평택 부동산 매매 상가 주택 코너 건물 법원 인근 평택 상가 주택 매매 수익 형 부동산 건물 전문 부동산 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종 입니다 . 오늘 소개 해 드릴 평택 건물 매매 는 동삭동 서재 지구 내 위치 하 고 있 는 평택 상가 주택 매매 로 코너 에 위치 한 건물 입니다 . 서재 지구 는 평택 남부 권 에서 고덕 삼성 반도체 산업단지 와 가장 근거리 에 위치 한   신 시가지 지역 으로 평택 검찰청 과 평택 법원 을 중심 으로 조성 된 원룸 대 단지 입니다 . 삼성 에 관련 된 종사자 분 들 이 가장 많이 거주 하 고 있 고 , 삼성 반도체 산단 뿐 만 아니 라 쌍용 자동차 가 있 는 칠괴 산업단지 , 평택 일반 산업 단지 , 장단 산업 단지 , 송탄 산업단지 등 차량 10 분 이 내 거리 에 위치 하 고 있 어서 산업 단지 관련 직원 분 들 의 수요 가 꾸준 한 지역 이 에요 ~ 안정 적 인 임대 수익 을 보 시 면서 평택 의 개발 에 꾸준 한 지 가 상승 이 반영 되 고 있 습니다 .   최근 2 년 ~ 3 년 내 평택 의 지 가 상승 으로 매매 가격 도 많이 오른 상태 에서 대지 면적 이 커서 매매 가격 도 높 은 건물 을 투자 하 시 기 부담 스러운 투자 자분 들 에게 적극 추천 해 드리 는 평택 건물 매매 입니다 . 해당 건물 은 2014 년 11 월 에 준공 된 상가 주택 으로 1 층 은 사무실 이 고 , 필로티 구조 의 지상 주차장 시설 이 며 , 2 층 부터 ~ 4 층 까지 는 주택 으로 투 베 이 4 가구 , 투 룸 2 가구 , 주인 세대 복 층 구조 1 가구 로 총 7 가구 와 상가 1 개 로 구성 되 어 있 습니다 . 현재 주인 세대 호실 은 전세 로 임대 중 이 며 , 나머지 호실 은 임대 완료 된 상태 입니다 . 주인 세대 는 복 층 구조 이 고 , 2017 년 3 월 4 일 현 시점 에서 는 투자 하 시 고 입주 도 가능 한 건물 이 에요 ~ 난방 은 개별난방 으로 도시 가스 방식 이 며 , 기본 관리비 에 는 인터넷 , TV 유선 , 수도료 등 포함 되 어 있 습니다 .   소재 지 : 경기도 평택시 동삭동 서재 지구 평택 법원 인근 대지 면적 : 220 . 4 ㎡ - 66 . 6 평연 면적 : 389 . 56 ㎡ - 117 . 8 평 건축 면적 : 130 . 56 ㎡ - 39 평 건폐율 : 59 . 24 % - 용적 률 : 176 . 75 % 건축 구조 : 철근 콘크리트 조건 축년 도 : 2014 년 11 월 준공 용 도 지역 : 제 1 종 일반 주거 지역 건물 용 도 : 다 가구 주택 주차 대수 : 7 대 매매 금액 : 11 억 5 천 융자 금액 : 5 억 3 천 - 대출 금리 연 3 . 7 %( 월 이 자 : 163 만 원 ) 총 보증금 액 : 2 억 300 만 원 실투 자금액 : 4 억 1 , 700 만 원 이 자공 제한 월 순수입 : 272 만 원 - 기본 관리비 포함 . 연 순수입 : 3 , 264 만 원 수익 률 : 7 . 8 %※ 현재 임대료 저 평가 되 어 있 는 호실 이 몇 개 있 어서 향후 월 약 15 만 원 정도 수익 성 높 아 집니다 . ☆ 평택 상가 주택 매매 코너 건물 주인 세대 복 층 구조 100 % 실제 사진 입니다 . 참고 하 세요 ☆ 베란다 공간 이 아주 넓 어서 공간 활용 하 기 좋 고 , 채광 도 좋 습니다 . 바닥 은 대리석 으로 깔 아 놨 습니다 . - 아래 사진 부터 는 복 층 공간 내부 사진 입니다 -   ★ 평택 부동산 매매 상가 주택 해당 건물 주인 세대 복 층 구조 실동 영상 정보 ★   위 에서 설명 드렸 듯이 서재 지구 내 투자 하 시 는 분 들 은 꾸준 한 수요 로 안정 적 인 임대 수익 을 보 실 수 있 습니다 . 지금 까지 지 가 상승 의 폭 이 커서 최고점 에 올랐 다고 보 시 는 분 들 도 있 는데 현장 에서 일 하 고 있 는 입장 에서 생각 해 본다면 아직 까지 는 지 가 상승 이 더 있 을 것 으로 예상 됩니다 . 이 외 궁금 하 신 사항 은 언제 든지 연락 주 시 면 정직 하 고 친절 하 게 상담 해 드리 겠 습니다 . 방문 하 시 기 전 에 미리 연락 주 셔서 ' 서재 지구 코너 건물 상가 주택 11 억 5 천 ' 보고 연락 주 셨 다고 알려 주 시 면 방문 시 신속히 매물 을 보 실 수 있 게 준비 하 고 있 겠 습니다 . 평택 상가 주택 매매 평택 부동산 매매 평택 건물 매매 전문 부동산 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종