스마트 EMS 는 산업 용 에너지 관리 시스템 인 펨스 ( FEMS ) 와 건물 용 에너지 관리 시스템 인 벰 스 ( BEMS ) 로 구성 된다 . 이 중 펨스는 설비 의 에너지 사용량 을 분석 해 성능 저하 와 문제점 을 발견 하 는 기능 을 갖췄 다 . 산업체 전력 요금 체계 가 주간 과 야간 이 각각 다른 점 을 고려 , 요금 이 저렴 한 야간 에 설비 를 우선 적 으로 가동 하 게 하 는 기능 도 있 다 . 벰 스 는 공조 시스템 , 조명 , 수도 를 포함 한 에너지 관리 는 물론 엘리베이터 같 은 시설물 관리 가 가능 하 다 .