한편 상가 소유주 들 은 서초 한양 재건축 때문 에 향후 상가 정비 사업 시 활용 할 수 있 는 용적 률 이 없 어 졌 다는 주장 도 제기 했 다 . 상가 와 같 은 필지 인 아파트 가 각종 인센티브 를 활용 해 용적 률 을 법정 한도 내 에서 최대한 상향 해 사업 을 추진 했 기 때문 이 다 . 이 는 지난해 재판 에 도 등장 한 내용 이 지만 당시 법 적 근거 가 없 다는 판정 을 받 았 다 .