부동산 가격 이 출렁일 때 마다 각종 대책 이 봇물 처럼 쏟아진다 . 시장 이 침체 되 면 부양 정책 이 등장 하 고 , 반대 로 가격 이 폭등 하 면 각종 투기 억제 수단 이 동원 된다 . 세금 의 종류 도 가 지 가지 다 . 재산세 는 기본 이 고 종 부세 와 양 도 소득세 는 물론 재건축 에 따른 초과 이익 환수 제 까지 도입 됐 다 . 양 도 소득세 는 특히 너무 복잡 해 감면 여부 를 쉽 게 이해 하 기 힘들 다 . 나아가 부채 상환 비율 이나 담보 대출 한도 를 제한 해 부동산 대출 을 규제 하 기 도 한다 .