돈 벌 게 해 주 는 중개업 소 찾 는 방법 이 있 다 ? 리얼 캐스트 ┃ 공인 중개업 소 잘못 만나 면 돈 버리 고 기분 도 버린다 매입 또는 매수 등 의 부동산 거래 를 앞두 고 있 는 사람 들 이 가장 먼저 찾 는 곳 은 공인 중개업 소 입니다 . 최근 직거래 를 통한 부동산 거래 가 많이 증가 했 지만 , 공인 중개업 소 를 찾 는 경우 가 절대 적 으로 많 죠 . 그러나 중개업 소 를 잘못 선정 하 면 정신 적 스트레스 를 받 을 수 있 고 , 심지어 금전 적 손해 도 입 을 수 있 는 것 을 아 시 나요 ? 일례 로 2016 년 서울 송파구 에서 공인 중개사 의 실수 로 전입 신 고서 에 주소 를 옆집 으로 잘못 하 여 전세 계약금 일부 를 돌려받 지 못한 사건 이 있 었 습니다 . ( 연합 신문 발췌 ) 흔히 있 는 경우 는 아니 지만 공인 중개사 의 실수 로 부동산 매수 자 또는 매도 자 가 피해 를 입 는 상황 이 종종 있 죠 . ┃ 우리 나라 에 공인 중개업 소 는 한집 걸러 한집 꼴 ? 아파트 주변 상권 에서 공인 중개업 소 를 찾 는 일 은 어렵 지 않 습니다 . 심지어 한 아파트 단지 내 상가 에 4 ~ 5 곳 의 중개업 소 가 있 는 곳 도 있 죠 . 위 의 그래프 에서 볼 수 있 듯이 매년 수많 은 공인 중개업 소 가 개업 하 는데요 . 매물 의 가격 은 크 게 차이 는 없 지만 , 공인 중개사 의 능력 은 중개업 소 마다 천차만별 입니다 . 그러나 지역 에 수많 은 공인 중개업 소 를 전부 방문 하 는 것 은 사실상 불가 하 죠 . 그렇 다면 어떤 곳 이 좋 은 중개업 소 일까요 ? ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ① 허가 받 은 업소 를 선택 해라 이전 에 는 허가 를 받 지 않 고 중개업 을 하 는 중개사 들 이 많 았 지만 , 지금 은 많이 줄 었 는데요 . 아직 도 허가 를 받 지 않 고 중개업 을 하 는 중개업자 가 더러 있 습니다 . 그래서 중개업 소 거래 하 기 전 에 벽면 에 중개업 소 허가증 이 붙 어 있 는지 꼭 확인 해야 하 는데요 . 만약 허가증 이 없 거나 간판 에 있 는 이름 과 허가증 의 이름 이 다르 다면 이후 에 올 피해 를 막 기 위해 한 국공 인 중개사 협회 에 전화 문의 또는 인터넷 조회 를 통해 확인 하 는 것 이 좋 습니다 . ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ② 가장 먼저 보이 는 업소 를 선택 해라 부동산 매수 희망자 는 대체 적 으로 물건 이 많 은 중개업 소 를 좋 아 합니다 . 많 은 물건 이 있 어야 보다 쉽 게 자신 의 상황 에 적합 부동산 을 선정 할 수 있 기 때문 이 죠 . 그렇 다면 물건 이 많 은 중개업 소 는 어떤 곳 일까요 ? 바로 눈 에 지역 내 에서 눈 이 잘 보이 는 중개업 소일 경우 가 높 은데요 . 눈 에 쉽 게 띄 는 업체 는 대 게 물건 이 많 아 손 님 이 많 고 거래 도 잘 이루어집니다 . 예비 매수 자 와 매도 자 는 이런 중개업 소 를 어디 에 있 는지 알 아 둬야 합니다 . ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ③ 간판 이 허름 한 중개업 소 를 찾아가 라 간판 이 허름 한 공인 중개업 소 를 찾 는 것 도 좋 은 공인 중개업 소 를 찾 는 방법 중 하나 입니다 . 간판 이 허름 하 다는 것 은 중개업 소 가 그 지역 에 오랜 기간 있 었 다는 것 을 의미 하 는데요 . 오랜 기간 같 은 지역 에서 중개업 을 영위 한 중개사 라면 자연 스럽 게 그 지역 의 부동산 소식 에 밝 고 개업 한지 얼마 되 지 않 은 공인 중개사 보다 보다 많 은 정보 를 갖 고 있 죠 . ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ④ 부동산 지식 에 해박 한 중개업 소 를 찾 아라 다른 재화 와 다르 게 부동산 은 현재 의 가치 뿐 만 아닌 앞 으로 의 가치 를 판단 하 는 것 도 중요 합니다 . 때문 에 좋 은 공인 중개업 소 는 부동산 물건 에 대해 종합 적 으로 상담 해 줄 수 있 어야 하 는데요 . 가능 하 면 부동산 관련 법규 에 해박 하 며 입 지 , 권리 등 의 분석 에 능한 공인 중개업 소 를 선택 하 는 것 이 좋 습니다 . ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ⑤ 중개 보험 에 가입 된 중개업 소 인지 확인 해라 중개업 소 같 은 경우 보증 보험 가입 이 의무 화 되 어 있 습니다 . 중개업자 의 고의 또는 과실 로 인해 피해 를 입 을 경우 를 대비 해야 하 기 때문 이 죠 . 보증 보험 에 가입 한 중개 업소 에서 거래 사고 가 발생 하 면 손해 보상 을 받 을 수 있 으므로 , 공인 중개 업소 에 업무 보증서 가 있 는지 꼭 확인 해 봐야 합니다 . 추가 로 업무 보증서 가 있 더라도 보증 기간 이 지나 면 효력 이 없 으므로 보증 기간 을 확실히 확인 하 는 것 이 좋 죠 . ┃ 좋 은 중개업 소 찾 는 방법 ⑥ 과장 하 지 않 는 중개사 를 찾 아라 뛰어난 언변 은 공인 중개사 에게 필요 한 능력 입니다 . 좋 은 물건 이 있 어도 그 장점 을 예비 구매자 에게 전하 지 못한다면 거래 가 성사 되 기 힘들 죠 . 그러나 사실 을 부풀려 말 하 는 공인 중개사 는 피해야 하 는데요 . 예 를 들 어 아무런 근거 없이 ' 사 두 면 오른다 . ' ' 지금 놓치 면 손해 본다 . ' 라고 말 하 는 공인 중개사 들 이 있 는데요 . 이런 공인 중개사 가 있 는 중개업 소 는 피하 는 것 이 좋 습니다 . 물건 에 대해 정확 한 정보 와 호재 가 있 다면 그 근거 를 설명 해 주 는 중개업 소 를 찾 아야 합니다 . ┃ 유명 한 맛집 만 찾 지 말 고 좋 은 중개업 소도 찾 자 ! 부동산 은 한 가구 의 재산 에서 높 은 비중 을 차지 합니다 . 그러나 많 은 사람 들 이 부동산 을 거래 할 때 공인 중개업 소 선택 에 크 게 고민 하 지 않 는데요 . 부동산 가격 이 하 락할 것 이 라는 이야기 가 나오 는 지금 시장 의 상황 에서 집 을 파 는 일 은 더욱 어렵 죠 . 아무 중개 업소 에 매물 을 내놓 는다면 오랜 기간 동안 팔리 지 않 을 수 도 있 고요 . 때문 에 좋 은 공인 중개업 소 를 선정 하 는 것 은 굉장히 중요 한데요 . 부동산 거래 상황 에 닥쳐서 허둥지둥 중개업 소 를 알아보 는 것 이 아니 라 미리 좋 은 중개업 소 를 알 아 본다면 더 편하 고 손해 를 줄이 는 부동산 거래 를 할 수 있 습니다 . 공유 하 기 글 요소