아이러니 하 게 도 ' 로또 아파트 ' 청약 열풍 도 강남 집값 하락 과 거래 절벽 에 중요 한 요인 이 다 . 최근 ' 붐비 는 견본 주택 ' 과 ' 썰렁 한 부동산 중 개소 ' 라는 말 이 유행 한다 . 시중 유동 성 은 여전히 풍부 하 지만 새 주택 빼 고 기존 주택 은 쳐다보 지 않 는 현상 이 벌어지 고 있 다 . 예전 같 으면 분양 이 끝나 면 분양 권 이 거래 되 면서 주변 집 값 을 끌어올렸 지만 현재 는 투기 과열 지구 에서 분양 권 거래 가 입주 때 까지 아예 되 지 않 아 가격 견인 효과 가 전혀 없 는 상황 이 다 .