머니 포유 전면 사이드 1 = 주택 시장 에 영향 미칠 3 가지 변수 
 머니 포유 올 주택 시장 에 영향 미칠 3 가지 변수 
 올해 대선 과 총선 등 두 차례 에 걸친 선거 결과 에 따라 부동산 정책 이 전면 개편 될 것 이 라는 전망 이 우세 하 다 . 정권 이 교체 되 면 부동산 관련 중 장기 정책 까지 바뀔 수 있 다 . 특히 총선 은 대구 와 경북 등 지방 주택 시장 에 직접 적 인 영향 을 줄 전망 이 다 . 
 이진우 부동산 114 지사장 은 “ 대내외 투자 환경 여건 상 유동 성 유입량 이 불 확실 하 고 , 개발 과 성장 중심 의 부동산 공약 이 과거 보다 감소 할 것 으로 예상 되 기 때문 에 선거 효과 가 미미 할 수 있 지만 여타 환경 개선 과 맞물리 면 부동산 시장 의 회복 변수 로 작용 할 것 ” 이 라고 설명 했 다 . 
 물가 상승 과 글로벌 경제 위기 에 따른 경제성장 둔화 우려 도 변수 다 . 
 경제 여건 이 어려워 지 면 부동산 투자 심리 위축 이 불가피 하 다 . 또 유럽 · 미국 의 신용 경색 등 에 따른 글로벌 경제 위기 가 침체 된 국내 부동산 시장 에 악영향 을 미치 고 있 고 , 이 같 은 상황 이 장기 화 됨 에 따라 주택 시장 의 거래 관망 과 조정 양상 이 당분간 계속 될 것 이 라는 게 전문가 들 의 생각 이 다 . 
 가계 부채 관리 를 위한 대출 규제 가 지속 되 고 있 다는 점 도 매수 심리 를 얼어붙 게 만드 는 요인 이 될 수 있 다 . 
 실제로 금융 당국 이 이자 만 내 면서 대출 기간 연장 이 가능 한 주택 담보 대출 을 제한 하 기 로 해 자금 마련 이 쉽 지 않 을 것 으로 보인다 .