https : / / www . app 24 moa . com / v 5 / feedDetail / 429 / 1817     얼굴 붉히 지 마요 . 전세금 제때 받 기 이사 모아 2017 - 04 - 21 이전 집 에 걸려 있 던 전세금 을 안 전하 게 돌려 받 아야 만 이사 의 시작 과 마무리 가 깨끗 할 수 있 어요 . 정말 끝 날 때 까지 끝난 게 아니 라는 말 이 딱 맞 죠 ! 하지만 요즘 임대인 이 ‘ 돈 이 없 다 ’ 혹은 ‘ 집 이 빠지 지 않 아서 전세금 을 못 돌려주 겠 다 ’, ‘ 돈 이 생기 면 주 겠 다 ’ 라는 식 의 입장 으로 나와서 걸려 있 던 전세금 을 제때 돌려받 지 못하 는 분 들 이 꽤 나 많 은데요 . 이러 한 말 들 은 전 . 혀 법 적 인 근거 가 없 다는 사실 을 아셔야 해요 ! 지금 부터 전세금 제때 안 전하 게 돌려받 는 방법 , 알려 드릴게요 . 임대차 보호법 에 는 계약 기간 만료 약 3 개월 정도 이전 ( 최소 1 개월 이전 ) 에 집 주인 에게 계약 기간 이 끝나 면 이사 를 하 겠 다고 통지 해야 한다고 명시 되 어 있 어요 . 여기 서 통지 는 그냥 구두 로 하 는 것 이 아닙니다 ! 구두 약속 은 구속력 이 없 기 때문 에 임대인 사정 이 나빠 지 면 그 때문 에 제때 내 전세금 을 돌려받 지 못할 수 도 있 어요 . 확실 한 녹음 파일 또는 우체국 에서 보증 해 주 는 내용 증명서 를 통해 정확히 해야 합니다 . 1 ) 녹음 파일 – 전화 로 집 주인 과 의 통화 내용 을 녹음 했 다고 끝 이 아닙니다 ! – 정확히 계약 만료 일시 가 언제 인지 월 , 일 을 언급 해야 하 며 모호 하 게 ‘ 한 달 쯤 뒤 에 ~’ 이런 식 은 안 돼요 . – 계약 체결 , 보증 급 지급 사실 , 전세 만료 사실 또 전세금 반환 에 대한 집 주인 의 책임 이 들어가 야 해요 . 2 ) 내용 증명서 – 임대인 과 임차인 의 이름 과 주소 – 육하원칙 에 따라 계약 체결 사실 과 전세 보증금 지급 사실 , 전세 만료 사실 과 계약 이 만료 되 니 계약 이 끝나 면 전세금 을 반환 해 달 라는 내용 – 명시 된 때 전세금 을 돌려받 지 못했 을 때 세입자 에게 발생 할 손해 에 대한 임대인 의 책임 명시 출처 : HTTPS : / / JISICK - IN . TISTORY . COM / 1109 이 내용 증명 을 3 부 작성 하 여 우체국 에 가져가 면 됩니다 . 내용증명 을 받 은 임대인 은 만기 가 되 었 을 때 전세금 을 빼 주 지 않 으면 골치 가 아플 것 을 알 기에 확실 하 게 해준답니다 ! 추가 적 으로 전세금 반환 보증 보험 에 가입 해 두 시 는 것 도 좋 아요 . 전세 보증 보험 은 임차인 이 임대인 으로부터 전세금 을 돌려받 지 못할 시 보증 기관 ( 주택 도시 보증 공사 , 서울보증보험 ) 이 이 를 대신 지급 해 주 는 제도 에 요 . 이전 에 는 까다롭 고 비싸 서 가입 이 적 었 지만 현재 는 개선 된 내용 으로 많 은 가입 을 유도 하 고 있 답니다 . – 이전 : 보증 보험 가입 을 위해 임대인 의 동의 필요 ▶ 이후 : 임대인 의 동의 없이 도 가입 가능 – 이전 : 보증금 액 수도 권 4 억 원 , 지방 3 억 원 ▶ 이후 : 수도 권 5 억 원 , 지방 4 억 원 – 전세 보증 보험 수수료 인하 등 추가 적 으로 내 전세금 안 전하 게 지키 는 방법 , 이전 에 이사 모아 의 유용 한 포스팅 링크 걸 어 드릴게요 ! 반드시 참고 하 시 고 내 전세금 소중 하 게 지키 시 길 바라 요 ! 에디터 추천 컨텐츠 냉정 하 게 비교 해 본 생수 사 먹 기 vs 정수기 렌탈 하 기 이사 미신 안 본 눈 삽니다 . 돌 고 있 는 이사 미신 10 가지 인테리어 디자이너 의 색상 조합 꿀 TIP 고구마 같 은 이사 , 사이다 같 은 FAQ 사람 들 이 가장 많이 본 컨텐츠 이사 피해 를 걱정 하 는 분 들 께 , 들려주 는 3 가지 팁 용달 / 반 포장 / 원룸 이사 ( 금액 별 이사 종류 ) 17 학번 빠른 년 생 은 방 계약 못 하 나요 8 ㅅ 8 이번 이 사 는 이사 모아 해 보 세요 . 이사 비교 견적 이사 후기 검색 회사 정보 개인 정보 보호 방침 이용 약관 ALL RIGHT RESERVED © Venditz 2017 공유 하 기 글 요소