정부 는 미분양 관리 지역 에서 분양 보증료 를 할 증해 HUG 의 리스크 도 관리 하 고 ' 돈줄 ' 을 죄 면서 건설사 들 의 주택 공급 속도 를 조절 할 것 으로 보인다 . 미분양 지역 아파트 가 시장 에서 소화 될 때 까지 새 물량 이 나오 지 못하 게 한다는 뜻 이 다 . 실제로 김현미 국토 교통부 장관 은 지난달 취임 1 주년 기자 간담회 에서 ' 미분양 문제 가 심각 한 지방 을 타깃 으로 ' 맞춤 별 대책 ' 을 고려 중 ' 이라고 밝히 기 도 했 다 .