‘ 인천 구월 지 웰 지 티몰 ’ 분양 예정 … 중앙 공원 인근 상가 : No . 1 문화 신문 [ 뉴스 컬처 ] 
 160 m 길 이 스트리트 형 상가 로 접근성 높여 
 정부 의 연이 은 주택 규제 정책 으로 아파트 나 오피스텔 투자 가 위축 되 면서 규제 가 없 는 지역 혹은 상가 같 은 수익 형 부동산 이 투자자 들 의 관심 을 받 고 있 다 . 
 그 중 에서 도 지역 을 대표 하 는 중앙 공원 인근 상가 의 경우 , 공원 을 찾 는 나 들 이 고객 등 유동 인구 유입 이 활발 하 며 주변 상권 이나 교통 이 발달 되 어 인프라 가 잘 갖춰진 특성 이 있 어 주목 받 는다 . 높 은 수익 률 을 기대 해 볼 수 있 으며 부지 자체 의 희소성 은 경쟁력 이 된다는 게 전문가 들 의 평 이 다 . 
 중앙 공원 과 사 화 공원 이 가깝 게 위치 하 는 경남 창원 ‘ 유니 스퀘어 ’ 3 , 4 단지 상가 의 경우 지난 6 월 빠른 속도 로 모두 주인 을 찾 았 으며 , 지난 10 월 동탄 호수 공원 인근 에 분양 한 ‘ 동탄 린 스트라우스 더 레이크 ’ 역시 계약 3 일 만 에 완 판 된 바 있 다 . 
 이런 가운데 ㈜ 신영 이 이달 인천 중앙 공원 인근 에 들 어서 는 ‘ 인천 구월 지 웰 시티몰 ’ 을 분양 할 예정 이 다 . 
 ‘ 인천 구월 지 웰 시티몰 ’ 은 지난 6 월 분양 한 ‘ 인천 구월 지 웰 시티 푸르지오 ’ 의 상가 로 인천광역시 남동구 구월동 1139 - 7 번지 외 23 필지 에 지하 1 층 ~ 지상 3 층 , 지상 18 층 규모 로 들어선다 . 
 특히 , 수립 25 년 만 에 대대 적 인 리 모델링 을 추진 중 인 인천 중앙 공원 과 인접 해 있 다는 특성 이 있 다 . 남 구 관교동 에서 남동구 까지 간선도로 를 따라 조성 된 폭 100 m , 길 이 3 . 9 ㎞, 면적 35 만 ㎡ 의 인천 중앙 공원 은 인천 의 허파 역할 을 담당 하 고 있 다 . 현재 중앙 공원 의 단절 된 구간 을 이 어 도심 휴양 공원 으로 탈바꿈 하 는 리 모델링 프로젝트 가 진행 중 으로 향후 인천 을 대표 하 는 랜드마크 가 될 전망 이 다 . 
 ‘ 인천 구월 지 웰 시티몰 ’ 은 행정 ∙ 업무 ∙ 의료 ∙ 주거 타운 의 중심 에 위치 해 배후 수요 가 풍부 한 입지 다 . 실제 상가 는 인천 시청 , 인천시 의회 , 인천 교육청 , 인천 교육 정보 센터 등 이 밀집 된 행정 타운 과 맞닿 아 있 다 . 주변 으로 삼성생명 , 현대 해 상 , 농협 등 의 업무 시설 과 길 병원 , 암 센터 , 가천 대 의과 대학 등 메디컬 타운 도 자리 해 관련 종사자 수요 확보 가 가능 하 다 . 
 고정 주거 수요 도 탄탄 한 입지 다 . 인천 구월 지 웰 시티 푸르지오 주거 수요 를 포함 해 주변 에 ‘ 구월 힐 스테이트 & 캐슬 ’, ‘ 간석동 금호 어울림 ’, ‘ 간석 래미 안자이 ’, 주거 단지 등 1 만 5000 여 가구 의 주거 단지 가 조성 돼 있 다 . 이외 에 도 롯데 백화점 , 신세계백화점 , CGV , 터미널 등 랜드마크 시설 이 인근 에 자리 하 고 있 어 유동 인구 도 풍부 하 다는 평가 다 . 
 사업 지 인근 에 인천시청역 ( 인천 지하철 1 ∙ 2 호 선 ) , 석천 사거리 역 ( 인천 지하철 1 호 선 ) , 버스 정류장 6 개소 ( 34 개 노선 ) 가 자리 해 있 으며 , 서울 외곽 순환고 속도 로 장수 IC , 영동고속도로 및 제 2 경인고속도로 서창 JC , 제 2 경인고속도로 남동 IC 접근성 도 용이 해 인천 전 지역 및 광역 지역 이동 이 수월 하 다 . 국가 철도망 구축 계획 으로 추진 중 인 GTX - B 노선 이 개통 되 면 서울 까지 20 분대 에 도달 이 가능 해 지 며 더블 역세 권 을 넘 어 트리플 역세 권 으로 거듭난다 . 
 이 밖 에 도 ‘ 인천 구월 지 웰 시티몰 ’ 은 약 160 m 길이 의 스트리트 형 상가 로 조성 돼 접근성 을 높였 다 . 스트리트 형 상가 는 보행로 를 따라 매장 이 늘어선 구조 로 접근성 이 뛰어난 것 이 장점 이 다 . 일반 박스 형 상가 와 달리 보행자 동선 을 따라 점포 가 형성 돼 걸으면서 쇼핑 과 휴식 을 취하 기 좋 다 . 일부 점포 는 테라스 를 활용 한 테라스 상가 로 구성 될 예정 이 다 . 차별 화 된 MD 구성 ( 업종 구성 계획 ) 을 선보일 계획 이 며 상가 내 에 는 대형 키즈 카페 등 앵커 테넌트 ( Anchor Tenant ) 를 유치 할 예정 이 다 . 
 한편 ' 인천 구월 지 웰 시티 푸르지오 ' 의 모델 하우스 는 인천시 남동구 구월동 1128 - 4 , 5 엔 타스 면세점 옆 에 위치 한다 . 
 2017 / 09 / 23 [ 15 : 45 ] ⓒ 뉴스 컬처 
 [ 인천 구월 ] ‘ 인천 구월 지 웰 지 티몰 ’ 분양 예정 … 중앙 공원 인근 상가 이정형 기자 2017 / 09 / 23 / 
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