재건축 시장 에서 는 분양 가 상한제 가 사업 성 을 위축 시키 는 ‘ 결정타 ’ 가 될 것 으로 보인다 . 국토 교통부 는 현재 민간 택지 에 대한 분양 가 상한 제 적용 을 보다 쉽 게 할 수 있 는 주택 법 시행령 개정 을 준비 하 고 있 다 . 이 에 따라 서울 강남 4 구 등 에 상한 제 가 도입 될 경우 3 . 3 m ² 당 4000 만 원 을 넘나들 던 재건축 분양 가 는 3000 만 원 대 중반 정도 로 묶일 것 으로 보인다 .