' 사회 문제 뒷짐 진 ' LH , 5 년 간 道 개발 로 1 조 5380 억 수익 
 신 도시 에 넘치 는 상가 공실 이 사회 적 문제 로 떠오르 고 있 는 가운데 , 공급 을 조절 해야 할 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 가 상업 용지 판매 로 막대 한 수익 을 챙긴 것 으로 나타났 다 . 
 25 일 국회 국토 교통 위원회 황희 의원 이 LH 로부터 제출 받 은 국정 감사 자료 에 따르 면 최근 5 년 간 상업 용지 판매로 LH 가 벌어들인 수익 은 1 조 8 천 203 억 원 에 달한다 . 
 이 가운데 경기도 에서 얻 은 수익 은 1 조 5 천 380 억 원 으로 도내 개발 사업 이 LH 의 수익 대부분 을 차지 하 는 것 으로 확인 됐 다 . 
 LH 가 가장 많 은 수익 을 낸 매각 수익 상위 5 곳 가운데 4 곳 이 모두 도내 에 위치 한 개발 사업 이 었 다 . 하 남 미사 지구 상업 용지 는 예정 가 1 조 1 천 758 억 원 보다 5 천 185 억 원 이 많 은 1 조 6 천 943 억 원 에 공급 해 수익 률 30 . 60 % 를 기록 했 다 . 
 이 밖 에 평택 고덕 지구 에서 3 천 240 억 원 , 화성 동탄 2 지구 에서 2 천 481 억 원 , 시흥 은계 지구 에서 1 천 323 억 원 의 차익 을 낸 것 으로 조사 됐 다 . 수익 률 로 봤 을 때 동탄 2 가 47 . 80 % 로 전국 에서 가장 높 은 수익 을 LH 에 안긴 것 으로 나타났 다 . 
 이 4 곳 에서 발생 한 매각 수익 은 전국 전체 상가 용지 매각 수익 의 67 . 2 % 에 달하 는 것 으로 집계 됐 다 . 
 상업시설 은 온라인 쇼핑 활성 화 와 대 형상 권 개발 , 소비 심리 위축 등 으로 지속 적 으로 감소 하 고 있 는 추세 여서 신 도시 상가 공실 에 대한 대책 이 시급 하 다는 지적 이 이어져 왔 다 . 
 실제 신 도시 일부 지역 의 경우 일정 기간 임대료 를 받 지 않 는 ' 렌트 프리 ( Rent - Free ) ' 계약 이 활성 화 될 정도 로 상가 임차인 찾 기 가 어려운 상황 이 다 보 니 투자자 들 이 막대 한 경제 적 손실 을 입 고 있 는 상황 이 다 . 
 이 에 정부 는 상업시설 의 적정 면적 과 계획 기준 을 마련 하 도록 공공 주택 업무 처리 지침 을 손보 는 등 의 상업시설 축소 정책 을 추진 해 왔 다 . 
 한편 , LH 가 도내 에서 막대 한 이득 을 취했 다는 점 에서 도 의회 가 촉구 해 온 3 기 신 도시 개발 사업 의 경기도 시공사 참여 비율 상향 에 대한 논의 가 탄력 을 받 을지 관심 이 집중 되 고 있 다 . 
 도 의회 는 도내 개발 사업 으로 발생 한 이익 이 타 지역 으로 유출 되 는 것 을 막 겠 다며 3 기 신 도시 조성 사업 에 경기도 시공사 가 절반 이상 참여 토록 하 는 건의안 을 채택 하 는 등 개발 사업 주도 권 확보 에 나선 상황 이 다 .