‘ 부실 업체 ’ 로 분류 된 16 개 건설사 는 주택 사업 비중 이 높 았 다는 공통점 을 안 고 있 다 . 저축 은행 등 으로부터 프로젝트 파이 낸 싱 ( PF ) 을 일으켜 무리 하 게 아파트 사업 을 벌였 다가 미분양 으로 자금난 에 빠진 업체 들 이 대부분 이 다 . 이 가운데 C 등급 으로 분류 된 업체 들 은 채권 은행 과 경영 정상 화 약정 을 맺 고 자산 매각 이나 인수 · 합병 ( M & A ) , 경비 절감 등 구조 조정 에 나서 야 한다 . D 등급 은 청산 이나 법정 관리 절차 를 밟 게 된다 .