고속 전철 은 개통 되 기 전 의 가격 상승 률 보다 개통 된 이후 의 가격 상승 률 이 더 높 다고 한다 . 고속 전철 주변 의 인구 집중 현상 은 부동산 가격 상승 과 더불 어 편익 시설 증가 , 택지 개발 , 교육 시설 증가 등 으로 연결 되 어 가격 상승 에 탄력 이 붙 는다 . 게다가 신행 정수 도 건설 과 주 5 일 근무 제도 도입 이 가세 하 여 시너지 효과 를 발휘 하 며 부동산 가격 상승 효과 도 가속 화 되 고 있 다 .