【 서울 = 뉴시스 】 이국현 기자 = 김종창 금융 감독 원장 은 7 일 " 부동산 경기 부진 은 구조 적 인 문제 에 기인 하 고 있 어 단기 적 인 해결 에 어려움 이 있 다 " 고 진단 했 다 . 김 원장 은 이날 오전 조선호텔 에서 열린 ' 카 이스트 최고 경영자 과정 총 동문회 ' 조찬 강연 에 참석 해 " 최근 주택 거래 가 크 게 위축 되 고 미분양 아파트 적체 가 지속 되 면서 부동산 경기 부진 이 장기 화 되 고 있 다 " 며 이 같이 밝혔 다 . 그 는 부동산 경기 부진 의 구조 적 인 문제 로 가계 부문 의 주택 구입 가능 인구 가 감소 하 고 , 금리 인상 에 따른 부채 조정 가능 성 이 높 다는 점 과 정부 도 중 장기 적 인 재정 건전 성 강화 기조 를 감안 할 때 지원 확대 가 곤란 하 다는 점 을 꼽 았 다 . 그 는 " 부동산 경기 는 건설 투자 는 물론 금융 권 과 가계 부문 의 건전 성 에 도 영향 을 미치 기 때문 에 경착륙 은 곤란 하 다 " 며 " 과거 1990 년 대 일본 에서 는 부동산 시장 의 급속 한 버블 붕괴 가 장기 저성장 , 소위 ' 잃어버린 10 년 ' 을 초래 했 던 상황 을 개선 하 기 위해 8 · 29 대책 을 발표 했 다 " 고 설명 했 다 . 특히 김 원장 은 가계 부채 와 관련 , " 현재 절대 수준 이 높 은 상황 이 며 지나치 게 부동산 에 의존 하 는 문제 가 있 다 " 고 지적 하 며 " 가계 대출 건전 성 및 손실 흡수 능력 은 양호 한 수준 으로 단기간 에 부실 화 될 가능 성 은 낮 다 " 고 진단 했 다 . 금감원 에 따르 면 3 월 말 기준 으로 가계 대출 은 660 조 6000 억 원 이 다 . 이 가운데 주택 담보 대출 은 33 조 9000 억 원 으로 국내 총생산 ( GDP ) 대비 가계 부채 비율 은 80 . 4 % 이 다 . 이 는 미국 ( 97 . 1 %), 영국 ( 102 . 3 %) 에 비해 낮 은 수준 이 지만 OECD 국가 평균 인 70 % 를 상회 한다 . 다만 그 는 " 주택 경기 침체 가 장기 화 되 고 금리 인상 이 지속 될 경우 저소득 계층 을 중심 으로 채무 상환 능력 이 약화 될 우려 가 있 다 " 며 " 가계 부채 에 대한 모니터링 을 강화 하 고 변동 금리 중심 의 대출 에서 장기 · 고정 금리 부 대출 비중 을 확대 하 도록 유도 하 겠 다 " 고 밝혔 다 . 한편 그 는 서민 금융 정책 과 관련 , " 위기 이후 악화 된 양극 화 문제 를 해소 하 는 것 은 정부 본연 의 역할 이 며 이 를 ' 인기 영합주의 ' 정책 으로 봐서 는 곤란 하 다 " 며 " 금융 당국 에서 는 서민층 의 금융 이용 기회 확대 를 통해 경제 자 립도 를 높이 기 위한 다각 적 인 지원 대책 을 추진 하 겠 다 " 고 강조 했 다 . lgh @ newsis . com ★ 손 안 에서 보 는 세상 , 모바일 뉴시스