다음 으로 증액 분 계산 방법 이 다 . 예 를 들 어 임대료 가 보증금 6000 만 원 , 월세 60 만 원 이 라고 가정 해 보 자 . 이때 1 년 후 임대료 상한 은 얼마 인가 . 법 에서 는 임대료 를 임대 보증금 과 월세 를 포함 한 개념 으로 정의 하 고 있 다 . 따라서 보증금 과 월세 상한 은 각각 5 % 씩 증액 한 보증금 6300 만 원 , 월세 63 만 원 이 된다 . 만약 보증금 은 6000 만 원 그대로 두 고 월세 만 증액 한다면 월세 상한 은 어떻게 될까 . 이때 는 보증금 을 300 만 원 증액 하 는 대신 증액 분 300 만 원 을 월세 로 전환 해서 계산 한다 .