문제 는 국내 증시 에 상장 된 리츠 에 투자 하 는 펀드 가 개발 되 면 동일 한 효과 를 볼 수 있 지만 관련 상품 이 없 다는 점 에 있 다 . 공모 펀드 는 전체 자산 의 10 % 이상 을 동일 종목 에 투자 할 수 없 는데 국내 에 상장 된 리츠 중 투자 할 수 있 는 상품 이 6 개 에 불과 하 기 때문 이 다 . 이 마저 도 평균 시가총액 이 300 억 원 미만 이 고 , 시가총액 기준 2000 억 원 이상 인 중대 형 리츠 는 최근 상장 한 이 리츠 코크 렙 과 신한 알파 리츠 등 2 개 뿐 이 다 .