다수 의 학술 논문 에 도 임대 주택 은 부동산 시세 를 높이 는 것 으로 나와 있 다 . 건국대 학교 부동산 대학원 이 발표 한 ' 공공 임대 주택 의 공급 이 주택 시장 에 미치 는 영향 분석 ' 논문 에 따르 면 ' 공공 임대 주택 공급 은 미세 하 게 나마 전세 가격 과 매매 가격 을 상승 시키 는 결과 를 나타냈 다 ' 고 쓰여 있 다 . 해당 논문 은 2011 ~ 2015 년 전국 16 개 시도 에 세워진 공공 주택 과 민간 임대 주택 인근 의 아파트 전세 가격 및 매매 가격 을 실증 조사 한 결과 를 밝히 고 있 다 .