일단 21 일 발표 한 확정 공급 주택 수 가 3 만 5000 가구 에 불과 해 목표 의 10 % 밖 에 미치 지 않 았 다 . 또 이날 공개 한 주택 공급 택지 도 서울 과 성남 · 광명 · 의왕 정도 만 서울 수요 를 분산 할 수 있 을 뿐 나머지 는 얼마나 관심 을 가질지 의문 이 다 . 특히 서울 내 공급 택지 중 판자촌 과 공영 주차장 으로 묶인 강남구 개포동 재건 마을 은 1 만 3000 ㎡ 면적 에 340 가구 를 지 을 수 있 는 것 에 불과 해 생색내 기 라는 평가 가 많 았 다 . 옛 성동 구치소 용지 는 입지 와 면적 으로 보 면 유의미 한 공급 대책 이 될 수 있 지만 , 강력 한 주민 반발 을 어떻게 다스릴 지 가 관건 이 다 . 권대 중 명 지대 부동산 대학원 교수 는 ' 30 만 가구 를 공급 하 겠 다던 당초 계획 과 달리 확실 한 공급 물량 이 너무 적다 ' 며 ' 향후 추가 공급량 을 내놓 더라도 당장 시장 영향력 은 미미 할 것 ' 이라고 말 했 다 . 고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 장 역시 ' 규제 뿐 만 아니 라 공급 정책 에서 도 신경 쓰 겠 다는 정부 의지 를 표명 한 것 은 시장 에 긍정 적 ' 이라고 평하 면서 도 ' 경기도 는 부족 하 지 않 지만 서울 공급량 이 부족 해 정책 적 효과 는 예상 보다 낮 을 것 ' 이라고 말 했 다 . 안명숙 우리은행 WM 자문 센터 부장 도 ' 서울 내 유휴지 개발 과 그린벨트 해제 등 다방면 에서 대책 마련 에 나서 야 한다 ' 고 분석 했 다 .