A London-based property agency is promising to find those seeking a house-share the perfect flatmate, with just two small conditions woven into their contracts; they must be young...and they must be rich. The owner of Capital Living, based in the city's South-West, Adam Goff, describes his unique flat-sharing process as 'a selective living community for people who want to meet new people' which might translate as 'hooking you up with posh flatmates, but only if you're posh yourself'. Indeed Goff, 30, offers more than just a room in one of his 22 properties, mostly Victorian terraces in places such as Clapham, Balham and Fulham. A room to rent with 'cool friends' as part of the package: Adam Goff, 30, founder of Capital Living aims to hook up 'young and rich' professionals in his flatshares across South West London . Do you come here often? All of the Capital Living properties come with open-plan kitchens to encourage flatmates to chat more freely . For an average flat-fee of £1,050 a month, tenants can rest assured that their fellow flat-sharers will be somewhere between the ages of 21 to 39 with a flourishing career, often in the City, and a definite predisposition for partying. Those who have seen the lives of London's richest youngsters in hit television show Made in Chelsea are looking for something similar but don't always know how to get it, says Goff. He told the Times newspaper: 'I don’t think you have to be posh to deal with us, but young and rich is probably a fair assessment.' The owner describes the set-up as a 'social experience' and says young professionals in London often need 'someone to sit and watch TV with, go for a beer with, have a takeaway with' when they get home from a hard day at the office. Each property comes with a gas barbecue and a communal kitchen space. The company treats potential tenants - or 'members' as they call them - as if they were looking for a membership at an exclusive club such as Soho House with couples banned for fear of killing a flat's sociable atmosphere. They face an interview process at the company's Clapham offices to see whether they 'would fit with our community'. Welcome to the community! Capital Living founder Adam Goff regularly throws parties for new tenants. The photo above shows 'members' during a night out at London's Kensington Roof Gardens . A cartoon on the company's website tells the story of how Mr Goff was inspired to start his flat-share company by a miserable, friendless experience when he first moved to London from Birmingham . Going solo: Couples are banned from renting rooms in the houses for fear they'll dampen the party mood . Parties, often a landlord's worst nightmare, are actively encouraged with new tenants, often who've never lived in London before, invited to the get-togethers. A recent night out saw Goff, his three-strong team of employees and a raft of their tenants enjoying the charms of West End nightclub Mahiki, a favourite with Prince Harry. Does he not worry about the potential for damage? He tells FEMAIL: 'We take a security deposit from our members, in much the same way a letting agent would. 'The reality is that our members are earning their own money and therefore understand the value of money and respect our property and importantly each other. The nirvana of London living for twentysomethings? Flats come with modular sofas, communal kitchens and a gas barbecue in the properties' gardens . Chloe Smith has lived in Capital Living properties for two years and says they are good value . Chloe Smith, 25, works in publishing and has lived in Capital Living properties for two years. Originally from Poole in Dorset, Chloe   says that she was cynical about the 'flat-fee rent' at first but was soon won over. Currently sharing a flat with three others in Balham, she says she loves the fact that the company houses like-minded people together. 'I spotted the ad on the website Spareroom.co.uk and thought it might be a scam at first...it sounded too good to be true. 'Flat-hunting in London is a nightmare so I went for it and actually it's been brilliant. I actually think the rent is great value because lots of things are included that you'd probably pay extra for elsewhere. 'I've met some really good friends, a couple who will probably be friends for life and I even introduced my flatmate to a friend and they're now dating. 'Every house-share has annoying people but so far, bar one guy who left pretty quickly, I've liked everyone that I've lived with.' 'In fact, this is a large reason why people choose to live in our community. Of course there is the occasional house party but there is little chance of things getting out of hand because everyone has work on Monday morning and if there is a bit of mess the house goes back to normal after a good clean from our cleaning team!' Goff says that a lonely experience when he first moved to the city following a university course in Birmingham prompted him to start the company with £16,000 in savings. Although the flat-fee service is around £300 more expensive than your average room rental in, say, Clapham, it's a room that comes with a built-in social life plus a weekly cleaner and boring domestic essentials such as dishwasher tablets. One such tenant who says the agency is a perfect fit is Robert Hart. Living in leafy Balham with three flatmates, the investment banker totally buys into the 'social living' idea and used the company to find not just a place to live but an instant social circle. 'I moved to London from Worcestershire,' he says '...and I wanted to broaden my social circle.' He describes the experience so far as having a 'built-in social life'. Although Goff's tenants are almost all at the beginning or mid-way through what promises to be a glittering career, he's less accepting of 'trust-funders'. 'Young people need to earn an honest crust,' he says, although he's not averse to fretful parents paying the rent while their offspring find their way in the big smoke. Goff says they've had no real problems with unruly tenants to date with expectations at the interview process 'high'. He says: 'In six years we have never had to evict anyone, have we asked people to leave or not allowed them to renew? Sure, but not for anything to write home about. 'Our members are professionals and have too much going for them to do anything that would risk their careers.' Capital Living will be shown on E4 later this year .
Capital Living offers flat-shares for those seeking Made in Chelsea lifestyle .
Owner Adam Goff, 30, throws Mahiki parties for all of his tenants .
Tenants are known as 'members' and must be aged 21-39 with a career .
Loved-up couples are banned for fear of killing 'sociable' atmosphere .
Flat-fee rental is £1050 per month, £300 higher than average rental price .
סוכנות נדל"ן שבסיסה בלונדון מבטיחה למצוא את אלה שמחפשים שיתוף בית את השותף המושלם לדירה, עם שני תנאים קטנים בלבד שזורים בחוזים שלהם; הם חייבים להיות צעירים...והם חייבים להיות עשירים. הבעלים של Capital Living, שבסיסה בדרום מערב העיר, אדם גוף, מתאר את תהליך שיתוף הדירות הייחודי שלו כ"קהילת מגורים סלקטיבית לאנשים שרוצים להכיר אנשים חדשים", מה שעשוי לתרגם כ"לחבר אותך עם חברים מהודרים לדירה. , אבל רק אם אתה אלגנטי בעצמך'. ואכן גופ, בן 30, מציע יותר מסתם חדר באחד מ-22 הנכסים שלו, בעיקר טרסות ויקטוריאניות במקומות כמו קלפהאם, באלהאם ופולהאם. חדר להשכרה עם 'חברים מגניבים' כחלק מהחבילה: אדם גוף, בן 30, מייסד Capital Living שואף לחבר אנשי מקצוע 'צעירים ועשירים' במניות הדירות שלו ברחבי דרום מערב לונדון. אתה מגיע לפה הרבה? כל הנכסים של Capital Living מגיעים עם מטבחים בעלי חלל פתוח כדי לעודד בני זוג לשוחח בחופשיות רבה יותר. תמורת שכר דירה ממוצע של 1,050 ליש"ט לחודש, הדיירים יכולים להיות סמוכים ובטוחים שחבריהם השותפים בדירה יהיו איפשהו בין הגילאים 21 עד 39 עם קריירה פורחת, לעתים קרובות בעיר, ועם נטייה ברורה למסיבות. אלה שראו את חייהם של הצעירים העשירים ביותר בלונדון בתוכנית הטלוויזיה המצליחה Made in Chelsea מחפשים משהו דומה אבל לא תמיד יודעים איך להשיג אותו, אומר גופף. הוא אמר לעיתון טיימס: 'אני לא חושב שאתה צריך להיות אלגנטי כדי להתמודד איתנו, אבל צעיר ועשיר זו כנראה הערכה הוגנת.' הבעלים מתאר את המערך כ"חוויה חברתית" ואומר שאנשי מקצוע צעירים בלונדון זקוקים לעתים קרובות ל"מישהו לשבת ולראות איתו טלוויזיה, ללכת לשתות איתו בירה, לאכול איתו טייק אווי" כשהם חוזרים הביתה מיום קשה בשעה המשרד. כל נכס מגיע עם ברביקיו גז וחלל מטבח משותף. החברה מתייחסת לדיירים פוטנציאליים - או 'חברים' כפי שהם מכנים אותם - כאילו הם מחפשים חברות במועדון אקסקלוסיבי כמו סוהו האוס עם זוגות שנאסרו מחשש להרוג את האווירה החברותית של הדירה. הם עומדים בפני תהליך ראיון במשרדי Clapham של החברה כדי לראות אם הם 'יתאימו לקהילה שלנו'. ברוכים הבאים לקהילה! מייסד Capital Living, אדם גופ, עורך באופן קבוע מסיבות לדיירים חדשים. התמונה למעלה מציגה 'חברים' במהלך בילוי לילי בגני הגג של קנסינגטון בלונדון. קריקטורה באתר החברה מספרת את הסיפור על האופן שבו מר גופ קיבל השראה להקים את חברת המניות שלו מחוויה אומללה וחסרת חברים כשעבר לראשונה ללונדון מברמינגהם. יוצאים לבד: נאסר על זוגות לשכור חדרים בבתים מחשש שהם ירגיעו את מצב הרוח במסיבה. מסיבות, לעתים קרובות הסיוט הגרוע ביותר של בעל בית, מעודדות באופן פעיל עם דיירים חדשים, לעתים קרובות שמעולם לא גרו בלונדון לפני כן, מוזמנים למפגשים. בילוי לילה אחרון ראה את גוף, צוות העובדים שלו שלושת החזקות וחלק מהדיירים שלהם נהנים מהקסם של מועדון הלילה של ווסט אנד מאקי, החביב על הנסיך הארי. האם הוא לא מודאג לגבי פוטנציאל הנזק? הוא אומר ל-FEMAIL: 'אנחנו לוקחים פיקדון מהחברים שלנו, בערך כמו שסוכן שכר היה עושה. "המציאות היא שהחברים שלנו מרוויחים את הכסף שלהם ולכן מבינים את ערכו של הכסף ומכבדים את הרכוש שלנו ובעיקר אחד את השני. הנירוונה של לונדון שחיה עבור עשרים ומשהו? הדירות מגיעות עם ספות מודולריות, מטבחים משותפים וברביקיו גז בגינות הנכסים. קלואי סמית' גרה בנכסי קפיטל ליינג כבר שנתיים ואומרת שהם בעלי ערך טוב. קלואי סמית', 25, עובדת בהוצאה לאור ומתגוררת בנכסי קפיטל ליווינג כבר שנתיים. במקור מפול בדורסט, קלואי מספרת שהיא הייתה צינית לגבי 'השכרה בתשלום אחיד' בהתחלה, אבל במהרה זכתה לה. כיום היא חולקת דירה עם שלושה אחרים בבלם, והיא אומרת שהיא אוהבת את העובדה שהחברה מאכלסת אנשים בעלי דעות דומות יחד. "זיהיתי את המודעה באתר Spareroom.co.uk וחשבתי שזו עשויה להיות הונאה בהתחלה... זה נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. ״ציד דירה בלונדון הוא סיוט אז הלכתי על זה ולמעשה זה היה מבריק. אני למעשה חושב ששכר הדירה הוא ערך רב כי כלולים הרבה דברים שכנראה הייתם משלמים עליהם תוספת במקומות אחרים. ״פגשתי כמה חברים ממש טובים, זוג שכנראה יהיו חברים לכל החיים ואפילו הכרתי את השותף שלי לדירה עם חבר והם יוצאים עכשיו. "בכל חלקת בית יש אנשים מעצבנים אבל עד כה, אם לא בחור אחד שעזב די מהר, חיבבתי את כל מי שחייתי איתו." "למעשה, זו סיבה גדולה לכך שאנשים בוחרים לחיות בקהילה שלנו. כמובן שיש מדי פעם מסיבת בית אבל יש סיכוי קטן שדברים יצאו משליטה כי לכולם יש עבודה ביום שני בבוקר ואם יש קצת בלגן הבית חוזר לקדמותו אחרי ניקיון טוב מצוות הניקיון שלנו!' גופ אומר שחוויה בודדה כשעבר לראשונה לעיר בעקבות קורס באוניברסיטה בברמינגהם גרמה לו להקים את החברה עם חיסכון של 16,000 פאונד. למרות שהשירות בתשלום אחיד יקר בסביבות ה-300 פאונד מהשכרת החדר הממוצע שלך בקלפהאם, למשל, זה חדר שמגיע עם חיי חברה מובנים בתוספת מנקה שבועי וחפצים ביתיים משעממים כמו טבליות למדיח כלים. דייר אחד כזה שאומר שהסוכנות מתאימה באופן מושלם הוא רוברט הארט. בנקאי ההשקעות מתגורר בבלם המוריק עם שלושה חברים לדירה. 'עברתי ללונדון מווסטרשייר', הוא אומר '...ורציתי להרחיב את המעגל החברתי שלי'. הוא מתאר את החוויה עד כה כבעלת 'חיי חברה מובנים'. למרות שהדיירים של גוף נמצאים כמעט כולם בתחילת הדרך או באמצע מה שמבטיח להיות קריירה נוצצת, הוא פחות מקבל את 'מממני נאמנות'. 'צעירים צריכים להרוויח קרום כנה', הוא אומר, למרות שהוא לא סולד מהורים עצבניים שמשלמים את שכר הדירה בזמן שצאצאיהם מוצאים את דרכם בעשן הגדול. גופ אומר שלא היו להם בעיות אמיתיות עם דיירים סוררים עד היום עם ציפיות בתהליך הראיון "גבוהות". הוא אומר: 'במשך שש שנים לא היינו צריכים לפנות אף אחד, האם ביקשנו מאנשים לעזוב או לא אפשרנו להם להתחדש? בטח, אבל לא בשביל משהו לכתוב עליו הביתה. "החברים שלנו הם מקצוענים ויש להם יותר מדי רצון לעשות משהו שיסכן את הקריירה שלהם". Capital Living יוצג ב-E4 בהמשך השנה.
Capital Living מציעה מניות שטוחות למי שמחפש סגנון חיים Made in Chelsea.
הבעלים אדם גוף, בן 30, עורך מסיבות מהיקי לכל הדיירים שלו.
הדיירים ידועים בתור 'חברים' וחייבים להיות בגילאי 21-39 עם קריירה .
זוגות אהובים נאסרים מחשש להרוג אווירה "חברותית".
השכרה בתשלום קבוע הוא 1050 פאונד לחודש, 300 פאונד גבוה ממחיר השכירות הממוצע.