문진혁 세무사 는 ' 최대 70 % 를 세금 으로 내 야 하 기 때문 에 4 월 이 되 면 거래 절벽 이 올 수 밖에 없 다 ' 며 ' 장기간 버텨낼 자금 여력 이 없 는 사람 이 라면 팔 거나 임대 사업자 등록 을 해야 한다 ' 고 조언 했 다 . 배치 열 세무사 도 ' 주택 과 관련 해서 는 양도세 가 가장 큰 부담 이 기 때문 에 임대 소득 이 굉장히 적 은 일부 를 제외 한 다 주택 자 는 임대 사업자 등록 을 하 는 게 바람직 하 다 ' 며 ' 다만 혜택 을 받 으려면 수도 권 기준 공시 가격 6 억 원 , 전용 면적 85 ㎡ 이하 여야 하 기 때문 에 강남 권 에 집 을 가진 다 주택 자 는 해당 사항 이 없 다 ' 고 설명 했 다 .