財 테크 공식 을 알 면 똑똑 한 투자 보인다 
 요즘 처럼 초저 금리 기조 가 유지 되 면 재테크 족 은 불안 하 다 . 국제 적 인 유동 성 과잉 과 국내 물가 불안 으로 인해 금리 인상 이 임박 했 다는 것 이 느껴 지 면서 예금 이나 대출 금리 를 어떻게 조절 해야 할지 선택 하 기 어렵 기 때문 이 다 . 하지만 똑똑 한 투자자 라면 ‘ 금리 인상기 예금 은 단기 , 대출 은 고정 금리 ’ 라는 전통 적 인 재테크 이론 이 머리 속 에서 금방 떠오를 것 이 다 . 5 천만 대한민국 국민 모두 가 재테크 투자자 라는 말 이 있 지만 아직 도 재테크 의 기본 적 인 이론 을 몰라 몸 과 마음 이 고생 하 는 사람 도 적 지 않 다 . 금융 전문가 들 이 추천 하 는 ‘ 알 면 유익 한 재테크 공식 ’ 을 간단히 소개 한다 . 
 ① 72 법칙 
 가장 많이 알려진 재테크 공식 이 다 . 현재 의 수익 률 로 자산 이 두 배 로 불어나 기 까지 걸리 는 시간 을 계산 하 는 데 사용 된다 . 은행 에 연 4 % 정기예금 1 천만 원 을 가입 했 을 때 원금 을 두 배 로 불리 는 데 걸리 는 시간 은 72 를 4 로 나눈 18 년 이 걸린다는 의미 다 . 기대 수익 률 이 높 으면 높 을수록 원금 을 두 배 로 만드 는 데 걸리 는 시간 이 단축 되 겠 지만 ‘ 하이 리스크 하이 리턴 ( High Risk High Return ) ’ 원칙 에 따라 손실 위험 도 커 지 게 된다 . 
 ② - 50 = + 100 의 법칙 
 투자 자산 과 안전 자산 을 어떻게 배분 하 느냐 가 중요 하 다 . 이 법칙 은 100 에서 자신 의 나이 를 빼 서 나온 값 만큼 은 수익 성 위주 의 투자 자산 에 투자 하 고 , 나머지 는 안정 성 위주 의 자산 에 배분 하 라는 의미 다 . 젊 을수록 투자 자산 에 비중 을 더 가져가 는 것 은 공격 적 으로 투자 를 하 다가 실패 를 하 더라도 다시 회복 할 수 있 는 시간 적 여유 가 있 기 때문 이 다 . 
 ③ 부자 지수 의 법칙 
 부자 가 되 려면 내 가 가진 총 자산 에서 총 부채 를 뺀 순 자산 금액 을 늘려야 할 것 이 다 . 이 법칙 에서 부자 지수 = ( 순자 산액 X 10 ) / ( 나이 X 총소득 ) 이 라고 정의 한다 . 부자 지수 를 높이 려면 우선 부자 의 순자 산액 을 늘려야 한다 . 자산 을 늘리 되 부채 를 지속 적 으로 줄이 는 노력 을 계속 해야 한다는 것 이 다 . 
 또한 총소득 이 높 다고 부자 가 되 는 것 은 아니 다 . 총소득 중 자산 관리 를 통해 순 자산 을 계속 늘리 는 노력 을 해야 만 부자 지수 가 올라가 는 것 이 다 . 즉 분수 에 맞 게 생활 하 면서 돈 을 모으 는 것 이 중요 하 다는 의미 다 . 
 ④ 레버리지 ( Leverage ) 법칙 
 레버리지 는 지렛대 라는 의미 로 , 남 의 돈 을 빌려서 수익 을 극대 화 하 는 것 을 말 한다 . 그러나 자칫 잘못 하 면 회복 할 수 없 을 정도 의 치명 적 인 손실 을 입힐 수 도 있 는 ‘ 양날 의 칼 ’ 이 다 . 
 이 레버리지 는 기대 수익 률 이 차입금 이자 보다 높 을 때 사용 하 는 것 이 다 . 자산관리 는 수익 도 중요 하 지만 위험관리 또한 중요 하 다 . 그러므로 레버리지 규모 는 항상 내 가 감당 할 수 있 는 수준 이 어야 함 을 명심 해야 할 것 이 다 . 
 ⑤ 정액 분할 투자 법 
 이 투자 법 은 일정 한 시점 에 일정 한 금액 을 꼬박꼬박 투자 해 나가 는 일종 의 분할 매입 방식 이 다 . 투자 론 에선 달러 코스트 에버리 지 효과 ( dollar cost average effect ) 로 설명 한다 . 한 상품 에 단 한 번 전액 투자 의 리스크 를 분산 시키 는 효과 가 있 다 . 장기간 에 걸쳐 투자 가 이뤄지게 되 는데 매입 단가 를 낮추 는 효과 가 있 다 . 대표 적 인 상품 이 ‘ 적 립식 펀드 ’ 다 . 
 ⑥ 100 - 나이 법칙 
 이 법칙 은 투자 자본 의 절반 을 잃 는다면 원금 을 회복 하 기 위해 두 배 의 수익 률 을 올려야 만 같 아 진다는 의미 다 . 그만큼 리스크 관리 가 중요 하 다는 것 을 의미 한다 . 워런 버핏 은 투자 에 성공 하 는 원칙 은 첫째 는 ‘ 돈 을 잃 지 마 라 ’, 둘째 는 ‘ 첫째 원칙 을 잃 지 마 라 ’ 라고 말 했 다 . 그만큼 리스크 관리 를 철저히 하 여 원금 을 지키 는 투자 가 중요 하 다 .