[ 내일신문 ] 1 만 여 가구 예정 … 서울 재건축 , 수도 권 주상 복합 눈길 예상 과 는 달리 2 월 아파트 분양 물량 이 1 월 에 비해 대폭 줄어들 전망 이 다 . 부동산 정보 업체 내 집 마련 정보 사 에 따르 면 1 월 전국 에서 는 30 개 단지 에서 1 만 3906 가구 가 공급 되 고 이 가운데 1 만 6 가구 가 일반 분양 될 예정 인 것 으로 조사 됐 다 . 이 는 지난달 분양 물량 49 개 단지 2 만 3000 여 가구 에 비해 절반 이상 줄어든 규모 다 . 업계 에서 는 9 월 부터 시행 되 는 분양 가상 한 제와 청약 가점 제 를 피하 기 위해 공급 업체 들 이 분양 을 앞당길 것 으로 예상 했었 다 . 내 집 마련 정보 사 함영진 팀장 은 “ SK 리더스 뷰 남산 과 GS 서초 자 이 1 순위 청약 미달 사태 에서 보여 지 듯 아파트 분양 시장 도 고 가 분양 과 저렴 한 아파트 사이 에 선호도 가 역전 됐 다 ” 며 “ 수요자 들 에게 분양 가상 한 제 실시 등 에 대한 기대감 이 있 어 수도 권 분양 시장 도 양극 화 가 시작 됐 다 ” 고 말 했 다 . 실제 1 · 11 대책 후 건설사 들 은 아파트 분양 시기 를 놓 고 저울질 을 하 고 있 다 . 한 대 형 건설 업체 괸 계자 는 “ 최근 청약 을 마감 한 사업 에 대한 평가 를 기초 로 사업 계획 을 다시 세우 고 있 다 ” 고 말 했 다 . ◆ 서울 대부분 재 개발 지역 = 서울 에서 는 9 개 단지 에서 2923 가구 가 공급 되 고 이 가운데 1338 가구 가 일반 분양 된다 . 공급 예정 인 아파트 가운데 2394 가구 ( 81 . 9 %) 가 재 개발 지역 으로 구로구 고척동 에서 대우건설 이 분양 하 는 662 가구 를 제외 하 고 는 모두 강북 권 이 다 . 주상 복합 아파트 는 2 개 , 335 가구 이 고 재건축 단지 는 3 개 , 393 가구 다 . 동부건설 은 서대문구 남가좌동 에 151 가구 , 서대문구 냉천동 에 179 가구 를 일반 분양 할 예정 이 다 . 삼성물산 은 성북구 석관동 에 580 가구 중 136 가구 를 일반 분양 할 예정 이 다 . 석관 1 구역 재 개발 단지 로 교통 시설 로 는 6 호 선 돌곶이역 , 1 호 선 신이문역 에서 5 분 거리 이 다 . 대우건설 은 구로구 고척동 1 - 5 번지 일 대 고척 2 구역 을 재 개발 해 662 가구 를 공급 하 고 이 가운데 409 가구 를 일반 분양 할 예정 이 다 . 10 ~ 12 층 11 개동 규모 다 . 24 ~ 42 평 형 이 어서 실수요자 들 의 관심 이 많 을 것 으로 예상 된다 . ◆ 경기 · 인천 주상 복합 경쟁 적 분양 = 경기 · 인천 에서 는 10 개 단지 4105 가구 가 일반 분양 될 예정 인 가운데 신 도시 와 경제특구 지역 의 주상 복합 아파트 의 분양 이 눈 에 띈다 . 포스코건설 은 인천 송도 신 도시 에서 31 ~ 114 평 형 729 세대 를 분양 한다 . 인근 센트럴 파크 와 인천 앞바다 조망 이 가능 하 고 중심 지역 이 어서 관심 이 집중 될 것 으로 예상 된다 . 다 만 평 당 1300 만 원 이상 으로 예상 되 는 분양 가 가 부담 이 다 . 동탄 신 도시 에 는 풍성 주택 이 중심 상업 지구 에 주상 복합 46 평 형 200 세대 , 오피스텔 21 ~ 60 평 형 48 실 을 분양 할 예정 이 다 . 중심 상업 지구 인 메타폴리스 와 접하 고 있 다 . 이 밖 에 , 용인시 신갈동 과 안양시 비산동 , 남양주 도농동 에서 도 성원건설 과 부영 이 각각 200 ~ 400 세대 안팎 의 주상 복합 을 분양 할 예정 이 다 . 신동아 건설 이 용인 흥덕 지구 에 분양 하 는 임대 아파트 759 가구 도 관심 을 끈다 . 10 년 뒤 분양 전환 된다 . ◆ 지방 분양 시장 침체 회복 될까 = 2 월 지방 에서 는 11 단지 에서 4563 가구 가 일반 분양 될 예정 이 다 . 업계 에서 는 분양 예정 물량 이 많 지 는 않 지만 이 마저 도 분양 이 쉽 지 않 을 것 으로 보 고 있 다 . 금호건설 은 충남 천안시 안서동 에 지하 1 층 ~ 지상 23 층 5 개동 규모 로 34 ~ 49 평 형 498 가구 를 공급 할 예정 이 다 . 경부고속도로 천안 IC 가 차량 으로 5 분 , 고속버스 터미널 과 시외버스 터미널 이 차량 으로 10 분 거리 에 있 고 경부선 두 정역 과 천안 역도 인접 해 있 는 등 교통 여건 이 좋 다 . 남광 토건 은 대전시 중구 문화동 옛 새 서울 호텔 자리 에 41 ~ 90 평 형 364 가구 의 주상 복합 아파트 를 분양 할 예정 이 다 . 대전 지하철 1 호 선 서대전네거리역 역세 권 으로 주변 에 보문산 이 있 어 주 거 환경 이 쾌적 하 다 . 인근 에 백화점 , 할인점 , 영화관 , 충남 대 병원 , 성모병원 등 생활 편의 시설 등 이 많 다 . / 고성수 기자 ssgo @ naeil . comCopyright ⓒ The Naeil News . All rights reserved . [ 저작권자 ⓒ ( 주 ) 내일신문 . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]