단독 주택 은 천편일률 적 설계 나 집 구조 에서 벗어나 내 가 원 하 는 방식 으로 집 을 구성 할 수 있 고 , 앞마당 이 있 어 쾌적 하 다는 게 장점 이 다 . 그러나 아파트 와 달리 주택 에 대한 관리 와 책임 이 온전히 집 주인 에게 있 어 신경 쓸 부분 이 많 고 , 결함 보수 도 모두 집 주인 몫 이 다 . 아무래도 시세 차익 과 같 은 투자 측면 에서 도 아파트 에 비해선 불리 할 수 밖에 없 다 . 이렇게 단독 주택 에 는 장점 과 단점 이 공존 한다 . 장점 은 살리 고 , 단점 은 줄여 보 자는 취지 에서 새롭 게 시장 에 나온 상품 이 바로 ' 블록 형 ( 단지 형 ) 단독 주택 ' 이 다 . ' 블록 형 단독 주택 ' 이 란 2 ~ 3 층 규모 단독 주택 이 아파트 단지 처럼 모여 있 는 형태 로 , 단독 주택 의 쾌적 함 과 독립성 은 유지 하 면서 아파트 의 장점 을 더 해 기존 단독 주택 의 불편 함 을 보완 했 다 .