이촌 1 구역 의 종 상향 추진 은 오랫동안 용산 국제 업무 지구 에 묶여 있 으면서 재산 권 행사 가 제약 된 것 에 따른 보상 성격 이 지만 , 보유 대지 면적 이 13 . 2 ㎡ 이하 인 조합원 수 가 전체 의 80 % 에 달하 기 때문 에 불가피 한 측면 도 있 다 . 보통 재건축 에서 자투리 땅 을 보유 한 소유주 는 현금 청산 대상 이 지만 이촌 1 구역 은 대다수 의 소유주 가 자투리 땅 보유자 여서 이 들 을 모두 현금 청산 하 는 것 이 쉽 지 않 다 .