■ 보 봉 지구 의 성공 비결 
 보 봉 지구 는 ‘ 물리 적 환경 ’ 이 란 하드웨어 를 ‘ 소통 과 참여 ’ 라는 소프트웨어 를 통해 지속 적 으로 뒷받침 했 다 . 무엇 보다 도시 형성 과정 과 방법 론 에서 발견 되 는 민주 적 문제 해결 에 주목 할 필요 가 있 다 . 
 보 봉은 ‘ 모델 구역 ( Model District ) ’ 또는 모델 주거 단지 로 지칭 된다 . ‘ 모델 ’ 이 라는 의미 는 생태 적 일 뿐 만 아니 라 사회 · 경제 · 문화 적 인 요소 를 두루 갖춘 ‘ 지속 가능 한 발전 모델 로서 의 주거 단지 ’ 를 뜻 한다 . 다시 말 해 보 봉 은 그 계획 과 건설 과정 에 있 어서 도 새로운 방법 론 적 모델 을 창조 해냈 다는 평가 를 받 고 있 다 . 
 보 봉 생태 주거 단지 의 실질 적 인 주체 는 지자체 나 기업 이 아니 라 주민 참여 모임 이 며 , 포럼 보 봉 등 주민 스스로 ‘ 계획 하 며 , 배우 는 ’ 이 라는 원칙 아래 협력 과 동참 을 통해 보 봉 단지 를 탄생 시킨 것 이 다 . 포럼 보 봉 은 태양열 을 주 에너지원 으로 채택 하 고 , 대중교통 중심 의 교통 체계 를 구축 하 며 , 이 곳 에 자란 큰 나무 는 가급적 손대 지 않 고 개발 하 는 것 이 다 . 
 또한 쓰레기 발생량 과 물 소비량 을 줄이 고 , 생태 순환 을 위해 콘크리트 를 활용 하 지 않 는다는 규약 은 시민 의 자발 적 인 논의 와 의견 수렴 을 통해 개발 과정 에 있 어 일관 되 게 지켜온 기준 이 자 원칙 이 었 다 . 
 지방 정부 역시 도심 연장 트램 ( Tram · 전차 ) 선 을 조기 에 개통 시키 는 등 적극 적 인 지원 을 아끼 지 않 았 다 . 보 봉 의 환경 은 인간 과 자연 의 공 생 이 라는 공동체 문화 를 기반 으로 생태 와 사회 · 문화 적 측면 을 통합 하 면서 주민 의 능동 적 인 참여 를 통해 이룩 하 고 있 음 을 보여 주 고 있 다 . 보 봉 지구 는 현재 도 주민 연대 ( Stadtteilverein ) 를 중심 으로 소통 을 통한 자치 적 삶 을 펼치 고 있 는 전 세계 의 모델 지구 로 주목 을 받 고 있 다 .