지난해 8 · 2 부동산 대책 을 시작 으로 쏟아진 정부 의 초 고강 도 규제 에 다 주택 자 양 도 소득세 중과 까지 본격 시행 되 면서 부동산 시장 에 관망세 가 짙 다 . 질주 하 던 서울 아파트 값 은 정체 국면 에 접어들 었 고 지방 에서 는 침체 우려 가 심각 하 게 제기 되 고 있 다 . 이 처럼 가라앉 은 분위기 속 에서 도 실수요자 와 투자자 들 의 귀 를 쫑긋 하 게 만드 는 단 하나 의 키워드 가 있 으니 바로 ' 청약 ' 이 다 .