현대차 그룹 이 서울 뚝섬 서울숲 옆 에 110 층 짜리 초고층 자동차 테마파크 빌딩 을 건설 하 기 위해 현재 성동 구청 등 과 협의 중 인 것 으로 12 일 확인 됐 다 . 현대차 그룹 은 " 성동 구청 과 유휴지 를 활용 한 지역 경제 활성 화 와 자동차 성장 동력 을 고려 한 빌딩 건립 방안 을 협의 중 " 이 라며 " 구체 적 인 계획 은 성동구 주관 으로 민간 합동 개발 사업 으로 추진 중 이 며 , 제반 사항 에 대한 실천 까지 는 상당 한 시일 과 타당 성 검토 가 필요 할 것 으로 보인다 " 고 밝혔 다 . 현대차 그룹 은 1 조 원 가량 의 자금 을 투입 , 서울 성동구 성수동 1 가 683 번지 일 대 9492 평 의 부지 에 지상 110 층 , 지하 7 층 규모 의 가칭 ' 서울 포리스트 워터 프론트 타워 '( 조감도 ㆍ Seoul Forest Waterfront Tower ) 를 지 을 계획 인 것 으로 알려졌 다 . 현대차 그룹 은 계열사 인 현대제철 소유 6705 평 의 부지 와 함께 주변 국 . 공유지 2787 평 을 매입 , 이곳 에 초고층 빌딩 을 짓 는다는 계획 이 다 . 현재 는 이 부지 는 삼 표 레미콘 이 현대제철 로부터 임대 해 사용 하 고 있 다 . 용도지역 변경 이 관건 빌딩 지하 3 층 부터 지상 2 층 은 자동차 박물관 과 미래형 자동차 체험 관 등 으로 자동차 테마파크 가 조성 되 고 , 지상 3 - 5 층 은 컨벤션 센터 , 지상 6 - 25 층 은 전자 . 정보 기술 분야 의 연구 개발 센터 , 지상 26 - 110 층 은 호텔 및 사무실 등 으로 활용 될 예정 이 다 . 현재 양재동 에 위치 한 현대 . 기아차 본사 를 이 곳 으로 이전 할 계획 은 없 는 것 으로 전해졌 다 . 그러나 현대차 그룹 이 초고층 자동차 테마파크 빌딩 건설 을 짓 기 까지 는 현재 ' 1 종 일반 주거 지역 ' 으로 돼 있 는 부지 용도 가 ' 상업 지역 ' 으로 바뀌 어야 하 고 , 초고층 건물 건립 에 따른 교통난 과 고도 제한 여부 등 이 해결 돼야 할 과제 로 남 아 있 다 . 저작 권 자 : 중앙일보 조인스 랜드 < 무단 전재 , 재 배포 금지 >