인구 대비 과잉 공급 매매 가 하락 춘천 전세가 율 85 . 1 % 전국 3 번 째 도내 아파트 매매 · 전세 가 격차 가 좁혀 지 고 있 다 . 인구 대비 과잉 공급 으로 인한 매매 가 하락 에 따른 결과 다 . 13 일 한국감정원 에 따르 면 지난달 도내 아파트 매매 가격 대비 전세가 율 은 79 . 5 % 로 조사 됐 다 . 전년 동월 ( 75 . 8 %) 대비 3 . 7 % 포인트 올랐으며 , 전국 평균치 를 5 . 3 % 포인트 웃돌 았 다 . 춘천 ( 85 . 1 %) 의 전세가 율 은 충북 청주 서원 구 ( 85 . 4 %), 전북 전주 덕진구 ( 85 . %) 다음 으로 전국 에서 가장 높 았 다 . 강릉 도 82 . 8 % 로 상위 권 이 었 다 . 도내 지역 별 로 원주 ( 79 . 0 %), 삼척 ( 75 . 1 %), 속초 ( 74 . 7 %), 태백 ( 73 . 2 %), 동해 ( 72 . 3 %) 가 뒤 를 이 었 다 . 단지 별로 적용 되 는 실제 전세가 율 은 평균치 를 크 게 웃돌 고 있 다 . KB 국민은행 부동산 리브 온 의 도내 시세 현황 을 분석 한 결과 13 일 기준 강릉시 노암동 양우 내안 애 ( 114 . 6 ㎡) 의 평균 전세 가격 은 2 억 1 , 000 만 원 으로 매매 가 와 차이 는 1 , 500 만 원 에 그쳤 다 . 전세가 율 은 무려 93 . 3 % 에 달했 다 . 원주시 무실동 뜨 란 채 2 차 ( 84 . 94 ㎡) 와 속초시 조양동 ES 아 뜨리 움 ( 79 . 46 ㎡) 도 각각 87 . 2 %, 85 . 9 % 등 으로 지역 평균 을 뛰어넘 었 다 . 춘천시 석사동 현진 에버 빌 1 차 ( 84 . 92 ㎡) 의 경우 매매 ( 2 억 7 , 250 만 원 ) · 전세 ( 2 억 5 , 250 만 원 ) 가격 차이 는 2 , 000 만 원 에 불과 했 다 . 지역 부동산업 계 는 “ 올 하반기 1 만 여 세대 신규 입주 물량 이 풀리 면 집값 하락세 가 더 빨라져 매매 · 전세 가격 폭 이 더욱 근소 폭 으로 줄어들 가능 성 이 크다 ” 고 내 다 봤 다 . 윤종현 기자 jjong @ kwnews . co . kr