▲ 대전 중구 메가 시티 정상 화 에 핵심 주체 들 이 삼각 관계 를 맺 으며 출구 를 찾 지 못하 고 있 다 . 메 가 시티 정상 화 주체 사이 타협 없 어 무리 한 요구 의 대 기업 , 자금 조달 력 의문 의 시 행사 대전 중구 메가 시티 정상 화 에 핵심 주체 인 ‘ 매 각주 관사 - 승계 분양 자 - 인수 희망 기업 ’ 이 삼각 관계 를 맺 으며 출구 를 찾 지 못하 고 있 다 . 메 가 시티 인수 를 추진 하 는 대 기업 은 매 각주 관사 가 받아들이 기 어려운 조건 을 제시 해 협상 이 안 되 고 , 승계 분양 자 가 동의 한 시 행사 는 매각 대금 조달 능력 이 불 확실 해 계약 이 불발 되 고 있 다 . 중구 대흥동 에 있 는 지상 18 층 규모 의 메가 시티 가 1 년 간 수 의 계약 으로 전환 되 면서 인수 희망 기업 들 의 러브 콜 을 받 고 있 다 . 메 가 시티 를 극장 과 쇼핑몰 이 결합 한 복합 쇼핑 센터 로 재 개장 하 면 ‘ 젊음 + 지하철 + 지하상가 ’ 가 어우러진 상권 이 될 것 이 라는 게 인수 희망 기업 들 의 공통 된 의견 이 다 . 재 개장 시 대 기업 이 직접 운영 하 거나 임대 하 는 형식 으로 운영 한다는 구상도 유사 하 다 . 하지만 , 공사 중단 메 가 시티 의 정상 화 에 주체 인 매각 주 관사 와 승계 분양 자 그리고 인수 희망 기업 들 이 좀처럼 짝 을 맺 지 못하 고 있 다 . 메 가 시티 인수 의사 를 공식 적 으로 밝힌 현대산업개발 은 처음 부터 수분 양자 들 의 분양 권 포기 를 시설 인수 에 전제 조건 으로 내걸 었 다 . 여기 에 최저 공매 가인 480 억 원 도 일부 조정 돼야 한다는 입장 으로 수분 양자 들 에 대한 보상 등 을 매각 주 관사 가 맡 아 달 라고 요구 하 고 있 다 . 현대산업개발 관계자 는 “ 본사 차원 에서 메가 시티 인수 의지 는 분명 하 고 , 승계 분양 자 들 에게 충분 한 대안 을 제시 했 다 ” 며 “ 메가 시티 옆 현대산업개발 부지 를 함께 활용 하 는 재 개장 계획 을 세웠 다 ” 고 밝혔 다 . 하지만 , 메가 시티 의 매매 계약 이 최종 성립 하 기 위해서 는 승계 분양 자 들 의 동의서 가 반드시 있 어야 한다는 점 에서 현대산업개발 과 승계 분야 자 사이 손 을 맞잡 지 못하 고 있 다 . 반대 로 승계 분양 자 들 의 분양 권 을 유지 한 채 메가 시티 인수 를 추진 하 는 A 시행 사 는 최저 공매 가 480 억 원 의 자금 조 달력 에 불 확실 성 을 안 고 있 다 . A 시행 사 는 매각 주 관사 와 승계 분양 자 의 협의 또는 동의 를 받 아 인수 를 추진 해도 공정 률 65 % 에서 중단 된 메가 시티 를 인수 후 재 개장 까지 대략 1000 억 원 이 소요 된다는 점 에서 결실 을 맺 지 못하 고 있 는 것 . A 시행 사 관계자 는 “ 영화관 입점 협의 는 끝마쳤 고 , 나머지 층 을 대 기업 에 임대 해 쇼핑몰 로 운영 할 계획 으로 층 별 배치 계획 을 마무리 하 고 있 다 ” 며 “ 상가 분양 보다 임대 가 자금 조달 에 유리 하 다 ” 고 설명 했 다 . 여기 에 최근 대흥동 상 인회 까지 현장 에 플래카드 를 내걸 며 적극 적 으로 개입 하 면서 상황 은 더욱 악화 되 는 모습 이 다 . 예금보험공사 관계자 는 “ 메가 시티 공매 는 공 적 자금 을 회수 하 는 중요 한 현장 으로 플래카드 를 임의 로 내걸 어 인수 희망 기업 들 이 악성 현장 으로 오해 를 초래 하 고 있 다 ” 며 “ 인수 를 희망 한 기업 은 협상 테이블 에 나오 는 게 정상 적 인 방법 ” 이 라고 밝혔 다 . 임 병안 기자 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기