이사철 이 끝 나가 고 있 지만 전세 가격 상승세 가 아직 멈추 지 않 고 있 다 . 11 월 에 는 경기 에서 1 만 6000 가구 가 넘 는 신규 아파트 가 입주 에 들어가 전세 를 구하 는 데 어려움 을 겪 고 있 다면 주목 해 볼 만 하 다 . 6 일 스피드뱅크 와 함께 11 월 입주 를 앞두 고 있 는 수도 권 아파트 단지 를 살펴봤 다 . ◆ 수도 권 1 만 8000 여 가구 입주 = 11 월 입주 를 시작 하 는 아파트 ( 주상 복합 포함 ) 는 전국 적 으로 총 2 만 4066 가구 로 , 10 월 ( 1 만 9553 가구 ) 에 비해 4513 가구 증가 했 다 . 시 · 도 별 로 는 서울 1458 가구 , 경기 1 만 6495 가구 , 인천 414 가구 로 서울 과 인천 은 지난 10 월 에 비해 물량 이 감소 한 반면 경기 지역 은 크 게 늘어난 것 으로 조사 됐 다 . 경기 입주 단지 는 남 · 북부 전역 에 걸쳐 고른 분포 를 보이 고 있 다 . 특히 주요 재건축 단지 가 포진 돼 있 는 광명시 , 의왕시 와 택지 지구 내 공급 이 활발 한 남양주시 , 양주시 일대 에서 대대 적 인 신규 입주 가 이뤄질 예정 이 다 . 의왕시 내손 주공 아파트 를 재 건축 한 포일 자이 , 광명시 철산 주공 3 단지 를 재 건축 한 철산동 래미안 자이 등 은 각각 2000 가구 가 넘 는 매머드 급 단지 를 자랑 한다 . 이 밖 에 남양주시 는 가운 지구 와 진접 지구 에서 신규 물량 이 나온다 . 이 중 진접 지구 에서 는 11 월 3 개 단지 외 에 12 월 에 도 3 개 단지 가 입주 를 준비 중 이 다 . 서울 은 주로 한강 이북 지역 에 주요 단지 들 이 포진 돼 있 고 500 가구 미만 의 중소형 단지 가 대부분 이 다 . 특히 성동구 행당 4 구역 을 재 개발 한 행당 두 산위 브 ( 465 가구 ) 를 제외 하 고 는 모두 주상 복합 아파트 로 구성 된 것 이 특징 이 다 . 게다가 현재 예정 된 단지 들 대부분 이 99 ㎡( 30 평 형 ) 대 이상 으로 이뤄진 중대 형 으로 소형 선호도 가 높 은 전세 수요자 들 의 기대 를 충족 하 기 는 어려울 것 으로 보인다 . ◆ 주요 입주 단지 는 = 서울 성동구 행당 두 산위 브 는 7 개 동 , 총 465 가구 로 이뤄져 있 다 . 교통 여건 으로 는 지하철 5 호 선 행당역 이 걸어서 3 분 거리 에 위치 , 초 역세 권 프리미엄 을 누릴 수 있 다 . 단지 인근 으로 는 행당 초교 , 무학 여중 , 무학 여고 , 성 동고 등 의 교육 시설 이 있 다 . 면적 은 82 ~ 142 ㎡( 24 ~ 43 평 형 ) 으로 비교 적 다양 하 다 . 광명시 철산동 래미안 자이 는 17 개 동 , 총 2070 가구 로 구성 된 매머드 급 단지 다 . 단지 인근 으로 1 호 선 가산디지털단지역 과 7 호 선 광명역 이 도보 10 ~ 15 분 거리 에 위치 해 있 다 . 교육 시설 로 는 철산 초교 , 하안 북 초교 , 철산 여중 , 하안 중 , 진성 고 등 이 있 고 , 광명 성 애 병원 , 로얄 종합 상 가 , 한신 코아 등 의 편의 시설 이용 이 가능 하 다 . 면적 은 82 ~ 198 ㎡( 24 ~ 60 평 형 ) 으로 소형 에서 대형 까지 고른 분포 를 보이 고 있 다 . 의왕시 내손동 포일 자이 는 38 개 동 , 총 2540 가구 로 이뤄진 단지 로 11 월 에 선보이 는 신규 입주 단지 가운데 가장 규모 가 크 다 . 면적 은 82 ~ 204 ㎡( 25 ~ 62 평 형 ) 로 구성 돼 있 다 . 지하철 4 호 선 인덕원역 과 는 차량 12 분 거리 에 위치 해 지하철 도보 이용 은 불편 한 편 이 다 . 교육 시설 로 는 백 운초 , 백운 중 , 신성 중 , 백운 고교 등 이 있 다 . 조성진 기자 threemen @ munhwa . com [ Copyright ⓒ munhwa . com ' 대한민국 오후 를 여 는 유일 석간 문화일보 ' 무단 전재 및 재 배포 금지 ( 구독 신청 : 02 ) 3701 - 5555 ) ]