3 기 신 도시 ' 공급 과잉 지적 ' 현실 화 
 정부 의 부동산 대책 발표 에 따라 미뤄졌 던 아파트 물량 이 올해 무더기 로 쏟아지 면서 3 기 신 도시 발표 를 둘러싼 공급 과잉 지적 ( 2018 년 12 월 25 일자 3 면 보도 ) 이 현실 화 되 고 있 다 . 
 2 일 부동산 114 등 에 따르 면 정부 가 3 기 신 도시 인 남양주 ( 왕숙 ) · 하남 ( 교산 ) · 과천 · 인천 계양 지구 등 4 곳 에 총 12 만 2 천호 를 오 는 2021 년 부터 공급 하 기 로 하 면서 과잉 공급 에 따른 기존 신 도시 의 집값 하락 등 부동산 시장 타격 이 우려 돼왔 다 . 
 이런 와중 에 지난해 정부 의 부동산 대책 으로 미처 소화 하 지 못했 던 물량 이 올 1 월 부터 순차 적 으로 공급 돼 과잉 공급 우려 가 점차 현실 화 될 조짐 을 보이 고 있 다 . 
 실제 수도 권 의 경우 10 만 8 천 492 가구 , 지방 은 11 만 4 천 237 가구 가 지난해 분양 계획 에 포함 됐 다 올해 로 이월 됐 다 . 
 경기도 는 총 7 만 2 천 440 가구 가 이월 돼 전국 이월 물량 ( 22 만 2 천 729 가구 ) 중 가장 많 다 . 인천 은 1 만 7 천 528 가구 가 미뤄 지 면서 부산 ( 2 만 1 천 847 가구 ) , 서울 ( 1 만 8 천 524 가구 ) , 대구 ( 1 만 8 천 607 가구 ) 다음 으로 물량 이 많 다 . 
 특히 수도 권 공급 물량 의 상당수 는 정부 의 부동산 대책 발표 이후 미뤄졌 던 2 기 신 도시 인 위례 · 검단 신 도시 잔여 물량 으로 , 이 들 지역 에서 만 총 1 만 5 천 245 가구 ( 위례 4 천 753 가구 , 검단 1 만 492 가구 ) 가 분양 된다 . 
 나머지 는 재 개발 · 재건축 아파트 물량 ( 13 만 658 가구 ) 과 그 외 지역 민영 아파트 물량 ( 7 만 8 천 909 가구 ) 이 다 . 
 이월 물량 과 올해 계획 물량 을 합하 면 수도 권 의 경우 22 만 4 천 812 가구 가 분양 을 앞두 고 있 으며 , 경기도 는 11 만 2 천 195 가구 가 , 인천 은 3 만 9 천 744 가구 가 분양 될 계획 이 다 .