안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 손해배상 청구를 하려면 상대방에게 고의나 과실이 있어야 하고 이러한 고의나 과실이 있다는 사실을 손해배상 청구를 주장하는 측에서 입증해야 합니다.    관리사무실에서 에어컨 배관 때문에 누수가 생겼으니 에어컨 배관공사를 하라고 한 데 대해 고의나 과실이 있고, 이것 때문에 귀하에게 손해가 생겼다면 이러한 사실을 모두 입증하여 손해배상 청구를 할 수는 있을 것입니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
아파트 누수건입니다. 아래층천정누수로 관리사무실에서 저희집을 방문했고, 일반적 원인은 에어컨 배관때문이라고 일단 호수를 화장실로 연결해보라했습니다. 그렇게 호수를 연결했고, 2-3일이 지나, 아래층에서는 물이 말랐다고해서. 에어컨쪽 배관을 보기흉하게 바깥쪽거실벽면으로 빼는 공사를 진행했습니다. 그리고, 1-2일지나 또 1층에서 물이 샌다는 연락을 받았습니다. 원인은 욕실이였습니다. 욕실타일누수입니다. 물론 이것도 지금 확인중에 있으며, 맞다면 공사를 진행해야합니다. 처음 에어컨 원인이라고 호언장담하여, 별수없이 공사했는데,,이제는 또 욕실이 원인이라고 합니다.처음 에어컨공사비는 200만원정도 나왔습니다. 이런경우 관리사무실을 상대로 손해배상청구 등을 할수있는건지.....승소의 가능성은 있는 것인지.. 궁금합니다.
아파트 관리사무소와의 분쟁 어떻게 진행해야하는지, 가능성은 있는것인지 궁금합니다.