[ 7 월 다섯째 주 ] 7 . 10 대책 , 여름휴가 도 안 통하 는 분양 시장 ' 나 만 잘 나 가 ' - 리얼 투데이 
 2020 . 07 . 27 09 : 00 조 회수 3 , 049 
 7 월 다섯째 주 에 는 전국 에서 약 7 천 여 가구 의 신규 물량 이 공급 됩니다 . 이 중 90 % 인 6 , 184 가구 가 경인 지역 에 집중 되 어 있 습니다 . 
 부동산 전문 리서치 업체 리얼 투데이 에 따르 면 , 7 월 다섯째 주 에 는 전국 17 곳 에서 총 6 , 952 가구 ( 오피스텔 , 임대 포함 , 도시 형 생활 주택 , 행복 주택 제외 ) 의 청약 접수 가 실시 됩니다 . 
 다음 주 에 는 전국 17 개 시 · 도 중 경기 와 인천 에서 가장 많 은 접수 를 받 을 예정 입니다 . 경기 는 ‘ 기흥 푸르지오 포레 피스 ’, ‘ 광주 초월 역 한라 비발디 ’, ‘ 영통 아이파크 캐슬 3 단지 ’ 등 이 1 순위 청약 접수 를 받 습니다 . 인천 에서 는 ‘ 영종 국제 도시 동원 로얄 듀크 ’, ‘ 주안역 미추홀 더 리브 ’ 등 의 1 순위 청약 접수 가 실시 됩니다 . 이외 에 도 ‘ 동대구 2 차 비스타 동원 2 차 ‘ 가 1 순위 청약 접수 를 받 을 예정 입니다 . 
 모델 하우스 는 6 곳 이 오픈 합니다 . 서울 ‘ 롯데 캐슬 리버 파크 시그 니 처 ’, 충남 ‘ 천안 푸르지오 레이크 사이드 ’ 의 사이버 모델 하우스 가 문 을 협 니다 . 또 , 대구 에서 는 ‘ 청 라힐 지 웰 더 센트로 ’ 가 손 님 맞이 를 할 예정 입니다 . 
 28 일 , 대우건설 은 경기 용인시 기흥구 영덕동 산 111 - 1 번지 일원 에 들 어서 는 ‘ 기흥 푸르지오 포레 피스 ’ 의 1 순위 ( 해당 지역 ) 청약 접수 를 받 습니다 . 단지 는 지하 4 층 ~ 지상 31 층 , 6 개 동 , 전용 면적 59 ~ 84 ㎡, 총 677 가구 규모 입니다 . 이 중 387 가구 가 일반 분양 될 예정 입니다 . 인근 에 롯데 프리미엄 아울렛 ( 기흥 점 ) , 코스트코 ( 공세 점 ) 등 이 있 고 , 공원 을 품 은 특례 사업 으로 조성 되 는 만큼 남다른 쾌적성 을 자랑 할 예정 입니다 . 
 같 은 날 , 동원개발 은 인천 영종 국제 도시 A - 31 블록 에서 ‘ 영종 국제 도시 동원 로얄 듀크 ’ 의 1 순위 청약 접수 를 받 습니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 20 층 , 6 개 동 , 전용 면적 79 ~ 84 ㎡, 총 412 가구 규모 입니다 . 단지 와 영종 초 가 공원 길 로 연결 되 어 있 고 , 하늘 고 · 인천 과학고 등 이 가까워 자녀 들 의 둔 수요자 들 의 높 은 관심 이 예상 됩니다 . 
 같 은 날 , 동원개발 은 대구 동구 효목동 637 - 1 번지 일원 에서 ‘ 동대구 2 차 비스타 동원 ’ 의 1 순위 청약 접수 를 받 습니다 . 단지 는 지하 3 층 ~ 지상 15 층 , 12 개 동 , 전용 면적 50 ~ 84 ㎡, 총 627 가구 규모 입니다 . 이 중 405 가구 가 일반 에 분양 합니다 . 동촌 유원지 와 망우 공원 , 아 양 아트 센터 , 이마트 , 동구 시장 , 신세계백화점 ( 대구 점 ) 등 이 가까워 편리 한 생활 이 가능 합니다 . 
 < 견본 주택 개관 ( 예정 , 7 월 5 주 ) > 
 ' 롯데 캐슬 리버 파크 시그 니 처 ' 
 31 일 , 롯데 건설 은 서울 광진구 자양동 236 번지 일원 에 들 어서 는 ‘ 롯데 캐슬 리버 파크 시그 니 처 ’ 의 사이버 모델 하우스 를 오픈 합니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 35 층 , 6 개 동 , 전용 면적 59 ~ 122 ㎡, 총 878 가구 로 구성 되 며 , 이 중 전용 면적 59 ~ 101 ㎡ 482 가구 를 일반 에 분양 합니다 . 일부 가구 에서 한강 조망 이 가능 하 며 , 지하철 2 호 선과 7 호 선 환승역 건대입구역 을 통해 강남 과 도심 업무 지구 로 쉽 게 이동 할 수 있 습니다 . 
 ' 청 라힐 지 웰 더 센트로 ' 
 같 은 날 , 신영 건설 은 대구 중구 대신동 103 - 9 번지 일원 에 들 어서 는 ‘ 청 라힐 지 웰 더 센트로 ’ 의 모델 하우스 를 오픈 합니다 . 단지 는 지하 4 층 ~ 지상 38 층 , 1 개 동 , 전용 면적 72 ~ 84 ㎡, 총 159 가구 규모 입니다 . 대구 도시 철도 2 호 선 서문시장역 과 달성공원역 을 도보 로 이용 할 수 있 고 , 달성 공원 이 바로 옆 에 자리 해 쾌적 한 환경 을 자랑 합니다 . 
 ' 영통 아이파크 캐슬 3 단지 ' 
 < 영통 아이파크 캐슬 3 단지 조감도 > 
 수도 권 풍선 효과 지역 으로 올해 초 한창 들떴 던 경기도 수원 에서 7 월 마지막 주 청약 일정 이 있 습니다 . 경기 수원시 영통구 망포 4 지구 3 블록 에 선보이 는 ‘ 영통 아이파크 캐슬 3 단지 ’ 입니다 . 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 19 층 , 9 개 동 , 전용 면적 59 ~ 189 ㎡ 총 664 가구 규모 로 이뤄 집니다 . 망포 4 지구 는 도시 개발 사업 으로 지난해 초 입주 한 영통 아이파크 캐슬 1 · 2 단지 ( 총 3609 가구 ) 와 이번 에 분양 하 는 3 블록 ( 3 단지 ) , 앞 으로 나올 4 . 5 단지 로 이뤄져 대단위 새 아파트 촌 의 특색 인 주거 환경 변화 가 예상 되 는 지역 입니다 . 단지 앞 으로 계획 된 학교 부지 가 있 고 망포 초 , 잠원 중 , 망포 중 , 망포 고 등 이 가까운 거리 에 위치 합니다 . 또 망포역 과 인접 해 생활 편의 시설 과 문화 . 쇼핑 센터 를 쉽 게 이용 할 수 있 습니다 . 
 분양 가 는 한국감정원 청약 홈 최고 가 기준 59 ㎡ 4 억 4 , 400 만 원 , 75 ㎡ 5 억 5 , 900 만 원 , 84 ㎡ 6 억 1 , 700 만 원 으로 책정 되 어 있 습니다 . 주변 시세 를 살펴보 면 지난해 입주 한 영통 아이파크 캐슬 1 단지 는 전용 59 ㎡ 가 4 월 6 억 1 , 000 만 원 ( 21 층 ) 에 거래 됐 고 6 월 에 는 영통 아이파크 캐슬 2 단지 전용 84 ㎡ 가 7 억 9 , 000 만 원 ( 16 층 ) 에 실 거래 신고 되 어 분양 가 메리트 를 지녔 다고 할 수 있 습니다 . 수원 은 지난 2 월 시 전체 가 청약 조정 대상 지역 이 되 었 지만 올해 수원 에서 나온 분양 물량 은 모두 1 순위 두 자리 수 청약 경쟁 률 로 마감 해 이 단지도 1 순위 마감 을 예상 할 수 있 습니다 . 또 6 . 17 대책 , 7 . 10 대책 이 나왔 지만 무주택자 위주 로 진행 되 는 분양 시장 특성 상 대책 의 영향 은 크 게 받 지 않 을 것 으로 보입니다 . 올해 흥행 보증 수표 로 떠오른 수원 이 라는 점 과 가격 메리트 를 갖춰 영통 아이파크 캐슬 3 단지 에 수원시 에 거주 하 는 무주택자 들 이 많이 청약 할 것 으로 보이 며 예상 되 는 경쟁 률 은 20 대 1 을 전망 해 봅니다 .