박원순 서울 시장 의 ' 통 개발 ' 발언 으로 급등 했 던 용산 에서 도 부자 들 이 실거 주 를 위주 로 선택 하 는 고급 주상 복합 과 개발 을 염두 에 둔 투자 목적 아파트 사이 의 간극 이 크 다 . 서부 이 촌동 소재 ' 현대 한강 ' 전용 59 ㎡ 는 8 월 11 억 5000 만 원 까지 올라갔 으나 , 10 월 들 어 10 억 5000 만 원 까지 가격 이 떨어졌 다 . 이곳 은 대표 적 으로 재 개발 이후 를 보 고 투자자 들 이 몰렸 던 곳 중 하나 다 . 반면 입주 10 년 을 맞 은 용산동 5 가 ' 파크타워 ' 전용 180 ㎡ 는 11 월 중순 28 억 원 에 거래 돼 8 월 27 억 원 을 1 억 원 이상 상회 한 가격 으로 팔려나갔 다 . 다만 전체 적 으로 용산 과 여의도 일대 거래량 은 확 줄 었 다 . 통상 8 ~ 9 월 거래 가 신고 되 는 10 월 용산구 아파트 거래 건수 는 191 건 이 었 지만 , 9 · 13 대책 이후 거래 가 반영 되 는 11 월 에 는 절반 수준 인 93 건 밖에 신고 되 지 않 았 다 . 영등포 역시 10 월 신고 거래 290 건 이 11 월 143 건 으로 반 토막 났 다 .