5 일 부동산 114 의 ' 서울 재건축 아파트 시가총액 추이 변화 ' 자료 에 따르 면 , 환수 제 적용 단지 들 시가총액 ( 6 월 기준 97 조 6411 억 원 ) 은 지난해 8 월 부터 12 월 까지 총 5 조 6516 억 원 올랐으나 올해 1 월 부터 6 월 까지 는 3 조 389 억 원 오르 는 데 그쳤 다 . 반면 제외 단지 시가총액 ( 6 월 기준 52 조 5643 억 원 ) 은 지난해 8 월 부터 12 월 까지 2 조 5543 억 원 상승 했 다가 1 월 이후 6 월 까지 는 두 배 에 달하 는 4 조 6604 억 원 뛰 었 다 . 부과 대상 단지 는 3 . 2 %, 비 적용 아파트 는 9 . 7 % 상승 한 것 이 다 .