지금 까지 꾹 참 고 집 안 사신 분 들 은 내년 대선 전 까지 만 더 참으 시 면 됩니다 . 매매 가격 의 80 % 이상 의 전세 에 들어가 신 분 들 은 전세 계약금 다 떼일 가능 성 이 매우 농후 하 므로 1 년 정도 월세 로 가시 는 걸 추천 해 드리 고 싶 네요 . 요 근래 , 기업 은 구조 조정 당하 고 , 일자리 는 계속 줄어들 고 , 실업 율 은 13 % 가 넘어가 버렸 고 , 현대 도 고꾸라지 고 있 고 , 삼성 도 큰 실수 로 위기 에 봉착 하 였 고 , 세계 적 인 불황 앞 에 올해 수출 실적 이 작년 대비 70 % 수준 밖에 되 질 않 아요 . 기업 들 이 흑자 가 줄 고 , 적자 로 전환 된다는 의미 이 고 , 내년 에 도 강력 한 구조 조정 바람 이 분다는 걸 의미 하 죠 . 특히 , 조선 업종 은 내년 상반기 에 또 한 번 부도 설 이 나올 겁니다 . 제대로 된 구조 조정 이 되 질 않 고 , 정부 지원 으로 살아남 은 터 인데 , 내년 조선업 경기도 불황 이 기 때문 에 , 죽 어 가 는 한국 경기 에 부채 질 하 게 될 겁니다 . 해운업 에 종사 하 다 보 니까 이리저리 듣 는 게 많 거든요 . 전반 적 으로 일자리 가 줄어들 고 있 다는 의미 이 죠 . 한국 은 인 적 자원 밖에 없 기 때문 에 , 머리 를 쓰 는 직업 들 을 정부 가 지원 하 고 , 기업 이 투자 하 게 하 고 , 국민 들 이 그런 직업 을 선택 하 고 , 개발 하 도록 했 어야 했 는데 , 이명박 - 박근혜 정부 가 김대중 - 노무현 대통령 시절 에 투자 했 던 과학 기술 부 를 해 체하 고 재정 을 아파트 와 삽질 에 투자 한 관계 로 소프트웨어 나 두뇌 를 쓰 는 분야 들 이 많이 뒤쳐져 있 는 상태 입니다 . 요새 뉴스 를 보 니 초등 학교 때 코딩 을 과목 으로 넣 는다는 데 웃기 는 일 이 죠 . 코딩 이 아니 라 창의 적 으로 생각 하 는 법 을 가르쳐야 하 는데 , 하여튼 저 무능 한 정부 가 하 는 꼬라지 가 뭐 그렇 죠 . 코딩 잘 한다고 대박 프로그램 만드 는 게 아니 죠 ? 저 도 한 때 데 이타 베이스 관리 를 비롯 해서 , 자바 , 비 쥬얼 C ++, 관련 코딩 을 하 고 직무 를 했었 지만 , 코딩 은 . ..... 의미 가 없 는 짓 입니다 . 그 쪽 개통 으로 일 하 다 보 면 느 는 게 코딩 이 니까요 . 최근 에 아파트 가격 이 많이 올랐 죠 ? 왜 올랐 는 지 아 시 는 분 ? 2014 년 도 에 박근혜 가 분양 가상 한 제 를 없애 버렸 기 때문 에 아파트 가격 이 오르 고 있 는 거 에요 . 사람 들 이 필요 해서 매매 가 활발 해서 오른 게 아니 라 , 새로 짓 은 아파트 들 의 분양 가 가 올라가 면서 그 주변 의 아파트 가격 이 오른 거 랍니다 . 서울 주변 은 평 당 4000 만 원 대 죠 ? 그게 사람 들 이 많이 찾 아서 가 아니 라 건설 업체 에서 그렇게 정해 놓 은 거 거든요 . 지금 정부 와 건설 업체 와 욕심 많 은 큰 손 들 이 하 는 짓 이 일종 의 사기 인데요 , 우리 나라 는 다른 나라 와 다르 게 , 선 분양 후 건설 이 죠 ? 분양 후 에 실제 입주 까지 는 대략 2 ~ 3 년 이 걸려요 . 분양 가상 한 제 를 없앤 순간 , 이제 건설사 들 은 골치 거리 빈 아파트 를 처분 할 기회 가 생겼 고 , 장사 를 할 기회 도 생긴 거 죠 . 여러분 뉴스 를 보 시 면 이런 기사 가 나오 는 거 보 실 거 에요 . 분양 당시 에 는 경쟁 률 이 몇 십 대 일 이 라는데 , 실상 실주 입 시 기 에 다가가 면 , 기껏해야 20 ~ 30 % 입주 , 어떤 동네 는 5 동 중 에서 2 가구 입주 요런 식 이 에요 . 도대체 저 경쟁 률 은 어디 서 나온 거 죠 ? 어디 서 나왔 긴요 . 큰 손 들 돈 에서 나온 거 죠 . 알 바 생 구 해서 모델 하우스 바글바글 , 청약 경쟁 시키 는 거 죠 . 근데 , 중요 한 것 은 선 분양 ? 후 건설 이 기 때문 에 , 아무 도 , 2 ~ 3 년 후 에 실입 주자 가 얼마나 되 는 지 는 알 수 없 어요 ? 그쵸 ? 그 때 가 봐야 하 는 거 니까요 . 2014 ~ 2016 년 도 까지 분양 된 아파트 들 이 2016 ~ 2018 년 도 까지 쏟 아 져요 . 2016 년 에 아파트 건설 완공 된 아파트 100 % 입주 되 는 아파트 가 있 나요 ? 없 어요 . 0 % 입주 인 아파트 도 있 고 , 평균 잡 아서 30 ~ 40 % 수준 일 거 에요 . 근데 , 내년 부터 내후년 까지 또 70 만 채 의 집 이 쏟 아 져요 그리고 내년 에 도 정권 무너지 고 , 부동산 에 피바람 불 때 까지 계속 분양 하 겠 죠 ? 내년 에 는 정말 어마어마 한 분양 물 이 쏟아질 거 에요 막판 이 거든요 . 어떤 사람 들 은 이런 이야기 를 해요 . " 없 어 지 는 주택 이 워낙 많 기 때문 에 지금 공급 되 는 주택 으로 도 부족 하 다 ! "...... 누 근가 이런 말 하 면 개소리 하 지 말 라고 해요 . 지금 외국 에 있 어서 인터넷 이 느린 관계 로 그림 이나 표 를 넣 을 수 가 없 는데 , 서울시 에서 마련 한 공개 된 주택 통계 자료 를 보 면 그 말 이 얼마나 황당 한 말 인지 알 수 있 어요 . 대충 알려 드리 자면 , 20 만 채 주택 이 공급 될 때 , 20 , 000 채 가 없 어 져요 . 없 어 지 는 주택 과 비교 했 을 때 , 주택 공급량 이 1000 % 에요 . 한마디 로 개소리 죠 ! 또 , 뭐 중국 에서 매년 50 만 명 씩 이민 을 받 는다는 둥 , 뭐 이민정 책 을 써서 주택 가격 을 올린다 는데 , 역시 개소리 입니다 . 중국 에서 매년 50 만 명 씩 이민 을 가요 . 어디 로 ? 거의 대부분 미국 으로 . 미국 으로 이민 갈 때 , 평균 50 만 불 씩 가져가 야 해요 . 5 억 원 이 죠 ? 그 50 만 명 이 한국 으로 ? 하여튼 개소리 들 잘 해요 . 이민 이 고 , 없 어 지 는 주택 이 고 , 아무런 상관 이 없 어요 . 그저 혹세무민 하 는 거짓말 에 불과 하 죠 . 최근 에 아파트 가격 은 왜 올랐 다 ? 분양 가 상한 제 를 폐지 했 기 때문 이 다 . 만약 , 한국 이 선 건설 후 분양 체제 였 다면 , 분양 가 상한 제 폐지 해도 , 집값 이 절대 안 올라갔 을 거 에요 ? 요 짧 은 기간 동안 사기 를 치 고 있 는 거 죠 . 나중 에 정권 바뀌 면 특별법 을 재정 해서 , 이 사기 친 놈 들 재산 을 모조리 압류 해야 해요 . 압류 한 재정 은 불안 한 국민 의 복지 를 위해서 쓰여야 할 테 이 고요 . 실거 주 가 이뤄지는 2016 ~ 2018 년 도 사이 에 부동산 거품 은 이제 터질 수 밖에 없 어요 . 박근혜 정권 이 얼마나 썩 어 문드러졌 는지 는 공중 파 미디어 가 모두 새 누리 당 손 에 있 어도 , 저렇게 나팔 을 불 어 대 는 걸 보 면 알 수 가 있 어요 . 특히 정권 교체 가 예상 되 는 2017 년 후반기 에 가 면 이제 실제로 겪 을 수 있 을 거 에요 . 신규 분양 되 는 아파트 들 의 실거 주자 수치 가 공개 가 되 고 , 남아도 는 아파트 들 의 총량 이 미칠 듯이 늘어나 는 것 도 금방 알 수 있 을 거 에요 . 개피 보 는 사람 들 ? 대출 받 아서 덜컥 아파트 계약 한 사람 들 이 에요 ? 그럼 부동산 업자 들 은 ? 프리미엄 장사 를 해 먹 은 거 고 , 실제로 계약 한 사람 없 어요 . 아마도 , 섹스 , 스포츠 , 연예 에 빠져서 세상 돌아가 는 거 모르 는 선량 한 30 ~ 40 대 들 대다수 가 피해자 일 가능 성 이 커요 . 최근 뉴스 에 50 ~ 60 대 가 아파트 분양 에 관심 이 많 다는 이야기 가 있 었 는데 , 아파트 분양 이 아니 라 , 프리미엄 장사 에 관심 이 있 었 던 거 에요 ? 알 았 죠 ? 적어도 부동산 에 대해서 는 50 ~ 60 대 가 좀 더 잘 아니 까요 . 자기 들 자식 뻘 들 피 빨 아 먹 고 있 는 거 죠 . 프리미엄 의 P , P 는 피 죠 ? 가족 이랑 이야기 할 시간 도 없이 하루 종일 일 하 는 불쌍 한 일개미 30 ~ 40 대 의 눈물 젖 은 피 빨아먹 는 사람 들 . 그리고 , 미연 준이 연말 에 금리 를 올린다는 소문 이 있 는데 , 여러분 은 믿 을 수 있 어요 ? 저번 글 에 썼 죠 ? 9 월 달 에 금리 인상 안 했 다면 , 국제 사회 가 이제 미연 준 을 양치기 로 보 기 시작 할 거 라고요 . 실제로 올릴 수 있 는데 , 여러 경제 지표 , 주식 등 은 크 게 변동 이 없 을 거 에요 . 올리 면 그 때 서 야 움직이 겠 죠 ? 그리고 이야기 했 죠 ? 미연 준이 금리 인상 을 올린다고 하 는데 , 여러 지표 들 이 자기 들 의 맘 에 안 들 면 , 단 번 에 0 . 5 ~ 1 % 이상 씩 금리 인상 을 감행 할 거 라고요 . 대출 들 은 많이 갚 으 셨 어요 ? 언제 일지 모르 겠 지만 , 미국 금리 인상 할 거 에요 . 그리고 2018 년 까지 강화 되 는 회계 기준 과 국제 금융 기준 등등 . ..... 은행 도 위험 해요 ? 보금자리 대출 을 왜 안 해 주 냐고요 ? 대출 은 정부 가 해 주 나요 ? 은행 이 해 주 지 . 은행 이 위험 하 거든요 . 이제 대출 총량 을 줄여야 하 는데 , 저리 로 대출 해 주 겠 어요 ? 말 했 죠 ? 은행 이 위험 해 지 면 대출 만기 연장 거부 , 대출 금리 인상 , 등등 여러분 들 의 뇌수 를 빨아들이 는 일 들 을 감행 할 거 라고요 . 안 그래도 , 전체 기업 의 40 % 에 달하 는 한계 기업 때문 에 골치 도 아픈데 , 박근혜 정권 에서 의 분양 아파트 실체 가 들 어 나 고 , 내년 조선업 피바람 을 생각 하 면 , 은행 도 부도나 게 생겼 어요 . 조심 하 세요 . 꼭 . 가족 손잡 고 아파트 옥상 올라가 지 마시 고 , 세상 돌아가 는 꼴 을 잘 살피 세요 . 그리고 항상 안 좋 은 소리 만 쓰 는 것 같 은데 , 실제로 세상 돌아가 는 게 그래요 . 부모 가 잘나 지 않 고 , 돈 이 없 으면 뭔가 큰 일 을 할 수 있 는 기회 가 없 어요 . 돈 많 은 사람 들 이 야 , 지금 이 옳 다구 나 라고 하 며 살 겠 지만 , 일반 서민 들 은 갈수록 죽을상 이 죠 . 요새 필리핀 은 아주 삭막 해요 . 범죄자 들 을 모조리 감옥 에 보내 거나 총살 시키 고 있 거든요 . 마약 부터 해서 , 일반 시민 들 에게 마약 을 하 는 사람 을 죽이 면 포상금 을 지급 하 고 , 신고 해도 포상금 을 지급 하 고 , 폭력배 를 죽여도 포상금 을 지급 하 고 , 신고 해도 포상금 을 지급 해요 . 부정부패 와 도 전쟁 을 벌일 것 같 아요 . 두 테르 테 가 대통령 취임식 하 는 날 에 전임 대통령 에게 모가지 잘 간수 하 라고 했 다는 군요 . 전 정권 의 부정부패 를 모조리 말살 하 겠 다는 의지 가 있 대요 . 같이 승선 하 는 필리핀 사람 들 이야기 에 요 . 이 필리핀 은 왕권 국가 일까요 ? 민주주의 국가 에 요 . 민주주의 국가 에서 이런 일 이 가능 한가요 ? 네 가능 해요 . 투표 만 잘 하 면 되 요 . 국회의원 이랑 대통령 만 제대로 된 사람 들 을 뽑 으면 , 이 망가 지 나라 얼마 든지 금방 바로 잡 아요 . 물론 서민 입장 에서 말 이 죠 . 늘 이야기 해요 . 투표 하 라고 . 근데 , 다 들 투표 날 에 여행 가 느라 바빠요 . 투표 는 하 고 여행 을 가 면 오죽 좋 겠 어요 ? 적어도 투표 날 누가 누구 인지 몰라서 무조건 1 번 찍 는 사람 도 꽤 될 걸요 ? 투표 만 잘 해도 얼마 든지 선진국 에 진입 할 수 있 는 저력 이 있 는 나라 인데 , 그 놈 의 투표 를 못 하 니까 이 꼬라지 이 모양 인 거 에요 . 그러 니 내 입 에서 도 좋 은 말 이 나올 리 가 없 죠 . 내년 대선 투표 잘 하 세요 ? 다음 대통령 하 는 거 보 고 , 다음 총선 때 국회의원 도 잘 뽑 아요 알 았 죠 ? 입법 에서 국회 의 원수 2 / 3 만 제대로 하 는 당 에게 뽑 아 주 면 , 정말 기적 같 은 일 이 일어나 요 . 무슨 일 이 냐고요 ? 전기 누전 세 없앨 수 있 고 , 국민 의료 보험 현실 화 시킬 수 있 고 , 여러분 의 삶 의 질 이 향상 될 수 있 고 , 개천 에서 용날 수 도 있 어요 . 거기 에 대통령 수반 행정부 까지 짝짜꿍 손 맞 으면 , 10 년 망가진 세월 5 년 이 면 다 복구 할 수 있 어요 . 그래도 , 이민 가 세요 . 다음 정권 바뀌 지 전 에 전쟁 터질 지도 모르 니까 . 이민 가 서 한국인 처럼 살 지만 않 으면 되 요 ? 알 았 죠 ? 무슨 말 이 지 알 죠 ? 수고 하 세요 . 인도 에서 . 공유 하 기 글 요소