예전 과 달리 건물 등 실체 가 완성 되 지 않 는 분양 권 까지 주택 으로 취급 하 기 로 한 것 은 청약 에 당첨 된 후 입주 전 에 분양 권 을 전매 하 는 식 의 ' 청약 쇼핑 ' 을 막 기 위한 조치 다 . 금융 당국 도 이런 맥락 에서 분양 권 을 ' 주택 ' 으로 간주 하 기 로 했 다 . 정부 는 14 일 부터 주택 을 2 채 이상 보유 한 다 주택 자 는 규제 지역 안 에서 어떤 경우 에 도 주택 담보 대출 을 받 을 수 없 도록 했 다 . 1 주택 자 들 은 원칙 적 으로 기존 주택 을 2 년 이내 에 처분 하 기 로 약속 해야 만 규제 지역 에서 대출 받 을 수 있 다 .