[ 동아닷컴 ] 용인 지역 에 잇단 개발 호재 가 계획 되 면서 용인 부동산 시장 에 도 봄바람 이 불 고 있 다 . 한때 용인 은 많 은 미분양 물량 으로 골머리 를 앓 기 도 했 지만 최근 서울 전 세난 에 지친 수요자 들 이 가격 은 저렴 하 면서 도 굵직 한 개발 호재 가 많 은 있 는 용인 으로 몰리 고 있 는 것 . 실제로 지난 1 년 간 용인 의 아파트 거래량 은 2 만 1053 건 으로 수원 에 이어 두 번 째 로 높 았 다 . 거래 가 활발 해 지 면서 가격 도 오름세 를 보였 다 . KB 부동산 에 따르 면 지난 1 년 간 용인 아파트 매매 가격 상승 률 은 3 . 73 % 로 전국 평균 2 . 43 % 를 웃돌 았 다 . 매매 가 늘 면서 전세 수요 도 크 게 늘 었 다 . 실제로 지난해 수도 권 내 전세 실 거래 가 총액 이 가장 많이 늘어난 지역 도 용인 시다 . 2013 년 2 조 5754 억 원 에 불과 했 지만 지난해 에 는 3 조 99 억 원 으로 4345 억 원 이 증가 했 다 . 전문가 들 은 이러 한 용인 의 부동산 활황 에 대해 비싸 진 서울 강남 권 전세 를 피해 가까운 용인 으로 이주 수요 가 몰린 데 다 대형 산업 단지 , 신규 철도 교통 등 굵직 한 개발 호재 의 영향 도 크 다고 입 을 모은다 . 용인 에 는 테크 로 벨리 를 비롯 해 개발 확정 된 10 여 개 의 대형 산업단지 와 2017 년 까지 20 여 개 의 산업단지 가 조성 될 예정 이 다 . 녹색 첨단 , 융합 형 바이오 연구 단지 , R & D 신 소재 첨단 단지 등 다양 한 특화 산업단지 가 들어서 면 1 만 명 의 고용 창출 과 함께 탄탄 한 배후 수요 가 확보 돼 부동산 시장 등 지역 경제 활성 화 에 크 게 기여 할 것 으로 예상 된다 . 교통 호재 도 풍부 하 다 . 강남 발 황금 노선 으로 불리 는 신분당선 연장선 이 내년 개통 을 앞두 고 있 는 데 다 수도 권 광역급행철도 ( GTX ) 도 예정 되 어 있 다 . 수도 권 광역급행철도 ( GTX ) 는 삼 성역 을 출발 해 수서 와 성남 , 용인 을 거쳐 동탄 까지 이어지 는 노선 으로 용인 과 강남 간 접근성 이 크 게 개선 될 전망 이 다 . 이러 한 호재 속 에 용인 지역 의 신규 분양 물량 도 실수요자 들 의 이목 을 끌 고 있 다 . 특히 주목 되 는 단지 는 용인 상현동 에서 4 월 분양 예정 인 ‘ 레이크 포레 수지 ’ 다 . 지하 2 층 지상 최고 25 층 3 개 동 전용 면적 84 ~ 123 ㎡ 235 가구 규모 조성 된다 . 주택 형 별 로 는 △ 84 ㎡ 231 가구 △ 121 ㎡ 2 가구 △ 123 ㎡ 2 가구 로 시공 은 신세계 건설 이 맡 았 다 . 이 단지 가 들어서 는 지역 은 용인 상현동 이 지만 광교 신 도시 와 바로 인접 해 있 어 두 곳 의 생활 인프라 를 모두 누릴 수 있 다 . 실제 , 신세계백화점 경기 점 과 이마트 죽전 점 , 롯데마트 수지 점 을 비롯 해 광교 롯데 아울렛 ( 2015 년 하반기 예정 ) 이 가까이 있 어 생활 이 편리 하 다 . 이 아파트 는 단지 인근 에 신분당선 성복 역 ( 가칭 ) 이 2016 년 개통 될 예정 이 어서 신분당선 수혜 지역 으로 손꼽힌다 . 신분당선 성복 역 ( 가칭 ) 을 이용 하 면 강남 까지 20 분대 로 서울 접근성 이 좋 아 진다 . 또한 신 대저 수지 와 정암 , 서봉 , 번암 공원 , 태 광 CC 등 이 가까워 쾌적 한 자연환경 을 갖추 고 있 어 일부 가구 를 제외 하 면 조망 도 가능 하 다 . 서원 초 , 서원 중 , 서원 고 등 이 걸어서 5 분 이내 거리 로 교육 여건 이 잘 갖춰진 것 도 강점 이 다 . 신 도시 내 조성 되 는 경기 도청 과 법조 타운 , 광교 테크노 밸리 , 에듀 타운 등 개발 수혜 도 예상 된다 . 단지 구성 도 뛰어나 다 . 남향 위주 의 단지 배치 로 채광 과 통풍 이 탁월 하 며 , 모든 동의 1 층 은 필로티 로 설계 해 저층 가구 의 개방 감 을 높였 다 . 일부 주택 형 에 는 4 베이 이상 의 확장 형 신 평면 이 적용 되 며 , 난방 비 절감 에 효과 적 인 중문 도 전 가구 에 설치 될 예정 이 다 . 일부 가구 를 복 층 형 테라스 하우스 로 설계 한 것 도 눈 에 띈다 . 모델 하우스 는 경기 용인시 수지 구죽 전동 876 일대 에 있 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 1200 만 원 대로 주변 시세 보다 저렴 하 다 . 또 발코니 를 무상 으로 확장 해 주 며 중도금 도 전액 ( 60 %) 무이자 로 대출 해 준다 . 교통망 으로 는 단지 인근 광교 상현 IC , 수지 IC 통해 용인 ~ 서울 고속도 로 , 영동고속도로 , 경부고속도로 진입 이 쉬워 시내 외곽 으로 이동 이 편리 하 다 . 문 의 1688 - 8018 온라인 뉴스 팀 [ ☞ 오늘 의 동아일보 ] [ ☞ 동아닷컴 Top 기사 ] [ ☞ 채널 A 종합 뉴스 ]