한편 임차인 A 의 채권자 X 는 위 주택 의 소유 권 이 아직 Y 에게 이전 되 기 전 에 위 보증금 반환 채권 에 대해 가압류 결정 을 받 았 고 , 그 결정 문 은 당시 위 주택 의 소유자 였 던 D 에게 송달 됐 다 . 이런 사정 을 알 지 못했 던 새 소유자 Y 는 위 임대차 계약 종료 에 따라 임차인 A 에게 보증금 3000 만 원 을 반환 했 다 .