이 와 같 은 차익 환수 장치 는 12 월 분양 하 는 위례 신 도시 뿐 만 아니 라 다른 수도 권 알짜 지역 의 신혼 희망 타운 분양 에 도 적용 된다 . 서울 지역 은 수서 · 양원 지구 , 경기 권 에선 성남 서현 지구 등 이 대표 적 이 다 . 서울 수서 와 양원 지구 는 내년 4 분기 , 성남 서현 지구 는 2021 년 이후 분양 예정 인데 분양 가 가 2 억 5600 만 원 을 넘 어 수익 공유 형 모기지 대출 이 의무 화 될 전망 이 다 .