안녕 하 세요 여러분 오늘 은 향동 지구 의 커피숍 자리 임대 매물 을 소개 해 드려 보 도록 하 겠 습니다 . ​ 어느덧 3 월 중순 인지라 날씨 가 완연 하 게 따뜻 한 봄날 의 좋 은 하루 입니다 . ​ 향동 지구 의 엠 타워 를 비롯 해 많 은 상가 분양 건물 들 이 투자자 나 임차인 분 들 을 맞이 하 고 3 월 말 이나 4 월 부터 오픈 을 준비 중 인 매장 들 이 속속 늘어나 고 있 는데요 ​ 이런 분 들 과 여러 가지 이야기 들 을 나누 다 보 면 실질 적 으로 향동 지구 의 현재 부족 한 점 들 이나 고쳐져야 하 는 이곳 의 소소 한 이야기 들 을 들 을 수 가 있 습니다 . ​ 가장 먼저 말씀 하 시 는 부분 이 향동 지구 중심 상업 지역 쪽 에 부족 한 매장인 커피숍 이 좀 들어와 줬 으면 좋 겠 다 . . 라는 의견 이 가장 많 은데요 ​ 이곳 은 아직 도 한창 공사 중 인 건물 들 이 수두룩 하 기 때문 에 공사 인부 들 이나 건축 관련 관계자 분 들 이 수시로 드나드 는 나름 활발 한 곳 인데요 그럼에도 불구 하 고 식당 이나 커피숍 이 턱없이 부족 하 여 많 은 불편 을 겪 고 있 는 게 현실 입니다 . ​ 요즘 은 예전 같 지 않 아서 다른 신 도시 현장 을 보 면 공사 현장 인부 들 께서 도 쉬 는 시간 이 면 아이스 아메리카노 를 단체 로 테이크아웃 주문 을 하 기 도 하 며 그 수요 또한 만만 치 않 습니다 . ​ 건축 관계자 분 들 의 미팅 은 물론 이 고 수변 공원 을 바로 앞 에 두 고 산책 나오 신 8000 여 세대 의 주민 들 의 쉼터 도 필요 한 실정 입니다 . ​ 그래서 준비 한 오늘 의 향동 지구 커피숍 자리 임대 매물 을 소개 해 드릴 텐데요 ​ 이곳 은 향동 지구 내 의 유동 인구 를 흡수 하 는 업종 중 보행자 들 의 유동 인구 를 보장 하 는 대형 매장 다이소 가 입점 하 는 건물 의 입구 상가 입니다 . ​ 2020 년 3 월 12 일 - 엠 타워 코너 자리 . 커피숍 위 사진 의 노란색 실선 의 자리 가 달콤 커피 . 이디야 커피 를 추천 하 는 자리 입니다 . 대장 상 호실 은 102 . 103 . 104 호 로써 코너 자리 의 제일 좋 은 자리 를 준비 하 였 습니다 . ​ 2020 년 3 월 12 일 - 엠 타워 코너 자리 위 의 사진 에서 보 시 듯이 다이소 가 입점 하 는 건물 의 위치 는 차도 에서 안쪽 으로 위치 한 건물 이 기 때문 에 다이소 건물 뿐이 아니 라 이주자 택지 가 자리 한 뒷 쪽 의 동네 로 진입 하 기 위해서 는 반드시 [ 주요 이동 통로 ] 라고 써 놓 은 화살표 방향 의 진입로 를 이용 해야 합니다 . 2020 년 3 월 12 일 - 엠 타워 코너 자리 향동 지구 커피숍 자리 임대 매물 의 층고 는 약 7 m 에 육박 하 는 개방 감 있 는 높이 로 인테리어 확장 이나 기능 성 확 장면 에서 도 어느 곳 보다 도 탁월 하 다고 말씀 드릴 수 있 습니다 . ​ 추천 브랜드 로 는 달콤 커피 나 이디야 커피 등 이 며 감각 적 인 인테리어 가 가능 한 개인 감성 커피숍 도 추천 드립니다 . ​ 임대 조건 은 사용 가능 한 전용 평수 : 27 . 39 평 원 하 시 면 더 넓 은 평수 도 가능 합니다 . 임대 보증금 : 1 억 2000 만 원 월세 : 770 만 원 입니다 . ​ 다른 방법 으로 는 실투 자금 3 억 6000 만 원 에 월지 출비 용 ( 연 3 % 기준 ) 360 만 원 정도 에 사용 가능 한 금융 플랜 을 준비 해 두 고 있 습니다 . ​ 두 가지 의 운영 방법 을 놓 고 비교 해 보 자면 월지 출면 에서 금융 플랜 을 이용 하 는 게 유리 해 보이 긴 하 지만 초기 에 3 억 6000 만 원 이 라는 초기 자금 마련 이 부담 일 수 있 을 것 입니다 . 하지만 경제 활동 에 있 어서 저렴 한 이율 로 자본 을 유치 할 수 있 다면 그만큼 의 리스크 를 분담 하 는 기능 도 있 기 때문 에 추천 드리 는 조달 방식 이 기 도 합니다 . ​ 날씨 좋 은 날 향동 지구 의 커피숍 임대 매물 에 대해서 소개 해 드렸 는데요 구경 나오 실 때 미리 아래 의 번호 로 연락 을 주 시 면 충분 한 시간 을 준비 해 놓 겠 습니다 . ​ 향동 지구 엠 타워 분양 사업 부본 부장 공인 중개사 상담 : 010 - 3687 - 0198 ​