부동산 114 자료 에 따르 면 판교 신 도시 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 매매 가 는 2014 년 2228 만 원 에서 올 9 월 기준 3329 만 원 으로 49 % 나 올랐 다 . 분당 신 도시 역시 같 은 기간 1506 만 원 에서 2132 만 원 으로 올라 41 % 증가세 를 보였 다 . 판교 대장지 구 일 대 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 2000 만 원 대 초반 으로 예상 돼 현재 판교 신 도시 평균 가격 보다 저렴 하 다 .