지난 주 서울 재건축 아파트 값 이 1 주일 전 보다 0 . 36 % 오르 면서 한 주 전 ( 0 . 52 %) 과 비교 해 상승 폭 이 0 . 16 % 포인트 감소 했 다 . 최근 정부 가 7 월 부터 아파트 분양 중도금 대출 규제 를 강화 한다고 발표 하 면서 가격 상승세 가 누그러졌 다 . 부동산 114 관계자 는 “ 집단 대출 규제 조치 가 시작 되 고 브렉 시트 ( Brexit · 영국 의 유럽연합 탈퇴 ) 결정 으로 대내외 경제 불 확실 성 이 커지 면서 매수 자 들 이 관망세 로 돌아섰 다 ” 고 말 했 다 . 3 일 부동산 114 에 따르 면 6 월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격 은 0 . 18 % 올라 전 주 ( 0 . 19 %) 와 비슷 하 게 상승 했 다 . 경기 · 인천 아파트 매매 가격 은 0 . 04 %, 신 도시 의 경우 0 . 01 % 올랐 다 . .◆ 서울 강남 개포 지구 재건축 단지 상승세 멈춰 서울 아파트 값 은 ▲ 양천 ( 0 . 41 %) ▲ 서초 ( 0 . 37 %) ▲ 강서 ( 0 . 34 %) ▲ 은평 ( 0 . 30 %) ▲ 강동 ( 0 . 29 %) 등 에서 많이 올랐 다 . 강남 은 개포 지구 재건축 단지 들 이 일제히 상승세 를 멈추 면서 주간 아파트 매매 가 상승 률 ( 0 . 16 %) 이 절반 가량 줄 었 다 . 송파 도 잠실 주공 5 단지 의 호 가 상승세 가 주춤 하 면서 아파트 값 오름폭 이 0 . 36 % 에서 0 . 21 % 로 줄 었 다 . 신 도시 는 ▲ 평촌 ( 0 . 06 %) ▲ 일산 ( 0 . 04 %) ▲ 파주 운정 ( 0 . 03 %) ▲ 판교 ( 0 . 02 %) ▲ 산본 ( 0 . 01 %) 의 아파트 매매 가 가 주로 올랐 고 ▲ 김포 한강 ( - 0 . 02 %) 과 ▲ 분당 ( - 0 . 01 %) 에서 는 하락 했 다 . 경기 · 인천 의 아파트 매매 가격 은 ▲ 과천 ( 0 . 86 %) 과 ▲ 성남 ( 0 . 30 %) 에서 특히 상승 했 다 . 과천 은 재 건축 진행 단지 인 주공 2 · 4 · 6 단지 가 500 만 ~ 3000 만 원 가량 올랐 다 . 이 에 비해 ▲ 고 양 ( - 0 . 09 %) ▲ 안산 ( - 0 . 06 %) ▲ 이천 ( - 0 . 03 %) 등 에선 아파트 값 이 하락 했 다 . ◆ 서울 아파트 전셋값 0 . 06 % 상승 서울 의 아파트 전세금 은 0 . 06 % 상승 했 다 . ▲ 은평 ( 0 . 64 %) ▲ 서대문 ( 0 . 24 %) ▲ 광진 ( 0 . 19 %) ▲ 동대문 ( 0 . 15 %) ▲ 용산 ( 0 . 15 %) 등 주로 한강 이북 의 도심 접근성 이 좋 은 지역 을 중심 으로 아파트 전셋값 이 상승 했 다 . 그러나 ▲ 강동 ( - 0 . 15 %) ▲ 서초 ( - 0 . 03 %) 에서 는 재건축 을 앞둔 노후 단지 를 중심 으로 단기 전세 매물 이 다수 나오 면서 아파트 전세금 이 하락 했 다 . 신 도시 아파트 전세 가격 은 전 주 와 같 은 수준 ( 보합 · 0 % 상승 ) 을 유지 했 다 . ▲ 동탄 ( 0 . 08 %) ▲ 일산 ( 0 . 06 %) ▲ 광교 ( 0 . 06 %) ▲ 판교 ( 0 . 04 %) 에서 오른 반면 ▲ 평촌 ( - 0 . 06 %) ▲ 파주 운정 ( - 0 . 03 %) ▲ 분당 ( - 0 . 03 %) 의 아파트 전세 가격 은 떨어졌 다 . 경기 · 인천 의 아파트 전셋값 은 0 . 03 % 올랐 다 . 특히 재건축 이 주 수요 가 많 은 ▲ 과천 ( 0 . 10 %) 을 비롯 해 ▲ 양주 ( 0 . 10 %) ▲ 고 양 ( 0 . 09 %) ▲ 의정부 ( 0 . 08 %) 등 에서 주로 상승 했 다 . 하 지만 ▲ 군포 ( - 0 . 10 %) ▲ 시흥 ( - 0 . 04 %) ▲ 구리 ( - 0 . 03 %) 등 의 아파트 전세금 은 뒷걸음질 쳤 다 . [ 김수현 기자 salmon @ chosunbiz . com ] [ 조선 비즈 바로 가 기 ] [ 위클리 비즈 ] [ 페이스북 ] [ 카카오스토리 ] chosunbiz . com