두 번 째 방법 은 증여 후 양도 기간 이 5 년 이내 일지라도 절세 효과 를 누릴 수 있 는 방법 입니다 . 즉 5 년 이내 일지라도 위 의 이월 과세 규정 적용 이 배제 되 는 경우 는 아래 와 같 습니다 . 사업 인 정고 시일 로부터 소급 해 2 년 이전 에 증여 받 은 경우 로서 관련 법령 에 따라 협의 매수 또는 수용 된 경우 라든가 1 가구 1 주택 비 과세 규정 이 적용 되 는 주택 ( 고가 주택 포함 ) 의 양도 에 해당 하 게 되 는 경우 또는 이월 과세 적용 을 한 양 도 소득 결정 세액 이 이월 과세 를 적용 하 지 아니하 고 계산 한 양 도 소득 결정 세액 보다 적 은 경우 가 있 습니다 . 그러나 조건 이 이 처럼 까다로운 만큼 가급적 6 억 원 이하 땅 에 대해 배우자 에게 증여 를 한 뒤 5 년 이 지난 뒤 처분 하 는 방법 이 가장 바람직 하 다고 볼 수 있 습니다 .