오늘 도 스마일 ~~~ 오늘 도 행복 만 땅 복덕방 총각 입니다 ~~~​[ 의정부 재개발 투 자금 2 천만 원 대 갭 투자 추천 ] 맛 점 들 하 셨 나요 ? ? 오늘 은 사무실 근처 에서 매운 짬뽕 을 먹 었 는데 , 속 이 확 ~~ 시원 하 고 좋 네요 . ​ 스트레스 받 을 때 는 매운 게 땡기 네요 . 오늘 아주 제대로 국물 시원 한 짬뽕 먹 고 스트레스 싹 ~~ 풀 었 어요 . 기분 이 우울 하 거나 , 스트레스 받 을 때 는 맛있 는 음식 먹 으면 기분 이 좋 아 지 죠 ~​ 엊그제 2020 년 새해 를 맞이 한 것 같 은데 , 벌써 3 월 중순 이 다 돼 가 네요 ~ 젊 을 때 는 몰랐 는데 , 요즘 은 정말 시간 이 빨리 가 는 것 같 아요 . 예전 에 어른 들 이 하 시 던 말씀 이 이제야 이해 가 갑니다 . ​ 요즘 의정부 재 개발 중앙 2 구역 여파 인지 , 빌라 매매 갭 투자 손님 들 이 주말 에 많이 찾아오 시 네요 . 의정부 재 개발 투자 상담 받 으시 고 , 갭 투자 도 상담 받 으시 고 , 빌라 매입 하 시 고 계시 고 , ​ 매물 이 없 어서 대기 하 기 도 하 고 그러 네요 ~ 요즘 은 갭 투자 할 만 한 구 빌 라 찾 는 게 오전 에 일 이 돼버렸 어요 . ​ 의정부 2 동 에 있 는 빌라 촌 으로 구 빌라 가 많 은 구역 이 있 어요 . 저희 10 여 년 의정부 에 자리 를 딱 잡 고 의정부 재 개발 진행 사항 을 지켜본 복덕방 총각 으로써 , GTX - C 확정 으로 교통 호재 를 톡톡히 현장 에서 몸소 느끼 고 있 는 의정부 역세 권 의 의정부 2 동 을 갭 투자 지역 으로 추천 드립니다 . 확실히 의정부 재 개발 여파 가 있 는 듯 해요 . 오래 된 구 빌라 투 룸 ~ 쓰리 룸 매입 하 고 , 올 수리 해서 전세 주 고 가지 고 있 는 거 죠 . ​ 오래 된 빌라 의 매매 가 는 1 억 1 천 ~ 1 억 4 천 까지 실 평수 나 위치 에 따라 다르 고요 . ​ 가령 1 억 3 천 짜리 빌라 를 매입 하 고 , 전세 1 억 에 내놓 으면 실투 자금 은 3 천만 원 되 는 거 라고 보 시 면 됩니다 . 의정부 2 동 은 20 년 ~ 30 년 된 빌라 들 이 많 고 , 현재 올 수리 하 는 빌라 들 이 많 아요 . 의정부 재 개발 여파 인지 , 오래 된 빌라 들 도 너무 상태 가 안 좋 은 30 년 된 빌라 빼 고 는 매매 가 가 떨어지 지 않 고 있 고요 . 오히려 서울 집값 올라가 는 추세 에 맞추 어 같이 조금 씩 올라가 고 있 습니다 . ​ 현재 추천 드리 는 매물 로 는 전세 가 아예 껴 있 는 매물 도 있 고요 . 구 빌 라 리모 델 링 전 의 빌 라도 있 습니다 . 손 해 보 지 않 을 매물 로 찾 아 드릴 테 니 맡겨 만 주 시 면 되 고 요 ~ 전세 혹은 추후 매매 도 다 해 드리 니 , 시간 내 서 방문 해 주 세요 . 투자 자문 해 드립니다 . 그럼 갭 투자 로 나온 매물 소개 해 드리 겠 습니다 . ​ 매물 번호 0311 - 1 전용 15 평 매매 가 1 억 2 , 500 만 원 전세 가 1 억 실투 자금 2 , 500 만 원 ​ 올 수리 하 기 전 에 는 방 이 3 개 / 욕실 1 개 였 습니다 . 수리 후 방 하나 를 거실 로 터서 올 수리 후 방 2 / 욕실 1 로 리모 델 링 했 어요 . 사용 하 기 에 는 거실 로 확장 한 게 더 살 기 편리 하 고 좋 겠 죠 ? ​ 사진 은 실사 로 어제 직접 가 서 찍 은 따끈따끈 한 실사 에 요 ~​ 갭 투자 시 취득세 , 법무사 비용 과 부동산 중개 수수료 포함 해서 생각 하 시 면 될 듯 합니다 ~ 사진 꼼꼼히 찍 었 는데 집 상태 가 너무 좋 죠 ? 오래 된 빌라 를 이렇게 올 수리 를 한답니다 . 매물 번호 는 0311 - 1 입니다 . 문의 하 실 때 매물 번호 말씀 해 주 시 고요 . 상태 좋 은 내물 은 빨리 나가 니까 빠른 상담 요청 해 주 세요 ~​ 의정부 재 개발 / 재건축 구역 은 총 10 구역 입니다 . 지금 입주 들어간 곳 도 있 고 , 중앙 2 구역 센트럴 자 이 위 브 캐슬 은 전매 를 한참 하 는 중 이 죠 . ​ 의정부 점점점 핫 해 지 고 있 습니다 . 비 규제 지역 이 라는 장점 과 아직 개발 될 구옥 들 이 많 다는 거 ​ 투자 할 만 한 가치 가 충분 합니다 . 갭 투자 2 천 ~ 3 천만 원 이 면 투자 할 수 있 습니다 . ​ 투자 자문 해 드리 니 , 연락 주세요 ` ^^ 오늘 은 의정부 재 개발 소액 투자 로 할 수 있 는 갭 투자 매물 소개 해 드렸 습니다 . ​ 오늘 도 스마일 ~~~~ 복덕방 총각 이 었 습니다 . ​​​