정부 가 지난달 집값 을 잡 기 위해 1 주택 자 에게 도 대출 을 조이 고 청약 기회 를 줄이 는 ‘ 9 · 13 주택 시장 안정 대책 ’ 과 수도 권 에 신 도시 4 ~ 5 곳 을 조성 하 겠 다는 공급 확대 계획 을 발표 했 다 . 이 같 은 큰 변화 의 흐름 속 에서 무주택자 들 에게 청약 당첨 기회 가 대폭 확대 된 만큼 무주택 실수요자 라면 자금 마련 계획 을 세워 청약 에 집중 하 라는 게 부동산 전문가 들 의 조언 이 다 . 입지 여건 이 상대 적 으로 우수 한 3 기 신 도시 공급 여파 로 광역 교통망 이 제대로 갖춰 지 지 않 은 파주 운정 , 양주 옥정 , 인천 검단 등 수도 권 2 기 신 도시 의 집값 하락 이 우려 되 는 만큼 1 주택 자 로서 ‘ 갈아타 기 ’ 를 하 려는 수요자 라면 연말 까지 주거 여건 이 보다 좋 은 지역 에서 나오 는 아파트 청약 에 집중 하 는 게 좋 다는 분석 도 나왔 다 .