붕괴 된 건물 이 50 년 이상 돼 노후 한 만큼 주변 신축 공사 등 에 영향 을 미쳤 을 수 있 으나 정확 한 사고 원인 은 아직 밝혀 지 지 않 았 다 . 국립 과학 수사 연구원 등 합동 감식 반 은 4 일 오전 10 시 30 분 부터 현장 감식 에 들어간다 . 주택 산업 연구원 이 최근 발표 한 ' 서울시 주택 노후 도 현황 분석 및 시사점 ' 에 따르 면 단독 주택 기준 30 년 이상 된 노후 주택 비율 이 높 은 상위 20 개동 가운데 용산구 는 후암동 ( 70 . 5 %) 한남동 ( 67 . 6 %) 용산동 2 가 ( 62 . 7 %) 보광동 ( 60 . 3 %) 등 4 개동 이나 포함 돼 있 다 . 서울시 전체 단독 주택 가운데 노후 주택 평균 비율 은 47 . 4 % 다 . 권영선 주택 산업 연구원 책임 연구원 은 ' 도시 재생 사업 의 필요 성 이 높 아 지 고 있 으나 이른 시간 내 가시 적 인 성과 를 내 기 에 현실 적 인 제약 이 있 다 ' 면서 ' 주거 시설 정비 가 시급 한 지역 에 대해서 는 빠르 게 정비 사업 을 추진 할 수 있 도록 유도 할 필요 가 있 다 ' 고 말 했 다 .