안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. ▶ 누수로 인한 손해의 배상책임 주체 및 위 사안의 청구의 어려움위 사안의 경우, 결과적으로 최근 누수 원인 확인 후 누수를 막아 피해가 중단 되었으므로 인과관계상 천장의 부식이나 천장의 파손 등은 "누수로 인한 손해"가 발생한 것으로 보입니다. 따라서 누수의 원인을 제공한 위층 소유주에게 손해배상의 책임이 있습니다.다만, 위 사안에서는 누수가 오랜 기간 걸쳐 발생하였고 손해가 언제 발생되었는지 입증하기 어려운 점이 있습니다. 따라서 손해가 발생했을 당시 각 소유주마다 손해배상 책임부분이 분할되어 실질적으로 청구하는데 어려움이 있을 수 있습니다.결국, 위 사안에 대하여 손해배상책임을 청구할 경우 손해발생기간을 나누어 기간 별로 각각의 소유주(현재 및 과거)에게 분할하여 청구하는 것이 원칙적이며, 현재 소유주에 대하여는 현재 소유주가 소유하고 있는 기간 이후에 발생한 손해만 청구할 수 있을 것으로 보입니다.손해배상 청구의 소장 양식은 첨부양식을 참고하시기 바랍니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
저희집은 4층건물의 빌라입니다.3~4년 전부터 미세하게 천정에 얼룩이 시작도었고몇달에 한번 누수 흔적이 보였습니다.2년전쯤 윗층에 이야기를 했는데 업자를 불러서 누수탐지로 확인을 했는데 누수가 아니라고 합니다.계단에도 누수된 흔적으로 대리석이 수시로 젖어 있었습니다.그러던 중 윗세대 주인이 바뀌고누수가 이전보다 많이 발생하게 되고다시 그간의 상황 이야기를 하고업자 불러서 탐지 ~ 못찾고 몇달 괜찮다가다시 누수 새주인 연락안되서 수소문해서다시 통화허여 업자(이전과 같은업자) 연결~못찾고다시 원점의 상황이 2~3차례 반복되던 중작년 12월쯤 누수가수돗물 약하게 틀어 놓은것처럼 심해져다시 윗세대 새주인한테 연락했더니경매되서 주인이 또 바뀌었다고 합니다.경매받은 윗세대 집주인 연락해서 또 상황설명하여업자섭외 하고 올 3월에 윗집 냉수관 누수로 확인되어수리해서 현재는 누수가 멈춘 상태입니다.물론 계단도 대리석이 말랐습니다.헌데 문제는 저희집 천장이 닥 젖고 썩어서곰팡이가 생기고 구멍(업자가 누수확인한다고 구멍냄)도 뚫려 있는 상태입니다.윗세대 누수는 잡았는데 저희집 천장도 고쳐 줘야 하는지 억울하다합니다.저희는 몇년동안 계속해서 피해보고 살았는데천장이 엉망인데 윗세대로 인한 피해인데 고쳐줘야 하는것 아닌가요?답답해 미칠 지경입니다.많은 분들의 답변 부탁드립니다
윗세대 누수로 인한 피해 복구요청 가능 여부 문의합니다.