입찰 법원 인천 / 부천 지원 경매 8 계 320 - 1138 ( 구내 1138 ) 사건 명 부동산 강제 경매 개시 결정 일 2015 . 08 . 28 사건 번호 2015 - 14223 물건 번호 배당 요구 종기 일 2015 . 11 . 09 소재지 경기도 김포시 풍무동 36 경기도 김포시 풍무 로 179 ( 풍무동 ) 입찰일 2017 . 09 . 21 [ 10 : 00 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 1 , 453 , 044 , 500 청구 액 500 , 000 , 000 채권자 ( 주 ) 에스 에 이치 에너지 화학 감정 가 20 , 757 , 778 , 300 토지 8649 ㎡ ( 2616 . 3 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 14 , 530 , 445 , 000 건물 1574 . 3 ㎡ ( 476 . 2 평 ) 소유자 제시 외 3006 . 8 ㎡ ( 909 . 6 평 ) 감정평가 내역 경기 김포시 풍무동 36 , - 6 외 3 - 신풍 초등 교남 서측 인 근대 로변 소재 - 주위 중소 규모 공장 , 근린 생활 시설 등 혼재 - 각종 차량 출입 가능 - 버스 ( 정 ) 근거리 소재 - 대중교통 사정 무난 3 종 구역 다 지구 도시 지역 성장 관리 권 역 성장 관리 지역 자연 녹지 지역 장애물 제한 표면 구역 준 공업 지역 진입 표면 구역 최고 고도 지구 ( 공항 고도 제 한 해발 112 . 86 - 371 . 43 m 미만 ) 재 정비 촉진 지구 ( 김포 재 정비 촉진 지구 ) 하수 처리 구역 ( 풍무 처리 분구 ) - 철콘 조스 레트 지붕 - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 2 층 기숙사 : 난방 설비 - 36 - 6 번지 와 일 단지 - 2 필 1 단부 정형 평지 - 동 측 약 30 m 내외 대로 접함 - 대 로 2 류 ( 30 - 35 m ) 접함 - 완충 녹지 저촉 상대 정화 구역 - 2 필 1 단부 정형 평지 - 동 측 약 30 m 내외 대로 접함 - 부정형 동하 향완 경사지 , 자연림 - 지적도 상 맹지 이 며 36 , - 6 토지 통해 출입 가능 준보 전 산지 [ 36 , - 6 ] * 건물 공장 706 . 6 ㎡ ( 213 . 75 평 ) 공장 62 . 44 ㎡ ( 18 . 89 평 ) 기숙사 , 식당 181 . 26 ㎡ ( 54 . 83 평 ) 현 : 공장 공장 396 ㎡ ( 119 . 79 평 ) [ 1 호 ] 1 층 사무실 114 ㎡ ( 34 . 48 평 ) 2 층 기숙사 114 ㎡ ( 34 . 48 평 ) [ 36 ] * 공장 용지 7804 ㎡ ( 2360 . 71 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 1 , 860 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 370 , 000 결정 가 ( 평 ) 7 , 834 , 746 ㎡ 표준 공시 ( ㎡) 685 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 000 , 000 결정 가 ( 평 ) 6 , 611 , 600 * 제시 외 기계실 31 . 2 ㎡ ( 9 . 44 평 ) 포함 창고 10 . 8 ㎡ ( 3 . 27 평 ) 포함 창고 80 ㎡ ( 24 . 2 평 ) 포함 작업실 등 1881 . 2 ㎡ ( 569 . 06 평 ) 포함 창고 121 . 1 ㎡ ( 36 . 63 평 ) 포함 창고 605 ㎡ ( 183 . 01 평 ) 포함 창고 191 . 1 ㎡ ( 57 . 81 평 ) 포함 창고 86 . 4 ㎡ ( 26 . 14 평 ) 포함 [ 36 - 6 ] * 공장 용지 545 ㎡ ( 164 . 86 평 ) 북측 일부 ( 38 ) 타인 점유 표준 공시 ( ㎡) 1 , 860 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 370 , 000 결정 가 ( 평 ) 7 , 834 , 746 ㎡ 표준 공시 ( ㎡) 685 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 000 , 000 결정 가 ( 평 ) 6 , 611 , 600 [ 36 - 7 ] * 임야 300 ㎡ ( 90 . 75 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 110 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 입목 포함 감정 시점 2015 - 09 - 03 감정 회사 류 호광 감정 토지 감정 19 , 368 , 930 , 000 건물 감정 219 , 185 , 600 제시 외 163 , 685 , 500 합계 19 , 751 , 801 , 100 보존 등기 1985 - 07 - 29 경매 진행 내역 2015 . 12 . 17 ( 목 ) 유찰 19 , 751 , 801 , 100 ( 100 %) 2016 . 01 . 21 ( 목 ) 유찰 13 , 826 , 261 , 000 ( 70 %) 2016 . 02 . 25 ( 목 ) 변경 9 , 678 , 383 , 000 ( 49 %) 2017 . 01 . 19 ( 목 ) 변경 9 , 678 , 383 , 000 ( 46 . 6 %) 2017 . 08 . 24 ( 목 ) 유찰 20 , 757 , 778 , 300 ( 100 %) 2017 . 09 . 21 ( 목 ) 진행 14 , 530 , 445 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 조사 된 임차 내역 없 음 등기부 내역 소유 권 1984 . 03 . 23 신영 화학 근저당 권 말소 기준 1995 . 01 . 20 기업 은행 김포 1 , 300 , 000 , 000 근저당 권 1996 . 03 . 05 기업 은행 김포 435 , 000 , 000 근저당 권 1996 . 03 . 05 기업 은행 김포 265 , 000 , 000 근저당 권 2004 . 12 . 24 기업 은행 김포 1 , 500 , 000 , 000 근저당 권 2006 . 05 . 03 기업 은행 김포 1 , 800 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 02 . 28 기업 은행 김포 1 , 000 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 07 . 24 기업 은행 김포 600 , 000 , 000 근저당 권 2009 . 02 . 20 기업 은행 김포 1 , 800 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 12 . 09 삼신 상호저축은행 인천 1 , 400 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 05 . 27 기업 은행 김포 양촌 1 , 200 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 04 . 29 ( 주 ) LG 화학 300 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 05 . 13 SH 에너지 화학 420 , 000 , 000 가압류 2015 . 06 . 04 엘지 화학 - 2015 카단 201365 서울 남부 지법 737 , 849 , 400 압류 2015 . 07 . 06 김포 세무서 가압류 2015 . 07 . 29 양명 성외 1 - 2015 카단 1788 인천 지법 부천 지원 54 , 827 , 263 가압류 2015 . 08 . 26 삼미 상사 - 2015 카단 3811 서울 북부 지법 22 , 026 , 983 강제 2015 . 08 . 28 SH 에너지 화학 - 2015 타경 14223 500 , 000 , 000 압류 2015 . 09 . 15 국민 건강보험공단 김포 압류 2015 . 10 . 01 국민 건강보험공단 김포 강제 2015 . 10 . 14 메리 츠 종합 금융 증권 - 2015 타경 16595 가등 2015 . 10 . 16 ( 주 ) IW 건설 - 소유 이전 청구 가 등 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기