정부 는 경기 회복세 , 풍부 한 시장 유동 성 , 주택 보급 여건 을 고려 할 때 집값 이 하향 안정세 를 유지 하 면서 단기 적 으로 급락 가능 성 은 적 을 것 으로 봤 다 . 금융 규제 와 보금자리 주택 건설 로 집값 이 하향 조정 될 것 이 라는 기대감 으로 투기 수요 가 줄어드 는 데 다 , 입주 예정 아파트 와 미분양 물량 등 을 고려 하 면 예년 보다 공급 측면 에서 도 나쁘 지 않 기 때문 이 다 .