특히 초보 투자자 들 이 솔깃 해 하 는 대 규모 개발 사업 일수록 뉴스 의 행간 을 들여다봐야 한다는 게 김 대표 의 설명 이 다 . 그 는 “ 정부 나 지방 자치 단체 가 대 규모 개발 을 한다고 발표 하 면 여기 혹하 는 투자자 가 많 지만 사업 시행 자 가 누구 인지 를 면밀히 들여다봐야 한다 ” 며 “ 시행 자 가 아예 나타나 지 않 거나 사업 을 끌어갈 만 할 여력 이 안 되 면 영원히 행정계획 으로 만 남 을 가능 성 이 높 다 ” 고 말 했 다 . 개발 계획 이 세워졌 다고 해서 장밋빛 전망 만 으로 뛰어들 었 다간 낭패 를 보 기 십상 이 라는 의미 다 .