[ 재테크 박람회 12 월 6 ~ 7 일 ] 박진환 · 김경식 · 김선희 특강 박진환 한국 투자 증권 랩 상 품부 부서장 - " 안방 투자 대신 글로벌 스타 기업 찾 아라 " 김선희 이지스 자산운용 이사 - " 올해 만 수익 률 최대 50 %… 리츠 가 대세 " 김경식 플레인 바닐라 자문 대표 - " 연금 3 원칙 기억 하 면 年 7 % 마법 이 " 역대 최고 치 를 연일 갈아치우 는 미국 증시 에 지금 들어가 면 뒷북치 는 건 아닐까 ? 은퇴 후 한강 유람선 이 아니 라 남미 크루즈 를 타 려면 연금 은 어떻게 굴려야 할까 ? 요즘 리츠 가 대세 라는 데 옥석 은 어떻게 가려야 할까 ? 혼란 스러운 자산 시장 에서 고구마 먹 은 듯 가슴 이 답답 해진 투자자 들 의 궁금증 을 해결 해 주 기 위해 여의도 어벤저스 3 인방 이 ' 2020 조선일보 재테크 박람회 ' 에 떴 다 . 박진환 한국 투자 증권 랩 상 품부 부서장 , 김경식 플레인 바닐라 투자 자문 대표 , 김선희 이지스 자산운용 이사 등 3 명 이 주인공 이 다 . 해외 주식 · 노후 연금 · 리츠 ( REITs · 부동산 투자 신탁 ) 등 요즘 인기 끄 는 틈새 투자처 에서 각자 전문 성 을 갖추 고 맹활약 중 인 길잡이 들 에게 새해 전략 을 들 어 봤 다 . 박진환 한국 투자 증권 랩 상 품부 부서장 , 김선희 이지스 자산운용 이사 , 김경식 플레인 바닐라 자문 대표 . / 김연정 객원 기자 ◇" 순풍 에 돛 단 스타 기업 잡 아라 " 박 부서장 은 한국 투자 운용 상품 본부 장 등 을 거치 며 지난 29 년 간 여의도 증권가 에서 일 해 온 투자 전문가 다 . 기업 분석 · 펀드 운용 · 상품 개발 · 랩 운용 등 탄탄 한 실전 경험 을 토대 로 , 위험 과 수익 양쪽 에서 균형 적 인 시각 을 잘 유지 한다 . 그 는 12 월 7 일 오전 10 시 30 분 에 시작 되 는 ' 당신 이 잠든 사이 돈 이 불어나 는 마법 ' 이 라는 흥미 로운 강연 을 맡 았 다 . 박 부서장 은 " 한국 경제 성장 률 이 선진국 과 비슷 한 2 % 대 까지 낮 아 지 면서 올해 한국 주식 시장 성과 는 글로벌 최하위 수준 " 이 라며 " 새로운 산업 을 기반 으로 쑥쑥 성장 하 는 기업 을 찾 으려면 이제 바다 를 건너 야 한다 " 고 말 했 다 . 개인 들 도 안방 투자 에서 벗어나 글로벌 투자 로 눈 을 돌려야 한다는 것 이 다 . " 자산 700 조 원 을 굴리 는 큰손 국민 연금 도 해외 주식 투자 비중 을 2013 년 34 % 에서 올해 55 % 까지 높였 습니다 . " 그 는 " 바다 를 건널 때 타 는 배 는 역풍 보다 는 순풍 을 타 야 앞 으로 잘 나아가 고 결과 도 좋 다 " 면서 " 구조 적 으로 성장 하 는 산업 과 글로벌 스타 기업 들 을 콕 집 어 소개 하 겠 다 " 고 말 했 다 . ◇" 연금 3 계명 지키 면 연 7 % 달성 " 재테크 족 사이 에서 인기 있 는 네이버 블로그 ' 플레인 바닐라 ' 는 깊이 있 는 심층 분석 과 발 빠른 금융 상품 소식 들 이 가득 한 보석 창고 로 통한다 . 현직 에 있 는 금융 권 종사자 들 조차 ' 이런 내부 정보 까지 공유 하 다니 ! ' 라고 감탄 하 면서 찾 는 이곳 은 열혈 구독자 가 2 만 5000 명 이 넘 는다 . 블로그 를 운영 중 인 김 대표 는 지난 99 년 대우 증권 에 입사 한 이후 상품 개발 · 관리 를 담당 해 온 금융 전문가 다 . 그 는 " 블로그 를 운영 하 면서 만든 연금 포트폴리오 모델 의 3 년 누적 수익 률 이 30 % 에 육박 했 다 " 면서 " 주식 형 펀드 · 글로벌 · 환 노출 등 세 가지 원칙 을 잘 알 고 지켜 나간다면 앞 으로 도 충분히 달성 가능 하 다 " 고 자신 했 다 . 그 는 12 월 7 일 오후 4 시 30 분 에 개인 · 퇴직 연금 을 직접 굴리 고 있 지만 부진 한 수익 률 때문 에 속 이 답답 한 투자자 들 을 상대 로 ' 연 7 % 마법 연금 으로 업그레이드 하 라 ' 는 제목 의 사이다 같 은 심층 강연 을 펼친다 . 그 는 개별 국가 중 에선 내년 엔 인도 시장 에 주목 한다고 했 다 . 올해 모디 총리 가 재선 에 성공 하 면서 인도 증시 는 사상 최고 치 를 갈 아 치웠 는데 , 내년 에 도 경상 수지 개선 효과 가 나타나 면서 코끼리 경제 의 질주 가 계속 될 것 이 란 설명 이 다 . ◇" 투자 자산 10 % 는 상장 리츠 에 투자 " 미국 엠파이어 스테이트 빌딩 , 뉴욕 우드버리 아웃렛 , 싱가포르 마리 나베이 센터 … . 해외 여행객 들 이 현지 에서 꼭 방문 하 고 싶 어 하 는 이 건물 들 은 모두 리츠 ( REITs ) 가 소유 주인 곳 들 이 다 . 리츠 란 , 투자자 에게 모은 자금 으로 부동산 을 소유 한 뒤 월 임대료 나 매각 차익 등 의 일부 를 배당 으로 지급 하 는 회사 를 말 한다 . 해외 리츠 펀드 를 7 년 이상 직접 운용 한 글로벌 리츠 펀드 매니저 1 세대 인 김 이사 는 " 미국 · 일본 · 호주 등 대부분 의 국가 가 리츠 제도 를 도입 했 고 시가총액 이 1000 조 원 이 넘 기 도 하 지만 한국 은 이제 2 조 원 으로 초기 단계 " 라며 " 초저 금리 속 에 기관 · 개인 들 의 관심 이 높 아 지 면서 일부 국내 상장 리츠 는 올해 최대 50 % 넘 게 오르 기 도 했 다 " 고 소개 했 다 . 그러 면서 그 는 " 과거 40 년 동안 미국 리츠 의 평균 수익 률 이 연 12 % 에 달했 다 " 면서 " 장기 로 투자 할수록 더욱 안 전한 자산 이 바로 리츠 " 라고 강조 했 다 . 그 는 12 월 6 일 오후 2 시 30 분 에 ' 갭 투자 대신 리츠 … 올해 수익 률 40 %' 란 제목 으로 리츠 같 은 대안 상품 에 관심 갖 는 투자자 들 을 상대 로 강연 을 펼친다 . [ 이경은 기자 diva @ chosun . com ] - Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 - 	 	 	 [ 네이버 메인 에서 조선일보 받 아 보 기 ] 	 [ 조선닷컴 바로 가 기 ] 	 [ 조선일보 구독 신청 하 기 ]