무엇 보다 지난해 8 · 2 부동산 대책 때 발표 했 던 양도세 중과 를 비롯 한 각종 규제 가 올해 본격 적 으로 적용 되 면 시장 은 위축 될 수 밖에 없 을 것 이 라는 전망 이 다수 를 이룬다 . 정부 는 올해 4 월 까지 다 주택 자 들 에게 임대 사업자 로 등록 을 하 거나 , 보유 주택 일부 를 시장 에 내놓 으라는 시그널 을 보낸 바 있 다 .