안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임대차계약서에 특약으로 임대인이 요구하는 원상복구에 관한 내용이 있지 않는한, 귀하께서 다른쪽 벽면이나 바닥을 교체해줄 의무는 없어 보입니다.   따라서 임대인의 요구는 특별한 사유가 없는한 부당한 것으로 보이며, 만약 보증금을 반환하지 않는다면 귀하께서는 보증금에 지연이자 등을 부가하여 청구할 수 있을 것으로 보입니다.   저희 법률구조공단에서는 소액임차인의 민사소송에 대해 무료로 사건을 도움드리고 있으니, 이에 관해서는 임대차계약서 등 관련 자료를 가지고 방문하여 상담을 받아보시기를 권유해드립니다.    1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
오피스텔에 1년 살고 계약기간이 끝나서 23일에 이사를 나갔습니다 계약서에 원상복귀라는 내용이있어서 이사나가기전에 샹들리에 조명 두고 가라고 했다가 별로라고해서 다시 바꿔주고 한쪽 벽면이 변해서 교체를해줬는데 다음날 창틀쪽에 곰팡이가 생겻다고 그쪽도 한쪽벽면 라인만 하라고해서 또 뭐라고 할까봐 말그대로 그쪽 면만 했는데요 갑자기 또 색갈이 이러면 다르다고 또 다시하라는거에요 한쪽 라인 붙인 그바닥을 다 하라고 하네요 제 잘못도 아니고 저는 해달라고 해서 해줬는데 자기가 잘못 생각했다고 다시하라고 하면 .. 이거는 또 해줘야하나요 이거를 계속 꼬투리 잡아서 계약금을 안줘요 1000만원을..어떻게 해야할까요 ㅠ 저는 그렇게 말한 증거를 가지고 있는데 끝까지 말들을려고도 안하고 자기말만합니자..
오피스텔 1년(집주인 월세계약금 1000미지급)