국토 교통부 와 서울시 등 에 따르 면 1987 ~ 1991 년 준공 된 아파트 가운데 강남 3 구 아파트 비중 은 14 . 9 % 에 불과 하 다 . 결국 재건축 연한 기준 이 강화 될 경우 그 부담 은 고스란히 서울 강북 권 등 다른 지역 으로 떠넘겨 진다 . 이 는 부동산 시장 에서 형평 성 논란 과 상대 적 박탈감 을 키우 고 시장 안정 에 도 역행 하 는 결과 를 낳 을 것 이 다 . 결국 정부 가 ‘ 종로 에서 뺨 맞 고 한 강 에서 화풀이 ( 池魚之殃 ) ’ 하 는 격 이 다 .