청약 자 들 이 선호 하 는 전용 84 ㎡ 를 기준 으로 보 면 , 시범 지구 인 하남 미사 지구 의 타 지역 일반 공급 커트라인 이 800 만 ~ 1000 만 원 이 었 던 점 을 고려 할 때 , 갈매 지구 는 이 보다 약간 낮 은 800 만 ~ 900 만 원 수준 을 안정 권 으로 내다보 고 있 다 . 진 건지 구 는 공급 물량 이 많 은 편 이 고 갈매 지구 와 경쟁 해야 해 당첨 가능 권 은 700 만 ~ 800 만 원 으로 예상 된다 .