최근 정책 으로 집값 이 오히려 더 뛸 우려 가 있 다는 예측 도 나왔 다 . 김 소장 은 “ 서울 여의도 · 용산 개발 등 대 규모 도시 개발 계획 이 밀리 면서 핵심 지역 에 공급 이 상당히 적다 ” 며 “ 지금 개발 을 결정 해도 입주 까지 10 여 년 걸리 는데 계획 은 줄이 고 거래 에 따르 는 세금 을 늘리 니 새 단지 와 매물 공급 이 줄어든다 ” 고 지적 했 다 . 그 는 “ 택지 개발 지구 가 없 는 서울 에서 공급 이 줄 면 기존 에 인기 가 높 지 않 은 곳 도 가격 이 오를 수 있 다 ” 고 말 했 다 .