양평 전원주택 은 5 억 원 을 넘어가 면 부담 스러워 하 는 수요자 가 많 은 까닭 에 이 를 넘 지 않 는 3 억 ~ 4 억 원 선 의 작 은 전원주택 들 이 나온다 . 5 ~ 10 년 전 490 ~ 990 ㎡ 대지 에 짓 던 주택 이 2 년 전 330 ㎡ 규모 로 , 지금 은 264 ㎡ 안팎 으로 3 분 의 1 가량 으로 줄 었 다 . 시행 사 등 공급자 들 도 이 같 은 트렌드 에 맞춰 필지 를 분할 해 건축 허가 를 받 는다 . 지가 가 지속 적 으로 오르 고 있 기 때문 에 분양 가 를 낮추 기 위해서 는 규모 를 줄여야 수요자 의 이목 을 끌 수 있 어서 다 . 3 층 높이 로 짓 는 주택 이 과거 의 유행 이 었 다면 최근 에 는 3 층 자리 에 다락방 을 넣 어 총 연면적 을 낮춰 짓 는 추세 다 .