서울시 는 첨단 산업단지 로 조성 할 계획 인 강서구 마곡 지구 일부 를 준 공업 지역 으로 지정 하 고 대신 영등포 공원 일 대 를 포함 한 시내 6 곳 의 준 공업 지역 을 일반 주거 지역 이나 자연 녹지 지역 으로 변경 키 기 로 했 다고 24 일 밝혔 다 . 서울시 는 마곡 지구 336 만 4000 ㎡ 가운데 현재 자연 녹지 지역 인 R & D 연구 산업 단지 74 만 9259 ㎡ 와 국제 업무 단지 35 만 7586 ㎡ 를 산업단지 ( 준 공업 지역 ) 로 지정 한다고 24 일 밝혔 다 . 이 를 통해 마 곡 지 구 준 공업 지역 내 토지 를 조성 원가 로 민간 에 공급 하 고 조세 감면 혜택 도 제공 해 우수 기업 과 인재 를 유치 할 계획 이 다 . 시 는 또 마곡 지구 를 산업 과 상업 , 주거 , 녹지 등 이 어우러지 는 환경친화 적 첨단 산업 복합 단지 로 조성 하 기 위해 66 만 2986 ㎡ 의 주거 용지 와 9 만 7252 ㎡ 의 상업 용지 는 각각 일반 주거 지역 과 상업 지역 으로 용도 를 지정 할 계획 이 다 . 시 는 특히 수도 권 정비 계 획법 상 준 공업 지역 을 추가 지정 할 경우 해당 면적 만큼 의 기존 준 공업 지역 을 다른 용도 로 변경 해야 해 기존 준 공업 지역 112 만 ㎡ 를 다른 용도 로 변경 하 기 로 했 다 . 영등포구 영등포 공원 과 신도림역 부근 의 도림 천 일 대 , 도봉천 주변 , 창동역 일대 , 양천구 목 원 초교 일 대 , 광장 구 광장동 현대 10 차 아파트 일대 등 준 공업 지역 6 곳 이 대상 이 다 . 이 들 6 곳 의 하천 , 공원 , 둑 부지 등 55 만 여 ㎡ 는 자연 녹지 지역 으로 변경 되 고 , 아파트 등 이 입지 한 나머지 지역 은 일반 주거 지역 으로 바뀌 게 된다 . 한편 , 강서구 마곡동 일대 336 만 ㎡ 규모 의 마곡 지구 는 IT ( 정보 기술 ) 와 BT ( 생명 공학 ) , NT ( 나노 기술 ) 분야 의 첨단 산업단지 와 주택 9500 여 가구 , 호텔 , 위락 시설 등 이 들어서 며 , 오 는 10 월 께 도시 개발 사업 실시 계획 인가 를 받 은 후 세부 설계 를 거쳐 내년 하반기 착공 할 예정 이 다 . / jumpcut @ fnnews . com 박일한 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지