사연 은 이렇 다 . 이 씨 는 2008 년 1 월 이 아파트 를 짓 고 있 는 대 기업 A 사 에 아파트 단지 와 인접 한 공장 부지 297 ㎡ 를 매각 했 다 . 당시 이 씨 와 A 사 는 부지 매매 계약 을 체결 하 면서 특약 사항 으로 ‘ A 사 가 해당 부지 에 공장 과 아파트 단지 를 연결 하 는 보행자 출입구 를 조성 한다 ’ 는 내용 을 명시 했 다 .