대체 투자 운용 실무 : 국내외 부동산 부터 인프라 , 항공기 , 선박 까지 
 국내외 부동산 부터 인프라 , 항공기 까지 
 국내 대체 투자 업계 의 실무자 가 직접 가르치 는 풀 패키지 대체 투자 강의 
 국내 최고 대체 투자 전문가 들 의 핵심 패키지 강의 
 본 강사진 의 대체 투자 분야 경력 은 총 30 년 이상 으로 , 2000 년 대 중 후반 부터 급속도 로 팽창 한 대체 투자 분야 의 성장 과정 의 처음 부터 함께 하 며 실질 적 인 커리어 를 쌓 은 전문가 들 의 생동감 있 는 강의 가 진행 될 것 입니다 . 이미 증권사 , 협회 등 메이저 교육 기관 에 다수 출강 하 여 우수 한 강의 전달 력 이 이미 검증 된 강사 들 이 6 주간 대체 투자 의 모든 것 을 알려 드립니다 . 
 일 정 02 . 24 ~ 03 . 30 | 6 회 
 가 격 120 만 원 → 90 만 원 
 장 소 여의도역 근처 강의 장 ( 추후 안내 예정 ) 
 대체 투자 잘 하 는 인력 , 어디 에 있 나요 ? 
 대형 증권사 / 운용 사 부터 중소형 회사 와 부티 끄 까지 대체 투자 인력 확보 에 열 을 올리 고 있 으나 , 관련 정보 및 실무 지식 습득 기회 가 제한 되 어 회사 와 구직자 모두 어려움 을 겪 고 있 습니다 . 대체 투자 전문가 인력 풀 이 한정 적 이 며 , 사실상 대체 투자 인력난 이 심각 한 미스 매칭 상황 입니다 . 본 강의 는 이러 한 문제 를 해결 하 고 , 수강 생 / 현직 자 들 에게 살 아 있 는 다양 한 대체 투자 자산 투자 운용 에 대한 실무 지식 과 교육 을 통해 전문가 를 배양 합니다 . 
 대체 투자 의 이해 와 투자 부터 운용 실무 까지 
 대체 투자 는 자산 별 현금 흐름 의 특성 이 다르 고 평가 방식 도 다양 하 기 때문 에 가치 평가 운용 전략 및 공시 등 이 달라야 합니다 . 또한 사후 관리 에 있 어서 도 투자 대상 별 로 관리 방식 이 달라 자산 ( Asset ) 별로 세세 한 운용 과 관리 가 필요 하 며 , 해당 강의 에서 는 6 주 간 자산 자체 에 대한 이해 및 투자 , 그리고 펀드 운용 에 대한 실무 적 인 내용 을 체계 적 으로 학습 합니다 . 
 투자 운용 경력 30 년 이상 전문가 강사진 의 그룹 강의 
 본 강의 의 강사진 들 은 모두 현직 펀드 매니저 로 근무 하 고 있 으며 , 대체 투자 운용 경력 만 30 년 이상 입니다 . 국내외 부동산 , 신재 생 에너지 , 항공기 , 선박 까지 대체 투자 부문 의 과거 와 현재 전 영역 에 걸친 투자 운용 경험 이 있 습니다 . 급성장 한 대체 투자 업계 의 정보 는 시장 에서 쉽 게 구할 수 있 으나 , 정보 의 옥석 을 가려내 는 작업 은 진짜 전문가 만 가능 합니다 . 
 신재 생 에너지 까지 다루 는 유일 의 대체 투자 교육 
 본 수업 에서 는 특별 자산 펀드 ( 글로벌 헷지 , 해외 인프라 , 선박 항공기 , 국내 대출 , 국내 인프라 등 ) 중 신재 생 에너지 , 항공기 , 선박 에 대한 이해 와 투자 운용 , 실무 지식 을 전달 하 는 국내 유일 한 교육 입니다 . Asset 분석 부터 타당 성 , 리스크 검토 까지 실무 에 적합 한 지식 등 의 타 수업 과 차별 화 되 는 지식 을 전달 합니다 . 
 인 적 교류 를 위한 네트 워킹 세션 까지 ! 
 수강자 대상 으로 대체 투자 분야 네트 워킹 을 통해 , 진입 장벽 이 높 고 , 플레이어 수 가 한정 된 부동산 / 인프라 / 특별 자산 투자 운용 업 의 진입 을 적극 적 으로 도와 줍니다 . 커리어 진입 및 전환 뿐 만 아니 라 강의 가 끝난 이후 에 도 커뮤니티 를 활용 한 지속 적 인 소통 및 실질 적 인 질 의 응답 을 진행할 예정 입니다 . 
 | 강의 에서 배우 는 Asset 
 Asset : 해외 인프라 / 신재 생 에너지 
 인프라 에 투자 할 경우 약 10 ~ 30 년 을 투자 기간 으로 하 여 장기간 안정 적 인 수익 을 창출 할 수 있 고 계약 상대방 이 정부 또는 우량 한 신용도 로 갖춘 기업 이 때문 에 변동성 과 리스크 가 타 자산 대비 작 다는 장점 이 있 습니다 . 하지만 장기간 투 자금 이 한 곳 에 묶이 는 특성 으로 타 자산 대비 유동 성 은 작 지만 최근 인프라 자산 의 주식 시장 상장 및 구조 화 를 통한 거래 가 활발 해 지 고 있 어 이러 한 특성 을 해소 할 수 있 는 방안 이 다양 화 되 고 있 습니다 . 
 최근 전통 적 인 인프라 자산 에서 데이터 센터 , 5 G 통신망 , 헬스 케어 등 투자 대상 이 확대 되 고 있 고 투자 자산 관련 한 복잡 한 계약 관계 , 향후 cash flow 분석 , 장기 리스크 헷 징 방안 등 에 대한 세밀 한 검토 가 필요 합니다 . 
 Asset : 항공기 / 선박 
 항공기 투자 펀드 의 시작 은 항공기 를 직접 구입 하 지 않 는 항공사 에게 리스 를 하 는 가장 기본 적 인 구조 부터 시작 합니다 . 특히 SPC 를 설립 하 여 , 항공기 를 구매 하 는데 이 과정 에서 펀드 를 운용 하 는 운용 자 는 항공기 금융 에 투자 를 하 는 주체 들 에게 투 자금 유치 를 위한 다양 한 자료 를 제시 합니다 . 항공기 가격 과 현금 흐름 , 감가상각 , 사고 를 대비 한 보험료 등 을 총체 적 으로 고려 한 후 , 구조 화 작업 을 거칩니다 . 선박 에 투자 하 는 선박 펀드 는 다수 의 투자자 로부터 자금 을 모집 해 선박 을 만들 고 그 선박 을 해운 회사 에 임대 한 후 얻 는 비용 을 투자자 들 에게 배당 하 는 방식 입니다 . 
 Asset : 국내 및 해외 부동산 
 국내 및 해외 부동산 은 전통 자산 투자 와 다르 게 대부분 은 네트워크 를 통하 여 프로젝트 가 이루 집니다 . 주식 및 채권 의 거래 는 대부분 거래소 혹은 단말기 에서 거래 가 되 는데 , 부동산 은 대부분 OTC ( 장외거래 ) 를 통해 거래 가 되 기 때문 에 인 적 네트워크 가 무엇 보다 도 중요 합니다 . 또한 각 부동산 자산 마다 특성 이 워낙 다르 기 때문 에 ( 오피스 , 물류 , 데이터 센터 , 호텔 , 공장 , 리 테일 ) 관련 자산 들 의 현금 흐름 과 이해 관계자 들 을 정확히 파악 해야 합니다 . 특히 해외 부동산 의 경우 , 이러 한 부분 이 두드러지 기 때문 에 정확 한 프로세스 로 딜 이 이루어지 는 프로세스 에 대해 이해 하 는 것 이 중요 합니다 . 
 “ 진짜 ” 현업 대체 투자 전문가 들 의 강의 
 본 강의 의 강사진 은 국내 및 해외 부동산 , 인프라 , 신재 생 에너지 , 항공 , 선박 까지 대체 투자 부문 의 과거 와 현재 전 영역 에 걸친 딜 과 투자 운용 경험 이 있 습니다 . 이러 한 경험 과 경력 을 바탕 으로 대체 투자 에 대한 체계 적 인 강의 를 진행 합니다 . 
 본 과정 은 대체 투자 의 전반 적 인 프로세스 뿐 만 아니 라 , 개별 Asset 투자 실무 를 동시 에 공부 하 여 , 구체 적 인 케이스 에 대한 온전 한 이해 를 추구 합니다 . 실제 딜 케이스 를 통해 클로징 경험 이 풍부 한 현역 전문가 의 노하우 를 쉽 고 재밌 게 전달 할 예정 입니다 . 
 대체 투자 의 정의 와 범주 , 시장 의 트렌드 와 향후 전망 까지 , 방대 한 분량 의 대체 투자 관련 정보 중 전문가 의 시각 에서 압축 정리 한 대체 투자 의 필수 개념 과 지식 을 6 주 안 에 압축 적 으로 전달 합니다 . 
 PREMIUM NETWORKING PART 
 2020 년 3 월 , 러닝 스푼 즈 수강 생 200 분 을 모시 고 부동산 금융 / 개발 현직 자 들 을 위한 프리미엄 네트 워킹 파티 가 서울 강남 에서 진행 됩니다 . 본 강의 의 수강 생 은 추가 비용 없이 네트 워킹 파티 에 참가 하 여 다양 한 인 적 교류 를 할 수 있 습니다 . 
 취업 준비 생 , 커리어 전환 목 표자 , 대체 투자 업계 주니어급 
 현재 부동산 개발 업무 를 하 고 있 는 시행 사 / 시공사 / 디벨로 퍼 등 
 “ 각종 제안서 , IM 등 의 자료 제공 ” 
 국내 최고 대체 투자 전문가 들 이 30 년 경력 의 지식 과 노하우 를 전달 합니다 . 
 올 한 해 상반기 진행 되 는 풀 패키지 강의 , 조기 마감 전 에 신청 하 세요 ! 
 1 주 차 . 인프라 및 신재 생 에너지 시장 및 트렌드 분석 
 실물 자산 자산 별 특징 및 시장 특성 
 인프라 전반 투자 동향 및 섹터 별 이슈 
 신재 생 에너지 일반 사항 
 2 주 차 . 신재 생 에너지 해외 투자 케이스 스터디 및 분석 
 신재 생 에너지 케이스 스터디 
 딜 구조 및 이해 관계자 들 의 이해 
 딜 소 싱 부터 클로징 까지 투자 운용 프로세스 이해 
 Valuation 및 사업 타당 성 분석 엑셀 실습 
 3 주 차 . 항공기 및 선박 시장 및 트렌드 분석 
 항공기 투자 개념 정립 
 선박 투자 및 기타 Asset Financing 
 4 주 차 . 항공기 해외 투자 케이스 스터디 및 분석 
 항공기 해외 투자 케이스 스터디 
 5 주 차 . 국내외 부동산 투자 시장 및 트렌드 분석 
 Data Center / Self Storage / Student Housing Multi Family Housing / Single Family Housing 
 6 주 차 . 해외 부동산 투자 케이스 스터디 및 분석 
 해외 부동산 투자 케이스 스터디 
 Daniel 팀장 
 “ 이론 적 이 고 추상 적 인 강의 는 실무 에 직접 적 으로 도움 이 되 기 가 어렵 기 때문 에 최근 제 가 실제로 투자 를 진행 중 인 국내외 신재 생 에너지 프로젝트 를 중심 으로 실제 적 인 강의 를 할 계획 입니다 . 실제 프로젝트 의 주요 핵심 사항 , 프로젝트 별 특이점 및 최종 적 으로 투자 결정 을 위한 주요 핵심 포인트 를 이해 하 고 , 케이스 스터디 를 통해 이 와 관련 된 살 아 있 는 실무 능력 을 배양 하 여 단기간 에 신재 생 에너지 와 관련 된 밀도 있 는 스터디 가 될 수 있 도록 강의 를 진행할 예정 입니다 . 산업 분야 에 종사 하 고 계신 분 들 은 실제 프로젝트 가 종결 되 기 위한 필수 적 인 금융 조달 과 관련 한 주요 포인트 에 대한 감각 을 기르 실 수 있 을 것 이 고 , 금융 계 에 종사 하 고 계시 는 분 들 은 신재 생 에너지 만 이 갖 는 금융 특성 과 리스크 포인트 에 대한 핵심 사항 들 을 빠른 시간 에 습득 함 으로써 바로 실무 에 쓰일 수 있 을 것 으로 예상 합니다 . ” 
 Alex 팀장 
 ( 현 ) 대형 증권사 인프라 금융 부 팀장 
 ( 전 ) 대형 증권사 구조 화 금융 본부 과장 
 ( 전 ) 대형 자산 운용 대체 투자 본부 
 “ 실물 자산 중 선박 , 항공기 등 해당 실물 자산 군 의 개념 과 특성 에 대한 이해 를 바탕 으로 국내외 실제 투자 사례 를 중점 적 으로 소개 할 계획 이 며 , 흔히 Investment Highlights 이 라 지칭 하 는 투자 핵심 사안 들 을 파악 할 수 있 는 실무 능력 을 배양 하 는 게 이번 강의 의 핵심 목적 이 라고 말씀 드리 고 싶 습니다 . 관련 업계 실무자 분 들 에게 는 가장 최신 의 시장 트렌드 와 ‘ 살 아 있 는 ’ 업계 움직임 과 해당 투자 건 들 이 실무 적 으로 어떤 과정 을 거쳐 진행 되 는지 손쉽 게 파악 할 수 있 도록 하 겠 습니다 . 이 를 통해 수강 생 분 들 이 즉시 업계 동향 을 이해 하 고 각자 의 실무 에서 적용 할 수 있 는 수준 까지 능력 치 를 끌어올리 실 수 있 도록 심혈 을 기울이 겠 습니다 . 대체 투자 분야 는 여느 IB 업계 와 마찬가지 로 결국 은 사람 이 자산 이 고 처음 이 자 끝 입니다 . 강의 를 통해 맺 은 인연 을 소중히 여기 고 본 강의 가 그 씨앗 을 피울 수 있 는 작 지만 큰 밑거름 이 되 도록 노력 하 겠 습니다 . ” 
 Wan 2 Park 이사 
 “ 현재 대체 투자 중 에서 도 가장 핵심 인 부동산 투자 에 관한 사용 설명서 입니다 . 국내 및 해외 투자 의 가장 기본 부터 실질 적 인 업무 까지 자세히 설명 할 예정 이 며 , 본 수업 을 들 은 수강 생 들 은 생생 한 현장 에서 의 Tool 을 익힐 수 있 는 좋 은 기회 입니다 . 각각 의 딜 단계 별 업무 사항 및 노하우 , 참여 관계사 들 과 의 협업 , 그리고 협상 을 위한 기본 적 인 실무 스킬 을 익히 는데 중점 을 두 었 습니다 . 이 를 기반 으로 여러분 들 이 실제 국내 실물 매입 을 한다거나 해외 실물 매입 을 한다는 가정 으로 매우 실질 적 이 며 현실 적 인 조언 을 하 게 됩니다 . 해외 대체 전문 인력 이 되 기 까지 많 은 시간 이 걸립니다 . 이 는 프로젝트 에 있 어서 딜 클로징 역량 과 매우 연관 이 있 을 것 으로 판단 됩니다 . 이러 한 역량 을 키울 수 있 는 빠른 방법 은 , 저 처럼 클로징 경험 이 많 은 사람 으로부터 전수 받 아야 하 는데 이번 강의 를 통하 여 저 의 딜 클로징 역량 을 알려 드리 고 지속 적 인 네트 워킹 및 현장 견학 을 운영 하 며 여러분 들 이 나아갈 수 있 도록 지속 적 인 모임 을 운영 할 계획 입니다 . ” 
 수강료 120 만 원 → 90 만 원