[ 한미 동맹 평택 시대 1 년 성적표 · ( 3 · 끝 ) 해결 방안 · 제언 ] " 왜곡 된 투자 문제 , 지역 거버넌스 로 해결 해야 " 
 한미 동맹 평택 시대 1 년 , 경제 적 인 효과 만 을 따졌 을 때 기대 에 못 미친다는 것 이 현재 까지 의 평가 다 . 
 미군 은 ' 도심 속 하나 의 섬 ' 으로 , 지역 사회 와 긴밀 한 관계 를 맺 지 못해 투자 의 왜곡 을 가져왔 다는 분석 이 다 . 
 전문가 들 은 미군 재배치 로 인한 평택시 의 경제 적 효과 가 부풀려졌 다기 보 다는 미군 의 특성 을 바로 이해 하 지 못했 다는 점 을 원인 으로 꼽 았 다 . 
 가천 대학교 소진광 교수 는 " 지역 에 새로운 요소 ( 미군 ) 가 들어오 면 주변 지역 과 반응 하 면서 토지 를 이용 하 는 방법 에 도 변화 가 오 는데 , 미군 기지 의 경우 군부대 의 특성 상 정확 한 정보 ( 주택 · 상점 수요 ) 가 제때 공유 되 지 못해 수요 와 공급 이 균형 을 찾 지 못했 다 " 며 " 막연 한 기대 만 으로 투자 를 끌어모아 과잉 투자 문제 가 발생 했 다 " 고 말 했 다 . 
 또 " 과거 한국 과 미국 의 경제 적 차이 가 컸 을 때 는 미군 의 지출 이 지역 에 미치 는 영향 이 상당 했 지만 , 경제 적 격차 가 줄어든 현재 에 도 과거 와 같 은 경제 효과 를 예상 한 것 이 투자 를 왜곡 시키 는 결과 를 가져왔 다 " 고 진단 했 다 . 
 이미 위기 신호 가 포착 되 고 있 는 지역 에 왜곡 된 투자 문제 를 바로 잡 기 위한 방법 으로 지역 거버넌스 구축 을 꼽 았 다 . 직접 적 인 개발 이익 을 공유 하 는 주민 들 이 전문가 들 과 함께 지역 개발 의 방향 을 모색 해야 한다는 것 이 다 . 
 주민 들 도 과잉 투자 된 주택 공급 을 대신 해 지역 의 경쟁력 을 끌어올릴 수 있 는 방안 이 마련 돼야 한다는 데 입 을 모았 다 . 
 김홍식 평택 안정리 도시 재생 주민 협의 체 대표 는 " 부동산 업자 들 은 미군 이 새로운 주택 을 선호 한다며 주택 건설 을 부추기 고 있 는 데 이 들 은 건물 만 지으면 이득 을 얻 지만 , 투자자 와 주민 들 은 큰 부담 을 떠안 게 되 는 것 " 이 라며 " 시 가 추진 하 는 도시 재생 사업 과 함께 지역 특색 을 살린 다양 한 콘텐츠 를 개발 해 미군 과 지역 주민 이 함께 살아가 는 공간 으로 탈바꿈 해야 한다 " 고 강조 했 다 . 
 한편 개발 이 지체 되 고 있 는 경기 북부 공 여지 문제 에 대해서 는 남북 평화 시대 라는 시대 적 호재 를 활용 해 박차 를 가해야 한다는 의견 이 힘 을 받 고 있 다 .