서울 송파구 잠실 주공 5 단지 전용 76 . 5 ㎡ 는 공시 가격 이 지난해 9 억 2000 만 원 에서 올해 11 억 5200 만 원 으로 25 . 22 % 상승 했 다 . 이 아파트 한 채 를 갖 고 있 는 사람 은 보유 세 가 작년 270 만 원 에서 올해 396 만 원 으로 46 . 7 % 급등 하 는 것 으로 나타났 다 . 올해 공시 가격 상승 만 으로 세금 부담 상한 까지 보유 세 가 급등 하 는 것 이 다 . 정부 는 급격 한 세금 인상 에 따른 부작용 을 막 기 위해 재산세 인상 률 을 공시 가격 3 억 원 이하 는 전년 도 세금 의 5 %, 6 억 원 이하 는 10 %, 6 억 원 초과 는 30 % 까지 제한 한다 . 재산세 와 종 부세 를 합한 보유 세 인상 률 상한선 은 50 % 다 .