세입자 들 의 열쇠 를 안 주 는 전 주인 : 지식 iN 
 세입자 들 의 열쇠 를 안 주 는 전 주인 
 잔금 을 다 치르 고 등기 이전 까지 마친 지 한 달 이 되 어 갑니다 . 
 전 주인 이 어르신 인데 세입자 들 열쇠 를 아들 집 에 두 고 왔 다며 차일피일 미루 더니 
 얼마 전 크 게 다툴 일 이 있 었 는데 말 끝 에 세입자 들 열쇠 를 못 주 겠 답니다 . 
 법 적 으로 문제 될 수 있 다고 엄하 게 경고 했 는데 70 넘 은 노인 이 라 말 이 안 통해요 . 
 그분 은 현재 저희 아래층 에 전세 형식 으로 살 고 있 는데 , 주소지 만 안 옮겼 지 
 짐 은 거의 없 고 일 주일 에 한 번 정도 들르 는 모양 이 에요 . 
 제 가 어떻게 대응 할 수 있 나요 ? 
 현재 그분 포함 세입자 네 가구 가 살 고 있 는데 열쇠 가 없 으면 나중 에 계약 기간 만료 되 면 문제 가 될 수 도 있 을 거 같 아서요 . 하 다 못해 열쇠 잊어버렸 다고 복사 해 달 라고 할 수 도 있 고요 . . 
 내용증명 이 라도 보내 야 하 는 건지 . . 디테일 한 방법 좀 알려 주 세요 ㅠ 
 태그 디렉터리 Ξ 임대차 # 세입자 들 # 열쇠 # 전집 주인 에게 청구 
 작성 일 2017 . 03 . 04 조 회수 347 
 가로수 님 프로필 이미지 
 가로수 님 답변 
 달 신 채택 답 변수 2 , 944 받 은 감사 수 1 부동산 73 위 , 법 , 법률 , 행정법 48 위 
 말씀 하 신 부분 은 일종 의 마스터키 가 되 겠 습니다 . 
 그것 은 반드시 세입자 의 동의 를 얻 고 보유 하 고 계셔야 하 며 , 설사 동의 를 얻 었 다 하 더라도 
 세입자 의 허락 없이 사용 하 여 출입 하 는 것 은 주거 침입 죄 에 해당 됩니다 . 
 따라서 매도인 은 이제 소유자 도 아니 며 임대인 도 아니 기 때문 에 해당 열쇠 를 가지 고 있 을 근거 가 없 습니다 . 
 다만 소송 을 통해 찾아오 는 건 어렵 지 않 겠 으나 소 의 이익 은 크 지 않 을 것 으로 보여집니다 . 
 되 도록 합의 를 통해 해결 을 보 시 고 , 4 가구 라면 열쇠 를 교체 하 시 는 것 도 권합니다 .