대통령 직속 정책 기획 위원회 산하 재정 개혁 특별 위원회 가 3 일 재정 개혁 권고 안 을 정부 에 제출 했 다 . 핵심 내용 은 주택 보유 세 인상 이 다 . 권고 안 이 시행 되 면 최대 세부 담 이 1 주택 자 는 15 . 2 %, 다 주택 자 는 22 . 1 % 늘어난다 . 때문 에 어느 정도 주택 시장 위축 이 불가피 할 것 이 라는 게 부동산 전문가 들 의 분석 이 다 . 반면 이번 보유 세 개 편안 에서 제외 된 오피스텔 등 수익 형 부동산 은 반사 이익 을 누릴 것 이 라는 전망 이 나온다 . 김재일 JPK 리얼 티 전무 는 “ 보 유세 부담 이 커진 아파트 를 벗어나 꼬마 빌딩 이나 오피스텔 등 수익 형 부동산 으로 투자 대상 을 확대 하 려는 투자자 들 이 많 아 질 것 ” 이 라고 내 다 봤 다 . 
 서울 여의도 생활 권 에 분양 중 인 더블 역세 권 오피스텔 ‘ 여의도 리슈 빌 DS ’ 투시도 . 
 강남역 약 40 분 , 더블 역세권 
 이런 가운데 최근 서울 여의도 생활 권 에서 투자 가치 가 높 은 오피스텔 이 분양 에 들어가 눈길 을 끈다 . 영등포구 영등포동 1 가 121 - 5 · 6 번지 일대 에 들 어서 는 여의도 리슈 빌 DS 오피스텔 이 그 주인공 이 다 . 지하 5 층 ~ 지상 12 층 1 개 동 , 전용 면적 21 · 27 ㎡ 310 실 규모 다 . 타입 별 로 21 ㎡ 일반 형 270 실 , 21 ㎡ 복 층 형 30 실 , 27 ㎡ 일반 형 9 실 , 27 ㎡ 복 층 형 1 실 이 다 . 오피스텔 시장 에서 희소가치 가 큰 소형 으로 만 구성 된 게 특징 이 다 . 가장 큰 장점 은 교통 여건 이 좋 다는 점 이 다 . 여의도 리슈 빌 DS 는 지하철 1 · 5 호 선 신길역 과 1 호 선 영등 포역 을 걸어서 이용 할 수 있 는 더블 역세 권 오피스텔 이 다 . 각각 의 지하철역 을 이용 하 면 여의도역 약 2 분 , 마곡 나 루 약 30 분 , 종로3가역 약 20 분 , 신논현역 약 18 분 , 디지털미디어시티역 약 25 분 , 마곡역 약 21 분 , 강남역 약 40 분 거리 로 서울 주요 업무 밀집 지역 을 편하 게 오갈 수 있 다 . 특히 영등포역 의 경우 KTX · ITX 정차 역 으로 전국 각 지역 이동 이 편리 하 다 . 단지 주변 도로망 도 잘 갖춰져 있 다 . 우선 단지 인근 에 마곡 지구 와 강남 권 을 쉽 게 이동 할 수 있 는 올림픽대로 가 지난다 . 용산 · 공덕 · 광화문 등 도심 권 업무 지구 까지 편리 하 게 이동 할 수 있 는 양화대교 · 마포대교 · 원효대교 이용 도 쉽 다 . 특히 차 로 3 분 정도 면 여의도 까지 출퇴근 이 가능 해 여의도 에 근무 하 는 직장인 의 유입 이 예상 된다 . 주변 에 개발 호재 가 많 아 투자 가치 도 크 다 . 단지 인근 에 신안 산선 이 2023 년 개통 될 예정 이 다 . 
 여의도 생활 인프라 공유 
 ‘ 대한민국 금융 · 방송 · 정치 1 번지 ’ 로 불리 는 여의도 의 다양 하 고 풍부 한 교통 · 비즈니스 · 생활 인프라 도 편리 하 게 공유 할 수 있 다 . IFC 몰 을 중심 으로 한 여의도 상권 을 비롯 해 영등포 시장 · 신세계백화점 · 롯데 백화점 · 타임 스퀘어 · 이마트 · 홈플러스 · CGV · 롯데시네마 등 의 쇼핑 · 문화 시설 을 걸어서 이용 가능 하 다 . 구청 · 경찰서 · 국회 도서관 · 주민 센터 · 한림 대 한강 성심 병원 등 의 관공서 · 병원 이용 도 쉽 다 . 
 여의도 리슈 빌 DS 의 또 다른 특징 은 단지 앞 에 공원 이 있 는 ‘ 파크 프론트 ’ 오피스텔 이 라는 점 이 다 . 단지 바로 앞 에 6 만 1000 여 ㎡ 규모 의 영등포 공원 이 있 어 공원 조망권 을 누릴 수 있 다 . 또 여의도 공원 과 샛강 생태 공원 이 걸어서 10 분대 거리 에 불과 해 산책 이나 조깅 등 을 편하 게 즐길 수 있 다 . 여의도 리슈 빌 DS 분양 관계자 는 “ 완공 후 여의 도 내 금융 · 방송 · 정치 등 종사자 들 이 배후 수요 로 유입 될 가능 성 이 크 기 때문 에 임대 사업 목적 의 투자자 들 이나 1 ~ 2 인 가구 실수요 층 의 관심 이 많 다 ” 고 말 했 다 . 
 시공 은 계룡 그룹 의 자매 회사 인 동성 건설 이 맡 았 다 . 분양 홍보 관 은 서울시 구로구 새말 로 97 ( 지하철 1 · 2 호 선 신도림역 3 번 출구 인근 ) 신도림 테크노 마트 3 층 에 있 다 .