운암 뜰 개발 ' 입찰 기준일 변경 ' 제한 업체 배려 ? 
 오산시 가 운암 뜰 복합 단지 조성 사업 공모 과정 에서 사업 면적 을 명확 하 게 하 지 않 아 건설사 들 이 불만 을 표하 고 있 는 가운데 , 의 향서 를 제출 한 건설사 중 공정위 로부터 공공 기관 이 발주 하 는 사업 에 대한 입찰 참여 제한 처분 이 내려졌 던 업체 가 포함 된 것 으로 확인 돼 특정 업체 밀어주 기 의혹 이 제기 됐 다 . 
 특히 시가 ' 공고 일 기준 ' 이 던 제한 을 ' 접수 일 기준 ' 으로 변경 , 해당 건설사 의 입찰 참여 가 가능 해진 것 으로 파악 돼 이 같 은 의혹 을 짙 게 하 고 있 다 . 
 15 일 시 와 건설사 등 에 따르 면 A 건설사 는 지난달 1 일 시 가 공고 한 운암 뜰 복합 단지 조성 사업 공모 를 보 고 지난 10 일 사업 설 명회 에 참여 한 후 참여 의 향서 를 제출 했 다 . 
 그러나 사업 설 명회 당시 A 건설사 는 공정위 의 입찰 참여 제한 처분 기간 중 이 었 던 것 으로 확인 됐 다 . 
 A 사 는 과거 관급 공사 를 하 다 부정 당업자 가 돼 ' 국가 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 ' 27 조 ( 부정 당업자 의 입찰 참가 자격 제한 등 ) 에 근거 , 지난달 11 일 까지 입찰 참여 가 제한 됐 다 . 
 그럼에도 시 는 공고 일 기준 제한 을 입찰 참가 신청 서류 접수 마감 일 기준 제한 으로 바꾸 면서 A 건설사 가 입찰 에 참여 할 수 있 게 길 을 열 어 줬 다 . A 건설사 의 제재 가 풀린 지난달 11 일 은 접수 마감 일 이전 이 다 . 
 이 와 관련 , B 건설사 관계자 는 " 갑자기 기준 을 A 건설사 가 참여 할 수 있 게 바꾸 고 , 신용 등급 산정 에 있 어 A 건설사 만 만점 을 받 을 수 있 게 해 놓 는 등 밀어주 기 가 의심 된다 " 며 " 공모 면적 이 늘어난다는 것 도 사전 에 A 건설사 에 만 통보 해 주 었 다는 소문 이 돌 고 있 다 " 고 주장 했 다 . 
 이 에 대해 시 는 운암 뜰 사업 성공 을 위해 대 기업 참여 를 유도 하 기 위해 기준일 을 변경 했 을 뿐 밀어주 기 는 아니 라는 입장 이 다 . 
 시 관계자 는 " 검토 결과 타 지자체 도 바꾼 이력 이 있 어 바꿨 을 뿐 특정 건설사 밀어주 기 는 절대 아니 다 " 라며 " 모 업체 의 주장 대로 공모 접수 일 을 늦추 는 게 오히려 특혜 라 볼 수 있 다 " 고 해명 했 다 . 
 그러나 A 건설사 외 에 전국 도급 순위 10 위 안 업체 3 곳 을 비롯 20 위 권 업체 5 곳 이 참여 한 것 으로 알려져 설득력 이 떨어진다는 지적 이 다 . 
 한편 , 사업 공모 지역 중 오산동 일대 53 만 ㎡ 는 대부분 이 생산 녹지 ( 논 · 밭 ) 지역 으로 민간 개발 추진 시 토지 값 상승 에 따른 막대 한 시세 차익 이 예상 되 는 곳 이 다 . 
 한 부동산 업계 관계자 는 " 생산 녹지 지역 이 도시 개발 로 용도 변경 될 경우 땅값 이 통상 10 배 이상 뛴다고 보 면 된다 " 고 귀띔 했 다 .