[ 분당 철근 콘크리트 주택 ] 두 개 의 지붕 , 단정 하 고 매스 감 있 는 분당 운중동 적당 赤 堂 
 2019 년 6 월 25 일 ( 화 ) 00 : 00 : 00 | 지면 발행 ( 2019 년 6 월 호 - 전체 보 기 ) 
 두 개 의 지붕 , 단정 하 고 매스 감 있 는 
 분당 운중동 적당 赤 堂 
 오래전 부터 집 지 을 꿈 을 꿨 다는 건축주 는 설계 를 의뢰 할 당시 에 도 단독 주택 에 살 고 있 었 다 . 단독 주택 에 살 면서 이곳저곳 집 지 을 터 를 알아보 다가 지금 의 땅 을 구입 했 는데 , 판교 단독 주택 지구 내 에 있 는 대지 로 한 면 만 도로 와 접하 고 있 고 양 옆 으로 는 이미 여러 주택 이 들어와 있 는 곳 이 었 다 . 건축주 는 박공지붕 과 평지붕 이 함께 있 어야 하 고 주택 전면 에 자동차 3 대 가 나란히 주차 할 수 있 도록 해 달 라고 요구 했 다 . 
 글 정우석 ( 건축사 사무소 공장 대표 ) | 사진 박창배 기자 , 김창범 작가 ( 메인 사진 ) 
 위치 경기도 성남시 분당구 운중동 
 지역 / 지구 제 1 종 전용 주거 지역 , 
 제 1 종 지구 단위 계획 구역 
 대지 면적 238 . 30 ㎡( 72 . 08 평 ) 
 건축 면적 118 . 24 ㎡( 35 . 76 평 ) 
 건폐율 49 . 62 % 
 연면적 214 . 29 ㎡( 64 . 82 평 ) 
 1 층 106 . 77 ㎡( 32 . 29 평 ) 
 2 층 107 . 52 ㎡( 32 . 52 평 ) 
 다락 20 . 60 ㎡( 6 . 23 평 ) 
 용적 률 89 . 92 % 
 설계 기간 2017 년 8 월 ~ 2018 년 2 월 
 공사 기간 2018 년 4 월 ~ 2019 년 4 월 
 건축 비용 3 억 8000 만 원 
 설계 건축사 사무소 공장 010 - 9125 - 2008 
 di 5 se @ hanmail . net 
 지붕 - 칼라 강판 
 벽 - 적 벽돌 
 데크 - 인조 목재 
 천장 - 친환경 페인트 
 벽 - 친환경 페인트 
 바닥 - 합판 마루 ( 구정 마루 ) 
 지붕 - THK 220 비드 법 보온 판 
 벽 ( 외 단열 ) - THK 125 비드 법 보온 판 
 벽 ( 내단 열 ) - 열 반사 단열재 
 창호 PVC 시스템 창호 
 현관 단열 현관문 
 조명 제작 
 주방 기구 제작 
 건축주 는 2 년 전 본사 에서 프로젝트 를 맡 았 던 온 유재 주택 ( 성남시 판교동 ) 을 보 고 연락 이 왔 다 . 주택 형태 가 마음 에 들 고 비슷 한 부지 에 주인집 과 임대 가구 를 계획 해야 하 는 상황 이 유사 하 다며 본사 에 설계 를 맡겼 다 . 
 건축주 가 설계 에 요구 한 사항 은 크 게 두 가지 였 다 . 박공지붕 과 평지붕 이 함께 있 어야 한다는 것 과 주택 전면 에 자동차 3 대 가 나란히 주차 할 수 있 도록 해야 한다는 것 이 다 . 다락 과 내부 에서 도 사선 의 천장 을 가질 수 있 는 박공지붕 은 건축주 아내 의 요구 이 고 , 야외 활동 ( 바비큐 , 목공 작업 , 전망 등 ) 이 가능 한 평지붕 은 건축주 의 주문 이 었 다 . 
 다 가구 ( 2 가구 ) 주택 이 기에 건축법 상 법정 주차 대수 ( 시설 면적 100 ㎡ 당 1 대 ) 는 3 대 이 다 . 건축주 는 주차 구획 진출 입 이 편하 도록 전면 에 3 대 가 배치 되 길 원했 다 . 지구 단위 계획 상 후 면부 를 공공녹지 로 비워야 했 고 , 부지 양 옆 으로 1 m 정도 이격 을 해야 하 는 상황 이 어서 전면 에 3 대 의 주차 공간 을 할애 하 면 가용 할 수 있 는 대지 의 여유 가 별로 없 었 다 . 
 주차장 과 현관 입구 모습 
 두 개 의 지붕 , 단정 하 고 매스 감 있 는 주택 
 건축주 는 오래 전 부터 단독 주택 을 꿈꿔왔 다고 한다 . 설계 를 의뢰 할 당시 에 도 단독 주택 에 살 고 있 었 고 여러 대지 를 고려 하 다가 지금 의 땅 을 구매 했 다는 것 . 대지 는 238 . 30 ㎡( 72 . 08 평 ) 로 판교 단독 주택 지구 내 에 한 면 만 도로 와 접하 고 있 고 양 옆 은 이미 주택 이 들어와 있 는 곳 이 었 다 . 
 북쪽 에 접한 도로 가 유일 한 진입 동선 이 어서 두 가구 의 배치 를 동서 방향 으로 나란히 하 고 양쪽 다 복 층 구조 로 구성 했 다 . 남쪽 의 공유 외부 공지 는 마당 으로 활용 하 고 도로 에서 진입 하 는 모습 이 잘 드러나 지 않 도록 계획 했 다 . 
 건축주 부부 는 모두 미술 관련 전공 을 했 는데 화려 한 치장 보다 는 단정 하 고 매스 감 있 는 주택 을 선호 했 다 . 그런 부분 에서 설계 과정 에서 건축가 와 이견 이 별로 없이 순조 롭 게 진행 됐 다 . 재료 는 가장 일반 적 인 적 벽돌 로 선정 했 다 . 넉넉 지 않 은 예산 에 따른 선택 이 기 도 했 지만 가장 기본 적 이 고 오래 된 재료 가 가지 는 물 성 을 건축주 와 설계자 가 모두 공감 했 기 때문 이 다 . 
 전면 에서 보이 는 외부 모습 
 기능 에 충실하 면서 입면 에 적절 한 리듬감 
 외장재 는 입면 의 적 벽돌 , 박공지붕 의 강판 , 창 의 투명 유리 만 으로 구성 하 고 내장재 도 바닥 의 목재 마루 와 벽 과 천장 의 화이트 도장 만 으로 마감 해 공간 자체 로 인식 되 기 를 바라 며 설계 를 완성 했 다 . 
 입면 의 구성 은 필요 이상 의 큰 창 은 지양 하 고 , 기능 에 충실하 면서 도 입면 에서 적절 한 리듬감 이 들 수 있 도록 개구부 ( 재료 의 선택 을 이용 하 여 다른 공간 과 구분 을 하 기 도 이어주 기 도 하 는 것 ) 를 계획 했 다 . 내부 의 평면 구성 은 거실 과 주방 은 최대한 남향 으로 배치 하 고 각 실 별 로 는 독립성 을 고려 해 구성 했 다 . 
 아일랜드 주방 과 식탁 
 주인 1 층 테라스 를 향해 열린 구조 의 주방 
 현관 에 있 는 작 은 화장실 
 세대 는 1 , 2 층 과 다락 으로 구성 했 는데 , 1 층 에 현관 및 주방 있 고 2 층 에 부부 방 , 아이 방 , 거실 그리고 다락 으로 이뤄져 있 고 , 화장실 과 욕실 이 1 , 2 층 에 하나 씩 배치 돼 있 다 . 
 계단 과 계단참 의 전망 창 
 방 과 거실 을 이어주 는 2 층 복도 
 거실 에서 욕실 을 바라본 모습 
 건식 세면대 와 욕실 입구 
 경사진 천장 의 거실 과 외부 테라스 
 남향 을 향해 열린 구조 의 안방 
 아이 공부방 의 책상 과 채광창 
 아이 방 에 있 는 작 은 도서관 
 아이 방 의 침실 공간 
 다락 은 계단 을 통해 올라 갈 수 도 있 고 , 아이 방 에 있 는 사다리 로 도 올라갈 수 있 다 . 아이 방 은 공부 공간 과 취침 공간 을 분리 하 고 그 사이 에 작 은 도서관 을 두어 문 이 3 개 인 방 으로 계획 했 다 . 부부 침실 은 별도 의 드레스 룸 과 남쪽 으로 긴 방 이 병렬 로 이어진 구조 이 다 . 2 층 의 거실 은 박공 지붕면 이 그대로 드러난 구조 로 가장 높 은 곳 의 천 장고 는 5 m 정도 된다 . 
 다락 에서 거실 을 본 모습 
 다락 에서 옥상 으로 나가 는 복 도 
 임대 세대 는 주어진 전체 면적 에서 실용 성 과 사용 성 을 고려 해 설계 했 다 . 1 층 에 는 거실 과 주방 , 그리고 두 개 의 방 이 중복 도 형식 으로 구성 돼 있 고 , 2 층 에 또 하나 의 방 이 있 다 . 거실 과 주방 은 남쪽 마당 을 마주 보 고 있 고 2 층 의 방 에 는 작 은 테라스 가 외부 를 향해 열린 구조 를 하 고 있 다 . 
 남쪽 의 마당 을 향해 열린 주방 ( 임대 세대 ) 
 현관 과 거실 을 이어주 는 복도 ( 임대 세대 ) 
 베이지 톤 의 타일 로 완성 된 욕실 ( 임대 세대 ) 
 단독 주택 을 설계 할 때 마다 느끼 는 것 은 마치 퍼즐 을 푸 는 것 과 같 다는 생각 이 많이 든다 . 한정 된 대지 안 에서 각각 취향 이 다른 가족 구성원 들 을 위한 공간 을 만드 는 것 은 적절 한 조화 와 양보 에서 시작 된다 . 그런 의미 에서 좋 은 집 이 되 기 위해서 는 집 에 거주 할 사람 에 대한 깊 은 이해 와 관심 이 제일 중요 하 다 . 
 집 이 완성 되 는 과정 에서 예상 치 못한 어려움 이 있 었 고 그것 으로 인해 생각 지 못했 던 시간 이 허비 되 기 도 했 다 . 하지만 끝 까지 잘 마무리 될 수 있 도록 배려 해 준 건축주 와 시공 과정 에 참여 한 많 은 작업자 들 에게 감사 할 따름 이 다 . 
 옥상 의 작 은 정원 
 옥상 의 데크 와 출입구 
 태그 : 건축 집짓기 전원주택 단독 주택 
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