[ 복귀 첫 일정 ' 인천 터미널 점 ' 방문 ] 신 회장 파격 행보 ' 사업 전략 요충지 ' 부상 
 신동빈 롯데 그룹 회장 이 지난해 10 월 경영 일선 복귀 이후 첫 공식 현장 일정 으로 지난 12 일 롯데 백화점 인천 터미널 점 을 찾 으면서 롯데 가 인천 을 미래 사업 의 전략 요충지 로 삼 기 로 한 게 아니 냐는 해석 이 나오 고 있 다 . 
 롯데 는 인천 터미널 점 을 중심 으로 관교동 · 구월동 일 대 를 쇼핑 , 문화 , 주거 가 결합 한 복합 시설 ' 롯데 타운 ' 으로 만들 겠 다는 계획 이 다 . 
 롯데 백화점 이 신세계백화점 과 인천 터미널 점 ( 인천 종합 터미널 부지 · 건물 소유 권 ) 을 두 고 수년 간 소송 을 벌이 고 구월동 농산물 도매 시장 을 매입 해 롯데 타운 을 추진 하 는 과정 에서 도 신동빈 회장 은 전면 에 모습 을 보이 지 않 았 다 . 
 하지만 롯데 가 2017 년 지주회사 체제 로 전환 하 고 롯데 쇼핑 등 계열사 들 이 개별 적 으로 갖 고 있 던 부동산 투자 부분 을 흡수 하 면서 인천 의 롯데 타운 은 단순 한 계열사 사업 이 아닌 지주회사 의 핵심 사업 중 하나 가 됐 다 . 
 구월동 농산물 도매 시장 부지 매매 와 관련 해 2014 년 인천시 는 백화점 사업 을 하 는 롯데 쇼핑 을 우선 협상 대상자 로 선정 하 고 , 2015 년 롯데 쇼핑 이 네덜란드 투자 회사 사 파스 와 합작 설립 한 ' 롯데 인천 타운 주식회사 ' 와 본계약 을 맺 었 다 . 
 하지만 2017 년 10 월 롯데 쇼핑 이 갖 고 있 던 지분 전체 가 롯데 지주 로 넘어가 게 돼 최대 주주 가 변경 됐 다 . 롯데 인천 타운 은 롯데 지주 가 35 % 의 최대 지분 을 갖 고 있 고 롯데 건설 ( 19 %), 호텔 롯데 ( 16 %), 사 파스 ( 30 %) 가 주주 로 있 다 . 
 롯데 인천 타운 주식회사 는 송도 국제 도시 미추홀 타워 에 사무실 을 두 고 있 지만 , 인천시 와 의 업무 조율 과 개발 방향 구상 등 실무 적 인 업무 는 그룹 과 롯데 건설 쪽 에서 컨트롤 하 는 것 으로 알려졌 다 . 
 롯데 가 구월동 에 추진 하 는 롯데 타운 은 현재 계약 변경 절차 를 앞두 고 있 다 . 인천시 가 구월동 농산물 도매 시장 을 이전 하 기 로 한 남촌동 에서 유적 이 발견 됐 기 때문 인데 , 소유 권 이전 시기 를 당초 5 월 에서 12 월 로 변경 하 는 재계약 이 불가피 한 상황 이 다 . 
 인천시 는 롯데 의 계획 에 차질 을 준 상황 이 기 때문 에 ' 빈손 ' 으로 롯데 에 재 계약 협상 을 제안 하 기 는 어려운 입장 이 다 . 롯데 로서 는 인천시 와 계약 변경 을 해 주 는 대가 로 롯데 타운 조성 과 관련 한 일사천리 행정 절차 를 기대 할 수 있 다 . 
 여기 에 신동빈 회장 까지 현장 에 모습 을 드러내 면서 롯데 가 말 로 만 사업 을 추진 하 는 것 이 아니 라는 의지 를 비치 려는 ' 시그널 ' 로 도 읽힌다 . 
 롯데 는 농산물 도매 시장 부지 소유 권 매매 시점 이 연장 되 더라도 지 구 단위 계획 변경 등 행정 절차 를 미리 진행 할 수 있 도록 해 달 라고 인천시 에 요청 한 것 으로 전해 지 고 있 다 . 
 이 밖 에 신동빈 회장 이 백화점 과 롯데마트 등 계열사 대표 를 대동 하 고 현장 에 나선 것 은 사드 문제 로 인해 중국 유통 시장 에서 롯데 가 퇴출 되 면서 한국 시장 의 경쟁력 을 강화 하 기 위해 롯데 가 총력 을 걸 고 있 다는 관측 도 나온다 . 
 인천 의 경우 공항 과 항만 등 을 통해 중국 등 외국인 관광객 이 첫발 을 딛 는 곳 이 기 때문 에 롯데 가 해외 진출 의 재 도약 발판 으로 삼 으려는 것 이 라는 전망 까지 나온다 .