공교 롭 게 도 빚 을 적극 적 으로 이용 하 라는 기요사키 는 부동산 투자 로 자수성가 한 사람 이 고 , 절대 빚 지지 말 라고 조언 한 버핏 과 템플턴 은 주식 투자 로 부자 가 된 사람 들 이 다 . 부동산 은 워낙 비싸 빚 을 내 지 않 고 는 사 기 힘든 반면 , 주식 은 소액 으로 도 투자 가 가능 하 기 때문 이 다 . 부동산 은 최악 의 경우 집 이 든 땅 이 든 실물 자산 이 남 지만 주식 은 잘못 하 면 아무것 도 남 지 않 는다 . 빚 내 서 투자 했 다 주가 가 크 게 떨어져 회복 되 지 못하 면 고스란히 빚 만 남 게 된다 . 이 때문 에 빚 내 서 주식 투자 는 절대 말 고 주식 투자 는 여윳돈 으로 하 라고 한다 .