지난해 서울 지역 의 아파트 전셋값 상승 이 소형 에서 중형 에 이 어 대형 으로 까지 확산 된 것 으로 나타났 다 . 특히 용산구 는 서울 시내 25 개 자치구 가운데 전셋값 상승 률 이 가장 높 았 고 소형 과 중형 , 대형 등 전 주택 형 에서 고르 게 많이 올랐 다 . 18 일 부동산 정보 업체 부동산 114 에 따르 면 지난해 서울 지역 의 3 . 3 ㎡ 당 아파트 전셋값 은 평균 738 만 원 으로 전년 ( 686 만 원 ) 대비 7 . 6 % 상승 했 다 . 주택 형 별 로 전셋값 상승 률 은 전용 면적 기준 60 ㎡ 미만 소형 이 3 . 3 ㎡ 당 평균 9 . 7 %( 610 만 원 → 669 만 원 ) , 60 ∼ 85 ㎡ 의 중형 은 7 . 6 %( 659 만 원 → 709 만 원 ) , 85 ㎡ 초과 대형 은 6 . 3 %( 772 만 원 → 821 만 원 ) 각각 상승 했 다 . 전 세난 이 시작 된 지난해 가을 까지 만 해도 소형 위주 로 전셋값 이 상승 하 고 중형 과 대형 의 상승 폭 은 미미 했 던 것 을 감안 하 면 전셋값 상승 이 중형 과 대형 으로 이어지 고 있 다는 것 을 방증 한다 . 용산구 는 3 . 3 ㎡ 당 아파트 전셋값 이 2009 년 789 만 원 에서 지난해 에 는 895 만 원 으로 13 . 4 % 올라 25 개 자치구 중 가장 많이 올랐 다 . 다음 으로 서초구 10 . 9 %( 973 만 원 → 1079 만 원 ) , 마포구 10 . 5 %( 686 만 원 → 758 만 원 ) 순 이 다 . 주택 형 별 로 소형 은 서초구 가 2009 년 3 . 3 ㎡ 당 전셋값 이 938 만 원 에서 지난해 1118 만 원 으로 19 . 2 % 올라 상승 폭 이 가장 컸 고 그 뒤 로 용산구 18 . 7 %( 744 만 원 → 883 만 원 ) , 강남구 14 . 4 %( 834 만 원 → 954 만 원 ) 등 의 순 이 다 . 중형 은 용산구 가 722 만 원 에서 817 만 원 으로 13 . 2 % 상승 해 가장 많이 올랐 고 다음 으로 강남구 11 . 3 %( 984 만 원 → 1095 만 원 ) , 서초구 11 . 1 %( 973 만 원 → 1081 만 원 ) 순 이 다 . 대형 도 용산구 가 3 . 3 ㎡ 당 전셋값 이 827 만 원 에서 931 만 원 으로 12 . 6 % 올라 가장 높 은 상승 률 을 보였 다 . 이 어 마포구 10 . 8 %( 660 만 원 → 731 만 원 ) , 중구 9 . 9 %( 720 만 원 → 791 만 원 ) 등 의 순 이 다 . 부동산 114 이혜련 연구원 은 “ 용산 지역 은 지난해 이 주 수요 가 많 은 데 비해 신규 공급 물량 은 많 지 않 아 상대 적 으로 전셋값 이 초 강세 를 보였 다 ” 고 말 했 다 . 이 에 비해 은평 · 성북 · 도봉 · 강북 · 노원 · 관악 · 금천구 의 경우 중형 아파트 와 대형 아파트 전셋값 상승 폭 은 약세 를 면치 못했 다 . 은평구 대형 아파트 의 경우 3 . 3 ㎡ 당 전셋값 변동 률 은 2009 년 541 만 원 에서 지난해 538 만 원 으로 오히려 0 . 6 % 떨어졌 다 . 도봉구 는 같 은 기간 대형 아파트 전셋값 이 520 만 원 에서 521 만 원 으로 별 변동 이 없 었 다 . 부동산 114 이 연구원 은 “ 노원 · 도봉 · 강북 · 은평구 등 의 경우 종전 에 는 중 · 소형 아파트 위주 로 대형 아파트 가 많 지 않 았 다 ” 면서 “ 하지만 뉴타운 건설 과 대단위 재 개발 등 으로 대형 아파트 공급 이 늘 면서 상대 적 으로 전셋값 상승 폭 이 낮 은 것 으로 분석 됐 다 ” 고 말 했 다 . / yccho @ fnnews . com 조용철 기자 [ 증권 방송 ] 1 년 만 에 80 만 원 으로 8 억 을 만든 계좌 보 셨 습니까 ? ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ]