입지 와 도로 로 혜 쳐 보 는 토지 투자 요령 [ 가 야 컨설팅 ] 가 야 컨설팅 이승진 대표 의 스피드 뱅크 11 월 특강 < 입지 와 도로 를 통해 본 토지 투자 요령 > 을 안내 합니다 . 토지 투자 의 기본 적 인 핵심 은 첫째 입지 둘째 공법 규제 세째 도로 이 며 네째 는 개발 전망 입니다 . 토지 를 접할 때 가장 먼저 보 는 것 이 대상지 의 입지 와 주변 환경 입니다 . 개발 전망 도 입지 에서 나옵니다 . 입지 선정 요령 의 숙지 는 토지 투자 의 출발점 입니다 . 입지 를 선정 하 고 평가 하 는 방법 은 전통 적 인 이론 과 더불 어 많 은 실무 경험 이 필요 합니다 . 입지 는 전원주택 , 펜션 , 아파트 . 상가 , 공장 , 창고 , 골프장 등 용도 에 따라 그 핵심 사항 과 체크 포인트 가 다르 기 때문 입니다 . 전원 주택지 입지 선정 요령 , 좋 은 전원 주택지 고르 는 요령 . 토지 현장 답 시 요령 등 토지 구 입시 입지 와 관련 된 실무 유 의 사항 을 풍수지리 와 도 연관 하 여 소상히 안내 합니다 . " 길 이 아니 면 가지 마 라 "" 사람 과 돈 은 길 을 따라 움직인다 " 라는 토지 격언 이 있 습니다 . 도로는 토지 의 이용 은 물론 땅값 에 결정 적 인 역할 을 합니다 . 특히 진입 도로는 건축 허가 의 기본 이 며 , 실무 상 많 은 문제 를 일으킵니다 . . 통과 도로 에 있 어서 흐르 는 도로 , 막 다른 도로 , 비포장도로 . 우회 도로 , 부체 도로 등 을 실례 로 보 고 , 각 경우 투자 요령 을 살핍니다 . 최근 관심 이 많 은 서울 ~ 양 양간 동서고속도로 를 실레 를 들 어 해설 합니다 . 진입 도로 에 있 어서 는 건축법 상 진입 도로 의 요건 , 현 황도 로 , 지적 상 도로 , 맹지 에 도로 를 개설 하 는 방법 , 농 로 , 임도 , 사도 등 토지 구입 과 개발 에 유의 해야 할 사항 을 구체 적 인 예 를 들 어 설명 합니다 . 맹지 를 이용 하 여 투자 에 활용 하 는 기법 을 소개 합니다 . 초보자 나 토지 전문가 에게 가장 중요 한 토지 의 입지 와 도로 에 관한 체계 적 인 설명 이 진행 됩니다 . 여러분 의 많 은 청강 바랍니다 . 일시 : 11 월 28 일 ( 화 ) 저녁 7 시 ~ 10 시 ( 3 시간 ) 장소 : 역삼동 스피드뱅크 교육장 [ 이승진 가야 컨설팅 http : / / www . gghb . com 대표 ] 문 의 처 : 스피드 뱅크 교육 팀장 이규동 [ 016 - 391 - 1965 ] 입지 와 도로 로 혜 쳐 보 는 토지 투자 요령 목차 1 . 부동산 가격 결정 과 입지 선정 의 7 가지 요인 . ....... 2 . 땅 을 보 는 10 가지 요령 . . ......................... 3 . 토지 현장 답사 조사서 [ 양식 ] . ...................... 4 . 토지 현장 답사 요령 . . . . . . . ......................... 5 . 집 을 지 을 수 있 는 땅 . . . ......................... 6 . 전원 주택지 선정 요령 10 가지 포인트 . .............. 7 . 산 밑 의 전원 주택지 고르 는 요령 . ................. 8 . 강가 의 전원 주택지 구입 시 유 의 사항 . .............. 9 . 좋 은 임야 를 고르 는 10 가지 요령 . .................. 10 . 좋 은 아파트 고르 는 방법 . ....................... 11 . 좋 은 점포 가리 는 체크 포인트 . .................. 12 . 상권 분석 과 입지 선정 요령 . ...................... 13 . 부동산 중개업 소 입지 선정 핵심 요령 . ............. 14 . 입지 와 도로 . . . . . . . . . . . ......................... 15 . 도로 와 길 이 아니 면 가지 마 라 . .................. 16 . 동서고속도로 [ 서울 ~ 양양 ] 의 개통 이 미치 는 주변 지역 의 사례 분석 [ 양평 . 가평 . 춘천 . 홍천 . 인제 지역 의 토지 전망 가 야 컨설팅 http : / / www . gghb . com