  구의동 건물 매매 / 대로변 건물 로 수익 율 약 5 . 1 % / 탄탄 한 임대 수요   안녕 하 세요 ​ 잠실 리센 츠상 가내 한영 공인 입니다 . ​ 지난해 부터 부쩍 상가 건물 매매 문의 가 많 아 지 네요 ​ 그만큼 건물 매매 도 많이 이루어진 걸로 알 고 있 습니다 . ​ 오늘 은 대지 도 크 고 공실 이 거의 안 나 는 대로변 건물 를 추천 해 드립니다 . ​ 광진구 구의동 올림픽대교 북단 인근 에 입지 하 고 있 는 건물 로 ​ 대지 : 110 . 6 평 ​ 지하 1 층 지상 7 층 규모 연 373 평 올근 생 건물 이 고 3 종일 반 주거 지역 입니다 . ​ 올림픽대교 북단 인근 학원 밀집 지역 에 위치 하 며   수년 간 공실 이 한 번 도 없 는 건물 입니다 .   보증금 이 약 3 - 4 억 에 월세 는 월 2200 만 원 선 으로 관리비 는 별도 입니다 . ​ 대략 수익 율 은 5 % 초반 나오 네요 ​ 주차 10 대 이상 가능 합니다 ​ 최근 매수 자 가 있 어 매매 가 절충 협의 과정 이 있 었 고 55 억 으로 최종 결정 되 어 추가 조정 은 어렵 습니다 . ( 안 됩니다 ) ​ 인근 공원 과 아파트 단지 가 분포 된 지역 이 어서 거의 전 층 이 학원 으로 임차 되 어 있 습니다 . ​ 50 억 대 이 만 한 매물 거의 없 다 자신 하 여 추천 드립니다 . ​ 기타 궁금 한 내용 이 있 으시 면 방문주 세요 ​ 전화 상 으로 매물 공개 는 어렵 습니다 . ​ 감사 합니다 .   구의동 건물 매매 / 매매 가 55 억 / 약 5 . 1 % 의 수익 률 / 건물 상태 좋 고 대로변 임 ​​  