다만 2016 년 이후 아파트 값 과 거래량 추이 는 다른 양상 을 보였 다 . 연간 단위 로 보 면 지난해 서울 아파트 거래량 은 10 만 7897 건 으로 , 전년 ( 12 만 2606 건 ) 보다 적 었 다 . 하지만 아파트 값 상승 률 은 4 . 7 % 로 , 전년 보다 1 . 5 % 포인트 높 았 다 . 올해 도 비슷 하 다 . 올 8 월 서울 아파트 거래량 ( 7687 건 ) 은 전년 동기 ( 1 만 5421 ) 대비 절반 가까이 줄 었 으나 월간 상승 률 은 0 . 6 % 로 , 전년 보다 0 . 1 % 포인트 높 았 다 .