후 분양 제 로드맵 은 2004 년 노무현 정부 때 나왔 다 . 2007 년 에 분양 허용 공정 률 을 40 % 로 적용 하 고 , 이후 2 년 마다 20 % 포인트 씩 올려 2012 년 에 전면 도입 할 계획 이 었 다 . 2008 년 2 월 공공 택지 아파트 에 처음 으로 적용 됐 지만 이후 곧바로 글로벌 금융 위기 , 주택 업계 반대 , 정권 교체 등 의 변수 로 인해 중단 됐 다 .