수서 역세 권 개발 기대감 이 반영 된 지역 일대 집 값 상승도 예상 된다 . KB 부동산 에 따르 면 작년 4 분기 3 . 3 ㎡ 당 2597 만 원 이 던 자곡동 아파트 시세 는 올해 3 분기 기준 3425 만 원 으로 1000 만 원 가까이 올랐 다 . 본격 적 인 개발 이 시작 될 경우 지역 집 값 이 또 다시 요동칠 가능 성 이 높 다 . 권대 중 명 지대 부동산 대학원 교수 는 ' 강남 권 알짜 입지 에다 편리 한 교통 기반 시설 까지 갖춘 복합 개발 은 지역 호재 이 기 도 하 지만 집값 을 잡 으려는 측면 에서 는 악재 로 볼 수 있 다 ' 며 ' 안정세 로 돌아선 집값 역시 3000 억 원 의 유동 자금 중 일부 만 유입 되 더라도 상당 부분 영향 을 미칠 수 있 는 만큼 예의 주시 할 필요 가 있 다 ' 고 설명 했 다 .