시공사 " 10 억 원 증액 " 주장 … 순천시 " 협의 안 돼 중재법 검토 중 "[ 전남 CBS 최창민 기자 ] 순천 만 정원 박람회 시공사 ㈜ 남흥 건설 이 발주 처 인 전남 순천시 ( 조충훈 시장 ) 에 박람회 랜드 마크 인 찰스 젱 스 의 작품 ‘ 순천 만 호수 ’ 정원 의 공사비 를 12 배 늘려 달 라는 설계 변경 을 요구 한 사실 이 CBS 취재 결과 드러났 다 . 순천 의 도심 과 자연 을 주제 로 한 ‘ 순천 만 호수 ’ 정원 은 세계 적 인 정원 디자이너 영국 찰스 젱 스가 자신 의 작품 포트 랙 가든 을 모델 로 정원 박람 회장 의 랜드마크 를 조성 하 기 위해 설계 한 작품 이 다 . 또한 정원 박람회 주 박람 회장 의 중심 에 위치 한 호수 인 만큼 가장 많 은 관심 을 받 는 정원 이 기 도 하 다 . 지난해 5 월 정원 박람회 조성 을 시작 한 남흥 건설 은 9 월 12 일 감리 단 에 “ 순천 만 호수 정원 을 조성 하 는 데 필요 한 마운 딩 조형 작업 의 조건 이 변경 됐 다 ” 며 설계 변경 을 요청 했 다 . 순천 만 호수 조성 공사비 는 당초 설계 된 9 , 713 만 원 으로 는 부족 하 며 인력 , 장비 투입 을 위해 총 11 억 8 , 848 만 원 이 필요 하 다고 주장 했 다 . 최초 설계 비 보다 12 배 가 더 필요 하 다며 총 10 억 여 원 을 증액 해 달 라고 요구 한 것 . 이 처럼 설계 비 가 늘어난 것 은 해당 정원 이 국내 최초 로 시도 되 는 공사 여서 이른바 ‘ 표준 품셈 ’ 이 없 기 때문 이 다 . 처음 설계 당시 시공사 는 국토 해양 부 가 공고 한 건설 공사 일반 토공사 단가 를 적용 했 다 . 하지만 실제 시공 과정 은 설계 된 흙 깍 기 장비 로 는 작업 이 불 가능 했 다 . 영국 의 찰스 젱 스 기술 팀 은 지난해 5 월 박람 회장 을 찾 아 곡선 연출 의 특수 한 기법 과 작업 방법 등 에 대한 기술 을 자문 했 다 . 이때 찰스 젱 스 기술 팀 은 설계도 보다 육안 으로 보이 는 곡선 의 연결 과 전체 적 인 균형 을 중요시 한 것 으로 전해졌 다 . 특히 작품 성 을 강조 하 는 찰스 젱 스 의 요구 에 맞 게 작품 을 조성 하 다 보 니 일반 적 인 토공사 와 는 다른 특수 한 작업 과정 을 거치 게 됐 고 , 이 때문 에 시간 , 장비 , 인력 이 설계 적용 금액 과 상당 한 차이 가 발생 했 다는 것 이 시공사 의 주장 이 다 . 하지만 감리 단 은 지난해 9 월 17 일 시공사 측 의 요구 가 “ 공사 계약 일 번 조건 상 설계 변경 사유 에 해당 하 지 않 는다 ” 고 회신 했 다 . 이 에 대해 시공사 는 일 주일 뒤 인 24 일 “ 일반 조건 의 설계 변경 조건 중 설계서 의 내용 이 불 충분 하 거나 누락 , 오류 또는 상호 모순 되 는 점 이 있 는 경우 에 해당 한다 ” 며 설계 변경 을 재차 요구 했 다 . 정원 박람회 조직 위원회 는 행정 안 전부 에 시 행사 측 의 주장 이 설계 변경 사유 에 해당 하 는지 를 질의 했 다 . 행정 안 전부 는 지난해 11 월 7 일 “ 해당 시공 의 단가 산출 이 곤란 하 고 , 작품 으로 인정 하 고 있 다면 감정 가격 에 따라 예정 가격 을 산정 하 는 것 이 타당 할 것 으로 보인다 ” 며 협의 나 중재 로 해결 하 라고 답 했 다 . 이후 시공사 와 감리 단 , 순천시 는 변호사 , 건설 분쟁 조정 전문가 등 과 함께 5 개월 넘 도록 해당 설계 변경 에 대한 협의 를 진행 하 고 있 다 . 조직 위원회 한 관계자 는 “ 정확히 맞 는 품셈 이 있 고 관련 법 에 부합 하 면 10 억 원 이 든 100 억 원 이 든 설계 변경 을 해 줘야 한다 ” 면서 “ 현재 로서 는 적용 할 만 한 특별 한 근거 가 없 고 , 금액 도 워낙 커 시공사 와 두 차례 업무 조정 회의 를 열 고 협의 를 했으나 잘 안 됐 다 ” 고 말 했 다 . 설계 변경 관련 분쟁 시 계약 당사자 중 어느 한쪽 의 재소 를 통해 법원 의 판결 을 받 거나 , 중재법 에 따른 중재 절차 를 밟 아 해결 해야 한다 . 현재 시공사 는 중재법 을 통한 해결 을 원하 고 있 다 . 조직 위 관계자 는 “ 중재법 으로 가 는데 법 적 하 자는 없 는지 , 변호사 자문 을 통해 검토 중 ” 이 라고 밝혔 다 . 이어 “ 시 행사 와 분쟁 은 분쟁 으로 별도 로 다루 고 , 공사 는 중단 없이 계속 진행 하 기 로 협의 했 다 ” 면서 “ 이 사안 이 박람 회장 조성 공사 지연 으로 이어지 지 는 않 을 것 ” 이 라고 말 했 다 . 찰스 젱 스 기술 팀 방문 이후 공사비 가 증가 한 것 에 대해서 는 “ 찰스 젱 스팀 이 공사 에 대한 노하우 를 제공 한 것 일 뿐 직접 적 으로 이런 공사 를 해야 한다고 요구 한 것 은 아니 ” 라고 해명 했 다 . ccmin @ cbs . co . kr [ 관련 기사 ] ● 박준영 전남 지사 " 정원 박람회 로 생태 도시 모델 구현 "● 정원 박람회 조성 공사 , 잦 은 설계 변경 에 ' 주춤 '● " 정원 박람회 관광객 을 잡 아라 " 전남 동부 권 분주 ● 순천 만 정원 박람회 , 연계 관광 부실 관리 논란 ( 대한민국 중심 언론 CBS 뉴스 FM 98 . 1 / 음악 FM 93 . 9 / TV CH 412 ) < 저작권자 ⓒ CBS 노컷뉴스 ( www . nocutnews . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 > 스마트 뉴스 앱 의 최 강자 ! 노컷뉴스 APP 다운로드 받 기 ↓