전례 없 는 ' 부담금 폭탄 ' 충격 으로 시장 은 당분간 위축 될 가능 성 이 크 다 . 박원갑 KB 국민은행 WM 스타 자 문단 부동산 수석 전문 위원 은 '' 부담금 리스크 ' 가 시장 가격 에 반영 되 기 시작 할 것 ' 이 라며 ' 강남 은 재건축 이 시세 를 주도 했 기 때문 에 ' 재 건축 신화 ' 에 금 이 가 면 일반 아파트 까지 약세 를 이 어 갈 수 밖에 없 다 ' 고 진단 했 다 . 박 위원 은 ' 여기 에 보유 세 개 편 까지 발표 되 면 서울 집값 은 2 차 고비 를 맞 게 된다 ' 고 말 했 다 .