올해 말 까지 분양 시장 이 철저히 ' 실거 주 수요 ' 위주 로 재편 된다는 전망 도 나온다 . 주택 보유자 는 분양 시장 에서 중도금 대출 을 받 으려면 기존 주택 을 처분 해야 한다 . 또 분양 권 보유자 는 ' 무주택자 ' 에서 제외 된다 . ' 갈아탈 가치 가 확실히 있 는 ' 지역 은 여전히 관심 을 끌 지만 , 그렇 지 않 은 지역 은 경쟁 률 이 가라앉 을 가능 성 이 높 다는 얘기 다 .