이번 시범 사업 에서 가장 눈 에 띄 는 것 은 사전 상담 제도 도입 이 다 . 공 유형 모기지 가 기존 일반 대출 과 다른 점 이 많 아 충분 한 상담 과 관련 정보 제공 이 필요 하 기 때문 이 다 . 1 % 대 금리 가 부각 되 면서 다소 과잉 기대 가 형성 된 측면 이 없 지 않 아 , 생애 최초 기본 형 ( 2 . 6 ∼ 3 . 4 %) 등 대 체관 계 에 있 는 대출 과 의 객관 적 인 장 · 단점 비교 를 통해 균형 있 는 정보 를 제공 할 필요 가 있 다는 점 을 감안 , 이 제도 를 도입 했 다는 것 이 국토 부 의 설명 이 다 .