한일동 한국건설 관리 공사 처장 은 “ 건설 사업 관리 제도 를 활용 하 면 교회 건축 공사비 와 유지 관리비 를 줄일 수 있 다고 말 했 다 . 국민 일보 교회 건축 자문 위원회 ( 위원장 한 상업 지우 종합 건설 대표 ) 가 교회 건축 의 새로운 패러다임 을 제시 하 기 위해 24 일 서울 여의도 국민 일보 빌딩 11 층 국제 회의실 에서 특별 세미나 를 개최 한다 . ‘ 교회 건축 , 설계 에서 준공 까지 ’ 를 주제 로 강연 하 는 한일동 ( 59 ) 한국건설 관리 공사 ( KCM ) 처장 을 20 일 전화 인터뷰 했 다 . 한 처장 은 “ 교회 건축 을 어떻게 하 느냐 에 따라 공사비 는 최대 20 %, 유지 관리비 는 30 % 까지 절감 할 수 있 다 ” 며 “ 이번 세미나 는 교회 건축 을 준비 하 는 교회 에 큰 도움 을 줄 것 ” 이 라고 강조 했 다 . 교회 건축 은 ‘ 기획 설계 발주 시공 유지관리 ’ 단계 를 거친다 . 교회 가 성공 적 으로 교회 를 건축 하 고 예산 도 아끼 려면 처음 부터 모든 과정 을 고려 해 기획 하 고 관리 해야 한다 . 그래서 건설 사업 관리 ( CM ) 제도 가 활용 되 고 있 다 . CM 은 건축 주인 교회 를 대신 해 교회 건축 의 기획 공사 유지 를 통합 · 관리 하 는 업무 다 . KCM 에서 건축 CM 을 담당 하 고 있 는 한 처장 은 “ CM 을 활용 하 면 경제 적 인 설계 및 유지관리 , 안정 적 인 시공 이 가능 하 다 ” 고 말 했 다 . KCM 은 건설 기술 용역 ( 감리 ) 사업 , CM 사업 등 을 한다 . KCM 은 1993 년 건설 부조리 및 부실 공사 근절 을 위해 설립 됐 고 99 년 경영 혁신 을 위해 재 출범 했 다 . 그 동안 춘천 신성 감리 교회 , 강릉 중앙 감리 교회 , 오산 침례교회 , 화성 와 우리 교회 , 수원 수성 교회 , 서울 영등포 교회 등 의 CM 을 맡 았 다 . 한 처장 은 세미나 에서 교회 건축 사전 검토 사항 , 공사비 및 유지 관리비 절감 방안 을 강의 한다 . 그 는 교회 건축 추진 에 앞서 필요 한 적정 사업비 도 제시 했 다 . “ 총 사업비 의 40 % 이상 을 확보 하 고 교회 를 건축 하 라 ” 며 “ 무리 하 게 대출 하 면 교회 가 어려움 에 처한다 ” 고 밝혔 다 . 또 투명 성 을 강조 하 며 “ 예산 집행 은 물론 설계 및 당선 업체 선정 등 주요 안건 은 모든 교인 에게 공지 하 라 ” 고 조언 했 다 . 한 처장 은 또한 교회 유지 관리비 를 최소 화 하 기 위한 전략 이 필요 하 다고 했 다 . 그 는 “ 건축물 ‘ 전 생애 비용 ’ 에서 유지 관리비 가 73 . 2 % 나 차지 한다 ” 며 “ 세미나 에서 단 열 , 전기 설비 , 냉난방 시스템 등 의 종류 및 장단점 을 비교 하 고 유지비 최소화 를 위한 조건 을 제시 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . 세미나 에선 김기영 ( 소선 제 건축사 사무소 ) 이선자 ( 예일 디자인 그룹 ) 백창 건 ( 세진 예공 건축사 사무소 ) 장형준 ( 필하 우징 종합 건설 ) 허재호 ( 씨아 이웍스 ) 대표 도 강사 로 나와 ‘ 색다른 교회 ’ ‘ 목회 자 를 위한 음향 ’ 등 을 내용 으로 강연 한다 . 전병선 기자 junbs @ kmib . co . kr [ 미션 라이프 홈페이지 바로 가 기 ] [ 미션 라이프 페이스북 바로 가 기 ] GoodNews paper ⓒ 국민 일보 ( www . kmib . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지