매매 시장 은 다 주택 자 양도세 중 과 , 재건축 초과 이익 부담금 현실 화 , 종합부동산세 강화 등 의 정부 규제 정책 과 기준 금리 추가 인상 가능 성 , 신 DTI ( 총 부채 상환 비율 ) , DSR ( 총체 적 상환 능력 비율 ) 도입 등 대출 규제 영향 으로 매수 심리 가 위축 돼 가격 안정세 가 당분간 지속 될 것 으로 봤 다 . 부 · 울 · 경은 지역 경제 침체 와 입주 물량 증가 로 매 맷 값 이 하 락할 것 으로 내다봤 다 .