‘ 옥계 부영 1 차 ’ 전용 49 ㎡ 의 매매 시세 는 지난해 9200 만 원 까지 올랐 지만 최근 엔 6000 만 원 대 초반 에서 움직인다 . 2 년 전 전세 세입자 가 보증금 으로 냈 던 7500 만 원 보다 낮 다 . 집 주인 이 세입자 의 보증금 을 돌려주 려면 집 을 팔 고 도 1500 만 원 가량 을 보태 야 하 는 셈 이 다 . 인근 옥계동 확장 단지 엔 최근 2 년 동안 5400 여 가구 가 입주 했 다 . 올해 와 내년 까지 입주 예정 인 물량 도 6000 여 가구 나 된다 . 옥계동 G 공인 관계자 는 “ 3 ~ 4 년 전 부동산 시장 활황 기 때 너무 많 은 아파트 를 분양 한 게 문제 ” 라며 “ 지역 경기 침체 까지 맞물리 면서 매매 가격 과 전세 가격 이 동시 에 하락 하 고 있 다 ” 고 말 했 다 .