때로 는 기존 계획 을 과감 하 게 수정 하 기 도 한다 . 1998 년 재개발 이 시작 된 시나가와 역 은 도쿄 에서 가장 먼저 진행 된 역세 권 재생 프로젝트 다 . 철도 화물 기지 로 사용 되 던 용지 를 상업시설 과 오피스 타운 으로 복합 개발 했 다 . 전체 공간 종합 설계 , 역사 와 오피스 빌딩 사이 공중 회랑 , 1 층 에 조성 된 공원 등 이후 역세 권 개발 에서 흔히 보이 는 아이디어 가 이곳 에서부터 시작 됐 다 .