가장 강력 한 가격 견인 요인 은 추가 적 인 개발 기대감 이 높 은 데 다 무엇 보다 새 정부 가 추가 적 인 인구 유입 을 계속 유도 하 고 있 는 것 이 다 . 세 종시 는 현재 전체 의 절반 정도 만 개발 이 완료 됐 고 , 남 아 있 는 용지 에 는 기업 · 대학 등 유치 를 위한 개발 사업 을 할 예정 이 다 . 특히 행정 안 전부 와 과학 기술 정보 통신부 가 내년 말 내 로 세 종시 로 이전 한다 . 더불 어 민주당 은 최근 개헌 당론 을 위한 의원 총회 에서 행정 수도 신설 조항 을 넣 기 로 했 다 . 행정 수도 로 세 종시 를 명문화 겠 다는 취지 다 .