사업 표류 의 가장 큰 원인 으로 부지 매각 을 처음 추진 한 2012 년 도와 달리 해운대 주변 에 호텔 이 대거 생겨난 것 이 꼽히 자 부산시 는 이번 네 번 째 공모 에서 ' 연면적 의 51 % 이상 관광호텔 업 시설 건립 ' 조건 을 포기 한 바 있 다 . 대신 이번 공모 에서 는 ' 도입 시설 중 관광호텔 업 이 최대 비율 을 차지 하 도록 배치 ' 하 는 조건 을 변경 하 고 , 차상 위 도입 시설 의 비율 과 관광호텔 업 시설 의 비율 이 최소 10 % 이상 차이 를 두 게끔 했 다 .