전문가 들 은 정부 주택 정책 의 초점 이 이동 해야 한다고 조언 한다 . 심교 언 건국대 부동산 학과 교수 는 '' 강남 의 집값 을 잡 겠 다 ' 와 같 은 특정 지역 을 대상 으로 한 정책 목표 는 해외 어떤 선진국 에 도 없 는 무리 한 목표 설정 ' 이 라며 ' 일부 지역 집 값 을 잡 으려면 공급 확대 등 을 통한 간접 적 인 조절 이 필요 하 다 ' 고 조언 했 다 . 심 교수 는 ' 서민 주택 공급 을 늘리 고 대출 규제 도 더 정교 하 게 만들 어 무주택자 들 을 배려 해야 한다 ' 고 당부 했 다 .