서울 을 비롯 한 수도 권 일부 지역 집 값 이 다시 들썩이 자 정부 가 투기 수요 차단 을 위해 ' 투기지역 ' 을 추가 지정 할 수 있 다고 알린 가운데 투기지역 지정 효과 에 대한 논란 이 커지 고 있 다 . 학술 적 으로 도 참여 정부 시절 투기지역 지정 효과 가 ' 매물 ' 씨 만 말리 고 가격 을 되 레 상승 시킨 것 으로 증명 됐 기 때문 이 다 .