이 들 물량 은 대부분 조선 · 기계 업 호 황기 끝물 인 2015 년 을 전후 해 분양 된 것 들 로 , 당시 무분별 한 건설 붐 이 지금 부메랑 이 돼 돌아온 것 이 다 . 경기 회복 시점 을 가늠 하 기 힘든 상황 이 라 이 들 대부분 은 준공 후 에 도 주인 을 찾 지 못하 는 ' 악성 미분양 ' 이 될 공산 이 크 다 . 당장 거제 만 해도 미분양 1749 세대 중 절반 이 넘 는 912 세대 가 준공 후 미분양 으로 남 아 있 다 . 이 는 결국 지역 경제 전반 에 치명 적 인 ' 시한폭탄 ' 이 된다 .