2003 년 이후 400 % 넘 게 상승 … 중산 층 아파트 평 당 1 억 원 넘 어 톈안먼 시위 희생자 추모 집회 하 는 홍콩 시민 들 ( 홍콩 = 연합뉴스 ) 안승섭 특파원 = 지난 4 일 저녁 홍콩 의 빅토리아 공원 에서 홍콩 시민 들 의 중국 의 6 · 4 톈안먼 ( 天安 門 ) 민주 화 시위 31 주년 추모 집회 를 하 고 있 다 . 2020 . 6 . 5 ssahn @ yna . co . kr ( 홍콩 = 연합뉴스 ) 안승섭 특파원 = 지난해 ' 범죄인 인도 법안 '( 송 환법 ) 에 반대 하 는 대 규모 시위 에 도 불구 하 고 홍콩 이 세계 에서 주택 가격 이 가장 비싼 도시 로 기록 됐 다 . 9 일 홍콩 사우스 차이나 모닝 포스트 ( SCMP ) 에 따르 면 부동산 컨설팅 기업 CBRE 가 세계 39 개 주요 도시 의 지난해 주택 가격 을 조사 한 결과 홍콩 의 주택 가격 은 전년 보다 4 . 7 % 올라 평균 125 만 달러 ( 약 15 억 원 ) 를 기록 했 다 . 이 에 따라 홍콩 은 수년 째 세계 에서 주택 가격 이 가장 비싼 도시 로 남 게 됐 다 . 홍콩 은 세계 에서 주택 임대료 가 가장 비싼 도시 3 위 로 도 기록 됐 다 . 1 위 는 미국 뉴욕 , 2 위 는 아랍에미리트 ( UAE ) 아부 다비 이 다 . 홍콩 의 주택 가격 이 이 처럼 높 은 것 은 저금리 와 중국 본토 에서 의 자금 · 인구 유입 때문 으로 분석 된다 . 홍콩 의 주택 가격 은 1997 년 홍콩 주권 반환 이후 중국 본토 의 막대 한 자금 이 홍콩 에 유입 되 면서 2003 년 이후 400 % 넘 게 상승 했 다 . 그 결과 중산 층 아파트 가격 이 3 . 3 ㎡( 평 ) 당 1 억 원 을 훌쩍 넘어섰 다 . 더구나 하루 150 명 에 달하 는 중국 본토인 의 홍콩 이 주로 인해 5 만 명 의 본토인 이 홍콩 으로 몰려드 는 결과 홍콩 부동산 시장 은 만성 적 인 주택 부족 에 시달리 고 있 다 . 홍콩 인구 는 740 만 명 이 지만 , 앞 으로 10 년 간 홍콩 의 주택 수요 는 43 만 채 에 달할 것 으로 추정 된다 . 홍콩인 의 월급 중간값 은 약 270 만 원 에 불과 하 지만 , 20 평 짜리 아파트 가 20 억 원 을 넘어서 니 홍콩 의 젊은이 들 은 집 을 살 엄두 를 내 지 못한다 . 이 는 지난해 송환 법 반대 시위 가 불길 처럼 번져 나간 주요 요인 으로 도 작용 했 다 . 홍콩 에 이 어 세계 에서 집값 이 가장 비싼 도시 2 위 는 독일 뮌헨 이 차지 했 다 . 뮌헨 의 집값 은 지난해 전년 대비 11 % 올라 평균 100 만 달러 에 달했 다 . 3 위 는 싱가포르 로 지난해 집값 이 2 . 7 % 상승 해 평균 91 만 5 천 601 달러 에 달했 다 . 4 위 는 중국 상하이 로 평균 90 만 5 천 834 달러 , 5 위 는 중국 선전 ( 深 천 < 土 + 川 >) 으로 78 만 3 천 855 달러 를 각각 기록 했 다 . 세계 에서 집값 이 비싼 도시 1 ∼ 5 위 중 4 곳 을 아 시 아 지역 도시 가 차지 한 것 은 이 지역 의 성장세 가 그만큼 빠른 것 을 반영 한 것 으로 보인다 . 다만 홍콩 과 상하 이 , 선전 등 의 지난해 집값 상승 률 은 지난 10 년 평균 인 9 . 6 ∼ 12 % 에 는 훨씬 못 미쳤 다 . 6 위 는 베이징 , 7 위 는 캐나다 밴쿠버 , 8 위 는 미국 로스앤젤레스 , 9 위 는 프랑스 파리 , 10 위 는 뉴욕 이 각각 차지 했 다 . CBRE 는 " 홍콩 은 앞 으로 도 세계 에서 주택 가격 이 가장 비싼 도시 로 남 을 것 으로 보이 지만 , 잠재 적 인 정치 적 혼란 과 신종 코로나 바이러스 감염증 ( 코로나 19 ) 확산 은 홍콩 주택 시장 에 타격 이 될 수 있 다 " 고 전망 했 다 . ssahn @ yna . co . kr ▶ 코로나 19 속보 는 네이버 연합뉴스 에서 [ 구독 클릭 ] ▶[ 팩 트 체크 ] 뜨거운 감자 ' 비동 의 간음죄 '▶ 제보 하 기