종부 세 는 개인 이 보유 한 주택 공시 가격 을 모두 합친 금액 에서 6 억 원 ( 1 가구 1 주택 자 는 9 억 원 ) 을 뺀 뒤 공정 시장 가액 비율 ( 80 %) 을 곱해 과세 표준 을 계산 한 다음 , 이 과세 표준 구간 별 로 적용 세율 을 곱해 계산 한다 . 보유 세 를 올리 는 방 안 으로 는 종부 세 과세 표준 구간 별 세율 인상 , 과세 기준 인 공시 가격 조정 , 공정 시장 가액 비율 조정 등 이 있 지만 과세 표준 세율 인상 이나 공시 가격 조정 은 관련 절차 가 복잡 하 다 .