안녕 하 세요 ? 좋 은 목요일 오전 입니다 .    동탄 2 신 도시 남동 탄 핵심 상권 동탄 호수 공원 최고 의 일반 상업 용지 인 13 블록 14 블록 프라자 상가 분양 을 이번 주 부터 본격 적 으로 시작 하 였 어요 . 동탄 2 신 도시 뿐 만 아니 라 수많 은 신 도시 나 대 도시 에서 크 고 작 은 상가 를 분양 하 고 있 는데 옥석 을 가리 기 에 쉽 지 않 지만 동탄 호수 공원 우성 애 비뉴 타워 차별 화 된 분석 을 통해 그 해법 을 찾 아 봅니다 . < 3 W 목차 > 1 . 왜 ( WHY )    동탄 2 신 도시 인가 ? 2 . 왜   남동 탄 호수 공원 상가 인가 ? 3 . 왜 ( WHY ) 우성 애 비뉴 타워 인가 ? ​​​​​​​ 1 . 왜 동탄 2 신 도시 에 주목 하 는가 ? 동탄 2 신 도시 는 분당 과 판교 를 합한 면적 의 1 . 2 배 거대 도시 로 교통 , 상업 , 산업 등 수도 권 남부 의 중심 도시 로 맥킨지 에서 도 화성 시 를 세계 10 대 부자 도시 로 지목 한 호재 가 가득 한 신 도시 입니다 . 또한 SRT / GTX 등 광역철도 교통망 과 경부 / 용서 / 제 2 외곽 고속도로 의 연결 과 주변 지역 개발 호재 에 최고 의 투자 지역 으로 평가 되 고 있 으며 , 광역 비지니스 콤플렉스 등 6 개 의 체계 적 인 개발 권역 으로 수도 권 남부 지역 최대 의 신 도시 로 개발 되 고 있 습니다 . 2 . 왜 남동 탄 호수 공원 ( 프라자 ) 상가 가 주목 받 고 있 을까 ? 일산 , 광교 등 호수 공원 인근 상가 가 각광 을 받 고 있 으며 , 전례 에서 보 듯이 상가 가치 상승 의 직접 적 인 요인 이 되 며 , 스트리트 상가 나 수변 상가 의 단점 ( 요식업 위주 ) 을 극복 하 고 , 남동 탄 지역 64 , 000 여 세대 의 항아리 상가 역할 을 수행 할 수 있 는 상권 입니다 . 광교 호수 ( 62 만 평 ) 와 비슷 한 공원 면적 이 지만 인구수 는 3 . 7 배 로 풍부 한 배후 수요 를 가지 고 있 는 점 도 주목 받 는 이유 가 됩니다 . ​​ 3 . 왜 우성 애 비뉴 타워 에 투자 해야 하 는가 ? ㊊ 우성 건영 은 상가 와 오피스텔 전문 기업 으로 믿 을 수 있 으며 , 시행 과 시공 을 같이 하 여 경쟁력 있 는 분양 가 를 제시 하 며 , 넓 은 복도 등 최고 의 설계 로 앞서 나갑니다 . ​㊋ 우성 애 비뉴 타워 는 위치 적 으로 좋 은 위치 로 동탄 대로 와 동탄 순환 대로 를 통해 쉽 게 접할 수 있 으며 , 기흥 에서 동탄 역 을 거쳐 오산 까지 직선 이 동 이 가능 합니다 . ​㊌ 상가 앞 동탄 대로 상 에 버스 정류소 가 있 어 유동 인구 가 많 으며 , 조경 과 가로수 로 간판 이 가려 지 거나 갓길 정차 불가 등 인근 타 상가 와 구분 됩니다 . ​​​​​㊍ 인근 부영 사랑 으로 아파트 단지 와 8 M 보행자 도로 가 있 어 주민 들 의 이동 통로 로 유동 인구 가 증가 할 것 이 며 , ​​㊎ 항아리 상가 로 인근 아파트 단지 입주 기간 을 맞춘 준공 으로 상층 은 학원 과 병원 으로 조기 에 채워질 것 을 예상 합니다 . ​​㊏ 호수 공원 지면 이 평평 하 지 않 는데 고저 차 로 애로 가 있 는 인근 타상 가 와 구별 되 어 편편 한 지면 이 편안 함 을 제공 합니다 . ​​㊐ 동탄 호수 공원 쪽 에 조성 되 는 프라자 상가 들 보다 먼저 토지 낙찰 및 분양 으로 가격 적 인 메리트 가 있 으며 , 남 동탄 에서 차 를 타 고 올 때 접근성 이 좋 은 쪽 상가 입니다 . 어떠신가요 ? 한번 브리핑 받 아 볼 관심 은 생기 지 않 는지요 ? 우성 애 비뉴 타워 의 동탄 대로변 분양 가 를 정리 해 봅니다 . ​​​ 1 층 : 평 당 3500 ~ 4000 만 원 대 2 층 : 평 당 1000 ~ 1500 만 원대 ​ 3 층 : 평 당 880 ~ 1200 만 원대 ​ 8 ~ 10 층 : 평 당 400 ~ 800 만 원 대 동탄 호수 공원 최고 의 입지 와 투자 요건 을 갖춘 우성 애 비뉴 타워 관심 있 으시 면 연락 주 세요 . 최고 의 상가 를 분양 받 도록 도와 드려요 . ​​​​​​​​  