​   ​​ 안녕 하 세요 . 동탄 역   프라임 공인 중개사 사무소 입니다 . ☏: 031 - 378 - 4994 / 010 - 3600 - 8478 ​​​ 4 층 -( 401 호 ) / 7 층 -( 701 호 ) 소개 ​< 학원 및 병원 자리 추천 >- 뿐 아니 라 다른 호실 도 진행 중 에 있 습니다 .   ​​​​​ 이번 에 소개 해 드릴 우성 ktx 타워 는 ① 동탄 역 중 심상 권 이 자 SRT 도보 이용 3 분 거리 ! ​② 시범 단지 들 과 마주 보 고 있 는 초 역세 권 ! ​​③   사거리 코너 자리 에 위치 ! ​ 있 으며 , 현재 임대 나온 물건 401 호 / 701 호 를 소개 해 드리 겠 습니다 . 저희   동탄 역 프라임 부동산 이 위치 해 있 는 우성 KTX 타워 입니다 . ​​​ 우성 KTX 타워 는 광역 비즈니스 콤플렉스 내 광 역상 권 , 동탄 대로 사거리 코너 11 층 상가 라 노출 성 이 좋 기 때문 에   투자자 들 에게 관심 도 가 매우 높 습니다 . ​ 건너편 에 위치 한 시범 단지 의 우남 ( 1 , 442 세대 ) , 포스코 ( 874 세대 ) , 한화 ( 1 , 817 세대 )   아파트 와 ​​​​ 822 블록 에 있 는 오피스텔 1 , 226 실 만 대략 합쳐도 상당 한 고정 배후 수요 를 가지 고 있 습니다 . ( 중앙 파크뷰 154 실 + 로열 176 실 + 리코 빌 161 실 + 광장 1 207 실 + 광장 2 173 실 + 리치 안 355 실 ) ​​​​ 사진 에서 확인 하 시 다시피 ​ 우성 ​   KTX 타워 는 2 - 6 에 위치 하 고 있 으며 , 뒤편 에 배후 수요 아파트 를 확인 하 실 수 있 습니다 . ​​​​ 코너 부분 우측 에 는 현재 우미 1 차 ( 아파트 - 879 세대 / 오피스텔 - 262 실 ) 로 높 은 프리미엄 을 형성 ​​​ 하 고 있 고 , 우 미린 스트라우스 는 현재 준공 중 에 있 습니다 . ​​​​​​ SRT 동탄 역 초 역세 권 에 위치 한 우성 KTX 타워 는 동탄 테크노 밸리 , CGV , 시외버스 터미널 , 롯데 백화점 등 의 호재 로 각종 프리미엄 특수 를 누릴 것 으로 기대 됩니다 . 또한 , 동탄 대로변 유일 의 11 층 상가 로 상층부 희소가치 를 가지 고 있 으며 유동 인구 , 고정 인구 모두 흡수 할 수 있 습니다 . 우성 KTX 타워 의 가장 큰 장점 은 ALL 상가 ! ​​ 동탄 역 ' 우성 KTX 타워 '※ 사업 개요 ※ 대지 위치 : 화성시 동탄 2 지구 일상 7 블록 ( 882 - 206 ) ​ 연면적 : 2 만 5 , 680 규모 : 지하 3 층 ~ 지상 11 층 총 분양 면적 : 117 개 점 포주 차 대수 : 201 대 ( 주차 공간 을 확실 하 게 확보 해 놓 았 기 때문 에 수요층 의 편리 성 과 유입 성 이 높 습니다 . ) 상가 규모 가 크 기 때문 에 초고속 엘리베이터 4 대 를 설치 해 놓 았 습니다 . ​   ※ 임대 현황 ※​ 1 층   편의점 , 기업 은행 , 안경점   2 층 기업 은행 , 다비치 안경점 , 사무실   3 층 치과 , 어학원 , 한 의원 , 분양 사무실 , 사무실   4 층 ​★ 401 호 임대 : 보증금 5000 / 월 200 ★ 피부과   5 층 한 의원    6 층 사무실    7 층 ★ 701 호 임대 : 보증금 5000 / 월 250 ★ 치과 , 연구소 , 메가 스터디 학원 ​ 8 층 소아 정신 과 병원   ​ 9 층 영어 미술 학원 사무실 , 비뇨기과   10 층 스크린골프 ​ 11 층 키즈 카페 5 년 간 선 임대 확정 ( 수익 률 9 . 1 % ) 1103 , 4 , 5 , 6 호 할인 5 % 중 ( tip : 키즈 카페 에 대한 포스팅 도 해놨으니 확인 해 보 세요 ~)​​​ 4 층 -( 401 호 ) / 7 층 -( 701 호 ) 소개 ​< 학원 및 병원 자리 추천 >​   객관 적 인 판단 으로 고객 님 과 의 커뮤니케이션 으로 동탄 2 신 도시 내 의 다양 한 상가 를 체크 해서 ​ 투자 / 분양 / 임대 매물 을 수요 에   맞 게   찾 아서 층 과 호수 를 추천 해 드리 고 있 습니다 . 직접 오 셔서 더 많 은 자료 로 자세히 상담 받 으시 면서 생각 해 보 시 기 바랍니다 . ​​● 표시 가 분양 은 완료 되 었 고 , 임대 가능 하 다는 표시 입니다 . ​★ 401 호 ★ 분양 면적 : 68 . 56 평   전용 면적 : 36 . 32 평 ​ 보증금 ​ 5000 / 월 200 입니다 . < 학원 및 병원 자리 추천 >​​​​​● 표시 가 분양 은 완료 되 었 고 , 임대 가능 하 다는 표시 입니다 . ​★ 701 호 ★ 분양 면적 : 96 . 30 평   전용 면적 : 51 . 01 평 ​ 보증금 ​ 5000 / 월 250 입니다 . < 학원 및 병원 자리 추천 >​ 저희 프라임 은 아파트 / 분양 권 / 상가 / 오피스텔 등 부동산 전반 적 인 모든 업무 를 다양 하 게 취급 중 ( 사무실 방문 상담 및 투어 진행 가능 ) 상가 , 아파트 ​ 전 , 월세 매물 은 항시 접수 하 고 있 습니다 . 동탄 역 ( 도보 2 분 38 초 ) , 시범 단지 ( 포스코 1 차 건너편 ) 에 있 다 보 니 위치 적 특성 상 많 은 고객 님 들 이 방문 하 셔서   최근 엔 ​ 우남 / 한화 / 포스코   전 , 월세 매물 을   많이 찾 고   계십니다 ! !( 특히 , 우남 ! ) 시범 단지 의 전 , 월세 내놓 으실 분 들 은 저희 프라임 에게 맡겨 주 시 면 신속 정확히 처리 해 드리 겠 습니다 . 자세 한 정보 와 임대 / 분양 문의 는 동탄 역   프라임 공인 중개사 사무소 사무실 : 031 - 378 - 4994 연 락 주 시 면   정성 을 다 해 상담 해 드리 겠 습니다 . ( 동탄 역 프라임 부동산 ) 2 신 도시 동탄 역 포스코 더 샾 맞은편 우성 KTX 타워 1 층 에 위치