송도 퍼스트 월드 아파트 관리실에서 작년 7월에 저희에세 연락을해서 3세대에서 누수피해가 발생했으니 점검을 해달라는 요청을 받고 힘들 일이기는하지만 세대내부에 있는 주방PIT를 철거하고 점검 한 결과 PIT내부에 위치한 주방 입상배관과 각 세대와 연결대는 부위에서 누수가 되는 것을 확하여 알려드렸습니나. 관리실에서 누수과 너무 많이 되고있어 피해가 많이 나니 누수 차단 작업을 해달라고 요청을 하여 저희들이 누수 차단 작업까지는 무료로 진행을 해드렸습니다.( 누수가 진행된 부분은 분명히 세대 내부에 있지만 입주자님들의 눈으로 또는 손으로 만져서 확인 할 수 없는 곳이기에 공용부로 통용대어지고 있는 부분이고 보험사에서도 공용부로 인정을 하는 부분입니다.) 그리고 관리실에서 다시 제게 견적서를 요청하여 견적서를 작성해서 관리실에 보내드리고 관리실에서 보험사 및 입주자님들께 보내드려습니다. 그 후 보험사에서 손해사정인이 나와서 피해확인 및 공용부 확인 후 관리실에 보험건으로 공사진행을 수락하였고 관리실에서 저희에게 3세대의 누수 피해보수공사를 부탁을해서 저희들이 3세대의 누수 피해보수 공사를 진행한 사실이 있습니다. 피해보수 공사가 끝난지가 어느 덧 5개월이 넘어가고 있는 시점에서 저는 놀라운 사실을 알았습니다. 저희에게 그리고 입주자님들께 공용부누수라고 말하고 직접 보험접수까지 진행했던 그 관리실이 지금은 그 것(누수과 진행된 주방PIT)이 왜? 공용부에 속하는 것이냐며 되려 보험사에서 공용부로 인정한 것을 가지고 지금까지 저희가 진행했던 3세대의 피해보수 공사비용 및 다른 건의 공사대금도 보험사에서 저희에게 지급할 수 없게 계약자의 사인(입주자대표회의)이 들어간 서류를 보험사에 제출하지 않고 계속해서 주방PIT가 왜? 공용부냐는 자기들만의 주장만 계속하고있습니다. 누수가 되고 저희가 세대에 방문하여 공사가 끝나는 시점까지 모든 주관은 피해을 입으신 입주자님들이 아닌 관리실에서 하고 누수가 진행된 곳이 공용부라고 자신들이 보험접수를 해놓고 이제와서 그 곳이 왜? 공용부냐며 보험사와 공사를 진행한 업체와 입주자님들께 책임을 전가하려는 관리실의 행태가 워낙에 않좋아 이렇게 글을 남김니다. 저들에게 저는 어떻게 해야하는 것이 옳은 걸까요 내용증명을 보내도 눈하나 깜짝이지 않는 저들에게 소송이라는 것 말고는 다른 방법이 없을까요? 공사대금을 지급받지 못해 피해를 입은 부분도 있고 이 모든 것을 저들에게 책임지게 할 수 있는 방법이 무엇이 있을까요? 도와주세요
공사비를 못받고 있습니다. 도와주세요