5 년 만 의 신규 분양 … 견본 주택 ‘ 북적북적 ’ 
 ' 문수산 더샵 ' 견본 주택 을 보 기 위해 실수요자 들 이 줄 을 서 서 대기 하 고 있 다 . 울산 의 분양 시장 이 연일 계속 되 는 무더위 처럼 뜨겁 게 달궈 지 고 있 다 . 
 올 들 어 분양 을 시작 한 아파트 들 이 부동산 시장 에 훈훈 한 분위기 를 불어넣 기 시작 하 더니 지난달 30 일 개 관한 포스코건설 의 ' 문수산 더샵 ' 의 견본 주택 에 는 첫날 3 , 500 여 명 이 다녀간 데 이 어 주말 까지 약 2 만 여 명 의 발길 이 이어질 정도 로 부동산 시장 이 열기 를 뿜 었 다 . 
 최근 5 년 간 신규 분양 이 없 었 던 울산 에 신규 공급 이 재개 되 면서 , 아파트 분양 시장 에 대한 수요자 들 의 관심 도 높 아 지 고 있 는 것 으로 분석 된다 . 
 올 들 어 5 년 만 에 신규 공급 이 재개 되 면서 부동산 시장 이 오랜만 에 활기 를 되찾 고 있 다 . 
 이 로 인해 평균 분양 가 도 상승 했 다 . 올 상반기 평균 분양 가 는 지난해 하반기 에 비해 평균 18 . 9 % 상승 했 다 . 같 은 기간 전국 적 으로 3 . 3 ㎡ 당 9 . 2 % 가 하락 한 것 에 비하 면 상당히 높 은 상승세 이 다 . 전문가 들 은 울산 지역 에서 당분간 이러 한 상승세 가 유지 될 것 이 라는 것 이 라고 전망 하 고 있 다 . 
 전반 적 으로 울산 지역 의 부동산 호황 속 에 , 올해 울산 에 분양 한 아파트 들 의 청약 경쟁 률 을 살펴보 면 지역 별 로 차이 를 보이 는 것 을 알 수 있 다 . 우정 혁신 도시 푸르지오 의 경우 성공 적 인 분양 을 기록 한 반면 저조 한 청약률 로 낙심 하 고 있 는 곳 도 있 다 . 
 이 에 대해 인근 부동산 중개업 소 관계자 는 " 울산 부동산 시장 이 전반 적 으로 활기 를 띄 면서 기대감 이 높 아 지 고 있 는 것 이 사실 이 지만 , 실제 청약 에서 는 수요자 들 이 입 지 , 가격 , 중소형 평형 여부 등 다양 하 게 고려 하 고 있 기 때문 에 지역 별 로 분양 성과 가 차이 가 나 고 있 다 " 며 , " 하반기 울산 부동산 시장 이 열풍 을 이 어 갈지 는 최근 견본 주택 을 개관 해 관심 이 집중 되 고 있 는 포스코건설 의 ' 문수산 더샵 ' 의 성공 여부 에 달려 있 을 것 " 이라고 설명 했 다 . 
 지난달 30 일 개 관한 ' 문수산 더샵 ' 견본 주택 에 첫날 3 , 500 여 명 이 다녀가 는 등 주말 까지 2 만 여 명 의 발길 이 이어지 며 분양 열기 를 뿜 었 다 . 
 포스코건설 의 ' 문수산 더샵 ' 은 1 , 005 가구 전체 를 실수요자 들 이 선호 하 는 전용 면적 기준 84 m ² 규모 의 중소형 평형 으로 구성 했 고 , 친환경 입지 와 교통 요충지 , 울주군 에 위치 하 지만 남구 의 편리 한 생활 권 에 인접 해 실수요자 들 의 이목 이 집중 되 고 있 다 . 
 실제로 견본 주택 개관 첫날 방문객 이 몰려 길 게 줄 을 서 는 등 북새통 을 이루 면서 주말 까지 약 2 만 여 명 이 방문 해 ' 문수산 더샵 ' 의 높 은 인기 를 실감 케 했 다 . 
 이 같 은 ' 문수산 더샵 ' 에 대한 관심 이 실제 청약 과 계약 으로 이어질 지 여부 가 하반기 울산 분양 시장 을 가르 는 잣대 가 될 것 으로 보인다 . 
 포스코건설 이규종 분양 소장 은 " 문수산 더샵 은 울주군 에 위치 하 면서 , 생활 권 은 남구 에 편입 돼 다양 한 생활 인프라 를 이용 하 기 편리 한 입지 적 장점 을 갖 고 있 고 , 이 지역 은 지속 적 인 매매 상승세 를 보이 는 지역 " 이 라며 " 실수요자 와 투자자 모두 에게 관심 받 고 있 어 성공 적 인 분양 이 기대 된다 " 고 밝혔 다 . 
 실제 국민은행 아파트 시세 자료 에 따르 면 범서읍 평균 면적 당 시세 추이 는 2009 년 3 분기 대비 매매 가 21 . 37 %, 전세 가 26 . 63 % 각각 상승 해 울산시 평균 대비 2 배 이상 상승 한 것 으로 나타나 기대감 을 높이 고 있 다 . 
 ' 문수산 더샵 ' 은 울주군 범서읍 굴화 장검 지구 내 대지 면적 4 만 6 , 820 m ², 지하 3 층 ~ 지상 최고 32 층 , 10 개동 총 1 , 005 가구 규모 의 대 단지 로 조성 되 며 , 1 , 005 가구 전체 를 전용 면적 기준 84 m ² 규모 의 중소형 평형 으로 구성 한다 . 이중 전용 면적 기준 84 m ² A 368 가구 , 84 m ² B 32 가구 , 84 m ² C 100 가구 등 총 500 가구 를 일반 분양 한다 . 
 6 일 1 순위 를 시작 으로 8 일 까지 청약 을 하 고 당첨자 발표 는 14 일 , 계약 기간 은 19 일 부터 21 일 까지 이 다 . 평균 분양 가 는 3 . 3 m ² 당 842 만 원 이 다 . 
 견본 주택 은 울주군 범서읍 굴화리 무거 초등 학교 근처 에 조성 돼 있 다 . < 문의 > 1577 - 2505