입찰 법원 대구 / 본원 경매 2 계 757 - 6772 ( 구내 772 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 03 . 25 사건 번호 2016 - 3713 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 06 . 07 소재지 경상북도 경산시 남천면 흥산리 641 - 46 경상북도 경산시 흥산 길 13 - 23 ( 남천면 ) 입찰일 2016 . 11 . 15 [ 10 : 00 입찰 법정 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 65 , 719 , 700 청구 액 917 , 200 , 000 채권자 ( 주 ) 에스 비 아이 저축 은행 감정 가 938 , 852 , 900 토지 2681 ㎡ ( 811 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 657 , 197 , 000 건물 1184 . 61 ㎡ ( 358 . 3 평 ) 소유자 제시 외 29 . 7 ㎡ ( 9 평 ) 감정평가 내역 경북 경산시 남천면 흥산리 112 - 3 , 641 - 46 외 1 - 백합 공원묘지 북서 측 인근 - 주위 국도 ( 25 번 ) 와 중앙고속 도로 사이 에 형성 된 농촌 지역 으로 농경지 및 농가 주택 , 축사 , 하천 등 형성 , 주변 공장 등 산재 - 차량 접근 가능 - 교통 사정 보통 - 부정형 평탄지 - 서측 8 m 간격 두 고 5 m 도로 형성 되 어 있 으며 , 본 건 토지 와 도로 사이 7 m 진입 로 연결 가축 사육제 한 구역 ( 건물 에서 200 m ( 기타 가축 ) ) 계획 관리 지역 ( 고시 일 : 2009 . 02 . 12 ) 자연재해 위험 지구 ( 남천 지구 , 경산 시 고 지제 2013 - 109 호 ( 2013 . 11 . 14 ) ) 가축 사육제 한 구역 ( 하천 에서 100 m ) - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 실제 2 층 전체 는 외관상 구조 적 으로 일체 의 상태 로 공부 부분 과 구분 없이 되 어 있 어 실측 사정 에 따라 공부 와 차이 가 있 을 수 있 음 - 2 층 전체 는 구조 적 으로 공부 부분 ( 248 . 61 ㎡) 과 의 구분 없이 일체 의 상태 로 되 어 있 는 바 , 실질 적 인 건물 상태 를 고려 하 여실 측 에 의한 2 층 전체 면적 ( 480 ㎡) 을 기준 으로 사정 하 여 평가 하 였 음 접도 구역 [ 112 - 3 , 641 - 46 ] * 건물 1 층 공장 480 ㎡ ( 145 . 2 평 ) 1 층 공장 ( 하역장 ) 96 ㎡ ( 29 . 04 평 ) 2 층 창고 248 . 61 ㎡ ( 75 . 2 평 ) 실 : 480 부속 1 층 사무실 180 ㎡ ( 54 . 45 평 ) 부속 2 층 사무실 180 ㎡ ( 54 . 45 평 ) * 제시 외 계단실 5 . 8 ㎡ ( 1 . 75 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 3 식소 재 관정 포함 [ 641 - 46 ] * 공장 용지 429 ㎡ ( 129 . 77 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 105 , 000 결정 가 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( 평 ) 512 , 399 [ 112 - 3 ] 2252 ㎡ ( 681 . 23 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 105 , 000 결정 가 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( 평 ) 512 , 399 * 제 시외 창고 4 . 8 ㎡ ( 1 . 45 평 ) 포함 통로 10 . 6 ㎡ ( 3 . 21 평 ) 포함 물탱크 실 3 . 4 ㎡ ( 1 . 03 평 ) 포함 물탱크 실 5 . 1 ㎡ ( 1 . 54 평 ) 포함 ㎡ 입찰 외 이동 가능 한 컨테이너 박스 및 냉동 창고 소재 감정 시점 2016 - 02 - 21 감정 회사 해창 감정 토지 감정 415 , 555 , 000 건물 감정 432 , 288 , 000 제시 외 1 , 904 , 900 기계 감정 89 , 105 , 000 합계 938 , 852 , 900 보존 등기 2008 - 07 - 01 경매 진행 내역 2016 . 10 . 18 ( 화 ) 유찰 938 , 852 , 900 ( 100 %) 2016 . 11 . 15 ( 화 ) 진행 657 , 197 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 조사 된 임차 내역 없 음 등기부 내역 소유 권 2008 . 07 . 01 근저당 권 말소 기준 2008 . 07 . 01 한국자산관리공사 대구경북 지역 본부 242 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 07 . 01 한국자산관리공사 대구경북 지역 본부 530 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 09 . 18 한국자산관리공사 대구경북 지역 본부 145 , 200 , 000 근저당 권 2012 . 08 . 09 안동 간고등어 100 , 000 , 000 강제 2013 . 09 . 10 하이퍼 포장 - 2013 타경 18257 917 , 200 , 000 압류 2013 . 09 . 23 국민 건강보험공단 경산 청도 근저당 권 2013 . 11 . 07 한국전력공사 대구경북 지역 본부 8 , 000 , 000 압류 2013 . 12 . 11 경산 세무서 가압류 2013 . 12 . 19 정연희 - 2013 카단 493 경산시 법원 7 , 944 , 010 이전 2014 . 01 . 16 신용보증기금 대구동 - 한국자산관리공사 ( 08 . 09 . 18 ) 54 , 925 , 549 가압류 2014 . 02 . 18 농협 은행 수성동 - 2014 카단 30168 대구 지법 7 , 480 , 675 가압류 2014 . 11 . 26 근로복지공단 대구 지역 본부 - 2014 카단 31119 대구 지법 51 , 504 , 470 압류 2015 . 05 . 19 국민 건강보험공단 수원 동부 임의 2016 . 03 . 25 에스 비 아이 저축 은행 - 2016 타경 3713 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기