﻿ ​ 화성 공장 경매 ​ 2016 타경 683 ( 2 ) 호 ​​ 경기도 화성시 장안면 수촌리 1424 - 17 번지 ​ 토지 면적 3128 평 건평 765 평 감정 가 5 , 491 , 186 , 630 원 경매 시작 가   3 , 483 , 831 , 000 원 입찰일 2017 년 3 월 14 일 ​  ﻿ 안녕 하 세요 명성 부동산 입니다 . ﻿ 이번 에 소개 해 드릴 물건 은 화성 공장 경매 로 화성시 수촌리 에 위치 한 철강 업체 공장 입니다 . ﻿  * 독정 입구 삼거리 남측 및 북동 측 인근 에 위치 , 주위 는 공장 , 근린 생활 시설 , 농경지 , 임야 등 이 소재 하 는 지역 임 . * 현황 1 , 2 , 5 ~ 8 ) 본건 까지 및 3 , 4 ) 본 건 인근 까지 차량 접근 가능 하 며 . 인근 에 버스 정류장 이 소재 하 는 등 일반 교통 사정 은 보통 시 됨 . * 1 ) 부정형 의 옹 벽 등 조성 되 어 있 는 대체로 평지 로 공업 용 건부 지 상태 임 . 2 ) 삼각형 유사 형 의 옹벽 조성 되 어 있 는 대체로 평지 로 공업 용건 부지 상태 임 . 3 ) 삼각형 유사 형 의 평지 로 현황 토지 임야 등 의 상태 임 . 4 , 5 ) 부정형 의 경사지 로 현황 토지 임야 등 의 상태 임 . * 1 ) 북서 측 으로 왕복 2 차선 의 포장도로 와 접하 고 , 지적도 상 남동 측 으로 로 폭약 5 ~ 6 미터 의 도로 와 접하 나 , 고저 차이 로 직접 진출 입 이 불 가능 함 . 2 ) 지적도 상 동 측 으로 로 폭 약 5 ~ 6 미터 의 도로 와 접하 나 , 고저 차이 로 직접 진출 입 이 불 가능 하 며 현황 1 ) 토지 를 통하 여 접근 가능 함 . 3 , 4 ) 현황 맹지 상태 임 . 5 ) 지적도 상 북서 측 으로 로 폭 약 5 ~ 6 미터 의 도로 와 접하 나 , 현황 북측 으로 로 폭 약 2 . 5 ~ 3 미터 정도 의 비포장도로 를 통하 여 접근 가능 함 . ​ 권리관계 ﻿﻿﻿﻿ 신한은행 의 근저당 권 을 기준 으로 후 순위 권리 는 모두 소멸 대상 입니다 . 점유 관계 ﻿ 3 명 의 임차인 이 조사 되 었 고 그 중 1 명 만 사업자 등록 이 미상 이 라 대항력 의 여부 는 조사 되 지 못했 네요 . 입찰 전 에 유의 하 시 기 바랍니다 . ​​  ﻿﻿ 지도 에서 보 듯이 화성 장안 산업단지 와 향남 택지 개발 지구 향남 제약 산업단지 가 가까이 위치 해 있 고 ​ 조암 IC 와 발안 IC 모두 10 분 안 에 진입 할 수 있 는 위치 입니다 . ﻿ 더 자세 하 고 궁금 하 신 내용 은 상담 을 통해 진행 될 수 있 습니다 .