[ 사진 의 경우 특별 한 투자 방법 이 며 경우 에 따라서 는 중 장기 투자 의 한 방법 일 수 있 다 . 대지 와 지상 물 을 합친 가격 이 1 억 원 이 고 지상 권 자 와 토지 권 자 가 동일인 이 아닐 경우 , 지상 권 만 을 매입 한다고 보 면 상대 적 으로 상당히 싼 가격 으로 매입 할 수 있 다 . 해당 토지 는 지상 권 자 가 따로 있 는 소위 절름발 이 토지 이 기에 지상 권 자 가 아닌 불 특정인 은 매입 하 지 않 는 물건 이 다 . 다시 말 해 이 토지 를 매입 할 사람 은 해당 토지 의 지상 물 권 자 밖에 없 다는 말 이 다 . 실례 를 들 면 유명 계곡 아래 자리 한 종중 토지 에 지상 권 만 있 는 농가 주택 을 당시 900 만 원 에 매입 을 했 다 . 사용 대지 는 120 평 에 하천 부지 50 평 , 이 토지 가 개인 에서 분필 증여 되 면서 상기 와 같 은 내용 으로 해당 대지 를 평 당 20 만 원 에 매입 할 수 있 었 다 . 총 투 입비 는 3 천 300 만 원 에 세금 비용 추가분 이 전부 , 현재 대지 와 주택 을 합친 가격 대 는 하천 부지 임대 권 을 합쳐 1 억 원 선 이 다 . 샐러리맨 이 3 천 여 만 원 을 4 ~ 5 년 묻어두 고 1 억 원 으로 토지 까지 싸 게 매입 할 수 있 다면 한 번 쯤 시도 해 볼 만 하 지 않 을까 ? ]