분쟁 은 2005 년 역삼 세무서 가 론스타 에 1000 억 원 대 양도 소득세 를 부과 하 면서 시작 됐 다 . 론스타 가 벨기에 법인 인 스타 홀딩스 SA 를 통해 2001 년 역삼동 스타타워 를 매입 하 고 2004 년 되팔 며 2450 억 원 의 차익 을 얻 은 데 따른 과세 다 . 론스타 는 한 · 벨기에 조세 조약 을 통해 과세 를 피하 려 했 다 . 하지만 세무 당국 은 스타 홀딩스 SA 가 도관 회사 ( 통로 ) 여서 수익 은 론스타 로 흘러간다는 이유 로 소득세 를 부과 했 다 . 실질 귀 속자 에게 소득세 를 부과 해야 한다는 원칙 하 에서 다 .