2 년 만 넘 으면 주택 양도세 비 과세 
 침체 된 부동산 시장 을 되살리 기 위해 정부 가 부동산 규제 들 을 완화 하 고 있 는 가운데 , 하반기 에 도 부동산 시장 에 변화 를 줄 수 있 는 정책 과 이슈 들 이 예고 돼 있 다 . 이 들 정책 과 이슈 는 투자자 에게 는 의사 결정 을 , 실수요자 에게 는 내 집 마련 을 위한 방향 성 을 찾 게 하 는 기준 이 된다 . 
 부동산 정보 업체 인 < 주 > 부동산 써 브 에 따르 면 올 하반기 도 매달 기준 금리 를 결정 하 기 위한 금융 통화 위원회 가 열린다 . 금리 는 경제 전반 뿐 만 아니 라 부동산 시장 의 유동 자금 흐름 에 도 막강 한 영향력 을 행사 한다 . 유럽 문제 의 전개 상황 과 최근 중국 의 금리 인하 단행 등 각국 의 금리정책 기조 나 물가 상황 등 을 감안 했 을 때 하반기 금리 인하 가 필요 하 다는 지적 들 이 구체 화 되 고 있 다 . 
 한국은행 이 올 상반기 기준 금리 를 12 개월 째 연 3 . 25 % 로 동결 했으나 , 올 하반기 는 매월 둘째 주 목요일 ( 7 월 12 일 , 8 월 9 일 , 9 월 13 일 , 10 월 11 일 , 11 월 8 일 , 12 월 13 일 ) 에 금융 통화 위원회 를 통해 다음 통화 정책 방향 이 결정 될 예정 이 며 , 금리 인하 도 점쳐진다 . 
 1 가구 1 주택 양도세 비 과세 보유 요건 및 일시 적 2 주택 자 양도세 특례 기준 이 하반기 에 완화 된다 . 
 1 가구 1 주택 자 의 양도세 비과세 는 현재 1 가구 1 주택 자 가 3 년 이상 보유 한 주택 을 양 도시 적용 하 고 있 으나 , 앞 으로 는 2 년 이상 보유 한 주택 을 양도 하 는 경우 까지 완화 할 계획 이 다 . 또 1 가구 1 주택 자 가 이사 등 을 위한 주택 구입 으로 일시 적 으로 2 주택 자 가 된 경우 현재 는 종전 주택 을 2 년 안 에 처분 해야 양도세 가 비 과세 되 나 , 앞 으로 는 3 년 안 에 처분 하 는 경우 까지 비 과세 되 도록 소득세법 시행령 개정 을 통해 7 월 부터 완화 할 예정 이 다 . 
 8 월 2 일 부터 는 도시 및 주거 환경 정비 법 시행령 · 시행 규칙 일부 개정 을 통해 단독 주택 재 건축 제도 는 폐지 되 고 가로 ( 街路 ) 주택 정비 사업 ( 노후 · 불량 건축물 이 밀집 한 가로 구역 에서 종전 의 가로 를 유지 하 면서 소 규모 로 주거 환경 을 개선 하 기 위하 여 시행 하 는 정비 사업 ) 이 도입 된다 . 
 주거 환경 관리 사업 ( 단독 주택 및 다 세대 주택 등 이 밀집 한 지역 에서 정비 기반 시설 과 공동 이용 시설 의 확충 을 통해 주 거 환경 을 보전 · 정비 · 개량 하 는 사업 ) 이 보전 · 정비 · 개량 이 필요 한 단독 · 다 세대 밀집 지역 , 정비 구역 해제 지역 등 에서 추진 할 수 있 도록 하 고 , 지분 형 주택 ( LH 등 공공 이 시행 하 는 재 개발 등 정비 사업 에서 원주민 과 공공 이 주택 을 지분 의 형태 로 함께 소유 할 수 있 는 제도 ) 공급 방안 도 마련 됐 다 . 
 국세청 은 오피스텔 · 상업 용 건물 의 양도 · 상속 · 증여세 과세 시 활용 하 는 기준 시가 를 소득세법 제 99 조 와 상증 세법 제 61 조 에 따라 이해 관계자 의 열람 을 거쳐 정기 고시 한다 . 수도 권 과 대구 등 지방 광역시 에 소재 하 고 , 동 · 호별 별도 로 구분 하 여 소유 권 이전 등기 가 가능 한 오피스텔 전체 와 건물 연면적 이 3 천 ㎡ 이상 이 거나 100 호 이상 의 상업 용 건물 의 호별 ㎡ 당 기준 시가 를 고시 해 내년 부터 적용 한다 . 이번 에 고시 되 는 건물 신축 가격 기준 액 은 지방세 ( 취득세 · 재산세 등 ) 건물 시가 표준액 을 계산 할 때 에 도 적용 된다 .