반면 지난해 강북 지역 아파트 값 상승세 를 이끌 었 던 종로 교남동 경희궁 자이 는 연소 득 5717 만 원 으로 가장 낮 은 주민 소득 을 나타냈 다 . 월 카드 소비액 도 323 만 원 에 불과 해 다른 단지 들 과 차이 가 컸 다 . ' 강변 의 새 아파트 ' 를 무기 로 기축 아파트 중 3 . 3 ㎡ 당 최고가 인 반포 아크 로 리버 파크 도 주민 소득 이 1 억 855 만 원 , 월 카드 소비액 이 625 만 원 으로 나왔 다 . 집값 과 소득 · 소비 수준 이 일치 하 지 않 음 을 시사 한다 . 이 는 재 건축 · 재 개발 을 통해 막 입주 한 새 아파트 의 특징 으로 해석 된다 . 재건축 · 재 개발 과정 에서 주택 담보 대출 이나 추가 부담금 등 금전 에 대한 부담 이 큰 데 다 입주 초기 세입자 비중 도 높 을 수 있 기 때문 이 다 .