The number of mortgages being approved to home buyers is increasing as borrowers take advantage of the ultra-low rates on offer, according to a high street banking report. Some 37,305 mortgages were approved for house purchase in February with a collective value of £6.2billion, marking a 2 per cent increase on the previous month, the British Bankers' Association (BBA) said. While the number of house purchase approvals is still 20 per cent lower than a year ago, early 2015 is seeing a higher demand for mortgages than the levels seen towards the end of last year, the BBA said. Some 37,305 mortgages were approved for house purchase in February with a collective value of £6.2billion . Meanwhile, in further signs of growing consumer confidence, the annual growth in people's borrowing on personal loans, overdrafts and credit cards is continuing to increase at its fastest rate since 2008, at 4.4 per cent. The BBA also said that deposit levels with high street banks saw slow growth in February, which could be partly due to the popularity of the Government's recently-launched, market-beating 'pensioner bonds'. Richard Woolhouse, chief economist at the BBA, said: 'The increase in mortgage approvals is welcome news and a sign that the housing market is beginning to improve. 'We're seeing stronger demand for mortgages as consumers take advantage of some of the very competitive deals currently available. 'Demand for loans and other types of personal borrowing is rising at its fastest rate since the financial crisis. Consumers are feeling increasingly confident about buying big ticket items, such as cars or home improvements, as the recovery really begins to take hold. The British Bankers' Association (BBA) have said the increase is 'welcome news' 'Personal deposits grew very slowly as alternative savings vehicles remain attractive, particularly the new pensioner bond.' Lending to non-financial companies fell by £200million, with growth in manufacturing, transport, storage and communication offset by net repayments from the construction, accommodation and food services and the wholesale and retail sectors, the BBA said. Matthew Pointon, a property economist at Capital Economics, said: 'The recovery in mortgage lending reflects a very favourable economic backdrop. 'Mortgage rates are at record lows, and fewer households now expect a rise in rates within the next year. The reform to stamp duty has also increased most buyers' purchasing power. And that boost to affordability has been accompanied by further improvements in the labour market. 'Real earnings are finally rising, unemployment is falling, and the employment rate has reached record highs. That should all act to boost the mortgage market.' Howard Archer, chief UK and European economist at IHS Global Insight, said the BBA's mortgage figures reinforce his belief 'that the housing market is now gradually turning around after weakening during much of 2014'. Mark Harris, chief executive of mortgage broker SPF Private Clients, said low mortgage rates are likely to be around for a while yet. He said that with Consumer Price Index (CPI) measure of inflation at 0 per cent, a rise in the Bank of England base rate from its current 0.5 per cent level this year is 'highly unlikely and could even have been pushed back for 18 months to two years'. Mr Harris said: ''The good news for borrowers is that rates are likely to be very competitive over (the) coming months.'
Some 37,305 mortgages were approved for house purchase in February .
They had a collective value of  £6.2billion, a 2 per cent increase on January .
Number of house purchase approvals still 20 per cent lower than last year .
But British Bankers' Association (BBA) say increase is still 'welcome news'
מספר המשכנתאות המאושרות לרוכשי דירות הולך וגדל ככל שהלווים מנצלים את התעריפים הנמוכים במיוחד המוצעים, על פי דוח בנקאות ברחוב. כ-37,305 משכנתאות אושרו לרכישת בית בפברואר בשווי כולל של 6.2 מיליארד ליש"ט, המהווה עלייה של 2% לעומת החודש הקודם, כך מסרה איגוד הבנקאים הבריטי (BBA). בעוד שמספר האישורים לרכישת בתים עדיין נמוך ב-20% מאשר לפני שנה, בתחילת 2015 רואים ביקוש גבוה יותר למשכנתאות מהרמות שנראו לקראת סוף השנה שעברה, אמר ה-BBA. כ-37,305 משכנתאות אושרו לרכישת בית בפברואר בשווי כולל של 6.2 מיליארד ליש"ט. בינתיים, בסימנים נוספים של אמון צרכנים גובר, הגידול השנתי בהלוואות של אנשים על הלוואות אישיות, משיכת יתר וכרטיסי אשראי ממשיכה לעלות בקצב המהיר ביותר מאז 2008, ב-4.4 אחוזים. ה-BBA גם אמר כי רמות הפיקדונות בבנקים גבוהים ראו צמיחה איטית בפברואר, דבר שיכול להיות בחלקו בשל הפופולריות של "אג"ח פנסיונרים" שהושקו לאחרונה של הממשלה. ריצ'רד וולהאוז, כלכלן ראשי ב-BBA, אמר: "הגידול באישורי המשכנתאות הוא חדשות מבורכות וסימן לכך ששוק הדיור מתחיל להשתפר. "אנו רואים ביקוש חזק יותר למשכנתאות כאשר הצרכנים מנצלים כמה מהעסקאות התחרותיות הזמינות כיום. "הביקוש להלוואות ולסוגים אחרים של הלוואות אישיות עולה בקצב המהיר ביותר מאז המשבר הפיננסי. צרכנים מרגישים יותר ויותר בטוחים לגבי קניית פריטי כרטיסים גדולים, כמו מכוניות או שיפורים לבית, כשההחלמה באמת מתחילה להתאפס. איגוד הבנקאים הבריטי (BBA) אמר שהעלייה היא "חדשות מבורכות" "ההפקדות האישיות גדלו באיטיות רבה מכיוון שכלי חיסכון אלטרנטיביים נותרו אטרקטיביים, במיוחד אג"ח הפנסיונר החדש." ההלוואות לחברות לא פיננסיות ירדו ב-200 מיליון ליש"ט, כאשר הצמיחה בייצור, הובלה, אחסון ותקשורת קוזזה על ידי החזרים נטו משירותי הבנייה, האירוח והמזון והמגזרים הסיטונאיים והקמעונאיים, אמר ה-BBA. מתיו פוינטון, כלכלן נכסים בקפיטל אקונומיקס, אמר: "ההתאוששות בהלוואות המשכנתאות משקפת רקע כלכלי חיובי מאוד. "ריבית המשכנתא בשפל שיא, ופחות משקי בית מצפים כעת לעלייה בריבית במהלך השנה הבאה. הרפורמה במס הבולים גם הגדילה את כוח הקנייה של רוב הקונים. והדחיפה הזו למחירים סבירים לוותה בשיפורים נוספים בשוק העבודה. ״הרווחים הריאליים סוף סוף עולים, האבטלה יורדת, ושיעור התעסוקה הגיע לשיאים. כל זה צריך לפעול כדי להגביר את שוק המשכנתאות״. הווארד ארצ'ר, כלכלן ראשי בבריטניה ואירופה ב-IHS Global Insight, אמר כי נתוני המשכנתאות של ה-BBA מחזקים את אמונתו "ששוק הדיור מתהפך כעת בהדרגה לאחר היחלשות במהלך רוב 2014". מארק האריס, מנכ"ל סוכן המשכנתאות SPF Private Clients, אמר שסביר להניח ששיעורי המשכנתא הנמוכים יהיו בסביבה עוד זמן מה. הוא אמר כי עם מדד המחירים לצרכן (CPI) לאינפלציה של 0 אחוזים, עלייה בריבית הבסיס של בנק אוף אנגליה מרמתו הנוכחית של 0.5 אחוזים השנה היא "בלתי סבירה ביותר ואף הייתה יכולה להידחק לאחור למשך 18 חודשים לשנתיים'. מר האריס אמר: ''החדשות הטובות עבור הלווים הן שהריבית צפויה להיות תחרותית מאוד במהלך (החודשים) הקרובים.'
כ-37,305 משכנתאות אושרו לרכישת בית בפברואר.
היה להם שווי קולקטיבי של 6.2 מיליארד ליש"ט, עלייה של 2% בינואר.
מספר האישורים לרכישת בתים עדיין נמוך ב-20 אחוז מהשנה שעברה.
אבל איגוד הבנקאים הבריטי (BBA) אומר שהעלייה היא עדיין 'חדשות מבורכות'