상반기 4 개 구 전체 시가총액 303 조 / 전국 2166 조 1 . 9 %↑… 대구 만 감소 정부 가 아파트 중도금 대출 규제 에 나서 면서 재건축 시장 이 주춤 하 고 있 지만 지난달 기준 으로 서울 강남 · 서초 · 송파 · 강동구 등 ‘ 강남 4 구 ’ 의 재건축 단지 시가총액 이 100 조 원 을 돌파 한 것 으로 조사 됐 다 . 3 일 부동산 114 에 따르 면 지난달 강남 권 4 개 구 의 재건축 아파트 시가총액 은 104 조 2767 억 원 이 다 . 이 들 4 개 구 의 재건축 시가총액 이 100 조 원 을 넘어선 것 은 2012 년 상반기 이후 4 년 만 이 다 . 올해 상반기 강남 권 재건축 시가총액 은 작년 말 ( 98 조 6511 억 원 ) 보다 5 . 7 %( 5 조 6256 억 원 ) 늘 었 다 . 특히 송파구 와 강남구 재건축 단지 의 증가 폭 이 컸 다 . 송파구 의 재건축 시가총액 이 6 월 말 기준 15 조 1021 억 원 으로 1 년 전 ( 14 조 229 억 원 ) 에 비해 7 . 7 % 늘 었 다 . 또 강남구 의 재건축 아파트 시가총액 은 49 조 7192 억 원 으로 지난해 말 ( 46 조 8392 억 원 ) 보다 6 . 1 % 증가 했 다 . 재건축 단지 의 시가총액 이 크 게 오르 며 강남 4 구 전체 아파트 값 총액 도 300 조 원 ( 303 조 5743 억 원 ) 을 넘어섰 다 . 이 는 작년 말 ( 292 조 3000 억 원 ) 대비 3 . 9 % 가량 증가 한 것 이 다 . 전국 아파트 전체 시가총액 이 같 은 기간 총 2166 조 7214 억 원 으로 1 년 전 ( 2127 조 2521 억 원 ) 에서 1 . 9 % 가량 증가 한 것 과 비교 하 면 상당히 큰 변동 폭 이 다 . 서울 아파트 의 시가총액 은 전국 아파트 전체 시가총액 의 33 . 8 % 를 차지 해 가장 많 았 다 . 또 전국 광역시 · 도 가 모두 시가총액 이 늘 었 지만 공급 과잉 으로 집값 이 약세 인 대구시 만 유일 하 게 감소 했 다 . 나 기천 기자 na @ segye . com ⓒ 세상 을 보 는 눈 , 글로벌 미디어 세계일보