해외 주식 리츠 추천 : : 데이터 센터 , 5 G , 물류 펀드 섹터 ​ ​ 최근 동학 개미 운동 말 들 이 많 다 . 단타 , 단기 투자 를 빗대 어 말 하 는 말 인데 . ​ 맞 다 ! 어느 일정 기간 에 는 돈 을 벌 수 있 다 . 하지만 그리 오래가 지 못할 것 같 다 . ​ 결론 적 으로 개인 은 절대 외국인 , 금 투 , 연기금 을 이길 수 없 다 . ​ 그럴려면 주식 의 정도 를 지켜야 한다 . 싸 게 사 서 비싸 게 파 는 게 주식 이 라 했 던가 ? ​ 코로나 19 사태 이후 달라질 일상 들 을 생각 해 보 며 이미 주식 시장 에서 는 변화 되 는 트렌드 에 맞춰 주가 에 선 반영 되 고 있 다 . ​ 그럼 한 번 미래 의 기대 되 는 섹터 와 종목 을 한번 알아보 자 . ​​​​​​ 데이터 센터 최근 코로나 이후 달라질 산업 에서 가장 크 게 수혜 를 받 는 대표 적 인 섹터 가 아닐까 싶 다 . ​ 개별 종목 추천 구글 알파벳 A ( 티커 _ GOOGL ) / 알파벳 C ( 티커 _ GOOG ) ​​​ 이 퀴닉스 ( EQIX ) 이 퀴닉스는 콜로 케이 션 ( Collocation · 기업 의 서버 를 대신 관리 해 주 는 서버 공간 임대 ) 관련 서비스 를 제공 하 는 회사 이 다 . 이 퀴닉스는 콜로 케이 션 이외 에 상호 접속 , 연결 성 , 데이터 센터 , 이 퀴닉스 마켓 플레이스 와 같 은 서비스 도 제공 하 고 있 다 . 데이터 센터 분야 의 경우 이 퀴닉스는 시장 점유 율 기준 세계 1 위 를 달리 고 있 으며 , 5 개 지역 ( 미국 , 유럽 , 중동 , 아프리카 , 아시아 - 태평양 ) 21 개 국가 내 41 개 의 대 도시 권 지역 에서 150 개 의 데이터 센터 를 운영 하 고 있 다 . 이 퀴닉스는 또 2016 년 버 라이 즌 으로부터 29 개 의 데이터 센터 를 매입 하 기 로 계약 했 다 . 이 퀴닉스는 콘텐츠 가속 , 클라우드 인프라 솔루션 , 광역 네트워크 ( WAN ) 최적화 , 재난 복구 , 비즈니스 연속 성 솔루션 등 의 서비스 도 제공 하 고 있 다 . ​ 이 퀴닉스는 V 자 반 등 을 넘 어 장기 상승 추세 . 21 개 국가 , 41 개 의 대 도시 권 지역 에서 150 개 데이터 센터 를 운영 하 고 있 다고 하 니 유심히 지켜봐 도 좋 을 것 같 다 . ​​​​​ 디지털 리얼 티 트러스트 ( DLR ) 디지털 리얼 티 는 미국 의 부동산 투자 신탁 ( REIT ) 회사 이 다 . 디지털 리얼 티 는 북미 , 유럽 , 아시아 · 태평양 지역 에 위치 한 데이터 센터 관련 부동산 의 매입 , 소유 , 관리 , 개발 을 주력 사업 으로 삼 고 있 으며 , 데이터 센터 부동산 분야 에서 가장 큰 규모 를 가지 고 있 는 REIT 회사 이 다 . 디지털 리얼 티 는 IT 회사 , 인터넷 회사 등 다양 한 업계 에 걸친 고객 들 을 보유 하 고 있 으며 , 대표 적 인 고객 으로 는 IBM , 센 츄 리링 크 , 이 퀴닉스 , AT & T , 페이스북 , 링크드 인 , JP 모간 체이스 , 오라클 등 이 있 다 . 2017 년 3 월 기준 디지털 리얼 티 는 30 개 이상 의 도심 지역 에 총 가치 230 억 달러 에 달하 는 145 개 의 부동산 자산 을 소유 하 고 있 으며 , 총 면적 은 2300 만 제곱 피트 에 이른다 . 특별히 디지털 리얼 티 는 11 년 간 ( 2017 년 4 월 작성 ) 매년 배당금 을 상승 해 온 것 으로 투자자 들 에게 잘 알려져 있 다 . 디지털 리얼 티 트러스트 도 V 자 반 등 을 넘 어 장기 상승 추세 ! 데이터 센터 관련 섹터 는 장기 적 으로 가져가 도 괜찮 을 것 같 다 . ​​​​​ 물류 센터 최근 코로나 이후 달라질 산업 에서 또 다른 수혜 섹터 , 물류 센터 ! ​ 개별 종목 추천 아마존닷컴 ( 티커 _ AMZN ) ​​ 아메리 콜드 리얼리티 트러스트 ( COLD ) 아메리 콜드 리얼리티 트러스트 는 1931 년 에 설립 되 었 고 미국 조지 아주 애 틀 란 타 에 본사 를 두 고 있 다 . 주요 사업 은 온도 조절 식 웨 어 하우징 운영 및 유통 서비스 다 . 창고 , 타사 관리 및 운송 등 3 대 사업 부문 을 통해 운영 된다 . 창고 부문 은 온도 조절 식 창고 보관 과 관련 취급 및 기타 창고 서비스 를 제공 한다 . 제 3 자 관리 부문 은 제 3 자 를 대신 하 여 창고 를 관리 하 고 창고 관리 서비스 를 제공 한다 . 운송 부문 은 고객 을 위해 냉동 및 부패 하 기 쉬운 식품 및 기타 제품 의 운송 을 중개 하 고 관리 한다 . ​ 최근 물류 센터 에 대한 니즈 들 이 점차 부각 되 면서 커져 가 는 존재감 을 보이 고 있 다 . 현재 미국 에서 코로나 상황 이 진정 이 되 면 더 나아갈 수 있 는 종목 , 섹터 ! ​​​​​ 5 G 2018 년 부터 5 G 섹터 에 대한 관심 은 이미 - ING ​ 개별 종목 추천 AT & T ( 티커 _ T ) 버 라이 즌 ( 티커 _ VZ ) ​​ 아메리칸 타워 ( AMT ) 아메리칸 타워 는 무선 , 동보통신 기지국 을 소유 , 운영 하 는 회사 로서 다수 의 통신 회사 에 안테나 설치 공간 을 임대 하 는 등 의 사업 을 진행 한다 . 아메리칸 타워 는 1995 년 라디오 시스템스 라는 회사 의 자회사 로 설립 되 었 으며 , 1998 년 라디오 시스템스 가 CBS 와 합병 할 때 분리 독립 하 고 사업 을 멕시코 , 브라질 등 해외 로 까지 확장 하 였 다 . 아메리칸 타워 는 분리 직후 AT & T 커뮤니케이션 즈 등 의 회사 로부터 송전탑 을 매입 한 후 휴대폰 기지국 으로 활용 하 고 , 안테나 설치 공간 을 미국 내 이동 통신 회사 에 임대 하 는 방식 으로 사업 을 진행 했 다 . 아메리칸 타워 는 현재 미국 을 포함 해 가 나 , 남아공 , 프랑스 , 독일 , 인도 , 브라질 , 칠레 , 멕시코 등 5 개 대륙 14 개 국가 에 진출 해 사업 을 진행 하 고 있 으며 총 14 만 개 ( 미국 내 4 만 , 해외 10 만 ) 에 달하 는 송전탑 을 소유 , 운영 하 고 있 다 . ​ 5 G 섹터 에서 독보 적 인 ( ? ) 매력 적 인 리츠 . V 자 반 등 중간 에 사 서 괜찮 은 수익 률 을 보인 아메리칸 타워 ( AMT ) ​​​ 크라운 캐슬 인터내셔널 ( CCI ) 크라운 캐슬 인터내셔널 ( CCI ) 은 무선 통신 , 방송 , 이동 통신 , 와이브로 ( Wireless Broadband ) 서비스 관련 인프라 를 제공 하 는 부동산 투자 신탁 ( REIT ) 회사 이 다 . CCI 는 4 만 여 개 의 송전탑 을 보유 하 고 있 어 버 라이 즌 , AT & T , 스프린트 T 모빌 등 미국 의 대형 통신사 들 이 고객 에게 무선 통신 서비스 를 제공 할 수 있 도록 도와 준다 . CCI 는 또 대학 , 테마파크 , 레저 공간 , 스포츠 경기장 , 컨벤션 센터 , 호텔 , 리조트 등 의 시설 에 도 무선 통신 서비스 를 공급 하 고 있 다 . ​​​​ 미국 이외 에 도 다른 나라 물류 , 데이터 센터 리츠 를 소개 하 자면 , ​ 일본 물류 펀드 ( 티커 _ 8967 ) 최근 일본 코로나 사태 가 진정 이 되 지 않 았 음 에 도 장기 상승 추세 로 가져갈 수 있 는 종목 이 지 않 을까 싶 다 . ​​​​ 싱가포르 데이터 센터 리츠 케펠 데이터 센터 리츠 ( 티커 _ AJBU ) ​ ​​ 싱가포르 물류 ETF 메이플 트리로 지 스틱스 트러스트 ( 티커 _ M 44 U ) ​ ​ 이외 찾아보 고 공부 하 다 보 면 많 은 데이터 센터 , 5 G , 물류 센터 섹터 의 종목 들 을 찾 을 수 있 을 것 이 다 . ​ 장기 상승 추세 를 타 고 배당금 까지 받 아 재투자 기회 가 생기 면 일석이조 효과 가 나타나 니 공부 를 게을리 하 지 말 고 기회 를 옅 보 는 게 중요 할 것 같 다 . ​​