안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. #귀하께서 가급적 원만하게 분쟁을 해결하고자 하는 경우에는 <상가건물임대차분쟁조정위원회>에 분쟁 조정을 신청하는 방법을 검토할 수 있습니다.귀하와 임차인 모두 조정 절차가 진행되는 것에 동의하는 경우, 전문가의 도움을 받아 접점을 찾으려는 시도가 이루어질 수 있습니다.다만, <상가건물임대차분쟁조정위원회>는 강제력이 없으므로, 상대방이 조정에 협조하지 않을 것으로 예상되는 경에는 실효성이 없다는 점을 말씀드립니다.* 상가건물임대차분쟁조정위원회 홈페이지: https://www.cbldcc.or.kr/#상대방과 원만히 합의가 이루어지지 않는다면, 귀하께서는 상대방을 상대로 민사소송(건물인도 청구소송)을 제기하는 방법을 검토할 수밖에 없어 보이니다.민사소송의 절차 등에 관하여는 아래 홈페이지를 참고하여 주시기 바랍니다.* 대한민국법원 나홀로소송: https://pro-se.scourt.go.kr/* 대한법률구조공단 혼자하는소송 법률지원센터: https://support.klac.or.kr/front/main.do#위와 같이 안내드리오니 참고하여 주시기 바라며, 귀하의 분쟁이 원만히 해결될 수 있기를 기원합니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
상가 임대차계약 만10년 경과하였습니다.계약 만기전 내용증명 송달하였으니 수취거부하였고이메일과 문자로 보냈고 수취확인하였습니다.세입자는 권리금 회수를 위해업종이 다른 새로운 세입자에게 500만원의 금전 요구를 하고있다고 부동산중개업소 사장님께 연락받았습니다.계약만료 23.7.31일 이후 계속 영업중입니다. 내보낼수 있는 방법은 명도소송 밖에는 없을까요?
상가임대차계약만료후