서울 아파트 값 상승세 꺾여 · ··" 분양 가 상한 제 여파 " - 서울 파이낸스 
 서울 아파트 값 상승세 꺾여 · ··" 분양 가 상한 제 여파 " 
 승인 2019 . 08 . 14 18 : 45 
 [ 서울 파이낸스 박성준 기자 ] 지난 12 일 민간 택지 에 도 분양 가상 한 제 가 확대 · 적용 된다는 소식 에 서울 아파트 값 의 상승세 가 꺾였 다 . 다만 상승기 류 는 유지 돼 7 주 연속 상승세 를 기록 했 다 . 
 14 일 한국감정원 에 따르 면 8 월 둘째 주 ( 12 일 기준 ) 서울 주간 아파트 매매 가격 은 0 . 02 % 상승 했으며 , 지난주 ( 0 . 03 %) 와 비교 해 상승 폭 은 0 . 01 % 축소 했 다 . 전국 의 경우 0 . 04 % 감소 하 며 지난주 보다 하락 폭 이 확대 됐 다 . 수도 권 은 보합 ( 0 %) 을 유지 했으며 지방 ( - 0 . 07 %) 도 지난주 와 같 은 하락 폭 을 보였 다 . 
 동남 권 ( 0 . 03 %) 의 경우 인기 신축 단지 는 상승세 를 이 어 갔 지만 , 분양 가 상한 제 영향 으로 급등 했 던 일부 재건축 단지 가 하락 하 며 4 개 구 ( 강남 · 서초 · 송파 · 강동 ) 모두 상승 폭 이 감소 했 다 . 강서구 ( 0 . 02 %) 는 마곡 지구 인근 등 일부 상대 적 저 평가 단지 위주 로 상승 한 반면 , 영등포 ( 0 . 01 %)· 양천구 ( 0 . 01 %) 는 대체로 관망세 를 이어간 가운데 일부 선호 단지 위주 로 거래 되 며 상승 폭 이 감소 했 다 . 
 강북 권역 의 경우 마포구 ( 0 . 05 %) 는 공덕 오거리 인근 수요 로 , 용산구 ( 0 . 04 %) 는 리모 델 링 및 개발 기대감 등 으로 상승 했으며 , 광진구 ( 0 . 03 %) 는 동서 울 터미널 현대 화 및 정비 사업 호재 를 맞 은 자양 · 구의동 위주 로 , 성동구 ( 0 . 03 %) 는 금호 · 행당동 등 일부 인기 단지 위주 로 상승 했 따 . 
 서울 내 지역 구별 로 는 △ 중랑구 ( 0 . 01 %) △ 양천구 ( 0 . 01 %) △ 영등포구 ( 0 . 01 %) △ 중구 ( 0 . 02 %) △ 노원구 ( 0 . 02 %) △ 은평구 ( 0 . 02 %) △ 강서구 ( 0 . 02 %) △ 구로구 ( 0 . 02 %) △ 금천구 ( 0 . 02 %) △ 동작구 ( 0 . 02 %) △ 관악구 ( 0 . 02 %) △ 송파구 ( 0 . 02 %) △ 강동구 ( 0 . 02 %) △ 종로구 ( 0 . 03 %) △ 성동구 ( 0 . 03 %) △ 광진구 ( 0 . 03 %) △ 동대문구 ( 0 . 03 %) △ 성북구 ( 0 . 03 %) △ 강북구 ( 0 . 03 %) △ 도봉구 ( 0 . 03 %) △ 서대문구 ( 0 . 03 %) △ 강남구 ( 0 . 03 %) △ 용산구 ( 0 . 04 %) △ 마포구 ( 0 . 05 %) △ 서초구 ( 0 . 05 %) 등 25 개 지역구 가 모두 상승세 를 보였 다 . 
 감정 원 관계자 는 "' 민간 택지 분양 가상 한 제 적용 기준 개선 추진 ' 발표 로 인해 사업 지연 및 수익 성 악화 등 의 우려 로 주요 인기 재건축 단지 들 이 하락 하 며 지난주 대비 상승 폭 축소 를 보였 다 " 고 설명 했 다 . 
 전국 광역시 · 도 별 로 는 △ 강원 ( - 0 . 25 %) △ 제주 ( - 0 . 16 %) △ 경남 ( - 0 . 15 %) △ 부산 ( - 0 . 11 %) △ 경북 ( - 0 . 11 %) △ 충북 ( - 0 . 10 %) △ 전북 ( - 0 . 09 %) △ 대구 ( - 0 . 06 %) △ 인천 ( - 0 . 04 %) △ 세종 ( - 0 . 04 %) △ 광주 ( - 0 . 03 %) △ 울산 ( - 0 . 03 %) 등 12 곳 에서 하락세 를 보였으며 , △ 경기 ( 0 %) △ 충남 ( 0 %) 등 2 곳 은 보합 , △ 서울 ( 0 . 02 %) △ 전남 ( 0 . 02 %) △ 대전 ( 0 . 15 %) 등 3 곳 은 상승세 를 보였 다 . 
 한편 , 서울 주간 아파트 전세 가격 은 0 . 04 % 상승 하 며 지난주 ( 0 . 04 %) 와 같 은 상승 폭 을 보였 다 . 수도 권 ( 0 . 01 %) 에서 는 지난주 대비 하락세 에서 상승 전환 했으며 , 지방 ( - 0 . 07 %) 은 전주 대비 하락 폭 이 확대 됐 다 . 지역 별 차이 를 보이 며 전국 주간 전세 가격 ( - 0 . 03 %) 은 지난주 와 같 은 하락세 를 보였 다 . 
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