서울 강북 지역 , 경기 성남시 분당구 , 대구 수성구 등 새로 ‘ 고 분양 가 관리 지역 ’ 에 편입 된 곳 에서 아파트 분양 일정 이 줄줄이 지연 되 고 있 다 . 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 가 지난달 말 고 분양 가 관리 지역 을 확대 지정 한 이후 ‘ 보증 승인 ’ 을 무기 삼 아 분양 가 통제 를 한층 강화 하 고 있 어서다 . 전문가 들 은 “ 소수 당첨자 에게 수억 원 의 시세 차익 이 돌아가 는 ‘ 로또 분양 ’ 만 늘 고 있 다 ” 며 “ 정부 의 분양 가 규제 가 오히려 청약 시장 과열 을 부추기 는 셈 ” 이 라고 지적 했 다 .