교통 사통팔달 화성 봉담읍 에 300 여 세대 도시 형 생활 주택 분양 ' 눈길 ' 
 사통팔달 의 교통망 과 주변 개발 로 주목 받 고 있 는 화성시 봉담읍 에 처음 으로 지상 23 층 규모 의 대형 도시 형 생활 주택 · 오피스텔 이 분양 에 들어갔 다 . 
 주변 에 산업단지 와 대학 들 이 몰려 있 어 원룸 이나 오피스텔 수요 가 넘쳐나 는 곳 이 란 점 에서 분양 결과 에 기대감 이 높 다 . 이번 분양 이 성공 할 경우 봉담읍 일대 에 대형 도시 형 생활 주택 및 오피스텔 공급 이 이어질 것 이 라는 분석 도 나온다 . 
 한국 토지 신탁 이 화성시 봉담 지구 인근 ( 봉담읍 상리 26 - 11 일 대 ) 에 분양 중 인 ' 봉담 코아 루 카 보 드 줌 ( ZOOM ) 시티 ' 는 지하 4 층 , 지상 23 층 규모 로 도시 형 생활 주택 ( 원룸 형 ) 288 세대 와 오피스텔 36 세대 등 총 324 세대 로 구성 됐 다 . 2021 년 2 월 준공 예정 이 며 , 수원시 권선구 세류동 에 홍보 관 을 열 고 분양 신청 을 받 고 있 다 . 
 지역 부동산업 계 는 좋 은 입지 와 투자 조건 을 갖춘 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 의 분양 을 예의 주시 하 고 있 다 . 분양 결과 에 따라 봉담읍 일대 에 도시 형 생활 주택 이나 오피스텔 등 ' 1 인 가구 형 주택 ' 공급 사업 이 규모 있 게 진행 될 수 있 다는 전망 때문 이 다 . 
 일단 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 는 주목 할 만 한 조건 을 갖추 고 있 다는 평가 다 . 
 봉담읍 은 기존 에 43 번 국도 가 지나 는 한적 한 소도시 였 다 . 인근 에 장 안대 와 협성 대 · 수원 대 등 대학 들 이 밀집 해 있 고 수원 3 일 반 산업단지 와 팔탄 공단 , 일진 산업단지 등 산업 단지 들 도 자리 해 있 지만 , 불편 한 교통 과 부족 한 주택 공급 으로 배후 도시 역할 을 해 오 지 못했 다 . 
 하지만 최근 들 어 수도 권 제 2 순환 고속도로 가 연결 돼 봉담 I . C 를 통해 서수 원권 과 연결 은 물론 수원 - 광명 고속도로 를 통한 서울 진입 , 오산 · 동탄 을 거쳐 경부고속도로 진입 등 이 모두 편리 해 지 면서 봉담읍 일대 는 새로운 개발 지역 으로 떠오르 기 시작 했 다 . 여기 에 43 번 국 도 지하차도 개통 에 따른 수원 방향 교통 정체 해소 와 올해 수인선 연장선 개통 ( 봉담 역 ) 등 의 호재 가 더해져 봉담읍 일대 는 대 규모 주택 공급 사업 이 빠르 게 진행 되 고 있 다 . 실제로 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 맞은편 봉담 2 지구 에 는 행복 주택 등 공공 주택 과 중흥 , 현대 , 대림 등 민간 아파트 까지 총 1 만 1 천 여 세대 를 조성 하 는 공사 가 한창 이 다 . 하지만 대학 생 이나 산업단지 근로자 들 이 거주 할 원룸 형 숙소 는 공급 이 많 지 않 아 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 공급 에 눈길 이 몰려 있 는 상황 이 다 . 
 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 는 봉담읍 에서 도 중심 지역 인 봉담읍 사무소 인근 에 자리 해 있 다 . 43 번 국도 와 인접 해 있 고 , 봉담 I . C 진출 입 도 편리 한 곳 이 다 . 
 봉담읍 에 자리 한 장 안대 와 협성 대 는 걸 어서 통학 이 가능 하 다 . 수원 대도 직선 거리 고 2 ㎞ 에 불과 해 사실 상 ' 트리플 학세 권 ' 이 다 . 43 번 국도 로 3 ㎞ 가량 이동 하 면 수원 가톨릭 대가 자리 해 있 고 , 수원 여대 · 수원 과 학대 등 도 통학권 에 있 다 . 
 봉담읍 중심부 에 자리 해 있 는 만큼 생활 시설 들 도 잘 확보 돼 있 다 . 봉담 호수 공원 , 동화 마을 생태 공원 , 화성 체육 센터 , 봉담읍 사무소 , 화성 시립 봉담 도서관 등 이 위치 해 있 고 , 준공 이 임박 한 봉담 CGV 와 도 가깝 다 . 중소형 마트 들 도 주변 에 여럿 이 다 . 
 ' 코아 루 카 보 드 줌 시티 ' 시행 사 인 광덕 디 앤 씨 이지은 대표 는 " 임대 수요 는 많 은 반면 좋 은 입지 와 시설 을 두루 갖춘 소형 주택 은 부족 한 상태 여서 대학생 , 교직원 , 공단 근로자 들 에게 관심 을 받 을 것 " 이 라며 " 주택 임대 사업자 등록 시 양도세 가 4 년 보유 시 50 % 감면 , 8 년 보유 시 100 % 면제 되 기 때문 에 수익 형 부동산 투자 에 도 유리 하 다 " 고 밝혔 다 .