인근 지역 공인 중개사 최 모씨 ( 46 ) 는 ' 종로 구청 인근 과 익선동 지역 으로 손님 들 이 쏠리 면서 이미 새로운 상권 이 형성 됐 다 ' 며 ' 이 상태 가 계속 된다면 도넛 가운데 난 구멍 처럼 종각 은 텅 비 고 주변 지역 으로 만 상권 이 퍼질 것 ' 이라고 씁쓸 해했 다 . 지역 부동산 관계자 는 ' 경기 가 안 좋 으니까 위치 가 괜찮 은 시장 대로변 가게 도 계약 이 안 된다 ' 며 ' 도시 환경 정비 사업 이 논의 조차 되 지 않 고 있 는 지역 은 가게 들 이 망하 면서 이미 슬럼 화 하 고 있 다 ' 고 말 했 다 .