( 반달 섬 / 거북섬 ) 라군 센트럴 스테이 홈 쇼핑 방영 ! ! 라군 센트럴 스테이 는 부동산 정책 에 자유 로운 상품 입니다 . 전 세대 전 타입 발코니 ( 바닥 난방 ) 설계 에 층고 높 은 다락방 도 무상 설치 입니다 . 4 차 산업 과 해양 관광 개발 사업 의 중심 에 “ 라군 센트럴 스테이 ” 지상 3 층 ~ 4 층 은 주차장 이 며 , 지상 5 층 입주민 부대시설 로 구성 됩니다 . [ 시화 MTV 라군 센트럴 스테이 조감도 ] “ 라군 센트럴 스테이 ” ( 호수 와 바다 낀 도시 의 중심 에서 누리 다 ) 위 치 : 안산시 단원구 시화 MTV 반달 섬 C 2 - 8 . 9 L 지역 / 지구 : 일반 상업 지구 . 지구 단위 계획 구역 대지 면적 : 3 , 818 . 58 ㎡( 1 , 155 . 10 평 ) 도로 현황 : 남측 20 m . 동 측 21 . 5 m . 북측 보행자 10 m 용 도 : 생활 형 숙박 시설 ( 지상 6 층 ~ 23 층 ) 982 실 층고 4 . 4 M / 다락 1 . 18 M / 객실 3 . 6 M 근린 생활 시설 ( 지상 1 층 ~ 2 층 ) 규 모 : 지하 2 층 ~ 지상 23 층 주차 대수 : 265 대 ( 지하 1 ~ 2 층 / 지상 3 ~ 4 층 ) 건축 면적 : 2 , 888 . 51 m ( 808 . 62 평 ) 건 페 률 : 69 . 83 % 용 적 률 : 799 . 62 % 연 면 적 : 41 , 578 , 83 m ( 2 , 576 . 93 평 ) 준 공 : 2023 년 10 월 준공 예정 시행 . 신탁 : 아시아 신탁 ( 주 ) , 시공사 : 디에이 건설 ※ 계약금 10 % / 중도금 50 % 무이자 / 잔금 40 % 토지 . 건물 포함 한 등기 분양 ♣ 커 뮤 니 티 ♣ → 휘트 니스 센터 , GX 룸 , 스크린골프 , 입주민 카페 & 휴게실 등 부대시설 이 다양 하 여 색다른 숙박 시설 로 각광 받 을 것 입니다 . ♣ 특 화 시 설 ♣ ☞ 온수 보다 먼저 나오 는 차가운 물 을 배관 을 통해 빼내 는 신 개념 욕실 온수 시스템 입니다 ~ ☞ 욕실 냄새 나 미세먼지 를 빠르 고 완벽 하 게 제거 되 고 샤워 후 욕실 의 습기 로 인한 세균 이나 곰팡이 억제 효과 가 탁월 합니다 ~ ☞ 초 미세 먼지 제거 및 쾌적 한 실내 환경 을 조성 하 고 , 열 회수 형 환기 방식 을 적용 하 여 에너지 절감 에 많 은 도움 이 됩니다 . ♣ 특 화 설 계 ♣ ☞ 최대 층고 4 . 4 M 에 복 층 1 . 18 M 로 객실 3 . 6 M 높 은 층고 와 다락방 형 으로 , 발코니 확장 과 발코니 바닥난 방이 으로 객실 이용객 의 만족 도 높 습니다 . [ 층고 높 은 다락방 형 ] [ 발코니 바닥 난방 ] ♣ 평 형 안 내 ♣ ♣ 프 리 미 엄 ♣ ☞ 시화 산업단지 는 125 , 000 명 , 반월 산업단지 117 , 000 명 , 시화 MTV 11 , 000 명 , 남동 공업 단지 103 , 000 명 과 인근 대학교 ( 5 곳 ) 33 , 000 명 등 개발 에 따른 고용 효과 가 기대 됩니다 . ☞ 현재 는 시흥 평택 고속도로 와 영동고속도로 이용 으로 배후 산업단지 의 광역 교통망 입니다 . ☞ 제 2 외곽 순환 도 ( 2030 연 ) 는 인천 ( 중구 신흥동 ) - 안산 ( 단원구 성곡동 ) 개통 하 면 " 라군 센트럴 스테이 " 는 1 . 5 ㎞ 내 진출 입 가능 합니다 . ☞ 지하철 4 호 선 신길온천역 은 4 . 8 ㎞ 이내 입니다 . ☞ 스마트 허브 트램 선 이 2025 년 개통 예정 으로 오이도역 ~ 시흥 . 안 산 스마트 허브 ~ 원시 역 ( 소사 원시선 ) ~ 한양대역 ( 신안 산선 ) 운영 예정 입니다 . - 신 안산선 ( 오이 도 ~ 여의도 ) 은 2024 년 개통 되 면 서울 여의도 를 30 분 에 진입 이 가능 하 고 , - 인 천발 KTX 노선 은 2023 년 개통 시 충청 및 부산 , 광주 등 광역 도시 도 접근 이 수월 해질 것 입니다 - 교각 신설 ( 2024 년 ) - 송산 그린 시티 ~ 시화 MTV 연결 하 는 교량 주 탑 에 대관람차 도 설치 예정 입니다 . - 서해선 은 부천 소사역 에서 안산 원시 역 까지 운행 중 입니다 향후 원시 역과 화성 국제 타마 파크 역과 2023 엔 충남 홍성 ( 광역 교통 ) 까지 연결 예정 으로 소사 에서 일산 대곡 구간 ( 2022 년 완공 예정 ) 개통 시 서울역 까지 약 1 시간 대 이 동이 가능 하 며 , 2023 년 홍성 ~ 화성 ~ 안산 ~ 일산 다이렉트 등 광역 교통망 이 편리 성 이 한층 높 아 질 것 입니다 . ▪ 행정 구역 상 안산시 소재 로 선호 도 높 으며 , * 시흥시 와 안산시 , 송산 그린 시티 생활 권 의 중심 에 입지 하 여 광역 수요 가 품부 합니다 * 반달 섬 은 높이 제한 이 없 는 관계 로 스카이라인 형성 가능 하 여 초고층 과 사업 시설 이 풍부 합니다 . → 용적 율 800 % 수준 으로 30 ~ 60 층 높이 전후 의 개발 이 가능 하 여 복합 상업 시설 로 자리 할 것 입니다 . 오피스텔 및 생활 숙박 시설 등 다양 한 고급 형 주거 공간 으로 도 탁월 하 며 , 다양 한 상업시설 과 편 의 시설 이 가득 한 최고 의 상업 위락 지역 조성 되 어 산업 과 관광 및 주거 가 공조 할 도시 로 우뚝 설 것 입니다 . 반달 섬 특별 계획 지구 는 시 화호 를 활용 한 수도 권 최대 규모 산업 / 관광 / 레저 복합 신 도시 로 개발 로 수변 공원 , 마리나 사업 및 유람선 사업 개발 을 통한 해양 문화 단지 조성 도 한답니다 . ① 반달 마리나 공원 ③ 내수면 마리나 사업 ② 반달 유람 공원 ③ 내수면 마리나 사업 ④ 시화 유람선 사업 반달 섬 지구 는 블록 별 로 주거 단지 , 로데오 단지 , 관광 〮 레저 복합 단지 로 구성 하 여 " 라군 센트럴 스테이 " 는 광역 로데오 단지 로 분류 되 는 C 2 - 8 , 9 블록 에 위치 합니다 ~ - 송산 그린 시티 는 서측 지구 와 공룡 알 화 석지 사이 를 지나 는 시흥 ~ 평택 간 고속 도로 옆 신설 폭 24 m , 4 차 로 , 전체 2 . 9 km 중 시화호 를 건너 는 교량 과 접속 도로 를 건설 하 는 사업 으로 총 사업비 1 , 822 억 원 예산 으로 2020 년 착공 하 여 2024 년 완공 예정 입니다 . - 시화호 뱃길 은 1 단계 사업 으로 안 산천 중심 으로 수상 레저 사업 중심 으로 추진 한답니다 . ▪ 2 단계 는 안산천 ~ 반달 섬 ~ 대부도 ( 구 ) 방아 머리 까지 유람선 사업 으로 확장 하 고 요 ~ ▪ 2021 년 말 착공 으로 운행 선박 규모 는 40 인승 전후 이 며 , 유람선 선착장 위치 는 안산천 하 구 , 반달 섬 , 대부도 ( 구 방아 머리 ) 까지 랍니다 . - 화성 웨이브 파크 는 총 사업비 5 , 630 억 원 , 20 년 간 5 만 4 , 000 명 고용 효과 를 기대 할 수 있 으며 , 20 년 운영 후 시흥시 에 기부 채납 예정 ( ‘ 2020 년 10 월 일부 개장 ) 이 랍니다 ~ 규모 는 약 98 , 000 평 대지 에 웨이브 파크 면적 만 약 54 , 000 평 에 총 사업비 5 , 630 억 원 으로 20 년 간 5 만 4 , 000 명 고용 효과 를 얻 을 수 있 답니다 . 연간 200 만 명 이상 의 국내외 서퍼 관광객 방문 이 예상 되 며 , 도심 과 인접 한 해양 관광 레저 복합 도시 로 재 탄생 될 것 입니다 - 자동차 테마파크 는 송산 그린 시티 남측 에 위치 하 며 , 면적 은 256 천 평 에 자동차 관련 ( 경기장 , 교육 시설 , 전시 시설 ) 과 위락 시설 , 숙박 시설 , 생태 공원 등 이 조성 될 예정 이 랍니다 ~ 랄 라 ♣ 웨 이 브 파 크 ♣ - 2019 . 05 기공식 을 하 고 2020 . 10 아시아 최대 규모 인공 서핑 파크 웨이브 파크 개장 을 개장 하 였 습니다 . 남 . 여 . 노 . 소 모든 분 들 에게 조흥 소식 이 죠 ? 서울 에서 1 시간 대로 대중교통 으로 이용 할 수 있 는 곳 ! ! 젊 은 연인 들 의 데이트 코스 로 . 주말 가족 이 아이 들 과 나들이 를 부담없이 다녀올 수 닜는곳 ! ! 바다 와 호수 , 놀이 를 한 번 에 즐길 수 있 는 곳 ! ! 시화 MTV 로데오 최 중심 에 우뚝 설 " 라군 센트럴 스테이 " 공유 하 기 글 요소