서울 은 공급 부족 이 이어진 데 다 향후 2 년 간 입주 물량 이 크 게 늘 지 않 아 역전 세난 이 상대 적 으로 낮 을 것 으로 예상 되 고 있 다 . 향후 2 년 간 서울 아파트 입주 물량 은 연평균 2 만 8646 가구 로 최근 10 년 ( 2007 ~ 2016 년 ) 평균 물량 인 3 만 2052 가구 보다 낮 은 수준 이 다 . 더불 어 반 전세 가 꾸준히 늘 면서 순수 전세 물건 을 찾 기 가 더욱 어려워 지 고 있 는 것 도 현실 이 다 .