외국 의 경우 매립 이 갯벌 을 줄어들 게 하 고 해양 생태계 를 파괴 하 는 등 환경 에 부정 적 영향 을 끼친다는 이유 로 대안 이 없 을 경우 에 만 매립 을 허용 하 는 등 규제 가 많 다 . 하지만 우리 나라 는 적 은 비용 으로 땅 이 생기 는 이점 때문 에 매립 이 우선시 되 고 땅 을 놀려도 지 가 상승 에 따른 시세 차익 을 얻 을 수 있 어 땅 투기 의 대상 이 되 기 도 한다는 것 이 다 .