정부 의 9 · 13 부동산 종합 대책 이후 로 서울 집값 상승 폭 이 5 주 연속 축소 된 반면 그간 집값 상승세 를 타 지 못했 던 고양 일산 · 덕양 을 비롯 해 화성 · 남양주 · 부천 등 수도 권 지역 들 집값 상승세 가 본격 화 하 고 있 다 . 인접 한 서울 지역 과 집값 격차 가 커지 자 매수세 가 붙 으며 ' 갭 메우 기 ' 가 일어나 고 있 다는 해석 이 나온다 .