[ 실전 셋방 찾 기 - 송파 ] 공실 늘 었 지만 ' 제 2 롯데 ' 기대감 에 가격 은 그대로 [ 오마이 뉴스 고동완 기자 ] 혼자 사 는 이 들 이 많 아 졌 지만 , 그 들 을 위한 부동산 정보 는 너무나 도 부족 합니다 . 건설사 에 도 언론사 에 도 ' 돈 안 되 는 손님 ' 이 기 때문 입니다 . < 오마이 뉴스 > 가 서울 에 사 는 1 · 2 인 가구 를 위한 전 · 월세 정보 를 준비 했 습니다 . 여러분 이 사 는 지역 의 유용 한 정보 도 댓글 로 알려 주 세요 . 열심히 사 는 사람 들 의 실전 셋방 찾 기 를 응원 합니다 . < 편집자 말 >[ 특별 취재 팀 ] 취재 : 김동환 · 고동완 · 김재환 · 박다영 · 송지희 · 양원모 · 이유진 · 정민경 개발 : 황 장연 최용민 디자인 : 봉 주영 신수빈 [ 바로 가 기 ] ☞ 내게 맞 는 동네 는 ? ' 실전 셋방 찾 기 ' 지도 검색 송파구 는 요즘 가장 뜨거운 싱크홀 ( 도로 나 지반 에 갑자기 구멍 이 뚫리 는 현상 ) 집중 발생 지역 중 하나 다 . 최근 5 년 간 서울 시내 싱크홀 3 천 여 건 중 30 % 이상 이 이곳 에서 발생 했 다 . 특히 지난해 제 2 롯데월드 개장 과 맞물려 대대 적 으로 보도 된 석촌동 지하차도 싱크홀 은 9 호 선 건설 때문 에 발생 했 다고 잠정 결론 이 내려졌 지만 주민 들 의 불안 은 여전 하 다 . 일부 세입자 들 은 다른 동네 를 선택 하 기 도 했 다 . 그러나 지난 3 월 28 일 둘러본 이 동네 집값 이나 임대료 는 싱크홀 사고 이전 과 거의 달라진 것 이 없 었 다 . 공실 이 늘어나 고 있 지만 제 2 롯데월드 관련 수요 를 기대 하 는 집 주인 들 이 임대료 를 싸 게 내놓 지 않 고 있 다는 게 부동산 중개업 소 의 설명 이 다 . " 석촌동 원룸 , 보증금 1000 만 원 , 월세 50 만 ~ 60 만 원 이 기본 " ▲   송파 제 2 롯데월드 모습 . 123 층 규모 로 건립 되 는 제 2 롯데월드 롯데 수퍼 타워 는 2016 년 완공 목표 다 . ⓒ 고동완 ▲   석촌동 주택가 일대 다 . 멀리 롯데월드 의 모습 이 보인다 . ⓒ 고동완 대 규모 싱크홀 이 생긴 석촌동 인근 은 송파구 에서 1 인 가구 가 밀집 해 있 는 곳 중 하나 다 . 석촌동 에서 10 년 을 거주 했 다고 밝힌 임 아무개 씨 는 " 싱크홀 도 , 그렇 고 롯데월드 보도 도 이어지 다 보 니 아무래도 흉흉 하 다 " 며 " 젊 은 친구 들 중심 으로 이사 가 겠 다는 소문 이 도 는 건 사실 " 이라고 말 했 다 . 그러나 시세 에 는 큰 영향 이 없 는 상태 다 . 석촌동 ㅂ 공인 중개사 사무소 변 아무개 대표 는 " 6 평 ( 19 . 8 ㎡) 원룸 을 기준 으로 전세 6000 만 ~ 1 억 원 , 월세 로 보증금 1000 만 원 에서 월 50 만 ~ 60 만 원 이 기본 시세 " 면서 " 15 ~ 20 년 된 원룸 은 전세 6000 만 ~ 8000 만 원 정도 " 라고 말 했 다 . 원룸 중 에서 도 면적 이 비교 적 넓 고 미닫이 문 등 으로 내부 를 나눠 쓸 수 있 는 분리 형 원룸 ( 9 평 , 29 . 7 ㎡) 시세 는 65 만 원 정도 다 . 드물 게 나오 는 오래 된 주택 들 은 시세 에 비해 저렴 하 지만 시설 이 부실 한 편 이 다 . 간혹 반지 하나 노후 한 다 가구 주택 중 에 는 월세 20 만 원 짜리 매물 도 나온다 . 변 대표 는 싱크홀 논란 에 대해 그다지 신경 쓰 지 않 는다는 태도 였 다 . 꾸준히 집 을 구하 는 사람 들 이 찾아온다는 것 이 다 . 그 는 " 집 을 구하 는 사람 들 도 '( 싱크홀 ) 괜찮 냐 ' 고 물 어 보 는 정도 " 라고 설명 했 다 . ▲   석촌동 일대 지하철 9 호 선 공사 현장 . 이 공사 현장 인근 지하 차도 에서 싱크홀 이 발생 했 다 . ⓒ 고동완 ㅅ 공인 중개사 사무소 한 아무개 실장 역시 싱크홀 에 대해 " 아직 까진 시세 에 그렇게 영향 을 주지 는 않 았 다 " 고 말 했 다 . 그러나 그 는 " 걱정 을 해서 이사 를 간 사람 도 있 긴 하 다 " 고 덧붙였 다 . 이 지역 원룸 매물 의 90 % 는 월세 다 . 공인 중개사 들 에 의하 면 석촌동 원룸 공실 률 은 완만 하 게 상승 하 는 추세 다 . 한 대표 는 " 원룸 공실 률 은 많 지만 , 제 2 롯데월드 가 완공 되 면 수요 가 찰 것 으로 예상 한 집 주인 들 이 싸 게 내놓 지 를 않 는다 " 고 말 했 다 . 한편 , 싱크홀 위험 을 피해 석촌동 과 비교 적 떨어진 곳 에 둥지 를 트 는 세입자 들 도 있 었 다 . 결혼 을 앞둔 함 아무개 ( 36 ) 씨 는 최근 가락동 의 15 평 ( 49 . 6 ㎡) 빌라 로 이사 했 다 . 그 가 부담 한 전세 보증금 은 1 억 8000 만 원 . 함씨 는 " 싱크홀 이 일어났 던 곳 과 는 거리 가 있 는 편 이 라 안전 에 대한 우려 는 그렇게 없 는 편 " 이라고 말 했 다 . ' 실전 셋방 찾 기 ' 기사 서울 1 인 가구 용 전세 가장 싼 동네 베스트 515 평 투 룸 월세 25 만 원 . .. 서울 의 전설 이 된 이곳 강남 에 몇 안 되 는 ' 서민 용 동네 ', 여기 입니다 [ 웹툰 ] 토익 900 만들러 강남 갔 다가 . .. 울산 여대생 수난기 ' 분당선 ' 직장인 에게 이만 한 곳 없 습니다 미아동 에서 ' 미아리 텍사스 ' 그만 찾 으세요 2 호 선 ' 터줏대감 ' 신림 , 출퇴근길 은 ' 생지옥 '' 산악 ' 국민대 ' 평야 ' 고려대 . .. 집값 은 천지 차이 집 은 낡 아도 . .. 서울 역세 권 이만 한 데 없 어요 여대생 들 이 좋 아 하 는 이 동네 . .. 전직 대통령 덕분 ? 서울 에서 집 다운 집 을 찾 는다면 . .. 그것 도 반전 세로 [ 이용 안내서 ] ' 실전 셋방 찾 기 ' 이렇게 이용 하 세요 이 기사 를 응원 하 는 방법 ! ☞ 자발 적 유료 구독 [ 10 만인 클럽 ] 모바일 로 즐기 는 오마이 뉴스 ! ☞ 모바일 앱 [ 아이폰 ] [ 안드로이드 ] ☞ 공식 SNS [ 페이스북 ] [ 트위터 ]