이렇게 세입자 는 전세 를 선호 하 고 , 반대 로 집 주인 은 월세 를 선호 하 는 현재 의 주거 선호 형태 는 투자 라는 개념 을 무시 하 고 그저 돈 을 보관 하 는 개념 으로 접근 하 는 후진국 적 인 금융 개념 의 산물 이 라고 판단 된다 . 만약 여기 에 투자 의 개념 이 가미 됐 다고 한다면 오히려 세입자 는 월세 를 선호 하 고 , 반대 로 집 주인 은 전세 를 선호 하 는 반대 현상 이 나타날 것 이 다 . 물론 전 셋집 을 여럿 가지 고 있 어서 돈 의 회전 을 위해 주인 입장 에서 도 어쩔 수 없이 전세 를 선호 하 는 경우 이나 , 세입자 도 유독 월세 를 요구 하 는 집 이 좋 아서 월세 를 내 고 도 그 집 으로 이사 를 하 는 예외 적 인 경우 도 있 을 수 있 다 . 하지만 아직 한국 사람 들 이 투자 에 대해 겁 을 내 고 투자 를 꺼려 하 기 때문 에 선진국 과 는 전혀 다른 형태 의 주거 임대 문화 가 형성 되 고 있 다 .