청라 국제 도시 는 송도 국제 도시 , 영종 국제 도시 와 함께 인천 경제자유구역 의 하나 이 다 . 경제자유구역 [ Free Economic Zone ] 이란 ? 경제자유구역 [ Free Economic Zone ] 은 외국인 투자 기업 의 경영 환경 과 생활 여건 을 개선 하 고 , 각종 규제 완화 를 통한 기업 의 경제 활동 자율 성 과 투자 유인 을 최대한 보장 하 여 외국인 투자 를 적극 적 으로 유치 하 기 위한 특별 경제특구 를 의미 합니다 . 또한 , 다양 한 세제 혜택 , 자유 로운 경제 활동 을 위한 규제 완화 , 편리 한 생활 환경 과 간편 한 행정 서비스 제공 으로 자유 롭 고 폭넓 은 기업 활동 을 보장 합니다 . 청라 국제 도시 업무 와 주거 가 공존 하 는 신 개념 비즈니스 타운 청라 는 국제 금융 · 유통 중심 으로 개발 되 고 있 습니다 . 하나 금융 타운 의 통합 데이터 센터 가 운영 중 이 며 , 청라 의 랜드마크 가 될 시티 타워 와 신세계 의 교외 형 복합 쇼핑몰 인 스타 필드 청라 가 들어설 예정 으로 문화 , 쇼핑 , 물류 , 산업 등 신 개념 경제 자유 구역 으로 주목 받 고 있 습니다 . 위치 : 서구 경서 , 연희 , 원창동 , 청라동 일원 면적 : 17 . 81 ㎢ 사업비 : 6 조 5 , 965 억 원 사업 기간 : 2003 ~ 2018 계획 인구 : 90 , 000 명 ( 33 , 210 세대 ) 개발 방향 업무 와 주거 , 산업 이 공존 하 는 신 개념 비즈니스 타운 국제 업무 : 금융 보험 등 테마 산업 을 선정 , 관련 업무 시설 유치 ( 여의도 와 의 광역 금융 클러스터 형성 을 통한 역할 분담 ( Back Office 기능 ) ) 로봇산업 : 로봇 R & D 산업 · 연구 단지 및 로봇 테마파크 조성 제조 부품 : IHP , 한국 GM 부지 등 을 중심 으로 제조 부품 연구 · 생산 단지 관광 유통 : 국내 · 외 관광객 유치 를 위한 대 규모 쇼핑 유통 관광 단지 조성 . 청라 국제 도시 의 새로운 이슈 는 지식 산업 센터 선두 주자 인 에이스 건설 이 그 동안 쌓 아 온 경험 과 노하우 로 청라 에이스 하이테크 시티 지식 산업 센터 를 신축 분양 한다 . 지금 부터 에이스 건설 이 추진 하 는 지식 산업 센터 청라 에이스 하이테크 시티 에 대해 살펴보 겠 습니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 사업 개요 지하 2 층 지상 10 층 규모 4 개동 으로 구성 되 며 공장 512 실 , 기숙사 247 실 , 상가 33 실 이 공급 된다 . 지하 1 , 2 층 은 주차장 으로 법정 주차 대수 의 2 배 에 달하 는 767 대 자주 식 동시 주차 로 입주 기업체 와 내방객 의 주차 난 을 해소 했 다 . 1 동 은 경량 제조업 또는 시험 연구소 , 시제품 개발 , 디자인 , 스튜디오 , IT , BT , 4 차 산업 등 다양 한 업종 이 입주 할 수 있 다 . 2 동 은 평 당 약 4 톤 을 견딜 수 있 는 하중 설계 와 지상 7 층 까지 드라이브 인 시스템 으로 화물 차량 이 공장 내부 까지 진입 이 가능 하 여 대형 기계 설비 를 요하 는 공장 과 중량 이 많 은 제품 을 생산 하 는 공장 이 입주 할 수 있 다 . 3 동과 4 동 은 주거 와 사무 . 휴식 공간 으로 활용 가능 한 기숙 사동 으로 공급 된다 . 2019 년 7 월 착공 하 여 2021 년 9 월 준공 예정 으로 공사 가 진행 중 입니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 는 인천 경제 자유국 역인 청라 국제 도시 의 도시 첨단 산업단지 ( IHP ) 에 위치 하 며 , 제 3 연륙교 의 출발 지점 에 있 어 다리 가 개통 되 면 20 분 이내 로 인천 국제공항 을 갈 수 있 다 . 위치 : 인천시 서구 청라동 202 - 5 번지 ( 인천 도시 첨단 산업단지 ) 대지 면적 : 15 , 787 . 00 ㎡ / 건축 면적 : 10 , 391 . 67 ㎡ / 연면적 : 106 , 165 . 19 ㎡ 위 탁사 : ( 주 ) 더 나 은 주택 / 시공사 : 제일 건설 ( 주 ) / 신탁 사 : ( 주 ) 코람코 자산 신탁 청라 에이스 하이테크 시티 조감도 공장 이 라는 이미지 를 벗어나 신 개념 의 미관 설계 로 주변 환경 과 의 조화 를 이룸 니다 또한 아래 의 배치도 에서 보 듯이 광폭 의 완충 녹지 가 둘러 있 고 보행자 도로 가 접해 있 어 개방 감 과 쾌적 한 업무 환경 을 제공 합니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 동 배치 도 제조 , 업무 , 주거 공간 의 동선 을 분리 하 여 효율 적 인 공간 배치 를 하 였으며 1 층 외부 의 공개 공지 에 바닥 분수 와 만남 의 광장 이 설치 되 고 2 동 8 층 과 각 동의 옥상 에 는 공원 과 휴게실 을 꾸며 스트레스 를 해소 할 수 있 는 힐링 공간 으로 제공 됩니다 . 지식 산업 센터 에 는 다 얄 한 지원 시설 이 입주 가 허용 되 는데 각 동의 1 층 에 배치 됩니다 . 1 층 평면도 ( 근린 생활 시설 ) 위 도면 에서 노란색 으로 구분 된 1 층 은 입주 기업 과 기숙사 거주자 및 내방객 들 의 편의 시설 ( 상가 ) 로 제공 됩니다 . 경쟁 이 치열 한 일부 업종 은 지정 업종 으로 제한 될 수 있 으며 추천 업종 으로 커피 전문점 , 혼 밥집 , 치킨 , 당구장 , PC 방 등 근린 생활 시설 MD 구성 512 개소 의 공장 이 입주 하 면 약 2 천 명 이상 의 상근 자 가 발생 하 며 상근 자 는 물론 유관 업체 및 내방객 의 편의 시설 로서 독점 적 인 지위 가 확보 되 는 안정 된 상권 입니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 특장 점 청라 국제 도시 에 에이스 건설 이 엄청난 프리미엄 을 안 고 청라 에이스 하이테크 시티 지식 산업 센터 가 최저 의 분양 가 로 고객 님 을 맞이 하 고 있 습니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 에 대한 개략 적 인 내용 을 영상 으로 안내 해 드리 겠 습니다 분양 계약 안내 계약금 : 10 %( 공장 , 상가 , 기숙사 동일 함 ) 중도금 : 공장 = 80 ~ 90 %( 무이자 융자 ) 상가 = 50 ~ 60 %( 무이자 융자 ) 기숙사 = 50 ~ 60 %( 무이자 융자 ) 문 의 처 : 032 ) 752 - 2272 ( 홍 보관 ) 담당자 : 010 - 4454 - 2272 청라 에이스 하이테크 시티 프리미엄 조세 특례 제 한법 시행령 에 의거 많 은 세제 혜택 이 주어집니다 ( 법령 보 기 - 클릭 ) 청라 에이스 하이테크 시티 특화 된 설계 제조 동인 2 동 은 평 당 약 4 톤 을 견딜 수 있 는 하중 설계 와 지하 2 층 부터 지상 7 층 까지 2 . 5 톤 화물 차량 이 각 공장 내부 까지 진입 할 수 있 는 드라이브 인 ( Drive - in ) 시스템 설계 로 상하차 의 편의 제공 은 물론 고 중량 의 설비 및 기계 장착 이 용이 합니다 . 주변 환경 청라 국제 도시 의 랜드마크 로 부상 하 는 청라 스타 필드 와 청라 시티 타워 가 추진 중 이 며 청라 에이스 하이테크 와 함께 고용 창출 에 많 은 기여 를 할 것 으로 기대 된다 . 원활 한 인력 수급 , 대 규모 로 업종 의 다양 성 제고 , 생산 및 판매 거점 으로 인천 북항 및 인천 국제공항 의 접근성 이 양호 해 수출입 의 편리 함 과 , 특화 된 설계 등 모든 면 을 충족 시키 며 프리미엄 을 창출 하 는 청라 에이스 하이테크 시티 ! 에이스 건설 이 창업 을 계획 하 고 계신 분과 중소기업 대표 님 을 초대 합니다 . 입 지 및 교통 환경 인천 경제자유구역 청라 국제 도시 의 미래 가치 를 담보 한 청라 에이스 하이테크 시티 ! 7 호 선 전철 연장 으로 대중교통 의 접근성 이 좋 아 지 며 청라 를 경유 하 는 경인고속도로 연장선 으로 영종도 를 잇 는 제 3 연륙교 가 조기 개통 되 면 수도 권 접근 이 양호 해 지 고 인천 국제공항 이 20 분 이내 로 단축 되 며 수출입 은 물론 항공 물류 시설 이용 이 편리 해진다 . 청라 에이스 하이테크 시티 지식 산업 센터 에서 다양 한 이업 종간 의 유기 적 인 융합 으로 업무 향상 을 도모 하 게 됩니다 . 이상 청라 지식 산업 센터 를 소개 해 드렸 고 좀 더 궁금 한 사항 이 있 으시 면 홍보 관 에 전화 또는 내 방 하 시 면 상세히 안내 해 드립니다 청라 에이스 하이테크 시티 시설 별 투자 수익 율 예시 탁월 한 입지 환경 과 저렴 한 분양 가 로 투자 매력 이 뿜 뿜 하고 실입 주 기업 의 가장 큰 애로 인 자금 부담 을 크 게 줄였 습니다 . 그렇 다면 지식 산업 센터 란 무엇 인가 ? ( 산업 집 적 활성 화 및 공장 설립 에 관한 법률 보 기 ☜ 여기 클릭 ) " 지식 산업 센터 " 란 동일 건축물 에 제조업 , 지식 산업 및 정보 통신 사업 을 영위 하 는 자 와 지원 시설 이 복합 적 으로 입주 할 수 있 는 다층 형 집합 건축물 로서 대통령령 으로 정하 는 것 을 말 한다 . 지식 산업 센터 의 이해 와 각종 혜택 및 규제 사항 수많 은 법률 에 는 특별법 , 한시법 , 지방 조례 등 시대 와 지역 상황 에 따라 수시로 제정 과 개정 이 이루어집니다 . 지식 산업 센터 에 관련 된 법률 과 조세 혜택 에 관련 된 내용 을 정리 했 습니다 . 참고 하 시 고 기타 궁금 한 사항 은 분양 담당자 에게 문 의 바람 니다 . 지식 산업 센터 와 부동산 비교 상품 의 특징 지식 산업 센터 의 시설 안배 지식 산업 센터 와 오피스 ( 업무 시설 ) 의 비교 지식 산업 센터 입주 업종 확대 및 자격 제한 법률 개정 으로 입주 업종 과 지원 시설 의 범위 를 확대 하 였으며 산업 집 적 활성 화 및 공장 설립 에 관한 법률 에 따라 많 은 혜택 이 따르 지만 쾌적 한 도시 환경 을 위해 입주 업종 의 제한 과 규제 를 합니다 . 즉 , 폐기물 양산 , 소음 진동 , 대기 오염 , 수질 오염 을 야기 하 는 업종 은 입주 가 제한 됩니다 . 다만 이 를 현저히 감소 할 수 있 는 시설 을 갖추 면 입주 가 가능 합니다 . 지식 산업 센터 에 대한 다양 한 세제 혜택 다른 부동산 의 취득 과 보유 에 관련 된 세금 에 비해 많 은 혜택 이 주어집니다 . ( 조세 특례 제 한법 시행령 참조 ) 각종 세제 혜택 지식 산업 센터 의 자금 지원 내용 중소기업 의 초기 자금 부담 을 줄이 고 이 자부담 을 최소 화 하 여 원활 한 기업 활동 을 지원 하 는 정책 의 일환 입니다 . 창업 을 계획 하 고 계시 거나 사업장 확장 및 이전 을 계획 하 고 계신 분 들 에게 는 다양 한 자금 지원 과 세제 혜택 을 누릴 수 있 습니다 . 지금 까지 사업 개요 와 다양 한 법률 적 인 검토 를 해 본 결과 지식 산업 센터 의 선두 기업 인 에이스 건설 의 축적 된 노하우 와 탁월 한 입지 선정 , 한시 적 인 ( 2019 년 12 월 31 일 까지 ) 세제 지원 등 모든 면 에서 입주 기업 은 물론 투자자 들 의 만족 을 충족 시키 는 데 부족 합 이 없 을 것 으로 판단 되 며 전반 적 인 갈무리 로 홍보 영상 을 올립니다 청라 도시 첨단 산업단지 에 물류 전문 기업 인 현대 무 벡스 와 금형 및 사출 , 다 이 캐스팅 업체 인 ( 주 ) 진원 이 청라 에이스 하이테크 시티 와 입 접한 부지 에 공장 을 신축 하 고 있 네요 . 청라 에이스 하이테크 시티 사업 현장 사진 각 층 별 호실 배치 도 및 면적 표지 하 1 , 층 주차장 - 767 대 동시 주차 가능 지하 2 층 과 지하 1 층 은 주차장 이 며 , 지하 1 층 의 일부 는 창고 용도 로 입주 업체 의 관 심도 가 높 은 편 이 다 기숙사 배치 도 및 호별 면적 표기 숙사 의 대부분 은 남향 배치 이 며 개별난방 으로 천정 매입 형 시스템 에어컨 이 설치 된다 기숙사 내부 인테리어 분양 가 에 포함 되 는 가전 옵션 으로 시스템 에어컨 , 냉장고 , 쿡 탑 , 세탁기 , 전자 렌지 가 제공 되 며 전용 면적 약 7 . 5 평 ~ 10 평 정도 이 며 모든 호실 에 발코니 가 설치 됩니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 의 512 개 공장 과 주변 에 입주 하 는 공장 근로자 들 의 출퇴근 시간 과 교통비 부담 이 전혀 없 는 배후 수요 가 충족 되 어 공실 걱정 이 없 고 인근 지역 오피스텔 분양 가 보다 훨씬 저렴 하 여 투자 수익 율 이 높 다 . 기숙사 및 독점 상 가 분양 안내 : 010 - 4454 - 2272 여러모로 국내외 적 으로 어려운 상황 속 에서 도 중소기업 을 영위 하 시 는 대표 님 과 관계자 여러분 께 진심 으로 응원 을 보냅니다 . 최고 만 을 고집 하 는 에이스 건설 이 청라 에이스 하이테크 시티 지식 산업 센터 에 동반 성장 을 희망 하 는 중소기업 대표 님 을 정중히 초대 합니다 . 청라 에이스 하이테크 시티 홍보 영상 지식 산업 센터 의 선두 주자 인 에이스 건설 의 사업 실적 최고 만 을 고집 하 며 입주 기업 들 의 편의 성 을 배려 하 는 에이스 건설 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기