* Note ) - 재 당첨 제한 에 도 예외 가 있 는데 위 의 내용 처럼 미분양 물량 을 선착순 으로 계약 한 경우 에 는 재 당첨 제한 에 해당 되 지 않 고 , 비 조정 지역 에 청약 할 경우 에 는 가점 제 당첨 제한 만 적용 됩니다 . 또한 , 분양 가상 한 제 미적 용 주택 등 아래 의 내용 에 해당 되 는 일부 주택 은 재 당첨 제한 이 발생 하 지 않 습니다 . ( 주택 공급 에 관한 규칙 제 54 조 참조 ) - 보험 회사 가 당해 보험 회사 의 보험 계약자 에게 공급 하 기 위하 여 보험 자산 으로 건설 하 는 임대 주택 - 주택 조합 이 그 조합원 에게 공급 하 기 위하 여 건설 하 는 주택 - 노인 복지 주택 - 정비 사업 ( 주거 환경 개선 사업 제외 ) 주택 으로 관리 처분 계획 에 따라 토지 등 소유자 또는 조합원 에게 공급 하 는 주택 - 주택 재 개발 사업 으로 건설 되 는 주택 으로 세입자 에게 공급 하 기 위한 주택 - 도시 형 생활 주택 ( 분양 가상 한 제 미적 용 주택 에 당첨 될 경우 재 당첨 제한 기간 이 발생 하 지 않 는다는 의미 이 며 , 분양 가상 한 제 미적 용 주택 도 과거 다른 주택 에 당첨 되 어 발생 한 재 당첨 제한 기간 에 는 제한 을 받 음 . ) 반면 , 투기 과열 지구 및 청약 과 열 지역 에서 공급 되 는 주택 의 경우 에 는 민영 주택 및 분양 가상 한 제 미적 용 주택 에 도 재 당첨 제한 이 적용 됩니다 . 최근 잦 은 청약 제도 개편 으로 신규 분양 단지 의 청약 부적격 물량 이 증가 하 고 있 습니다 . 실제로 국토 교통부 에 따르 면 지난해 청약 부적격 건수 는 2 만 1 , 804 건 으로 조사 되 었 습니다 . 이 는 전체 당첨자 수 20 만 5 , 868 의 10 . 6 % 에 달하 는 수치 입니다 . 이 중 3 분 의 2 인 1 만 4 , 497 명 ( 66 . 4 %) 이 단순 실수 ( 청약 가점 오류 , 세대주 여부 , 무주택 여부 , 지역 위반 등 ) 가 원인 으로 단일 항목 으로 는 재 당첨 제한 이 5 , 646 건 으로 부적격 사례 중 26 % 로 매우 높 게 나타났 습니다 . 재 당첨 제한 제도 의 취지 는 반복 적 인 청약 당첨 으로 인한 투기 화 를 방지 하 고 무주택 서민 들 에게 내 집 마련 의 기회 를 좀 더 부여 하 기 위해서 입니다 . 근본 적 으로 청약 시스템 에서 청약 부적격 여부 를 자동 으로 선별 하 는 개선 이 필요 하 지만 아직 까지 청약 신청자 본인 이 직접 정보 를 입력 해야 만 하 기 때문 에 각별 한 주의 가 요구 됩니다 . 새 집 을 분양 받 기 위해 만반 의 준비 를 끝내 고 났 는데 도 정작 청약 신 청시 자격 여부 를 제대로 파악 하 지 못해서 청약 의 기회 마저 날려 버리 는 실수 를 절대로 범하 지 마시 길 ^^- by 몬 토 - https : / / cafe . naver . com / monte 0806 / 5698 [ 부동산 생활 백서 ] 502 - 미분양 주택 도 . ..* Note ) - 재 당첨 제한 에 도 예외 가 있 는데 위 의 내용 처럼 미분양 물량 을 선착순 으로 계 . .. cafe . naver . com 공유 하 기 글 요소