동양증권 정상협 연구원 은 “ 이번 정책 의 의도 자체 가 지방 보다 는 수도 권 에 쌓인 매물 을 처리 하 고 건설 업체 도 지원 하 는 것 아니 냐 ” 면서 “ 지방 은 효과 가 덜 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . 실제로 대구 지역 의 경우 , 중소형 아파트 까지 할인 분양 을 실시 했 던 2010 년 과 비교 해 30 % 이상 매매 가격 이 상승 하 면서 안정 화 되 고 있 기 때문 에 이번 대책 으로 인해 매매 거래 가 급증 할 가능 성 은 크 지 않 을 것 이 라는 시각 도 적 지 않 다 .