시 관계자 는 “ 도시 및 주거 환경 정비 법 은 재 개발 ㆍ재건축의 사업 시행 자 가 정비 계획 으로 정해진 용적 률 을 완화 받 아 법 적 상한 용적률 까지 건축 하 려면 증가 분 의 일정 비율 ( 재개발 50 %, 재건축 30 %) 만큼 소형 주택 을 짓 도록 규정 하 고 있 다 ” 며 “ 안양 에서 진행 하 는 4 개 재개발 ㆍ재건축사업지구에 해당 조항 을 적용 하 기 로 했 다 ” 고 말 했 다 . 4 개 재개발 ㆍ재건축지구는 덕현 , 비산 초교 , 호계 온천 , 삼신 등 이 다 . 시 는 이 들 지구 에서 증가 하 는 소형 주택 을 매입 할 계획 이 며 관련 법 조항 을 고려 하 면 384 가구 에 달한다 .