앞 으로 재 개발 · 재건축 등 정비 사업 조합원 은 본인 이 소유 한 기존 주택 의 전용 면적 범위 내 에서 최대 2 주택 을 분양 받 을 수 있 게 된 점 도 호재 다 . 예 를 들 어 전용 면적 142 ㎡ 중대 형 아파트 조합원 이 라면 재건축 등 으로 새 주택 을 85 ㎡ 와 57 ㎡ 짜리 두 가구 로 나눠 분양 받 을 수 있 다 . 다만 , 소형 주택 공급 확대 를 위해 새로 받 는 2 주택 중 1 주택 은 반드시 전용 면적 60 ㎡ 이하 여야 하 며 , 준공 후 소유 권 이전 고시 일 로부터 3 년 간 전매 도 금지 된다 . 기존 에 는 보유 한 주택 의 종전 가격 범위 내 에서 만 2 주택 분양 을 허용 해 대부분 이 한 가구 밖에 받 을 수 없 었 다 . 이 와 함께 이번 개정안 에서 는 국토 부 장관 이 고시 하 는 재건축 안전 진단 기준 에 기존 건축물 의 개 · 보수 시 발생 하 는 ‘ 내진 성능 을 확보 하 기 위한 비용 ’ 을 포함 시켰 다 . 안 전진단 기준 에 내진 성능 확보 와 관련 된 항목 의 비중 을 높임 에 따라 내진 성능 을 확보 하 지 못한 건 축물 의 재건축 판정 이 늘어날 것 으로 보인다 .