1 일 글로벌 종합 부동산 서비스 업체 인 JLL 에 따르 면 2018 년 3 분기 서울 A 등급 오피스 의 평균 순 흡수 면적 은 10 만 6706 ㎡ 를 기록 해 2016 년 4 분기 이후 7 분기 만 에 가장 높 은 수치 를 기록 했 다 . 여기 서 말 하 는 순 흡수 면적 은 서울 3 대 권역 ( 도심 권 · 여의도 권 · 강남 권 ) 내 의 연면적 3 만 ㎡ 이상 빌딩 에 대한 임차 면적 을 집계 한 것 이 다 . 주요 임차인 이 3 대 권역 을 떠나 거나 사옥 을 지 어 임차 상태 에서 벗어나 면 순 흡수 면적 은 줄어든다 . 아모레 퍼시픽 이 도심 에서 오 피스 를 임차 하 다가 용산 사옥 으로 떠나 면서 시그 니 쳐 타워 에 큰 공실 이 생겼 는데 이때 순 흡수 면적 이 감소 하 는 식 이 다 . 실제 지난해 3 분기 부터 올해 1 분기 까지 는 순 흡수 면적 이 마이너스 를 기록 하 다가 올해 2 분기 9 만 3951 ㎡ 로 반 등 한 이후 상승 폭 이 커지 고 있 다 .