아래 는 약 28 평 , 방 2 화 2 + 덴 , 4 층 짜리 저층 아파트 펜 트 하우스 , 월세 $ 1600 이 라는 지난 2 / 17 일자 광고 입니다 . Image Source 크레이그 리스트 제 가 제 고객 님 께 연결 , 2 월 22 일자 로 우여곡절 ( 계약 직전 . . 집 주인 이 한 분 더 계시 다는 사실 이 확인 됨 . . 쨔잔 ~ 월세 계약 아 그까 이 꺼 . . 아무 나 하 면 되 지 뭐 . . 하 시 는 분 들 께 . . 이거 전문 임대 관리 회사 물건 이 었 거든요 ? .. ㅎ . . 복비 세이브 도 좋 지만 그러 시 다가 이삿짐 풀 자마자 다시 들 싸 십 니 당 ~ ㅠ . . ) 끝 에 계약 성 사보 십니다 . 계약서 에 싸인 은 하 셨으나 그때 만 해도 뭐 . . " 이거 월세 가 좀 비싼 거 아녜요 ~?! " 이런 반응 이 셨 습니다 . . ㅎ . . 늘 그렇 듯이 말 이 죠 . . 그런데 . . 그런데 말 입니다 . . . . . . . . . . . . . . . ......................... 불과 1 주일 뒤 사건 이 빵 ! 터집니다 . 같 은 단지 같 은 2 룸 + 덴 화 2 가 월세 $ 1850 불 에 나온 겁니다 . 딱 7 일 만 에 15 % 가 오른 겁니다 . 7 일 만 에 15 % 올랐 다는 말 은 7 일 대신 , 1 년 365 일 대입 함 . . 헐 . . 무려 어 ~ 782 % 올랐 다는 소리 . . 한마디 로 월세 가 미쳤 다 ~ 이겁니다 782 % . .. 뜨 헉 ~ 후 덜덜 ~~~~~~~~~~ 더 넓 어서 그런 거 다 . . 글쎄요 . . 넓 다고 뭐 방 / 화 가 하나 더 있 는 것 도 아니 고 . . 그렇게 따짐 저희 가 계약 한 월세 $ 1600 은 워워 ~ ' 펜 트 하우스 ' 네요 . . 목조 저층 아파트 에서 펜 트 하우스 의 위용 ! 잘 들 아 시 죠 ~?! 이미 제 고객 님 과 계약서 하 신 . . 집 주인 분 들 께서 는 이거 이거 미칠 노릇 . . 헛장사 하 신 것 같 아 아마 당장 계약 엎 고 싶 으실 텐데요 . . ㅠ . . 하지만 여기 선 결코 그러실 순 없 다는 거 . . 아 시 죠 들 ~? " 예 ? 아 위약금 ( ? ) 좀 쥐 어 주 면 되 기 야 되 지 . . 뭐 또 그리 까칠 하 게 . . 쯧 . . " 정답 을 말씀 드리 면 . 월세 급등 의 시기 , 계약자 보다 더 좋 은 조건 을 제시 하 는 새로운 세입자 출현 시상 가 나 사무실 , 공장 이 라면 야 뭐 까짓거 여기 부동산 이 라 할지라도 오 ~' 한국식 ' 으로 위약금 이나 몇 푼 ( ? ) 쥐 어 주 고 " 아 쏘리 쏘리 ~~ ㅎ . . 미안 하 게 됬 시다 ~ " 이러 시 곤 이권 이 더 큰 세입자 와 계약 하 심 됩니다 . 법 적 하 자 전혀 없 습니다 . 하지만 요 . . 여기 서 사람 사 는 집 이나 방 을 그 따구 ( ? ) 천민자본주의 적 사고방식 으로 월세 놓 으시 다간 . . ㅋ . . 1 ) 세입자 는 뻥 ~! 주 ~ 차 ~ 삐 도 못하 시 며 , 2 ) 손해배상 ( 입주 지연 / 방해 등 오 로 인한 ) 은 손해 배상 대로 죄다 해 주 어야 하 며 , 3 ) 만 에 하나 , 보상 불 이행시 , 그야말로 엄청난 규모 . . 쉽 게 말 해 오래 된 소형 아파트 한 채 값 쯤 에 해당 하 는 벌금 폭탄 을 맞 게 되 신다는 사실 유념 하 시 옵 소서 어 ~ . . ㅎ . . 관련 법 이 이렇 쵸 ? 잠깐 얘기 가 ' 법 ' 쪽 으로 샜 네요 . . 다시 $ 돈 $ 으로 돌아가 죠 . . 월세 그리고 그 미친 증가 율 % 말 입니다 . " 오늘 의 렌트 " 2014 년 부터 업 뎃해온 위 사이트 는 비록 단 7 일 만 에 250 불 ( 15 %) 씩 오르 지 는 않 았 을 망정 , 원룸 이나 2 룸 이나 3 룸 이나 . . 지역 , 종목 에 관계없이 지난 3 년 간 대부분 의 월세 가 최소한 그 정도 는 다 올랐 음 을 보여 줍니다 . 월세 대란 이 라는 게 이렇 습니다 . 한 채 가 나가 자마자 그 나간 월세 에 15 - 30 % 쯤 더 얹 어 내놓 아도 대개 나가 거든요 . . 이러 다 보 니 ' 일부 ' 가 모여 ' 대세 ' 가 되 는 겁니다 . 반면 매매 는 좀 다르 지요 ? 같 은 단지 같 은 구조 아파트 값 을 최근 팔린 가격 보다 15 - 17 % 씩 얹 어 내놓 는 강심장 들 은 드 뭅니다 . 뭐 가 드 무 냐고요 ? 2015 - 16 미친 집값 의 시대 에 . . ㅎ . . 아 그 쯤 이 야 뭐 일상다반사 였 다고요 ? .. 쩝 . . 그럼 그 Zi 랄 들 을 떠 니 보 고 배운 모양 이 죠 머 . . ㅋ . . 새삼스레 뭐 그런 미친 X 들 얘기 하 긴 또 지면 이 아깝 슴다 . . ㅋ . . 암튼 요 . . 2017 년 정부 고시 합법 적 월세 인상 율 은 3 . 7 %.. 고로 , 12 개월 이전 월세 를 올려 받 으셨던 집주 인 분 들 께서 는 이 인상 율 만큼 월세 올리 시 겠 다 절차 에 따라 청구 하 셔야 합니다 . 하지만 , 3 . 7 % 에 만족 하 실 집주 인 분 들 찾 기 란 정말 쉽 지 가 않 습니다 . 아파트 관리비 ( 한국 과 는 달리 관리비 는 집 주인 몫 ! ) 는 해 마다 그 ' 꼴 랑 3 . 7 % ' 의 최소한 2 배 씩 6 - 10 % 씩 은 따박따박 오르 고 있 습니다 . 건물 주 , 집주 인 분 들 께서 내 셔야 할 재산세 는 ? 예 뭐 새삼 거론 할 필요 도 없 죠 ? 요즘 언론 은 무려 50 % 이상 과표 급등 한 코퀴 틀 람 단독 주택 오너 들 의 공포 를 대서특필 하 고 있 습니다 . 기사 원문 보 러 가 기 아래 클릭 ~ http : / / vancouversun . com / news / local - news / metro - vancouver - homeowners - receiving - 2017 - assessment - increases - of - 30 - per - cent - to - over - 50 - per - cent 월세 를 올릴 수 밖엔 없 다는 건 물주 , 집 주인 분 들 vs . 예산 에 맞 는 월세 를 도무지 찾 을 길 이 없 다는 세입 자분 들 의 갈등 이 뭐 새로운 것 은 아니 지만 결론 은 뭐 냐 . . ㅠ . . 결국 , ' 주택 의 질 ( quality ) ' 로 귀결 됩니다 . 싼 월세 로 사람 은 몰리 는 데 싸 면 다 싼 이유 가 있 더라 . . 이거 죠 ? ! 인간 적 인 건평 , 일조량 , 천장 높이 , 층간 소음 , 세탁 시설 의 문제 는 이미 고품 질고 가 월세 를 감당 하 실 수 없 는 연봉 의 세입 자분 들 께서 공통 적 으로 겪 고 계신 문제 . . 하지만 , 정부 는 보 시 다시피 , 이런 35 층 이상 초고층 호화 영구 임대 빌딩 이나 떡 ~ 하 니 세우 고 그러 네요 . . ㅠ . . 자 봐라 우린 또 . . 이런 거 지 어 세입자 들 한테 막 주 고 그런다 . . 멋지 죠 ~? 천국 같 지 않 습니까 ? 천국 은 천국 인데 . . 사회주의 천국 요 . . ㅋ . . 암튼 . . 이런 생각 을 해 보 네요 . . 콘크리트 고층 2 룸 약 30 평 규모 주변 시세 50 만 불 인 역세 권 요지 의 이런 고급 렌탈 전용 빌딩 입주 자격 은 과연 얼마나 또 까다로울까 . . ㅎ . . 신용 조회 에 직업 안정 성 에 연봉 에 . . ㅠ . . 요 대목 에서 또 갑자기 확 ~ 떠오르 시 는 게 있 으시 죠 ? 이른바 꿀 보직 들 . . ㅋ . . 급여 의 재원 은 대개 세금 이 며 . . " 절대 짤릴 일 없 당께로 " 가 자랑 이 며 , 업무 의 양 이 란 게 . . ㅎ . . 한마디 로 장난 인 데 다가 어떻게 든 붙 어만 있 다 보 면 또 . . ㅋ . . 연봉 은 다 알 아서 따 박 따 바 악 ~ 오르 는 . . 그 결과 , 8 순 어르신 들 도 아직 떡 ~ 하 니 자리보전 하 고 계신 . . 아 참 . . 아 시 죠 들 ? 2008 금융 위기 이후 캐나다 는 국법 으로 정년퇴직 이 란 말 자체 를 없애 기 로 합니다 . .. ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ . . 몇 년 째 취 준 열공 중 이 신 귀댁 의 영애 영식 분 들 께서 저런 꿀 보직 하나 얻 으실 확 율 이 또 현저히 . . ㅠ . . 아 어쨌든 요 . . 생활 의 여유 로움 이 뚝뚝 묻어나 는 저 꿀 보직 분 들 께서 통장 잔고 10 만 불 이하 . 무주택 서민 임 을 주장 하 실제 ~ 저 놈 의 휘황찬란 한 고층 타워 영구 임대 입주 권 의 향방 은 ? 넵 ~ 저런 분 들 껜 과분 한 선물 일 가능 성 이 너무 도 농후 하 니 저 같 으면 저놈 의 정규직 꿀 보직 들 은 해당 사항 없 음 ! 시뻘겋 게 써 놓 고 임대 접수 받 을 텐데요 . . ㅎ . . 하지만 세상 은 항상 제 생각 과 는 반대 로 돌아가 더라고요 . . ㅎㅎ . . 고 로 , 에 ~ 또 ~ . . 오늘 도 변함없이 이 수고 하 고 짐 지신 교민 여러 부운 ~ ㅎ ( 오늘 도 변함없이 꼴 푸 다 낚 시 다 띵까띵까 하얀 손 들 뺴고요 . . ㅋㅋ . . ) 저 는 여러분 이 저런 고품질 저 임대료 의 수혜자 였 으면 합니다 . 아울러 , 저런 기회 가 고 ( 직장 ) 복지 고 임금 저 노동 소위 ' 꿀 보직 ' 들 의 독차지 가 되 면 큰일 이 라 생각 합니다 ! 하지만 어쩐지 . . 저 ' 삘딩 ' 에 저 ( 직장 ) 복지 저 임금 고 노동 비정규직 아니 면 자영업 일색 인 우리 교민 분 들 도 마니 마니 입주 하 실 것 같 진 않 습니다 . 슬프 게 도 . .. ㅠ . . 그렇지만 동시 에 한 가지 는 보이 네요 . .. ㅎ 이제 이런 기회 가 여기저기 꽤 많 다는 걸 저 뿐 아니 라 다른 많 은 분 들 께서 마구 마구 보도 질 ( ? ) 해 댈 것 입니다 . 그리고 배워서 알 게 된 여러분 들 은 도전 하 실 겁니다 . 배움 은 성취 의 디딤돌 이 죠 ? 게다가 , 배우 며 자라 는 일 . . 그 어려운 걸 또 우리 는 참으로 잘 들 ~ 해내 는 습성 들 이 있 습니다 . 약 10 년 전 . . 아파트 분양 판 마다 길 게 줄 지 어 새벽 이 슬 맞 아 가 며 입장 을 기다리 던 그 ' 열정 ' 으로 이제 는 이 흔치 않 은 공공 임대 의 기회 앞 에 길 게 줄 늘어서 시 길 바랍니다 . 그러 자면 그 에 걸맞 는 ' 자격 ' 을 갖추 는 일 에 더욱 신경 을 쓰 셔야 할 겁니다 . 부동산 판 에서 ( 임대 ) 자격 의 3 대 조건 은 1 . 신분 - " 어떤 분 이 세요 ? " - 체류 자격 / 입주자 현황 / 반려 동물 ? 2 . 재정 - " 얼마나 버 실까요 ? " " 담보 는 요 ? " - 연봉 / 신용 / 저축 / 보증 3 . 보험 - " ( 세입자 ) 보험 드셨 나요 ? " 가입 여부 혹은 가입 시 보험 사승 인 여부 모쪼록 , 부디 , 집 찾 기 전 , 위 ' 준비물 ' 부터 잘 챙기 시 길 요 ~ 홧팅 ~!!! 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기