이번 미분양 물량 증가 는 준공 후 미분양 의 감소세 가 이어진 것 과 달리 준공 전 미분양 에서 큰 폭 으로 늘어난 데 따른 것 이 다 . 준공 후 미분양 은 8 월 1 천 316 가구 에서 1 천 233 가구 로 6 . 3 %( 83 가구 ) 감소 하 는 등 전용 면적 85 ㎡ 초과 중대 형 에서 도 양도세 감면 및 할인 혜택 등 에 힘입 어 꾸준히 줄어들 고 있 다 . 반면 준공 전 미분양 은 8 월 176 가구 에서 369 가구 로 109 %( 193 가구 ) 급증 했 다 .