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 3 . 피고 들 의 유치권 항변 에 관한 판단 
 가 . 피고 들 주장 의 요지 
 보조 참가인 에게 이 사건 공사 대금 채권 을 피 담 보채 권 으로 한 유치권 이 있 고 , 피고 들 은 이 사건 부동산 중 해당 점유 부분 을 유치 권 자 인 보조 참가인 과 공동 으로 점유 하 고 있 거나 보조 참가인 의 승낙 을 얻 어 점유 하 고 있 으므로 , 이 사건 부동산 의 해당 점유 부분 을 점유 할 정당 한 권원 이 있 다 . 
 나 . 피 고 4 를 제외 한 나머지 피고 들 ( 이항 에서 는 ‘ 피고 들 ’ 이 라 한다 ) 에 대한 판단 
 1 ) 보조 참가인 이 소외 조합 에 대하 여 이 사건 공사 대금 채권 을 가지 고 있 는 사실 은 당사자 사이 에 다툼 이 없 거나 을 제 1 호 증 의 기재 및 변론 전체 의 취지 를 종합 하 여 인정 할 수 있 고 , 이 사건 공사 대금 채권 은 이 사건 아파트 에 대한 준공 인가 전 사용 허가 가 나온 2012 . 4 . 9 . 무렵 발생 한 채권 으로서 이 사건 부동산 에 대한 유치권 의 피 담보 채권 이 된다 . 
 2 ) 유치 권 의 성립