특히 나 이번 부담금 산정 과정 에서 공공 이 보여준 태도 는 그간 의 정책 기조 와 심각 하 게 엇박자 다 . 국토 교통부 는 ' 정상 주택 가격 상승 분과 개발 비용 을 모두 인정 하 고 도 조합원 평균 약 3 억 4000 만 원 초과 이익 이 발생 하 고 이 중 일부 를 환수 하 는 것 이 므로 재산 권 침해 소지 는 없 다 ' 고 주장 한다 . 하지만 국토 부 가 정상 주택 가격 상승 분 이 라고 내세운 숫자 는 연평균 4 . 1 % 다 . 강남 집값 이 매년 4 % 씩 오르 는 것 을 ' 정상 ' 으로 봤 다는 의미 다 .