12 월 말 양도세 감면 종료 를 앞두 고 있 는 가운데 49 주 차 분양 시장 은 비수기 로 접어드 는 모습 이 다 . 부동산 정보 업체 닥터 아파트 와 부동산 써 브 에 따르 면 이번 주 에 는 전국 9 곳 에서 3 천 898 가구 가 청약 접수 한다 . 지난 주 ( 1 만 여 가구 ) 의 약 40 % 수준 이 다 . 이어 당첨자 발표 27 곳 , 당첨자 계약 22 곳 , 견본 주택 개관 6 곳 등 이 예정 돼 있 다 . ▲ 2 일 , 지엘 건설 이 경북 상주시 무양동 1 - 5 번지 에 짓 는 전용 면적 69 ~ 84 ㎡, 총 343 가구 로 구성 된 ‘ 지엘 리베라 움 ’ 이 1 순위 접수 를 받 는다 . ▲ 3 일 , 한국 토지 신탁 이 강원도 속초시 조양동 일대 에 공급 하 는 ‘ 속초 조양 양우 내안 애 ’ 의 청약 접수 를 진행할 예정 이 다 . 지하 1 층 ~ 지상 15 층 6 개 동 , 전용 면적 59 ~ 102 ㎡ 총 443 가구 로 구성 된다 . 속 초시 를 관통 하 는 7 번국 도와 가까워 속초시 전역 으로 편리 하 게 이동 할 수 있 고 동해 고속도로 ( 속초 ~ 양양 구간 2016 년 개통 예정 ) , 동서고속도로 ( 동홍천 ~ 양양 구간 2016 년 개통 예정 ) 등 으로 교통망 이 개선 될 전망 이 다 . 단지 인근 에 이마트 , 메가 박스 , 청초호 공원 , 속초 고속버스 터미널 , 조양동 주민 센터 등 의 편의 시설 을 이용 할 수 있 고 청봉 초 , 조양 초 등 교육 시설 도 인접 해 있 다 . ▲ 아크 로 리버 파크 투시도 . ⓒ 대림산업 ▲ 4 일 , 대림산업 이 서울 서초구 반포동 2 - 1 신반포 1 차 를 재건축 해 공급 하 는 ‘ 아크 로 리버 파크 ’ 의 청약 접수 를 진행할 예정 이 다 . 지하 3 층 ~ 지상 38 층 15 개 동 , 전용 면적 59 ~ 178 ㎡ 총 1 천 620 가구 중 515 가구 를 일반 분양 한다 . 서울 지하철 9 호 선 신반 포역 을 도보 3 분 내 로 이용 할 수 있 고 올림픽대로 , 경부고속도로 , 신반포로 , 반포대로 등 도 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 단지 인근 에 센트럴 시티 , 뉴코아 아울렛 , 서울 성모병원 , 한강 시민 공원 등 의 편의 시설 을 이용 할 수 있 고 , 교육 시설 도 인접 해 있 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 최저 3 천 300 만 ~ 4 천 200 만 원 수준 으로 평균 3 천 800 만 원 대로 책정 돼 인근 에 있 는 ‘ 래미안 퍼 스티지 ’( 동일 면적 의 실 거래 가 3 . 3 ㎡ 당 4 천만 원 초반 대 ) 에 비해 가격 경쟁력 을 갖췄 다 . 같 은 날 중흥건설 이 세종 3 - 3 생활 권 M 1 블록 에 공급 하 는 ‘ 중흥 S - 클래스 리버 뷰 ’ 의 청약 접수 를 진행할 예정 이 다 . 지하 2 층 ~ 지상 29 층 13 개 동 , 전용 면적 84 ~ 167 ㎡ 총 946 가구 로 구성 된다 . 단지 앞쪽 으로 금강 이 흘러 일부 세대 는 조망권 확보 가 가능 하 고 수변 공원 도 쉽 게 이용 할 수 있 다 . BRT 정류장 및 상업 지구 가 가깝 고 도보 거리 에 초 · 중 · 고도 들어설 예정 이 다 . 분양 가 는 5 층 이상 기준 으로 84 ㎡ 2 억 7 천 650 만 원 , 98 ㎡ 3 억 1 천 750 만 원 , 109 ㎡ 3 억 6 천 350 만 원 , 167 ㎡( 최상층 ) 5 억 7 천 890 만 원 이 다 . 이 어 모아 종합 건설 이 세 종시 소담동 3 - 3 생활 권 M 3 블록 에 짓 는 ‘ 세종 모아 미래 도 리버티 시티 ’ 를 분양 한다 . 전용 면적 84 ~ 157 ㎡, 총 1 천 211 가구 로 조성 되 며 , 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 800 만 원 대로 책정 될 예정 이 다 . 이외 고려개발 이 경북 구미시 봉곡동 산 7 - 10 번지 에 짓 는 e 편한 세상 봉곡 이 1 순위 접수 를 받 는다 . 전용 면적 76 ~ 125 ㎡, 총 1 천 254 가구 로 구성 된다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 650 만 원 대로 책정 될 예정 이 다 . ▲ 5 일 , 대우건설 이 서울 은평구 녹번동 4 번지 일대 에 공급 하 는 ‘ 북한산 푸르지오 ’ 의 청약 접수 를 진행 한다 . 지하 4 층 ~ 지상 20 층 22 개 동 , 전용 면적 59 ~ 114 ㎡ 로 구성 된다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 1 천 488 만 원 수준 이 다 . 서울 지하철 3 , 6 호 선 환승역 인 불 광역 을 걸어서 이용 할 수 있 으며 , 북한 산 국립 공원 , 독 바위 공원 등 이 가까워 쾌적 하 다 . 불광역 일대 NC 백화점 , 불광 시장 , CGV 등 편의 시설 을 이용 하 기 쉽 고 , 교육 시설 도 인접 해 있 다 . ▲ 북한산 푸르지오 야경 투시도 . ⓒ 대우건설 같 은 날 태왕 이 경북 구미시 문성리 1324 - 1 번지 에 짓 는 문성 지구 ‘ 태왕 아 너스 ’ 를 분양 한다 . 전용 면적 59 ㎡ 단일 형 으로 총 123 가구 이 며 , 단지 는 전 가구 남향 , 1 층 을 필로티 로 설계 했 다 . 구미 5 산업단지 배후 주거지 로 건폐율 이 19 . 49 % 로 낮 아 쾌적 하 다 . ▲ 6 일 , 삼성물산 이 서울 용산구 한강 로 2 가 342 번지 에 공급 하 는 ‘ 래미안 용산 ’ 의 견본 오피스텔 을 개관 할 예정 이 다 . 지하 9 층 ~ 지상 40 층 2 개 동 , 전용 면적 42 ~ 84 ㎡ 총 782 실 중 597 실 을 일반 분양 한다 . 한편 , 국토 교통부 가 지난 27 일 ‘ 2013 년 10 월 말 기준 전국 미분양 주택 현황 ’ 을 공개 했 다 . 전국 미분양 주택 은 6 만 4 천 433 호 로 전월 ( 66 , 110 호 ) 대비 1 천 677 호 가 감소 해 2 개월 연속 감소세 를 보였 다 . 지역 별 로 수도 권 은 전월 ( 3 만 4 천 671 호 ) 대비 1 천 871 호 증가 한 3 만 6 천 542 호 로 나타났 고 , 지방 은 전월 ( 3 만 1 천 439 호 ) 대비 3 천 548 호 감소 한 2 만 7 천 891 호 로 나타났 다 . 규모 별 로 는 85 ㎡ 초과 중대 형 은 2 만 6 천 397 호 로 전월 ( 2 만 7 천 935 호 ) 대비 1 천 538 호 감소 했 고 , 85 ㎡ 이하 는 3 만 8 천 036 호 로 전월 ( 3 만 8 천 175 호 ) 대비 139 호 감소 한 것 으로 나타났 다 . 85 ㎡ 초과 중대 형 미분양 물량 은 지난 2006 년 11 월 2 만 4 천 644 호 이후 가장 적 은 수량 이 다