금감원 ' 대출 억제 ' 압박 금리 1 % P 오르 면 이자 6 조 늘 어 다른 은행 들 " 상황 봐 가 며 결정 " 금융 당국 이 은행 들 의 코픽스 ( COFIX · 자금 조달 비용 지수 ) 연동 주택 담보 대출 가산 금리 인상 을 유도 한 배경 엔 한국 경제 의 불안 요인 으로 꼽히 며 ' 시한폭탄 ' 으로 까지 불리 고 있 는 가계 부채 가 자리 잡 고 있 다 . 신규 대출자 에게 금리 부담 을 줘 대출 증가세 를 둔화 시키 겠 다는 의도 가 깔려 있 다는 분석 이 다 . ◆ 당국 왜 인상 유도 했 나 급증 하 는 주택 담 보대 출세 를 진정 시키 기 위한 것 이 란 게 금융 계 의 해석 이 다 . 금융 감독원 에 따르 면 지난해 12 월 예금 취급 기관 의 주택 담보 대출 은 4 조 9000 억 여 원 급증 했 다 . 부동산 경기 가 과열 로 치달 았 던 2006 년 11 월 ( 5 조 1000 억 원 ) 이후 최대 규모 다 . 금융 권 전체 의 주택 담보 대출 잔액 은 지난해 말 현재 379 조 3000 억 원 에 달한다 . 일반 및 신용 대출 을 포함 한 가계 대출 규모 는 지난해 말 기준 600 조 원 에 달하 고 있 어 금리 가 1 % 포인트 정도 만 올라도 가계 이자 부담 이 6 조 원 가량 늘어나 는 셈 이 다 . 금감원 은 이번 은행 들 의 가산 금리 인상 이 신규 대출자 들 에겐 부담 이 되 겠 지만 장기 적 으로 는 가계 부채 를 억제 할 수 있 는 효과 를 낼 것 으로 기대 하 고 있 다 . 그 동안 저금리 에 대한 기대감 으로 주택 담보 대출 이 급증 했 는데 금리 가 오르 면 집 을 사 기 위해 무리 하 게 대출 을 받 으려는 수요 가 억제 될 것 이 란 이유 에서 다 . 금융 당국 은 가계 부채 문제 의 연착륙 을 위해 주택 담보 대출 의 구조 개선 방안 을 포함 한 종합 대책 을 오 는 3 월 까지 마련 할 계획 이 다 . ◆ 신규 대출자 이자 더 내 야 국민은행 이 코픽스 연동 주택 담보 대출 가산 금리 를 인상 함 에 따라 이 은행 에서 신규 로 대출 받 는 사람 들 은 이자 를 최고 0 . 36 % 포인트 더 내게 됐 다 . 국민은행 관계자 는 " 이미 대출 접수 가 된 사람 들 은 기존 가산 금리 대로 대출 을 받 을 수 있 으나 상담 만 하 고 접수 를 하 지 않 은 고객 의 경우 인상 된 가산 금리 를 적용 받 게 된다 " 고 말 했 다 . 국민은행 의 코픽스 연동 주택 담보 대출 잔액 은 작년 말 기준 12 조 5422 억 원 으로 은행 권 최대 규모 를 기록 하 고 있 다 . 이 은행 에서 대출 을 받 으려고 계획 했으나 아직 서류 를 접수 하 지 못한 사람 들 은 인상 된 금리 에 따라 대출 을 받 아야 한다 . 국민은행 은 그동안 만기 에 상관 없이 똑같 은 가산 금리 를 적용 했 던 것 을 조달 원가 를 감안 해 현실 화 한 것 이 라고 설명 했 다 . 이 은행 관계자 는 " 다른 은행 들 처럼 만기 에 따라 다른 금리 를 적용 하 다 보 니 만기 가 긴 대출 의 경우 금리 가 올라갔 다 " 며 " 만기 가 짧 은 대출 은 금리 가 인하 됐 다 " 고 강조 했 다 . 그 는 " 기업 대출 은 만기 1 ~ 2 년 짜리 가 많 기 때문 에 기업 들 은 오히려 대출 금리 가 줄어들 어 혜택 을 보 게 될 것 " 이라고 덧붙였 다 . ◆ 타 은행 들 " 인상 여부 검토 중 " 국민은행 과 기업 은행 이 가산 금리 를 올림 에 따라 다른 은행 들 이 뒤따를 지도 관심 이 다 . 은행 들 은 일단 다른 은행 들 이 어떻게 하 는지 를 보 고 나 서 결정 하 겠 다는 입장 이 다 . 국민 · 기업 은행 을 제외 한 나머지 은행 들 은 가산 금리 인상 에 대해 공동 보조 를 취할 가능 성 이 높 다고 금융 권 관계자 는 전했 다 . 우리 은행 관계자 는 " 아직 최종 결정 되 지 않 았 고 협의 중 " 이 라며 " 원가 를 정확히 따져 보 고 다른 은행 들 의 상황 을 봐 가 면서 결정 할 예정 " 이라고 밝혔 다 . 하나 은행 관계자 는 " 아직 까지 는 계획 이 없 지만 주택 대출 시장 에서 후 발주자 인 만큼 일단 시장 상황 을 면밀히 지켜보 고 가산 금리 인상 여부 를 결정 할 것 " 이라고 말 했 다 . 신한은행 은 당분간 은 가산 금리 를 올릴 계획 이 없 다고 밝혔 다 . 신한은행 관계자 는 " 이번 에 양도 성 예금 증서 ( CD ) 금리 와 코픽스 금리 등 주택 담보 대출 의 기준 으로 삼 는 금리 만 올렸 고 가산 금리 는 변경 하 지 않 았 다 " 며 " 현재 로서 는 가산 금리 를 올릴 계획 이 없 다 " 고 말 했 다 . 류시훈 / 정재형 / 이태훈 기자 bada @ hankyung . com ▶ 주택 대출 금리 3 % 대 진입 … 역대 최저 ▶ 신규 주택 대출 금리 3 % 대 ' 역대 최저 '▶ 코픽스 도 쏠림 … 금리 변동 폭 큰 ' 신규 ' 에 몰려 ▶ 주택 대출 - 집단 대출 금리 차 2 년 반 來 최저 ▶ 주택 금융 公 , MBS 4 천 137 억 원 발행 < 성공 을 부르 는 습관 >ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >