화서역 파크 푸르지오 는 분양 초기 주변 지역 대비 높 은 분양 가 와 단지 와 다소 먼 거리 의 전철역 등 이 약점 으로 꼽혔 다 . 그러나 강화 되 는 부동산 정책 에 그나마 돈 을 벌 수 있 는 분양 권 으로 부각 되 면서 투자 수요 가 집중 적 으로 몰렸 다 . 주변 에 노후 된 아파트 가 많 아 2021 년 준공 되 는 시점 에 새 아파트 에 대한 프리미엄 이 있 을 것 이 라는 기대감 도 한몫 했 다 .