[ INVESTMENT ] 분양 가 상한 제 및 원가 공개 확대 , 투기지역 내 주택 담보 대출 을 1 인 당 1 건 으로 제한 하 는 내용 을 골자 로 한 1 . 11 대책 이 발표 된 이후 부동산 시장 은 짙 은 관망세 를 보이 고 있 다 . 대출 규제 로 매물 이 늘어나 가격 이 하 락할 것 이 라는 전망 이 나오 자 매수 자 들 은 매수 시기 를 늦추 면서 거래 공백 상태 에 접어들 었 다 . 부동산 정보 업체 스피드뱅크 에 따르 면 기존 아파트 거래 시장 은 매수세 가 없 을 뿐 만 아니 라 매물 도 출시 되 지 않 는 가운데 가격 은 보합세 를 이 어 가 고 있 다 . 강남 지역 은 급매물 이 한 두건 가량 나오 면서 호가가 수천만 원 씩 떨어졌 지만 시세 하락 으로 이끌 지 는 못하 고 있 다 . 서초구 잠원동 한신 5 차 33 평 형 은 2500 만 원 하락 해 9 억 ~ 9 억 8000 만 원 에 시세 를 형성 했 고 , 강남구 는 한양 1 차 , 구 현대 등 압구정동 일대 노후 단지 들 이 평균 3000 만 ~ 4000 만 원 가량 가격 이 떨어졌 다 . 반면 강북 등 실수요 층 이 두터운 지역 은 여전히 수요 에 비해 매물 이 부족 한 상황 이 다 . 대출 규제 가 덜한 6 억 원 이하 아파트 위주 로 간간히 거래 가 성사 되 고 있 다 . 광진구 노유동 한강 우성 35 평 형 은 4 억 3000 만 ~ 6 억 7000 만 원 선 으로 2500 만 원 가량 올랐 고 , 마포구 성산동 성산 e - 편한 세상 2 차 33 평 형 은 2000 만 원 상승 해 4 억 2500 만 ~ 4 억 8500 만 원 선 이 다 . 리모 델 링 호재 로 최근 가격 이 크 게 오른 분당 지역 소형 아파트 는 오름폭 이 다소 둔화 됐 다 . 반면 , 중동 신 도시 는 뒤늦 게 오름세 가 시작 되 면서 상동 반달 동아 23 평 형 이 1000 만 원 오른 1 억 6000 만 ~ 1 억 9000 만 원 에 거래 되 고 있 다 . 신수정 기자 ( ssj @ heraldm . com ) - ` 헤럴드 생생 뉴스 ` Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -