익선동 지구 단위 계획안 에 따르 면 대로변 은 최고 5 층 이하 , 내부 는 구역 에 따라 4 층 이하 로 건축 이 허용 된다 . 높이 를 제한 하 는 대신 건폐율 ( 대지 면적 대비 건축물 바닥 면적 비율 ) 은 기존 60 % 에서 80 % 까지 확대 한다 . 서울시 도심 재생 관계자 는 ' 익선동 은 북촌 , 서촌 과 함께 한옥 이 100 채 이상 밀집 된 마지막 남 은 한옥마을 ' 이 라면서 ' 지구 단위 계획 이 수립 되 면 신축 · 증축 이 가능 해 지 고 한옥 수리 비용 도 채 당 최고 1 억 8000 억 원 ( 보조금 50 %+ 저리 융자 50 %) 까지 지원 된다 ' 고 설명 했 다 .