전세 가 줄어들 면서 월세 에 거주 하 는 기간 이 국제통화기금 ( IMF ) 외환 위기 이후 처음 전세 거주 기간 을 넘어섰 다 . 저 금리 기조 에다 정부 의 ‘ 빚내 서 집 사라 ’ 라는 정책 기조 와 맞물린 결과 다 . ‘ 월세 시대 ’ 가 현실 화 된 것 이 어서 임대 거주자 들 의 주거비 부담 이 커지 고 있 다 . 통계청 이 27 일 발표 한 ‘ 2015 년 인구 주택 총조사 표본 집계 결과 ’ 중 아동 · 주거 실태 자료 를 보 면 월세 위주 로 임대 주거 시장 이 재편 되 고 있 음 을 알 수 있 다 . 2015 년 기준 평균 거주 기간 이 가장 긴 점유 형태 는 자기 집 으로 12 년 이 었 다 . 2010 년 ( 11 . 4 년 ) 보다 0 . 6 년 증가 했 다 . 반면 평균 거주 기간 이 가장 짧 은 점유 형태 는 전세 ( 4 . 2 년 ) 로 , 월세 4 . 3 년 보다 도 짧 았 다 . 전세 평균 거주 기간 이 월세 보다 짧아진 것 은 2000 년 인구 주택 총조사 때 이후 처음 이 다 . 인구 주택 총조사 는 5 년 주기 로 집계 되 는 점 을 감안 하 면 IMF 외환 위기 이후 처음 인 셈 이 다 . 이 는 박근혜 정부 들 어 전셋값 이 급등 하 고 저금리 기조 와 맞물려 집 주인 이 전세 보다 수입 이 나아진 월세 를 선호 하 는 움직임 까지 가세 된 결과 로 보인다 . 거래 실적 을 봐도 전세 는 줄 고 월세 는 증가 하 고 있 다 . 지난해 상반기 국토 교통부 에 신고 된 전 · 월세 거래량 74 만 8000 건 가운데 월세 ( 확정 일자 를 신고 하 지 않 은 순수 월세 제외 ) 거래량 은 46 % 로 전년 상반기 ( 43 . 4 %) 보다 2 . 6 % 포인트 증가 했 다 . 한편 전체 가구 별 평균 거주 기간 은 8 . 8 년 으로 5 년 전 보다 0 . 9 년 증가 했 다 . 5 년 전 보다 거주 기간 이 5 년 미만 인 가구 의 비율 은 감소 했 지만 , 5 년 이상 인 가구 의 비율 은 증가 했 다 . 시도 별 로 보 면 평균 거주 기간 은 전남 이 14 . 1 년 으로 가장 길 었 으며 , 세종 이 6 . 2 년 으로 가장 짧 았 다 . 전용 입식 부엌 , 전용 수세식 화장실 , 전용 목욕 시설 , 상수도 등 필수 주거 시설 을 모두 갖춘 가구 는 전체 의 95 . 7 %( 1 천 829 만 9 천 가구 ) 로 , 5 년 전 에 비해 2 . 7 % 포인트 증가 했 다 . 필수 주거 시설 을 하나 라도 갖추 지 못한 가구 는 4 . 3 %( 81 만 3 천 가구 ) 였 다 . 가구주 성 별 로 보 면 남자 가구주 중 3 . 8 %, 여자 가구주 중 5 . 4 % 를 기록 해 여성 의 주거 환경 이 상대 적 으로 좋 지 않 은 것 으로 나타났 다 . 연령 별 로 보 면 29 세 이하 5 . 1 %, 60 대 5 . 2 %, 70 대 9 . 6 % 가 필수 주거 시설 을 하나 라도 갖추 지 못해 청년층 과 노년층 의 주거 환경 이 상대 적 으로 나쁘 다는 사실 을 보여 줬 다 . 전체 가구 중 1 . 9 %( 36 만 4000 가구 ) 는 지하 ( 반지하 ) 에 , 0 . 3 %( 5 만 4000 가구 ) 는 옥상 ( 옥탑 ) 에 거주 하 고 있 었 다 . 29 세 이하 가 주로 지하 ( 반지하 ) 나 옥상 ( 옥탑 ) 에 거주 하 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 시도 별 로 전체 지하 ( 반지하 ) 와 옥상 ( 옥탑 ) 거주 가구 41 만 8000 가구 중 수도 권 에 만 39 만 가구 ( 93 . 4 %) 가 몰려 있 었 다 . 통계청 은 5 년 전 보다 필수 주거 시설 거주 인구 와 자가 주차장 이용 비율 이 증가 하 고 , 지하 ( 반지하 ) · 옥상 ( 옥탑 ) 거주 가 감소 한 것 은 주거 시설 이 전반 적 으로 개선 된 것 으로 평가 했 다 . < 전 병역 기자 junby @ kyunghyang . com > ▶ [ 경향 비즈 바로 가 기 ] , 경향 비즈 SNS [ 페이스북 ] ▶ [ 인기 무료 만화 보 기 ] [ © 경향신문 ( www . khan . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]