정부 에서 새롭 게 내놓 은 수익 공유 형 모기지 와 손익 공유 형 모기지 는 모두 앞 으로 의 매각 차익 에 대해 일정 부분 을 집 주인 과 정부 가 나누 는 구조 다 . 따라서 집 주인 이나 정부 모두 향후 주택 가격 이 올라야 만 수익 을 얻 을 수 있 다 . 부동산 114 가 2008 년 부터 대상 아파트 의 매매 가격 변동 률 추이 를 살펴본 결과 수도 권 은 2010 년 부터 현재 까지 하락세 가 이어진 반면 , 지방 광역시 는 상승세 가 유지 되 는 것 으로 나타나 지방 광역시 가 더 유리 하 다고 볼 수 있 다 .