안녕 하 세요 부동산 사고 팔 고 여 소장 입니다 ​​ 오늘 소개 할 매물 은 성주군 면 소재지 2 차선 접한 토지 매매 로 식당 , 부동산 , 편의점 , 미용실 , 전원주택 등 다양 한 근린 생활 시설 이 가능 한 토지 매매 입니다 ​​ 성주읍 10 분 , 성주 ic 15 분 , 성주군 어느 면 소재지 에 위치 한 매물 입니다 전화 로 무슨 면 에 위치 하 는지 는 물 어 보 지 마시 고 성주군 근린 생활 가능 한 토지 를 찾 는 분 만 저희 사무실 에 오 셔서 상담 받 으시 기 바랍니다 부동산 특성 상 자세 한 위치 등 상세 한 내용 을 말씀 드리 지 못한 점 양해 바랍니다 ​​ 병원 , 은행 , 대형 마트 , 군청 등 각종 편의 시설 은 자동차 로 10 분 이 면 이용 할 수 있 습니다 ​ 초등 학교 와 중학교 는 도보 7 ~ 10 분 정도 면 통학 할 수 있 기 때문 자녀 가 있 는 가정 에서 도 좋 은 매물 입니다 ​ 간단 한 생활 용품 은 도보 3 분 이 면 이용 할 수 있 습니다 ​ 버스 정류장 도 도보 5 분 이 면 이용 할 수 있 기 때문 자동차 가 없 는 가정 에서 도 큰 어려움 없이 생활 할 수 있 습니다 ​ 도로 2 차선 접한 면 소재지 에 있 는 매물 로 근린 생활 건축 하 기 에 부족 함 없 을 것 같 습니다 ​ 1961 년 준공 한 59 년 된 촌집 으로 사람 은 살 고 있 지 않 지만 전기 와 수도 는 연결 되 어 있 습니다 ​ 철거 후 나대지 상태 로 매수 하 면 취득세 부담 이 커지 기 때문 철거 하 지 않 고 주택 상태 로 매도 하 게 되 었 습니다 ​ 현재 지목 답 으로 되 어 있 지만 건축물대장 이 있 으므로 대지 로 지목 변경 하 는 데 큰 어려움 은 없 습니다 ​ 제 1 종 일반 주거 지역 으로 건폐율 60 % 이하 용적 률 200 % 이하 까지 건축 을 한다면 건평 88 평 연면적 295 평 가까이 건축 할 수 있 습니다 ​ 지자체 조례 로 조금 씩 차이 가 있 을 수 있 으니 매 수전 성주 군청 에 꼭 확인 해 보 시 기 바랍니다 ​ 주택 은 남향 을 선호 하 지만 상가 는 북향 을 선호 합니다 북향 의 상가 를 선호 하 는 여러 가지 이유 가 있 습니다 1 , 남향 보다 햇볕 이 덜 들어와서 상품 변질 될 염려 가 적 습니다 2 , 남향 보다 조명 반영 이 잘 되 어 전시 효과 가 뛰 어 납니다 3 , 남향 은 오랫동안 해 가지 지 않 아 손님 유도 가 떨어집니다 4 , 남향 은 강한 햇빛 으로 상가 내 상품 이 잘 안 보입니다 여러 가지 이유 로 북향 의 상가 가 매출 이 더 좋 아 상가 는 북향 을 선호 합니다 ​ 오늘 매물 이 북향 의 도로 로 북향 상가 를 건축 할 수 있 습니다 ​ 영상 으로 좀 더 자세히 살펴보 시 겠 습니다 ​ ​ ​​​ 오늘 매물 이 있 는 면 소재지 입니다 총면적 148 평 으로 토지 모양 은 조금 길쭉 하 게 생겼 습니다 ​ ​​​ 지금 보이 는 도로 가 우리 매물 로 가 는 도로 입니다 ​ 면 소재지 에 위치 한 2 차선 접한 도로 로 상가 주택 을 건축 하 기 에 좋 은 위치 에 있 습니다 ​​​​​ ​​ 오늘 매물 외관 입니다 ​ 주택 방향 은 동향 입니다 ​ 현재 살 고 있 지 는 않 지만 텃밭 을 가꾸 기 위해 대구 에서 한 번 씩 내려오 신다고 합니다 ​​ 건축물대장 이 있 는 토지 로 1961 년 건축 한 약 59 년 정도 된 주택 입니다 ​​ 주택 내부 는 크 게 보여 드릴 것 이 없 습니다 리모 델 링 보다 철거 후 상가 주택 을 건축 하 는 게 좋 을 것 같 습니다 ​ 전기 와 상수도 는 설치 되 어 있 습니다 ​​ 여기 까지 보 시 고 관심 있 으면 연락 주세요 ​​ 매물 번호 : 0426 위치 : 경북 성주군 ( 자세 한 위치 는 저희 사무실 상담 후 말씀 드리 겠 습니다 ) 지목 : 답 면적 : 489 m 2 ( 148 평 ) 지역 지구 등 : 제 1 종 일반 주거 지역 도로 : 2 차선 접 매매 가 : 영상 자막 오늘 소개 할 매물 은 성주군 2 차선 접한 토지 매매 로 상가 주택 이나 전원주택 을 추천 드립니다 면 소재지 에 있 는 간단 한 편의 시설 과 초등 학교 중학교 는 도보 5 ~ 10 분 정도 면 이용 할 수 있 습니다 상가 를 운영 하 면서 주 거 생활 을 할 수 있 는 토지 를 찾 는 분 에게 좋 은 매물 버스 정류장 도 도보 5 분 으로 자동차 가 없 어도 큰 불편 함 은 없 습니다 부동산 특성 상 자세 한 위치 는 저희 사무실 방문 후 말씀 드리 겠 습니다 ​