· 부동산 , 동산 을 포함 하 여 토지 , 건물 , 기계 기구 , 항공기 , 선박 , 유가 증권 , 영업권 과 같 은 유무 형 의 재산 에 대한 경제 적 가치 를 판정 하 여 그 결과 를 가액 으로 표시 하 는 것 을 뜻 함 공 시 지 가 · 표준지 공시지가 의 조사 · 평가 - 공시지가 라 함 은 국토 교통부 장관 이 감정평가 사 에게 의뢰 하 여 토지 이용 상황 이나 주변 환경 기타 자연 적 , 사회 적 , 조건 이 일반 적 으로 유사 하 다고 인정 되 는 일단 의 토지 중 에서 대표 할 수 있 는 표준지 를 선정 하 고 적정 가격 을 조사 · 평가 하 여 국토 교통부 장관 이 결정 · 공시 한 매년 1 월 1 일 기준 의 단위 면적 당 ( ㎡) 가격 을 말 하 며 이 를 공시지가 또는 표준 공시지가 라고 합니다 . - 개별 공시지가 는 국토 교통부 장관 이 매년 공시 하 는 표준지 공시지가 와 토지 가격 비준 표 를 기준 으로 토지 소재지 구청장 이 관할 구역 내 토지 의 특성 을 조사 하 고 그 특성 을 표준지 공시지가 의 토지 특성 과 비교 하 여 지가 를 산정 한 후 감정평가 사 의 검증 과 토지 소유자 의 의견 수렴 , 시 토지 평가 위원회 심의 및 건설 교통부 장관 의 확인 절차 등 을 거쳐 군수 가 결정 · 공시 하 는 개별 토지 의 단위 면적 당 ( ㎡) 가격 을 말 합니다 . 표 준 주 택 · 표준 주택 가격 의 조사 · 평가 - 표준 주택 가격 이 라 함 은 주택 도 토지 에 적용 되 는 공시지가 와 마찬가지 로 정부 가 건물 과 부속 토지 를 일체 로 평가 해 그 가격 을 공시 하 는 제도 이 다 보 상 · 공공용지 의 매수 , 수용 등 각종 공공사업 과 관련 된 보상 감정평가 조 세 · 국세 , 지방세 등 의 부과 기준 가격 산정 을 위한 감정평가 · 개발 부담금 부과 기준 가격 산정 을 위한 감정 평가 조성 용지 분양 · 「 국토 의 계획 및 이용 에 관한 법률 」 등 관계 법령 에 의하 여 조성 된 주거 용지 , 공업 용지 , 관광 용지 등 의 가격 산정 을 위한 감정평가 · 토지구획정리 , 경지 정리 지구 등 의 환지 청산 또는 체비지 매각 을 위한 토지 의 감정평가 관 리 처 분 · 재 개발 을 위한 관리 처분 계획 수립 에 필요 한 가격 및 분양 가격 산정 을 위한 감정평가 자 산 관 리 · 금융 기관 , 정부 투자 또는 출자 기관 기타 공공 단체 의 자산 매입 · 매각 , 담보 , 관리 를 위한 감정평가 · 「 사립 학교 법 」 , 「 사회 복지 사업 법 」 등 의 법률 에 의한 자산 매입 · 매각 등 을 위한 감정 평가 경매 및 소송 · 법원 에 계류 중 인 경매 , 민 · 형사 및 행정소송 등 을 위한 재산 의 감정평가 담 보 · 금융 기관 , 보험 회사 , 신탁 회사 , 농 · 수협 , 시설 대여 ( 리스 ) 회사 , 창업 투자 회사 등 의 담보물 감정평가 · 기업체 의 대리점 개설 및 관리 를 위한 담보물 의 감정 평가 일 반 거 래 · 법인 설립 , 합병 에 따른 자산 감정평가 · 각종 인 · 허가 , 이민수 속 등 들 위한 재산 감정평가 · 기타 일반 거래 및 재산 관리 를 위한 부동산 및 공장 등 의 감정평가 부동산 컨설팅 · 재 개발 , 재건축 등 공공사업 의 채산성 분석 과 권리 변환 및 권리 조정 에 관한 조사 · 보상 액 산정 기준 에 관한 조사 · 부동산 의 최 유효 이용 방 안 에 관한 조사 · 부동산 의사 결정 에 관한 조사 · 부동산 입지 선정 에 관한 조사 · 부동산 투자 분석 , 개발 사업 등 의 타당 성 에 관한 조사 · 지 가 수준 에 관한 조사 · 자산 의 운용 , 관리 에 관한 조사 · 부동산 의 가격 또는 임료 산정 에 관한 조사 공유 하 기 글 요소