27 일 업계 에 따르 면 올해 경기도 과천 분양 의 핵심 으로 꼽혔 던 ' 과천 지식 정보 타운 S 4 블록 ' 분양 이 하반기 로 연기 됐 다 . 대우건설 컨소시엄 ( 대우건설 · 태영 건설 · 금호산업 ) 은 원래 이 블록 내 전용 84 ~ 107 ㎡ 679 가구 를 5 월 중 분양 할 예정 이 었 다 . 그러나 6 월 초 지방 선거 가 치러 지 면서 여러모로 분양 홍보 에 차질 을 빚 을 것 으로 예상 되 자 아예 하반기 로 미룬 것 이 다 . 과천 과 평촌 사이 에 위치 한 과천 지식 정보 타운 은 지하철 4 호 선 새 역사 가 들어오 고 주변 시세 보다 낮 게 분양 되 는 공공 택지 로서 시세 차익 이 높 을 것 으로 예상 돼 실수요자 는 물론 투자자 들 관심 이 크 다 . 분양 가 시세 는 주변 의 70 ~ 80 % 수준 인 3 . 3 ㎡ 당 평균 2500 만 ~ 2600 만 원 선 으로 예상 된다 . 과천 전체 아파트 시세 가 3 . 3 ㎡ 당 3400 만 원 을 웃돈다는 점 을 감안 하 면 기대 되 는 시세 차익 이 2 억 5000 만 원 이상 이 다 .