내년 분양 성적 ? 혁신 도시 에 달렸 다 
 이 주 공공 기관 들 의 신 청사 가 모습 을 드러낼 내년 에 대구 · 경북 혁신 도시 에 총 5 천 여 가구 가 분양 공급 된다 . 이 같 은 물량 은 2013 년 대구 · 경북 지역 에 공급 예정 인 공동 주택 의 30 % 에 해당 되 는 것 으로 , 혁신 도 시내 주택 분양 이 내년 지역 부동산 시장 을 이끌 것 이 라는 분석 이 지배 적 이 다 . 
 ◆ 대구 · 경북 혁신 도시 에 5 천 가구 분양 예정 
 국토 해양 부 에 따르 면 대 구 혁신 도시 에 는 올해 대구 분양 시장 성공 을 이끌 었 던 < 주 > 서한 이 내년 3 월 B - 1 블록 에 전용 면적 60 ∼ 85 ㎡ 479 가구 를 , 6 월 에 는 B - 2 블록 에 전용 면적 60 ∼ 85 ㎡ 429 가구 를 분양 하 는 등 2 개 단지 908 가구 분양 에 나선다 . 또 B - 5 블록 에 는 한국 토지 주택 공사 가 10 월 쯤 전용 면적 60 ∼ 85 ㎡ 487 가구 의 공공 분양 을 계획 하 고 있 다 . 
 올 한 해 대구 지역 및 경산 지역 에서 분양 된 8 천 여 가구 중 25 % 정도 에 해당 하 는 2 천 여 가구 를 분양 성공 시킨 서한 도 내년도 혁신 도시 분양 을 지역 공동 주택 시장 의 바로미터 로 생각 하 고 있 다 . 김민석 서한 기획 팀장 은 “ 내년 에 는 혁신 도 시내 아파트 분양 이 본격 화 되 는 시기 인 만큼 , 이곳 에서 의 분양 성공 이 대구 지역 전체 부동산 시장 에 미치 는 영향 이 클 것 ” 이 라며 “ 분양 성공 을 위해 이 주 기관 직원 들 의 눈높이 에 맞춘 제품 을 선보이 기 위해 새로운 설계 와 신 평면 을 준비 하 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 지역 부동산업 계 에서 도 내년 상반기 서한 의 2 개 단지 분양 이 성공 할 경우 , 현재 남 아 있 는 대구 혁신 도시 내 공동 주택 필지 의 아파트 분양 으로 이어져 현재 예정 된 1 천 395 가구 보다 많 은 2 천 여 가구 를 넘길 것 으로 보 고 있 다 . 내년 에 도 몇몇 재건축 단지 를 제외 하 고 는 이렇 다 할 아파트 분양 계획 이 없 는 만큼 , 대구 혁신 도 시내 물량 이 대구 전체 시장 의 30 % 이상 을 차지 해 혁신 도시 의 성공 분양 이 미칠 파급 효과 는 그만큼 크 다 . 
 내년 에 경북 혁신 도시 에 분양 계획 된 물량 은 대구 에 비해 2 배 이상 많 은 3 천 547 가구 다 . < 주 > 삼 아디 앤 씨 가 2 월 에 Ab 6 블록 에 전용 면적 60 ∼ 85 ㎡ 1 천 119 가구 분양 에 나서 고 , 또 상반기 중 으로 < 주 > 비케이 씨 앤디 와 < 주 > 영무 건설 이 각각 Ab 4 와 Ab 5 블록 에 860 가구 · 297 가구 를 선보일 예정 이 다 . 한국 토지 주택 공사 도 3 월 에 Ab 8 및 Ab 9 블록 에 각각 10 년 공공 임대 물량 783 가구 와 488 가구 를 공급 한다 . 경북 지역 의 연간 분양 물량 이 1 만 가구 전후 인 점 을 보 았 을 때 , 혁신 도시 물량 이 차지 하 는 비율 이 높 아 성공 분위기 를 좌우 할 수 있 다 . 
 ◆ 올해 는 100 % 분양 
 올해 대구 · 경북 혁신 도시 에서 분양 된 공동 주택 은 한국 토지 주택 공사 가 지난 5 월 신서동 과 김천 에 선보인 350 가구 및 660 가구 로 모두 100 % 계약 이 완료 됐 다 . 혁신 도시 는 계획 도시 로 조성 되 는 만큼 인프라 등 기반 시설 과 생활 편의 시설 에 대한 기대감 과 상대 적 으로 저렴 한 분양 가 가 성공 분양 에 한 몫 했 기 때문 이 라는 분석 이 다 . 
 부동산업 계 관계자 는 “ 내년도 혁신 도시 에서 의 분양 이 성공 적 으로 마무리 된다면 이 로 인한 연쇄 효과 로 대구 · 경북 지역 전체 부동산 시장 의 활황 도 기대 할 수 있 다 ” 면서 “ 그동안 눈치 만 보 고 있 던 단지 들 까지 가세 한다면 대구 와 경북 지역 에 각각 1 만 가구 이상 이 분양 되 겠 지만 , 그렇 지 않 을 경우 8 천 가구 정도 로 그칠 것 ” 이 라고 말 했 다 . 
 한편 국토 해양 부 는 이전 공공 기관 에 근무 하 는 독신자 등 을 위한 주거 용 오피스텔 공급 확대 를 위해 오피스텔 건설 규제 를 완화 하 는 혁신 도시 개발 · 실시 계획 을 변경 해 이달 부터 시행 에 들어가 기 로 했 다 . 지금 까지 는 경북 혁신 도시 에 는 상업 용 지내 오피스텔 건축 을 제한 해 왔 지만 이번 개발 · 실시 계획 변경 으로 상업 용지 안 에 주거 · 상업 · 업무 기능 을 갖춘 오피스텔 을 건축 할 수 있 게 된다 . 
 국토 부 관계자 는 “ 이전 기관 직원 들 의 선호 가 높 은 중소형 평형 의 아파트 와 오피스텔 공급 을 확대 함 으로써 정주 환경 을 개선 하 고 인구 유입 을 통한 혁신 도시 활성 화 에 적극 기여 할 수 있 게 될 것 ” 이 라며 “ 혁신 도시 에 대한 선호도 가 올해 에 이어 내년 에 도 높 게 나타날 것 으로 예상 됨 에 따라 인근 부동산 시장 에 도 상당 한 영향 을 미칠 것 으로 본다 ” 고 말 했 다 .