- 김포 국제공항 , 롯데 스카이 파크 ( 백화점 , 호텔 , 롯데마트 , 롯데시네마 , 면세점 ) , 이마트 , 김포 공항 아울렛 , 우리 들 병원 등 교통 과 쇼핑 의 중심지 ■ 선 시공 후 분양 ( 투자 의 안정 성 확보 ) ■ 9 호 선 공항시장역 바로 앞 , 5 호 선 송정역 , 공항철도 김포공항역 인접 ■ 풀 옵션 완비 ( 냉장고 / 에어컨 / 싱크대 / 드럼 세탁기 / 쿡 탑 ) ■ 토지 + 건물 개별 등기 , 1 가구 2 주택 제외 ■ 12 평 형 오피스텔 5 , 000 만 원 대 투자 시 보증금 1 , 000 만 원 월세 60 만 원 예상 ■ 여의도 강남 등 출퇴근 20 ~ 30 분 거리 [ 세계 닷컴 ] 경동 건설 산업 ㈜ 은 서울 강서구 방화동 9 호 선 공항시장역 바로 앞 에 경동 화인 시티 오피스텔 준공 을 앞두 고 회사 보유 분 을 특별 분양 한다 . 지하 2 층 ~ 지상 7 층 규모 이 고 40 ㎡( 구 12 평 형 ) 소형 오피스텔 총 112 실 로 구성 되 어 있 다 . 지하철 9 호 선 공항시장역 이 도보 1 분 거리 이 고 , 5 호 선 송정역 이 도보 3 분 거리 에 있 고 , 공항철도 와 도 인접 해 교통 이 매우 편리 하 다 . 공항철도 는 2010 년 말 에 김포 공항 ~ 서울역 까지 연장 개통 되 어서 시내 중심지 까지 20 분 이 면 갈 수 있 게 된다 . 김포 공항 과 인천 국제 공항 을 이용 하 기 도 편리 하 고 , 9 호 선 개통 으로 여의도 , 강남 까지 출퇴근 이 20 분 ~ 30 분대 에 가능 하 고 공항 로 , 인천 국제공항 고속도 로 , 경인고속도로 , 외곽 순환 고속도로 와 올림픽대로 가 인접 해 있 어 교통 의 요충지 라고 할 수 있 다 . 인근 에 방화 뉴타운 과 마곡 지구 경인 운하 등 의 호재 가 있 어 개발 잠재력 이 높 고 , 방화 뉴타운 개발 에 따른 국제 업무 및 핵 심상 권 비즈니스 의 프리미엄 을 함께 누릴 수 있 는 곳 이 다 . 또한 주변 에 김포 공항 내 2 차 사업 인 롯데 스카이 파크 가 2011 년 하반기 완공 될 예정 이 다 . 롯데 에서 김포 국제 공항 부지 약 57 , 000 여 평 에 롯데호텔 , 롯데 백화점 , 롯데마트 , 롯데시네마 , 롯데 면세점 등 을 짓 고 있 다 . 스카이 파크 완공 과 우리 들 병원 이 개원 되 면서 고용 창출 효과 가 극대 화 되 서 주변 오피스텔 임대 수요 도 크 게 늘어날 예정 이 다 . 인천 국제공항 승무원 과 물류 센터 , 면세점 직원 들 4 만 여 명 과 김포 공항 승무원 들 등 임대 수요 는 현재 도 풍부 하 고 김포 공항 아울렛 , 이마트 등 이 인근 에서 운영 중 이 어서 쇼핑 , 문화 , 교통 이 편리 하 다 . 최근 정부 에서 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 의 강력 한 규제 정책 과 “ 8 . 23 전세 시장 안정 대책 으로 85 ㎡ 이하 바닥 난방 을 허용 한 주거 형 오피스텔 의 규제 완화 ( DTI 해당 없 음 ) 는 준 주택 과 맞물려 관심 이 매우 높 으며 신혼 부부 , 독신자 , 직장인 등 1 ~ 2 인 가구 가 급증 하 고 있 는 가운데 , 이 들 수요 를 겨냥 한 오피스텔 이 인기 를 끌 고 있 다 . 여기 에 주택 시장 이 침체 를 겪 으면서 오피스텔 임대 사업 에 대한 관심 은 더욱 더 높 아 지 고 있 다 . 통계청 자료 에 따르 면 현재 1 인 가구 가 20 % 를 넘어섰 고 , 2020 년 에 이르 면 전체 가구 수의 47 % 가 1 ~ 2 인 가구 로 형성 될 것 으로 보 고 있 다 . 경동 화 인 시티 오피스텔 은 임대 수요 가 가장 많 은 12 평 형 소형 오피스텔 로 구성 되 어 있 고 인근 김포 공항 주변 기준 오피스텔 매매 가 보다 분양 가 가 낮 아 시세 차익 까지 노려 볼 만 하 다 . 더불 어 , 방화 뉴타운 , 마곡 지구 , 경인 운하 등 의 향후 부동산 개발 호재 로 오피스텔 의 내재 가치 또한 상승 할 것 이 다 . 부동산 전문가 들 은 정부 의 부동산 정책 이 완화 되 는 분야 의 지역 과 상품 을 선별 하 여 향후 내재 가치 와 지역 개발 호재 가 있 다면 적극 투자 를 해야 한다고 조언 한다 . 부동산 내재 가 치 란 향후 부동산 경기 가 거시 적 으로 상승 하 지 않 더라도 미시 적 인 자체 상품 성 과 지역 개발 호재 를 통해 부동산 의 가치 와 가격 이 상승 되 는 부동산 을 말 한다 . 경동 화 인 시티 오피스텔 은 2010 년 12 월 준공 예정 이 고 토지 , 건물 개별 등기 이 고 풀 옵션 ( 에어컨 / 빌트인 냉장고 / 드럼 세탁기 / 씽크 대 ) 이 제공 되 며 1 가구 2 주택 에 해당 되 지 않 는다 . 가장 인기 있 는 12 평 소형 오피스텔 이 며 하나 은행 에서 40 % 융자 가 되 어서 실투 자금 5 천만 원 대로 월세 60 만 원 을 받 을 수 있 다 . 선 시공 후 분양 인 안정 성 뛰어난 소형 오피스텔 이 고 준공 을 앞두 고 회사 보유 분 을 선착순 특별 분양 하 므로 조기 마감 될 것 으로 예상 되 니 신 청금 100 만 원 을 입금 한 후 우선 순위 로 좋 은 호실 을 배정 받 고 모델 하우스 를 방문 하 는 것 이 현명 한 투자 방법 이 될 것 이 라고 한다 . ※ 분양 문의 : 02 - 2666 - 0122 ※ 신청 계좌 : 하나 은행 254 - 910008 - 28104 ※ 예 금 주 : 경동 건설 산업 ㈜※ 신 청 금 : 100 만 원 ( 미 계약 시 전액 환불 됨 ) 보도 자료 media @ segye . com ※ 본 콘텐츠 는 정보 제공 을 위한 기업 보도 자료 로 세계 닷컴 의 견과 다를 수 있 습니다 . - Segye . com - [ Segye . com 인기 뉴스 ] ◆ " 무직 에 부모 님 용돈 만 으로 … " 20 대 명품 女 ' 화제 '◆ ' 섹시 디바 ' 문지은 , ' 1 억 전신 망사 스타킹 ' 화제 ◆ " 나 와 성관 계 하 면 대학 간다 " 파렴치 한 학원 장 ◆ " 나 내릴래 "… 황당 승객 에 항공기 비상 착륙 ◆ 최윤영 , 미국 에서 깜짝 결혼 … 이미 딸 출산 ◆ 길 가 던 10 대 소녀 야산 에 끌 고 가 수차례 성폭행 ◆ ' 술 · 담배 ' 죄책감 에 … 女 초등 생 투신자살 [ ⓒ 세계일보 & Segye . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]