연간 관람객 만 520 만 명 이상 인 킨텍스 가 육교 를 통해 단지 와 직접 이어진다 . 또 연간 300 만 명 이 이용 하 는 이마트 타운 과 현대 백화점 , 원 마운트 , 롯데 빅 마켓 등 대 규모 상업시설 이 함께 위치 해 있 어 중심 상업 지역 과 의 시너지 효과 에 대한 기대감 도 높 다 . 주변 문화 · 정보 기술 ( IT ) 등 개발 인프라스트럭처 호재 도 풍부 하 다 .