올해 서울 상업 용 부동산 시장 대호황 은 강남 권 빅딜 이 연이 어 터지 면서 가능 했 다 . 강남역 근처 삼성물산 서초 빌딩 이 7484 억 원 에 팔렸 고 , 강남 N 타워 가 4520 억 원 에 거래 되 는 등 초대 형 빌딩 의 손 바뀜 이 잦 았 다 . 이 밖 에 도 강남 P 타워 , KDB 생명 타워 , 콘코 디언 빌딩 ( 옛 금호 아시아 나 빌딩 ) , 더 K 트윈 타워 등 연면적 3 만 3000 ㎡( 1 만 평 ) 이상 프라임 오피스 빌딩 이 올해 거래 됐 고 , 전체 규모 는 9 조 5000 억 원 에 육박 했 다 . 대형 빌딩 뿐 만 아니 라 수십억 ~ 수백 억 원 규모 꼬마 빌딩 거래 도 올해 폭발 했 다 . 강남구 에서 는 올해 들 어 총 295 건 의 빌딩 거래 가 있 었 는데 , 지난해 ( 205 건 ) 에 비해 44 % 늘어난 수 치 다 . 박성민 JLL 리서치 팀장 은 ' 올해 4 분기 에 도 종로 센트로 폴리스 빌딩 등 빅딜 마무리 가 이어질 것 으로 보여 핵 심지 를 중심 으로 한 서울 빌딩 시장 의 성장 은 당분간 지속 될 것 ' 이 라며 ' 시장 에 유동 성 이 넘쳐나 고 대체 투자 에 대한 관심 이 증가 하 고 있 는 가운데 최근 증시 불황 과 주택 시장 규제 등 도 ' 서울 빌딩 ' 투자 수요 를 견인 하 고 있 다 ' 고 설명 했 다 .