조선업 과 기계 산업 의 동반 침체 는 지역 부동산 경기 를 급랭 시키 고 있 다 . 지난해 12 월 기준 거제 지역 미분양 아파트 는 16 개 단지 1827 세대 에 달한다 . 전체 공급량 ( 7335 세대 ) 의 25 % 다 . 미분양 적체 로 2014 년 까지 매년 5 % 이상 수직 으로 상승 했 던 거 제 지역 아파트 매매 가 는 최근 2 년 사이 평균 15 % 이상 급락 했 다 .