대구 최다 증여 아파트 ‘ 수성 범어 에일린 의 뜰 ’ 
 3 년 간 조사 상위 20 개 단지 공개 
 총 1981 건 중 207 건 … 수성구 8 곳 
 “ 집값 급등 에 양도세 부담 줄이 려 
 다 주택 자 매매 보다 증여 로 절세 ” 
 에일린 의 뜰 조감도 . ( 영남일보 DB ) 
 2017 년 이후 대구 지역 아파트 가운데 증여 가 가장 많이 이뤄져 온 단지 는 수성구 ‘ 수성 범어 에일린 의 뜰 ’ 로 나타났 다 . 
 국토 교통부 · 한국감정원 이 자유 한 국당 김상훈 의원 ( 대구 서구 ) 에게 제출 한 ‘ 대구 아파트 증여 상위 20 위 현황 ’ 에 따르 면 2017 년 1 월 ~ 2019 년 8 월 최다 증여 단지 는 2021 년 5 월 입주 예정 인 ‘ 수성 범어 에일린 의 뜰 ’ 로 누적 증여 가 207 건 에 이른다 . 수성구 ‘ 만촌 삼정 그린 코아 에듀 파크 ’( 159 건 ) , 수성구 ‘ 범어 센트럴 푸르지오 ’( 128 건 ) 가 뒤 를 이 었 다 . 또 달성군 ‘ 대구 죽곡 삼정 그린코 아 더 베스트 ’( 116 건 ) 와 중구 ‘ 남 산자이 하늘 채 ’( 110 건 ) , 달성군 ‘ 메가 시티 태왕 아 너스 ’( 109 건 ) 등 총 8 개 단지 가 증여 거래 100 건 을 넘어선 것 으로 집계 됐 다 . 
 증여 거래 상위 20 개 단지 가운데 8 곳 이 수성구 에 있 다 . 달성군 은 6 곳 , 중구 3 곳 , 동구 2 곳 , 북구 1 곳 으로 각각 나타났 다 . 8 곳 은 아직 입주 가 이뤄지지 않 은 단지 이 며 , 실거 래 또한 입주 권 · 분양 권 거래 가 주 를 이뤘 다 . 이 가운데 최고 매매 가 아파트 는 92 건 증여 가 이뤄진 ‘ 힐 스테이트 범어 ’ 로 9 억 9 천만 원 ( 84 . 92 ㎡) 이 다 . 이어 ‘ 만촌 삼정 그린 코아 에듀 파크 ’( 9 억 원 · 84 . 99 ㎡), ‘ 범어 센트럴 푸르지오 ’( 8 억 8 천만 원 · 84 . 99 ㎡) 순 이 다 . 
 증여 거래 가 수성구 에 집중 된 것 은 초급 등 세 아파트 가 밀집 한 이곳 에서 양도세 부담 을 줄이 려는 다 주택 자 가 늘 고 있 기 때문 으로 분석 됐 다 . 부동산 자산관리 연구소 이진우 소장 은 “ 수도 권 · 광역시 에서 고가 주택 양도 가 늘어나 고 있 다 ” 면서 “ 최근 6 ~ 7 년 새 수성구 등 대구 아파트 가격 급등 으로 양도세 부담 을 느낀 다 주택 자 가 매매 보다 절세 에 유리 한 증여 로 집 을 물려주 는 것 으로 분석 된다 ” 고 말 했 다 . 
 김 의원 은 “ 이 들 20 개 단지 에서 총 1 천 981 건 의 증여 가 발생 했 다 . 무차별 적 정부 부동산 규제 에 도 대구 지역 집 값 은 계속 올랐 다 . 따라서 세금 은 줄이 고 , 가족 재산 은 지키 는 수단 으로 증여 가 확산 된 것 ” 이 라며 “ 증여 가 늘어날 수록 매매 를 위한 공급 이 줄어든다 . 거래 활성 화 를 위한 선제 적 대안 을 모색 할 시점 ” 이 라고 지적 했 다 .