우선 종 부세 는 공정 시장 가액 비율 이 현행 80 % 에서 2022 년 까지 100 % 로 올라가 고 세율 도 현행 0 . 5 ~ 2 . 0 % 에서 0 . 5 ~ 3 . 2 % 로 바뀐다 . 1 주택 자 도 과세 표준 3 억 원 초과 ~ 6 억 원 이하 ( 시 가 기준 18 억 ~ 23 억 원 ) 보유자 세율 이 현행 0 . 5 % 에서 0 . 7 % 로 상승 한다 . 특히 서울 전역 과 경기 과천 , 부산 해운대 , 세종 등 전국 43 곳 조정 대상 지역 내 2 주택 자 에게 다른 지역 3 주택 자 와 동일 한 세율 을 부과 하 도록 하 는 방안 이 담겨 이 들 지역 2 주택 자 세 부담 이 크 게 늘어날 전망 이 다 . 직전 연도 보다 보유 세 ( 재산세 + 종 부세 ) 부담 이 늘 지 않 도록 한 상한선 도 150 % 에서 300 % 로 확대 된다 . 공정 시장 가액 비율 · 세 부담 상한선 은 참여 정부 수준 이 고 종부 세 최고 세율 은 당시 3 . 0 % 를 넘어서 는 수준 이 다 . 이번 개편 안 이 국회 를 그대로 통과 하 면 종부 세 인상 대상자 는 당초 7 월 에 발표 한 정부안 2 만 6000 명 에서 21 만 8000 명 으로 8 배 이상 늘어난다 .