한 가지 방안 으로 강남 은 부자 들 만 사 는 동네 라는 진입 장벽 을 깨 기 위해 이 들 지역 에 소형 임대 주택 을 대량 공급 하 는 방안 을 생각 해 볼 수 있 다 . 이 를 위해 향후 강남 등 대 도시 도심 권 에 재 개발 · 재건축 허용 시 용적 률 규제 를 완화 하 되 , 대신 개발 이익 을 환수 해 소형 임대 주택 을 대량 공급 하 면 재건축 에 따른 가격 상승도 억제 하 면서 서민 의 주거 복지 도 증진 시킬 수 있 다 .