최용수 는 2003 년 서울 강남구 신사동 대지 500 . 7 ㎡ 를 25 억 원 에 매입 해서 2004 년 약 10 억 원 을 들여 지하 1 층 ~ 지상 7 층 , 연면적 1725 . 95 ㎡ 규모 로 신축 했 습니다 . 이 건물 은 신사동 가로수길 인근 에 위치 하 고 있 고 , 신사역 신분당선 호재 등 으로 투자 가치 가 높 은 곳 에 있 습니다 . 또 이 지역 은 제 2 종 일반 주거 지역 으로 현재 법정 용적 률 이 200 % 인데 , 실제로 는 용적 률 을 284 . 93 % 받 아 냈 습니다 .