안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 인사의 말1. 귀하의 현재 어려움에 대해 깊은 위로의 말씀을 드리며 건강과 행운을 기원합니다.2. 우리 공단은 경제적으로 어렵거나 법을 모르기 때문에 법의 보호를 충분히 받지 못하는 사람들이 공평하게 법의 혜택을 받을 수 있도록 성심껏 도와드리고 있습니다.3. 귀하께서 제출하신 민원이 접수되어 아래와 같이 회신하오니 참고하시기 바라며, 회신 내용은 귀하의 질의에 나타난 사실관계만을 근거로 한 의견임을 알려드립니다. 답변임차료 청구 소송을 제기 하면 되고, 퇴거의 경우 부동산 인도소송을 제기하면 됩니다. 가까운 변호사와 상담을 권장드립니다.
제가 2년 여 전에 충남 아산시에 위치한 원룸 건물을 건축주로부터 양도받았습니다.그 중 한 룸에 건축주의 부친이 무상으로 거주중이었으며, 저와는 약간 아는 사이였습니다.양도받을 당시 앞으로는 임차료(월 50만원)를 지불하고 거주해야 한다고 말씀드리자, 경제적으로 어려워 보증금은 내지 못한다고 하였습니다.그 후 7개월 치 임차료만 내고 1년 이상 임차료를 내지 않고 있으며, 지금은 전화를 해도 받지 않고 있습니다.그분과 서류상 임대차 계약을 맺은 건 없습니다.1. 밀린 임차료를 받으려면 어떻게 해야 할까요? 2. 밀린 임차료를 받기 어려울 경우, 그분을 내보내고 싶은데 어떻게 해야 할까요?
임차인의 임차료 미납 및 퇴거