또 다 주택 자 는 증여 와 임대 사업자 등록 이 라는 두 가지 선택지 를 놓 고 고민 하 겠 지만 , 세율 을 인상 하 기 위해선 국회 동의 가 있 어야 하 기 때문 에 그 전 까지 눈치보 기 가 계속 돼 시장 이 냉각 될 것 이 라고 내 다 봤 다 . 일부 다 주택 자 는 각종 규제 와 세금 압박 에 도 집 을 보유 하 겠 지만 , ' 갭 투자 족 ' 은 금리 인상 과 전세 가격 · 매매 가격 의 동반 하락 현상 이 나타나 면 결국 급매 로 처분 할 것 이 라는 관측 도 나왔 다 .