여름휴가 행렬 이 정점 으로 달리 고 있 다 . 산 과 강 , 계곡 등 의 휴양지 에서 시원 한 휴가 를 즐기 면서 전원 재테크 에 도 나 서 보 자 . 이른바 ‘ 休 테크 ’ 다 . 지친 심신 을 재충전 하 면서 인생 2 막 의 안식처 , 즉 ‘ 전원 명당 ’ 을 만날 수 있 다면 일석이조 를 얻 게 되 는 것 . ‘ 인생 2 막 귀농 귀촌 , 난 이곳 으로 간다 ’ ‘ 전원생활 도 재테크 다 ’ 의 저자 박인호 씨 는 “ 장래 귀농 · 귀촌 을 준비 중 인 사람 이 라면 휴가지 인근 지역 을 답사 하 면서 자신 의 취향 과 용도 에 맞 는 땅 을 찾아보 는 것 도 알찬 휴가 를 보내 는 한 방법 ” 이 라며 “ 그저 보 기 에 만 좋 은 땅 보다 는 살 기 에 좋 은 땅 이 나중 에 투자 가치 또한 높 다 ” 고 설명 했 다 . 휴가철 둘러볼 만 한 테마 별 전원 명당 을 소개 해본다 . △ 돈 되 는 전원 명당 = 해당 지역 이나 마을 , 또는 개별 터 가 개발 호재 나 미래 가치 를 갖추 고 있 어 향후 전원생활 에 더 해 투자 가치 를 얻 을 수 있 는 곳 이 다 . 평창 동계 올림픽 의 호재 를 입 은 서울 ~ 원주 를 잇 는 중앙선 복선 전철 과 서울 ~ 춘천 을 연결 하 는 경춘선 복선 전철 등 역세 권 일 대 가 그렇 다 . 또한 서울 ~ 양양 을 연결 하 는 동서고속도로 2 단계 구간 ( 2014 년 말 개통 예정 ) 인 홍천 내촌 IC ~ 인제 IC ~ 양양 서림 IC ~ 양양 JCT 일 대 등 신설 고속도 로 IC 주변 도 관심 을 가져볼 만 하 다 . 이 들 지역 은 서울 및 수도 권 접근성 이 좋 기 때문 에 투자 가치 또한 높 다 . △ 돈 버 는 전원 명당 =“ 시골 에 가 서 과연 무얼 해서 먹 고 살 것 인가 ” 라는 가장 현실 적 인 문제 에 대해 그 해결책 으로 ‘ 수익 모델 ’ 을 제시 하 는 곳 . 펜션 겸용 전원주택 을 지 어 운영 하 거나 , 농촌 마을 종합 개발 사업 등 을 통해 새로운 비전 을 제시 하 는 지역 , 마을 이 다 . 태안군 남 면 별 주부 마을 의 경우 펜션 겸용 전원주택 을 지 어 여름 성수기 엔 각종 레포츠 와 체험 을 할 수 있 는 펜션 으로 운영 해 짭짤 한 수익 을 올리 고 있 다 . 전남 장흥군 의 역점 사업 인 ‘ 정남진 로하스 타운 ( 총 사업 면적 233 만 ㎡)’ 은 입주자 의 일자리 와 소득 을 연계 한 국내 첫 친환경 생태 휴양 도시 로 조성 되 고 있 다 . 의성군 금 마늘 권 역과 옥빛 골 권 역 , 봉화군 서벽 권 역 , 진천군 백곡 권 역 , 증평군 상 그린 권역 등 은 농촌 마을 종합 개발 사업 을 통해 잘사 는 농촌 으로 변신 을 꾀하 고 있 는 지역 이 다 . △ 풍수 로 본 전원 명당 = 말 그대로 배산임수 , 남향 , 십 승지 등 전통 적 인 풍수지리 관점 에서 본 살 기 좋 은 지역 , 마을 , 터 이 다 . 홍수 , 산사태 등 자연재해 에 도 큰 피해 가 없 는 곳 이 다 . 지난 2009 년 10 월 인제 38 대교 개통 이후 ‘ 내륙 의 섬 ’ 에서 평온 한 전원 터 로 거듭난 인제군 남 면 관대리 , 이건희 삼성 회장 의 개인 수목원 부지 가 위치 한 영덕군 영리 와 고래 불 해수욕장 이 위치 한 병곡리 일대 가 대표 적 인 사례 다 . △‘ 청정 특구 ’ 전원 명당 = 같 은 전원 이 라도 대한민국 에 남 아 있 는 몇 안 되 는 오지 이 자 그 원시 적 청정 함 이 남다른 곳 이 다 . 홍천군 내면 명개리 와 광원 1 리 는 래프팅 으로 유명 한 내린천 의 최상류 지역 이 다 . 희귀 어인 열목어 가 서식 하 는 이곳 은 하천 주변 이 문화재 보호 구역 으로 지정 될 만큼 청정 함 을 자랑 한다 . 고봉준령 에 둘러싸인 청정 지역 으로 유명 한 화천군 사내 면 광덕 · 삼 일 리 , 양구군 파로호 최상류 지역 인 하리 · 공수리 · 동수리 일대 , 평창군 계방산 자락 인 용평면 노동 · 속사리 주변 , 영월군 주천면 판운리 등지 또한 청정 함 이 남다른 곳 이 다 . △ 산 좋 고 물 좋 은 전원 명당 = 누구 나 꿈꾸 는 아름다운 강과 하 천변 , 계곡 가 에 그림 같 은 집 을 짓 고 자연 과 더불 어 살 기 에 좋 은 곳 이 다 . 대표 적 인 물 좋 은 전원 명당 으로 는 정선 ~ 영월군 동강 주변 , 평창 ~ 정선 오 대 천 일 대 , 양양군 남대천 상류 , 화천군 파로호 주변 , 부여군 백마 강변 , 홍천군 서석 · 내촌면 홍천강 상류 등 이 다 . 또 산 과 계곡 이 좋 은 전원 명당 은 단양군 소백산 자락 인 새밭 · 남천 계 곡 , 인제군 상남면 미산 계 곡 , 홍천군 백 우산 과 용소 계곡 주변 , 강진군 월출산 자락 , 부여군 반교 · 주암리 등 을 들 수 있 다 . suntopia @ heraldm . com