안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 귀하는 기간을 정한 임대차계약을 체결하신 것으로 보입니다.임대차계약서에 계약기간 이전에 임차인이 퇴실하면 잔여 월세를 반환한다는 내용이 있거나, 귀하가 임차인에게 구두로 잔여 월세를 반환해 주겠다는 약속을 하지 않은 이상 임차인이 계약기간을 다 채우지 못하고 계약기간 중간에 퇴실을 하였다 하더라도 잔여 월세를 반환해 줄 필요는 없을 것으로 보입니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
사실 관계는 아래와 같습니다.1. 강원도 춘천에서 쉐어하우스 운영 중입니다2. 23년 4개월의 입주기간으로 계약서를 작성하였습니다. 3. 4개월 단기이기에 보증금 없이 월세 30만원 X 4개월 = 120만원을 일시납부 하는 조건으로 계약을 맺었습니다.4. 입주민의 개인 사정으로, 2달 거주 후 퇴실하는 상황이 생겼습니다.문의: 위의 경우, 잔여 2달의 월세 금액 반환에 대한 법적 의무에 대해서 알고 싶습니다.
쉐어하우스 중도퇴실 발생 시, 보증금 반환의 의무