3 일 시장 전문가 들 에 따르 면 이번 조치 로 일단 시장 에선 기존 흐름 을 뒤바꿀 만큼 큰 파급 효과 가 나타나 진 않 을 전망 이 다 . 학군 과 직장 등 을 고려 한 다 주택 수요자 들 은 9 · 13 부동산 대책 발표 이전 에 대부분 거래 를 마쳤 고 대책 발표 후 이미 거래량 이 급감 하 는 등 ' 거래 절벽 ' 현상 이 나타나 고 있 기 때문 이 다 .