< 앵커 > 정부 가 서민 주택 대출 금리 를 최대 0 . 5 % 내리 기 로 했 습니다 . 서민 주거비 부담 을 완화 하 기 위한 조치 인데 , 기준 금리 를 내린 상황 에서 금리 인하 를 한다는 것 은 어찌 보 면 당연 한 내용 입니다 . . 국토 교통부 의 정책 내용 과 실효 성 을 짚 어 봅니다 . 신용훈 기자 가 보도 합니다 . < 기자 > 오 는 27 일 부터 서민 들 의 주택 대출 금리 가 내려갑니다 . 주택 구입 자금 대출 인 디딤돌 대출 은 0 . 3 % 포인트 , 전세 자금 대출 인 버팀목 대출 은 0 . 2 % 포인트 , 월세 대출 금리 는 0 . 5 % 포인트 씩 각각 내려갑니다 . 신혼 부부 전세 대출 지원 대상 은 기존 소득 5 천 5 백만 원 에서 6 천만 원 으로 넓 어 졌 습니다 . 유일호 국토 교통부 장관 은 " 기 재부 , 금융 위 와 협의 를 거쳐 이번 금리 인하 방안 을 마련 했 다 " 며 " 서민 들 의 주거 안정 에 일시 적 인 도움 을 줄 수 있 을 것 으로 본다 " 고 밝혔 습니다 . 다만 , " 주거 안정 을 위해선 공급 확대 라는 근본 적 인 대책 이 절실 한 만큼 기본 적 으로 공급 확대 기조 는 그대로 유지 해 나가 겠 다 " 고 덧붙였 습니다 . 임차 보증금 반환 보증 수수료 도 싸 집니다 . 개인 의 경우 보증료 율 은 기존 0 . 197 % 에서 0 . 15 % 로 0 . 047 % 포인트 내려가 고 서민 · 취약 계층 은 보증료 율 이 0 . 158 % 에서 0 . 09 % 로 인하 됩니다 . 1 억 원 짜리 반환 보증 에 가입 한 사람 의 경우 보증료 가 기존 19 만 7 천 원 에서 15 만 원 으로 4 만 7 천 원 이 줄 고 서민층 은 6 만 8 천 원 을 절약 할 수 있 게 되 는 셈 입니다 . 보증료 할인 을 받 을 수 있 는 소득 기준 도 연 2 천 5 백만 원 이하 에서 4 천만 원 이하 로 늘어납니다 . 대상 역시 기존 다자녀 , 장애 인 , 고령자 에서 신혼 부부 와 , 한 부모 가정 , 다 문화 가정 까지 확대 됩니다 . 국토 부 는 특히 , LTV 100 % 인 아파트 에 사 는 임차인 도 반환 보증 에 가입 할 수 있 도록 해 깡통 전세 리스크 를 줄여 나간다는 방침 입니다 . < 인터뷰 > 손 태락 국토 부 주택 토지 실장 " 전세 대출 은 기존 에 58 만 명 이 변동 금리 로 돼 있 어서 혜택 을 받 을 것 으로 보입니다 . 신규 로 는 15 만 명 정도 가 추가 로 혜택 을 볼 것 으로 예상 이 되 고요 . 디딤돌 대출 은 상당 부분 변동 금리 여서 7 - 8 만 명 정도 수혜 를 받 을 걸로 예상 됩니다 . " 한국 경제 TV 신용훈 입니다 . 신용훈 기자 syh @ wowtv . co . kr ` 네이버 뉴스 스탠드 , 페이스북 , 트위터 에서 한국 경제 TV 를 바로 만나 보 세요 ` Copyright ⓒ 한국 경제 TV ( www . wowtv . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 ⓒ 한국 경제 TV , 무단 전재 및 재 배포 금지