강원도 평창 지역 의 호재 및 장점 2014 동계 올림픽 유치 시 지 가 상승 , 2007 년 현재 땅값 상승 지역 평창 알펜시아 개발 150 만 평 2006 년 10 월 27 일 착공 2008 년 9 월 말 완공 예정 서울 ~ 원주 ~ 강릉 철도 복선화 ( 2010 년 횡계 ) 1 시간 10 분대 , ( 2013 년 강릉 ) 1 시간 30 분대 고속철 제 2 의 영동고속도로 ( 서울 ~ 춘천 ~ 양양 2010 년 완공 ) 서울대 바이오 산업단지 100 만 평 확정 새로운 신시가지 조성 으로 개발 촉진 지구 지정 및 관광특구 지역 동계 올림픽 선수촌 아파트 숙박 시설 예정지 주변 평창 고원 눈 마을 조성 계획 수립 삼양 대관령 목장 과 한 일 목장 600 만 평 리조트 개발 통일교 세계 민속 박물관 계획 ( 105 층 고층 세계 각국 1 개 층 ) 주변 스키장 및 오대산 국립 공원 을 중심 으로 숙박 시설 의 절대 부족 ( 동계 올림픽 유치 시 ) 상태 로 4 계절 청소년 수련 및 가족 동반 여가 , 문화 생활 을 위한 체계 적 이 며 테마 가 있 는 숙박 단지 필요 성 급증 위치 　 강원도 평창군 도암면 용산리 일대 　 강원도 평창군 도암면 차항리 일대 　 강원도 평창군 도암면 횡계리 일대 소요 시간 　 서울 에서 1 시간 30 분 횡 계 IC 3 ~ 10 분 알펜시아 리조트 골프 지구 접 　 용평 스키장 2 분 지역 특성 　 ① 관광특구 지정 ( 강릉 , 동해 , 평창 , 횡 성 . ..) 　 ② 동계 올림픽 개최 후보지 유력 , 알펜시아 리조트 사계절 국내 최대 복합 리조트 시설 계획 　 ③ 용평 스키장 등 주변 휴양 시설 이용자 수 대비 숙박 시설 부족 하 여 　 　 펜션 , 모텔 , 전 용별 장 등 숙박 시설 이용 . 토지 수익 성 높 음 주변 현황 / 향후 전망 　 ▶ 알펜시아 골프장 27 홀 개발 예정지 와 접 도로 접 　 　 ( 스키 골프 올림픽경기 장 특급 호텔 등 ) 　 ▶ 용평 스키장 , 삼양 대관령 목장 등 휴양지 주변 다수 의 펜션 성업 중 이 며 　 　 현재 도 증가 중 　 ▶ 소규모 개인 투자자 들 의 펜션 사업 관심 집중 과 활성 화 로 지속 적 인 펜션 , 단독 전원주택 수 증가 예상 　 ▶ 영동고속도로 대관령 구간 ( 평창 IC - 강릉 IC ) 4 차 로 확장 개통 되 어 　　 교통 여건 좋 아 지 고 용평 스키장 , 알펜시아 , 대관령 목장 , 오대산 국립 공원 등 관광 명소 이용 이 용 이 , 숙박 시설 용지 수요 급증 　 ▶ 주 5 일 근무 확산 과 2014 동계 올림픽 유치 및 향후 개발 이슈 등 으로 토지 가격 급등 및 관심 고조 되 고 있 음 수익 성 　 ▶ 주 5 일 근무 실시 와 레저 에 대한 지속 적 인 관심 으로 꾸준 한 지 가 상승 　 ▶ 주변 대단위 펜션 타운 건축 등 과 기반 시설 건설 로 인한 지 가 상승 　 ▶ 강원도 에 대한 관심 고조 와 정부 의 강원 관광 개발 지원 　 ▶ 동계 올림픽 을 필두 로 한 온 국민 의 올림픽 개최 염원 과 IOC 위원회 　 　 7 월 2 일 발표 동계 올림픽 유치 시 개발 호재 로 지 가 급등 예상 　 ▶ 동남아 권 스키 매니아 빠른 속도 로 증가 추세 　 　 2014 년 동계 올림픽 눈 마을 평창 PR , 해외 PR 과 함께 해외 시장 진출 계획 영업 주체 　 한국 철도 공사 건설 주체 　 한국 철도 시설 공단 구간 , 역 　 서원주 ~ 횡 성 ~ 둔내 ~ 평창 ~ 진부 ~ 대관령 ~ 강릉 거리 　 149 . 3 Km 규격 　 전기 방식 　 교류 25000 V 　 신호 방식 　-　 배선 　 복선 　 차량 　- 개통 시기 　 2014 년 목표 비고 　 강릉역 이전 사업 은 강릉시 수탁 사업 으로 시공 중 　 대관령 산악 구간 에 는 루프 식 터널 을 설치 하 려고 하 였으나 , 　 직선 화 로 변경 ( 30 Km 짜리 터널 설치 ) 　 2014 년 평창동 계 올림픽 유치 를 위해 원주 ~ 횡 계 2010 년 완공 　 서울 에서 소요 시간 : 70 분 　 서울 ~ 원주 복선화 와 연계 시 청량리 ~ 강릉 90 분 / 2013 년 완공 　 선 로 : 200 Km / h 급 노선 안내도 ( 저작 권 : 철도청 ) ( 아래 사진 엔 루프 식 터널 이 있 는 것 으로 나와 있 으나 , 실제로 는 30 km 짜리 직선 터널 로 건설 ) 주 5 일 근무 제 로 레져 생활 최고 지역 국 , 내외 관광객 유치 로 유동 인구 급증 전국 에서 땅값 상승 이 최고 지역 2003 년 도 토지 거래 최고 지역 동계 스포츠 관광 단지 조성 , 2014 동계 올림픽 유치 희망 지역 표준 공시지가 상승 률 전국 에서 30 % 이상 지역 용평 의 설경 을 선호 하 는 동남아 스키 매니아 급속 증가 추세