2014 년 9 월 나온 한국 도시 행정 학회 의 도시 행정 학보 제 27 집 에 실린 ' 주택 투기지역 지정 및 해제 효과 분석 '( 김대원 · 유정석 공저 ) 논문 에서 이 를 입증 했 다 . 참여 정부 때 집값 잡 기 를 위해 가동 한 투기지역 지정 이 모든 규모 별 , 가격 분위 별 분석 결과 에서 주택 가격 이 상승 하 는 효과 만 가져왔 다는 것 이 다 . 연 구진 은 2006 년 부터 주택 투기지역 지정 후 2008 년 해제 된 서울 서대문 · 강북 · 강서 · 관악구 등 11 개구 를 비롯 한 경기 · 인천 등 총 20 개 시 · 군 · 구 아파트 3 . 3 ㎡ 당 평균 가격 과 경기 가평 · 광주 · 양평 · 이천 을 비롯 한 대구 남구 , 대전 동구 등 20 개 시 · 군 · 구 비 투기지역 평균 가격 추이 를 비교 했 다 .