[ 동아일보 ] 《 # 1 . 4 년 전 인도네시아 에서 부산 으로 유학 온 츰파카 수 테자 씨 ( 23 · 여 ) 는 올 1 월 서울 금천구 가산동 에 새 보금자리 를 마련 했 다 . 가산 디지털 단지 의 정보 기술 ( IT ) 회사 에 취직 을 하 면서 다 . 수 테자 씨 는 “ 가산동 원룸 이나 오피스텔 에 IT 일 을 하 는 인도 , 동남아 인 들 이 속속 둥지 를 틀 고 있 다 ” 고 말 했 다 . # 2 . 지난해 7 월 서울 용산구 한강 로 2 가 에 들어선 주상 복합 ‘ 센 트레빌 아스 테 리 움 용산 ’ 의 표지판 과 안내문 에 는 한글 과 영어 가 나란히 적혀 있 다 . 아파트 128 채 가운데 50 여 채 에 외국인 가족 이 입주 했 기 때문 . 김한수 동부건설 분양 팀장 은 “ 한남동 고급 빌 라 못지않 은 주상 복합 이 서울역 , 남산 일대 에 들어서 면서 외국인 이 많이 옮겨 온다 ” 고 전했 다 . 》 국내 체류 외국인 이 144 만 명 을 넘어서 면서 세계 곳곳 에서 온 외국인 들 이 한국인 과 이웃 이 되 는 ‘ 포린 후드 시대 ’ 가 열리 고 있 다 . 서울 에 만 이미 30 여 곳 의 포린 후드 가 생겼 다 . 차이나타운 을 비롯 해 화이트칼라 외국인 이 많이 옮겨온 다국적 타운 , 대학가 주변 에 들어선 글로벌 캠퍼스 타운 , 종교 시설 을 중심 으로 조성 된 외국인 거리 등 외국인 의 경제 활동 지역 이 넓 어 지 고 교육 · 문화 환경 이 변하 면서 포린 후드 도 확산 되 는 추세 다 . 법무부 에 따르 면 지난해 말 국내 체류 외국인 은 144 만 5100 명 으로 처음 140 만 명 을 넘어섰 다 . 특히 서울 에 는 외국 국적 을 가진 교포 를 제외 하 고 장기 거주 하 는 순수 외국인 만 166 개국 에서 온 24 만 7100 명 에 이른다 . 행정 안 전부 통계 상 서울 25 개 자치구 가운데 전체 주민 에서 외국인 이 차지 하 는 비중 이 5 % 를 넘 는 곳 은 영등포 ( 14 . 4 %), 금천 ( 11 . 5 %), 구로 ( 10 . 1 %), 중구 ( 8 . 5 %) 등 8 곳 이나 된다 . 서울 전체 인구 대비 로 는 4 % 다 . 런던 은 25 %, 파리 는 14 % 로 아직 글로벌 도시 에 는 미치 지 못하 지만 점점 늘 고 있 다 . 외국인 이웃 ‘ 포린 후드 ’ 시대 서울 에서 가장 많 은 포린 후드 는 12 곳 이나 되 는 차이나타운 . 조선족 을 포함 한 중국인 은 18 만 명 으로 서울 전체 외국인 의 70 % 를 넘 는다 . 주거지 와 상권 이 함께 발달 한 게 특징 인 차이나타운 은 원조 ‘ 연변 거리 ’ 로 불린 구로구 가리봉동 에서 영등포구 대림 2 동 을 거쳐 광진구 자양동 으로 확장 되 고 있 다 . : : 포린 후드 ( foreignhood ) : : 외국인 ( foreigner ) 과 이웃 ( neighborhood ) 의 합성어 . 국내 에 거주 하 는 외국인 이 늘 면서 외국인 이 밀집 한 거주 지역 , 상권 을 넘 어 한국인 과 외국인 이 한 데 어울려 사 는 주거 문화 가 확산 된다는 뜻 . ▼ 상권 지도 바꾸 는 서울 의 포린 후드 ▼ 직장 - 학교 - 종교 따라 ‘ 다국적 이웃 ’ 형성 지하철 2 호 선과 7 호 선 이 만나 는 대림역 12 번 출구 로 나가 면 한국 말 대신 중국어 , 중국 노래 가 거리 에 울려 퍼진다 . 500 m 거리 양 옆 으로 붉은색 간판 을 단 중국 식당 과 반찬 가 게 , 직업소개소 가 줄지 어 있 다 . 대림 2 동 주민 의 절반 가량 인 7900 명 이 중국인 . 부동산 중개업 을 하 는 황호명 씨 는 “ 건설 노무 직 식당 종업원 등 일용직 근로자 가 대부분 이 지만 중국 인 들 이 지역 경제 를 움직인다 ” 며 “ 10 년 전 1000 만 원 이하 이 던 상가 권리금 이 1 억 원 까지 치솟 았 고 전 · 월세 시장 도 이 들 에게 좌우 된다 ” 고 말 했 다 . 처음 한국 에 온 중국인 이 찾 는 곳 은 가리봉 , 대림동 이 지만 이제 이 들 이 돈 을 벌 어 옮겨 가 는 곳 은 광진구 자양동 이 다 . 2 호 선 건 대입 구역 인근 ‘ 양 꼬치 거리 ’ 엔 중국식 샤 부샤 부 식당 과 양 꼬치 가 게 , 환전소 가 즐비 하 다 . 남기범 서울 시립 대 도시 사회학 과 교수 는 “ 자양동 은 자영업 자 유학 생 교수 등 경제력 있 는 중국인 이 많 아 지역 주민 과 융합 하 고 공생 하 는 단계 로 발전 했 다 ” 며 “ 외국인 이 주 가 정착 이민 으로 전환 되 는 모습 을 보여 주 는 곳 ” 이 라고 설명 했 다 . ○ 외국인 도 새 아파트 , 새 학교 따라 미국 유럽 등 선진국 출신 외국인 들 의 포린 후드 는 과거 용산구 이태원동 한남동 에 그쳤 지만 최근 마포 · 종로구 를 비롯 해 강남 · 서초구 등 으로 확장 되 고 있 다 . 한국 을 찾 는 30 , 40 대 전문직 이 늘어나 면서 연령 이 낮 아 진 게 영향 을 줬 다 . 종로구 에서 외국인 전용 임대업 을 하 는 전모 씨 는 “ 외국인 들 의 직종 과 나이 가 다양 해 지 면서 단독 주택 , 고급 빌라 촌 을 벗어나 아파트 , 오피스텔 을 많이 찾 는다 ” 며 “ 젊 은 층 은 한국인 과 이웃 이 되 는 걸 꺼리 지 않 고 소득 수준 에 맞 는 집 을 찾 는 실용 적 인 성향 이 있 다 ” 고 말 했 다 . 서울 강남구 역삼동 의 전용 120 m ² 짜리 아파트 를 가진 이모 씨 ( 45 ) 도 최근 아랍에미리트 ( UAE ) 에서 온 30 대 외국인 가족 을 세입자 로 맞 았 다 . 그 는 “ 관리비 를 월세 에 포함 시키 라고 하 는 등 계약 조건 은 까다롭 지만 500 만 원 인 월세 의 2 년 치 를 외국인 이 고용 된 회사 에서 미리 주니 좋 다 ” 고 말 했 다 . 교육 환경 의 변화 도 한몫 했 다 . 외국인 임대 전문 업체 스타 빌 의 임지연 실장 은 “ 외국인 학교 가 늘 면서 학교 를 따라 옮겨 가 는 외국인 이 늘 었 다 . 외국인 학교 스쿨버스 가 서 는 곳 도 새로운 인기 지역 ” 이 라고 전했 다 . 마포구 상암동 은 2011 년 문 을 연 서울 일본 인 학교 덕분 에 일본인 이 많 다 . 임경선 명문 공인 대표 는 “ 이곳 전체 전 · 월세 거래 의 10 % 를 일본인 이 차지 한다 . 4 월 새 학기 를 앞두 고 집 보 러 오 는 일본인 이 늘 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 김승배 피데스 개발 사장 은 “ 도시 가 선진국 화 할수록 외국인 저 임금 노동자 와 화이트칼라 계층 의 유입 이 동시 에 늘 면서 포린 후드 가 넓 어 진다 ” 며 “ 특히 한국 은 자유 무역 협정 ( FTA ) 확대 로 법률 , 금융 시장 개방 이 늘 면서 화이트칼라 외국인 을 대상 으로 하 는 임대 시장 이 더 커질 것 ” 이 라고 내 다 봤 다 . ○ 글로벌 상권 도 확 대상 권 도 넓 어 지 고 있 다 . 외국인 최대 상권 인 이태원 은 외국인 급증 에 한국인 까지 몰리 면서 인근 한강진역 ( 꼼데가르송길 ) , 경리 단 길 , 건너편 해 방촌 까지 확장 됐 다 . 중구 광희동 옛 동대문운동장 주변 은 러시아 타운 에서 현재 몽골 타운 , 중앙아시아 타운 으로 변신 했 다 . 을지로 44 길 골목 입구 에 있 는 10 층 짜리 건물 뉴 금호 타워 는 아예 ‘ 몽골 타워 ’ 로 불린다 . 건물 전체 가 몽골 전통 음식점 부터 여행사 , 환전소 , 휴대 전화 판매점 등 몽골 인 에게 필요 한 상점 들 로 가득 차 있 다 . 주말 이 면 지방 에서 일 하 는 몽골 , 카자흐스탄 사람 들 이 모여 든다 . 홍석기 서울 연구원 연구 위원 은 “ 글로벌 도시 일수록 다양 한 인종 이 다양 한 문화 를 가꾸 면서 경쟁력 을 갖 는다 ” 며 “ 166 개국 에서 온 외국인 들 이 서울 의 도시 경쟁력 을 높여 주 는 자산 이 될 것 ” 이 라고 강조 했 다 . 정임수 기자 imsoo @ donga . com 민소영 인턴 기자 부산대 사회학 과 4 학년 [ ☞ 오늘 의 동아일보 ] [ ☞ 동아닷컴 Top 기사 ] [ ☞ 채널 A 종합 뉴스 ]