​ 01 . 자기 최면 나 는 아름답 고 최고 다 💓💓 2 년 안 에 경제 적 자유 를 이룬다 ! !!!​ 02 . 부동산 유튜브 ( 재테크 & 청약 관련 ) ​ 03 . 영어 포스팅 1 개 ​​ https : / / blog . naver . com / leah _ luv / 221931369836 실 생활 영어 표현 ) To make things worse 엎친 데 덮친 격 으로 , " 안 좋 은 상황 에 나쁜 일 이 가중 될 때 쓰 는 표현 "​ To make things worse , T . .. blog . naver . com 04 . 일 일 오 칼 < 0427 삼 백 언니 🍀 일 일 오 칼 D 4 > 안녕 하 세요 삼 십 대 에 백억 부자 가 될 20 대 부린 이 삼 백 언니 입 니당 🙂 ' 일 일 오 칼 : 5 인 의 칼럼 을 1 개 씩 읽 고 고수 의 시각 을 배우 기 ' ​- 공유 하 고 픈 칼럼 들 이 많 은데 , 우선 은 행크 에 뿌리 깊 게 오래 계신 다섯 분 의 샘 먼저 할게요 시행착오 를 줄일 수 있 도록 정말 정말 유익 한 칼럼 을 써 주 셔서 감사 합니다 ) - 한 번 만 로그인 하 면 추후 링크 는 로그인 없이 오픈 됩니다 . cf ) 칼럼 별 요약 상세 내용 은 제 블로그 + 칼럼 댓글 에 있 습니다 . 01 . 송사 무장 님 : 262 만 원 으로 빌 라 사 기 http : / / cafe . daum . net / happy - tech / F 24 P / 1208 > 요약 : 빌라 소액 투자 케이스 - 대금 미납 & 시세 파악 관련 팁 도 ! ​ Tip ) 빌라 대금 미납 케이스 ( 일반 적 인 경우 ) a , 말소 기준 권리 보다 앞선 인수 사항 을 확인 하 지 못하 였 거나 , 대항력 있 는 임차인 을 미쳐 확인 못하 고 입찰 했 을 때 b , 현장 조사 시 부동산 사장 이 생각 없이 내뱉 은 말 을 시세 로 잘못 오해 하 고 입찰 했 는데 낙찰 받 고 확인 해 보 니 어이없 는 시세 로 확인 이 될 때 c , 낙찰 받 고 집 에 가 보 니 불난 집 이 거나 , 물 이 줄줄 새 는 건물 의 치명 적 인 결함 을 알 게 되 었 을 때 d , 낙찰 받 고 가 보 니 깍두기 아저씨 들 이 고스톱 치 면서 기둘리 고 있 을 때 e , 낙찰 을 받 았 는데 돈 을 빌려 주 기 로 한 친구 가 모른 체하 고 신용상 문제 로 융자 마저 안 될 때 ​( Tip . 부동산 에서 시세 를 파악 할 때 주 의 사항 ) a . 나이 드신 할아버지 는 공경 은 하 되 말씀 하 신 시세 는 맹신 하 지 말 자 . b . 매도 가격 과 매수 가격 을 따로 물 어 보 자 . 생각 보다 차이 가 많 다 . c . 귀찮 듯이 얘기 하 는 부동산 사장 은 귀 파 면서 나오 면 된다 . d . 행정 적 인 규제 사항 이나 혐오 시설 도 체크 하 자 . e . 부부 인척 하 고 가 면 부동산 에서 실수요자 로 오해 를 많이 하 여 친절 하 게 설명 해 줄 때 가 많 다 . f . 부동산 은 여러 군데 들릴수록 좋 다 . 자기 와 맞 는 부동산 업자 을 사귀 게 되 면 소중 한 재산 이 된다 . ​ 02 . 쿵쿵 나리 님 : 발상 의 전환 http : / / cafe . daum . net / happy - tech / F 24 P / 3288 > 요약 : 틈새 전략 으로 수익 을 창출 한 실전 투자 이야기 ( 항상 성공 하 는 사람 은 의지 와 행동 으로 가능 하 게 만든다 ) ​- 사람 들 이 관심 없 는 물건 보 기 - 1 층 탑 층 도 사람 은 산다는 사실 - 나 만 의 필살기 를 만들 어서 안 팔리 는 것 도 팔리 게 만들 수 있 다 ​ 03 . 흑도 님 : 어 플 추천 - 내 땅 이 어딘지 알 고 싶 을 때 > 칼럼 은 아니 지만 , " 내 위치 찾 기 " 어 플로 정확 하 게 파악 하 기 ​ 04 . 족장 님 : 매도 의 기술 http : / / cafe . daum . net / happy - tech / F 24 P / 3318 > 요약 : 경기도 변두리 아파트 낙찰 후 적용 한 매도 필승 전략 - 블로그 홍보 하 기 - 카페 홍보 ( 피터 팬 좋 은 방구 하 기 / 레몬 테라스 등 ) - 전단지 만들 기 ( 전단지 만들 어서 부동산 들 에 배포 ) - 현수막 내걸 기 ​ 05 . 파이팅 팔 콘 님 : 위반 건축물 은 기회 일까 위기 일까 ? http : / / cafe . daum . net / happy - tech / F 24 P / 3421 > 요약 : 위반 건축물 은 기회 가 될 수 도 있 다 - 조건 : 경제 적 이득 > 이행 강 제금 , 원상 복구 비용 / 원상 복구 < 이행 강 제금 / 양성 화 가능 여부 판단 ​