게다가 매 매가 와 전셋값 이 동시 에 떨어지 고 있 다는 게 전망 을 더 어둡 게 하 고 있 다 . 그간 집값 이 떨어지 면 전셋값 은 오르 는 경향 이 강했 는데 이런 공식 이 깨진 셈 이 다 . 매매 가격 은 지난해 가파르 게 올랐 기 때문 에 최근 하락세 로 전환 했 다 해도 버틸 여지 가 있 다 . 하지만 전셋값 은 지난해 큰 변동 이 없 다가 올해 들 어 입주 물량 폭탄 이 터지 는 곳 을 중심 으로 ' 억대 폭락 ' 까지 나오 는 실정 이 다 .