안녕하세요 저는 서울에서 은행 의 주택 담보대출 대출상담사를 직업으로 약 6 년 정도 근무하고 있습니다 최근 일처리를 하면서 느낀점을 청원 하고자 합니다 현재 부동산 정책에 포함되어 주택담보대출의 LTV제한은 가계대출의 과다증가 및 투기수요 차단을 위하여 적절하다고 판단합니다 하지만 금번 정책 실시전 LTV 60 또는 70% 수준의 대출을 받으면서 고정금리로 주택구입자금대출을 받으신 1 주택자 또는 일시적 2 주택자들이 대출당시 3%대 중 후반의 금리로 대출 받아 이자를 납입중에 있습니다 최근 금융환경의 변화로 주택담보대출의 고정금리가 2%대 중반으로 하락하여 새로운 저금리로 적용 받기 위한 절차를 진행하려 해도 서울지역 현재의 LTV 40% 제한 때문에 저금리 상품으로의 전환이 불가능한 상태입니다 정책 상 오류로 인하여 대출거래자들은 계산해 보건데 대출금 1억당 연간 약 70만원의 추가 이자 부담을 하고 있는 것 입니다 이에 투기적 주택 구입자가 아닌 주택담보대출 거래자에 대하여는 현재의 LTV 제한을 해소시켜 주실것을 강력히 청원 드립니다
주택담보대출  정책 일부조정 요청