올해 해외 펀드 들 이 대부분 고전 하 는 가운데 일본 리츠 ( REITs · 부동산 투자 회사 ) 에 투자 하 는 펀드 의 수익 률 은 안정 적 흐름 을 보이 고 있 다 . 일본 경기 회복 으로 기업 의 사무 용 빌딩 수요 가 증가 한 데 다 2020 년 도쿄 올림픽 을 앞두 고 호텔 수요 도 늘어나 부동산 개발 · 임대업 을 하 는 리츠 가치 가 상승 하 고 있 는 것 이 배경 이 다 . 미 · 중 무역 분쟁 , 미국 금리 인상 등 으로 국내외 증시 가 출렁이 는 상황 에서 안정 적 인 수익 을 내 고 있 는 일본 리츠 펀드 가 투자 대안 으로 떠오르 고 있 다 .