고가 맨션 이 속속 등장 하 며 매매 가 1 억 엔 이상인 ' 오 쿠션 ' 도 1928 건 을 기록 해 전년 1265 건 에 비해 52 % 나 늘 었 다 . 오 쿠션 은 억 을 뜻 하 는 일본어 ' 오쿠 ' 와 ' 맨 션 ' 을 합한 표현 으로 맨 션 가격 이 1 억 엔 을 넘어서 면서 생긴 단어 다 . 도쿄 중심부 에 위치 한 미 나 토구 에 는 매매 가 가 15 억 엔 ( 약 150 억 원 ) 인 맨 션 도 등장 했 다 . 2005 년 엔 1 % 도 안 되 던 수도 권 전체 맨션 중 오 쿠션 비중 이 5 % 를 넘어섰 다 . 부동산 경제 연구소 는 ' 올해 에 도 고급 맨 션 들 의 가격 상승 이 이어질 것 으로 기대 된다 ' 고 전망 했 다 . 신축 맨션 가격 이 상승 한 것 은 전체 적 인 일본 경기 회복 과 함께 고소득 맞벌이 부부 를 중심 으로 매매 에 적극 적 으로 나서 는 사람 들 이 늘 고 있 어서다 . 더 오를 것 을 기대 한다는 얘기 다 . 또 일본 은행 의 양 적 완화 와 함께 시중 에 자금 이 넘쳐나 는 점 이 부동산 가격 상승 을 부채 질 하 고 있 다 . 일본 건설업 계 재편 과 함께 대형 7 사 의 신축 맨션 점유 율 이 높 아 지 고 있 는 것 도 가격 상승 에 한몫 했 다고 니혼 게 이자이 신문 은 설명 했 다 . 수요 가 증가 하 는 상황 에서 제한 된 기업 들 이 참여 하 다 보 니 가격 을 높 게 부르 는 배짱 영업 이 늘 고 있 다는 것 이 다 .