만약 축소 되 면 최근 보급 이 늘어나 고 있 는 전용 방 3 칸 짜리 59 ㎡ 아파트 도 임대 소득세 과세 대상 이 된다 . 지방 은 전용 60 ㎡ 이하 주택 공시 가격 이 3 억 원 넘 는 경우 가 거의 없 지만 서울 은 강남 이나 한 강변 신축 아파트 는 이미 전용 59 ㎡ 공시 가격 이 3 억 원 보다 훨씬 높 다 . 결국 강북 강서 등 상대 적 으로 집값 이 저렴 한 동네 가 주로 비 과세 혜택 을 받 아 왔 지만 앞 으로 는 과세 대상 으로 바뀔 가능 성 이 높 아 졌 다 . 높 은 전세금 을 이용 한 갭 투자 가 집중 적 으로 몰렸 던 지역 이 많 다 .