[ 동아일보 ] 지방 위주 전략 탈피 , 마케팅 경쟁 지난해 까지 지방 분양 에 집중 했 던 중견 건설사 들 이 올해 들 어 수도권 에서 공격 적 인 분양 에 나서 며 치열 한 경쟁 을 벌이 고 있 다 . 이 들 의 수도 권 마케팅 이 효과 를 발휘 하 면서 중견 건설사 아파트 에 관심 을 기울이 는 수요자 도 늘 고 있 다 . 중견 건설사 의 모임 인 대한 주택 건설 협회 가 최근 30 개 회원 사 를 대상 으로 조사 한 결과 30 개 중견 건설사 가 이달 에 만 1 만 8917 채 를 분양 할 계획 을 세운 것 으로 집계 됐 다 . 이 는 전년 동기 ( 3670 채 ) 에 비해 415 % 나 증가 한 것 이 다 . 저 금리 와 정부 의 규제 완화 등 으로 주택 거래 가 늘 자 중견 건설사 들 이 대형 건설사 들 못지않 게 적극 적 으로 분양 에 나서 고 있 다는 게 중견 건설업 계 의 설명 이 다 . 중견 건설사 들 이 특화 된 평면 과 편리 한 교통 환경 등 을 내세워 마케팅 경쟁 을 벌이 고 있 는 수도 권 단지 들 을 정리 해 봤 다 . 경기 의정부시 민락 2 지구 호반 베르디 움 1 차 84 m ² A 형 거실 . 호반 건설 제공 ○ 의정부 민락 2 지구 경기 의정부시 민락 2 지구 에서 는 반 도 건설 , 우미건설 , 호반 건설 이 3 파전 을 벌이 고 있 다 . 반 도 건설 은 이 지구 의 B 10 블록 에 들 어서 는 ‘ 민락 2 지구 반 도 유보라 아이비 파크 ’ 를 이달 분양 한다 . 전용 면적 78 m ², 81 m ², 84 m ² 총 939 채 를 짓 는다 . 이 단지 는 간선 급행 버스 ( BRT ) 정류장 과 가까워 교통 이 편리 하 다 . 이 단지 에 는 의정부 에서 는 처음 으로 아파트 단지 내 에 지상 2 층 규모 의 학습 관 건물 이 들어선다 . 반 도 건설 은 이 학습 관 을 활용 해 입주민 들 에게 전문 교육 기관 과 연계 한 각종 교육 프로그램 을 제공 할 예정 이 다 . 이 아파트 입주민 들 은 근린공원 , 민락 2 지구 체육공원 , 민락 천 호수 등 을 이용 할 수 있 어 주 거 환경 이 쾌적 한 편 이 다 . 우미건설 은 6 월 경 민락 2 지구 B 13 블록 에 짓 는 ‘ 민락 2 지구 우 미린 ’ 을 분양 한다 . 전용 면적 84 m ² 732 채 가 분양 될 예정 이 다 . 이 단지 입주민 들 은 코스트코 를 걸어서 이용 할 수 있 다 . 구리 ∼ 포천 고속도로 가 개통 되 면 민락 나들목 을 통해 구리 , 서울 방면 으로 이동 하 기 가 쉬워진다 . 호반 건설 은 이 지역 에 건설 하 는 ‘ 민락 2 지구 호반 베르디 움 1 차 ’ 에 대해 1 일 특별 공급 을 시작 으로 2 일 1 순위 , 3 일 2 순위 청약 접수 를 진행 했 다 . 청약 자 가 몰리 면서 이미 분양 이 완료 됐 다 . ○ 김포 한강 신 도시 경기 김포시 김포 한 강신도 시도 중견 건설사 들 이 분양 경쟁 을 벌인 곳 이 다 . KCC 건설 은 김포 한강 신 도시 Ac - 16 블록 에 짓 는 ‘ 한 강신 도시 2 차 KCC 스 위첸 ’ 을 이달 공급 한다 . 김포 한강 신 도시 에서 도 선호도 가 높 은 운양동 에 들어선다 . 지하 2 층 ∼ 지상 29 층 , 13 개 동 규모 다 . 전용 면적 84 m ² 1296 채 가 공급 된다 . 이 단지 입주민 들 은 김포한강로 를 통해 올림픽대로 를 이용 하 기 쉽 다 . 2018 년 김포 도시 철도 가 개통 되 면 서울 지하철 5 호 선 , 9 호 선 을 이용 할 수 있 어 서울 도심 으로 출퇴근 하 기 가 쉬울 것 으로 보인다 . 가구 대부분 을 남향 위주 로 배치 해 통풍 , 채광 이 좋 다 . 반 도 건설 이 이 신 도시 의 Cc - 1 블록 에 짓 는 ‘ 한 강신 도시 반도유 보라 4 차 ’ 는 다음 달 에 분양 될 예정 이 다 . 지하 2 층 ∼ 지상 35 층 , 4 개 동 으로 전용 면적 74 ∼ 84 m ² 를 총 461 채 내놓 을 예정 이 다 . 이 에 앞서 이 회사 가 분양 을 진행 한 반도유 보라 3 차 는 2 순위 청약 결과 최고 청약 경쟁 률 79 . 33 대 1 을 나타내 며 순위 내 에 마감 됐 다 . ○ 시흥 배 곧 신 도시 한신공영 은 시흥 배 곧 신 도시 B 10 블록 에 선보이 는 ‘ 시흥 배 곧 신 도시 한 신휴 플러스 ’ 를 이달 분양 한다 . 지하 1 층 ∼ 지상 29 층 , 16 개 동 으로 전용 면적 68 ∼ 84 m ² 총 1358 채 가 공급 된다 . 이 단지 는 4 베이 ( 방 3 개 와 거실 을 전 면부 에 배치 ) 위주 로 설계 되 며 대형 수납공간 을 제공 한다 . 이지 건설 은 이 지역 B 12 블록 의 ‘ 시흥 배 곧 신 도시 2 차 이지 더원 ’ 을 상반기 에 분양 할 예정 이 다 . 전용 면적 70 ∼ 84 m ² 가 총 892 채 나온다 . 단지 가 들어설 터 앞쪽 에 옥구 공원 이 있 어 조망 이 좋 을 것 으로 보인다 . 경기 시흥시 정왕동 의 시화 병원 , 이마트 등 생활 편의 시설 도 잘 갖춰진 편 이 다 . 조은아 기자 achim @ donga . com [ ☞ 오늘 의 동아일보 ] [ ☞ 동아닷컴 Top 기사 ] [ ☞ 채널 A 종합 뉴스 ]