박성민 JLL 리서치 팀장 은 ' 주요 임차인 들 의 일반 적 인 수요 를 살펴보 면 확실히 지난해 보다 올해 가 더 나아지 고 있 다 ' 며 ' 특히 여의도 와 강남 이 살아나 고 있 는데 , 여의도 IFC 빌딩 과 전국 경제 인 연합회 빌딩 의 공실 에 자산운용 사 등 금융 사 들 이 대거 들어오 면서 순 영향 을 끼치 고 있 다 ' 고 설명 했 다 . 또한 국내 대 기업 들 이 3 대 권역 에서 빠져나간 자리 를 공유 오피스 업체 들 이 채워 주 는 것 도 핵심 빌딩 수요 를 뒷받침 하 는 데 큰 힘 이 되 고 있 다 . 공유 오피스 시장 에 신규 로 진출 하 는 롯데 를 비롯 해 위 워크 , 스파크 플러스 와 같이 기존 업체 들 이 대거 강남 오피스 임차 계약 을 맺 었 다 .