서울시 는 다만 일부 지역 에 대해선 기존 계획안 을 유지 하 기 로 했 다 . ‘ 신반포 7 차 ’ 와 붙 어 있 는 한신공영 부지 는 기존 중심 시설 용지 이 지만 아파트 로 재 건축 할 수 있 도록 길 을 열 었 다 . 단 아파트 로 재 건축 할 경우 용적 률 인센티브 없이 용지 면적 의 10 ~ 15 % 를 공공 기여 해야 한다 . 반포 쇼핑 타운 은 특별 계획 구역 으로 지정 해 통합 개발 할 예정 이 다 . 기존 3 종 주거 지역 을 준 주거 지역 으로 종상 향한다 . 반포 쇼핑 타운 이 특별 계획 구역 으로 지정 되 면 기준 용적 률 250 %, 상한 용적 률 350 % 를 적용 받 아 기존 7 층 건물 을 15 층 까지 올릴 수 있 다 .