안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다.위 상황에서 반드시 누구에게 수리비용 책임이 있다고 확정짓기는 어렵습니다. 보일러 고장이 외부충격에 의한 것인지, 노후화로 인한 것인지 확실하지 않기 때문입니다. 보일러 자체에 문제가 있었다면, 임차목적물에 관한 수선비용은 임대인이 부담하여야 할 것이지만, 외부충격에 의한 것이라면 의뢰인님의 과실로 인정될 수 있어 임차인이 부담하여야 할 경우가 있을 수 있기 때문입니다. 다만 이는 계약서상 특약에 따라 달라질 수 있습니다.세탁기 수리비 역시 마찬가지로, 보일러 누수의 원인에 따라 누가 배상하여야 하는지 주체가 달라질 수 있습니다. 다만, 보일러 자체의 노후화로 인한 것이라면 임대인의 책임이라고 할 것인데, 누수를 늦게 발견한 것을 이유로 책임분담을 하여야 하는지에 대해서는 상황에 따라 다를 수 있습니다. 위와 같은 경우, 개인적인 소견으로는 임차인에게 책임을 묻기에는 무리가 있지 않나하고 생각됩니다만, 실제로 누수에 얼마나 노출되어 있었는지 등이 확인되지 않기 때문에 명확하게 판단할 수가 없습니다. 위와 같은 경우 구두로 협의가 되면 좋겠지만, 그렇지 못한 경우에 지자체마다 설치된 주택임대차분쟁조정위원회를 이용하시어 합의점을 찾아볼 수 있습니다. 되도록 소송이 아닌 선에서 분쟁이 종결되는 것이 바람직할 것입니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
세입자 입니다	보일러 순환모터 누수로 인하여 밑에 있던 세탁기 고장발생세탁기 소유자 - 세입자2023년 1월 23일 15시 40분경 세탁을 하려고 세탁기를 켜니 세탁기 고장증상 발견세탁기 고장원인 찾던중 세탁기 상단 보일러에서 물이 떨어지는 것 발견그 누수로 인하여 세탁기 고장 원인 추측 함발견 즉시 건물주에게 카톡으로 알림당일 22시30분경 건물주 남편분 집에 방문하여 확인 및 사진 촬영남편분에게 세탁기 고장에 대한 수리 여부 확인 중 약간에 말 실랑이 있었음 추후에 확인하기로 하고 대화 종료1월 25일 14시 30분경 보일러 as기사님 방문하여 수리 함as기사님께 물어보니 고장이 잘 나는 부분이라고 함고장 부위는 순환모터로 위치는 보일러 안쪽에 위치함as비용 건물주 납부	당일 15시 40분경 as에 대해 건물주 카톡옴내용	건물주	안녕하세요 보일러as 받으시느라 고생하셨습니다~외부충격으로 인한크랙일수도있고 모터열때문에 과열되어서는 크랙이가기도하지만 녹는게 더 일반적이라고 하는데요~의견부탁드립니다	세입자	안녕하세요 외부충격이 가해진거는 맞지 않은것 같네요 전자 보다는 후자가 맞을듯 합니다 건물주	어느한쪽이 100퍼는 아니라합니다세입자	전화주세요	전화 통화 내용은 알아보고 연락 하겠다라는 내용으로 통화 종료이후 카톡 내용	세입자	부동산 사장님과 통화 하였습니다 세탁기 as 불러서 고장 원인 파악후 수리비 청구 가능 하다고 하네요 as 불러 진행 해도 될까요? 아니시면 직접 불러 주셔도 됩니다건물주	세탁기는 직접수리하셔야하지 않을까요? 어쨋거나 늦게 발견하신관리책임도 있으시구요~보일러도 정확히100프로 저희책임이라고 할 수 없구요~1월 26일 부동산에서 보기로 약속하고 카톡 종료문의	1. 보일러 수리 비용은 누가 내는것이 맞는가요?2.보일러 누수로 인한 세탁기 수리비는 어떻게 처리 하는게 맞는지요?3.건물주는 누수를 늦게 발견한 관리 책임도 있다고 하는데 맞는지요?세입자 입장에서는 보일러가 정상작동을 잘 하였고 사용상 문제가 발생하지 않아확인을 하지 않았고 세탁기가 고장증상을 보여 그 즉시 문제점을 발견하고 건물주에게 알렸습니다건물주 역시 빠른 조치로 as를 진행하여 큰 문제는 없어 보이나 세탁기 고장이 누구에 잘못으로인하여 아니면 그 책임이 누구에 있는지 얼마나 있는지 알고 싶습니다
보일러 누수로 인하누세탁기 고장