계획 관리 지역 에 는 용적 률 100 % 이하 에서 공동 주택 과 근린 생활 시설 , 숙박 시설 , 비공 해 업종 공장 등 이 들어설 수 있 다 . 2 종 지구 단위 계획 을 수립 하 면 용적 률 200 % 의 아파트 도 건립 이 가능 하 다 . 반면 농업 위주 의 생산 관리 지역 과 임야 위주 의 보전 관리 지역 은 각종 개발 행위 가 제한 돼 개발 이 힘들 어 진다 .