세입자 에 보증금 못 줘 피해 양산 법원 , 280 억 대신 물 어 준 HUG 에 빚 돌려 받 도록 ‘ 121 채 관리 ’ 결정 임대인 A 씨 가 2014 년 부터 5 년 동안 사들인 빌라 , 다 가구 등 주택 은 594 채 에 이른다 . 대부분 전세 를 끼 고 산 ‘ 갭 투자 ’ 였 다 . 이렇게 산 집 으로 전세 를 놓 았 지만 계약 기간 만료 후 보증금 을 돌려주 지 못해 피해자 를 양산 했 다 . 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 는 A 씨 소유 의 집 에 전세 로 살 던 세입자 가운데 전세 보증금 반환 보증 보험 에 가입 한 사람 들 에게 280 억 원 에 이르 는 보증금 을 대신 물 어 줬 다 . HUG 는 임대인 A 씨 가 소유 한 주택 594 채 가운데 121 채 를 대상 으로 서울 남부 지법 에 강제 관리 를 신청 해 최근 개시 결정 을 받 았 다고 8 일 밝혔 다 . 강제 관리 는 법원 이 선정 한 관리인 이 채무자 가 갖 고 있 는 부동산 을 관리 해 나오 는 수익 으로 대신 갚 아 준 빚 을 돌려받 도록 하 는 민사 집 행법 상 의 강제집행 수단 이 다 . HUG 가 이례 적 으로 강제 관리 에 나선 것 은 A 씨 가 보증금 을 갚 기 는커녕 HUG 에서 보증금 을 돌려받 은 세입자 가 퇴거 한 뒤 해당 집 을 다른 사람 에게 보증금 없이 단기 로 월세 를 주 며 현금 을 챙겼 기 때문 이 다 . HUG 가 해당 주택 을 경매 에 넘겨 낙찰 되 기 까지 시간 이 걸리 는 점 을 악용 한 것 이 다 . A 씨 는 HUG 의 추심 을 피해 차명 계좌 로 월세 를 받 았 다 . A 씨 같 은 ‘ 악성 임대인 ’ 은 HUG 가 보증금 을 대신 내준 집 에 월세 계약 을 하 면서 소유 권 이 넘어갈 경우 바로 퇴거 해야 한다는 단서 를 달 기 도 한 것 으로 알려졌 다 . 악 성 임대인 은 HUG 가 임의 로 정한 개념 으로 임차인 에게 전세 보증금 을 반환 하 지 않 아 HUG 가 대신 대위변제 한 사례 가 3 건 이상 인 다 주택 채무자 를 말 한다 . HUG 관계자 는 “ 다른 악 성 임대인 이 소유 한 부동산 에 대해서 도 적극 적 으로 강제 관리 를 신청 할 예정 ” 이 라고 밝혔 다 . 이 새 샘 기자 ( iamsam @ donga . com ) https : / / band . us / band / 58495999 / post / 7501 🔴🔴 대 전시 경매 물건 🔴🔴 세 종시 경매 물건 🔴🔴 금산군 경매 물건 🔵🔵 입찰일 ㅡ 7 월 12 . 13 . 19 . 2 에이스 법률 경매 | 밴드 band . us ♥ ️ ♥ ️ 에이스 가족 여러분 ! 에이스 법률 경매 전국 법원 경매 무료 사이트 입니다 . 한동안 운영 을 해 오 다가 잠시 쉬 었 다 다시 수정 보완 을 해서 법원 경매 무료 사이트 를 운영 하 오니 사이트 에 들러 어 가시 면 전국 경매 물건 을 볼 수 있 습니다 . 여러분 들 의 많 은 성원 을 기다립니다 . 🔷️ 전국 법원 경매 무료 사이트 http : / / page . withace . co . kr / ace 12345 에이스 법률 경매 25 년 전통 으로 전국 충청 대전 부동 산경 , 공매 , 네이버 밴드 에서 무료 부동산 경매 강의 운영 중 page . withace . co . kr 공유 하 기 글 요소