[ 아시아 경제 박충훈 기자 ] 1 인가 구 400 만 시대 를 맞 아 초 미니 주택 열풍 이 불 고 있 다 . 1 인 가구 들 은 특성 상 한 곳 에 오래 머물 지 않 고 자주 이동 한다 . 이 들 은 대부분 무 보증금 , 월 단위 단기 계약 을 선호 한다 . 이러 한 수요자 들 의 기호 에 맞 게 임대 방식 도 형태 도 천차만별 이 다 . 초 소형 주택 전문 업체 인 베스트 하우스 고종옥 대표 의 도움 을 받 아 신 개념 미니 주택 을 소개 한다 . ◇ B & B 원룸 - B & B 원룸 ( breakfast & bed oneroom ) 은 침대 와 아침 식사 를 제공 하 는 숙박 형 원룸 이 다 . 사용 면적 은 평균 적 으로 약 10 ~ 15 ㎡ 이 다 . 룸 내부 는 침대 , 텔레비전 , 냉장고 , 에어컨 , 옷장 , 수납장 등 이 갖춰져 있 고 싱글 베드 형 과 더블 베드 형 의 침대 가 놓여진다 . 원룸 과 조식 제공 호텔 의 틈새 를 파고든 신 개념 원룸 인 셈 이 다 . 이 곳 은 장기 여행객 들 도 많이 이용 한다 . 여행객 과 원룸 수요 2 마리 토끼 를 잡 기 위한 곳 과 국내 원룸 수요자 만 을 대상 으로 하 는 모노 형 이 있 다 . ◇ 위클리 맨션 - 위클리 맨 션 은 일 주일 단위 로 임대 하 는 단기 임대 형 미니 주택 이 다 . 서비스 드 레지 던스 가 고가 형 단기 임대 아이템 이 라고 본다면 위클리 맨 션 은 저 가 형 의 서비스 드 레지 던스 이 다 . 1 주일 단위 로 사용료 를 받 는 임대 방식 이 며 일본 에 는 널리 보급 되 어 있 다 . 주로 이용 하 는 계층 은 지방 에서 출장 을 온 사람 , 한국 을 방문 하 여 사업 을 하 는 외국인 이나 해외 유학 생 들 이 다 . 방 크기 는 15 ~ 45 ㎡ 로 다양 하 다 이용자 는 경제 적 인 사정 이나 필요 에 의해서 규모 와 예산 에 맞 는 룸 을 골라 사용 하 면 된다 . ◇ 코 쿤 피스 텔 - 기존 의 원룸 에 오 피스 기능 을 동시 에 제공 하 는 신 개념 주택 이 다 . 두 가지 기능 을 갖 고 있 다고 해서 ' 하이브리드 원룸 ' 이라고 도 불리운다 . 즉 오피스 와 주거 기능 을 갖 고 있 는 새로운 형태 의 원룸 인 셈 이 다 . 재택근무 나 1 인 기업가 에 안성맞춤 이 다 . 기존 의 오피스텔 과 차이점 은 사무 실내 에 침실 은 있 지만 주방 이나 화장실 은 없 다 . 즉 오피스 와 침실 이 하이브리드 로 접목 된 신 개념 오피스텔 인 셈 이 다 . 라이프사이클 로 보 면 도입 기 단계 에 있 는 아이템 이 다 . ◇ 셀프 하 숙집 - 회사원 과 학생 과 같 은 싱글 족 들 이 주로 사 는 현대 화 된 하숙집 이 다 . 1 인 당 사용 하 는 면적 은 5 ~ 8 . 3 ㎡ 정도 이 다 . 식사 는 제공 되 지만 개인 별 로 사생활 이 보장 된다 . 우선 주거 생활 에 필요 한 모든 집기 일체 가 빌트인 형태 로 제공 된다 . 이사 할 때 마다 가구 나 침대 를 갖 고 다니 는 번거 로움 을 덜 수 있 고 가구 를 구입 하 는 비용 도 절약 할 수 있 다 . 미혼 의 남녀 회사원 을 대상 으로 하 는 틈새 형 아이템 인 것 이 다 . 월세 는 선불 로 지급 하 고 별도 의 추가 비용 은 없 다 . 사용자 입장 에서 본다면 입주 보증금 이 없 고 최소 사용 기간 이 한 달 이상 이 면 계약 이 가능 하 다 . 소유 회사 의 부도 로 보증금 을 떼일 염려 가 없 고 , 장기간 계약 에 따른 부담 도 덜 수 있 다 . 이 같 은 코 쿤 주택 은 신뢰 도 있 는 부동산 중개 사이트 를 통해 거의 대부분 이 온라인 으로 거래 된다 . 주택 형식 이 정해져 있 어 현장 을 와서 굳이 살피 지 않 아도 된다는 판단 에서 다 . 한편 고종옥 대표 는 정부 가 보다 실질 적 인 1 인가 구 정책 을 내놓 아야 한다고 강조 했 다 . 1 인 가구 의 80 % 를 차지 하 는 소득 분위 3 ~ 5 등급 을 고려 한 정책 을 내놔야 한다는 것 이 다 . 이 들 은 평균 주거 지출 한도 가 35 만 원 밖에 안 된다 . 고 대표 는 정부 가 보증금 1000 만 원 에 월세 70 - 80 만 원 을 쓸 수 있 는 , 즉 소득 수준 1 ~ 2 분위 의 상위 20 % 를 위한 정책 만 내놓 고 있 다고 비판 했 다 . [ 모바일 ] 언제 어디 서 나 만날 수 있 는 내 손안 의 아시아 경제 [ 골드 메이커 ] 전 국민 이 부자 가 되 는 그날 까지 재테크 도 스마트 하 게 ! 박충훈 기자 parkjovi @<ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >[ 관련 기사 ] ▶ 외국 항공사 女 승무원 ' 알몸 신검 ' 논란 " 충격 "▶ "' K 5 ' 잘 만든 건 알 았 지만 이 정도 일 줄 은 "▶ " 신차 한 대 값 이 400 만 원 이 라고 ? 난리 났 네 ~"▶ 아이유 소녀 시대 마냥 잘 나갈 줄 알 았 는데 … ▶ ' 딩동 ' 소리 에 문 을 열 어 보 니 웬 여자 가 ?