지난해 ‘ 6 · 19 부동산 대책 ’ 이후 분양 된 물량 은 입주 때 까지 전매 가 금지 된 점 도 거래량 이 급감 한 이유 다 . 박상언 유엔 알 컨설팅 대표 는 “ 양도세 중과 를 피하 려는 매물 은 이미 작년 말 거의 다 팔렸 다 ” 며 “ 가격 이 더 오를 것 으로 기대 하 는 분양 권 소유자 들 이 매물 을 내놓 지 않 고 있 어 거래 위축 현상 이 이어질 가능 성 이 높 다 ” 고 전망 했 다 .