위례 신 도시 상가 ( 학원 , 병원 , 사무실 ) 추천 물건 위례 신 도시 의 아파트 입주 가 어느 정도 이뤄 지 면서 자연스레 학원 , 병원 , 사무실 로 입점 을 희망 하 는   문의 가 늘 고 있 습니다 . 위례 중앙역 ( 예정 ) 을 중심 으로 주변 은 약 2 만 세대 의 아파트 단지 가 둘러싸 고 있 어 중심 상업 지역 에 위치 한 위례 중앙 타워 가 준공 을 앞두 고 다시 한 번 주목 받 고 있 어 어떤 메리트 가 있 는지 알아보 도록 하 겠 습니다 . 17 년 2 월 현재 현장 사진 입니다 . 위례 트램 중심부 에 위치 한 위례 중앙 타워 는 이미 분양 이 완료 되 었 고 , 현재 회사 보유 분 으로 지상 층 학원 , 병원 , 사무실 자리 로 선임 대 확정 된 상태 로 일부 호실 이 분양 중 입니다 . 자영업 을 해 보 신 분 들 은 하 시 겠 지만 , 신 도시 에 처음 에 자리 만 잘 잡 으면   말 그대로 대박 이 나 곤 하 죠 ? 하지만 그렇게 하 기 위해서 는   위치 선정 이 정말 중요 한데요 . 위례 중앙 타워 는 위치 로 는   항아리 상권 에 둘러싸인 중심 이 지만 건물 자체 의 컨디션 으로 만 봐도 유동 인구 를 집 객 하 고 , 체류 시키 기에   굉장히 좋 은 조건 을 갖추 고 있 습니다 . 자리 가 워낙 좋 다 보 니깐 대형 프랜차이즈 나 , 기업 의 입점 문의 가 끊이 질 않 더라구요 . 매출 도 매출 이 지만 홍보 가 되 는 안테나 매장 의 역할 을 톡톡히 할 것 으로 보이 기 때문 에 높 은 임대료 에 도 불구 하 고 , 입점 을 위한 임차 의 향서 를 많이 받 고 있 는 상황 입니다 . 위례 신 도시 상가 는 상층부 로 입점 해야 하 는 학원 및 병원 시설 의 수요 가 매우 높 은 편 인데요 . 타 신 도시 에 비해 상업지 비율 ( 1 . 5 %) 이 현저히 낮 고 , 초 / 중 / 고 ( 19 개 ) 개교 로 그 에 따른 이용 수요 가 대기 중 이 기 때문 입니다 . 투자자 들 의 입장 에서 는 업종 특성 상 안정 적 인 임대 수익 을 꾸준 하 게 받 을 수 있 고 , 운영 자 가 직접 분양 받 을 시 에 는 금리 가 낮 기 때문 에 임대료 보다 저렴 한 금액 으로 운영 이 가능 합니다 . 더불 어 상권 이 안정 화 되 면 뒤따라오 는 시세 차익 은 덤 이 라고 볼 수 있 겠 죠 ~^^   위례 신 도시 상가 중 앵커 형 시설 은 중앙 타워 가 유일 하 기 때문 에   유동 인구 집 객 력 이 가장 훌륭 하 다고   볼 수 있 구요 ~ 위례 신 도시 상가 는 오피스 사무실 의 공급 이 매우 희소 하 기 때문 에 시간 이 갈수록 수요 가 공급 을 초과 하 는 메리트 가 있 습니다 . 지금 타이밍 에 분양 받 지 않 으면 추후 에 는 높 은 프리미엄 을 주 고 매입 하 시 는 방법 밖에 없 으니 현명 한 판단 이 필요 한 때 입니다 .   테라스 를 품 고 있 는 업무 시설 은 임대 확정 된 12 층 , 13 층 상가 로 분양 중 입니다 .   위례 신 도시 가 완벽히 갖춰 지 면   약 10 만 명 에 가까운 인구 가 이곳 에 자리 잡 습니다 . 위례 신 도시 상가 중 중 심상 권 내 상업 용지 는 딱 3 필지 이 기 때문 에 본 건물 에 대한 집 중도 는   높 아 질 수 밖 에 없 겠 죠 아래 와 같 은 멋진 모습 으로   17 년 6 월 준공 됩니다 . 임대 가 본격 적 으로 맞춰 지 는   3 월 부터 는 마지막 남 은 10 층   이상 의 병원 , 학원 , 사무실 의 분양 은 금방 완료 될 것 으로 예상 됩니다 .   선임 대가 확정 된 안정 된 수익 의 위례 신 도시 상가 물건 도 있 으므로 저금리 시대 에 연금 형 부동산 상품 을 염두 하 시 는   분 이 라면 , 좋 은 기회 가 될 수 있 습니다 . 아래 번호 를 통해 구체 적 인 상담 받 아 보 시 면 돈 버 는 정보 를 안 내받 을 수 있 어요 ^^  