월간 SPACE ( 공간 ) - 오 층집 
 오 층집 
 여지없 음 속 의 현실 적 도발 ​ 
 서울 서쪽 경계인 강서구 내발산동 일대 는 오래 된 도시 서민 주 거의 통속 적 풍경 을 이루 고 있 다 . 에스 티피 엠제이 가 설계 한 오 층집 은 중층 의 다세대 ・ 다 가구 주택 이 어깨 를 맞대 는 이 통속 적 풍경 에 한 점 으로 들어섰 다 . 오 층집 이 놓인 이 일 대 오래 된 땅 들 의 법 적 지위 는 제 3 종 일반 주거 지역 이 다 . ‘ 편리 한 주거 환경 을 조성 ’ 하 기 위해 구획 ・ 구분 된 땅 이 일반 주거 지역 인데 그중 ‘ 제 3 종 ’ 에 해당 하 는 땅 은 건폐율 50 % 와 용적 률 250 % 로 규모 제한 을 받 는다 . 여기 에 남쪽 집 에 의한 북쪽 집 의 일조권 침해 를 방지 하 기 위해 정북 방향 에 대한 사선 제한 도 적용 된다 . 또한 민법 제 242 조 1 항 에 근거 하 여 대 지 ‘ 경계 로부터 반 미터 이상 의 거리 ’ 를 두 어 건축물 을 앉혀야 하 며 , 주차 장법 에 근거 해서 는 최소한 의 주차 공간 도 대지 안 에 마련 해야 한다 . 최대 용적 률 확보 , 앞서 언급 한 몇 개 의 조건 들 만 으로 도 일반 주거 지역 내 건축물 들 의 배치 와 볼륨 은 결정 된다 . 대 도시 서울 의 일반 주거 지역 안 에 들어서 는 중소 규모 건축물 대부분 이 거의 동일 한 배치 와 볼륨 , 유사 한 형태 로 설계 되 고 지 어 지 는 것 은 이 때문 이 다 . 
 오 층집 또한 이러 한 사정 에서 출발 했 다 . 이 현실 적 제약 에 는 건축가 의 건축 적 의지 가 개입 될 만 한 여지 가 거의 없 었 을 것 이 다 . 그렇 다면 이 집 을 어떠 한 건축 적 특질 들 로 설명 할 수 있 을 것 인가 ? 이 물음 앞 에서 사실 적잖이 당혹 스러워진다 . 앞서 언급 했 듯이 건축물 의 배치 와 볼륨 은 거의 자동 적 으로 결정 되 었 는데 , 이 로 인해 오 층 집 에 는 어떤 특별 한 건축 적 경험 이 투사 될 여지 가 거의 존재 하 지 않 는다 . 또한 다른 건축 적 특질 들 , 예 를 들 어 공간 감 이나 특기 할 만 한 구축 성 과 같 은 요소 또한 눈 에 쉽 게 띄 지 않 는다 . 이 는 ( 단독 ) 주택 이 라는 매우 보수 적 인 건 축물 의 용도 와 최대 용적 률 확보 라는 설계 의 대전제 앞 에서 투영 되 기 어려운 요소 였을 것 이 다 . 
 그렇 다면 건축 적 으로 논의 할 만 한 다른 미덕 은 어디 에 있 는가 ? 용적 률 게임 의 최 전선 에서 고군분투 했 던 건축가 들 은 프로그램 의 세심 한 배치 와 완성도 에 집중 한 듯 하 다 . 오 층집 은 다섯 개 층 에 걸쳐 한 세대 다섯 식구 의 삶 을 담 는다 . 1 층 의 절반 은 건축주 의 작업실 이 고 그 나머지 의 절반 은 세 딸 들 의 놀이방 이 다 . 2 층 은 주방 과 식당 을 포함 한 거실 이 며 , 3 층 은 부부 방과 미취학 막내 의 방 , 화장실 , 드레스 룸 등 으로 구성 되 어 있 다 . 4 층 과 5 층 은 각각 자녀 들 방 인데 , 4 층 에 는 이미 결정 된 볼륨 에 의해 자동 적 으로 만들 어 진 발코니 가 있 다 . 이 다섯 평면 은 꼬치 를 꿰 듯 관통 하 는 수직 동선 으로 연결 되 어 있 다 . 다시 말 해 , 단일 평면 내 수평 이동 이 일반 적 인 주거 생활 방식 인 데 비해 , 오 층 집 에서 는 다섯 명 의 가족 구성원 들 이 다섯 개 층 을 수시로 오르내리 며 일상 을 감당 해야 한다 . 이 층 별 용도 배분 이 일견 특별 하 지 는 않 다 . 다만 빈번 한 수직 이동 을 수용 해야 하 는 건축주 와 그 수용 을 받 아 낼 만 한 수준 으로 조합 한 건축가 의 지난 하 지만 원활 했 던 소통 은 언급 하 고 싶 은 점 이 다 . 또한 그 과정 을 거쳐 원만 한 결과물 이 도출 되 었 다는 점 도 그렇 다 ( 현장 답사 에 는 건축가 뿐 만 아니 라 건축주 또한 참석 했으며 건축주 는 본인 의 집 에 ‘ 아직 ’ 적응 중 이나 ‘ 잘 ’ 적응 중 이 라고 말 했 다 ) . 
 오 층집 의 가장 큰 성취 는 만듦새 에 있 다고 해야 할 것 이 다 . 높 은 완성도 는 건축가 와 현장 간 의 밀 착도 가 매우 높 았 음 을 방증 한다 . 오 층집 의 외피 는 적 벽돌 로 덮여 있 다 . 입면 뿐 아니 라 필로티 상부 의 천장 이나 발코니 바닥 , 옥상 바닥 모두 단일 재료 가 사용 되 었 는데 , 각 모서리 의 경계 부 디테일 이 섬세 해서 건축물 은 미니 멀 하 고 세련 된 외관 으로 완성 되 었 다 . 또한 부분 적 으로 사용 된 파벽돌 과 일부 창호 전면 에 적용 된 비워 쌓 기 그리고 건축가 가 언급 한 아크 ( arc ) 화 , 즉 1 층 필로티 와 4 층 발코니 , 창호 등 의 개구부 에 적용 된 원호 의 요소 등 은 단순 함 으로 끝날 수 있 는 건축 에 미 적 완성도 를 높여 주 고 있 다 . 이 만듦새 의 완성도 는 외부 에 그치 지 않 고 내부 로 이어지 다가 다시 외부 로 펼쳐진다 . 예컨대 섬세 한 몰딩 과 걸레받이 , 계단 과 연계 된 수납공간 의 디자인 , 발코니 의 오픈 트렌치 상세 와 이 오픈 트렌치 에 깔려 있 는 , 외벽 과 유사 한 색상 의 화산 송이 등 은 만듦새 의 완성도 를 잘 보여준다 . 
 에스 티피 엠제이 는 ‘ 도발 적 현실주의 ’ 를 추구 한다고 밝힌다 . 그 들 은 법규 와 예산 등 의 현실 적 제약 을 적극 수용 하 지만 , 그 제약 들 의 틈 사이 를 벌려 도발 을 감행 한다 . 현실주의 로 의 매몰 은 통속 과 통념 으로 수렴 될 뿐 이 며 , 통념 은 새로운 무엇 을 잉태 할 수 없 는 불모 의 사유 다 . 에스 티피 엠제이 는 현실 을 수용 하 지만 불모 의 통념 을 도발 로써 경계 한다 . 
 도시 서민 주 거의 한 복판 , 이 여지 없 는 상황 속 에서 오 층집 의 도발 은 성공 했 는가 ? 이 물음 에 대한 답변 은 결국 보 는 이 들 의 몫 일 수 밖에 없 다 . 그러나 비껴갈 수 없 는 게임 의 룰 속 에서 오 층집 이 결과물 로 보여 주 고 있 는 공간 효율 성 , 미 적 수준 , 만듦새 의 완성도 등 은 통속 적 풍경 으로 채워진 내발산동 주변 건물 들 중 단연 발군 이 다 . 여지없 음 이 라는 지난 한 과제 에 당면 하 여 그 들 은 현실 적 도발 로 응전 하 고 있 다 . 전도유망 한 젊 은 건축가 들 의 보다 도발 적 인 도발 을 기대 한다 . ​ 
 185 . 12 % 
 적 벽돌 
 오 엔 건축 
 2017 . 6 . ~ 2018 . 1 . 
 2018 . 2 . ~ 8 . 
 에스 티피 엠제이 는 서울 과 뉴욕 에 위치 한 아이디어 기반 의 설계 사무소 다 . ‘ 도발 적 현실주의 ’ 라는 비전 아래 일상 에서 의 근본 적 아이디어 를 새로운 시각 으로 해석 하 여 주 거 , 문화 , 상업 시설 등 에 적용 하 고 있 다 . 동시 에 공공 예술 , 전시 , 설치 작업 을 통하 여 건축 의 경계 를 탄력 적 으로 넓히 는 실험 을 하 고 있 다 . 뉴욕 건축가 연맹 에서 수여 하 는 젊 은 건축가 상 ( 2012 ) , 뉴욕 건축사 협회 에서 수여 하 는 신진 건축 가상 ( 2016 ) , 대한민국 문화 체육관 광부 에서 수여 하 는 젊 은 건축가 상 ( 2016 ) , 2016 김수근 프리뷰 상 등 을 수상 했 다 . 
 엄 앤드 이 종합 건축사 사무소 에서 십 여 년 간 을 근무 했 고 현재 는 아 키엘 로 건축사 사무소 에서 실장 으로 근무 하 고 있 다 . 2018 년 서울 시립 대학교 도시 과학 대학원 에서 단게 겐조 의 건축 에 관한 논문 으로 석사 학위 를 받 았 다 . 우리 건축 의 정체 성 과 주체 성 에 대한 문제 에 대해 스스로 글 을 쓰 며 공부 하 고 있 다 . 지 은 책 으로 는 『 일본 건축 의 발견 』, 『 변방 의 집 , 창조 의 공간 』, 『 다시 , 관계 의 집 으로 』, 『 유럽 방랑 건축 화 ( 畵 ) 』 등 이 있 다 . 
 614 호 2019 년 1 월 건축 단독 주택 주택 적 벽돌 벽돌 에스티 피엠 제 이 오 층집 용적률