▷ 투기 의 원인 을 제거 해야지 , 급등 했 다고 해서 해당 지역 을 투기 과 열 지구 로 묶 으면 풍선 효과 만 발생 한다 . 이쪽 을 누르 면 저쪽 이 튀 는 식 이 된다 . 투기 를 통해 부를 창출 하 는 걸 원천 적 으로 차단 해야 한다 . 그러 려면 종합부동산세 나 , 토지 과다 소유 에 대한 누진 적 과세 등 을 해야 한다 . 세제 를 건 드려야 한다는 얘기 다 . 노원 은 지난해 8 · 2 부동산 대책 을 시행 할 무렵 일시 적 으로 급등 했 다가 지금 은 많이 안정 됐 다 .