남양주 와부읍 덕소리 덕소 를 뒤로하 고 하남시 를 강 건너 바라보 면 왼쪽 은 예봉산 , 미인 산 이 잇 다라 연결 되 며 천마산 축령산 등 으로 연결 되 며 강원도 화천 쪽 으로 갑니다 . 이러 한 산세 에 좌측 과 뒤쪽 으로 둘러싸여서 화도읍 과 평내 호평 지구 와 구분 되 는 남양주시 내 에서 는 독립 된 동네 로 앞 으로 는 양수리 에서 합친 물줄기 가 예봉산 검단산 사이 를 뚤고 나와 한양 으로 향하 는 평온 해 지 는 위치 에 덕소 가 자리 하 고 있 습니다 , 배산 임수 를 느끼 고 싶 다면 그곳 이 여기 라고 말 할 수 있 죠 . .. 덕소 는 호재 가 3 가지 정도 있 어요 . 첫째 , 누구 나 알 고 있 는 한강 을 끼 고 늘어선 아파트 단지 들 입니다 . 서울 어느 한 강변 과 달리 고수부지 에 도로 가 전혀 없 어 아파트 경계 만 넘 으면 바로 고수부지 로 연결 된다는 장점 이 있 어요 , 한 강변 이 가지 는 매리 트 는 어느 곳 이나 마찬가지 인 지라 . ... 생략 서울 에서 볼 때 삼익 , 현대 홈 타운 , 한솔 강변 , 아이파크 , 두 산위 브 , 쌍용 , 해태 , 우성 . 으로 아파트 가 늘 어서 잇 습 니 다 . 서울 과 달리 손 을 내밀 면 다 을 듯 하 게 한강 이 가깝 다는 장정 이 있 어요 전면 180 도 조망 이 가능 합 니 다 , 시세 는 30 평 대 4 억 에서 4 억 5 천 정도 , 개인 적 으로 두산 위 브 가 조망권 이나 단지 규모 등 제 일 이 라고 생 각 합니다 . 둘째 , 덕 소읍 에 는 전철 이 개통 되 었 죠 덕소 ~ 용산 까지 40 분 정도 면 충분 합니다 . 춘천 고속도로 가 개통 을 대기 하 고 있 다는 것 도 있 구요 , 외곽 순환도로 하남 아이시 에서 덕소 로 오 는 덕소 대교 는 올해 말 완공 된다고 합니다 , 이것 이 가지 는 역활 은 덕소 의 미래 와 정말로 중요 한 연관 이 있 다고 봅니다 , 덕소 투자 하 시 려는 분 들 은 이 2 가지 교통 조건 에서 해답 을 찾 아야 한다고 봅니다 . 중앙선 덕소역 은 - 원주 까지 가 는 철도 입니다 ( 서울 용산 은 40 분 ) 춘천 고속도로 는 - 춘 천경 유후 강원도 양양 까지 갑니다 . ( 강남 은 20 분 정도 ) 따라서 , 덕소 는 레저 와 관광 휴양 을 느끼 며 생활 하 며 , 도심 의 핵심 에서 근무 하 고 픈 수요자 들 이 찾 을 곳 이 라는 결론 이 라고 보 며 , 향후 를 바라보 면 전망 이 좋 은 곳 이 라 판단 됩니다 . 참고 로 올 여름 참 기 힘들 정도 의 더운 날 , 우리 딸 세 빈 이 와 함께 20 분 정도 시우리 고개 너머 개울가 에서 옷 벗 고 물놀이 를 즐기 고 집 에 와서 밥 먹 을 수 있 었 습니다 . ㅎㅎㅎ 셋째 , 한 강변 도심 이 가지 는 결점 중 가장 큰 것 이 한 강변 넘 어 도로 나 철도 후면 의 도심 이 난개발 되 어 있 다는 것 이 죠 , 덕소 도 마찬가지 현상 이 며 중심지 가 도로 도 복잡 하 고 볼품없 습니다 . 그러나 ! ! 이번 에 경기도 1 차 뉴타운 예정 지구 로 발표 되 고 , 8 월 정도 면 지 구 지정 를 마칠 수 있 을 예정 입 니 다 . 무척 다행 스런 일 이 지요 , 이 는 덕소 가 안과 , 밖 이 체계 적 이 고 쾌적 하 게 거듭 난다는 뜻 입니다 . 현재 , 뉴타운 예정 지구 는 지분 당 1500 정도 하 고 있 습니다 . 외곽 순환 도로 진입 10 분 향후 개발 될 제 2 외곽 도로 진입 20 분 입니다 . 제 2 외곽 순환 로 양평 화도 구간 이 공사 중 에 있 으며 제일 먼저 개통 된다고 합니다 이 를 이용 하 면 덕 소서 중부 내륙 고속도 로 까지 30 분 이 면 진입 핡 라고 봅니다 . 감사 합니다 . ...