24 일 부동산 정보 업체 ‘ 스피드뱅크 ’ 의 조사 결과 를 보 면 , 보금자리 시범 지구 사전 예약 때 인 지난해 10 월 이후 현재 까지 고양 지역 ( - 3 . 50 %) 은 입주 물량 이 쏟아지 면서 값 이 크 게 떨어졌 고 , 하남 ( - 0 . 83 %) 도 약세 를 보이 고 있 다 . 원흥 지구 인근 인 고양시 덕양구 화정동 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 가격 은 사전 예약 때 는 909 만 원 이 었 으나 지금 은 879 만 원 으로 하락 해 원흥 지구 추정 분양 가 ( 800 만 ~ 850 만 원 ) 와 비슷 해졌 다 . 행신동 은 1004 만 원 에서 950 만 원 으로 떨어졌 다 . 행신동 샘터 주공 2 단지 전용 60 ㎡( 27 평 형 ) 는 시세 가 1 억 9000 만 ~ 2 억 원 ( 3 . 3 ㎡ 당 703 만 ~ 740 만 원 ) 에 불과 해 보금자리 보다 값 이 싸 다 .