Getting thousands of dollars more when you sell your house could be as simple as changing the door-knobs or sprucing up the curtains. Finder.com.au money and real estate expert Michelle Hutchison says there are easy ways to improve the look and feel of your home for prospective buyers - and they need not cost thousands. 'Spending a relatively small amount can go a seriously long way when it comes to the returns you could make on the value of your home,' she told Daily Mail Australia. Scroll down for video . Get into the garden: Tidying the edges, mowing the lawn and trimming the trees will improve the presentation of your home. This beautiful garden at 115 Jersey Road in Woollahra immediately catches the eye. The house on the market and last sold four years ago for $5.5m . Putting in new lights and light fittings can make a home stand out, just like this home for sale in Sandy Bay in Tasmania. It's expected to fetch upwards of $2.5m . Artwork like these paintings at 1 Madeline Street in Hunters Hill and photo collages, along with new curtains, can add plenty to your home's appearance. It went for $4.5m in 2013 and is on the market . This property at 5 Closeburn Avenue in Prahran stands out with its bright lights. New light fittings and a fresh coat of paint are winners, according to money expert Michelle Hutchison . Michelle Hutchison (right) is a money expert from Finder.com.au who insists that de-cluttering and reworking the wardrobes to look as presentable as those featured on The Block (left) will add cash to your sale . In most parts, the Australian property market remains at record high levels, and the experts say you can profit even more handsomely from a bit of elbow-grease. Ms Hutchison said going to the local hardware store and buying a few tins of paint can make a world of difference in just a few hours. Change the door handles . Paint the walls . Give kitchen cupboards new colour . Clean out the wardrobes . De-clutter the garage . Put in new carpet . Fix up the garden . Put in new curtains . Change the light fittings . Put up photo collages and paintings . 'Presenting your home with a fresh coat of paint, new carpet or even a good tidy can potentially add many thousands of dollars to your home's value,' she said. 'Get tidy and organised, and fix those things that have been broken forever. 'Get your kids involved to occupy them as well as save money by doing it yourself. 'It might be cheaper than going away for the weekend and the best part is that any improvements will almost guarantee you'll add significant value to your home.' Changing the door handles is her first tip. 'Replacing tired, grubby and dated door handles to shiny, matching new ones throughout your home can transform your doors and hallways,' Ms Hutchison said. 'New kitchen cupboard door handles can also give your kitchen a whole new fresh look . 'For as little as $5 and no more than $20 each from your local hardware store, they are inexpensive and an easy do-it-yourself project.' She said that a coat of paint is underestimated as a sell point but the fresh, brighter appearance of a house is very important ahead of a sale. 'Painting a light, fresh neutral colour on your walls can make your whole home much cleaner and brand new. 'If you have wooden kitchen cupboard doors you could also paint them which would give your kitchen a face lift. 'And don't forget to spring clean your cupboards and any areas that are cluttered such as a garage or study.' The doors and handles stand out in this part of 11A Molesworth Street, North Adelaide. Getting rid of marks on doors and frames and even changing door-knobs are encouraged by real estate assessors . A beautiful garden is a must like this which adorns this Woollahra property at 115 Jersey Road . Michelle Hutchison tells vendors to de-clutter clothes storage areas, lay new carpet and put images on the wall like you see at 1 Madeline Street, Hunters HIll . 'Tidying up and organising your storage spaces will always add value to any home, sell old clothes and shoes' she told DMA to make look wardrobes look as good as those on The Block . Finder's real estate assessors say buyers are increasingly on the lookout for places which have great storage space and that's an easy fix, even for the most cluttered of homes. 'Tidying up and organising your storage spaces will always add value to any home,' she insisted. 'Sell old clothes and shoes on sites like eBay or Gumtree or have a garage sale and you could make some money to go towards other fixes around your home. 'This gives the impression of having a bigger property, with families looking for as much storage space as possible.' First appearances are everything in real estate and the garden must be tended to. Interesting artwork and photo collages give homes real character. This 8 Cintra Avenue, St Kilda home has gained plenty of attention ahead of auction . New light fittings and carpet make a big difference and are among the ten top tips to add great value to your sale. This room has all those qualities in the 115 Jersey Road, Woollahra home . Lights, camera, action. Fittings and artwork adorn 27 Oban Street at South Yarra . Create wardrobe and storage space like they do on The Block and it will pay dividends say money experts . 'Spending some time in the garden can do wonders to the appeal of your home,' Ms Hutchison revealed. 'The best part is that it doesn't have to cost anything. 'Pruning plants and weeding and make a home look a million dollars. 'Some councils even provide free mulch which you can spread on your garden beds.' Once you're done on the outside, returning to the interior will serve you well. 'You can update any room with new curtains and best of all you don't have to spend thousands of dollars,' she said. 'Retailers like Kmart and Target sell ready-made curtains that even have block-out backing. 'Make sure you measure your window to ensure the curtain will cover it before buying. 'And change light fittings, just another small cost that can make a big difference to any room. 'Most lighting shops will have stock ready to go so there's no time wasted to order the fittings.' Her last tip is to be inventive about what you place on those newly painted walls, suggesting photo collages are a sure-fire winner. 'This is a great idea to add a personal touch to an empty hallway or blank walls,' Ms Hutchison said. 'The idea is to buy different coloured or sized photo frames and arrange them in an asymmetrical pattern.'
Money expert says spending a few hours and a bit of cash can add tens of thousands to your property value at sale .
Among her tips are things simple as changing door handles and curtains .
Michelle Hutchison says paint the walls and the kitchen cupboards .
Other tips include: Clear the clutter to make you home appear bigger .
לקבל אלפי דולרים נוספים כשאתה מוכר את הבית שלך יכול להיות פשוט כמו החלפת ידיות הדלת או שיפוץ הווילונות. מומחית הכסף והנדל"ן Finder.com.au, מישל האצ'יסון, אומרת שיש דרכים קלות לשפר את המראה והתחושה של הבית שלך עבור קונים פוטנציאליים - והן לא חייבות לעלות אלפים. "הוצאה של סכום קטן יחסית יכולה להגיע רחוק מאוד בכל הנוגע לתשואות שאתה יכול להפיק על ערך הבית שלך", אמרה לדיילי מייל אוסטרליה. גלול למטה לסרטון. היכנסו לגינה: ניקיון הקצוות, כיסוח הדשא וגיזום העצים ישפרו את הצגת הבית שלכם. הגן היפה הזה ב-115 Jersey Road ב-Woollahra מושך את העין מיד. הבית שהיה בשוק ונמכר לאחרונה לפני ארבע שנים תמורת 5.5 מיליון דולר. הכנסת אורות ואביזרי תאורה חדשים יכולה לגרום לבית לבלוט, בדיוק כמו הבית הזה למכירה בסנדי ביי בטסמניה. זה צפוי להגיע ליותר מ-2.5 מיליון דולר. יצירות אמנות כמו הציורים האלה ברחוב מדליין 1 בהאנטרס היל וקולאז'ים של תמונות, יחד עם וילונות חדשים, יכולים להוסיף הרבה למראה הבית שלך. הוא הלך על 4.5 מיליון דולר ב-2013 והוא נמצא בשוק. נכס זה ב-5 Closeburn Avenue בפרהראן בולט באורות הבהירים שלו. אביזרי תאורה חדשים ושכבת צבע רעננה הם המנצחים, לדברי מומחית הכסף מישל האצ'יסון. מישל האצ'יסון (מימין) היא מומחית לכסף מ- Finder.com.au שמתעקשת שפינוי ועיבוד הארונות כדי להיראות ייצוגיים כמו אלה המופיעים ב-The Block (משמאל) יוסיף מזומן למכירה שלך. ברוב החלקים, שוק הנכסים האוסטרלי נשאר ברמות שיא, והמומחים אומרים שאתה יכול להרוויח אפילו יותר מקצת גריז של מרפקים. גב' האצ'יסון אמרה שנסיעה לחנות לחומרי בניין מקומית וקניית כמה פחיות צבע יכולה לעשות עולם של הבדל תוך שעות ספורות. החלף את ידיות הדלת. צבע את הקירות. תן לארונות מטבח צבע חדש. נקה את הארונות. פירוק את המוסך. שים שטיח חדש. תקן את הגינה. הכנס וילונות חדשים. החלף את אביזרי התאורה. הצב קולאז'ים וציורים. "הצגת הבית שלך עם שכבת צבע טרייה, שטיח חדש או אפילו סידור טוב יכול להוסיף אלפי דולרים רבים לערך הבית שלך", אמרה. ״תסדרי ותארגנו, ותתקנו את הדברים האלה שנשברו לנצח. ״דאגו לילדים שלכם להעסיק אותם וגם לחסוך כסף בכך שתעשו זאת בעצמכם. "זה עשוי להיות זול יותר מאשר לצאת לסוף שבוע, והחלק הטוב ביותר הוא שכל שיפורים כמעט יבטיחו שתוסיף ערך משמעותי לבית שלך." החלפת ידיות הדלת היא הטיפ הראשון שלה. "החלפת ידיות דלת עייפות, מלוכלכות ומתוארכות לחדשות מבריקות ומתאימות ברחבי הבית שלך יכולה לשנות את הדלתות והמסדרונות שלך", אמרה גב' האצ'יסון. "ידיות דלתות חדשות של ארון מטבח יכולות גם להעניק למטבח שלך מראה חדש לגמרי. "במחיר קטן של $5 ולא יותר מ-$20 כל אחד מהחנות המקומית לחומרי בניין, הם זולים ופרויקט קל לעשות זאת בעצמך." היא אמרה שלשכבת צבע לא מעריכים כנקודת מכירה, אבל המראה הרענן והבהיר יותר של הבית חשוב מאוד לקראת מכירה. "צביעת צבע נייטרלי בהיר ורענן על הקירות שלך יכולה להפוך את כל הבית שלך להרבה יותר נקי וחדש לגמרי. ״אם יש לך דלתות ארון מטבח מעץ, תוכל גם לצבוע אותן מה שייתן למטבח שלך מתיחת פנים. 'ואל תשכח לנקות באביב את הארונות שלך וכל אזור עמוס כמו מוסך או חדר עבודה'. הדלתות והידיות בולטים בחלק הזה של רחוב מולסוורת' 11A, צפון אדלייד. היפטרות מסימנים על דלתות ומסגרות ואפילו החלפת ידיות לדלתות מעודדים על ידי שמאי מקרקעין. גן יפהפה הוא חובה כמו זה אשר מעטר את נכס Woollahra זה ב-115 Jersey Road. מישל האצ'יסון אומרת לספקים לשחרר את העומס באזורי אחסון הבגדים, להניח שטיח חדש ולשים תמונות על הקיר כמו שרואים ב-1 Madeline Street, Hunters HIll. "לסדר ולארגן את מקומות האחסון שלך תמיד יוסיף ערך לכל בית, ימכור בגדים ונעליים ישנים", היא אמרה ל-DMA לגרום ללרון בגדים להיראות טוב כמו אלה שב-The Block. שמאי הנדל"ן של Finder אומרים שקונים מחפשים יותר ויותר מקומות שיש להם שטח אחסון גדול וזה פתרון קל, אפילו עבור הבתים העמוסים ביותר. "לסדר ולארגן את מקומות האחסון שלך תמיד יוסיף ערך לכל בית", היא התעקשה. "מכור בגדים ונעליים ישנים באתרים כמו eBay או Gumtree או עשה מכירה במוסך ואתה יכול להרוויח קצת כסף כדי ללכת לתיקונים אחרים בבית שלך. 'זה עושה רושם שיש נכס גדול יותר, עם משפחות שמחפשות כמה שיותר מקום אחסון'. הופעה ראשונה היא הכל בנדל"ן ויש לטפל בגינה. יצירות אמנות וקולאז'ים מעניינים מעניקים לבתים אופי אמיתי. הבית הזה ב-8 Cintra Avenue, St Kilda זכה לתשומת לב רבה לקראת המכירה הפומבית. אביזרי תאורה ושטיח חדשים עושים הבדל גדול והם בין עשרת הטיפים המובילים להוספת ערך רב למכירה שלך. לחדר הזה יש את כל התכונות האלה בבית 115 Jersey Road, Woollahra. אורות, מצלמה, אקשן. אביזרים ויצירות אמנות מעטרות את רחוב אובן 27 בדרום יארה. צור ארון בגדים ושטח אחסון כמו שהם עושים ב-The Block וזה ישלם דיבידנדים אומרים מומחי כסף. "בילוי זמן מה בגינה יכול לעשות פלאים למשיכה של הבית שלך", חשפה גב' האצ'יסון. ״החלק הכי טוב הוא שזה לא צריך לעלות כלום. ״גיזום צמחים וניכוש עשבים ולגרום לבית להיראות במיליון דולר. "מועצות מסוימות אפילו מספקות חיפוי חינם שתוכלו לפרוס על ערוגות הגינה שלכם." לאחר שתסיימו מבחוץ, חזרה לפנים תשרת אתכם היטב. "אתה יכול לעדכן כל חדר עם וילונות חדשים והכי טוב שאתה לא צריך להוציא אלפי דולרים", אמרה. ״קמעונאים כמו Kmart ו-Target מוכרים וילונות מוכנים שאפילו יש להם גיבוי חסום. "ודא שאתה מודד את החלון שלך כדי להבטיח שהווילון יכסה אותו לפני הקנייה. ״ושנה אביזרי תאורה, סתם עוד עלות קטנה שיכולה לעשות הבדל גדול בכל חדר. "לרוב חנויות התאורה יהיה מלאי מוכן לשימוש כך שאין בזבוז זמן כדי להזמין את האבזור". הטיפ האחרון שלה הוא להיות יצירתי לגבי מה שאתה מניח על הקירות שצוירו לאחרונה, מה שמרמז שקולאז'ים של תמונות הם מנצח בטוח. "זה רעיון נהדר להוסיף מגע אישי למסדרון ריק או לקירות ריקים", אמרה גברת האצ'יסון. "הרעיון הוא לקנות מסגרות תמונה בצבעים או בגדלים שונים ולסדר אותן בדוגמה א-סימטרית".
מומחה לכסף אומר שהוצאות של כמה שעות וקצת מזומנים יכולים להוסיף עשרות אלפים לערך הנכס שלך במכירה.
בין העצות שלה יש דברים פשוטים כמו החלפת ידיות לדלת ווילונות.
מישל האצ'יסון אומרת לצבוע את הקירות ואת ארונות המטבח.
טיפים נוספים כוללים: נקה את העומס כדי לגרום לך לבית להיראות גדול יותר.