산업단지 도 이제 는 첨단 · 고부 가 가치 를 지향 하 면서 연구 개발 ( R & D ) 이 강조 되 고 이 를 위해선 연구 인력 이 자연 스럽 게 유입 될 수 있 고 젊 은 층 이 선호 할 수 있 는 생활 기반 이 제대로 갖춰진 공간 으로 조성 돼야 한다 . 이 를 통해 산 · 학 · 연 · 관 이 밀접 한 연관 관계 를 맺 고 지역 의 혁신 클러스터 로 키워야 한다 .