카카오 뱅크 가 부동산 대출 시장 에 진출 한다 . 우선 20 ~ 40 대 등 젊 은 세대 의 수요 가 큰 전월세 대출 상품 을 시작 으로 향후 부동산 담보 대출 상품 도 추가 로 선보인다는 방침 이 다 . 카카오 뱅크 는 23 일 부터 모바일 앱 을 통해 전월세 보증금 대출 을 출시 한다고 22 일 밝혔 다 . 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 은 사전 에 대출 한도 와 금리 를 조회 할 수 있 는 데 다 전월세 계약 과 이사 일 결정 에 대한 편의 성 을 높였 다 . 또한 주말 과 휴일 에 도 대출 실행 이 이뤄질 수 있 도록 하 는 등 기존 은행 권 상품 과 차별 화 했 다 . 대출 한도 는 전월세 보증금 의 최대 80 % 까지 이 고 , 금액 으로 는 2 억 2200 만 원 까지 다 . 금리 는 최저 연 2 . 82 %( 신규 코픽스 기준 , 6 개월 변동 금리 ) 이 고 , 신용 대출 과 마찬가지 로 중도 상환 수수료 는 없 다 . 주택 금융 공사 보증 을 활용 해 , 수도 권 의 경우 임차 보증금 4 억 원 이하 , 그 외 지역 은 2 억 원 이하 인 아파트 와 다세대 주택 , 빌라 및 연립 주택 , 주거 용 오피스텔 등 실제 주거 용 으로 이용 하 고 있 는 건물 을 대상 으로 한다 . 단 , 세대 분리 확인 이 어려운 단독 주택 과 다 가구 주택 , 기존 전월세 대출 을 받 은 경우 , 현 직장 에서 재직 기간 이 1 년 미만 인 경우 등 은 제외 된다 . 카카오 뱅크 관계자 는 " 카카오 뱅크 의 주요 고객 이 20 ~ 40 대인 점 을 고려 해 다른 대출 상품 보다 먼저 출시 했 다 " 며 " 기존 전월세 보증금 대출 의 불편 함 을 해소 하 고 , 모바일 은행 의 특성 을 살려 , 시간 과 비용 을 절약 할 수 있 는 방안 을 찾 는 데 중심 을 뒀 다 " 고 말 했 다 . 카카오 뱅크 는 또 이용자 들 이 계약 을 체결 하 기 전 에 대출 한도 와 금리 수준 을 확인 해 볼 수 있 도록 , 기존 에 신용 대출 에서 제공 하 고 있 는 ' 나 의 한도 조회 하 기 ' 기능 을 이번 전월세 대출 상품 에 도 적용 했 다 . 사전 조회 는 잔금 예정일 ( 이사 예정일 ) 3 개월 전 부터 카카오 뱅크 앱 에서 서류 제출 절차 없이 본인 확인 과 함께 계약 - 재 계약 여부 , 주택 형태 , 지역 , 이사 예정일 , 연 소득 , 결혼 여부 등 개인 정보 를 입력 하 면 2 분 내 로 확인 할 수 있 다 . 대출 심사 에 필요 한 서류 제출 도 모두 모바일 로 처리 된다 . 주민 등록 등본 과 가족 관계 증명서 , 소득 증명 등 각종 서류 는 스 크 래핑 ( Scrapping ) 방식 으로 카카오 뱅크 가 직접 확인 하 고 , 스 크 래핑 이 불 가능 한 전월세 계약서 와 계약 영수증 등 은 사진 으로 촬영 해 앱 에 올리 면 된다 . 이용자 들 은 대출 신청 을 한 뒤 2 영업 일 이 면 대출 심사 결과 를 확인 할 수 있 다 . 아울러 대출 실행 이 주말 은 물론 공휴일 에 도 가능 해 , 이사 예정일 을 은행 이 문 을 여 는 평일 에 맞추 지 않 아도 된다 . 이번 대출 은 1000 억 원 규모 한정 판매 되 며 , 하루 100 ~ 150 건 처리 로 제한 된다 . 출시 초기 , 이용자 가 몰려 서비스 가 중단 되 는 상황 을 예방 하 기 위한 차원 이 다 . 카카오 뱅크 는 이번 한정 판매 가 완료 되 고 서비스 가 안정 화 됐 다고 판단 되 면 상시 판매 를 진행 한다는 계획 이 다 . 카카오 뱅크 관계자 는 " 한 달 정도 면 1000 억 원 한도 가 소진 될 것 으로 판단 한다 " 며 " 한도 가 소진 된 이후 프로세스 를 정비 해 상시 판매 로 전환 할 계획 인데 , 이때 는 대환 대출 은 물론 재직 기간 , 다 가구 주택 도 대상 에 포함 될 수 있 도록 확대 할 것 " 이라고 말 했 다 . 조 은 국 · 황병서 기자 ceg 4204 @ 디지털 타임스 홈페이지 바로 가 기 / SNS 바로 가 기 디지털 타임스 영문 뉴스 바로 가 기 / 카드 뉴스 바로 가 기조 은국