박원순 서울 시장 이 취임 한 2011 년 이후 서울 아파트 준공 물량 이 계속 줄어들 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 새 아파트 공급 비중 이 높 은 전국 과 대비 된다 . 박 시장 이 주도 한 뉴타운 출구 전략 과 아파트 재건축 규제 강화 등 이 신규 아파트 준공 실적 감소 로 이어졌 다는 분석 이 다 . 최근 서울 아파트 값 이 급등 한 것 도 이 같 은 공급 부족 에 따른 영향 이 크 다고 전문가 들 은 지적 했 다 . 현재 정부 인허가 를 받 은 아파트 물량 도 적 은 편 이 어서 서울 의 새 아파트 부족 현상 이 장기 화 될 것 이 라는 우려 가 나오 고 있 다 .