국토 교통부 가 서울 도심 내 주택 공급 을 확대 하 기 위해 준 주거 · 상업 지역 내 주거비 율 을 높이 는 방안 을 추진 한다 . 이 경우 새로 개발 을 앞둔 준 주거 · 상업 지역 인근 에서 집값 안정 화 효과 가 클 것 으로 예상 된다 . 그 동안 비 주거 시설 의무 비율 때문 에 사업 안정 성 이 담보 되 지 않 아 시행 을 망설였 던 디벨로 퍼 들 은 국토 부 방침 을 전해 듣 고 향후 준 주거 · 상업 지역 개발 에 적극 나설 채 비 를 하 고 있 다 .