내항 1 · 8 부 두 재 개발 ' 전면 수정 ' 위기 … " 사업 성 높일 방법 찾 아야 " 
 CJ CGV 가 ' 상상 플랫 폼 ' 사업 을 포기 하 면서 내항 1 · 8 부 두 항만 재 개발 사업 에 도 적신호 가 켜졌 다 . 
 상상 플랫 폼 은 내항 1 · 8 부 두 재 개발 사업 의 랜드마크 역할 을 할 것 으로 기대 를 모았 다 . 지난 8 월 LH 가 이 사업 에서 철수 한 데 이 어 CJ CGV 까지 빠지 면서 내항 1 · 8 부 두 재 개발 사업 계획 을 전면 수정 해야 한다는 목소리 도 나온다 . 
 CJ CGV 가 사업 에서 철수 하 면서 운영 사업자 공모 부터 다시 시작 해야 할 처지 에 놓였 다 . CJ CGV 는 내부 재무 사정 때문 에 사업 을 포기 하 는 것 이 라는 입장 을 밝히 고 있 으나 , 일각 에서 는 상상 플랫 폼 사업 의 수익 성 이 떨어지 기 때문 으로 분석 하 고 있 다 . 
 상상 플랫 폼 조성 사업 은 인천 내항 8 부 두 곡물 창고 를 복합 문화 공간 으로 만드 는 것 인데 , 전체 면적 중 공공시설 이 차지 하 는 비중 이 높 아 수익 을 내 기 가 어려운 구조 였 다는 게 업계 관계자 들 의 얘기 다 . 
 인천시 · 인천 항만 공사 와 사업 을 함께 추진 하 던 LH 도 현 계획 대로 내항 1 · 8 부 두 재 개발 사업 을 진행 하 면 1 천억 원 의 적자 가 발생 할 수 있 다는 우려 를 인천시 측 에 전달 한 바 있 다 . 
 LH 는 적자 를 낮추 기 위해 사업 계획 조정 을 원했 지만 , 받아들여 지 지 않 아 지난 8 월 최종 적 으로 사업 에서 철수 하 기 로 했 다 . 
 LH 는 내항 1 · 8 부 두 재 개발 사업 이 주택 공급 과 주거 복지 를 추구 하 는 자사 의 사업 목적 에 맞 지 않 아 사업 에 계속 참여 하 기 어렵 다는 입장 이 었 지만 , 적자 보전 이 어려워 사업 에서 빠졌 다는 게 일반 적 인 시각 이 다 . 
 인천시 와 인천 항만 공사 가 LH 대신 사업 참여 를 제안 한 인천 도시 공사 도 아직 결정 을 내리 지 못한 상황 이 다 . 
 인천 도시 공사 관계자 는 " 검토 할 사안 이 많 은 데 다 내부 사정 으로 올해 안 에 는 사업 참여 여부 를 정하 기 어려울 것 같 다 " 며 " 사업 추진 방향 을 보 고 최종 입장 을 정리 할 것 " 이라고 했 다 . 
 민간 투자 방식 으로 추진 되 던 내항 1 · 8 부 두 재 개발 사업 은 두 차례 공모 에서 도 민간 사업자 가 참여 하 지 않 아 사업 이 불 투명 해졌 다 . 
 해양수산부 와 인천시 , 인천 항만 공사 , LH 는 2016 년 12 월 업무 협약 을 체결 하 고 공공 개발 사업 으로 진행 해 왔 다 . 
 하 지만 CJ CGV 와 LH 등 주요 사업자 가 빠진 만큼 사업 성 을 높일 방법 을 찾 아야 한다는 지적도 제기 되 고 있 다 . 전체 면적 의 47 % 인 공공 부지 의 비율 을 낮추 거나 토지 이용 계획 이나 용적률 등 을 수정 하 는 등 의 방법 이 대안 으로 제시 되 고 있 다 . 
 이 와 관련 , 최 태안 인천시 도시 재생 건설 국장 은 " 공공 부지 면적 을 줄이 면 인근 주민 들 의 반발 등 여러 부작용 이 나타날 수 있 다 " 면서 도 " 토지 이용 계획 이나 용적률 등 은 조정 할 수 있 기 때문 에 인천 항만 공사 등 관계 기관 과 협의 를 진행할 것 " 이라고 했 다 .