' 50 % 싸 게 팔 고 싶 어도 살 곳 이 없 다 '… 속타 는 롯데 百 - 온라인 디지털 경제 미디어 키 뉴스 ( KINEWS ) 
 인천 · 부평 점 매각 또 불발 … 1 년 4 개월 새 벌써 10 번 째 
 " 사실 상 매입 자 없 다 "… 이행 강 제금 부과 기정사실화 
 [ 키 뉴스 신민경 기자 ] 롯데 백화점 의 10 번 째 인천 점 · 부평 점 매각 시도 가 또 불발 됐 다 . 롯데 백화점 측 은 매각 을 성공 시키 기 위해 관련 업계 를 다 방면 으로 접촉 중 이 라 밝혔 다 . 하지만 학계 에선 롯데 백화점 의 5 월 중 매각 이 어렵 다고 판단 , 사실상 공정 거래 위원회 에 이행 강제 금 을 내게 될 것 으로 전망 하 고 있 다 . 
 롯데 백화점 은 지난 20 여 년 간 인천 터미널 을 대표 했 던 신세계백화점 인천 점 을 인수 해 지난 1 월 무렵 롯데 백화점 인천 터미널 점 으로 재 개장 했 다 . 공정위 는 해당 부지 가 신 세계 에서 롯데 로 넘어가 는 게 기정사실 화 된 지난 2013 년 부터 독과점 우려 를 표해 왔 다 . 이번 인수 로 인해 롯데 백화점 이 인천 지역 에 만 4 곳 을 보유 하 게 돼서 다 . 특히 롯데 백화점 인천 점 의 경우 동사 인천 터미널 점 과 는 거리 차 가 600 m 에 불과 하 다 . 이 에 공정위 는 인천 지역 의 롯데 백화점 집 중도 가 타사 매장 과 의 경쟁 을 제한 하 는 수준 이 라고 판단 했 다 . 지난 2013 년 4 우러 29 일 공정위 는 롯데 로 하여금 신세계 인천 점 의 임대차 계약 만료 시점 으로부터 6 개월 이내 에 점포 2 곳 을 매각 하 라고 권고 했 다 . 단 매수 사업자 또한 해당 점포 를 기존 용도 인 백화점 으로 운영 해야 한다는 조건 이 달렸 다 . 
 당초 매각 기한 은 신세계 의 임대차 계약 만료일 인 지지난해 12 월 19 일 로부터 6 개월 후 인 지난해 5 월 이 었 다 . 그러나 매각 여부 가 불 투명 해 지 자 공정위 측 에선 기한 을 1 년 연장 했 고 , 롯데 는 오 는 5 월 19 일 까지 매각 을 추진 할 수 있 게 됐 다 . 만일 기한 까지 매각 에 실패 할 경우 롯데 는 기업 결합 관련 시종 조치 불이행 에 따른 이행 강제 금 을 내게 된다 . 
 매각 예정 인 롯데 백화점 인천 점 . ⓒ 신민경 기자 
 롯데 백화점 측 은 공정위 의 조치 에 따라 롯데 백화점 인천 점 과 부평 점 을 매각 키로 결정 했 지만 , 1 년 4 개월 째 유찰 을 맞 고 있 는 실정 이 다 . 지난 2017 년 11 월 에 첫 매각 공고 를 냈으며 최근 진행 된 10 차 입찰 에서 도 매수 자 가 나타나 지 않 았 다 . 본래 인천 점 과 부평 점 의 감정가 는 각각 2299 억 원 , 632 억 원 이 다 . 하지만 매각 성사 를 위해 이번 10 차 입찰 에선 감정가 의 50 % 까지 내렸 다 . 이 는 기존 감정가 대비 1465 억 원 ( 1149 억 원 · 316 억 원 ) 의 손실 을 감수 한 것 이 다 . 하지만 이건 최소 손실 금액 이 기 도 하 다 . 롯데 백화점 이 매각 성사 를 위해 감정가 를 더 낮출 경우 감당 해야 할 손실액 은 더 커질 전망 이 다 . 
 일단 롯데 백화점 측 은 매각 성사 에 전념 하 겠 다는 입장 이 다 . 관계자 는 " 신문 을 통해 매각 공고 를 내 고 있 으며 수십 차례 업계 개별 접촉도 했 다 " 면서 " 감정가 를 더 낮출 것 인지 는 종합 적 으로 판단 해서 결정 할 일 이 지만 앞 으로 도 매각 을 위해 꾸준 한 노력 을 기울일 예정 이 다 " 고 했 다 . 
 공정위 는 롯데 백화점 이 기한 내 매각 에 실패 할 시 예정 대로 이행 강제 금 을 부과 하 겠 다는 입장 이 다 . 공정위 기업 결합 과 관계자 는 " 기한 내 매각 이 성사 되 지 않 을 경우 전원 회의 에서 의원 9 명 이 최종 적 으로 이행 강제 금 부과 여부 를 결정 한다 " 면서 도 " 전례 를 봤 을 때 매각 불이행 의 경우 대부분 의 회사 들 이 이행 강제 금 을 냈 다 " 고 했 다 . 
 학계 에서 도 롯데 백화점 측 이 남 은 2 개월 내 에 매각 을 성공 시키 기 어렵 다는 의견 에 힘 이 실린다 . 이행 강 제금 을 내게 될 거 란 얘기 다 . 
 심형석 미국 사우스 웨스턴 캘리포니아 대학 글로벌 경영학 과 교수 는 " 매각 뒤 백화점 으로 만 활용 할 수 있 다는 데 부평 점 과 인천 점 은 규모 가 작 아 소규모 백화점 으로 운영 될 수 밖에 없 다 " 며 " 신세계 는 스타 필드 등 대형 복합 몰 , 현대 백화점 은 아울렛 에 집중 하 고 있 으니 사실상 매입 할 사업자 가 없 다 " 고 했 다 . 심 교수 는 이어 " 이 부분 이 풀리 지 않 는 한 매각 은 현실 적 으로 무리 가 있 다 " 며 " 롯데 는 결국 이행 강제 금 을 내게 될 것 " 이라고 내다봤 다 .