매일 경제 신문 이 2016 년 말 부터 다섯 차례 분기 별 로 진행 한 설문 조사 에서 전문가 50 명 이 매번 가장 유망 한 투자 대상 으로 꼽 았 던 부동산 은 바로 재건축 을 앞둔 아파트 였 다 . 용적 률 이 낮 은 낡 은 아파트 를 비교 적 저렴 한 가격 에 산 뒤 좀 더 높 은 용적 률 로 재 건축 된 새 아파트 를 매각 하 는 것 이 그동안 실패 확률 이 작 은 ' 부동산 투자 의 정석 ' 이 었 다 .