안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 답변1. 귀하의 현재 어려움에 대해 깊은 위로의 말씀을 드리며 건강과 행운을 기원합니다.2. 우리 공단은 경제적으로 어렵거나 법을 모르기 때문에 법의 보호를 충분히 받지 못하는 사람들이 공평하게 법의 혜택을 받을 수 있도록 성심껏 도와드리고 있습니다.3. 귀하께서 제출하신 민원이 접수되어 아래와 같이 회신하오니 참고하시기 바라며, 회신 내용은 귀하의 질의에 나타난 사실관계만을 근거로 한 의견임을 알려드립니다. 인사의 말1. 묵시적 갱신권 혹은 계약갱신청구권 「주택임대차보호법」에 따른 묵시의 갱신 규정에도 불구하고 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월(2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용됨) 전까지 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못합니다(「주택임대차보호법」 제6조의3제1항 본문, 제6조제1항 전단 및 부칙<법률 제17363호, 2020. 6. 9.> 제2조). 임차인은 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있고, 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 봅니다(「주택임대차보호법」 제6조의3제2항). 따라서 묵시적 갱신 상태에서도 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 바, 묵시적 갱신 상태로 일단 두고 필요한 경우 계약갱신요구권을 행사하는 것이 유리해 보입니다.2. 송달 주소가 같다면 외 2인으로 보내도 문제 없을 것 같습니다.본 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자의 법률적 의견으로 참고자료로만 활용해주시기 바랍니다. 다소 긴 답변 끝까지 읽어주셔서 감사드리며 하루빨리 피해가 회복되시길 기원하겠습니다. 감사합니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
저는 상가 임차인입니다 올해 상가 월세 인상 요구로 인해 거부했다가 명도 소송을 당햇다가 올해 3월에 승소했습니다 제가 궁금한건 지금까지 임차인한테 연락이 없는데이대로 묵시적갱신을 가는것과 제가 먼저 계약갱신요구권을 작성하는게 나은지 궁금해서 상담 남겨 놓습니다 그리고 계약갱신요구권을 작성하는게 낫다면 현재 임대인이 3명인데 주소지가 동일합니다 받는분에 누구외 2인 이렇게 작성해서 보내도 되는지 아니면 3명 다 따로 작성해서 보내야 되는지 궁금합니다
안녕하세요