특히 성남시 와 현대 중공업 지주 는 해당 용지 매각 조건 으로 대부 계약 을 체결 하 고 상호 합의 하 에 계획 을 변경 할 수 있 도록 해 토지 매각 시점 은 2039 년 전후 가 유력 하 다 . 성남시 에 따르 면 현대 중공업 지주 는 해당 용지 에 내년 8 월 부터 3500 억 원 을 투입 해 지하 5 층 ~ 지상 19 층 , 연면적 16 만 5300 ㎡ 규모 로 연구 개발 센터 를 짓 는다 .