◇ 경락 기일 까지 대항력 유지 = 집 이 경매 에 넘어갔 으면 임차인 은 그동안 유지 해 온 대항력 등 을 더욱 신경 써야 보증금 을 큰 손해 없이 돌려받 을 수 있 어 주의 해야 한다 . 우선 우선 변제 요건 인 주택 인도 ( 점유 ) 와 주민 등록 을 주택 경락 ( 낙찰 ) 기일 까지 계속 유지 해야 보증금 을 후 순위 권 리자 보다 우선 변제 받 을 수 있 다 . 이때 임대 계약 기간 이 남 았 더라도 경매 법원 에 배당 요구 를 할 수 있 다 .