동영상 뉴스 	 	 [ 뉴스데스크 ] ◀ 앵커 ▶ 이번 엔 요즘 계속 해서 오르 고 있 는 서울 아파트 값 문제 , 짚 어 보 겠 습니다 . 대통령 까지 나서 서 집 값 을 잡 겠 다고 밝혔 고 , 정부 도 연말 까지 는 분양 가 상한 제 의 효과 가 나타날 거 다 라고 하 는데 , 서울 만 놓 고 보 면 , 현실 에 맞 지 않 아 보 입니다 . 특히 , 강남 뿐 아니 라 서울 전 지역 으로 까지 오름세 가 확산 이 되 면서 , 과연 , 이 대책 이 효과 가 있 는 건지 논란 이 뜨겁 습니다 . 먼저 강연섭 기자 가 취재 했 습니다 . ◀ 리포트 ▶ 지난 8 월 입주 를 시작 한 서울 강남 의 한 아파트 . 분양 당시 전용 면적 84 제곱미터 가 14 억 원 이 었 는데 지금 시세 는 24 억 원 , 3 년 새 10 억 원 이 올랐 습니다 . 특히 이달 초 분양 가상 한 제 시행 이후 재건축 아파트 대신 선호 가 커진 이런 새 아파트 는 품귀 현상 까지 나타나 고 있 습니다 . [ 개포동 공인 중개사 ] "( 매물 나오 면 ) 즉시 즉시 팔린다고 보 시 면 돼요 . ( 84 ㎡ 는 ) 28 억 도 안 판 대요 . 28 억 도 마음 에 안 든다는 거 죠 . " 강남 만 의 현상 일까 . 내년 2 월 입주 를 앞두 고 막바지 공사 중 인 마포 의 아파트 . 소형 면 적 인 59 제곱미터 의 입주 권 호가 는 15 억 원 . 두 달 사이 에 2 억 원 이상 올랐 습니다 . [ 마포구 공인 중개사 ] " 여기 를 팔 고 다른 지역 으로 가 야 되 는데 그 쪽 도 알아보 니 엄청 오른 거 예요 . ( 손해 안 보 려고 ) 시세 반영 을 하 시 죠 . " 이 처럼 너도나도 가격 을 올리 니 서울 에 새 아파트 를 분양 받 으면 입주 후 1 년 안 에 평균 3 억 원 넘 게 올랐 다는 통계 도 나왔 고 , 이제 아파트 3 곳 가운데 한 곳 은 시세 가 9 억 원 이 넘 습니다 . [ 권대 중 / 명 지대 부동산 학과 교수 ] " 강남 발 주택가 상승 이 인근 지역 까지 번진 이유 가 , ( 가격 이 ) 저 평가 됐 다고 판단 하 면서 너 도 나 도 가격 을 올리 기 시작 했 거든요 . 서울 외곽 지역 까지 도 거의 수억 씩 올라서 서민 들 의 주택 구입 은 점점 어려워 지 고 있 는데요 . " 이런 집값 고공 행진 은 각종 규제 에 도 멈추 지 않 고 있 습니다 . 올해 종부 세 대상 이 된 서울 아파트 가 60 % 넘 게 늘 었 지만 아직 까지 큰 효과 를 보 지 못하 는 걸로 보입니다 . 올해 처음 으로 종합부동산세 대상 이 된 마포 의 한 아파트 입니다 . 집값 이 2 년 새 5 억 가까이 올랐 지만 늘어난 세금 은 채 100 만 원 이 되 지 않 습니다 . 세금 보다 집값 오른 게 수백 배 는 되 니 다 주택 자 들 도 여간 해선 집 을 내놓 지 않 습니다 . [ 아현동 공인 중개사 ] " 종부 세 보 다는 시세 차익 이 더 중요 한 거 같 아요 . 계속 올라가 니까 안 파 세요 . ( 매물 을 ) 거둬들이지 도 않 으면서 그냥 가격 만 올려요 . " 연말 이 면 규제 효과 가 나타날 거 라는 정부 예측 과 달리 , 적어도 서울 시내 아파트 값 상승 에 대한 기대 심리 는 아직 꺾일 기세 가 보이 지 않 고 있 습니다 . MBC 뉴스 강연섭 입니다 . ( 영상 취재 : 황성희 / 영상 편집 : 김진우 ) [ 연관 기사 ] 1 . " 새 아파트 1 년 에 3 억 올라 "… 서울 전체 가 ' 들썩 ' 2 . " 45 세 넘겨야 겨우 청약 당첨 권 "… 멀 어 진 ' 인 서울 ' 강연섭 기자 ( deepriver @ mbc . co . kr ) [ 저작권자 ( c ) MBC ( http : / / imnews . imbc . com ) 무 단복 제 - 재 배포 금지 ] ▶ 네이버 홈 에서 [ MBC 뉴스 ] 채널 구독 하 기 ▶ [ 엠 빅뉴스 ] 편의점 도시락 보다 허접 한 2 만 원 ' 맞춤 주문 도시락 '.. 컴 플레인 은 ? 안 받 아요 ▶ [ 14 F ] “ 아직 도 우유 급식 을 ? ” vs . “ 학생 들 신체 발달 · 건강 에 필요 ” Copyright ( c ) Since 1996 , MBC & iMBC All rights reserved .