부동산 개발 행위 를 할 때 1 만 ㎡ 와 3 만 ㎡ 의 기준 이 여러 곳 에서 사용 된다 . 정확히 1 만 ㎡ 는 3 , 025 평 이 고 3 만 ㎡ 는 9 , 075 평 이 지만 보통 은 3 , 000 평 , 9 , 000 평 기준 으로 많이 이야기 한다 . 1 만 ㎡ 이상 은 ' 사전 환경 성 검토 ' 를 받 아야 한다 . 그렇 기에 공장부 지조 성 은 1 만 ㎡ 이상 이 어야 한다 . 관리 지역 은 3 만 ㎡ 까지 만 개발 할 수 있 고 , 그 이상 의 면적 을 개발 하 려면 제 2 종 지구 단위 계획 을 수립 해야 한다 . 이 두 가지 기준 을 반드시 기억 하 고 있 어야 한다 .