안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 개업공인중개사와의 관계에서는 당연히 중개의뢰를 한 사람이(그게 임대인이건 임차인이건) 중개보수 지급의무가 있습니다(공인중개사법 제32조).다만, 계약기간 만료 전의 합의해지의 경우에 사정에 따라서는 임대인에 대한 관계에서 중개보수를 임차인이 부담하기로 하는(즉, 임차인이 직접 중개의뢰를 하거나 임대인이 중개의뢰를 하여 중개보수를 지급하고 나서 이를 임차인에게서 구상받거나 하는) 명시적 또는 묵시적 약정이 있었다고 볼 수 있는 경우는 있다고 생각됩니다.그러나, 일률적으로 그런 약정이 있는 것으로 해석된다는 말씀은 아니고, 사안에 따라 당사자간에 서로 어떤 식으로 협의가 되었는지에 따라 판단될 문제로 보입니다. 즉, 사안과 같은 경우에 '일반적으로' 어느 쪽에 중개보수를 부담한다는 법령이나 법리는 없습니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
아파트 1억6천에 임차하여 살고 있다가 2021년 11월에 2억으로 보증금 인상 후 계약서를 다시 작성하였습니다. 이때 계약갱신청구를 사용한다는 문구를 넣었습니다.2023년 3월에 이사할 계획이 있어 임대인에게 계약 해지를 요청하였고, 2023년 10월 16일에 이사를 나가게 될 예정입니다.이렇듯 임대차 계약기간 이전에 이사를 통보할 경우, 중개수수료는 임차인과 임대인 중 누가 지불해야 하는지 문의 드립니다.
계약일 이전 임대차 계약 해지시 중개수수료 부담 주체