입력 2009 / 06 / 30 10 : 53 | 수정 2009 / 06 / 30 14 : 00 조 회수 28 , 539 길 뚫리 는 곳 내 집 마련 해 볼까 9 호 선 • 경의선 복선 전철 등 교통망 개통 7 월 이 면 수도 권 지도 가 거미줄 처럼 촘촘 해진다 . 서울 과 수도 권 을 빠르 게 잇 는 복선 전철 ( 경의선 ) 과 2 개 의 민자 고속도로 ( 서울 ~ 춘천 , 용인 ~ 서울 ) 이 잇따라 개통 된다 . 서울 의 한강 이남 을 동서 로 관통 하 는 지하철 9 호 선도 운행 을 시작 한다 . 주민 들 의 교통 편의 는 물론 부동산 시장 활기 에 도 영향 을 미친다 . 특히 이 들 교통망 이 지나가 는 지역 에 분양 ( 서울 제외 ) 과 미분양 의 경우 잘 만 고르 면 내 집 마련 은 물론 향후 높 은 시세 차익 도 기대 된다 . 또 양도세 및 취 등록세 감면 혜택 을 받 아 싼 값 에 구입 할 수 있 다 . 주변 분양 및 미분양 주요 단지 를 꼽 아 봤 다 . 경의선 복선 전철 7 월 1 일 개통 하 는 경의선 복선 전철 의 최대 수 혜지 는 고양시 와 파 주 시 다 . 이 지역 은 그동안 가장 큰 취약점 으로 교통 여건 이 꼽혔 던 만큼 경의선 복선 전철 개통 으로 서울 과 의 접근성 이 좋 아 졌 다 . 경의선 복선 전철 개통 으로 파주 문산 에서 서울 성산 까지 의 이동 시간 은 40 분대 로 줄어들 게 된다 . 대곡역 ( 3 호 선 ) 과 성산역 ( 6 호 선 ) 에서 환승 이 가능 하 고 배차 시간 도 출 • 퇴근 시 12 분 , 평상시 15 분 정도 로 줄어들 어 이용 이 편리 해진다 . ▶ 경기 고양시 일산서구 신동아 건설 = 신동아 건설 은 경기도 일산구 덕 이 지구 에 ‘ 하이 파크 시티 신동아 파밀리 에 ’ 를 분양 중 이 다 . 총 3316 가구 대 단지 로 단지 내 에 수영장 , 골프 연습장 , 휘트 니스 센터 등 의 편의 시설 이 갖춰 진다 . 사업 지인 덕 이 지구 는 일산 신 도시 가 주변 이 고 지하철 3 호 선 대화 역과 경의선 탄 현역 이 가깝 다 . 자유 로 이 산포 나들목 과 도 바로 연결 돼 서울 과 의 접근성 도 뛰어나 다 . 주변 에 는 호수 공원 , 대형 마트 , 일산 서구 청 등 편의 및 행정 시설 이 있 다 . ▶ 경기 고양시 덕양구 삼송동 현대산업개발 = 현대산업개발 은 9 월 쯤 삼송 지구 8 블록 에서 고양 삼송 아이파크 를 분양 예정 이 다 . 총 610 가구 규모 로 공급 면적 은 전용 85 ㎡ 초과 인 중대 형 아파트 를 짓 는다 . 사업 지는 3 호 선 삼송역 과 인근 에 있 으며 경의선 복선 전철 과 는 3 호 선 환승역 인 대곡역 을 이용 할 수 있 다 . ▶ 경기 파주시 교하읍 교하 신 도시 한양 = 한양 은 교하 신 도시 A - 4 블록 에 위치 한 ‘ 교하 수자 인 ’ 을 분양 중 이 다 . 총 780 가구 아파트 ( 85 ∼ 149 ㎡) 로 구성 되 어 있 으며 전체 13 개동 지하 3 ~ 지상 26 층 규모 다 . 교하 신 도시 안 에서 교통 여건 이 비교 적 좋 은 편 으로 경의선 복선 전철 운정역 에 가까운 곳 에 위치 한다 . 특히 운정역 주변 으로 상업시설 이 들어올 경우 편의 시설 이용 도 쉬워질 것 으로 보인다 . 향후 제 2 자유 로 ㆍ제 2 외곽 순환도로 , 서울 ~ 문산 간 고속도로 등 이 개통 되 면 교통 여건 이 더욱 양호 해진다 . ▶ 경기 파주 조리읍 대우건설 파주 푸르지오 = 대우건설 은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 45 - 2 번지 에서 ‘ 파주 푸르지오 ’ 의 잔여 가구 를 분양 중 이 다 . 총 450 가구 로 공급 면적 110 ㎡ 형 아파트 가 2 억 8 천 ~ 3 억 원 수준 이 다 . 파주 는 LCD 단지 , 문산 LCD 협력 단지 , 월롱 첨단 산업단지 등 지속 적 인 산업단지 개발 로 유입 인구 가 계속 늘어나 는 지역 이 다 . 또한 교통 여건 이 개선 되 는 지역 으로 , 경의선 복선화 계획 ( 2009 년 개통 예정 ) , 제 2 자유 로 ( 2009 년 개통 예정 ) , 서울 - 문산 간 고속도로 ( 2008 년 착공 예정 ) 등 이 예정 돼 있 다 . 입주 는 2010 년 4 월 예정 이 다 . 용인 - 서울 고속도로 용인 - 서울 고속도로 도 7 월 1 일 에 개통 될 예정 이 다 . 용인 흥덕 지구 와 양재 를 잇 는 용인 - 서울 고속도로 가 개통 될 경우 만성 적 인 교통 체증 을 빚 었 던 경부 축 의 교통난 이 어느 정도 해결 될 것 으로 예상 된다 . 최대 수 혜지 는 경부고속도로 서측 에 위치 한 흥덕 지구 와 광교 신 도시 다 . 흥덕 지구 의 경우 현재 민간 임대 아파트 가 분양 중 이 며 광교 신 도시 도 하반기 분양 을 앞두 고 있 다 . ▶ 경기 용인시 기흥구 흥덕 지구 신동아 건설 = 신동아 건설 은 흥덕 지구 에 민간 중형 임대 주택 인 ‘ 신동아 파밀리 에 ’ 를 분양 중 이 다 . 14 개 동 총 759 가구 로 규모 이 며 공급 면적 은 136 ~ 172 ㎡ 로 중대 형 임대 아파트 다 . 아파트 는 흥덕 지구 내 에서 도 영통 지구 와 개통 예정 인 분당선 영덕역 과 가장 가깝 게 위치 하 고 있 다 . 또 전 가구 가 남향 위주 로 배치 됐 고 지상 에 차 가 없 는 데크 형 설계 가 장점 이 다 . ▶ 경기 용인시 신봉동 동일 하 이 빌 = 동일 하 이 빌 은 경기도 용인시 신봉 구역 2 , 3 , 4 블록 에서 총 1462 가구 대 단지 아파트 ‘ 용인 신봉 동일 하 이 빌 ( 111 ~ 206 ㎡)’ 을 분양 중 이 다 . 최고 28 층 초고층 아파트 로 건립 되 며 전 주택 형 은 남향 으로 배치 된다 . 사업 지 주변 은 광교산 과 정평 천 이 둘러싸 고 있 어 여가 활동 을 즐기 기 쉽 고 향후 용인 ~ 서울 간 고속도로 가 개통 예정 될 경우 강남 권 과 의 접근성 이 더 좋 아 진다 . ▶ 경기 수원시 이의동 광교 신 도시 한양 = 한양 주택 은 광교 신 도시 A 5 블록 에서 ‘ 한양수 자인 ’ 214 가구 를 분양 중 이 다 . 7 월 2 일 1 순위 청약 접수 가 시작 된다 . 공급 면적 은 109 ㎡ 이 며 지하 1 층 ～ 지상 15 층 4 개동 규모 이 다 . 사업 지는 단지 주변 을 광교산 이 둘러싸 고 있 으며 서쪽 으로 근린공원 과 단지 양 옆 에 " V " 자 형태 로 조깅 코스 를 겸비 한 하천 이 흐르 고 전 가구 를 남향 으로 배치 해 풍부 한 채 광과 조망 이 가능 한 친환경 웰빙 단지 로 조성 될 예정 이 다 . ▶ 경기 수원시 이의동 광교 신 도시 삼성물산 = 삼성물산 은 A 9 블록 에서 10 월 분양 을 앞두 고 있 다 . 공급 면적 은 128 ~ 164 ㎡ 로 중대 형 급 이상 이 며 총 629 가구 가 예정 되 어 있 다 . 사업 지 는 광교 신 도시 중심부 에 위치 해 있 고 북측 으로 는 근린공원 이 , 남측 으로 는 하천 이 자리 잡 고 있 다 . 중심 상업 지구 는 물론 업무 복합 지역 인근 에 위치 해 있 다 . 또 신분당선 연장선 이 남측 으로 지난다 . 서울 - 춘천 고속도로 서울 - 춘천 고속도로 가 7 월 15 일 개통 한다 . 고속도 로 개통 으로 수도 권 과 강원 권 과 의 연계 성 이 좋 아 진다 . 특히 기존 경 춘 국 도 46 호 선 을 이용 할 때 70 분 이상 걸리 던 서울 - 춘천 과 의 거리 가 40 분 이내 로 대폭 단축 된다 . 서울 - 춘천 고속도로 는 총연장 145 . 2 Km 규모 의 서울 - 양양 동서고속도로 의 일부 구간 이 다 . 서울 강동구 하일동 에서 강원도 춘천시 동산면 조양리 를 연결 하 는 만큼 수혜 지역 도 춘천 권 과 경기 지역 에서 는 남양주 , 서울 에서 는 강동권 이 다 . ▶ 강원도 춘천시 소양 로 2 가 삼호 = 삼호 는 동서고속도로 개통 수혜 지역 인 춘천시 에서 분양 을 계획 중 이 다 . 총 1432 가구 중 1212 가구 가 일반 분양 될 예정 이 며 공급 면적 은 100 ~ 163 ㎡ 등 이 다 . 사업 지 는 경춘선 춘천역 인근 에 있 으며 5 번 국도 가 접해 있 어 주변 지역 과 의 접근성 이 좋 은 편 이 다 . 사업 지는 북한 강 인근 에 있 어 휴양 을 즐기 기 좋 고 주변 교육 시설 로 는 춘 천고 , 성수 고 , 유봉 여고 , 한 림 대 등 이 있 다 . ▶ 경기도 남양주시 도농동 동부건설 = 동부건설 은 남양주시 도농동 센 트레빌 을 분양 할 예정 이 다 . 총 457 가구 중 243 가구 가 일반 에 선보이 며 분양 시기 는 10 월 예정 이 다 . 공급 면적 은 87 ~ 141 ㎡ 규모 이 다 . 사업 지 주변 으로 구리 , 남양주 IC 가 있 어 타 지역 으로 의 진출 입 이 원활 한 편 이 다 . 또 강일 IC 와 도 가까워 추후 동서고속도로 가 개통 되 면 서울 강남 권 및 강원도 권 으로 의 진출 입 도 쉬워질 것 으로 보인다 . ▶ 서울 강동구 고덕동 현대산업개발 = 현대산업개발 은 서울 강동구 고덕동 에 고덕 주공 1 단지 를 재 건축 해 오 는 9 월 쯤 일반 분양 할 예정 이 다 . 총 1142 가구 의 대 단지 로 건립 되 며 111 가구 가 일반 분양 될 예정 이 다 . 공급 면적 은 85 ~ 215 ㎡ 까지 구성 된다 . 단지 주변 으로 두레 공원 , 방죽 공원 등 이 위치 해 주 거 환경 이 쾌적 하 다 . 지하철 5 호 선 고덕역 이 도보 3 ~ 4 분 이 면 닿 을 수 있 다 . 주변 에 이마트 , 경희대 동서 신의학 병원 등 생활 편의 시설 이 갖춰져 있 다 . 또 강일 IC 를 통해 성남 과 남양주 등 수도 권 각지 로 이동 이 편리 하 며 강원도 를 연결 하 는 서울 - 춘천 고속도로 이용 도 가능 하 다 . 교육 시설 로 는 모곡 초교 가 인접 하 며 단지 맞은편 으로 광 문고 가 위치 한다 . 이 밖 에 배재 중 , 한 영중 , 배 재고 , 한 영고 , 한 영외 고 , 명일 여고 등 이 있 어 교육 여건 이 우수 한 편 이 다 . 서울 지하철 9 호 선 지하철 9 호 선 은 한강 이남 지역 을 동서 로 가로지르 는 ‘ 황금 라인 ’ 으로 불릴 정도 로 부동산 시장 에서 관심 있 게 지켜보 는 지역 이 다 . 특히 강남 권 과 의 접근성 이 수도 권 주택 시장 의 변수 임 을 감안 할 때 그 동안 강남 권 과 의 접근성 이 좋 지 않 았 던 강서 권 , 목동 . 당산 권 이 가장 큰 수혜 지역 으로 꼽 을 수 있 다 . 이 밖 에 흑석 뉴타운 도 9 호 선 수혜 를 입 게 됐 다 . 특히 9 호 선 이 한 강 을 따라 개통 되 는 만큼 한 강변 에 자리 잡 은 단지 는 한강 르네상스 수혜 도 입 을 전망 이 다 . ▶ 영등포구 당산동 반 도 건설 = 반 도 건설 은 영등포구 당산동 에 ‘ 반 도 유보라 팰리스 ’ 의 일부 회사 보유 분 을 분양 중 이 다 . 공급 면적 은 108 ~ 251 ㎡ 중대 형 이 며 299 가구 대부분 남향 으로 구성 되 어 있 으며 계약 후 즉시 전매 가 가능 하 다 . 사업 지는 올림픽대로 와 강변 북로 를 통해 강 ㆍ남북의 진출 입 이 용이 하 고 경인고속도로 진입 선상 에 있 어 교통 여건 이 뛰어나 다 . 특히 2 ㆍ 5 호 선 환승역 인 영등포구청역 과 2 호 선 당산역 이 도보 로 이용 가능 하 며 9 호 선 당산역 도 손쉽 게 이용 할 수 있 어 아파트 입주 후 강남 권 으로 진출 입 이 용이 할 것 으로 보인다 . 주변 편의 시설 로 는 도보 3 분 거리 에 롯데마트 가 있 으며 한강 시민 공원 도 인근 에 있 다 . ▶ 서울 양천구 신정동 중앙 건설 = 중앙 건설 은 양천구 신정동 에 ' 양천 중앙 하이츠 ' 잔여 물량 을 선착순 모집 중 이 다 . 공급 면적 이 126 ~ 195 ㎡ 로 양천구 일대 에 오랜만 에 들어서 는 중대 형 아파트 다 . 지하철 2 호 선 , 5 호 선 이 가깝 고 2009 년 6 월 개통 예정 인 9 호 선 목동 입구 역도 이용 하 기 쉽 다 . 근처 에 칼산 근린공원 이 있 고 , 중앙 광장 , 현대 백화점 , 홈에버 , 파리 공원 , 이대목동병원 , 목동 종합 운동장 등 편의 시설 도 풍부 하 다 . ▶ 서울 동작구 흑석 5 구역 동부건설 = 동부건설 은 동작구 흑석 5 구역 을 재 개발 해 7 월 1 일 1 순위 청약 접수 에 들어간다 . 총 655 가구 중 167 가구 가 일반 분양 될 예정 으로 공급 면적 은 85 ~ 143 ㎡ 로 이뤄져 있 다 . 한강 조망 이 가능 하 고 지하철 9 호 선 흑석역 이 도보 5 분 거리 로 논현동 과 김포 공항 까지 연결 되 는 1 단계 구간 이 2009 년 개통 예정 이 다 . 지하철 을 이용 해 김포 공항 과 여의도 , 강남 이동 이 쉬워 각광 을 받 을 전망 이 다 . 흑석 5 구역 바로 위 에 는 현충로 와 올림픽대로 가 있 어 서울 지역 간 의 이동 이 편리 하 며 강남 접근성 도 우수 한 편 이 다 . ▶ 서울 동작구 본동 삼성물산 = 삼성물산 은 동작구 본동 5 구역 을 재 개발 해 9 월 쯤 공급 할 예정 이 다 . 총 468 가구 중 247 가구 가 일반 분양 되 며 , 공급 면적 은 79 ~ 138 ㎡ 까지 구성 된다 . 지하철 1 호 선 노량 진역 이 도보 10 분 , 9 호 선 노들역 이 도보 3 분 거리 로 강남 접근성 이 우수 한 편 이 다 . 또 올림픽대로 , 한강대교 가 인접 해 차량 이 용시 진출 입 이 수월 하 다 . 단지 인근 으로 본동 초교 , 영본 초교 , 동양 중교 가 도보 통학 가능 하 고 , 일부 고층 에 한 해 한강 조망권 이 확보 된다 위치 건설사 총가 구수 ( 일반 분양 ) 공급 면적 ( ㎡) 분양 시기 문 의 경기 고양시 덕이동 신동아 건설 3316112 ~ 348 분양 중 1644 - 7700 삼 송동 현대산업개발 610 미정 9 월 02 - 2008 - 9837 호 반 건설 150793 , 10910 월 1588 - 9798 주 교동 대림산업 1196 ( 170 ) 84 ~ 1789 월 080 - 783 - 3000 성사동 삼성물산 1651 ( 110 ) 168 , 188 하반기 1588 - 3588 파주 시교 하 읍 한양 78084 ~ 149 분양 중 031 - 911 - 7111 조리읍 대우건설 450110 ~ 190 분양 중 031 - 918 - 1400 용인시 영덕동 신동아 건설 ( *) 759136 ~ 172 분양 중 031 - 205 - 4050 마북동 대림산업 1101219 월 080 - 783 - 3000 언남동 LIG 건설 519107 , 1578 월 02 - 6900 - 5398 신봉동 삼 호 , 동일 하 이 빌 1462111 ~ 206 분양 중 031 - 712 - 0009 수원 시광 교신 도시 A 5 블록 한 양 2141096 월 1588 - 7150 광교 신 도시 A 9 블록 삼성물산 629128 ~ 16410 월 1588 - 3588 서울 강동구 고덕동 현대산업개발 1142 ( 111 ) 85 ~ 2159 월 02 - 501 - 5510 둔촌동 대우건설 800 ( 82 ) 83 ~ 13911 월 02 - 539 - 4222 경기 남양주시 도농동 동부건설 457 ( 243 ) 87 , 14510 월 1588 - 1093 와부읍 늘 푸른 오스카 빌 190086 ~ 2809 월 031 - 553 - 1800 강원춘 천시 소양 로 2 가 삼호 1432 ( 1212 ) 100 ~ 163 미정 080 - 535 - 3000 서울 영등포구 당산동 4 가반 도 건설 299108 ~ 251 분양 중 02 - 2675 - 3900 양천 구신 정동 중앙 건설 241126 ~ 195 분양 중 02 - 2061 - 5454 동작구 본동 5 구역 삼성물산 468 ( 247 ) 79 ~ 1389 월 1588 - 3588 흑석 5 구역 동부 건설 655 ( 167 ) 85 ~ 1436 월 02 - 779 - 6114 임정 옥 기자 jolim @ joongang . co . kr < 저작권자 ( c ) 중앙일보 조인스 랜드 . . >