개그 수용 의 비대칭 성 심화 주범 은 규제 복잡화 다 . 주택 매매 는 애당초 규제 이해도 가 풍부 한 매도인 과 정보 가 일천 한 매수인 간 비대칭 적 인 거래 다 . 최근 의 잇단 규제 는 이 비대칭 성 을 키웠 다 . 일률 적 70 % 였 던 LTV ( 집값 대비 주택 담보 대출 비율 ) 가 44 일 ( 지난해 6 월 19 일 ~ 8 월 2 일 ) 만 에 0 %· 30 %· 40 %· 50 %· 60 %· 70 % 등 6 개 로 복잡 해진 나라 는 우리 가 유일 하 다 . LTV 가 없 거나 , 있 더라도 단순 하 고 , 구분 하 더라도 생애 첫 구입 자 와 투자자 로 양분 하 는 데 그치 는 해외 와 대조 적 이 다 . 주택 구입 시기 에 따라 1 주택 자 는 양 도 소득세 를 내 야 하 고 2 주택 자 가 양도 소득세 를 피할 수 있 는 나라 는 바깥 에서 찾 기 어렵 다 . 재산세 에 종합부동산세 를 보탰 다가 세율 뿐 아니 라 세율 을 곱하 기 전 숫자 도 높일지 저울질 하 는 진풍경 은 시계 를 되돌려 도 찾 기 힘들 다 . 오를 곳 을 찍 어 주 는 블로거 와 난수표 같 은 금융 · 세제 전문가 주가 만 올랐 다 .