지난달 말 경기 하남 감일 지구 에 포스코건설 이 분양 한 ‘ 포웰 시티 ’ 도 비슷 하 다 . 공공 택지 로 분양 가 상한 제 를 적용 받 아 3 . 3 ㎡ 당 평균 분양 가 1680 만 원 선 에 나왔 다 . 전용 99 ㎡ 분양 가 는 6 억 7800 만 원대 였 다 . 인근 미사 강변 센트럴 자이 전용 98 ㎡ 가 최근 9 억 6000 만 원 에 팔렸 으니 인근 시세 의 70 % 수준 에 분양 된 셈 이 다 . 시세 차익 이 크 다 보 니 가점 높 은 수요자 가 몰렸 다 . 이 단지 는 1 순위 청약 에서 가점 이 만점 인 당첨자 3 명 이 나온 이례 적 인 기록 을 냈 다 .