오피스텔 의 장점 은 공급 가격 이 상대 적 으로 아파트 보다 저렴 하 다는 것 이 다 . 부동산 정보 업체 ' 부동산 114 ' 에 따르 면 , 작년 12 월 수도 권 오피스텔 평균 매매 가 는 3 . 3 ㎡ 당 744 만 원 이 다 . 이 는 수도 권 소형 아파트 3 . 3 ㎡ 당 전세금 ( 902 만 원 ) 보다 158 만 원 낮 다 . 소형 아파트 전세금 으로 비슷 한 실면 적 의 오피스텔 을 살 수 있 다는 뜻 이 다 . 실제로 경기 수원시 팔달구 인계동 에 있 는 ' 영조 아름다운 나날 ( 2008 년 입주 ) ' 오피스텔 은 전용 83 ㎡ 매매 가 가 2 억 1000 만 원 이 다 . 길 건너편 ' 래미안 노블 클래스 1 단지 ( 2009 년 입주 ) ' 아파트 전용 59 ㎡ 의 평균 전세금 ( 3 억 500 만 원 ) 보다 1 억 가까이 싸 다 .