지방 자치 단체 주도 의 도심 개발 사업 으로 일 대 의 부동산 시장 이 활성 화 되 는 경우 도 있 다 . 전남 여수시 는 기존 의 원 도심 지역 인 수정동 과 덕충동 일대 에 여수 엑스포 및 엑스포 타운 을 조성 했 다 . KB 부동산 자료 에 따르 면 여수 원도 심이 위치 한 고소동 에 위치 한 ' 한신 아파트 ' 전용 84 ㎡ 의 경우 여수 엑스포 가 본격 준비 된 2010 년 1 ~ 2 월 한 달 사이 에 10 %( 8000 만 → 8800 만 원 ) 의 매매 가 상승 률 을 보였 다 . 이 아파트 의 2017 년 11 월 매매 가 는 1 억 9700 만 원 으로 2010 년 1 억 원 이상 상승 했 다 .