본원 발명 은 BEMS ( Building Energy Management System ) 데이터 를 이용 한 에너지 효율 분석 시스템 에 관한 것 으로서 , 구체 적 으로 BEMS 데이터 를 이용 하 여 에너지 와 관련 된 각 담당 설비 의 성능 을 진단 하 고 이 로부터 설비 고유 의 효율 또는 수명 을 판단 하 여 에너지 관리 에 사용 될 설비 들 이 최적 의 성능 을 유지 할 수 있 도록 하 는 에너지 효율 분석 시스템 및 이 를 이용 하 여 에너지 관련 담당 설비 를 효율 적 으로 운영 할 수 있 는 방법 에 관한 것 이 다 .