투자 은행 ( IB ) 업계 에서 는 스토킹 호스 방식 이 문제 의 발단 이 됐 다고 지적 했 다 . 호반 건설 과 가계약 을 맺 는 과정 에서 인수 금액 을 채무 변제 와 시설 보수 비용 으로 나누 기 로 본계약 입찰 조건 을 작성 했 다 . 경쟁사 들 에 비해 리조트 운영 경험 이 부족 한 호반 건설 이 자금력 을 앞세우 기 위해 묘수 를 쓴 것 으로 평가 됐 다 . 결국 지난 2 월 이뤄진 리 솜 리조트 본 입찰 에 는 한 곳 도 참여 하 지 않 았 다 . 본 입찰 참여 를 검토 했 던 한 회사 관계자 는 “ 노하우 를 활용 해 호반 건설 보다 적 은 비용 으로 리조트 를 살리 는 대신 변제 금액 을 높일 생각 이 었 지만 입찰 조건 때문 에 포기 했 다 ” 고 말 했 다 . 리 솜 리조트 는 골프 존 등 인수 후보 군 이 많 았 던 만큼 일반 적 인 공개 경쟁 방식 으로 했어도 매각 이 성사 됐 을 것 이 라는 지적 이 나온다 .