입찰 법원 수원 / 본원 경매 4 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 10 . 31 사건 번호 2017 - 512411 물건 번호 배당 요구 종기 일 2018 . 01 . 11 소재지 경기도 화성시 향남읍 동오리 32 - 9 경기도 화성시 동오 2 길 56 ( 향남읍 ) 입찰일 2018 . 09 . 20 [ 10 : 30 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 30 %) 197 , 249 , 100 청구 액 1 , 108 , 775 , 915 채권자 케이 아 이제 5 씨 유동 화 전문 유한회사 ( 양도인 : 기업 은행 ) 감정가 1 , 341 , 831 , 100 토지 2209 . 45 ㎡ ( 668 . 4 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 657 , 497 , 000 건물 954 . 8 ㎡ ( 288 . 8 평 ) 소유자 제시 외 30 ㎡ ( 9 . 1 평 ) 감정평가 내역 경기 화성시 향남읍 동오리 32 - 9 A 동 외 5 - 동오 첨단 산업단지 남측 인근 - 부근 중소 규모 각종 공업 용 부동산 , 농경지 , 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 대중교통 사정 다소 불편 - 일반 철골 구조 기타 난연 3 급 판넬 지붕 - 공장 - 사다리 형 북동 하 향완 경사지 - 서측 약 6 m 의 현황 도로 인 32 - 10 , - 15 , - 16 번 지접 해 있 고 북측 약 4 m 의 현황 도로 인 32 - 11 번 지접 해 있 음 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 - 일반 철골 구조 기타 난연 3 급 판넬 지붕 - 공장 - 사다리 형 및 삼각형 등 의 북동 하 향완 경사지 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 - 사다리 형 및 삼각형 등 의 북동 하 향완 경사지 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 - 사다리 형 및 삼각형 등 의 북동 하 향완 경사지 - 사다리 형 및 삼각형 등 의 북동 하 향완 경사지 [ A 동 ] 1955 ㎡ ( 591 . 39 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 316 , 000 결정 가 ( ㎡) 476 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 573 , 561 * 건물 1 층 일반 공장 392 ㎡ ( 118 . 58 평 ) 2 층 사무실 184 . 8 ㎡ ( 55 . 9 평 ) * 제 시외 사무실 등 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 이동식 컨테이너 박스 제외 창고 등 12 ㎡ ( 3 . 63 평 ) 제외 이동식 컨테이너 박스 제외 * 기계 ㎡ 기계 기구 5 식 소재 - 1 식소 재 불명 ( 평가 외 ) [ B 동 ] * 건물 일반 공장 378 ㎡ ( 114 . 34 평 ) [ 32 - 10 ] * 도로 전체 : 43 ㎡ ( 13 . 01 평 ) 13 . 31 ㎡ ( 4 . 03 평 ) ( 43 ㎡ 중 269 / 869 이화복 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 316 , 000 결정 가 ( ㎡) 158 , 000 결정 가 ( 평 ) 522 , 316 [ 32 - 11 ] 전체 : 491 ㎡ ( 148 . 53 평 ) 151 . 99 ㎡ ( 45 . 98 평 ) ( 491 ㎡ 중 269 / 869 이화복 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 316 , 000 결정 가 ( ㎡) 158 , 000 결정 가 ( 평 ) 522 , 316 [ 32 - 15 ] 전체 : 212 ㎡ ( 64 . 13 평 ) 65 . 62 ㎡ ( 19 . 85 평 ) ( 212 ㎡ 중 269 / 869 이화복 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 316 , 000 결정 가 ( ㎡) 158 , 000 결정 가 ( 평 ) 522 , 316 [ 32 - 16 ] * 공장 용지 전체 : 76 ㎡ ( 22 . 99 평 ) 23 . 53 ㎡ ( 7 . 12 평 ) ( 76 ㎡ 중 269 / 869 이화복 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 316 , 000 결정 가 ( ㎡) 158 , 000 결정 가 ( 평 ) 522 , 316 감정 시점 2017 - 12 - 19 감정 회사 프라임 감정 토지 감정 970 , 783 , 100 건물 감정 356 , 818 , 000 기계 감정 14 , 230 , 000 합계 1 , 341 , 831 , 100 보존 등기 2007 - 02 - 15 경매 진행 내역 2018 . 04 . 25 ( 수 ) 유찰 1 , 341 , 831 , 100 ( 100 %) 2018 . 05 . 29 ( 화 ) 낙찰 939 , 282 , 000 1 , 050 , 000 , 000 응찰 1 KI 제 5 씨 유동 화 전문 유한회사 ( 78 . 3 %) 2018 . 08 . 21 ( 화 ) 유찰 939 , 282 , 000 ( 70 %) 2018 . 09 . 20 ( 목 ) 진행 657 , 497 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 곽 * 경 전입 2010 . 11 . 30 배 당 2018 . 01 . 08 보증 : 20 , 000 , 000 현황 조사 : 차임 15 만 60 평 곽 * 경 전입 2010 . 11 . 30 배 당 2018 . 01 . 08 보증 : 차임 : 150 , 000 33 ㎡ 홍 * 자 전입 2017 . 05 . 16 보증 : 20 , 000 , 000 차 임 : 2 , 000 , 000 b 호 378 ㎡ ( 주 ) 신 * 테크윈 전입 2017 . 10 . 26 보증 : 20 , 000 , 000 차 임 : 2 , 000 , 000 대표 : 김 * 378 ㎡ 등기부 내역 소유 권 2007 . 02 . 15 근저당 권 말소 기준 2007 . 02 . 15 기업 은행 화성 발안 360 , 000 , 000 근저당 권 2007 . 02 . 15 기업 은행 화성 발안 565 , 000 , 000 근저당 권 2007 . 02 . 15 기업 은행 화성 발안 100 , 000 , 000 근저당 권 2008 . 05 . 28 기업 은행 화성 발안 300 , 000 , 000 압류 2014 . 06 . 09 국민 건강보험공단 화성 압류 2015 . 02 . 06 동안 양 세무서 가압류 2015 . 04 . 02 신용보증기금 화성 - 2015 카단 200747 수원 지법 121 , 000 , 000 압류 2015 . 06 . 10 화성 세무서 임의 2017 . 10 . 31 기업 은행 여신 관리 부 - 2017 타경 512411 1 , 108 , 775 , 915 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기