하지만 정부 규제 가 본격 화 되 면서 부산 아파트 청약 시장 에서 부적격 탈락자 가 예전 보다 늘 고 , 시장 이 조정기 로 접어들 면서 당첨 뒤 미계 약자 도 늘 고 있 다 . 예비 당첨자 는 정부 규제 전 10 % 가량 뽑 았 지만 , 이제 는 가점 제 청약 당첨 커트라인 의 차점자 순 으로 40 % 를 뽑 는데 , 예비 당첨자 들 도 가점 오류 등 부적격 인 경우 가 많 아 예비 당첨자 로 도 잔여 물량 을 소진 하 지 못하 는 단지 가 늘 고 있 다 . 최근 에 분양 한 단지 들 도 이 처럼 미분양 물량 이 늘 며 선착순 계약 등 을 진행 했 다 .