임석재 이화여대 교수 ( 건축 학부 ) 는 “ 역사 · 문화 적 으로 가치 가 큰 4 대문 안 도심 만큼 은 경관 보전 을 위해 초고층 을 허용 하 지 않 는 저밀 도 개발 을 원칙 으로 하 고 , 필요 하 다면 그 외 나머지 지역 을 초고 밀도 로 개발 하 는 방법 을 생각 해야 한다 ” 고 말 했 다 . 서울시 도 원칙 적 으로 는 도심 에 초고층 건물 을 허용 하 지 않 겠 다는 방침 을 가지 고 있 지만 , 그 기준 이 110 m ( 평균 40 층 ) 이상 이 어서 실익 이 없 다는 지적 이 꾸준히 제기 되 고 있 다 .