5 . 주택 리모 델 링 건설 회사 선택 체크 리스트 주택 소유자 는 주택 리모 델 링 에 필요 한 일반 건설사 를 선택 하 기 위해 엄격 한 절차 를 따라야 합니다 . 왜냐하면 많 은 문제 ( 불 완전 한 작업 , 비용 초과 , 작업 포기 , 무 보수 하도급 계약서 , 근로자 상해 , 절 도 , 주택 파괴 등 ) 가 잘못 된 선택 으로 인해 발생 할 수 있 기 때문 입니다 . 다음 체크 리스트 는 잠재 적 인 건설사 를 찾아내 고 심사 하 는 데 도움 이 될 것 입니다 . 1 ) 건설 회사 조사 ① 유사 한 계약 을 한 친구 나 이웃 사람 들 에게 계약 업체 가 사전 에 지시 사항 과 협의 된 내용 을 완료 하 였 는지 확인 합니다 . ② 다른 주택 리모 델 링 작업 을 성실히 수행 했 는지 부동산 중 개인 , 회계사 , 변호사 및 보험 대리인 에게 확인 합 니 다 . ③ 설계자 가 선택 되 면 , 건설사 추전 을 요청 합니다 . ④ 현지 건설사 에 대한 고객 리뷰 가 있 는 웹 기반 서비스 목록 을 관찰 합니다 . 2 ) 건설 회사 진단 ① 관청 및 정부 인증 기관 에 문의 하 여 작업 시간 및 불만 사항 에 대한 건설 회사 에 대한 기본 정보 를 얻 습니다 . ② 자금 과 관련 하 여 은행 과 기타 기관 에서 건설 회사 에 대한 신용 한도 를 확인 또는 설비 , 소모품 및 노동 비용 을 충당 하 기 위한 운전 자금 의 확보 를 확인 합니다 . ③ 과거 고객 에게 건설 회사 와 의 경험 에 대해 이야기 하 고 , 실제 주택 을 방문 하 여 작업 을 점검 합니다 . 또한 계획 중 인 것 과 유사 한 작업 을 처리 한 계약자 를 찾 습니다 . ④ 최고 의 하도급 업체 가 누구 인지 건설 회사 에 문 의 한 다음 , 하도급 업체 에 전화 하 여 최고 의 건설 회사 가 누구 인 지 문의 합니다 . ⑤ 경쟁 입찰 , 고정 가격 약정 대 비용 약정 의 장점 과 단점 을 고려 합니다 . 후자 는 잠재 적 인 문제 를 더 일찍 드 러 내 고 비용 대 품질 의사 결정 을 향상 시킬 수 있 습니다 . ⑥ 실제 근무 하 는 직원 을 직접 만나 서 그 들 이 건설 회사 에 얼마나 오래 근무 했 는지 물어봅니다 . ⑦ 최종 결정 을 내리 기 전 에 건설사 , 하도급 업체 및 전체 적 인 배경 을 전문 적 으로 심사 합니다 . ⑧ 계약서 에 사용 되 는 재료 및 각 비용 뿐 만 아니 라 모든 당사자 의 책임 과 작업 범위 에 대해 자세 하 게 설명 합 니 다 . 공사 에 익숙 한 사람 이 건설사 또는 프로젝트 감독자 외 에 예산 을 감독 하 는 것 을 고려 합니다 . 6 . 계약 고려 사항 리모 델 링 이 원활 하 게 진행 될 수 있 도록 법 적 인 계약 은 프로젝트 의 모든 면 을 고려 해야 합니다 . 관련 된 모든 당사자 는 업무 의 독특 한 측면 에 맞춰 계약 을 조정 해야 합니다 . 주택 소유주 와 건설사 사이 의 문제 는 잘못 된 의사소통 과 오해 때문 에 일반 적 으로 나타납니다 . 이것 은 완전 하 고 전체 계약 이 중요 한 이유 입니다 . 그 는 작업 현장 안전 에 대한 책임 을 언급 하 지 않 은 계약 의 예 를 들 어 이것 은 신체 상해 소송 으로 이어질 수 있 습니다 . 계약서 에 작업 현장 의 안전 이 전적 으로 건설사 의 책임 임 을 분명히 밝히 는 것 이 좋 습니다 . 포괄 적 인 계약 은 사용 되 는 각 비용 뿐 만 아니 라 재료 에 대해 모든 당사자 의 책임 과 업무 범위 를 자세히 기술 해야 합니다 . 지불 조건 , 부가세 , 허가 수수료 , 보증 및 시작 및 종료 날짜 , 주문 변경 방법 , 최종 검토 와 사인 절차 및 폐기물 처리 는 신중 하 게 작성 된 계약자 의 계약 과 다른 요소 입니다 . 작업 은 거의 항상 변경 되 기 때문 에 비용 과 또한 해결 되 어야 합니다 . 건설사 이외 에 누군가 가 예산 대비 진행 중 인 비용 을 모니터링 하 는 것 이 중요 합니다 . “ 건설사 는 세 가지 책임 , 즉 일정 , 품질 및 예산 을 절감 할 수 있 습니다 . ” 때로 는 예산 의 혼합 으로 고통 을 받 습니다 . 따라서 주택 소유자 는 비용 정보 를 쉽 게 이해 할 수 있 는 형식 으로 정기 적 으로 제공 하 고 , 이 정보 는 건설 에 익숙 한 사람 이 검토 해야 합니다 . 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기