안녕 하 세요 오늘 의 하루 가 내일 의 저 를 만든 다는 마음가짐 으로 반짝 반짝 한 하루 를 살 고 싶 은 하루 입니다 . ^-^​ 행크 에듀  분양 권 투자 반 강의 는 생 각지 도 못한 기회 로 듣 게 되 었 습니다 . 행복 재테크 에 3 월 6 일 에 가입 하 여 , 낙찰 집중 반 강의 를 듣 게 되 었 고 법학 을 전공 해서인지 오랜만 에 듣 는 용어 들 로 반갑 고 자신 감 이 불끈 불끈 솟 으면서 의 욕 만 땅 ! 당장 경매 를 하 러 갈 태세 였 던 저 였 습니다 . 4 주 차 강의 를 모두 완강 하 고 , 지혜 로 도서 들 을 읽 으며 열심히 공부 하 고 있 던 어느 날 , ​ 우연히 , , , 유튜브 의 알 수 없 는 알고리즘 으로 인해 행크 TV - 베 니아 쌤 강의 를 듣 게 되 었 습니다 . 직장인 이 부동산 으로 성공 하 는 법 ! 딱 제게 필요 한 강의 인 것 같 아서 홀린 듯 클릭 하 여 4 개 의 영상 모두 를 보 게 되 었 습니다 . ( https : / / www . youtube . com / watch ? v = ebuiR 6 fZ _ SI & t = 1720 s ) 강의 는 베 니아 쌤 께서 ' 많 은 부동산 투자 를 경험 했 지만 그 중 제일 은 ' 분양 권 투자 ' 였 고 , 특히 무주택자 라면 첫 부동산 은 분양 권 투자 를 신중 하 게 하 는 것 이 수익 , 관리 , 환금성 측면 에서 도 효율 적 이 다 라는 것 이 었 습니다 . 메이 져 건설사 에서 근무 한 이력 이 있 으신 쌤 에 경력 과 모든 강의 를 저 처럼 수강 하 셨 던 선배 님 의 말씀 이 기 에 더더욱 신뢰 가 갔 습니다 . ​ 무주택자 인 저 는 항상 ' 내 집 마련 ' 이 라는 짐 이 제 마음 한 편 에 자리 잡 고 있 어서 , 신혼집 을 매매 로 사 지 않 은 것 에 대한 후회 만 하 고 있 었 는데 , ' 현재 나 는 무주택자 로 기회 가 있 구나 ! ' 라는 설렘 이 들 었 습니다 ! 또한 계약금 10 % 의 현금 만 있 다면 분양 을 시도 해 볼 수 있 기 에 제 현재 자금 으로 도 도전 해 볼 수 있 을 것 같 아 희망 이 보였 습니다 . ​ 바로 그 날 , 분양 권 강의 를 결제 하 고 듣 기 시작 했 습니다 . 사업 투자 반 을 현재 수강 하 고 있 었 으나 , 조금 은 다른 분야 라고 생각 했 기 에 주저 함 이 없이 바로 선택 할 수 있 었 습니다 . ​ 분양 권 1 주 차 강의 는 제게는 신세계 였 습니다 ! !! 이 강의 는 저 만 잘 되 는 강의 가 아니 라 1 번 만 배워 두 면 제 가족 들 까지 적용 할 수 있 는 지식 이 었 고 가슴 이 뛰 기 시작 했 습니다 . 저 는 대출 을 해 본 경험 도 없 고 분양 에 대해서 잘 알 지 도 접해 본 적 도 없 는 부린 이 도 아닌 부생 아입니다 . ( 부동산 신생아 라고 해야 할까요 . .. ㅎ ) 그런데 쌤 은 정말 기초 부터 하나하나 지식 을 심 어 주 시 듯이 차근차근 설명 해 주 셨 습니다 . 1 . 분양 권 투자 의 수익 구조 2 . 부자 되 는 포트폴리오 ( 무주택자 / 1 주택 자 / 다 주택 자 관점 으로 ) 3 . 분양 권 시장 약어 4 . 분양 권 필수 이론 1 ) 입주자 모집 공고문 읽 는 방법 2 ) 분양 정보 찾 는 방법 3 ) 분양 일정 프로세스 ( 가장 큰 도움 이 된 부분 ) 5 . 청약 통장 활용 방법 6 . 베 니아 쌤 실제 사례 들 ​ 처음 에 는 익숙 치 못한 용어 & 프로세스 들 로 이해 하 기 가 조금 은 어려웠 지만 강의 를 다시 듣 고 복습 내용 을 정리 하 니 이제 는 프로세스 들 이 이해 가 가 기 시작 했 습니다 . 베 니아 쌤 은 기초 이론 부터 실제 적용 하 는 방법 그리고 경험 하 신 사례 들 을 아낌없이 나눔 을 주 시 기 때문 에 강의 를 차근차근 듣 다 보 면 어느새 제 것 이 되 는 것 을 경험 할 수 있 었 습니다 . 특히 저 는 분양 일정 프로세스 부분 이 가장 큰 도움 이 되 었 는데 , 강의 를 들 은 후 구글 에서 입주자 모집 공고문 을 검색 후 혼자 읽 어 보 니 분양 의 흐름 을 읽 을 수 가 있 었 습니다 ! 저 같이 부생 아도 이해 한 것 을 보 면 쌤 의 강의 전달 능력 은 정말 ! !! 대단 하 신 것 같 습니다 . ​ 또한 가장 감동 적 인 사실 은 , ' 베 니아 쌤 의 1 : 1 핀셋 상담 ' 이 있 다는 것 입니다 ! 부동산 공부 를 이제 시작 해서인지 ' 내 가 이해 한 것 이 맞 을까 ? 현실 적 으로 적용 할 수 있 을까 ? ' 등 의 자신 감 이 매우 부족 한데 핀셋 상담 을 통해 질문 을 드리 면 베 니아 쌤 께서 직접 답변 을 해 주 신다고 하 셔서 저 는 더더욱 수강 에 대한 동기 부여 가 확실히 되 었 습니다 . 제 4 월 의 목표 는 분양 권 강의 를 완강 하 여 분양 권 으로 1 : 1 핀셋 상담 을 받 아 분양 권 당첨 이 되 는 것 입니다 . ​ 저 는 1 주 차 강의 를 듣 고 나 서 먼저 제 생 의 최초 로 청약 가점 을 확인 해 볼 수 있 었 고 , 내일 은 회사 앞 은행 을 방문 하 여 제 가 현재 대출 로 만들 수 있 는 금액 은 얼마 인지 ( 나 의 자산 파악 ) 파악 해 볼 예정 입니다 . 그리고 1 주 차 과제 인 청약 상태 표 를 작성 하 여 베 니아 쌤 께 문 의 드리 려고 합니다 . ㅎㅎ 문의 를 드리 고 피드백 을 받 을 수 있 는 멘토 인 쌤 이 계시 다는 것 이 참 마음 이 든든 하 고 감사 할 따름 입니다 . ^---^ ​ 행크 에듀  분양 권 투자 반 강의 는 부생 아 , 부린 이 어떤 누구 든 들으실 수 있 고 이해 하 실 수 있 습니다 ! 정말 강추 강추 하 는 강의 이 며 , 저 도 앞 으로 더 배움 에 정진 하 여 꼭 분양 권 당첨 을 받 아 보 고 싶 습니다 . : )