본 발명 은 시스템 소프트웨어 및 운영 관리 컴퓨팅 기술 을 개시 한다 . 즉 , 본 발명 의 실시 예 에 따른 시설 위탁 관리 서비스 지원 용 운영 관리 시스템 및 그 구동 방법 은 실거 주자 또는 실소 유권자 가 신청 한 시설 위탁 관리 서비스 에서 지원 하 는 서비스 항목 을 확인 해 서비스 항목 에 따라 발생 되 는 집행 비용 에 관한 입찰 견적 파일 혹은 기초 입력 견적 파일 을 위탁 의뢰 용 통신 단말기 에게 전달 하 여 위탁 의뢰 용 통신 단말기 로 하여금 시설 관리 및 위탁 에 관한 권한 위임 승인 여부 를 결정 토록 도와 준다 .