미분양 아파트 도 본격 매입 ABCP 2 조 6393 억 차환 발 행정부 는 자금난 에 시달리 는 건설 회사 를 지원 하 기 위해 연말 까지 만기 가 돌아오 는 자산 담보부 기업어음 ( ABCP ) 2 조 6393 억 원 어치 의 상환 만기 를 연장 해 주 기 로 했 다 . 또 건설사 가 아파트 를 짓 기 위해 한국토지공사 등 으로부터 분양 받 은 택지 를 되 사 달 라고 요구 할 경우 중도금 을 환불 해 주 기 로 했 다 . 미분양 아파트 2 조 원 어치 도 다음 달 부터 본격 매입 한다 . 12 일 정부 관계자 에 따르 면 기획 재정부 와 국토 해양 부 금융 위원회 등 은 이르 면 이번 주 이 같 은 내용 의 건설사 긴급 금융 지원 방안 을 발표 한다 . 정부 는 건설사 의 자금난 에 숨통 을 터주 기 위해 만기 가 돌아와 갚 아야 할 ABCP 를 국책은행 이나 연기금 등 을 통해 차환 ( 借換 ) 발행 해 주 기 로 했 다 . 3 개월 짜리 ABCP 가 만기일 이 되 면 당초 발행 기간 인 3 개월 짜리 신규 ABCP 로 바꿔 주 는 방식 이 다 . ABCP 는 건설 업체 의 자금줄 역할 을 해 왔으나 건설사 들 은 글로벌 금융 위기 로 추가 발행 은커녕 만기 연장 도 하 지 못해 부도 위기 에 놓여 있 다 . 정부 는 건설사 가 분양 받 은 공공 택지 도 계약 을 포기 하 면 되 사 주 기 로 했 다 . 계약금 과 중도금 을 낸 경우 계약 해지 와 함께 중도금 만 되돌려 주 고 계약금 은 환불 해 주 지 않 기 로 했 다 . 계약금 만 내 고 중도금 을 연체 하 고 있 는 경우 에 는 계약 은 해지 해 주 되 계약금 은 돌려주 지 않 을 방침 이 다 . 토지 공사 가 2006 년 이후 올 8 월 까지 건설사 에 공급 한 공동 주택 용지 가운데 건설사 들 이 연체 한 분양 대금 은 7068 억 원 에 이른다 . 대한 주택 보증 은 다음 달 부터 총 2 조 원 을 투입 , 준공 전 미분양 아파트 를 분양 가 의 70 ~ 75 % 선 에서 환매 조건부 로 매입 한다 . 정부 는 하 지만 LTV ( 주택 담보인 정비 율 ) 와 DTI ( 총 부채 상환 비율 ) 규제 는 현행 대로 유지 하 기 로 했 다 . 김문권 기자 mkkim @ hankyung . com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------[ 용어 풀이 ] ABCP ( Asset Backed Commercial Paper ) 기업 이 단기 운전 자금 을 조달 하 기 위해 매출채권 회사채 등 자산 을 담보 로 발행 하 는 어음 으로 만기 는 90 일 짜리 가 일반 적 이 다 . 주로 은행 증권사 연기금 등 이 사들인다 . ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >