미도 아파트 정비 계획안 에 따르 면 재건축 을 통해 25 개동 35 층 3861 가구 ( 임대 주택 755 가구 포함 ) 의 매머드 급 대형 아파트 단지 로 거듭날 예정 이 다 . 용적 률 은 기준 용적 률 210 % 에 우수 디자인 과 역사 문화 보존 인센티브 20 % 를 더 해 총 230 % 를 적용 한다 . 권대 중 명 지대 부동산 학과 교수 는 ' 초과 이익 부담 금액 증가 와 관리 처분 신청 반려 가능 성 이 강남 재건축 시장 에 큰 변수 가 된 만큼 이 와 무관 하 게 장기 적 으로 재건축 을 바라볼 단지도 많 을 것 ' 이 라며 ' 시장 의 일희일비 와 마구 쏟아지 는 정책 과 무관 하 게 재건축 절차 를 밟 아 나가 는 것 이 유리 할 수 있 다 ' 고 말 했 다 .