22 일 매일경제신문사 가 최근 6 년 간 한국감정원 이 매년 발표 한 서울 아파트 가격 변동 률 과 공동 주택 공시 가격 변동 률 을 비교 한 결과 , 비슷 한 경향 을 보였 다 . 정부 가 고 가 단독 주택 과 아파트 의 ' 공시 가격 현실 화 ' 에 본격 나선 최근 2 년 동안 엔 공시 가격 변동 률 이 매매 가격 변동 률 보다 크 게 나타나 기 도 했 다 . 그 결과 , 2012 년 부터 2017 년 까지 서울 아파트 매매 가격 이 한 해 평균 1 . 37 % 오르 는 동안 공시 가격 은 3 . 29 % 상승 했 다 .