최근 서울 을 중심 으로 한 수도 권 의 주택 가격 상승 은 수도 권 거주자 들 의 소득 증가 와 더불 어 젊 은 맞벌이 부부 들 의 도심 선호 영향 이 큰 것 으로 보인다 . 그렇지만 아직 까지 정부 의 수도 권 주택 정책 은 대출 억제 를 통한 수요 축소 에 초점 이 맞춰져 있 어 가격 상승 을 막 기 에 는 역부족 으로 판단 된다 . 토지 용 도 제한 이나 용적 률 제한 을 합리 적 인 수준 에서 조정 해 주택 공급 을 늘리 고 , 대 도시 권 의 교통망 을 확충 해 시간 적 거리 를 줄임 으로써 도심 선호도 를 낮추 는 방안 이 필요 해 보인다 . 그것 이 추가 적 인 주택 가격 상승 기대 를 막 고 젊 은 층 에 대한 수도 권 거주 진입 장벽 을 낮춰 중 장기 적 으로 경제 활성 화 를 촉진 하 는 길 이 다 .