[ 실전 셋방 찾 기 - 성동 ] 행당 · 성수동 부근 . ..' 운동 족 ' 에게 맞춤 [ 오마이 뉴스 고동완 기자 ] 혼자 사 는 이 들 이 많 아 졌 지만 , 그 들 을 위한 부동산 정보 는 너무나 도 부족 합니다 . 건설사 에 도 언론사 에 도 ' 돈 안 되 는 손님 ' 이 기 때문 입니다 . < 오마이 뉴스 > 가 서울 에 사 는 1 · 2 인 가구 를 위한 전 · 월세 정보 를 준비 했 습니다 . 여러분 이 사 는 지역 의 유용 한 정보 도 댓글 로 알려 주 세요 . 열심히 사 는 사람 들 의 실전 셋방 찾 기 를 응원 합니다 . < 편집자 말 >[ 특별 취재 팀 ] 취재 : 김동환 · 고동완 · 김재환 · 박다영 · 송지희 · 양원모 · 이유진 · 정민경 개발 : 황 장연 최용민 디자인 : 봉 주영 신수빈 [ 바로 가 기 ] ☞ 내게 맞 는 동네 는 ? ' 실전 셋방 찾 기 ' 지도 검색 " 밖 에서 운동 하 는 걸 좋 아 하 거든요 . 방 보 러 왔 다가 주변 에 숲 도 보이 고 강변 도 잘 되 어 있 는 걸 보 고 바로 계약 했 죠 . " 3 년 차 직장 인 김성진 ( 31 ) 씨 는 지난해 5 월 서울 성동구 성수동 에 첫 ' 자기 방 ' 을 얻 었 다 . 처음 엔 직장 주변인 선릉역 인근 을 뒤졌 지만 높 은 집세 를 감당 하 기 어려울 것 같 아 조금 씩 범위 를 넓히 며 찾 다 보 니 우연히 발길 이 닿 은 동네 였 다 . 그 는 이곳 에서 10 평 ( 33 ㎡) 짜리 원룸 을 보증금 7000 만 원 을 주 고 마련 했 다 . 주변 환경 도 좋 았 지만 살 고 나 니 더 절실 하 게 다가온 장점 은 회사 를 오가 는 데 걸리 는 시간 이 짧 다는 것 이 었 다 . 김 씨 는 " 출근 할 때 집 에서 나와 회사 에 들어갈 때 까지 보통 30 분 이 안 걸린다 " 면서 " 분당선 으로 출퇴근 하 는 사람 들 에게 는 강추 ( 강력 추천 ) " 라고 강조 했 다 .   한양대 가 있 는 성동구 행당동 에서 2 호 선 뚝섬역 , 성 수역 으로 이어지 는 구간 은 야외 활동 을 좋아하 는 직장 인 1 인 가구 가 눈여겨볼 만 한 주거 지역 으로 꼽힌다 . 이곳 은 2 호 선 과 분당선 이 교차 해 교통 이 편리 하 고 서울 에서 세 번 째 로 큰 공원 인 서울숲 을 이용 할 수 있 다 .   " 서울숲 주변 강남 , 홍대 까지 30 분 도 안 걸려 " ▲   성동구 서울숲 일 대 . ⓒ 고동완 ▲   서울숲 인근 성수동 주민 센터 일대 골목 모습 . 이곳 엔 주택 , 원룸 과 더불 어 사회 적 기업 이 몰려 있 는 곳 이 기 도 하 다 . ⓒ 고동완 주거 환경 면 에서 성동구 의 가장 큰 특징 은 대부분 의 동네 에서 강변 으로 의 접근 이 쉽 다는 것 이 다 . 수변 녹지 가 잘 조성 된 중랑천 이 성동구 한복판 을 지나 고 있 기 때문 이 다 . 중랑천 은 북쪽 으로 는 청계천 , 남쪽 으로 는 서울숲 을 지나 한 강 으로 이어진다 . 성수 1 가 1 동 에 있 는 서울숲 은 35 만 평 크기 다 . 숲 이 조성 되 기 이전 에 는 제조 업체 와 공장 들 이 들 어서 있 었 지만 그 들 이 지방 이나 중국 등지 로 이전 하 면서 최근 에 는 ' 지식 산업 센터 ' 등 아파트 형 지식 산업 공장 에 중소 IT 기업 들 이 입주 하 고 있 다 . 다른 지역 에 비해 아파트 비중 이 높 지만 이곳 부동산 업체 들 은 직장인 등 1 인 가구 들 이 꾸준히 집 을 찾 으러 온다고 설명 했 다 . 원룸 ( 5 ~ 6 평 ) 시세 는 보증금 1000 만 원 에 월세 50 만 원 이 평균 이 다 . ㅎ 공인 중개사 사무소 이 아무개 대표 는 " 6 ~ 7 평 원룸 은 보증금 1000 만 원 , 월세 는 45 만 ~ 70 만 원대 " 라며 " 월 60 만 원 대 부턴 주차 공간 이 마련 된 곳 " 이라고 말 했 다 . 기존 주택 을 리모 델 링 한 원룸 은 주차 할 데 가 없 어 시세 가 비교 적 저렴 하 지만 , 신축 원룸 의 경우 주차 공간 이 마련 돼 있 어 상대 적 으로 비싸 다는 것 이 다 . 서울 숲 주변 성수동 1 가 2 동 주민 센터 일대 골목 은 ' 사회 적 기업 골목 ' 으로 통한다 . 마을 공동체 녹색 공유 센터 등 주택 을 개조 해 입주 한 사회 적 기업 들 이 이 동네 에 밀집 되 어 있 다 . 관심 있 는 사람 들 과 공동체 를 꾸리 거나 세미나 , 모임 을 할 수 있 는 쉼터 와 카페 들 이 주택가 곳곳 에 들 어서 있 는 것 도 특징 이 다 . 교통 은 강남 과 홍대 모두 편리 한 편 이 다 . 서울숲 일대 에 거주 하 는 황아 무개 ( 25 , 대학생 ) 씨 는 " 대학가 가 아닌데 도 강남 권 이나 종 로 , 신촌 , 홍대 등 번화가 로 나가 는 데 30 분 이 채 걸리 지 않 는다 " 면서 " 주택가 근처 라서 조용 하 다는 것 도 장점 " 이라고 설명 했 다 . 밥값 저렴 한 한양대 주변 5 평 원룸 . .. 보증금 1000 만 원 , 월세 50 만 원 ▲   한양대 맞은편 행당동 먹자골목 일 대 . 대체로 밥값 등 물가 가 저렴 한 데 다 왕십리역 과 도 걸어서 3 ~ 7 분 거리 로 가깝 다 . ⓒ 고동완 ▲   행당동 한양대 먹 자 골목 에서 매물 로 나온 원룸 . 화장실 과 전자레인지 , 냉장고 등 풀 옵션 으로 보증금 1000 만 원 에 월 50 만 원 인 원룸 이 었 다 . 공인 중개사 는 보증금 을 2000 만 원 으로 올리 면 월세 를 40 만 원 으로 낮춰 주 겠 다고 했 다 . 원룸 크기 는 4 평 남짓 . ⓒ 고동완 서울숲 주변 은 주거 환경 이 뛰어난 대신 상대 적 으로 매물 이 많 은 편 은 아니 다 . 원룸 을 쉽 게 구할 수 있 는 곳 은 한양대 인근 인 행당동 이 다 . 2 호 선과 5 호 선 , 경 의 중앙선 등 네 개 호선 이 교차 하 는 왕십리역 이 있 고 , 그 인근 엔 2 호 선 한양 대역 도 있 다 . 한양대 맞은편 엔 술집 을 비롯 한 먹자골목 이 촘촘히 형성 돼 있 다 . 밥값 도 짜장면 한 그릇 에 3000 원 , 갈매기살 1 인분 에 5000 원 등 다른 동네 들 에 비해 저렴 한 편 이 다 . ㅅ 부동산 관계자 는 " 학생 들 과 대학원생 들 이 몰려 있 다 " 면서 " 건너편 에 바로 지하철 이 있 어 , 강남 도심 으로 접근 하 려는 직장인 들 도 산다 " 고 말 했 다 . 이 일대 원룸 ( 5 ~ 6 평 ) 의 평균 시세 는 보증금 1000 만 원 에 월세 50 만 원 정도 다 . 그러나 실제 집 을 보 러 가 보 면 내부 크기 가 3 . 5 ~ 4 평 내외 인 집 이 많 다 . 행당동 ㅅ 공인 중개사 사무소 관계자 는 " 신축 원룸 은 전체 원룸 의 3 분 의 1 정도 이 고 , 나머지 원룸 은 10 ~ 15 년 주택 을 원룸 으로 리모 델 링 한 것 " 이라고 말 했 다 . 대학가 의 장점 을 포기 한다면 2 호 선 성 수역 인근 으로 시선 을 돌려보 는 것 도 괜찮 다 . 이 지역 은 한양대 부근 에 비해 월세 가 5 만 ~ 10 만 원 정도 더 저렴 하 다 . 성수동 ㅅ 부동산 관계자 는 " 원룸 5 ~ 6 평 시세 는 보통 보증금 1000 만 원 에 월세 40 만 ~ 50 만 원 선 " 이 라며 " 인근 에 아파트 형 공장 이 많이 늘 면서 직장인 들 의 수요 가 늘 고 있 는 편 " 이라고 말 했 다 . ' 실전 셋방 찾 기 ' 기사 서울 1 인 가구 용 전세 가장 싼 동네 베스트 5 15 평 투 룸 월세 25 만 원 . .. 서울 의 전설 이 된 이곳 강남 에 몇 안 되 는 ' 서민 용 동네 ', 여기 입니다 [ 웹툰 ] 토익 900 만들러 강남 갔 다가 . .. 울산 여대생 수난기 미아동 에서 ' 미아리 텍사스 ' 그만 찾 으세요 2 호 선 ' 터줏대감 ' 신림 , 출퇴근길 은 ' 생지옥 ' ' 산악 ' 국민대 ' 평야 ' 고려대 . .. 집값 은 천지 차이 집 은 낡 아도 . .. 서울 역세 권 이만 한 데 없 어요 여대생 들 이 좋 아 하 는 이 동네 . .. 전직 대통령 덕분 ? 서울 에서 집 다운 집 을 찾 는다면 . .. 그것 도 반전 세로 [ 이용 안내서 ] ' 실전 셋방 찾 기 ' 이렇게 이용 하 세요 이 기사 를 응원 하 는 방법 ! ☞ 자발 적 유료 구독 [ 10 만인 클럽 ] 모바일 로 즐기 는 오마이 뉴스 ! ☞ 모바일 앱 [ 아이폰 ] [ 안드로이드 ] ☞ 공식 SNS [ 페이스북 ] [ 트위터 ]