민 사집 행법 개정 을 통해 부동산 경매 제도 와 절차 가 대폭 개선 된다 . 개정안 은 현재 무제한 으로 허용 하 는 공유자 우선 매수 권 의 행사 를 1 회 로 제한 하 기 로 했 다 . 공유자 우선 매수 권 은 공유 로 된 채무자 의 부동산 이 경매 로 나왔 을 때 공유자 가 제 3 자 보다 우선 해서 매수 할 수 있 는 권리 다 . 개정안 은 우선 매수 신고 를 한 공유자 가 매각 기일 종결 고지 때 까지 보증 을 제공 하 지 않 거나 신고 를 철회 했 을 때 매각 절차 에서 우선 매수 신고 를 더 이상 하 지 못하 도록 규정 했 다 .