중대 형 시장 은 입 지 · 가격 별 로 선호도 가 극명 하 게 갈리 는 현상 이 나타난다 . 생활 · 교통 · 학군 · 자연환경 등 4 박자 를 두루 갖춘 이른바 A 급 입지 의 선호도 가 매우 높 은 반면 , 비 역세 권 · 학군 취약 지역 에 위치 할 경우 에 는 선호도 가 떨어지 는 것 은 물론 매매 가격 에서 도 상당 한 차이 를 보인다 . 중대 형 은 중소형 에 비해 프리미엄 형성 이 쉽 지 않 아 매매 거래 가 부진 할 경우 입지 등 이 나쁜 아파트 일수록 상당 한 부담 으로 작용 하 기 마련 이 다 .