이 때문 에 강남 대비 상대 적 으로 가격 이 낮 고 , 중도금 대출 도 받 을 수 있 는 강북 재 개발 일반 분양 분 이 대안 으로 떠오르 고 있 다 . 22 일 부동산 인포 에 따르 면 3 월 이후 연말 까지 서울 에서 재 개발 정비 사업 을 통해 일반 분양 으로 나오 는 물량 은 총 9248 가구 에 달한다 . 지난해 7274 가구 에 비해 27 . 1 % 증가 한 수 치 다 . 최근 각광 받 고 있 는 신정 , 아현 , 신길 , 수색 증산 뉴타운 은 물론 주상 복합 , 오피스텔 , 상업시설 이 함께 조성 되 는 청량리 일대 대 규모 정비 사업 도 분양 채비 중 이 다 . 물량 이 많 으면 당첨 확률 이 높 은 데 다가 강남 에 비해 분양 가 가 저렴 하 게 책정 됐 고 인기 면적 은 대부분 중도금 대출 도 가능 할 것 으로 보여 접근 이 훨씬 수월 하 다 . 권일 부동산 인포 리서치 팀장 은 ' 강남 권 은 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 4000 만 원 을 훌쩍 넘 고 중도금 집단 대출 이 막혀 웬만 한 자금력 으로 청약 을 결정 하 기 쉽 지 않 지만 비강 남권 , 특히 입지 가 좋 은 재 개발 정비 사업 은 아직 대출 이 가능 한 곳 이 많 고 준공 때 까지 1 억 원 이상 프리미엄 이 형성 되 는 곳 도 많 아 예비 청약 자 에겐 차선책 이 될 수 있 다 ' 고 말 했 다 .