상인 의 참여 역시 이런 형편 을 악화 시켰 다 . 상인 역시 상인 보다 는 지주 의 위치 를 정치 적 , 사회 적 이유 로 선호 했 다 . 토지 의 소유 권 은 광무개혁 당시 지계 를 통해 국가 가 보호 했 기 에 안정 적 인 자산 이 었 다 . 경제 적 으로 도 토지 는 상당히 높 은 이익 을 보장 했 다 . 당시 극심 했 던 고리대 는 재투자 시 높 은 인플레이션 을 우려 해야 했 지만 토지 는 그럴 필요 가 없 었 다 . 전반 적 으로 토지 의 값 은 꾸준히 상승 했으며 곡가 는 꾸준 한 이윤 을 보장 해 주 었 다 . 토지 를 소유 한 지주 가 부를 추적 하 는 방식 이 생산 성 을 올리 거나 하 는 내 적 개발 을 위한 투자 방식 ( intensification ) 이 아니 라 토지 를 사들이 는 외부 적 확장 ( extensification ) 에 초점 이 맞춰 있 었 다 .