보금자리 주택 은 현행 청약 시스템 보다 1 년 먼저 예약 접수 를 통해 당첨자 를 선발 하 는 사전 청약 제도 로 공급 되 므로 , 분양 정보 ( 위치 · 주택 형 · 추정 분양 가 · 입주 예정 시기 · 설계도 등 ) 를 면밀히 따져 보 고 신청 할 필요 가 있 다 . 만약 사전 예약 당첨자 가 본 청약 에서 포기 할 경우 과밀 억제 권역 에서 는 2 년 간 , 기타 지역 에서 는 1 년 간 사전 예약 에 참여 할 수 없 기 때문 이 다 .