입찰 법원 울산 / 본원 경매 2 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 04 . 24 사건 번호 2017 - 101517 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 07 . 17 소재지 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 963 - 11 울산광역시 울주군 고연 공단 1 길 48 ( 웅촌면 ) 입찰일 2018 . 09 . 14 [ 10 : 00 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 207 , 310 , 500 청구 액 129 , 342 , 154 채권자 기술보증기금 감정가 2 , 591 , 380 , 800 토지 3095 ㎡ ( 936 . 2 평 ) 채무자 최저 가 ( 80 %) 2 , 073 , 105 , 000 건물 867 ㎡ ( 262 . 3 평 ) 소유자 제시 외 1501 . 7 ㎡ ( 454 . 3 평 ) 감정평가 내역 울산 울주군 웅촌면 고연리 963 - 11 1 동호 외 1 - 고연저수지 남측 인근 - 주위 중소 규모 공장 , 공업 나 지 , 농경지 및 임야 등 형성 - 남서 측 폭 6 m 내외 도로 접함 - 상수원 보호 기타 ( 공장 설립 승인 지역 1 호 ) 가축 사육제 한 구역 일반 공업 지역 - 일반 철골 구조 판넬 지붕 - 사다리 형 유사 한 토지 - 중로 2 류 접함 - 삼각형 토지 - 중로 2 류 [ 963 - 11 1 동호 ] * 공장 용지 2430 ㎡ ( 735 . 08 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 235 , 000 결정 가 ( ㎡) 431 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 424 , 800 * 건물 공장 450 ㎡ ( 136 . 12 평 ) 부속 공장 330 ㎡ ( 99 . 82 평 ) 부속 공장 72 ㎡ ( 21 . 78 평 ) 현 : 사무실 부속 공장 15 ㎡ ( 4 . 54 평 ) 현 : 화장실 * 제시 외 공장 1126 . 9 ㎡ ( 340 . 89 평 ) 포함 963 - 11 , - 20 지상 포함 측 정실 33 ㎡ ( 9 . 98 평 ) 포함 963 - 11 , - 20 지상 포함 2 층 휴게실 55 . 5 ㎡ ( 16 . 79 평 ) 포함 2 층 사무실 69 . 8 ㎡ ( 21 . 11 평 ) 포함 963 - 11 , - 20 지상 포함 현관 7 . 5 ㎡ ( 2 . 27 평 ) 포함 가추 7 ㎡ ( 2 . 12 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 57 식 소재 - 일부 13 식 소재 불 입찰 외 이동 가능 한 컨테이너 박스 소재 [ 963 - 20 ] * 답 665 ㎡ ( 201 . 16 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 235 , 000 결정 가 ( ㎡) 324 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 071 , 079 * 제 시외 창고 189 ㎡ ( 57 . 17 평 ) 포함 스크랩 장 13 ㎡ ( 3 . 93 평 ) 포함 ㎡ 농 취 증 필요 감정 시점 2017 - 05 - 12 감정 회사 서현 감정 토지 감정 1 , 262 , 790 , 000 건물 감정 279 , 399 , 000 제시 외 275 , 601 , 800 기계 감정 773 , 590 , 000 합계 2 , 591 , 380 , 800 보존 등기 2003 - 02 - 14 경매 진행 내역 2018 . 05 . 18 ( 금 ) 유찰 2 , 591 , 380 , 800 ( 100 %) 2018 . 06 . 19 ( 화 ) 유찰 2 , 073 , 105 , 000 ( 80 %) 2018 . 07 . 26 ( 목 ) 변경 1 , 658 , 484 , 000 ( 64 %) 2018 . 08 . 21 ( 화 ) 유찰 2 , 591 , 380 , 800 ( 100 %) 2018 . 09 . 14 ( 금 ) 진행 2 , 073 , 105 , 000 ( 80 %) 임대차 내역 이 * 성 사업 2008 . 04 . 10 보증 : 차임 : 100 , 000 66 ㎡ 이 * 숙 사업 2012 . 07 . 09 보증 : 5 , 000 , 000 차 임 : 800 , 0001 ㎡ 등기부 내역 소유 권 2007 . 04 . 05 신광 기공 근저당 권 말소 기준 2014 . 06 . 02 경남은행 서창 1 , 867 , 200 , 000 근저당 권 2014 . 06 . 02 경남은행 여신 관리 부 340 , 800 , 000 근저당 권 2014 . 07 . 09 경남은행 서창 360 , 000 , 000 근저당 권 2014 . 09 . 26 경남은행 서창 206 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 03 . 19 경남은행 여신 관리 부 650 , 000 , 000 압류 2016 . 11 . 21 울산 세무서 이전 2016 . 11 . 22 기술보증기금 부산 기술 평가 - 경남은행 ( 15 . 03 . 19 ) 20 , 000 , 000 이전 2016 . 11 . 22 기술보증기금 부산 기술 평가 - 경남은행 ( 14 . 06 . 02 ) 129 , 342 , 154 가압류 2017 . 02 . 10 서울보증보험 - 2017 카단 287 부산 지법 12 , 362 , 893 가압류 2017 . 03 . 27 아이비 케이 캐피탈 - 2017 카단 386 서울 중앙 지법 109 , 799 , 257 임의 2017 . 04 . 24 기술보증기금 부산 기술 평가 - 2017 타경 101517 129 , 342 , 154 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기