전국 표준지 공시지가 9 . 42 % 나 뜀박질 … 비싼 땅 현실 화 율 높여 세금 부담 커졌 다 
 땅값 의 기준 이 라고 할 수 있 는 전국 표준지 50 만 필지 의 공시지가 가 전년 보다 9 . 42 % 오른 것 으로 조사 됐 다 . 
 경기도 는 전국 평균 보다 낮 은 5 . 91 % 가 올랐 고 , 인천 은 4 . 37 % 가 올라 전국 평균 의 절반 에 도 못 미쳤 다 . 반면 서울 은 전국 에서 가장 높 은 13 . 87 % 나 올라 토지 보유자 들 의 세금 부담 이 커지 게 됐 다 . 
 서울 의 공시지가 가 크 게 뛴 것 은 정부 가 이번 표준지 공시지가 를 산정 하 면서 ㎡ 당 2 천만 원 이 넘 는 고가 토지 를 중심 으로 공시가 를 집중 적 으로 상향 조정 한 때문 으로 풀이 된다 . 
 12 일 국토 교통부 에 따르 면 올해 1 월 1 일 을 기준 으로 한 전국 의 표준지 공시지가 상승 률 은 지난해 6 . 02 % 대비 3 . 40 % p 높 은 9 . 42 % 를 기록 하 며 2008 년 ( 9 . 63 %) 이후 11 년 만 에 최대치 를 기록 했 다 . 
 표준지 공시지가 상승 률 은 2013 년 2 . 70 % 에서 시작 해 2015 년 4 . 14 %, 2017 년 4 . 94 % 등 으로 변동 하 며 6 년 연속 전년 대비 증가세 를 유지 하 고 있 다 . 
 수도 권 은 10 . 37 %, 인천 을 제외 한 광역시 는 8 . 49 %, 시 · 군 은 5 . 47 % 각각 상승 한 것 으로 나타났 다 . 
 시 · 도 별로 서울 ( 13 . 87 %), 광주 ( 10 . 71 %), 부산 ( 10 . 26 %), 제주 ( 9 . 74 %) 등 4 곳 은 전국 평균 ( 9 . 42 %) 보다 높 게 올랐 다 . 지난해 개발 호재 로 땅값 이 많이 오르 거나 그동안 저 평가 된 고가 토지 가 많 은 서울 , 부산 , 광주 등지 에 대해서 는 공시지가 현실 화 율 을 높였 기 때문 으로 풀이 된다 . 
 이 에 따라 시세 대비 공시 가격 의 비율 인 현실 화 율 은 지난해 62 . 6 % 에서 2 . 2 % p 상승 한 64 . 8 % 로 파악 됐 다 . 
 시 · 군 · 구별 로 전국 평균 보다 높 게 상승 한 지역 은 42 곳 , 평균 보다 낮 게 상승 한 지역 은 206 곳 이 었 다 . 
 서울 강남구 ( 23 . 13 %), 중구 ( 21 . 93 %), 영등포구 ( 19 . 86 %), 부산 중구 ( 17 . 18 %), 부산진구 ( 16 . 33 %) 순 으로 상승 률 이 높 았 다 . 반면 , 지역 산업 이 침체 한 전북 군산 ( - 1 . 13 %), 울산 동구 ( - 0 . 53 %) 등 은 지난해 보다 표준지 공시지가 가 하락 했 다 . 
 국토 부 는 특히 이번 표준지 공시지가 산정 에서 전체 의 0 . 4 % 가량 을 차지 하 는 추정 시세 2 천만 원 / ㎡ 이상 고가 토지 를 중심 으로 현실 화 율 을 개선 해 형평 성 을 높였 다고 설명 했 다 . 
 이 에 따라 중심 상업지 나 대형 상업 · 업무 용 건물 등 고가 토지 의 평균 상승 률 은 20 . 05 % 에 달했 지만 , 나머지 일반 토지 ( 99 . 6 %) 의 변동 률 은 7 . 29 % 에 머물렀 다 . 
 전체 표준지 를 가격 수준 별 로 보 면 , ㎡ 당 10 만 원 미만 인 곳 이 29 만 7 천 292 필지 ( 59 . 4 %) 로 가장 많 았 다 . 뒤이 어 10 만 ∼ 100 만 원 이 12 만 3 천 844 필지 ( 24 . 8 %), 100 만 ∼ 1 천만 원 은 7 만 5 천 758 필지 ( 15 . 1 %), 1 천만 ∼ 2 천만 원 은 2 천 234 필지 ( 0 . 5 %), 2 천만 원 이상 은 872 필지 ( 0 . 2 %) 로 나타났 다 . 
 전국 표준지 중 가장 비싼 곳 은 서울 중구 명동 8 길 네이처 리퍼블릭 부지 로 ㎡ 당 1 억 8 천 300 만 원 으로 평가 됐 다 . 이곳 은 2004 년 이후 16 년 째 최고 비싼 표준지 의 자리 를 지키 고 있 다 . 이 부지 의 공시지가 는 작년 ㎡ 당 9 천 130 만 원 에서 올해 1 억 8 천 300 만 원 으로 두 배 ( 100 . 4 %) 뛰 었 다 . 
 공시 가 2 위 는 명동 2 가 우리은행 부지 ( 392 . 4 ㎡) 로 8 천 860 만 원 에서 1 억 7 천 750 만 원 으로 역시 2 배 ( 100 . 4 %) 상승 했으며 , 충무로 2 가 의류 매장 ' 유니클로 ' 부지 ( 3001 . ㎡) 가 ㎡ 당 8 천 720 만 원 에서 1 억 7 천 450 만 원 으로 100 . 1 % 뛰 어 3 위 를 차지 했 다 . 
 반면 , 전남 진도 조도면 눌옥도리 의 땅 ( 210 원 / ㎡) 은 2017 년 부터 3 년 째 최저 지 가 자리 에 이름 을 올렸 다 . 
 표준지 공시지가 는 전국 약 3 천 309 만 필지 의 개별 공시지가 산정 에 활용 될 뿐 만 아니 라 각종 조세 · 부담금 부과 및 건강 보험료 산정 기준 등 으로 도 활용 된다 . 공시지가 는 13 일 국토 부 홈페이지 ( www . molit . go . kr ) 또는 해당 토지 가 소재 한 시 · 군 · 구 의 민원실 에서 열람 하 고 공시 가격 에 이의 가 있 으면 14 일 까지 이 의 신청 을 할 수 있 다 . 
 국토 부 관계자 는 " 3 월 14 일 까지 접수 된 이 의 신청 에 대해서 는 기존 감정평가 사 가 아닌 다른 평가 사 가 재검토 를 벌인다 " 며 " 조정 된 공시지가 는 4 월 12 일 재공 시 된다 " 고 전했 다 .