그렇 다면 건설사 들 은 어떻게 무상인 특화 품목 을 최대 5000 억 원 이상 제안 할 수 있 었 을까 . 정비 사업 에 정통 한 업계 전문가 는 ' 무상 특화 품목 제공 은 서울 에서 재건축 이 본격 화 된 2000 년 이후 계속 돼온 관행 ' 이 라면서 ' 건설사 들 이 수주 를 위해 처음 에 는 일단 낮 은 가격 과 무상 제공 조건 으로 입찰 에 참여 하 고 시공사 로 선정 된 이후 에 는 어떤 식 으로 든 공사비 를 더 챙겨 가 는 구조 ' 라고 말 했 다 .