[ 서울 신문 ] 최근 집값 하락세 와 는 반대 로 전셋값 상승세 가 계속 되 면서 서울 아파트 의 전세 가격 비율 이 19 개월 연속 상승 한 것 으로 나타났 다 . 6 일 KB 국민은행 연구소 에 따르 면 8 월 서울 아파트 의 매매 가 대비 전셋값 비율 은 42 . 6 % 로 2009 년 1 월 38 . 2 % 를 기록 한 이래 19 개월 연속 상승 했 다 . 이 는 2007 년 10 월 ( 42 . 7 %) 이후 최고 수치 다 . 서울 아파트 의 전셋값 은 최근 19 개월 연속 상승 하 면서 13 . 8 % 포인트 가 오른 반면 , 같 은 기간 매매 가 는 1 . 7 % 포인트 오르 는 데 그쳤 다 . 전세 가격 비율 은 올 들 어 ▲ 1 월 40 . 7 % ▲ 2 월 41 . 0 % ▲ 3 월 41 . 3 % ▲ 4 월 41 . 5 % ▲ 5 월 41 . 8 % ▲ 6 월 42 . 1 % ▲ 7 월 42 . 3 % 등 으로 완연 한 상승세 를 보이 고 있 다 . 이 는 주택 구입 가격 과 전세 가격 의 차이 가 좁혀졌 다는 뜻 이 다 . 주택 구입 능력 이 있 는 수요자 들 은 전세 를 끼 고 아파트 매입 이 쉬워진 반면 세입자 들 의 전셋집 장만 은 더욱 어려워진 셈 이 다 . 실제 올 8 월 서울 아파트 의 전셋값 은 지난해 같 은 달 에 비해 8 . 8 % 포인트 올랐 고 , 강남 지역 은 10 . 1 % 포인트 나 올랐 다 . 서울 아파트 의 매매 가 대비 전셋값 비율 은 2001 년 10 월 64 . 6 % 로 최고점 을 기록 했 다가 이후 아파트 값 이 꾸준히 상승 하 면서 2009 년 1 월 38 . 2 % 로 역대 최저치 까지 내려갔 다 . 그러나 전셋값 이 오름세 로 바뀌 면서 2009 년 10 월 40 % 대 로 다시 올라섰 다 . 특히 올 들 어 집값 이 하락 국면 에 접어들 면서 매매 가 와 전셋값 격차 도 보다 뚜렷이 줄 고 있 다 . 이 에 따라 일부 단지 에서 는 전세 가 비율 이 60 % 대 를 넘 기 도 했 다 . 부동산 정보 업체 스피드뱅크 에 따르 면 구로구 구로동 대림 2 차 우성 72 . 7 ㎡( 공급 면적 ) 의 매매 가 는 1 억 8000 만 ~ 2 억 1000 만 원 , 전셋값 은 1 억 2000 만 ~ 1 억 3000 만 원 으로 전세 가격 비율 이 64 . 1 % 에 달했 다 . 서대문구 홍제동 성원 아파트 56 . 1 ㎡ 는 매매 1 억 5000 만 ~ 1 억 8000 만 원 에 전세 가 9000 만 ~ 1 억 2000 만 원 으로 전세 가격 비율 이 63 . 6 % 였 다 . 윤 설영 기자 snow 0 @ seoul . co . kr       [ 서울 신문 다른 기사 보 러 가 기 ]        ☞ “ 내 가 총지휘 했 다고 ? 왜 등 뒤 에 칼 을 꽂 나 ”        ☞ 대 승호 송환 계기 남북 화해 물꼬 ?        ☞ “ 국립대 는 日 침략 위한 방편 … 연대 · 이 대 기독교 전파 수단 ”        ☞ 두산 이용찬 투수 음주 뺑소니        ☞ ‘ 백의 의 천사 ’ 뜬다 , Job 아라        ☞ 수시 모집 , 올해 신설 학과 도전 해 볼 만 ‘ 맛있 는 정보 ! 신선 한 뉴스 ! ’ 서울 신문 ( www . seoul . co . kr ) [ ☞ 서울 신문 구독 신청 ] [ ☞ 서울 신문 뉴스 , 이제 아이폰 에서 보 세요 ] - Copyrights ⓒ 서울 신문사 . 무단 전재 및 재 배포 금지 -