분양 시장 이 다시 활기 를 되찾 은 데 는 공급 과 수요 측면 에서 최근 수년 동안 중소형 의 공급 부족 이 큰 역할 을 한 것 도 사실 이 다 . 하지만 단순히 시장 상황 만 아니 라 건설사 입장 에서 수요자 의 요구 가 무엇 인지 를 철저 하 게 파악 한 점 도 주효 했 다 . 최근 분양 시장 에서 수요자 구매 성향 은 상대 적 으로 더욱 꼼꼼 해져서 여러 가지 요인 을 복합 적 으로 살펴본 후 에 최종 결정 을 하 는 추세 가 강하 게 나타나 고 있 기 때문 이 다 .