세 종시 의 분양 전망 에 대해서 는 기대 와 우려 가 엇갈리 고 있 다 . 엘 에 이치 쪽 은 분양 가격 이 인근 시세 보다 훨씬 싸 경쟁력 이 있 다고 분석 하 고 있 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 650 만 원 ( 전용 85 ㎡) 대 로 예상 된다 . 하지만 기반 시설 등 이 전혀 갖춰 지 지 않 아 막상 뚜껑 을 열 면 입주 할 사람 은 많 지 않 을 것 이 라는 전망 도 나온다 .