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第65期（2014年3月期）第2四半期決算業況説明会
すてきナイスグループ株式会社（証券コード8089 東証第一部）
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商商号号 すてきナイスグループ株式会社すてきナイスグループ株式会社
本本社社 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目横浜市鶴見区鶴見中央４丁目
3333番１号番１号ナイスビルナイスビル88階階
代表取締役社長代表取締役社長 日暮日暮 清清
設設立立昭和昭和2525年年(1950(1950年年)6)6月月2323日日
資資 本本 金金220220億億6,9206,920万円万円
((20132013年９月年９月3030日現在日現在))
事業内容事業内容 当社グループにおける当社グループにおける
グループ戦略立案・経営管理グループ戦略立案・経営管理
および社有資産の賃貸などおよび社有資産の賃貸など
持株会社事業会社
商商号号 ナイス株式会社ナイス株式会社
本本社社 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目横浜市鶴見区鶴見中央４丁目
3333番１号番１号 ナイスビルナイスビル
代表取締役社長代表取締役社長 平田平田 恒一郎恒一郎
設設立立平成平成1919年（年（20072007年年)4)4月月1717日日
資資 本本 金金9090億円億円
((20132013年９月年９月3030日現在日現在))
事業内容事業内容 住宅建築用資材の販売事業、住宅住宅建築用資材の販売事業、住宅
請負・分譲・不動産仲介事業等請負・分譲・不動産仲介事業等
持株会社および事業会社の概要
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前第2四半期実績当第2四半期実績前期実績当期見通し
売上高1,0631,2462,2742,550
建築資材事業7908891,6361,730
住宅事業240313562740
その他の事業31427580
売 上 総 利 益133142309316
販 売 管 理 費137146282288
営業利益△4.7△4.12728
経常利益△10.0△9.41718
当 期 純 利 益△16.7△14.7910
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2014年3月期 第2四半期連結経営成績（単位：億円）
2014年3月期第2四半期活動報告
2013年度の事業方針
震災被災地の復興に注力するとともに、グループの保有するノウハウ
を結集し、これまで以上に既存住宅の耐震化と、高品質・高性能な新
築住宅の提供を推進する。
1.東日本大震災（被災地）の復旧・復興への貢献を最優先とする。
2.「パワーホーム」「フェニーチェホーム」を通じ、安全・安心を提供。
3.「住まいの耐震博覧会」を通じ、木造住宅の耐震化を訴える。
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住まいの耐震博覧会
会場2011年度2012年度
東京ビッグサイト35,61254,521
合計82,671118,124
会場2012年度2013年度
ポートメッセなごや26,04832,769
夢メッセみやぎ15,25416,354
インテックス大阪9,32811,278
マリンメッセ福岡12,97312,583
累計来場数130万人突破
（単位：人）
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耐震ゾーンで耐震相談
耐震ゾーン：耐震診断と耐震改修
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「木と住まいのパビリオン」・木曽川流域材
住まいの耐震博覧会・名古屋
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住まいの耐震博覧会・仙台
住まいづくり総合相談コーナーを拡充
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住まいの耐震博覧会・大阪
南海トラフ巨大地震被害想定を開設
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住まいの耐震博覧会・福岡
住まいの耐震博覧会・2014
東京ビッグサイト・東ホールで開催決定
2014年 3月28日（金）/29日（土）/30日（日）
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ご来場お待ちしています
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住まいは命を守るもの住まいは命を守るもの
微力ながら精一杯取り組みます微力ながら精一杯取り組みます
建築資材事業
2013年度の事業方針
1.組織改編を生かしたエリア戦略と横断的機能によるシナジー効果で販売力を強化。
2.ブロック営業推進部による国の施策に基づく事業提案の強化。
3.木材流通の安定化と各種木造建築物の促進、徳島製材工場の立ち上げ。
4.太陽光発電、売電事業、リフォーム事業、パワービルド工法の海外展開などを積極的に推進。
5.釜山新港物流センターを活用した国内外の物流システムの再構築。
【 建 築 資 材 事 業 】
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東北ブロック
東北プレカット部
東北営業推進部
関東ブロック
関東営業推進部
首都圏第一ブロック
首都圏第一営業部
首都圏第一木材部
首都圏第一営業推進部
中部ブロック
中部営業推進部
関西ブロック
関西営業推進部
中四国ブロック
中四国営業部
中四国木材部
中四国営業推進部
九州ブロック
九州営業推進部
首都圏第二ブロック
首都圏第二営業部
首都圏第二木材部
首都圏第二営業推進部
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全国8ブロック体制に再編
東北ブロック
関東ブロック
首都圏第一ブロック
首都圏第二ブロック
中部ブロック
関西ブロック
中四国ブロック
九州ブロック
• 鈴木副本部長
• 勝間田副本部長
• 猪爪副本部長
• 川路副本部長
ブロックと機能のマトリクス型組織
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• 杉田本部長
リフォーム事業
太陽光発電事業
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国の施策（補助金、減税、優遇制度）の提案営業を強化
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ブロック営業推進部
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木材利用ポイント事業
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国産材の普及、リフォーム需要喚起
勉強会・セミナーの実施
中小工務店様向けの大型補助事業
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地域における「木造長期優良住宅」への取り組み
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住宅のゼロ・エネルギー化推進事業地域型住宅ブランド化事業
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10月1日より改正省エネ基準がスタート
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「認定低炭素住宅」の申請サポートでバックアップ
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2013.4.12013.10.12014.4.12015.4.1
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防火窓の個別認定品への切り替え
住宅用防火サッシの通則認定品が供給終了、個別認定品に切り替え
防火地域・準防火地域の防火サッシと玄関ドアが対象
年内をめどに個別認定品へ切り替え予定
1棟当たり80～100万円の価格アップ見込
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認定名称通則認定個別設定
大臣認定先各メーカー→カ防協（一般社団法人カーテンウォール・防火開口部協会）各メーカー
認定内容カ防協が持つ、認定内容に沿った仕様になっているか、カ防協が仕様チェックし、クリアしたものに製造許可
各社が国土交通省に申請し、指定性能評価機関の防耐火性能試験を実施。クリアしたものに認定
リフォーム支援制度
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「中古住宅・リフォームトータルプラン」で支援制度が大幅拡充
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種類具体的施策
市区町村の支援制度
バリアフリー化（高齢者対応、障害者対応リフォーム）省エネルギー化（エコリフォーム、エコ設備設置など）環境対策（浄化槽設備、ごみ処理機設置、緑化促進など）防災対策（克雪、アスベスト対策、火災報知機設置など）その他（空き家活用、景観設備、防犯対策など）
耐震リフォーム耐震診断・耐震改修の支援制度（12月27日まで225万円（横浜市の例））
断熱リフォーム既築住宅における高性能建材導入促進事業（上限150万円で工事金額の1/3）
省エネリフォーム住宅・建築物省エネ改修等促進事業
バリアフリーリフォーム介護保険による住宅改修制度
（上限18万円で改修費用の90％相当額）
木材リフォーム木材利用ポイント制度（一戸あたり30万ポイント）
太陽光発電リフォーム再生可能エネルギーの固定価格買取制度住宅用太陽光発電導入支援事業
空家賃貸住宅リフォーム民間住宅活用型住宅セーフティーネット整備促進事業
（上限100万円で改修工事費用の1/3）
リフォームの減税制度投資型減税、ローン型減税、住宅ローン減税、固資税減額
パートナーとの関係強化、施策をバックアップ
国の施策に基づく提案営業
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建材・住宅設備機器メーカー
プレカット工場
お客様の素適な住まいづくりを心を込めて応援する企業を目指します。
お客様エンドユーザー
日本最大級の木材パビリオン
「ポートメッセなごや」第2展示場6,575㎡を活用
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木曽川流域 木と水の循環システム協議会
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「流域思考」への転換
ナイス岐阜の森
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地域材の活用
地域材を活用した「木質化」学校教室
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「ナイス猪苗代の森」（福島県郡山市、212.0ヘクタール）「ナイス丹沢の森」（神奈川県厚木市、12.2ヘクタール）「ナイス川根の森」（静岡県島田市、102.7ヘクタール）
「ナイス岐阜の森」（岐阜県下呂市、654.5ヘクタール）「ナイス熊野の森」（和歌山県新宮市、140.5ヘクタール）
「ナイス徳島の森」（徳島県那賀町、673.1ヘクタール）
社有林「ナイスの森」
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「ナイス京都北山の森」を加え1,805ha東京都新宿区と同等の面積
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「ナイス京都北山の森」（京都府北山、10.1ヘクタール）
森林・林業再生プラン
Ⅰ．森林の有する多面的機能の持続的発揮Ⅱ．林業・木材産業の地域資源型産業への再生Ⅲ．木材・エネルギー利用拡大による森林・林業の低炭素社会への貢献
⇒2020年までに木材自給率50％を目指す。
公共建築物等木材利用促進法
Ⅰ．公共建築物を木造化・木質化することにより、一般住宅への波及を期待。Ⅱ．木材使用量減少分を補完。
林業再生プラン
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木材の安定供給体制の確立、木材利用を通じた低炭素社会の構築
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3.事業報告…概況
集成材＋金物工法パワービルド
非住宅木造建築物木構造建築センター
施工機能の集約・強化ナイスユニテック
グループの施工機能を集約全国展開（本社を京都に移転）協力業者300社体制太陽光発電システムの施工に着手非住宅木造建築物の施工に対応
構造設計一級建築士を配置応急仮設住宅の実績により案件拡大応急仮設住宅で高い評価（合理化）パワーホームに標準採用
ナイスユニテック株式会社の施工機能
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鳥巣病院有料老人ホーム（北九州市）
鹿妻児童クラブ（石巻市）
富浦学園居住棟（千葉市）
木構造建築センター
設計士向け、「建築士ＣＰＤプログラム」対象セミナーを実施「公共建築物木材利用促進法」に向けた対応強化
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パワービルド工法
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「すてき住まいの大感謝祭」を推進
販売店様、工務店様と連携したリフォームイベント
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会場名開催日来場者数
ビエント高崎8月25・26日1,133
宇都宮産業展示館10月6・7日3,355
新潟市産業振興センター11月10・11日3,198
浜松産業展示会12月1・2日4,061
2012年実績
開催地会場名開催日
高崎ビエント高崎8月25・26日
宇都宮宇都宮マロニエﾌﾟﾗｻﾞ10月26・27日
新潟新潟市産業振興センター11月9・10日
浜松浜松産業展示会11月30日・12月1日
山形山形ビッグウィング12月7・8日
埼玉ソシオ熊谷流通センター会館12月7・8日
横浜横浜産貿ホール12月21・22日
開催地会場名開催日
松本名鉄ショールーム2月1・2日
熊本グランメッセ熊本ﾞ2月1・2日
松山あいてむ愛媛2月9日
岡山コンベックス岡山2月11日
姫路姫路市勤労市民会館2月15・16日
2013年実施予定
2014年開催予定
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すてき住まいの大感謝祭
販売店様応援ＦＣ「プロコンビニ」
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建築のプロが利用する店舗運営
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スマートエネルギーWeek「PV EXPO」に出展
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エネルギー関連制度
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再生可能エネルギー固定価格買取制度、グリーン投資減税への対応
再生可能エネルギー固定価格買取制度
太陽光発電、住宅用が42円/kWから38円/kWへ改定
住宅用太陽光発電導入支援補助金
1kWあたり20,000円を補助
グリーン投資減税の延長・拡充
適用期間を2015年3月31日まで延長
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太陽光発電システム受注拡大
年度住宅用発電量（KW）
産業用発電量（KW）
自社発電量（KW）
合計年間発電量（KW）
201210,500390090015,300
201315,60029,7005,30050,600
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年間発電量は前年比約300％を目指す
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メガ・ソーラー
物件名年間発電量（MWｈ）年間売電予定（千円）
滋賀49019,970
仙台44017,600
宮城1807,320
花巻2309,370
相模原1004,300
春日井2409,600
木更津1,51060,500
岡山1,78071,270
熊本1,07042,800
合計6,060242,750
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総合物流センター9カ所に太陽光発電を設置
花巻物流センター
春日井物流センター
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2013年度の事業方針
1.「ナイス住まいの情報館～住まいるＣａｆｅ～」を本格的にスタート、
ワンストップソリューションによる地域の情報インフラ機能を確立。
2.マンションは「免震構造」か、耐震強度1.25倍の「強耐震構造」に
特化し、販売の優位性が発揮できる「横浜市・川崎市」と「仙台市」
などにエリアを集中。
3.「パワーホーム」の営業基盤を構築し、一戸建住宅事業の取り組
みを強化する。
【住宅事業】
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住まいるCafeの店舗展開
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住まいるCafeの店舗展開
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住まいるCafeの週末イベント・地域交流の場
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ガーデニングのコツスイーツ教室リアル昆虫・フェイクケーキ工作
ログハウス型貯金箱づくり書道教室ドクターフィッシュ
ナイス住まいの情報館～住まいるCafe～
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あらゆる住宅ニーズにお応えする、ワンストップソリューションの展開
ナイス住まいの情報館
コンシェルジュサービスの提供
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ＹＯＵテレビ受信エリアがゴールデンエリア
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蒲田センター
川崎センター
鶴見西センター
大森センター
鶴見東センター
東寺尾センター
溝の口センター
港北ＮＴセンター
星川センター
菊名センター
武蔵小杉センター
二俣川センター
上大岡センター
木場センター品川センター
羽田空港（東京国際空港）
綱島センター
住まいるＣａｆｅライブピア
「住まいるCafe」福祉・リフォーム館
17店舗目のナイス住まいの情報館が鶴見ライブピアにオープン
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「既存住宅のエコリノベーション事業」最優秀賞
横浜市建築局と温暖化対策本部の公募・共同住宅部門
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設計：ナイス㈱施工：ナイスリフォームプラザ㈱事業協力者：ナイスコミュニティー㈱
すてきナイスグループ企業群が受賞
アクティブシニアの生活スタイルを提案
中間領域「土間スペース」
3.事業報告…概況
免震マンション NO.1 6,372戸
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3.事業報告…概況
ナイスパークフロンテージあすと長町
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第１期 即日完売
アイランドブリーズ（総戸数533戸、2007年2月竣工）アイランドグレース（総戸数538戸、2008年11月竣工）
カワサキアイランドスイートカワサキアイランドスイート
（総戸数（総戸数479479戸、戸、20132013年年99月竣工）月竣工）
カワサキアイランドスイート
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川崎市小田栄地区の再開発事業・3物件総戸数1,550戸が完成
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長期優良住宅認定マンション
横浜市緑区十日市場、川崎市高津区千年、仙台市太白区で認定取得
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長期優良住宅を超える家
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復興応援型住宅
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小屋裏空間の活用 メザニンが好評
一見平屋建てでありながら、長期優良住宅の面積基準をクリア
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すまい元気フェアin東北
花巻物流センター
仙台物流センター
東北横断自動車道釜石秋田線
東北自動車道
秋田自動車道
いわて花巻空港
花巻物流センターが稼動
2013年3月にスタート。北東北方面の物流機能を強化し、東北復興を応援
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宮城物流センター
環境対応型住宅再生可能な木の住まい
ヨーロッパで受注
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【ベルギー】BATIBOUW
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パリで「ステキホーム」が上棟
パリ郊外Ｓａｉｎｔ-Ｍａｕｒで建築。地元大工による施工。
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長く引き継がれ発展した、日本の伝統工法
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木造軸組工法（在来工法）
3.事業報告…概況
神奈川県初の認定低炭素住宅
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2012年12月「低炭素建築物認定制度」がスタート
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CASBEE「Sランクタウン」認定低炭素住宅
未来基準（2030年基準）を超える住宅
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ZEH（ゼロ・エネルギーハウス）LCCM住宅（ライフサイクルカーボンマイナス）
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環境対応型住宅の促進
ＺＥＨの一歩先をいく「未来基準（2030年）」を超越した住宅
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ゼロ・エネルギーで最高等級品質住宅
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2013年度の環境認識
2013年度の環境認識
1.米国経済、新設住宅着工数100万戸台へ回復。
2.日本国内では、株高、円安のダブルの資産効果による活況。
3.衆参ねじれ国会が解消。アベノミクス（3本の矢）の実行が加速。
4.東京オリンピック開催決定を第4の矢とする景気浮上へ期待。
5.消費税率引き上げと反動を見据えた高度な判断。
6.国の施策による業界へのフォロー、木材流通の活性化。
7.資材不足・人材不足が全国へ波及。
8.地震列島日本における震災リスクへの警戒。
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経 常 利 益
2,550億円
2014年3月期 計画
営 業 利 益
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本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報および合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。
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