혜택 축소 는 신규 매입 자 에 한 해 시행 될 전망 이 다 . 국토 부 관계자 는 “ 기존 에 보유 하 고 있 던 주택 을 임대 주택 으로 등록 할 때 주 는 세제 혜택 은 유지 한다 ” 며 “ 서울 등 일부 과열 지역 에서 투자 목적 으로 신규 주택 을 취득 하 면서 임대 주택 을 등록 하 는 다 주택 자 를 규제 하 겠 다 ” 고 말 했 다 . 금융 당국 은 임대업 이 자 상환 비율 ( RTI ) 규제 강화 와 LTV 규제 신규 적용 방안 을 동시 에 검토 중 이 다 . 향후 세금 감면 혜택 축소 방안 도 나올 것 으로 예상 된다 .