8 일 서울시 와 국토 교통부 가 처음 으로 공동 조사 해 발표 한 ' 2017 년 도 서울시 주거 실태 조사 ' 결과 에 따르 면 지난해 서울시 자 가 보유 율 은 48 . 3 % 로 전국 평균 61 . 1 % 보다 12 . 8 % 포인트 낮 은 것 으로 나타났 다 . 앞서 서울시 가 자체 조사 한 자 가 보유 율 은 2012 년 46 . 2 %, 2014 년 46 . 3 %, 2016 년 45 . 7 % 로 2017 년 조사 이래 최고 치 다 . 1 년 사이 서울 지역 자 가 보유 율 이 2 . 6 % 포인트 상승 한 것 은 지난해 부터 서울 집값 이 가파르 게 오르 면서 더 오르 기 전 에 내 집 을 장만 하 려는 수요 가 매수 로 이어졌 다는 분석 이 다 .