2021 年 4 月 27 日 
不動産投資信託証券発行者名 日本プライムリアルティ投資法人 代表者名 執行役員  城 﨑 好 浩  （コ－ド番号 8955） 
資産運用会社名 
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント 代表者名 代表取締役社長   城 﨑 好 浩 問合せ先 取締役財務部長   埜 村 佳 永 
（TEL. 03-3516-1591） 
資金の借入れに関するお知らせ 
日本プライムリアルティ投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたし
1. 借入れの内容 
借入先 借入金額 利率 借入実行日 借入方法 返済方法 返済期限 
株式会社山梨中央銀行 10 億円 0.6% 
固定金利 2021 年4 月30 日 無担保・無保証 
期限一括返済 2030 年4 月30 日 
2. 借入れの理由 
2021 年 7 月 5 日に返済期限が到来する短期借入金 30 億円の一部期限前返済資金に充当するため。 
3. 本件借入れ後の有利子負債の状況     （百万円） 
 本件借入れ前 本件借入れ後 増減 
短期借入金 3,000 2,000 △1,000 
長期借入金 158,020 159,020 1,000 
投資法人債 35,500 35,500 ― 
有利子負債合計 196,520 196,520 ― 
総資産有利子負債比率 40.6% 40.6% ― 
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。 （注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100 なお、総資産額は、2020 年 12 月期末における総資産額に、2020 年 12 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算出しています。 
（注3） 上表の「本件借入れ後」には、一部期限前弁済を反映しています。一部期限前弁済の詳細につきましては 2021 年 4 月
20 日付で公表しました「借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」をご参照下さい。 
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項 
本件借入れに関わるリスクに関して、2021 年 3 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投資リスク」
の内容に変更は生じません。 