- [ 원주 주택 투기지역 무엇 이 문제 인가 ] ( 하 ) 집값 잡 으려다 지역 경기 잡 는다 - 각종 규제 로 경기 침체 가속 … 내 집 장만 서민 부담 가중 　 원주시 전역 이 주택 투기 지역 으로 지정 됐 다는 소식 을 접한 지역 내 부동산업 계 는 ` 원주 는 부동산 정책 종합 병동 ' 이 라며 불만 을 토로 했 다 . 　 지난 19 일 주택 투기 지역 으로 지정 됨 에 따라 원주 는 토지 투기지역 , 토지 거래 허가 지역 , 개발 행위 허가 제한 지역 , 건축 행위 허가 제한 지역 등 현 정부 가 추진 하 고 있 는 각종 규제 를 고스란히 받 게 됐 다 . 　 혁신 도시 와 기업 도시 의 성공 적 인 조성 이 라는 명분 때문 에 그동안 각종 규제 를 감수 해 왔 던 시민 들 은 주택 투기지역 지정 이 발표 되 자 “ 집값 을 잡 는다는 명분 으로 그나마 침체 돼 있 는 지역 경기 를 잡 는 정책 ” 이 라며 반발 하 고 있 다 . 　 국민은행 은 이달초 원주 지역 부동산 업계 를 통해 조사 한 자료 를 근거 로 올 들 어 원주 지역 의 주택 가격 이 1 . 7 % 나 상승 해 전국 평균 인 1 . 4 % 를 웃돈 다고 밝혔 다 . 　 그러나 3 월 말 까지 원주 지역 의 주택 거래 건수 는 2 , 777 건 으로 지난해 같 은 기간 2 , 862 건 보다 85 건 이나 줄어들 었 다 . 　 신규 분양 아파트 가 잇따라 들어서 며 대부분 의 주택 수요 가 아파트 분양 시장 으로 몰린 반면 기존 아파트 와 주택 에 대한 관심 은 멀 어 졌 기 때문 이 다 . 　 부동산 전문가 들 은 “ 원주 지역 주택 가격 은 기존 주택 보다 는 신규 분양 아파트 들 이 부추 켜 왔 다 ” 며 “ 주택 투기지역 은 신규 분양 아파트 보다 는 오히려 주택 을 갖 고 있 는 서민 들 을 겨냥 한 규제 ” 라고 지적 하 고 있 다 . 　 공인 중개사 협회 원주시 협의회 박순 목 회장 은 “ 주택 투기지역 지정 은 내 집장 만 의 꿈 을 키우 는 서민 들 에게 는 부담 을 키우 고 1 가구 2 주택 자 등 에게 는 큰 부담 이 되 지 않 는 제도 ” 라며 부작용 을 우려 했 다 . 　 박 기관 ( 상지대 행정 학과 ) 교수 는 “ 부동산 경기도 지역 경제 의 한축 을 이루 고 있 는데 규제 일변도 로 압력 을 행사 하 면 가뜩이나 어려운 지역 경기 가 더욱 침체 될 가능 성 이 높 다 ” 고 지적 했 다 . < 李 明 雨 기자 · woolee @ kwnews . co . kr >