국토 교통부 관계자 는 ' 연남동 은 경의선 숲길 공원 이 조성 되 면서 카페 거리 가 들 어서 상권 가치 가 대폭 높 아 진 곳 ' 이 라며 ' 성수동 역시 기존 준 공업 지역 이 카페 거리 로 속속 조성 되 면서 땅값 상승 률 이 두드러졌 다 ' 고 말 했 다 . 이런 영향 으로 지난해 서울 내 전체 25 개구 중 가장 상승 률 이 높 은 곳 은 마포구 ( 10 . 45 %) 로 나타났 고 뒤 를 이 어 강남구 ( 9 . 82 %), 성동구 ( 8 . 83 %) 등 순 으로 나타났 다 .