인천 과 경기도 의 인구 는 계속 증가 추세 다 . 통계청 의 자료 에 따르 면 인천 의 2 , 3 인 가구 는 47 만 5945 가구 로 전체 116 만 6089 가구 중 40 . 08 % 를 차지 했 다 . 인천 지역 소형 아파트 매매 거래량 도 꾸준히 증가 하 면서 소형 아파트 의 집값 상승 률 도 강세 다 . 송 도 더 샾 그린 워크 1 차 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 매매 가 를 살펴보 면 전용 면적 60 ㎡ 이하 의 소형 면적 은 1604 만 원 인데 반해 전용 면적 60 ㎡~ 85 ㎡ 이하 중형 면적 은 1493 만 원 , 전용 면적 85 ㎡ 초과 면적 은 1427 만 원 을 기록 했 다 . 소형 일수록 3 . 3 ㎡ 당 가격 이 더 비싼 것 이 다 .