또 다른 문제 도 있 다 . 최근 급등 한 시세 를 분양 가 에 반영 해 돈 을 벌 고 싶 은 조합 과 어떻게 든 가격 을 낮추 려는 HUG 간 줄다리기 다 . 이 때문 에 강남 재건축 · 강북 재 개발 등 사업장 도 대다수 가 HUG 와 분양 가 협의 를 쉽사리 마무리 하 지 못하 고 있 다 . 여기 에 전반 적 인 규제 강화 분위기 에 분양 진행 을 부담 스러워 하 는 곳 도 꽤 있 다 . 전체 적 분양 시장 이 정부 와 HUG 의 눈치 를 보 고 있 는 형국 이 다 .