규제 지역 에서 공시 가격 9 억 원 을 초과 하 는 고가 주택 을 구입 할 때 는 주택 소유 와 상관 없이 주택 담보 대출 을 받 을 수 없 다 . 강남 지역 을 중심 으로 급등 하 는 부동산 가격 을 잡 겠 다는 뜻 으로 풀이 된다 . 서울 이외 지역 혹은 강북 등 에 전세 로 거주 하 면서 자금 을 강남 지역 고가 주택 에 몰아넣 는 투기 세력 을 차단 하 겠 다는 취지 로 읽힌다 .