안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. (수년 전이지만) 삼가 고인의 명복을 빕니다.아버지가 남긴 고향집은 상속재산입니다.상속재산의 처분에는 상속인전원의 동의가 필요합니다.어머니는 1.5, 5남1녀는 각 1씩 상속지분을 보유합니다.금액으로 계산하면, 약 1천만원 상속가액이므로 의절한 둘째 분은 약 133만원의 상속지분이 있는 것과 같습니다.상속인 중 한 명이 연락이 닿지 않거나 처분을 반대할 경우, (토지와 달리) 집의 경우 처분할 수 있는 방법이 없습니다.토지는 법원에 공유물분할 청구의 소를 제기하여 공유물분할을 하면 됩니다.따라서 만약 집이 너무 낡아서 가치가 없고, 대신 그 '대지'가 가치가 있다면 이는 방법이 됩니다.집을 철거하고 대지에 대한 공유물분할 청구를 하면 됩니다.또 다른 방법으로 만약 집을 철거하지 않고, 대신 집에 부속건물이 있는 경우 그 부분을 약 133만원으로 상정하여 공유물분할을 청구하는 방법입니다.온전한 건물과 그 부지를 어머니 명의로 하고, 부속건물과 그 부지를 둘째 명의로 하는 공유물분할이 그것입니다.위 공유물분할을 법원에 제기할 경우에는 상속재산분할심판청구서를 제출하면 됩니다.그 양식은 대한법률구조공단 홈페이지 또는 대법원 홈페이지에서 참고하실 수 있습니다.그 밖에 궁금하신 사항은 국번없이 132에 문의하시면 자세한 상담을 받으실 수 있습니다.  1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
수년 전에 아버지가 사망하신 후 아직 상속 처리되지 못한 고향 집(약 천만원 추정)이 있습니다.고향 집을 어머니(92세) 앞으로 상속하여？매매해서 어머니의 생활비에 보태고자 합니다.어머니, 5남 1녀의 자식이 있는데 둘째가 반대를 합니다.둘째는 어머니를 비롯한 가족 모두와 스스로 의절하였습니다.고향 집을 어머니 앞으로 상속 처리하여 매매할 수 있는 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.감사합니다.2023. 4. 18
사망한 아버지의 집 상속