[ 매일 칼럼 ] 욕망 의 바벨탑 , 아파트 - 매일신문 
 [ 매일 칼럼 ] 욕망 의 바벨탑 , 아파트 
 매일신문 배포 2019 - 12 - 01 15 : 00 : 00 | 수정 2019 - 12 - 02 12 : 58 : 59 | 
 " 시인 , 예술인 까지 서너 명 모이 면 아파트 값 얘기 를 한다 . 누구 는 아파트 한 채 를 팔 아 몇 년 만 에 3 억 원 을 벌 었 다고 자랑 한다 . 서민 들 이 평생 저축 해도 모으 기 힘든 돈 이 다 . 아무리 돈 이 돈 을 버 는 세상 이 라지만 … . " 
 시 를 쓰 는 친구 의 푸념 이 다 . 그 는 아파트 는 욕망 의 화신 이 라고 했 다 . 틀린 말 이 아니 다 . ' 똘똘한 아파트 ' 한 채 있 으면 일확천금 을 노릴 수 있 다 . 로또 가 따로 없 다 . 부동산 정책 은 헛발 질 만 한다 . 정책 이 일관 성 없 고 , 꼼꼼 하 지 못하 기 때문 이 다 . 아파트 값 은 갈수록 오른다 . 서민 들 의 내 집 마련 꿈 은 신기루 다 . 
 대구 에서 입주 1 년 미만 인 새 아파트 ( 올해 3 분기 기준 ) 가 분양 가 보다 평균 1 억 원 이상 오른 가격 에 매매 됐 다 . 부동산 정보 서비스 업체 직방 에 따르 면 3 분기 ( 7 ~ 9 월 ) 대구 의 입주 1 년 미만 아파트 의 실거 래 가 는 분양 가 보다 1 억 1 천 811 만 원 상승 했 다 . 이 상 승가 는 서울 ( 3 억 7 천 480 만 원 ) 에 이 어 전국 에서 두 번 째 다 . 분양 가 도 크 게 오르 고 있 다 . 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 에 따르 면 10 월 기준 대구 아파트 평균 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 1 천 454 만 원 . 1 년 전 ( 1 천 254 만 원 ) 보다 15 . 9 % 올랐 다 . 
 아파트 는 매력 적 인 투자 대상 이 다 . 한국은행 자료 는 이 를 입증 한다 . 이 자료 에 따르 면 2007 ~ 2016 년 아파트 수익 률 은 59 . 5 % 로 정기예금 ( 41 . 0 %), 주식 ( 41 . 3 %) 보다 훨씬 높 았 다 . 또 부자 일수록 부동산 투자 비중 이 크 다 . KB 금융 지주 경영 연구소 의 ' 2018 한국 부자 보고서 ' 에 따르 면 자산 10 억 원 이상 부자 들 의 전체 자산 중 부동산 비중 은 53 . 3 % 이 다 . 특히 30 억 ~ 50 억 원 대 의 부자 는 그 비중 ( 57 . 4 %) 이 더 높 다 . 
 아파트 는 삶 을 무섭 게 바꾸 고 있 다 . 아파트 는 장례식장 은 물론 결혼식장 까지 거부 한다 . 주민 들 은 자녀 교육 , 환경 훼손 이나 교통 체증 등 을 반대 이유 로 내세우 지만 , 더 큰 이유 는 집값 때문 이 다 . 장애 학생 들 이 공부 하 는 특수 학교 설립 도 ' 결사 반대 ' 한다 . 장애 학생 부모 들 이 눈물 로 호소 해도 외면 한다 . 집값 앞 에서 는 피도 눈물 도 없 다 . 
 아파트 는 사회 적 지위 를 대변 하 기 도 한다 . 초등학생 들 도 사 는 아파트 에 따라 친구 를 구별 짓 는다 . ' 휴거 '( 휴먼 시아 거지 의 준말 ) , ' 임 대충 '( 임대 아파트 사람 을 비하 하 는 말 ) , ' 대출 거지 '( 대출 받 아 집 한 채 마련 한 사람 을 비하 하 는 말 ) 등 주거지 ( 형태 ) 를 차별 하 는 조어 들 이 생각 없이 쓰이 고 있 다 . 
 가진 사람 들 은 부동산 투자 로 돈 을 버 는 것 을 ' 능력 ' 이라고 생각 한다 . 부동산 시세 차익 을 불로 소득 ( 不 勞 所得 ) 이 라고 하 면 화 를 낸다 . 세금 을 더 내 라고 하 면 반발 한다 . 그렇게 돈 을 벌 어서 노후 를 보장 받 고 , 자식 에게 물려준다 . 부 의 대물림 과 , 빈부 격차 의 골 은 깊 어 간다 . 재건축 · 재 개발 이 진행 되 면 부자 들 은 돈 을 벌 기회 를 갖 는다 . 하지만 가난 한 원주민 과 세입자 들 은 변두리 로 밀려난다 . 서울 특별시 행복 동 난장이 가족 의 소외 된 삶 ( 소설 ' 난장이 가 쏘 아 올린 작 은 공 ' 중 에서 ) 은 지금 도 계속 되 고 있 다 . 이런 현실 에서 부동산 보유 세 인상 , 토지 공개념 등 을 주장 하 면 좌파 나 사회주의자 로 몰린다 . 
 최근 문재 인 대통령 은 ' 국민 과 의 대화 ' 에서 부동산 문제 를 잡 을 자신 이 있 다고 공언 했 다 . 아파트 에 대한 욕망 이 멈추 지 않 는 한 , 정책 이 확고부동 하 지 않 는 한 , 대통령 의 공언 은 공허 하 다 .