삼성 경제 연구소 는 과도 한 신용 팽창 이 야기 한 미국 주택 가격 거품 이 아직 도 경제 의 발목 을 잡 고 있 는 것 으로 분석 했 다 . 보고서 는 “ 미 주택 가격 은 정점 ( 2006 년 4 월 ) 대비 31 . 8 %( 2009 년 5 월 ) 하락 한 뒤 소폭 반 등 한 선 에서 머물 고 있 다 ” 며 “ 모기지 ( 주택 담보 대출 ) 금리 는 매우 낮 지만 여전히 연체 율 이 높 다 ” 고 밝혔 다 . 보고서 는 나아가 “ 높 은 실업 률 과 불 투명 한 경제 환경 으로 가계 는 부채 를 더 축소 해야 하 는 상황 ” 이 라고 덧붙였 다 . 주택 시장 침체 지속 으로 가계 가 소비 여력 을 회복 하 는 데 상당 한 시간 이 더 필요 하 다는 것 이 다 .