안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 동생분이 성인이라면 그 재산권을 자유롭게 처분할 수 있습니다. 이에 동생분 스스로 그 재산권을 지키는 수 밖에는 없을 것 같습니다. 이에 아래의 답변은 아이디어 차원으로 이해해 주시기 바랍니다. (죄송한 말이지만)만약 동생분이 정신적인 문제로 그 의사능력이 다소 떨어지는 편이라면 성년후견개시심판을 받아서 그 재산권처분을 제한하는 방법도 고려해 볼 수는 있겠지만 단순히 남자친구에게 돈을 준다는 이유만으로 성년후견개시심판을 받기는 어려울 것입니다. 다음으로 임대차보증금채권을 귀하에게로 양도하는 방법을 생각해 볼 수 있습니다. 임차보증금채권의 채권자인 동생이 귀하에게 채권을 양도하고 그 내용을 임대인에게 통지하면 귀하가 임대차보증금의 채권자가 되기 때문에 그 때부터는 동생이 보증금채권을 처분할 수는 없을 것입니다. 그런데 문제는 이와 같이 채권을 양도할 경우에는 임대차보증금을 보호하기 위해 법에서 정하고 있는 대항력, 우선변제권을 상실할 위험이 있다는 것입니다. 집주인이 돈을 돌려줄 것이 너무나 명확하다면 고민하지 않을 수도 있겠으나 임대인에게 어떤 사정이 생길지 알 수 없기 때문에 그 대항력, 우선변제권을 상실할 위험이 있는 조치는 취하지 않는 것이 좋을 것 같습니다. 그리고 귀하의 명의로 임대차계약을 새롭게 체결하거나, 귀하가 임대차계약을 승계받는 것으로 계약을 하면 귀하가 직접적으로 임차인이 되고 동생은 거주만 하도록 할 수 있을 것이나 이 경우에도 대항력(거주-점유, 주민등록이전)의 요건을 갖추기가 어려울 수 있기 때문에 역시 문제가 될 수 있습니다. (집 주인과 상의하여 전세를 월세로 바꾸고 그 돈을 귀하가 보관하는 방법도 고려해 볼 수는 있겠습니다)..그 어떤 방법이 되었건 결국은 동생을 설득하는 것이 선제적인 과정이 될 것입니다. 감사합니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요여동생이 (44세) 있는데요 만나는 남자가 계속 돈을 요구해서 한달에 200만원 정도 보내주는 걸 우연히 알게 되었습다. 돈을 보내기 시작한 건 1년 쯤 된거같습니다.그런데 전세보증금도 대출을 받아서 그 남자한테 줄 까봐 걱정이 되어서요전세보증금 대출을 못 받게 할 수 있는 방법이 없을까요?
전세보증금 담보대출 막을수 있는방법이 있나요?