대구 대표 건설사 격돌 “ 모두 웃 다 ” 
 주거 용 오피스텔 과 아파트 를 같 은 날 선보인 대구 의 대표 적 인 건설 업체 인 화성산업 < 주 > 과 서한 < 주 > 이 분양 첫날 나란히 웃 었 다 . 
 지역 1 · 2 위 업체 가 최근 부동산 시장 대세 로 떠오른 주거 용 오피스텔 과 중소형 전용 아파트 단지 를 분양 한다는 점 에서 부동산 전문가 는 물론 실수요자 들 까지 도 높 은 관심 을 나타냈 다 . 특히 같 은 수요 층 을 두 고 다투 는 것 이 아니 라 입지 나 상품 이 달라 각기 다른 수요자 를 공략 하 기 때문 에 , 지역 부동산 시장 을 동반 상승 시키 는 효과 를 가져올 것 으로 기대 되 고 있 다 . 
 ◆ 화성 파크 드림 CITY 
 16 일 낮 12 시 에 찾 은 대구시 수성구 범어 네 거리 ‘ 화성 파크 드림 CITY ’ 모델 하우스 에 는 점심 시간 이 었 지만 방문객 들 이 쉴 새 없이 모델 하우스 안 으로 들어가 는 모습 이 눈 에 띄 었 다 . 분양 첫날 임 에 도 불구 하 고 청약 접수 를 받 는 상 담석 에 는 빈 자리 가 보이 지 않 았 으며 , 관계자 들 에게 임대 수익 등 에 대해 궁금 한 점 을 묻 고 청약서 를 작성 하 는 사람 이 적 지 않 았 다 . 
 특히 대구 도심 중심지 랄 수 있 는 중구 동인동 에 들어서 는 주거 용 오피스텔 인데다 , 화성산업 이 시공 하 는 데 대해 방문객 들 은 상당 한 신뢰 를 보였 다 . 
 방문객 홍모 씨 ( 여 · 55 ) 는 “ 화성산업 이 아파트 를 지으 면서 쌓 은 노하우 를 주거 용 오피스텔 에 도 그대로 적용 하 면 다른 오피스텔 과 다른 장점 이 있 을 것 ” 이 라며 “ 복 층 형 은 신혼 부부 가 살 기 에 도 큰 문제 가 없 을 정도 로 실내 공간 활용 도 가 돋보인다 . 곧 결혼 할 아들 부부 를 위해 계약 할 생각 ” 이 라고 말 했 다 . 
 주거 용 오피스텔 이 적절 한 투자 상품 을 찾 지 못한 사람 들 에게 수익 처 로 소문나 면서 한꺼번에 여러 채 를 구입 하 려는 사람 도 상당수 찾 았 다 . 
 부동산 중개사 를 대동 한 한 노부부 는 20 채 를 구매 할 생각 이 라며 임대 사업자 등록 시 세제 혜택 등 과 수익 률 등 을 꼼꼼 하 게 계산 하 기 도 했 다 . 한 부동산 중개사 는 “ 임대 사업 을 하 려는 노년층 이 임대 수요 나 수익 률 등 을 분석 해 달 라고 요청 하 는 경우 가 늘 고 있 다 ” 면서 “ 모델 하우스 를 둘러보 고 나서 는 상품 에 대해 만족 해 하 며 임대 를 더욱 자신 하 는 것 같 다 ” 고 말 했 다 . 
 ◆ 서한 이 다음 레이크 뷰 
 같 은 날 모델 하우스 를 공개 하 고 분양 에 들어간 서한 의 달서구 도원동 월광 수변 공원 앞 ‘ 서한 이 다음 레이크 뷰 ’ 도 성공 조짐 을 보이 고 있 다 . 월광 수변 공원 인근 에 롯데 캐슬 이후 10 여 년 만 에 분양 하 는 새 아파트 로 희소성 이 높 은 데 다 , 3 . 3 ㎡ 당 700 만 원 대 초반 의 분양 가 라는 점 에서 실수요자 들 의 발길 이 이어졌 다 . 
 모델 하우스 를 오픈 하 자마자 내방객 으로 장사진 을 이루 었 다 . 다소 쌀쌀 한 날씨 였 지만 문 이 열리 기 전 부터 시작 된 대기 줄 은 마감 시간 을 넘기 면서 까지 이어졌 다 . 특히 이동식 부동산 중개업 소인 소위 ‘ 떴 다 방 ’ 까지 수십 개 등장 해 눈길 을 끌 었 다 . 
 서한 관계자 는 “ ‘ 떴 다 방 ’ 은 지난 8 월 현대산업개발 과 대림산업 월배 지구 분양 때 몇 년 만 에 대구 지역 에 등장 하 면서 분양 대박 을 예고 했 다 ” 면서 “ 이곳 에 ‘ 떴 다 방 ’ 이 나타난 것 도 그만큼 실수요자 에게 인기 가 높 다는 것 을 나타내 는 것 아니 겠 냐 ” 고 말 했 다 . 
 도 원지 와 청룡산 을 아우르 는 친환경 적 인 입지 에다 중소형 위주 단지 라는 점 에서 서한 모델 하우스 는 실수요자 들 의 방문 비율 이 높 았 다 . 실제로 이날 오후 에 는 어린아이 를 동반 한 주부 와 젊 은 커플 이 내 집 마련 을 위해 찾 는 모습 이 늘어났 다 . 
 인근 아파트 에 산다는 이모 씨 ( 여 · 40 ) 는 “ 20 평형대 의 아파트 에 방 을 3 개 배치 하 고 도 거실 이나 주방 공간 을 이렇게 넓 게 만들 수 있 다는 게 놀랍 다 ” 면서 “ 발코니 확장 을 무료 로 해 주 는 데 3 . 3 ㎡ 당 700 만 원 대 라는 분양 가 도 마음 에 든다 ” 고 말 했 다 . 
 분양 대행사 대영 레 데코 김대엽 대표 는 “ 도심 한가운데서 통칭 20 ∼ 30 평형대 남향 위주 아파트 를 보 기 는 앞 으로 도 쉽 지 않 을 것 ” 이 라며 “ 실수요자 들 의 칭찬 이 이어지 는 만큼 순위 내 마감 은 어렵 지 않 을 것 으로 보인다 ” 고 말 했 다 .