“ 강의 할 때 ‘ 아무리 부동산 이 떠도 원룸 형 오피스텔 은 절대 사 지 말 라 ’ 고 말 하 는 편 이 다 . 명확 한 이유 가 있 다 . 전용 면적 40 ㎡ 이하 소형 오피스텔 공급 이 너무 많 다 . 게다가 이명박 대통령 재임 시절 대체재 인 도시 형 생활 주택 도 엄청나 게 공급 됐 다 . 빈 집 이 생겨날 정도 로 많이 지 었 다 . 그러 다 보 니 월세 가 안 올랐 다 . 앞 으로 금리 가 더 오른다면 자연히 오피스텔 공급 이 줄어들 것 이 다 . 오피스텔 입주 물량 이 급감 하 는 시점 에 투자 를 고민 하 면 된다 . ”