부동산 전문가 들 은 입지 측면 에서 뉴타운 이 월등 하 다고 설명 했 다 . 곽 창 석 도시 와 공간 대표 는 “ 강북 뉴타운 지역 은 직주 근접 측면 에서 최고 의 입지 지만 난 개발 과 노후화 등 으로 제대로 대접 받 지 못했 다 ” 며 “ 뉴타운 을 통해 신 도시 못지않 게 계획 적 으로 재 개발 되 자 입지 가치 가 확 살아났 다 ” 고 설명 했 다 .