김용범 금융 위 부위원장 은 ' 부동산 임대업 을 중심 으로 한 개인 사업자 대출 과 전세 자금 대출 이 빠르 게 증가 하 고 있 다 ' 면서 ' 이렇게 증가 한 자금 이 주택 시장 으로 유입 돼 최근 주택 가격 불안 을 확산 시키 고 있 는 게 아닌지 면밀히 살펴볼 것 ' 이라고 말 했 다 . 실제로 국토 교통부 등 은 서울 을 중심 으로 한 주택 가격 상승 에 임대 사업자 대출 과 전세 자금 대출 이 영향 을 끼치 는 것 으로 보 고 있 다 . 먼저 집 을 사 고 싶 은데 여러 가지 규제 때문 에 주택 담보 대출 을 받 기 어려운 사람 이 임대 사업자 로 등록 해 대출 을 받 는 사례 다 . 임대 사업자 로 등록 하 면 자금 대출 이 훨씬 수월 하 다 . 대출 받 은 돈 으로 집 을 산 다음 의무 적 으로 지켜야 하 는 임대 기간 등 을 지키 지 않 는 사례 가 있 다는 게 정부 측 시각 이 다 .