지난달 서울 아파트 분양 권 거래 건수 가 약 5 년 만 에 최저치 를 기록 했 다 . 강남구 분양 권 거래량 은 단 1 건 에 그쳤 다 . 올 초 부터 분양 권 양 도 소득세 율 이 50 % 로 일괄 상향 조정 된 영향 이 란 분석 이 나온다 . 고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 장 은 “ 양도세 중과 를 회피 하 기 위한 매물 은 이미 작년 에 거의 다 팔렸 다 ” 며 “ 추가 상승 을 기대 하 는 분양 권 소유자 들 이 매물 을 내놓 지 않 고 있 어 거래 위축 현상 이 당분간 이어질 가능 성 이 높 다 ” 고 전망 했 다 .