전례 를 볼 때 국토 부 는 지자체 를 통한 행정지도 와 더불 어 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 프로젝트 파이 낸 싱 ( PF ) 대출 보증 신청 시기 와 요건 을 강화 해 인허가 와 공급 을 줄이 는 정책 을 시행 할 가능 성 이 있 다 . 건설사 가 분양 을 하 려면 PF 대출 보증 을 받 아야 하 는데 보증 요건 을 강화 해 사업 시기 를 미루 거나 불 확실 한 사업 을 사전 에 선별 하 겠 다는 것 이 다 . 김 장관 은 ' 세입자 피해 를 줄이 기 위해 HUG 를 통한 다양 한 전세 보증금 보장 상품 도 확대 해 나갈 것 ' 이라고 덧붙였 다 .