아직 도 분양 하 세요 ? 
 큰 돈 주 고 사 는 입장 인데 도 눈치보 는 게 현실 
 분양 은 대행사 에 맡겨 집 파 는 데 만 급급 
 분양 의 의미 를 사전 에서 찾아보 면 ‘ 큰 덩이 를 갈라 여럿 에게 넘겨 줌 ’ 이라고 씌 어 있 다 . 이 말 의 뜻 을 한 번 이라도 새겨 본 사람 이 있 을까 ? 00 사 의 상품 개발 을 담당 하 고 있 는 한 임원 의 말 이 떠오른다 . 
 ‘ 분양 ’ 이 란 개 가 새끼 를 여러 마리 낳 았 을 때 동네 사람 들 에게 하나 씩 나누 어 주 는 것 과 다르 지 않 다는 것 이 다 . 그러 다 보 니 그 동안 각 건설 회사 가 소비자 의 요구 에 부응 하 려는 노력 을 그리 중요 하 게 생각 하 지 않 았 다는 것 이 다 . 
 건설 회사 의 입장 에서 보 았 을 때 분양 에 영향 을 미치 는 필수 요건 은 좋 은 위치 와 투자 가 치이 며 좋 은 상품 은 선택 사항 인 것 이 다 . 바로 이런 현실 이 상품 개발 을 담당 하 고 있 는 입장 에서 더 많 은 소비자 의 의견 을 듣 고 더 좋 은 주택 을 개발 하 는 데 투자 할 명분 을 줄어들 게 한다는 점 이 다 . 
 가장 큰 돈 을 주 고 사 는 입장 인데 도 고르 고 만져 보 고 입 어 보 고 사용 하 다가 반품 도 할 수 있 는 다른 상품 들 과 는 달리 청약 이 란 자격 을 갖추 어야 하 고 줄 을 서 야 한다 . 분양 받 기 로 마음 먹 었 으면 군소리 없이 청약 하 면 되 지 물건 의 어느 점 이 마음 에 들 지 않 는다고 말 한 마디 할 수 가 없 다 . 
 작년 5 월 이 었 던가 ? 
 아 는 사람 이 집 근처 한 모델 하우스 에 갔 다가 곤욕 을 치른 적 이 있 다 . 구석구석 꼼꼼히 살펴보 면서 카탈로그 에 적 고 있 는 모습 을 발견 한 건설 회사 직원 이 이 사람 을 구석 으로 데려가 더니 “ 당신 뭐 하 는 사람 이 냐 , 왜 적 느냐 ” 며 카탈로그 를 뺏 어 갔 다는 것 이 다 . 
 너무나 당당 한 그 직원 앞 에 얼마나 당황 을 했 던지 나 에게 전화 를 걸 어 떨리 는 목소리 로 상황 을 설명 하 던 그 사람 의 떨리 던 목소리 가 아직 도 생생 하 다 . 또 하나 의 면 을 보 자 . 
 최대 숙원 인 내 집 마련 을 하 는데 나 를 응대 해 주 는 것 은 건설 회사 의 친절 한 판매 사원 이 아닌 앵무새 처럼 길들여진 도우미 거나 분양 을 대행 하 는 별개 의 회사 이 다 . 이 들 은 분양 을 대행 함 으로써 수수료 를 받 고 그 건 이 끝나 면 다른 곳 으로 간다 . 어떻게 든 한 채 라도 더 팔 면 그 뿐 이 지 어떤 불상사 에 도 책임 을 지 지 않 는다 . 건설 회사 직원 은 분양 사무실 에 앉 아 있 다가 특별 한 일 이 있 을 때 나와서 잠시 응대 할 뿐 이 다 . 
 우리 는 아파트 분양 이 라는 말 을 무심코 당연 한 것 으로 받아들이 고 있 다 . 하지만 내 집 마련 을 위해 먹 을 것 쓸 것 을 줄여 가 며 힘겹 게 모은 돈 을 주 고 내 집 을 마련 하 는 소비자 의 입장 을 생각 해 보 면 분양 이 란 말 은 너무나 무성의 한 표현 이 다 . 
 그렇게 고생 해 가 며 모은 돈 을 가지 고 내 가 사 고 싶 은 집 을 고르 고 골라서 가장 좋 은 것 을 사 야 할 판 에 오랜 기간 을 기다려 자격 을 갖추 어야 하 고 또 다시 순서 기다려 분양 받 아야 한다는 것 이 웬 말 인가 ? 
 분양 에 대한 건설 회사 의 태도 가 조금 씩 변화 되 어 가 고 있 는 것 은 사실 이 다 . 분양 이 란 단어 를 가급적 쓰 지 않 아야 한다는 내부 의 움직임 도 있 고 분양 팀 을 마케팅 팀 으로 바꾸 기 도 한다 . 
 그러나 오랜 동안 그렇게 해 왔 던 것 에 익숙 한 건설 업체 직원 들 의 태도 를 하루 아침 에 바꾼다는 것 은 쉽 지 않 은가 보 다 . 좀 더 신뢰 할 수 있 는 체계 와 좀 더 친절 한 판매 의식 을 가져 주 었 으면 싶 다 .