정부 는 작년 8 · 2 대책 을 통해 2 주택 이상 을 보유 한 다 주택 자 에게 4 월 부터 양도세 를 중과 하 고 장기 보유 특별 공제 도 제외 하 지만 등록 임대 주택 에 는 적용 하 지 않 겠 다고 밝혔 다 . 등록 여부 를 저울질 하 던 다 주택 자 들 은 지난해 12 월 임대 사업자 등록 활성 화 제도 가 발표 되 자 마음 을 결정 한 것 으로 보인다고 국토 부 는 해석 했 다 .