김해 지역 일몰 제 해당 되 는 전체 부지 중 6 . 1 % 인 0 . 64 ㎢ 가 여기 에 해당 된다 . 시 는 이 부지 중 도로 가 있 거나 개발 이 가능 한 0 . 55 ㎢ 에 대해서 는 효율 적 인 개발 과 관리 를 위해 민간 특례법 을 적용 해 개발 키로 했 다 . 이 부지 는 해당 민간 업체 가 부지 70 % 를 먼저 공원 으로 조성 하 고 , 나머지 부지 30 % 를 용도 변경 을 통해 개발 수익 을 얻 도록 하 는 방안 이 다 .