１．大阪市内●西梅田
（竣工年）駐車場引合状況
(1983年)60,000円/月小型50,000円/月
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）
154.531,200
46.744,000
160.461,200
48.534,000
160.741,200
48.624,000
（竣工年）駐車場引合状況
（1989年）
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
327.231,300
98.984,200
562.751,300
170.234,200
（竣工年）駐車場引合状況
（1980年）
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
214.271,500
64.814,800
371.851,300
112.484,200
202.371,300
61.214,200
18応相談194,100応相談122021/10/
20応相談194,400応相談12即C
472,400応相談
901応相談C応相談257,000
地下2階応相談311,900応相談
705応相談
担当者：村山 06-6776-3040
名称・所在・交通規          模時間外空調
中央区難波2-2-3基準階面積
地下鉄・近鉄「難波」徒歩１分地下直結354坪
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
※スケルトン貸し。
御堂筋グランドビル地下1階
35,000円/月
2,000円/時間（18時以降）及び日祝日
強い引合ありA
オフィステナント募集物件（２０２１年６月）
近鉄不動産株式会社
お問い合わせは各物件担当者までお願いいたします。
赤文字での記載部分は、前月分資料から変更または追加となった内容です。
規          模
共益費賃貸料
担当者：井田 06-6776-3040
名称・所在・交通
定期建物賃貸借契約（2030年3月
31日まで）
中央区難波4-1-15基準階面積
強い引合ありA
近鉄難波ビル地下2階
35,000円/月
地下鉄・近鉄「難波」徒歩１分地下直結
応相談415,700応相談要相談B
※スケルトン貸し。
13-1号応相談715,000応相談即B
担当者：村山 06-6776-3040
名称・所在・交通時間外空調
近鉄堂島ビル地下２階
強い引合ありA
北区堂島2-2-2基準階面積
地下鉄「西梅田」徒歩３分地下直結３０４坪
規          模
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
2応相談186,900応相談122021/11/
（竣工年）駐車場引合状況
（2001年）
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
806.421,100
243.943,500
●あべの・天王寺
（竣工年）駐車場引合状況
(2014年)50,000円/月機械式40,000円/月
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
２．奈良市●奈良
備考引合状況
・OAフロア（511・514・515・516号室）
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
5290.00307,0001,05812
51187.723,500
598.00103,7001,05812
51429.643,500
553.0056,1001,05812
51516.033,500
5115.00121,7001,05812
51634.783,500
590.0095,2001,05812
52227.223,500
●近鉄学園前
備考引合状況
・定期建物賃貸借契約（2023年6月30日まで）
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
142.4725,60060012
1-112.842,000
199.2260,00060012
1-230.012,000
1100.7460,90060012
1-330.472,000
2114.5469,20060012
2-1・2-234.642,000
248.5929,30060012
2-314.692,000
248.5929,30060012
2-414.692,000
奈良市学園北1-15-1
担当者:伊藤 06-4399-9190
時間外空調規          模
応相談2021年5月
応相談2021年5月
応相談2021年5月
地下５階セントラル空調
（週50時間以上時間外）
（料金は規模による）
2021年5月
阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号基準階面積
強い引合ありA引合ありBなしC
近鉄鶴舞ビル
近鉄「学園前」徒歩５分
担当者：片岡 06-6776-3040
名称・所在・交通
名称・所在・交通
あべのハルカス（阿部野橋ターミナルビル）
近鉄新難波ビル
担当者：下山 06-6776-3040
名称・所在・交通
浪速区湊町1-4-38
強い引合ありA
個別空調ＯＡフロア
備考規          模
ＪＲ「難波」徒歩1分地下直結
35,000円/月地上20階
6応相談853,700応相談2021/10/1～（予定）
地下鉄・ＪＲ「天王寺」地下直結、近鉄「大阪阿部野橋駅」直結７３０坪
担当者：瀬戸谷 06-6776-3040
名称・所在・交通近鉄高天ビル強い引合ありA引合ありBなしC
奈良市高天町３８番地３近鉄「奈良駅」地下直結
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況
強い引合ありA
応相談2021年5月
入居時期月数
３．兵庫●三宮
（竣工年）駐車場引合状況
(1997年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
72.35328,2004,50065,6009003,938,40012
21.8815,0003,000
（竣工年）駐車場引合状況
(1994年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
63.4057,500900応相談12
19.173,000
179.94163,200900応相談12
54.433,000
99.9090,600900応相談12
30.213,000
104.1994,500900応相談12
31.513,000
62.0756,300900応相談12
18.773,000
63.4057,500900応相談12
19.173,000
備考引合状況
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
５．京都●近鉄新田辺
（竣工年）駐車場引合状況
(1990年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
61.68186,5003,00046,6007002,238,00012
18.6510,0002,500
3応相談2021/10/1
ＪＲ「三ノ宮」徒歩２分
40,000円/月個別空調
強い引合ありA
ネオフィス三宮
神戸市中央区布引町4-2-12
名称・所在・交通規          模
強い引合ありA
地下１階地上８階
15,000円/月
強い引合ありA
担当者：山條 06-6776-3040
JR東海道・山陽本線「草津」
名称・所在・交通
名称・所在・交通ネオフィス草津
引合状況入居時期
賃貸料共益費
滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町464-3
強い引合ありA引合ありBなしC
担当者：山條 06-6776-3040
近鉄新田辺西ビル
近鉄「新田辺」徒歩１分京田辺市田辺中央6-3-1
規          模時間外空調
6応相談即Ｃ
30,000円/月
名称・所在・交通
ＪＲ「姫路」徒歩２分
ネオフィス姫路南
姫路市南畝町2-53
共益費５８．２坪
担当者：下山 06-6776-3040
規          模
担当者：下山 06-6776-3040
備考引合状況
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
担当者：村山06-6776-3040
名称・所在・交通
ムラバヤシM'sビルディング強い引合ありA引合ありBなしC
京都市下京区四条通御幸町西入奈良物町372
阪急京都線「京都河原町」徒歩4分
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
（竣工年）備考引合状況
(1988年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
254.20応相談230,70090712
76.93,000
（竣工年）備考引合状況
(2010年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
379.64応相談401,9401,05912
114.83,500
（竣工年）備考引合状況
(1990年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
139.98応相談169,3601,200
42.344,000
（竣工年）備考引合状況
(1994年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
199.74応相談239,6861,20012
60.43,967
199.74応相談239,6861,20012
60.43,967
東京都千代田区霞が関3－5－1基準階面積
担当者：竹光 03-3271-2493
名称・所在・交通規          模
近鉄霞が関ビル地下１階地上７階
担当者：小野 03-3271-2493
名称・所在・交通規          模
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
首都圏オフィステナント募集物件（２０２１年６月）
近鉄不動産株式会社
お問い合わせは各物件担当者までお願いいたします。
赤文字での記載部分は、前月分資料から変更または追加となった内容です。
担当者：竹光 03-3271-2493
強い引合ありA
東京都港区新橋１丁目７番１号基準階面積
メトロ銀座線「新橋」徒歩２分・都営浅草線「新橋」徒歩２分１０８坪
名称・所在・交通規          模
近鉄銀座中央通りビル地下１階地上９階
メトロ銀座線「京橋」徒歩１分・都営浅草線「宝町」徒歩１分１１４坪
9R３年１１月C
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況
東京浜町近鉄ビル地下１階地上７階
定借2年契約
強い引合ありA
東京都中央区日本橋浜町1-3-4基準階面積
都営浅草線「東日本橋」徒歩３分・都営新宿線「馬喰横山」徒歩４分７２坪
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況
名称・所在・交通規          模
京橋スクエア地下１階地上１３階
担当者：田口 03-3271-2493
強い引合ありA
東京都中央区京橋３丁目７番５号
メトロ千代田線「国会議事堂前」徒歩4分、銀座線「溜池山王」徒歩5分６０坪
強い引合ありA
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
5R3年7月Ｃ
8R3年7月Ｃ
（竣工年）備考引合状況
(2011年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）
80.47応相談73,02090712
24.33,000
198.34応相談180,00090312
60.03,000
198.34応相談180,00090312
60.03,000
（竣工年）備考引合状況
(1989年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
138.80応相談125,94090712
41.983,000
141.20応相談128,13090712
42.713,000
207.32応相談188,13090712
62.713,000
187.39応相談170,04090712
56.683,000
189.51応相談171,96090712
57.323,000
189.51応相談171,96090712
57.323,000
189.51応相談171,96090712
57.323,000
189.51応相談171,96090712
57.323,000
183.42応相談166,44090712
55.483,000
（竣工年）備考引合状況
(1992年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
116.05応相談105,30090712
35.13,000
116.05応相談105,30090712
35.13,000
116.05応相談105,30090712
35.13,000
116.05応相談105,30090712
35.13,000
東京都新宿区新宿１丁目８番５号
メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線「新橋」駅徒歩2分３５坪
入居時期引合状況
担当者：竹光 03-3271-2493
名称・所在・交通規          模
5R3年4月
賃貸料共益費
9R3年5月Ｃ
共益費入居時期
近鉄新宿御苑ビル地上９階強い引合ありA
なしCメトロ丸の内線「新宿御苑前」徒歩１分・メトロ丸の内線「新宿三丁目」徒歩７分
担当者：竹光 03-3271-2493
名称・所在・交通規          模
近鉄銀座中央通りビルⅡ地下１階地上９階
担当者：竹光 03-3271-2493
名称・所在・交通規          模
4R3年6月Ｃ
6R3年4月C
7R3年8月C
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数
近鉄銀座中央通りビルⅢ地下１階地上９階
6R3年8月Ｃ
5R3年8月Ｃ
7Ｒ3年11月C
強い引合ありA
東京都港区新橋一丁目7番10号
メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線「新橋」駅徒歩2分５７坪
強い引合ありA
東京都港区新橋一丁目7番11号
（竣工年）備考引合状況
(2006年)
面積（㎡）月額単価（円/㎡）月額単価（円/㎡）
（坪）（円）       （円/坪）（円）       （円/坪）（円）
123.77応相談応相談12
委託先：エキスパートオフィス株式会社 渡邊080-3702-4157
名称・所在・交通規          模
日総第23ビル地上１１階強い引合ありA
東京都港区虎ノ門三丁目８番２５号基準階面積
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩7分３７．４４坪
賃貸料共益費敷金入居時期引合状況階月数