저는 강남구 삼성동에서 중개 보조원으로 일하고 있는 신재욱 입니다. 부동산 수수료는 거래가액에 따라 요율이 나뉘어서 나오고 있습니다. 헌데 문제는 저희 같은 중개 보조원들을 포함한 공인 중개사들은 거래가 많이 줄어든 요즘 같은 때에 특히, 최저생계보장도 안되는 상황입니다. 부동산은 실무특성상 계약이 성사가 되고 나면 보수를 받습니다. 원래 중개사법상 계약당일 수수료 지급을 하도록 되어있습니다만, 현실적으로 계약일에 수수료를 받는 경우는 거의 없다고 봐야하고, 잔금을 치루는 계약서상 입주 날짜에 보수를 받는실정입니다. 계약성사이후 손님으로부터 중개보수를 받아야 돈이 생기기 때문에 계약을 하고도, 다음 계약 또 다음계약을 연달아 계속 하지 않으면 받을 돈이 없는 셈입니다. 생활비가 없어서 쩔쩔 매는 직원들이 허다 합니다. 문제는 집을 보러 오시는 손님들은 늘 최대한 많은 집을 보려고 하신다는 거지요,, 집만 보고 계약을 안하면 차 기름값등 유지비는 집을 보여준 부동산 직원이 그냥 부담하는거지요.. 해서 이를 악용하는 사례도 적지 않습니다. 강남구에 있는 4,50억이상 건물이나 고급주택을 마치 관람하듯이 투어삼아 보러만 다니는 사람들도 있습니다. 저희 같은 보조원들은 일단 보여주러 가야하기 때문에 그냥 헛일 하는거죠.. 해서,, 수수료 이외에 별도로 "투어비용"을 단 몇천원 혹은 몇백원이라도 받을수있게 조정할 순 없는건지요? 그러면 부동산사무실을 통해 부동산 정보를 알아보시는 손님들도 최대한 신중하게 보려고 하실테고, 저희도 계약을 안하고 집이나 사무실 상가등을 보여주러만 다녀도 유지비는 받을수 있고 서로 합리적인 방향으로 움직일 수 있으리라 봅니다. 정말 계약도 못하고 집만 내내 보여주러 다니는 헛일만 하다보면 이일이 맞나 싶고 너무 힘이듭니다.. 오죽 하면 여기 글을 쓰겠습니까.. 나름 중개사 자격증도 준비하면서 열심히 일하시는 부동산 업계 종사자분들 모두가 정책이 바뀌어도 기초 생활은 유지가 될수 있는 그런 세상이 좀 왔으면 좋겠습니다....
부동산 수수료 현실화 부탁드립니다..