2021 년 현재 서산 예천 2 지구 도시 개발 구역 내 건축 진행 현황 입니다 . 예상 했 던 대로 한성필 ~ 중흥 사이 가 빠르 게 진행 되 고 있 는데요 이 블럭 은 거래 할 수 있 는 토지 거래 도 손 바뀜 이 대부분 진행 된 상태 이 며 , 2020 년 건축 및 2021 년 매월 인 , 허가 상황 을 지켜보 았 을 때 2021 년 ~ 2022 년 사이 어느 정도 의 상권 이 형성 될 것 으로 보입니다 . 도시 규모 별 , 해당 도 시내 위치 별 , 주변 기존 상권 등등 을 고려 할 때 의견 이 분분 하 긴 하 지만 통상 상권 이 형성 되 가 는 절차 를 간략 하 게 정리 해 보 면 , - 중 , 대 규모 요식업 ( 가족 단위 대 규모 음식점 , 일 명 한 밥집 등 ) 및 일부 서비스업 ( 중개사 무소 , 편의점 , 대 규모 미용 업 등 ) - 소규모 요식업 ( 소규모 프랜차이즈 , 분 식업 류 등 ) 및 일부 서비스업 ( 각종 학원 , 건축 관련 사무소 , 중형 마트 등 ) - 본격 서비스업 진출 ( 대형 개인 또는 프랜차이즈 요식업 , 유명 프랜차이즈 등 ) 및 세분 화 된 서비스업 진출 - 10 ~ 30 대 겨냥 한 서비스업 진출 ( 당구장 , pc 방 , 만화방 등등 ) - 일부 금융 , 보험 , 공공 기관 , 전문 직종 등 진출 등등 의 순서 로 상권 이 형성 되 어 가 는데요 결국 , 해당 상권 의 성 , 패 는 2 ~ 30 대 주 소비 층 을 얼마나 흡수 할 수 있 느냐 에 달렸 다고 해도 과언 은 아닐 듯 합니다 . 제 가 2021 년 ~ 2022 년 사이 에 한성필 ~ 중흥 사이 상권 은 어느 정도 형성 을 예측 하 는 근거 또 한 주 소비 층 인 2 ~ 30 대 를 유인 할 수 있 는 상가 건물 ( 근 생 , 준 주거 , 상업지 ) 이 최소 20 여동 내 , 외가 건축 될 것 으로 예측 이 되 기 때문 입니다 ( 현재 , 5 ~ 6 동 완공 상태 ) 여타 블럭 ( 천변 좌측 블럭 및 중흥 후문 라인 ) 은 메인 블럭 의 후광 효과 를 2022 년 이루 점차 적 으로 받 을 것 으로 보입니다 . 참고 하 시 기 바랍니다 . 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 예천 공인 중개사 | 윤주상 | 충남 서산시 호수 공원 7 로 6 ( 예천동 ) | 사업자 등록 번호 : 316 - 03 - 87219 | TEL : 041 - 664 - 3004 | Mail : jsyoona 7 @ hanmail . net | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기