집 을 처분 하 려는 1 주택 자 나 조정 대상 지역 이 아닌 지역 의 주택 을 매각 하 려는 다 주택 자라 면 장기 보유 특별 공제 혜택 을 잘 챙겨야 한다 . 장기 보유 특별 공제 란 자산 을 3 년 이상 보유 한 사람 에게 양도세 일부 를 감면 해 주 는 제도 다 . 기존 에 는 보유 기간 이 8 개 구간 으로 나뉘 었 으며 10 년 이상 보유 하 면 최고 공제 율 인 30 % 를 적용 받 을 수 있 었 다 .