한미 건축사 가 온라인 설계 로 지 은 
 강화 철근 콘크리트 주택 
 대다수 의 건축주 가 그러 하 듯이 인천 강화군 불은면 신현리 주택 의 건축주 도 저렴 한 비용 으로 기능 적 인 주택 을 짓 고 싶 어 했 다 . 건축주 는 자녀 가족 과 자연 적 인 환경 에서 주말 을 보내 고자 단독 주택 을 짓 고자 했 다 . 그러나 건축물 사용 승인 후 얼마 지나 지 않 아 “ 자연 속 에 새로 지 은 주택 의 환경 이 너무 좋 다 ” 며 주거지 를 아예 신현리 로 옮겼 다 . 이 주택 의 실질 적 인 건축주 는 내게 설계 및 시공 을 의뢰 한 미국 에서 건축사 로 활동 중 인 건축주 의 딸 이 다 . 이 프로젝트 는 건축 주인 미국 건축사 와 메일 을 통해 설계 의 시작 부터 끝 까지 협의 하 고 결정 하 면서 진행 한 특이 한 사례 라고 할 수 있 다 . 
 글 사진 이동헌 ( 운영 건축사 사무소 소장 ) 
 위치 인천 강화군 불은면 신현리 
 대지 면적 865 . 00 ㎡( 262 . 12 평 ) 
 건축 면적 176 . 69 ㎡( 53 . 54 평 ) 
 연면적 247 . 10 ㎡( 74 . 88 평 ) 
 1 층 109 . 12 ㎡( 33 . 07 평 ) / 창고 30 . 25 ㎡( 9 . 17 평 ) 
 2 층 78 . 15 ㎡( 23 . 68 평 ) 
 3 층 29 . 58 ㎡( 8 . 96 평 ) 
 용적 률 28 . 57 % 
 설계 기간 2014 년 8 월 ~ 9 월 
 공사 기간 2014 년 10 월 ~ 2015 년 3 월 
 공사 비용 2 억 5 , 800 만 원 ( 3 . 3 ㎡ 당 345 만 원 ) 
 외부 마감 지붕 - 알루미늄 시트 
 내부 마감 천장 - 수성 페인트 
 내벽 - 수성 페인트 
 단열재 지붕 - 비드 법 보온 판 ( 가 등급 ) T 180 ㎜ 
 외벽 - 비드 법 보온 판 ( 가 등급 ) T 140 ㎜ 
 내벽 - 열 반사 단열재 6 ㎜ 
 설계 및 시공 운영 건축사 사무소 02 - 2294 - 7083 http : / / blog . naver . com / woonyoung 333 
 인천 강화군 길상면 초지리 와 김포시 대곶면 약암리 를 잇 는 초지 대교 를 건너 덕진진 방향 으로 한적 한 차로 를 7 , 8 분 달리 다 보 면 좌측 으로 서너 가구 가 살 고 있 는 조그마 한 마을 이 보인다 . 그곳 에서 200 여 미터 들어서 면 신현리 주택 부지 가 나온다 . 남측 으로 완만 한 내리막 경사 가 있 는 매우 조용 한 부지 다 . 
 “ 단독 주택 짓 고 살 기 에 너무 좋 은 현장 이 네 . ” 
 건축 계획 을 의뢰 받 고 현장 에 도착 해서 받 은 부지 에 대한 첫 인상 이 었 다 . 주택 을 배치 할 위치 에서 사방 을 살펴보 면서 동 · 서 · 북쪽 으론 아늑 함 을 , 남쪽 으론 탁 트임 을 느꼈 다 . 5 월 초 의 봄바람 과 새소리 가 더해져 현장 의 느낌 이 더 할 나위 없이 좋 았 다 . 진 입부 는 북쪽 에 위치 하 는데 대 지 레벨 보다 1 . 5 m 정도 높 았 다 . 대지 레벨 을 진 입부 레벨 에 맞춰 높이 는 것 을 고민 했으나 , 미국 에서 건축사 로 활동 하 는 실질 적 인 건축주 와 협의 를 통해 가능 하 면 대지 의 자연 상태 를 최대한 유지 하 면서 설계 하 기 로 했 다 . 
 건축주 는 조용 한 마을 분위기 그리고 도시 와 다른 자연 의 느낌 을 항상 느끼 며 살 수 있 는 주택 을 원했 다 . 또한 지열 냉 · 난방 및 태양광 시스템 등 자연 을 최대한 활용 한 에너지 절약 계획 을 반영 한 주택 을 원했 다 . 그러므로 설계 과정 에서 주안점 은 건축주 가족 이 새로 지 어 질 주택 에서 생활 할 때 가능 하 면 주변 환경 을 최대한 느끼 며 편하 고 쾌적 하 게 거주 할 수 있 는 방법 그리고 자연 환경 을 최대한 활용 해 어떻게 인위 적 에너지 사용 을 최소 화 할지 에 대한 방법 모색 이 었 다 . 이러 한 요구 사항 은 어찌 보 면 단독 주택 설계 의 가장 근본 적 인 요구 사항 일 것 이 다 . 
 단층 구조 거실 과 주방 / 식당 존 을 앞뒤 일체 형 으로 구성 해 공간 이 넉넉 해 보인다 . 
 사 적 인 마스터 베드 룸 공간 과 공용 공간 인 거실 과 주방 / 식당 을 구분 하 는 복도 . 이 공간 을 사이 에 두 고 전면 데크 와 후면 데크 를 설치 했 다 . 
 2 층 엔 가족 실 을 사이 에 두 고 자녀 들 을 위한 두 개 의 방 을 계획 했 다 . 
 2 층 가족 실 . 전후 면 의 조망 이 좋 아서 앞뒤 로 큰 창 을 설치 하 고 , 북측 에 휴게 공간 인 데크 를 설치 했 다 . 
 시각 적 즐거움 은 자연 조망 에서 
 건축물 중 가장 기능 적 인 것 이 단독 주택 이 라고 생각 한다 . 주택 의 기능 은 그 안 에서 생활 하 는 사람 들 에게 쾌적 함 을 제공 해야 하 며 , 그것 을 통해 건강 함 과 행복 감 이 만들 어 진다고 본다 . 나 는 건축주 와 공간 적 쾌 적 감과 감각 적 쾌 적 감 그리고 건축가 로서 단독 주택 을 짓 고 생활 하 며 경험 한 것 에 대한 의견 을 나눴 다 . 
 주택 배치 는 초기 에 건물 을 최대한 북측 으로 밀 고 남측 정원 을 많이 확보 하 고자 했 다 . 그러나 설계 과정 에서 북측 에 약간 의 후정 을 두 고 휴게 공간 을 두 는 것 으로 변경 했 다 . 옥외 생활 의 대부분 은 4 월 부터 11 월 까지 이뤄 지 는데 , 이 기간 에 있 어 적당 한 그늘 이 필요 하 다 . 건물 북쪽 에 약간 의 후정 을 만들 어 더운 날 건물 을 이용 한 그림자 를 만들 고 , 그 그림자 밑 에 나와 쉬 거나 식사 하 는 것 을 고려 했 다 . 그러 면서 진 입부 와 완충 공간 을 두 어 건물 의 프라이버시 를 보호 하 는 것 도 반영 해 봤 다 . 대지 남측 에 넓 은 잔디 정원 을 만들 고 , 그 끝자락 불규칙 한 모양 의 대지 에 텃밭 을 계획 했 다 . 
 시각 적 즐거움 을 위해 공간 을 불 필요 하 게 키우 지 않 고 공간 간 의 분할 과 연결 이 적당히 이뤄지도록 했 다 . 사생활 이 보호 될 사 적 공간 과 가족 모두 가 함께 지낼 공 적 공간 을 구분 하 면서 동선 이 불편 하 지 않 도록 했 다 . 감각 적 즐거움 , 특히 시각 적 즐거움 은 실내 재료 나 마감 상태 에서 구현 하 기 보다 실내 에서 생활 하 면서 외부 의 자연 조망 을 쉽 게 접하 도록 유도 하 는 것 에 주안점 을 뒀 다 . 가족 이 원 하 는 나무 와 꽃 을 실내 에서 잘 보이 는 곳 에 배치 하 고 남쪽 으로 완만히 펼쳐진 자연 환경 을 실내 어디 에서 든 조망 하 도록 했 다 . 
 자연 환기 가 원활히 이뤄지도록 계획 했 다 . 1 층 의 전면 · 후면 의 연결 부분 에 바람길 을 만들 어 외부 공간 에서 휴식 을 취할 때 건물 이 바람 을 막 지 않 도록 한 것 이 다 . 또한 , 건물 전체 를 선형 개념 으로 계획 하 고 건물 앞뒤 로 창문 을 설치 해 바람 이 쉽 게 통과 하 도록 했 고 , 각 실 에 가능 하 면 2 개 의 창문 을 설치 해 실내 환기 가 원활 하 도록 했 다 . 
 배치 개념 의 스케치 
 대안 개념 의 스케치 
 매스 조절 로 단조 로움 을 보완 
 1 층 에 드레스 룸 과 욕실 , 침실 로 이뤄진 안방 과 거실 , 주방 / 식당 을 배치 했 다 . 사 적 공간 인 안방 과 공용 공간 인 거실 , 주방 / 식당 공간 을 복도 로 구분 했 다 . 복도 를 지나 면서 남측 의 정원 과 넓 게 펼쳐진 조망 을 감상 하 도록 계획 했 다 . 안방 은 남측 정원 을 쉽 게 감상 하 도록 하 고 가능 한 범위 내 에서 드레스 룸 을 넓혔 다 . 거실 은 공간 이 넉넉 해 보이 도록 주방 / 식당 존 과 연결 해 일체 형 으로 구성 했 다 . 거실 과 식당 / 주방 어디 에서 든 외부 조망 을 느끼 도록 하 면서 쉽 게 전면 또는 후면 데크 와 동선 이 연결 되 도록 했 다 . 또한 , 사람 뿐 만 아니 라 식기 나 물품 의 이동도 편하 게 구성 했 다 . 
 2 층 은 자녀 를 위한 공간 으로 계획 했 다 . 결혼 한 아들 부부 의 침실 과 미국 에서 건축사 로 활동 중 인 딸 의 침실 을 건물 좌우 에 배치 하 고 , 그 중간 에 가족 실 을 계획 했 다 . 조망 이 좋 은 가족 실 전후 면 으로 큰 창 을 내 고 , 2 층 후면 ( 북측 ) 으로 데크 를 설치 해 휴게 공간 을 뒀 다 . 2 층 서측 에 있 는 딸 을 위한 침실 에 넓 은 데크 를 뒀 다 . 외국 에서 건축 일 을 하 다 국내 에 들어와 쉴 때 넓 은 데크 에서 남측 의 탁 트인 조망 을 감상 하 면서 여유 롭 게 휴식 을 취하 도록 한 것 이 다 . 
 3 층 엔 다락 개념 의 다목 적실 을 뒀 다 . 원래 다락 으로 생각 했 는데 계획 과정 에서 층고 를 충분히 확보 해 아예 층수 에 포함 시키 게 됐 다 . 바닥 에 누워 하늘 을 보 도록 천창 을 내 고 열 손실 방지 를 위해 창문 을 이중 으로 설치 했 다 . 
 건축주 는 모던 하 면서 심플 한 건물 모양 을 원했 다 . 장식 이나 값비싼 외장재 를 최대한 배제 하 고 건물 의 매스 를 조절 해 단조 로움 을 보완 하 기 를 바란 것 이 다 . 외부 를 마감 한 백색 드라이 비트 는 부지 주위 의 자연환경 과 어울리 고 매스 의 음영 도 살릴 수 있 으면서 비용 도 매우 경제 적 인 재료 라고 생각 한다 . 드라이 비트 의 오염 과 모서리 선 의 불명확 함 을 보완 하 기 위해 금속 으로 창대 , 두겁대 , 캐노피 등 을 설치 해 재료 의 단점 을 보완 했 다 . 창문 의 위치 와 크기 를 외부 에서 봤 을 때 건물 의 비례 에 맞 게 크기 와 위치 를 조정 했 다 . 
 인테리어 는 최대한 단순 화 했 다 . 외부 에 좋 은 조망 이 있 고 , 그것 을 감상 하 는 것 이 중요 하 다고 생각 해 실내 에 특별 한 색상 , 공간 구성 , 재료 등 을 계획 해 조망 을 방해 하 지 않 길 원했 다 . 즉 인테리어 는 그 자체 가 배경 으로 남 길 바랐 다 . 
 3 층 다락 개념 의 다목 적실 . 천창 天窓 을 내 바닥 에 누워 하늘 을 보 도록 하 고 열 손실 방지 를 위해 창문 을 이중 으로 설치 했 다 . 
 모던 하 면서 심플 한 입면 . 장식 이나 값비싼 외장재 를 최대한 배 체하 고 건물 의 매스 를 조절 해 단조 로움 을 보완 했 다 . 
 설계 를 하 다 보 면 운동 , 예술 , 공무원 , 교사 , 의사 , 사업가 등 다양 한 직종 의 건축주 를 만난다 . 그런데 건축가 가 건축가 를 건축주 로 만나 서 , 그 건축가 의 집 을 설계 할 기회 는 쉽 게 생기 지 않 는다 . 신현리 주택 의 실질 적 인 건축주 는 미국 에서 건축사 로 활동 중 인 건축주 의 딸 이 다 . 이 프로젝트 는 시종일관 건축주 의 딸 과 메일 을 통해 협의 하 고 결정 하 면서 진행 했 다 . 건축주 를 직접 만나 대화 하 면서 진행 하 는 것 보다 훨씬 힘든 과정 이 었 지만 , 온라인 상 으로 도 충분히 설계 를 진행할 수 있 음 을 알 았 다 . 그 로 인해 설계 과정 의 자료 를 하나 도 빠짐없이 간직 한 것 도 큰 소득 이 라고 생각 한다 . 건축가 를 건축주 로 만난 특이 한 사례 지만 , 서로 가 서로 의 생각 을 존중 해 주 고 생각 한 바 를 솔직히 나누 면서 설계 를 다듬 고 진행 한 소중 한 프로젝트 였 다 . 
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 ( 2017 - 05 - 01 ) [ ARCHITECT CORNER ] 청명 하 여 밝 고 따뜻 한 집 , 김해 연오 재