안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 후순위 임차인으로 대항력이 없고 배당을 받지 못했다면종전 집주인이었던 임대인에 대해서 보증금반환청구 소송을 제기하여 임대인의 다른 재산에 대해 강제집행을 하여야 하나, 목적물인 건물이 경매될 정도라면채무초과 상태여서 당장은 실제 변제가 이루어지기는 쉽지 않을 것입니다.그래도 소송절차를 통해 상대방의 재산을 조회할 수 있는 집행권원을 확보하고상대방의 계좌를 압류하거나 채무불이행자 명부 등재 등 상대방이 변제하도록 압박할 필요가 있습니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요집주인의 채권자가 경매를 신청하여 전세집이 경매 낙찰까지 된 상황입니다저는 후 순위라서 대항력도 없고 한 푼도 배당이 되지 않았습니다이러한 상황에서 제가 할 수 있는 것이 어떤 것인지 도무지 생각이 나질 않습니다
전세집 경매로 인하여 전세금을 돌려받지 못하는 상황입니다