안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임대인이 보증금에서 손해배상 받을 금원을 제하고 지급한 경우라면,해당 금원을 전부 돌려받을 때까지 목적물을 인도하지 않거나(사용수익은 불가, 사용수익할 경우 차임상당 부당이득반환), 위 손해배상액이 과도하거나 부당한 경우 이를 반환받기 위해서는 보증금 반환청구를 하여야 합니다. 다만, 사안의 경우 목적물은 이미 인도한 상황이고, 공제한 금액이 소액인 관계로 해당 미지급 보증금을 반환받기 위해민사소송을 제기하는 것이 인지대 및 송달료 등을 고려하면 다소 현실적이지 못한 가능성이 있습니다.소송을 진행하고자 하는 경우라면 위와 관련된 서증이 있다면 이를 지참하고 공단에 예약상담을 받으시고,공단에 구조신청을 할 수고 이 경우 승소가능성, 구조타당성, 구조대상 여부 등을 고려하여 구조결정을 하게됩니다. 구조결정을 할 경우 공단 소속 변호사가 소송을 진행하게 됩니다.    전자소송 사이트를 통해 직접 소송을 진행하는 것도 가능합니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
월세 세입자 : 송서진 저는 송서진의 딸 송윤희월세 계약 만기 2023.04.30집주인이 다음 세입자를 받는다고 서로 협의하에 2023.04.27일자로 이사하기로 함송서진은 2023.04.22에 이사해서 집을 비움 2023.04.26 집주인(박순옥)이 집을 보겠다고 해서 집 열쇠를 근처에 두고 열쇠있는곳을 알려줌 박순옥이 집을 본후 집에 못자국이나 고장이 있다며 손해배상 청구를 한다고 함송서진측이 보증금은 원래대로 돌려주고 손해배상청구를 하라고 전달함 결론은 수도고장, 방두개 못질 로 총 9만원을 제하고 보증금을 돌려줌송서진은 인정 못하고 보증금을 다 돌려받기를 원함
월세보증금 일부 미 반환