자양 1 구역 용지 는 과거 동부 지방 법원 · 지검 ( 1 만 7763 ㎡) 과 KT 강북 지역 본부 ( 6 만 384 ㎡) 가 있 던 곳 으로 총 대지 면적 이 7 만 8147 ㎡ 다 . 해당 용지 에 는 호텔 과 오피스텔 ( 35 층 ) , 업무 시설 ( 31 층 ) , 구 청사 ( 17 층 ) , 공동 주택 7 개동 총 1363 가구 ( 임대 주택 432 가구 · 행복 주택 300 가구 포함 ) 등 총 10 개 건물 이 들어설 예정 이 다 . 행정 · 숙박 · 업무 · 주거 가 연계 되 는 복합 타운 이 조성 되 는 것 이 다 . 당초 지난해 정비 계획 수립 당시 에 는 호텔 · 오피스텔 건물 을 최고 39 층 으로 계획 했 지만 서울시 의 한 강변 35 층 규제 에 따라 건축 계획 이 일부 변경 됐 다 .