208 . title insurance ( 권원 보험 ) 2020 년 12 월 2 일 자 조선 경제 B 1 면 제하 의 기사 는 미래 에 셋 그룹 이 미국 내 호텔 15 곳 인수 계약 취소 를 둘러싼 중국 안방 보험 과 의 1 심 재판 ( 미국 ) 에서 승소 했 다 . 이 에 따라 안방 보험 은 계약금 5 억 8000 만 달러 ( 약 6 조 400 억 원 ) 와 이자 , 거래 비용 및 소송 비용 등 을 미래 에 셋 에 지급 해야 한다 . 앞서 미래 에 셋 은 지난해 9 월 안방 보험 이 소유 한 미국 호텔 15 곳 을 58 억 달러 ( 약 6 조 4200 억 원 ) 에 인수 하 는 계약 을 맺 고 계약금 5 억 8000 만 달러 를 지급 했 다 . 하지만 계약금 지급 후 이뤄진 현지 실 사 에서 미래 에 셋 은 안방 측 이 호텔 관련 소유 권 분쟁 사항 을 숨겼 다는 사실 을 발견 했 다 . 이 에 미래 에 셋 은 안방 측 에 문제 해결 을 요구 했으나 , 답 이 없 자 지난 5 월 3 일 계약 을 해지 했 고 , 안방 측 은 미 법원 에 계약 이행 을 요구 하 는 소송 을 낸 것 이 다 . 미 법원 은 “ 매도인 ( 안방 보험 ) 이 계약 준수 조건 을 지키 지 못했 고 , 권원 보험 확보 에 실패 했 기 때문 에 매수인 ( 미래 에 셋 ) 의 계약 해 지 는 적절 했 다 ” 고 판결 했 다 . 권원 보험 ( 權原 保險 ) ( Title insurance ) 은 재산 이 매도 자 로부터 매수 자 에게 양도 된 후 에 발견 된 소유 권 하 자 ( title defect ) 로부터 발생 한 손실 에 대한 보험 을 말 한다 . 이것 은 소유 권 조사 에서 확인 되 지 않 은 청구 권 또는 권원 보험 증서 에 대한 예외 로서 구체 적 으로 기입 하 지 아니한 청구 권 으로부터 매수 자 인 차주 를 보호 한다 . 재산 의 매수 자 는 재산 에 대한 지분 을 보호 하 기 위하 여 소유자 의 보험증 권 을 매입 한다 . 권원 보험 은 부동산 권리 의 하자 로 부동산 소유자 와 저당권자 가 입 을 수 있 는 손실 을 보상 하 는 보험 으로 , 부동산 등기 제도 가 없 는 미국 특성 상 대 규모 부동산 거래 에 반드시 필요 하 다 . 권원 보험 은 소유 권 보험 이 라 고도 한다 . 공유 하 기 글 요소