e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 [ 서울 신문 나우 뉴스 ] 같 은 값 이 면 보다 넓 은 면적 의 상가 를 분양 받 는 것 이 유리 하 다 ? 결론 부터 이야기 하 면 그렇 다 . 유사 한 임대료 수준 이 라면 무엇 보다 임차인 입장 에서 는 보다 넓 은 공간 을 이용 할 수 있 다는 것 이 장점 이 고 임대인 입장 에서 도 넓 은 공간 을 필요 로 하 는 업체 와 임대차 계약 을 맺 을 수 있 어 임대 수익 이 안정 적 일 가능 성 이 높 기 때문 이 다 . 최근 김포 한강 신 도시 에서 분양 중 인 ' e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 ' 가 임대인 이나 임차인 모두 에게 환영 받 는 상가 로 주목 받 고 있 다 . 이유 는 면적 은 2 배 이상 크 면서 분양 가 가 오히려 저렴 해서 다 . 실제 ' e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 ' A - 10 상가 는 전용 면적 으로 는 75 ㎡( 22 평 ) 정도 다 . 분양 가 는 부가세 를 포함 해 7 억 6000 만 원 선 . 반면 인근 에서 분양 중 인 G 상가 의 경우 면적 이 44 ㎡( 13 평 ) 불과 하 지만 가격 은 8 억 7000 만 원 ( 부가세 포함 ) 에 달한다 . 3 . 3 ㎡ 당 으로 계산 하 면 분양 가 차이 는 더 커진다 . ' e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 ' 의 경우 1800 만 원 대 이지만 G 상가 는 3200 만 원 대로 분양 가 차이 가 1400 만 원 이상 이 다 . 인근 부동산 관계자 는 " 면적 이 44 ㎡( 13 평 ) 정도 면 현재 받 을 수 있 는 보증금 과 월세 가 1 억 에 400 만 원 수준 " 이 라며 " 면적 이 크 면 보증금 과 월세 를 더 받 을 수 있 다 " 고 말 했 다 . ' e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 ' 는 지난 해 12 월 분양 에 나 서 계약 시작 한 달 여 만 에 분양 을 마친 ' e 편한 세상 캐널 시티 주상 복합 ' 의 단지 내 상가 다 . 단지 내 상가 라고 하 지만 입지 나 규모 면 에서 는 한강 신 도시 최고 라는 것 이 업계 관계자 들 의 전언 이 다 . 상가 명 에 ' 캐널 ( 수변 ) ' 이 라는 말 이 들어가 있 을 정도 로 상가 는 수로 를 따라 조성 된다 . 현재 한강 신 도시 에 는 폭 20 m , 길 이 16 km 에 이르 는 수로 를 만드 는 중 이 다 . 이중 ' e 편한 세상 캐널 시티 에비뉴 ' 의 경우 수로 를 따라 스트리트 형 상가 로 개발 될 예정 이 다 . 총 54 개 점포 가 들어서 며 모든 점포 가 1 층 전면 , 대로변 으로 위치 했 다 . 2 층 과 후면 에 위치 한 상가 는 없 다 . 분양 관계자 는 " 입지 는 물론 가격 , 면적 에서 경쟁력 이 있 다 보 니 1 차 로 분양 한 수로 변 상가 는 이미 분양 을 완료 된 상태 " 라며 " 현재 2 차 로 분양 전 사전 접수 중 인 롯데마트 연계 상가 도 시장 반응 이 매우 좋 다 " 고 말 했 다 . 계약 조건 도 좋 다 . 계약금 과 중도금 으로 각각 10 % 씩 받 고 잔금 은 2 년 후 인 2017 년 8 월 입주 시점 에 80 % 를 받 는다 . 계약자 입장 에서 는 계약 후 큰 돈 이 들어가 지 않 는 조건 이 다 . 시공 은 대림산업 이 맡 았 다 . 모델 하우스 는 아파트 현장 인근 ( 경기도 김포시 장기동 717 - 2 ) 에 위치 했 다 . 나우 뉴스 부 nownews @ seoul . co . kr [ 화이트데이 인기 운세 50 % 할인 이벤트 ] [ 서울 신문 구독 신청 ] 나우 뉴스 ( nownews . seoul . co . kr ) [ 페이스북 ] [ 군사 · 무기 ] [ 별별 남녀 ] [ 기상천외 중국 ] - Copyrights ⓒ 서울 신문사 . 무단 전재 및 재 배포 금지 -