[ 서울 신문 나우 뉴스 ] 화성 남양 행정 타운 ‘ 양우 내안 애 ’ 아파트 가 선착순 동호 지정 분양 에 돌입 했 다 . 탁월 한 입지 와 풍부 한 배후 수요 , 굵직 한 호재 까지 갖춘 알짜 단지 로 평가 되 며 수요자 들 의 이목 을 끌 고 있 다 . 경기도 화성시 남양 도시 개발 사업 지구 B - 03 블록 에 들어선 양우 내안 애 는 지하 1 층 ~ 지상 25 층 5 개동 전용 면적 69 ~ 84 ㎡ 총 398 가구 로 이뤄진 중소형 아파트 다 . 현재 69 ㎡ 는 분양 이 완료 , 84 A ㎡ 는 마감 임박 이 며 84 B ㎡ 는 잔여 세대 선착순 계약 중 이 다 . 화성 남양 도시 개발 사업 지구 는 경기도 화성시 남양동 , 북양동 , 신남동 일원 화성시 서부 지역 도시 기반 시설 확보 를 통한 지역 균형발전 과 남양 생활 권 거주민 및 화성시 산업체 종사자 를 위한 친환경 도시 건설 을 위해 지난 2005 년 12 월 도시 개발 사업 지구 로 지정 됐 다 . 이 에 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 는 환지 , 수용 방식 을 통해 상업 , 학교 , 공원 기반 시설 등 미니 신 도시 로 조성 할 계획 이 다 . 이 단지 는 남양 도시 개발 사업 지구 에서 도 중심 에 위치 해 교육 , 편의 , 교통 등 여건 을 한 번 에 누릴 수 있 는 데 다 현대 , 기아 자동차 연구소 , 화성 바이오 밸리 등 주변 배후 수요 가 풍부 하 다 . 또 송산 그린 시티 , 서해안 복선 전철 등 개발 호재 도 많 아 미래 가치 가 기대 된다 . 현재 주변 지역 내 84 ㎡ 초 반대 공급 이 현저히 부족 한 상황 이 다 . 그럼에도 불구 하 고 주변 시세 대비 저렴 한 3 . 3 ㎡ 당 700 만 원 대 의 착한 분양 가 를 내세워 경쟁력 이 부각 된다 . 특히 전용 84 B ㎡ 타입 은 3 베이 정남향 배치 로 일조량 이 우수 한 것 이 특징 이 다 . 주부 들 의 작업 동선 을 배려 한 ‘ ㄷ ’ 자형 주방 설계 와 풍부 한 수납공간 , 주방 옆 알파 룸 배치 , 부부 드레스 룸 등 도 눈길 을 끈다 . 또한 단지 에서 도보 5 분 이내 에 동양 초 , 남 양중 , 남 양고 등 의 학교 밀집 지역 으로 통학 이 가능 하 며 , 걸어서 1 분 거리 에 초등 학교 예정 부지 도 있 다 . 또 화성 시청 이 걸어서 10 분 거리 에 있 는 것 을 비롯 해 중심 상업 지역 으로 조성 되 는 부지 로 도보 5 분 거리 로 가깝 다 . 부동산 관계자 는 “ 화성 시청 맞은편 남양 도시 개발 지구 공공 청사 부지 에 는 2015 년 까지 실내 수영장 , 실내 체육관 , 공연장 , 청소년 문화 의 집 , 시립 어린이집 등 을 갖춘 ‘ 서부 권 여성 비전 센터 ’ 가 지 어 질 계획 으로 주거 편의 는 더욱 좋 아 질 전망 ” 이 라고 전했 다 . 교통 여건 으로 는 시청 로 , 남양 로 , 화성 로 제 2 서해안 고속도로 송산마도 IC , 서해안 고속도로 비봉 IC 등 을 통해 수원 까지 20 ~ 30 분 이내 , 서울 까지 30 분내 로 접근 이 가능 하 다 . 또 77 번 국도 를 이용 하 면 안산 과 시흥 일 대 까지 10 여 분 거리 다 . 여기 에 경기도 화성 송산 ~ 충남 홍성 을 연결 하 는 총 연장 89 . 2 ㎞ 의 서해안 복선 전철 가칭 화성 시청역 ( 2018 년 완공 예정 ) 이 1 . 5 ㎞ 거리 에 있 어 향후 프리미엄 이 예상 되 고 있 다 . 배후 수요 도 풍부 하 다 . 단지 인근 으로 현대 기아 자동차 기술 연구소 , 마도 지방 산업 단지 , 전곡 해 양 일반 산업 단지 , 화성 바이오 밸리 ( 예정 ) , 송산 그린 시티 ( 예정 ) 등 의 산업단지 가 있 다 . 이 아파트 는 남향 위주 의 필로티 설계 로 입주민 의 동선 및 채광 성 을 높였으며 주변 으로 단독 주택 부지 가 있 어 탁트인 조망권 도 확보 했 다 . 건폐율 도 15 % 대 로 낮 다 . 단지 곳곳 에 워터 가든 , 선 큰 광장 , 단지 내 산책 로 , 어린이 놀이터 등 의 조경 시설 을 단지 곳곳 에 배치 해 쾌적 한 주거 환경 을 조성 했 다 . 커뮤니티 센터 내 에 는 휘트 니스 센터 , 작 은 도서관 , 북카페 쉼터 , 무인 택배 보관 실 , 다 목적 회의실 등 이 포함 된다 . 입주민 의 안전 을 위한 CCTV 감시 카메라 및 동체 감지기 ( 1 층 , 2 층 , 최상층 ) 가 설치 되 며 디지털 도어 록 , 터치스크린 홈 네트워크 , 가구 내 엘리베이터 호출 기능 등 의 첨단 기술 을 적용 했 다 . 실 별 온도 조절 시스템 , 지역난방 시스템 등 으로 난 방비 까지 아낄 수 있 도록 신경 썼 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 700 만 원 대로 책정 돼 있 으며 중도금 60 % 전액 무이자 지원 혜택 이 있 다 . 입주 는 2016 년 3 월 예정 이 며 모델 하우스 는 경기도 화성시 남양동 1752 번지 에 마련 돼 있 다 . 문 의 번호 : 031 - 366 - 7171 나우 뉴스 부 nownews @ seoul . co . kr 별난 세상 별난 뉴스 ( nownews . seoul . co . kr ) - Copyrights ⓒ 서울 신문사 . 무단 전재 및 재 배포 금지 -