요즘 아파트 청약 시장 은 모델 하우스 에 들어갈 수 없 을 정도 로 인산인해 다 . 서울 강남 권 을 겨냥 한 분양 가 규제 가 ‘ 로또 분양 ’ 기대 를 낳 은 데 다 재건축 아파트 규제 로 새 아파트 공급 마저 막힌 게 가장 큰 요인 으로 꼽힌다 . 하지만 부동산 정책 이나 금리 변동 , 대출 규제 등 으로 인해 앞 으로 주택 시장 은 하락세 또는 강보합세 로 돌아설 가능 성 이 높 다 .