정부 가 부동산 시장 으로 흘러 들어가 는 자금 을 막 기 위해 ' 주택 담보 대출 ' 요건 을 대폭 강화 하 겠 다고 밝혔 다 . 하지만 전문가 들 은 ' 부동산 시장 외 에 여유 자금 을 마땅히 투자 할 곳 이 없 는 상황 이 라서 정부 대책 은 큰 효과 가 없 을 것 ' 이 라며 회의 적 반응 을 보였 다 . 13 일 정부 관계 부처 합동 으로 발표 한 ' 주택 시장 안정 대책 ' 의 큰 축 은 실수요자 를 제외 하 고 는 은행 등 금융 회사 에서 빌린 돈 으로 집 을 사 지 못하 게 막 겠 다는 것 이 다 . 특히 가장 가파르 게 부동산 가격 이 오른 ' 규제 지역 ( 투기 과열 지구 · 투기지역 · 조정 대상 지역 ) ' 에서 주택 담보 대출 요건 을 까다롭 게 바꿨 다 .