안녕 하 세요 ~ 정말 맑 은 하늘 로 한주 를 시작 하 니 가슴속 이 시원 해집니다 . 시간 이 유수 와 같이 흘러 어느새 내일 이 선거일 입니다 . ​ 이번 포스팅 은 평택 안 중역 광장 방향 의 명품 토지 안내 입니다 . 평택 금 두꺼비 가 안중 역 주변 의 매물 은 그 동안 자주 취급 하 지 않 았 는데 . ..( 매도 물건 의 위치 가 포커스 에서 빠지 는 듯 하 고 가격 도 목 이 찬 듯 해서 요 ~)​ 이번 에 매물 위치 도 좋 고 ~ 가격 도 적당 한 매물 이 접수 되 어 기쁜 마음 으로 포스팅 을 합니다 . 신창 아파트 에서 지주 분 을 만나 뵙 고 나오 는 정문 에 벚꽃 이 활짝 피 었 습니다 . ​ 코로나 19 로 전 세계 가 난리 인데 . .. 활짝 핀 벚꽃 을 보 니 잠시 기분 전환 이 됩니다 . ​ 요즘 코로나 19 로 산업 계 전 분야 가 난리 죠 . 그렇 다 보 니 토지 시장 도 많 은 파고 가 지나가 고 있 습니다 . 평택 금 두꺼비 가 블로그 를 하 다 보 니 전국 에서 전화 가 오 고 . .. 때때로 외국 ( 두바이 ) 에서 전화 가 오 곤 합니다 . ​ 전체 적 인 매수 성향 의 흐름 은 이렇게 경기 가 안 좋 고 ~ 앞 으로 도 예측 이 안 되 는데 . .. 토지 가격 이 떨어질 텐데 . .. 그런 급매물 이 없 을까요 ? 입니다 . ​ 그렇게 생각 하 실 수 있 습니다 . 그런데 . .. 평택 토지 현장 은 특히 화 양신 도시 ( 운정리 , 화양리 ) 나 성장 관리 방안 수립 지역 ( 신왕리 , 대안리 ) . .. 안중 역세 권 ( 인광리 , 송담리 ) 등 은 . .. 강보합세 입니다 . ​ 왜냐하면 . .. 코로나 19 로 경기 가 안 좋 아 지 니 상품 의 가격 이 떨어지 는 것 이 당연 한데 . .. 안중 역사 공사 가 본격 적 으로 진행 이 되 다 보 니 지주 분 들 이 가격 을 낮추 지 않 는 것 이 죠 . ( 급하 신 지주 분 이 별로 안 계십니다 . 급하 신 분 들 은 이미 작년 에 처분 을 하 셨 죠 ) ​ 그래서 평택 금 두꺼비 도 지척 거리 에서 역사 공사 가 이루어지 고 그 주변 인광리 의 토지 를 많이 다녀도 그냥 지나쳐 갔었 습니다 . ​ 왜냐하면 접수 되 는 물건 이 ~ 지인 부동산 에서 소개 받 는 물건 이 ~ 제 개인 적 인 판단 으로 는 개발 방향 에서 벗어난 것 으로 예상 이 되 고 때때로 위치 에 비해 가격 이 목 에 찾 다는 느낌 이 들 었 기 때문 에 . ..​ 인광리 , 송담리 , 황산리 를 그렇게 다녀도 현장 소식 을 전하 기 위한 사진 촬영 만 했었 습니다 . ​ 그런데 . .. 이번 에 정말 평택 안 중역 명품 토지 가 기존 의 지주 로부터 접수 가 되 었 습니다 . 아무런 부연 설명 을 아니한 안중 역세 권 범위 입니다 . ​ 그 동안 위 지형 에서 서해선 복선 전철 의 안 중역 공사 가 이루어진다고 하 니 많 은 분 들 이 전철 역세 권 이 라 하 며 투자 를 하 셨 습니다 . ​ 물론 그분 들 중 에 는 투자 하 려는 토지 의 장점 과 단점 을 모두 고려 해서 투자 한 분 들 도 계시 지만 , ​ 단지 신설 역사 주변 의 토지 이니 막연 한 역세 권 개발 을 기대 하 고 투자 하 신 분 들 도 의외로 많 으시 더군요 . ​ 이미 지나간 일 이 니 그렇 다 치 고 요 ~~ 이제 시간 이 흘러 예전 에 투자 했 던 토지 를 매도 한다고 가정 을 하 면 . .. 매수 하 려는 제 3 자는 어떤 마음 일까요 ? 상담 을 하 다 보 면 . .. 욕심 이 눈 을 가리 는 경우 를 보 게 됩니다 . 아니 이렇게 합리 적 인 분 이 왜 저런 토지 를 매입 했 을까 ? ?? 모르 겠 어요 당시 에 눈 에 뭐 가 씌 였었 나 봐요 ~( 예 ~ 욕심 이 눈 을 가린 것 입니다 . ) 예전 같 지 가 않 은 안중 역세 권 주변 의 토지 를 지금 매수 하 려는 분 은 어떤 마음 일까요 ? ​ 결론 부터 말씀 을 드리 면 . ..​" 그래 역사 공사 가 많이 진행 이 되 니 매입 가격 이 싸 지 는 않 겠 지만 , 그래도 적정 가격 에 투자 를 해서 역세 권 개발 을 기대 해 보 던가 ~ 아니면 . .. 역세 권 개발 이 환지 라나 뭐 라나 하 니 . .. 그래서 시간 이 걸리 게 되 면 ~ 그냥 내 가 건축 을 할 수 있 는 토지 를 매입 하 자 ! " 가 현 매수 자 의 마음 입니다 . ​ 그런데 요 ~ 이곳 은 원 형지 의 토지 들 이 다 보 니 . .. 도로 에 접한 토지 를 매입 한다고 생각 했 는데 그렇 지 않 은 경우 가 발생 하 기 도 합니다 . ※ 설명 을 위한 예시 입니다 . 위 의 토지 지주 분 이 그렇 다는 것 이 아닙니다 . ※​ 위 의 A 토지 를 보 면 . .. 현황 상 도로 가 있 어서 마치 땅 이 도로 에 접해 있 는 듯 합니다 . ​ 그런데 자세히 보 면 . .. ( 빨간 화살표 ) A 토지 앞 에 가늘 고 긴 다른 토지 가 있 음 을 확인 할 수 있 습니다 . 이 가늘 고 긴 토지 가 아스 콘 포장 이 되 어 있 으면 다행 인데 . .. ( 현황 도로 로 인정 됨 ) ​ 비 포장 인 경우 … 개인 토지 인 경우 … A 토 지 는 맹지 가 되 는 것 입니다 . 개발지 주변 의 건축 행위 가 가능 한 토지 와 건축 이 불 가능 한 맹지 는 가격 의 차이 가 심하 죠 . ​ 이곳 평택 서부 가 아직 은 개발 의 전 단계 이 다 보 니 역사 주변 만 이 아니 고 화 양신 도시 주변 에 도 현덕 지구 , 포승 지구 , 신영리 , 평 택호 관광 단지 주변 에서 도 위 와 같 은 일 들 이 종종 벌어집니다 . 실제로 안중 역세 권 주변 의 계획 관리 지역 의 토지 에 있 었 던 일 입니다 . ( 벌써 4 년 정도 된 일 이 죠 ) 역사 주변 의 포장 이 된 계획 관리 토지 입니다 . 평택 금 두꺼비 마크 가 있 는 곳 을 보 시 면 . .. 아스 콘 포장 이 제거 된 모습 을 보 실 수 있 습니다 . ​ 반대쪽 을 보 시 면 더 명확 해집니다 . 빨간 화살표 . .. 도로 왼쪽 의 지주 분 이 해당 지주 의 동의 없이 기존 도로 와 연결 되 게 아스코 포장 을 한 것 입니다 . ( 이렇게 하 면 마치 왼쪽 의 도로 가 도로 에 접해 있 는 듯 보이 죠 ~ )​ 이렇게 하 면 … 여의도 로 가 는 급행 을 이용 할 경우 40 여 분대 에 도달 하 게 되 는 역사 주변 의 도로 에 접한 계획 관리 토지 처럼 보이 니 ~ 얼마나 눈속임 하 기 좋 았 겠 습니까 ? ​ 추석 때 고향 에 와서 나중 에 알 게 된 외지 에 계셨 던 지주 분 이 아스 콘 포장 을 뜯어낸 것 입니다 . 안중 역사 광장 방향 의 인광리 송당리 지역 의 토지 에 있 었 던 과거 의 사례 입니다 . ( 과거 의 사례 라고 치부 하 기 엔 . .. 앞 으로 도 발생 할 수 있 는 일 이 니 확인 하 셔야 합니다 . )​ 이렇 듯이 역사 광장 방향 의 인광리 에 . .. 건축 이 되 는 줄 알 고 사셨 다가 건축 이 안 되 는 토지 임 을 나중 에 아 시 는 경우 가 있 죠 . ​ 이것 이 평택 금 두꺼비 가 역사 지척 에 있 으면서 도 평택 안중 역 토지 에 집중 하 지 않 았 던 이유 입니다 . ( 현 상태 에서 건축 가능 한 토지 찾 기 가 쉽 지 않 아요 ) ​ 건축 이 안 되 는 토지 인데 . .. 위치 가 역세 권 개발 방향 과 어긋나 는데 . .. 주변 에 오수관 이 없 는 토지 인데 . .. 그 가격 ? ?? 그래서 관망 을 해 오 던 인광리 지역 이 였 는데 . .. ( 밝 은 분홍색 테두리 가 인광리 입니다 ) ​ 이번 에 . .. 안 중역 광장 방향 이 면서 인광 육교 위쪽 이 면서 건축법 상 인정 되 는 도로 에 접한 단 필지 토지 가 접수 되 어 이번 에 소개 합니다 . ​ 아 ! 다음 항공 지도 에 인광리 만 표시 되 다 보이 안 중역 노선 이 그려지 지 가 않 아 감 잡 기 어려우 시 죠 ? ​ 그래서 서해선 복선 전철 평택 안중 역노 선 을 투영 해 보 았 습니다 . 저 빨간색 전철 라인 은 정확 도 99 % 입니다 . 저 라인 만드 느라 눈 이 빠질 뻔 했 습니다 . ( 위 의 전철 라인 의 전체 모습 을 보 고 싶 으시 면 평택 금 두꺼비 블로그 4 월 10 일자 포스팅 " 평택 안 중역 구간 세 밀 노선도 " 를 확인 하 시 기 바랍니다 . )​ 그럼 서해선 복선 전철 노선 중 평택 안 중역 광장 방향 의 명품 토지 정리 입니다 . ​ 서해선 복선 전철 안 중역 광장 방향 단 필지 토지 건축법 상 인정 되 는 도로 에 접한 토지 안중 역사 광장 방향 의 건축법 상 인정 되 는 도로 접 토지 는 너무나 한정 되 기 에 평수 를 알려 드리 지 못함 을 양해 해 주 시 기 바랍니다 . ( 평수 가 알려 지 면 다른 부동산 이 지주 작업 에 들어가 게 됩니다 . )​ 그럼 안 중역 구간 공사 현장 의 동영상 을 올리 며 포스팅 을 마무리 합니다 . ​ ​ ​ 감사 합니다 . 평택 서부 지역 의 다양 한 토지 매물 들 을 확보 하 고 있 습니다 . ​ 자금 에 맞 는 토지 를 찾 아 드리 니 관심 이 있 는 분 들 께서 는 전화 주세요 《 1 억 ~ 39 억 》​