[ 머니 투데이 배 규민 기자 ] [ [ 오늘 의 포인트 ] 정비 사업 입찰 참가 제한 · 1500 억 우발 채무 , 대우건설 HDC 현대 산업 반사 수혜 ] 국토 교통부 와 서울 특별시 는 서울 용산구 한남 3 구역 재 개발 사업 에 대한 현장 점검 결과 다수 의 법 위반 사안 이 발견 돼 정비 사업 입찰 에 참여 한 3 개 건설사 를 수사 의뢰 하 고 시공사 선정 입찰 을 무효 화 할 방침 이 라고 26 일 밝혔 다 . 조사 결과 ‘ 도시 및 주거 환경 정비 법 ’ 등 현행 법령 위반 소지 가 있 는 20 여건 을 적발 했 다 . 사진 은 26 일 오후 역대 최대 규모 재 개발 사업 으로 꼽히 는 한남 3 구역 전경 . 2019 . 11 . 26 / 뉴스 1 역대 최대 재 개발 사업 인 한남 3 구역 시공사 선정 입찰 이 무효 되 면서 건설 주도 희비 가 엇갈릴 전망 이 다 . 국토 교통부 와 서울시 가 입찰 에 참여 한 건 설사 3 곳 에 대해 수사 를 의뢰 한 가운데 수사 결과 최대 2 년 의 정비 사업 입찰 참가 자격 제한 , 기업 당 1500 억 원 의 입찰 보증금 미 반환 등 의 파장 이 있 기 때문 이 다 . 증권 업계 는 한남 3 구역 입찰 에 참여 한 현대 건설 , GS 건설 , 대림산업 에 대해 보수 적 인 접근 을 권고 했 다 . 27 일 오전 11 시 20 분 현재 코스피 시장 에서 GS 건설 은 전일 보다 100 원 ( 0 . 32 %) 내린 3 만 1000 원 에 거래 중 이 다 . 대림산업 은 300 원 ( 0 . 32 %) 내린 9 만 3900 원 을 기록 하 고 있 다 . 현대 건설 은 50 원 ( 0 . 12 %) 오른 4 만 2850 원 에 거래 중 이 다 . 전날 국토 교통부 와 서울 특별시 는 서울 용산구 한남 3 구역 재 개발 사업 에 대한 현장 점검 결과 다수 의 법 위반 사안 이 발견 돼 정비 사업 입찰 에 참여 한 현대 건설 , GS 건설 , 대림산업 등 3 개 건설사 를 수사 의뢰 하 고 시공사 선정 입찰 을 무효화 할 방침 이 라고 밝혔 다 . 조합 과 건설사 로부터 직접 확인 받 은 조사 결과 ' 도시 및 주거 환경 정비 법 ' 등 현행 법령 위반 소지 가 있 는 20 여건 을 적발 했 기 때문 이 다 . 증권 업계 는 한남 3 구역 의 수주 여부 를 떠나 이 들 3 개 사 에 대해 향후 도시 정비 수주 에 부정 적 인 영향 을 미칠 것 을 우려 했 다 . 도시 및 주거 환경 정비 법 에 따르 면 건설업자 가 시공사 선정 등 과 관련 된 계약 체결 과 관련 해 재산 상 이익 을 제공 하 거나 제공 의사 를 표시 하 거나 제공 을 약속 하 는 행위 를 하 면 2 년 이내 의 범위 에서 정비 사업 의 입찰 참가 가 제한 될 수 있 기 때문 이 다 . 각 기업 이 납부 한 입찰 보증금 1500 억 원 반환 에 대해서 도 부정 적 이 다 . 조합 들 은 보통 입찰 지침서 에 입찰 규정 및 홍보 지침 등 을 위반 한 입찰자 의 입찰 보증금 은 발주자 에 귀속 한다는 조항 을 넣 는데 20 여건 의 적발 로 인한 입찰 무효 는 입찰 보증금 이 조합 에 귀속 된다는 빌미 를 제공 하 기 때문 이 다 . 판례 에 따르 면 조합 이 위약금 약정 을 근거 로 입찰 보증금 을 정당 하 게 몰취 한 사례 도 있 다 . 분양 가 상한 제 적용 으로 국내 주택 시장 위축 에 대한 우려 가 큰 가운데 3 개 건설사 의 경우 한남 3 구역 입찰 파장 까지 겹쳐 어려움 에 놓이 게 됐 다 . 반사 이익 을 보 는 기업 들 도 있 을 전망 이 다 . 김승준 흥국 증권 연구원 은 " 국토 부 는 입찰 에 참가 한 3 개 사 에 대해 2 년 간 정비 사업 입찰 참가 제한 등 의 후속 제재 를 계획 할 정도 로 의지 가 있 는 상황 " 이 라며 " 3 개 사 가 최대 2 년 간 도시 정비 사업 입찰 제한 을 받 으면 밀리 지 않 는 아파트 브랜드 를 가진 대우건설 과 HDC 현대산업개발 이 수혜 를 볼 것 " 이라고 전망 했 다 . 배 규민 기자 bkm @ mt . co . kr ▶ 아빠 와 성 이 다른 딸 , 청첩장 어떡 하 죠 ▶ 성공 한 부자 들 의 시간 활용 법 ▶ 머 투 네이버 구독 하 기 < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >