건설업 컨설팅 업계 이유 있 는 선두 , 시온 앤 컴퍼니 입니다 . 오늘 은 점점 수요 가 늘어나 고 있 는 주택 건설업 면허 에 대해 알아보 려고 하 는데요 , 주택 건설업 면허 취득 을 위해서 준비 하 셔야 할 사항 과 절차 에 대해 상세 안내 해 드리 겠 습니다 . 평소 주택 건설업 에 관심 이 있 으셨던 분 들 은 꼭 확인 하 시 기 바랍니다 ! 주택 건설업 에 관심 이 있 으신 분 들 중 상당수 가 주택 건설업 면허 가 있 으면 구체 적 으로 어떤 사업 을 영위 할 수 있 는지 모르 시 는 분 들 이 계신데요 , 주택 건설업 면허 보유 시 할 수 있 는 사업 범위 에 대해 알려 드리 겠 습니다 . 먼저 , 일정 한 요건 을 갖춘 자 에게 분양 할 목적 으로 사업 계획 승인 을 받 아 20 세대 이상 의 주택 을 건설 하 는 사업 인 분양 주택 건설 사업 을 영위 하 실 수 있 으며 5 년 이상 임대 후 분양 할 목적 으로 임대 주택 법 에 따라 주택 을 건설 하 는 사업 인 임대 주택 건설 사업 또한 주택 건설업 보유 시 에 만 영위 하 실 수 있 습니다 . 때문 에 주택 건설업 면허 는 선택 이 아닌 필수 로 인식 되 는데요 , 이제 구체 적 으로 어떤 항목 을 어떻게 준비 해야 주택 건설업 면허 취득 이 가능 한지 알아보 겠 습니다 . 먼저 주택 건설업 을 위한 자본금 을 준비 하 셔야 합니다 . 자본금 은 주택 건설업 면허 를 법인 으로 등록 하 실 경우 3 억 원 이상 , 개인 으로 등록 하 실 경우 6 억 원 이상 보유 하 셔야 합니다 . 자본금 은 납입 자본금 기준 과 실질 자본금 기준 을 모두 맞추 어 준비 하 셔야 하 며 , 일정 기간 이상 자본금 예치 후 기업 진단 을 통해 자본금 적격 여부 를 진단 받 으셔야 합니다 . 주택 건설업 을 위한 기술 능력 은 기술자 항목 으로 건축 분야 기술자 또는 학 . 경력자 ( 초급 이상 ) 1 명 이 반드시 있 으셔야 합니다 . 기술자 는 4 대 보험 에 가입 된 상시 근무자 여야 하 고 기술자 자격증 등 으로 증빙 하 셔야 합니다 . 주택 건설업 면허 를 위해 마지막 으로 준비 하 셔야 할 사항 은 사무실 입니다 . 주택 건설업 은 별도 의 필수 장비 는 요구 하 지 않 지만 22 ㎡ 이상 의 사무실 을 갖추 셔야 합니다 . 사무실 은 임대차 계약서 , 건축물대장 등 으로 증빙 하 셔야 하 고 무허가 건물 , 창고 등 은 인정 되 지 않 으니 유의 하 시 기 바랍니다 . 또한 주택 건설업 을 등록 하 실 소재지 에 위치 해야 합니다 . ‘ 자본금 , 기술 능력 , 시설 장비 ’ 세 항목 을 모두 준비 하 시 면 주택 건설업 면허 신청 이 가능 합니다 . 면허 신청 시 에 는 신설 법인 으로 신청 하 실 경우 와 기존 법인 에 면허 를 추가 하 여 신청 하 실 경우 절차 상 차이 가 존재 합니다 . 먼저 신설 법인 으로 주택 건설업 면허 신청 시 , 법인 을 새로 설립 하 신 후 자본금 증빙 을 위한 기업 진단 을 받 은 뒤 면허 신청 을 하 게 됩니다 . 기존 법인 으로 주택 건설업 면허 를 신청 하 실 경우 , 먼저 기존 법인 의 등본 , 재무제표 등 필요 서류 를 통해 사전 검토 를 진행 하 여야 합니다 . 사전 검토 결과 증자 가 필요 하 다고 판단 시 증자 등기 를 우선 적 으로 진행 후 동일 하 게 기업 진단 을 받 고 면허 신청 을 하 시 면 됩니다 . 급하 게 면허 를 취득 하 셔야 하 거나 실적 이 필요 하 신 경우 양도 양수 를 통한 주택 건설업 면허 취득 도 있 으니 아래 링크 를 통해 확인 하 시 기 바랍니다 . 지금 까지 주택 건설업 면허 취득 에 대해 알아보 았 습니다 . 간혹 직접 면허 취득 을 준비 하 시 다가 복잡 한 규정 에 면허 신청 이 반려 되 어 뒤늦 게 저희 에게 문 의 주 시 는 분 들 이 계십니다 . 건설업 은 까다롭 기에 반드시 건설업 을 잘 아 는 전문가 와 함께 진행 하 셔야 합니다 . 저희 시온 앤 컴퍼니 는 건설업 면허 취득 및 양 도 양수 를 다년간 진행 해 오 며 축적 해 온 노하우 를 통해 최적 의 솔루션 을 제공 하 여 도와 드리 고 있 습니다 . 여러분 의 시간 과 비용 을 최소 화 하 실 수 있 도록 친절 하 고 정확 하 게 안내 해 드리 겠 습니다 . 저희 와 함께 하 시 어 성공 적 인 면허 취득 을 하 시 기 바랍니다 . 감사 합니다 . 공유 하 기 글 요소