안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 먼저 누수 원인을 정확하게 밝혀야 누구에게 책임을 물을 것인지 밝힐 수 있을 것으로 보입니다. 그 원인을 밝히는 과정의 비용 및 업체선정 등에 관해 상호간에 협의가 된다면 원인을 밝힌 후 책임을 물으시면 됩니다.서로 협의가 되지 않는다면 결국 소송을 제기하고, 소송과정에서 법원에 감정을 신청하여 그 누수원인을 밝히고 손해배상을 청구하셔야 할 것으로 보입니다. 참고로 소송 제기시 상대방의 인적 사항을 정확히 모르더라도 찾아낼 수 있는 방법이 있는 경우가 있으므로 소 제기전 확인해 보시기 바랍니다. 소송과 관련하여 더 자세한 상담을 원하시면 우리 공단에 방문하여 상담받아 보시기를 권해 드립니다. 우리 공단의 상담은 무료로 진행되며 예약제이므로 국번없이 132번 또는 홈페이지에서 예약하신 후 방문하시기 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요 누수 피해 관련하여 문의 하나 드립니다.저희 세대는 204호 입니다.발생 일시 : 23년 1월 27일 피해 내용 : 세대 내 누수 피해 및 임대비 수취불가상황 설명 : 1월 25일~27일경 4호라인의 세탁실 우수관 동파 관련하여  몇몇 세대간 역류 피해가 발생함그 와중 404호 세대에 심각한 역류로 인한 4층 복도까지 역류 현상 발생(당시 304호에서도 역류피해는 있었으나 이정도는 아니었던 것으로 판단되나 해당 건물 단톡방의 내용으로 정확하진 않습니다)25~26일 204호 세대 안에는 누수나 세대 역류로 인한 피해는 없었으나 27일 확인시 거실에만 역류 피해가 있어 상황 수습(27일에는 404호에 건물내 다른 세대 분들이 방문하시어 침수상황 수습에 도움을 주심)# 해당건은 당시 세대가 공실이었고, 에어컨 물 배출을 위해 설치되어있던 관로를 통한 역류로 보여 침수나 누수 피해로 보지 않았습니다.28일에 해빙업체가 4호라인 전체에 대한 해빙 작업이 진행되었고, 이 작업시 204호의 경우는 다른 세대들과 다르게 배관이 완전 공유된 설계가 아닌것으로 확인함그리고 28일에 안방에 물방울들이 맺혀서 떨어지기 시작함을 확인하였고, 입주자 대표 등을 통한 확인 의견 청취 보일러 가동으로 인한 공실시의 결로가맺히면서 떨어지는 것 이라고 판단되어 경과를 지켜 보기로 함그 이후로 중간 중간 확인 결과 물이 흐르는 양이 점점 늘어 결로가 아니라고 판단되어 입주자 대표님을 통한 관리업체에 확인 요청 후,월요일에 건물 외벽에서 물이 흘러 넘치는 누수가 확인됨(1월 30일 까지는 304호에는 누수피해 없다고 하던 상태였으나,  1월 31일 304호에도 안방 천장에 누수 피해 발생이 시작됨)그 이후 몇몇 업체가 방문 하였으나, 그냥 상황 내용과 현상을 보시곤 304호는 404호 인한 누수피해지만 204호의 피해는 공실기간시 발생한 결로라고 주장(이 당시 입주자대표님 또한 건설업 계통의 일을 하시는데 세대 방문이나 이런 확인 절차 없이 정황 상 결로 피해라고 반복적 주장을 하심)업체 확인결과 윗세대를 통한 누수 피해라고 확인 완료하였고,404호로 인한 피해라고 생각되어 304호와 동시 확인 되는 과정에서 404호 집주인이 빌라왕이라고 추정되는 상황을 확인현재까지 집주인의 연락처 조차 확인되지 않는데 이럴때 누수피해에 대한 피해 보상을 어떻게 처리해야 할까요?
빌라왕같은 전세 피해 임차 세대와의 누수 피해 관련의 건