실제로 수도 권 서 이미 택지 로 지정 된 14 곳 중 서울 수요 를 흡수 할 수 있 다고 인정받 는 곳 은 △ 성남 금토 △ 성남 복정 △ 성남 서현 △ 김포 고촌 2 △ 부천 괴안 △ 부천 원종 정도 다 . 함영진 직방 빅 데이터 랩 장 은 ' 지금 까지 발표 된 수도 권 대상지 중 에서 시흥 , 화성 , 양주 등 은 서울 로 출퇴근 하 는 수요 를 충족 하 기 위해서 는 교통 등 에서 부족 한 측면 이 있 다 ' 고 밝혔 다 . 고종완 한국 자산관리 연구 원장 은 ' 정부 의 공급 대책 이 효과 를 내 려면 시장 이 납득 할 만 한 구체 적 인 로드맵 이 필요 하 다 ' 고 강조 했 다 .