2 기 재 건축 아파트 의 전성기 는 1 기 재 건축 아파트 보다 오래 갈 것 으로 부동산 전문가 들 은 예상 한다 . 재건축 초과 이익환 수제 부활 과 안전 진단 강화 , 조합원 지위 양도 금지 등 걸림돌 이 많 아 지 면서 후속 단지 의 재건축 이 당분간 중단 될 가능 성 이 높 아서다 . 서울시 의 까다로운 층수 와 통경 축 규제 도 암초 로 작용 하 고 있 다 . 압구정동 현대 등 한 강변 아파트 들 이 입지 면 에서 2 기 재 건축 아파트 보다 낫 다는 분석 도 있 지만 규제 가 계속 되 는 한 쉽 게 재건축 에 나서 기 어렵 다는 설명 이 다 .