입찰 법원 수원 / 안 산 지원 경매 4 계 031 - 481 - 1196 사 건명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 07 . 24 사건 번호 2015 - 11642 물건 번호 배당 요구 종기 일 2015 . 10 . 13 소재지 경기도 안산시 단원구 초지동 619 - 7 경기도 안산시 단원구 시우 로 92 - 17 ( 초지동 ) 입찰일 2017 . 03 . 02 [ 10 : 30 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 185 , 525 , 000 청구 액 3 , 648 , 013 , 524 채권자 에이피 제 3 에이유 동화 전문 유한회사 감정가 3 , 786 , 224 , 200 토지 2305 . 5 ㎡ ( 697 . 4 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 1 , 855 , 250 , 000 건물 1577 . 3 ㎡ ( 477 . 1 평 ) 소유자 제시 외 496 . 8 ㎡ ( 150 . 3 평 ) 감정평가 내역 경기 안산시 단원구 초지동 619 - 7 - 철콘 구조 철골 조일 반 철골 조 트러스 지붕 - 신 안산 대학교 남서 측 인근 - 주변 중 . 소규모 공장 및 창고 등 밀집 - 차량 접근 가능 - 대중교통 사정 보통 - 니 은자 ( ㄴ ) 형 의 등고 평탄지 - 동 측 10 m 내외 도로 접함 - 소 로 1 류 ( 10 - 12 m ) 접함 - 국가 산업단지 ( 반월 국가 산업단지 ) - 1 차 감정 : 3 , 859 , 722 , 200 가축 사육제 한 구역 대기 관리 권 역 대기 환경 규제 지역 도시 교통 정비 지역 도시 지역 산업 시설 구역 생활 소음 진동규 제 지역 성장 관리 권 역 일반 공업 지역 산업단지 ( 반월 특수 지역 ) 상대 정화 구역 ( 신안 산 대학교 ) * 공장 용지 2305 . 5 ㎡ ( 697 . 41 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 735 , 000 결정 가 ( ㎡) 1 , 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 3 , 702 , 496 * 건물 1 층 공장 845 ㎡ ( 255 . 61 평 ) 2 층 공장 58 . 5 ㎡ ( 17 . 7 평 ) 경비실 30 . 6 ㎡ ( 9 . 26 평 ) 1 층 창고 321 . 6 ㎡ ( 97 . 28 평 ) 현 : 일부 공장 2 층 사무실 321 . 6 ㎡ ( 97 . 28 평 ) 현 : 일부 공장 * 제시 외 1 층 공장 375 ㎡ ( 113 . 44 평 ) 포함 1 층 기계실 48 ㎡ ( 14 . 52 평 ) 포함 1 층 물탱크 실 35 . 8 ㎡ ( 10 . 83 평 ) 포함 1 층 화장실 14 ㎡ ( 4 . 23 평 ) 포함 옥탑 계단실 24 ㎡ ( 7 . 26 평 ) 포함 창고 2 개동 ㎡ 제외 이동식 컨테이너 박스 제외 * 기계 ㎡ 기계 기구 7 식 소재 ( 일부 외부 수리 중 으로 현장 에 소재 하 지 않 아 평가 에 는 제외 됨 ) ** 2016 . 3 월 기계 기구 일부 제외 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2015 - 08 - 06 감정 회사 경수 감정 토지 감정 2 , 582 , 160 , 000 건물 감정 373 , 932 , 200 제시 외 75 , 690 , 000 기계 감정 820 , 540 , 000 합계 3 , 852 , 322 , 200 보존 등기 2013 - 03 - 11 경매 진행 내역 2016 . 03 . 31 ( 목 ) 변경 3 , 859 , 722 , 200 ( 101 . 9 %) 2016 . 06 . 16 ( 목 ) 유찰 3 , 786 , 224 , 200 ( 100 %) 2016 . 07 . 14 ( 목 ) 변경 2 , 650 , 357 , 000 ( 70 %) 2016 . 09 . 08 ( 목 ) 유찰 2 , 650 , 357 , 000 ( 70 %) 2016 . 10 . 13 ( 목 ) 변경 1 , 855 , 250 , 000 ( 49 %) 2017 . 03 . 02 ( 목 ) 진행 1 , 855 , 250 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 김 * 화 전입 2012 . 04 . 01 확정 2012 . 04 . 01 배 당 2015 . 10 . 08 보증 : 40 , 000 , 000 차 임 : 1 , 500 , 000 가온 나 동 1 층 전부 Y * 텍스 ( 주 ) 전입 2015 . 07 . 07 확정 2015 . 07 . 07 배 당 2015 . 10 . 07 보증 : 차임 : 2 , 500 , 000 조사 서상 차임 : 400 만 가동 1 층 전부 등기부 내역 소유 권 1997 . 10 . 23 근저당 권 말소 기준 2013 . 03 . 15 국민은행 여신 관리 3 , 400 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 06 . 20 국민은행 여신 관리 704 , 400 , 000 근저당 권 2014 . 07 . 04 신용보증기금 반월 250 , 000 , 000 이전 2014 . 12 . 04 신용보증기금 반월 - 국민은행 ( 13 . 03 . 15 ) 562 , 000 , 000 이전 2014 . 12 . 04 신용보증기금 반월 - 국민은행 ( 13 . 06 . 20 ) 10 , 084 , 128 이전 2015 . 01 . 12 경기 신용 보증 재단 안산 - 국민은행 ( 13 . 03 . 15 ) 90 , 546 , 459 가압류 2015 . 02 . 09 근로복지공단 - 2015 카단 100184 수원 지법 안산 지원 11 , 443 , 860 가압류 2015 . 03 . 06 김찬일 - 2015 카단 476 수원 지법 안양 지원 6 , 145 , 028 임의 2015 . 07 . 27 에이피 제 3 에이유 동화 전문 - 2015 타경 11642 3 , 648 , 013 , 524 가압류 2015 . 08 . 13 서울보증보험 경원 신용 지원 - 2015 카단 2473 수원 지법 안산 지원 156 , 281 , 300 압류 2015 . 10 . 28 안양 세무서 압류 2016 . 02 . 19 안산시 압류 2016 . 09 . 07 안산 세무서 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기