현재 서울 전 지역 과 경기도 인기 지역 대부분 이 투기 과열 지구 로 묶여 있 다 . 그 로 인해 중소형 면적 은 100 % 가점 제 로 청약 이 진행 된다 . 이렇 다 보 니 신규 주택 공급 이 이뤄져 도 가점 이 낮 은 30 · 40 대 에겐 ' 그림 의 떡 ' 인 상황 이 다 . 수도 권 인기 지역 에 ' 로또 청약 ' 단지 가 뜨 더라도 60 ~ 70 점 대 의 고 가점 당첨자 가 속출 하 고 평균 당첨 점수 가 50 점 을 거뜬히 넘어가 면서 30 점 대 가점 이 대부분 인 30 · 40 대 청약 수요자 의 절망 이 커지 고 있 다 . 이러 한 상황 에서 30 · 40 대 청약 수요자 가 지푸라기 라도 잡 는 심정 으로 잔여 가구 추첨 에 너도나도 뛰어드 는 것 으로 분석 된다 .