단독 주택 용지 는 2 개 지구 106 필지 38 만 ㎡ 이 며 대부분 인 95 필지 가 대구 혁신 도시 다 . 단독 주택 용지 는 원룸 등 주택 만 3 층 이 하 로 지 을 수 있 는 ‘ 주거 전용 ’ 과 1 층 에 건축 연면적 의 40 % 이내 에서 상가 를 들일 수 있 는 4 층 이하 ‘ 점포 겸용 ’ 의 두 종류 다 . 토지 사용 시기 가 지나 면 용지 계약자 가 직접 지 어 입주 하 거나 임대 하 면 된다 . 주거 쾌적성 이 높 고 특히 원룸 이나 상가 를 들여 임대 수익 을 얻 을 수 있 다 . 단 , 건축 착공 은 개별 필지 별 로 착공 가능 여부 를 최종 확인 해야 한다 .