도시 가 성장 함 에 따라 인구 증가 , 교통 시설 의 지속 적 인 확충 , 도시 내 용지 부족 등 으로 도시 기능 의 외연 적 확산 이 진행 된다 . 그래서 인접 지역 과 동일 생활 권 이 형성 되 어 도시 간 의 통근 통학 이 증가 한다 . 도시 의 확장 과 지 가 상승 으로 주거 지역 과 제조업 지역 이 도시 외곽 또는 교외 지역 으로 이동 하 고 도심 에 는 높 은 지대 를 지불 할 수 있 는 상업 및 업무 지역 이 확대 하 게 된다 . 도시 외곽 및 교외 지역 의 경우 , 이전 입지 한 제조업 또는 판매업 에 종사 하 는 데 는 비교 적 낮 은 교육 수준 이 필요 하 지만 , 비교 적 높 은 교육 수준 을 지닌 지역 주민 들 은 거주지 에 입지 한 직종 이 요구 하 는 교육 수준 과 불 일치 하 여 도심 에 분포 한 화이트칼라 직종 으로 통근 하 는 , 직장 과 주거지 의 불 일치 현상 이 나타나 고 있 다 .