[ 두바이 · 싱가포르 서 배운다 ] 두 바이 ' 역발상 의 기적 ' 두 바이 4 개 인공섬 · 해저 호텔 … 끝 없 는 파격 싱가포르 사양길 동물원 ‘ 야간 사파리 ’ 로 대박 두 바이 · 싱가포르 = 특별 취재 팀 최유식 기자 나 지 홍기자 정혜전 기자 아라비아반도 의 도시 국가 인 두 바이 의 ‘ 셰이크 자예드 ’ 고속 도로 부근 은 온통 사막 이 다 . 섭씨 50 도 의 폭염 속 에서 요즘 ‘ 엉뚱 한 ’ 공사 가 벌어지 고 있 다 . 실내 스키장 이 건설 되 고 있 는 것 이 다 . 그것 도 동시 수용 인원 500 명 , 슬로프 길 이 330 m 의 세계 최대 규모 다 . 내년 쯤 관광객 들 은 사막 한가운데 에서 스키 를 즐기 는 진기 한 체험 을 할 수 있 게 된다 . 실내 스키장 에서 북쪽 으로 2 ㎞ 정도 떨어진 두바이 북부 해안 . 이곳 에 는 4 개 의 인공 섬 조성 공사 가 한창 이 다 . 비행기 에서 내려다 보 면 야자나무 , 세계 지도 등 을 바다 위 에 그대로 재현 한 섬 들 의 모양 이 ‘ 파격 ’ 그 자체 다 . 그 뿐 아니 다 . 부근 해안 에 는 공상 과학 ( SF ) 소설 에 나 나올 법 한 해저 호텔 이 건설 중 이 다 . 수심 20 m , 3 만 여 평 의 바다 밑 에 내년 말 개관 을 목표 로 짓 고 있 는 이 호텔 은 220 개 객실 과 식당 , 사우나 등 을 갖춘 초특급 호텔 이 다 . 호텔 진입 용 해저 터널 과 잠수함 선착장 , 인공 조명 장치 등 은 영화 의 한 장면 을 떠올린다 . ▲ 싱가포르 동물원 의 ‘ 나이트 사파리 ’ 에 참가 한 외국인 관광객 들 이 사파리 용 차량 을 개조 해 만든 레스토랑 에서 식사 를 하 면서 동물 들 을 구경 하 고 있 다 . 싱가포르 관광 청 ‘ 열사 ( 熱砂 ) 의 나라 ’ 두 바이 가 세계 관광 대국 으로 거듭나 고 있 다 . 변신 의 성공 비결 은 기상 천외 한 발상 의 전환 이 다 . 모래바람 외 에 볼 거리 라곤 없 는 관광 빈국 ( 貧國 ) 두 바이 가 관광 산업 에 눈 을 돌린 것 은 90 년 대 초반 . 아랍에미리트 내 7 개 토후국 중 산 유량 이 가장 적 은 나라 로서 석유 자원 고갈 에 대비 해야 된다는 위기 의식 에서 였 다 . 10 여 년 의 노력 끝 에 지금 두 바이 는 한 해 관광객 이 1000 만 명 으로 한국 의 1 . 7 배 , 관광 산업 의 국내 총생산 ( GDP ) 기여 도 는 17 % 로 한국 의 4 배 에 이른다 . 두 바이 관광 프로젝트 의 결정판 은 두 바이 시 남쪽 에 건설 중 인 대 규모 테마 공원 ‘ 두 바 이랜드 ’ 이 다 . 크기 가 미국 올랜도 디즈니 랜드 의 1 . 5 배 이 고 , 50 억 달러 의 공사비 가 투입 되 는 이 테마 공원 이 2018 년 완공 되 면 관광객 이 연간 1 억 명 으로 늘어날 것 으로 두 바이 정부 는 기대 하 고 있 다 . 무 에서 유 를 창조 한 관광 기적 의 현장 은 싱가포르 에 도 있 다 . 싱가포르 동물원 은 저녁 에 더 바빠진다 . 지난 94 년 부터 시작 된 ‘ 나이트 사파리 ( night safari ) ’ 를 보 기 위해 매일 저녁 수백 명 의 외국인 관광객 들 이 매표소 앞 에 줄 을 선다 . ‘ 낮 이 아닌 밤 에 동물 을 구경 한다 ’ 는 발상 의 전환 은 사양산업 으로 취급 받 던 동물 원 을 달러 제 조기 로 바꿔 놓 았 다 . 싱가포르 는 나라 전체 가 기발 한 아이디어 관광 상품 이 며 하나 의 테마 공원 이 다 . 12 만 평 규모 의 ‘ 보타 닉 가든 ( 식물원 ) ’ 은 평범 한 난 ( 蘭 ) 에 배용준 , 다이애나 왕비 등 인기 연예인 이나 유명 인사 들 의 이름 을 달 아 주 면서 인기 관광 코스 로 자리 잡 았 다 . 싱가포르 는 의료 도 훌륭 한 관광 상품 으로 탈바꿈 시켰 다 . 환자 들 이 세계 최고 수준 의 의료 서비스 를 받 는 동안 환자 가족 들 은 시내 관광 과 쇼핑 을 즐길 수 있 도록 병원 이 편의 를 제공 한다 . 380 개 병실 에 외국인 환자 가 3 분 의 1 인 그리니 글 스 병원 에 는 관광 가이드 자격증 을 가진 직원 이 6 명 이나 된다 . 동남아시아 중계 무역항 으로 번영 을 누려온 싱가포르 가 차세대 성장산업 으로 관광 을 잡 은 이유 도 위기 를 기회 로 바꾸 는 ‘ 역발상 ’ 이 다 . 주 변국 들 이 직접 무역 으로 전환 하 면서 중계 무역 국가 의 입지 가 급속히 약화 되 는 상황 에서 나온 타개책 이 었 다 . 그 결과 국토 면적 이 남한 의 154 분 의 1 에 불과 한 싱가포르 를 찾 은 관광객 이 작년 한 해 830 만 명 에 달해 한국 의 1 . 4 배 , 싱가포르 전체 인구 의 2 배 가 넘 는다 . “ 천혜 의 관광 자원 이 없 다 ” 고 불평 하 는 국내 관광 인과 정부 관계자 들 이 두 바이 와 싱가포르 에 온다면 무엇 을 느낄지 궁금 해졌 다 . ( 팀장 = 이지훈 기자 ) ▲ 두 바이 국영 건설 회사 ‘ 알 나킬 ( Al Nakheel ) ’ 사 가 추진 중 인 두바이 북부 해안 인공 섬 프로젝트 의 조감도 . 수심 이 낮 은 해변가 에 인공 섬 을 조성 하 고 , 그 위 에 별 장식 빌라 와 아파트 , 호텔 , 비즈니스 빌딩 등 각종 편의 시설 을 짓 고 있 다 . 영국 의 축구 스타 베컴 이 빌라 를 구입 해 유명 해진 ② 주메이라 ( Jumeirah ) 팜 섬 은 내년 완공 을 눈앞 에 두 고 있 고 , ① 제 벨 알리 ( Jebel Ali ) 팜 섬 과 ③ 세계 지도 섬 ( The World ) 은 오 는 2008 년 완공 예정 이 다 . 미국 뉴욕 맨해튼 섬 과 맞먹 는 크기 인 ④ 데이 라 ( Deira ) 팜 섬 은 올해 착공 한다 [ 우리 관광 산업 깨우 려면 ] " 관광 도 아이디어 산업 다른 산업 과 손잡 아라 " 관광 산업 은 아이디어 전쟁 이 다 . 역사 적 문화 지와 신비 한 경관 , 관광 시설 이 하드웨어 라면 아이디어 는 그것 을 빛나 게 하 는 소프트웨어 다 . 의료 와 교육 , 차별 화 된 관광 상품 으로 연간 800 만 명 을 불러들이 는 싱가포르 . 매년 20 여종 의 축제 를 개최 해 연간 1300 만 명 을 끌 어 모으 는 영국 에든버러 ( Edinburgh ) 시 . 이 들 은 관광 개발 하 면 호텔 짓 고 관광지 개발 하 는 것 만 알 고 있 는 우리 와 는 전혀 다른 전략 으로 성공 한 사례 다 . 관광 산업 이 국제 경쟁력 을 가지 려면 첫째 , ‘ 하드웨어 ’ 일변도 의 관광 정책 에서 벗어나 소프트웨어 경쟁력 확보 가 필요 하 다 . 한국 관광 이 ‘ 볼 것 없 고 , 살 것 없 고 , 놀 것 도 없 다 ’ 는 평가 를 받 는 것 은 현대식 호텔 등 시설 이 떨어져서 가 아니 다 . 친절 한 서비스 와 차별 화 된 볼거리 등 알맹이 가 없 기 때문 이 다 . 둘째 , 관광 산업 의 한계 는 없 다는 역 ( 逆 ) 발상 이 필요 하 다 . 먹 고 마시 고 노 는 것 만 이 관광 이 아니 다 . 싱가포르 처럼 의료 와 교육 을 관광 과 결합 하 고 , ‘ 고 베 농업 공원 ’ 처럼 농업 과 관광 을 결합 하 자 . 셋째 , 제 2 의 ‘ 욘 사마 관광 ’ 을 개발 해야 한다 . 전통문화 , 음식 , 대중 문화 등 기존 에 있 었 지만 주목 하 지 못했 던 자원 을 재 발견 하 고 여기 에 아이디어 를 덧붙여 상품 화 를 시도 해야 한다 . 영화 관광 , 음악 콘서트 관광 , 성형수술 관광 , 음식 관광 등 이 좋 은 예 이 다 . ( 오일 달러 를 잡 아라 ) 수주 환경 달라졌 다 [ 두바이 = edaily 이진철 기자 ] " 중동 의 모든 비즈니스 관련 정보 는 두바이 에서 유통 됩니다 . 그래서인지 국내 업체 는 물론 세계 각국 의 경쟁 업체 들 도 중동 비즈니스 를 위한 본 거지 를 두 바이 에 두 고 활동 하 고 있 습니다 . " 국내 한 업체 의 두 바이 지사 직원 은 아랍 에미레이트 ( UAE ) 두 바이 에 대한 첫 이미지 를 중동 경제 를 주도 하 는 중심 도시 로 소개 했 다 . 그 도 그럴 것 이 두 바이 는 지금 오 일 달러 를 잡 기 위한 세계 각국 의 브랜드 가 총 집결 하 고 있 다 . 두바이 ( 사진 왼쪽 ) 라는 도시 자체 만 놓 고 보 더라도 지금 중동 의 경제 와 관광 의 허브 로 입지 를 굳히 기 위해 세계 최대 규모 의 실내 스키장 , 세계 최고 높이 의 초고층 빌딩 인 ` 버즈 두 바이 `, ` 더 팜 ` 인공섬 프로젝트 등 항만 , 빌딩 , 부동산 개발 사업 이 활발히 추진 되 며 ` 건설 붐 ` 을 실감 케 하 고 있 다 . ` 더 팜 ` 인공섬 프로젝트 를 추진 하 고 있 는 나킬 사 의 자커 조지프슨 홍보 담당 은 " 현재 조성 되 고 있 는 인공섬 에 는 최 고급 호텔 과 고급 빌라 를 비롯 해 레저 시설 등 이 들어설 예정 " 이 라며 " 세계 각국 에서 투자자 들 이 몰려와 불과 1 주일 만 에 분양 이 완료 될 정도 로 인기 가 높 다 " 고 말 했 다 . 한마디 로 두 바이 는 고유 가로 발주 가 늘 고 있 는 중동 각국 의 건설 시장 을 공략 하 는 데 최적 의 조건 을 제공 하 며 , 나날이 변모 하 고 있 다 . ◇ 걸프 연안 9 개국 , 고유 가로 플랜트 공사 발주 물량 증가 현재 두 바이 에 지사 를 두 고 있 는 국내 건설 업체 는 현대건설 ( 000720 ) , 삼성물산 ( 000830 ) , GS 건설 ( 006360 ) ( 옛 LG 건설 ) , 두산 중공업 ( 034020 ) 등 이 다 . 이 들 건설 업체 는 중동 전체 원유 매장량 의 95 % 를 차지 하 고 있 으면서 최근 고유 가 의 가장 큰 수혜 를 받 고 있 는 걸프 연안 9 개국 의 건설 · 플랜트 공사 수주 를 위해 두 바이 를 중심 으로 수주 활동 에 나서 고 있 다 . 국내 건설 업체 들 은 고유 가 에 따른 걸프 연안 국가 들 의 건설 공사 발주 증가 가 향후 몇 년 간 지속 될 것 으로 보 고 이 기회 를 놓치 지 않 기 위해 총력 을 기울이 는 상황 이 다 . 쿠웨이트 는 오 는 2020 년 까지 향후 15 년 간 원유 부문 개발 사업 에 680 억 달러 를 투입 한다는 계획 으로 최근 원유 증산 을 위한 부대시설 공사 와 담수 공장 증설 시설 등 을 발주 하 고 있 다 . 아울러 전력 송변 전 및 변전 시설 , 도로망 확충 공사 등 도 지속 적 으로 발주 하 고 있 다 . 사우디아라비아 는 원유 수요 증가 와 OPEC 의 증산 압력 으로 석유 생산 시설 확충 공사 과 더불 어 천연가스 개발 관련 사업 의 발주 증가 가 예상 되 고 있 다 . 조만간 하비 야 가스 플랜트 확장 공사 ( 3 억 달러 ) 와 담 만 변전소 ( 2 억 4000 만 달러 ) 등 의 발주 가 계획 돼 있 다 . 내년 아시안 게임 을 개최 하 는 카타르 도 도하 공항 확장 ( 20 억 달러 ) , 라스 라 판 확장 ( 3 억 달러 ) , 카다르 ~ 바레인 도로공사 ( 18 억 달러 ) 등 대형 프로젝트 를 계획 중 이 다 . 오 만 은 최근 가스 생산 과 석유 화학 시설 확충 에 적극 나서 면서 향후 3 년 내 85 억 달러 의 플랜트 를 발주 할 것 으로 알려졌으며 , 이란 도 페르시아만 의 초대 형 가스전 생산 을 위해 경쟁 적 으로 가스 처리 시설 구축 에 나서 고 있 다 . ◇ 자국 업체 선호 수주 여건 악화 . . 국내 업체 , 경쟁 우위 분야 수주 총력 최근 중동 지역 공사 발주 의 특징 은 발주 분야 가 토목 · 건설 부문 에서 석유 · 가스 부문 으로 시장 중심 이 변화 되 고 있 다는 것 . 국내 건설 업체 들 은 이 같 은 중동 지역 의 대형 건설 · 플랜트 공사 에서 기술 이나 가격 경쟁력 면 에서 다른 경쟁 업체 에 비해 아직 까지 는 우위 를 유지 하 고 있 다 . 그러나 최근 들 어서 는 중동 국가 들 의 현지 업체 들 에 대한 보호 정책 으로 참여 기회 가 제한 되 고 있 는 데 다 중국 등 후발 업체 의 저 가 공세 로 국내 업체 들 의 수주 여건 은 갈수록 악화 되 고 있 는 상황 이 다 . 권탄걸 현대건설 중동 지역 본부 장 은 " 외국 기업 에 원청 을 주 던 중동 국가 들 이 최근 엔 자국 업체 를 선호 하 고 있 어 수주 가 여간 어려운 것 이 아니 다 " 라며 " 원유 · 가스 플랜트 공사 는 민관 합작 또는 민간 개발 업체 의 발주 가 증가 하 면서 리스크 요인 도 증가 , 양질 의 공사 를 선별 수주 하 는 것 이 무엇 보다 중요 하 다 " 고 말 했 다 . 국내 업체 들 은 이 처럼 악화 된 수주 환경 을 극복 하 기 위해 가격 과 기술 경쟁력 에서 현지 업체 나 중국 기업 에 비해 우위 에 있 는 담수 발전 , 석유 화학 등 의 플랜트 공사 에 집중 , 돌파구 마련 에 나서 고 있 다 . 아울러 중동 각국 의 발주 방식 도 과거 엔 단순 시공 으로 가능 했 지만 최근 플랜트 공사 는 EPC 및 턴키 방식 의 발주 가 많 고 엔지니어 링 및 설계 능력 도 요구 돼 선진 업체 와 제휴 도 모색 하 고 있 다 . 이란 등 일부 국가 는 천연 액화 가스 ( LNG ) 수출 과 우리 업체 의 건설 수주 를 연계 시킬 의도 를 보이 는 것 도 달라진 수주 환경 으로 꼽힌다 . 따라서 정부 가 해외 에너지 도입 시 이제 는 단순히 가격 만 을 따지 기 보 다는 수주 등 과 연계 한 수입원 다변화 를 고려 하 는 것 이 필요 하 다고 해외 건설 관계자 들 은 말 하 고 있 다 . 박상범 이 란 주재 대사관 건 교관 은 " 이 란 등 중동 국가 에서 한국 기업 에 대한 이미지 도 좋 아 수주 여건 은 유리 한 상황 " 이 라며 " 정부 관련 부처 와 유기 적 으로 협조 해 LNG 수입 과 국내 업체 의 공사 수주 를 연계 하 는 방안 을 모색 하 고 있 다 " 고 말 했 다 . 해외 건설 관계자 들 은 중장 기적 으론 국내 건설 업체 들 이 이젠 단순 시공 에서 벗어나 디벨로 퍼 의 역할 을 해야 한다고 주장 하 고 있 다 . 이 를 위해 해외 유전 개발 에 정부 와 업계 공동 진출 방안 을 고려 하 고 , 자원 이 풍부 하 고 성장 잠재력 이 큰 국가 에 대해 건설 외교 강화 및 프로젝트 파이 낸 싱 등 수주 보조 수단 지원 의 확대 가 필요 가 요구 된다고 밝히 고 있 다 . 실제로 지난 16 일 ( 현지 시간 ) 준공 한 16 억 달러 규모 의 이란 사우스 파 4 , 5 단계 가스 처리 시설 ( 사진 오른쪽 ) 은 당초 계약 일정 보다 공사 기간 을 2 개월 앞당겨 완공 했 다 . 그러나 그 댓 가 는 단순 시공사 로 참여 한 현대건설 ( 000720 ) 보다 디벨로 퍼 로 참여 한 발주 처 인 ENI 사 가 가스 생산 을 앞당김 에 따른 더 많 은 투자 이익 을 가져가 게 됐 다는 단 적 인 사례 에서 도 찾 을 수 있 다 . 2008 년 , 세계 마천루 의 역사 가 바뀐다 ‘ 지구 의 바벨탑 ’ 이 될 버즈 두 바이 의 조감도 . 2008 년 완공 을 목표 로 하루 최대 3500 명 의 인부 가 동원 돼 쉴 새 없 는 작업 을 계속 하 고 있 다 . 타워 안 에 는 레스토랑 , 쇼핑몰 , 사무 단지 , 아파트 등 이 들어서 게 되 는데 아파트 의 최저 분양 가 는 평 당 2000 만 원 에 이른다 . 800 미터 이상 의 높이 로 ( 수주 당시 타워 의 높이 는 700 미터 이상 이 었 으나 최근 두 바이 정부 는 100 미터 를 더 올린다고 발표 했 다 ) 세계 지붕 의 역사 를 다시 쓰 게 될 ‘ 버즈 두 바이 Burj Dubai ’ 는 두 바이 신화 의 완결 판 이 다 . 총 사업비 260 억 달러 에 이르 는 이 세계 최고 층 빌딩 은 최 고급 호텔 ( 조르지오 아르마니 가 디자인 한 호텔 도 세계 최초 로 두 바이 타워 안 에 입성 한다 ) , 쇼핑몰 , 엔터 테 인 먼 트 시설 , 오피스 파크 , 아파트 , 전망대 , 스카이 레스토랑 등 을 첨단 부속품 처럼 ‘ 탑재 ’ 하고 오 는 2008 년 그 위용 을 드러낸다 . 첨단 시공 기술 이 총동원 되 어야 하 는 기술 적 어려움 탓 에 시 공사 들 ( 삼성 건설 도 시공사 중 하나다 ) 은 연일 아이디어 와 싸우 는 치열 한 시간 을 보내 고 있 다 . 두바이 시내 곳곳 에 는 자랑 스러운 버즈 두 바이 의 조감도 가 깃발 처럼 나부끼 는데 , 그곳 에 쓰여 있 는 문구 는 역사 가 올라간다는 뜻 의 ‘ history rising ’ 이 다 . 모든 계획 과 건설 이 극비리 에 진행 되 고 있 는 탓 에 타워 의 높이 가 정확히 몇 미터 가 될지 는 아무 도 모르 지만 타워 내 모든 시설 의 분양 은 시작 이틀 만 에 깨끗이 마감 됐 다 . 구약성경 창세기 에 등장 하 는 , 노아 의 자손 들 도 끝내 쌓 아 올리 지 못한 바벨 탑 의 전설 이 현실 세계인 두 바이 에서 실현 될 판 이 니 세계 는 두 바이 를 ‘ 또 다시 ’ 주목 한다 . 모든 매머드 급 스포츠 는 두 바이 로 통한다 ‘ 스포츠 로 세계 를 제패 할 수 없 다면 스포츠 로 세계인 을 끌어들이 는 것 은 어떤가 . ’ 창의 적 이 고 독보 적 인 건 축물 과 함께 ‘ 두 바이 PR ’ 을 진두지휘 하 고 있 는 것 은 막대 한 상금 을 내놓 고 유치 하 는 세계 스포츠 이벤트 다 . 세계 의 적토마 들 이 총집결 해 600 만 달러 ( 약 60 억 ) 라는 어마어마 한 상금 을 놓 고 경쟁 하 는 두 바이 월드컵 을 시작 으로 타이거 우즈 · 어니 엘스 등 미국 프로 골프 대회 PGA 를 점령 하 는 별 들 이 모두 참여 하 는 데저트 클래식 , 샤라포바 · 로저 페더러 · 세레나 윌리엄스 등 세계 톱 플레이어 들 의 숨 막히 는 경연장 인 두바이 듀티 프리 테니스 토너먼트 Dubai Duty Free Tennis Tournament 등 두 바이 에서 는 1 년 에 한 번 유치 하 는 것 만 으로 도 여력 이 벅찬 매머드 급 스포츠 이벤트 가 축제 행렬 처럼 끊이 지 않 는다 . 시민 들 은 약 4000 필 의 말 馬 을 보유 하 고 있 을 만큼 지독 한 말 마니 아 며 동시 에 ‘ 두 바이 신화 창조 ’ 에 인생 을 건 셰이크 모하메드 Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum 왕세자 ( 두바이 국방 장관 까지 겸하 고 있 는 그 는 두 바이 최고 의 권력 자다 ) 의 야심 을 읽 는다 . 쇼핑몰 에서 일 하 는 이리네 Irine 가 말 한다 . “ 왕세자 는 세계인 들 의 머 릿 속 에 ‘ 골프 하 면 두 바이 ’ ‘ 승마 하 면 두 바이 ’‘ 테니스 하 면 두 바이 ’ 하 는 등식 을 반사 적 으로 떠올리 게 하 고 싶 은 것 이 다 . 텔레비전 을 통해 전 세계 로 중계 되 는 스포츠 이벤트 를 통해 당신 은 두 바이 를 동경 하 게 될 것 이 다 . ” 아무 나 들어갈 수 없 다 , 버즈 알 아랍 별 쏟아지 는 밤 , 바다 를 항해 하 는 돛단배 처럼 눈부신 호텔 버즈 알 아랍 의 야경 . 천문학 적 인 자본 과 박제 되 지 않 은 창의력 의 산물 인 버즈 알 아랍 Burj Al Arab 이 탄생 하 게 된 이유 는 단순 , 명료 하 다 . 오직 하나 , 두 바이 를 세계 지도 안 에 넣 기 위해서 였 다 . 두 바이 의 미래 를 재단 하 고 , 지금 은 타계 한 통치자 셰이크 라시드 Sheikh Rashid 는 세계인 의 심장 에 ‘ 7 성급 호텔 이 있 는 도시 , 두 바이 ’ 라는 등식 을 동경 처럼 새기 고 싶 었 다 . 이제 세계인 들 은 세계 의 상징 이 돼버린 건 축물 을 보 기 위해 밀물 처럼 밀려 든다 . 호텔 은 오직 부 를 누릴 줄 아 는 사람 들 에게 만 입장 을 허락 한다 . 예약 넘버 와 신원 확인 없이 는 누구 도 입성 할 수 없 으며 , 모든 출입 객 은 ‘ 스마트 캐주얼 ’ 이 라는 드레스 코드 를 엄수 해야 한다 . 청바지 , 운동 화 , 슬리퍼 는 허용 되 지 않 으며 세계 의 어느 미디어 에 도 더 이상 홍보 를 하 지 않 는다 ( 좀 더 정확히 말 하 면 더 이상 홍보 를 할 필요 가 없 다 ) . 호텔 에 출입 하 는 방법 은 숙박 을 하 거나 , 오후 시간 대 에 있 는 티타임 을 예약 하 는 두 가지 뿐 이 다 . 까다로운 심사 기준 탓 에 호텔 바깥 에서 는 미처 입 성 준비 를 제대로 하 지 못한 수십 명 의 관광객 이 호텔 을 배경 으로 사진 을 찍 는 진풍경 이 펼쳐진다 . 현지인 들 은 “ 방 을 잡 기 가 하늘 의 별 따 기 만큼 어려워 10 년 후 의 날짜 로 객실 을 예약 한 사람 까지 있 다는 소릴 들 었 다 ” 며 혀 를 내두른다 . 언제 죽 을지 모르 는 것 이 인생 사라지 만 , 바로 그 때문 에 세계 의 부호 들 은 경쟁 적 으로 객실 을 예약 한다 . 노출 되 는 것 에 민감 하 지 않 다 , 여기 는 두 바이 다 월드 플레이어 인 두 바이 가 중동 의 땅 임 을 인식 케 하 는 단 한 순간 , 검 은 망토 로 온몸 을 가린 여성 들 과 조우 할 때 다 . ‘ 밖 으로 나타내 는 것 이외 에 는 유혹 하 는 어떤 것 도 보여서 는 아니 된다 ’ 고 가르치 는 코란 을 따르 는 탓 에 대부분 의 두 바이 여성 은 이슬람교 의 상징 과 도 같 은 차도르 를 걸친다 . 하지만 두 바이 여인 들 의 패션 과 명품 에 대한 집착 과 애정 은 중동 의 기준 보다 한참 위 다 . 페라 가모 구두 를 신 고 , 불가리 시계 를 차 며 , 구찌 핸드백 을 든 여성 을 보 는 것 은 한국 에서 리 바이스 를 입 은 청춘 을 보 는 것 만큼 이나 쉽 다 . 진한 화장 과 명품 핸드백 , 화려 한 액세서리 를 한 사진 속 의 두 여인 , 아스마 Asma ( 왼쪽 ) 와 바 드레야 Badreya ( 오른쪽 ) 를 보 라 . 참으로 세련 되 고 도도 하 며 섹시 하 지 않 은가 . 바 드레야 가 말 한다 . “ 두바이 에 있 는 모든 것 들 은 중동 과 다르 다 . 우리 역시 마찬가지 다 . 대부분 의 무슬림 여인 들 이 카메라 에 노출 되 는 것 을 꺼리 지만 우리 는 크 게 신경 쓰 지 않 는다 . 여기 는 두 바이 다 . ” ‘ 두 바이 의 기적 ’ 은 왕 권 에서 비롯 된다 ‘ 세계 속 의 두 바이 ’ 의 청사진 을 제시 하 고 지난 2004 년 타계 한 셰이크 라시드 에 이 어 장군 막시무스 처럼 ‘ 두 바이 군단 ’ 을 이끌 고 있 는 셰이크 모 하메 드 왕세자 ( 왼쪽 ) . 현재 두 바이 의 최고 실력자 인 모하메드 에 대한 국민 들 의 신임 과 존경 은 절대 적 이 다 . 동네 이발소 같 던 두 바이 를 세계 최고 의 도시 로 변모 시키 는 작업 을 일사천리 로 진행 시키 고 있 으니 그 에 대한 기우 는 미래 에 대한 희망 으로 치환 된 지 오래 다 . 모든 아이디어 는 그 에게서 발현 되 며 그 계획 과 포부 를 실현 시키 기 위해 전 세계 에서 모여든 2000 명 의 전문가 들 이 전략 과 아이디어 를 내놓 는다 . 왕세자 가 실현 하 고 있 는 모든 계획 은 순전히 국민 들 을 위한 것 이 다 . 이 는 도심 곳곳 에 세워져 있 는 낙타 와 말 의 모형 을 통해 상징 적 으로 알 수 있 다 . 왕세자 의 동물 , 특히 말 에 대한 사랑 은 대단 해서 리조트 와 골프장 , 호텔 , 시내 중심가 에 형형색색 의 빛깔 로 공들여 만든 말 모형 은 부처 님 오 신 날 의 연등 처럼 박혀 있 다 . 이것 들 은 그저 장식 을 위한 소품 이 아니 다 . 말 모형 은 매년 정기 적 으로 정부 에서 주관 하 는 자선 경매 행사 에 출품 되 고 이 를 통해 얻 은 모든 수익 은 불우 한 이웃 을 위한 자선기금 으로 환원 된다 . 때로 강력 한 왕권 통치 는 나라 를 만신창이 로 만들 기 도 하 지만 때로 세계 가 시샘 하 는 꿈 의 국가 로 변모 시키 기 도 한다 . 사막 마저 여느 중동 의 그것 과 같 지 않 다 20 여 대 가 넘 는 사륜 구동 차량 은 군무 하 듯 한데 모여 동시 다발 적 으로 사막 을 내달린다 . 중동 의 많 은 지역 에서 사막 은 부분 이 아닌 전체 고 , 오지 가 아닌 삶 이 지만 두 바이 의 사막 은 궤 를 같이 하 지 않 는다 . 사막 에서 불어온 모래 바람 으로 외관 이 더러워진 건물 과 낙타 를 타 고 시내 를 유람 하 는 관광객 은 두 바이 에 없 다 . 그 들 역시 사막 을 보 기 위해 30 분 가량 차 로 달려야 한다 . 그 들 에게 나 우리 에게 나 사막 은 삶 의 오아시스 다 . 그곳 에서 나 는 세상 에서 가장 화려 한 빛깔 은 흰색 이 고 가장 관능 적 인 자연 은 사막 이 라는 사실 을 깨닫 는다 . 깊 고 순결 한 자연 은 몸속 의 모든 기관 이 탈장 하 고 백 팔 번 뇌 로 번잡 한 가슴 이 일순간 백지 상태 가 되 는 것 같 은 황홀 함 과 취기 를 느끼 게 한다 . 사막 위 에 핀 꽃 과 나비 를 본 적 이 있 는가 . 그것 은 차라리 환영 이 었 다 . 끝 이 보이 지 않 는 지열 지대 처럼 공기 속 에 무형 의 ‘ 열꽃 ’ 이 피 던 , 너무 도 아름다웠 던 여름날 의 환영 . 멀리 사막 의 롤러코스터 라고 해도 좋 을 사륜 구동 드라이브 와 사막 파티 , 낙타 를 타 는 관광객 들 의 벚꽃 같 은 웃음 소리 가 들린다 . 뜨거운 바람 을 맞 고 뜨거운 모래 를 밟 으며 뜨거운 사막 의 기운 을 심장 까지 전달 받 았 던 나 는 언젠가 다시 사막 의 한 가운데 에 홀로 서 게 되 는 날 , 나 를 옭아매 고 있 는 모든 옷 을 해방 을 맞 은 투사 처럼 과감히 벗 어 던지 리라 . 세계 부호 들 의 투자 격전지 , 주메이라 팜 아일랜드 야자수 모양 을 본떠 만들 어 지 는 주 메이라 팜 아일랜드 의 조감도 . 각 줄기 마다 다채 로운 주거 시설 과 문화 공간 이 통일 성 을 갖 고 들어서 게 된다 . 현재 세계 부동산 업계 의 가장 뜨거운 이슈 로 떠오른 뉴스 는 팜 프로젝트 Palm Project 라 명명 된 휴양 시설 의 분양 건 이 다 . 사실 두 바 이 만 을 매립 해 별 장식 빌라 와 사무실 , 부티크 호텔 , 쇼핑몰 , 리조트 , 레스토랑 등 이 들어선 야자수 모양 의 초대 형 휴양지 세 곳 을 건립 한다는 계획 ( 2003 년 2 월 호 에 상세히 소개 되 어 있 습니다 ) 은 2001 년 5 월 에 발표 되 었 지만 , 그 중 하나 인 주메이라 Jumeira 팜 아일랜드 가 내년 완공 을 앞두 면서 사람 들 의 관심 은 다시 불붙 고 있 다 . 원래 는 올해 완공 예정 이 었 지만 복잡다단 한 첨단 건축법 을 사용 해야 하 는 탓 에 1 년 가량 늦춰졌 다 . 이미 분양 3 주 만 에 한 채 당 수십 억 달러 를 호가 하 는 주메이라 섬 의 모든 빌라 와 사무실 이 백화점 폐업 행사 처럼 깨끗 하 게 동 이 났 지만 수십 억 의 프리미엄 을 지불 하 고서라도 빌라 를 구입 하 려는 부호 들 의 문의 와 ‘ 뒷거래 ’ 가 끊이 지 않 고 있 다 . 프로젝트 관련자 는 “ 실제 적 지 않 은 주거 시설 이 재 분양 되 고 있 다 ” 고 밝혔 다 . 2006 년 주메이라 섬 에서 는 꿈 같 은 머린 라이프 가 시작 된다 . 사방 이 걸프 만 으로 둘러싸인 아늑 한 빌라 에서 눈 을 뜨 고 , 요트 를 타 고 나 가 낚시 를 즐기 며 , 바다 한 가운데 를 매립 해 만든 골프장 에서 라운 딩 을 즐긴다 . 해저 동굴 에 는 형형색색 의 열대어 가 헤엄치 는 수족관 이 가득 하 고 , 상공 으로 는 척력 열차 가 지나 며 , 세계 최 고급 레스토랑 과 쇼핑 센터 는 거주 인 들 의 엔터 테 인 먼 트 를 돕 는다 . 두 바이 는 단지 ‘ 살 만 한 땅 ’ 이 아니 다 . 꼭 한 번 쯤 경험 하 고 싶 은 꿈 같 은 땅 이 다 . 두 바이 에 가 보 고 싶 다 얼마 전 종영 된 TV 드라마 ‘ 해신 ( 海神 ) ’ 은 시청자 에게 큰 인기 를 끌 었 다 . 덕분 에 촬영 세트 를 제공 한 전라남도 완도 는 인기 관광지 로 떠올라 아직 도 많 은 사람 들 의 발길 이 이어지 고 있 다 . 잘 알 다시피 이 드라마 는 통일 신라 시대 의 해 상왕 장보고 ( 張 保 皐 ) 를 주인공 으로 한 것 이 고 , 그 의 파란만장 한 삶 이 인기 의 비결 이 아니 었 나 생각 된다 . 우리 의 정사 ( 正史 ) 에 는 ‘ 반역자 ’ 로 낙인 찍히 는 바람 에 별다른 기록 이 남 아 있 지 않 은 장보고 가 청해진 을 설치 한 것 은 서기 828 년 4 월 의 일 이 다 . 이 로부터 846 년 봄 신라 조정 의 사주 를 받 은 장군 염장 ( 閻 長 ) 에게 피살 될 때 까지 불과 18 년 만 에 장보고 가 이룩 한 일 은 그야말로 기적 이 었 다 . 우리 나라 인근 에 창궐 하 는 해적 을 소탕 하 고 당나라 와 일본 을 잇 는 무역로 를 개척 , 바다 의 상권 ( 商權 ) 을 장악 하 면서 완도 의 청해진 을 , 요즘 유행 하 는 말 을 빌리 면 ‘ 동북아 의 허브 ’ 로 바꿔 놓 았 다 . 그러나 이미 국운 이 기울 어 가 고 있 던 통일 신라 의 정치 는 청해진 을 지도 상 에서 없애 버렸 다 . 우리 사회 에 ‘ 역사 의 주인공 은 민중 ’ 이 라는 믿음 이 강하 게 퍼져 있 는 반면 , ‘ 한 뛰어난 지도자 가 역사 의 물줄기 를 바꿀 수 있 다 ’ 는 생각 도 공존 하 고 있 다 . 그래서 ‘ 실패 한 영웅 ’ 장보고 에 대한 관심 이 높 아 지 는 것 이 며 , 박정희 전 대통령 에 대한 평가 도 수많 은 논쟁 을 낳 고 있 다 . 그런 관점 에서 요즘 주의깊게 볼 사람 이 하 나 있 다 . 바로 이번 주 주간조선 이 커버스토리 로 다룬 ‘ 사막 의 기적 ’ 을 일으킨 두 바이 의 왕세자 셰이크 모하메드 다 . 왕세자 의 신분 이 니 그 사회 에서 가장 특혜 받 은 특권층 에 속해 있 고 , 부족 국가 로 운영 되 고 있 으니 민주주의 와 는 애당초 거리 가 멀 다 . 두 바이 의 부 ( 富 ) 도 국가 의 것 인지 , 왕족 의 것 인지 , 아니면 국민 개인 의 것 인지 애매모호 하 니 우리 식 관점 으로 보 면 혁명 을 해서 라도 때려 엎 어야 할 ‘ 부정의 ( 不 正義 ) 한 체제 ’ 임 에 분명 하 다 . ‘ 두 바이 의 CEO ’ 라고 하 지만 그 의 국가 운영 방식 도 그렇 다 . 식민 종주국 이 었 던 영국 에서 교육 받 은 것 은 물론 , 영국 출신 을 주축 으로 2000 명 의 인재 를 수입 해 국가 개조 의 주력군 으로 활용 하 고 있 다 . ‘ 민족 ’ 이 니 ‘ 자주 ’ 니 하 는 단어 들 은 전혀 관심 을 끌 지 못한다 . 세계 화 추세 에 문 을 닫아걸 고 있 는 아랍 권 에서 ‘ 세계 화 의 첨병 ’ 으로 두 바이 의 역사 를 다시 쓰 고 있 는 것 이 다 . 애당초 주간조선 에서 ‘ 두 바이 의 기적 ’ 을 특집 으로 기획 한 이유 는 , 그곳 을 갔다온 사람 마다 이구동성 으로 “ 두 바이 를 배워야 한다 ” 고 말 한 것 때문 이 다 . 좀 자세히 들여다보 니 정말 두 바이 는 미국 네바다주 의 사막 위 에 건설 된 라스베이거스 를 능가 하 는 ‘ 사막 의 기적 ’ 이 었 다 . 최소한 외면 상 으로 는 , 그리고 수치 상 으로 는 그랬 다 . 두 바이 의 국민 은 이런 두 바이 의 변신 을 , 그리고 모하메드 왕세자 를 어떻게 생각 하 는지 궁금 하 다 . 이번 여름휴가 에 좀 과용 을 하 더라도 두 바이 에 한 번 다녀오 고 싶 다 . 공유 하 기 글 요소