캐나다 한국일보 : ( 20 ) ‘ 디스 틸러 리 ( Distillery ) / 커 네 어리 ( Canary ) 디스트릭트 콘 도 
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 ( 20 ) ‘ 디스 틸러 리 ( Distillery ) / 커 네 어리 ( Canary ) 디스트릭트 콘도 
 ‘ 21 세기 도심 재 개발 지향 점 ’ 커 네 어리 지역 16 개 블록 대공사 끝 나 면 ‘ 유망 거주지 ’ 로 2015 년 팬 암 선수촌 사용 . .. 주거 환경 쾌 적 
 19 세기 ‘ 세계 적 위스키 주조 단지 ’ 명성 ‘ 디스 틸러 리 지역 ’ 토론 토 새 명소 부상 
 캐나다 제일 의 도시 , 혹은 북미 3 ~ 4 번 째 대 도시 라는 국제 적 인 위상 에 걸맞 게 토론토 에 는 많 은 관광객 이 오 는데 , 이 들 관광객 의 주요 관광 포인트 중 하나 가 토론토 동쪽 붉 은 색깔 벽돌 의 고풍 스런 역사 적 인 건물 들 로 가득 찬 ‘ 디스 틸러 리 디스트릭트 ( Distillery District ) ’ 이 다 . 
 팔 러 먼 트 ( Parliament ) 스트릿 서쪽 과 프론트 ( Front ) 스트릿 남쪽 의 13 에이커 에 이르 는 이 역사 적 인 지역 은 1860 년 대 세계 최대 의 위스키 생산 단지 로 명성 을 떨쳤었 다 . 이후 세월 이 흐름 에 따라 한때 는 도심 의 쇠락 을 대변 하 던 지역 이 기 도 했 지만 , 2000 년 대 이후 부동산 경기 의 회복 에 힘입 어 현대 적 인 디자인 과 역사 적 인 전통 이 잘 어우러진 새로운 주거 및 상업 그리고 관광단지로 자리 잡 아 토론토 의 새로운 명소 가 되 었 다 . 
 퓨어 스피릿 ( Pure Spirit ) 콘 도 
 이 지역 의 대표 적 인 콘 도로는 건설사 시티 스케이프 ( CityScape ) 사 가 분양 한 2 개 의 고층 건물 ( 33 Mill St . 에 위치 한 Pure Spirit 와 70 Mill St . 의 Clear Spirit ) 을 들 수 있 다 . 먼저 2009 년 4 월 에 완공 된 33 밀 ( Mill ) 스트릿 의 경우 , 당시 의 평균 거래 가 는 평방 피트 당 500 달러 를 약간 상회 했 지만 현재 는 650 달러 정도 에서 거래 되 고 있 다 . 2013 년 초 에 등기 가 이루어진 70 밀 ( Mill ) 스트릿 의 경우 , 입주 초창기 평방 피트 당 600 달러 정도 였 지만 현재 평균 거래 가 는 725 달러 로 이 지역 의 꾸준 한 인기 를 실감 하 게 한다 . 역사 적 인 지역 에 걸맞 은 고풍 스런 분위기 에다가 각종 레스토랑 및 커피숍 그리고 문화 생활 을 즐길 수 있 는 편리 함 이 이 지역 을 토론토 에서 가격 상승 률 이 높 은 지역 중 하나 로 만들 지 않 았 나 싶 다 . 물론 도심 에서 2 km 미만 의 가까운 거리 에 위치 하 여 도보 로 30 분 내 에 , 그리고 전차로 도 15 분 내 의 짧 은 시간 에 도심 의 대부분 지역 에 갈 수 있 고 , 가디너 고속도로 를 통해 도시 외곽 으로 쉽 게 갈 수 있 는 교통 의 편리 함 역시 가격 상승 에 한 몫 을 했 다고 본다 . 
 커 네 어리 파크 ( Canary Park ) 콘 도 
 ‘ 디스 틸러 리 디스트릭트 ’ 바로 동쪽 프론트 스트릿 과 체리 ( Cherry ) 스트릿 교차점 을 시작 으로 ‘ 던 밸리 파크웨이 ( Don Valley Parkway ) ’ 가 동쪽 으로 감싸 도 는 서쪽 지역 의 대부분 을 포함 하 는 지역 에 대 규모 도시 계 획하 에 새로운 주거 단지 가 펼쳐지 는데 여기 가 바로 ‘ 커 네 어리 디스트릭트 ( Canary District ) ’ 이 다 . 18 에이커 에 이르 는 도심 공원 ( Corktown Common Park ) 을 포함 해 35 에이커 의 지역 에 16 개 의 블록 ( Block ) 으로 이루어진 ‘ 커 네 어리 디스트릭트 ’ 에 는 건설사 던디 킬머 ( Dundee Kilmer ) 사 가 2012 년 부터 콘 도 분양 을 시작 했 다 . 첫째 빌딩 은 ‘ 커 네 어리 디스트릭트 콘도 ( Canary District Condo ) ’ 이 고 , 둘째 빌딩 이 2015 년 상반기 에 분양 을 시작 한 ‘ 커 네 어리 파크 콘도 ( Canary Park Condo ) ’ 이 다 . 이 콘도 들 은 모두 2015 년 에 개최 되 었 던 팬 암 ( Pan Am ) 및 파라 팬 암 ( Parapan Am ) 게임 의 선수촌 으로 먼저 사용 됐 고 , 팬 암 게임 이 끝난 후 에 전체 유닛 을 리 피니시 ( Refinish · 목재 , 가구 등 표면 을 다시 끝 손질 함 ) 하 고 부엌 시설 을 새롭 게 설치 해 완벽히 새로운 ( brand new ) 유닛 으로 금년 봄 부터 공급 했 다 . 이 들 두 콘도 는 아직 은 등기 이전 이 라 본격 적 인 거래 가 이뤄지지 않 아 현재 시장 가격 을 정확히 파악 하 기 는 쉽 지 않 지만 , 최근 거래 된 건설사 의 잔여 물량 가격 으로 미루 어 보 면 평방 피트 당 650 달러 정도 로 판 단단 된다 . 2012 년 ‘ 커 네 어리 디스트릭트 콘도 ’ 의 분양 가격 이 평방 피트 당 약 500 달러 였 고 , 2015 년 이전 까지 는 건설사 공급 가격 이 큰 변동 없이 500 달러 대 초반 을 유지 했으므로 대부분 의 구입 자 들 은 이미 평방 피트 당 최소한 100 달러 의 차익 을 봤 다고 생각 된다 . 작년 5 월 에 분양 을 시작 한 ‘ 커 네 어리 파크 콘 도 ’ 의 경우 , 분양 가 가 평방 피트 당 600 달러 선 인데 , 현재 시세 를 650 달러 로 보 면 아직 까지 는 크 게 오르 지 않 았 지만 조만간 등기 를 완료 한 후 에 제대로 시장 가격 이 형성 되 면 평방 피트 당 최소 100 달러 이상 오를 것 으로 예상 된다 . 
 커 네 어리 디스트릭트 는 토론토 역사 상 가장 대 규모 의 매스 터 플랜 ( Master plan ) 에 입각 하 여 조성 된 ‘ 어번 빌리지 ( Urban Village ) ’ 로 21 세기 도심 재 개발 의 지향 점 을 보여 준다는 자부심 이 가득 한 여러 계획 들 이 있 다 . 즉 쾌적 한 거주 환경 과 다양 한 생활 편의 시설 외 에 도 거주자 들 이 함께 공유 하 는 ‘ 가치 ( Open , Inclusive , Welcoming ) ’ 를 위해 많 은 부대시설 ( Laneway , Courtyard , Terrace , Promenade 등 ) 이 조성 되 기 때문 에 필자 역시 향후 의 모습 에 많 은 기대 를 갖 고 있 다 . 물론 이 지역 의 개발 완료 까지 는 많 은 시간 을 더 기다려야 한다 . 상기 의 2 개 콘 도 외 에 향후 조지 브라운 칼리지 기숙사 와 YMCA 건물 및 3 개 의 콘도 와 2 개 의 임대용 건물 이 추가 로 세워질 예정 이 다 . 따라서 16 개 블록 모두 공사 가 완료 되 는 시점 이 되 면 이 지역 은 토론토 도심 인근 지역 중 가장 인기 있 는 거 주지 로 자리매김 할 것 이 라고 본다 . 
 덧붙인다면 커 네 어리 디스트릭트 의 서쪽 경계 에 해당 하 는 체리 ( Cherry ) 스트릿 으로 전차 노선 이 연결 되 어 이미 운행 을 시작 했 다는 것 이 다 . 따라서 이 지역 거주자 들 은 킹 스트릿 을 통해 10 분 남짓 한 짧 은 시간 에 영 스트릿 에 도달 하 는 교통 편리 를 이미 누리 고 있 다 . 
 스파 다이너 와 레이크 쇼어 에 있 는 대 규모 콘 도 단지 콘 코드 시티 플레이스 ( Concord Cityplace ) 콘도 들 을 다룰 예정 입니다 . 
 < 콘도 의 분양 과 전매 등 부동산 과 관련 된 각종 문제 에 대해 질문 이 있 으면 이메일 ( keewontak @ hotmail . com , jason _ jeong @ hotmail . com ) 로 연락 주 십시오 . 사안 에 따라 질문 과 답 을 본란 에 게재 할 예정 입니다 . > 
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