박원갑 KB 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 ' 고령 층 의 재테크 수단 으로서 ' 1 + 1 재건축 ' 은 여전히 장점 이 있 지만 ' 똘똘한 한 채 ' 를 찾 는 사람 에게 는 종합부동산세 와 양 도 소득세 가 많이 나오 는 등 이제 많이 불리 해졌 다 ' 면서 ' 정부 가 재건축 을 규제 하 겠 다는 의지 가 확고 해 강남 아파트 의 ' 1 + 1 재건축 ' 이 앞 으로 쉽 지 않 을 것 으로 보인다 ' 고 말 했 다 .