' 부동산 거래량 감소 로 인한 경제 적 손실 ( 소비자 잉여 ) ' 에 대해 홍 위원 은 "' 소비자 잉여 ' 를 근거 로 부동산 거래량 변화 가 가져오 는 경제 적 이익 과 손실 을 운위 한다는 것 은 그 자체 가 난센스 " 라며 " 삼 성연 의 주장 이 정당 한 것 이 라면 2006 년 부동산 가격 이 급등 하 고 거래량 이 폭 증 할 때 경제 적 후생 또한 연간 20 조 원 이상 발생 했 다는 황당 한 주장 도 정당 성 을 가지 게 된다 " 고 지적 했 다 .