▶ 8 . 28 부동산 대책 ' 이후 부동산 지수 일제히 오름세 기록 ▶ 생활비 지원 에 취득세 지원 까지 … 도농역 센 트레빌 발 빠른 행보 보여 ▶ ' 도농역 센 트레빌 ' 조건 변경 후 소비자 반응 뜨거워 ' 8 . 28 대책 ' 이후 주택 시장 에 훈풍 이 불 고 있 는 가운데 최근 분양 조건 변경 을 통해 수요자 를 끌 어 모으 고 있 는 아파트 가 있 어 화제 다 . ◆ 대책 효과 . .. 주택 시장 훈풍 부동산 정보 업체 닥터 아파트 자료 에 따르 면 서울 아파트 값 은 8 . 28 대책 이 나온 그 주 에 0 . 01 % 오르 면서 반 등 에 성공 했 다 . 2008 년 리먼 사태 이후 줄곧 하락세 를 보이 던 서울 아파트 값 이 상승세 로 돌아선 것 은 실로 오랜만 이 다 . 특히 이런 상승세 를 강남 권 재건축 을 중심 으로 주도 했 다 . 바닥 이 라는 심리 와 함께 사자 문의 가 크 게 늘 었 다는 것 이 현지 중개업 소 관계자 들 이 전언 이 다 . 추석 연휴 를 지난 현재 도 서울 아파트 값 은 여전히 마이너스 로 떨어지 지 않 고 상승세 를 유지 하 고 있 다 . 부동산 114 자료 에서 도 대책 이후 바뀐 주택 시장 분위기 가 감지 된다 . 대책 발표 후 2 주 동안 서울 아파트 값 은 0 . 04 % 가 올랐 고 신 도시 와 수도 권 역시 도 각각 0 . 04 % 와 0 . 03 % 오른 것 으로 조사 되 면서 주택 시장 에 예전 과 는 다른 것 이 피부 로 느껴진다 . ◆ 발 빠른 조건 변경 . .. 수요자 반응 뜨거워 건설사 마다 이런 바뀐 분위기 에 발 빠르 게 대처 하 면서 수요자 를 끌 어 모으 는 분양 현장 이 있 어 주목 을 받 고 있 다 . 바로 동부건설 이 남양주 에 짓 고 있 는 ' 도농역 센 트레빌 ' 이 다 . 당초 업계 에서 는 최초 로 ' 생활비 지원 서비스 ' 를 제공 해 눈길 을 끌 었 던 단지 다 . 이번 에 새롭 게 들 고 나온 조건 은 취득세 지원 서비스 다 . 잔금 납부 시 취득세 만큼 을 깎 아 주 는 방법 으로 계약자 들 의 취득세 부담 을 줄였 다 . 분양 관계자 는 " 최근 취득세 까지 지원 하 는 방법 으로 조건 을 변경 하 면서 문 의 전화 가 크 게 늘 었 다 " 며 " 끝 도 없이 오르 는 전셋값 에 두루두루 혜택 을 주 다 보 니 소비자 들 의 반응 이 좋 은 것 같 다 " 고 말 했 다 . ◆ 생활 편의 시설 , 학군 , 교통 편리 도농역 센 트레빌 은 경기도 남양주시 도농동 294 번지 에 위치 하 며 , 지하 3 ~ 지상 22 층 9 개동 총 457 가구 규모 로 이중 282 가구 를 일반 공급 한다 . 이 단지 는 전용 면적 59 ㎡( 102 가구 ) , 84 ㎡ A ( 210 가구 ) , 84 ㎡ B ( 41 가구 ) , 114 ㎡ A ( 24 가구 ) , 114 ㎡ B ( 80 가구 ) 로 구성 , 실수요 층 이 선호 하 는 중소형 위주 로 이뤄져 있 는 것 이 특징 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 최저 1000 만 원 대 부터 시작 하 며 인근 신규 아파트 와 비교 해 저렴 한 수준 이 다 . 단지 인근 에 이마트 도농 점 , 구리 농수산물 도매 시장 , 롯데 백화점 구리 점 등 의 생활 편의 시설 이 풍부 하 다 . 또 남양주 시청 2 청사 , 도농 도서관 등 공공 기관 시설 도 가깝 다 . 또한 주거 환경 도 쾌적 하 다 . 왕숙천 체육공원 , 황금 산 등 이 있 으며 남양주 최고 명문 학군 으로 꼽 는 동화 중 . 고 및 미 금초 · 중 , 도농 중 , 가운 중 . 고 등 으로 통학 이 가능 하 다 . ' 도농역 센 트레빌 ' 은 입주민 의 라이프 스타일 과 문화 를 최대한 반영 해 차별 화 된 단지 시스템 과 커뮤니티 를 구축 했 다 . 태양광 발전 시스템 , 에너지 절감 형 설비 시스템 을 제공 하 고 , 홈 네트 워 트 설비 , 무인 택배 시스템 등 의 첨단 디지털 시스템 을 갖췄 다 . 또한 저층 부 의 안전 과 프라이버시 강화 를 위해 지상 3 층 이하 의 경우 강화 유리 시공 을 했 으며 국내 최초 적외선 방범 로봇 ( 센트리 ) 를 단지 외곽 3 개소 에 배치 하 는 등 입주민 의 안전 에 도 많 은 신경 을 썼 다 . 단지 에서 도농역 과 구리역 을 도보 로 이용 가능 한 것 도 장점 이 다 . 견본 주택 은 도농 사거리 인근 ( 남양주시 도농동 134 - 1 번지 ) 에 위치 했으며 입주 는 2014 년 9 월 예정 이 다 . 조성진 기자 sccho @ wowtv . co . kr