서울 을 포함 한 수도 권 은 올 초 부터 시작 된 주택 거래 침체 에 최근 금리 인상 까지 겹쳐 일부 지역 에서 는 매수 주문 이 사라지 고 있 는 상태 다 . 당연히 아파트 값 은 떨어지 고 , 새 아파트 입주 예정자 는 기존 집 이 안 팔려 입주 를 못 하 고 잔금 을 연체 하 는 사태 가 발생 하 고 있 다 . 집 을 가진 사람 들 은 집값 이 얼마나 떨어질까 초조 해 하 고 있 으며 , 수요자 들 은 금리 추가 인상 등 시장 상황 을 지켜보 겠 다며 관망세 로 돌아섰 다 .