그동안 죽 곡 지 구 및 다 사 지 구 아파트 전세가 가 매매 가의 80 % 에 육박 하 는 등 심각 한 주택난 을 겪 고 있 었 던 점 도 북 죽곡 한라 비발디 의 성공 분양 에 큰 영향 을 끼친 것 으로 분석 된다 . 1 천 46 만 6 천 702 ㎡ 규모 로 성서 5 차 산업단지 의 배후 주거 지역 인 세 천 지구 는 공동 주택 용지 1 천 400 세대 를 포함 해 총 5 천 여 세대 의 미니 신 도시 급 으로 형성 되 며 택지 개발 이 완료 된 상태 다 .