아파트 소식 
 제 목 과천 · 용인 등 버블 세븐 지역 하락 
 등록 일 2008 - 02 - 12 
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 " 과천 · 용인 등 버블 세븐 지역 하락 " 
 서울 과 수도 권 지역 이 거침없 는 상승세 를 이 어 가 고 있 는 가운데 일부 버블 세븐 지역 아파트 들 이 하락세 를 보이 고 있 어 주목 된다 . 이 들 지역 의 하락 은 설 연휴 를 앞두 고 매수세 가 일시 적 으로 주춤 하 면서 매도 호가 가 내려간 것 으로 , 설 을 전후 해 당분간 조정 이 뒤따를 것 으로 보인다 . 
 3 일 부동산 114 에 따르 면 서울 지역 내 25 개 구 중 강남구 와 광진구 ㆍ중구ㆍ강서구 등 4 개 지역 을 제외 한 21 개구 의 아파트 가격 은 모두 오름세 를 보였 다 . 지난 주 서울 지역 의 전체 아파트 가격 은 0 . 04 % 올랐 다 . 경기 지역 도 신 도시 를 포함 한 33 개 의 시중 과천 ㆍ수원ㆍ용인ㆍ의왕ㆍ화성 등 6 개 시 만 이 마이너스 흐름 을 보였 을 뿐 나머지 지역 은 모두 상승세 를 기록 했 다 . 
 특히 과천 ( - 0 . 13 %) ㆍ 용인 ( - 0 . 03 %) ㆍ 분당 ( - 0 . 02 %) 등 버블 세븐 지역 이 조정 을 받 았 다 . 전세 시장 역시 서울 지역 은 23 개 구가 보합 이나 오름세 를 보인 가운데 3 개 구만 이 전세 가격 이 하락 하 고 수도권 에서 는 시흥시 와 용인 시 ㆍ인천시 등 이 마이너스 흐름 을 나타냈 다 . 
 서울 지역 은 은평구 가 0 . 31 % 올라 가장 큰 폭 의 오름세 를 보였 다 . 은평 뉴타운 분양 가 대비 인근 아파트 가격 의 가격 메리트 가 부각 되 면서 문의 가 이어지 고 있 지만 매물 이 없 어 가격 상승 으로 이어지 는 모습 이 다 . 반면 중구 ( - 0 . 11 %) 는 중대 형 에 대한 문의 가 줄 며 약세 를 기록 한 가운데 강서구 ( - 0 . 02 %) 는 화곡 2 주구 입주 물량 증가 로 가격 이 일시 적 으로 내려간 것 으로 풀이 된다 . 
 신 도시 지역 에선 산본 ( 0 . 07 %) ㆍ일산 ( 0 . 01 %) 등 이 오름세 로 마감 했 다 . 전세 시장 의 경우 중 동신 도시 만 이 보합세 를 기록 했 을 뿐 평촌 ( 0 . 07 %) 과 일산 ( 0 . 05 %) ㆍ산본 ( 0 . 05 %) 등 모든 신 도시 가 오름세 로 한 주 를 마쳤 다 . 수도 권 지역 은 광명시 ( 0 . 28 %) 가 지난 주 에 이 어 2 주 연속 가장 높 은 상승 률 을 기록 한 가운데 의정부시 ( 0 . 21 %) 와 동두천시 ( 0 . 18 %) 등 도 상승 대열 에 합류 했 다 . 
 / 김상용 기자 
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