안녕하세요. 포항에 처음으로 대단지(473세대) 오피스텔이 건설 되었습니다. 지상20층.지하4층인 대잠 코아루타워 오피스텔. 지금 관리권 승계로 시행사인 한국토지신탁과 분쟁중에 있습니다. 10월부터 관리단이 형성되어 집회를 거쳐 관리인이 선임되었음에도 관리권 승계를 하지않고 있습니다. 한국토지신탁에서 선정한 위탁관리업체 성우CM이라는 업체는 시공사인 홍성건설의 자회사로 하자보수와 건물 관리에도 제대로 대응하지 못하고 있으며 과다한 관리비에 입주자들의 원성이 날로 높아만 가고 있습니다. 그 피해는 고스란히 관리단에게 전해지고 있습니다. 한국토지신탁은 관리단이 형성되어 관리인이 선임되었음을 인정하면서도 소송을 해야만 승계해 주려는 태도를 취하고 있습니다. 정당한 방법으로 관리인이 선임되었으면 관리권 승계를 법적으로 강제화 해 주었으면 합니다. 강제조항이 없으니 기업간의 이득과 하자보수 지연으로 선량한 시민이 고통 받고 있습니다. 분양광고시 20층에 주민 복지 시설인 헬스장은 입주이래 소음으로 운영조차 하지 않고 있으며 그외 공용부 시설 어느 곳도 정상 운영이 되고 있지 않은 상태에서 관리권 승계마저도 하지 않고 있어 입주민들이 계약기간을 채우지 않고 나가는 경우가 늘어나고 있습니다. 더이상 기업들의 횡포에 눈감고 귀닫지 마시고 관리단이 관리권을 행사할 수 있도록 강제화 시켜 주시기 바랍니다.
오피스텔 관리권 승계