[ 4 차선 에 접해 있 음 에 도 불구 하 고 활용 도 가 떨어지 는 땅 이 다 . 통일 로변 의 양쪽 4 차 선변 에 붙 은 땅 들 은 활용 도 가 떨어지 는 경우 가 많 으며 , 시설 녹지 공간 ( 시설물 을 보호 하 기 위한 인공 녹지 공간 ) 이 라서 4 차선 도로 에 붙 은 맹지 라고 일컫 는다 . 즉 , 4 차선 도로 변 에 붙 은 땅 이 라서 무조건 좋 은 것 이 아니 라 도로변 에 붙 은 땅 의 활용 도 에 따라 투자 가치 를 따져야 한다 . 토지 이용 계획 원 을 확인 하 여 4 차선 도로 변 에 붙 었 다 하 더라도 시설 녹지 이 면 활용 도 가 떨어져서 투자 후 추가 비용 이 많이 발생 할 수 있 다 . 소액 투자 보다 는 큰 규모 로 장기 투자 할 땅 이 다 . ]