오랜만 에 서면 삼 한 골든 뷰 물건 으로 소개 를 드립니다 . 자세 한 설명 은 밑 에서 보 도록 하 고요 ! 먼저 위치 는 대략 어디 에 있 나 ? 확인 을 하 시 고 , ( 설마 모르 시 는 분 들 이 없 겠 죠 ! ?) 골든 뷰 주변 은 어떤지 그리고 시세 는 어떠 한지 알아보 도록 하 겠 습니다 . ^^ 준공 예정일 은 2019 년 07 월 입니다 . 총 3 개 동 , 최고 58 F , 총 1392 세대 ( 오피스텔 120 호실 ) 이렇 게 보 니까 위치 확인 이 더 쉽 겠 네요 . ㅎ 지하철 1 호 선 부전역 및 동해선 도보 5 분 시민 공원 그리고 송상현 광장 도보 5 분 중대 형 마트 , 부전 시장 역시 걸어서 5 분 인데 사실 말 이 걸어서 5 분 이 지 횡단 보도 하나 만 건너 면 된답니다 ! 최고 의 중심지 이 자 절대 상권 을 자랑 하 는 서면 도 가까움 . 초 역세 권 그리고 공원 및 광장 을 품 에 안 은 서면 삼 한 골든 뷰 센트럴 파크 입니다 . 소개 하 는 분양 권 호실 은 103 동 4 호 D 타입 ( 판상 형 구조 ) 으로 서북향 입니다 . 유일 한 판상 형 구조 이 고 시민 공원 전망 을 영원히 소유 할 수 있 는 층수 입니다 . 분양 가 는 1 , 200 에서 1 , 300 만 원 으로 사실 시작 은 좋 지 않 았 답니다 . 그러나 부동산 은 위치 로 모든 것 을 말 해 주 지요 ! 부동산 의 위치 , 주변 환경 ( 지하철 , 공원 , 상권 ) 은 절대로 도망 안 갑니다 . 가격 이 높 아 시작 은 안 좋 았 으나 지금 분양 하 는 아파트 가격 을 보 셨 죠 ? 비쌉니다 . 매우 비싸 죠 . 제 가 올해 초 에 평균 분양 가 " 1 , 500 만 시대 가 머 지 않 았 다 " 라고 포스팅 을 했 는데 . . 벌써 네요 ~ 벌써 ! ( 2 년 뒤 에 1 , 500 만 원 이 저렴 했 다고 생각 될 수 도 . ^^) 곧 동래 에서 하 는 땡땡 아파트 분양 가격 을 보 시 면 아실 겁니다 . 몇 주 전 에 분양 가 1 , 400 만 으로 분양 ( 금정구 ) 했 던 곳 이 있 는 데 , 1 순위 에서 마감 되 었 고요 . 그리고 좀 살 만 한 곳 은 84 타입 기준 으로 6 억 대 , 이미 7 억 대 가 열리 긴 열렸 습니다 . ( 부산 에 프리미엄 3 억 대 상륙 , 역시 84 타입 기준 입니다 . ) 판상 형 구조 D 타입 확인 하 시 고 요 ~ 밑 에 는 같 은 동 . 라인 , 저 층 에서 촬영 한 시민 공원 뷰 입니다 . 어찌 하 다가 뷰 사진 을 구하 게 되 어 올려 봅니다 . ㅎㅎ 위 에 단지 배치도 를 보 시 면 3 동 4 호 에서 시민 공원 전망 이 나오 나 싶 겠 지만 ? 실제 시민 공원 에서 단지 를 보 고 또 해당 라인 에서 촬영 한 뷰 를 보 시 면 공원 전망 이 아주 잘 나온다는 것 을 확인 할 수 있 습니다 . 이제 서면 삼 한 골든 뷰 주변 시세 하 고 환경 은 ? 어떤지 살펴보 겠 습니다 . A / B 아파트 위치 도 확인 을 부탁드리 고요 . ^^ A 아파트 는 며칠 전 에 분양 했 던 곳 이 랍니다 . 먼저 B 아파트 시세 를 확인 할게요 ~ 84 타입 약 1 , 500 만 원 입니다 . 참고 로 33 . 75 m ²( 원룸 구조 ) 은 약 1 , 700 만 원 . ... 준공 2004 년 , 13 년 이 지난 아파트 인데 도 불구 하 고 ! 가격 의 결정 적 인 요인 은 역시 위치 라는 점 을 증명 . 부전동 더 O 센 O 보다 더 치 고 오르 는 것 을 보 면 알 죠 . 위 가격표 는 A 아파트 분양 가 입니다 . 굳이 제 가 적 을 이유 는 없 지 싶 네요 . 표 에 빨간 네모 로 표시 해놨 습니다 . 며칠 전 에 청약 끝 났 고 요 ~ 위 에서 다시 한 번 위치 를 확인 하 고 , 비교 하 시 면 . . 아니 비교 를 해야 서면 삼 한 골든 뷰 위치 에 이 정도 의 가격 이 괜찮 나 싶 지요 . ^^ 환경 은 뭐 . .. 공원 하 고 광장 이 있 으니 . 그리고 주변 촉진 구역 이 대기 중 이 죠 ! 주변 에서 더 나아가 전포 , 양정 , 부암 등 재 개발 까지 . .. 호재 가 더 남 아 있 답니다 . ^^ 송상현 광장 이 집 근처 에 있 어서 저녁 을 먹 고 한 바퀴 둘러봤 습니다 . 골든 뷰 건물 보이 시 죠 ? ㅎㅎ 어린 애 들 이 즐겁 게 뛰어놀 고 있 네요 ! 데이트 하 시 는 커플 님 들 도 많 았 고요 . ㅜ한 . .. 30 층 까지 올라갔 을 겁니다 . 옆 에 캐 슬 하 고 키 높이 가 비슷 해졌 더라고요 . ㅋㅋ 카메라 가 없 어 이쁘 게 안 나올 줄 알 았 는 데 , 생각 보다 는 . .. 핸드폰 사진 도 괜찮 네요 ! 돌 면서 느낀 점 은 " 참 ~ 살 만 한 동네 이 구나 ! !" 입니다 . 그냥 길 에서 걷 는 것 , 공원 이나 광장 에서 걷 는 것 . 느낌 이 같 을 수 없 죠 . 그리고 집 앞 에 둘 다 있 으면 . . 한 번 걸 으시 면서 느껴 보 세요 ~ ㅎㅎ 이번 부동산 대책 때문 에 집 값 이 쭉 내려 간다 ? 허허 ~~ 인기 / 비 인기 , 신축 / 구축 에서 어디 에 영향 이 있 을까요 ? 지금 이런 상황 에 분양 시장 하 고 프리미엄 시세 를 보 면 알 수 있 잖아요 . 물론 정부 정책 으로 소폭 하락 은 있 을 수 있 지만 , 역세 권 아파트 에 위치 좋 은 곳 은 가격 방어 가 잘 되 고 회복 및 상승 역시 빠르 답니다 . 적 고 싶 은 글 은 많 지만 , 이 만 줄이 고 자세 한 상담 을 원하 시 면 저희 사무실 에 방문 해 주 시 면 감사 하 겠 습니다 . ( 유선 으로 는 100 % 오픈 안 합니다 . 051 , 070 유선 문 의 절대로 사절 ) 공유 하 기 글 요소