그 결과 , 고객 본인 이 알 고 있 는 정보 로 부동산 거래 를 선택 하 는 것 이 아니 라 , 부동산 거래 시 중개사 의 권유 에 의존 하 게 된다 . 중개사 는 이러 한 약점 을 이용 하 여 부동산 소유자 에게 시세 보다 훨씬 높 은 금액 의 거래 를 제안 하 게 되 고 , 부동산 거래 가 시세 보다 훨씬 높 은 금액 에 이루어지 는 경우 가 빈번 하 게 발생 하 고 있 다 . 부동산 거래 가 시세 보다 훨씬 높 은 금액 에 이루어지 는 경우 에 그 차익 은 대부분 중개사 에게 돌아가 게 되 고 , 부동산 매수인 이 고스란히 그 차익 상당 의 손해 를 떠 안 게 된다 . 이러 한 허위 매물 근절 을 위해 중개사 의 자격 정지 등 여러 대책 이 시행 되 고 있 으나 , 허위 매물 은 부동산 시장 에서 현재 가장 강력 한 영업 수단 으로 자리 잡음 에 따라 그 근절 이 요원 하 다 .