전문가 들 은 서울 , 세 종시 의 인기 지역 은 입주 때 까지 전매 가 금지 되 는 만큼 장기 적 인 시각 으로 접근 해야 한다고 조언 했 다 . 고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 장 은 “ 서울 강남 과 강북 의 마포 , 서대문 지역 등 은 앞 으로 도 아파트 인기 가 이어질 것 으로 전망 된다 ” 며 “ 이 지역 은 청약 점수 가 60 점 안팎 이 어야 당첨 될 확률 이 높 기 때문 에 청약 점수 가 부족 하 다면 가점 제 와 함께 추첨제 를 실시 하 는 전용 면적 85 ㎡ 이상 중대 형 면적 을 노릴 필요 가 있 다 ” 고 설명 했 다 . 다만 대출 이 까다로워진 만큼 분양 가 가 높 은 중대 형 아파트 는 청약 하 기 전 에 철저 한 자금 조달 계획 을 세워야 한다고 덧붙였 다 .