시흥 은계 지구 주변인 은행 동의 3 . 3 ㎡ 당 평균 시세 도 821 만 원 으로 보금자리 주택 의 예상 분양 가 보다 저렴 하 다 . 이곳 의 실 거래 가 를 보 면 , 지 은 지 10 ~ 15 년 아파트 는 2 차 보금자리 주택 에 견줘 훨씬 싼 3 . 3 ㎡ 당 600 만 ~ 700 만 원 대 에 팔리 고 있 다 . 이곳 의 한 중개업 소 관계자 는 “ 부천 , 시흥 의 보금자리 지구 는 편의 시설 도 별로 없 고 값 도 싸 지 않 아 경쟁 률 이 저조 할 것 으로 본다 ” 며 “ 기존 주택 도 찾 는 사람 이 없 는데 4 ~ 5 년 이나 걸려 입주 하 는 보금자리 를 누가 찾 을지 모르 겠 다 ” 고 말 했 다 .