안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 자료를 직접 볼 수 없어 명확한 답변은 어려우나,적어주신 내용만 놓고 볼 때요즘 세간에 시끄러운 전세사기의 임대인으로 이용되신 것 같습니다.안타깝지만 임대차계약서에 귀하가 임대차 목적물의 주인으로 기재되어 있는 이상보증금 반환의 책임을 피하기는 쉽지 않습니다.해당 임대차 목적물이 실제로는 귀하의 것이 아니라고 하더라도타인의 물건에 관하여도 임대차계약 체결이 가능하다는 것이 현재 법이기 때문에귀하는 임대차 계약의 당사자로서 이에 대한 책임을 지셔야 합니다.일단 귀하가 보증금을 돌려주지 않는다면 임차인 측은 귀하를 상대로 소송을 제기할 것이고,해당 소송에서 자신이 실제 소유자 아님을 다퉈보실 수는 있습니다.다만, 앞서 이야기 드린대로 실제 소유자가 아니더라도 임대차계약을 체결한 이상(본인 명의로 임대차계약서를 작성하는데 동의한 이상)이에 대하여 법적인 책임을 져야 하기 때문에 소송에선는 패소할 가능성이 높습니다.소송에서 패소하여 임차인에게 보증금을 지급하게 되었다면 실제 소유주를 상대로 손해배상 소송을 고려해 보셔야 합니다.이상에서 드린 답변들은 어디까지나 자료를 보지 못하고 드리는 답변이기에 실제와는 다를 수 있습니다.보다 명확한 답변을 원하신다면 임대차계약서, 부동산등기부등본, 중개인과 주고 받은 문자내역 등 관련 자료를 가지시고가까운 대한법률구조공단 사무실을 방문하여 상담을 받아보시기를 추천드립니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
21년9월쯤에 부동산 명의만 빌려주고 2년 뒤 회수해서 차액이 남으면 제가 가질 수있다해서 명의 빌려주는 사유로 제가 100만원을 받고 안산시 본오동쪽에 있는 빌라 호수 하나를 제이름으로 매매라는걸 했었습니다해당 중개인이 안산부동산하고 연락 해본다고 하더니 부동산이 세입자에게 연락 한다고 했었습니다세입자가 23년 8월 만기라고연락을 계속 주시면서 올해 5월달까진 중개인하고 연락을 계속 했었습니다.해당 중개인은 5월달까진 저와 연락하며 계약 말일날 준다며 대화를 그렇게 종료하였습니다.저는 명의만 빌려주는 거였지 제가 보증금이나 그런 걸 내야한다는 이야기를 못 들었기에 해당 중개인에게 7월31일부터 현재까지 전화 와 카톡 보이스톡 다 해보았지만 피하고 있습니다제가 어떻게 대처를 해야할까요 당장 세입자에게 어떻게 말씀 드려야하는건지 다음주에 이사가신다며 보증금반환을 요청하시는데 ..
제가 사기를 당한거 같습니다.