지디 빌딩 임대 수익 은 보증금 5 억 원 에 월 임대료 가 2200 만 원 정도 될 것 으로 예상 됩니다 . 임대 수익 률 은 매입 가 대비 3 % 초반 정도 로 그리 높 은 편 은 아닙니다 . 하지만 이 건물 은 경사면 에 위치 하 고 있 어 공 적 장부 상 지하 1 층 이 지상 으로 노출 돼 1 개 층 이득 을 봤 습니다 . 실제로 는 7 층 건물 처럼 보이 고 지하층 이 지상 으로 노출 돼 있 어 임대 수익 에 도 좋 은 영향 을 미치 게 됩니다 . 하지만 경사면 과 맞은편 에 는 아파트 담벼락 이 있 어 상권 이 생기 기 힘든 위치 에 있 습니다 .