주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 는 기존 에 미분양 감소 율 이 10 % 미만 이 고 최근 3 개월 간 미분양 이 1000 가구 이상일 경우 미분양 관리 지역 으로 지정 했 다 . 앞 으로 HUG 는 지정 기준 을 1000 가구 에서 500 가구 로 조정 하 고 미분양 관리 지역 으로 지정 되 면 최소 지속 기간 을 3 개월 에서 6 개월 로 연장 해 모니터링 관리 를 강화 한다는 계획 이 다 . 아울러 지방 건설 사업자 가 미분양 관리 지역 지정 전 에 택지 를 매입 한 경우 특별 한 결격 사유 가 없 는 한 분양 보증 을 받 을 수 있 었 지만 앞 으로 는 분양 보증 을 신청 하 면 예비 심사 와 동일 한 수준 의 사전 심사 제도 를 거쳐야 한다 .