Ed Miliband lurched further to the Left yesterday with a land grab to extend state control over the property market. The Labour leader's 'Stalinist' plan to seize unused plots – as well as impose rent controls – shocked experts and investors. Property analysts said the move would take Britain back to the 'dark days of the Seventies'. Scroll down for video . Land-Grabber: Red Ed wants councils to encourage building by raising tax on unused land . Mr Miliband wants to bring in 'use it or lose it' powers allowing councils to encourage building by putting up taxes on undeveloped land. Sites still left idle could be compulsorily purchased for use by another developer. The announcement saw shares in housebuilders, including Barratt Developments, Persimmon and Taylor Wimpey, fall by around 2 per cent before later recovering. The Institute of Directors describes the land grab as a 'Stalinist attack on property rights'. Last night a spokesman said: 'Developers do not generally sit on large amounts of land for long periods. Talking about compulsory purchasing is very difficult – who makes the decisions? 'We don't think that a series of interventions on the demand side of the housing market are particularly helpful when the problem is we are not building enough houses.' Pointing the way: Mr Miliband wants to bring in 'use it or lose it' powers for councils . Andrew Percy, Tory candidate for Brigg and Goole, said: 'It is the sort of policy you might expect from Soviet Russia. 'We should encourage developers to use this land, but threatening to steal people's land is using a stick rather than a carrot.' Mr Miliband's plan to link rents to inflation under new, three-year contracts came under fire too. Alan Ward, of the Residential Landlords Association, said Margaret Thatcher's abolition of rent controls in 1988 had doubled the number of homes on the lettings market. 'Labour's plans would take use back to the dark days of the Seventies and the Eighties which caused a shortage of decent homes to rent,' he added. Melanie Leech, chief executive of the British Property Federation, said: 'In places like London tenants will find this policy on rents may make their budgeting harder, rather than easier. 'Their rent will tick along at CPI inflation for a couple of years and then they will face a potential sharp rise in year three when the rent returns to market. 'Ultimately what will help tenants best is more investment in housing. 'Pension funds and other institutions have billions to invest in this market – developing places that would provide a new generation of high-quality homes that offer greater choice to renters, including the option to sign longer tenancies.' In it together: Mr Miliband said the pledge to cut stamp duty to zero over the next three years would benefit nine out of ten people buying their first home . Richard Lambert, of the National Landlords Association, said Labour's package would make owners less likely to risk their money in providing homes while banks would be deterred from advancing loans. In his policy package, Mr Miliband also said he wanted to 'restore the dream of home ownership' by giving first-time buyers a stamp duty holiday on homes up to £300,000 in value. He said up to half of new homes would be earmarked for local residents trying to get a foot on the property ladder, while higher taxes would be imposed on foreign buyers. Mr Miliband's housing announcements are an attempt to regain the initiative after the Tories unveiled a popular policy two weeks ago to extend the right to buy to all tenants of housing associations. The Labour leader said housing would be a late addition on his party's election pledge card – increasing the number of pledges from five to six. Mr Miliband said the pledge to cut stamp duty to zero over the next three years would benefit nine out of ten people buying their first home, could save up to £5,000 and would cost the Government £225million a year. Chancellor George Osborne dismissed Mr Miliband's stamp duty pledge as a 'complete gimmick'. Naomi Heaton, of London Central Portfolio, an asset management company, said Mr Miliband's housing policy was 'a load of old cobblers'. 'Labour are clearly very bad at their sums, which is why, of course, we are so worried about them running the economy,' she said. 'The average purchase price for a first time buyer outside London is £137,120, according to the Halifax. Following the new stamp duty reforms introduced by the Conservative coalition last December, the stamp duty charge for buyers at this level is just £242. 'This is what the Labour policy would save – not £5,000.' Jenny Luckitt, of campaign group Generation Rent, said: 'These policies to cut stamp duty do nothing for affordability. 'They merely stimulate demand and drive house prices even further out of reach of ordinary first-time buyers. 'Limiting this policy to the first two years of government is a gimmick that will only drive up prices as people scramble to buy before the 'holiday' is over.' Trump card: The Labour leader said housing would be a late addition on his party's election pledge card – increasing the number of pledges from five to six . David Orr, of the National Housing Federation, said: 'Slashing stamp duty could lead to even higher demand on homes for first-time buyers, pushing up prices even further out of reach, while not addressing the supply of homes we so desperately need.' Mr Miliband dismissed the backlash, saying: 'Our proposals will be better for home owners in Britain and for companies building homes in Britain. 'We have a housing market that is frankly not working and we have government that is not unblocking the real barriers there are in the housing market.' Mr Miliband added: 'We won't let those large developers just hoard land – waiting for it to go up in value when it could be used to build homes. 'We'll say: Either you use the land or you lose the land.'
Red Ed wants councils to encourage building by hiking tax on unused land .
Sites still left idle could be compulsorily purchased  by another developer .
Property analysts say it would take UK back to 'dark days of the Seventies'
Tory candidate said it's 'sort of policy you might expect from Soviet Russia'
אד מיליבנד זינק אתמול לשמאל עם גזילת קרקעות כדי להרחיב את השליטה של ​​המדינה על שוק הנכסים. התוכנית ה'סטליניסטית' של מנהיג הלייבור לתפוס חלקות שאינן בשימוש – כמו גם הטלת פיקוח על שכר הדירה – הזעזעה מומחים ומשקיעים. אנליסטים של נכסים אמרו שהמהלך יחזיר את בריטניה ל"ימים האפלים של שנות השבעים". גלול למטה לסרטון. חוטף קרקעות: אדום אד רוצה שמועצות יעודדו בנייה על ידי העלאת מס על קרקעות שאינן מנוצלות. מר מיליבנד רוצה להכניס סמכויות 'השתמש בזה או לאבד את זה' המאפשרות למועצות לעודד בנייה על ידי הטלת מיסים על קרקע לא מפותחת. אתרים שעדיין נותרו לא פעילים יכולים להירכש בחובה לשימוש על ידי מפתח אחר. ההודעה גרמה למניות של בוני בתים, כולל Barratt Developments, Persimmon וטיילור ווימפי, לרדת בכ-2% לפני שהתאוששו מאוחר יותר. המכון למנהלים מתאר את חטיפת הקרקע כ'מתקפה סטליניסטית על זכויות הקניין'. אמש אמר דובר: 'יזמים בדרך כלל לא יושבים על כמויות גדולות של קרקע לתקופות ארוכות. קשה מאוד לדבר על רכישת חובה - מי מקבל את ההחלטות? "אנחנו לא חושבים שסדרה של התערבויות בצד הביקוש של שוק הדיור מועילות במיוחד כשהבעיה היא שאנחנו לא בונים מספיק בתים". מצביע על הדרך: מר מיליבנד רוצה להכניס סמכויות 'השתמש בזה או לאבד את זה' למועצות. אנדרו פרסי, מועמד טורי עבור בריג וגול, אמר: "זו המדיניות שאתה עשוי לצפות מרוסיה הסובייטית. 'אנחנו צריכים לעודד מפתחים להשתמש באדמה הזו, אבל איום בגניבת אדמה של אנשים זה שימוש במקל ולא בגזר'. גם התוכנית של מיליבנד להצמיד את דמי השכירות לאינפלציה במסגרת חוזים חדשים לשלוש שנים עלתה באש. אלן וורד, מאגודת בעלי הדירות למגורים, אמר כי ביטול הפיקוח על שכר הדירה על ידי מרגרט תאצ'ר ב-1988 הכפיל את מספר הבתים בשוק השכירות. "התוכניות של העבודה יחזרו לימים האפלים של שנות השבעים והשמונים שגרמו למחסור בבתים הגונים להשכרה", הוסיף. מלאני ליץ', מנכ"לית פדרציית הנכסים הבריטית, אמרה: "במקומות כמו לונדון השוכרים ימצאו שמדיניות זו לגבי שכר הדירה עשויה להקשות על התקציב שלהם, ולא קל יותר. "שכר הדירה שלהם יתקתק באינפלציית מדד המחירים לצרכן למשך כמה שנים ואז הם יתמודדו עם עלייה חדה פוטנציאלית בשנה השלישית כאשר שכר הדירה יחזור לשוק. ״בסופו של דבר מה שיעזור לדיירים בצורה הטובה ביותר זה יותר השקעה בדיור. "לקרנות הפנסיה ולמוסדות אחרים יש מיליארדים להשקיע בשוק הזה - פיתוח מקומות שיספקו דור חדש של בתים איכותיים המציעים בחירה גדולה יותר לשוכרים, כולל אפשרות לחתום על שכירות ארוכה יותר". בזה ביחד: מר מיליבנד אמר שההבטחה להוריד את מס הבולים לאפס בשלוש השנים הקרובות תועיל לתשעה מתוך עשרה אנשים שירכשו את ביתם הראשון. ריצ'רד למברט, מאיגוד בעלי הבתים הלאומי, אמר שהחבילה של הלייבור תגרום לבעלים פחות לסכן את כספם במתן בתים, בעוד שהבנקים יירתעו מלקדם הלוואות. בחבילת המדיניות שלו, מר מיליבנד אמר גם שהוא רוצה "להחזיר את החלום של בעלות על בתים" על ידי מתן מס בולים לרוכשים בפעם הראשונה על בתים בשווי של עד 300,000 פאונד. לדבריו, עד מחצית מהבתים החדשים יועדו לתושבים מקומיים שינסו לעלות על סולם הנכסים, בעוד מיסים גבוהים יותר יוטלו על קונים זרים. הכרזות הדיור של מיליבנד הן ניסיון להחזיר את היוזמה לאחר שהטוריים חשפו לפני שבועיים מדיניות פופולרית להרחבת זכות הקנייה לכל דיירי אגודות הדיור. מנהיג הלייבור אמר כי דיור יהיה תוספת מאוחרת בכרטיס הבטחת הבחירות של מפלגתו - להגדיל את מספר ההבטחות מחמש לשש. מר מיליבנד אמר שההבטחה להפחית את מס הבולים לאפס בשלוש השנים הקרובות תועיל לתשעה מתוך עשרה אנשים שירכשו את ביתם הראשון, תוכל לחסוך עד 5,000 ליש"ט ותעלה לממשלה 225 מיליון ליש"ט בשנה. הקנצלר ג'ורג' אוסבורן דחה את התחייבותו של מר מיליבנד על מס הבולים כ"גימיק שלם". נעמי היטון, מחברת ניהול נכסים בלונדון סנטרל פורטפוליו, אמרה שמדיניות הדיור של מיליבנד היא "עומס של סנדלרים ישנים". "העבודה בבירור גרועה מאוד בסכומים שלהם, וזו הסיבה, כמובן, שאנחנו כל כך מודאגים מכך שהם ינהלו את הכלכלה", אמרה. "מחיר הרכישה הממוצע לרוכש בפעם הראשונה מחוץ ללונדון הוא 137,120 ליש"ט, לפי הליפקס. בעקבות הרפורמות החדשות במס הבולים שהציגה הקואליציה השמרנית בדצמבר האחרון, גובה מס הבולים עבור קונים ברמה זו הוא 242 פאונד בלבד. "זה מה שמדיניות הלייבור תחסוך - לא 5,000 פאונד". ג'ני לוקיט, מקבוצת הקמפיינים Generation Rent, אמרה: "המדיניות הזו לקיצוץ מס הבולים אינה עושה דבר למחיר סביר. "הם רק ממריצים את הביקוש ומרחיקים את מחירי הבתים אפילו רחוק יותר מהישג ידם של קונים רגילים בפעם הראשונה. "הגבלת המדיניות הזו לשנתיים הראשונות לממשלה היא גימיק שרק יעלה את המחירים כשאנשים מתאמצים לקנות לפני ש'החג' מסתיים". כרטיס טראמפ: מנהיג הלייבור אמר שהדיור יהיה תוספת מאוחרת לכרטיס הבטחת הבחירות של מפלגתו - להגדיל את מספר ההבטחות מחמש לשש. דוד אור, מהסתדרות הדיור הלאומית, אמר: "קיצוץ במס הבולים עלול להוביל לביקוש גבוה עוד יותר בבתים לרוכשים ראשונים, לדחוף את המחירים עוד יותר מחוץ להישג יד, תוך אי מתן מענה להיצע הבתים שאנו זקוקים לו כל כך. ' מר מיליבנד דחה את תגובת הנגד ואמר: "ההצעות שלנו יהיו טובות יותר עבור בעלי בתים בבריטניה ועבור חברות הבונות בתים בבריטניה. "יש לנו שוק דיור שלמען האמת לא עובד ויש לנו ממשלה שלא משחררת את החסמים האמיתיים שיש בשוק הדיור". מר מיליבנד הוסיף: "לא ניתן ליזמים הגדולים האלה רק לאגור קרקעות - בהמתנה שיעלה בערכה כאשר ניתן יהיה להשתמש בהן לבניית בתים. 'אנחנו נגיד: או שאתה משתמש באדמה או שאתה מאבד את האדמה'.
רד אד רוצה שמועצות יעודדו בנייה על ידי העלאת מס על קרקעות שאינן מנוצלות.
אתרים שעדיין נותרו לא פעילים יכולים להירכש בחובה על ידי מפתח אחר.
אנליסטים של נכסים אומרים שזה יחזיר את בריטניה ל"ימים אפלים של שנות השבעים"
מועמד טורי אמר שזו "סוג של מדיניות שאתה עשוי לצפות מרוסיה הסובייטית"