[ [ 투자 경험담 ] ] 나 의 10 억 만들 기 - 그 절반 의 성공 ( 3 편 / 마지막 ) 번호 : 29945 글쓴이 : 10 억 장난 이 아 냠 조회 : 1075 스크랩 : 1 날짜 : 2006 . 01 . 11 18 : 14 그런데 주식 에 대한 좋 지 않 은 추억 이 있 습니다 . 읽 으시 면서 느끼 셨 겠 지만 제 가 미래 예측 을 제대로 못 하 기 도 하 고 안 하 기 도 하 고 , ... 거꾸로 가 거든요 . 주식 도 마찬가지 였 지요 . 당시 현재 모 통신 회사 주식 을 주당 3 만 7 천 원 엔가 1 천만 원 어치 를 구입 해서 한동안 보유 하 고 있 다가 , 처 가 일 을 한번 해 볼 란다고 사무실 얻 겠 답니다 . 돈 좀 만들 어 달라 데요 . 그래서 여유 자금 은 없 고 , 대출 더 받 기 도 그래서 별 생각 없이 거의 본전 수준 에 주식 몽땅 팔 아 줬 어요 . 결국 사무실 얻 어서 일 도 못하 고 나중 에 보증금 빼 는 데 만 4 달 넘 게 걸렸 지요 . 문제 는 이때 부터 . .., 그 주식 이 오르 기 시작 하 는 데 천정 이 없 더군요 . 보유 하 고 있 었 더라도 간 이 작 아서 최고 가 도달 전 에 팔 았 겠 지만 , 1 주 당 4 백만 원 인가 도 했 던 것 으로 생각납니다 . 그 이후 에 다시 많이 내려왔 지만 . .. 나중 계산 해 보 니 10 억 이 데요 . 잊 었 어요 . 내 꺼 아니 면 빨리 잊 어야 합니다 . 사람 이나 재산 이나 , 내 꺼 아닌데 집착 하 고 미 련 가지 면 사 고 납니다 . 경제 적 판단 에 는 정보 가 중요 합니다 . 저 같 은 비전문가 는 거기 에서 거기 구요 , 이러 한 중요 한 결정 에 는 전문가 수준 의 정보 를 꼭 확인 하 고 , 분석 해 보 는 자세 가 필요 할 것 입니다 . 주식 매도 할 당시 증권사 에 상담 만 했 더라면 어떤 애널리스트 라도 말렸 겠 지요 . 아파트 와 관련 된 쓰라린 추억 은 외환 위기 직후 에 생겼 습니다 . 매매 가 , 전세가 가 폭락 하 고 , 만기 가 된 서울 아파트 세입자 분 이 나가 겠 다는 겁니다 . “ 우씨 ! , 전세금 차액 빼 줄 돈 도 없 는디 . ..” 가령 전세 가 8 천만 원 이 었 다면 폭락 해서 5 천만 원 이 되 는 겁니다 ㅠㅠ . 그래서 집 팔 았 어요 , 1 억 2 천 5 백만 원 에 . ... 이럴 때 가 집 을 사 는 시기 인데 거꾸로 갔 지요 . 7 년 쯤 지난 요즘 은 3 억 7 천 ~ 4 억 정도 가 는 거 같 아요 . 이렇 듯 못 버 는 사람 있 으면 반대 로 버 는 사람 은 분명 있 습니다 . 누가 어느 때 어떻게 결정 하 는냐 에 따라 전자 ( 前者 ) 가 될 수 도 있 고 후자 ( 後者 ) 가 될 수 도 있 지요 . 여러분 은 꼭 후자 되 세요 . 우리 부부 단점 은 , 둘 다 치밀 하 게 분석 하 고 생각 하 지 않 는다는 게 문젭니다 . 둘 중 하나 라도 그래야 하 는데 말 이 지요 . 최근 의 제 상황 을 잠깐 살펴 볼께요 . 지방 의 아파트 는 2 년 여 전 에 2 억 6 천만 원 에 처분 했 어요 . 10 년 넘 게 살 았 습니다 , 한번 정도 는 옮겨 타 야 하 는데 아이 학교 문제 로 못했 습니다 . 그리고 서울 아파트 팔 고 난 후 , 약 도 오르 고 아이 대학 교육 등 을 고려 하 여 입주 권리 를 미리 확보 했 다가 , 대단 한 곳 은 아니 지만 , 그래도 유망 하 다는 서울 지역 에 다시 25 평 규모 아파트 를 분양 받 았 습니다 . 총 1 억 7 천만 원 정도 투입 되 었 는데 ( 선 투자 , 융자 , 부족분 은 전세금 으로 충당 ) , 아이 는 진학 한 학교 와 멀 어서 오피스텔 전세 얻 었 어요 . 그리고 저 는 지금 지방 에서 전세 입니다 . 그리고 보 니 모든 게 전 세고 , 서울 집 은 인연 이 없 는지 우리 가족 거의 못 살 아 봤 습니다 . 부동산 에 대한 여정 은 여기 서 끝나 지 않 습니다 . 지난 해 에 는 지금 살 고 있 는 지방 도시 분양 신청 에서 떨어지 고 계약 안 한 게 있 길래 , 계속 전세살이 는 생활 안정 측면 이나 부동산 시장 여건 변화 등 의 관점 에서 불안 해서 계약 했 습니다 . 고용 효과 와 내수 경기 진작 에 효과 가 큰 주택 ( 특히 아파트 ) 건설 은 경기 의 호 불황 에 따라 주기 적 인 변동 곡선 이 있 습니다 . 사람 심리 묘 해서 주식 은 마구 올라야 사려 합니다 . 부동산 또한 집값 이나 땅값 이 뛰 면 사 려고 아우성 입니다 . 최소한 내 가 살 집 은 주택 가격 이 다소 불 안정 하 더라도 구입 해서 거주 하 는 게 심리 적 인 안정 과 자산 변화 의 안전판 역할 을 해 준다는 생각 을 개인 적 으로 합니다 . 저 는 시골 에서 형제 가 꽤 많 은 가운데 성장 하 며 , 부모 님 이나 자식 이나 서로 고생 한다는 생각 을 많이 해 왔 습니다 . 더군다나 국가 인구 정책 이 " 잘 키운 딸 하나 , 열 아들 안 부럽 다 ! !!” 라고 , 제 입맛 에 딱 맛 길래 적극 호응 했 습니다 . 나이 먹 어서 자식 에게 기댄다 는 생각 은 아예 추호 도 없 었 구요 . 그런데 요즘 은 아이 안 낳 는다고 난리 네요 . 이젠 낳 고 싶 어도 체력 ( ? ) 도 체력 이 려니와 어느 세월 에 . .. ㅠㅠ . 그리고 요즘 사교육비 대단 하 지요 ? 지방 에선 서울 로 유학 보내 려니 기숙사 여유 가 없 어 거처 있 어야지요 , 생활 비 필요 하 지요 , 용돈 과 책값 등등 한 살림 하 더군요 . 딸아이 첨 에 입학 해서 는 “ 아빠 , 장학금 꼭 타 도록 열심히 할께요 ” 하 고 나름 대로 열심히 하 긴 하 는데 , 또래 들 사이 에 공부 경쟁 도 만만 치 않 은 모양 입니다 . 늘 시간 이 없 다네요 . 그래서 향토 장학금 계속 보내 고 , “ 밥 이나 굶 지 말 고 건강 하 기 나 하 면 됐 다 ” 고 합니다 . 모두 부모 님 들 께 잘 하 세요 . 경제 적 인 여유 가 없 으면 마음 으로 라도 , 전화 라도 따듯 하 게 안부 전 하 시 고 관심 가지 세요 . 부모 님 , 특히 아버지 에 대해 불만 이 많 은 분 들 많 습니다 , 저 도 그랬 습니다 . 그러 다가 연로 하 시 고 . .. 모든 미움 사그러지 고 , 이젠 잘 해야지 할 때 면 돌 아 가 시 지요 . 당신 들 에게 도 커다란 푸른 꿈 이 있 고 , 가장 으로서 가족 에게 해 주 고 싶 은 게 많 았 는데 , 그 꿈 을 실현 못 하 고 좌절 과 한계 를 겪 으며 힘들 어 하 셨 던 마음 을 , 우리 는 알 려고 하 지 않 았 나 봅니다 . 이젠 잘 해야 10 년 후면 은퇴 인데 , 걱정 이 슬슬 생깁니다 . 20 대 부터 노후 준비 한다는 아주 암팡진 요즘 젊 은 친구 들 에 비하 면 , 너무 허술 하 고 평범 하 게 살 아 온 생활 이 었 습니다 . 한번 되돌 아 보 며 가볍 게 짚 어 보 는 기회 로 옛날 을 회상 하 며 별 내용 도 없 는 이 글 을 씁니다 . 제 이야기 가 , 보 시 는 젊 은 분 들 께 도움 이 될지 는 모르 지만 그렇 다면 더욱 좋 구요 . 평균 수명 도 길 어 지 는 데 다 , 거기 에 더 보태 줄 기세 포니 배아복제 니 질병 퇴치 와 예방 의학 또한 비약 적 으로 발전 하 여 , 경제 활동 기간 ( 30 ~ 40 년 ) 보다 노후 소비 활동 기간 ( 40 ~ 50 년 ) 이 더 길 어 지 는 게 아닌가 생각 됩니다 . 이젠 재테크 뿐 만 이 아니 라 , 문화 적 으로 어떻게 지루 하 지 않 게 건강 하 게 즐기 며 살 수 있 을까 를 생각 해 봐야 겠 네요 . 며칠 전 퇴근길 에 라디오 를 켰 더니 어느 피디 가 노인 들 의 전철 에서 시간 보내 기 를 취재 했 더군 여 . 할 일 은 없 고 , 수입 도 없 고 , 집 에서 는 우두커니 있 거나 낮잠 인데 , 그것 도 하루 이틀 이 고 , 가족 들 눈치 보이 고 , 그래서 돈 안 드 는 전철 타 고 많 은 노인 분 들 이 배회 를 하 더랍니다 . 점심 은 역 에서 내려 간단히 해결 하 고 또 다시 전철 로 . ..... 현재 의 노인 세대 는 노후 준비 랄 게 없 었 지요 . 경제 여건 도 열악 했 고 , 자녀 교육 과 내 집 마련 으로 평생 을 보낸 분 들 입니다 . 나 를 위한 보험 하나 준비 못 하 시 구요 . 그래서 그 분 들 은 우리 의 반면 교사 역할 을 하 고 계신 거 아닌가 생각 해요 . 지금 은 젊 어서 부터 그럼 안 되 겠 다 하 고 노후 준비 하 자 나 여 ? 노후 대비 와 복지 문제 는 아직 공 적 인 복지 시스템 이 취약 하 여 개인 이 스스로 준비 하 는 수 밖 에 없 습니다 . 그래서 뭔가 젊 을 때 음악 이나 미술 , 스포츠 , 여행 등등 뭐 하나 와 는 꼭 친해 놓 으세요 . 특히 , 악기 하나 쯤 은 잘 하 는 수준 까지 하 시 구요 . 요즘 애 들 은 취학 전 부터 피 아 노니 바이 얼린 이 니 , 그림 이 니 많이 들 시키 지요 ? 지나치 지만 않 으면 필요 하 다고 생각 합니다 . 우리 때 는 유치원 도 드물 었 고 , 특히 시골 서 는 학교 갔 다 오 면 , 소 끌 고 풀 뜯기 러 가 거나 쇠꼴 베 어 오 고 쇠죽 쑤 고 . .. 계기 가 없 던 거 지요 . 시간 나 면 구슬치기 나 자치기 , 딱 지치 기 , 어린 새 붙들 어서 길들이 기 , 물고기 잡 기 뭐 그런 게 다 였 지요 - 자연 과 함께 한 어린 시절 이 인성 교육 에 도움 은 많이 된다는 생각 을 개인 적 으론 합니다 . 공부 는 학교 에서 도 안 하 는데 , 집 에서 할 리 가 없 지요 . 구구단 은 6 학년 까지 도 못 외 는 애 들 많 았 어요 , 그래서 나머지 공부 라고 있 었 고 ( 저 는 외웠 음 ^^*). 해 넘 어 가 면 밥 먹 고 자 야 돼요 . 전기 가 안 들 어 왔 는데 , 등잔불 혹시 아세요 ? 그거 켜 놓 고 좀 있 으면 석유 닳 는다고 할머니 한테 혼났 어요 . 다음 엔 그 이후 의 흐름 과 우리 집 재정 분석 , 분석 이 랄 것 까진 없 고 , 현재 와 노후 준비 를 위한 여러분 들 의 의견 을 듣 고자 공개 . .. 정도 가 맞 겠 네요 , 공개 를 할 께 여 . 평범 한 수입 과 조금 많 은 듯 한 지출 의 일반 적 인 가정 의 재정 입니다 . 결국 따져 보 니 부채 빼 고 , 부동산 과 저축 성 예금 , 보험 등 5 . 7 억 원 정도 네요 . 가족 은 서울 에서 대학교 다니 는 딸 하나 , 처 , 시골 계시 는 어머니 입니다 . 어머니 와 아이 가 따로 있 으니 건강 과 생활 등 이 늘 맘 에 걸리 는데 , 당장 해결 될 문제 는 아니 네요 . 거의 4 반세기 직장 에 다니 며 , 나름 대로 좌충우돌 하 며 도달 한 숫자 입니다 . - 부동산 자산 ( A ) : 37 , 000 만 원 ( 서울 소재 ) - 〃 ( B ) : 10 , 500 만 원 ( 분양 중도금 / 34 , 000 만 원 분양 - 1 년 후 입주 / 중부 권 소재 ) - 전세 보증금 : 23 , 000 만 원 - 장기 주택 마련 저축 : 1 , 200 만 원 ( 혼합형 ) - 적 립식 펀드 : 500 만 원 ( 주식 형 ) - 연금 신탁 : 1 , 500 만 원 ( 채권 형 ) - 종신 연금 보험 : 1 , 200 만 원 - 리빙 케어 보험 : 800 만 원 ( 3 인 / 연금 전환 가능 ) - 비상금 ( MMF ) 등 : 800 만 원 - 주 식 : 400 만 원 - 퇴직 적립금 : 500 만 원 ( 중간 정산 ) - 꿔준 돈 : 4 , 500 만 원 자산 합계 : 81 , 400 만 원 부 채 : 24 , 300 만 원 ( 은행 대출 : 14 , 300 만 원 / 전세 보증금 : 10 , 000 만 원 ) / / 수입 월 554 만 원 ( 세금 공제 후 ) / / < 저 축 성 > 1 , 860 , 000 원 - 장기 주택 마련 저축 : 500 , 000 원 - 적 립식 펀드 : 400 , 000 원 - 연 금 신 탁 : 400 , 000 원 - 종신 연금 보험 : 250 , 000 원 - 국 민 연 금 : 160 , 000 원 - 아이 저축 : 150 , 000 원 < 지 출 성 > 3 , 680 , 000 원 - 자녀 교육 및 생활비 : 1 , 400 , 000 원 - 생활 / 문화비 / 모친 용돈 : 2 , 080 , 000 원 - 대출 이 자 : 200 , 000 원 / / 앞 으로 10 년 간 발생 예측 액 : 37 , 400 만 원 / / 원금 기준 , 부동산 자산 제외 - 장기 주택 마련 저축 : 1 , 100 만 원 + 6 , 000 만 원 ( 50 만 원 X 120 월 ) = 7 , 100 만 원 - 적 립식 펀드 : 500 만 원 + 4 , 800 만 원 ( 40 만 원 X 120 월 ) = 4 , 900 만 원 - 연금 신탁 : 1 , 500 만 원 + 4 , 800 만 원 ( 40 만 원 X 120 월 ) = 6 , 300 만 원 - 종신 연금 보험 : 1 , 200 만 원 + 3 , 500 만 원 ( 25 만 원 X 120 월 ) = 4 , 700 만 원 - 리빙 케어 보험 : 800 만 원 + 5 , 040 만 원 ( 42 만 원 X 120 월 ) = 5 , 800 만 원 - 퇴직 적립금 : 5 , 000 만 원 ( 500 만 원 X 10 년 ) - 국민 연금 : 1 , 700 만 원 ( 추정 치 ) + 1 , 900 만 원 ( 16 만 원 X 120 월 ) = 3 , 600 만 원 변수 는 많 겠 지만 , 은퇴 시점 까지 계산 해 보 니 9 억 원 정도 로 추정 됩니다 . 앞 으로 는 부동산 의 비중 을 축소 하 고 금융 자산 을 늘릴 계획 입니다 . 집 은 어차피 하나 는 살 아야 하 고 , 현재 로서 는 말 많 은 국민 연금 과 개인 연금 합쳐서 현재 가치 로 200 만 원 정도 로 예상 됩니다 ( 수급 액 이 갈수록 축소 된다 네요 ) . 이거 가지 고 인플레이션 감안 할 때 10 년 후 부터 두 사람 이 즐기 며 20 년 정도 를 생활 할 수 있 다고 는 생각 지 않 습니다 . 여러분 은 우리 세대 보다 재산 형성 과 미래 설계 등 이 뛰 어 나 겠 지요 . 또 일찍 준비 들 을 하 시 구여 . 반론 을 제기 하 실 분 도 계시 겠 지만 , 그만큼 사회 와 경제 전반 이 좋 아 졌 다는 생각 이 듭니다 . 한편 으로 는 , 대부분 젊은이 들 의 수준 이 비슷 해 지 면 경쟁 적 요소 가 많 으니까 , 그 또한 수월 치만은 않 겠 지요 ? . 그렇지만 , 재테크 관련 사이트 에 들어와서 정보 를 검색 , 분석 하 고 다른 분 들 의 경험 을 타산지석 으로 삼 는 여러분 들 은 이미 절반 의 성공 을 거둔 것 입니다 . 저 는 지난 해 에서 야 웹 서핑 하 다가 여길 왔 어요 . 정보 수집 과 분석 , 전문가 검증 과 지자체 ( 도시 계획 등 ) 의 확인 을 거친 부동산 투자 는 여러분 에게 빠른 시일 안 에 성공 을 거둘 수 있 도록 해 줄 것 입니다 . 그리고 현금 자산 또한 마찬가지 입니다 . 지금 유행 처럼 열풍 을 타 고 있 는 펀드 는 예전 에 도 있 었 습니다 . 거센 바람 이 스치 고 난 뒤 에 는 낙과 하 여 잘 익 고 싱싱 한 과일 을 수확 하 기 란 쉽 지 가 않 겠 지요 . 그런 분야 에서 도움 을 줄 수 있 는 전문가 분 들 활용 하 던가 공부 를 할 필요 가 있 습니다 . 제 경우 도 여기 에서 많 은 분 들 이 의견 을 주심 많 은 보탬 이 될 겁니다 . 그리고 여유 가 된다면 이웃 과 사회 에 베푸 는 삶 은 스스로 를 더욱 행복 하 게 만들 것 입니다 . 축적 한 부와 더불 어 스스로 풍요 롭 게 즐길 수 있 도록 취미 도 꼭 하 나 가지 시 구요 ( 사실 취미 는 각박 한 지금 의 삶 에서 도 행복감 을 주 지요 ) . 저 는 얼마 전 부터 비로소 국악기 를 하나 배우 고 있 답니다 . 나이 먹 고 기쁠 때 나 슬플 때 나 , 공허 할 때 나 지루 할 때 나 스스로 감정 을 다스리 고 표출 할 뭐 하나 있 어야 하 겠 다는 생각 으로 요 . 음악 적 인 감각 이 없 는 데 다 나이 들 어 하 려니 , 참 힘드 네요 . 암기력 , 손놀림 , 악보 보 기 뭐 하나 제대로 되 는 게 없 어여 . 젊 었 을 때 할 걸 , 몇 번 씩 후회 합니다 . 그런데 , 젊 은 선생 님 그러 시 네요 . “ 힘드 시 죠 ? 뭐 든 10 년 열 씸 하 시 면 전문가 수준 안 되 겠 어요 ? ” “ 허걱 , 10 년 ? ......., 네 ~, 그렇 네요 ” 못 할 거 없 지요 . 우린 3 년 적금 길 다고 “ 어느 세월 에 만기 되 어서 찾 나 ? ” 하 면서 해약 도 하 고 , 그러 며 수십 년 살 고 있 잖아요 ? 저 는 여행 도 좋 아 합니다 . 해외 출장 을 간혹 가 보 면 , 늘 가족 이 그립 습니다 . 좋 아 하 는 사람 과 함께 여행 하 면 얼마나 좋 겠 습니까 ? 올해 부터 정기 적 인 해외여행 을 계획 했 습니다 , 최소 2 년 에 한 번 으로 요 . 너무 여유 없이 지내 오 다 보 니 가족 과 함께 한 시간 들 이 많 지 못했 거든요 . 그동안 은 정신 적 인 여유 가 없 고 바쁘 다 보 니 며칠 씩 짬 을 낼 수 없 어서 , 아이 입시 전 에 처 와 아이 만 둘 몇 차례 여행 을 보내 기 도 했 답니다 . 유럽 과 일본 , 동남아 등 에 배낭 여행 으로 요 . 참 , 처 하고 는 몇 년 전 결혼 20 주년 기념 으로 터 어 키 와 그리스 를 다녀왔 군요 . 이스탄불 의 사원 과 궁전 , 보스 포로스 해협 의 하얀 카페리 , 수백 년 역사 의 그랜드 바자르 , 바닷가 언덕 위 의 신전 과 올림푸스 언덕 , 올리브 나무 등등 . .. 좋 았 습니다 . 지난 해 엔 제 가 여름 휴가 로서 는 거의 처음 으로 가족 과 함께 여행 을 했 습니다 . 요즘 은 신혼 여행 을 외국 으로 많이 가 시 더군요 . .. 부럽 지요 . 국내 든 해외 든 여행 많이 하 십시오 . 제 경험 으론 느끼 는 것 도 많 고 , 삶 의 활력 도 얻 게 되 더군요 . 10 억 원 은 결코 쉬운 숫자 가 아닙니다 . 부모 님 으로부터 물려 받 은 종자 돈 이 있 거나 , 재테크 에 감각 이 뛰 어 나 거나 , 운 이 좋 은 분 들 은 짧 은 기간 내 에 가능 도 합니다 . 서점 에 가 니 , 웬 재테크 책 이 그렇게 많 은지 . .. 뭘 사 야 좋 을지 모를 정도 더군요 . 제목 하 고 목차 만 읽 어도 한 나절 은 소요 되 겠 습디다 . 나 는 펀드 로 얼마 를 벌 었 다 , 알짜 주식 은 뭐 다 , 어디 를 떠나 라 , 무엇 으로 부자 되 는 법 , 무슨 트렌드 등등 . ...“ 그렇게 해서 부자 되 면 누구 나 부자 되 게 ? ” 하 면서 도 , 두어 권 샀 어요 . 보편 적 으로 몇 천만 원 넘어가 면 쉽 게 어느 한 곳 에 올인 못 합니다 . 서민 은 그게 전 재산 일 수 도 있 고 , 여유 종자 돈 의 다 일수 도 있 는데 , 그게 쉽 나요 ? 5 ~ 10 년 종자 돈 마련 해서 최우선 순위 인 내 집 마련 으로 목돈 묶이 고 나 면 , 다시 종자 돈 만들 기 까지 몇 년 걸리 지요 . 거기 에 생활비 있 지요 . 특히 , 애 들 교육비 요즘 좀 많이 듭니까 ? 어쩌다 한 방 에 성공 하 면 , 그 담 에 도 한 방 에 끝낼 수 있 다는 생각 과 유혹 에 빠지 는데 , 확률 상 으로 도 점점 줄 어 드 는 게 당연 합니다 . 이론 과 실전 이 다름 도 고려 해야 하 고 - 그래서 운 7 기 3 이 라고 하나 여 ? - 중 장기 적 으로 지나친 욕심 은 자제 하 면서 , 차근차근 하 면 , 10 in 10 은 못 되 어도 10 in 20 은 될 것 입니다 . 지금 와서 제 바램 은 , 딸아이 열심히 공부 할 경우 하 고 싶 다는 데 까지 지원 , 가족 들 건강 , 시골 어머니 건강 하 게 오래 사 시 는 거 , 크 게 돈 걱정 않 을 정도 의 노후 를 보낼 기반 마련 입니다 . 이게 2 년 여 전 에 는 5 ~ 7 억 이 면 된다더니 , 요즘 엔 10 억 이 라고 해서 저 도 한 번 정리 해 봤 습니다 . 저 는 제 가 번 것 만 가지 고 살 랍니다 . 얼마 되 진 않 지만 부모 님 남겨 주 신 거 는 부모 님 흔적 으로 , 기념비 로 놔 둘려구요 . 살 면서 돈 아쉬울 때 도 많 고 , 그거 팔 아서 수익 크 다는 데 투자 하 고 픈 유혹 도 없 겠 습니까 ? 형제 중 일부 는 형편 상 처분 을 하 기 도 했 는데 저 는 못 그러 겠 습니다 . 그런데 앞 으론 양 도 소득세 니 뭐 니 해서 상속 토지 보유 도 수월 치 않 은가 봅니다 . 우리 아버님 그동안 시골 에서 못 쓰 시 고 , 자식 들 공부 시키 고 , 그 힘든 농사 로 고생 만 하 시 더니 돌아가 시 면서 땅 을 조금 남겨 놓 으셨 더군요 . 힘들 고 , 괴로워서 약주 좀 드 시 는 거 어머님 , 우리 자식 들 이해 못 하 고 미워했었 는데 . ..... 한 달 에 한 번 이상 뵙 던 아버지 인데 , 병원 에 누워 계신 모습 을 보 고 비로소 노인 네 라고 생각 하 게 되 었 지요 . 손가락 은 뼈 마디 만 굵 고 앙상 하 고 , 흰머리 에 광대뼈 가 나오 고 , 굵 게 패인 주름 투성이 의 수척 한 노인 네 셨 어요 . 돌아가 시 기 3 년 전 쯤 , 제 가 꼬마 일 때 지 은 집 보온 도 잘 안 되 고 해서 , 저 하고 동생 이 의기투합 해서 기둥 만 남겨 놓 고 다 털 어 내 고 는 새로 집 을 지 어 드렸 거든요 . 그래 놓 곤 따듯 하 게 몇 년 사 시지 도 못하 신 거 지 뭡니까 ? 돌아가실 때 , 형제 들 보 니까 아버지 를 미워한 양 만큼 정비례 해서 울 더군요 . 부모 님 미워할 수록 나중 에 후회 가 크 고 상처 가 깊 습니다 . 부모 님 돌아가 시 면 상속 은 후 에 하 더라도 , 6 개월 내 에 취득세 안 내 면 과태료 내 야 되 는 거 혹시 아세요 ? 상속세 낼 정도 는 아니 라서 냅두 고 있 었 는데 , 돌아가 시 고 다음 해 인가 웬 취득세 연체료 에 추징금 까지 합쳐서 고지서 가 날 아 왔 더군요 . 군청 에 전화 해 봤 더니 , 사망 신고 를 했 으면 상속 을 해야 하 는데 , 상속 절차 가 늦 어 지 면 취득세 라도 기일 내 에 먼저 내 는 거 라고 . ..... 시골 땅 이 야 모내 기 , 피살 이 , 고추 심고 추수 할 때 나 나가 봤 지 그게 몇 번 지 고 면적 이 얼마 고 , 시세 는 얼마 고 이런 거 는 관심 도 없 다가 시골 군청 가 서 지적도 발급 받 고 , 지번 찾 고 , 공시지가 뽑 고 , 어머님 , 형제 들 인감 증명서 에 인감도장 , 상속분 할 합의 서 작성 해서 법무사 에 위임 했 는데 , 좀 복잡 하 더군요 . 휴가 내 서 며칠 돌 아 다녔 어요 . 땅값 은 평 당 몇 천 원 하 던 때 만 기억 하 다가 공시지가 보 니 평 당 3 ~ 4 만 원 으로 , 세월 이 지나 며 땅값 도 올랐 는지 생각 보다 는 의외로 많 았 어요 . 고생 이나 덜 하 시 게 팔 아서 쓰 시 고 나 돌아가 시 지 . ..... 제 가 장남 인데 형제 들 다 불러서 가족 회의 하 고 , 출가 한 누이 들 을 포함 해서 형제 들 동의 아래 정리 했 어요 . 어머님 께서 는 얼마 지나 당신 돌아가 시 면 또 다시 절차 복잡 한 거 쳐야 하 니 다 분할 하 자셨 는데 , 평생 농사 지 어 오 신 분 이 라 그럴 경우 상실감 이 크 실 것 같 아 제 꺼 는 상당 부분 어머님 앞 으로 했 어요 . 형제 들 이 모두 착해서 시골 도 자주 오 고 , 잘 하 고 있 어요 . 시골 생활 불편 하 다고 , 모시 고 간다면 “ 시골 에 친구 들 다 있 고 , 도시 에 가 서 뭐 하 며 하루 를 보내 라구 ? 아파서 거동 이 어려움 모를까 ” 라며 극구 안 움직이 세요 . 한편 으론 , 며느리 눈치 봐야 하 고 , 자식 들 불편 해 할까 , 부담 될까 걱정 하 는 부모 마음 아닐까 하 는 생각 도 해 봐요 . 그런데 말 입니다 . 며칠 전 어느 대 도시 에서 는 혼자 사 시 던 노인 이 돌 아 가 셨 네요 . 아들 은 모 공기업 의 고위 간부 라던데 . .. 불편 한 몸 으로 홀로 경제 적 으로 어렵 게 사 시 다가 . .. 며칠 전 책 에서 본 , 글귀 하나 소개 해 드리 겠 습니다 . “ 불 에 수 없이 담금질 한 부지깽이 조 차 도 봄 이 오 면 파란 잎 을 틔우 고 싶 어 한다 ” 누구 나 지니 고 있 는 능력 과 희망 , 욕망 . .., 우리 삶 의 원동력 아닐까요 ? 여러분 , 우리 모두 꼭 . .. 함께 , 마음 과 몸 모두 행복 한 진정 한 부자 되 어요 ! !! < 후 기 > 횡설수설 , 동짓달 기나긴 밤 처럼 지루 하 셨 지요 ? 사실 간단히 댓글 한나 달 려구 하 다가 이리 커졌 네요 . 댓글 다 는데 , 자꾸 몇 자 이상 안 된다구 하 는 바람 에 . ... 그만 . 마지막 이 라고 쓰 고 보 니 너무 길 어서 나눌 까 , 줄 일까 고민 하 다가 올립니다 . 재테크 엔 도움 도 못 된 거 같 고 , 개인 적 기억 의 편린 들 만 주워 담 고 말 았 네요 . 저 도 앞 으로 은퇴 까지 10 년 , 이젠 지나온 과거 처럼 중구난방 으로 말 고 , 공부 하 면서 10 in 10 할 랍니다 . 우리 횐님 들 의 행운 을 빕 니다 .