고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 센터 장 은 ' 제네시스 타 려고 줄 서 있 는 사람 들 한테 아반떼 를 내주 겠 다고 하 면 수요 를 충족 할 수 있 겠 느냐 ' 며 ' 성남 공항 주변 을 아파트 촌 으로 바꾸 는 등 파격 적 인 서울 근교 신 도시 공급 이나 재건축 · 재 개발 을 풀 어 주 는 정책 전향 없이 는 서울 의 아파트 부족 상황 을 막 기 어렵 다 ' 고 설명 했 다 .