대 규모 사업 지구 에서 는 상업 용지 의 위치 및 기능 에 따라 근린 상업 용지 , 일반 상업 용지 , 중심 상업 용지 로 세분 하 여 공급 된다 . 상업 용지 는 호텔 , 오피스텔 , 백화점 등 거의 모든 업종 의 상업 시설 을 지 을 수 있 는데 학교 경계선 으로부터 200 미터 이내 에 모텔 건축 은 불 가능 하 다 . 또한 지방 자치 단체 의 상세 계획 에 따라 활용 용도 가 제한 되 기 때문 에 건축 가능 한 용도 를 확인 해야 한다 . 택지 개발 지구 의 상업 용지 의 비율 이 너무 높 지 않 느냐는 의문 이 제기 되 고 있 는데 베드타운 이 아닌 자족 도시 로 발전 하 고 , 미래 의 안목 과 장기 적 인 도시 의 발전 방향 에 따라 상업 용지 는 필연 적 으로 발전 될 것 이 다 .