“ 2 기 신 도시 실패 사례 를 ‘ 반면 교사 ’ 로 삼 아라 . ” 부동산 전문가 들 은 2000 년 대 택지 개발 성공 · 실패 사례 를 참고 해 새 택지 개발 에 나서 야 한다고 강조 했 다 . 양주 옥정 · 회천 , 파주 운정 , 김포 한강 등 2 기 신 도시 4 곳 은 서울 집값 안정 에 별 도움 이 안 됐 다는 게 전문가 들 의 평가 다 . 서울 에서 너무 멀 고 전 철망 도 없 거나 충분 하 지 않 아서다 . 반면 서울 강북 뉴타운 과 판교 신 도시 는 성공 사례 로 꼽 았 다 . 기반 시설 이 잘 갖춰진 서울 시내 에 있 거나 서울 접근성 이 뛰어나 강남 수요 분산 에 톡톡히 기여 했 다 . 전문가 들 은 수요자 들 이 원 하 는 곳 에 택지 를 공급 해야 한다고 강조 했 다 . 전 철망 을 확실히 갖출 것 도 주문 했 다 . 2 기 신 도시 와 서울 을 연결 하 는 수도 권 광역급행철도 ( GTX ) 도 서둘러 건설 해 2 기 신 도시 의 취약점 을 보완 해야 한다고 입 을 모았 다 .