하지만 과도 한 마천 루 증가 를 우려 하 는 시선 도 적 지 않 다 . 막대 한 자금 과 장기간 공사 가 소요 되 는 초고층 빌딩 건설 자체 가 경기 흐름 에 후행 하 는 지표 성격 이 짙 다는 이유 에서 다 . 마천루 라는 단어 를 만들 어 냈 던 미국 뉴욕 에 있 는 엠파이어 스테이트 빌딩 도 1920 년 대 경기 호황 기에 설계 돼 1930 년 시공 에 들어가 경제 대 공황 이 한창 이 었 던 1931 년 완공 됐 다 . 엠파이어 스테이트 빌딩 외 에 도 호황 기에 계획 됐으나 불 황기 에 완공 되 면서 공실 등 으로 고전 한 사례 가 적 지 않 다 .