입찰 법원 창원 / 본원 경매 5 계 055 - 239 - 2115 ( 구내 2115 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 10 . 30 사건 번호 2015 - 13641 물건 번호 1 배당 요구 종기 일 2016 . 01 . 21 소재지 경상남도 김해시 생림면 나전리 1186 경상남도 김해시 생림 대로 519 - 44 ( 생림면 ) 입찰일 2018 . 05 . 11 [ 10 : 00 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 130 , 814 , 300 청구 액 2 , 232 , 353 , 994 채권자 한국자산관리공사 ( 양 도전 : ( 주 ) 부산은행 ) 감정가 2 , 043 , 973 , 200 토지 4049 ㎡ ( 1224 . 8 평 ) 채무자 최저 가 ( 64 %) 1 , 308 , 143 , 000 건물 1315 . 6 ㎡ ( 398 평 ) 소유자 제시 외 120 . 4 ㎡ ( 36 . 4 평 ) 감정평가 내역 경남 김해시 생림면 나전리 1186 , 1188 A 동호 외 3 - 김해 나 전농 공단 지북 서측 위치 - 부근 중소 규모 공장 , 농경지 , 취락 등 혼재 - 관내 대중교통 사정 보통 - 하천 에 관한 사항 건설 과 하천 계 별도 확인 ( 330 - 3811 ) - 인 접지 와지 적 경계 불명확 한 바지 적 경계 측량 요함 - 1 차 감정 : 2 , 033 , 070 , 800 배 출시 설설 치제 한 지역 계획 관리 지역 ( 14 . 10 . 24 ) - 일반 철골 조불 연판 넬 지붕 - 본 건물 은 일반 건축물대장 등 본상 건축 법제 11 조 , 주차장 법제 19 조 4 의 의거 위반 건축물 로 등재 되 어 있 으니 입찰 및 경매 진행시 참고 바람 - 동 측 으로 809 - 14 번지 연계 된 6 - 7 m 의 진입 로 소재 - 일반 철골 조불 연판 넬 지붕 - 본 건물 은 일반 건축물대장 등 본상 건축 법제 11 조 , 주차장 법제 19 조 4 의 의거 위반 건축물 로 등재 되 어 있 으니 입찰 및 경매 진행시 참고 바람 - 동 측 으로 809 - 14 번지 연계 된 6 - 7 m 의 진입 로 소재 - 1188 번지 와 일 단지 의 부정형 토지 - 동 측 으로 809 - 14 번지 연계 된 6 - 7 m 의 진입 로 소재 - 1186 번지 와 일 단지 의 부정형 토지 - 동 측 으로 809 - 14 번지 연계 된 6 - 7 m 의 진입 로 소재 보전 관리 지역 - 유사 장방형 토지 - 1186 , 1188 번지 의 진입로 임 준 보전 산지 [ 1186 , 1188 A 동호 ] * 건물 공장 450 ㎡ ( 136 . 12 평 ) 부속 창고 465 ㎡ ( 140 . 66 평 ) 1 층 부속 사무실 88 . 7 ㎡ ( 26 . 83 평 ) 현 : 일부 휴게실 2 층 부속 사무실 87 . 5 ㎡ ( 26 . 47 평 ) * 제시 외 기계실 10 . 1 ㎡ ( 3 . 06 평 ) 포함 선반 37 . 5 ㎡ ( 11 . 34 평 ) 포함 선반 26 . 8 ㎡ ( 8 . 11 평 ) 포함 선반 33 . 6 ㎡ ( 10 . 16 평 ) 포함 공구대 7 . 9 ㎡ ( 2 . 39 평 ) 포함 공구대 4 . 5 ㎡ ( 1 . 36 평 ) 포함 기계 기구 용접기 3 식 소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계 기구 16 식소 재 관정 1 식소 재 입찰 외 제시 외공장 내 이동용 이 한 컨테이너 박스 소재 ** 진행 여부 확인 바랍니다 [ B 동호 ] * 건물 공장 224 . 4 ㎡ ( 67 . 88 평 ) [ 1186 ] * 공장 용지 2330 ㎡ ( 704 . 82 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 241 , 000 결정 가 ( ㎡) 331 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 094 , 220 [ 1188 ] 1504 ㎡ ( 454 . 96 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 241 , 000 결정 가 ( ㎡) 331 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 094 , 220 [ 809 - 14 ] * 도로 215 ㎡ ( 65 . 04 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 241 , 000 결정 가 ( ㎡) 110 , 000 결정 가 ( 평 ) 363 , 638 ㎡ ** 2016 . 9 월 기계 기구 일부 및 제 시외 건물 일부 추가 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2015 - 11 - 10 감정 회사 가 야 감정 토지 감정 1 , 292 , 704 , 000 건물 감정 548 , 315 , 600 제시 외 6 , 067 , 600 기계 감정 191 , 846 , 000 기타 5 , 040 , 000 합계 2 , 043 , 973 , 200 보존 등기 2008 - 04 - 17 경매 진행 내역 2016 . 05 . 12 ( 목 ) 변경 2 , 033 , 070 , 800 ( 99 . 5 %) 2016 . 09 . 12 ( 월 ) 변경 2 , 033 , 070 , 800 ( 99 . 5 %) 2017 . 07 . 13 ( 목 ) 변경 2 , 043 , 973 , 200 ( 100 %) 2018 . 03 . 13 ( 화 ) 유찰 2 , 043 , 973 , 200 ( 100 %) 2018 . 04 . 13 ( 금 ) 유찰 1 , 635 , 179 , 000 ( 80 %) 2018 . 05 . 11 ( 금 ) 진행 1 , 308 , 143 , 000 ( 64 %) 임대차 내역 송 * 길 전입 2014 . 10 . 15 보증 : 5 , 000 , 000 차 임 : 200 , 000 미 상 김 * 철 전입 2015 . 06 . 11 보증 : 74 , 000 , 000 A , B 동호 전부 등기부 내역 소유 권 2011 . 10 . 13 ( 주 ) 진흥 근저당 권 말소 기준 2011 . 10 . 13 한국자산관리공사 경남 지역 본부 1 , 080 , 000 , 000 근저당 권 2012 . 08 . 07 한국자산관리공사 경남 지역 본부 120 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 03 . 15 한국자산관리공사 경남 지역 본부 200 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 06 . 18 한국자산관리공사 경남 지역 본부 204 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 09 . 13 한국자산관리공사 경남 지역 본부 360 , 000 , 000 압류 2015 . 07 . 01 김해 세무서 가압류 2015 . 07 . 01 기술신용보증기금 부산 기술 평가 - 2015 카단 51402 부산 지법 425 , 000 , 000 가압류 2015 . 07 . 09 신화 철강 - 2015 카단 1869 창원 지법 44 , 785 , 258 가압류 2015 . 07 . 24 서울보증보험 부산 신용 지원 - 2015 카단 5416 부산 지법 10 , 085 , 990 임의 2015 . 10 . 30 부산은행 여신 관리 부 - 2015 타경 13641 2 , 232 , 353 , 994 가압류 2016 . 01 . 08 하나 카드 - 2015 카단 796 김해시 법원 18 , 750 , 927 압류 2016 . 10 . 26 김해시 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기