속리산 문장대 뒷 편 에 위치 한 15 년 차 통나무집 검사 를 다녀왔 다 . 의뢰 하 신 분 들 은 한 스위스 커플 부부 인데 스위스 로잔 출신 인 남편 이 주변 환경 과 집 의 형태 가 스위스 와 흡사 한 곳 을 원해서 전국 을 순회 하 다가 마음 에 드 는 곳 을 찾 아서 구입 전 에 주택 검사 를 요청 한 것 이 다 . 포스트 앤 방식 은 집 의 기본 골조 는 통나무 로 만들 고 나머지 부분 은 개인 적 인 취향 에 따라서 꾸밀 수 있 는 부분 이 장점 인 집 이 다 . 15 년 전 에 집 을 지 은 후 현재 까지 살 고 계신 70 대 중반 의 부부 와 동행 하 면서 주택 검사 가 이루 어 졌 다 . 건강 을 생각 하 셔서 외벽 은 황토 벽돌 로 꾸미 었 다고 했 다 . 15 년 차 치 고 는 집 의 상태 가 대체로 좋 았 으나 아무래도 집 관리 에 대한 정보 가 부족 하 다 보 니 아쉬운 점 은 있 었 다 . 외부 의 통나무 는 햇빛 에 그을려서 색 이 많이 바래 진 상태 였 고 출입구 위 의 처마 부분 역시 수분 침투 의 흔적 이 있 었 다 . 홈통 관리 를 거의 10 년 동안 등 한 시 하 셔서 주변 의 나뭇잎 들 이 비바람 에 날려서 배수구 를 막 아 버려서 홈통 안 의 빗물 이 반대편 으로 역류 를 한 것 같 았 다 . 그러나 중요 하 자는 아니 고 부분 적 인 보수 정도 만 필요 한 상황 으로 보였 다 . 집 자체 의 기본 골격 이 워낙 굵 고 튼튼 한 통나무 고 처마 가 길 고 기초 의 높이 도 높 았 다 . 집 주변 배수 시스템 도 양호 하 고 기초 주변 토양 의 구배 도 외부 로 잘 기울어져 있 는 상태 다 . 집 의 위치 도 남향 이 고 집 뒤 로 는 저 멀리 바위산 이 있 고 옆 으로 는 계곡물 도 흐르 고 한마디 로 멋진 주위 환경 과 집 외관 을 가지 고 있 는 곳 이 었 다 . 무더운 여름철 에 계곡물 이 옆 에 흐르 는 정자 에 앉 아서 시원 한 맥주 한 잔 마시 면 끝내 줄 것 같 은 기분 이 들 었 다 . 처마 가 기본 적 으로 길 어서 빗물 로 부 터 외벽 의 거의 대부분 의 부분 을 보호 하 다 보 니 외벽 에 특별 한 이상 은 보이 지 않 았 다 . 젖 었 더라도 위치 가 좋 아서 잘 마른 상태 를 유지 하 고 있 는 것 이 다 . 거기 다가 배수 시스템 도 좋 은 상황 이 니 기초 주변 은 수분 침투 와 는 거리 가 멀 었 다 . 내부 검사 도 했으나 역시 양호 한 상태 를 유지 하 고 있 었 다 . 기본 적 으로 통나무집 이 다 보 니 통기성 이 좋 아서 내부 수분 관련 피해 흔적 이 거의 없 었 다 . 거실 에 주물 난로 도 배치 되 어 있 어서 환상 적 인 분위기 연출 도 가능 할 것 같 았 다 . 전원주택 거래 시 거실 에 주물 난로 가 배치 되 어 있 다면 한 몫 단단히 할 것 이 다 . 그러나 사실 적 지 않 은 경우 가 초기 에 만 사용 하 고 그냥 방치 하 는 경우 가 많 다고 한다 . 유지 관리 하 는데 있 어서 생각 보다 손 이 많이 가 기 때문 이 다 . 단점 이 라면 건강 을 위한 친환경 황토 벽돌 외벽 이 다 보 니 단열성 이 많이 떨어진다는 것 이 다 . 그래서 주인장 부부 는 겨울 시즌 에 는 온 돌방 인 별채 를 이용 하 고 있 는 듯 했 다 . 아무래도 연세 가 있 으신 만큼 단열성 문제 로 인해서 집 을 매물 로 내놓 은 것 같 았 다 . 타이어 펑크 로 인해서 뒤늦 게 도착 한 스위스 출신 예비 주인장 은 검사 내내 쫓아다니 면서 이것저것 많 은 질문 을 했 다 . 기본 적 인 단열성 문제 와 통나무 관리 뿐 만 아니 라 화재 , 도난 등 걱정 거리 가 이만저만 한 게 아니 것 같 았 다 . 화재 관련 해서 좋 은 보험 회사 를 추천 해 달 고 하 는 등 너무 세세 한 부분 까지 걱정 을 사 서 하 는 스타일 인 것 같 았 다 . 본인 말 로 는 스위스 사람 들 의 전형 적 인 스타일 이 라고 했 다 . 하여간 현 주인 부부 그리고 예비 주인 부부 와 동행 검사 를 하 면서 화기애애 한 분위기 가 이어졌 다 . 오랜만 에 유쾌 한 주택 검사 시간 을 가진 것 같 다 . 부분 적 으로 보수 가 필요 한 곳 을 수리 하 거나 가격 절충 을 해서 거래 가 이루어질 것 같 았 다 . 서로 환하 게 웃 으며 작별 을 고했 다 . 공유 하 기 글 요소