익명 을 요구 한 은행 권 부동산 전문가 는 ' 강남 에 사 는 사람 들 이 자신 의 돈 을 강남 이외 의 곳 에 묻어두 기 가 쉽 지 않 은데 정부 가 재건축 을 비롯 한 다 가구 주택 구입 을 막 으면서 강남 빌딩 으로 뭉칫돈 이 들어가 고 있 다 ' 며 ' 임대 가 나가 지 않 아 공실 이 생기 는데도 강남 빌딩 매매 가 여전 한 건 이런 정책 풍선 효과 때문 ' 이라고 설명 했 다 .