안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 우선 부동산 공제증서는 중개사가 의무적으로 가입해야하는 보험의 일종으로, 매건 대상으로 보증을 해주는 것이 아닌, 1년 동안 가입한 중개사의 사고에 대해 보증해주는 것입니다. 그렇기 때문에 해당 중개사가 사고가 여럿 발생했다면 공제증서로도 보상받지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다.또한 중개사의 고의과실에 의한 책임의 경우에만 보증을 해주는 것으로, 사망에 의한 상속에 대해서는 보증이 어려울 수 있습니다.안타까우나 해당 임대차보증금 반환채권으로 한정상속 절차에 채권자로 참여하시는 방법 외에 별달리 없어보입니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요 부동산 전세 계약을 연기하여 거주하던중 집주인 사망 했다는 문자가 왔으며, 한정승인 신청중으로 기다려 달라는대요 근대 제가 임대기간 5월25일까지이며 부득히 집을 비워야할 사항입니다.집주인이 사망하기 이전에 이사 가겠다고 했는데 갑짜기 이런일이 생겼습니다.저는 어찌해야 하는지요 그냥 기다려야 하는지 아님 부동산에서 공제증서로 전세금을 돌려 받을수 있는지 또 전세대출은 했는대 주택공제조합에서 사고 처리가 가능한지 궁금합니다.   붙 임 : 관련서류 1부
집주인 사망 관련