27 일 부산 중구 광 복로 에서 23 년 째 부동산 을 하 는 김 모 ( 63 ) 씨 는 광복 로 건물 가격 을 묻 자 혀 를 찼 다 . 김 씨 는 " 2000 년 대 초반 상권 이 죽 었 을 때 와 같 은 현상 이 몇 년 안 에 다시 벌어질 것 이 다 " 고 호언장담 했 다 . 1990 년 대 후반 부산 시청 이 떠난 뒤 2000 년 대 중반 각종 상권 살리 기 정책 이 쏟아지 며 부활 한 원 도심 중심가 에 왜 이런 암울 한 전망 이 나올까 .