그러나 당장 에 는 현행 종 부세 의 과세 체계 를 그대로 유지 하 면서 이름 만 지방세 로 바꾸 는 1 안 으로 가 도록 연구원 은 제안 했 다 . 곧바로 2 안 으로 갈 경우 현행 다 주택 자 세부 담 이 크 게 줄 고 지방 재정 의 악화 가 뻔하 기 때문 이 다 . 예 를 들 어 , 공시 가격 이 총 30 억 원 인 3 주택 자 의 세부 담 은 종전 보다 연간 1034 만 6000 원 ( 63 . 5 %) 이나 줄어든다 . 토지 도 마찬가지 다 . 전국 합산 에서 지자체 별 합산 으로 바뀌 면 , 10 억 원 짜리 땅 을 행정 구역 이 다른 두 곳 에 보유 하 고 있 다면 세부 담 이 현행 1145 만 6000 원 에서 972 만 원 으로 줄어든다 .