금융 감독 당국 의 주택 담보 대출 제한 조치 에다 담보 대출 금리 가 상승 하 는 가운데 주택 금융 공사 의 보금자리 론 만 무풍지대 로 남 아 주택 대출 의 창구 로 중요 한 역할 을 하 고 있 다 . 보금자리 론 은 주택 금융 공사 가 주택저당증권 ( MBS ) 을 발행 해 마련 한 재원 으로 서민 들 을 중심 으로 10 년 이상 의 장기 주택 자금 을 대출 하 는 상품 이 어서 담보 대출 제한 조치 에서 제외 됐 다 . 게다가 시중 은행 들 이 담보 대출 금리 를 인상 하 고 있 는 가운데 주택 금융 공사 는 보금자리 론 의 금리 를 낮춰 두 대출 의 금리 차 가 1 % 포인트 에서 0 . 5 % 포인트 수준 으로 줄 었 다 . 게다가 은행 의 주택 담보 대출 은 거의 변동 금리 조건부 인 데 비해 보금자리 론 은 장기 고정 금리 여서 시중금리 가 상승 할 때 유리 한 조건 이 다 . 대출 한도 는 최고 3 억 원 이 며 6 억 원 이하 주택 이 면 집값 의 70 % 까지 대출 이 가능 하 다 . 이 에 따라 최근 주택 금융 공사 에 대출 문의 가 2 배 이상 늘어났 다고 한다 . 금융 당국 의 주택 담보 대출 한도 제한 으로 시중 은행 일부 지점 에서 주택 금융 공사 의 보금자리 론 대출 까지 일시 중단 하 자 주택 금융 공사 측은 “ 보금자리 론 이 판매 제 한 대상 이 아님 에 도 불구 하 고 일부 은행 에서 보금자리 론 대출 을 중단 한 것 으로 확인 돼 시정 을 요청 했 다 ” 고 밝혔 다 . 최인철 기자 michel @ sed . co . kr ⓒ 한국 아이 닷컴 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 아이 닷컴 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >