◇ 집 주인 본인 확인 ● 등기부 등 본 열람 = 계약 준비 단계 는 해당 임대차 주택 의 부동산 등기부 등본 을 확인 해야 한다 . 실제 부동산 의 소유자 와 계약 하 는 당사자 가 동일인 인지 인 적 사항 등 을 꼼꼼히 봐야 하 며 , 만약 주택 소유자 의 대리인 과 임대차 계약 을 체결 해야 한다면 , 위임장 과 인감 증명서 를 반드시 요구 해야 한다 .