현재 준 주거 · 상업 지역 에서 는 비 주거 시설 이 대체로 20 ~ 30 % 이상 들어가 야 한다 . 과거 에 는 오피스텔 도 비 주거 시설 로 인정 됐 지만 최근 에 는 주거 시설 로 분류 되 면서 시행 사 고충 이 커진 상황 이 다 . 한 디벨로 퍼 는 ' 요즘 디벨로 퍼 들 은 사업 성 보다 사업 안정 성 을 더 중시 하 는 분위기 ' 라며 ' 준 주거 · 상업 지역 내 비 주거 시설 의무 비율 이 감소 한다면 사업 안정 성 이 높 은 주거 시설 을 더 넣 을 수 있 어 유리 하 다 ' 고 말 했 다 .