고향 부동산 현황 을 체크 하 는 것 도 필요 하 다 . 고향 땅 은 등기부 와 토지 대장 , 지적도 를 통해 면적 등 을 확인 할 수 있 다 . 측량 한 지 오래 됐 다면 다시 측량 해 경계 를 바로 잡 아 두 는 것 이 좋 다 . 향후 옆 땅 소유자 등 과 의 분쟁 을 방지 할 수 있 어서다 . 판례 에 따르 면 토지 매매 시 소유 권 범위 는 특별 한 사정 이 없 는 한 현실 경계 가 아니 라 공부 상 경계 를 기준 으로 결정 된다 . 김경래 오케이시 골 대표 는 “ 시골 땅 은 실제 알 고 있 는 것 과 다르 게 지적 의 경계 가 변한 경우 가 많 기 때문 에 현재 경계 를 정확히 알 려면 지적 공사 에 의뢰 해 경계 측량 을 해야 한다 ” 며 “ 이때 인접 한 땅 지주 들 에게 미리 측량 사실 을 알리 고 입회 하 도록 하 는 것 이 좋 다 ” 고 조언 했 다 .