‘ 소형 주택 ’ 선호 … 2020 년 까지 쭈욱 ∼ 
 2020 년 주택 수요 는 소형 주택 ( 전용 면적 기준 자 가 수요 는 61 ∼ 100 ㎡ 이하 , 임차 수요 는 41 ∼ 85 ㎡ 이하 ) 에 대한 선호 강세 가 지속 되 고 , 임대 주택 수요 와 도심 지역 주거 선호 도 강해질 것 으로 나타났 다 . 주택 수요 는 가구 성장세 둔화 로 감소 할 것 으로 예상 되 나 감소 폭 은 크 지 않 을 전망 이 다 . 
 주택 산업 연구원 은 최근 주택 사업 종사자 60 명 과 주택 관련 전문 연구자 40 명 등 전문가 100 명 을 대상 으로 실시 한 주택 수요 전망 설문 조사 결과 를 담 은 ‘ 2020 년 주택 수요 전망 ’ 을 발표 했 다 . 조사 결과 에 따르 면 , 2020 년 주택 수요 는 자 가 수요 와 임차 수요 의 차별 화 가 진행 될 것 으로 내다봤 다 . 주택 규모 기준 으로 자 가 수요 는 전용 면적 61 ∼ 100 ㎡ 이하 , 임차 수요 는 41 ∼ 85 ㎡ 이하 가 강세 를 보일 것 으로 전망 됐 다 . 현 소형 주택 에 대한 수요 가 꾸준히 지속 될 것 이 라는 의견 이 지배 적 이 었 다 . 
 주택 유형 에 대한 선호 도 다변 화 할 것 으로 예상 된다 . 자 가 수요 는 아파트 강세 가 유지 되 면서 주상 복합 과 타운 하우스 에 대한 수요 도 점차 증가 할 것 으로 나타났 다 . 임차 수요 는 자가 와 마찬가지 로 아파트 가 강세 이나 , 오피스텔 과 주상 복합 에 대한 선호 가 자 가 수요 에 비해 강할 것 으로 예상 된다 . 오피스텔 의 인기 가 지속 될 것 이 라는 전망 이 깔린 것 으로 분석 된다 . 
 자가 와 임차 수요 모두 도심 과 부도심 의 역세 권 선호 가 강하 게 나타날 것 으로 예상 되 며 도심 재생 의 중요 성 은 더욱 증대 할 것 으로 봤 다 . 자 가 수요 는 교통 편의 성 다음 으로 교육 환경 을 중요 한 요인 이 라고 생각 하 는 반면 임차 수요 는 교통 편의 성 에 이어 생활 편의 시설 로 나타나 주 거 선호 가 상이 하 게 달라질 것 으로 예상 됐 다 . 
 현재 나타나 고 있 는 1 ∼ 2 인가 구 및 노인 가구 증대 는 임대 주택 선호 강세 와 함께 다양 한 서비스 창출 이 가능 한 주택 에 대한 욕구 를 강하 게 할 것 으로 전망 된다 . 맞벌이 부부 증가 , 고령화 가속 화 , 청년 실업 문제 와 이 들 의 주거 문제 는 주택 과 인근 지역 이 통합 돼 창출 할 수 있 는 서비스 편익 에 대한 수요 강세 로 이어질 수 있 다 . 환경 · 에너지 , 기술 발전 등 과 접목 돼 나타날 다양 한 서비스 융 복합 화 에 대한 선호 가 클 것 이 라는 것 이 다 .