ㆍ한은 “ 소득 늘 어야 경기 부양 ” 집값 상승 에 따른 소비 증대 효과 는 고소득 층 에서 만 나타난다는 연구 결과 가 나왔 다 . 또 소비 를 늘리 는 데 는 집값 상승 보다 소득 상승 이 두 배 이상 의 효과 를 내 는 것 으로 조사 됐 다 . 부동산 부양 보다 저소득층 소득 상승 이 내수 확대 에 더 도움 이 된다는 의미 다 . 2 일 최성호 코리아 크 레딧 뷰 로 ( KCB ) 전문 연구원 등 이 한국은행 ‘ 경제 분석 ’ 최근호 에 발표 한 ‘ 주택 가격 이 소비 에 미치 는 영향 ’ 논문 을 보 면 주택 가격 은 소비 에 플러스 효과 를 미치 는 것 으로 나타났 다 . 집값 이 1 % 오르 면 소비 는 0 . 0649 % 증가 하 는 것 으로 추정 됐 다 . 2008 년 글로벌 금융 위기 이후 부터 지난해 까지 주택 담보 대출 을 받 은 주택 보유자 13 만 가구 를 상대 로 주택 가격 변화 와 소비 간 의 관계 를 분석 한 결과 다 . 그러나 이 같 은 소비 증대 효과 는 고소득 층 에 국한 돼 나타났 다 . 연구 진이 소득 구간 별 로 주택 가격 상승 의 효과 를 분석 한 결과 주택 가격 과 소비 간 플러스 상관 관계 는 조사 대상 중 가장 고소득 층 인 4570 만 원 이상 인 소득 구간 에서 만 나타났 다 . 분석 대상 의 평균 소득 은 3940 만 원 이 었 다 . 나머지 소득 구간 ( 2540 만 ~ 3260 만 원 , 3260 만 ~ 4570 만 원 ) 에 놓인 대출자 들 은 주택 가격 이 오르 더라도 소비 지출 에 의미 있 는 변화 를 보이 지 않 았 다 . 반면 소득 이 소비 에 미치 는 영향 은 고소득 층 보다 저소득층 에서 더 크 게 나타나 는 것 으로 추정 됐 다 . 전체 적 으로 도 소득 이 1 % 늘어나 면 소비 가 0 . 141 % 증가 하 는 것 으로 나타나 집값 상승 에 따른 효과 보다 두 배 이상 크 게 나타났 다 . 또 소득 대비 부채 가 많 을수록 집값 이 올라도 씀씀이 를 늘리 는 데 인색 했 다 . 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 이 25 % 미만 인 대출자 는 집값 이 1 % 오 를 때 소비 를 0 . 083 % 늘린 반면 , DTI 가 75 % 이상 인 대출자 는 집값 상승 이 오히려 소비 를 감소 시켰 다 . 정부 가 내수 를 살리 기 위해 부동산 경기 를 띄워도 , 지갑 을 여 는 가계 는 일부 에 국한 된 것 이 다 . 최 연구원 은 “ 정책 효과 가 특정 계층 에 편중 되 는 현상 이 나타나 지 않 는지 점검 할 필요 가 있 다 ” 고 밝혔 다 . < 이윤주 기자 runyj @ kyunghyang . com > 모바일 경향 [ 경향 뉴 스진 | 경향신문 앱 | 모바일 웹 ] | 공식 SNS 계정 [ 경향 트위터 ] [ 페이스북 ] [ 세상 과 경향 의 소통 커뮤니티 ] - ⓒ 경향신문 ( www . khan . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 〈 경향신문 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 . 〉