현재 청약 제도 는 ‘ 40 대 중반 이 면서 결혼 해 자녀 를 두 고 있 는 무주택자 ’ 에게 높 은 가점 이 돌아가 도록 설계 돼 있 다 . 사회 의 보편 적 통념 을 기준 으로 내 집 마련 의 우선 순위 를 설계 한 것 이 다 . 20 ~ 30 대나 50 대 이상 은 결혼 여부 , 자녀 분가 등 의 이유 등 으로 가점 이 낮 아 진다 . 다만 가점 제 엔 ‘ 소득 기준 ’ 이 빠져 있 다 . 전세 가격 이 10 억 ~ 20 억 원 이 넘 는 집 에 사 는 무주택자 에 비해 2 억 원 짜리 집 을 보유 한 유 주택 자 가 훨씬 불리 한 구조 다 .