서울 강남 , 경기 북 위례 와 판교 대장 지구 등 당첨 과 동시 에 상당 한 시세 차익 이 예상 되 는 ‘ 로또 분양 ’ 물량 공급 이 연말 또는 내년 으로 대거 연기 됐 다 . 청약 제도 개편 , 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 분양 가 규제 등 의 영향 이 다 . 지난 9 월 과 10 월 서울 에서 분양 을 계획 했 던 현장 은 8 개 단지 ( 일반 분양 2374 가구 ) 였 다 . 그러나 10 월 중순 인 지금 까지 분양 을 시작 한 곳 은 없 다 . 11 월 과 12 월 , 연말 분양 을 계획 했 던 단지 들 은 일정 을 내년 초 로 넘기 고 있 다 . 최대 성수기 인 가을 분양 시장 이 사실상 폐막 했 다는 분석 이 나오 고 있 다 .