중구 는 노후 주택 이 많 은 데 다 도심 에 위치 한 지리 적 특성 상 재 개발 · 재건축 시장 에서 가장 뜨거운 지역 으로 분류 된다 . 그 동안 신규 주택 공급 까지 부족 했 던 탓 에 중구 신규 분양 시장 은 대구 에서 청약 경쟁 률 이 가장 높 은 곳 중 하나 다 . 지난 1 월 분양 한 중구 ' e 편한 세상 남산 ' 은 평균 청약 경쟁 률 346 대 1 를 기록 했 고 올해 입주 를 앞둔 중구 일부 아파트 단지 들 은 1 억 원 이상 프리미엄 까지 붙 어 있 는 상태 다 .