전문가 50 명 중 24 명 은 토지 공개념 헌법 명시 가 부동산 시장 에 도 부정 적 인 영향 을 줄 것 이 라고 답 했 다 . 양지영 R & C 연구소 소장 은 ' 토지 공개념 은 대대 적 인 개발 로 부동산 폭 등 을 야기 한 1970 · 1980 년 대 에 나 필요 한 정책 이 었 다 ' 며 ' 토지 공개념 이 헌법 에 반영 되 면 토지 초과 이득 세법 도 부활 할 수 있 어 주택 공급 을 위축 시키 고 , 결국 장기 적 으로 집값 폭 등 을 초래 할 것 ' 이라고 말 했 다 .