원도 심 4 개 구 의 주거 지역 과 상권 에 는 산복도로 르네상스 를 포함 해 각종 거리 살리 기 , 가로 조성 사업 등 이 2000 년 대 중반 부터 대거 진행 됐 다 . 중구 남포동 광복 로 의 경우 과거 상권 부활 을 위해 80 억 원 규모 의 시 범가 로 사업 이 진행 됐 다 . 당시 예산 투입 효과 로 사업 은 반짝 효과 를 나타냈 다 . 활력 을 되찾 은 광복 로 가 잠시 유명 해 지 면서 유동 인구 가 많 아 졌 다 . 그러나 , 곧 대 기업 프랜차이즈 들 의 각축장 이 되 면서 임대료 가 급등 해 소상 공인 들 이 내몰리 기 시작 했 다 . 상권 은 살 았 지만 외지인 들 이 살아난 상권 을 누리 는 기형 적 구조 가 양산 된 셈 이 다 . 최근 에 는 대 기업 프랜차이즈 마저 경영 어려움 을 겪 으며 하나 둘 씩 점포 를 비우 고 있 는 실정 이 다 .