[ 아시아 경제 진희정 기자 ] 내년 부터 다 주택 자 에 대한 장기 보유 특별 공제 혜택 이 적용 됨 에 따라 임대 사업자 가 받 게 될 세금 감면 이 대폭 늘어나 게 될 전망 이 다 . 7 일 정부 가 발표 한 세제 개편 안 에서 주택 거래 활성 화 를 지원 하 기 위해 다 주택 자 에 대해서 도 장기 보유 특별 공제 를 허용 한다고 밝혔 다 . 장기 보유 특별 공제 는 물가 상승 으로 인한 명목 소득 을 과세 소득 에서 제외 해 주 기 위해 도입 된 제도 이 다 . 3 년 이상 보유 한 부동산 에 대해서 만 공제 가 가능 하 다 . 장기 보유 특별 공제 는 양 도 소득 금액 에서 일정 율 의 소득 금액 을 과세 에서 제외 해 주 는 것 이 다 . 3 년 보유 하 면 10 % 를 이후 1 년 더 보유 할 때 마다 3 % 씩 10 년 이상 보유 하 면 최고 30 % 까지 소득 공제 를 받 을 수 있 다 . 2 가구 의 임대 주택 을 5 년 임대 뒤 각각 8 억 원 ( 취득 가 6 억 원 ) 에 팔 때 도 양도세 가 줄어든다 . 임대 사업자 가 아닌 때 는 이 경우 양도세 1 억 2422 만 원 을 내 야 하 지만 임대 사업자 가 되 면 장기 보유 특별 공제 를 받 아 1 억 322 만 원 을 내 면 된다 . 2100 만 원 의 세금 절감 효과 를 얻 게 된다 . 내년 까지 한시 적 으로 유예 하 기 로 한 다 주택 자 중 과세 가 부활 한다고 가정 한다면 중 과세 를 적용 받 지 않 는 임대 사업자 의 절 세액 은 1 억 1528 만 원 으로 크 게 늘어난다 . 유상훈 세주 회계 사무소 세무사 는 " 최근 얼어붙 은 주택 시장 을 감안 해 다 주택 자 들 의 세부 담 을 높여 주택 투기 수요 를 억제 하 는 대신 , 다 주택 자 에 대해서 도 양도세 장기 보유 특별 공제 를 허용 해 주택 거래 활성 화 를 도모 하 겠 다는 의지 로 해석 된다 " 고 분석 했 다 . 한편 다 주택 자 양 도 소득세 중 과 폐지 방안 은 이번 세법 개정안 에 포함 시키 지 않 았 으며 중과 유예 가 끝 나 는 내년 에 별도 로 다룰 계획 이 다 . [ 모바일 ] 언제 어디 서 나 만날 수 있 는 내 손안 의 아시아 경제 [ 골드 메이커 ] 전 국민 이 부자 가 되 는 그날 까지 재테크 도 스마트 하 게 ! 진희정 기자 hj _ jin @<ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >[ 관련 기사 ] ▶ " 강호동 거기 서 "… 이수근 술집 대박 난 비밀 ▶ ' 탈세 ' 강호동 출연료 봤 더니 그저 웃음 만 … ▶ " 강남 아줌마 들 BMW 대신 택한 애마 ? 역시 나 " ▶ ' 하유미 팩 ' 으로 ' 떼돈 ' 벌 더니 만 이럴 줄 은 … ▶ 돈 많 은 ' 강호동 ' 탈세 ? 진실 파헤쳐 보 니 …