최근 부동산 시장 에 도 많 은 변화 가 불 고 있 는 가운데 이제 는 부동산 투자 도 제대로 옥석 을 가려야 할 때 다 . 부동산 전문가 들 은 계속 되 는 경기 침체 와 미국 의 신용 등급 하락 등 으로 인한 금융 위기 로 주식 시장 이 불안 한 모습 을 보이 는 가운데 안정 적 임대 수익 을 거둘 수 있 는 오피스텔 같 은 수익 형 부동산 이 주목 받 을 가능 성 이 높 다고 입 을 모았 다 . 주식 은 값 이 폭락 해 버리 면 휴지 조각 이 돼 버리 지만 실체 가 있 는 부동산 은 상대 적 으로 안정 성 이 높 아 투자자 들 은 주식 시장 에 불안감 을 느끼 고 수익 형 부동산 에 관심 을 가질 것 으로 내다봤 다 . 그러나 모든 수익 형 부동산 이 안정 적 인 것 만 은 아니 다 . 전문가 들 은 수익 형 부동산 에 투자 를 할 때 가장 중요 한 것 은 수익 률 이 라고 말 한다 . 최근 명목 수익 률 만 보 고 투자 를 하 는 경향 이 있 는데 물가 상 승률 이나 공실 률 , 입지 등 을 잘 살피 고 투자 하 고자 하 는 지역 의 수요 와 공급 현황 을 파악 해야 한다 . 또한 지금 을 계기 로 자신 의 자산 포트폴리오 를 다시 한 번 꼼꼼히 점검 해 봐야 할 것 이 다 . 금융 자산 외 부동산 자산 에 도 적절히 분산 되 어 있 는지 살펴볼 필요 가 있 다 . 이제 는 부동산 투자 도 시세 차익 형 에서 매달 연금 처럼 월세 를 받 는 임대 수익 형 이 인기 라고 한다 . 이 같 은 시기 에 신 도시 상권 으로 송도 국제 신 도시 가 화제 인 가운데 , 경제자유구역 안 중심 상업지 에 ( 주 ) 씨 유 에서 분양 하 고 있 는 도시 형 풀 옵 션 싱글 하우스 송도 ' 포레스트 ' 가 눈길 을 끌 고 있 다 . 송도 국제 신 도시 내 경제자유구역 은 현재 대 규모 국제 업무 시설 과 포스코건설 , 롯데 복합 쇼핑몰 , 삼성 바이오 단지 와 송도 국제 병원 연세대 , 홍익 대 , 서강대 , 인천대 등 7 개 대학 으로 인해 수요 가 넘치 는 가운데 소형 주거 시설 공급 이 부족 한 상황 이 다 보 니 인근 고시 텔 조차 도 40 만 원 이상 임대료 를 받 고 있 다 . 송도 포레스트 는 전 호실 1 ~ 2 인 이 생활 가능 한 소형 평형대 풀 옵 션 주 거 시설 이 고 1 가구 2 주택 과 무관 하 다 . 송도 포레스트 는 최 고급 삼 나무 로 꾸며진 친환경 인테리어 및 풀 옵 션 싱글 하우스 로 조성 된 것 이 특징 이 고 실투 자금 5 , 000 만 원 대 소액 투자 로 호실 별 개별 등기 가 가능 하 다 . ( 주 ) CU 시행 사 관계자 는 “ 송도 포레스트 는 2011 년 11 월 법무사 책임 하 에 개별 소유 권 이 이전 되 며 , 체계 적 인 관리 운영 으로 안정 적 인 임대 수익 을 기대 할 수 있 고 입주민 을 위한 풀 옵션 을 갖춰 편리 한 환경 을 제공 한다 ” 고 말 했 다 . 송도 포레스트 는 청약 통장 이 필요 없 고 신 청금 100 만 원 을 입금 하 는 방식 으로 선착순 호수 지정 을 받 을 수 있 다 . 문의 : 032 - 832 - 0355 ~ 6 [ 자료 제공 : 송도 포레스트 ] ▶ [ 화보 ] 실격 당해 울 고 싶 은 ` 번개 ` 우사인 볼트 ▶ 굶 는다더니 … 北 물놀이장 에 젊 은 피서객 북적 ▶ 박명수 한예슬 디스 발언 , 깜놀 예언 ? 누리꾼 의견 분분 ▶ ` 섹스 스캔들 ` 진관희 , " 5 년 연애 여자 친구 와 잘 만나 고 있 어 "▶ [ 화보 ] 백청강 , 아이돌 육상 대회 에서 부상 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]