강 교수 는 주택 시장 에서 ' 똘똘한 한 채 ' 에 집중 해야 한다며 도시 내 인기 거주지 인 지역 강남 에 주목 해야 한다고 강조 했 다 . 지역 강남 이 란 서울 의 강남 3 구 처럼 직주 근접 · 좋 은 학군 등 의 호재 를 두루 갖춰 해당 지역 의 집값 상승 을 견인 하 는 대표 지역 을 말 한다 . 그 는 ' 지역 부동산 이 양극 화 하 면서 집값 이 오르 는 지역 이 더욱 제한 적 일 전망 인 만큼 주택 구입 은 인기 지역 에서 만 해야 한다 ' 고 강조 했 다 .