부동산 114 에 따르 면 송파구 문정 지구 의 오피스텔 임대 수익 률 은 2014 년 4 . 47 % 에서 지난해 4 . 28 % 로 낮 아 졌 다 . 매매 가 는 2014 년 3 . 3 ㎡ 당 ( 계약 면적 기준 ) 1175 만 원 에서 지난해 1159 만 원 으로 소폭 내렸 다 . ‘ 송파 아이파크 ’ ‘ 송파 푸르지오 시티 ’ 등 도 총 매매 가 가 지난해 6 월 보다 1000 만 원 떨어졌 다 . 오 는 3 월 입주 를 앞둔 ‘ 힐 스테이트 에코 문정 ’ 등 신규 단지 에 는 웃돈 이 붙 은 매물 이 거의 없 다 .