분양 가격 이 인근 시세 의 100 % 이상 이 면 전 매제 한 기간 이 3 년 이 지만 85 ~ 100 % 는 4 년 , 70 ~ 85 % 는 6 년 , 70 % 미만 은 8 년 으로 늘어난다 . 민간 택지 에서 는 투기 과열 지구 에 속한 지역 과 아닌 지역 으로 전 매제 한 기간 이 달라진다 . 투기 과열 지구 는 분양 가 가 시세 의 70 % 이상 은 3 년 , 70 % 미만 은 4 년 이 다 . 그 외 지역 은 100 % 이상 이 면 1 년 6 개월 , 85 ~ 100 % 는 2 년 , 70 ~ 85 % 는 3 년 , 70 % 미만 은 4 년 이 다 . 현행 수도 권 분양 가상 한 제 주택 의 전 매제 한 제도 에서 는 전매 제한 이 최대 6 년 이 지만 앞 으로 는 8 년 까지 늘어나 는 것 이 다 .