단기 투자 일수록 땅값 이 조금 비싸 더라도 도로변 이나 언제 든지 되팔 수 있 는 지역 을 선정 하 는 것 이 현명 하 다 . 신 도시 나 택지 개발 , 모든 대 규모 공단 과 같 은 개발지 에 투자 하 면 좋 다 . 이를테면 싸 고 큰 평수 에 외진 지역 보다 는 비싸 더라도 작 은 평수 에 도로 여건 이 좋 으면 되팔기 가 쉽 다 . 집 만 지 을 수 있 는 땅 보다 는 근린 생활 이 가능 한 땅 이 활용 도 가 높 으므로 역시 인기 가 있 다 . 도로 확장 하 는 도로변 의 근린 생활 건축 허가 를 받 은 땅 은 작 은 평수 라도 분할 받 아 땅 을 사 면 건축 하 기 전 에 땅값 만 으로 도 훌륭 한 단기 투자처 가 된다 .