오피스텔 시장 에서 가장 선호 되 는 곳 은 두말 할 것 없이 ' 역세 권 ' 이 다 . 교통 이 매우 편리 할 뿐 만 아니 라 상권 이 잘 발달 해 쇼핑 , 문화 , 편의 시설 등 을 편리 하 게 누릴 수 있 어 꾸준 한 수요 가 있 기 때문 이 다 . 또 1 ~ 2 인 소규모 가구 , 직장인 , 학생 등 주요 수요층 이 확보 돼 공실 이 발생 할 위험 이 적 다 . 임대 수익 률 도 비 역세 권 지역 오피스텔 보다 높 아 안정 적 인 수익 을 기대 할 수 있 다 . ' 외대 앞 수아주 캠퍼스 빌 ' 오피스텔 은 서울 강북 최대 대학 타운 에 있 다 . 지하철 1 호 선 신이문역 이 6 분 거리 에 있 는 초 역세 권 단지 로 교통망 이 우수 하 다 .