  Enchanted Chest 의 Jamie 입니다 ~^^ 오늘 은 지난번 에 말씀 드린 영국 에서 집구 하 기 시리즈 2 탄 이 에요 , 집 주인 과 월세 에 대해 합의 를 본 후 에 이뤄지는 가장 오래 걸리 고 복잡 한 과정 에 대해 설명 드릴 건데요 . 이름 하 여 신 . 분 . 증 . 명 . ! !! 간단 하 게 말 하 면 여러분 이 그 월세 를 충분히 낼 수 있 는 직업 을 가지 고 있 는지 . 그러 한 직업 이 없 다면 부모 님 이 보증 을 서 줄 수 있 는지 등 을 체크 하 는 과정 이 랍니다 먼저 , 세입자 모두 ( 혼자 살 경우 혼자 해당 ) 가 3 개월 이상 된 직업 을 가지 고 있 는 경우 3 개월 분 의 페이 슬립 을 제출 해야 하 며 , 이 페이 슬립 의 수입 이 에이전시 에서 정해 놓 은 일정 수준 을 넘 어야 합니다 . 월세 GBP 1250 기준 으로 연 GBP 37000 을 벌 어야 하 며 , 두 명 이 서 살 경우 한 사람 당 GBP 18500 를 벌 어야 함 .   두 명 다 일정 금액 이상 수입 이 있 어야 통과 . 더불 어 페이 슬립 증명 이 될 지라 도 상관 에게 메일 을 보내 서 세입자 의 취업 상태 에 대해 질문 할 수 있 습니다 . 만약 수입 증명 이 불 가능 한 경우 보증인 ( 개 런 터 ) 를 세웁니다 . 가장 현실 적 으로 부모 님 이 될 수 있 는데 , 부모 님 역시 3 개월 분 의 급여 명세 를 제출 해야 하 며 , 당연히 보증인 도 기준 수입 이상 되 어야 합니다 . 필요 에 따라서 부모 님 의 상사 에게 부모 님 의 취직 상태 를 묻 는 메일 이 영 . 어 . 로 . 갑니다 . 한국 에서 는 자녀 가 월세 를 구한다고   상관 에게 부모 님 의 취업 상태 를 확인 하 는 메일 이 가 는 상황 이 니 현실 적 으로 참 애매 . . 한 상황 이 긴 하 죠 ? 무튼 이런 서류 제출 과정 을 무사히 통과 해야 레퍼런스 를 패스 할 수 있 습니다 .   제 메일 의 한 페이지 가 모두 다 레퍼런스 관련 메일 로 꽉 꽉 들어차 있 습니다 실제로 이 과정 은 2 주 정도 걸렸 구요 , 서류 가 늦 어 지 면 한 달 까지 도 걸릴 수 있 다는 점 . 제 경우 는 저희 매니저 가 신경 을 많이 써 주 셔서 거의 메일 답장 을 5 분 만 에 휙 휙휙 해 주 시 는 바람 에 2 주 만 에 끝 이 났 답니다 . 신랑 의 경우 는 현재 석사 비자 로 입국 해 있 는 상태 이 기 때문 에 , 부모 님 을 보증인 으로 세워 신분 증명 을 진행 해야 하 는 상황 이 었 지만 , 상기 말씀 드린 복잡 한 과정 으로 인해 과감히 패스 하 고 월세 를 선납 하 는 방향 으로 빠르 게 진행 했 습니다 . 신분 보증 의 기본 은 6 개월 정도 로 많이 들 생각 하 는 것 같 은데요 . 제 경우 같이 세입자 가 되 는 신랑 과 제 가 월세 를 반반 씩 부담 한다고 가정 했 을 때 저 는 신분 보증 을 가뿐히 통과 했 고 , 신랑 은 신분 보증 을 진행 하 지 않 았 기 때문 에 3 개월 분 의 월세 를 선납 하 기 로 결정 했 습니다 .   머리 가 터질 것 같 다구요 ? ㅋㅋ 그럼 그냥 돈 으로 해결 하 는 방법 도 있 어요 . 방금 전 말씀 드린 대로 신분 보증 의 기본 을 6 개월 치 월세 로 책정 하 는 경우 가 많 기 때문 에 복잡 하 게 신분 보증 을 하 기 싫 거나 , 혹은 신분 보증 이 불 가능 할 경우 는 6 개월 치 월세 를 한꺼번에 선납 하 는 경우 도 있 답니다 . 월세 를 GBP 1000 로 가정 했 을 때 1000 X 6 + 에이전시 중개료 를 한꺼번에 입금 해야 하 기 때문 에 꽤 나 많 은 돈 을 내 야 하 겠 죠 따라서 반드시 믿 을 수 있 는 회사 와 계약 을 진행 하 고 , 계약서 를 미리 받 고 송금 하 는 게 중요 합니다 . 외국 에서 , 특히 나 영어 에 익숙 치 않 은 분 이 라면 사기 당하 는 건 한 순간 이 니까요 . 그리고 집 계약 하 면서 도 나쁜 맘 먹 으면 사 기 치 는 거 참 쉽 겠 다 생각 이 참 많이 들 었 거든요 . . 조심 . 조심 . 또 조심 하 세요 .   기본 적 으로 6 개월 분 의 월세 를 한꺼번에 내 면 편하 디 편하 겠 지만 . . 몇 천 파운드 의 돈 을 한꺼번에 내 는 게 그리 쉬운 일 이 아니 라는 . .. ㅠㅠㅠㅠㅋㅋ저같은 경우 , 3 개월 의 월세 선납 + 중개료 + 보증금 = GBP 6000 정도 나오 더라구요 . . ㅋㅋ 그야말로 어마어마 한 금액 이 통장 에서 훅 하 고 빠져나가 는 거 에요 . . ㅋㅋ 런던 의 집값 과 , 물가 에 대해 다시 한 번 통렬히 느끼 는 시간 을 가지 게 되 었 답니다 .   이렇게 신분 증명 과정 이 끝나 면 이제 부터 는 그냥 이 삿 날 계약서 에 싸 인하 고 키 받 는 것 만 기다리 면 됩니다 . 한 이 주 정도 이 삿 날 을 남겨 두 고 있 는 저 는 이제 부턴 슬슬 짐 을 싸 야 하 는데 말 이 죠 . . ㅋㅋㅋ 레퍼런스 진행 하 는 2 주간 머리 가 지끈지끈 아파 왔었 는데 , 만약 내년 에 도 런던 에서 계속 거주 하 게 되 면 . . 또 이사 해야 하 는데 . .. 왠만 하 면 다음 이사 하 는 집 에서 눌러 앉 아 살까 봐요 . . ㅋㅋ 이사 하 는데 너 ~~~~~ 무 스트레스 받 아서 세상 에 . . 살 겠 나 싶 어요 . . ㅠㅠ이래서 한국 사람 들 한테 집 빌려서 비싼 돈 내 고 사 나 봐요 . . ㅋㅋ 머리 싸매 고 고민 하 고 서류 땜 에 머리 아픈 거 따지 면 그 값 이 그 값 일 것 같 기 도 하 구요 . .;; 무튼 ! 집구 하 는 건 개개인 하 기 나름 이 니깐 요 ! ! 제 가 어떤 과정 을 거쳐서 집 을 구했 는지 말씀 드리 고 싶 었 어요 . 아무리 찾 아도 에이전시 끼 고 집구 하 는 정보 는 찾아보 기 가 힘들 어서 . . ㅠㅠ   조금 이나마 도움 이 되 었 음 좋 겠 구요 . 더불 어 아무리 제 가 이렇 다 저렇 다 얘기 했어도 ,   어쨋든 모든 건 에이전시 와 집 주인 이 결정 하 는 거 니까 ! ' 제 경우 는 왜 이런 가요 ? !' 하 는 다소 황당 한 질문 은 제 가 아니 라 에이전시 에게 직접 하 시 길 바랍니다 . 계약서 . 제일 중요 한 계약서 반드시 확인 하 시 고 ,   만약 이 부분 이 조금 이 라도 자신 없 으시 다면 , 계약 내용 에 대해 이래저래 에이전시 와 조율 할 영어 가 안 되 신다면 아예 시작 조차 안 하 시 는 걸 추천 드려요 . . ㅋㅋ 머리 가 터지 니깐 요 .  