© News 1 ( 서울 = 뉴스 1 ) 김수경 기자 = 최적 화 된 비즈니스 공간 과 편리 한 교통 환경 을 제공 하 는 수도 권 지식 산업 센터 가 각광 받 고 있 다 . 일반 오피스 와 는 차별 화 되 며 서울 로 의 접근성 을 확보 하 고 있 기 때문 에 기업체 로부터 높이 선호 하 는 추세 다 . 지식 산업 센터 는 여러 주요 도시 로 빠르 게 이동해 외부 와 의 업무 교류 를 원활 하 게 할 수 있 는 뛰어난 교통망 을 갖춘 곳 일수록 인기 가 좋 다 . 교통 여건 이 좋 을수록 물류 이동 및 수송비 절감 등 업무 효율 성 이 극대 화 되 기 때문 이 다 . 또 , 기업체 종사자 들 의 출퇴근 도 수월 하 다는 장점 이 있 다 . 특히 , 광역 교통망 을 통해 서울 로 빠르 게 진입 할 수 있 는 수도 권 은 경쟁력 있 는 임대료 로 서울 생활 권 을 누릴 수 있 어 더욱 인기 다 . 업계 관계자 는 “ 서울 보다 입지 환경 이 쾌적 하 고 물류 이동 에 도 무리 가 없 는 수도 권 내 신규 지식 산업 센터 의 공급 이 잇따르 고 있 다 ” 며 “ 임대료 도 서울 보다 저렴 해서 기업체 들 에게 인기 가 많 다 ” 라고 전했 다 . 이러 한 가운데 서울 과 가까우 면서 교통망 이 우수 한 하남시 에 들어서 는 지식 산업 센터 가 분양 중 에 있 어 화제 다 . 대우건설 이 시공 하 는 ‘ 하남 테크노 밸리 U 1 센터 ’ 가 그 주인공 이 다 . 이 지식 산업 센터 는 하남시 풍산동 일원 , 지역 현안 사업 1 지구 내 도시 지원 시설 용지 에 연면적 27 만 60 ㎡, 지하 2 층 ~ 지상 15 층 의 대 규모 단지 로 들어선다 . 하남 테크노 밸리 U 1 센터 는 강동 과 가까운 입지 로 차량 으로 강남 까지 20 분대 , 분당 까지 30 분대 로 진입 이 가능 하 다 . 또 서울 외곽 순환도로 와 연결 되 는 상일 IC , 중부고속도로 와 연결 되 는 하남 IC 와 인접 하 여 광역 교통망 이 우수 하 다 . 수도 권 간선 급행 버스 ( BRT ) 도 운행 중 으로 , 지하철 5 호 선 상일동 - 미사 구간 ( 2018 년 예정 ) 과 미사 - 검단산 구간 ( 2020 년 예정 ) , 지하철 9 호 선 3 차 구간 ( 2018 년 예정 ) 이 개통 될 예정 이 라 교통 여건 은 더욱 편리 해질 전망 이 다 . 최근 이슈 가 되 고 있 는 미사 강변 도시 와 도 길 하나 를 사이 에 두 고 있 으며 이 외 에 도 단지 는 대로변 과 두 면 이 접해 있 어 외부 접근성 이 뛰어나 다 . 내부 설계 는 최적 화 된 비즈니스 공간 을 제공 한다 . 인근 지식 산업 센터 에서 보 기 힘든 ‘ 드라이브 인 ( Drive - in ) 시스템 ’ 과 호실 내부 까지 차량 이 진입 하 는 ‘ 도어 투 도어 ( Door to Door ) 시스템 ’ 을 적용 해 물류 이동의 효율 을 극대 화 했 다 . 또한 , 최대 층고 5 . 4 m 로 공간 활용 도 가 높 으며 , 바닥 하중 도 최대 ㎡ 당 1 . 5 톤 으로 안정 성 을 높여 도시 형 첨단 제조 시설 을 위한 최적 의 환경 을 갖추 고 있 다 . 여기 에 인근 미사 강변 도시 의 지식 산업 센터 층수 제한 인 10 층 보다 높 은 15 층 으로 선보이 며 고급 오피스 수요 에 적합 한 다양 한 특화 설계 의 도입 으로 첨단 도시 형 제조 시설 과 고급 오 피스 가 융합 된 복합 비즈니스 센터 로 조성 된다 . 하남 테크노 밸리 U 1 센터 의 풍부 한 미래 가치 도 눈여겨 볼 만 하 다 . 이 지식 산업 센터 는 지역 현안 사업 1 지구 내 에 위치 해 업무 환경 이 쾌적 하 다 . 또 지역 현안 사업 2 지구 에 도 도시 개발 사업 이 추진 중 이 며 , 바로 인접 한 미사 강변 도시 에 는 약 3 만 7000 여 세대 의 공동 주택 이 입주 할 예정 이 라 직주 근접 등 의 장점 으로 수요자 들 의 높 은 선호도 가 예상 된다 . 하남 테크노 밸리 U 1 센터 의 홍보 관 은 경기도 하남시 풍산동 392 - 1 번지 에 위치 한다 . 입주 는 2019 년 예정 이 다 . nohsm @▶ ' 평창 2018 ' 관련 뉴스 · 포토 보 기 ▶ 네이버 메인 에 ‘ 뉴스 1 채널 ’ 설정 하 기 ! ▶ 여러분 의 제보 를 기다립니다 . 제보 하 기 ! [ © 뉴스 1 코리아 ( news 1 . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]