향후 틈새 평형 이 늘어날 가능 성 도 그리 높 지 않 다 . 분양 가 가 9 억 원 을 넘 으면 중도금 대출 보증 이 불 가능 해 대출 자체 가 막히 는데 굳이 ' 틈새 면적 ' 까지 만들 어 분양 가 를 높일 이유 가 건설사 입장 에서 사라졌 다 . 전용 85 ㎡ 초과 중대 형 은 임대 사업자 등록 에 따른 각종 세제 혜택 인센티브 를 누릴 수 없 다는 점 도 중요 한 요소 다 . 권일 부동산 인포 리서치 팀장 은 ' 여러 가지 시장 분위기 를 볼 때 서울 은 물론 , 지방 에서 도 임대 사업자 등록 에 따른 혜택 을 누릴 수 있 는 중소형 의 분양 흥행 가능 성 이 높 다 ' 고 전망 했 다 .