［ 헤럴드 경제 = 한희 라 기자 ］ 엔 저 바람 을 타 고 중국 인 들 의 일본 부동산 사재기 열풍 이 불 고 있 다 . 주택 토지 사용 기한 이 70 년 으로 제한 된 중국 과 달리 일본 부동산 은 후세 에 상속 이 가능 하 고 , 경제 회복 및 2020 년 도쿄 올림픽 유치 로 일본 의 부동산 가격 이 상승 할 것 이 란 분석 에 따라 일본 부동산 투자 에 나선 것 으로 보인다 . 무엇 보다 도 엔 화 가치 약세 가 중국인 의 부동산 투자 매력 을 배 가 시키 고 있 다 . 사진 출처 = 넷 이즈 닷컴 지난 5 년 간 일본 엔 화 가 치 는 위안 화 대비 무려 25 % 나 하락 해 같 은 기간 달러 대비 엔 화 가치 약세 15 % 를 크 게 웃돌 았 다 . 부동산 전문 업체 존스 랑 라살르 ( Jones Lang LaSalle ) 에 따르 면 지난해 중국인 들 이 일본 에서 구입 한 부동산 은 전년 대비 3 배 늘어난 것 으로 나타났 다 . 지난해 일본 을 찾 은 중국 관광객 숫자 역시 전년 대비 80 % 넘 게 증가 해 역대 최고 치 를 기록 했 다 . 중국 대 도시 와 비교 할 때 일본 부동산 은 가격 경쟁력 도 갖추 고 있 다 . 도쿄 의 소형 기존 주택 은 2000 만엔 ( 약 1 억 8264 만 원 ) 이 면 구입 이 가능 하 다 . 중국 100 대 주요 도시 의 3 월 신규 주택 1 ㎡ 당 평균 가격 이 1 만 523 위안 ( 약 186 만 원 ) 이 고 , 베이징 의 경우 이 를 훨씬 웃돌 고 있 음 을 감안 하 면 매우 저렴 하 다 .   사진 출처 = 넷 이즈 닷컴 중국 인 들 의 일본 부동산 사재기 열풍 이 불자 , 일본 에서 는 아예 중국인 을 겨냥 한 분양 상품 이 출시 되 고 있 다 . 훗카이도 의 한 회사 는 1 채 에 2000 만 엔 짜리 타운 하우스 를 분양 했 는데 완공 도 되 기 전 에 전부 팔렸 다 . 중국인 투자자 를 위해 세금 등 을 자문 해 주 는 각종 서비스 도 제공 되 고 있 다 . 하지만 일본 부동산 사재기 열풍 에 중국 언론 들 이 위험 성 을 경고 하 고 나 서 주목 된다 . 6 일 넷 이 즈 닷컴 은 전문가 들 의 말 을 인용 해 막대 한 세금 과 상속 비 , 지진 이나 쓰 나미 , 화산 등 자연재해 등 을 고려 해 볼 때 일본 부동산 투자 는 낙관 적 이 지 않 다고 경고 했 다 . 이 와 함께 일본 내 중국인 적대 분위기 도 위험 하 다고 지적 했 다 . 일부 일본 극단주의 자 들 은 중국 의 부동산 투자 열풍 을 중국 의 일본 땅 침입 으로 여기 고 있 어 부동산 구입 에 신중 을 기해야 한다고 신문 은 덧붙였 다 . hanira @ heraldcorp . com [ 우리 아이 영어 글쓰기 , 어떻게 교육 하 나요 ] [ 헤럴드 경제 뉴스 스탠드 ] [ 헤럴드 TV 증권 방송 ] [ 제 3 회 코리아 헤럴드 청소년 외교 아카데미 ] [ 헤럴드 경제 모바일 웹 ] [ 헤럴드 경제 모바일 앱 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -