지난해 6 월 입찰 을 실시 한 화성 봉담 2 지구 A - 4 블록 101 호 의 경우 예정 가 ( 1 억 8 천 800 만 원 ) 의 3 배 가 넘 는 5 억 6 천 888 만 원 에 낙찰 돼 최고 낙찰가 율 302 . 6 % 를 기록 했 다 . 이 상가 가 위치 한 단지 는 1 천 28 가구 규모 의 국민 임대 주택 아파트 로 공급 상가 6 호 중 4 호 가 낙찰가 율 200 % 를 넘어서 며 과열 양상 을 보였 다 .