부동산 트렌드 뻔 한 사무실 은 가 라 ! FUNFUN 한 사무실 각광 
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 지식 산업 센터 , 섹션 오피스 도 특화 설계 시대 
 스타트업 ( 신생 벤처 기업 ) , 청년 창업 이 늘 면서 이 들 을 겨냥 한 지식 산업 센터 나 섹션 오피스 의 특화 설계 가 진화 하 고 있 습니다 . 이용자 의 맞춤 형 시설 이나 다운사이징 , 부대시설 공유 등 의 특징 이 있 는 이 들 오피스 는 복 층 유 니트 , 발코니 등 의 특화 설계 를 비롯 해 피트 니스 , 무 인택 배함 등 의 편의 시설 을 갖추 고 있 는데요 . 비용 은 줄이 고 업무 효율 성 은 높이 는 스마트 워크 트렌드 와 도 일맥상통 하 며 수요층 들 의 좋 은 반응 을 얻 고 있 습니다 . 
 오피스 특화 설계 1 . 발코니 
 오피스 특화 설계 중 가장 주목 받 고 있 는 것 은 ‘ 발코니 ’ 입니다 . 발코니 를 활용 해 쾌적 한 업무 공간 을 제공 할 수 있 고 활용 성 이 뛰어나 입주 기업 의 선호도 가 높 은 편 입니다 . 발코니 는 가시성 과 홍보 효과 가 좋 고 색다른 공간 연출 이 가능 해 사무 공간 을 차별 화 시키 는 포인트 가 될 수 있 다는 분석 입니다 . 
 발코니 오피스 . .. 쾌적 함 과 개방 감 , 경제 성 까지 갖춰 
 이 에 발코니 를 확보 한 지식 산업 센터 도 속속 선 을 보이 고 있 는데요 . 대표 적 인 예 로 이달 초 태영 건설 과 SK D & D 가 서울 성수동 2 가 앰 코코리 아 부지 ( 구 아 남 반도체 ) 에 선보인 ' 성수 W 센터 데시 앙 플렉스 ' 에 는 2 면 발코니 가 도입 돼 수요층 의 큰 호응 을 얻 었 습니다 . 층 별 로 5 ~ 6 개 발코니 를 도입 해 쾌적 함 을 극대 화 했 다는 평 이 죠 . ‘ 용인 테크 노벨리 ’ 지식 산업 센터 에 도 일부 타입 에 발코니 를 설치 해 조망 및 개방 감 을 확보 했 습니다 . 
 오피스 특화 설계 2 . 복 층 설계 
 복 층 설계 도 빼놓 을 수 없 는 특화 설계 입니다 . 탁 트인 개방 감 뿐 만 아니 라 휴게실 , 회의실 등 다양 한 공간 으로 활용 할 수 있 는 장점 이 있 습니다 . 특히 최근 엔 지식 산업 센터 내 기숙사 시설 을 마련 하 는 경우 가 늘 면서 , 기숙사 를 복 층 에 마련 해 침실 이나 서재 , 작업실 등 으로 활용 하 는 사례 도 늘 고 있 습니다 . 
 복 층 오피스 에 복 층 기숙사 까지 
 일례 로 ‘ 다 산신 도시 블루 웨일 ’ 은 복 층 공간 에 기숙사 를 마련 했 는데요 . 업무 동과 분리 된 별동 에 기숙사 를 마련 했으며 , 공간 활용 도 가 높 아 1 인 이상 거주 가 가능 하 다는 점 이 특징 입니다 . ‘ 성수 W 센터 데시 앙 플렉스 ’ 는 18 ~ 19 층 에 복 층 유 니트 를 도입 했 습니다 . 층고 도 기준 층고 ( 3 . 8 m ) 대비 2 배 로 확장 한 7 . 6 m 의 높이 를 자랑 하 는데요 . 특히 18 층 에 위치 해 있 는 복 층 오 피스 는 옥상 정원 과 연계 돼 프리미엄 오 피스 로 명명 되 고 있 습니다 . 
 오피스 특화 설계 3 . 다양 한 커뮤니티 시설 
 최근 지식 산업 센터 나 섹션 오피스 는 높 아 진 수요 층 을 잡 기 위해 커뮤니티 시설 도 다양 하 게 갖추 고 있 는데요 . 자전거 와 오토바이 주차 시설 은 물론 피트 니스 , 샤워 장 , 사우나 , 헬스 케어 센터 , 탁구장 , 휴게실 , 옥상 정원 , 라운지 등 다양 한 편 의 시설 을 완비 해 놓 고 있 습니다 . 특히 규모 가 큰 곳 일수록 규모 에 걸맞 은 다양 한 시설 을 갖추 고 있 는데요 . 업무 의 효율 성 을 높여 준다는 측면 에서 중요 한 요소 로 부각 되 고 있 습니다 . 
 글램 핑 , 공유 오피스 , 무인 택배 등 다양 한 시설 
 경기도 용인 에 위치 한 ‘ 힉스 유 타워 ’ 지식 산업 센터 는 클라이밍 에 글 램 핑 , 야외 공연장 등 이 갖춰질 예정 이 라 입주 임직원 들 이 쉽 게 취미 활동 과 문화 생활 을 즐길 수 있 을 것 으로 기대 됩니다 . ‘ 성수 W 센터 데시 앙 플렉스 ’ 에 는 공용 라운지 와 연계 한 공유 회의실 이 조성 될 예정 이 며 , 섹션 오 피스 인 ‘ 광교 레이크 뷰 타워 ’ 에 는 입주자 전용 창고 를 비롯 해 무인 택배 및 우편물 수치 공간 도 도입 해 눈길 을 끌 었 습니다 . 
 뻔한 사무실 은 이제 그만 ! 
 업무 환경 을 중시 하 는 근로자 가 증가 함 에 따라 업무 공간 도 실용 과 개성 을 접목 한 특화 설계 가 주목 을 받 고 있 습니다 . 과거 아파트 에서 나 볼 수 있 던 특화 설계 및 커뮤니티 시설 들 이 점차 오피스 영역 까지 확대 되 면서 상향 평준 화 되 고 있 는 양상 이 죠 . 덕분 에 다양 해진 수요층 의 요구 에 부응 하 기 위한 건설사 들 의 특화 경쟁 은 더욱 치열 해 지 고 있 습니다 . 
 서울 오피스 타운 동서 대전 ( 東西 對戰 ) . . 성수 VS 구로 , 영등포 
 성수 , 구로 , 영등포 는 서울 도심 의 지식 산업 센터 타운 으로 대표 됩니다 . 100 여 개 의 지식 산업 센터 가 자리 하 며 G 밸리 로 명명 되 고 있 는 구로 부터 강남 벤처 밸리 의 위상 을 잇 는 성수동 지식 산업 센터 까지 그 현황 살펴봤 습니다 . 
 대한민국 벤처 밸리 의 지각 변동 강남 찍 고 성수동 으로 
 밸 리 프리미엄 의 원조 격 인 강남 의 아성 을 성수동 이 잇 고 있 는 양상 입니다 . 낡 음 과 멋 스러움 , 젊음 과 장인 의 숨결 이 공존 하 며 신흥 e 밸리 로 부상 중 인 성수동 의 지금 , 살펴 봤 습니다 .