0606 / 경제 / 부동산 판 - 범어 1 번 가 
 지난해 말 부터 대구 지역 에 1 ~ 2 인 가구 를 위한 주거 용 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 에 대한 수요 가 늘 면서 , 이곳 입주자 들 을 겨냥 한 상가 에 대한 관심 도 점차 높 아 지 고 있 다 . 특히 동대 구역 네거리 에서 범어 네거리 사이 에 주거 용 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 공급 이 활발 하 게 이루어지 면서 이곳 에 위치 한 상가 가 주목 을 받 고 있 다 . 
 ◆ 동대구 로 상권 주목 
 대구 도시 철도 2 호 선 범어역 역세 권 에서 동대구역 방면 동대구 로변 의 수성 수 범어동 은 복합 상업 시설 의 중심지 로 자리매김 하 고 있 다 . 많 은 유동 인구 와 고급 수요 층 을 바탕 으로 안정 적 인 수익 을 기대 할 수 있 기 때문 이 다 . 또 미래 개발 비젼 도 높 은 것 도 또 다른 이유 가 되 고 있 다 . 
 이 와 더불 어 법원 주변 건물 이 노후 화 돼 , 새로운 고급 상가 에 대한 수요 가 있 다 . 실제로 지난 2009 년 범어 네거리 인근 에 들어선 범어 우방 유 쉘 아파트 상가 는 분양 초 다소 어려움 을 겪 었 지만 , 지금 은 변호사 사무실 등 으로 공실 이 없 다 . 
 부동산업 계 관계자 는 “ 날 이 갈수록 변모 해 가 는 동대구로 의 높 아 진 위상 에 주목 해야 한다 ” 고 말 한다 . 대구역 · 동성 로 상권 및 대구 도시 철도 2 호 선 · 달구벌 대로 함께 동대구 로 는 대구 의 중요 상권 을 형성 하 고 있 다 . 실제로 동대구 로변 에 는 대구 상공 회의소 , 대구경북 디자인 센터 , 대구 무역 회관 , 대구경북 본부 세관 , 법원 등 공공 기관 과 수천 가구 의 주상 복합 아파트 및 업무 용 빌딩 이 즐비 하 다 . 
 여기 에다 동대 구역 네거리 인근 에 동대구 복합 환승 센터 가 2015 년 완공 될 예정 이 어서 동대구 로 상권 은 더욱 발달 할 것 으로 보인다 . 
 ◆ 입지 등 3 박자 갖춘 특급 상 가 
 ‘ 범어 1 번 가 ’ 는 지난해 화성산업 이 성공 적 으로 분양 한 ‘ 범어 숲 화성 파크 드림 S ’ 내 주상 복합 상가 다 . 범어 1 번 가 는 교육 · 의료 등 각종 생활 인프라 가 잘 구축 된 범어 네 거리 와 동대구로 를 영향 권 으로 두 고 있 다 . 
 현재 선착순 분양 중 인 범어 1 번 가 는 대지 면적 8 천 25 . 20 ㎡ 건축 연면적 8 만 8 천 760 . 4999 ㎡ 에 총 3 개 층 68 개 점포 로 구성 되 어 있 다 . 각 층 별 로 지형지세 를 이용 한 진출 입 동선 특화 로 도로 에서 바로 각층 으로 진출 입 이 쉽 도록 설계 돼 있 다 . 또 대로변 조명 및 입간판 의 차별 화 로 품격 있 는 테마 형 상가 로 구성 해 동대구로 의 랜드마크 상가 명소 로 건립 할 계획 이 다 . 
 부동산업 계 에서 는 범어 1 번가 를 발전 가능 성 이 높 은 유망 상권 으로 꼽 고 있 다 . 그 이유 로 입 지 , 유동 인구 , 개방 성 , 향후 발전 가능 성 등 을 들 고 있 다 . 범어 1 번 가 는 유동 인구 가 많 은 빌딩 숲 한 가운데 위치 하 고 있 다 . 게다가 범어 네 거리 와 동대구역 네거리 사이 에 3 천 여 가구 의 주상 복합 아파트 가 입주 해 있 고 , 범어 1 번 가 주변 지역 에 분양 중 이 거나 분양 예정 인 주거 용 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 도 3 천 여 가구 에 이른다 . 
 화성산업 최병일 분양 소장 은 “ 범어 1 번 가 는 가치 상승 을 기대 하 기 에 충분 하 다 . 앞 으로 도 범어 1 가 처럼 입 지 · 유동 인구 · 비젼 의 3 박자 를 고루 갖춘 상가 가 나오 기 어려울 것 ” 이 라고 말 했 다 .