채 애널리스트 는 9 · 13 대책 을 긍정 적 으로 평가 했 다 . 8 · 2 대책 의 약점 을 간파 하 고 세제 부문 의 규제 를 강화 해 시장 수요 가 중소형 아파트 등 에 몰린 단점 을 보강 했 다는 이유 에서 다 . 실제 앞 으로 는 새로 취득 한 아파트 를 임대 등록 하 더라도 종합부동산세 가 합산 과세 된다 . 대책 시행 이전 에 는 6 억 원 이하 아파트 를 200 여 채 씩 소유 해도 임대 사업자 로 등록 하 면 종합부동산세 납부 대상 에서 제외 됐 다 . 하지만 내년 부터 보유 주택 개수대 로 종합부동산세 를 합산 과세 해 아파트 보유 개수 를 늘릴 때 마다 세 부담 이 증가 한다 .