안전 을 추구 하 는 투자자 에게 는 공실 이 위험 이 지만 글로벌 수준 의 투자자 에게 는 이게 오히려 기회 가 될 수 있 는 것 이 다 . 어설픈 임차인 으로 채워 조금 더 일찍 월세 를 받 는 것 보다 스스로 가진 글로벌 네트워크 를 활용 해 고급 레스토랑 이나 글로벌 기업 같 은 양질 의 임차인 을 유치 하 는 것 이 중 장기 적 인 빌딩 가치 에 도움 이 된다는 판단 이 다 .