상가 는 다른 수익 형 부동산 의 수익 률 을 웃돌 고 있 다 . 한국감정원 에 따르 면 2017 년 전국 상가 투자 수익 률 은 중대 형 ( 3 층 이상 , 연면적 330 ㎡ 초과 ) 6 . 71 %, 소규모 상가 가 6 . 32 % 를 기록 중 이 다 . 각각 전년 대비 0 . 37 % 포인트 , 0 . 39 % 포인트 상승 했 다 . 오피스텔 연 평균 수익 률 을 웃도 는 수 치 다 . KB 부동산 에 따르 면 올 3 월 서울 오피스텔 연평균 임대 수익 률 도 4 . 82 % 다 . 작년 3 월 보다 0 . 21 % 포인트 하락 했 다 .