[ 家 이드 ] 포스트 일산 넘보 는 삼송 지구 . .. 2513 실 대형 상업시설 도 눈길 
 경기도 고양시 의 새로운 주거 중심지 로 부상 한 삼송 지구 에 상권 의 움직임 이 분주 하 다 . 
 연면적 507 만 ㎡ 규모 에 약 2 만 4 , 000 여 세대 로 계획 된 삼송 지구 는 개발 초기 ‘ 미분양 의 무덤 ’ 이 라는 말 이 나올 정도 로 분양 시장 에서 관심 을 끌 지 못했 다 . 대접 이 달라진 것 은 연면적 36 만 4 , 000 여 ㎡ 에 달하 는 스타 필드 2 호 점 건설 프로젝트 가 시작 되 면서 다 . 2017 년 하반기 문 을 연 스타 필드 고 양점 은 오픈 1 년 만 에 누적 방문객 수 2000 만 명 을 넘어서 면서 수도 권 서북 부를 대표 하 는 쇼핑 테마파크 로 자리매김 했 다 . 
 스타 필드 를 필두 로 삼송 지구 인근 으로 이케아 , 롯 데몰 등 이 속속 들어서 면서 삼송 지구 상권 은 현재 고양시 중심 상권 인 일산 의 정발산역 과 도 비교 된다 . 백화점 , 라 페스타 , 웨스턴 돔 등 이 있 는 정발 산역 의 경우 집 객 력 은 높 지만 상가 가 포화 상태 에 이른 만큼 출혈 경쟁 이 불가피 한 곳 이 다 . 
 아울러 정발산역 상권 이 패션 과 유흥 위주 라면 , 삼송 지구 는 가족 과 함께 여가 를 즐길 수 있 는 다양 한 F & B 가 마련 돼 있 다는 것 도 강점 이 다 . 한국 철도 공사 집계 에 의하 면 , 지난 2017 년 삼송역 하루 평균 이용객 은 2 만 4 , 000 여 명 으로 정발산역 이용객 ( 1 만 9 , 000 여 명 ) 을 넘어서 기 도 했 다 . 
 이런 가운데 삼 송지 구 대 단지 오피스텔 힐 스테이트 삼송역 스 칸 센 내 상업시설 ' 힐스 에비뉴 ' 도 주목 받 고 있 다 . 
 해당 상업시설 은 북유럽 풍 외관 디자인 과 함께 외부 노 출도 를 높였 다는 점 도 눈길 을 끈다 . 특화 설계 를 통해 차별 성 있 는 스타일 로 꾸밀 예정 이 다 . 특히 영국 의 카나비 스트리트 , 스페인 라리오스 스트리트 , 덴마크 니하운 스트리트 등 세계 적 명소 를 옮겨온 듯 한 3 개 의 테마 거리 를 조성 해 이용객 의 체류 시간 을 높일 계획 이 다 . 
 배후 수요 도 장점 이 다 . 삼송 지구 와 함께 조성 중 인 원흥 지구 , 지축 지구 입주 가 완료 될 경우 배후 수요 는 4 만 1000 여 세대 로 확대 된다 . 오 는 2023 년 개통 예정 인 수도 권 광역급행철도 ( GTX - A ) 와 함께 지난해 예비 타당 성 조사 에 들어간 신분당선 연장 이 기대 된다 . 
 오 는 5 월 에 는 인근 650 여 개 기업 이 입점 해 있 는 삼송 테크노 밸리 및 지하 7 층 ~ 지상 17 층 808 병 상 규모 의 은평 성모병원 이 개원 한다 . 
 삼송 지구 부동산 전문가 는 " 일산 벨라 시타 , 광교 아 비뉴 프랑 과 같이 특화 설계 로 성공 한 상업시설 의 경우 인근 주거 시설 프리미엄 상승 에 도 큰 영향 을 끼쳤 다 " 며 " 힐스 에비뉴 삼송역 스 칸 센 역시 경기 서북 권 에서 볼 수 없 었 던 상업 시설 인 만큼 준공 후 오피스텔 과 함께 시너지 효과 를 일으킬 것 " 이라고 전했 다 . 
 한편 해당 시설 은 오 는 26 일 ( 토 ) 오후 2 시 부동산 전문가 인 고종완 한국 자산관리 원장 을 견본 주택 에 초청 해 ‘ 2019 년 부동산 경기 전망 및 수익 형 부동산 투자 전략 ’ 에 관한 사업 설 명회 를 갖 는다 .