최삼규 회장 " 분양 가상 한 제 폐지 등 규제 완화 절실 " 
 " 분양 가 상한 제 를 폐지 하 고 DTI 등 주택 금융 규제 를 완화 하 지 않 으면 침체 된 주택 경기 는 결코 살아날 수 없 으며 , 건설업 계 의 경영난 은 더욱 심각 해질 것 이 다 . " 
 대한건설협회 최삼규 ( 崔 三奎 ) 회장 은 15 일 기자 간담회 를 갖 고 분양 가상 한 제 폐지 와 DTI , LTV 등 주택 금융 규제 의 완화 , 보금자리 주택 의 민간 참여 확대 등 주택 시장 을 정상 화 할 수 있 는 대책 들 이 시급 하 게 필요 하 다고 목소리 를 높였 다 . 
 최삼규 회장 은 먼저 " 2007 년 9 월 전면 적 인 분양 가 상한 제 시행 이후 주택 공급 이 급감 하 고 있 으며 이러 한 감소세 가 지속 될 경우 2 ~ 3 년 뒤 수급 불안 에 따른 주택 가격 급등 도 우려 된다 " 고 말 했 다 . 
 최 회장 은 이어 " 민간 주택 및 공공 택지 내 85 ㎡ 초과 주택 에 대해서 는 분양 가상 한 제 적용 을 배제 해 주택 공급 을 원활히 해야 한다 " 고 강조 하 면서 분양 가상 한 제 폐지 에 대한 강력 한 입장 을 밝혔 다 . 
 최 회장 은 주택 금융 규제 와 관련 해 " DTI , LTV 등 주택 금융 규제 로 기존 주택 거래 시장 은 침체 된 반면 , 주택 매매 수요 가 전세 로 전환 돼 전세 가격 이 급등 하 는 부작용 이 지속 되 고 있 다 " 며 " DTI 규제 를 폐지 하 든지 최소한 3 월 로 만료 되 는 금융 권 의 자율 규제 시한 을 연장 하 고 , LTV 기준 도 금융 권 자율 에 맡겨 실수요자 들 이 주택 을 구입 하 는 데 어려움 이 없 도록 해야 한다 " 고 강조 했 다 . 
 최 회장 은 또 " 4 만 3 , 000 호 에 이르 는 준공 후 미분양 주택 에 10 조 원 이상 의 자금 이 묶여 있 는 등 건설 업체 의 자금 압박 이 심각 한 가운데 가격 및 위치 등 우월 적 조건 의 보금자리 주택 이 민간 분양 시장 을 더욱 침체 시키 는 요인 으로 작용 하 고 있 다 " 며 " 보금자리 주택 에 대한 민간 참여 를 확대 하 고 민간 주택 시장 이 정상 화 될 때 까지 공급 물량 및 시기 를 조절 할 필요 가 있 다 " 고 지적 했 다 . 
 최저 가 낙찰 제 확대 에 대해서 도 강력 하 게 반대 의사 를 표명 했 다 . 
 최 회장 은 " 100 억 ~ 300 억 원 공사 는 지역 중소 건설 업체 가 주로 수주 하 는 공사 로 최저 가 낙찰 제 에 따른 저 가 수주 는 원도 급자 뿐 아니 라 하도급 , 자재 , 장 비업 등 연관 업계 의 생존 권 을 위협 하 고 지역 경제 위축 과 양극 화 를 심화 시킬 우려 가 있 다 " 며 " 최저 가 낙찰 제 를 100 억 원 이상 공사 로 확대 하 는 것 은 바람직 하 지 않 다 " 고 강조 했 다 . 
 정부 는 내년 부터 최저 가 낙찰 제 를 100 억 원 이상 공사 로 확대 하 려고 추진 하 고 있 다 . 
 사회 적 화두 인 대 , 중소 기업 간 동반 성장 과 관련 해서 는 원수 급인 의 일방 적 인 양보 가 아닌 원 , 하수급 인간 상호 윈 - 윈 하 는 균형 잡힌 동반 정책 이 필요 하 다고 밝혔 다 . 
 특히 건설업 의 특수 성 을 감안 해 보호 를 받 지 못하 고 있 는 자재 , 장비 업자 등 2 차 협 력사 들 에 대한 실질 적 인 지원 이 절실 하 다고 강조 했 다 . 
 이 밖 에 최 회장 은 전문 업체 와 의 갈등 에 대해서 도 “ 협회 가 종합 과 전문 간 양보 와 타협 을 이끌 어 내 는 구 심체 적 인 역할 수행 등 종합 과 전문 간 상생 구도 를 조성 하 고 공통 의 아젠다 발굴 등 에 앞장서 며 건설 산업 의 큰 틀 에서 함께 성장 , 발전 할 수 있 는 방안 을 강구 해 나가 겠 다 ” 고 언급 했 다 . 
 최 회장 은 이 어 건설 시장 의 지속 적 인 성장 을 위해서 는 주택 경기 또는 정부 의 단기 부양책 에서 벗어난 건설 시장 의 신 수요 창출 이 필요 하 다고 피력 했 다 . 
 이 를 위해 1 인 가구 증가 등 주택 수요 다양 화 에 따른 신 수요 발굴 과 ‘ 5 + 2 광역 경제 권 ’ ‘ 30 대 선도 프로젝트 ’ 등 국가 균형발전 사업 의 차질 없 는 추진 지원 을 통한 수요 창출 , 기존 인프라 시설 의 리노 베이 션 을 통한 고부 가 가치 사업 창출 등 신 수요 건설 사업 및 녹색 성 장형 사업 을 추진 하 며 , 최소 운영 수입 보장 폐지 등 으로 고위험 저 수익 구조 로 전환 된 SOC 민자 사업 에 대한 금융 약정 촉진 방안 마련 을 통한 신규 사업 활성 화 등 민간 자본 을 활용 한 수요 창출 에 나서 겠 다고 밝혔 다 .