여기 서 , 상기 담보인 정비 율 ( Loan To Value ; LTV ) 은 , 감정 가격 을 기준 으로 산 출시 , " ""( 신용 공여 ? 분석 기준일 전 상환액 ) / {( 감정 가액 _ Nt ) / [ ( 1 + WACC / P ) ] ^ N }"" 으로 산출 되 는 것 이 바람직 하 며 ", 현금 흐름 을 기준 으로 산 출시 , " ""( 신용 공여 ? 분석 기준일 전 상환액 ) / [ NPV ( WACC / P "," 분석 기간 발생 FCF ( 0 ~ t ) ) ] + [ ( FCF _ Nt * ( 1 + 감정 가격 증가 율 ) ) / ( WACC / P ) ] / ( 1 + WACC / P ) ^ N "" 으로 산출 되 는 것 이 바람직 하 며 ", 상기 변수 중 Nt 는 t 현금 흐름 종료 t 시점 을 의미 하 고 , WACC 는 가중 평균 자본 비용 을 의미 하 고 , P 는 분석 기간 단위 를 의미 하 고 , N 은 분석 기간 을 의미 한다 .