대구 지역 분양 시장 에서 2011 년 이전 에 는 전용 면적 85 ㎡ 이하 의 중소형 분양 이 거의 없 었 다는 점 도 중소형 인기 를 높인 요인 가운데 하나 다 . 대형 평형 은 대량 분양 됐 지만 수요층 이 줄 면서 인기 가 떨어지 고 미분양 을 양산 한 반면 , 공급 이 없 었 던 중소형 은 수요 가 증가 하 면서 자연 스럽 게 가격 이 높 아 지 고 분양 불패 현상 을 가져왔 다 .