2 월 청약 자격 완화 후 급증 1 순위 가입자 10 만 4335 명 사용 동탄 2 신 도시 반도유 보라 6 . 0378 가구 에 2 만 4701 명 몰려 전 세난 에 실수요자 크 게 증가 투자자 까지 대거 가세 영향 지난 2 월 말 청약 제도 개편 이후 수도 권 에서 청약 통장 을 사용 한 사람 이 11 만 명 을 돌파 해 작년 의 13 배 나 많 았 던 것 으로 조사 됐 다 . 이 중 10 만 명 이상 이 1 순위 청약 통장 가입자 로 , 수도권 에서 치열 한 청약 경쟁 이 벌어지 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 6 일 헤럴드 경제 가 금융 결제 원 자료 를 분석 한 결과 지난 2 월 27 일 청약 제도 개편 이후 4 월 3 일 까지 수도권 에서 청약 접수 를 받 은 곳 은 모두 24 개 단지 로 모두 11 만 1824 명 이 청약 통장 을 사용 한 것 으로 조사 됐 다 . 이 는 지난해 같 은 기간 14 개 단지 에 8774 명 이 청약 했 던 것 보다 13 배 가량 많 은 것 이 다 . 청약 대상 분양 아파트 가 늘어난 것 을 고려 해도 엄청난 청약 자 증가 다 .   청약 제도 개편 이후 수도 권 분양 시장 이 1 순위 청약 자 가 10 만 명 이상 몰리 는 등 뜨겁 게 달아오르 고 있 다 . 사진 은 지난 3 일 문 을 연 ‘ 오산시 티자 이 ’ 견본 주택 모습 . 주말 에 만 2 만 여 명 의 방문객 이 몰렸 다 . 특히 눈길 을 끄 는 것 은 1 순위 청약 통장 가입자 가 대거 청약 에 나서 고 있 다는 점 이 다 . 모두 10 만 4335 명 이 청약 해 전체 청약 자 의 93 % 가 1 순위 청약 경쟁자 다 . 말 그대로 ‘ 1 순위 청약 자만 의 리그 ’ 가 치러 지 고 있 는 셈 이 다 . 정부 는 지난 2 월 27 일 청약 제도 를 개편 해 수도 권 청약 1 순위 자격 을 청약 통장 ‘ 가입 기간 2 년 ㆍ 24 회 납입 ’ 에서 ‘ 가입 기간 1 년 ㆍ 12 회 납입 ’ 으로 완화 했 다 . 이 에 따라 청약 1 순위 자 가 수도권 에서 만 220 만 명 새로 늘어났 다 . 이 들 이 대거 청약 에 나서 고 있 는 것 이 확인 된 셈 이 다 . 청약 제도 개편 이후 1 순위 청약 자 가 가장 많이 몰린 곳 은 단연 동탄 2 신 도시 다 . ‘ 동탄 2 신 도시 반도유 보라 6 . 0 ’ 단지 는 378 가구 모집 에 2 만 4701 명 의 1 순위 자 가 몰려 평균 65 . 3 대 1 의 경쟁 률 로 전 주택 형 이 마감 돼 가장 높 은 경쟁 률 을 보였 다 . 비슷 한 시기 청약 을 접수 한 ‘ 동탄 2 신 도시 반도유 보라 5 . 0 ’ 에 도 394 가구 모집 에 2 만 1934 명 의 1 순위 자 가 지원 해 평균 55 . 1 대 1 로 모두 청약 을 끝냈 다 . 그 밖 에 ‘ 동탄 2 금성 백 조예 미지 ’( 371 가구 모집 , 7061 명 청약 ) 나 ‘ 동탄 2 에일린 의 뜰 ’( 443 가구 모집 에 5714 명 청약 ) 같 은 단지도 모두 수천 명 이 몰리 면서 1 순위 에 청약 을 마감 하 는 등 인기 를 누렸 다 . 그렇 다고 모든 단지 가 큰 성공 을 거둔 것 은 아니 다 . 브랜드 인지도 가 떨어지 고 , 입지 가 상대 적 으로 떨어지 는 곳 가운데 는 미달 되 는 곳 도 속출 했 다 . 동탄 2 신 도시 가 속한 화성 시 에서 분양 한 ‘ 화성 병점 영우 내안 애 ’ 는 120 가구 모집 에 7 명 만 청약 했 다 . 1 순위 자 는 2 명 에 불과 해 대부분 미달 됐 다 . 용인 역북 ‘ 골드 클래스 ’ 는 619 가구 모집 에 1 순위 99 명 만 이 청약 해 역시 대거 미달 됐 다 . 2 순위 까지 접수 를 받 았 지만 1 , 2 순위 모두 합해 558 명 이 청약 하 는 부진 한 성적 을 기록 했 다 . 비슷 한 시기 같 은 용인 에서 청약 접수 한 ‘ e - 편한 세상 수지 ’( 1092 가구 ) 가 9062 명 이 몰려 평균 8 . 3 대 1 의 경쟁 률 로 전 주택 형 1 순위 마감 된 것 과 비교 된다 . 분양 시장 에 1 순위 청약 자 가 대거 늘어난 것 은 청약 제도 개편 으로 1 순위 청약 통장 가입자 가 대거 증가 한 것 도 원인 이 지만 , 전 세난 을 피해 내 집 마련 에 나선 실수요자 는 물론 분양 권 거래 를 위해 묵혔 던 청약 통장 을 쓰 는 투자자 들 까지 대거 가세 한 데 따른 것 이 라는 게 전문가 들 의 분석 이 다 . 곽 창 석 ERA 코리아 부동산 연구 소장 은 “ 전 세난 이 심화 하 면서 서울 도심 인기 단지 와 위례 , 동탄 2 신 도시 등 유망 택지 지구 분양 아파트 의 경쟁 은 더욱 치열 해질 것 ” 이 라며 “ 다만 향후 공급 과잉 등 에 대한 우려 도 나오 고 있 으므로 ‘ 묻 지 마 청약 ’ 을 자제 하 고 분양 가 가 합리 적 인지 를 따져서 청약 에 나서 는 게 좋 다 ” 고 말 했 다 . 박일한 기자 / jumpcut @ heraldcorp . com [ 우리 아이 영어 글쓰기 , 어떻게 교육 하 나요 ] [ 헤럴드 경제 뉴스 스탠드 ] [ 헤럴드 TV 증권 방송 ] [ 제 3 회 코리아 헤럴드 청소년 외교 아카데미 ] [ 헤럴드 경제 모바일 웹 ] [ 헤럴드 경제 모바일 앱 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -