대책 의 풍선 효과 가 오피스텔 로 옮겨 가 는 것 은 과거 사례 로 도 증명 된다 . 2017 년 8 · 2 부동산 대책 발표 후 오피스텔 투자 는 확 늘어난 바 있 다 . 국토 교통부 자료 에 따르 면 작년 8 · 2 부동산 대책 발표 전 인 2017 년 1 ~ 7 월 월평균 오피스텔 거래량 은 1 만 3352 건 이 었 는데 , 대책 발표 후 인 8 월 이후 12 월 까지 월평균 거래량 은 26 . 2 % 늘어난 1 만 6847 건 에 달했 다 . 최근 9 · 13 부동산 대책 발표 후 에 도 같 은 현상 이 나타나 고 있 어 ' 풍선 효과 ' 가 크 게 나타날 것 으로 보인다 .