안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 질문하신 내용 잘 살펴보았습니다. 2. 첫 번째 질문에 관하여, 사인간의 계약이기 때문에 계약 당사자들이 서로 협의하여 대리권을 어떻게 인정할 것인지 정하실 수 있습니다. 예를들면, 구두로도 대리권 부여가 가능합니다. 3. 두 번째 질문에 관하여는, 구체적으로 대리계약에 법적 하자가 있는지는 사안에 따라서 다르며, 영상통화로 의사를 확인했다는 그 사실 자체만으로 바로 법적 하자가 있다고 볼 수 없습니다. 4. 하루 빨리 귀하의 문제가 원만히 해결되기를 진심으로 바랍니다.  1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
부동산거래시 (매매,임대차 전체) 통상 대리인이 참석시 위임장과 인감증명을 필수요건으로 이야기들 합니다.중요한것은 대리권의 진정성  유무이지 위임장이나 인감증명등의 요식행위는 아니라고 생각됩니다.대리권(대리행위)의 진정성 확인시 영상통화나 원격화상통화 등으로 본인확인후 계약진행 (필요하다면 녹화까지) 한다면과연 적법한 대리행위로의 문제가 있는지 궁금합니다.1. 대리행위에서 위임장, 인감증명서가 필수요건인가? 요식행위가 없으면 대리행위는 무효인가?2. 유선통화 더해서 영상통화 등으로 신분증 확인 및 본인의사 확인후 진행하는 대리계약에 법적 하자가 있는가?입니다. 알려두시면 감사하겠습니다.
대리행위에 있어서 위임장, 인감증명서가 필수요건인가요?