서울 집값 상승 폭 이 둔화 되 며 부동산 전문가 들 은 올 연말 서울 아파트 가격 이 하락 으로 전환 할 가능 성 도 있 다고 내 다 봤 다 . 박원갑 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 “ 매수 자 와 매도 자 가 정부 대책 효과 를 저울질 하 는 가운데 호가가 조금 씩 떨어지 고 있 다 ” 며 “ 이런 분위기 속 에 급매 거래 가 하나 둘 이뤄지기 시작 하 면 강남 권 의 하락세 가 본격 화 될 가능 성 이 있 다 ” 고 전망 했 다 . 양지영 R & C 연구소 소장 은 “ 매수 자 는 더 떨어질 거 란 기대감 이 있 어서 거래 가 쉽 지 않 은 상황 에서 , 종 부세 가 가시 화 되 는 내년 에 는 가격 이 더 떨어질 수 도 있 다 ” 고 분석 했 다 .