이 와 달리 전세 시장 의 하락 을 전망 한 응답자 중 46 . 7 % 는 ‘ 신규 입주 아파트 나 미분양 아파트 증가 ’ 를 1 순위 로 선택 했 다 . 공급 부담 이 매매 시장 에 만 영향 을 미치 는 것 이 아니 라 전세 시장 에서 도 영향 을 미칠 것 으로 수요자 들 은 판단 하 고 있 다 . 하지만 2015 년 의 분양 물량 이 입주 로 전환 되 기 까지 는 아직 시간 이 많이 남 아 있 는 만큼 2016 년 상반기 전세 가격 하락 에 영향 을 미치 기 에 는 한계 가 있 다 . 그 외 ‘ 분양 시장 및 기존 주택 매수세 증가 로 전세 수요 감소 ’ 가 18 . 7 %, ‘ 전셋값 급등 으로 인한 수요 조정 ’ 17 . 3 %, ‘ 연립 · 다 세대 공급 확대 로 대체 주거 상품 증가 ’ 14 . 7 % 순 으로 조사 됐 다 .