일반 에 분양 되 는 용지 는 전체 개발 면적 995 만 ㎡ 중 기반 시설 용지 와 행정 타운 부지 , 이주자 택지 , 학교 용지 등 을 제외 한 공동 주택 용지 167 만 ㎡, 블록 형 단독 주택 용지 26 만 ㎡, 상업 용지 23 만 ㎡, 주상 복합 용지 13 만 ㎡, 산업 용지 63 만 8 천 ㎡ 등 이 다 . 충남 도청 신 도시 의 조성 원가 는 3 . 3 ㎡ 당 189 만 3 천 원 으로 세 종시 ( 3 . 3 ㎡ 당 227 만 원 ) 와 대전 도안 신 도시 ( 3 . 3 ㎡ 당 430 만 원 ) 등 인근 신 도시 보다 낮 다 . 공동 주택 용지 와 산업 및 산학 협력 용지 는 감정 가격 을 기준 으로 , 상업 용지 는 경쟁 입찰 을 통한 낙찰 가격 기준 으로 각각 공급 된다 . 분양 은 하반기 부터 본격 화 된다 . 공동 주택 및 단독 주택 용지 는 7 월 부터 내년 까지 단계 적 으로 분양 되 며 산업 용지 는 하반기 중 에 , 상업 용지 는 내년 중 에 각각 공급 된다 .