정부 는 임대 사업자 대출 에 도 담보인 정비 율 ( LTV ) 규제 를 엄격 하 게 적용 키로 했 다 . 앞 으로 임대 사업자 가 투기지역 및 투기 과열 지구 에서 대출 받 을 때 LTV 40 % 를 적용 한다 . 지금 까지 임대 사업자 대출 은 LTV 를 적용 하 지 않 아 투기지역 에서 도 담보 가 액 의 최대 80 % 까지 대출 받 을 수 있 었 다 . 이 때문 에 임대 사업자 로 등록 한 뒤 대출 을 받 아 편법 으로 주택 을 구입 하 는 사례 가 늘 고 있 다는 비판 이 제기 됐 다 .