올 들 어 준공 30 년 을 전후 한 아파트 가격 이 급등 하 면서 서울 강남 권 집값 상승 을 주도 하 고 있 다 . 양천구 목동 신시가지 아파트 , 송파구 아시아 선수촌 아파트 , 송파구 올림픽 선수 기자 촌 아파트 , 서초구 삼풍 아파트 등 이 대표 적 인 사례 다 . 재건축 기대 가 집값 을 밀 어 올리 는 재료 가 되 고 있 다 . 그러나 재건축 에 10 년 이상 걸릴 가능 성 이 높 아 재료 가 지나치 게 빨리 집값 에 반영 되 고 있 다는 지적 도 나온다 .