[ 아시아 경제 조철현 기자 ] 소형 주택 의 전세 보증금 에 대한 소득세 가 한시 적 으로 없 어 진다 . 소형 주택 ( 전용 면적 85 ㎡, 기준시 가 3 억 원 이하 ) 에 대한 전세 보증금 과세 도 올해 부터 3 년 간 배제 하 기 로 했 다 정부 는 7 일 세법 개정안 을 통해 전용 면적 85 ㎡ 이하 , 기준시 가 3 억 원 이하 인 소형 주택 의 경우 전세 보증금 에 대한 소득세 를 과세 대상 에서 3 년 간 제외 하 기 로 했 다 . 주택 을 여러 채 갖 고 임대 사업 을 하 더라도 소형 주택 을 가 구 수 산정 에서 빼 겠 다는 것 이 다 . 전세 보증금 과세 제도 는 올해 부터 시행 되 는 것 으로 , 3 주택 이상 보유자 가운데 전세 보증금 3 억 원 초과 분 의 60 % 의 이자 상당액 만큼 수입 금액 에 산입 해 간주 임대료 를 계산 해 과세 하 는 것 이 다 . 과세 대상 은 3 주택 이상 보유 하 고 전세 보증금 합계 가 3 억 원 을 초과 하 는 부분 에 대해서 만 소득세 를 과세 한다 . 가령 , 109 ㎡ 두 채 와 기준시 가 3 억 원 이하 인 85 ㎡ 한 채 를 각각 임대 해 전세 보증금 합계 가 3 억 원 을 초과 했 더라도 소형 주택 ( 85 ㎡) 을 제외 하 면 2 주택 이 돼 비 과세 된다 . 집 주인 들 의 세금 부담 을 낮춰 임대 사업 을 촉진 하 겠 다는 의도 다 . 또 개정안 은 전 ㆍ월세 소득 공제 적용 대상 을 연간 총 급여 3000 만 원 이하 에서 5000 만 원 이하 로 확대 했 다 . 따라서 연말 정산 을 신고 한 근로자 의 86 %( 1230 만 명 ) 가 혜택 을 누릴 것 으로 전망 된다 . [ 모바일 ] 언제 어디 서 나 만날 수 있 는 내 손안 의 아시아 경제 [ 골드 메이커 ] 전 국민 이 부자 가 되 는 그날 까지 재테크 도 스마트 하 게 ! 조철현 기자 choch @<ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >[ 관련 기사 ] ▶ " 강호동 거기 서 "… 이수근 술집 대박 난 비밀 ▶ ' 탈세 ' 강호동 출연료 봤 더니 그저 웃음 만 … ▶ " 강남 아줌마 들 BMW 대신 택한 애마 ? 역시 나 " ▶ ' 하유미 팩 ' 으로 ' 떼돈 ' 벌 더니 만 이럴 줄 은 … ▶ 돈 많 은 ' 강호동 ' 탈세 ? 진실 파헤쳐 보 니 …