2 억 아파트 등기 비용 시세 기준 으로 2 억 아파트 등기 비용 을 계산 해 보 면 , ' 취득세 1 , 040 , 000 원 ㆍ 지방 교육세 208 , 000 원 ㆍ 채권 122 , 330 원 ' 이 나오 며 , 기타 작 은 세금 과 법무 고용 시 법무사 수수료 가 발생 하 게 됩니다 . 이 는 감면 을 적용 한 것 입니다 . 2 억 아파트 상속 등 기시 감면 을 받 지 못할 경우 에 는 취득세 1 , 040 , 000 웜 → 3 , 640 , 000 원 으로 늘어나 게 되 는데 , 이 는 주택 ㆍ 빌 라 ㆍ 맨 션 ㆍ 아파트 등 주거 용 부동산 에 대해 ' 세대원 포함 무주택자 ' 상속인 이 상속 을 받 을 경우 에 만 감면 적용 이 됩니다 . 3 억 아파트 등기 비용 아파트 상속 등 기시 취득세 를 포함 한 세금 은 금액 에 따라 달라지 는 것 은 없 고 , 금액 에 상관없이 세금 에 대한 세율 은 동일 합니다 . 다만 , 금액 이 커질수록 상속인 들 의 자산 가치 가 증가 하 기 때문 에 , 상속 을 어떻게 처리 해야 할지 상 속 에 대한 방향 을 올바르 게 잡 아야 합니다 . 시세 3 억 아파트 등기 비용 중 취득세 는 감면 시 1 , 840 , 000 원 이 고 , 비 감면 시 6 , 440 , 000 원이 이 며 , 그 에 따라 다른 부수 적 인 세금 들 이 계산 되 는데 , 이러 한 평가 를 정확 하 게 하 기 위해서 는 사실 동 호수 까지 정보 를 알려 주 셔야 하 지만 , 아파트 와 같 은 집합 건물 은 동일 한 평형 이 많 아서 " OO 동 OO 아파트 OO 평 인지 " 정보 만 알려 주 셔도 95 % 정확 한 계산 이 가능 합니다 . 4 억 아파트 등기 비용 상 속 관련 세금 은 상속 받 는 자산 의 크기 가 증가 할수록 커지 게 되 는데 , 시세 4 억 정도 하 는 아파트 등기 비용 중 취득세 는 감면 시 2 , 400 , 000 원 ㆍ 비 감면 시 8 , 400 , 000 원 이 되 며 , 상속 관련 세금 중 취득세 가 70 % 를 차지 합니다 . 상속 을 처리 시 크 게 ' 상속 등기 ' 와 ' 상속세 ' 가 나뉘 게 되 며 , 상속세 가 공제 된다고 해서 상속 등기 관련 세금 까지 공제 되 는 것 은 아니 므로 , 상속 방향 을 잡 으실 때 주의 하 시 기 바라 며 , 이 는 상속 전문 법무사 고용 시 체크 해 드립니다 . 5 억 아파트 등 기비 용시 가 5 억 원 정도 하 는 아파트 등기 비용 을 모든 세금 과 수수료 까지 다 포함 한다고 가정 시 감면 을 적용 하 면 약 510 ~ 560 만 원 정도 발생 하 고 , 감면 을 적용 하 지 않 는다면 약 1 , 300 ~ 1 , 350 만 원 정도 발생 하 는데 , 전용 면적 이 85 ㎡ 초과 시 에 는 농 특세 세금 이 따로 발생 합니다 . 상속 받 을 부동산 이 5 억 이상 이 경우 , 일반 적 으로 예금 ㆍ 증권 ㆍ 보험 등 다른 현금 성 자산 도 상속 받 을 것 이 있 고 , 각 상속인 들 도 자산 이 어느 정도 있 는 것 이 일반 적 이 므로 , 상속 방향 을 잘못 잡 으면 5 ~ 20 % 재산 상 손실 이 발생 하 니 , 주의 해야 합니다 . 아파트 상속 등 기시 상속 지분 은 누가 누가 있 을까요 ? 아버지 는 오래 전 에 돌아가 셨 고 , 아버지 재산 을 그 당시 어머니 가 상속 받 았 습니다 . 이번 에 어머니 가 돌아가 시 게 되 면 , 어머니 자료 를 조회 하 였 고 , 전혀 알 지 도 못했 던 사람 이 자녀 로 등재 되 어 있 습니다 . 이 에 알 고 보 니 , 어머니 는 재혼 하 셨었 고 , 그 전 에 자녀 1 명 이 있 었 지만 , 어느 날 부터 연락 을 하 지 못하 는 상황 이 생겼 고 , 그게 쭉 이어졌 다고 합니다 . 현재 저 말 고 누나 가 2 명 이 있 는데 , 그럼 상속 지분 은 어떻게 되 나요 ? 피상속인 의 자녀 들 은 동순 위 로 아파트 상속 등 기시 상속 지분 은 동일 하 게 ' 1 ' 이 라서 , 배다른 형제 포함 하 여 상속 지분 은 각자 4 분 의 1 씩 이 므로 , 배다른 형제 분 을 찾 아 상 속 에 대한 협의 를 진행 해야 하 며 , 이 를 위해서 는 소송 1 단계 는 거치 셔야 연락 이 가능 합니다 . 공유 하 기 글 요소