이 처럼 주변 집 값 이 하락 하 자 수도 권 보금자리 사전 예약 당첨자 들 은 인터넷 카페 등 을 통해 서로 정보 를 교환 하 면서 본 청약 신청 여부 를 논의 하 고 있 다 . 이 들 대부분 은 본 청약 을 포기 할 경우 청약 저축 통장 을 보금자리 주택 에 2 년 간 사용 할 수 없 도록 하 는 등 의 ‘ 주택 공급 에 관한 규칙 ’ 에 도 불만 을 쏟 아 내 고 있 다 . 지금 처럼 보금자리 주택 의 가격 이점 이 사라진 상황 에서 는 ‘ 족쇄 ’ 라는 얘기 다 . 고양 원흥 지구 당첨자 박아 무개 ( 42 ) 씨 는 “ 사전 예약 은 예비 청약 에 불과 한데도 본 청약 을 포기 한다고 불 이익 을 주 는 것 은 지나치 다 ” 고 말 했 다 . 조민 이 스피드뱅크 리서치 팀장 은 “ 보금자리 주택 에 무주택 수요자 들 이 몰린 것 은 주변 시세 보다 분양 값 이 많이 저렴 할 것 이 라는 믿음 때문 ” 이 라며 “ 그렇 지 않 다면 굳이 장기간 전매 제한 ( 7 ~ 10 년 ) 과 실거 주 의무 기간 ( 5 년 ) 을 감수 하 면서 입주 할 필요 성 이 떨어지 는 게 현실 ” 이 라고 말 했 다 .