금융 소비자 들 은 2018 년 도 재무 포트폴리오 를 짜 기 전 에 올해 달라지 는 금융 제도 부터 살펴야 한다 . 대출 자금 이 필요 하 거나 집 을 구입 할 예정 인 사람 들 이 라면 변경 되 는 대출 제도 를 꼼꼼히 살펴본 뒤 ‘ 빚 테크 ’ 전략 을 세워야 한다는 게 전문가 조언 이 다 . 이달 말 신 ( 新 ) 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 이 시행 되 면 신규 대출자 는 한도 가 대폭 줄어든다 . 기존 주택 담보 대출 원금 에다 신용 대출 등 기타 대출 이자 상환액 까지 더 해 대출 한도 가 결정 되 기 때문 에 대출 가능 액 이 줄어들 수 밖에 없 다 . 무주택자 인 20 ~ 40 대 젊 은 직장인 이나 신혼 부부 등 은 미래 소득 까지 따져 대출 한도 가 더 늘어날 수 도 있 다 . 부부 합산 연소 득 6000 만 원 이하 무주택 가구주 가 받 을 수 있 는 디딤돌 대출 규모 는 지난해 보다 2 조 원 넘 게 확대 되 고 , 대출 금리 는 최대 연 0 . 25 % 포인트 내려 최저 연 2 . 0 % 금리 ( 부부 합산 연소 득 2000 만 원 이하 , 10 년 만기 ) 가 적용 된다 . 장기간 고정 금리 로 주택 담보 대출 을 받 을 수 있 는 적격대출 은 무주택자 , 일시 적 2 주택 자 등 주택 실수요자 를 우대 해 줄 방침 이 다 .