전문가 들 은 활발히 진행 되 고 있 는 정비 사업 이 집값 상승 의 도화선 이 된 것 으로 보 고 있 다 . 이상우 유진 투자 증권 연구 위원 은 “ 그동안 도심 에 대단 지 아파트 가 부족 했 지만 재 개발 · 재건축 을 통해 공급 되 기 시작 하 면서 수요 가 몰리 고 있 다 ” 며 “ 하지만 여전히 새 집 이 많 지 않 은 탓 에 비교 적 연차 가 오래 되 지 않 은 아파트 도 뒤쫓 아 오르 고 있 다 ” 고 설명 했 다 . 광주 에선 모두 50 개 의 재 개발 · 재건축 사업 이 진행 중 이 다 . 이 가운데 5 곳 이 최근 준공 됐 고 6 곳 은 공사 중 이 다 . 관리 처분 계획 인가 를 마쳐 수년 안 에 추가 로 공급 될 단지도 6 곳 이 다 .