은 소협 계산 에 따르 면 1 대 1 재건축 시 가구 당 부담금 은 3 억 3367 만 원 으로 기존 추진 위 안 ( 2 억 6453 만 원 ) 보다 7000 만 원 가까이 늘어난다 . 재건축 초과 이익환 수제 에 따른 부담금 이 1 억 4000 만 원 에서 7000 만 원 으로 줄 었 지만 분담금 이 늘어난 결과 다 . 은 소협 은 대신 임대 주택 용 으로 제공 할 토지 의 가치 까지 감안 한 총비용 은 추진 위 안 이 5 억 823 만 원 으로 더 많 다는 논리 를 펴 고 있 다 . 토지 비용 은 현재 은 마아 파트 청산 가치 인 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 으로 추산 했 다 .