거래일 기준 과 신고 일 기준 통계 의 차이 가 큰 건 실 거래 신고 기간 이 거래일 부터 60 일 이내 인 까닭 이 다 . 7 ~ 8 월 거래 분 이 9 월 에 몰려 신고 된다면 9 월 거래량 이 많 은 것 처럼 보일 수 있 다 . 거래량 집계 는 대개 신고 일 기준 으로 하 는 경우 가 많 아 이 같 은 착시 가 발생 한다 . 신고 일 기준 9 월 거래량 이 급증 한 건 서울 집값 이 크 게 오르 던 지난 여름 거래 분 이 한꺼번에 신고 된 영향 으로 풀이 된다 .