9 억 원 이 라는 기준 자체 가 현 시장 상황 을 제대로 반영 하 지 못한다는 지적 도 있 다 . 양지영 R & C 연구 소장 은 ' 강북 의 전용 면적 84 ㎡ 가격 도 이제 대부분 10 억 원 을 넘긴 상황 에서 특별 공급 을 할지 말지 를 결정 하 는 주택 가격 기준 을 9 억 원 으로 잡 은 것 은 지나치 게 현실 을 외면 한 것 같 다 ' 면서 ' 특히 다 자녀 특별 공급 을 노려왔 던 실수요자 들 은 이번 조치 를 받아들이 기 어려울 것 ' 이라고 분석 했 다 .