6 월 초 한 낮 에 는 여름 날씨 아침 과 저녁 은 가을 날씨 감기 걸리 기   딱 좋 은 계절 입니다 짜 스 한 날씨 라도 일교차 가 커서 건강 조심 해야 합니다   운동 도 더불 어 하 시 면 더 좋 겠 지요 ﻿ 5 월 의 2 번 째 읽 어 본 책 인구 와 투자 의 미래 - 홍춘욱 님 의 책 을 읽 어 보 게 되 었 네요 블로그 채훈 아빠 라는 필명 으로 활동 하 시 는 분 이 더군요 가끔 놀 러 가 서 책 을 추천 받 기 도 합니다 파워 블로그 로 활동 하 시 면서 다독 을 하 시 는 분 이 라 부러웠 습니다 부동산 에서 일 하 는 저 에게 는 인구 와 경제 그리고 정책 은   항상 부동산 에 영향 을 미치 는 최고 의 변수 이 기 에 열심히 공부 하 고 객관 적 데이터 를 수집 해야 미래 를 예측 해야 하 미리 대비 할 수 있 거든요 인구 와 투자 의 미래 라는 책 을 읽 으면서 일부 기자 들 이   예측 한 인구 감소 의 문제 로   부동산 의 악영향 에 대해 대비 할 수 있 는 좋 은 자료 가 많 아 유익 하 고 도움 이 되 었 습니다   노령 화 - 인력 부족 - 인금 상승 - 부동산 시장 열기 순서 로 움직인다고 예측 했 네요 일본 과 한국 의 부동산 을 비교 해 주 었 고 일본 은 인구 가 줄어든 뒤 장기 불황 을 겪 고 있 는 나라 는   일본 뿐 이 라는 표현 은 정확 한 표현 이 라 공감 합니다 . 일본 은 버블 도 제대로 잡 지 못했 고 일본 중앙은행 의 금융 정책 실기 엔 화 의 혼돈 내수 경기 침체 를 부동산 으로 만 해결 하 려 했 다는 점 정부 의 구조 조정 실패 가 장기 침체 를 가져왔 다는 데 는 동의 합니다 스페인 과 영국 의 경제 정책 이 극 과 극의   부동산 가격 차 를 가져왔 다고 하 는 점 도 잘 지적 되 어 있 내 요양 나라 도 노령 화 되 어 생산 가능 인구 가 줄 었 다는 전재 는 똑같 았 지만 중앙 은행 이 있 느냐 ? 어떤 정책 을 하 느냐 ? 중요 하 다는 내용 . .. 또 하나 의 부동산 버블 을 체크 하 는 방법 으로 는 물가 상승 분 보다 많이 오르 는 집 은 버블 이 고 물가 상승 분 보다 적 게 올랐 다면 버블 이 아니 라는 기준 은 경제 적 기준 이 될 수 있 다고 생각 합니다 부동산 이 경제재 라는 것 에 는 동의 하 지만   부동산 도 부동산 나름 의 가치 가 있 고   입지 마다 의 가치 가   다른   경제재 라는 점 은 아쉽 기 도 합니다 가계 부채 의 문제 노령 인구 의 증가 생산 가능 인구 의 감소 저출산 의 문제 등 도 잘 지적 되 어 있 어 많 은 도움 이 되 었 습니다 경제 와 부동산 에 관심 이 많 은 분 들 은 읽 어 보 시 길 권합니다 인구 와 투자 의 미래 - 홍춘욱        