하남 집값 상승 률 강남 의 5 배 " 2 주 연속 전국 1 위 … 미사 · 위례 3 억 이상 웃돈 붙 어 정부 가 지난해 부터 줄줄이 내놓 은 각종 부동산 대출 규제 에 도 불구 하 고 하남 의 집값 이 상승 열기 를 이 어 가 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 특히 하남 의 경우 6 · 19 부동산 대책 으로 LTV · DTI 등 의 규제 가 강화 된 ' 청약 조정 대상 지역 ' 으로 지정 됐 지만 미사 강변 도시 에 이어 위례 , 감일 지구 까지 인기 를 독차지 하 면서 주택 시장 관심 도 가 날 로 치솟 고 있 다 . 19 일 한국감정원 에 따르 면 3 월 둘째 주 하남시 주간 아파트 매매 가격 상승 률 은 0 . 41 % 로 서울 강남 4 구 ( 0 . 08 %) 보다 5 배 높 은 것 으로 조사 됐 다 . 이 는 지난 2015 년 4 월 첫째 주 ( 0 . 82 %) 이후 3 년 만 에 가장 큰 상승 폭 이 다 . 특히 전주 ( 0 . 69 %) 에 는 전국 지자체 를 통틀어 2 주 연속 집값 상승 률 1 위 를 기록 했 다 . 이 는 특히 국내 최대 의 복합 쇼핑몰 ' 스타 필드 하남 ' 을 비롯 , 미국 계 공룡 기업 ' 코스트코 ', 패션 협회 유치 등 환금성 이 높 은 데 다 2018 년 하남 선 복선 전철 구간 개통 , 지하철 9 호 선 하 남 연장 이 ' 제 3 차 국가 철도망 구축 계획 ' 에 추가 검토 사업 에서 신규 사업 ( 본 사업 ) 으로 최종 확정 되 면서 교통 인프라 에 대한 기대감 이 커졌 기 때문 인 것 으로 풀이 된다 . 북 위례 지역 인 에코 앤 롯데 캐슬 ( 하남시 학암동 ) 전용 85 ㎡ 의 경우 매매 가격 은 당초 분양 가격 보다 5 억 ~ 5 억 5000 만 원 정도 오른 9 억 5 , 000 ~ 10 억 5 , 000 만 원 에 매물 이 나오 고 있 다 . 미사 강변 도시 15 단지 파밀리 에 ( 망월동 ) 전용 85 ㎡ 도 6 억 3000 ~ 6 억 7000 만 원 에 거래 되 고 있 다는 것 이 지역 부동산업 계 의 전언 이 다 . 지난 2014 년 12 월 입주 를 마친 28 단지 전용 84 ㎡ 도 6 억 5000 ~ 6 억 8000 만 원 에 거래 가 이루어지 면서 3 억 원 이상 의 웃돈 이 형성 돼 있 는 상태 다업 계 에서 는 미사 강변 도시 의 경우 2018 년 개통 예정 인 지하철 5 호 선 하 남 연장 과 9 호 선 3 차 국가 철도망 구축 계획안 확정 , 국내 최대 의 복합 쇼핑몰 ' 스타 필드 하남 ' 입점 등 각종 호재 로 부동산 열기 가 당분간 지속 될 것 으로 내다봤 다 . 이 들 은 하남시 의 경우 각종 개발 계획 이 이어지 고 있 는 데 다 합리 적 인 분양 가 , 생활 인프라 까지 다 갖춰 내 집 마련 을 희망 하 는 실수요 층 의 높 은 관심 을 받 고 있 는 것 같 다 " 며 입 을 모으 고 있 다 한 공인 중개사 관계자 는 " 국내 최대 의 복합 쇼핑몰 스타 필드 하남 과 검단산 , 한강 조망 권 , 중부 · 춘천 · 양 양간 고속도로 등 배후 수요 로 관심 이 이어지 면서 상승세 에 탄력 을 받 고 있 는 것 같 다 " 며 " 특히 전매 제한 과 거주 의 무 기간 완화 로 최소 2 억 에서 4 억 까지 웃돈 이 붙 은 상태 에서 거래 가 이뤄지는 것 으로 알 고 있 다 " 고 말 했 다 . 출처 : 하남 일보 이재연 기자 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기