주택 보급 률 이 102 . 6 % 지만 주택 보유 율 은 55 . 5 % 에 불과 한 상황 에서 생겨나 고 있 는 격차 불만 은 장기 할 부 주택 금융 제도 도입 으로 어렵 지 않 게 해결 할 수 있 다 . 예컨대 5 억 원 짜리 아파트 구입 자금 의 10 %( 5000 만 원 ) 를 일시불 로 지급 해 주택 을 구입 하 고 나머지 는 주택 을 담보 로 30 년 간 연리 4 % 의 고정 금리 로 장기 할부 대출 을 받 아 매월 200 만 원 씩 원리금 을 상환 하 는 식 이 다 . 이만 한 능력 이 되 지 않 는 가구 들 은 공공 임대 주택 제도 를 대폭 강화 해 해결 하 면 된다 .