서울 강남 에서 시작 된 아파트 값 상승세 가 광진구 마포구 등 강북 한강 변 자치구 로 확대 됐 지만 서울 외곽 지역 인 이른바 ‘ 노도 강 ( 노원 · 도봉 · 강북구 ) ’ 지역 은 아직 조용 한 편 이 다 . 1 ~ 2 년 전 갭 투자 가 유행 한 노원구 상계동 소재 아파트 는 강보합 수준 에 그치 고 있 다 . 다만 학군 수요 등 이 뒷받침 되 는 중계동 , 뉴타운 으로 개발 되 는 성북구 장위 뉴타운 등 엔 매수세 가 몰려 ‘ 똘똘한 한 채 ’ 선호 현상 이 외곽 지역 에서 도 나타나 고 있 다는 분석 이 나온다 .