" 올해 는 사업 포트폴리오 를 다양 화 하 는 데 주력 할 생각 입니다 . 이 를 위해 국내 에서 는 주택 외 에 골프장 과 대형 오피스 빌딩 수주 를 확대 하 고 , 해외 에서 도 턴키 ( 설계 시공 일괄 입찰 ) 프로젝트 를 중심 으로 한 수주 사업 과 자체 개발 사업 을 강화 할 생각 입니다 . " 쌍용건설 김병호 사장 ( 55 ) 은 21 일 한국 경제 신문 과 의 인터뷰 에서 " 올해 는 국내 주택 경기 침체 가 불가피 할 것 으로 예상 돼 새로운 수익 원 을 확보 하 는 것 이 최우선 경영 과제 " 라며 이 같이 말 했 다 . 기존 수주 물량 이 있 어 주택 사업 비중 이 올해 까지 는 작년 과 비슷 한 40 % 선 이 유지 될 것 으로 예상 되 지만 , 민간 아파트 원가 공개 와 분양 가 상한 제 등 으로 사업 환경 이 갈수록 악화 될 수 밖에 없 어 지금 부터 몇 년 뒤 를 대비 해야 하 는 상황 이 라는 설명 이 다 . 김 사장 은 이 를 위해 " 말레이시아 쿠알라룸푸르 에서 자체 적 으로 100 가구 안팎 의 빌라 단지 를 건설 , 올 하반기 중 분양 할 계획 이 며 경기도 안성 과 파주 에서 는 골프장 수주 사업 을 추진 하 고 있 다 " 고 밝혔 다 . 그 는 올해 예상 되 는 회사 M & A ( 인수 합병 ) 와 관련 해서 는 " 한국자산관리공사 를 주축 으로 한 주식 매각 협의회 가 보유 주식 50 . 07 % 를 언제 매각 할지 아직 구체 적 인 일정 조차 확정 되 지 않 아 전문 경영 인 입장 에서 뭐 라고 말 할 처지 가 아니 다 " 며 " 임직원 들 이 동요 없이 업무 에 매진 할 수 도 있 도록 하 는 게 내 역할 이 라고 본다 " 고 말 했 다 . - 사업 다각화 의 구체 적 인 내용 은 . " 올해 주택 공급 은 5000 가구 정도 로 작년 ( 3000 여 가구 ) 보다 크 게 늘어날 전망 이 지만 , 앞 으로 는 주택 사업 위축 이 불가피 해 다른 분야 에서 새로운 수익 원 을 찾 을 수 밖에 없 는 상황 이 다 . 이 를 위해 우선 국내 에서 는 오피스 빌딩 과 골프장 수주 사업 등 에 눈 을 돌리 고 있 다 . 오피스 빌딩 의 경우 현재 서울 종로구 도렴동 과 청진동 에서 각각 1000 억 원 과 2000 억 원 규모 의 공사 수주 를 추진 하 고 있 다 . 골프장 은 이미 안성 에서 는 400 억 원 대의 18 홀 짜리 공사 를 수주 해 곧 착공 에 들어갈 예정 이 며 , 파주 에서 도 수주 작업 을 진행 중 이 다 . 해외 에서 는 동남아 와 중동 등 을 중심 으로 초대 형 턴키 프로젝트 수주 사업 을 확대 할 계획 이 다 . "- 해외 사업 에서 는 여전히 강 하 다는 게 업계 의 평가 다 . " 해외 사업 은 자신 있 다 . 쌍용건설 은 지금 도 해외 고급 건축 실적 에서 1 위 다 . 특히 동남아 에서 는 높 은 경쟁력 을 인정받 아 현지 인지도 가 높 다 . 자체 개발 사업 으로 올 하반기 분양 할 예정 인 말레이시아 쿠알라룸푸르 빌라 단지 는 대사관 밀집 지역 에 위치 하 고 있 어 좋 은 성과 가 기대 된다 . 중동 지역 의 플랜트 사업 도 강화 할 생각 이 다 . 올 상반기 안 에 사우디아라비아 에 는 현지 법인 , 쿠웨이트 에 는 지사 를 각각 설립 해 석유 화학 등 과 관련 한 플랜트 수주 를 확대 할 계획 이 다 . 전문 인력 의 추가 영입 도 끝냈 다 . 1 차 로 대형 업체 들 이 수주 를 꺼리 는 1 억 달러 규모 의 소형 공사 를 공략 할 생각 이 다 . "- 아파트 리모 델 링 에서 는 단연 앞서 있 다는 평가 인데 . " 이 분야 에서 는 우리 회사 가 앞서 있 다고 자부 한다 . 최근 서초구 방배동 궁전 아파트 리모 델 링 공사 에 지하 주차장 을 신설 하 는 특허 공법 을 적용 , 성공 적 으로 준공 한 것 이 대표 적 인 사례 다 . 이 어 재건축 에서 리모 델 링 으로 전환 한 첫 단지 인 도곡동 동신 아파트 공사 도 조만간 시작 된다 . 방배동 경남 아파트 와 당산동 평화 아파트 리모 델 링 사업 도 순조 롭 게 진행 되 고 있 다 . 올해 는 서울 을 비롯 해 분당 · 일산 · 평촌 등 1 기 신 도시 리모 델 링 수주 에 적극 나설 계획 이 다 . "- 올해 M & A 가 예상 되 는데 . " 자산관리 공사 등 의 주식 매각 협의회 가 매각 할 보유 주식 50 . 07 % 가운데 임직원 들 이 약 24 . 7 % 의 지분 을 우선 적 으로 매입 할 수 있 는 ' 우선 매수 청구 권 ' 을 보유 하 고 있 어 M & A 구도 에 대해 여러 가지 이야기 가 나오 는 것 같 다 . 우선 매수 청구 권 을 행사 하 면 지분 18 . 35 % 를 가진 우리 사 주 조합 과 임원 및 우호 지분 ( 7 . 84 %) 을 합쳐 지분 율 이 50 % 를 넘 기 때문 이 다 . 하지만 주식 매각 협의회 의 지분 매각 일정 조차 확정 되 지 않 아 전문 경영인 으로서 뭐 라 말 하 기 가 어렵 다 . 다만 국가 와 회사 주주 임직원 모두 에게 바람직 한 방향 으로 이뤄지기를 바랄 뿐 이 다 . "- 임직원 들 이 우선 매수 청구 권 을 가진 것 은 이례 적 인데 . " 워크아웃 중 이 던 2003 년 자본 잠식 기업 은 코스닥 에서 퇴출 시킨다는 정부 방침 이 발표 되 자 임직원 들 이 자발 적 으로 퇴직금 을 중간 정산 해 320 억 원 을 마련 했 다 . 이 자금 으로 당시 시장 에서 2000 원대 이 던 주식 을 5000 원 에 인수 하 는 유상 증자 에 참여 했 고 , 이 과정 에서 채권 단 90 % 의 동의 를 얻 어 주식 매수 청구 권 을 부여받 았 다 . 한마디 로 회사 를 살리 기 위한 눈물겨운 노력 의 산물 인 셈 이 다 . "- 올해 내부 적 으로 꼭 이루 고 싶 은 것 은 . "' 건설 회사 는 사람 이 자산 ' 이라고 들 하 는데 정말 맞 는 말 이 다 . 임직원 들 의 교육 에 투자 를 많이 해야 한다는 게 평소 지론 이 다 . 의무 적 으로 라도 각종 교육 을 반드시 받 도록 할 생각 이 다 . 외부 교육 을 위한 예산 확대 도 고려 하 고 있 다 . " 글 = 서 욱 진 기자 venture @ hankyung . com ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >