미분양 사태 의 원인 과 관련 , 대구시 의 안일 한 주택 정책 을 지목 하 는 전문가 들 도 많 다 . 대구 B 건설사 주택 분양 팀장 은 " 2005 년 을 전후 로 시세 차익 을 노린 가수요 가 많 았 는데 , 시 행사 와 건설사 들 이 이 를 적극 활용 해 실수요 층 이 빈약 한 중대 형 아파트 를 많이 공급 했 다 . 이것 이 미분양 양산 의 원인 " 이 라며 " 당시 인 · 허가 과정 에서 공급 물량 과 평 형 구성 에 대한 지자체 의 제재 가 거의 없 었 던 것 으로 기억 한다 " 고 말 했 다 .