안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 법률적으로는 집주인을 확인하고 그 집주인 본인 또는 대리권이 있는 대리인과 임대차계약을 체결한 다음 돈은 집주인 계좌로 보내는 것이 안전한 방법이고 맞는 방법입니다. 보증금을 지인에게 주는 방법은 권해 드리기 어렵습니다.   1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요. 이번에 아는분 집에 전세로 살게 되어 전세계약을 부동산중개인 없이 계약을 진행하는중입니다. 전세계약을 하고 보증금을 집주인에게 주는게 통상적인 방법이라고 알고 있으나, 등기상 집주인은 제가 아는 지인분의 아내분이여서 그분에게 줄려고 하였으나, 지인에게 보증금을 보내라고 하여, 보증금을 지인 통장에 보내려고 합니다. 전세계약서상에 계약은 집주인으로 되어있고 밑에 대리인으로 지인분 인적사항을 적어놔서 보증금을 지인분에게 보내도 상관없을 듯한데, 혹 나중에 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생길 때 이러한 상황이 문제가 될 수 있을지 걱정이긴 합니다. 법률적 판단 및 조언 부탁드리겠습니다. 감사합니다!
전세계약 및 보증금 전달