하지만 전국 에서 처음 으로 둥지 내몰 림 방지 정책 을 적극 적 으로 추진 한 서울 성동구 청 측 은 " 의 지만 있 으면 막 을 수 있 다 " 고 강조 한다 . 서울 성동구 성수동 은 서울숲 이 각광 을 받 기 시작 한 2012 년 께 부터 도시 재생 이 시작 됐 다 . 성수동 이 ' 핫 플레이스 ' 로 떠오른 지 2 ~ 3 년 만 에 천정부지 로 치솟 는 임대료 문제 가 발생 했 다 . 이 에 성동 구청 은 2015 년 9 월 전국 최초 로 둥지 내몰 림 ( 젠트리 피케이 션 ) 방지 조례 를 제정 했 다 . 둥지 내몰 림 이 일어날 가능 성 이 있 는 지역 을 지정 해 건물 주 와 임차인 , 주민 자치 위원 등 이 참여 하 는 주민 협의 체 를 만들 었 다 . 이어 2016 년 1 월 엔 둥지 내몰 림 관련 업무 를 전담 하 는 ' 지속 가능 도 시추 진단 ' 을 출범 했 다 . 추 진단 내 에 3 개 과 40 명 의 구청 공무원 이 배치 됐 다 . 종일 성수동 일대 상가 와 부동산 을 돌아다니 며 임대료 와 땅값 변화 추이 를 관찰 하 는 전담 공무원 이 있 을 정도 다 . 지난해 부터 는 주요 상권 에 대 기업 이나 프랜차이즈 상표 를 단 음식점 , 카페 , 제과점 , 화장품 판매점 의 입점 을 제한 하 는 정책 도 내놨 다 .