시장 에서 는 서초 지역 3 개 재건축 단지 의 이 주 시기 가 미뤄 짐 에 따라 강남 전셋값 이 당분간 안정 화 될 것 이 라는 전망 이 나온다 . 그 동안 강남 집값 급등 에 따른 피로감 이 쌓인 데 다 서울 남부 경기도 입주 물량 이 많 아 전세 수요 가 분산 되 면서 현재 강남 전셋값 이 하락세 를 보이 고 있 는 상황 이 다 . 박상언 유엔 알 컨설팅 대표 는 ' 송파구 등 강남 지역 은 한 달 전 부터 전세 가격 이 하락 중 ' 이 라며 ' 매매 가격 은 여전히 오름세 로 나타나 지만 이 는 한 달 전 매매 한 것 이 뒤늦 게 실 거래 된 자료 를 토대 로 한 것 이 라 실제로 는 매매 가격 도 이미 하락세 를 나타내 고 있 을 가능 성 이 높 다 ' 고 말 했 다 .