상가 중개 를 하 다 보 면 유행 하 는 상가 트렌드 를 읽 을 수 있 습니다 . 최근 에 유행 하 는 상가 아이템 중 에서 어르신 들 을 대상 으로 하 는 요양 병원 , 요양원 , 노인 주야간 보호 소 등 이 계속 적 으로 늘어나 고 있 는 추세 입니다 . 아기 를 낳 지 않 는 추세 다 보 니 산후조리원 등 은 점차 줄어들 고 위 와 같 은 실버산업 은 늘어나 는 추세 인데 향후 계속 적 으로 더 늘어날 듯 합니다 . 이러 다 보 니 위 와 같 은 요양원 등 은 동네 곳곳 의 중심 상업 지구 집합 건물 에 최소 10 개 이상 들어와 있 고 , 심지어 는 5 층 건물 전체 가 다 각기 다른 이름 의 요양원 들 이 있 는 경우 도 봤 습니다 . 저희 사무실 에서 도 요양원 이나 노인 주야간 보호 소 를 하 기 위해 매물 찾 아 달 라는 고객 들 이 많이 있 습니다 . 그러나 요양원 이나 노인 주야간 보호 소 등 은 인허가 받 기 가 매우 까다롭 습니다 . 본 매물 은 집합 건물 한 층 을 구매 하 셔서 직접 요양원 으로 운영 키 위해 한 층 을 다 매수 하 고 , 실내 인테리어 를 몇 억 들 어서 다 하 셨으나 ( 시스템 에어컨 , 샤워실 , 주방 , 장애 인 화장실 등 ) , 개인 적 사정 으로 매매 나 임대 를 내놓 게 되 었 습니다 . 본 매물 이 있 는 위치 는 고양시 덕양구 00 지구 이 다 보 니 실버 층 이 많 은 곳 이 고 , 내부 실내 인테리어 가 완벽 하 다 할 정도 로 이미 갖추 어 져 있 는 관계 로 요양원 이나 노인 주야간 보호 소 를 원하 시 는 고객 에게 는 좋 은 매매 및 임대 조건 인 듯 합니다 . 물론 요양원 이나 노인 주야간 보호 소 를 하 지 않 고 다른 업종 으로 하 셔도 좋 은 입지 조건 입니다 . 스터디 카페 도 괜찮 고 독서실 도 괜찮 고 . ... 중심 상업 지구 이 다 보 니 여러 업종 도 괜찮 을 듯 합니다 . 다만 분할 은 하 지 않 습니다 . 한 층 을 오롯 이 다 사용 하 거나 매수 하 는 조건 입니다 . ​ 매매 나 임대 조건 은 아래 와 같 습니다 . 실제 내부 사진 요양원 이나 노인 주야간 보호 소 등 을 하 기 엔 좋 은 매물 조건 입니다 . 아니면 다른 업종 도 추천 드립니다 . 매매 나 임대 둘 다 가능 한 우량 매물 입니다 ◆ 매매 조건 위치 덕양구 00 지구 내 집합 건물 층수 5 층 평수 실 평수 약 170 평 매매 가 9 억 ◆ 임대 조건 보증금 1 억 원 월세 500 만 원 ( vat 별도 ) 권리금 없 음 # 일산 요양원 임대 # 일산 요양원 매매 # 일산 노인 주야간 보호 소 임대 # 일산 노인 주야간 보호 소 매매 # 일산 집합 건물 상가 매매 # 일산 집합 건물 상가 임대 # 고 양시 요양원 임대 # 고 양시 요양원 매매 # 고 양시 노인 주야간 보호 소 임대 # 고 양시 인 주야간 보호 소 매매 # 고 양시 집합 건물 상가 매매 # 고 양시 집합 건물 상가 임대 # 경기도 요양원 임대 # 경기도 요양원 매매 # 경기도 노인 주야간 보호 소 임대 # 경기도 노인 주야간 보호 소 매매 # 경기도 집합 건물 상가 매매 # 경기도 집합 건물 상가 임대 # 덕양구 요양원 임대 # 덕양구 요양원 매매 # 덕양구 노인 주야간 보호 소 임대 # 덕양구 주야간 보호 소 매매 # 덕양구 집합 건물 상가 매매 # 덕양구 집합 건물 상가 임대 # 일산 독서실 임대 # 일산 스터디 카페 임대