* 건설 회사 자기 자본 금표 분류 건설업 종류 자본금 법인 개인 일반 건설업 토 목공 사업 7 억 14 억 건축 공 사업 5 억 10 억 토목 건축 공 사업 12 억 24 억 산업 환경 설비 공 사업 12 억 24 억조 경공 사업 7 억 14 억 전문 건설업 실내 건축업 토 공 사업 2 억 2 억 미장 방수 조 적 공 사업 석공 사업 도장공 사업비 계 구조물 해 체공 사업 지붕 판금 건축물 조립공 사업 철근 콘크리트 공 사업 기계설 비공 사업 상하수도 설비 공사 업보 링 그라우팅 공 사업 수 중공 사업 조경식 제 공 사업 조경 시설물 설치 공 사업 승강기 설치 공 사업 가스 시설 시 공업 시설물 유지관리 업 3 억 3 억 주택 개발 사업체 3 억 6 억 대지 개발 사업체 3 억 6 억 ESCO 2 . 5 억 3 억 약품 판매 업체 5 억 10 억 정비공 사업체 5 억 10 억 철도 궤도 공 사업 포장 공 사업 강구 구조물 공 사업 3 억 6 억 준 설공 사업 10 억 20 억 소 방공 사업 전기공 사업 정보통 신공 사업 2 억 산림 경영 숲 가꾸 기 나무 병원 도리 심조 성 2 억 산림 토목 자연 휴양림 조성 3 억 문화재 보수 단청 업 2 억 4 억 골재 채 취업 수중 골재 채 취업 10 억 20 억 바다 골재 채 취업 15 억 30 억산 립 골재 채 취업 10 억 20 억 육 상골 재 채 취업 3 억 6 억 골재 선별 파쇄 업 1 억 2 억 바다 골재 선별 파쇄 업 3 억 6 억 부동산 부동산 개발 업 3 억 6 억 건설 기술 종합 용역 설계 사업 관리 2 억 * 010 - 8009 - 0307 pot 037 @ hanmail . net http : / / blog . daum . net / kp 037 * 법인 법정 자기 금표 분류 업 종 법정 자본금 법인 개인 약품 약품 판매업 ( 도매 ) 5 억 10 억 부동산 자기 관리 부동산 투자 개발 회사 10 ( 6 개월 후 100 억 ) 경비 업 시 설경 비업 1 억 특수 경 비업 5 억 에너지 ESCO 사업 2 . 5 억 3 억 주택 주택 임대 관리 업 2 억 위 탁 관리 주택 임대업 1 억 주택 관리 3 억 6 억 대지 개발 3 억 6 억 정비 정비 사업체 5 억 10 억 부동산 기업 구조 조정 부동산 투자 회사 3 억 위 택 관리 부동산 투자 회사 3 억 자기 관리 부동산 투자 회사 5 억 실질 자산 과 부실 자산 으로 분류 되 는 특징 자산 항목 실질 자산 과 부실 자산 의 경우 현금 자본 총계 의 100 분 의 1 을 초과 한 현금 은 부실 자산 으로 분류 한다 예금 * 일시 조달 예금 이나 허위 예금 혹은 사용 이 제한 된 예금 ( 질권 설정 . 인출 제한 ) 등 은 인정 하 지 않 는다 . * 결산일 기준 한 잔액 증명서 와 결산일 을 포함 한 60 일 간 의 거래 실적 증 명 이 확인 이 되 야 실질 자산 으로 인정 한다 . 유가증권 * 사회 기반 사업 또는 특정 건설 사업 의 시공 등 에 참여 하 기 위해서 계약 상 취득 한 특수 목적 법인 ( SPC 또는 PFV ) 의 지분 증권 은 시질 자본금 으로 인정 함 * 건설업 과 관련 하 여 출자 한 공제조합 출자금 은 실질 자본금 으로 인정 함 . * 한국 금융 투자 협회 회원 회사 ( 증권사 ) 사 로부터 발급 받 은 잔고 증명서 가 제출 돤 경우 실질 자본금 으로 인정 한다 * 시공 과 관련 하 여 취득 한 공 . 공채 . 를 실질 자본금 으로 인정 한다 . ( 증권사 에 입 고 하 여 관리 하 는 경우 에 는 증권사 가 발행 한 잔고 증명서 로 인정 하 며 소액 의 국 . 공채 . 지방채 등 을 증권 회사 에 입 고 하 지 않 고 실물 로 보관 하 고 있 는 경우 는 매입 증서 원본 실사 후 예외 적 으로 인정 한다 . )* 무기명 채권 은 인정 하 지 않 는데 금융 기관 의 잔액 증명서 가 있 다면 인 정한다 . 매출채권 미수금 * 부도 어음 과 2 년 이상 경과 한 매출채권 혹은 건설업 과 관련 이 없 는 모두 불 인정 . * 국가 지자체 공공 기관 으로부터 받 은 채권 ( 대손 충당 금 은 차 감후 ) 은 실질 자산 으로 인정 한다 . * 법원 에서 확정 판결 을 받 거나 소송 이 진행 중 인 받 을 채권 은 채권 회수 를 위한 담보 제공 이 있 고 그 담보물 을 통해 회수 가 가능 한 금 액 에 한하 여 실질 자산 으로 인정 한다 . * 2 년 이내 에 건설업 관련 한 매출 채권 으로서 증빙 자료 를 통해 소명 이 된 경우 실질 자산 으로 인정 한다 . * 공사 대금 을 대물 로 받 은 경우 취득 일 로부터 2 년 간 실질 자산 으로 인정 한다 . 재고 재산 * 취득 일로 부터 1 년 이내 의 재고 자산 은 실질 자산 으로 인정 하나 . 단 취득 일 취득 사유 금융 자료 현장 일지 실사 등 으로 확 이 된 경우 에 한정 됨 . * 조경 / 조경식 자재 공 사업 을 위한 수목 자산 주택 상가 오피스텔 등 건 설 업과 연관 이 있 고 판매 를 위한 신축 자산 용 ( 시공 한 경우 ) 의 재고 재 산 은 보유 기간 과 관계없이 실질 자산 으로 인정 한다 . * 건설업 과 관련 없 는 재고 재산 부동산 매매 업 을 위한 재고 재산 은 불 인정 한다 . * 취득 일 로부터 1 년 이상 경과 한 재고 재산 은 불 인정 한다 ( 단 위 2 번 항 예외 ) 대여금 가지급금 * 대여금 가지급금 주 임 단기채 권 은 부실 자산 으로 분류 한다 . * 종 원업 에 대한 주택 자금 대여금 우리 사 주 조합 에 대한 대여금 은 실질 자산 으로 인정 한다 . 단 계약서 금융 자료 주택 취득 현황 조합 결산서 등 의 확인 을 통해 실 제성 이 확인 이 되 어야 하 며 사회 통 렴 상 합리 적 인 경우 에 한한다 . 선급금 # 건설 공사 에 관하 여 * 기 성금 미정 산액 건설업 을 위한 자재 ( 재료 기계 장비 ) 구입 선금 은 실질 자산 으로 인정 한다 . * 건설업 관련 주택 건설 용지 를 취득 하 기 위한 선급금 과 선급 공사 원가 로 대체 될 선급금 의 경우 에 는 실질 자산 으로 인정 한다 . ( 단 계약서 금융 자료 등 증빙 자료 와 계약 이행 여부 밎 진행 사항 검토 후 실재성 이 확인 된 경우 에 한함 ) 선납 세금 * 환급 결정 된 조세 채권 에 한해서 실질 자산 으로 인정 한다 . 보증금 # 임차 보증금 * 실제 성 이 없 는 것 , 싯 가를 초 가 하 여 과다 하 게 계산 된 보증금 액 임 , 직원 용 주택 보증금 , 그리고 임차 부동산 이 본점 지점 또는 사업 장 소재 지나 인접 지역 이 아닌 경우 전부 불 인정 함 . * 보증금 중 임차 목적물 이 아닌 경우 도 불 인정 ( 리스 보증금 제외 ) * 건설 공사 예치 보증금 중 출처 가 불분명 한 것 실재성 이 없 는 것 은 불 인정 . * 법원 예치 공탁금 중 현재 소송 결과 등 을 반영 한 횟수 가 가능 한 금액 은 실질 자신 으로 인정 함 . 유형 자산 # 토지 건물 과 관련 하 여 * 임대 자산 운휴 자산 등 건설업 과 관련 이 없 는 것 은 불 인정 함 . * 본사 업무 용 건축물 ( 부속 토지 포함 ) 이 임대 자산 인 경우 는 실질 자산 으 로 인정 함 . # 차량 건설 기계 비품 등 * 감가 상각 후 잔액 을 실질 자산 으로 인정 함 . # 건설 중 인 자산 과 관련 하 여 . * 계약서 금융 자료 장부 등 실제 성 을 확인 한 후 인정 함 . * 실제 하 지 않 는 계약 계약 일 로부터 1 년 이 초과 되 었 거나 그 사유 를 객관적으로 소명 하 지 못한 경우 혹은 계약 이 해지 된 경우 는 부실 자산 이 된다 . 무형 자산 * 영업권 . 개발비 창업비 건설업 과 관련 없 는 산업 권 재산 권 은 불 인정 . * 건설업 과 관련 하 여 취득 한 산업 재산 권 ( 특허 권 . 신 기술 권 ) 등 은 실질 자산 으로 인정 함 . 미수 수익 불 인 정 선급 비용 불 인 정 # 건설업 의 결산 은 일반 회사 와 달리 실질 자산 과 부실 자산 에 대한 개념 이 정확 하 게 해야 하 며 b 연말 자본금 은 ( 잔고 증명 ) 은 반드시 맞추 어야 합니다 . 실수 로 부실 자산 을 자본금 으로 인정 하 고 결산 을 하 였 다면 강화 된 시스템 에 의해 서 실태 조사 를 하 여 행정 처분 으로 영업 정지 나 혹은 2 회 연속 이 된다면 폐업 까지 당하 는 행정 처분 을 받 을 수 가 있 습니다 . 담당 세무사 님 과 잘 협력 시어 자본금 이 부족 하 시 다면 자본금 을 맞추 어 드리 겠 습 니 다 . * 24 시간 상담 가능 합니다 . 연락처 : 010 - 8009 - 0307 pot 037 @ hanmail . net * 법인 연말 정기 예금 준비 서류 순서 법인 준비 서류 부 수 1 사업자 등록증 원본 2 법인 인감 증명서 1010 부 3 법인 등기부 등본 ( 말소 사항 포함 ) 1010 부 4 법인 국세 지방세 완납 증명서 ( 각 1 부 씩 ) 1 부 씩 5 세목 별 과세 증명서 1 부 5 법인 4 대 보험 완납 증명서 1 부 7 법인 인감도장 지참 8 법인 사용 도장지 참 9 이사회 의사록 1 부 10 정관사 본 1 부 11 법인 명판 지참 12 이사 감사 인감 도 장지 참 법인 대표 ( 개인 ) 1 가족 관계 증명 원 1 부 2 주민 등록 등본 2 부 3 주민 등록 초본 2 부 4 인감 증명서 ( 본인 신청 발급 ) 7 부 5 국세 지방세 완납 증명서 ( 각 1 부 씩 ) 1 부 씩 6 인감 도 장지 참 7 신분증 지참 대표 이사 내방 ( 필수 ) * 010 - 8009 - 0307 pot 037 @ hanmail . net 건설업 연말 자본금 결산 ( 실질 적 잔고 증명 ) 을 위한 정기예금 에 대해 알 아 보 도록 하 겠 습니다 건설업 에 있 어 정기예금 이 란 자본금 심사 시 필요 로 하 는 60 일 간 의 거래 기간 동안 예금 을 계좌 에 입금 하 는 방법 을 의미 합니다 . 이 를 위해서 는 기본 적 으로 연말 결산일 기준 예금 잔액 증명서 의 제출 이 가능 해야 합니다 . 또한 잔고 증명 에 는 인출 제한 이나 질권 설정 이 되 어 있 지 않 아야 합니다 . 그렇 다면 실질 자본금 잔고 증명 을 위한 정기예금 에 는 어떤 것 들 이 있 을까요 ? 정기예금 1 . 실재 자금 과 무 질권 실재 자금 과 무 질권 은 현존 하 는 금융 상품 중 가장 실재성 이 높 은 상품 입니다 . 실재 자금 을 의뢰인 의 계좌 에 입금 해 주 고 전산 상 으로 도 질권 이 60 일 전체 기간 에 설정 되 지 않 습니다 . 사실 다른 금융 상품 이 문제 가 되 는 가장 큰 이유 는 증빙 하 는 서류 에서 그 실재성 이 부정 되 기 때문 입니다 . 하지만 실재 자금 과 무 질권 은 이러 한 실태 조사 나 주기 적 신고 소명 자료 제 출시 에 도 문제 가 거의 없 습니다 . 다만 질권 설정 이 전산 상 으로 만 이뤄지지 않 더라도 원금 손실 에 대한 우려 가 있 어 대다수 자금 주 는 이 방법 을 좋아하 지 않 습니다 . 따라서 물량 이 거의 없 으며 , 물량 이 있 더라도 연말 잔고 를 맞추 기 시작 하 는 11 월 에 모두 소진 이 되 는 경우 가 많 습니다 . 뿐 만 아니 라 희소성 때문 에 정기예금 종류 중 가장 비싼 비용 을 지불 해야 한다는 단점 이 있 습니다 . 정기예금 2 . 실재 자금 과 질권 이 방법 은 전 기간 에 걸쳐 질권 이 설정 되 게 되 며 입금 시작 일 과 종료 일 , 연말 결산일 에 대한 질권 만 해제 됩니다 . 따라서 표면 적 인 서류 제출 에 는 문제 가 되 지 않 습니다 . 그리고 비용 또한 무 질권 방법 보다 1 억 원 당 비용 이 약 50 ~ 100 만 원 가량 저렴 합니다 보통 실질 자본금 잔고 증명 을 위한 정기예금 상품 이 라 하 면 대부분 실재 자금 과 질권 을 의미 합 다 . 대부분 은 이 방법 으로 자본금 심사 를 통과 하 지만 운 이 나쁠 경우 문제 가 될 수 있 습니다 . 담당자 가 일시 예금 에 대한 부실 혐의 를 의심 해 무작위 로 예금 잔액 증명서 제출 을 요구 할 경우 질권 설정 이 표시 됩니다 . 정기예금 3 . 실재 자금 과 예금 대출 이 방법 은 위 에 설명 한 방법 들 과 비교 했 을 때 실재 하 는 예금 을 넣 는다는 점 에서 다르 지 않 습 다 . 하지만 실재 하 는 정기 예금 을 넣 어 놓 고 이 를 담보 로 하 여 자금 주가 대출 을 받 아 가 게 됩니다 . 이 를 일 명 예금 대출 이 라고 부르 는데요 . 이렇게 대출 을 받 아 가 게 되 면 해당 기간 내 인출 이 불가 하 므로 인정 범위 에서 제외 되 게 됩니다 . 뿐 만 아니 라 은행 에 따라 예금 잔액 증명서 상 질권 설정 이 되 어 있 거나 잔액 이 0 으로 표시 되 기 도 합니다 . 그리고 대출 에 대한 사실 이 표기 되 므로 다른 상품 들 보다 비싼 비용 을 주 고 이 상품 을 선택 할 이유 가 전혀 없 습니다 정기예금 4 . 비 실재 자금 비 실재 자금 은 통장 에 정기 예금 이 라 표시 되 지만 애초 에 실재 하 는 자금 자체 가 아예 없 습니다 . 이 상품 은 시중 가격 보다 훨씬 싼 가격 을 내세우 며 현혹 하 지만 실제로 는 계좌 에 입금 되 는 돈 은 없 습니다 . 따라서 은행 에 갈 필요 없이 법인 통장 과 서류 만 으로 도 거래 절차 가 완료 됩니다 . 이때 만들 어 주 는 통장 과 소명 자료 , 각종 서류 들 은 전부 가짜 서류 입니다 . 만약 이 를 제 출시 매우 위험 한 상황 이 벌어질 수 있 습니다 . 실제로 지난 2010 년 대대 적 인 경찰 수사 로 많 은 건설 업체 들 이 법망 에 걸려들 었 는데요 . 이 방법 은 자본금 심사 기준 을 더 강화 하 게 된 직접 적 인 요인 을 제공 하 였 습니다 . . 참고 로 해 마다 정기 예금 을 싸 게 진행 해 준다며 터무니없 는 이자 로 건설사 를 현혹 하 는 사기 업체 들 이 기승 을 부리 고 있 습니다 . 그리고 시간 을 지연 시킨 후 이자 비용 을 높이 는 등 다양 한 방법 으로 건설사 에게 피해 를 입히 고 있 는데요 . 혹시 라도 터무니없이 저렴 한 비용 으로 정기 예금 을 해 준다는 경우 더 의심 을 해 볼 필요 가 있 습니다 . 정기예금 이나 무 질권 예금 , 현금 성 이 아닌 대체 상품 등 건설업 연말 자본금 결산 에 도움 이 필요 하 다면 연락 을 주 세요 . 참고 로 해 마다 정기 예금 을 싸 게 진행 해 준다며 터무니없 는 이자 로 건설사 를 현혹 하 는 사기 업체 들 이 기승 을 부리 고 있 습니다 . 그리고 시간 을 지연 시킨 후 이자 비용 을 높이 는 등 다양 한 방법 으로 건설사 에게 피해 를 입히 고 있 는데요 . 혹시 라도 터무니없이 저렴 한 비용 으로 정기 예금 을 해 준다는 경우 더 의심 을 해 볼 필요 가 있 습니다 . 정기예금 이나 무 질권 예금 , 현금 성 이 아닌 대체 상품 등 건설업 연말 자본금 결산 에 도움 이 필요 하 다면 연락 을 주 세요 . 2018 년 법인 년 말 결산 가지급금 및 결손 처리 안내 2018 년 년 말 결산 시기 가 도래 되 었 습니다 . 매년 년 말 이 되 면 자본금 문제 로 고심 하 고 계신가요 ? 작년 에 이어 올해 에 도 강화 된 실태 조사 결과 를 보 면 전문 / 일반 건설 , 모든 업종 에서 현금 으로 자본금 을 맞추 어야 합니다 . 금년 에 는 현금 이외 의 어떠 한 편법 상품 도 통용 되 지 않 습니다 . 정기예금 ~ 전국 최저 가격 으로 현금 을 귀사 법인 계좌 에 2 개월 동안 예치 시켜 드리 겠 습니다 . 예금 잔액 증명서 / 금융 거래 확인 서 = 질권 설정 없이 발급 , 계좌 수신 확인 할 수 있 으며 금융 거래 확인서 는 건설사 가 지역 에서 직접 발급 받 으면 됩니다 . 안심 하 시 고 상담 하 여 주 십시오 . * 에이스 법무사 합동 사무소 서울 서초구 법원 로 2 길 7 - 4 동용 빌딩 405 호 전화 02 - 2268 - 7800 팩스 02 - 2268 - 7900 핸드폰 010 - 8009 - 0307 브릿지 자금 기업 진단 에 퀘 티 공시지가 이하 물건 매입 금융 권 자금 조성 맹지 본존 녹 지 개발 재한 구역 주금 납입 공매 잔금 신탁 사 금융 권 반환 계좌 기계 담보 대출 제시 용 잔고 증명 주식 담보 대출 30 일 정기예금 부동산 매입 자금 60 일 정기예금 법인 설립 증자 90 일 정기예금 미분양 빌라 연립 오피스텔 주시 형 생활 주택 통매 입 * 010 - 8009 - 0307 * pot 037 @ hanmail . net 공유 하 기 글 요소