' 나 홀로 가구 ( 1 인 가구 ) ' 가 급증 하 고 월세 위주 임대 시장 이 활성 화 되 면서 소형 주택 수요 가 급증 하 자 대형 건설 업체 는 물론 부동산 과 연관 이 거의 없 는 증권사 · 통신사 까지 소형 주택 임대 사업 에 뛰어들 고 있 다 . 단순 임대 만 하 는 게 아니 라 건물 관리 나 위탁 운영 등 영역 확장 에 도 적극 적 이 다 . 국내 1 인 가구 비율 은 2000 년 15 . 5 % 에서 2015 년 27 . 1 % 로 늘 었 다 . 4 인 가구 ( 18 . 8 %) 는 물론 3 인 가구 ( 21 . 5 %) 까지 제친 것 . 2035 년 엔 1 인 가구 가 전체 가구 의 34 %( 762 만 여 가구 ) 까지 증가 할 것 이 란 연구 결과 도 있 다 .