권 포기 각서 , 상 속 재산 의 분할 협의 서 , 사 실 확인 보증 각서 , 내용증명 , 통고서 등 등 09 . 개인 정보 환경 분쟁 조정 재정 신청 서류 의 작성 10 . 공정 거래 심사 소비자 피해 구제 감사 처분 이 의 신청 서류 의 작성 11 . 사실 조사 관련 행정 기관 에 제출 하 는 서류 의 작성 , 권리 . 의무 나 사실 증명 에 관한 서류 작성 13 . 법인 및 단체 설립 14 . 농어촌 관계 에서 토지 형질 변경 , 농지 전 용허 가 , 하천 부지 불 15 . 자동차 등록 , 영업 허가 , 민원 제기 등 의 민원 대행 16 . 층간 소음 등 각종 조정 신청 17 . 외국인 근로자 등 의 출입국 업무 , 다문화가정 관련 업무 외국인 출입국 등록 , 비자 변경 , 국적 회복 , 영주 권 신청 , 친척 초청 , 공증 . 인증 대행 등 18 . 교통사고 등 의 사실 조사 교통사고 의 발생 시 사고 원인 에 대한 조사 및 사고 처리 에 대한 과실상계 가 잘못 되 어 피해 를 보 는 사례 가 발생 함 에 따라 가해자 와 피해자 의 정확 한 과실상계 조사 및 사실 증명서 작성 , 이외 에 도 건축 사고 , 의료 사고 등 에 관한 사고 조사 를 포함 19 공권력 행사 가 미치 지 못하 는 국내외 사실 조사 20 . 소 상공 인 대상 컨설팅 ( 5 인 이하 소상 공인 ) 21 . 일반 컨설팅 22 . 노무 업무 이외 에 도 행정 업무 의 작성 및 대행 토지 보상 업무 찾아오 시 는 길 갈매동 636 마들 타워 1 층 101 호 구리 조정 대상지 구리시 조정 대상 지역 으로 지정 조정 대상 지역 지정 의 효과 * 대출 LTV 60 %· DTI 50 % 중도금 대출 발급 요건 강화 - 분양 가격 10 % 계약금 납부 - 세대 당 보증 건수 1 건 제한 * 정비 사업 재건축 조합원 주택 공 급수 제한 ( 1 주택 ) * 세제 다 주택 자 양도세 중 과 · 장특 공 배제 - 2 주택 + 10 % p , 3 주택 + 20 % 1 세대 1 주택 양도세 비 과세 요건 강화 - 2 년 이상 보유 + 거주 , 9 억 원 이하 * 전 매제 한 분양 권 전 매시 양도세 율 50 % 분양 권 전 매제 한 - 6 개월 ~ 소유 권 이 전등 기시 오피스텔 ( 100 실 이상 ) 전 매제 한 강화 - 소유 권 이전 등기 or 사용 승인 일 로부터 1 년 중 짧 은 기간 * 청약 1 순위 자격 요 건강 화 - 청약 통장 가입 후 2 년 경과 + 납입 횟수 24 회 이상 - 5 년 내 당첨자 가 세대 에 속하 지 않 을 것 , 세대주 일 것 - 2 주택 소유 세대 가 아닐 것 ( 민영 ) 1 순위 청약 일정 분리 ( 해당 지역 , 기타 ) 민영 주택 일반 공급 가점 제 적용 확대 - 85 ㎡ 이하 75 % 85 ㎡ 이상 30 %) 민영 주택 재 당첨 제한 - 85 ㎡ 이하 : 과밀 억제 권 역 5 년 , 그 외 3 년 - 85 ㎡ 초과 : 과밀 억제 권 역 3 년 , 그 외 1 년 오피스텔 거주자 우선 분양 - 분양 100 실 이상 : 20 % 이하 - 분양 100 실 미만 : 10 % 이하 사실 상 전월세 상한제 · 계약 갱신 청구 권 효과 . . 8 년 이상 장기 임대 지원 정부 합동 ' 임대 주택 등록 활성 화 방안 ' 발표 임대 주택 방안 발표 하 는 김현미 장관 ( 서울 = 연합뉴스 ) 한상균 기자 = 김현미 국토 교통부 장관 이 13 일 오후 정부서울청사 에서 임대 주택 활성 화 방안 을 발표 하 고 있 다 . xyz @ yna . co . kr ( 서울 = 연합뉴스 ) 윤종석 기자 = 정부 가 임대 주택 등록 을 활성 화 하 기 위해 등록 된 임대 주택 사업자 에게 임대 소득세 등 각종 세금 과 건강 보험료 감면 혜택 을 주 기 로 했 다 . 그러나 이 같 은 혜택 에 도 2020 년 까지 임대 사업자 등록 이 활발 하 지 않 다고 판단 될 경우 임대 등록 의무 제 를 단계 적 으로 도입 하 고 전월세 상한제 와 계약 갱신 청구 권 제 를 시행 하 는 방안 도 검토 하 기 로 했 다 . 국토 교통부 는 13 일 정부서울청사 에서 기획 재정부 , 보건복지부 , 행정 안 전부 등 과 함께 이 같 은 내용 을 골자 로 한 ' 임대 주택 등록 활성 화 방안 ' 을 발표 했 다 . 등록 된 임대 사업자 에 대해서 는 세금 과 건 보료 를 최대한 깎 아 주 되 , 장기 임대 를 유도 하 기 위해 8 년 이상 장기 임대 위주 로 지원 한다는 방침 이 다 . [ 그래픽 ] 임대 주택 등록 활성 화 방안 주요 내용 등록 임대 주택 은 임대료 인상 률 이 기존 계약 분 의 5 % 로 제한 돼 사실상 전월세 상한제 가 적용 되 고 임대 기간 도 4 ~ 8 년 보장 돼 계약 갱신 청구 권 적용 효과 도 있 다 . 우선 내년 까지 유예 됐 던 연 2 천만 원 이하 임대 소득 자 에 대한 분리 과세 를 예정 대로 2019 년 부터 재개 하 고 건강 보험료 도 다시 부과 한다 . 이렇게 되 면 연간 임대 소득 이 2 천만 원 이하 인 집 주인 들 의 세금 과 건 보료 부담 이 부쩍 높 아 진다 . 이 에 정부 는 임대 사업자 에 대해서 는 임대 소득세 에 대한 필요 경비 율 을 현행 60 % 에서 70 % 로 높이 고 , 미 등록 사업자 에 대해선 50 % 로 낮춰 등록 사업자 가 상대 적 으로 세금 을 덜 내게 할 방침 이 다 . 임대 주택 ( PG ) [ 제작 조혜인 ] 일러스트 2020 년 말 까지 등록 한 2 천만 원 이하 임대 사업자 는 임대 의 무 기간 건 보료 인상 분 이 임대 기간 에 따라 8 년 은 80 %, 4 년 은 40 % 인하 된다 . 이 와 함께 임대 주택 으로 등록 한 주택 에 대한 취득세 · 재산세 감면 조치 가 당초 내년 말 에서 2021 년 말 로 3 년 연장 된다 . 재산세 감면 대상 에 공동 주택 이나 오피스텔 외 에 서민 이 주로 거주 하 는 다 가구 주택 도 편입 된다 . 양 도 소득세 감면 은 8 년 이상 장기 임대 사업자 를 중심 으로 혜택 이 강화 된다 . [ 그래픽 ] 임대 주택 등록 하 면 세금 · 건 보료 감 면 이 와 같 은 세제 개편 을 위해 지방세 특례 제 한법 과 소득세법 등 의 개정 이 추진 된다 . 박선호 국토 부 주택 토지 실장 은 " 이번 방 안 으로 세부 담 이 늘어나 는 주요 대상 은 3 주택 이상 을 보유 한 다 주택 자 이 면서 등록 하 지 않 는 고액 임대 사업자 " 라고 강조 했 다 . 이 와 함께 주택 임대차 보호법 과 시행령 등 의 개정 으로 임대차 계약 갱신 거절 기간 이 현행 계약 만료 1 개월 전 에서 2 개월 전 으로 조정 된다 . 세입자 가 전세금 반환 보증 에 가입 할 때 집 주인 의 동의 를 받 는 절차 는 즉시 폐지 된다 . 정부 , 임대 주택 등록 활성 화 ( 서울 = 연합뉴스 ) 한상균 기자 = 김현미 국토 교통부 장관 이 13 일 오후 정부서울청사 에서 임대 주택 활성 화 방안 을 발표 하 고 있 다 . 왼쪽 부터 이진수 법무부 심의 관 , 김현기 행안 부 지방 재정 경제 실장 , 김 장관 , 최영록 기재 부 세재 실장 , 노홍인 복지부 건강 보험 정책 국장 . xyz @ yna . co . kr 집 이 경매 등 으로 처분 될 때 다른 담보물 권 자 보다 우선 변제 받 을 수 있 는 최우선 변제 소액 보증금 을 높이 는 방안 도 검토 된다 . 임대 사업자 등록 의 편의 를 위해 지방 자치 단체 에 임대 를 등록 하 면 세무서 에 도 자동 으로 등록 신청 이 이뤄 진다 . 정부 는 현재 구성 이 추진 중 인 조세 재정 개혁 특위 를 통해 다 주택 자 에 대한 임대 보증금 과세 와 보유 세 등 부동산 과세 체계 에 대한 종합 적 인 개편 방안 을 마련 한다는 계획 도 세웠 다 . 이번 방안 을 통해 자발 적 임대 주택 등록 을 유도 했 지만 효과 가 떨어진다고 판단 되 면 2020 년 부터 등록 의무 화 를 단계 적 으로 추진 하 고 이 와 연계 해 계약 갱신 청구 권 과 전월 세상 한 제도 전격 도입 하 는 방안 을 검토 한다 . 박 실장 은 " 이번 대책 을 통해 향후 5 년 간 100 만호 를 더 해 총 200 만호 의 등록 임대 를 확충 할 방침 " 이 라며 " 등록 임대 주택 은 사실상 전월세 상한제 와 계약 갱신 청구 권 이 적용 되 는 만큼 2022 년 에 는 임차 가구 의 45 % 가 전월세 상한제 혜택 을 받 게 된다 " 고 말 했 다 . banana @ yna . co . kr 갈매동 갈매 더샵 나인 힐스 2008 동 112 . 61 ㎡ 매매 정보 입니다 . 갈매동 행정사 부동산 아파트 상가 토지 투자 토지 보상 이 의 신청 이주자 택지 철저 분석 상담 갈매 다산 별내 아파트 상가 오피스텔 토지 매매 전월세 투자 철저 분석 친절 상담 오 셔서 상담 하 세요 갈매 아파트 분양 가 더샵 33 평 3 억 64 28 평 3 억 04 푸르지오 33 평 3 억 78 39 평 4 억 32 44 평 4 억 72 56 평 6 억 45 아이파크 33 평 3 억 94 44 평 5 억 36 한라 비발디 3 단지 33 평 3 억 12 와이 씨티 5 단지 33 평 3 억 63 kcc 6 단지 33 평 3 억 49 28 평 3 억 08 스타 힐스 4 단지 33 평 3 억 19 갈매동 아파트 관리 소전 화 번호 5 아파트 명 전화 번호 비고 1 단지 아파트 031 - 575 - 6951 2 단지 아파트 031 - 527 - 2971 3 단지 한라 비발디 아파트 031 - 529 - 2485 4 단지 스타 힐스 아파트 031 - 571 - 4300 - 1 5 단지 Y - CITY 아파트 031 - 515 - 7132 6 단지 스 위첸 아파트 031 - 575 - 5062 7 단지 푸르지오 아파트 031 - 574 - 0921 갈매 더샵 나인 힐스 아파트 031 - 574 - 8394 ( 구리 남양주 뉴스 ) 갈매 지식 산업 센터 본격 추진 2021 년 준공 목표 경기 도 구리 시 는 갈매 지구 에 갈매 지식 산업 센터 건립 을 추진 해 기업 유치 , 신규 일자리 창출 , 지역 경제 활성 화 , ... 등 을 도모 하 기 위해 1 억 4000 만 원 의 예산 을 확보 하 고 본격 적 인 타당 성 검토 를 진행 한다 . [ 출처 ] ( 구리 남양주 뉴스 ) 갈매 지식 산업 센터 2021 년 목표 본격 추진 ​ 구리시 , 갈매동 일부 사노동 일부 GB 해제 추진 구리 시 가 갈매동 146 - 1 번지 일원 외 2 개소 ( 갈매동 142 - 1 일 원 , 사노동 351 - 1 일 원 ) 41 , 742 ㎡ 에 대해 개발제한구역 ( GB ) 해제 를 추진 한다 . 이 와 관련 구리 시 는 20 일 GB 해제 예정지 에 대해 개발 행위 허가제 한 고시 를 했 다 . 개발 행위 허가제 한 기간 은 고시 일 로부터 3 년 이 다 . 그러나 기간 만료 전 에 GB 해제 를 위한 도시 관리 계획 결정 고시 가 나 면 해제 된다 . 구리 시 는 내년 상반기 도시 관리 계획 수립 안 에 대한 주민 및 시 의회 의견 청취 등 을 한 뒤 GB 해제 승인 권 자 인 경기도 에 신청 해 GB 해제 를 추진 할 방침 이 다 . 개발 행위 허가제 한 대상 행위 는 건축물 건축 , 공작물 설치 , 토지 형질 변경 , 토석 채취 , 토지 분할 , 물건 적치 등 이 다 . 다만 도시 계획 시설 설치 등 공익 목적 의 행위 , 재해 예방 또는 복구 , 수습 등 안전 을 위해 필요 한 행위 등 은 허용 된다 . ​ ​ ​​ ​ ​ ​ 남양 주제 3 기신 도시 위치 ​​ 가 갈매 지식 산업 센터 본격 추진 2021 년 준공 목표 경기 도 구리 시 는 갈매 지구 에 갈매 지식 산업 센터 건립 을 추진 해 기업 유치 , 신규 일자리 창출 , 지역 경제 활성 화 , ... 등 을 도모 하 기 위해 1 억 4000 만 원 의 예산 을 확보 하 고 본격 적 인 타당 성 검토 를 진행 한다 . [ 출처 ] ( 구리 남양주 뉴스 ) 갈매 지식 산업 센터 2021 년 목표 본격 추진 | 작성자 다 산상 권 분석 지하철 4 호 선 을 당고개역 에서 남양주 별내 ∼ 오남 을 거쳐 진접 까지 15 ㎞ 를 연결 하 는 진 접선 광역철도 는 2015 년 8 월 공사 가 시작 됐 다 . 지난달 기준 공정 률 은 30 . 0 % 다 . 이 사업 은 1 조 4 천 222 억 원 이 투입 돼 2019 년 개통 을 목표 로 하 고 있 다 . 지하철 8 호 선 종점 인 암사역 에서 출발 해 한강 하부 와 구리 를 거쳐 남양주 별내 까지 12 . 9 ㎞ 를 잇 는 별 내선 연장 사업 도 2022 년 개통 을 목표 로 공사 가 한창 이 다 . 1 조 2 천 666 억 원 이 투입 되 는 이 사업 은 공정 률 이 26 . 0 % 다 . 경원선 동두천 ∼ 연천 20 . 8 ㎞ 전철 연장 사업 , 경의선 문산 ∼ 임진강 6 . 0 ㎞ 전철 연장 사업 , 고양 대곡 ∼ 부천 소사 18 . 3 ㎞ 복선 전철 건설 사업 공사 도 속도 를 내 고 있 다 . 경원선 연장 사업 은 4 천 462 억 원 을 들여 2021 년 개통 을 앞두 고 있 으며 공사 가 43 . 0 % 진행 됐 다 . 경의선 연장 사업 은 지난달 공사 가 시작 돼 2019 년 개통 한다 . 대곡 ∼ 소사 복선 전철 은 2021 년 까지 1 조 5 천 251 억 원 이 투입 돼 개통 예정 으로 , 23 . 6 % 공사 가 진행 됐 다 . 지하철 7 호 선 을 6 천 412 억 원 을 들여 도봉산 에서 양주 옥정 까지 15 . 3 ㎞ 연장 하 는 사업 도 1 · 3 공구 설계 와 2 공구 공사 입찰 절차 를 진행 하 고 있 어 내년 하반기 공사 를 시작 한다 . 2024 년 개통 이 목표 다 . 이 사업 은 다시 1 조 391 억 원 을 들여 포천 까지 19 . 3 ㎞ 를 연장 할 계획 으로 , 국토 교통부 의 예비 타당 성 조사 면제 사업 대상 에 선정 되 면 속도 를 낼 것 으로 기대 된다 . 이 밖 에 신분당선 경기 서북 부 연장 사업 ( 용산 ∼ 고 양 삼송 18 . 5 ㎞) 과 지하철 6 호 선 을 구리 도매 시장 까지 6 ㎞ 를 연장 하 는 사업 은 현재 예비 타당 성 조사 를 진행 하 고 있 다 . 수도 권 순환 철도망 노선도 [ 연합뉴스 자료 사진 ] 또 8 천 20 억 원 을 들여 교외선 의정부 ∼ 고 양 능곡 29 . 6 ㎞ 를 단선 전철 로 연결 하 는 사업 은 국토 교통부 가 지난해 12 월 수도 권 순환 철도망 구축 기본 구상 에 포함 해 연구 용역 을 착수 한 상태 다 . 교외선 은 1963 년 개통 이후 적자 가 누적 된다는 이유 로 2004 년 4 월 운행 이 중단 됐 다 . 경기도 는 이 들 철도망 구축 사업 이 모두 완료 되 면 교통 인프라 가 부족 한 경기 북부 에 획기 적 인 변화 를 가져올 것 으로 기대 하 고 있 다 . 경기도 관계자 는 " GTX A 노선 공사 가 연내 시작 될 예정 이 며 나머지 2 개 노선도 곧 국토 부 의 발표 와 함께 시작 될 것 으로 안다 " 며 " 철도망 이 어느 정도 갖춰 지 면 낙후 된 경기 북부 발전 에 크 게 기여 할 것 " 이라고 말 했 다 . 매물 정보 매매 가 58 , 000 만 원 ( 1 , 702 만 원 / 3 . 3 ㎡) 해당 층 / 총 층 8 / 25 층 해당 동 2008 동 방수 / 욕 실수 3 / 2 개 방향 남 현관 구조 - 공급 / 전용 면적 112 . 61 / 84 . 78 ㎡ 융자금 17 , 500 만 원 입주 가능 일 3 개월 이내 협의 가능 매물 특징 로얄 층 확장 형 중문 설치 실내 인테리어 달 열씨 트 엘이디 중개업 소 제일 행정 사공 인 중개사 사무소 매물 설명 언제 든 연락 주 시 면 최선 을 다 해 최상 의 물건 으로 만족 시켜 드리 겠 습니다 . 동일 평형 다른 매물 보 기 * 갈매 더샵 나인 힐스 ( 고 / 25 층 ) : 60 , 000 만 원 * 갈매 더샵 나인 힐스 ( 8 / 25 층 ) : 58 , 000 만 원 시 세 매매 가 - 만 원 전세 가 - 만 원 전세 율 - 국토 교통부 실 거래 가 ( 최근 1 년 ) 매매 실 거래 가 ( 만 원 ) 최저 가 최고 가 거래 건수 51 , 000 ( 18 층 ) 54 , 000 ( 18 층 ) 3 전세 실 거래 가 ( 만 원 ) 최저 가 최고 가 거래 건수 37 , 000 ( 5 층 ) 37 , 000 ( 5 층 ) 2 월 세 실 거래 가 ( 만 원 ) 최저 가 최고 가 거래 건수 5 , 000 / 110 ( 22 층 ) 8 , 000 / 100 ( 2 층 ) 2 단지 정보 단지 명 갈매 더샵 나인 힐스 총 동수 9 동 총세 대수 857 세대 총주 차 대수 1024 대 ( 세대 당 1 . 19 대 ) 난방 방식 지역난방 난방 연료 열 병합 세부 종류 아파트 건설 사명 ( 주 ) 포스코건설 준공 연월일 2016 . 06 . 소재지 갈매 더샵 나인 힐스 2008 동 부동산 정보 갈매동 제일 행정 사공 인 대표 윤덕기 전화 031 - 528 - 1158 오 시 는 길 경기도 구리시 갈매동 636 1 층 101 호 ( 갈매동 , 마들 프라자 ) 홈페이지 https : / / m . land . naver . com / r / yonsund 1158 2018 . 8 . 27 붇 옹산 구리 갈매 아파트 매매 전세 월세 표 물건 다량 확보 갈매역 공공 택지 개발 계획 도 찾아오 시 는 길 갈매동 636 마들 타워 1 층 101 호 6 단지 사전 점검 일 이 8 월 10 일 부터 13 일 까지 입 이 다 ※ 마들 프라자 마들 프라자 안전 중개 구리 갈매 택지 지구 아 시 는 분 들 많 으시 죠 ? 별 내신 도시 에서 가깝 고 , 지하철 경춘선 갈매역 이용 , 현재 는 아파트 입주 도 시작 하 고 상가 오픈 한 곳 도 있 어서 유동 인구 도 많이 늘 었 네요 오늘 의 분양 현장 은 구리 갈매 지구 에 위치 한 근린 상가 입니다 . - 47 번국 도와 맞닿 은 대로변 상가 이 고 상가 후면 보행자 도로 가 있 어 3 면도 로 상가 입니다 . ( 유동 인구 접근 용 이 ) - 사업 지 반경 500 m 내 LH , 더 샾 , 푸르지오 등 3000 여 세대 아파트 입주 예정 이 며 갈 매초 등 학교 와 갈매 고등학교 가 위치 해 있 습니다 . ( 학원 등 의 임대 수요 ) - 60 % 대 의 높 은 전용 률 로 실사 용 면적 UP ( 임차인 선호 ) 1 층 근린 생활 시설 추천 업종 - 편의점 , 베이커리 , 약국 , 부동산 , 패스트푸드 점 등 2 층 금융 , 외식 등 추천 업종 - 은행 , 미용 / 뷰티 샾 , 샤브샤브 전문점 , 일식 전문점 등 3 층 병 / 의원 등 추천 업종 - 안과 , 내과 , 치과 , 피부과 , 소아과 , 이비인후과 등 4 층 병 의원 / 학원 등 추천 업종 - 한 의원 , 성형외과 , 태권도 , 음악 학원 , 미술 학원 등 5 층 위락 / 스포츠 추천 업종 - 페밀리 레스토랑 , PC 방 , 노래방 , 정통 맛 사지 , 피부 클리닉 등 지하층 주차장 올바른 장례 문화 세우 기 공유 하 기 글 요소