[ 뉴스 분석 ] ' 사업 잇단 좌초 ' 인천 내항 재개발 
 인천 내항 재 개발 사업 이 공기업 LH 는 물론 민간 사업자 CJ CGV 의 잇따른 사업 포기 로 위기 를 맞 고 있 다 . 
 인천시 의 내항 재 개발 정책 이 원점 부터 다시 검토 돼야 한다는 지적 이 나오 고 있 는 가운데 인천시 는 사업 성 과 공공 성 확보 등 두 마리 토끼 를 다 잡 아야 하 는 어려운 처지 에 놓였 다 . 
 CJ CGV 는 지난 12 일 인천 내항 8 부 두 곡물 창고 를 복합 문화 공간 으로 조성 하 는 ' 상상 플랫 폼 ' 사업 포기 의사 를 인천시 에 전달 했 다 . 사업자 선정 1 년 여 만 이 다 . 
 앞서 인천시 · 인천 항만 공사 ( IPA ) 와 사업 을 추진 하 고 있 던 LH 가 지난 8 월 발 을 뺀 후 4 개월 여 만 에 또 다시 이런 일 이 벌어진 것 이 다 . 
 CJ CGV 와 LH 는 내부 적자 문제 를 사업 포기 이유 로 내세웠 지만 , 내항 재 개발 사업 의 낮 은 수익 성 때문 이 라는 해석 이 지배 적 이 다 . 
 시민 들 에게 친수 공간 을 돌려주 는 사업 을 수익 성 으로 만 따질 수 없 지만 , 사업 성 과 공공 성 을 같이 모색 해야 하 다 보 니 기업 들 이 쉽사리 사업 에 뛰어들 지 못하 는 것 아니 냐는 해석 이 나온다 . 
 장동민 청운 대 건축 공학 과 교수 는 " 상상 플랫 폼 의 경우 민간 사업자 가 20 년 이나 임대 를 하 는 것 인데 시민 , 주변 상인 간 의견 도 제대로 수렴 하 지 않 고 조급 하 게 진행 된 것 이 사실 " 이 라며 " 독일 함부르크 의 경우 항구 도시 재생 을 위해 시민 들 이 직접 모금 활동 에 참여 하 면서 시민 들 의 사랑 을 받 는 곳 으로 거듭났 다 " 고 말 했 다 . 
 장 교수 는 또 " 그간 밑그림 은 많이 그렸 지만 이 시점 에서 지자체 , 공공 기관 , 시민 단체 가 내항 이 가진 가치 와 특성 을 잘 살리 는 방향 으로 사업 을 완성 할 수 있 도록 다시 충분히 논의 해야 한다 " 고 말 했 다 . 
 쇠퇴 한 항구 지역 을 그 지역 의 문화 · 산업 · 일자리 · 환경 과 연계 한 재생 사업 으로 성공 시킨 사례 는 적 지 않 다 . 
 최근 중구 하버 파크 호텔 에서 열린 ' 유럽 선진 항만 재생 토론회 ' 에서 김정후 런던 대 문화 경제학 과 교수 가 제시 한 해외 성공 사례 를 보 면 스페인 빌바오 , 독일 하 펜 시티 , 네덜란드 로테르담 등 은 지역 의 산업 정책 과 연계 해 시민 의 호응 을 얻 을 수 있 었 다 . 
 김정후 교수 는 당시 토론회 에서 " 리버풀항 의 경우 비틀즈 박물관 , 노예 박물관 등 랜드마크 문화 시설 이 들어와 상권 이 살아나 면서 쇼핑몰 이 생겨날 때 시민 들 이 반대 하 지 않 았 다 " 며 " 제조업 중심 도시 에서 서비스업 중심 으로 고용 률 이 크 게 증가 하 기 도 했 다 " 고 말 했 다 . 
 지자체 와 공공 기관 , 민간 기업 , 시민 단체 등 이해 당사자 들 이 사업 의 필요 성 에 대해 한 목소리 를 내 는 것 이 중요 하 다는 지적 도 있 다 . 
 양창호 인천대 동북아 물류 대학원 교수 ( 전 한국 해양 수산 개발 연구 원장 ) 는 " 부산 은 북항 재개발 을 하 면서 오랜 시간 논의 를 하 며 지자체 와 공공 기관 , 시민 단체 등 이해 당사자 들 이 한 목소리 를 내 고 있 다 " 며 " 인천 은 항만 기능 재배치 나 재개발 방향 에서 이해관계 가 많이 부딪히 고 있 어 의견 을 조율 하 는 것 이 중요 할 것 " 이라고 말 했 다 .