민간 사업자 위주 로 진행 되 어 오 던 획일 적 인 대구 도심 재 개발 · 재건축 사업 의 문제점 을 극복 하 기 위해 대구시 가 새로운 방식 의 도시 재생 사업 을 추진 한다 . 그 동안 도시 정비 사업 은 수익 성 을 극대 화 하 려는 민간 건설업자 로 인해 부동산 시장 이 침체 되 면서 지지부진 을 벗어나 지 못하 고 있 다 . 그러 다 보 니 길 게 는 5 년 이상 방치 되 면서 각종 문제 를 양산 하 고 있 다 .