▷ 원래 장기 보유 특별 공제 는 보유 기간 3 년 이상 부터 24 % 세액 을 공제 해 10 년 이상 은 80 % 를 공제 해 준다 . 하지만 실 거래 가 9 억 원 초과 1 주택 자 는 2 년 이상 실거 주 해야 만 같 은 혜택 을 받 는다 . 만약 2 년 미만 거주 땐 15 년 이상 보유 해야 만 최대 30 % 공제 혜택 을 받 을 수 있 다 . 이 는 2020 년 1 월 1 일 이후 양도 하 는 주택 부터 적용 된다 . 요건 을 갖추 지 못했 을 때 장기 보유 특별 공제 혜택 을 받 기 위해서 는 그 전 에 주택 을 매매 하 면 된다 .