최근 각종 규제 로 인해 주택 시장 이 위축 되 자 비교 적 세금 이나 전 매제 한 등 으로부터 자유 로운 수익 형 부동산 에 관심 이 쏠리 고 있 다 . 하지만 아무리 좋 은 상권 이 라 해도 최근 의 침체 된 경기 를 감안 해 투자 에 는 신중 을 기해야 한다 . 투자자 에게 발품 은 곧 수익 . 투자 대상지 를 여러 차례 방문 해 주변 상인 들 의 의견 을 들 어 보 는 등 객관 적 인 정보 수집 이 필수 다 . 최근 눈여겨볼 곳 중 하나 가 ‘ 바로 세움 ( 서울 서초동 강남역 ) ’ 이 다 . 지하 3 층 ~ 지상 13 층 규모 의 바로 세움 은 오피스 빌딩 으로 지하 1 층 ~ 지상 2 층 까지 근린 생활 관련 상가 를 분양 하 고 , 3 ~ 5 층 까지 는 병원 관련 업종 이 들어설 예정 이 다 . 또 6 ~ 13 층 까지 는 일반 사무실 이 입주 하 며 분양 가 는 3 . 3 ㎡( 1 평 ) 당 1590 만 ~ 3400 만 원 선 . 일반 오피스 빌딩 의 전용 률 이 50 ~ 55 % 선 인데 비해 이 건물 의 전용 률 은 65 % 인 점 이 눈길 을 끈다 . 이곳 은 특히 롯데 타운 과 삼성타운 ( 삼성전자 , 삼성물산 , 삼성 생명 ) 등 이 들어섬 에 따라 거대 상권 이 형성 되 는 지역 이 다 . 게다가 신분당선 개통 등 강남역 3 · 4 번 출구 방향 은 앞 으로 ‘ 신 강남 1 번지 ’ 로 부상 , 투자 요지 로 떠오를 전망 이 다 . 강남역 주변 상권 을 감안 할 때 유망 업종 은 패밀리 레스토랑 이나 커피 전문점 , 베이커리 카페 , 뷰티 숍 , 병원 관련 업체 등 이 추천 할 만 하 다 . ( 02 ) 597 - 7104 < 권 강수 프랜차이즈 컨설팅 업체 ‘ 조 은 푸드 원 ’ 홍보 이사 > [ 스포츠 칸 ’ 쩐의 전쟁 ’ 원작 연재만화 무료 감상 하 기 ] - 경향신문 이 만드 는 生 生 스포츠 ! 스포츠 칸 , 구독 신청 ( http : / / smile . khan . co . kr ) -ⓒ 스포츠 칸 & 경향닷컴 ( http : / / sports . khan . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 〈 경향닷컴 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 . 〉