정비 업계 관계자 는 ' 우리 나라 는 수직 증축 리모 델 링 이 가능 해진 것 도 2 년 이 채 안 된 데 다 , 내력벽 철거 허용 등 규제 까지 있 어 여러모로 어려운 상황 ' 이 라면서 ' 소규모 단지 는 리모 델 링 이 상대 적 으로 쉬운 편 이 지만 , 강남 권 에 있 어 입지 가 좋 으면서 연식 과 용적 률 이 모두 애매 한 대단 지는 끝 까지 재건축 과 리모 델 링 사이 에서 주민 갈등 이 있 을 수 밖에 없 고 , 수익 성 문제 때문 에 진행 이 어려울 수 밖에 없 다 ' 고 설명 했 다 .