여기 서 , 부동산 임대차 매물 이 집합 건물 인지 여부 를 판단 하 는 이유 는 , 부동산 임대차 매물 의 유효 한 면적 정보 를 건축물 관리 대장 으로부터 획득 할 수 있 는지 여부 를 판단 하 기 위함 이 다 . 예 를 들 어 , 부동산 임대차 매물 이 집합 건물 인 경우 는 부동산 임대차 매물 의 면적 은 건축물 관리 대장 의 기재사항 으로부터 유효 하 게 획득 될 수 있 다 . 다른 예 로 , 부동산 임대차 매물 이 집합 건물 이 아니 면 , 임대인 으로부터 부동산 임대차 매물 의 면적 을 입력 받 고 , 입력 받 은 부동산 임대차 매물 의 면적 에 대해 유효 성 을 검증 해야 한다 . 이러 한 과정 에 대하 여 는 이하 에서 설명 한다 .