서초구 는 미보 상 토지 49 필지 에 대해 전국 최초 로 ‘ 선기 부채 납 ’ 방식 을 도입 하 기 로 했 다 . 도로 내 사유지 를 먼저 기부 채납 으로 받 고 나중 에 소유주 가 나머지 땅 에 신축 할 때 용적 률 상향 조정 혜택 을 주 는 것 이 다 . 최고 630 % 까지 허용 된 서초 대로 주변 지역 용적 률 은 1000 % 이상 까지 올라갈 전망 이 다 . 서초구 관계자 는 “ 토지 보상 이 제때 이뤄지지 못한 49 필지 를 확보 해 시민 들 이 쾌적 하 게 누릴 수 있 는 걷 고 싶 은 거리 로 조성 할 것 ” 이 라고 말 했 다 .