위법성 있 는 내용 뺀 ' 수정 제안서 ' 받 기 로 28 일 임시 총회 열 어 조합원 찬반 투표 후 1 차 시공 3 사 현장 설 명회 열 것 으로 예상 시공사 선정 과 관련 해 정부 로부터 입찰 수주 전 무효 권고 를 받 은 서울 용산구 한남 3 구역 재 개발 조합 이 27 일 긴급 이사회 를 열 고 있 다 . 사진 = 정두리 기자 [ 이 데일리 정두리 기자 ] 서울 한남 3 구역 재 개발 ( 재정 비 촉진 구역 주택 재 개발 정비 사업 ) 사업 시공사 선정 과 관련 해 정부 가 26 일 입찰 무효 판단 을 내린 가운데 조합 이 예정 대로 시공사 선정 을 강행 할 것 으로 보인다 . 다만 입찰 에 참여 한 3 개 사 ( GS 건설 · 현대건설 · 대우건설 ) 에 수정 제안서 를 다시 받 는 조건 이 다 . 국토 교통부 와 서울시 가 법 위반 으로 지적 한 부분 을 제안서 에서 모두 삭제 하 는 것 으로 , 국토 부도 이러 한 수정안 이 라면 큰 문제 가 없 다는 입장 이 다 . 27 일 한남 3 구역 조합 에 따르 면 , 정부 의 한남 3 구역 현장 조사 발표 다음 날 인 27 일 오전 10 시 조합 은 서울 용산구 한남동 에 있 는 조합 사무실 에서 긴급 이사회 를 개최 했 다 . 이날 이사회 에서 는 정부 의 시정 조치 에 따라 입찰 을 전면 무효 후 원점 에서 재입찰 을 진행할 지 , 위법 내용 을 수정 하 고 기존 건설 3 사 가운데 시공사 를 선정 할지 에 대해 논의 했 다 . 이날 이수우 한남 3 구역 조합장 은 기자 들 과 만나 “ 국토 부 와 서울시 의 시정 조치 요구 에 어떻게 대응 할지 조합원 들 의 공통 된 의견 을 모으 기 위해 긴급회의 를 열 었 다 ” 고 설명 했 다 . 이 회의 는 조합원 사이 에서 도 의견 이 분분 해 의견 을 하나 로 모으 는 데 장시간 이 소요 되 고 있 다 . 오전 에 이어 오후 2 시 부터 는 건설 3 사 담당자 들 도 조합 과 함께 논의 하 기 위해 참석 한 것 으로 알려졌 다 . 앞서 국토 부 와 서울시 는 전날 한남 3 구역 재 개발 사업 입찰 에 참여 한 현대 건설 과 GS 건설 대림산업 등 건설 3 사 에 대해 도시 및 주거 환경 정비 법 위반 혐의 가 있 다고 보 고 검찰 수사 를 의뢰 했 다 . 아울러 이 들 건설사 가 제시 한 사업 조건 은 ‘ 입찰 무효 ’ 가 될 수 있 는 사유 에 해당 한다고 보 고 , 용산구 와 조합 에 시정 조치 를 요구 한 바 있 다 . 현재 로서 는 입찰 을 전면 무효 로 할지 는 조합 의 재량 에 달려 있 는 형국 이 다 . 다수 의 조합원 에 따르 면 조합 은 재 개발 사업 일정 차질 을 최소 화 하 기 위해 제안서 수정 을 통해 시공사 를 선정 하 기 로 하 는 데 합의 한 것 으로 알려졌 다 . 국토 부 관계자 는 이 에 대해 “ 위법 사항 이 없 는 사업 조건 을 다시 제시 해 입찰 을 진행 한다면 그 에 따른 시공사 선정 은 유효 하 다 ” 고 밝혔 다 . 이 관계자 는 “ 다만 검찰 수사 결과 에 따른 법원 확정 판결 이 위법 이 라고 나올 때 는 사후 조치 가 이뤄질 수 있 다 ” 고 덧붙였 다 . 조합 관계자 는 “ 건설 3 사 에게 법 위반 소지 가 있 는 조항 은 제외 하 고 , 사업 조건 을 다시 제출 할 것 을 요구 하 려고 한다 ” 면서 “ 입찰 을 전면 무효 처리 하 고 재입찰 을 진행 하 는 것 은 아무래도 시간 이 오래 걸려 조합원 입장 에서 부담 스럽 지 않 겠 느냐 ” 고 말 했 다 . 하지만 일부 조합원 들 은 건설사 들 과 조합 에게 불만 을 터뜨리 며 내홍 이 격화 될 조짐 도 나타나 고 있 다 . 비대위 를 중심 으로 조합 이 전면 재입찰 에 나서 야 한다는 목소리 도 나오 고 있 다 . 또 다른 조합원 은 “ 16 년 만 에 드디어 재 개발 이 이뤄 지나 했 더니 정부 가 훼방 을 놓 고 있 다 ” 면서 “ 지금 이 일 대 는 낡 은 건물 이 쓰러져 가 고 도시 가 정비 되 지 않 아 오물 들 이 넘치 고 있 다 ” 고 불만 을 토로 했 다 . 조합 과 건설사 들 은 이날 중 입찰 제안서 를 수정 해 기존 대로 임시 총회 에서 시공자 선정 일정 을 소화 할 것 으로 예상 된다 . 조합 은 28 일 오후 2 시 임시 총회 를 연다 . 총회 결과 수정 제안서 로 시공사 입찰 진행 이 결정 되 면 바로 시공사 선정 을 위한 1 차 합동 홍보 설 명회 를 진행할 예정 이 다 . 임시 총회 에서 는 △ 시공자 선정 및 계약 체결 위임 의 건 △ 입찰 보증금 사업비 전환 및 사용 승인 의 건 △ 시공자 선정 을 위한 임시 총회 참석 수당 지급 의 건 등 을 안건 으로 다룰 계획 이 다 . 한남 3 구역 인근 A 공인 중개업 소 대표 는 “ 정부 의 시정 조치 에 조합원 들 이 실의 에 빠져 있 는 게 사실 이 지만 , 6 개월 가량 지연 되 는 것 은 큰 부담 은 아니 다 ” 고 말 했 다 . 정두리 ( duri 22 @ edaily . co . kr ) 네이버 홈 에서 ‘ 이 데일리 ’ 뉴스 [ 구독 하 기 ▶] 꿀 잼 가득 [ 영상 보 기 ▶] , 청춘 뉘 우스 ~ [ 스냅 타임 ▶]＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞