... 좋 다 . 민간 건설 주택 청약 시 에 는 납입 횟수 가 중요 하 지 않 지만 국민 주택 청약 시 당첨 기준 에 는 납입 횟수 가 중요 하 기 때문 이 다 . 최대 선납 횟수 는 24 회 까지 가능 하 다 . 이 와 함께 지금 은 납입 할 여력 이 없 더라도 미리 통장 을 만들 어 두 는 것 도 민간 건설 주택 청약 시 에 큰 도움 이 된다 . 가입 후 2 년 이 지나 야 1 순위 자 가 되 기 때문 에 최저 가 입금액 인 2 만 원 으로 통장 을 만들 어 놓 고 실제로 청약 을 하 는 시점 에 나머지 금액 을 불입 하 면 1 . .. 
 비수기 ` 분양 몰 이 `… 통장 꺼내 자 경기 ㆍ인천 유망 단지 청약 전략 ㆍ 투자 전망 경기도 와 인천 등 수도권 에서 신규 분양 아파트 가 쏟아지 고 있 다 . 주택 업체 로서 는 9 월 시행 되 는 청약 가점 제 에 따른 점수 가 낮 은 유 주택 자 나 젊 은 층 의 청약 을 기대 할 수 있 고 분양 가 상한 제 를 피할 수 있 어 비수기 인 8 ~ 9 월 에 ' 분양 몰 이 ' 에 나서 고 있 는 것 이 다 . 특히 입지 가 뛰어나 고 유명 브랜드 아파트 단지 가 많 아 무주택자 들 은 청약 통장 을 적극 사용 해 볼 만 하 다 . ◆ 용인 . .. 
 월세 부동산 은 ' 제 2 의 월급 통장 ' 이지만 정년 이 없 다는 점 에서 ' 평생 마르 지 않 는 샘 ' 이 라 할 수 있 다 . 고정 적 인 수입 이 창출 되 고 자녀 에게 상속 도 할 수 있 는 월세 부동산 의 인기 는 100 세 시대 를 맞 아 더욱 더 높 아 지 고 있 다 . 비교 적 안정 적 인 직업 을 갖 고 있 는 월급쟁이 들 에게 도 월세 부동산 에 대한 관심 이 높 아 지 고 있 다 . ' 사오정 ', ' 오륙 도 ' 란 말 에서 도 알 수 있 듯이 언제 직장 에서 . .. 
 가족 3 명 인 35 세 무주택자 , 10 년 짜리 통장 있 으면 ` 44 점 ` 
 . .. 3 년 이상 부양 한 청약 자 가 유리 해진다 . 따라서 무주택 기간 , 다 자녀 출산 및 노부모 봉양 여부 등 이 가점 제 아파트 당첨 의 주요 변수 로 등장 할 것 으로 보인다 . 경우 에 따라서 는 위장전입 등 의 편법 이 등장 할 가능 성 도 제기 된다 . 통장 가입 기간 ( 17 점 만점 ) 은 6 개월 미만 ~ 15 년 이상 으로 구분 된다 . 이 에 따라 예컨대 만 35 세 인 무주택 세대주 가 가족 3 명 을 부양 하 면서 청약 통장 에 가입 한 지 10 년 이 지났 다고 가정 하 면 무주택 기간 ( 5 년 ) 12 점 , 부양가족 20 점 , 가입 기간 . .. 
 DTI 규제 없 는 알짜 분양 단지 청약 통장 써 볼까 
 . .. 전 매제 한 , 양도세 한 시 면제 혜택 등 기존 규제 완화 혜택 은 고스란히 누릴 수 있 어 기존 주택 에 비해 상대 적 인 메리트 가 훨씬 많 기 때문 이 다 . 최근 수도 권 에서 문 을 연 모델 하 우스 마다 인파 가 몰리 는 것 도 이런 이유 에서 다 . ◆ 아껴둔 청약 통장 활용 법 분양 물량 이 대거 쏟아지 는 만큼 수요자 로서 는 어디 에 청약 해야 할까 고민 이 다 . 일단 청약 가점 이 60 점 이상 으로 높 다면 판교 중대 형 , 인천 송도 , 은평뉴타운 등 인기 단지 위주 로 청약 하 는 게 좋 다 . 내년 에 보금자리 중대 형 을 비롯 해 위례 신 도시 . .. 
 중대 형 청약 통장 불법 매매 성행 할 수 도 
 전용 면적 25 . 7 평 을 넘 는 중 · 대형 아파트 도 오 는 9 월 부터 공급 물량 의 절반 이 가점 제 방식 으로 당첨자 가 가려 지 면서 통장 매매 등 불법 행위 가 판 칠 수 있 다는 우려 가 제기 되 고 있 다 . 불법 행위 가 우려 되 는 가장 큰 이유 는 중 · 대형 아파트 청약 자 의 상당수 를 차지 하 는 유 주택 자 의 청약 자격 은 제한 되 는 반면 무주택자 는 곧바로 중 · 대형 평형 을 신청 할 만 한 자금 여력 을 갖추 지 못한 경우 가 많 은 것 으로 추산 되 기 때문 이 다 . 우선 1 주택 이상 보유자 는 가점 제 대상 주택 에 . ..