성주 골프장 기반 시설 상당수 구축 … 향후 절차 는 / 일사천리 진행 될 듯 / 조기 대선 가능 성 에 속도전 … 배치 지연 땐 中 압박 도 고려 / 국방부 , 남양주 군용지 와 교환 … 주한 미군 측 이 설계 작업 담당 / 한국 은 기반 시설 공사 맡 아 … 3 ∼ 4 개월 내 배치 가능 할 듯 ' 롯데 가 27 일 성주 골프장 ( 롯데 스카이 힐 성주 CC ) 부지 를 정부 에 제공 하 기 로 최종 결정 함 에 따라 사드 ( THAAD · 고고 도 미사일 방어 체계 ) 배치 의 최대 난제 였 던 부지 확보 문제 가 풀리 게 됐 다 . 이후 과정 은 일사천리 로 진행 될 것 으로 보인다 . 국방부 는 그동안 부 지만 확보 되 면 남 은 절차 를 신속히 진행 해 최대한 이른 시간 내 에 사드 를 배치 한다는 방침 을 피력 해 왔 다 . 사드 부지 교환 문제 가 매듭지 어 진 만큼 가능 한 한 배치 시기 를 더 앞당기 는 데 초점 을 두 고 관련 절차 를 진행할 것 으로 보인다 . 향후 절차 가 대부분 기술 적 사항 에 국한 돼 있 는 점 도 이런 전망 에 무게 를 싣 는다 . 앞 으로 3 ~ 4 개월 이내 사드 가 한반도 에 모습 을 드러낼 가능 성 이 크 다는 분석 이 나오 는 배경 이 다 . 이러 한 속도전 의 배경 에 는 조기 대선 가능 성 탓 에 사드 배치 문제 가 다음 정권 으로 넘어가 면 차질 을 빚 을 수 있 다는 우려 가 작용 하 고 있 다 . 사드 배치 가 지연 될수록 중국 의 반발 내지 는 압박 에 휘둘릴 개연 성 이 높 다고 정부 는 판단 하 고 있 다 . 국방부 와 롯데 측 은 당장 28 일 쯤 성주 골프장 부지 와 경기도 남양주시 의 군 ( 軍 ) 소유 부지 교환 을 위한 계약 을 체결 할 예정 이 다 . 올해 기준 성주 골프장 의 재무제표 상 장부 가격 은 850 억 원 , 공시지가 는 450 억 원 이 다 . 남양주 군용지 공시지가 는 1400 억 원 이 다 . 성주 골프장 은 전체 부지 가 148 만 ㎡ 에 달하 지만 임야 등 이 많 아 공시지가 가 낮 다 . 이 에 비해 남양주 군용지 면적 은 성주 골프장 의 7 분 의 1 ( 20 만 ㎡) 정도 이 지만 경춘선 퇴계원역 에서 500 여 m 정도 밖에 떨어져 있 지 않 아 공시지가 가 높 은 편 이 다 . 양측 은 감정 평가 를 통해 성주 골프장 의 가치 를 1000 억 원 이 넘 지 않 는 수준 에서 결정 한 것 으로 알려졌 다 . 교환 계약 은 국방부 가 성주 골프장 을 받 는 대신 에 이 가치 에 해당 하 는 만큼 의 남양주 군용지 를 떼 롯데 측 에 넘기 는 것 이 다 . 부지 교환 계약 이 마무리 되 면 사드 를 운용 할 주한 미군 측 에 부지 를 공여 하 게 된다 . 골프장 입구 에 경찰 배치 롯데 상사 가 경북 성주군 초전면 성주 골프장 ( 롯데 스카이 힐 성주 CC ) 을 정부 에 사드 ( THAAD · 고고 도 미사일 방어 체계 ) 배치 부지 로 제공 하 기 로 결정 한 27 일 적막 한 성주 골프장 입구 에 는 만약 의 사태 에 대비 해 배치 된 경찰 기동 대원 을 태운 버스 가 대기 하 고 있 다 . 성주 = 연합뉴스 우리 군 부지 를 주한 미군 에 넘기 는 일 은 한 · 미 주둔군 지위 협정 ( SOFA ) 절차 에 따라 진행 되 는 데 한 · 미 는 SOFA 시설 구역 분과 위원회 에서 부지 공여 를 논의 하 게 된다 . 공 여 절차 가 끝나 면 기지 설계 및 환경영향평가 , 건설 공사 등 의 과정 을 거쳐 사드 포대 가 배치 된다 . 성주 골프장 은 진입로 와 수도 , 전기 등 기반 시설 이 상당수 구축 돼 있 어 많 은 재원 이 필요 하 지 않 을 것 으로 국방부 는 보 고 있 다 . 군 당국자 는 “ 시간 을 아끼 기 위해 미군 에 부지 를 넘기 는 작업 과 사드 기지 설계 작업 을 병행 하 는 방식 으로 진행 할 것 ” 이 라고 전망 했 다 . 환경영향평가 도 빠르 게 진행 될 것 으로 보인다 . 국방부 는 지난해 12 월 환경영향평가 를 수행 할 업체 를 선정 했 다 . 이 업체 는 본격 적 인 환경영향평가 에 앞서 필요 한 서류 작업 등 을 이미 진행 중 인 것 으로 전해졌 다 . 골프장 에 지 어 져 있 는 건물 등 은 재 활용 하 는 방안 이 추진 된다 . 국방부 관계자 는 “ 신축 을 최소 화 하 면서 기존 건물 을 활용 하 는 방안 을 고려 하 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 일부 에선 미군 은 시설 기준 이 우리 와 달라 예상 했 던 것 보다 건축 소요 가 많 을 수 있 다는 지적 도 나온다 . 박병진 군사 전문 기자 , 박수찬 기자 worldpk @ segye . com ⓒ 세상 을 보 는 눈 , 글로벌 미디어 세계일보