부동산 프로젝트 파이 낸 싱 ( PF ) 은 개인 신용 대출 과 더불 어 개인 간 거래 ( P 2 P ) 시장 의 양 날개 중 하나 다 . 일반 부동산 대출 과 달리 완성 되 지 않 은 담보물 에 대해 준공 을 전제 로 대출 해 준다 . 개인 신용 대출 보다 평균 적 으로 리스크 가 높 지만 대신 더 높 은 이자 를 자랑 한다 . 이 분야 대표 주자 인 테 라 펀딩 에 따르 면 평균 이자율 은 세전 12 % 다 . 이런 매력 에 지난해 말 기준 부동산 PF 대출 잔액 은 3231 억 원 으로 , 전년 ( 386 억 원 ) 보다 8 배 나 늘 었 다 .