안녕 하 세요 . 상가 대통령 최 부장 입니다 . 경매 용어 총 정리 14 번 째 시간 입니다 . 오늘 은 매각 조건 , 매각 허가 결정 , 매수 보증금 를 알아보 도록 하 겠 습니다 . 항상 경매 용어 생각 이 안 나 실 때 는 제 블로그 에 방문 하 시 어 숙지 하 기 바랍니다 . 40 ) 매각 조건 법원 이 경매 의 목적 부동산 을 경락인 에게 취득 시키 기 위한 조건 인데 경매 도 일종 의 매매 라 할 수 있 지만 통상 의 매매 에서 는 그 조건 을 당사자 가 자유로이 정할 수 있 는 반면 강제 경매 는 소유자 의 의사 에 반하 여 행하 여 지 고 이해관계인 도 많 으므로 법 은 매각 조건 을 획일 적 으로 정하 고 있 다 . ​ 41 ) 매각 허가 결정 ​ 매각 허가 결정 이 선고 된 후 1 주일 내 에 이해관계인 이 ( 매수인 , 채무자 , 소유자 , 임차인 , 근저당 권 자 등 ) 항고 하 지 않 으면 매각 허가 결정 이 확정 된다 . 그러면 매수인 은 법원 이 통지 하 는 대금 지급 기한 내 에 매각 대금 ( 매수 보증금 을 공제 한 잔액 ) 을 납부 하 여야 한다 . 대금 지급 기한 은 통상 매각 허가 결정 이 확정 된 날 로부터 1 개월 이내 로 지정 한다 . 42 ) 매수 보증금 경매 물건 을 매수 하 고자 하 는 사람 은 최저 매각 가격 의 10 분 의 1 에 해당 하 는 보증금 액 을 입찰 표 와 함께 집행관 에게 제출 하 는 방법 으로 제공 하 여야 한다 . 매각 절차 가 종결 된 후 집행관 은 최고 가 매수 신고인 이나 차 순위 매수 신고 인 이외 의 매수 신청인 에게 는 즉시 매수 보증금 을 반환 하 여야 한다 . 매각 허가 결정 이 확정 되 고 최고 가 매수인 이 대금 지급 기한 내 에 매각 대금 을 납부 하 면 차 순위 매수 신고인 의 보증금 을 반환 하 게 되 고 , 만일 최고 가 매수인 이 납부 를 하 지 아니하 면 그 보증금 을 몰 수 하 여 배당 할 금액 에 포함 하 며 , 이후 차 순위 매수 신고인 에 대하 여 낙찰 허가 여부 의 결정 및 대금 납부 의 절차 를 진행 하 게 되 고 차 순위 매수 신고인 이 매각 대금 을 납부 하 지 아니하 면 역시 몰수 하 여 배당 할 금액 에 포함 하 여 배당 하 게 된다 . ​​​ 이상 인천 청라 부동산 대통령 저 최 부장 은 한 분 한 분 의 재산 증식 을 위하 여 입 지 좋 고 수익 률 좋 은 물건 다량 확보 중 이 며 제 가족 에게 재테크 하 는 마음 으로 최선 을 다 하 고 있 습니다 . 언제 든지 문 의 주 시 면 어디 든지 모시 러 가 겠 습니다 . 가등기 , 각하 , 감정인 , 감정평가 액 , 강제 경매 , 개별 경매 , 경락 기일 , 경매 개시 결정 , 경매 기일 공고 , 경매 기일 지정 , 경매 기일 통지 , 경매 물건 명세서 , 경매 신청 취하 , 공과 주관 공무소 에 대한 최고 , 공동 경매 , 공탁 , 과잉 매각 , 교부 청구 , 권리관계 , 권리능력 , 금전 집행 , 기각 , 기간입찰 , 기일 입찰 , 기입 등기 , 낙찰 기일 , 낙찰 허가 결정 , 담보물 권 , 대금 지급 , 대금 지급 기한 , 대위변제 , 대항력 , 말소 등기 , 매각 결정 기일 , 매각 기일 , 매각 기일 및 매각 결정 기일 통지 , 매각 기일 및 매각 결정 기일 의 공고 , 매각 기일 의 지정 , 매각 물건 명세서 , 매각 조건 , 매각 허가 결정 , 매수 보증금 , 매수 신고인 , 매수 청구 권 , 배당 요구 , 배당 요구 의 종기 결정 , 배당 요구 의 종기 공고 , 배당 이 의 , 배당 절차 , 보증 보험증 권 의 제출 , 부동산 인도 명령 , 분할 채권 , 상계 , 선순위 가 처분 , 소유 권 이전 등기 , 소유 권 이 전등 기촉 탁 , 신경매 , 압류 , 우선 매수 권 , 유찰 , 이중경 매 , 이해관계인 , 인도 명령 , 일괄 매각 , 일괄 입찰 , 임의 경매 , 입금 증명서 , 입찰 , 입찰 기간 , 입찰 기일 , 입찰 보증금 , 잉여 의 가망 이 없 는 경우 의 경매 취소 , 재경매 , 저당권 , 즉시 항고 , 지상 권 , 집행관 , 집행 권원 , 집행력 , 집행문 , 집행 법원 , 차 순위 매수 신고인 , 차 순위 입찰 신고인 , 채권 신고 의 최고 , 채권자 , 채 무명 의 , 최고 , 최저 경매 가격 , 최저 매각 가격 , 최저 입찰 가격 , 토지 별도 등기 , 특별 매각 조건 , 표제 부 , 필지 합유 , 항고 보증금 , 행위능력 , 현황 조사 보 고서 , 호가 경매 , 환가 , 환매 , 환지 , 법정지상권 , 농지 취득 자격 증명 , 경매 용어 , 경매 , 경매 총 정리 공유 하 기 글 요소