박원순 서울 시장 이 서울 여의도 를 싱가포르 마리 나베이 샌즈 처럼 아름다운 수변 도시 로 탈바꿈 시키 겠 다는 청사진 을 처음 으로 제시 했 다 . 현재 아파트 와 오피스 만 가득 한 여의도 를 문화 · 관광 · 숙박 시설 까지 더 해 전 세계 어디 에 내놓 아도 빠지 지 않 을 만 한 주거 · 문화 복합 도시 로 재 개발 하 겠 다는 것 이 다 . 도심 내 특색 있 는 건물 엔 용적 률 을 비롯 해 높이 규제 까지 완화 하 겠 다는 뜻 을 처음 으로 직접 밝혔 다 . 그간 35 층 높이 규제 와 함께 서울 도심 내 개발 억제 중심 도시 정책 을 고수 해 왔 던 박 시장 이 ' 3 기 ' 를 맞 아 과감 한 개발 을 시도 하 는 대 변신 을 꾀할지 에 눈길 이 쏠린다 .