용인 경전철 과 지하철 7 호 선 연장선 의 공통점 은 ? 그간 관심 이 집중 됐 던 교통 호재 인 동시 에 자금 조달 등 문제 로 사업 이 원활 하 게 진행 되 지 못하 고 있 다는 것 이 다 . 용인 경전철 은 용인 구갈 에서 동백 을 거쳐 에버랜드 까지 이르 는 총연장 18 . 143 ㎞ 노선 으로 당초 지난 7 월 개통 예정 이 었 지만 소음 과 안전 문제 에 더 해 운영 수입 보장 ( MRG ) 부분 에서 사업자 와 용인시 간 이견 을 보이 며 여태껏 준공 승인 조차 받 지 못하 고 있 다 . 엎친 데 덮친 격 으로 사업자 측 자금 문제 까지 겹치 자 양측 은 ' 선 개통 후 준공 승인 ' 형식 으로 사업 을 추진 하 고 있 지만 안전 성 문제 등 을 해결 해야 하 므로 개통 시점 은 대략 연말 에서 내년 초 가 될 전망 이 다 . 지하철 7 호 선 연장선 은 본격 착공 에 들어가 기 도 전 에 존폐 기로 에 놓였 다 . 당초 의정부 에서 양주 를 거쳐 포천 까지 이르 는 총연장 33 . 1 ㎞ 로 수도 권 북부 교통난 해소 에 일조 할 것 으로 기대 했 지만 기획 재정부 예비 타당 성 조사 결과 경제 성 이 낮 다고 판명 이 나 사업 중단 위기 에 처한 것 . 이 에 경기도 는 지하철 7 호 선 연장선 구간 축소 , 일부 구간 직선 화 등 을 담 은 새로운 안 을 정부 에 제출 해 타당 성 재검토 를 요청 한 상태 로 전망 은 불 확실 하 다 . 이 에 따라 해당 노선 이 지나가 는 지역 집 값 도 약세 다 . 전국 적 인 집값 하향세 에 교통 호재 까지 흔들리 면서 오히려 악재 로 작용 했 다는 분석 이 다 . 일대 부동산 중개 업소 에 따르 면 용인 경전철 역 이 개통 예정 인 용인 동백동 ' 백 현마 을 서해 그랑 블 ' 109 ㎡ 는 1 년 전 3 억 8500 만 원 선 에 거래 되 다가 최근 3 억 3500 만 원 선 까지 떨어진 매물 이 나오 고 있 다 . 1 년 새 5000 만 원 가까이 몸값 이 내린 것 . 중동 ' 초 당마 을 코 아루 ' 105 ㎡ 시세 도 3 억 8000 만 원 선 에서 최근 3 억 4000 만 원 선 으로 4000 만 원 정도 하락 했 다 . 지하철 7 호 선 북부 연장선 이 지나갈 것 으로 예상 되 는 의정부시 민락동 ㆍ장암동과 양주시 고읍동 등지 도 하락세 를 면치 못하 고 있 다 . 김주철 닥터 아파트 팀장 은 " 교통 호재 는 실제 효력 이 발생 하 기 까지 장기간 소요 되 므로 섣부른 투자 는 금물 " 이라고 조언 했 다 . [ 이명진 기자 ] [ 매일경제 핫뉴스 ] • 국정원 "` 백두산 폭발 ` 대북 협조 논의 시도 했 다 "• 몸값 확 낮춘 타운 하우스 " 이 참 에 주인 돼 볼까 ? "• 기아 씨드 , 중고차 로 팔 면 비싸 게 받 겠 네 • [ 포토 ] 포수 김경문 감독 , " 민관 아 엉덩이 치워라 ! "• 엔 씨 소프트 스톡옵션 금맥 터졌 다 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ] MBA 도 모바일 로 공부 한다 .