수도권 에서 도 이 같 은 현상 이 나타난다 . 특히 젊 은 전문직 들 은 주거 를 선택 할 때 직장 · 지하철역 과 가까운 곳 을 선호 하 는 경향 이 있 다 . 그런데 업무 시설 이나 역과 가까운 곳 은 대부분 상업지 이 고 , 아파트 는 상업지 에 들어올 수 없 기 때문 에 대안 인 주상 복합 이나 주거 형 오피스텔 등 이 이 같 은 트렌드 에 적합 하 다는 것 . 김희정 피데스 개발 연구 소장 은 ' 입지 의 최우선 조건 이 역세 권 인데 , 수도 권 역세 권 은 대부분 상업지 라 아파트 를 짓 기 어렵 다 ' 면서 ' 법 적 분류 는 오피스텔 이 지만 실제로 소비자 들 이 보 기 엔 주거 공간 상품 인 오피스텔 이 역세 권 에 좋 은 상품 성 을 갖 고 들어오 면 성공 할 확률 이 높 다 ' 고 말 했 다 .