안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임대차 계약을 종료하지 않고, 현재 귀하께서 임대차계약을 승계받아 거주하고 계신 상황으로 보입니다.임차인이 사망하기 이전 상속권자가 동일 세대원으로 대항요건을 갖추지 않고 있었을 경우에는 새롭게 상속권자가 대항요건을 갖춘 시점에 대항력이 생기게 될 것으로 보이며, 만일 대항요건을 갖추기 전에 다른 특별한 사정이 생긴 경우 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권이 상실될 수도 있습니다.임대차계약서, 등기부 등본 등 관련자료를 가지고 방문상담을 받아보시길 바랍니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
2022년 말 혼자 사시던 어머니가 사망을 하셨습니다. 거주하고 있던 집이 전세였으며 2024년 6월 계약만기가 도래 합니다. 가족은 저만 있기 때문에 전세금을 제가 상속 받는 걸로 알고 있습니다. 현재 대항력을 가지려면 전입신고 해야 된다고 하여 금일 전입신고 하였습니다. 그 외 내년 전세금을 반환 받을 때 문제가 생기지 않으려면 어떻게 해야 되나요?법적으로 문제가 되지 않기 위해 해야 되는 부분에 대해서 설명 부탁 드립니다.
임차인 (모친) 사망 후 전세금 반환 관련 건