- 개인 66 % 차지 . . 미국 · 캐나다 · 호주 선호 - 투자 용 50 만 달러 미만 45 %[ 이 데일리 정태선 기자 ] 해외 부동산 투자 에 대한 규제 완화 로 지난해 개인 의 부동산 투자 가 크 게 늘 었 다 . 22 일 한국은행 이 발표 한 ` 2006 년 중 거주자 의 해외 부동산 취득 현황 ` 에 따르 면 거주자 의 외국 부동산 취득 신고 는 금액 기준 으로 34 배 가까이 증가 했 다 . 지난해 외국 부동산 취득 신고 는 2385 건 , 7 억 8000 만 달러 로 전년 도 47 건 2270 만 달러 에 비해 크 게 늘어났 다 . 이 가운데 개인 의 부동산 취득 이 전년 보다 930 만 달러 ( 29 건 ) 증가 한 5 억 1000 만 억 달러 ( 1268 건 ) 로 전체 66 % 를 차지 했 다 . 용도 별 로 는 주거 용 부동산 금액 이 2 억 7000 만 달러 로 투자 용 부동산 2 억 4000 만 달러 을 상회 했 고 , 건수 는 주거 용 부동산 이 620 건 으로 투자 용 648 건 을 하회 했 다 . 한국은행 은 " 개인 의 해외 부동산 에 대해 투자 규제 가 지난해 부터 완화 되 면서 투자 가 활발 해 진 것 으로 보인다 " 며 " 주거 용 부동산 은 지난해 6 월 을 정점 으로 감소 하 고 있 는 반면 투자 용 부동산 은 증가세 를 지속 하 고 있 다 " 고 말 했 다 . 평균 신고 금액 은 약 41 만 달러 로 주거 용 부동산 ( 평균 44 만 달러 ) 이 투자 용 부동산 ( 37 만 달러 ) 보다 다소 큰 편 으로 나타났 다 . 주거 용 부동산 은 50 만 달러 미만 이 전체 의 39 %, 100 만 달러 이상 24 % 를 차지 했 다 . 투자 용 부동산 은 50 만 달러 미만 이 전체 의 45 % 인 것 으로 나타났 다 . 최고 신고 금액 은 미국 뉴욕 소재 의 299 만 달러 짜리 주거 용 주택 으로 조사 됐 다 . 연령 별 로 는 40 대 가 전체 의 46 % 로 가장 높 고 , 다음 으로 30 대 21 %, 50 대 19 % 등 의 순 으로 나타났 다 . 또 주거 용 부동산 은 40 대 에 주로 집중 된 반면 투자 용 부동산 은 30 ~ 60 대 에 비교 적 고르 게 분산 돼 있 었 다 . 성 별 로 는 남성 이 74 % 로 여성 보다 높 은 비중 을 차지 했 다 . 부동산 소재지 는 교포 및 유학생 이 많 은 미국 , 캐나다 , 호주 , 뉴질랜드 등 에 집중 됐 다 . 미국 이 전체 의 48 %( 금액 기준 ) ) 로 가장 많 았 고 , 다음 으로 캐 나 다 , 중국 , 호주 등 의 순 으로 나타났 다 . 최근 에 는 중국 , 말레이시아 등 아시아 권 에 대한 투자 용 부동산 이 크 게 늘 고 있 는 추세 로 조사 됐 다 . 평균 신고 금액 은 미국 이 48 ~ 53 만 달러 로 가장 높 고 , 캐나다 42 ～ 45 만 달러 , 호주 40 ～ 46 만 달러 , 일본 43 만 달러 등 의 순 으로 나타났 다 . 평균 취득 가액 은 55 만 달러 로 주거 용 부동산 ( 61 만 달러 ) 이 투자 용 ( 50 만 달러 ) 을 소폭 상회 했 다 . 100 만 달러 이상 부동산 취득 건수 는 총 145 건 으로 전체 의 11 % 이 며 , 평균 취득 가액 은 142 만 달러 였으며 200 만 달러 이상 고 가 부동산 취득 도 14 건 으로 나타났 다 . 최고 취득 가액 은 캐나다 밴쿠버 소재 352 만 달러 주거 용 주택 으로 조사 됐 다 . 한편 건설사 들 은 개발 용 토지 매입 , 기숙사 매입 등 으로 2 억 3000 만 달러 ( 49 건 ) 를 취득 했 다 . 전년 에 는 1300 만 달러 ( 10 건 ) 에 그쳤었 다 . 최근 아랍 에미레이트 두바이 건설 붐 등 의 영향 으로 국내 건설사 의 개발 용 토지 매입 이 크 게 늘어난 것 으로 조사 됐 다 . 부동산 이용 권 은 골프장 회원 권 을 중심 으로 3200 만 달러 ( 1068 건 ) 를 취득 한 것 으로 집계 됐 다 . 전년 에 는 40 만 달러 ( 8 건 ) 를 기록 했었 다 . ＜ 저작권자 ⓒ 이 데일리 - 1 등 경제 정보 멀티미디어 http : / / www . edaily . co . kr ＞- 당사 의 기사 를 사전 동의 없이 링크 , 전재 하 거나 배포 하 실 수 없 습니다 - 정태선 ( windy @)