우리 나라 의 주택 금융 시스템 구조 를 평가 한 결과 △ 제 2 금융 권 대출자 의 1 금융 권 전환 △ 30 ~ 40 대 생애 최초 구입 자 · 1 주택 자 등 한 계차 입자 에 대해 LTV 제한 을 80 % 로 상향 조정 하 고 증가 된 리스크 는 모기지 보험 으로 관리 △ 시스템 리스크 관리 를 위해 단기 적 으로 는 대출 규제 · 금융 감독 을 , 장기 적 으로 는 안정 적 임대 · 자 가 주택 공급 을 통한 수급 불 균형 해소 △ 부동산 간접투자상품 ( 리츠 · MBS 등 ) 시장 활성 화 가 필요 하 다는 것 이 조 교수 의 이야기 다 .