경기도 시공사 , 3 기 신 도시 ' 임대 주택 딜레마 ' 
 임대 주택 조성 수요 가 높 아 질수록 경기도 시공사 의 딜레마 가 커지 고 있 다 . 
 2022 년 까지 짓 기 로 한 임대 주택 4 만 1 천 호 에 3 기 신 도시 조성 에 참여 하 면 의무 적 으로 지어야 하 는 임대 주택 이 그만큼 또 늘어나 는데 , 부채 가 이 와 맞물려 증가 하 는 탓 에 도시 공사 가 3 기 신 도시 등 새로운 사업 에 뛰어드 는데 장애 요인 이 되 기 때문 이 다 . 
 도 는 지난해 9 월 도내 에 공공 임대 주택 20 만 호 공급 계획 을 밝히 면서 도시 공사 를 통해 4 만 1 천호 를 조성 하 겠 다고 밝혔 다 . 당시 도 의 공급 방 안 에 는 3 기 신 도시 조성 에 따른 임대 주택 건설 계획 은 포함 되 지 않 았 다 . 
 그러나 3 기 신 도시 의 공공 임대 주택 물량 이 40 % 에 이를 것 으로 보이 는 만큼 , 도내 신 도시 ( 중소 택지 개발 지구 포함 전체 21 만 8 천 800 호 ) 에 도 어림잡 아 8 만 호 이상 의 임대 주택 이 들어설 전망 이 다 . 
 도시 공사 가 절반 가량 의 지분 을 확보 하 게 되 면 , 기존 4 만 1 천 호 에 추가 로 4 만호 가까이 를 더 지어야 하 는 셈 이 다 . 
 도시 공사 의 3 기 신 도시 참여 비율 을 높이 는 관건 중 하나 로 거론 되 는 ' 재정 여건 ' 이 임대 주택 조성 확대 로 악화 되 는 만큼 , 두 마리 토끼 를 모두 잡 으려면 추가 재정 대책 을 고심 해야 한다는 지적 이 제기 된다 . 
 그 의 일환 으로 도 · 도시 공사 는 정부 에 임대 주택 조성 에 따른 부채 는 부채 비율 산정 에서 제외 해 줄 것 을 촉구 하 고 있 지만 허공 의 메아리 에 그치 고 있 다 . 
 이재명 도지사 도 " 장기 공공 임대 주택 을 많이 조성 해야 집값 이 잡히 는데 이런 상황 이 면 할 수 가 없 다 . 논의 구조 를 만들 어서 대응 할 필요 가 있 다 " 고 말 했 다 .