- 2011 ~ 2012 년 청약 경쟁 률 낮 았 지만 전 세난 으로 부활 - 마포 · 성동 · 동대문 등 도심 역세 권 중소형 인기 상종가 - 전문가 " 분양 가 올라도 신규 분양 시 청약 가치 충분 "△ 주택 시장 침체기 였 던 2011 ~ 2012 년 저조 한 청약 성적 을 거뒀 던 서울 강북 역세 권 아파트 단지 들 이 전 세난 속 에 입주 이후 중소형 을 중심 으로 집값 이 크 게 오르 고 있 다 . 강북 주요 역세 권 인 마포구 공덕동 일대 아파트 단지 전경 . [ 사진 = 서울시 ]