문재인 정부 초 집값 잡 는 척 만 해서 역대 최대 급등 시켜 호미 로 막 을 것 가래 로 막 고 있 다 . 이제 부터 확실 하 게 집값 잡 을 의지 가 보인다 . 서울 과 가까운 인근 지역 에 수십만 채 3 기 신 도시 정책 은 집값 잡 는데 최적 이 다 . 서울 집값 하락 은 시간 문제 다 . 최소 30 ~ 40 % 하락 할 수 있 다 . 젊 은 미래 세대 에게 희망 을 주 고 있 다 . 현재 분양 가 도 고분 양가 로 30 ~ 40 % 하락 할 수 밖 에 없 다 . 고 분양 가 는 미분양 이 늘어나 고 있 다 . 최소 몇 년 간 하락 하 리라 본다 . 지금 은 부동산 업자 등 에 현혹 되 어 호구 가 되 지 않 는 게 현명 해 보인다 .