1 주택 소유자 도 1 순위 청약 자격 을 주 지만 당첨 확률 은 희박 한 편 이 다 . 주택 공급 에 관한 규칙 28 조 에 따르 면 수도 권 에 지정 된 공공 주택 지구 ( 개발제한구역 해제 면적 이 전체 의 50 % 이상 인 경우 ) 내 민간 분양 일 경우 전용 85 ㎡ 이하 는 100 % 가점 제 를 적용 한다 . 결국 무주택자 만 당첨 이 가능 한 셈 이 다 . 전용 85 ㎡ 초과 라면 50 % 이하 범위 에서 지자체 가 정하 도록 돼 있 어 1 주택 자 도 당첨 될 수 있 다 . 다만 최근 정부 가 추첨제 물량 도 무주택자 에게 우선 공급 한다고 발표 한 만큼 당첨 가능 성 은 극히 낮 다 .