1 % 대 장기 · 고정 금리 ' 주 담대 '… 대출부 담 서민 , 갈아타 기 찬스 
 연 1 % 대 대출 금리 가 적용 되 는 장기 · 고정 금리 주택 담보 대출 상품 이 다음 달 중순 출시 되 면서 높 은 금리 의 변동 금리 대출 을 사용 하 는 서민 들 이 저렴 한 상품 으로 갈아탈 수 있 게 됐 다 . 
 25 일 금융 위원회 는 변동 금리 나 준 고정 금리 주택 담보 대출 을 장기 · 고정 금리 로 바꿔 주 는 ' 서민 형 안심 전환 대출 ' 상품 의 세부 내용 이 담긴 주택 금융 개선 방안 을 확정 해 발표 했 다 . 
 대환 대상 상품 은 은행 과 저축 은행 등 을 포함 한 전 금융 권 에서 취급 된 변동 금리 또는 준 고정 금리 대출 이 다 . 정책 모기지 나 만기 까지 완전히 금리 가 고정 된 대출 은 대환 대상 에서 제외 된다 . 
 금리 는 현재 기준 으로 연 1 . 85 ~ 2 . 2 % 로 시중 은행 에서 취급 되 는 사실 상 모든 고정 · 변동 금리 부 대출 중 가장 낮 은 수준 이 다 . 
 대출 기간 ( 10 년 · 20 년 · 30 년 ) 이나 신청 방법 에 따라 금리 가 달라지 며 10 년 만기 대출 을 온라인 으로 신청 할 경우 최저 금리 인 연 1 . 85 % 를 적용 받 을 수 있 다 . 
 신혼 이 면서 다자녀 나 한 부모 , 장애 인 등 우대금리 요건 을 복수 로 충족 할 경우 금리 가 최저 연 1 . 2 % 까지 내려갈 수 있 다 . 다만 고정 금리 상품 이 므로 대환 첫 달 부터 원 ( 리 ) 금 을 전액 균등 분할 상환 한다는 조건 이 붙 는다 . 
 또 서민 대상 상품 인 만큼 대출 대상 에 제한 이 있 다 . 기본 적 으로 부부 합산 소득 8 천 500 만 원 이하 인 1 주택 자 만 신청 할 수 있 고 신혼 부부 이 거나 2 자녀 이상 가구 의 경우 부부 합산 소득 요건 이 1 억 원 까지 올라간다 . 
 주택 가격 은 시가 9 억 원 이하 가 대상 이 다 . 대출 한도 는 ▲ 기존 대출 범위 ▲ 최대 5 억 원 한도 ▲ LTV 70 %· 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 60 % 에 중도 상환 수수료 최대 1 . 2 % 를 더 한 수준 등 세 가지 조건 중 가장 작 은 수치 가 적용 된다 . 
 대출 공급 총량 은 20 조 원 이 며 신청 은 다음 달 16 ~ 29 일 까지 은행 창구 나 주택 금융 공사 홈페이지 에서 하 면 된다 .