서울 표준 단독 주택 가격 17 . 75 %↑, 가장 비싼 집 이명희 회장 소유 270 억 원 
 지난해 서울 지역 표준 단독 주택 공시 가격 이 전년 대비 17 . 75 % 올랐 다 . 전국 에서 가장 비싼 표준 단독 주택 은 이명희 신세계그룹 회장 의 한남동 주택 으로 , 59 . 7 % 상승 한 270 억 원 을 기록 했 다 . 
 국토 교통부 는 표준 단독 주택 의 공시 가격 을 전국 평균 9 . 13 %, 서울 17 . 75 %, 대구 9 . 18 % 인상 했 다고 24 일 밝혔 다 . 
 전국 과 서울 공시 가격 상승 률 은 역대 최대 다 . 지난해 상승 률 은 전국 평균 5 . 51 %, 서울 평균 7 . 92 % 였 다 . 올해 는 크 게 늘렸 다 . 김현미 국토 부 장관 은 “ 시세 에 대한 공시 가격 비율 인 현실 화 율 평균 이 공동 주택 68 . 1 %, 단독 주택 51 . 8 %, 토지 62 . 6 % 로 불 균형 하 다 ” 면서 “ 지역 별 , 유형 별 , 가격대 별 로 불 균형 이 커 이 를 바로잡 고자 한다 ” 고 인상 배경 을 설명 했 다 . 
 공동 주택 보다 단독 주택 이 상대 적 으로 저 평가 되 어 있 으며 , 같 은 유형 내 에서 도 가격대 가 높 을 수록 시세 반영 률 이 떨어졌 다는 설명 이 다 . 
 일례 로 , 시세 7 억 5000 만 원 부산 아파트 와 16 억 5000 만 원 서울 신사동 단독 주택 은 지난해 공시 가격 은 모두 5 억 5000 만 원 으로 , 같 은 금액 의 재산세 를 냈 다 . 
 국토 부 는 앞 으로 도 상대 적 으로 장기간 저 평가 됐 던 유형 과 가격대 부동산 현실 화 율 을 빠른 속도 로 올리 겠 다고 밝혔 다 . 
 고가 일수록 상승 률 도 높였 다 . 시세 기준 25 억 원 이상 단독 주택 공시 가격 은 전국 평균 36 . 49 % 올랐 다 . 15 억 ~ 25 억 원 주택 은 21 . 1 %, 9 억 ~ 15 억 원 주택 은 9 . 06 % 상승 했 다 . 9 억 원 이하 단독 주택 은 상승 률 이 7 % 미만 이 다 . 
 표준 단독 주택 가격 은 한국감정원 이 감정가 를 산정 할 때 표준 으로 삼 는 주택 으로 , 국토 교통부 장관 이 공시 한다 . 개별 단독 주택 은 관할 지자 체장 이 가격 을 공시 한다 . 공시 가격 은 세금 ・ 연금 ・ 장학금 등 60 여 개 항목 에 영향 을 끼친다 . 
 인상 폭 이 커져 , 세금 은 물론 각종 복지 혜택 에 도 큰 변화 가 생길 것 으로 보인다 . 이렇 다 할 소득 없이 주택 소유 한 고령자 등 이 부담 해야 하 는 재산세 도 증가 하 고 , 기초 연금 수급 자 도 달라질 수 밖 에 없 다 . 
 보건복지부 는 개별 가구 부담 을 완화 하 기 위해 건강 보험료 의 재산 보험료 비중 을 완화 할 계획 이 다 . 
 지난 해 초 재산 보험료 비중 을 48 % 에서 44 % 로 줄였으며 , 내년 에 40 . 5 ~ 40 . 6 % 수준 으로 더 낮출 계획 이 다 . 
 행정 안 전부 는 고령 의 근로 무능력자 에 대한 재산세 감면 도 검토 중 이 다 . 소득 하위 51 %( 112 만 명 ) 가 받 고 있 는 대학 국가 장학금 수혜 혜택 도 소민 과 중산 층 에 영향 을 미치 지 않 도록 교육부 는 소득 구간 산정 방식 개선 을 추진 할 예정 이 다 . 
 김현미 장관 은 “ 많 은 분 들 이 부동산 공시 가격 상승 으로 건강 보험료 , 기초 연금 , 기초 생활 보장 등 복지 수급 에 영향 을 주 지 않 을까 걱정 하 고 있 지만 큰 염려 는 안 하 셔도 될 것 ” 이 라면서 “ 올해 5 월 말 까지 모든 부동산 에 대한 가격 공시 가 완료 되 면 세밀 한 시뮬레이션 을 통해 제도 개선 방안 을 강구 해 중저가 주택 을 소유 한 서민 에 대한 영향 이 최소 화 되 도록 하 겠 다 ” 고 말 했 다 .