현재 집값 상승세 가 불붙 고 있 는 서울 에 유력 한 카드 는 ' 투기지역 ' 추가 지정 이 다 . 서울 전역 은 투기 과열 지구 로 이미 지정 돼 있 기 때문 이 다 . 투기 과열 지구 에서 는 청약 1 순위 자격 제한 , 민영 주택 재 당첨 제한 , 재건축 조합원 당 재건축 주택 공급 수 제한 , 분양 권 전 매제 한 , 재건축 조합원 지위 양도 금지 , LTV · DTI 40 % 적용 등 의 규제 를 받 는다 .