인기 없 어 진 상가 건물 … 경매 낙찰가 율 62 % 그쳐 
 부동산 경기 전망 이 어두워 경매 로 나온 대구 시내 대형 상업 용 건물 이 제값 을 받 지 못하 고 있 다 . 
 경매 정보 업체 굿 옥션 < 주 > 에 따르 면 올 들 어 17 일 현재 까지 대구 에서 경매 로 나온 대 규모 상업 용 건물 이 낙찰 된 건수 는 모두 109 건 으로 , 평균 낙찰가 율 ( 감정가 대비 낙찰가 ) 은 62 . 4 % 에 그쳤 다 . 대구 지역 아파트 의 평균 낙찰가 율 이 95 . 3 % 인 것 과 비교 하 면 , 제 값 을 받 지 못하 고 있 는 것 이 다 . 
 감정가 가 68 억 5 천 634 만 1 천 900 원 인 달서구 두류동 A 병원 건물 은 3 차 입찰 에서 감정가 의 64 . 2 % 에 낙찰 됐 다 . 지난달 20 일 열린 3 차 입찰 때 는 최저 매각 가격 이 33 억 5 천 960 만 7 천 원 까지 떨어졌으나 , 7 명 이 경쟁 을 벌여 44 억 10 만 원 에 낙찰 됐 다 . 
 달서구 월성동 의 B 목욕탕 은 4 차 입찰 을 기다리 고 있 다 . 지난 4 일 열린 3 차 입찰 에서 는 최저 매각 가격 이 감정가 의 49 % 인 19 억 6 천만 원 이 었 다 . 내년 1 월 3 일 열릴 4 차 입찰 때 의 최저 매각 가격 은 감정가 의 34 % 인 13 억 7 천 200 만 원 으로 떨어졌 지만 , 낙찰 을 장담 할 수 는 없 다 . 
 북구 칠성동 의 C 헬스클럽 은 감정가 가 75 억 원 이 지만 두 차례 유찰 되 면서 , 내년 1 월 3 일 열릴 3 차 입찰 에서 는 최저 매각 가격 이 감정가 의 49 % 인 36 억 7 천 500 만 원 으로 하락 했 다 . 대형 헬스클럽 간 의 경쟁 이 치열 해져 , 3 차 입찰 에서 도 낙찰 여부 가 불 투명 하 다 . 수성구 수성동 1 가 한 대 형상 가 도 오 는 21 일 최저 매각 가격 이 감정가 의 70 % 인 25 억 9 천만 원 으로 2 차 입찰 이 예정 돼 있 다 . 
 신제 근 굿 옥션 기획 홍보 팀장 은 “ 아파트 의 경우 당장 살 기 위한 집 이 기 때문 에 감정가 의 100 % 를 넘겨서 도 낙찰 받 지만 , 투자 목적 인 상업 용 건물 은 다르 다 ” 며 “ 특히 건물 규모 가 클수록 낙찰가 율 은 더 떨어지 는 경향 이 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 일각 에서 는 IMF 외환 위기 때 저 가 에 낙찰 받 아 몇 년 후 몇 배 의 가격 을 받 고 매각 한 것 처럼 헐 값 에 사 서 차익 을 얻 을 수 있 다고 보 는 시각 도 있 다 .