경기 침체 로 인한 회원권 분양 실적 저조 , 입회금 반환 시기 도래 로 인한 자금 압박 에 시달리 고 있 는 신설 회원 제 골프장 들 가운데 대중 제 로 전환 하 는 골프장 들 까지 나오 고 있 다 . 경영난 을 이겨 내 지 못해서 다 . 또 다른 측면 에서 는 수익 성 제고 때문 이 다 . 지역 에서 는 이미 회원 제 였 던 성주 헤 븐 랜드 CC 가 롯데 그룹 이 인수 를 하 면서 성주 스카이 힐 CC 로 이름 을 바꾸 는 동시 에 대중 제 로 전환 했 다 . 다른 지역 도 사정 은 비슷 하 다 . 전남 순천 의 파인 힐스 골프장 도 대중 제 로 전환 에 성공 한 케이스 다 . 입회금 반환 요청 이 쇄도 하 고 내장객 감소 로 경영 에 어려움 을 겪 자 퍼블릭 으로 변신 해 돌파구 를 찾 고 있 다 . 회원 제 의 고품질 서비스 에 대중 제 의 저렴 한 그린피 가 장점 이 다 . 회원 제 가 이 처럼 퍼블릭 에 매력 을 느끼 는 가장 큰 이유 는 바로 입회금 반환 대란 때문 이 다 . 장기 불황 , 신설 골프장 급증 으로 골프 회원권 시세 가 급락 하 면서 대다수 골프장 이 입회금 반환 요청 에 시달리 고 있 다 . 반환 기간 이 도래 한 골프장 만 전국 에 100 개 가 훨씬 넘 는다 . 이 가운데 입회금 반환 능력 이 있 는 골프장 은 찾 기 힘들 다 . 곳곳 에서 골프장 과 회원 들 간 에 분쟁 이 벌어지 고 있 다 . 그래서 돌파구 로 대중 제 전환 을 찾아낸 것 이 다 . 어차피 입회금 반환 을 한다면 퍼블릭 으로 바꿔 보다 낮 은 그린피 로 경쟁력 을 높여 경영 정상 화 를 도모 하 겠 다는 취지 다 . 하지만 대중 제 전환 에 는 걸림돌 도 가로 놓여 있 다 . 입회금 을 반환 할 자금력 이 다 . 결정 적 인 장애물 이 다 . 금융 기관 에서 프로젝트 파이 낸 싱에 성공 할 경우 대중 제 전환 이 가능 하 지만 이 마저 도 어려운 골프장 들 이 부지기수 다 . 성주 롯데 스카이 힐 이나 순천 파인 힐스 는 든든 한 모기업 이 있 어 가능 했 던 일 이 다 . 그래선지 전국 에 산재 해 있 는 신설 회원 제 골프장 에서 는 골프장 측 과 회원 들 사이 에 전운 이 감돌 고 있 다 . 골프장 경영 권 다툼 으로 싸움 이 번져나간다 . 입회금 원금 보장 이 힘들 것 이 라는 전망 이 나오 자 회원 들 이 자구책 으로 골프장 인수 에 나서 는 경우 도 있 다 . 지역 에서 는 칠곡 의 파미 힐스 CC 에 그런 선례 가 있 다 . 하지만 일정 부분 회원 들 의 희생 과 양보 가 전제 돼야 한다는 점 에서 동의 도출 이 쉽 지 않 다 . 이 도 저 도 어려울 경우 새로운 경영 주체 를 구해 보 자는 움직임 도 일어나 고 있 다 . 그러나 이 경우 는 회원 들 의 금전 적 인 손해 가 뒤따라 논란 이 예상 된다 . 이동관 기자 dkdk @ msnet . co . kr [ 매일 영상 뉴스 ] ⓒ 매일신문 & www . imaeil . com , 무단 전재 및 재 배포 금지