효원 문화 회관 의 소유자 는 부산대 다 . 하지만 2023 년 까지 는 사업비 를 투자 한 효원 이 앤 씨 가 운영 권 을 가진다 . 효원 이 앤 씨 는 2009 년 회관 준공 이후 쇼핑몰 ' 효원 굿 플러스 ' 를 열 고 상가 를 임대 분양 했 다 . 그러나 분양 률 이 저조 하 자 효원 이 앤 씨 는 부산대 총장 과 이 건물 운영 을 전문 유통 업자 에게 일괄 위탁 하 는 방안 을 도입 했 다 . 이랜드 는 2011 년 5 월 효원 이 앤 씨 와 지하 2 층 부터 지상 3 층 까지 시설 관리 운영 권 을 20 년 간 위탁 관리 · 운영 한다는 계약 을 맺 었 다 . 같 은 달 이랜드 는 효원 이 앤 씨 에서 해당 건물 4 · 5 층 을 임차 한 태성 시네마 와 도 전차 계약 을 했 다 .