강북 재 개발 에서 도 강남 못지않 은 프리미엄 을 기대 할 수 있 어 수익 성 측면 에서 밀리 지 않 는다는 평가 다 . 정부 의 재건축 규제 가 강화 되 면서 최근 2 년 간 이 어 지 던 강남 3 구 아파트 매매 가격 상승세 는 꺾였 지만 마포 , 용산 , 성동 등 이른바 ' 마 용성 ' 을 필두 로 한 강북 주요 지역 집 값 은 거침없이 우상 향 중 이 다 . 최근 ' 마 용성 ' 일대 신축 아파트 에선 신 고가 가 속출 하 고 있 다 . 성동구 옥수동 옥수 12 구역 에 재 개발 로 지 은 ' 래미안 옥수 리버 젠 ' 전용 84 ㎡ 3 층 매물 은 지난달 12 억 5000 만 원 에 거래 됐 다 . 비슷 한 층 ( 2 층 ) 의 직전 월 실거 래 가 는 10 억 7500 만 원 이 었 다 . 왕십리 뉴타운 3 차 인 센트 라스 역시 지난달 전용 84 ㎡ 가 12 억 원 에 거래 됐 다 . 2015 년 3 월 분양 당시 전용 84 ㎡ 가격 은 6 억 4000 만 원 이 었 다 . 2016 년 11 월 입주 뒤 가격 이 2 배 가까이 오른 것 이 다 . 마포 에서 는 아현동 소재 ' 마포 래미안 푸르지오 ' 2 단지 전용 84 ㎡ 가 지난달 12 억 5000 만 원 에 거래 됐 고 , 전용 59 ㎡ 도 실 거래 가 10 억 원 을 돌파 하 며 기록 을 갈 아 치웠 다 .