- 韓 · 中 · 홍콩 · 싱가포르 · 인도 규제 행보 잇달 아 - 단기간 임시 조치 로 대응 할 듯 . .` 조기 금리 인상 論 ` 도 고개 [ 이 데일리 양미영 기자 ] 아시아 중앙은행 과 규제 당국 들 이 잇따라 들썩이 는 부동산 가격 잡 기 에 나서 고 있 다고 6 일 파이낸셜 타임스 ( FT ) 가 보도 했 다 . FT 는 한국 과 싱가포르 가 지난 달 부동산 관련 규제 를 강화 했 고 인도 역시 곧 조치 에 나설 것 으로 보이 며 중국 과 홍콩 역시 주택구 입자 들 의 무분별 한 은행 대출 을 피할 것 을 경고 했 다고 소개 했 다 . 최근 수개월 간 홍콩 과 싱가포르 등 일부 아시아 국가 들 에서 는 부동산 가격 이 가파르 게 상승 하 면서 기록 적 인 저금리 와 자산 시장 의 투기성 자금 유입 에 대한 우려 가 커지 고 있 다 . 싱가포르 의 경우 지난 3 분기 민간 주택 가격 이 전 분기 대비 16 % 나 급등 하 면서 개발 완료 전 까지 모기지 상환 을 유예 해 주 는 2 개 은행 대출 제도 를 폐지 했 다 . 한국 역시 지난 달 비슷 한 조치 를 취했으며 , 한국은행 이 모기지 붐 을 막 기 위해 금리 인상 을 준비 하 고 있 다는 발언 까지 서슴 치 않 았 다고 신문 은 전했 다 . 인도 역시 익명 의 중앙은행 관료 가 지난 주 이코 노 믹 타임스 에서 " 또 다른 버블 을 막 기 위해 금융 기관 들 이 상업 용 부동산 대출 을 자제 해야 한다 " 고 지적 했 다 . 홍콩 에서 도 모기지 금리 가 19 년 만 에 가장 낮 은 수준 을 기록 하 면서 부동산 가격 이 크 게 오르 자 " 저금리 가 지속 적 이 지 않 다 " 는 경고 성 발언 이 나왔 고 , 중국 도 부동산 과 주식 시장 을 겨냥 , 은행 들 이 부문 별한 대출 을 피하 도록 압박 수위 를 높이 고 있 다 . 서 방국 들 과 달리 아시아 국가 들 은 부동산 가격 인상 을 사전 에 차단 해 왔 지만 전례 없 는 양 적 완화 조치 와 맞물려 자산 가격 상승 과 인플레 우려 를 감안 할 때 이번 조치 들 은 특별히 더 의미 있 는 조치 로 받아들여 지 고 있 다 . 특히 FT 는 노무라 분석 을 인용 " 다소 모호 하 지만 긍정 적 인 움직임 " 이 라며 " 아시아 가 서방 국가 들 의 경험 으로부터 배운 결과 " 라고 평가 했 다 . 금융 위기 를 촉발 시켰 던 미국 의 주택 시장 붕괴 로 인해 ` 거품 형성 을 사전 에 막 기 보다 거품 이 터진 후 청소 하 면 된다 ` 는 앨런 그린스펀 전 연방 준비 제도 이사회 ( Fed ) 의장 은 크 게 비판 받 은 바 있 다 . 로브 서 버러 만 노무라 이코 노 미스트 는 " 아시아 당국 들 이 향후 수주 동안 성장 률 을 억누를 수 있 는 금리 인상 을 자제 하 는 대신 임시변통 의 특별 조치 를 내놓 을 것 " 이 라면서 도 " 아시아 경제 가 회복 을 지속 하 는 한 금리 인상 개시 가 머 지 않 았 다 " 고 판단 했 다 . ▶ 이 데일리 ON , 오늘 의 추천 주 듣 기 - ARS 유료 전화 060 - 800 - 2200 ▶ 이 데일리 모바일 ㆍ실시간 해외 지수 / SMS < 3993 + show / nate / ez - i >▶ 가장 빠른 글로벌 경제 뉴스 ㆍ금융정보 터미널 , 이 데일리 MARKETPOINT ＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞＜ 안방 에서 만나 는 가장 빠른 경제 뉴스 ㆍ 돈 이 되 는 재테크 정보 - 이 데일리 TV ＞ 양미영 ( flounder @)