부산 , 울산 등 경남 권 광역시 는 여전히 악전고투 를 이 어 가 고 있 다 . 부산 은 이번 주 0 . 1 % 하락 하 며 전주 ( - 0 . 06 %) 에 비해 0 . 04 % 포인트 더 떨어졌 다 . 울산 역시 0 . 03 % 하락 했 다 . 부산 과 울산 두 광역시 아파트 가격 연간 변동 률 은 각각 - 3 . 47 %, - 9 . 05 % 로 전국 17 개 광역 지방 자치 단체 중 하위 권 에 머물러 있 다 . 특히 하락 률 1 위 울산 은 전년도 ( - 1 . 73 %) 와 비교 해 가장 큰 폭 으로 집값 이 떨어진 곳 이 다 . 경남 지역 부진 이 장기 화 하 는 가운데 최근 안정세 를 보이 던 세 종시 가 하락 장 에 가세 했 다 . 지난해 전국 에서 가장 상승 폭 이 컸 던 세 종시 는 올해 조정기 를 맞 아 등락 을 반복 한 지역 이 다 . 최근 3 주간 약보합세 를 보였 던 세 종시 는 0 . 04 % 상승 했 던 전주 보다 0 . 12 % 포인트 내려간 - 0 . 08 % 를 기록 하 며 상승 률 이 전주 대비 가장 큰 폭 으로 감소 한 지역 으로 꼽혔 다 . 줄곧 수요 대비 공급 부족 으로 집값 상승 이 이어졌 던 세종 시 에서 도 공급 과잉 으로 인한 집값 조정기 가 온 데 다 지방 부동산 부진 분위기 가 확산 되 며 관망세 가 이어지 고 있 다 . 손재영 건국대 부동산 학과 교수 는 ' 세 종시 는 공공 기관 종사자 외 에 주변 지역 사람 들 도 이주 하 며 수요 를 채웠 지만 이제 공급 이 수요 를 앞지른 것 ' 이 라며 ' 끝없이 공급 이 나왔 던 만큼 당분간 좋 지 않 을 가능 성 이 높 다 ' 고 밝혔 다 .