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 2015 . 02 . 12 월 세실 거래 가 종합 분석 - 서울특별시 중랑구 신내 로 133 , 신내동 신내 ( 9 단지 진흥 ) 아파트 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 월 세실 거래 가 
 2015 . 01 . 20 서울특별시 종로구 낙산 길 198 , 창신동 창신 쌍용 아파트 2 지구 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 , 8 층 전 세실 거래 가 분석 
 2014 년 동일 년 도 ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가 는 18 , 766 . 67 만 원 입니다 . 
 2013 년 동일 년 도 ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가 는 18 , 333 . 33 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2015 년 2 월 까지 동일 면적 ㆍ 동일 층 의 평균 전세가 는 17 , 733 . 33 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 2010 년 10 월 부터 2015 년 2 월 까지 전용 면적 73 . 08 ㎡( 22 . 11 평 ) 6 층 의 전체 전세가 의 합계 금액 을 전세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 
 - 전용 면적 73 . 08 ㎡( 22 . 11 평 ) 6 층 의 년 도 별 최저 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 입니다 . 
 - 전용 면적 73 . 08 ㎡( 22 . 11 평 ) 6 층 의 년 도 별 최저 월세 가 의 환산 보증금 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 2014 년 에 는 13 , 714 만 원 이 최저 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 최저 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 620 . 37 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 73 . 08 ㎡( 22 . 11 평 ) 6 층 의 년 도 별 최저 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 로 거래 된 거래 월 입니다 . 
 - 전용 면적 73 . 08 ㎡( 22 . 11 평 ) 6 층 의 2015 년 2 월 까지 가장 최근 거래 된 월세 거래 의 거래 년 월 과 월세 보증금 ( 월세 ) 입니다 . 
 2014 년 7 월 월세 보증금 3 , 000 만 원 에 월세 75 만 원 으로 임대 되 었 습니다 . 
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 월 세실 거래 가 종합 분석 - 서울특별시 중랑구 신내 로 133 , 신내동 신내 ( 9 단지 진흥 ) 아파트 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 월 세실 거래 가 
 경제 / 부동산 2015 . 2 . 12 . 15 : 00 
 중랑구 신내동 신내 ( 9 단지 진흥 ) 아파트 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 월 세실 거래 가 분석 단위 ( 만 원 , 건 ) 
 2014 년 28 9 , 000 ( 10 ) ㅡ 8 ( 10 ) 1 , 768 ( 46 . 89 ) ㅡ 11 , 197 . 78 1 , 000 ( 35 ) ㅡ 4 ( 5 ) 매매 27 26 . 21 
 10 , 429 1 , 039 . 02 8 , 466 . 84 843 . 57 6 , 000 597 . 79 전세 43 41 . 75 
 2013 년 33 8 , 000 ( 25 ) ㅡ 
 11 ( 6 ) 2 , 758 ( 42 . 85 ) ㅡ 
 10 , 420 . 93 1 , 000 ( 50 ) ㅡ 
 12 , 7 / 2 / 8 , 3 ( 1 / 3 / 9 ) 월세 33 32 . 04 
 11 , 571 1 , 152 . 88 8 , 878 . 79 884 . 61 8 , 143 811 . 29 계 103 100 . 00 
 2012 년 17 10 , 000 ( 5 ) ㅡ 3 ( 5 ) 2 , 382 ( 45 . 06 ) ㅡ 9 , 996 . 36 2 , 000 ( 38 ) ㅡ 12 ( 1 ) 최근 월세 거래 
 10 , 714 1 , 067 . 48 8 , 819 . 33 878 . 69 7 , 429 740 . 12 년 월 층 보증금 ( 월세 ) 
 2011 년 30 8 , 500 ( 15 ) ㅡ 
 11 ( 2 ) 3 , 340 ( 40 . 03 ) ㅡ 9 , 460 . 42 200 ( 50 ) ㅡ 
 8 ( 12 ) 2014 . 12 4 1 , 000 ( 50 ) 
 10 , 643 1 , 060 . 37 9 , 059 . 05 902 . 57 7 , 343 731 . 58 12 
 2010 년 1 2 , 000 ( 45 ) ㅡ 
 12 ( 2 ) 2 , 000 ( 45 ) 
 9 , 000 . 00 2 , 000 ( 45 ) ㅡ 12 ( 2 ) 
 8 , 429 839 . 75 8 , 428 . 57 839 . 75 8 , 429 839 . 75 
 계 109 8 , 000 ( 25 ) ㅡ ㅡ 2 , 598 ( 43 . 48 ) ㅡ 
 10 , 233 . 85 1 , 000 ( 35 ) ㅡ ㅡ 
 11 , 571 1 , 152 . 88 8 , 809 . 17 877 . 67 6 , 000 597 . 79 
 2013 년 에 는 월세 보증금 8 , 000 만 원 , 월세 25 만 원 이 며 , 
 환산 보증금 11 , 571 만 원 은 월세 25 만 원 을 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합한 금액 입니다 . 
 이 를 평 당 환산 한 최고 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 1 , 152 . 88 만 원 입니다 . 
 2013 년 에 는 11 월 에 6 층 이 최고 월세 가로 거래 되 었 습니다 . 
 2013 년 에 는 월세 보증금 2 , 758 만 원 , 월세 42 . 85 만 원 이 며 , 
 환산 보증금 8 , 878 . 79 만 원 은 월세 42 . 85 만 원 을 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합한 금액 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 평균 월세 보증금 은 2 , 598 만 원 , 월세 는 43 . 48 만 원 이 며 , 환산 보증금 은 8 , 809 . 17 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 전체 월세 보증금 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 하 고 , 월세 도 전체 월세 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 이 며 환산 보증금 은 이 월세 의 합계 금액 을 환산 률 을 적용 하 여 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합 하 여 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 이 평균 가 는 년 도 별 월세 보증금 , 월세 , 환산 보증금 평균 가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2013 년 에 는 8 , 878 . 79 만 원 이 평균 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 평균 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 884 . 61 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 평균 월세 가 환산 보증금 의 평 당가 는 877 . 67 만 원 입니다 . 
 * 이 평 당 가 는 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 환산 보증금 의 평균 금액 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 으로 년 도 별 환산 보증금 평 당가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2014 년 은 12 월 까지 동일 년 도 ㆍ동일면적의 평균 전세가 는 11 , 197 . 78 만 원 입니다 . 
 2013 년 동일 년 도 ㆍ동일면적의 평균 전세가 는 10 , 420 . 93 만 원 입니다 . 
 2012 년 동일 년 도 ㆍ동일면적의 평균 전세가 는 9 , 996 . 36 만 원 입니다 . 
 2011 년 동일 년 도 ㆍ동일면적의 평균 전세가 는 9 , 460 . 42 만 원 입니다 . 
 2010 년 동일 년 도 ㆍ동일면적의 평균 전세가 는 9 , 000 . 00 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 동일 면적 의 평균 전세가 는 10 , 233 . 85 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 2010 년 10 월 부터 2014 년 12 월 까지 의 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 의 전세 거래 금액 의 합 을 전세 거래 건수 로 평균 한 금액 으로 년 도 별 평균 가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2013 년 에 는 12 월 과 7 월 에 1 층 , 2 월 에 3 층 , 8 월 과 3 월 에 9 층 이 최저 월세 가로 거래 되 었 습니다 . 
 - 전용 면적 33 . 18 ㎡( 10 . 04 평 ) 의 2014 년 12 월 까지 가장 최근 거래 된 년 월 과 층 , 월세 보증금 ( 월세 ) 입니다 . 
 2014 년 12 월 4 층 이 월세 보증금 1 , 000 만 원 에 월세 50 만 원 , 12 층 이 월세 보증금 1 , 000 만 원 에 월세 55 만 원 으로 임대 되 었 습니다 . 
 경복궁 , 고려 사이버 대학교 , 광화문역 , 당곡 고등학교 , 대림 , 대상 , 대학 로 , 도봉 병원 , 마전역 , 부대시설 , 브라운스톤 구산 , 서울 동성 중학교 , 서울 디지털 대학교 , 성수 중학교 , 신내 , 신촌 세브 란스 병원 , 양도세 자동 계산 , 어 류정 길 , 원효로 1 동 주민 센터 , 이수 힐 스테이트 , 임대 세대 , 전라북도 , 칠곡군 , 편의 시설 , 서울특별시 중랑구 신내 2 동 
 서울특별시 종로구 낙산 길 198 , 창신동 창신 쌍용 아파트 2 지구 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 , 8 층 전 세실 거래 가 분석 
 경제 / 부동산 2015 . 1 . 20 . 03 : 00 
 전 용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 전 세실 거래 가 분석 
 종로구 창신동 창신 쌍용 아파트 2 지구 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 전 세실 거래 가 분석 ( 단위 : 만 원 , 건 ) 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 의 전세 거래 가 없 습니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 의 년 도 별 평균 매매 가 대비 평균 전세가 의 비율 ( 전세가 율 ) 입니다 . 
 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 평균 매매 가 대비 평균 전세가 의 비율 은 매매 거래 는 있 었 으나 전세 거래 가 없 어서 산정 할 수 없 습니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 7 층 의 최 근년 도 ( 2013 년 도 ) 매매 거래 , 전세 거래 , 월세 거래 별 로 거래 건수 와 거래 형태 의 비중 을 표시 합니다 . 
 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 전 세실 거래 가 분석 
 종로구 창신동 창신 쌍용 아파트 2 지구 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 전 세실 거래 가 분석 ( 단위 : 만 원 , 건 ) 
 24 , 000 686 . 74 1 24 , 000 . 00 686 . 74 매매 없 음 24 , 000 686 . 74 1 전세 1 
 2011 년 1 22 , 000 629 . 51 4 22 , 000 . 00 629 . 51 매매 없 음 22 , 000 629 . 51 4 계 1 
 ㅡ ㅡ ㅡ 23 , 000 . 00 658 . 12 53 . 49 % ㅡ ㅡ ㅡ 년 월 거래 가 
 - 당 해년 도 에 거래 된 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 전세 거래 건수 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최고 전세가 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최고 전세가 를 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 이 를 전용 면적 기준 으로 평 당 환산 한 최고 전세 가 평 당가 는 686 . 74 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최고 전세가 로 거래 된 거래 월 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 평균 전세가 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 평균 전세가 는 23 , 000 . 00 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 전체 전세가 의 합계 금액 을 전세 거래 건수 로 평균 한 금액 으로 년 도 별 평균 가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 평균 전세가 를 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 이 를 전용 면적 기준 으로 평 당 환산 한 평균 전세 가 평 당가 는 686 . 74 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 평균 전세가 의 평 당가 는 658 . 12 만 원 입니다 . 
 * 이 평 당 가 는 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 평균 전세가 를 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 으로 년 도 별 평균 전세 가 평 당가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 평균 매매 가 대비 평균 전세가 의 비율 ( 전세가 율 ) 입니다 . 
 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 2010 년 10 월 부터 2014 년 11 월 까지 의 평균 매매 가 대비 평균 전세가 의 비율 은 53 . 49 % 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최저 전세가 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최저 전세가 를 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 이 를 전용 면적 기준 으로 평 당 환산 한 최저 전세 가 평 당가 는 686 . 74 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 년 도 별 최저 전세가 로 거래 된 거래 월 입니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 최 근년 도 ( 2013 년 도 ) 매매 거래 , 전세 거래 , 월세 거래 별 로 거래 건수 와 거래 형태 의 비중 을 표시 합니다 . 
 - 전용 면적 115 . 53 ㎡( 34 . 95 평 ) 8 층 의 2014 년 11 월 까지 가장 최근 거래 된 전세 거래 의 거래 년 월 과 전세 거래 금액 입니다 . 
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 경제 / 부동산 2014 . 10 . 12 . 09 : 00