안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임차권등기명령을 신청하신 후에 등기부에 임차권등기가 기입되면 다른 곳으로 이사를 가고 전입신고를 하더라도 대항력이 그대로 유지됩니다.임대인이 계속해서 보증금 반환을 미루면 임대차보증금반환청구소송과 임차권등기명령신청을 제기하는 것을 고려해 보시기 바랍니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요2021년 3월 23일자에 빌라 전세 2년 계약을 했습니다.확정 일자 받고 전세권 설정 후 입주 했습니다.빌라 집주인은 부동산 사업자로 제가 지내고 있는 빌라 2동과 다른 건물이 있는걸로 확인 했습니다.집주인 담당 비서에게  23년 3월 23일 만기가 되어 전세금 반환 원한다고 연락드렸으나 돌아오는 답변은 다음 세입자 입주시 전세금을 줄 수 있다고 기다려 달라고..하십니다ㅜㅜ 부동산에도 3월 초 부터 재계약 안하고 나가겠다고 이야기 했지만 집주인분과 통화를 했다며 다음 세입자가 들어와야 돈을 받을 수 있다고 합니다...이 빌라 특성상 어쩔 수없다는 이야기만 하세요.. 장마때 마다 비가 새고 최근에 위층 누수로 벽지 교체 등 스트레스를 엄청 받았었는데요..ㅜㅜ 앞으로 결혼 예정이여서 전세금을 현금화해서 준비를 해야하는데 아무것도 못하고 있는 상황이라 너무 답답합니다. 전세금 반환은 힘들까요?? 저는 당장 원룸이나 본가로 이사도 가능한 상태이여서 당장이라도 나가고 싶습니다ㅜㅜ 이럴땐 어떻게해야 할까요?ㅠㅠ
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