서울시 조례 에 규정 된 구제 조항 도 있 다 . 빌라 전용 면적 이 나중 에 받 게 될 새 아파트 의 최소 전용 면적 보다 넓 으면 아파트 를 받 을 수 있 다 . 예 를 들 어 전용 50 ㎡ 빌라 가 신축 쪼개 기 에 해당 한다면 재 개발 사업 시행 계획 에 최소 전용 49 ㎡ 주택 형 의 아파트 가 있 어야 구제 된다는 의미 다 . 그러나 조합 이 소형 면적 대 아파트 를 늘려 이 들 을 구제 한다면 그만큼 일반 분양 분 이 줄어들 어 수익 성 이 나빠진다 . 면적 이 아니 라 가격 기준 으로 도 분양 대상자 를 정할 수 있 다 . 종전 주택 의 권리 가 액 이 새 아파트 의 최소 면적 분양 가 보다 높 다면 입주 권 이 나온다 .