아동 범죄 증가 추세 … 어린 자녀 들 의 통학 거리 에 도 상당 한 영향 미쳐 초등 학교 나 유치원 주변 스쿨 존 설치 … 교통사고 사전 예방 효과 도 커 아파트 가 초등 학교 를 품 었 다는 의미 를 지닌 ‘ 초 품 아 ’ 단지 들 이 부동산 시장 에서 여전히 호황 을 누리 고 있 다 . 등 하굣길 에 어린이 나 청소년 을 대상 으로 한 각종 범죄 및 사고 가 잇따르 면서 ‘ 안심 통학 ’ 에 대한 학부모 들 의 관심 도 더욱 높 아 지 면서 다 . 게다가 , 단지 에서 도보 로 통학 을 하 게 되 면 어린 자녀 들 의 교통사고 위험 을 크 게 줄일 수 있 기 때문 이 다 . 또 , 학교 가 가까우 면 자녀 들 이 통학 중 에 발생 할 수 있 는 교통사고 도 사전 에 방지 하 거나 예방 할 수 있 다 . 초등 학교 나 유치원 주변 은 스쿨 존 ( 어린이 보호구역 ) 으로 지정 되 어 차량 의 속도 나 주차 등 을 제한 하 고 있 기 때문 이 다 . 두산건설 이 인천시 부평구 산곡동 52 - 11 번지 ( 산곡 4 구역 ) 일대 에 짓 는 ‘ 부평 두 산위 브 더 파크 ’ 도 ‘ 초 품 아 단지 ’ 다 . 이 아파트 는 총 10 개 동 , 지하 4 층 ~ 최고 26 층 , 799 가구 규모 로 지 어 진다 . 이 중 조합원 분 을 제외 한 507 가구 ( 전용 49 ~ 84 ㎡) 가 일반 에 분양 할 예정 이 다 . 전용 면적 별 ( 일반 분양 기준 ) 가구 수 는 △ 49 ㎡ 60 가구 △ 59 A ㎡ 46 가구 △ 59 B ㎡ 15 가구 △ 74 ㎡ 106 가구 △ 84 ㎡ 280 가구 다 . 단지 바로 남단 에 는 마곡 초교 와 산곡 북 초교 가 있 어 어린 자녀 들 의 안전 한 통학 이 가능 하 다 . 특히 , 마곡 초교 내 에 병설 유치원 도 운영 중 이 다 . 청천 중학교 도 도보 로 통학 이 가능 한 거리 에 있 으며 인천 의 명문 고인 세일 고 , 명신 여고 , 인천 외고 등 도 가깝 다 . 또 , 청천 중학교 주변 에 학원 가 도 형성 돼 있 어 방과 후 학습 도 가능 하 다 . ‘ 부평 두 산위 브 더 파크 ’ 주변 교통 여건 이 향후 크 게 개선 된다 . 지하철 7 호 선 연장선 구간 산곡 역 ( 예정 ) 이 도보 거리 에 신설 되 기 때문 이 다 . 이 역사 를 이용 하 면 서울 강남 권 까지 환승 없이 한 번 에 이동 할 수 있 게 된다 . 또 , 이 노선 은 향후 인천 청라 국제 도시 ( 석 남역 ~ 청라국제도시역 ) 까지 연결 된다 . 또한 GTX - B 노선 환승역 ( 예정 ) 으로 개발 되 는 부평역 ( 경인선 • 인천 도시 철도 1 호 선 ) 도 빠르 게 이용 할 수 있 다 . 이 노선 은 송도 국제 도시 부터 시작 해 부평 과 서울 여의도 • 용산 • 서울역 • 청량리 일 대 를 가로지르 는 황금 노선 으로 개발 된다 . 도로망 도 잘 갖춰져 있 다 . 경인고속도로 ( 부평 IC ) 와 서울 외곽 순환고 속도 ( 중동 IC ) 로 진입 이 수월 해 서울 은 물론 수도 권 주요 도시 로 쉽 게 이동 할 수 있 다 . 단지 주변 을 인천 원적산 과 장수산 이 둘러싸 고 있 으며 인천 나비 공원 과 원적산 공원 , 원적산 체육공원 , 뫼 골 놀이공원 등 도 가까워 여가 활동 을 즐기 기 도 좋 다 . 향후 주거 환경 도 크 게 개선 될 전망 이 다 . 산곡 역 주변 은 산곡 4 구역 과 산곡 6 구역 , 청천 1 • 청천 2 구역 , 산곡 2 - 1 • 산곡 2 - 2 구역 등 이 정비 사업 이 활발히 전개 되 고 있 는 만큼 향후 1 만 5000 여 가구 의 미니 신 도시 로 거듭나 게 된다 . 인천시 는 비 조정 대상 지역 에 속하 는 만큼 청약 자격 과 대출 자격 요건 이 까다롭 지 않 다 . 분양 권 전 매제 한 기간 이 6 개월 로 짧 고 중도금 대출 도 비교 적 자유 롭 다 . 또 , 유 주택 자 도 일정 자격 요건 만 갖추 면 1 순위 청약 이 가능 한 데 다가 재 당첨 제한 규정 도 없 다 . 이 에 따라 인천 거주자 는 물론 서울 및 경기 권 역 ( 수도 권 ) 거주자 들 의 관심 도 꾸준히 이어질 전망 이 다 . ▶ 헉 ! 소리 나 는 스 ! 토리 뉴스 [ 헉 스 ] ▶ 클릭 해 , 뉴스 들어간다 [ 뉴스 쿨 ] ▶ 세상 에 이런 일 이 [ fn 파스 ] ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지