이제 주택공급방식의 전환이 필요한 시기인듯 합니다 그간 신도시이전의 서울내 땍지개발방식으로 목동 상개동 잠실 개포 고덕 등이 공급되었고 이들지역의 상당수는 재건축을 통해 신규주거지로 전환되고 있습니다 하지만 신규 주택 전환에 비해 주택 세대수 증가는 30% 미만의 증가이기에 신축 을 통한 주택 공급 효과가 반감하였습니다 현재의 용적률등의 건축 제한에 따른주택건설의 규제가 있기때문입니다 1,2기,신도시를 지나 이제 3기 신도시 까지 주택 공급하려 하고있습니다 하지만 3기신도시 공급 이전에 노후화 하고있는 1기 신도시의 주택 정책이 절실한시기가 지금이라고 봅니다 3기신도시 입주시기인 2025년 이후는1기 신도시가 모두30년이상 시간은를 보내고 노후화이후인 슬럼화 단계로의 진입시점이기때문입니다 지금 시점에서 1기신도시의 재건축ㆍ리모델링 등과 기존교통망 개선계획을 병행하여 3기신도시 확충보다 기존 도시의 업그레이드를 하는것이 사회적 비용과기존 주민의 편의성과 주택 문제 해결 면에서 더 효과적이지 않을까 생각합니다 또한 이려한 방법을 통 해 필요하다면 용적률등을 대폭 상향하여 주택 공급 효과를 늘리늗것이 3기 신도시건설보다 비용과 효과 그리고 주민의 지지에 유리하다고생각합니다 나아가 신도시 이전 건축된 서울내택지개발지구인 목동 중계 상계등지역시 규제를 대폭 완화한 재건축 진행을 통해 새로운 서울내주택지로 업그래이드 되길 바랍니다
3기신도시 철회요청합니다