결국 좋 지 않 은 경제 상황 과 서울 을 겨냥 한 각종 규제 가 지방 중 소도시 부터 어렵 게 만들 고 있 다는 분석 이 다 . 이 때문 에 서울 집값 을 잡 기 위해선 서울 에서 공급 을 늘려 수요 를 충족 시켜야 하 고 , 지방 은 경기 나 부동산 시장 의 쇠퇴 가 뚜렷 하 게 보이 는 곳 을 선별 해 특별 관리 지역 으로 지정 하 고 지원 해야 한다는 목소리 가 나온다 .