이달 서울 아파트 거래량 ( 일평균 기준 ) 이 5 년 만 에 가장 낮 은 수준 을 기록 중 이 다 . 과거 아파트 가격 과 거래량 은 정비례 관계 를 보인 때 가 많 았 다 . 매매 거래 가 늘 면 아파트 값 이 상승 했 고 , 거래 가 줄 면 아파트 값 도 하락 했 다 . 그러나 전문가 들 은 거래량 만 으로 내년 장세 를 예측 하 긴 어렵 다고 설명 했 다 . 양도세 중 과 , 임대 사업자 등록 등 에 따라 잠겨 버린 매물 이 많 아서다 .