신 DTI 는 신규 대출자 의 소득 과 부채 를 최대한 엄격 하 게 평가 하 는 게 골자 다 . 기존 DTI 는 대출 원리금 상환액 을 연소 득 으로 나눠 계산 하 는데 , 이때 원리금 엔 신규 주택 담보 대출 원리금 과 기존 주택 담보 대출 의 이자 만 반영 돼 있 다 . 여기 에 기존 주택 담보 대출 원금 과 신용 대출 같 은 기타 대출 의 이자 상환액 까지 포함 한 게 신 DTI 다 .