  ◀ 마곡 지구 상가 , 오피스 에이스 타워 ( 업무 C 7 - 1 블록 ) 분양 ▶   마곡 상가 , 오피스 에이스 타워 가 사전 청약 을 선착순 으로 접수 만 합니다 ( 청 약시 우선권 부여 함 ) ﻿  대표 번호 로 부담 없이 편안 하 게 상담 받 아 보 세요     마곡 지구 상가 , 오피스 에이스 타워 는 대지 면적 : 약 706 . 34 평 연면적 : 약 6684 . 11 평 ​​ 지하 1 층 ~ 4 층 까지 주차장 ( 약 : 184 대 ) ​​ 지상 1 층 ~ 5 층 상가 ( 약 108 호실 ) ​​ 지상 6 층 ~ 13 층 오피스 ( 약 172 호실 ) ​ 전면 에 는 공항 대로변 56 ｍ   마곡역 에서 ~ 발산역 ( 의료 특구 지역 으로 지정 ) 방향 으로   측면 에 는 34 ｍ 도로 , LG 사이언스 파크 진입 방향 , 모든 연구소 , 보타 닉 공원 으로   가 는 길 이 며   ​​ 후면 에 는 12 ｍ 로데오 거리 로 ​​ 3 면 이 도로 에 접한 사거리 코너 상가 로서 마지막 남 은 , 마곡 의 노른자위 상권 입니다 ​ 입지 로 는 상가 노출 이 최상 의 자리 라고 자부 할 수 있 지요 ~~   ​ 이름 그대로   마곡 지구 상가 , 오피스 최고 의 에이스 건물 입니다     ​ LG 사이언스 파크 ( LG 전자 를 선두 로 2017 년 11 월 1 일 이 면 입주 가 시작 된다고 합니다 ) ​ 멀 지 않 아 LG 11 개 그룹 도 시간 차 를 두 고   당연히 입주 하 겠 지요 ​ ( 6 계열 주 그룹 이 올 연말 까지 입주 예정 ) ​​ LG 뒤 블록 에 는 코오롱 , S - 오일 , 롯데 컨소시엄 , 넥센 ( 2018 년   상반기 입주 ) 등 대 기업 34 개 ,   중소기업 60 여 개 ( 사업 부지 계약 완료 )   ​ 연구원 만 약 16 만 8000 여 명 상주 할 예정 이 라 합니다   오피스텔 , 주거 시설 거주 고정 인구수 는   약 3 만 5 천 정도 상주인구 20 만 명 으로 추산 , 하루 유동 인구 50 만 이 멀 지 않 아 닦 아 옵니다 그때 가 서   투자 하 시 는 분 은   아니 계시 겠 죠 ​ 지금 도 늦 었 습니다 후회 마시 고 빨리 도전 하 세요   ​​ 계약금 은 10 % 만 있 으면 됩니다   지하 1 층 은 여성 전용 주차장 과 장애 인 전용 주차장 이 있 고 ​ 공동 휴게실 과 , 회의실 이 별도 로   구성 되 어 있 습니다 ​( 상가 용 휴게 공간 1 호실 , 사무실 용 휴게 공간 1 호실 ​ 업무 회의실 2 호실 ​) 크 고 작 은 행사 때 마다 각각 개인 사업장 님 들 이 편리 하 게   이용 할 수 가 있 어서 참 좋 을 것 같 네요 기존 상가 분양 시 지하 1 층 도 대부분 분양 되 었 답니다   ​​   1 층 상가 도면 을 보 시 면 101 호 ~ 115 까지 전면 이 라고 말 할 수 있 는데 3 면 이 도로 에 접해 있 어   전면 후면 측면 에 출구 가 있 으므로 ​ 상가 접근성 이 다른 상가 보다 탁월 합니다 ~~   지상 1 층 상가 가격표 입니다   전면 으로 1 호 ~ 12 호   호 ( 전면 )   전용 면적 ( 평 )   분양 면적 ( 평 )   평단 가격 ( 만 원 )   분양 가격 ( 만 원 )   전용 률 ( %)   10115 . 45   32 . 53   5 . 550   180 . 529   47 . 49    10215 . 45   32 . 53   5 . 450   177 . 277   47 . 49   ﻿﻿ ​ 103   15 . 15   32 . 53   5 . 930   192 . 890   47 . 49    10415 . 45   32 . 53   5 . 930   192 . 89047 . 49    10515 . 45   32 . 53   5 . 930   192 . 890   47 . 49    10614 . 66   30 . 86   6 . 250   192 . 882   47 . 49    10715 . 45   32 . 53   6 . 250   203 . 299   47 . 49    10815 . 45   32 . 53   6 . 000   195 . 167   47 . 49    10915 . 45   32 . 53   6 . 000   195 . 167   47 . 49    11015 . 45    32 . 536 . 000   195 . 16747 . 49   11115 . 45   32 . 53   6 . 200   201 . 673   47 . 49    11220 . 59   43 . 33   6 . 700   290 . 291   47 . 49   후면 으로 116 호 ~ 122 호   호 ( 후면 )   전용 면적 ( 평 )   분양 면적 ( 평 )   평단 가격 ( 만 원 )   분양 가격 ( 만 원 )   전용 률 ( %)   116   8 . 74   18 . 39   6 . 250   114 . 912   47 . 49   117   8 . 97    18 . 87   5 . 950   112 . 276   47 . 49   118   8 . 97   18 . 87   5 . 950   112 . 276   47 . 49   119   14 . 48   30 . 48   5 . 900   약국   47 . 49   120   8 . 97   18 . 87   5 . 900   111 . 333   47 . 49   121   8 . 97   18 . 87   5 . 900   111 . 333   47 . 49   122   8 . 97   18 . 87   5 . 800   109 . 446   47 . 49 측면 으로 113 호 ~ 115 호   호 ( 측면 )   전용 면적 ( 평 )   분양 면적 ( 평 )   평 당 가격 ( 만 원 )   분양 가격 ( 만 원 )   전용 률   113   16 . 63   35 . 01   6 . 400   224 . 073   47 . 49   114   16 . 28   34 . 27   6 . 300   215 . 883   47 . 49   115   16 . 28   34 . 27   6 . 500   222 . 737   47 . 49 지상 2 층 상가 입니다   2 층 , 3 층 상가 는   각종 브랜드 체인점   , 은행 , 헤어 샵 , 일식집 , 중국집 패밀리 레스토랑 세탁소   법무사 세무사     다양 한 업종 입점 이 가능 합니다   4 층 대로변 방향 상가 는   3 층 의 지붕 을 테라스 로 활용 할 수 있 어   카페 나 대형 레스토랑 베트남 샤 부샤 부   등 이 입점 하 면 ​ 좋 을 듯 합니다 ^^    상가 4 층 , 5 층 은 병원 , 학원 등 을 추천 하 고 싶 네요   6 층 이상 은 오피스 사무실 입니다   ​ 전면 평 당 가격 1 . 300 만 원   측면   1 . 350 만 원    후면   1 . 130 만 원 ﻿﻿ ​   7 ~ 12 층 은 오 피스 로 각각 면적 , 가격 등 이 똑 같 습니다 전면 평 당 가격   1 . 130 만 원    측면 1 . 150    후면 1 . 070 만 원    에이스 타워 오피스 13 층 입니다   평 당 가격 전면 1 . 150 만     측면 1 . 170 만     후면 1 . 090 만 원    ​ 공항 대로변 과 두 개 의 횡단 보도 를 끼 게 될 사거리 대로변 , ​ 코너 쪽 상가 는 아마도 마곡 지구 내 에서 손가락 안 에 들 ​ 최상 의 입지 조건 이 아닐까 싶 습니다 . 강력 추천 합니다   마곡 지구 상가 오피스 분양 도 거의 끝 나가 고 있 네요      ​    