부동산 에 도 사이클 이 라는 것 이 있 다 . 10 년 을 주 기 로 상승 과 하락 을 반복 하 고 정부 정책 도 규제 와 완화 를 되풀이 한다 . 노태우 정부 때 서울 부동산 가격 이 70 % 이상 급등 했 다 . 여러 규제책 이 나왔 지만 결국 엔 수도 권 1 기 신 도시 아파트 입주 로 가격 이 하향세 로 돌아섰 다 . 노무현 정부 때 인 2000 년 중반 서울 아파트 가격 이 50 % 이상 급등 했 고 2008 년 미국 의 서브 프라임 모기지 사태 로 인해 하락 하 기 도 했 다 .