금융 당국 은 과도 하 게 돈 을 빌려서 집 을 사 는 관행 이 집값 상승 을 부추긴다 고 보 고 대출 규제 를 강화 하 기 로 했 다 . 부동산 임대 업자 에게 적용 하 는 임대업 이 자 상환 비율 ( RTI ) 기준 을 강화 하 는 방안 을 검토 하 고 있 다 . 임대 사업자 에게 는 적용 하 지 않 았 던 담보인 정비 율 ( LTV ) 을 일반 개인 처럼 투기 과열 지구 에서 40 % 로 제한 하 는 방안 도 검토 중 이 다 . 주택 담보 대출 뿐 만 아니 라 마이너스 통장 , 카드 론 등 전체 부채 를 기준 으로 상환 능력 을 평가 해 대출 해 주 는 총체 적 상환 능력 비율 ( DSR ) 의 기준 을 종전 100 % 에서 80 % 로 낮추 는 방안 도 도입 한다 .