2021 년 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 열람 공동 주택 92 . 1 % 는 공시 가격 6 억 원 이하 ( 1 주택 재산세 특례 대상 ) 현실 화 율 은 70 . 2 % 로 ‘ 20 년 대비 1 . 2 % p 제고 【 2021 년 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 주요 내용 】 ◈ ’ 21 년 공시 대상 공동 주택 수 는 1 , 420 . 5 만호 로 , ‘ 20 년 대비 2 . 7 % 증가 ▪ 전국 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 은 전년 보다 19 % 증가 ▪ 공시 중위 가격 은 1 . 6 억 원 , 공시 가격 6 억 원 ( 시세 9 억 원 수준 ) 이하 비중 92 . 1 %, 공시 가격 9 억 원 ( 시세 12 ~ 13 억 원 수준 ) 초과 는 3 . 7 % 【 공시 가격 영향 부담 완화 】 ◈ 1 주택 자 가 보유 한 공시 가격 6 억 원 이하 재산세 율 인하 ( 구간 별 0 . 05 % p ) ▪ 공시 가격 6 억 원 이하 1 주택 세대 는 전년 대비 재산세 감소 ◈ 지역 건강 보험 가입자 재산 공제 확대 로 건 보료 부담 완화 , 피부 양 자격 제 외자 에 대해서 는 신규 건 보료 50 % 감면 □ 국토 교통부 ( 장관 변창흠 ) 는 3 . 16 ( 화 ) 부터 ‘ 21 년 1 월 1 일 기준 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 을 공개 하 고 , 4 . 5 ( 월 ) 까지 소유자 와 지자체 등 의 의견 을 듣 는 절차 를 진행할 계획 이 다 . ㅇ ` 21 년 공시 대상 공동 주택 수 는 ` 20 년 ( 1 , 383 만호 ) 보다 2 . 7 % 증가 한 1 , 420 . 5 만호 로 , 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 은 한국 부동 산원 에 의뢰 하 여 조사 · 산정 되 었 다 . □ 작년 말 개정 된 ｢ 지방세법 ｣ 에 따라 전체 공동 주택 의 92 . 1 % 에 해당 하 는 공시 가격 6 억 원 이하 중 1 주택 자 의 경우 에 는 공시 가격 상승 에 도 불구 하 고 ‘ 20 년 대비 재산세 부담 이 감소 한다 . ㅇ또한 , 건강 보험료 산정 에 공시 가격 이 반영 되 는 건강 보험 지역 가입자 에 대해서 는 건강 보험료 부담 을 완화 하 는 방안 이 마련 된다 2021 년 도 공동 주택 가격 ( 안 ) 현황 지역 별 변동 률 현황 공유 하 기 글 요소