하지만 상승세 는 작년 10 월 들 어 전체 적 으로 둔화 하 는 모습 이 다 . 중대 형 상가 가격 상승 률 은 3 분기 0 . 45 % 에서 4 분기 0 . 37 % 로 내려갔 고 , 집합 상가 는 0 . 38 % 에서 0 . 19 % 로 급감 했 다 . 소형 상가 만 이 0 . 41 % 에서 0 . 43 % 로 소폭 상승 했 다 . 노경석 한국감정원 상업자 산통계 부장 은 " 소비 심리 위축 과 부정 청탁 방지법 시행 등 여러 요인 이 복합 적 으로 작용 하 면서 사실상 상승세 는 끝 났 고 , 당분간 보합 이 냐 하락 이 냐 갈림길 에 놓였 다 " 면서 " 금리 변동 과 소비 심리 등 에 좌우 될 것 " 이라고 말 했 다 .