부동산 전문가 들 은 9 · 13 대책 으로 단기 적 관망세 가 나타날 것 으로 전망 했 다 . 이상우 유진 투자 증권 애널리스트 는 “ 서울 주택 주요 구매 층 은 1 ~ 2 주택 자 인데 , 이번 대책 으로 이 들 에게 적용 되 는 규제 가 여럿 생겼 다 ” 며 “ 입지 가 더 좋 거나 넓 은 집 으로 이사 하 려던 실수 요 1 주택 자 도 추가 대출 이 막혀 이사 갈 집 을 사 기 어려워 지 고 , 이 영향 으로 단기 적 으로 매수세 가 약해질 것 ” 이 라고 분석 했 다 . 다 주택 자 도 당분간 지갑 을 열 기 힘들 다는 분석 이 다 .