특화 설계도 눈길 을 끈다 . 최대 78 % 에 달하 는 전용 률 과 높 은 층고 ( 1 층 7 m · 2 ~ 3 층 6 m ) 로 개발 감 을 확보 했으며 , 중장비 및 중량 의 화물 하역 이 가능 한 최대 3 t 의 바닥 하중 등 제조업 최적 의 작업 환경 을 제공 한다 . 또한 ' 드라이브 인 ( drive in system ) ' 을 통해 전 층 을 차량 을 통해 직접 진입 할 수 있 어 효율 적 인 물류 환경 과 지게차 및 물류 하역 에 동원 되 는 대형 화물 차량 의 이동 원활 을 위한 13 m 의 광폭 중 앙통 로 , 대형 컨테이너 공간 등 을 갖출 예정 이 다 . 아울러 각종 편의 시설 및 휴게 공간 등 을 조성 해 쾌적 한 근무 환경 을 마련 하 고 공동 사용 시설 로 운영 비용 을 절감 할 수 있 다 .