현원 개발 이 경남 양산시 신기동 신기 2 지구 도시 개발 지구 에 추진 중 인 미래형 복합 도시 조감도 . . 경남 양산시 원 도심 일대 와 문재인 대통령 현 사저 주변 지역 에 도시 개발 사업 이 잇달 아 추진 되 고 있 다 . 특히 신기동 에 추진 중 인 한 도시 개발 사업 은 병원 과 호텔 , 주상 복합 아파트 건립 이 포함 된 복합 도시 로 추진 되 면서 침체 된 원 도심 일대 경제 회복 의 마중물 역할 을 할지 에 관심 이 집중 되 고 있 다 . 양산시 는 최근 가칭 매곡 지구 와 명곡 지구 , 신기 2 지구 도시 개발 사업 구역 지정 과 개발 계획 수립 ( 안 ) 에 대한 주민 공람 공고 를 실시 중 이 라고 9 일 밝혔 다 . 시 에 따르 면 유승 건기 산업 은 오 는 2023 년 까지 100 억 원 을 들여 매곡동 산 67 의 1 일 대 5 만 3864 ㎡ 부지 에 전원 주택지 를 조성 하 는 가칭 매곡 지구 도시 개발 사업 을 추진 중 이 다 . 이곳 은 문 대통령 현 사저 에서 직선거리 로 600 m 가량 떨어져 있 다 . 매곡 지구 에 는 2 만 3071 ㎡( 42 . 8 %) 규모 의 주거 용지 를 비롯 해 도로 1 만 1477 ㎡( 21 . 3 %), 도로 용지 1 만 1137 ㎡( 20 . 7 %), 주차장 950 ㎡( 1 . 8 %), 공원 1400 ㎡( 2 . 6 %), 완충 녹지 5629 ㎡( 10 . 4 %), 배수지 200 ㎡( 0 . 4 %) 등 이 들어선다 . 주거 용지 에 는 37 가구 규모 의 전원주택 이 건립 된다 . 37 가구 는 매곡 마을 전체 150 가구 의 24 . 7 % 를 차지 하 는 규모 다 . 전원 주택지 조성 이 추진 중 인 매곡동 매곡 지구 도시 개발 사업 예정지 전경 . 김태권 기자 정상 플래닛 은 2022 년 까지 640 억 원 을 들여 명곡동 산 152 의 2 일 대 20 만 7570 ㎡ 부지 에 전원 주택지 와 사회 복지 시설 을 조성 하 는 가칭 명곡 지구 도시 개발 사업 에 나섰 다 . 이곳 에 는 단독 주택 207 가구 와 분양 형 사회 복지 지설 104 가구 가 건립 된다 . 명곡 지구 에 는 7 만 1658 ㎡( 34 . 5 %) 규모 의 주거 용지 와 4 만 9251 ㎡( 23 . 7 %) 의 사회 복지 시설 용지 를 비롯 해 도로 3 만 6975 ㎡( 17 . 8 %), 녹지 1 만 8209 ㎡( 8 . 8 %), 도로 용지 1 만 725 ㎡( 5 . 2 %), 공원 1 만 370 ㎡( 5 . 0 %), 주차장 3102 ㎡( 1 . 5 %), 기타 등 이 조성 된다 . ㈜ 현원 개발 도 2023 년 까지 480 억 원 을 투입 해 신기동 496 의 5 일 대 4 만 1930 ㎡ 부지 에 가칭 신기 2 지구 도시 개발 사업 을 추진 중 이 다 . 이곳 에 는 1 만 2082 ㎡( 28 . 8 %) 규모 의 주상 복합 용지 를 비롯 해 숙박 ( 2025 ㎡), 의료 ( 2846 ㎡), 업무 ( 2733 ㎡), 판매 · 근 생 시설 ( 4083 ㎡) 등 총 1 만 11687 ㎡( 27 . 9 %) 의 상업 · 업무 용지 , 도로 와 주차장 , 광장 , 공원 , 녹지 등 1 만 2817 ㎡( 30 . 6 %) 규모 의 도시 기반 시설 이 설치 된다 . 특히 현원 개발 측 은 이곳 에 7000 억 원 을 들여 ‘ 클라우드 9 ’ 라는 복합 도시 를 건설 하 기 로 하 고 지난해 8 월 양산시 와 업무 협약 을 체결 했 다 . 현원 개발 은 신기 2 지구 에 40 ~ 41 층 높이 의 주상 복합 아파트 3 동 ( 540 여 가구 ) 을 비롯 해 400 병 상 규모 의 병원 , 300 객실 이 넘 는 호텔 과 업무 시설 등 을 건립 할 예정 이 다 . 3 곳 의 도시 개발 사업 은 주민 공람 이후 양산시 자체 도시 자문 을 거쳐 경 남도 에 도시 개발 사업 구역 지정 과 개발 계획 수립 심의 를 받 게 된다 . 경남 도로 부터 도시 개발 사업 지정 이 되 면 실시 설계 를 거쳐 공사 에 들어간다 . 시 관계자 는 “ 매곡 지구 와 명곡 지구 , 신기 2 지구 의 사업 승인 여부 는 경남 도 가 결정 할 사안 ” 이 라며 “ 우리 ( 양산 ) 시 는 도시 개발 구역 지정 을 위한 자문 과 지역 주민 들 의 여론 을 수렴 해 반영 하 는 일 을 한다 ” 고 말 했 다 . 김태권 기자 ktg 660 @ busan . com ▶ 네이버 에서 부산일보 구독 하 기 클릭 ! ▶ ' 터치 부산 ' 앱 출시 , 부산일보 지면 을 내 손 안 에 ! ▶ 부산일보 홈 바로 가 기