본 발명 의 실시 예 에 따른 미분양 부동산 마케팅 시스템 은 사용 자 입력 에 따른 검색 조건 을 서버 에 전송 하 는 단말 ; 및 상기 서버 에 미리 저장 된 부동산 종류별 미분양 부동산 정보 중 에서 상기 검색 조건 에 대응 하 는 하나 이상 의 미분양 부동산 정보 를 확인 하 고 , 상기 서버 에 미리 저장 된 부동산 종류별 미분양 부동산 정보 중 에서 상기 확인 된 미분양 부동산 정보 와 관련 한 분양 회원 의 다른 매물 정보 를 확인 하 고 , 국토 부 실 거래 가 공개 시스템 의 실 거래 가 공공 데이터베이스 와 연동 하 여 상기 검색 조건 과 관련 해서 주변 지역 의 유사 한 면적 및 / 또는 가격 에 대해 국토 부 에 실제 신고 된 상기 검색 조건 에 포함 된 부동산 종류 의 최근 실 거래 가 정보 를 확인 하 고 , 상기 확인 된 해당 검색 조건 에 대응 하 는 하나 이상 의 미분양 부동산 정보 , 상기 확인 된 미분양 부동산 정보 와 관련 한 분양 회원 의 다른 매물 정보 및 상기 확인 된 주변 지역 의 최근 실 거래 가 정보 를 상기 단말 에 전송 하 는 상기 서버 를 포함 할 수 있 다 .