김 모 씨 ( 58 ) 부부 는 최근 은퇴 를 앞두 고 담보 대출 5 억 원 에 신용 대출 2 억 원 을 더 해 10 억 원 짜리 상가 를 매입 했 다 . 현재 는 연간 3 % 에 해당 하 는 이자 2100 만 원 만 낸다 . 하지만 김 씨 와 같 은 부동산 임대 사업자 가 내년 3 월 이후 같 은 대출 을 받 는다고 가정 하 면 24 일 발표 된 가계 부채 대책 에 따라 7 억 원 중 2 억 원 을 처음 부터 분할 상환 해야 한다 . 매년 원금 을 2000 만 원 씩 갚 는다 치 면 임대 소득 6000 만 원 중 3 분 의 2 가 빚 갚 는 데 들어간다 .