성남 주택 리뉴 얼 추천 해 보 는 단독 건물 성남시 수진동 모란 역세 권   벌 터 산 공원 자락 아래 평지 에 조용 한 주택가 입니다 북 으로 는 벌 터 산 공원 과동 측 으로 는 모란역 서측 으로 는 서울 외곽 도로 로 진입 하 는 광역 적 인 도로망 등 구 도심 에서 도 가장 선호 할 만 한 입지 를 가지 고 있 는 곳 입니다    교통 의 요충지 모란역 이용 가능 평지 에 탄 천공원 과   벌 터 산 공원 무엇 보다 성남 외곽 으로 진입 하 는 사통팔달 의 요충지 넉넉 한 공지 등 으로 주거 지역 으로서 는 넉넉 한 곳 입니다 ​   ​   그래서 그런지 오랫동안 거주 하 신 분 들 이 많 은 곳 이 며 본 매물 역시 선대 때 부터 이곳 토박이 로 거주 하 신 주택 입니다 ​    1987 녀 도 건축물 로 단독 주택 입니다 제 1 종 일반 주거 지역 으로 주거 공지 와 쾌적성 이 좋 은 곳 입니다 ​    건물 자체 의 노후화 는 기정사실 이 기에 본 주택 은 매입 후 리뉴 얼 할 수 있 는 방향 으로 설정 하 시 고 접근 하 셔야 할 것 같 습니다 ​   주택지 로써 의 기본 적 인 역할 과 입지 는 좋 은 곳 입니다 ​    소 로 3 류 폭 8 미터 도로 에 전면 되 어 있 으며 ​   ​    대지 면적 이 약 214 . 5 ㎡ 2 필지 입니다 ​   ​    지하 1 층 지상 1 층 으로 구성 되 어 있 으며 지하 1 층 의 특이 하 게 2 룸 과 3 룸 으로 구성 되 어 있 으며 지인 분 으로 오랫동안 전세 로 거주 중 이 며 현재 8 천만 원 매 도시 이전 에 대한 협조 는 해 주 실 겁니다 ​   인근 에 아직 까지 도 구옥 단독 주택 들 이 존치 되 어 있 으며 대부분 성남시 초창기 에 자리 잡 은 분 들 이 거주 한 경우 가 많 으며 그러 한 주택 들 이 새롭 게 거듭나 고 있 는 모습 들 도 공존 하 고 있 습니다 현재 자가 로 한 개 층 은 거주 중 입니다 워낙 오랫동안 거주 한 만큼 물리 적 이 내구연한 에 대한 부분 은 개선 이 필요 하 며   대 지면 적 으로 볼 때 는 신축 주택 으로 도 거듭날 수 도 있 습니다   ​   최근 10 년 동안 지 가 수준 을 보 더라도 2009 년 부터 2019 년 까지 지가 는 꾸준 하 게 상승 하 고 있 습니다 ​    모란역 성남 의 관문 이 자 교통 의 요충지 로써 ​    성남 특유 의 구릉지 가 아닌 평지 로 조용 한 거주 형태 로 단독 주택 을 선호 하 시 는 분 들 이 선호 하 는 곳 이 기 도 합니다 ​    인근 에    구옥 주택 같 은 경우 는   복수 의 물건 을 매입 하 여 사업자 용 업무 시설 로   병행 할 수 있 는 자 가 건축물 이 공사 중 입니다 대다수 이 지역 에 주택지 는 지분 이 넓 기 때문 에 신축 다 가구 주택 등 으로 탄생 하 는 경우 가 많 습니다 ​   ※ 기타 자세 한 내용 은 언제 든지 소통 가능 합니다 ☎ 031 ) 758 - 0058 / 010 - 3778 - 4435 ​  