국내외 사모 펀드 가 가로수길 건물 을 사들이 면서 상권 이 망가지 기 시작 했 다는 분석 도 있 다 . D 공인 대표 는 ' 여기 임대 수익 률 이 2 % 수준 인데 사모 펀드 요구 수익 률 은 7 % 가 넘 는다 . 요구 수익 률 을 맞춰 주 는 건 불 가능 하 다 . 기존 임차인 이 일단 쫓겨나 겠 지만 사모 펀드 도 결국 많 은 손실 을 입 은 채 철수 할 것 ' 이라고 말 했 다 .