HUG 는 집 주인 이 계약 기간 만료 후 에 도 보증금 을 돌려주 지 않 거나 돌려줄 수 없 는 상황 이 됐 을 때 이 를 대신 지급 해 주 는 전세 보증금 반환 보증 제도 를 운영 하 고 있 다 . HF 는 임차 보증금 5 억 원 이하 ( 지방 3 억 원 이하 ) 인 전월세 계약 을 체결 하 고 보증금 5 % 이상 을 지급 한 가구주 에 대해 최대 2 억 원 까지 대출 보증 을 제공 하 는 전세 자금 보증 제도 를 운영 중 이 다 . 기존 에 는 두 보증 상품 을 동시 에 이용 하 는 것 이 사실 상 불 가능 했 다 . 전세 자금 보증 은 신용 대출 성격 인데 대출 사고 발생 시 집 주인 에게서 전세금 을 돌려받 을 수 있 는 권리 인 ' 전세금 채권 ' 을 채무자 에게서 압류 해야 손실 을 최소 화 할 수 있 다 .