천안 에서 도 전세가 율 이 높 았 던 단지 들 의 매매 가격 이 떨어지 면서 깡통 주택 이 늘 고 있 다 . 두 정동 ‘ 두정 극동 늘 푸른 ’ 전용 59 ㎡ 매매 가 는 최근 1 억 4500 만 원 까지 떨어졌 다 . 만기 가 돌아오 는 세입자 를 내보내 려면 집값 에 500 만 원 을 더 얹 어 줘야 한다 . 쌍용동 ‘ 월봉 일성 5 차 ’ 전용 84 ㎡ 의 집 주인 은 올해 하반기 퇴거 하 는 세입자 에게 집값 만큼 인 2 억 원 을 돌려 줘야 한다 . 천안 은 지난 1 월 기준 미분양 주택 수 가 4282 가구 로 전국 에서 두 번 째 로 많 다 . 올해 만 1 만 1438 가구 의 입주 가 예정 돼 있 다 .