국토 부 관계자 는 “ 공동 주택 의 경우 2 년 이상 공사 가 이어지 다 보 니 사업 계획 승인 당시 모델 하우스 자재 와 입주 아파트 의 자재 가 달라 분쟁 으로 이어지 는 경우 가 많 았 으나 이번 기준 마련 으로 이런 분쟁 은 줄어들 게 될 것 ” 이 라고 말 했 다 . 그러나 적법 한 설계 변경 절차 를 거쳐 자재 와 도면 을 변경 한 경우 에 는 마감재 가 달라도 하자 로 인정 하 지 않 는다 .