부동산 전문가 들 은 “ 재건축 을 진행 중 인 아파트 단지 땅 의 일부 를 기부 채납 받 아 숙박 시설 등 을 짓 거나 한강 시민 공원 등 공공 부지 에 놀이 시설 을 더 설치 하 는 정도 외 에 서울시 가 할 수 있 는 일 이 많 지 않 다 ” 며 “ 국내 금융 사 들 이 영업 환경 이 좋 은 도심 으로 대거 이전 하 는 상황 인데 글로벌 금융 사 들 이 여의도 로 오 겠 느냐 ” 고 반문 했 다 .