부동산업 계 관계자 는 ' 최근 서울 을 중심 으로 아파트 값 상승 이 지속 되 면서 오피스텔 가격 상승 을 기대 하 는 수요자 가 많 아 지 고 있 다 ' 며 ' 높 은 수익 률 을 보장 하 는 대신 자산 가치 가 하락 하 는 것 보다 적당 한 안정 적 인 수익 률 과 함께 자산 가치 상승 을 기대 하 는 수요자 가 늘어나 면서 입지 에 대한 중요 성 이 더욱 커지 는 것 ' 이라고 설명 했 다 .