이 일 대 는 제 1 종 전용 주거 지역 이 다 . 건폐율 50 %, 용적 률 100 % 이하 로 제한 받 는다 . 대지 면적 의 절반 만 건물 을 지 을 수 있 어 나머지 공간 은 자연 스럽 게 마당 또는 텃밭 이 된다 . 층수 는 2 층 까지 제한 된다 . 지하 1 층 까지 포함 하 면 총 3 개 층 의 건물 을 올릴 수 있 다 . 전 대통령 들 의 낙점 으로 유명세 를 치른 뒤 매수세 가 더 늘 었 다는 게 일선 중개업 소 의 설명 이 다 . 인근 텐 공인 의 김형열 대표 는 “ 전 대통령 들 을 비롯 해 정계 유명 인사 들 이 한 번 씩 거쳐갔 을 정도 로 터 가 좋 은 곳 ” 이 라며 “ 예전 에 는 30 ~ 40 대 도 찾 았 지만 정부 의 주택 담보 대출 규제 이후 50 ~ 60 대 가 주 수요층 이 됐 다 ” 고 말 했 다 .