부동산 신탁 은 부동산 소유자 에게서 권리 를 위탁 받 은 전업 신탁 사 가 해당 부동산 의 관리 와 처분 , 개발 을 맡 고 수수료 를 받 는 사업 을 말 한다 . 부동산 경기 와 밀접 한 연관 이 있 는 업종 인 만큼 최근 시장 호황 을 타 고 급격히 성장 했 다 . 부동산 신탁 사 가 취득 한 수수료 ( 매출 ) 규모 는 최근 5 년 간 연평균 21 % 씩 성장 해 지난해 말 1 조 원 을 돌파 했 다 . 지난해 영업 이익 률 이 65 . 1 % 에 달하 는 ' 알짜 ' 사업 으로 통하 지만 정부 의 인가 를 받 아야 시장 에 뛰어들 수 있 다 보 니 2009 년 이후 현재 까지 11 개 사 가 시장 을 과점 하 는 구도 가 이어져 왔 다 .