보통 새 입주 아파트 잔금 납부 기간 은 입주 시작 후 2 개월 이 다 . 이 기간 안 에 잔금 을 내 지 않 으면 지체 이자 를 물어야 한다 . 그러 다 끝내 잔금 을 치르 지 못하 면 입주 ( 계약 ) 를 포기 해야 하 는 최악 의 상황 에 몰리 게 된다 . 이 경우 계약자 는 분양 가 의 10 % 에 달하 는 위약금 을 시 행사 에 지불 해야 한다 . 그동안 냈 던 중도금 대출 이자 도 돌려받 을 수 없 고 연체 이자 가 있 다면 위약금 과 함께 청구 된다 .