문제 는 전세 부채 가 급속히 늘 어 가 고 있 는데 , 이 를 갚 을 여력 이 가계 에 없 다는 점 이 다 . 가계 의 은행 예금 대비 전세 부채 비중 은 2016 년 127 % 로 지금 까지 100 % 를 하회 한 적 이 없 다 . 만일 집 주인 이 다음 세입자 로부터 전세금 을 받 지 못하 면 기존 세입자 에게 전세금 을 주 기 위해 돈 을 빌려야 하 는 상황 인 것 이 다 . 가계 의 은행 대출 대비 전세 부채 비중 역시 2016 년 119 % 로 줄곧 100 % 를 넘어섰 다 .