속초시 연간 1 , 200 만 명 이 찾 는 4 계절 관광 도시 로 그중 대 포항 은 세계 적 인 명산 설악산 관문 에 위치 한 국가 어항 으로 설악산 과 청정 동해 바다 와 연계 해 연간 약 300 여 만 명 의 관광객 이 찾 는 동해안 의 대표 적 인 관광지 이 다 . 하지만 그 동안 대 포항 의 어항 시설 이 노후 · 협소 하 고 활어 나 선어 를 판매 하 는 수산물 판매 기능 이외 에 별다른 관광객 수용 기능 이 없 어 어항 기능 확장 과 함께 관광 , 휴양 , 레저 , 유통 기능 이 복합 된 ' 종합 관광 어항 ' 으로 개발 이 시급 한 실정 이 었 다 . 이 에 속 초시 는 지난 2003 년 부터 대 포항 을 어항 , 관광 , 휴양 , 레저 · 유통 등 의 복합 적 인 기능 을 갖춘 ' 동해 안 제 1 의 종합 관광 어항 ' 으로 개발 해 대포항 주변 상권 활성 화 는 물론 속초 관광 산업 의 획기 적 인 발전 을 도모 하 기 위해 전국 최초 로 정부 ( 해양수산부 ) 와 지방 자치 단체 ( 속초시 ) 가 공동 으로 투자 해 종합 관광 어항 개발 사업 을 추진 하 게 됐 다 . 대포항 종합 관광 어항 개발 사업 의 총 공사비 는 1 , 019 억 원 ( 속초시 684 억 원 , 정부 335 억 원 ) 이 투입 됐으며 , 대포항 종합 관광 어항 개발 사업 준공 으로 관광객 은 1 . 5 배 이상 증가 할 것 으로 예상 되 어 지역 경제 가 활성 화 될 것 으로 기대 하 고 있 다 . 또한 , 속초시 는 대 포항 을 종합 관광 어항 기능 을 갖춘 명소 로 발전 시키 기 위해 민간 사업자 를 유치 , 대포항 에 미래 해 양관 광산업 인 요트 마리나 시설 을 착공 하 였으며 , 속초시 는 대포항 개발지 에 워터 파크 , 대포항 ~ 속초 해수욕장 간 해안 케이블 , 국제 회의 장 등 관광 · 레저 시설 들 유치 를 적극 추진 중 이 다 . 그 중 대포항 종합 관광 항 개발 사업 일환 으로 동해 바다 를 접한 유일 한 호텔 부지 에 잠실 올림픽 주경 기장 , 신라호텔 , 압록강 철교 , 한강철교 외 에 굵직굵직 한 국내 관급 공사 를 도맡 아 온 1 군 건설사 ㈜ 흥화 는 특 1 급 호텔 인 속초 라 마다 설악 해양 호텔 을 분양 중 이 다 . 2016 년 중순 준공 예정 인 속초 라 마다 호텔 은 지상 1 층 ~ 지상 20 층 총 556 객실 로 구성 되 며 , 기본 10 년 동안 연 14 %( 실투 자금 대비 10 %+ 이 자 지원 4 %) 의 임대료 와 연말 회계 정산 을 통한 운영 수익금 을 배분 을 임대차 계약서 를 통해 안 전하 게 보장 한다 . 임대 기간 만료 후 별다른 특이 사항 이 없 을 경우 위탁 운영 사 와 시세 를 반영 한 자동 연장 재계약 을 체결 하 여 영구 적 인 수익 창출 이 가능 하 다 . 또한 , 특급 호텔 답 게 부대시설 로 는 동해 를 파노라마 뷰 로 감상 할 수 있 는 약 1 , 200 ㎡ 규모 의 최 고급 스파 와 고 품격 휘트 니스 , 레스토랑 , 연회장 , 옥상 바비큐 장 등 기존 속초 일대 호텔 에서 볼 수 없 었 던 럭셔리 부대시설 을 갖출 예정 이 다 . 설악 권 주위 교통망 도 지속 적 으로 개선 되 고 있 어 2015 년 동해 고속도로 와 동서고속도로 가 완공 되 어 교통망 이 확충 되 면 속초 ~ 서울 · 수도 권 은 1 시간 대 , 속초 ~ 평창동 계 올림픽 개최 도시 까지 는 40 분 이내 에 도달 이 가능 해 국내외 관광객 들 의 설 악권 접근 이 한층 용이 해 질 전망 이 며 최근 양양 공항 무 비자 체류 기간 이 기존 72 시간 에서 120 시간 으로 늘어났으며 전년 대비 약 7 배 이상 입국 자 가 폭발 적 으로 늘어났 다 . 그리고 9 월 인천 국제 공항 에서 속초 까지 공항 리무진 까지 운행 중 이 다 . 이러 한 관광 여건 과 교통망 개선 의 이점 을 살려 속 초시 를 ' 2018 평창 동계 올림픽 배후 관광 도시 ' 로 발전 시키 기 위한 노력 을 한층 기울이 고 있 어 속초 라마 다 에 대한 관심 이 끊이 지 않 고 있 다 . 라 마다 브랜드 는 전 세계 66 개국 약 7 , 380 개 의 호텔 을 운영 하 며 세계 최다 호텔 을 보유 한 글로벌 호텔 그룹 윈덤 그룹 의 브랜드 다 . 윈덤 그룹 은 특급 호텔 에서 비즈니스호텔 까지 17 개 호텔 브랜드 를 보유 하 고 있 다 . 그 중 라 마다 는 전 세계 52 개국 에 약 850 개 의 체인 을 형성 하 고 있 다 . 국내외 항공사 및 여행사 와 연계 된 시스템 을 보유 해 전 세계 예약 망 을 구축 하 고 있 으며 , 인지도 가 높 아 국내 에서 도 가동 률 이 타 호텔 에 비해 높 아 산하 HM 의 운영 협력 에 의한 코리아 자산운용 의 위탁 운영 과 우수 한 인프라 를 확보 한 속초 라 마다 의 입지 와 브랜드 파워 를 감안 한다면 근래 보 기 드문 투자처 로 각광 받 을 것 이 다 . 한편 현재 분양 중 인 호텔 상품 으로 는 명동 르 와 지르 호텔 , 정선 라 마다 호텔 , 평택항 인근 에 평택 라 마다 호텔 , 제주 성산 라 마다 호텔 , 제주 강정 라 마다 호텔 , 제주 데이즈 호텔 , 마곡 지구 라 마다 호텔 , 제주 비스타 케이 호텔 등 이 분양 중 이 다 . 마지막 으로 다른 분양 형 호텔 과 차별 점 은 객실 구분 등기 외 에 스파 , 레스토랑 , 휘트 니스 등 의 부대시설 도 지분 으로 별도 로 임대인 으로 의 자격 을 갖추 며 , 임대차 계약서 발행 을 통한 위탁 운영 사 의 투명 한 경영 을 확보 하 였 고 , 대부분 의 호텔 이 분양 받 은 호텔 외 에 다른 지역 사용 이 불가 하 지만 속초 라 마다 의 경우 연계 체인 화 되 어 속초 라 마다 30 일 무료 숙박 외 에 연계 체인 라 마다 호텔 ( 서귀포 라마 다 , 함덕 라마 다 , 강정 라 마다 및 추후 분양 예정 인 경주 라마 다 , 삼성전자 가 대 규모 로 투자 하 는 고덕 산업단지 인근 의 평택 라마 다 , 부산 라 마다 ) 을 연 40 일 회원 가 이용 이 가능 하 다 . 또한 , 관광지 주변 에 들어가 는 여타 분양 형 호텔 과 는 다르 게 속초 대표 관광지 대포 종합 관광 어항 내 에 바다 를 접한 유일 한 호텔 로써 별도 의 이동 없이 약 16 만 ㎡ 에 달하 는 인프라 ( 요트 마리나 , 워터 파크 , 해안 케이블 , 수산물 판매 , 유통 센터 , 해수욕장 ) 를 누릴 수 있 다는 점 이 다 . 그리고 민족 의 명산 설악산 과 같 은 속초 지역 유명 관광지 가 반경 20 분 안 에 위치 하 고 있 다 . 현재 속초 라 마다 는 일부 향 은 마감 되 었 고 , 동해 바다 와 설악산 을 동시 에 감상 할 수 있 는 회사 보유 분 을 분양 예정 으로 투자자 들 의 귀추 가 주목 된다 . 초저 금리 10 배 의 고 수익 을 창출 하 며 나 만 의 별장 을 만들 좋 은 기회 이 다 . 디지털 뉴스 부 dtnews @ dt . co . kr [ 네이버 뉴스 스탠드 에서 디지털 타임스 구독 하 세요 ] < Copyrights ⓒ 디지털 타임스 & dt . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 > 디지털 뉴스 부