- 중국 제 1 마천 루 상하 이 국제금융센터 8 월 30 일 개방 -- 세계 금융 기구 , 금융 인재 유치 확보 위해 정부 지원 책 잇따라 - □ 101 층 492 m 높이 의 상하 이 국제금융센터 는 중국 내 최고 , 세계 에서 세 번 째 로 높 은 건물 ○ 8 월 30 일 부터 개인 관람 , 9 월 17 일 부터 단체 관람 가능 - 1997 년 에 건축 시공 이후 2008 년 5 월 에 준공 됐으며 , 높이 492 m , 101 층 으로 세계 에서 세 번 째 로 높 은 고층 건물 이 고 , 88 층 진마오 빌딩 ( 420 . 5 m ) 과 둥팡 밍 주 ( 468 m ) 보다 높 아 중국 내 최고 층 건물 임 . - 상하이 국제금융센터 는 8 월 30 일 부터 개인 관광객 에게 개방 될 예정 임 . 단체 관람 은 9 월 17 일 부터 가능 - 일본 Mori Building Corporation 주식회사 를 중심 으로 일본 , 미국 등 40 여 기업 이 공동 투자 해 건설 된 프로젝트 로 총 투자액 은 1050 억 엔 ( 약 11 억 달러 ) 를 초과 함 . 자료 원 : http : / / baike . baidu . com / view / 571915 . htm - 세계 에서 가장 높 은 마천 루 건설 계획 을 가지 고 1997 년 초 시공 을 시작 했으나 , IMF 로 한동안 시공 을 중지 했 다가 2003 년 2 월 재시공 함 . 당시 타이베이 와 홍콩 에서 는 이미 480 m 높이 의 고층 건물 을 건축 해 , 당초 계획 인 460 m 높이 에 7 층 을 추가 해 101 층 , 492 m 로 재 계획 함 . - 이 밖 에 상하 이 는 지난 8 월 13 일 세계 에서 가장 높 은 건 축물 이 될 ‘ 상하 이 센터 ’ 에 대한 구체 적 인 계획 을 발표 했 음 . 상하 이 센터 는 원래 계획 은 570 m 높이 를 632 m 로 높여 구상 했으며 , 빠르 면 5 년 후 인 2013 년 완공 돼 상하이 에 세계 최고 ( 高 ) 건물 이 들어설 것 으로 예상 되 고 있 음 . □ 상하 이 글로벌 금융 허브 건설 을 위한 각종 지원 정책 ○ 글로벌 우수 인재 유치 총력전 - 지난 6 월 23 일 상하 이 시 는 ‘ 푸둥 신구 인재 장려 , 지원 에 관한 의견 ’( 반포 즉시 시행 2010 년 12 월 31 일 에 종료 ) 에서 는 푸 동 은 향후 10 년 간 20 억 위 앤 이상 의 인재 발 전기금 에 투자 할 예정 임 . - 금융 인재 유치 는 상하 이가 세계 금융 허브 로 자리매김 하 기 위한 핵심 요소 로 인식 하 고 금융 법인 기구 의 고위급 경영자 , 전문가 에 대해서 는 각종 인센티브 를 지급 할 예정 임 . 이 밖 에 금융 기구 에 종사 하 는 인재 개발 , 육성 , 교류 , 주택 환경 개선 을 위해 보조금 을 지급 할 예정 임 . - 푸둥 은 향후 3 년 간 3 만 7000 채 의 신규 아파트 를 건축 해 , 푸둥 의 중점 산업 에 종사 하 는 외지 인재 특히 금융업 종사 인재 에게 지원 할 예정 임 . - ‘ 상하 이 시 국내 우수 인재 를 유치 , 상하 이 근무 실시 방법 ’ 에서 는 푸둥 의 중점 산업 인 하이테크 , 금융 등 에 대해서 주요 연구 개발 인력 , 기술자 , 전문가 들 에 대해서 는 호적 문제 를 우선 적 으로 해결 할 것 을 규정 하 고 있 음 . ○ 상하 이 금융 허브 건설 을 위한 전략 추진 - 2008 년 5 월 루자 주이 포럼 에서 상하 이 한정 시장 은 “ 상하 이 금융 허브 건설 을 위한 1 개 핵심 , 2 개 중점 을 가속 화 할 것 “ 이 라고 밝힘 . - ‘ 1 개 핵심 ’ 이 란 금융 시스템 건설 을 의미 하 며 , ‘ 2 개 중점 ’ 은 시범 선행 , 일류 금융 환경 조성 을 의미 함 . - 이 를 위해 하반기 5 가지 업무 에 중점 을 둘 것 으로 예상 됨 . · ▷ 정책 지원 시스템 완비 ▷ 직접 융자 분야 의 혁신 모색 ▷ 루자 주이 등 중요 한 금융 집중 지역 의 규획 및 건설 ▷ 상하 이 글로벌 금융 센터 건설 을 위한 관련 매 커 니즘 완비 ▷ 소프트웨어 환경 건설 강화 - 이 밖 에 ‘ 상하 이 시 글로벌 금융 센터 건설 조례 ’, ‘ 루 자주 이 금융 무 역구 관리 조례 ’ 초안 마련 중 이 며 연내 에 발표 예정 으로 향후 상하 이 의 글로벌 금융 허브 의 법률 적 기초 가 될 것 으로 예상 됨 . - 상하 이 시 글로벌 금융 센터 건설 조례 초안 에서 는 금융 시장 · 기구 시스템 완비 · 지불 결산 시스템 · 중개 서비스 시스템 건설 을 중심 으로 하 고 있 으며 , 이 밖 에 위 앤 화 상품 교역 · 가격 확정 정보 센터 · 자금 운용 및 자산관리 센터 · 자금 청산 센터 · 금융 AS 서비스 센터 마련 등 이 있 음 . - ‘ 루 자주 이 금융 무 역구 관리 조례 에서 는 행정 , 규획 , 사회 관리 등 13 개 분야 에 대한 내용 포괄 - ‘ 상하이 푸둥 금융 핵심 기능 구역 발전 제 11 차 5 개년 계획 ’ 에서 는 2010 년 까지 푸둥 금융 핵심 기능 구역 내 입주 한 금융 기구 가 600 여 개 를 초과 할 수 있 도록 하 며 , 금융 관련 종사 가 20 만 명 을 넘 고 , 금융 산업 이 전체 GDP 에서 차지 하 는 비중 이 18 % 를 넘 도록 하 는 계획 을 마련 함 . ○ 금융 허브 건설 을 위한 각종 투자 - 2007 년 9 월 국무원 은 ‘ 상하이 국제금융센터 건설 기금 ’ 을 비준 함 . 2008 년 7 월 기금 관리 공사 가 비준 되 어 약 200 억 위 앤 을 조성 해 운영 할 예정 임 . · 이 기금 은 상장 한 금융 기구 주식 , 대형 금융 업종 에 투자 할 예정 으로 상하이 의 사모 펀드 센터 건립 에 중요 한 의의 가 있 다고 분석 ○ 2008 년 8 월 상하 이 시 는 ‘ 상하 이 글로벌 금융 센터 건설 의견 ’ 을 발전 개혁 위원회 에 제출 했으며 , 금융 개방 시범 선행 권 등 에 대해 요청 한 바 있 음 . □ 시사점 ○ 글로벌 금융 허브 로 의 도약 을 위한 각종 정책 이 입안 · 실시 되 고 있 는 가운데 , 상하이 국제금융센터 의 준공 및 대외 개방 은 푸둥 신구 루자 주이 를 명실상부 한 금융 경제 특구 로 만들 려는 의지 를 다시 한 번 확인 시켜 주 는 것 으로 보임 . ○ 루자 주이 금융 무 역구 는 이미 세계 유수 금융 기구 가 집중 돼 있 는 곳 으로 , 루자 주이 금융 무 역구 에 는 160 여 개 동의 오피스 빌딩 이 밀집 돼 있 으며 총 건축 면적 은 1000 만 ㎡ 를 넘 으며 , 사용 률 이 90 % 이상임 . 푸둥 에 는 현재 510 여 개 의 금융 기구 가 집중 돼 있 고 , 금융업 종사 인원 만 10 만 명 이 넘 고 있 음 . ○ 상하이 루자 주이 금융 무 역구 의 시범 선행 권 의 우위 를 제외 하 고 도 , 푸둥 에 밀집 돼 있 는 금융 자원 , 세계 유수 의 금융 기구 유치 , 금융 인재 집중 은 상하이 의 금융 허브 건설 에 매우 중요 한 의미 를 갖 게 될 것 으로 전망 됨 . ※ 참고 자료 □ 상하 이 국제 금융 센터 기본 정보 건축지 점상 하 이 푸둥지 구 금융 무 역구 Z 4 - 1 호총 건축 면적 38 만 1600 ㎡ 층수 지상 101 층 , 지하 3 층높이 492 m 주차 1100 대 가량 건축 설계 KPF 건축 사무소 기획 Forest Overseas Co . , Ltd . 완 공 일 2008 년 5 월 31 일 □ 상하이 국제금융센터 건물 구조 배치 계획 ○ 지하 2 층 ~ 지상 3 층 은 백화점 , 3 ~ 5 층 은 회의 시설 ○ 7 ~ 77 층 은 사무실 - 현재 사무실 입주 율 은 40 % 가량 으로 중 , 저층 입주 율 이 고층 보다 높 음 . 1 년 후 에 입주 율 이 90 % 에 이를 것 으로 예상 되 고 있 음 . - 평균 임대료 는 20 위 앤 / ㎡/ 일 으로 중 , 저층 임대료 는 640 위 앤 / ㎡/ 월 , 고층 은 810 위 앤 / ㎡/ 월 으로 진마오 빌딩 보다 임대료 가 높 음 . - SMBC 와 MHBK 은행 이 입주 했 고 , Guotai fund , AIA 등 금융 업체 들 도 입주 예정 이 며 일부 회사 는 이미 영업 중 임 . ○ 79 ~ 93 층 은 호텔 - 79 ~ 93 층 에 는 Park Hyatt 호텔 입주 ( 180 개 객실 ) . 2008 년 9 월 1 일 부터 일부 객실 영업 시작 예정 이 며 87 ~ 93 층 의 요식 , 오락 , 회의 장소 는 10 월 중 개업 예정 - Park Hyatt 호텔 의 최저 숙박비 는 5000 위 앤 이 고 제일 비싼 숙박비 는 8 만 8000 위 앤 ( 한 화 약 1320 만 원 ) 으로 상하이 에서 가장 비싼 호텔 로 등극 ○ 94 층 , 97 층 , 100 층 은 관광 홀 - 94 층 관광 홀 은 700 ㎡ 로 전망대 일 뿐 만 아니 라 각종 전시회 등 행사 를 진행할 수 있 음 . - 8 월 30 일 부터 개방 예정 으로 94 층 , 97 층 , 100 층 입장권 은 각기 100 위 앤 , 110 위 앤 , 150 위 앤 임 . 자료 원 : 百度 ， 新 浪 등