고가 주택 대출 규제 가 강화 된 12 . 16 대책 이후 소형 아파트 값 이 중대 형 아파트 보다 2 배 넘 게 오른 것 으로 나타났 습니다 . 오늘 ( 9 일 ) 부동산 업계 에 따르 면 서울 구별 · 면적 별 아파트 매매 가격 은 지난달 서울 의 소형 ( 전용 면적 60 ㎡ 이하 ) 아파트 평균 매매 가격 은 3 . 3 ㎡ 당 2923 만 원 으로 작년 12 월 보다 3 . 6 %( 101 만 원 ) 올랐 습니다 . 같 은 기간 중대 형 ( 85 ㎡ 초과 ) 아파트 값 은 1 . 4 %( 3118 만 원 → 3161 만 원 ) 상승 했 습니다 . 소형 이 중대 형 이상 보다 2 . 6 배 상승 한 것 입니다 . 기존 에 강세 를 보이 던 강남 · 서초 · 송파구 등 이른바 ' 강남 권 ' 이나 신흥 강세 지역인 ' 마 용성 '( 마포 · 용산 · 성동구 ) 지역 보다 ' 노도 강 '( 노원 · 도봉 · 강북구 ) 등 서울 외곽 지역 의 오름폭 이 컸 습니다 . 노원구 의 소형 아파트 값 은 평균 6 . 8 % 올랐 고 , 도봉구 는 4 . 8 %, 강북구 는 8 . 3 % 씩 뛰 어 서울 평균 상승 률 을 훌쩍 뛰어넘 었 습니다 . 성북구 ( 6 . 6 %) 와 구로구 ( 6 . 3 %), 관악구 ( 6 . 3 %), 은평구 ( 6 . 1 %) 등 도 6 % 이상 상승 했 습니다 . 은평구 의 경우 소형 아파트 가 6 . 1 % 오르 는 동안 중대 형 아파트 는 불과 1 . 0 % 상승 했 고 , 구로구 는 소형 이 6 . 3 % 오 를 때 중대 형 은 2 . 3 % 오르 는 데 그쳤 습니다 . 광진구 ( 5 . 5 %) 나 서대문구 ( 5 . 2 %), 마포구 ( 5 . 1 %) 동대문구 ( 5 . 1 %) 등 도 소형 아파트 값 이 5 개월 새 5 % 넘 게 올랐 습니다 . 실제 거래 가격 을 살펴보 면 ` 노도 강 ` 지역 의 경우 노원구 상계동 상계 주공 아파트 전용 58 ㎡ 가 올해 1 월 중순 6 억 원 에 매매 됐 던 것 이 지난달 20 일 6 억 8000 만 원 에 팔려 4 개월 사이 8000 만 원 ( 13 . 3 %) 올랐 습니다 . 도봉구 창동 창동 주공 4 단지 41 ㎡ 는 1 월 12 층 이 3 억 500 만 원 에 팔렸 고 , 같 은 층 이 지난달 에 는 3 억 3800 만 원 에 거래 돼 10 . 8 %( 3300 만 원 ) 상승 했 습니다 . 전문가 들 은 집값 상승 에 지친 실수요자 와 대출 규제 로 고 가 아파트 매입 이 어려워진 투자자 들 이 저렴 하 고 대출 이 가능 한 소형 아파트 로 몰린 것 으로 분석 했 습니다 . [ MBN 온라인 뉴스 팀 ] ▶ 네이버 메인 에서 ' MBN 뉴스 ' 를 만나 보 세요 ! ▶ MBN 무료 고화질 온에어 서비스 GO ! ▶ 공정 하 고 신뢰 받 는 뉴스 ' MBN 종합 뉴스 ' 바로 가 기 < Copyright ⓒ MBN ( www . mbn . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 >