현행법 상 임대 사업자 등록 을 마친 사업자 가 임대 하 는 공시 가격 6 억 원 이하 주택 은 종부 세 과세 표준 합산 에서 제외 된다 . 또 3 주택 이상 다 주택 자 가 조정 대상 지역 에서 양 도 소득세 10 ~ 20 % 포인트 를 중과 받 는 것 도 , 임대 사업자 는 주택 수 합산 에서 제외 받 고 있 다 . 종부 세 과표 제외 대상 은 종합부동산세 법 시행령 3 조 , 양도세 중 과 제외 대상 은 소득세법 시행령 167 조 에 각각 조건 이 명기 돼 있 다 . 정부 가 국회 를 거치 지 않 고 시행령 개정 만 을 통해 이 같 은 혜택 을 줄일 수 있 어 가장 먼저 시행 될 것 으로 보인다 . 또 주택 임대 사업 등록 을 한 후 집값 의 70 ~ 80 % 수준 까지 대출 을 받 을 수 있 었 던 임대 사업자 대출 에 담보인 정비 율 ( LTV ) 40 % 를 적용 하 는 방안 이 유력 한 것 으로 전해졌 다 .