그린벨트 해제 지역 에 공급 하 는 보금자리 주택 사전 예약 물량 을 축소 하 고 , 시기 도 탄력 적 으로 조절 하 기 로 했 다 . 이 는 건설업 계 의 요구 도 있 었 지만 ' 공급 과잉 ' 이 라는 현실 적 인 문제 도 고려 했 기 때문 이 다 . 국토 부 는 그동안 4 대강 살리 기 사업 과 함께 MB 정부 의 최대 정책 사업 으로 꼽히 는 보금자리 주택 만큼 은 절대 손 댈 수 없 다는 입장 을 고수 했 다 . 시세 의 50 ~ 70 % 싼 값 에 공급 해 인기 를 끌 던 보금자리 주택 은 지난 4 월 2 차 사전 예약 이후 부터 입지 가 흔들리 기 시작 했 다 . 주택 경기 침체 에 따른 집값 하락 으로 수도 권 보금자리 주택 분양 예정 가 가 주변 시세 의 80 ~ 90 % 를 웃돌 자 남양주 진 건 , 부천 옥길 , 시흥 은계 등 경기 권 3 개 지구 에선 사전 예약 물량 의 20 % 가 넘 는 1 천 333 가구 의 미분양 이 발생 한 것 이 다 . 이때 부터 사전 예약 물량 을 축소 해야 한다는 필요 성 이 제기 되 기 시작 했 다 . 건설업 계 는 보금자리 주택 의 대기 수요 로 인해 민간 주택 시장 이 붕괴 위기 에 놓였 다며 보금자리 주택 의 물량 축소 및 시기 조정 을 끊임없이 요구 해 왔 다 . 국토 부 는 결국 3 차 보금자리 주택 지구 부터 사전 예약 물량 을 80 % 에서 50 % 이하 로 낮추 고 , 올 10 월 쯤 발표 예정 인 4 차 보금자리 주택 지구 는 3 차 광명 시흥 의 이월 물량 등 을 감안 해 지 구 수 를 2 , 3 개 로 축소 하 기 로 방침 을 선회 했 다 . 그러나 국토 부 는 2012 년 까지 그린 벨트 해제 지역 에서 보금자리 주택 32 만 가구 를 공급 하 기 로 한 당초 정책 목표 는 그대로 유지 하 기 로 했 다 . 매년 8 만 가구 에 대한 보금자리 주택 지구 지정 및 사업 승인 계획 도 예정 대로 진행 된다 .