사모 펀드 자금 으로 부동산 개발 · 임대업 을 하 고 있 는 한 운용 업계 관계자 는 ' 최근 셰어 하우스 를 짓 기 위해 알 아 봤 던 광진구 의 한 지역 은 올 상반기 시세 가 3 . 3 ㎡ 4000 만 원 정도 였 는데 개발 소문 이 알려 지 면서 토지 등 소유자 들 이 일제히 6000 만 원 이상 을 요구 해 사업 계획 을 접 었 다 ' 고 말 했 다 .