선임 대후 분양 으로 “ 치솟 는 물가 , 불안 한 연금 한 번 에 해결 했 어요 ” 가정주부 이모 씨 ( 49 세 ) 는 남편 월급 이외 에 소형 매장 3 개 를 뉴코아 에 임대 주 고 매달 300 만 원 가량 의 임대 수익 을 올리 고 있 다 . 내 집 마련 과 함께 소액 의 수익 상가 를 먼저 사 둔 것 이 남 들 과 차별 화 된 재테크 전략 이 라고 말 한다 . 월급 만 으로 물가 상승 , 자녀 교육비 급증 과 노후 대책 을 동시 에 감당 하 기 는 불 가능 하 다는 것 이 다 . 베이비붐 세대 의 대 규모 은퇴 와 보금자리 주택 등 정부 의 적극 적 인 임대 주택 공급 으로 점차 주택 가격 은 하락 할 전망 이 지만 빨라 지 는 정년 과 평균 수명 연장 등 은 노후 생계 를 위협 하 므로 생계 유지 수입원 확보 에 빨간불이 들어왔 다 . 이런 사회 분위기 에 맞 게 ‘ 선임 대후 분양 ’ 에 확정 수익 율 보장 까지 되 는 임대 수익 의 2 중 3 중 안정 장치 가 되 어 있 는 부천터미널 ‘ 소풍 ’ 은 분양 특수 를 맞 고 있 다 . 등기 이전 받 고 , 10 년 동안 뉴코아 에서 월세 받 고 , 초기 3 년 간 총 18 % 확정 수익 또 받 고 . .‘ 소풍 ’ 은 신 도시 의 탁월 한 입지 와 이랜드 그룹 뉴코아 , 킴스 클럽 이 10 년 임대 의 장기 계약 조건 으로 입점 함 으로써 , 10 년 동안 공실 및 건물 관리 염려 없이 대 기업 으로부터 안정 적 으로 월세 를 받 을 수 있 다 . 실투 자금 7 천만 원 대 매장 을 분양 받 으면 기다릴 필요 없이 등기 이전 후 바로 보증금 과 익월 최저 85 만 원 ~ 120 만 원 의 임대 수익 이 지급 되 며 무엇 보다 초기 3 년 간 최저 18 % 수익 보장 이 되 어 초기 투자 리스크 가 전혀 없 다는 것 이 강점 이 다 . 롯데 백화점 본점 약 7 . 8 배 의 대 규모 유통 센터 로 알려진 이곳 은 현재 부천 종합 터미널 과 11 개 관 의 프리머스 영화관 , 컨벤션 웨딩 홀 , 스포츠 센터 가 단일 건물 내 입점 하 여 집 객 파워 및 매출 시너지 가 무엇 인지 보여 주 고 있 다 . 이 중 1 층 부터 5 층 까지 도심형 최대 프리미엄 아울렛 인 뉴코아 와 킴스 클럽 이 입점 한 매장 을 등기 분양 한다 .   이랜드 가 선점 한 이곳 은 교통 의 요지 이 며 지하철 1 호 선과 2012 년 개통 예정 인 7 호 선 상동역 의 더블 역세 권 형성 으로 상권 성장 잠재력 과 시세 차익 이 기대 되 는 곳 이 다 . 또한 현재 완공 후 영업 중 인 것 을 분양 받 으므로 투자 후 바로 수익 이 발생 하 고 소유 권 이전 받 기 전 까지 분양 대금 을 한국자산신탁 에서 안전 하 게 관리 해 준다는 것 이 투자자 들 이 선호 하 는 큰 이유 중 에 하 나다 . 분양 문 의 1588 - 4723 신청 접수 방법 신 청금 100 만 원 신청 계좌 : 하나 은행 100 - 910019 - 82805 예금주 : 한국 자산 신탁 회사   [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ] ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ]