정부 가 가장 고민 한 것 은 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 완화 폭 을 어느 정도 조정 하 느냐는 것 이 었 다 . 그 동안 정부 는 집값 안정 에 크 게 기여 했 던 DTI 를 손댈 경우 안정 돼 있 는 주택 가격 이 다시 불안 해질 수 있 고 , 투기 수요 가 유입 될 수 도 있 다는 점 을 들 어 극도 로 꺼려왔 다 . 당초 지난달 21 일 관계 장관 회의 이후 대책 을 발표 하 려 했 다가 ' 추가 검토 ' 를 이유 로 발표 를 연기 한 것 도 DTI 완화 의 범위 와 효과 에 대해 부처 간 의견 차이 가 컸 기 때문 이 다 . 논란 끝 에 죽 어 있 는 거래 시장 을 살리 기 위해서 는 DTI 완화 가 불가피 하 다는 데 공감대 를 형성 했 다 . DTI 완화 폭 은 예상 보다 커졌 다 . 당초 언론 보도 등 을 통해서 는 신규 주택 입주 예정자 가 보유 한 기존 주택 을 사 는 사람 의 조건 을 완화 해 주 는 수준 에 그칠 것 이 라는 예상 이 많 았 다 . 하 지만 ' 일반 무주택자 또는 1 가구 1 주택 자 ' 로 대상 을 확대 한 것 이 다 .