U 대회 선수촌 , 현대 참여 어떻게 
 국내 건설업 계 1 위 인 현대 건설 이 광주시 서구 화정 주공 아파트 재건축 사업 에 참여 를 결정 하 면서 내건 조건 은 ▲ 미분양 이 예상 되 는 물량 에 대한 광주시 의 보증 ▲ 조합원 의 민원 등 에 따른 초과 비용 발생 시 광주시 와 대회 조직 위 의 보전 등 두 가지 로 요약 된다 . 그 동안 삼성 · 대림 을 비롯 한 국내 50 위 권 내 건설 업체 들 이 요구 한 ‘ 미분양 물량 전량 광주시 보증 ’ 에 비해서 는 훨씬 진전 된 방 안 으로 볼 수 있 다 . 
 자치 단체 가 아파트 미분양 에 따른 리스크 를 일부 라도 부담 한다는 데 대해 다소간 의 거부 감 은 존재 하 지만 , 광주시 와 재 건축 조합 에서 는 미분양 가능 성 이 현저히 낮 고 또 조합원 들 의 민원 이나 분쟁 등 불안 요소 도 대부분 제거 된 상태 라고 밝히 고 있 다 . 
 현대 건설 과 광주시 는 먼저 ‘ 조합원 현금 청산 세대 중 10 % 초과분 및 일반 분양 분 미분양 물량 10 % 까지 광주 도시 공사 인수 및 광주시 인수 자금 조달 의무 ’ 에 합의 했 다 . 현재 화정 주공 아파트 에 거주 하 고 있 는 2900 세대 중 현금 청산 세대 , 즉 재건축 아파트 로 입주 하 지 않 는 세대 가 10 % 가 넘 을 경우 그 초과분 과 , 재건축 아파트 3727 세대 중 조합원 에게 배정 된 2900 세대 를 제외 한 일반 분양 분 827 세대 가 미분양 될 경우 그 10 % 를 광주 도시 공사 가 인수 하 고 그 비용 을 광주시 가 부담 하 겠 다는 것 이 다 . 
 이 에 대해 광주시 와 조합 측 은 현재 조합원 98 % 이상 이 재 건축 아파트 에 입주 할 의사 를 밝히 고 있 으며 , 이후 조정 될 가능 성 도 있 으나 평 당 분양 가 ( 조합원 690 만 원 , 일반 700 만 원 예상 ) 가 충분히 경쟁력 이 있 는 만큼 큰 부담 이 아니 라는 입장 이 다 . 또 미분양 물량 을 인수 하 게 되 더라도 필요 한 비용 은 최대 500 억 원 정도 에 불과 , U 대회 선수촌 을 제 3 의 장소 에 설립 하 는 데 필요 한 비용 6000 억 여 원 보다 도 훨씬 적 고 , 이 를 재 분양 또는 임대 해 회수 할 수 있 다는 것 이 광주시 의 설명 이 다 . 
 조합원 들 의 민원 이나 분쟁 등 으로 인해 절대 준공 시기 인 2015 년 상반기 에 맞추 기 위해 초과 비용 지출 이 불가피 할 경우 이 에 대해서 도 광주시 와 광주 U 대회 조직 위 가 책임지 기 로 했 다 . 초과 비용 이 발생 할 경우 광주시 가 공원 이나 주차장 등 공공시설 을 대신 설치 해 주 는 방안 이 검토 되 고 있 다 . 
 화정 주공 아파트 재건축 조합 정 삼도 ( 54 ) 조합장 은 “ 국내 도급 순위 50 위 권 내 건설 업체 들 은 광주시 에 더 높 은 수준 의 보증 을 요청 했으며 , 광주시 가 끊임없이 현대 건설 을 설득 해 여기 까지 올 수 있 었 다 ” 며 “ 하루 속히 동의 안 이 처리 돼 사업 에 착수 할 수 있 기 를 바란다 ” 고 밝혔 다 .