그러나 무엇 보다 지난해 금융 당국 의 8 · 2 부동산 대책 과 10 · 24 가계 부채 종합 대책 등 가계 대출 규제 정책 에 따른 파급 효과 도 복합 적 으로 영향 을 미친 것 으로 풀이 된다 . 규제 가 강화 되 고 실질 적 인 대출 한도액 이 줄어들 자 , 담보 를 가진 사업자 차주 가 개인 사업자 대출 이용 을 늘린 것 이 다 . 한 은행 관계자 는 ' 가계 대출 과 주택 담보 대출 이 막히 자 자영업 자 들 이 생활 자금 을 빌리 기 위해 개인 사업자 대출 을 이용 한 것 ' 이 라며 ' 한쪽 수요 를 막 으면 다른 쪽 으로 수요 가 몰리 는 일종 의 풍선 효과 ' 라고 설명 했 다 .