안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 임대차기간이 만료되면 해당주택이 매매되었는지 등 임대인의 사정과는 관련없이 만료일에 보증금을 반환받을 수 있습니다. 2. 보증금을 반환하지 않을 경우 보증금반환청구소송, 주택임차권등기, 주택을 인도한 경우 지연손해금 청구 등이 가능합니다. 임대인이 보증금을 반환하지 않아 소송 등이 필요한 경우 구체적인 소송의 방법, 실익, 승소가능성 등인 임대차계약서, 등기부등본 등 관련자료를 지참하고 가까운 대한법률구조공단(예약 후 방문) 또는 법률전문가를 방문하여 상담을 받아보시기를 권유드립니다. 3. 귀하의 문제가 원만하게 해결되기를 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
저는 임차인입니다. 전세 계약이 만기되어 집을 나가겠다고 만기일 6개월 전 고지 한 상태인데, 임대인이 집을 판매 후 저희의 전세계약금을 주겠다고 합니다. 만기일 이전까지 집이 다른사람에게 매매가 되지 않는다면 저희는 전세금을 돌려 받을 수 없나요?
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