최근 < 남방 주말 > 기고 에서 주 샤 오디 하버드대 연구원 등 은 서구 와 달리 중국 은 은행 대출 에 만 의지 해 주택 을 구입 하 는 비중 이 매우 낮 고 , 중국 정부 가 국영 은행 들 을 통해 부동산 대출 을 통제 할 수 있 어 당분간 은 거품 이 꺼지 지 않 을 것 으로 분석 했 다 . 도시 화 율 이 아직 45 % 에 불과 한 중국 에서 새로운 수요 가 계속 창출 되 는 것 도 구조 적 차이 다 .