[ 분양 현장 NOW ] 미 사역 파라곤 상가 ` 파라곤 스퀘어 ` - 매일 경제 부동산 뉴스 
 [ 분양 현장 NOW ] 미 사역 파라곤 상가 ` 파라곤 스퀘어 ` 
 미사 강변 관문 에 들 어서 는 랜드마크 복합 몰 
 기사 입력 2018 . 06 . 18 17 : 10 : 59 | 최종 수정 2018 . 06 . 18 21 : 35 : 50 
 미사 강변 도시 내 최고 요충지 로 꼽히 는 서울 지하철 5 호 선 미 사역 바로 옆 에 들어설 대 규모 상가 가 분양 에 나선다 . 최근 정부 의 집값 규제 로 대체 투자처 인 상가 가 주목 받 고 있 는 가운데 준 강남 권 알짜 입지 에 신 도시 의 편리 한 생활 시설 , 강변 도시 자연환경 까지 어우러져 높 은 투자 가치 를 인정받 고 있 다 . 
 미사 강변 도시 는 주거 시설 이 속속 들어서 며 계획 대비 입주 율 이 70 % 를 향해 달려가 고 있 다 . 아파트 만 놓 고 살펴보 면 총 35 개 단지 3 만 8315 가구 중 24 개 단지 2 만 3339 가구 가 입주 를 완료 했 다 . 하남시 는 올해 안 에 미사 강변 도시 유입 인구 가 10 만 명 을 넘어설 것 으로 전망 하 고 있 다 . 
 현재 공사 가 진행 중 인 미 사역 은 일 일 유동 인구 만 6 만 4000 여 명 으로 예상 되 고 인근 에 2015 년 완공 된 강동 산업단지 와 2020 년 조성 될 예정 인 강동 엔지니어링 복합 단지 , 고덕 상업 업무 복합 단지 까지 있 어 향후 미사 강변 도시 의 중심축 역할 을 할 것 으로 예상 된다 . 
 파라곤 스퀘어 는 8 개 동 , 925 가구 로 짓 는 ' 미 사역 파라곤 ' 의 단지 내 상가 다 . 지하 1 층 ~ 지상 2 층 , 연면 적 약 4 만 6000 ㎡ 규모 로 조성 되 며 300 개 이상 점포 와 각종 문화 테마 공간 으로 구성 된다 . 지하 1 층 이 미 사역 과 직접 연결 되 고 미 사역 출구 2 개 가 지상 층 으로 연결 된다 . 19 만 ㎡ 규모 호수 공원 도 미 사역 인근 에 조성 될 예정 이 어서 공원 을 찾 은 나들이객 유입 도 기대 된다 . 파라곤 스퀘어 는 서울 의 웬만 한 상권 과 비교 해도 뒤지 지 않 는 유동 인구 를 확보 하 는 셈 이 다 . 
 미 사역 직통 프리미엄 은 이미 미 사역 파라곤 의 분양 열기 로 검증 됐 다 . 미 사역 파라곤 은 지난달 31 일 진행 된 1 순위 청약 에서 평균 경쟁 률 104 . 9 대 1 을 기록 하 며 단숨에 완 판 됐 다 . 
 미사 역세 권 을 앞세운 인근 상가 들 의 분양 실적 도 양호 하 다 . 지난해 분양 한 ' 힐 스테이트 에코 미사 강변 ' 의 상업 시설 인 ' 그 랑 파사 쥬 ' 는 이미 90 % 이상 분양 이 완료 됐으며 호반 건설 의 ' 미사 강변 호반 써 밋 플레이스 ' 상가 도 분양 률 이 95 % 까지 올라간 것 으로 알려졌 다 . 
 파라곤 스퀘어 는 뛰어난 입지 만큼 이나 콘텐츠 도 알차 게 채워진다 . 유명 프랜차이즈 를 포함 해 유동 인구 를 불러 모으 는 앵커 테넌트 를 다수 확보 해 둔 상태 다 . 입주 초기 공인 중개 사무소 나 휴대폰 등 일부 업종 매장이 과도 하 게 많이 입점 하 는 문제 를 해결 하 고자 식당 , 카페 , 메디컬 센터 , 마트 등 다양 한 임차인 이 고르 게 모집 될 수 있 도록 할 방침 이 다 . 매장 구성 이 완료 되 면 파라곤 스퀘어 를 찾 는 사람 은 원 스톱 라이프 를 누릴 수 있 게 된다 . 
 동양건설산업 은 파라곤 스퀘어 가 단순히 아파트 상가 를 넘 어 지역 랜드마크 복합 몰 이 될 수 있 도록 꾸민다는 방침 이 다 . 선 큰 광장 을 중심 으로 한 순환 형 매장 들 이 주 동선 이 지만 가로 형 독립 매장 도 배치 해 다양 한 테마 별 동선 을 제공 한다 . 또 고객 전용 테라스 , 옥상 정원 등 휴게 공간 과 각종 모임 이나 파티 · 이벤트 공간 도 배치 될 예정 이 다 . 전면 에 는 세계 명작 동화 ' 오즈 의 마법사 ' 를 주제 로 한 테마 공원 을 약 6600 ㎡ 규모 로 조성 해 어린 자녀 를 둔 가족 에게 쉼터 로 제공 한다 . 
 인근 의 ' 스타 필드 하남 ' 때문 에 미사 강변 도시 내 상가 활성 화 가 어렵 다는 우려 도 있 지만 이 는 기우 라는 것 이 사업 주체 측 설명 이 다 . 분양 관계자 는 " 스타 필드 하남 은 주말 형 패션 중심 상권 으로 차량 을 이용 해 방문 하 는 테마 시설 인 반면 미사 강변 도시 중심 상업 지역 은 주민 과 대중교통 을 이용 하 는 사람 들 이 주로 찾 는 생활 형 시설 " 이 라며 " 파라곤 스퀘어 중 유동 인구 가 몰릴 것 으로 예상 되 는 쪽 의 상가 는 빠른 속도 로 소진 되 고 있 다 " 고 전했 다 . 파라곤 스퀘어 홍보 관 은 서울시 강남구 자곡동 660 에 마련 돼 있 다 .