​​​ ​​​ 사무실 화분 에 자스민 향 이 분분 합니다 . 꽃잎 이 하얗 게 피 었 다가 보랏빛 으로 변해 간다고 하 는데 뭐 이런 꽃 이 다 있 나 ~ 하 고 들여다 봤 습니다 . ' 변질 ' 과 ' 변화 ' 를 생각 해 보 게 되 더군요 . 변질 이란 , 질 적 으로 아예 바뀐다는 생각 으로 부정 적 인 느낌 이 고 변화 란 , 본성 을 그대로 둔 채 업그레이드 하 는 느낌 이 라 긍정 적 인 느낌 . 참 , 사람 마음 이 우습 다는 생각 이 드 는 순간 입니다 . 저 , 가녀리 고 이쁜 꽃잎 에 그런 의미 를 부여 하 다니요 . 자연 이 은연 중 에 주 는 깨달음 은 우리 들 끼리 부대끼 며 느끼 는 감도 와 무엇 이 다를까요 ~!!​​​​ ​​​ 안녕 하 세요 . 성남 재개발 전 구역 입주 권 전문 한 양공 인 중개사 사무소 입니다 . ​ 031 - 743 - 2020 ​​ ​​ 성남 신흥 2 구역 현재 매물 안내 해 드립니다 . 84 형 , 74 형 , 59 형 , 각 프리미엄 이 조금 씩 조정 되 어 소개 해 드립니다 . ​​ 평형 / 동 . 호수 84 A 104 동 9 층 74 c 형 110 동 26 층 59 A 207 동 8 층 59 B 109 동 8 층 59 A 형 108 동 22 층 59 D 형 301 동 14 층 감정 가 2 억 1500 만 2 억 2750 만 2 억 940 만 2 억 5580 만 2 억 1120 만 1 억 8500 만 프리미엄 6 억 1500 만 5 억 5410 만 4 억 9000 만 4 억 9220 만 4 억 9000 만 4 억 8500 만 매매 가 8 억 3000 만 7 억 8160 만 6 억 9940 만 7 억 4800 만 7 억 120 만 6 억 7000 만 이 주 대여금 1 억 700 만 1 억 1300 만 1 억 400 만 1 억 2700 만 1 억 500 만 9200 만 실투 자금 7 억 2300 만 6 억 6860 만 5 억 9540 만 6 억 2100 만 5 억 9620 만 5 억 7800 만 조합원 분양 가 3 억 9290 만 3 억 6630 만 2 억 9410 만 2 억 9070 만 2 억 9940 만 2 억 9740 만 권리 가 3 억 1000 만 3 억 2800 만 3 억 190 만 3 억 6870 만 3 억 450 만 2 억 6670 만추 가 분담금 8300 만 3830 만 - 780 만 ( 환급 ) 7800 만 - 510 만 ( 환급 ) 3070 만 최종 취득 비용 9 억 1300 만 8 억 1990 만 6 억 9160 만 6 억 7000 만 6 억 9610 만 7 억 70 만 특징 희망 대 초교 통학 근접 동남 동향 조망 굿 산성역 환승 5 분 29 층 중 26 층 남 동향 막힘 없 는 뷰 산성역 환승 5 분 남서향 판상 형 대로변 근접 동산 성역 도보 8 분 ​ 남 동향 공원 뷰 커뮤니티 시설 근접 동산 성역 환승 4 분 ​ 22 층 고층 조망 굿 커뮤니티 시설 이용 수월산 성역 환승 4 분 4 - bay 귀한 타입 3 단지 더블 역세 권 전철역 도보 7 분 ​​​ 위 신흥 2 구역 매물 은 비례 율 144 . 17 % 적용 하 여 계산 된 최종 매수 비용 입니다 . 이 주 대여금 은 무주택자 나 1 주택 처분 조건 으로 승계 가능 하 고 위 매물 로 더 이상 의 대출 은 불가 합니다 . ​ 위 6 건 의 매물 은 신흥 2 구역 에서 최종 매수 비용 으로 볼 때 가장 추천 드리 는 매물 입니다 . ​ 나머지 매물 들 은 최종 매수 비용 7 억 이상 으로 5 건 정도 더 있 습니다 . 신흥 2 구역 권리 자수 는 2120 명 인데 비해 매도 의뢰 된 매물 수량 은 극히 소량 이 죠 . ​ 현재 최종 매수 가 를 보 면 7 억 내외 입니다 . 자세 한 상담 은 전화 주세요 ~!!​​​​ ​​​ 위 지도 를 보 면서 위 매물 들 의 각 평형 과 동 층 살펴보 시 고 최종 취득 비용 비교 해 보 시 기 바랍니다 . ​ 84 형 104 동 9 층 -- 9 억 1300 만 74 형 110 동 26 층 -- 8 억 1990 만 59 A 형 207 동 8 층 -- 6 억 9160 만 59 B 형 109 동 8 층 -- 6 억 7000 만 59 A 형 108 동 22 층 -- 6 억 9610 만 59 D 형 301 동 14 층 -- 7 억 70 만 ​ 희망 대공원 쪽 이 남 동향 입니다 . 신흥 2 구역 단지 내 공원 과 희망 대 공 원 연결 하 여 2 . 5 키 로 미터 산책로 를 조성 한다고 하 죠 . 신흥 2 구역 주민 들 은 멀리 나가 지 않 아도 단지 내 에서 걷 기 운동 을 할 수 있 겠 습니다 . ​​​ ​​​ 84 A 형 9 층 평면도 입니다 . 남 동향 뷰 로 판상 형 3 베 이 예요 . 신흥 2 구역 84 형 은 실거 주자 도 선호 하 는 귀한 매물 입니다 . ​​​ ​​​ 74 C 형 110 동 29 층 중 26 층 으로 로열층 입니다 . 권리 자 입주 권 수량 이 적 은 74 형 이 에요 . ​​​ ​​​ 59 A 형 207 동 8 층 은 2 단지 로열 동 으로 좋 고 59 A 형 108 동 22 층 은 고층 으로 조망 좋 습니다 . 위 2 건 매물 은 최종 매수 비용 7 억 이 하 매물 이 므로 추천 드립니다 . ​​​ ​​ 59 B 형 109 동 8 층 은 남 동향 으로 최종 취득 비용 6 억 7000 만 으로 저렴 합니다 . 추천 드려요 ~!!​​​ ​​​ 신흥 2 구역 59 형 중 에서 선호 도 최고 인 59 D 형 4 베이 입니다 . 163 세대 로 극소량 세대 이 고 301 동 14 층 이 면 로열 동 으로 희망 대 공원 뷰 가 우수 한 입지 죠 . 산성역 도보 7 분 정도 소요 되 는 동 입니다 . ​​​ ​​​ 요즘 코로나 19 바이러스 로 인해 세계 동향 이 어수선 한 상황 이 지속 되 고 있 습니다 . 투자 자분 들 의 관심 은 움직이 는 경제 지수 에 꽂혀 있 고요 . 그 가운데 부동산 은 어느 정도 기간 은 하향 일 것 이 라고 생각 하 는 분 들 과 그 하향 이 단기간 에 그칠 것 으로 보 는 분 들 도 있 으신데 대체로 하향 시장 은 단기 적 으로 보 는 분 들 이 많 으신 듯 합니다 . ​ 성남 재 개발 에 오랫동안 자리 한 저희 에게 손님 들 이 물 으십니다 . 앞 으로 어떨 거 같 으냐고 요 . 시장 에 넘치 는 투자 전문가 들 이 많 음 에 도 불구 하 고 저희 에게 물으 시 는 건 아마도 저희 가 성남 재 개발 현장 에 있 기 때문 이 겠 지요 . ​ 성남 신흥 2 구역 은 2015 . 6 월 시공사 선정 때 부터 계속 쉬임없이 상승 했 습니다 . 2018 . 9 . 13 규제 로 약 6 개월 가량 하향 이 지속 되 었 는데 프리미엄 으로 는 약 9000 만 정도 하락 했 던 때 가 있 었 죠 . 그 이후 기존 상한선 을 돌파 하 고 그 이상 을 넘어섰 습니다 . ​ 신흥 2 구역 은 이제 일반 분양 을 앞두 고 있 습니다 . 세계 경제 와 국내 시장 , 그리고 4 . 15 총선 과 현재 국내 부동산 시장 . 멀티 플레이어 동원 해야 할 시기 는 분명 합니다 만 현재 보유 한 자금 을 은행 에 묶 어 둘 것 인지 불분명 한 부동산 에 묶 어 둘 것 인지 고민 이 많 으시 겠 지요 . ​ 서울 과 수도 권 은 어떤 상황 에서 든 탄력 적 이 라는 말 밖엔 드릴 말씀 이 없 습니다 . 선택 은 여러분 의 몫 입니다 . ​​​ ​​​ 성남 신흥 2 구역 일반 분양 문의 는 신흥 2 구역 홍보 관 으로 하 시 기 바랍니다 . ​ 홍 보관 : 성남시 중원구 양현 로 413 스마트 캐슬 1 층 ( 야탑 사거리 하 이마트 옆 ) TEL : 1833 - 5580 ​​​ ​​​ 성남 재 개발 은 강남 권 으로 유입 이 수월 한 지역 으로 선호도 가 높 은 구역 입니다 . 위례 신 도시 와 근접 하 여 시간 이 갈수록 입지 선호도 는 더욱 높 아 질 것 이 고요 . 올해 7 월 입주 하 는 산성역 포레스티 아 영향 도 한몫 하 고 있 습니다 . ​ 신흥 2 구역 은 포레스티 아와 산성 구역 최종 매수 가 를 비교 해 보 면 사업 진행 이 빠름 에 도 불구 하 고 저렴 한 편 입니다 . 산성역 과 도보 5 분 ~ 7 분 정도 에서 시작 되 는 구역 으로 전철역 과 거리 가 있 는 때문 이 죠 . ​ 신흥 2 구역 시공사 는 1 군 브랜드 ' 산성역 센트럴 파크 자이 앤 푸르지오 ' 입니다 . ​​​ ​​​# 신흥 2 구역 # 성남 신흥 2 구역 재 개발 # 신흥 2 동일 반 분양 # 성남 재 개발 분양 ​​​​ 한 양공 인 중개사 사무소 경기도 성남시 수정구 수정 로 261 ​​​​​​​​​​​​​​