[ 강동구 고덕주 공아 파트 경매 추천 ] 5 호 선 굽 은 다리 역 ( 강동구 민회 관 앞 ) 약 550 m 역세 권 입지 시세 차익 예상 되 는 저렴 한 재건축 예상 경매 물건 ​ 사건 번호 : 2015 - 12349    2015 타경 12349 ( 1 ) 서울 동부 지방 법원 5 계 2017 . 05 . 29 ( 월 ) 10 : 00 , 10 : 00   소재 지 : 서울특별시 강동구 상암로 251 , 914 동 5 층 503 호 ( 명일동 , 고덕 주공 아파트 )      구 ) : 서울특별시 강동구 명일동 257 사건 접수 일 : 2015 - 12 - 18 물건 종별 아파트 감정 가 505 , 000 , 000 원   입찰 진행 내용 ( 입찰 13 일 전 ) 입찰 기일 최저 입찰 금액 결과 2017 / 04 / 24505 , 000 , 000 원 변경 2017 / 05 / 29505 , 000 , 000 원 진행 토지 면적 54 . 86 ㎡( 16 . 59 평 ) 최저 가 ( 100 %) 505 , 000 , 000 원 건물 면적 83 . 52 ㎡( 25 . 26 평 ) 보증금 ( 10 %) 50 , 500 , 000 원 매각 물건 토지 및 건물 일 괄매각소유자정윤관입찰방법기일입찰채무자 ( 주 ) 혜림 건설 외 1 명 청구 금액 514 , 800 , 000 원 채권자 김지영      목록 주소 구조 / 용도 / 대지 권면 적 비 고대 지권 상 암로 25173413 . 2 분 의 54 . 8654 . 859 ㎡ ( 16 . 59 평 ) 건물 상 암로 2515 층 503 호 ( 명일동 , 고덕 주공 아파트 ) 철근 콘크리트 구조 83 . 52 ㎡ ( 25 . 26 평 )    ( 배당 요구 종기 : 2017 / 03 / 24 )    임차인 용 도 / 점유 전입 일자 확정 일자 배 당요 구 일 보증금 / 월세 대항력 비고 정혜진 ( 주민 등록 등 재자 ) 미상 2012 . 03 . 05 . 미 상미 상 X 미상 구분 성립 일자 권리 소유 권 리자 권리 금액 인 수 / 소멸 비고 1 소유 권 정윤 관소 멸   22006 년 5 월 11 일 근저당 권 김지영 514 , 800 , 000 원 소멸 기준   32014 년 8 월 1 일 가압류 안기성 81 , 990 , 000 원 소멸   42015 년 9 월 2 일 가압류 신한 카드 ( 주 ) 11 , 730 , 426 원 소멸   52015 년 12 월 21 일 임 의 경매 김지영 [ 청구 금액 ] 514 , 800 , 000 원 소멸   62017 년 1 월 4 일 압류 서울특별시 강동구 소멸     ( 최선 순위 설정 일자 2006 . 5 . 11 . 근저당 )   매각 으로 소멸 되 지 않 는 등기부 권리 해당 사항 없 음 매각 으로 설정 된 것 으로 보 는 지상 권 해당 사항 없 음 주 의 사항 [ 2017 . 04 . 17 ] 채권자 김지영 매각 기일 연기 신청서 제출   사례 기간 낙찰 물 건수 평균 감정가 평균 낙찰가 낙찰가 율 유찰 횟수 3 개월 11 건 478 , 272 , 727 원 457 , 818 , 427 원 0 % 0 . 7 회 6 개월 19 건 483 , 421 , 053 원 457 , 636 , 510 원 0 % 0 . 8 회 12 개월 43 건 491 , 972 , 572 원 469 , 079 , 218 원 0 % 0 . 8 회     국토 교통 부실 거래 가 서울 강동구 명일동 고덕 주공 아파트 ​​ 현장 매물 시세 ​​ 지하철 5 호 선 굽 은 다리 역 ( 강동구 민회 관 앞 ) 약 550 m 역세 권 입지 ​​  