근 2 달 만 에 현하 아빠 포스팅 을 하 게 되 네요 , , 2016 년 11 월 부터 시국 도 그렇 고 대출 규제 가 강화 되 어 성남 뿐 만 아니 라 전국 적 으로 매수 수요 가 끊기 고 성남 재개발 이 주 가 2016 년 12 월 에서 2017 년 6 월 까지 연장 되 다 보 니 성남 도 한동안 은 매매 가 이루 어 지 지 않 고 있 는 실정 이 랍니다 , 상황 이 이렇 다 보 니 작년 보다 오히려 소형 빌라 에 매매 가격 이 떨어져 매매 로 나와도 거래 가 이루 어 지 지 않 고 있 고 이제 는 전체 적 인 매매 가격 이 많이 다운 되 고 있 는 추세 입니다 , 이런 불안 한 시기 에 잘 판단 하 셔야 하 는데 이 시기 에 과감 하 게 매입 하 시 거나 아니 면 추후 분위기 를 보 시 고 매입 하 시 거나 둘 중 에 하나 선택 하 셔야 하 는데 현하 아빠 같 은 경우 에 는 전자 의 경우 로 투자 를 하 는 스타일 이 랍니다 , 그리고 실입 주 를 하 시 려고 생각 하 시 는 분 들 도 현제 성남 지역 에 소형 빌라 매물 들 이 많 아 구조 좋 은 빌라 로 선택 해서 매입 하 실 수 있 고 현제 매매 가격 도 많이 떨어져 있 다 보 니 작년 보다 저렴 하 게 매입 하 실 수 있 답니다 , 오늘 소개 하 는 물건 도 성남 에 신혼집 을 희망 하 시 거나 살림 이 많 은 분 그리고 아파트 처럼 배 란 다를 희망 하 시 는 분 들 에게 적극 추천 드리 고 픈 매물 이 니 관심 가지 고 보 시 기 바랍니다 , 은혜 부동산 031 . 743 . 1001 담당 , 현하 아빠 010 . 8637 . 2828 성남 빌라 매매 1 억 2 . 000 만 원 분양 평수 29 평 전용 12 평 ( 실 평수 15 평 가량 ) / 총 3 층중 반지 층 ( 입구 쪽 은 계단 4 개 반대편 은 1 층높이 ) 미닫이 포함 방 3 개 , 큰 배 란다 , 욕실 1 개 / 주차 는 사진 처럼 집 앞 에 주차 가능 하나 30 % 정도 예상 융자 는 4 대 보험 되 는 직장 에 다니 거나 자영업 을 하 시 는 분 들 만 가능 하 고 대 출금액 은 6 . 000 만 원 정도 예상 금리 는 3 . 8 %~ 4 . 5 % 변동 금리 / 취 등록 비용 190 만 원 정도 예상 / 수수료 60 만 원 매매 가격 은 조정 불 가능 하나 매도인 분 의 조건 에 부합 되 는 분 에 한 해 500 만 원 정도 네 고 가능 함 버스 정류장 도보 5 분 거리 / 남한산성 역 도보 10 분 거리 오늘 소개 하 는 물건 은 성남 양지동 에서 흔치 않 는 연립 빌라 로 단점 이 반지 층 이 지만 들어가 는 입구 만 계단 4 개 정도 들어가 는 지 층 이 고 안방 에서 보 면 채광 좋 은 1 층 이 라고 보 시 면 될 듯 합니다 , 정남향 에 채광 상태 좋 고 사진 처럼 미닫이 방 을 터서 거실 로 만들 어 놓 아 젊 은 층 들 이 좋 아 하 는 투 룸 에 거실 이 있 는 구조 입니다 , 안방 과 작은방 도 남향 이 라서 사진 처럼 채광 은 당연히 좋 고 이번 에 수리 하 면서 단열 과 샷 시 에 많이 신경 을 써서 지하라 서 습하 거나 춥 지 않 을까 하 는 걱정 은 하 지 않 으셔도 된답니다 , 그리고 주방 도 사진 처럼 ㄱ 자 모양 으로 씽크 대 를 만들 어 놓 았 고 수납 공간 에 효율 성 이 좋 게끔 아일랜드 식탁 밑 에 수납 공간 도 만들 어 놓 아 주부 님 들 이 사용 하 시 기 에 넘 편리 할듯 합니다 , 대부분 성남 빌라 들 은 욕실 에 세탁기 가 들어가 다 보 니 욕실 공간 이 협소 한데 이 빌라 는 배 란다 에 별도 에 세탁공 간 이 있 어 사진 처럼 욕실 을 넓 게 사용 가능 하 고 들어오 는 출입구 옆 에 큼지막 한 신발장 이 설치 되 어 있 고 이 집 에 가장 큰 장점 이 라고 할 수 있 는 통 배란 다가 연결 되 어 있 다 보 니 겨울 에 는 따뜻 하 고 여름 에 는 시원 한 구조 로 라고 생각 하 시 면 되 지 않 을까요 , 성남 빌라 들 이 요즘 은 거의 90 % 정도 배란 다가 있 는 빌라 들 은 찾 아 볼 수 가 없 는데 사진 보다 훨씬 큰 배란 다가 있 어 사생활 도 보호 되 고 살림 이 많 은 분 들 도 배 란다 를 잘 활용 하 시 면 작 은 금액 으로 내 마음 에 쏙 드 는 그런 집 을 장 만 하 시 는 거 라 생각 합니다 , 정말 모처럼 현하 아빠 가 추천 드리 고 픈 빌라 이니 서둘러 답사 해 보 시 고 성남 양지동 에서 소액 으로 내 집 장 만 하 시 기 바랍니다 , 은혜 부동산 031 . 743 . 1001 담당 , 현하 아빠 010 . 8637 . 2828 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 은혜 공인 중개사 사무소 | 김윤숙 | 성남시 중원구 산성 대로 340 번 길 , 201 호 ( 중앙동 ) | 사업자 등록 번호 : 129 - 21 - 43251 | TEL : 031 - 743 - 1001 | Mail : qw 197222 @ naver . com | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기