조 대표 는 “ 얼마 전 토지 를 3 . 3 ㎡ 당 75 만 원 에 낙찰 받 았 는데 지목 을 대지 로 바꾸 자 3 . 3 ㎡ 당 200 만 원 에 팔 라는 제안 이 오 더라 ” 며 “ 이것 이 토지 와 개발 의 매력 ” 이 라고 소개 했 다 . 임차인 을 구할 때 는 주변 에 부족 한 시설 이 무엇 인지 살펴야 한다 . 대로변 토지 를 낙찰 받 으면 편의점 본사 나 프랜차이즈 본사 에 연락 해 가맹점 개설 이 가능 한지 부터 묻 는다 . 인근 중개업 소나 임대차 전문 사이트 에서 도 임대 를 놓 을 수 있 다 .