8 · 2 대책 에서 빠진 대표 적 규제 는 주택 보유 세 인상 이 다 . ‘ 실거 주 가 아닌 , 투자 목적 으로 사놓 은 집 들 은 다 팔 아야 할 것 ’ 이 라는 정부 의 강력 한 요구 에 도 불구 하 고 , 자금 여력 이 있 는 다 주택 자 들 이 ‘ 버티 기 작전 ’ 을 펼 경우 정부 는 노무현 정부 때 처럼 종합부동산세 강화 카드 를 꺼낼 가능 성 이 있 다 . 노무현 정부 의 ‘ 8 · 31 대책 ’ 은 종부 세 대상 주택 의 기준 시가 를 ‘ 9 억 원 이상 ’ 에서 ‘ 6 억 원 이상 ’ 으로 확대 했 지만 이명박 정부 때 ‘ 9 억 원 이상 ’ 으로 환원 됐 다 . 박원갑 KB 국민은행 WM 스타 자 문단 수석 전문 위원 은 “ ( 현 정부 의 다음 카드 로 ) 취득 · 등록세 등 거래세 인하 를 병행 해 다 주택 자 의 퇴로 를 열 어 준 뒤 보유 세 를 올리 는 방식 이 유력 하 다 ” 고 말 했 다 .