농가 주택 구입 시 장점 1 . 매입 절차 가 복잡 하 지 않 습니다 . 부지 매입 부터 건축 까지 의 전 과정 이 만만 치 않 은 전원주택 마련 의 길 은 자칫 잘못 하 면 쓸데없 는 곳 에 시간 과 돈 을 허비 할 수 있 습니다 . 그러나 농가 주택 은 이미 집 이 지 어 져 있 기 때문 에 매매 의 형식 만 취하 면 돼 농지 전용 이나 건축 의 절차 가 없 어 단순 합니다 . 매매 계약 만 하 면 간단히 개조 한 후 바로 들어가 살 수 도 있 고 또 살 면서 하나 씩 고쳐 갈 수 도 있 습니다 . 그래서 시간 적 인 여유 가 없 는 수요자 들 에게 적당 합니다 . 2 . 저렴 한 가격 으로 전원주택 을 마련 할 수 있 습니다 . 농지 를 구입 , 전용 을 하 게 되 면 농지 전 용비 를 내 야 하 고 다시 건축비 가 드 는 반면 농가 주택 을 구입 해 개조 하 면 비용 을 줄일 수 있 습니다 . 3 . 소액 으로 도 가능 합니다 . 소형 평수 들 이 많 아 투자 금액 이 작 습니다 . 농지 에 농막 ( 컨테이너 박스 ) 를 설치 하 고 임시 거처 를 마련 한다 해도 전기 가 설 을 하 고 지하수 를 파 수도 를 쓰 게 된다면 그 비용 도 상당 할 것 입니다 . 4 . 옛집 의 분위기 를 그대로 보존 할 수 있 습니다 . 농가 주택 의 기둥 과 서까래 등 기존 구조 체가 튼튼 하 다면 헐 고 새로 짓 는 것 보다 개조 가 더 품위 있 고 분위기 있 습니다 . 농가 주택 은 대부분 흙 이나 나무 로 되 어 있 는데 이런 분위기 를 살려 내 고 입식 부엌 과 욕실 을 실내 에 두 면 전원생활 에 문제 가 없 습니다 . 5 . 농가 주택 에 달린 창고 나 축사 를 개조 해 다용 도 공간 으로 이용 할 수 있 다는 점 입니다 . 이 들 건물 은 흙 이나 돌 , 나무 등 천연 자재 로 되 어 있 으며 허름 한 경우 가 많 은데 원룸 형식 으로 꾸미 면 좋 습니다 . 개조 한 후 주택 으로 용도 변경 하 면 별 채 로 사용 가능 합니다 . 6 . 살 기 편하 다는 점 입니다 . 빈 집 이 있 는 곳 은 기존 마을 이 형성 돼 있 어 마을 사람 과 주택 신 축시 생길 수 있 는 마찰 을 조금 이 라도 줄일 수 있 습니다 . ( 대부분 의 귀농 선배 님 들 이 일 년 정도 현지 에 살 아 보 고 마을 주민 들 과 어느 정도 동화 된 후 에 주택 신축 하 라는 충고 는 때 에 따라서 는 필요 한 부분 입니다 . ) 그리고 , 어느 정도 대중 교통망 이 있 습니다 . 7 . 대부분 의 농촌 주택 은 마당 이 넓 어 텃밭 으로 이용 할 수 있 습니다 . 농가 주택 구 입시 단점 1 . 건축 규모 가 대부분 작 습니다 . 농가 주택 은 예전 에 지 은 집들이 많 아 건평 이 보통 10 ~ 15 평 사이 가 많 고 규모 가 있 는 집 이 라야 건평 20 평 정도 입니다 . 구조 도 입식 생활 에 익숙 한 도시민 에게 는 불편 한 점 이 많 습니다 . 2 . 건축법 상 문제 가 많 은 농가 주택 이 생각 보다 많 아 일반 적 인 주택 매매 와 는 달리 꼼꼼 하 게 체크 하 고 신경 써야 합니다 . 그 이유 중 하나 는 현재 농촌 에 는 지적도 상 도로 가 없 는 농가 가 많 다는 것 입니다 . 도로 가 관심 의 대상 이 된 것 은 자동차 가 등장 하 면서 부터 지 그 이전 에 는 그리 중요 하 지 않 았 습니다 . 그래서 , 집 을 지 을 때 건축법 상 도로 몇 미터 이상 접해야 한다는 법 도 생긴 지 얼마 되 지 않 습니다 . 대부분 의 농가 주택 들 은 몇 십 년 이 넘 은 것 이 많 기 때문 에 현행법 과 무관 한 집 이 많 다는 것 입니다 . 농가 주택 구입 시 주의 할 점 농가 주택 을 구입 할 때 집 이 있 다 하 여 덜렁 사 버리 면 곤란 한 경우 를 당하 게 됩니다 . 그래서 , 귀찮 다고 생각 마시 고 전문가 ( 부동산업 자 또는 관할 군청 담당 등 ) 와 상의 하 시 고 매입 절차 를 밟 으셔야 나중 에 후회 하 지 않 습니다 . 주의 하 셔야 할 점 들 을 간략 하 게 짚 어 보 면 1 . 농어촌 에 있 는 빈집 중 에 는 대지 가 아닌 농지 에 있 는 경우 가 많 고 또 무허가 건물 일 수 도 있 습니다 . 이 를 확인 하 기 위해서 는 일차 적 으로 토지 대장 과 건물 등기부 등본 , 건축물대장 , 가옥 대장 ( 일반 건축물대장 ) 등 을 확인 해 보 아야 합니다 . 농가 주택 은 80 년 대 들 어 도시민 들 의 소액 투자 대상 으로 거래 되 었 으나 이때 는 계약서 만 있 으면 면사무소 산업 계 에서 건축물대장 을 재무 계 에서 명의 변경 을 가옥 대장 을 명의 만 변경 해 주 었 습니다 . 그러나 언제 부터 인가 모든 부동산 등기 를 의무 화 하 게 되 면서 각 지역 등기소 마다 차이 는 있 어도 95 년 부터 는 처음 건축물 대 장상 기재 된 소유자 가 보존 등기 해야 이전 등기 를 할 수 있 어 문제점 이 많 았 습니다 . 대부분 농가 주택 은 50 ~ 70 년 사이 에 건축 이 돼 소유주 가 자주 바뀌 었 기 때문 에 건축물대장 을 꼭 확인 해야 합니다 . 다행히 가옥 대장 은 계약서 만 있 으면 면사무소 재무 계 에서 명의 변경 만 하 면 되 지만 이 는 극히 드문 경우 입니다 . 간단 하 게 말 하 면 내 가 구입 하 려는 집 의 가옥 대장 또는 건축물 대장 그리고 , 건물 , 토지 소유주 모두 동일인 으로 만들 고 계약 하 면 된다는 소립니다 . 만일 , 가옥 대장 과 건축물 대장 에 도 나와 있 지 않 은 집 이 라면 무허가 주택 입니다 . 이 경우 는 가옥 대장 과 현소 유주 가 다른 경우 보다 더 문제 가 없 습니다 . 이 경우 에 는 상황 에 따라 군청 에 문의 하 고 처리 하 시 면 됩니다 . 오히려 무허가 주택 인 경우 구입 한 주택 을 그냥 대충 보수 하 고 사 시 는 분 중 에 는 별 신경 안 쓰 고 군청 에 문의 나 신고 도 안 하 고 사 는 분 도 있 습니다 . 2 . 지상 권 문제 에 대해서 도 필히 확인 해야 합니다 . 지상 권 이 란 건 물주 와 땅 주인 이 다른 물건 에서 건물 에 관한 권리 를 말 합니다 . 다 낡 아 허물어진 집 이 라고 부수 고 새로 짓 는다고 생각 하 여 문제 없 을 거 라 생각 하 신다면 착각 하 신 겁니다 . 전 주인 이 알려 주 지 도 않 은 다른 사람 의 지상 권 이 있 는 경우 건물 에 대해 권리 를 주장 할 수 없 게 됩니다 . 매매 를 해서 샀 지만 서류 상 으로 는 땅 만 산 것 입니다 . 가옥 대장 이나 건축물대장 이 없 는 무허가 건축 물일 때 이런 경우 가 생길 수 도 있 는데 이런 경우 에 는 무허가 건축물 이 등기 상 나와 있 지 않 은 무허가 건축물 입니다 . 이 에 대해 만 에 하나 발생 할 수 있 는 건물 에 대한 소유 권 문제 는 매도 자 가 책임진다는 문구 를 계약서 에 꼭 넣 어 처리 해야 합니다 . 아무리 낡 고 폐가 와 같 은 집 이 라도 나중 에 매도 자 와 다른 실제 건물 주인 이 나타나 지상 권 을 주장 하 면 골치 아프 게 됩니다 . 다 쓰러져 가 는 집 이 라 재산 가치 가 없 는 것 으로 생각 하 고 처리 한 것 이 지만 건물 소유주 가 매도 자 와 다르 다면 불 이익 을 당할 수 있 습니다 . 그리고 , 건물 주가 나중 에 막무가내 로 돈 을 요구 하 면 얼마 정도 는 들 어 줄 수 밖 에 없 습니다 . 피곤 한 일 이 지요 . 3 . 반 대로 집 주인 인데 토지 소유주 는 아닌 경우 도 있 습니다 지상 권 만 갖 고 있 다는 것 입니다 . 계약 당시 구입 하 고자 하 는 집 에서 차 한 잔 마시 며 기분 좋 게 집 주인 과 계약 했 는데 나중 에 잔금 치 를 시 에 토지 소유주 가 다른 경우 를 확인 하 는 경우 도 있 습니다 . 쓸 만 한 집 이 주변 시세 보다 너무 터무니없이 싸 게 나왔 다면 십중팔구 는 이런 집 입니다 . 그러나 , 집 상태 가 좋 고 일 년 도 지세 ( 토지 사용료 ) 가 싸 다면 생각 해 볼 수 도 있 습니다 . 어째 든 건물 은 내것이 니까요 . 그리고 , 나중 에 토지 를 매입 할 수 도 있 습니다 . 토지 주 는 건물 주인 제게 안 팔 면 제 값 에 팔 기 힘드 니까요 . 땅 을 팔 의사 가 있 으면 가장 먼저 연락 이 옴니 다 . 그러면 시세 보다 싸 게 매입 하 실 수 있 습니다 . 그러나 , 그 토지 를 매입 하 기 전 에 는 현재 소유주 도 팔 기 힘든 것 처럼 나중 에 팔 려면 힘든 단점 이 있 습니다 . 누구 나 토지 와 건물 이 모두 내 것 이 기 를 원하 니까요 . 그래도 , 평생 살 생각 이 고 집 상태 가 괜찮 다면 보통 건축비 시세 이하 이 므로 생각 해 볼 만 한 물건 입니다 . 4 . 개조 해 살 목적 으로 빈 집 을 산다면 내부 골조 를 잘 살펴봐야 합니다 . 개조 가 가능 한 상태 의 집 이 라면 개조 해서 사 는 것 이 더 이익 이 고 남다른 집 을 지 을 수 도 있 습니다 . 5 . 빈 집 의 경우 주변 사람 들 이나 소개 를 해 준 부동산 에 그 집 의 내력 을 들 어 보 는 것 도 중요 합니다 . 과거 집 주인 이 패가망신 하 였 다든가 아니 면 나쁜 소문 이 도 는 흉 가 라면 살 면서 도 기분 이 찜찜 할 것 입니다 . 농가 주택 구 입시 고려 할 사항 1 . 현재 사람 이 살 고 있 으며 생활 의 편의 를 위해 조금 만 손 보 면 될 집 . ( 집값 이 주변 나대지 가격 대비 조금 만 산정 된 경우 이 면 금상첨화 입니다 . 시골집 은 대지 가 넓 기 때문 에 대지 에 속해 있 는 집값 은 별도 로 계산 하 지 않 는 경우 가 많 습니다 . ) 2 . 사정 에 의해 빈 집 이 된지 얼마 안 되 며 약간 손보 면 될 집 . 3 . 빈 집 이 된지 오래 된 집 이나 집 석 가래 와 기둥 이 쓸 만 해서 보수 하 고 살 수 있 는 집 4 . 다 쓰러져 가 고 기둥 이나 석 가래 등 재 활용 이 불 가능 해서 부수 고 새로 지 을 집 . - 여기 까지 는 모두 지목 이 대지 인 경우 입니다 . ( 지목 변경 이 안 되 어 있 으면 대지 로 지목 변경 하 는 것 을 누가 할 것 인지 계약서 에 꼭 명시 하 여야 합니다 . ) 5 . 건축 허가 를 받 을 수 있 는 전 이나 임야 ( 군청 에서 꼭 확인 하 고 계약 할 사항 ) - 여기 까지 는 지리 적 인 주변 환경 은 배제 하 고 비용 만 으로 계산 하 여 우선 순위 를 매긴 것 입니다 . 지리 적 인 환경 부분 은 돈 으로 계산 할 수 없 는 부분 입니다 . 내 맘 에 꼭 드 는 땅 이 라면 돈 으로 환산 할 수 없 는 가치 가 있 습니다 . 그래서 저 는 지리 적 인 환경 부분 을 가장 중점 으로 컨설팅 합니다 . 비용 과 지리 적 인 환경 부분 이 둘 다 맘 에 든다면 . .... 환상 이 겠 지요 . 그러나 , 대부분 이런 집 은 극소수 이 고 매입 비용 이 비쌉니다 . 예전 에 마을 이 들어설 때 는 지리 적 인 환경 은 생활 의 편의 성 과 농사 짓 기 편리 한 위치 를 가장 우선 순위 로 하 였 습니다 . 지금 은 산세 나 물줄기 도로 등 주변 환경 이 가치 판단 의 많 은 위치 를 차지 합니다 . 주택 에 대한 지리 적 환경 판단 기준 의 변화 입니다 . 회원 분 들 은 마을 에 인접 한 농가 주택 은 과거 의 판단 기준 으로 지 어 진 것 을 이해 하 고 인정 하 셔야 될 겁니다 . 인정 할 것 은 인정 할 줄 알 아야 꿈 도 이루어집니다 . 농가 주택 을 보 러 갔 을 때 체크 리스트 1 . 개조 가 가능 한 집 인지 아닌지 상태 확인 보통 농가 에서 개조 가 필요 한 부분 은 지붕 , 창 과 문 , 벽면 과 바닥 의 단열 공사 등 입니다 . 이 는 보통 단열 이나 생활 의 편의 를 위해서 필요 한 작업 입니다 . 또한 공간 중 에 는 화장실 과 욕실 , 주방 의 개조 는 선택 사항 이 므로 체크 합니다 . - 전기 . - 상하수도 - 정화조 - 전화선 - 천장 오래 된 빈집 대부분 의 경우 개조 가 필요 한데 , 천장 을 들어내 고 단열 과 방수 공사 작업 을 새로 해 주 어야 합니다 . 필요 에 따라 지붕재 를 바꾸 기 도 하 는데 이 는 부분 적 인 개조 로 집 의 인상 을 변화 시키 는 방법 입 니 다 . 지붕 에서 물 이 새 는 경우 의 대부분 이 내부 목재 의 부식 에서 비롯 됩니다 . 어차피 단열 을 위해서 지붕 을 고쳐야 하 겠 지만 주택 의 골격 이 되 는 목재 상태 를 확인 하 기 위해서 도 지붕 상태 의 확인 은 꼭 필요 합니다 . - 농가 의 창문 과 출입문 등 대부분 이 단열 과 는 거리 가 먼 홑창 , 홑 문 입니다 . 이 는 난방 비 와 관계 가 있 으므로 개 조시 아예 이중창 , 이중문 으로 바꿔 버리 는 것 이 장기 적 으로 이익 입니다 . - 벽면 개조 가 필요 할 경우 는 단열 과 공간 구조 의 변경 을 할 수 도 있 습니다 . 한 옥 의 벽 구조 는 대부분 외 엮 기 로 만들 어 져 있 습니다 . 이 벽 을 트 거나 합칠 때 기초 부분 의 목재 가 상했 는지 확인 후 공사 에 들어가 야 합니다 . 벽 을 틀 경우 에 상인방 과 중인방 , 하인방 부분 을 철거 해야 하 는데 상 · 중 · 하인방 사이 에 쐐기 로 박 은 부분 을 빼 면 자연 스럽 게 해체 됩니다 . 이때 힘 을 받 고 있 는 부분 은 절대로 해 체하 거나 옮겨서 는 안 된다는 점 을 유의 해야 합니다 . 외 엮 기 를 다시 할 경우 쫄 대 내지 신우대 또는 싸리 대 등 을 엮 어서 벽체 부분 을 만드 는데 내부 에서 외 역기 를 하 고 가운데 부분 에 단열재 를 넣 은 후 또 다시 외 역기 를 한 후 흙 을 바르 면 단열 에 별다른 문제 가 없 습니다 . 일반 적 으로 흙 을 바를 때 주의 해야 할 점 은 반드시 생흙 을 사용 하 여야 하 며 석 비래 ( 마사토 ) 60 %, 모래 20 %, 강회 20 % 의 비율 로 배합 합니다 . - 기존 의 바닥 대부분 이 구들장 이 므로 난방 방식 을 결정 한 후 그 에 적합 한 보일러 를 시공 합니다 . 구들 을 보일러 난방 으로 교체 할 경우 바닥 의 높이 를 수평 으로 맞추 고 방고래 부분 은 전부 메꾸 어 줍니다 구들 을 그대로 둔 상태 에서 보일러 난방 을 할 수 도 있 는데 , 이 경우 에 는 구들 위 의 방바닥 이 문지방 과 최소 10 ㎝ 정도 는 되 어야 배관 을 할 수 가 있 으므로 유의 해야 합니다 . 일반 적 으로 난방 을 위해 보통 전기 나 기름보일러 를 설치 하 는데 자주 사용 하 지 않 는 방 하나 정도 는 직접 아궁이 에 불 을 때 서 난방 을 해결 하 도록 설치 하 면 좋 습니다 . - 주춧돌 골조 상태 를 확인 하 기 위해 살펴보 아야 할 곳 이 바로 주춧돌 입니다 . 주춧돌 의 윗부분 을 보 면 내부 골조 의 상태 를 알 수 있 습니다 . 보 신 집 이 어느 정도 맘 에 들 었 다면 바로 군청 으로 이동 해서 해당 군청 에 가 서 관련 서류 들 을 발급 받 아 서류 상 에 문제점 이 없 나 검토 하 시 고 의심나 는 부분 이 있 다면 해당 공무원 에게 문의 를 합니다 . 문의 해서 문제점 이 없 다고 생각 되 신다면 서류 를 가지 고 다시 현장 으로 옵니다 . 그리고 , 서류 와 비교 해 가 며 다시 확인 합니다 . - 한 번 내려가 기 도 힘든데 하루 에 할 수 있 으면 하 는 게 경비 절감 되 고 확실 합니다 . 만일 주말 에 봤 다면 집 으로 돌아와서 주 중 에 인터넷 이나 사시 는 곳 의 동사무소 에서 관련 서류 를 받 아 보 고 검토 를 하 고 의심나 는 점 이 있 으면 매입 의사 가 확실 하 다면 군청 에 문 의 후 매입 합니다 . 그리고 , 매입 하 기 전 에 지적도 와 현장 일치 여부 는 꼭 다시 확인 하 시 고 계약 합니다 . 만일 , 부동산 에서 소개 한 물건 이 라면 계약 전 에 관련 서류 를 미리 발급 받 아 계약 시 보여 줄 것 을 요구 하 고 만일 의심 이 나 는 부분 이 있 다면 관할 군청 에 문 의 후 계약 하 겠 다고 하 시 고 , 대부분 의 경우 지만 시간 상 어쩔 수 없이 계약 을 해야 하 는 상황 이 발생 하 면 계약서 단서 란 에 그 의심나 는 부분 에 대한 내용 을 기재 하 시 면 됩니다 . 의심나 는 부분 을 계약서 에 기재 하 여 작성 하 시 면 부동산 중개업 법상 책임지 게 되 어 공제조합 에 가입 되 고 보험 이 되 면 나중 에 문제 가 되 었 을 시 에 싸울 일 이 없 습니다 . 이 점 이 부동산 을 이용 했 을 때 좋 은 점 입니다 . 계약 이 투명 하 고 문제 가 발생 할 시 책임 소제 가 확실 해 지 기 때문 입니다 . 개인 간 직거래 이 면 이 절차 를 본인 이 꼼꼼 하 게 체크 하 셔야 합니다 . 2 . 등기부 등 본 확인 - 등기부 등분 ( 토지 , 건물 ) 건물 용 도 , 정확 한 면적 , 저당권 및 기타 권리 설정 여부 나 구입 하 려는 농가 의 지목 이 무엇 인가 도 비용 을 좌우 하 는 중요 한 요소 가 됩니다 . 3 . 단독 주택 토대 지장 , 구가 옥대 장 과 건축물대장 4 . 토지 이용 계획 확인 원 - 토지 거래 허가 지역 , 공원 편입 여부 , 수변 보호 지역 , 환경 보전 지역 등 토지 용도 및 구역 이 어떻게 지정 되 어 있 는 확인 할 수 있 습니다 . 5 . 지적도 - 지적도 의 땅 모양 과 농가 의 앉 아 있 는 모습 이 일치 하 는지 확인 땅 모양 과 현황 이 차이 가 나 는 것 같 으면 계약 할 경우 토지 측량 을 필히 하 여야 함 . - 도로 의 유무 확인 서류 상 의심나 는 부분 은 관할 군청 담당 확인 꼭 합니다 . 주택 및 땅 을 볼 때 가장 기본 적 인 서류 는 토지 대장 또는 임야 대장 , 토지 이용 계획 확인 원 과 지적도 입니다 서류 는 매입 시 필요 한 서류 입니다 . 맘 에 드 니까 군청 간 김 에 다 발급 받 는 겁니다 . 6 . 증개축 이 가능 한지 여부 예 를 들 어 양평 은 수변 보호 구역 으로 지정 되 어 있 어 한 강부근 의 1 ㎞ 이내 에 는 건물 허가 조차 어렵 고 수리 시 허가 가 필요 한 까다로운 지역 입니다 . 또한 그린 밸 트 는 말 할 필요 도 없 습니다 . 7 . 기타 집 이 지 어 진 시기 에 따라 현재 사람 의 거주 여부 에 따라 농가 의 상태 도 천차만별 입니다 . 개조 를 하 려고 마음먹 었 다가 아예 집 한 채 를 짓 는 품 이 드 는 경우 도 많 습니다 . 이 를 피하 기 위해 농가 를 구입 하 기 전 에 가장 중요 한 지붕 상태 와 주춧돌 을 꼭 확인 해야 합니다 . 자신 이 원 하 는 면적 에 턱없이 부족 할 경우 에 는 증축 을 해야 하 고 때로 는 내부 구조 변경 이 불 가능 한 집 도 있 으므로 되 도록 공간 의 변경 을 덜 할 수 있 는 집 을 선택 하 는 것 이 좋 습니다 . 개조 하 기 힘든 집 이 라면 아예 멸실 신고 하 고 철거 후 신축 하 는 것 이 좋 겠 지요 . 매입 하 고자 하 는 농가 주택 의 현황 에 따른 본인 의 판단 이 중요 합니다 . 정답 은 본인 만 이 알 고 있 습니다 . 그리고 , 현장 답사 에 앞서 구입 하 려는 농가 와 농가 가 속해 있 는 지역 에 대한 간단 한 법령 상식 정도 는 인터넷 으로 검색 해서 알 아 두 고 가 는 것 이 여러모로 편리 합니다 . 또 한 개조 의 대상 으로 농가 만 을 고집 할 일 이 아니 라 , 창고 나 축사 쪽 으로 도 눈 을 돌려보 는 융통 성 도 있 으셨으면 합니다 . 창고 나 축사 는 공간 의 구분 이 없 어 필요 에 따라 원 하 는 위치 에 벽 을 세워 주 면 농가 보다 훨씬 쉽 게 개조 가 가능 합니다 . 게다가 천장 이 높 아 더욱 확 트인 내부 공간 을 만들 수 있 어 오히려 현대 적 인 주거 공간 구조 에 적합 할 수 도 있 습니다 . ( 단 , 건축법 상 주택 으로 용도 변경 이 가능 한지 해당 부서 에 확인 하 시 고 계약 하 셔야 지요 . 물론 불법 건축물 로 짓 고 살 시 는 분 도 있 습니다 . 그린 밸 트 내 의 비닐하우스 집 이 이러 합니다 . ) 집 은 내 가 귀농 하 여 살 집 이 거나 전원생활 을 하 고자 하 는 곳 의 거주 공간 일 뿐 이 라는 개념 을 잊 지 않 는 것 입니다 . 덜 도 아니 고 더 도 아닙니다 . 아름답 고 그림 같 은 집 도 좋 습니다 . 저 도 그런 집 에서 살 고 싶 고요 . 그건 능력 의 차이 요 , 생각 의 차이 입니다 . 그러나 , 집 의 본질 인 거주 공간 이 란 점 을 자꾸 잊어버리 시 면 현장 상황 에 따른 빠른 대처 능력 이 떨어집니다 . 모로 가도 [ 집 의 목적 은 내 가 발 뻗 고 맘 편하 게 누울 공간 ] 이 란 점 을 잊 지 마세요 . 너무 멋있 고 큰 집 을 지어서 후회 하 시 는 분 들 많이 봤 습니다 . 관리 하 기 도 힘들 어서요 . 집 은 가꾸 기 나름 입니다 . 나 의 정성 이 베 다 보 면 정 이 가 는 법 입니다 . 살 면서 만드 시 면 됩니다 . 맘 편하 고 정가 는 집 을 원하 신다면 집 을 매입 하 시 고 노력 하 시 면 됩니다 . 공유 하 기 글 요소