정부 가 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 규제 를 수도 권 전역 으로 확대 하 는 등 주택 시장 규제 가 수도 권 에 집중 되 면서 최근 지방 부동산 시장 이 반사 이익 을 얻 고 있 다 . 이 는 투자자 들 이 수도 권 규제 를 피해 지방 으로 물리 고 있 기 때문 으로 풀이 된다 . 특히 DTI 규제 가 강화 된 후 최근 한 달 동안 수도 권 의 집값 은 상승 폭 이 크 게 둔화 된 데 비해 지방 은 대 도시 를 중심 으로 미분양 이 빠른 속도 로 해소 되 고 있 고 가격 도 속속 상승세 를 타 고 있 다 . 6 일 지방 부동산 업계 와 부동산 114 에 따르 면 지난달 서울 지역 아파트 가격 변동 률 은 0 . 48 % 로 8 월 ( 0 . 78 %) 에 비해 상승 폭 이 크 게 둔화 됐 다 . 이 에 비해 대전 은 8 월 0 . 37 % 에서 9 월 0 . 46 % 로 , 부산 은 0 . 51 % 에서 0 . 68 % 로 , 울산 은 0 . 24 % 에서 0 . 48 % 로 각각 상승 폭 이 2 배 가량 커졌 다 . 생명 과학 단지 와 첨단 의료 산업단지 가 들 어서 는 충북 오송 과 청주 지역 은 각종 호재 가 겹치 면서 주 요 아파트 단지 에 웃돈 까지 형성 되 고 있 다 . 청주시 복대동 지 웰 시티 는 일부 주택 형 에서 500 만 ∼ 1000 만 원 가량 웃돈 이 형성 됐 다 . 서울 ∼ 춘천 고속도 로 개통 의 후광 효과 를 받 고 있 는 강원 춘천시 퇴계동 의 주공 2 단지 79 ㎡ 는 현재 매매 가 가 1 억 1000 만 원 대로 최근 두 달 새 3000 만 원 안팎 올랐 다 . 부동산 114 의 김규정 부장 은 “ 최근 경기 회복 에 대한 기대감 과 각종 개발 호재 , 수도 권 규제 강화 에 따른 반사 이익 등 으로 지방 의 주택 시장 이 되살아나 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 부산 과 울산 등 은 최근 미분양 이 속속 해소 되 고 입주 물량 이 줄어들 면서 노른자위 지역 을 중심 으로 집값 이 상승 행진 하 고 있 다 . 부동산 114 부산 지사 의 김성우 팀장 은 “ 부산 지역 의 경우 지난해 입주 물량 이 약 1 만 5000 가구 에 달했 지만 올해 는 9000 가구 에 도 못 미친다 ” 면서 “ 울산 지역 역시 입주 물량 이 큰 폭 으로 줄어들 면서 이 들 지역 의 집값 이 국지 적 으로 뛰 고 있 다 ” 고 말 했 다 . / mjkim @ fnnews . com 김명지 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ]