지난달 전국 상업 · 업무 용 부동산 의 거래량 이 급감 했 습니다 . 특히 오피스텔 거래량 이 많이 줄어든 것 으로 나타났 습니다 . 오늘 ( 21 일 ) 상가 정보 연구소 가 국토 교통부 의 통계 를 분석 한 결과 , 지난 4 월 상업 · 업무 용 부동산 거래 건수 는 총 2 만 9 천 517 건 으로 전월 ( 3 만 9 천 82 건 ) 대비 24 . 8 % 감소 했 다고 밝혔 습니다 . 지난해 같 은 기간 2 만 8 천 816 건 에 비해 2 . 4 % 증가 했 습니다 . 특히 상업 · 업무 용 부동산 거래량 의 절반 가량 을 차지 하 는 오피스텔 의 거래량 이 급감 했 습니다 . 지난달 오피스텔 은 총 1 만 4 천 206 건 이 거래 돼 전월 대비 30 . 1 %, 지난해 같 은 달 대비 17 . 6 % 감소 했 습니다 . 상업 용 부동산 거래 감소 는 지난 3 월 말 시행 된 총체 적 상환 능력 비율 ( DSR ) , 임대업 이 자 상환 비율 ( RTI ) 등 강 도 높 은 대출 규제 등 의 영향 으로 보입니다 . 오피스텔 도 대출 규제 와 임대 수익 률 하락 등 이 거래량 감소 로 이어졌 다는 분석 입니다 . 상가 정보 연구소 이상혁 선임 연구원 은 " 활황세 였 던 수익 형 부동산 도 강 도 높 은 정부 의 대출 규제 로 수요 가 꺾이 는 분위기 " 라며 " 부동산 담보 대출 이 줄 고 신용 대출 이 늘어나 는 등 대출 의 질 이 악화 하 는 현상 을 경계 할 필요 가 있 다 " 고 말 했 습니다 . 옥 유정 기자 ( okay @ kbs . co . kr ) [ 저작권자 ⓒ KBS 무단 복제 - 재 배포 금지 ] ▶ [ 클릭 ! 취재 후 ] KBS 기자 들 의 생생 한 취재 뒷이야기 ▶ 네이버 채널 에서 ‘ KBS 뉴스 ’ 를 구독 해 주 세요 .