법인 이나 공공 건물 의 보상 은 큰 문제 가 없 을 것 으로 보이 나 문제 는 개인 지주 들 이 다 . 15 명 내외 의 지주 들 이 130 ~ 350 여 ㎡ 씩 소유 하 고 있 으며 , 건물 은 근린 생활 시설 과 숙박 시설 이 대부분 이 다 . 신세계 와 환승 센터 편입 지주 들 간 에 보상 문제 를 놓 고 물 밑 대화 를 계속 하 고 있 으나 쉽 지 않 은 것 으로 알려졌 다 .