연말 비수기 잊 은 ' 전 · 월세 시장 ' 
 안산 에서 전세 로 살 았 던 김 모 ( 35 ) 씨 는 지난해 10 월 전세 계약 이 만료 되 자 화성 동탄 2 신 도시 로 보금자리 를 옮겼 다 . 더 넓 은 평수 의 전세 인데 도 가격 이 3 천만 원 가량 더 저렴 했 기 때문 이 다 . 
 오산 의 아파트 에서 반 전세 로 사 는 최 모 ( 43 ) 씨 도 이달 말 이사 를 계획 하 고 있 다 . 직장 이 있 는 서울 과 거리 가 멀 었 지만 그동안 비싼 전셋값 에 엄두 도 내 지 못했 던 최 씨 였 다 . 
 그 는 " 그간 매년 전셋값 이 올라 점점 남쪽 으로 밀려났 는데 올해 는 직장 이 있 는 서울 과 가까운 도내 에 살 수 있 을 것 같 다 " 고 미소 를 보였 다 . 
 이 처럼 도내 전 ( 월 ) 셋 값 이 하락 하 자 전 ( 월 ) 세 거래 가 활발 해 지 고 있 다 . 지난해 정부 의 고강 도 부동산 정책 과 공급 과잉 우려 로 지난 9 월 부터 경기도 내 아파트 매매 는 거래 절벽 ( 1 월 9 일자 인터넷 게재 ) 을 보인 반면 , 전 ( 월 ) 세 는 반대 로 크 게 증가 한 것 . 
 20 일 경기도 부동산 포털 에 따르 면 지난해 10 월 도내 전 ( 월 ) 세 거래량 은 1 만 9 천 588 건 을 기록 하 며 전년 동기 1 만 5 천 144 건 대비 29 % 늘 었 다 . 전월 인 9 월 에 1 만 6 천 776 건 으로 전년 동기 1 만 8 천 419 건 보다 적 었 던 것 이 반등 됐 다 . 
 지난해 11 월 과 12 월 도 각각 2 만 856 건 , 2 만 538 건 을 기록 하 는 등 전년 동기 1 만 5 천 428 건 , 1 만 4 천 398 건 보다 각각 35 %, 42 % 늘 었 다 . 통상 이사철 시장 의 비수기 로 꼽히 는 예년 연말 과 확연히 비교 된다 . 
 이 는 아파트 가격 이 떨어지 면서 역전 세 현상 이 불거져 전셋값 이 크 게 하락 , 임차인 들 이 이 기회 를 노린 뒤 나 은 주거 환경 과 넓 은 평수 로 이사 를 선택 했 기 때문 으로 보인다 . 
 실제 지난해 도내 전셋값 은 전년 대비 평균 4 . 16 % 하락 했 다 . 특히 안산 ( - 14 . 23 %), 안성 ( - 13 . 98 %), 평택 ( - 10 . 38 %), 오산 ( - 9 . 34 %) 의 전셋값 낙폭 이 컸 는데 이 들 지역 의 전월세 거래량 이 크 게 늘 었 다 . 
 안산 의 경우 지난달 612 건 으로 전년 동기 289 건 대비 두 배 이상 증가 했 다 . 같 은 기간 평택 은 428 건 에서 574 건 , 안성 은 121 건 에서 243 건 , 오산 은 351 건 에서 399 건 을 기록 했 다 . → 표 참조 
 부동산 업계 는 올해 전셋값 이 더 크 게 하락 해 관련 거래 건수 도 더 늘 것 으로 보 고 있 다 . 업계 관계자 는 " 보다 저렴 하 게 더 넓 고 좋 은 지역 에서 살 수 있 는데 당연히 이사 를 고려 하 지 않 겠 냐 " 고 말 했 다 .