주택 건설 업체 들 이 자금 조달 의 어려움 과 불 확실 한 분양 전망 으로 인허가 를 받 은 사업 착공 을 미루 고 있 다 . 주택 착공 면적 감소 는 2 ~ 3 년 후 입주 물량 감소 로 이어져 수급 불안 의 요인 이 될 수 있 다는 점 에서 염려 스럽 다 . 12 일 국토 해양 부 에 따르 면 올해 들 어 8 월 말 까지 건축 착공 면적 은 5055 만 ㎡ 로 지난해 같 은 기간 ( 6539 만 ㎡) 에 비해 22 . 7 % 감소 했 다 . 특히 주거 용 건축물 착공 면적 은 1043 만 ㎡ 에 불과 해 작년 동기 ( 2258 만 ㎡) 의 절반 에 도 미치 지 못했 다 . 8 월 주거 용 건축물 착공 면적 은 113 만 ㎡ 에 불과 해 작년 동월 에 비해 65 . 7 % 나 감소 해 설 연휴 가 있 었 던 2 월 ( 74 만 ㎡) 을 제외 하 고 는 올해 들 어 최저 수치 를 기록 했 다 . 주거 용 건축물 착공 면적 은 4 월 ( 157 만 ㎡) 이후 4 개월 째 감소세 를 보이 고 있 다 . 건축 착공 면적 이 줄어드 는 것 은 금융 사 가 프로젝트 파이 낸 싱 ( PF ) 대출 을 꺼리 면서 공사 대금 마련 이 쉽 지 않 기 때문 이 다 . 특히 주택 은 지어도 미분양 될 가능 성 이 높 아 분양 이 미뤄 지 고 있 다 . [ 이은아 기자 ] [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ] [ ☞ 매일 경제 구독 ] 	 [ ' 금융 위기 시대 해법 을 찾 는다 ' - 제 9 회 세계 지식 포럼 ]