주담 대 원리금 분할 상환 , 소득 심사 강화 주택 담보 대출 원리금 을 처음 부터 나눠 갚 도록 유도 하 는 가계 부채 관리 대책 이 은행 권 에 이어 다음 달 1 일 부터 보험업 권 에 확대 적용 된다 . 앞 으로 신규 주택 담보 대출 은 원칙 적 으로 비거 치식 · 분할 상환 대출 ( 거치 기간 1 년 이내 ) 만 가능 하 다 . 기존 주택 담보 대출자 들 은 분할 상환 대상 이 아니 지만 , 만기 등 연장 시 보험 사 들 은 대출자 가 가급적 비거 치식 · 분할 상환 을 하 도록 안내 해야 한다 . 금융 위원회 는 신규 대출 분할 상환 에 따른 고객 부담 을 최소 화 하 기 위해 다양 한 예외 사항 을 마련 했 다 . 집단 대출 , 불가피 한 생활 자금 , 명확 한 상환 계획 마련 등 의 경우 에 는 거치 식 상환 이 가능 하 다 . 변동 금리 로 돈 을 빌리 려는 사람 에 대한 제한 은 많 아 진다 . 상승 가능 금리 ( 스트레스 금리 ) 를 추가 로 고려 했 을 때 일정 한도 를 넘어서 는 대출 은 고정 금리 대출 로 유도 하 거나 아예 한도 를 넘 지 않 는 선 에서 만 대출 을 받 을 수 있 다 . 이 는 미국 금리 인상 , 브렉 시트 ( 영국 의 유럽연합 탈퇴 ) 등 으로 대출 금리 인상 시 변동 금리 대출자 의 이 자부담 이 가중 되 는 것 을 방지 하 기 위한 조치 다 . 다만 , 집단 대출 과 상속 · 채권 보전 을 위한 경매 참가 등 불가피 한 채 무 인수 의 경우 에 는 예외 적 으로 변동 금리 대출 을 허용 된다 . 자세히 보 기 CLICK 금융 감독원 에 따르 면 3 월 말 현재 보험 권 의 주택 담보 대출 잔액 은 39 조 4000 억 원 으로 은행 권 ( 486 조 8000 억 원 ) 의 8 % 수준 이 다 . 전체 규모 는 은행 권 에 비해 미미 하 지만 증가 속도 만큼 은 가파른 상황 이 다 . 1 분기 보험 권 주택 담보 대출 증가 액 은 1 조 2000 억 원 으로 3 개월 새 3 . 1 % 늘 었 다 . 같 은 기간 은행 권 의 주택 담보 대출 증가 율 은 2 . 0 %( 9 조 6000 억 원 ) 이 었 다 . 생명 보험 협회 · 손해 보험 협회 는 이 같 은 보험 권 여신 심사 강화 방안 이 대출자 의 상환 부담 과 연체 위험 을 줄이 고 근본 적 으로 금융 소비자 보호 가 강화 될 것 으로 기대 했 다 . 이 들 협회 는 대출 심사 강화 에 따른 고객 불편 을 공유 하 기 글 요소