자금 사정 이 좋 지 않 은 다 주택 자 가 이미 다 내 다 팔 았 기 때문 에 4 월 부터 매물 실종 으로 집값 이 오를 것 이 라는 답변 도 14 % 를 차지 했 다 . 박원갑 KB 국민은행 수석 부동산 전문 위원 은 ' 다 주택 자 의 급한 매물 은 대부분 소화 됐 기 때문 에 4 월 이후 에 는 당분간 거래 가 크 게 줄어들 것 ' 이라고 말 했 다 . 방송 희 주택 금융 공사 연구 위원 은 ' 보 유세 관련 방침 이 결정 될 때 까지 관망세 가 이어질 것 으로 본다 ' 고 말 했 다 . 주택 가격 이 안정 된 것 은 단기간 가격 급등 에 따른 피로감 ( 12 %), 경기도 입주 물량 급증 에 따른 기존 서울 시민 의 ' 탈 서울 '( 10 %), 자금 출처 조사 강화 ( 6 %), 금리 인상 가능 성 ( 6 %) 때문 이 라는 답변 도 나왔 다 . 고종완 한국 자산관리 연구 원장 은 ' 우리 나라 사람 들 은 주택 을 구매 할 때 대출 의존도 가 37 % 에 달해 대출 이 막히 면 주택 구매 수요 가 줄어들 수 밖에 없 다 ' 며 ' 금리 인상 까지 겹치 면 대출 규제 효과 가 더욱 극대 화 돼 투자 수요 뿐 아니 라 실수요 도 위축 될 수 있 다 ' 고 말 했 다 .