하지만 , 전문가 들 은 신중 하 게 투자 해야 한다고 당부 한다 . 고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 장 은 “ 접경 지는 군사 시설 이나 개발 제 한 구역 이 많 아 대 규모 개발 이 쉽 지 않 다 ” 며 “ 평화 공원 조성 같 은 호재 가 생기 더라도 인근 에 상가 나 아파트 등 이 들어와 땅값 이 꾸준히 오를 수 있 는지 등 을 따져 봐야 한다 ” 고 조언 했 다 .