포항 ‘ e 편한 세상 양덕 ’ 분양 방식 논란 
 대림산업 이 포항시 북구 양덕동 일대 3 만 2 천 521 ㎡ 에 분양 하 는 ‘ e 편한 세상 양덕 ’ 의 분양 방식 이 청약 제 에서 시공사 가 원 하 는 대로 입주자 를 모집 할 수 있 도록 변경 돼 논란 이 일 고 있 다 . 
 대림 측 은 2008 년 e 편한 세상 양덕 분양 에 나섰 지만 저조 한 실적 과 골조 업체 의 부도 등 으로 공사 를 중단 했 다 . 이후 지역 아파트 시장 이 회복세 를 보이 면서 공사 를 재개 , 내년 9 월 입주 를 목표 로 지난달 견본 주택 ( 모델 하우스 ) 을 오픈 하 고 본격 적 인 홍보 활동 에 들어갔 다 . 이 에 따라 분양 승인 전 부터 e 편한 세상 양덕 분양 방식 은 상당 한 관심 을 모았 다 . 
 포항시 는 e 편한 세상 양덕 이 당초 637 가구 가운데 분양 된 가구 가 없 는 데 다 , 공사 가 중지 된 지 4 년 이 흘러 재 분양 이 라고 판단 , 청약 제 로 승인 을 낼 예정 이 었 다 . 하지만 입주자 모집 공고 를 통해 미분양 이 라며 입장 을 바꿔 3 순위 선착순 으로 변경 승인 을 내줘 전국 에서 누구 나 참여 할 수 있 게 됐 다 . 
 부동산 전문가 들 은 대림 측 이 2008 년 한 번 분양 승인 을 받 은 점 을 이용 해 청약 제 대신 분양 붐 을 조성 하 기 쉬운 미분양 으로 분양 방식 을 교묘히 바꾼 것 으로 보 고 있 다 . 이 로 인해 내 집 마련 을 꿈꾸 던 일반 소비자 에게 혼란 을 초래 하 고 불법 투기 를 부추기 고 있 다는 지적 이 일 고 있 다 . 
 e 편한 세상 양덕 사전 예약 에 참여 한 전모 씨 ( 33 · 포항시 북구 우현동 ) 는 “ 주택 청약 통장 이 없 어 사전 예약 을 했 는데 누구 나 청약 할 수 있 다는 사실 을 뒤늦 게 알 았 다 ” 면서 “ 상황 이 이런 데 아파트 청약 제도 가 무슨 소용 이 있 냐 ” 며 불만 을 토로 했 다 . 포항 의 한 부동산 업자 는 “ 전국 에서 일명 ‘ 떴 다 방 ’ 과 부동산 업자 들 이 몰려들 었 다 ” 면서 “ 대림 측 은 부동산 업자 들 을 불러 모아 설 명회 를 열 고 계약 이 성사 될 경우 중개 수수료 를 챙겨 주 겠 다고 공개 적 으로 홍보 하 는 등 투기 를 부추기 고 있 다 ” 고 귀띔 했 다 . 
 이 에 대해 조광래 포항시 주택 담당 은 “ e 편한 세상 양덕 을 재 분양 이 라고 여겼 지만 대림 측 에서 변경 분양 서류 를 제출 해 국토 해양 부 에 질의 를 했 다 ” 면서 “ 질 의 결과 국토 부 가 미분양 으로 판단 해 승인 을 내줬 다 ” 고 설명 했 다 .