내년 부터 서울 A 급 빌딩 의 공급 이 크 게 줄어드 는 데 반해 대기 자금 은 더욱 늘어나 2 ~ 3 년 간 활황세 가 지속 될 것 이 라는 분석 이 나온다 . 유 파트 장 은 “ 앞 으로 5 년 간 평균 연면적 56 만 ㎡ 규모 의 신규 공급 이 예정 돼 있 는데 , 이 는 최근 3 년 평균 공급량 의 절반 수준 ” 이 라며 “ 서울 에 A 급 으로 분류 된 210 여 개 빌딩 중 펀드 나 리츠 가 소유 해 매매 가능 한 자산 은 80 여 개 에 불과 해 희소성 은 더욱 높 아 지 고 있 다 ” 고 설명 했 다 .