안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 우리 공단은 경제적으로 어렵거나 법을 모르기 때문에 법의 보호를 충분히 받지 못하는 사람들이 공평하게 법의 혜택을 받을 수 있도록 도와드리는 법률분야의 사회복지기관입니다. 귀하의 질의에 대해 아래와 같이 회신하오니 참고하시기 바라며, 이 회신 내용은 귀하의 서신에 나타난 사실관계만을 근거로 한 조사담당변호사(공익법무관)개인의 법률적 의견에 불과함을 알려드립니다.  귀하의 질문만으로는 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 다만 입주자대표회의와  아파트관리업무를 위탁받은 관리주체가 누수피해에 대하여 하자 발생 여부와 그 책임 소재를 다투면서 이행하지 아니하고 있는 사안에서, 관리주체에게 배상책임을, 아파트입주자대표회의와 관리주체에게 누수방지공사의 이행판결을 한 사례가 있으니 참고하시기 바랍니다(수원지방법원 2020. 11. 26. 선고 2019나52508 판결). 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
아파트 탑층거주자로 옥상의 누수로인한 거실천정, 바닥 및 다용도실 천정에 피해를 입었습니다.관리사무실에 사실관계를 확인하여 하자보수를 요청하였으나 사후 조치를 하지않아 비가 올때마다 누수피해를 입고있습니다.아파트내 입대의가 없는 아파트입니다.동대표들도 현재 없구요.관리사무실 직원들이 갑인 상황에공용부하자로인해 세대가 피해를 입으면 하자보수 요구조차 못하는건가요?그래서 관리단에서 무대응으로 저러고있는건지 궁긍합니다.문제해결 방법은 무엇이 있는가요??
아파트 공용부분 하자