이 와 같이 주거 지역 의 외곽 이전 은 도시 중심부 의 상주인구 감소 와 외곽 지역 상주인구 증가 를 초래 한다 . 그 결과 도심 의 야간 인구 는 감소 하 고 외곽 지역 의 야간 인구 는 증가 하 므로 도심 의 야간 인구 밀도 는 주간 인구 밀도 보다 낮 고 , 외곽 지역 의 야간 인구 밀도 보다 낮 아 , 인구 밀도 의 분포 형태 가 도심 이 매우 낮 아 도우 넛 형태 와 유사 한 도심 공동화 현상 이 나타나 게 된다 . 도심 공동화 현상 은 대 도시 에서 심각 하 며 우리 나라 의 경우 서울 , 부산 , 대구 의 도심 에 나타나 고 있 다 . 특히 서울 의 경우 는 도심 뿐 만 아니 라 그 주변 지역 과 부 도심 에서 도 공동 화 현상 이 나타나 고 있 다 .