소재지 경기도 수원시 권선구 탑동 848 해피 타운 지층 비 01 호 외 16 건 법원 명 / 사건 번호 수원 지방 법원 / 2013 타경 69186 ( 임의 ) 매각 기일 2014 - 06 - 18 물건 종별 상가 ( 점포 ) 매각 대상 토지 / 건물 일괄 매각 대지 권 1201 . 7 ㎡ ( 363 . 51 평 ) 감정가 5 , 171 , 638 , 600 원전 용 면적 3607 . 67 ㎡ ( 1091 . 32 평 ) 최저 가 ( 70 %) 3 , 620 , 147 , 000 원 입찰 방법 기일 입찰 보증금 ( 10 %) 362 , 015 , 000 원 감정 평가 현황 감정 평가 / 보존 등 기일 토지 건물 제 시외 건물 ( 포함 ) 제 시외 건물 ( 제외 ) 기타 ( 기계 기구 ) 합계 1 , 790 , 533 , 000 원 3 , 381 , 105 , 600 원 xxx 5 , 171 , 638 , 600 원 건물 / 토지 현황 - 건물 : 이용 상태 ( 자동차 관련 시설 ( 주차장 ) 및 근린 생활 시설 지층 : 근린 생활 시설 ( 슈퍼마켓 ) , 기계실 , 발전기 실 , 계단실 , 승강기 , 1 층 : 근린 생활 시설 ( 음식점 , PC 방 , 사무실 등 ) , 주차장 ( 주차 램프 ) , 2 층 : 근린 생활 시설 ( 공실 ) , 사무실 , 주차장 ( 주차 램프 ) , 3 층 - 7 층 : 주차장 ) / 위생 및 급배수 설비 , 승강기 설비 , 화재 탐지 설비 , 옥내 소화전 설비 등 - 토지 : " 탑 동초 등 학교 " 남동 측 인근 에 위치 / 주위 는 근린 주택 , 근린 생활 시설 , 단독 주택 , 다 세대 주택 등 이 혼재 / 차량 접근 용 이 하 고 , 인근 에 노선버스 정류장 이 소재 하 는 등 제반 교통 사정 은 보통 / 동 측 으로 로 폭 약 10 미터 , 서측 및 북측 으로 로 폭 약 8 미터 내외 의 아스팔트 포장도로 와 각각 접함 / 제 2 종일 반 주거 지역 매각 부동산 층 별 / 구분 구조 / 대지 권 전용 면적 감정 가격 비고 건물 탑동 848 지층 비 01 호 철근 콘크리트 조 560 . 92 ㎡ 3 , 381 , 105 , 600 원 7 층 건 중 지층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 101 호 철근 콘크리트 조 28 . 8 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 102 호 철근 콘크리트 조 40 . 5 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 103 호 철근 콘크리트 조 56 . 760 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 104 호 철근 콘크리트 조 45 . 510 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 105 호 철근 콘크리트 조 45 . 510 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 106 호 철근 콘크리트 조 69 . 93 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 107 호 철근 콘크리트 조 76 . 59 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 108 호 철근 콘크리트 조 85 . 03 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8481 층 109 호 철근 콘크리트 조 74 . 450 ㎡ 7 층 건 중 1 층 건물 일괄 감정 탑동 8482 층 201 호 철근 콘크리트 조 171 . 42 ㎡ 7 층 건 중 2 층 건물 일괄 감정 탑동 8482 층 202 호 철근 콘크리트 조 236 . 97 ㎡ 7 층 건 중 2 층 건물 일괄 감정 탑동 8483 층 301 호 철근 콘크리트 조 308 . 12 ㎡ 7 층 건 중 3 층 건물 일괄 감정 탑동 8484 층 401 호 철근 콘크리트 조 489 . 69 ㎡ 7 층 건 중 4 층 건물 일괄 감정 탑동 8485 층 501 호 철근 콘크리트 조 489 . 69 ㎡ 7 층 건 중 5 층 건물 일괄 감정 탑동 8486 층 601 호 철근 콘크리트 조 489 . 69 ㎡ 7 층 건 중 6 층 건물 일괄 감정 탑동 8487 층 701 호 철근 콘크리트 조 338 . 09 ㎡ 7 층 건 중 7 층 건물 일 괄감정토지탑동 848 대지 권지 01 호 1201 . 7 ㎡ 분의 186 . 84 ㎡ 186 . 84 ㎡ 1 , 790 , 533 , 000 원 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 101 호 1201 . 7 ㎡ 분의 9 . 59 ㎡ 9 . 59 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 102 호 1201 . 7 ㎡ 분의 13 . 49 ㎡ 13 . 49 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 103 호 1201 . 7 ㎡ 분의 18 . 91 ㎡ 18 . 91 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 104 호 1201 . 7 ㎡ 분의 15 . 16 ㎡ 15 . 16 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 105 호 1201 . 7 ㎡ 분의 15 . 16 ㎡ 15 . 16 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 106 호 1201 . 7 ㎡ 분의 23 . 29 ㎡ 23 . 29 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 107 호 1201 . 7 ㎡ 분의 25 . 51 ㎡ 25 . 51 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 108 호 1201 . 7 ㎡ 분의 28 . 32 ㎡ 28 . 32 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 109 호 1201 . 7 ㎡ 분의 24 . 8 ㎡ 24 . 8 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 201 호 1201 . 7 ㎡ 분의 57 . 1 ㎡ 57 . 1 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 202 호 1201 . 7 ㎡ 분의 78 . 93 ㎡ 78 . 93 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 301 호 1201 . 7 ㎡ 분의 102 . 63 ㎡ 102 . 63 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 401 호 1201 . 7 ㎡ 분의 163 . 11 ㎡ 163 . 11 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 501 호 1201 . 7 ㎡ 분의 163 . 11 ㎡ 163 . 11 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 601 호 1201 . 7 ㎡ 분의 163 . 11 ㎡ 163 . 11 ㎡ 토지 일 괄감정토지탑동 848 대지 권 701 호 1201 . 7 ㎡ 분의 112 . 62 ㎡ 112 . 62 ㎡ 토지 일괄 감정 임차인 현황 임차인 현황 성립 일자 권리 종류 ( 점유 부분 ) 권리 금액 신고 김남훈 사업 2010 - 04 - 02 확정 없 음 배당 없 음 상가 임차인 B 01 호 ( 해피 홈 타운 ) 【 보 】 100 , 000 , 000 원 X 나인철 사업 2011 - 04 - 27 확정 2014 - 02 - 28 배 당 2014 - 02 - 28 상가 임차인 1 층 105 호 , 106 호 , 107 호 , 108 호 의 일부 ( 스토리온 PC 방 ) 【 보 】 20 , 000 , 000 원 【 월 】 1 , 600 , 000 원 ○ 이수경 사업 2012 - 02 - 07 확정 2012 - 02 - 07 배 당 2014 - 03 - 04 상가 임차인 1 층 중 66 ㎡( 108 호 ) ( 케이 피 씨 ) 【 보 】 5 , 000 , 000 원 【 월 】 300 , 000 원 ○ 이윤 인 사업 2012 - 02 - 09 확정 없 음 배당 없 음 상가 임차인 H - 1 ( 인우 물산 ) 【 보 】 3 , 000 , 000 원 【 월 】 300 , 000 원 X 한 상복 사업 2012 - 02 - 13 확정 2012 - 02 - 29 배 당 2014 - 02 - 03 상가 임차인 일부 1 층 중 142 . 77 ㎡( 수원 오리 ) 【 보 】 20 , 000 , 000 원 【 월 】 1 , 600 , 000 원 ○ 이윤 의 사업 2012 - 12 - 24 확정 2014 - 01 - 08 배 당 2014 - 03 - 05 상가 임차인 1 층 중 74 . 45 ㎡( 계약 서상 109 호 전체 ) ( 홍원 식품 ) 【 보 】 10 , 000 , 000 원 【 월 】 500 , 000 원 ○ 이해 성 사업 2013 - 02 - 22 확정 없 음 배당 2014 - 01 - 16 상가 임차인 1 층 33 ㎡( 골목 식당 ) 【 보 】 5 , 000 , 000 원 【 월 】 300 , 000 원 ○ 김응 경 사업 2013 - 12 - 19 확정 2013 - 12 - 19 배 당 2014 - 03 - 11 상가 임차인 2 층 202 호 ( 한화 섬유 ) 【 보 】 20 , 000 , 000 원 ○ 장재영 사업 없 음 확정 없 음 배당 없 음 상가 임차인 지하 ( 해피 홈 마트 ) X 장 훈석 사업 없 음 확정 없 음 배당 2014 - 03 - 03 상가 임차인 주차장 , 이 층 ( 2 F ) 201 호 171 . 42 ㎡【 보 】 50 , 000 , 000 원 【 월 】 1 , 000 , 000 원 ○ 한성준 사업 없 음 확정 없 음 배당 없 음 상가 임차인 109 호 ( 패션 날 다 ) 【 보 】 10 , 000 , 000 원 【 월 】 550 , 000 원 X