충북 전세가 율 상승 ' 위험 수위 ' - 충북 과 나 의 연결 고리 ' 충북 일보 ' 
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 최근 3 년 새 매매 가 比 76 % 까지 올라 
 분양 · 매매 위축 으로 전세 풍선 효과 
 신규 입주 도 적 어 전세 품귀 현상 가중 
 전세금 못 돌려받 는 깡통 전세 우려 도 
 웹 출고 시간 2017 . 10 . 06 07 : 58 : 49 
 최종 수정 2017 . 10 . 06 07 : 58 : 49 
 [ 충북 일보 ] 충북 지역 의 아파트 전세가 율 이 매년 오르 고 있 다 . 특히 , 부동산 분양 시장 이 위축 되 기 시작 한 2015 년 부터 급격 한 증가 추세 다 . 
 분양 및 매매 리스크 를 피하 기 위한 실수요자 들 이 대거 전세 로 몰리 는 데 다 최근 2 ~ 3 년 간 신규 입주 물량 감소 에 따른 전세 수요 자체 가 줄어들 었 기 때문 이 다 . 수요 대비 적 은 공급 탓 에 ' 귀하 신 몸 ' 이 된 전세 아파트 는 매매 가 를 넘보 는 ' 전세 가 역전 현상 ' 까지 불러 왔 다 . 
 국회 국토 교통 위원회 윤영일 의원 ( 국민 의 당 , 전남 해남 · 완도 · 진도군 ) 이 국토 교통부 에서 받 은 자료 에 따르 면 , 충북 의 아파트 매매 가 대비 평균 전세가 율 은 지난 2015 년 71 . 2 % 에서 2016 년 74 . 3 % 로 급격히 오른 뒤 2017 년 8 월 현재 76 . 0 % 까지 치솟 았 다 . 
 전국 평균 74 . 4 % 와 서울 지역 70 . 8 % 를 웃도 는 수 치 다 . 올해 8 월 기준 충북 보다 전세가 율 이 높 은 지역 은 광주 ( 80 . 8 %), 전북 ( 79 . 2 %), 전남 ( 78 . 6 %), 경북 ( 76 . 9 %), 충남 ( 76 . 1 %) 뿐 이 었 다 . 
 충북 의 전세 시장 은 분양 및 매매 시장 이 공급 과잉 과 금리 인상 , 대출 제한 등 의 여파 로 내리막길 을 걷 기 시작 한 지난 2015 년 부터 정반대 의 행보 를 이 어 왔 다 . 
 한국감정원 집계 결과 , 도내 아파트 전세 가격 지수 는 지난 2015 년 6 월 100 에서 올해 7 월 105 로 꾸준히 올랐 다 . 같 은 기간 매매 가격 지수 는 97 . 8 까지 내려갔 다 . 
 전세 시장 이 연일 상종가 를 치 면서 산남동 등 청주 일부 지역 에 선 전세가 가 매매 가 를 웃도 는 ' 전세 가 역전 현상 ' 까지 나왔 다 . 복대동 과 율량동 등 인기 주거 지역 의 전세가 율 도 90 % 를 넘어섰 다 . 
 다만 , 청주 지역 의 경우 내년 한 해 동안 사상 최대 물량 인 1 만 4 천 21 가구 가 신규 입주 를 앞두 고 있 어 이 에 따른 전세 가격 하락 이 예상 된다 . 
 윤 의원 은 " 지금 의 전세가 율 상승 폭 이 지속 된다면 담보 대출금 과 전세금 을 합친 금액 이 매매 가의 80 % 에 이르 는 이른바 ' 깡통 전세 ' 가 발생 , 세입자 들 이 전세금 을 다 돌려받 지 못하 는 상황 이 나타날 수 있 다 " 며 " 전월세 상한제 전면 도입 등 특단 의 대책 을 마련 해야 한다 " 고 지적 했 다 . 
 [ 충북 일보 ] ◇ 긴 추석 연휴 , 독거 노인 들 에겐 외로움 의 긴 터널 " 더 도 말 고 덜 도 말 고 한가위 만 같 아라 " 추석 은 늘 풍요 롭 고 , 넉넉 한 마음 으로 고향 을 찾 아 형제자매 를 만나 고 , 친 인척 의 안부 를 묻 고 , 고향 친구 와 만나 즐거운 시간 을 보내 는 기분 좋 은 명절 이 다 . 이번 추석 명절 은 유독 연휴 기간 이 길 어 해외여행 을 떠나 는 가족 들 도 넘쳐난다 . 이 처럼 다 들 고향 을 찾 고 , 부모 님 을 만나 고 , 해외여행 도 떠나 지만 우리 주변 이웃 들 중 에 홀로 사 는 어르신 들 은 사정 이 다르 다 . 이 어르신 들 에겐 이번 처럼 긴 연휴 가 풍요 롭 고 , 넉넉 한 마음 으로 누리 는 연휴 가 아닌 외로움 의 긴 터널 로 느껴질 것 이 다 . A 씨 는 유일 한 피붙이 인 딸 이 하 나 있 었 다 . 딸 은 평소 사위 와 사이 가 좋 지 않 아 다툼 이 잦 았 다고 한다 . 그러 다 스스로 목숨 을 끊 어 팔순 을 앞둔 A 씨 는 이 세상 에 피붙이 없 . . 
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 [ 충북 일보 ] 사상 최장 의 추석 황금연휴 가 찾 아 왔 지만 취업 준비 생 들 에게 는 반갑 지 않 다 . 추석날 인 4 일 청주 의 한 대학 도서관 은 썰렁 하 기 만 하 다 . 문 은 굳 게 잠긴 채 내일 찾 아 오 라는 안내판 만 눈 에 띤다 . 경북 구미 가 고향 인 이모 ( 24 ) 씨 는 올해 대학 졸업반 이 지만 부모 님 을 찾아뵙 지 못했 다 . 대학 졸업반 이 라는 명예 보다 는 취업 준비 생 이 라는 이름 이 더욱 마음 을 아프 게 하 고 있 다 . 사전 에 고지 가 됐 지만 추석날 ( 4 일 ) 은 도서관 문 을 열 지 않 는다는 안내 문구 가 그 의 마음 을 더욱 아프 게 하 고 있 다 . 부모 님 께 는 졸업 준비 로 고향 에 내려가 지 못한다는 안부 전화 만 드리 고 내달 예정 인 입시 철 을 맞 아 공부 에 열중 이 다 . 올해 는 열흘 까지 이어지 는 연휴 로 도서관 마저 문 을 닫 는 곳 이 많 아 취 준 생 들 은 공부 할 곳 을 찾 아야 하 는 또 다른 걱정 까지 늘어나 고 있 다 . 취 준 생 장모 ( 25 ) 씨 는 " 이번 에 는 연휴 가 특히 길 어서 도서관 도 쉬 는 날 이 많 아 불편 하 다 " 며 " 취업 준비 생 들 은 추석 연휴 를 맞 아 공부 할 곳 도 찾아갈 곳 도 없 어 고민 이 많 다 " 고 말 했 다 . 청주 시내 시립 12 개 도서관 과 충북 중앙 도서관 은 연휴 중 6 일 정도 는 문 을 열 지 않 는다 . 취업 준비 생 들 이 넘쳐나 면서 충북 대 도서관 등 도내 주요 
 UPDATE : 2017 년 10 월 05 일 11 시 41 분