출처 : http : / / news . chosun . com / site / data / html _ dir / 2020 / 03 / 29 / 2020032900210 . html 쌀값 3 배 오른 동안 84 배 상승 한 강남 아파트 최형석 기자 입력 2020 . 03 . 29 09 : 36 하나 금융 경영 연구소 보 고서 최저 임금 도 GDP 보다 상승 폭 이 더 커 GDP 보다 상승 폭 이 더 커 40 년 간 1 인 당 GDP 와 비교 한 항목 별 물가 상승 률 지난 40 년 간 쌀값 이 3 배 오른 동안 강남 아파트 는 84 배 상승 한 것 으로 나타났 다 . 하나 금융 경영 연구소 가 29 일 발표 한 ‘ 국내 주요 재화 및 서비스 의 가격 추세 분석 : 1980 ~ 2020 ’ 보고서 에 따르 면 , 강남 아파트 가격 이 40 년 간 1 인 당 국내 총생산 ( GDP ) 보다 상승 폭 이 4 . 5 배 컸 다 . 그러나 대부분 항목 에서 가격 상승 률 이 GDP 상승 률 보다 낮 아 전반 적 인 실제 물가 는 떨어진 것 으로 나타났 다 . 이 에 따라 2017 년 한국 의 구매력 ( Purchasing Power Parity ) 기준 1 인 당 GDP 는 4 만 1001 달러 로 , 사상 처음 일본 ( 4 만 827 달러 ) 을 추월 했 다 . ◇ 1 인 당 GDP 대비 상승 폭 큰 강남 아파트 서울 강남 구 은 마 아파트 의 매매 가 는 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 1980 년 약 77 만 원 에서 6469 만 원 으로 40 년 간 84 배 올랐 다 . 전세가 는 16 만 원 에서 1629 만 원 으로 101 배 상승 했 다 . 이 는 1 인 당 국내 총생산 ( GDP ) 이 1980 년 1714 달러 에서 2019 년 3 만 1754 달러 로 18 . 5 배 오른 것 과 비교 했 을 때 훨씬 높 은 상승 폭 이 다 . 강남 아파트 매매 가 는 15 년 주기 로 급상승 하 는 패턴 을 보였 다 . 1 차 급상 승기 ( 1988 ~ 1991 년 ) 때 는 3 저 ( 달러 · 유가 · 금리 ) 호황 과 수요 대비 부족 한 주택 공급량 때문 에 집값 이 310 % 뛰 었 다 . 2 차 급상 승기 ( 2002 ~ 2005 년 ) 엔 저금리 와 가계 대출 확대 에 따라 집값 이 238 % 올랐 고 , 3 차 급상 승기 ( 2018 년 ) 엔 정부 가 수요 를 억눌러 고가 1 주택 선호 현상 이 벌어지 면서 집값 이 106 % 상승 했 다 . 보고서 는 “ 도시 집중 화 와 양질 의 주거 환경 에 대한 욕구 가 커지 면서 아파트 에 대한 수요 가 크 게 증가 했 지만 , 도심 지역 의 공급 부족 과 수요 억제 위주 의 부동산 정책 , 시 중 의 풍부 한 유동 성 등 이 복합 적 으로 작용 해 아파트 가격 이 큰 폭 으로 상승 했 다 ” 고 설명 했 다 . ◇ 최저임금 도 1 인 당 GDP 보다 크 게 올라 1988 년 최저 임금제 가 도입 된 후 최저 임금 도 가파르 게 올랐 다 . 이 에 따라 1990 년 690 원 이 던 시간 당 최저 임금 은 2020 년 8590 원 으로 명목상 12 . 4 배 상승 해 같 은 기간 1 인 당 GDP 상승 률 ( 4 . 8 배 ) 보다 3 배 가까이 인상 됐 다 . 이 에 따라 청년 들 이 2020 년 데이트 1 회 비용 ( 6 만 8720 원 ) 을 마련 하 기 위해 투입 해야 할 아르바이트 시간 은 8 시간 으로 1990 년 ( 1 만 9320 원 · 28 시간 ) 보다 20 시간 감소 했 다 . 공무원 월급 ( 7 급 초봉 기준 ) 도 30 년 간 23 만 9000 원 에서 188 만 원 으로 7 . 9 배 상승 했 고 , 사병 월급 ( 육군 병장 기준 ) 은 1980 년 3900 원 에서 현재 54 만 1000 원 으로 무려 139 배 상승 했 다 . 이 에 따라 육군 병장 이 한 달 월급 으로 살 수 있 는 초코파이 개수 는 1980 년 39 개 에서 2020 년 1352 개 로 35 배 증가 했 다 . ◇ 농축산물 · 공산품 은 낮 은 물가 상승 쌀값 ( 4 kg 기준 ) 은 3000 원 에서 9500 원 으로 3 . 2 배 , 닭고기 는 ( 1 kg 기준 ) 1400 원 에서 4656 원 으로 3 . 3 배 , 상추 가 8 . 5 배 상승 하 는 등 대부분 식 재료 가격 은 40 년 간 9 배 미만 상승 하 는 데 그쳤 다 . 보고서 는 “ 국내 경제 의 비약 적 성장 과 생산 성 증대 , 교역 확대 등 으로 먹거리 는 1980 년 대 에 비해 상대 적 으로 크 게 저렴 해졌 다 ” 고 설명 했 다 . 기술 진보 와 생산 성 증대 등 의 영향 으로 컬러 TV ( 20 인치 기준 ) 와 국제 전화 ( 한국 · 미국 1 분 기준 ) 는 40 년 간 각각 0 . 6 배 0 . 2 배 올랐 고 중형 자동차 가격 은 6 . 1 배 상승 하 는 데 그쳤 다 . 반면 , 1980 년 대 다방 에서 주로 팔 던 커피 한잔 가격 은 글로벌 커피 브랜드 의 대중 화 로 프리미엄 커피 붐 이 일 면서 40 년 만 에 200 원 에서 4100 원 ( 스타 벅스 아메리카노 ) 으로 20 . 5 배 급등 했 다 . 택시 비 는 얼마나 올랐 을까 ? 2020 년 현재 택시 의 기본요금 은 3 , 800 원 . 30 년 전 800 원 에 비하 면 4 . 7 배 올랐 고 40 년 전 500 원 에 비하 면 7 . 6 배 올랐 다 . 1 인 당 국내 총생산 ( GDP ) 이 1980 년 1 , 714 달러 에서 2019 년 31 , 754 달러 로 18 . 5 배 상승 ▶ 택시 비 는 7 . 6 배 상승 공무원 월급 ( 7 급 초봉 기준 ) 도 30 년 간 23 만 9000 원 에서 188 만 원 으로 7 . 9 배 상승 ▶ 택시 비 는 4 . 7 배 상승 최저 임금 도 1990 년 690 원 이 던 시간 당 최저 임금 은 2020 년 8590 원 으로 명목상 12 . 4 배 상승 ▶ 택시 비 는 4 . 7 배 상승 공유 하 기 글 요소