* 강남 빌라 , 논현동 빌라 3 룸 역세 권 입지   거실 및 구조 굿 내부 수리 완료 깔끔   실입 주 , 임대 수익 용 및 투자 용 추천 ** 매   물   종   류 - 빌라 / 다 세대 주택 * 매   매   금   액 -\ 37 , 000 만 원 * 현 재 보 증 금 - \ 1 , 000 만 원 * 예 상 보 증 금 -\ 28 , 000 만 원 내외 * 현   재   월   세 -     \ 125 만 원 * 예   상   월   세 - 01 . 전철역 인근 역세권 3 분 내외 입지 로 전용 평수 ( 18 . 5 평 - 3 룸 ) 에    비해 방크 기 및 거실 등 구조 가 아주 좋 으며 특히 내부 전체 를 수리   하 여 아주 깔끔 한 분위기 로 실입 주시 에 도 크 게 수리 를 할 것 이    거의 없 을 정도 로 깔끔 한 분위기 임 .   무엇 보다 도 동금 액 대 매물 에 비해 절대 적 으로 매매 금액 이 낮 은   편 이 고 특히 입지 조건 이 좋 아 향후 실입 주 , 임대 수익 용 및 투자 용   으로 적합 한 매물 이 며 , 입주 하 지 않 고 임대 를 놓 을시 전세 경우    - 2 억 8 천만 원 내외 . 월세 경우 - 3 천만 / 110 만 원 내외 가 예상 되 는   아주 메리트 있 는 강남 빌라 매물 임 . 2 . 현재 논현동 의 지가 ( 地價 ) 가 강남 에서 저 평가 되 어 있 고 , 또한    신분당선 연장 개통 등 향후 지 가 상승 에 따른 미래 가치 상승 이    확실 하 다고 판단 되 어 실입 주 , 임대 수익 용 및 투자 용 으로 상기    논현동 빌라 매수 를 적극 추천 함 . 3 . 본 매물 문 의 시 S - VL 153 으로 말씀 하 시 면 상담 이 빠르 겠 읍니다 .   매매 전문 으로 강남 빌라 , 강남 다 가구 주택 , 강남 다세대 주택 , 강남   빌딩 , 강남 상가 주택 , 강남 상가 건물 , 강 남근 생 건물 등 강남 부동산    종류별 , 금액 별 매물 다수 보유 - 전화 및 메일 문 의 상담 환영   010 - 3331 - 4276 / han 4276 @ naver . com     * 더 많 은 매물 을 원하 시 면 홈페이지             http : / / acegongin . cafe 24 . com         참고 바랍니다 . 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택 이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라 이미지 사진 - 강남 다세대 주택 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 다세대 주택   이미지 사진 - 강남 빌라 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌라