따라서 정부 가 서울 내 에서 실질 적 인 주택 공급 확대 효과 를 거두 려면 재건축 규제 를 풀 거나 , 유통 시장 에서 매물 잠김 의 부작용 을 초래 하 고 있 는 8 · 2 대책 의 일부 내용 을 수정 해야 한다는 목소리 가 높 아 지 고 있 다 . 8 · 2 대책 에서 는 재 건축 에서 조합원 지위 양도 금지 , 분양 권 전매 금지 등 으로 팔 고 싶 어도 팔 수 없 게 만들 어 놨다 . 양도세 중 과 역시 다 주택 자 들 이 집 매도 를 꺼리 게 만드 는 요인 이 되 고 있 다 .