안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 타인의 토지를 무단으로 사용한 경우에는 부당이득반환을 하는 것이 맞지만, 경우에 따라서는 취득시효 등 주장을 할 수도 있습니다.2. 그런데 사안의 경우 관련한 법적 내용을 검토하려면 해당 부동산의 소유관계, 점유현황, 부당이득금의 산정방식 등 확인이 필요한 사항이 많은데사이버상담으로는 확인이 어렵습니다.3. 등기부 및 현황 사진, 측량 결과, 상대방의 내용증명 등 관련 자료를 지참하시어 방문상담을 받아보실 것을 권유드립니다. 끝.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
2005년 준공된 동구은빛에로로힐빌라103동에 지상주차장에 건설회사명의로 약8평지분이있다고 2022년년말에 내용증명이왔고그이후 건설회사와빌라1명과같이 측량을 했습니다 빌라8세대주민은 입주시 전혀사실을몰랐는데18년후이제와서 그동안밀린 사요료300만원 월세20만원을내라고왔는데억울합니다  도와주세요
빌라주차장 일부지분 타인명의