교통 여건 이 좋 아 지 고 , 관광 자원 이 풍부 한 지역 을 선택 한다 . 개발 은 홀로 서기 가 불 가능 하 다 . 대상 부지 의 입지 여건 이 좋 고 , 주변 지역 이 계속 개발 되 거나 장래 에 대 규모 관광단 지나 택지 개발 등 이 예정 되 어 있 다면 금상첨화 이 다 . 이런 지역 은 가만히 앉 아 있 어도 도로 가 신설 , 확장 되 고 교통 여건 이 좋 아 지 는 것 은 물론 , 유동 인구 와 배후 수요층 이 늘어나 므로 어떤 사업 을 하 든지 투자 가치 가 있 다 .