정부 는 1 주택 자 의 양도세 를 강화 할 방침 이 다 . 서울 25 개 구 등 전국 43 개 조정 대상 지역 에서 1 가구 1 주택 의 양 도 소득세 비 과세 실거 주 요건 을 2 년 에서 3 년 으로 늘리 는 방안 을 추진 중 이 다 . 주택 시장 가수요 를 최대한 잡 기 위한 정책 으로 해석 된다 . 일시 적 1 가구 2 주택 자 의 양도세 면제 기간 을 현행 3 년 에서 2 년 으로 줄이 는 안 도 검토 하 고 있 다 . 지금 은 먼저 취득 한 주택 을 3 년 안 에 팔 면 되 지만 앞 으로 는 2 년 안 에 팔 아야 양도세 면제 혜택 을 받 는다 .