수성 레이크 에비뉴 조감도 . ⓒ 데일리안 DB 최근 아파트 분양 이 흥행 했 던 단지 에서 선보이 는 ‘ 단지 내 상가 ’ 도 잇따라 완 판 을 기록 하 며 높 은 인기 를 보이 고 있 다 . 앞서 분양 한 아파트 의 흥행 으로 이미 입지 와 수요 , 미래 가치 등 의 검증 이 이뤄진 데 다 , 근래 이어진 정부 의 강력 한 규제 로 안정 적 투자처 에 대한 니즈 가 높 아 진 만큼 고정 수요 까지 누릴 수 있 기 때문 인 것 으로 분석 된다 . 지난 6 월 대구 수성구 범어동 에 조성 되 는 ‘ 수성 범어 W ’ 의 단지 내 상가 인 ‘ 수성 범어 더블유 스퀘어 ’ 는 공개 청약 및 추첨 을 실시 한 결과 1000 여 명 이 몰려 최고 150 대 1 의 경쟁 률 로 계약 이틀 만 에 118 개실 이 완 판 됐 다 . 이 는 한 달 전 ( 5 월 ) 먼저 선보인 아파트 ‘ 수성 범어 W ’ 가 1 순위 청약 에서 평균 40 . 16 대 1 의 경쟁 률 로 인기 를 끌 었 던 여파 가 상가 로 이어졌 다는 분석 이 다 . 현대 건설 컨소시엄 이 지난 6 월 본격 분양 을 시작 한 세 종시 6 - 4 생활 권 의 ‘ 세종 마스터 힐스 단지 내 상가 ’ 는 오픈 1 개월 만 에 90 % 에 달하 는 계약 률 을 달성 했 다고 알려졌 다 . 이 아파트 역시 지난해 4 월 1 순위 를 받 은 결과 평균 18 . 4 대 1 의 경쟁 률 로 단기간 완 판 된 바 있 다 . 업계 에서 는 흥행 에 성공 한 아파트 에서 선보이 는 후속 상가 의 인기 는 앞 으로 도 지속 될 것 으로 내다보 고 있 다 . 이러 한 상가 의 경우 입 지 , 교통 , 미래 가치 등 인기 요인 을 갖춘 단지 내 상가 인 만큼 투자 안정 성 이 높 아서다 . 더불 어 입주민 고정 수요 확보 가 수월 하 고 , 초반 에 상권 이 빠르 게 형성 될 가능 성 이 높 은 데 다 유동 인구 유입 또한 용이 해 탄탄 한 배후 수요 에 도 긍정 적 이 다 . 더불 어 은행 금리 는 여전히 낮 다는 점 도 투자 수요 를 끌어들이 고 있 는 것 으로 판단 된다 . 실제로 전국 은행 연합회 가 지난 17 일 발표 한 자료 를 보 면 시중 은행 과 인터넷 전문 은행 등 총 18 개 은행 의 예 적금 금리 ( 12 개월 기준 ) 를 분석 한 결과 정기예금 상품 은 총 40 개 로 평균 금리 는 약 1 . 45 % 로 집계 됐 다 . 업계 한 관계자 는 “ 우수 한 성적 으로 마감 된 아파트 의 단지 내 상가 는 아파트 의 입지 적 장점 및 미래 가치 를 함께 누리 면서 고정 수요 까지 확보 할 수 있 어 안정 적 인 수익 을 기대 할 수 있 다 ” 며 “ 여기 에 주택 시장 보다 규제 영향 이 비교 적 적 은 데 다 저금리 기조 가 꾸준히 이어지 고 있 는 만큼 , 아파트 의 후속 단지 내 상가 의 인기 는 더욱 높 아 질 것 으로 보인다 ” 고 설명 했 다 . 최근 에 도 우수 한 분 양성 적 으로 눈길 을 모은 단지 내 들어서 는 상가 가 선착순 분양 중 으로 투자자 들 의 이목 을 끌 고 있 다 . 대우건설 이 대구광역시 수성구 두산동 일원 에서 건설 하 는 프리미엄 주거 복합 단지 ‘ 수성 레이크 푸르지오 ’ 내 상업시설 ‘ 수성 레이크 에비뉴 ’ 가 현재 선착순 분양 중 이 다 . ‘ 수성 레이크 에비뉴 ’ 는 지상 1 층 과 2 층 , 총 46 개 점포 로 구성 되 어 이미 100 % 완 판 을 기록 한 수성 레이크 푸르지오 아파트 입주민 들 이 원 스톱 라이프 를 누리 기 에 손색 이 없 다 . 분양 관계자 는 “ ’ 푸르지오 ’ 브랜드 를 믿 고 연락 한다는 투자자 들 의 문의 가 지속 적 으로 오 고 있 다 ” 며 “ 입지 및 안전 성 , 배후 수요 뿐 아니 라 대형 브랜드 상가 에 걸맞 게 스트리트 형 구성 과 오픈 스페이스 등 다양 한 특화 공간 등 투자자 들 의 눈길 을 끌 요소 가 많 다 ” 고 말 했 다 . 수성 레이크 에비뉴 는 아파트 의 입지 적 장점 도 함께 누릴 수 있 다 . 우선 대구 지하철 3 호 선 황금역 을 걸어서 이용 할 수 있 는 역세 권 단지 인데다 수성못역 도 가까워 고객 접근성 이 탁월 하 다 . 여기 에 기분 양 된 수성 레이크 푸르지오 단지 의 거주 수요 이외 에 인근 의 주거 복합 단지 거주자 들 까지 배후 수요 로 흡수 할 있 는 점 이 장점 이 다 . 또한 황금 역과 들 안길 상권 을 잇 는 중심 입지 에 위치 해 상업시설 의 상권 활성 화 에 도움 이 될 것 으로 전망 되 며 , 안정 적 인 수익 창출 도 예상 된다 . 헤어 숍 과 네일 숍 등 생활 밀착 형 업종 에서 의류 와 액세서리 , 병원 , 편의점 , 식당 , 학원 등 다양 한 복합 형 상가 로 구성 할 예정 으로 지역 특성 과 고객 니즈 를 고려 한 MD 구성 을 한다는 계획 이 다 . 수성 레이크 에비뉴 는 계약금 1 차 1000 만 원 에 중도금 40 % 무이자 혜택 이 제공 되 는 등 투자자 의 자금 부담 을 줄이 기 위한 다양 한 혜택 이 제공 된다 . 견본 주택 은 대구시 수성구 황금동 845 - 2 마련 돼 있 으며 , 입찰 관련 진행 도 견본 주택 에서 이뤄 진다 . 입점 예정일 은 2022 년 8 월 이 다 . 데일리안 권이상 기자 ( kwonsgo @ dailian . co . kr ) ⓒ ( 주 ) 데일리안 - 무단 전재 , 변형 , 무단 배포 금지