기존 에 없 던 초기 임대료 제한 을 두 고 , 입주 자격 을 대폭 강화 한 것 이 가장 큰 변화 다 . 공공 지원 민간 임대 주택 은 기본 적 으로 주변 시세 대비 90 ~ 95 % 수준 에서 초기 임대료 를 책정 한다 . 또 입주 자격 제한 이 없 었 던 뉴스 테이 와 달리 무주택자 에게 우선 공급 하 도록 제도 를 바꿨 다 . 단 청약 후 미달 가구 가 있 을 경우 에 는 유 주택 자 도 신청 할 수 있 다 .