안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임차인은 자신이 임차받을 당시의 상태로 원상복구 하면 될 것으로 보입니다. 따라서 전 임차인이 변경한 것까지 원상복구할 필요가 없습니다. 내용증명은 누구에게 보내든 상관 없을 것으로 보입니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
1.묵시적갱신이라 a임대인에게 6월12일 해지통보를하였고 3개월후인9월12일까지 새로운임차인이 생기지않으면 퇴거의사를밝힘2.8월중 a임대인에게 매도진행중이란말을듣고계약서상 현시설로 임대인과 임차인이 확인후계약체결 이란특약이 있어 그얘기후원복은 임대시점으로 원복과 9월중퇴거하는것을 새임대인에게 전달요구하였고 a임대인과 협의후 전달하겠다 하였음3.8월초 매도전 새임대인이 방문하였고 양도양수한것이니 최초분양당시로 원복요구를받았고 응하지않는다 의사를밝힌뒤 a임대인에게 다시한번 유선상 얘기를하고 a임대인이 다시전달하겠다 하였음4.8월10일 새임대인이 매도되었다고 원복하고 나가던지 본인과계약이 아니니 a임대인한테 보증금받고 나가던지 만기까지 있던지 소송걸어서 받아가던하라기에 소송건다니깐 시설집기 모두두고나가라 아는사람이 임차하려하니 그럼 에어컨값200만원정도는 받아서 돌려주겠다 자긴들은게없으니 이조건이라길래 a임대인과 통화하니 전달했고 새임대인이 중개사무소하는 사람이니 그사람이 알아서하겠다고 했다함양도양수관계라도 제가 임차한지 4번째정도되는거같고 처음부터 치킨집이였고 그뒤임차인들도 시설건든게없다합니다. 20년정도된시설이고 주위 상가분들에게 들었습니다.처음 치킨집인테리어 그대로라고.. 이러한 내용으로 매도승계 받지않겠고 원복은 임대당시로원복하고 집기는 다빼가겠다고 두분다한테 내용증명 보냈는데 두분다한테 보내는게 맞을까요?저의경우 원상복구의 기준이 어디일까요?
퇴거전 임대인이 변경되었습니다