* 강남 빌딩 , 역삼동 빌딩 급매 3 종 역세권 6 차선   대로변 입지 굿 유동 인구 많 아 상가 , 사무실   공실 걱정 없 는 사옥 용 , 신축 용 , 투자 용 추천 ** 매   물   종   류 - 빌 딩 / 상 가 건 물 * 매   매   금   액 -\ 1 , 100 , 000 만 원 * 현 재 보 증 금 -   \ 27 , 000 만 원 * 예 상 보 증 금 -   \ 28 , 000 만 원 * 현   재   월   세 -   \ 2 , 700 만 원 * 예   상   월   세 -   \ 2 , 800 만 원 1 . 전철   역세권 3 , 4 분 이내 3 종 대로변 6 차선 도로 를 접하 고 있 고    24 시간 유동 인구 가 많 아 상가 , 사무실 등   임차인 이   입주 를 원하 는   위치   이 며 , 또한 배후지 에 주택 이 밀집 한 입지 로 상가 및 사무실 등   의   공실   발생 염려 는 전혀 없 는 역삼동 빌딩 매물 임 . 2 . 무엇 보다 도 메리트 있 는 것 은 3 종 역세권 6 차선 대로변 으로   평 당    6 천만 후반 대 의 급매 로 인근 평균 시세 가 8 천만 이상 인 것 과 비교   시   절대 적 인 급매 로 현재 는 2 , 500 만 원 내외 의 임대 수익 률 이 낮 으   나   리모 델 링 후 재 임대 시 현재 의 임대 수익 률 개선 뿐 만 아니 라    건물   가치 상승도 확실히 예상 되 어 대로변 급매물 을 원하 는 매수   자 에게   신축 용 , 사옥 용 및 투자 용 으로 추천 하 는 강남 빌딩 매물 임 . 3 . 본 매물 문 의 시 S - BD 60 으로 말씀 하 시 면 상담 이 빠르 겠 읍니다 .   매매 전문 으로 강남 빌딩 , 강남 상가 건물 , 강남 상가 주택 , 강남 빌라 ,   강남 다 가구 주택 등 강남 부동산 종류별 , 금액 별 매물 다수 보유 -   전화 및 메일 문 의 상담 환영     010 - 3331 - 4276 / han 4276 @ naver . com     * 더 많 은 매물 을 원하 시 면 홈페이지      http : / / acegongin . cafe 24 . com       참고 바랍니다 . 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩 이미지 사진 - 강남 빌딩 , 청담동 / 역삼동 삼성동 / 신사동 / 서초동 / 논현동 빌딩