사상 최저 인 1 . 75 % 로 인하 함 에 따라 한동안 초저 금리 기조 가 이어질 것 으로 보여 이 같 은 현상 은 더욱 두드러질 전망 이 다 . 은행 처럼 안 전하 면서 도 현 금리 보다 훨씬 높 은 수익 을 올릴 수 있 는 수익 형 부동산 상품 에 대한 관심 이 더욱 높 아 질 것 이 란 것 . 특히 다른 수익 형 상품 보다 안정 적 인 임대 수익 률 을 올릴 수 있 는 상가 의 인기 는 꾸준 할 것 으로 보인다 . 기준 금리 1 . 75 %, 사상 첫 1 % 대 초저 금리 시대 를 맞 아 투자자 들 의 발걸음 이 분주 해졌 다 . 이상 은행 예 적 금만 으로 는 노후 대비 가 어렵 다는 판단 하 에 부동산 투자 로 선회 하 는 이 들 이 늘 고 있 다 . 특히 은행 이자 보다 2 ~ 3 배 높 은 수익 을 올릴 수 있 는 수익 형 부동산 에 관심 이 집중 되 고 있 다 . 부동산 경기 가 회복 되 고 있 지만 여전히 시세 하락 이 라는 위험 부담 을 안 고 있 는 아파트 시세 차익 보 다는 안정 적 인 임대 수익 을 선호 하 는 이 들 이 많 기 때문 이 다 . 이런 흐름 속 에 수익 형 부동산 의 꽃 으로 불리 는 상가 분양 시장 도 탄력 을 받 고 있 다 . 국토 교통부 자료 기준 지난해 전국 상가 시설 평균 임대 수익 률 은 6 . 16 % 로 나타났 다 . 이 는 오피스텔 ( 5 . 71 %) 보다 높 았 으며 현재 시중 은행 과 는 3 배 이상 의 차이 다 . 분양 관계자 는 “ 초저 금리 시대 로 돌입 하 면서 상가 투자 가 부동산 재테크 의 핵심 으로 자리 잡 았 다 ” 면서 “ 특히 , 투자자 들 의 관심 지역 인 동탄 2 신 도시 등 신 도시 상가 가 각광 을 받 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 동탄 2 신 도시 내 에서 가장 주목 을 끌 고 있 는 상가 는 비젼 프라자 와 신세계 프라자 를 꼽 을 수 있 다 . 동탄 2 신 도시 가장 중심 에 위치 해 있 으면서 도 분양 가 가 상대 적 으로 저렴 해 투자 시 높 은 수익 률 이 예상 되 기 때문 이 다 . 비젼 프라자 는 동탄 2 신 도시 833 - 204 에 위치 하 며 지하 2 층 ~ 지상 7 층 총 42 개 점포 로 이루 어 진다 . 이 상가 는 약 2 만 여 세대 의 아파트 단지 및 삼성전자 및 테크노 밸리 와 인접 해 있 어 풍부 한 배후 수요 를 갖추 고 있 다 . 특히 , 보행자 도로 바로 옆 에 위치 한 11 자 상가 에 3 면 코너 에 위치 해 있 어 상업시설 에서 가장 중요 한 요소 로 꼽히 는 접근성 과 가시성 이 좋 아 상권 활성 화 에 큰 도움 이 되 고 자산 의 가치 도 높이 기 때문 에 투자자 들 에게 선호도 가 매우 높 다 . 여기 에 출퇴근 상권 으로 고객 유입 이 극대 화 될 것 으로 예상 된다 . 비젼 프라자 바로 앞 에 는 버스 정류장 이 설치 되 어 있 어 출퇴근 을 하 는 사람 들 이 가장 먼저 찾 는 상가 가 될 것 이 기 때문 이 다 . 또한 지하 주차장 을 비롯 해 후면 에 넓 은 주차장 까지 확보 해 정주성 이 높 다는 것 도 장점 이 다 . 이 에 따라 유명 프랜차이즈 와 병원 , 학원 관계자 등 실수요자 들 의 관심 이 매우 높 고 입점 문의 가 활발 하 게 이어지 고 있 어 자연스레 상가 가 활성 화 될 전망 이 다 . 신세계 프라자 는 동탄 2 신 도시 510 - 101 에 위치 하 며 지하 1 층 ~ 지상 3 층 총 27 개 점포 로 구성 되 어 있 다 . 이 상가 는 시범 단지 쾌적 한 수변 공원 과 체육 시설 로 넘어오 는 다리 바로 앞 에 위치 해 많 은 유동 인구 가 몰릴 것 으로 예상 된다 . 특히 , 수변 프리미엄 효과 로 시원 하 게 펼쳐지 는 수변 공원 조망 이 가능 한 프리미엄 상가 로 인기 높 은 테라스 까지 조성 돼 유동 인구 와 정주 인구 를 상시 적 으로 불러들일 것 으로 보인다 . 1 , 500 평 의 대형 명품 유치원 이 바로 옆 에 위치 해 있 어 다양 한 소비 층 까지 확보 가 가능 하 다 . 분양 을 맡 은 베스트 산업 개발 신경섭 대표 는 “ 비젼 프라자 와 신세계 프라자 는 동탄 2 원주민 이 개발 하 는 상가 로 , 분양 가 가 다른 상가 보다 상당히 저렴 하 기 때문 에 높 은 수익 을 올릴 것 으로 예상 된다 ” 며 “ 특히 , 동탄 2 신 도시 내 에서 가장 먼저 완공 될 예정 으로 첫 프리미엄 을 누릴 수 있 고 투 자금 회수 가 빠르 기 때문 에 투자자 들 의 전화 문의 가 많이 오 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 분양 문의 : 031 - 613 - 0025 신세계 프라자 [ 매경 닷컴 ] ▶ 네이버 뉴스 스탠드 에서 매일 경제 를 MY 뉴스 로 구독 하 세요 [ 매일경제 모바일 서비스 | 페이스북 ] [ 매일 경제 구독 신청 ] [ 오늘 의 매일 경제 ] [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]