안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 관리사무소 및 입주자대표회의에서 입주민의 민원제기를 해결해줘야 할 기간을 법적으로 정해 놓은 것은 없는 것으로 보입니다. 2. 관리사무소 등이 누수 등의 하자를 해결하지 않고 하자의 원인이 전용부분이 아닌 공용부분의 하자 등에 있는 경우 결국 소송 등을 통해 이를 해결할 수 밖에 없을 것이므로 그러한 경우 관련자료를 지참하고 가까운 대한법률구조공단 등을 방문하여 상담을 받아보시기를 권유드립니다. 3. 귀하의 문제가 원만하게 해결되기를 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
25년 이상된 아파트 복층구조로 이루어진 탑층에 21년 10월에 특올수리를 하여 리모델링을 하고 거주중입니다.22년6월6일 옥상구조물이 바람에 의해 탈거가 되면서 집안내에 있는 계단(1층에서 2층으로 올라가는계단)천장에서 누수가 생기기 시작하였습니다.오랜기다림 끝에 지붕부분공사를 하였으나, 이 또한 제대로 된 해결책이 되지 않아 차선책으로 또 다른 부분의 시도를 하였던거 같고 우기가 지나서 비가 내리지 않아 1월쯤 비가 내린 후 누수가 없는거 같아 누수된 부분의 리모델링을 구정쯤 진행하였습니다.허나 3월중순겸 비로 인한 누수가 다시 진행되었으나 아파트 관리사무소 및 입주자대표회에서는 하자 부분이 공용부분인지 세대부분인지에 대한 누수원인을 파악하는데 시간을 끌고 있어 보이는 입장입니다.어느 입주민은 민원제기 하고 2~3년이 지나도록 해결해주지 않아 어려움을 겪고 있다고 하는데 아파트 관리사무소 및 입주자대표회에서는 입주민의 민원제기로 부터 얼마안에 이런 민원을 해결해 줘야하는 기간이 법적으로 정해진게 있는지 알고 싶습니다.
아파트 공용부분 하자로 인한 누수