Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  0  
１．2021 年 6 月  中国・四国・九州別の中古戸建住宅成約状況 
２．2021 年 6 月  中国・四国・九州別の中古マンション成約状況 
３．2021 年 6 月  岡山県の中古住宅成約状況 
４．2021 年 6 月  広島県の中古住宅成約状況 
５．2021 年 6 月  香川県の中古住宅成約状況 
６．2021 年 6 月  福岡県の中古住宅成約状況 
７．2021 年 6 月  熊本県の中古住宅成約状況 
このレポートは、公益社団法人西日本不動産流通機構（西日本レインズ）に登録されている物件情報の
集計結果である「市況動向データ」の中から、主要エリアを抜粋し不動産流通市場の月次の動きについて
要約・解説したものです。ここでは、当機構に報告された中古戸建住宅及び中古マンションの成約物件の
件数・価格等について、対象エリアの最新動向を分析・紹介しています。 
なお、西日本レインズが所管する 17 県全てのエリア別動向については、別途「市況動向データ」に掲載
した原数値よる「県別等レポート」をご参照下さい。 
●集計対象は、媒介契約物件のほか当機構会員の売主及び代理物件を含みます。 
●各月とも月初から月末までに当機構に成約報告があった（売買契約が成立した）中古物件を集計。 
●中古戸建住宅は土地面積が 50 ㎡以上 500 ㎡未満、中古マンションは専有面積が 350 ㎡未満を対象。 
●このレポートでは集計した原数値を 3 ヶ月後方移動平均した値を掲載しています。なお、2021 年 2 月
より、他機構に合わせて中古マンション㎡単価の数値を、集計値の価格÷専有面積に変更しています。 
公益社団法人西日本不動産流通機構は、西日本地域（鳥取･島根･岡山･広島･山口･徳島･香川･愛媛･高知･
福岡･佐賀･長崎･熊本･大分･宮崎･鹿児島･沖縄の 17 県）において、宅地建物取引業法に基づく専属専任媒
介契約、専任媒介契約に関わる宅地又は建物の情報の登録及び提供や、指定流通機構制度の調査研究等を
通じて、依頼者の利益の一層の保護・増進と透明性の高い不動産流通市場の形成を図ることを目的として、
国土交通大臣の指定を受けて設立された公益社団法人です。 
西日本レインズ 月次サマリーレポート （2021 年 6 月度） 
サマリーレポートについて 
掲載データについて 
Ｃｏｎｔｅｎｔｓ 
公益社団法人西日本不動産流通機構について 
2021（令和 3）年 7 月 20 日 公益社団法人 西日本不動産流通機構 〒732-0824 広島県広島市南区的場町 1 丁目 1 番 21 号 
クリスタルタワー6 階  
TEL（082）568-5850  FAX（082）568-5851 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  1  
前年比で件数は四国・九州が 2 ケタ増、価格は中国・九州で上昇 
○中国地方 
成約件数は 168 件と前年比で 6.8％増加し、5 月に続いて前年同月を上回った。平均成約価格は 1,574 万
円と前年比で 5.1%上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は 210.7 ㎡と前年比で 3.0％縮小
し、5 月に続いて前年同月を下回った。建物面積は 115.9 ㎡と前年比で 1.1％拡大し、2020 年 5 月以来 13
ヶ月ぶりに前年同月を上回った。 
○四国地方 
成約件数は 58 件で前年比プラス 14.5％の 2 ケタ増となり、9 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
価格は 1,361 万円と前年比で 4.6％下落し、7 ヶ月連続で前年同月を下回った。土地面積は 195.5 ㎡で前
年比マイナス 0.9％と、ほぼ横ばいながら 5 月に続いて前年同月を下回った。建物面積は 111.7 ㎡と前年
比で 1.8％縮小し、6 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
○九州地方 
成約件数は 302 件で前年比プラス 15.6％の 2 ケタ増となり、12 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成
約価格は 1,939 万円と前年比で 6.2％上昇し、12 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は 228.5 ㎡と
前年比で 1.4％縮小し、5 月に続いて前年同月を下回った。建物面積は 115.2 ㎡と前年比で 2.1％縮小し、
4 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)157157173177190174172146158165173173168前年同月比 (%)-10.3-4.67.015.722.66.51.8-7.0-0.8-2.6-4.42.26.8成約価格 (万円)1,4981,5361,5171,5381,4811,4601,4581,4761,5081,5591,5851,6001,574前年同月比 (%)-6.0-0.02.74.3-1.8-4.7-7.1-4.4-1.40.72.11.05.1成約土地面積 (㎡)217.3212.8204.9202.2206.0207.3209.1207.2223.7220.7223.2208.4210.7前年同月比 (%)3.80.8-2.2-3.9-3.2-2.6-1.4-1.37.43.84.7-5.1-3.0
成約建物面積 (㎡)114.6113.6113.9114.3114.3114.4115.0113.4113.9112.2112.7114.3115.9前年同月比 (%)-1.5-2.7-1.7-0.9-1.3-0.1-1.1-3.2-2.5-3.6-2.7-1.61.1築年数 (年)31.230.531.231.833.333.133.031.030.929.529.829.630.2※数字は、3カ月後方移動平均値
■中国地方中古戸建住宅の成約状況
20406080
100120140160180200220
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
１．2021 年 6 月 中国･四国･九州別の中古戸建住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  2  
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)261286309299298296309286289311336323302前年同月比 (%)-10.22.89.210.913.06.19.19.610.06.410.417.615.6成約価格 (万円)1,8271,8951,9171,8891,9061,9511,9091,8941,8141,9201,9281,9991,939前年同月比 (%)-0.27.59.54.21.36.18.410.01.94.86.111.36.2成約土地面積 (㎡)231.8232.1230.9234.1232.9232.7231.4229.5244.4241.8243.7230.6228.5前年同月比 (%)-0.30.41.14.02.51.31.10.17.14.14.3-1.8-1.4
成約建物面積 (㎡)117.7116.7114.8114.9115.3117.0116.0116.2116.0114.6114.7114.7115.2前年同月比 (%)0.80.3-1.1-0.3-0.80.00.31.02.8-0.4-1.0-2.8-2.1
築年数 (年)28.428.727.828.028.128.328.528.428.427.426.526.627.7※数字は、3カ月後方移動平均値
■九州地方中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
-12-10-8-6-4-20246810
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)51485856616267605656646458前年同月比 (%)-12.1-16.3-3.3-8.716.519.444.925.710.61.29.825.514.5成約価格 (万円)1,4281,3881,4201,4061,4961,4261,3291,2701,2101,4031,3561,4341,361前年同月比 (%)3.52.97.17.814.23.4-2.9-14.1-14.3-8.3-5.4-2.4-4.6
成約土地面積 (㎡)197.1182.8182.9183.7188.3192.2184.4190.5195.2208.5199.7191.7195.5前年同月比 (%)-5.4-8.6-0.3-0.10.6-1.9-3.2-2.32.37.82.7-4.5-0.9
成約建物面積 (㎡)113.8110.7111.7111.0111.2112.6111.1112.9110.8112.1108.0109.1111.7前年同月比 (%)0.1-0.51.61.3-0.52.01.1-0.5-1.3-2.8-5.6-5.3-1.8
築年数 (年)27.928.028.628.729.830.832.632.131.829.330.329.630.5※数字は、3カ月後方移動平均値
■四国地方中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
１．2021 年 6 月 中国･四国･九州別の中古戸建住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  3  
前年比で件数は中国・九州で大幅に増加、㎡単価は中国･四国･九州とも上昇 
○中国地方 
成約件数は 151 件で前年比プラス 24.2％の大幅増となり、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
㎡単価は 29.0 万円と前年比で 7.5％上昇し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は 2,111 万円と
前年比で 8.5％上昇し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は 72.8 ㎡で前年比プラス 0.9％と、
ほぼ横ばいながら 3 ヶ月連続で前年同月を上回った。 
○四国地方 
成約件数は 39 件と前年比で 3.6％増加し、4 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。平均成約㎡単価は 22.4 万
円で前年比プラス 22.4％の大幅上昇となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は 1,574 万円で
前年比プラス 10.0％の 2 ケタ上昇となり、5 月に続いて前年同月を上回った。専有面積は 70.1 ㎡と前年
比で 5.3％縮小し、9 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
○九州地方 
成約件数は 507 件で前年比プラス 36.0％の大幅増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
㎡単価は 29.4 万円で前年比プラス 10.1％の 2 ケタ上昇となり、7 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約
価格は 2,034 万円で前年比プラス 11.1％の 2 ケタ上昇となり、12 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有
面積は 69.1 ㎡と前年比で 2.9％拡大し、5 月に続いて前年同月を上回った。 
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)121119135127146127154128147136160150151前年同月比 (%)-1.1-5.67.77.916.8-5.915.0-3.35.03.021.231.324.2成約㎡単価(万円）27.027.527.927.627.427.827.527.527.027.128.128.329.0前年同月比 (%)-1.9-1.22.93.54.96.15.01.8-1.7-3.03.65.27.5成約価格 (万円)1,9471,9982,0391,9891,9932,0402,0071,9611,9091,9502,0432,0802,111前年同月比 (%)-4.0-1.53.14.04.45.65.20.0-3.6-4.73.86.58.5成約専有面積 (㎡)72.272.773.072.272.773.472.971.370.772.072.873.572.8前年同月比 (%)-2.1-0.30.30.5-0.5-0.50.1-1.9-1.9-1.70.31.30.9築年数 (年)20.620.521.221.621.821.322.723.323.723.122.722.421.8※数字は、3カ月後方移動平均値
■中国地方中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
２．2021 年 6 月 中国･四国･九州別の中古マンション成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  4  
■四国地方中古マンションの成約状況
-20-15-10-505101520253035
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)373404434432464486485426439463530521507前年同月比 (%)-14.3-6.0-1.3-12.8-7.4-1.85.2-0.2-0.62.220.437.636.0成約㎡単価(万円）26.727.127.727.427.326.927.727.928.929.429.429.529.4前年同月比 (%)-2.9-0.61.40.8-0.9-0.32.33.23.65.36.09.510.1成約価格 (万円)1,8311,8981,9591,9401,9241,9111,9431,9311,9441,9842,0132,0412,034前年同月比 (%)-4.80.63.66.14.65.38.05.70.80.93.49.911.1成約専有面積 (㎡)67.268.569.069.268.869.068.868.567.367.668.469.269.1前年同月比 (%)-3.9-1.0-0.22.92.83.45.04.00.6-1.3-0.12.02.9築年数 (年)23.223.222.923.524.024.424.824.524.123.523.623.623.7※数字は、3カ月後方移動平均値
■九州地方中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)37344143433842394342464139前年同月比 (%)-11.8-16.314.025.225.2-8.7-8.8-9.22.4-0.8-2.8-1.63.6成約㎡単価(万円）18.318.519.619.319.318.919.519.619.520.721.622.722.4前年同月比 (%)-7.0-8.2-4.4-6.1-6.6-5.9-3.41.1-5.82.16.820.022.4成約価格 (万円)1,4301,3861,4761,4141,4031,3171,3611,3571,3481,4401,5121,5931,574前年同月比 (%)3.7-0.63.5-1.0-4.9-9.6-8.7-5.7-12.4-3.8-2.07.910.0成約専有面積 (㎡)74.071.972.069.669.667.669.169.069.069.569.970.170.1前年同月比 (%)6.04.03.40.2-2.4-5.5-4.2-3.9-5.0-3.2-4.7-5.1-5.3
築年数 (年)23.723.223.024.124.224.624.624.624.622.422.021.322.7※数字は、3カ月後方移動平均値
２．2021 年 6 月 中国･四国･九州別の中古マンション成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  5  
前年比で件数は戸建・マンションともに 2 ケタ増、価格も双方とも上昇 
○中古戸建住宅 
成約件数は 63 件で前年比プラス 13.2％の 2 ケタ増となり、8 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。平均成約
価格は 1,607 万円と前年比で 6.4％上昇した。土地面積は 206.8 ㎡と前年比で 5.3％縮小し、6 ヶ月連続
で前年同月を下回った。建物面積は 112.3 ㎡と前年比で 2.2％縮小し、7 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
○中古マンション 
成約件数は 42 件で前年比プラス 13.6％の 2 ケタ増となり、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
㎡単価は 27.8 万円と前年比で 8.7％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は 1,954 万円で
前年比プラス 11.4％の 2 ケタ上昇となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は 70.2 ㎡と前年
比で 2.5％拡大し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。 
  2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)56607072696158535659625863前年同月比 (%)-14.8-3.722.023.317.7-2.7-8.9-17.7-18.0-23.6-17.3-14.813.2成約価格 (万円)1,5101,5841,4861,5641,5521,6241,5231,5351,6201,6941,7121,6231,607前年同月比 (%)-7.47.75.313.92.32.4-8.6-2.82.95.26.4-0.36.4成約土地面積 (㎡)218.3213.7200.1196.6199.6208.9211.3205.1204.1204.4207.7205.0206.8前年同月比 (%)5.23.71.1-3.1-3.6-1.60.1-3.6-2.6-3.7-2.4-7.0-5.3
成約建物面積 (㎡)114.8114.5111.9113.7113.6118.7117.3113.2110.9111.3111.4111.6112.3前年同月比 (%)-2.8-1.4-2.30.7-2.71.1-0.8-4.3-5.4-5.6-5.1-5.3-2.2
築年数 (年)30.929.830.930.731.631.232.231.129.628.929.031.130.0※数字は、3カ月後方移動平均値
■岡山県中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
３．2021 年 6 月 岡山県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  6  
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)37344036413344394840454042前年同月比 (%)-0.9-16.33.40.023.0-10.828.2-0.910.8-1.715.326.013.6成約㎡単価(万円）25.625.326.526.727.427.927.126.325.926.326.926.927.8前年同月比 (%)3.1-0.38.84.97.18.55.10.8-2.42.65.68.08.7成約価格 (万円)1,7541,7651,8501,8551,9441,9901,9161,8191,8321,8641,9191,8971,954前年同月比 (%)-1.2-0.49.15.77.69.66.2-1.9-3.53.410.714.811.4成約専有面積 (㎡)68.569.769.869.370.871.470.768.970.570.871.270.470.2前年同月比 (%)-4.1-0.10.30.90.51.01.0-2.8-1.20.84.96.42.5築年数 (年)20.021.321.522.021.421.222.623.623.423.422.321.820.6※数字は、3カ月後方移動平均値
■岡山県中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
-8-6-4-202468101214
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
３．2021 年 6 月 岡山県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  7  
前年比で件数は戸建が 2 ケタ増、マンションは大幅増、価格も双方とも上昇 
○中古戸建住宅 
成約件数は 55 件で前年比プラス 12.2％の 2 ケタ増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
価格は 1,873 万円と前年比で 6.6％上昇し、3 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。土地面積は 192.9 ㎡と前
年比で 3.2％拡大し、6 ヶ月連続で前年同月を上回った。建物面積は 118.4 ㎡と前年比で 5.3％拡大し、9
ヶ月連続で前年同月を上回った。 
○中古マンション 
成約件数は 84 件で前年比プラス 30.6％の大幅増となり、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡
単価は 32.1 万円で前年比プラス 10.3％の 2 ケタ上昇となり、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価
格は 2,358 万円と前年比で 9.9％上昇し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は 73.5 ㎡と前年比
で 2.2％拡大し、5 月に続いて前年同月を上回った。 
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)49495458665853414351566255前年同月比 (%)-15.4-11.01.217.638.211.5-4.8-21.8-15.86.34.425.512.2成約価格 (万円)1,7561,7771,8381,8041,7601,6691,7851,7841,8791,8481,8341,8571,873前年同月比 (%)-7.8-6.40.50.9-0.1-4.61.12.88.41.6-0.8-1.46.6成約土地面積 (㎡)186.9182.0185.2188.4191.8183.6180.3180.1204.4197.7196.2188.7192.9前年同月比 (%)1.9-3.7-5.3-3.8-5.2-3.3-4.31.513.49.87.41.03.2成約建物面積 (㎡)112.5113.2113.8115.2117.0115.1116.1115.2117.6112.9113.1115.3118.4前年同月比 (%)-0.4-5.1-4.9-2.80.82.41.72.13.70.61.62.45.3築年数 (年)31.029.129.230.531.932.331.731.029.727.627.627.227.7※数字は、3カ月後方移動平均値
■広島県中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
４．2021 年 6 月 広島県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  8  
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)64677671817791738076908684前年同月比 (%)-7.2-3.36.510.413.0-2.112.4-1.83.52.222.138.730.6成約㎡単価(万円）29.129.630.029.428.528.729.129.729.429.230.931.232.1前年同月比 (%)-4.0-3.6-0.21.91.83.04.64.21.4-1.96.77.110.3成約価格 (万円)2,1462,2232,2822,2282,1432,1512,1322,1452,0722,1192,2502,3152,358前年同月比 (%)-5.1-2.52.15.74.23.53.70.3-4.4-7.72.75.49.9成約専有面積 (㎡)71.973.474.674.774.074.172.972.270.572.572.874.373.5前年同月比 (%)-3.3-0.90.72.31.00.10.0-1.2-2.6-2.7-1.01.32.2築年数 (年)22.020.420.921.222.622.223.023.323.923.623.323.222.8※数字は、3カ月後方移動平均値
■広島県中古マンションの成約状況
-25-20-15-10-50510152025303540
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
-8-6-4-202468101214
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
４．2021 年 6 月 広島県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  9  
前年比で件数は戸建が大幅増、マンションは大幅減続く 
○中古戸建住宅 
成約件数は 19 件で前年比プラス 42.5％の大幅増となり、5 月に続いて前年同月を上回った。平均成約価
格は 1,245 万円と前年比で 6.2％上昇し、8 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。土地面積は 222.8 ㎡と前年
比で 4.1％拡大した。建物面積は 111.2 ㎡と前年比で 3.1％縮小し、3 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
○中古マンション 
成約件数は 11 件で前年比マイナス 22.0％の大幅減となり、8 ヶ月連続で前年同月を下回った。平均成約
㎡単価は 21.0 万円で前年比プラス 25.6％の 2 ケタ上昇となり、5 月に続いて前年同月を上回った。成約
価格は 1,417 万円と前年比で 4.6％上昇し、8 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。専有面積は 67.6 ㎡で前年
比マイナス 13.8％の 2 ケタ縮小となり、8 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
  2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)13111616171212101214182019前年同月比 (%)-45.9-54.8-31.4-32.4-8.8-33.3-11.9-28.6-27.5-19.2-1.848.842.5成約価格 (万円)1,1731,1101,4261,4521,3791,1671,0511,0889261,1391,0841,2401,245前年同月比 (%)-6.3-11.411.617.611.6-7.5-21.5-21.2-25.9-13.3-20.2-4.06.2成約土地面積 (㎡)214.1205.7199.4207.9208.3226.0209.3216.6263.5287.0263.4230.6222.8前年同月比 (%)-4.8-2.0-0.96.51.27.0-5.5-4.421.933.022.6-0.44.1成約建物面積 (㎡)114.8114.0113.8118.1117.2120.7112.8121.7118.6124.6112.8110.2111.2前年同月比 (%)-1.72.92.15.91.84.0-4.1-3.41.75.1-2.3-9.2-3.1
築年数 (年)26.226.226.827.430.331.634.133.234.032.131.129.929.3※数字は、3カ月後方移動平均値
■香川県中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
５．2021 年 6 月 香川県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  10  
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)14131721211715141413121011前年同月比 (%)2.5-13.618.653.740.9-1.9-30.2-27.6-24.6-20.8-30.8-31.1-22.0
成約㎡単価(万円）16.718.520.018.717.515.517.016.815.814.716.418.721.0前年同月比 (%)-10.0-0.810.29.3-1.6-10.6-8.4-7.7-20.2-20.2-10.09.425.6成約価格 (万円)1,3551,4521,5281,3931,2891,0561,1961,1871,1259811,0861,2171,417前年同月比 (%)0.813.926.722.94.2-16.2-14.4-13.0-25.2-29.0-23.6-13.34.6成約専有面積 (㎡)78.475.972.869.269.765.569.969.970.867.066.064.867.6前年同月比 (%)7.511.610.14.50.3-9.7-4.8-4.1-4.2-9.6-13.2-18.5-13.8
築年数 (年)24.722.122.024.125.226.824.224.625.827.024.722.322.0※数字は、3カ月後方移動平均値
■香川県中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
５．2021 年 6 月 香川県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  11  
前年比で件数は戸建・マンションとも大幅増、価格はマンションが 2 ケタ上昇 
○中古戸建住宅 
成約件数は 178 件で前年比プラス 27.5％の大幅増となり、2020 年 7 月から 12 ヶ月連続で前年同月を上
回った。平均成約価格は 1,980 万円と前年比で 6.1％上昇し、13 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面
積は 225.4 ㎡と前年比で 3.1％縮小し、5 月に続いて前年同月を下回った。建物面積は 114.3 ㎡と前年比
で 4.4％縮小し、4 ヶ月連続で前年同月を下回った。 
○中古マンション 
成約件数は 378 件で前年比プラス 46.0％の大幅増となり、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約
㎡単価は 29.5 万円で前年比プラス 12.6％の 2 ケタ上昇となり、7 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約
価格は 2,024 万円で前年比プラス 17.4％の 2 ケタ上昇となり、11 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有
面積は 68.6 ㎡と前年比で 6.8％拡大し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。 
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)139157173170183178191169173189205199178前年同月比 (%)-10.15.916.613.624.38.115.311.414.812.719.931.127.5成約価格 (万円)1,8661,9441,9261,9091,9161,9841,9381,9111,8561,9351,9642,0151,980前年同月比 (%)0.410.48.25.92.66.79.77.21.83.67.711.76.1成約土地面積 (㎡)232.5232.2233.2234.1235.2234.4231.3228.4235.3235.2234.9227.5225.4前年同月比 (%)0.20.32.34.74.62.40.1-1.14.42.71.2-2.5-3.1
成約建物面積 (㎡)119.6117.8114.9115.5116.6118.9117.0116.0115.8114.9114.9114.6114.3前年同月比 (%)2.70.8-1.30.30.00.9-0.9-1.50.6-0.8-2.2-4.2-4.4
築年数 (年)29.029.128.227.828.328.328.428.228.027.726.727.327.8※数字は、3カ月後方移動平均値
■福岡県中古戸建住宅の成約状況
-20-15-10-505101520253035
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
-14-12-10-8-6-4-202468
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
６．2021 年 6 月 福岡県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  12  
2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)259294319327352365366316340360411395378前年同月比 (%)-20.3-9.2-3.8-10.9-4.11.78.1-0.82.45.627.344.246.0成約㎡単価(万円）26.226.927.527.127.026.627.327.328.429.229.529.429.5前年同月比 (%)-4.8-0.93.02.10.7-0.60.91.23.37.39.111.712.6成約価格 (万円)1,7241,8331,8991,8781,8721,8521,8851,8561,8781,9401,9782,0092,024前年同月比 (%)-9.2-1.04.98.27.35.78.55.21.12.76.714.317.4成約専有面積 (㎡)64.266.167.167.767.767.667.667.266.166.467.168.268.6前年同月比 (%)-7.0-2.9-0.83.64.04.47.15.71.3-1.60.13.46.8築年数 (年)24.724.424.224.725.225.826.226.025.124.524.424.524.5※数字は、3カ月後方移動平均値
■福岡県中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
６．2021 年 6 月 福岡県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  13  
前年比で件数は戸建・マンションともに大幅増、価格は戸建が大幅上昇 
○中古戸建住宅 
成約件数は 20 件と前年比プラス 22.9％の大幅増となった。平均成約価格は 2,186 万円で前年比プラス
36.7％の大幅上昇となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は 255.2 ㎡と前年比で 8.9％拡大
し、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。建物面積は 122.0 ㎡で前年比プラス 14.2％の 2 ケタ拡大となり、
5 ヶ月連続で前年同月を上回った。 
○中古マンション 
成約件数は 26 件で前年比プラス 62.5％の大幅増となり、8 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡
単価は 23.0 万円と前年比で 12.2％上昇し、5 月に続いて前年同月を上回った。成約価格は 1,620 万円と
前年比で 5.9％上昇し、5 月に続いて前年同月を上回った。専有面積は 70.4 ㎡で前年比マイナス 0.9％と、
ほぼ横ばいながら 9 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。 
  2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)16212526222226252520221920前年同月比 (%)-12.719.27.218.5-2.921.840.066.725.4-16.9-9.70.022.9成約価格 (万円)1,5991,6521,6311,7111,7501,7201,6811,6361,7261,8902,1412,2562,186前年同月比 (%)8.31.8-2.50.18.83.2-1.4-7.1-0.95.023.027.536.7成約土地面積 (㎡)234.4235.2236.5250.1254.8239.9231.0224.2256.4257.3268.5252.3255.2前年同月比 (%)-1.4-3.82.09.412.6-1.0-3.2-6.68.49.714.55.98.9成約建物面積 (㎡)106.8113.6112.3114.9114.1115.9116.8116.9117.0116.5118.3121.0122.0前年同月比 (%)-10.9-4.4-2.32.93.72.22.2-0.32.60.66.68.514.2築年数 (年)27.527.527.828.727.928.127.627.927.225.626.125.828.0※数字は、3カ月後方移動平均値
■熊本県中古戸建住宅の成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
土地面積土地面積（㎡）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
建物面積建物面積（㎡）
前年同月比（％）
７．2021 年 6 月 熊本県の中古住宅成約状況 
Monthly Summary Report 
Nishinihon Real Estate Information Network System  14  
 2020年2021年6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月成約件数 (件)16222326273230241921252726前年同月比 (%)-27.3-8.3-5.4-17.2-5.79.245.246.916.714.540.764.062.5成約㎡単価(万円）20.521.320.621.220.722.422.723.722.822.522.323.523.0前年同月比 (%)-11.1-5.5-17.2-11.6-14.45.116.918.3-4.2-5.4-4.49.812.2成約価格 (万円)1,5301,6411,5371,5701,5211,6931,7381,7481,6021,5381,5831,6871,620前年同月比 (%)-11.6-2.5-18.0-8.1-8.117.226.113.6-10.3-11.2-5.66.85.9成約専有面積 (㎡)71.074.371.670.569.872.774.672.570.468.271.071.770.4前年同月比 (%)-5.0-0.1-4.8-1.02.88.710.22.60.00.44.54.2-0.9
築年数 (年)24.423.624.124.425.023.423.022.223.423.023.823.525.0※数字は、3カ月後方移動平均値
■熊本県中古マンションの成約状況
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（件）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
㎡単価㎡単価(万円）
前年同月比（％）
7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（万円）
価 格価格(万円）
前年同月比（％）
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2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2 3 4 5 6
（％）（㎡）
専有面積専有面積（㎡）
前年同月比（％）
７．2021 年 6 月 熊本県の中古住宅成約状況 