정부 규제 와 금리 인상 , 인구 감소 전망 등 으로 과거 금융 위기 때 처럼 부동산 가격 이 떨어지 는 게 아니 냐고 우려 하 는 일부 시각 에 대해 그 는 ' 폭락 론 은 틀렸 다 ' 고 선 을 그 었 다 . 그 는 ' 통계청 전망 으로 도 실제 인구 감소 가 일어나 는 시기 는 2030 년 이 돼야 한다 ' 며 동시 에 ' 과거 금리 인상기 서울 아파트 매매 가격 지수 를 보 면 오히려 이 시기 에 지수 가 우상 향했 다 ' 고 반박 했 다 . 다만 머니 쇼 가 열린 부산 은 같 은 기간 가격 이 진정 돼 지역 별 로 온도 차 는 있 다고 덧붙였 다 . 그렇 다고 모든 부동산 이 유망 한 것 은 아닌 만큼 옥석 을 가리 는 눈 이 중요 하 다고 김 작가 는 설명 했 다 .