최근 송파구 신축 빌라 의 경우 3 룸 매물 이 7 ~ 80 프로 가 넘 습니다 . 2 룸 의 경우 주차 대수 의 제한 이 있 기 때문 에 3 룸 빌라 를 많이 건축 하 는 실정 입니다 .    문제 는 신축 빌라 3 룸 의 경우 최근 전용 면적 이 넓 지 않 아 거실 과 방 크기 가 협소 하 다는 단점 이 있 습니다 .    때문 에 분양 빌라 를 찾 는 분 들 중 에 2 룸 이 어도 좋 으니 거실 과 방 크기 가 넓 은 빌라 를   찾 으시 는 분 들 도 상당히 많 습니다 . 그럴 때 마다 추천 해 드릴 만 한 매물 이 적 었 는데 이번 매물 은 2 룸 이 지만 전용 면적 은 3 룸 정도 로 설계 된 신축 빌라 입니다 .   ​​​   석촌역 도보 5 분 거리 에 송파동 주택가 에 위치 해 있 습니다 . 9 호 선 개통 예정지 도 8 , 9 호 선 환승역 이 기 도 합니다 . 송파대로 와 도 가까와 상당히 많 은 수 의 광역버스 노선 이 있 습니다 .     분양 가 : 32 , 000 만 ~ 33 , 200 만      2017 년 송파동 에 분양 중 인 신축 빌라 입니다 . 거실 과 방 사이즈 모두 넓 은 투 룸 입니다 .    ​    거실 에 티비 와 소파 마주 보 는 좋 은 구조 로서 벽면 에 큰 창 이 있 어 채광 좋 습니다 . 한 쪽 벽면 포인트 벽지 로 깔끔 하 게 마감 되 어 있 습니다 .        2 룸 거실 이 지만 구조 와 크기 는 3 룸 에 비해 전혀 부족 하 지 않 습니다 .    ​    바닥 은 데코 타일 로 깔끔 합니다 . 벽면 은 실크 벽지 입니다 .    ​    주방 과 거실 은 아파트 처럼 잘 분리 되 어 있 으며 실면 적 상당히 넓 습니다 .    ​    ㄱ 자 싱크대 설치 되 어 있 으며 3 구 쿡 탑 은 옵션 입니다 . 양문 형 냉장고 자리 는 따로 준비 되 어 있 습니다 .    ​    안방 사이즈 는 상당히 넓 습니다 . 3 룸 빌라 의 경우 제일 작은방 이 너무 작 기 때문 에 건축주 분 께서 방 과 거실 을 넓힌 투 룸 으로 설계 하 셨 습니다 .    ​    작은방 입니다 . 작 은 방 에 다용도실 연결 되 어 있 습니다 .    ​     다용도실 에 세탁기 설치 하 시 면 됩니다 . 큰 창 이 있 어 채광 이 좋 아 빨래 건조 하 시 기 좋 습니다 .    ​    ​ 욕실 은 고급 타일 로 마감 되 어 있 어 상당히 깔끔 합니다 . 해바라기 샤워기   설치 되 어 있 습니다 .    