입력 : 2019 - 09 - 04 11 : 55 : 02 ㅣ 수정 : 2019 - 09 - 04 15 : 50 : 02 
 [ 뉴스 토마토 이재영 기자 ] 평택 지제 역세 권 택지 개발 사업 지역 내 한 주택 조합 아파트 에서 또 다시 허위 · 과장 광고 분쟁 이 발생 했 다 . 토지 가 100 % 확보 됐 다는 광고 를 믿 고 계약 했 지만 뒤늦 게 시 행사 가 추가 분담금 을 요구 하 는 식 이 다 . 해당 아파트 의 경우 사업 을 진행 한 시 행사 가 다른 사업 지 에서 도 추가 분담금 을 요구 한 전례 가 있 어 상습 성 이 의심 되 고 , 추가 분담금 발생 원인 으로 소위 ‘ 알 박기 ’ 를 하 는 토지 소유 주체 가 시 행사 와 유착 돼 있 다는 공모 의혹 마저 낳 고 있 다 . 더욱이 사업 계획 승인 이후 해당 토지 매입 이 이뤄져 평택시 의 허술 한 행정 처리 내 지 봐 주 기 의혹 까지 비화 된다 . 
 4 일 해당 일부 주택 조합 측 에 따르 면 조합원 들 은 5 년 여 전 최초 조합 아파트 계약 당시 추가 분담금 이 일체 없 다는 계약서 와 땅 을 100 % 매입 했 다는 시행 사 직원 들 의 말 을 믿 고 계약 했 다 . 이후 중간 공급 계약 당시 에 도 추가 분담금 이 없 다는 내용 을 계약서 에서 확인 했 다 . 
 하지만 현 시점 에 거액 의 추가 분담금 이 생겼 다 . 토지 를 추가 매입 해야 하 는 문제 가 발생 했 다는 이유 다 . 조합 아파트 는 이 같 은 허위 · 과장 광고 분쟁 사례 가 많 은데 관련 제도 상 의 허점 이 많 아 문제 가 반복 되 고 있 다 . 조합 은 가입 계약 취소 소송 을 진행 해 납입 한 자금 을 돌려받 을 수 있 지만 소송 이 길 게 는 2 ~ 3 년 이 걸린다 . 승소 해도 조합 자금 이 없 을 경우 돈 을 돌려받 지 못할 수 도 있 다 . 
 이 사업 을 맡 은 시행 사 는 송담 하우징 이 다 . 이전 인천 송도 에서 진행 한 조합 아파트 에서 도 비슷 한 문제 를 빚 은 바 있 다 . 이 에 일부 조합원 들 은 상습 성 을 의심 하 며 알 박기 공모 의혹 까지 제기 했 다 . 현재 매입 문제 를 빚 고 있 는 토지 소유주 는 월드 도시 개발 인데 이 회사 가 토지 를 산 시점 이 의혹 을 키운다 . 회사 는 2016 년 11 월 해당 조합 아파트 사업 계획 이 승인 된 이후 2017 년 7 월 에 문제 의 토지 를 샀 다 . 그런데 월드 도시 개발 대주주 의 다른 특수 관계 회사 인 동인 개발 은 송담 하우징 과 대주주 가 같 은 센토 피아 송담 으로부터 차입금 을 조달 한 바 있 다 . 토지 소유주 와 시행 사간 채무 관계 가 존재 한다 . 즉 , 이번 토지 매입 협상 을 진행 하 는 데 유착 문제 나 이해 상충 문제 가 발생 할 수 있 다 . 조합원 이 비싼 값 에 치른 토지 비 를 충당 하 기 위해 필요 이상 의 추가 분담금 을 내 야 할 수 있 다는 의미 다 . 만약 양사 가 공모 를 한 것 이 면 횡령 , 배임 , 사기 문제 도 발생 한다 . 
 사업 계획 이 승인 된 조합 아파트 는 매도 청구 소송 을 제기 할 수 도 있 지만 해당 아파트 는 이미 준공 을 마치 고 입주 날짜 도 정해져 시간 이 촉박 하 다 . 해당 토지 의 원소 유주 는 케이비 부동산 신탁 이 었 다 . 그런데 조합 측 에 따르 면 평택시 담당자 는 해당 부지 를 환지 신청 해 사업 계획 을 승인 해 줬 다고 한다 . 사업 계획 승인 이후 토지 소유주 가 바뀌 고 알 박기 문제 가 벌어진 데 는 지자체 의 허술 한 행정 탓 도 있 다는 지적 이 다 . 일부 조합원 은 동인 개발 대주주 가 평택시 지역구 국회의원 과 친 인척 관계 이 기 때문 에 봐 주 기 를 한 게 아니 냐는 의혹 도 제기 했 다 . 
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