그 는 피데스 개발 이 최근 분양 에 성공 한 평촌 범계역 프로젝트 를 예 로 들 면서 ' 교통 결절 점 은 현재 땅값 을 가지 고 수익 성 을 따지 면 절대 땅 을 살 수 없 지만 , 미래 가치 를 그려 보 고 리스크 테 이킹 ( 위험부담 ) 을 하 면 가장 안정 적 인 수익 을 안겨 준다 ' 며 ' 지역 내 교통 이 가장 좋 고 부촌 으로서 상징 성 이 있 는 곳 은 장기 투자 로 실패 하 지 않 는다 ' 고 조언 했 다 .