상업 지구 의 경우 오 피스 등 상가 시설 로 30 % 를 채워야 한다는 서울시 규제 때문 에 사업 성 저하 우려 가 제기 되 기 도 했 지만 여의도 금융 권 에 종사 하 는 외국인 대상 생활 형 숙박 시설 ( 레지 던스 ) 을 넣 는 묘수 를 내 면서 이 를 극복 했 다 . 비슷 한 방식 으로 재건축 을 추진 중 인 인근 단지 에 도 영향 을 미칠 것 으로 예상 된다 .