월세 거래량 이 급증 했 던 2015 년 전후 는 전세 가격 급등 시기 였 다 . 2015 년 서울 의 연간 주택 전세 가격 상승 률 은 7 . 25 % 였 다 . 지난해 연중 변동 률 2 . 03 % 의 3 배 이상 이 다 . 전국 전셋값 도 2015 년 4 . 85 % 뛰 었 다 . 이 는 2012 년 부터 2017 년 사이 최고 수준 이 다 . 전세 가격 동향 에 따라 월세 비중 이 하락 혹은 상승 하 고 있 는 것 이 다 .