가장 중요 한 것 은 토지 의 폭 이 다 . 직사각 형 부지 의 경우 건물 폭 이 보통 8 ~ 10 미터 정도 는 확보 되 어야 하 므로 부지 가 길쭉 하 다면 건축 에 적당 한 폭 이 나오 는지 확인 해야 한다 . 부정형 이 라도 단점 만 있 는 건 아니 다 . 보통 부정형 의 토지 는 활용 도 가 낮 기 때문 에 땅값 이 싸 지만 , 임야 는 개발 업종 에 따라 주변 지형 과 지세 를 잘 활용 할 수 있 다 . 특히 큰 나무 나 울창 한 숲 을 자연 조경 으로 활용 해 단지 조성 비용 을 줄일 수 도 있 다 .