아파트 시장 양극 화 지속 될 듯 
 아파트 시장 양극 화 지속 될 듯 
 올해 대구 지역 아파트 매매 시장 에선 유럽 발 재정 위기 등 대외 여건 불 확실 성 으로 인한 집값 약세 현상 이 나타나 고 전세 시장 은 상승세 가 이어질 것 으로 예상 된다 . 
 1 일 부동산 114 대구경북 지사 에 따르 면 2012 년 대구 지역 아파트 매매 시장 은 상반기 까지 는 강보합 혹은 소폭 상승세 를 이 어 가 겠 지만 하반기 이후 에 는 일부 지역 에서 가격 조정 을 받 으며 보합세 또는 약보합세 를 보일 전망 이 다 . 지난해 대구 지역 아파트 값 은 평균 7 . 44 % 상승 , 2005 년 이후 가장 많이 올랐 다 . 
 전세 시장 은 올해 역시 입주 물량 의 감소 에 따른 수급 불 균형 으로 상승 이 불가피 할 것 으로 보인다 . 
 올해 아파트 입주 물량 은 4 천 648 가구 로 사상 최저치 다 . 지역 별 로 는 북구 가 1 천 631 가구 로 가장 많 으며 동구 , 달성군 등 이 각각 1 천 180 가구 , 1 천 141 가구 로 뒤 를 잇 는다 . 평형 별 로 는 중소형 비중 이 69 % 로 나타나 고 있 다 . 
 한편 지난해 대구 지역 전세 값 상승 률 은 14 . 22 % 로 , 2002 년 이후 가장 높 은 상승 률 을 기록 했 다 . 
 올해 는 미분양 이 다소 증가 할 전망 이 다 . 
 올 한 해 대구 에선 1 만 1 천 ~ 1 만 8 천 가구 를 분양 할 예정 이 며 , 최대 8 천 가구 ( 실 ) 쏟아지 는 중소형 도심형 생활 주택 이나 주거 용 오피스텔 이 특정 지역 과 시기 에 몰려 분양 될 경우 미분양 가능 성 이 높 아 질 수 밖에 없 기 때문 이 다 . 
 이진우 부동산 114 대구경북 지사장 은 “ 올해 도 대구 지역 에서 지난해 와 같 은 양극 화 현상 이 나타날 전망 이 지만 , 이사 시즌 이 마무리 되 는 2 분기 이후 다소 안정 을 찾 을 것 ” 이 라고 내 다 봤 다 .