서초 우성 1 차 재건축 조합 은 9 월 분양 할 경우 분양 가 를 3 . 3 ㎡ 당 4400 만 ~ 4500 만 원 까지 끌어올릴 수 있 을 것 으로 기대 하 고 있 다 . 그렇게 되 면 강남 재건축 역대 최고 분양 가 를 기록 했 던 ‘ 신반 포자 이 ’ 의 3 . 3 ㎡ 당 4290 만 원 을 뛰어넘 게 된다 . 한 부동산 전문가 는 “ 무지개 아파트 , 상아 2 차 등 강남 아파트 재건축 조합 들 이 모두 서초 우성 1 차 의 분양 여부 를 주시 하 고 있 다 ” 며 “ 후 분양 , 분양 가격 수준 등 다양 한 면 에서 서초 우성 1 차 가 향후 공급 되 는 강남 재건축 분양 의 기준 이 될 것 ” 이 라고 전망 했 다 .