사실상 민간 택지 분양 가 상한 제 도입 ! 수익 형 부동산 또 다시 풍선 효과 기대 돼 … ‘ 판테온 스퀘어 ’ 이목 집중 
 웹 출고 일 : 2019 - 07 - 12 09 : 45 : 13 
 최종 수정 일 : 2019 - 07 - 12 09 : 45 : 13 
 다 산신 도시 지금 지구 에 분양 하 는 상업시설 ‘ 판테온 스퀘어 ’ 
 서울 아파트 값 이 상승세 로 돌아서 며 반 등 의 기회 를 맞 은 듯 했 지만 , 정부 가 추가 대책 을 내놓 겠 다는 방침 을 밝히 며 다시 한 번 수익 형 부동산 시장 으로 풍선 효과 가 불 것 이 란 예측 이 나오 고 있 다 . 
 각종 언론 에 따르 면 , 지난 7 일 국토 교통부 고위 관계 자발 소식 을 인용 해 국토 부 내부 적 으로 서울 아파트 가격 의 주간 변동 률 ( 한국감정원 통계 기준 ) 이 0 . 3 % 를 넘 고 , 이 상태 가 이어지 면 과열 단계 로 판단 해 추가 대책 을 고려 할 것 이 라는 내용 을 보도 했 다 . 
 뒤이 어 8 일 에 는 국회 국토 교통 위원회 전체 회의 에 출석 한 김현미 국토 교통부 장관 이 민간 택지 아파트 에 도 분양 가 상한 제 도입 을 검토 할 때 가 됐 다는 발언 을 하 며 시행령 을 개정 해 지정 요건 을 바꾸 는 방안 을 검토 하 고 있 다고 세부 방향 까지 밝혔 다 . 
 이 에 따라 회복세 가 기대 되 던 주택 시장 의 불 안정 성 이 높 아 지 자 시중 유동 자금 이 역시 상업시설 을 비롯 한 수익 형 부동산 시장 으로 집중 될 것 으로 예상 된다 . 특히 유망 투자처 의 경우 단기간 수요 가 집중 되 며 경쟁 도 치열 해질 가능 성 이 높 아 지 며 , 발 빠른 선점 이 필요 하 다는 분석 도 많 다 . 
 이 가운데 , 수도 권 동북 권 의 신흥 주거 중심 으로 발전 중 인 남양주 다 산신 도시 에서 이색 적 인 테마 까지 적용 된 상업시설 이 들어설 예정 이 라 , 알짜 투자처 로 입소문 나 고 있 다 . 다 산신 도시 지금 지구 에 공급 될 ‘ 판테온 스퀘어 ’ 가 그 주인공 이 다 . 이 상업시설 은 다 산신 도시 자족 용지 6 BL 에 지하 1 층 ~ 지상 2 층 에 자리 할 예정 이 다 . 시공 예정 사로 는 현대 엔지니어링 이 참여 할 예정 이 다 
 단지 는 수요자 들 의 접근성 이 뛰어난 입지 에 위치 한 데 다 , 풍부 한 배후 수요 를 확보 해 안정 적 인 운영 이 가능 하 고 , 특히 이색 적 인 테마 까지 적용 돼 미래 가치 까지 기대 할 만 하 다는 평가 를 받 고 있 다 . 
 일단 , 서울 에서 남양주 , 구리 로 진입 하 는 다 산신 도시 의 첫 관문 에 자리 해 접근성 이 뛰어나 다 . 또한 사업 지 1 분 거리 내 에 수석 IC 를 이용 하 면 강변 북로 , 올림픽대로 로 빠르 게 이동 할 수 있 고 한강 이남 의 미사 지구 와 연결 되 는 수석 대교 신설 사업 이 계획 돼 있 어 이 동망 은 나날이 좋 아 질 것 으로 전망 된다 . 지하철역 으로 는 경 의 중앙선 도농역 을 이용 할 수 있 고 2022 년 은 8 호 선 구리역 이 개통 할 예정 이 다 . 더불 어 GTX B 노선 평내호평역 도 편리 하 게 이용 할 수 있 고 광역버스 정류장 도 인접 해 있 다 . 
 배후 수요 도 탄탄 하 다 . 같 은 건물 내 들어서 는 지식 산업 센터 ‘ 한강 DIMC ' 입주 기업 의 근로자 수요 를 독점 하 는 데 다 사업 지 맞 은 편 에 국민 건강 보험 관리 공단 과 한전 등 공기업 이 준공 될 예정 이 라 해당 시설 내 의 근무자 수요 까지 추가 로 확보 할 수 있 다 . 이 외 에 5 , 600 여 세대 에 달하 는 아파트 단지 가 인접 하 고 , 지역 근린공원 도 가까워 공원 방문객 들 의 자연 스러운 접근 이 기대 된다 . 
 그리스 로마 신화 를 테마 로 도입 한 점 도 눈길 을 끈다 . ‘ 판테온 스퀘어 ’ 는 모두 를 뜻 하 는 판 ( Pan ) 과 신 을 뜻 하 는 테 온 ( Theon ) 이 결합 된 그리스어 ‘ 판테온 ’ 에 광장 을 뜻 하 는 ‘ 스퀘어 ( Square ) ’ 를 덧붙여 모든 신 들 이 머무르 는 광장 이 라는 광활 한 의미 를 내포 하 는 것 으로 , 상업시설 명칭 에서부터 테마 를 확인 할 수 있 다 . 
 내부 공간 의 명칭 역시 테마 를 그대로 반영 해 신화 에 등장 하 는 인물 들 의 이름 에서 따왔 다 . 미 ( 美 ) 의 여신 , 비너스 애 비뉴 는 패션 , 의류 멀티 샵 등 아름다움 과 관련 있 는 업종 으로 구성 된다 . 사랑 의 신 , 큐피드 앨리 에 는 카페 등 이 조성 되 고 페가수스 스퀘어 에 는 다양 한 이벤트 와 행사 를 개최 해 방문객 들 의 눈 과 귀 를 즐겁 게 해 줄 예정 이 다 . 
 이 와 함께 최근 키 테넌트 로 각광 받 는 ‘ 뽀로로 파크 ’ 가 입점 을 확정 지어 높 은 집 객 력 이 기대 된다 . 
 한편 ' 판테온 스퀘어 ' 견본 주택 은 경기도 남양주시 다 산동 4056 - 7 번지 ( 경춘선 도농역 2 번 출구 ) 에서 운영 중 이 다 . 홍 보관 은 서울 송파구 송파대로 425 ( 석촌동 286 - 3 ) 문화 빌딩 2 층 ( 석촌역 8 ? 9 호 선 5 번 출구 앞 ) 에 마련 돼 있 다 .