안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 임차계약을 하는 과정에서 임차인의 대항력 취득에 관해 질의하신 것으로 판단됩니다.2. 대항력이란, 임차인과 계약한 당사자인 임대인에게 갖는 법률상 권리에 대하여, 추후 임대인이 변경되는 경우에도 기존에 가지고 있는 법률상 권리를 동일하게 행사하여 대항할 수 있는 권원을 의미합니다. 따라서 대항력은 임차인과 새로운 임대인(건물의 양수인) 사이에서 발생할 뿐 우선순위의 문제는 발생하지 않습니다.3.귀하께서는 10. 13.자로 전세계약을 하였고 당일 전입신고 등을 모두 마치셨으므로 10. 14.자로 대항력을 취득하게 됩니다. 이러한 대항력은 새로운 임대인에 대한 것으로 임차인으로서의 권리를 모두 행사할 수 있습니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
10월13일에 전세계약을 한 임차인입니다.현 임대인분께서 전세를 끼고 매매를 진행하신 사례이며, 임대차계약일(10월13일)에 전 임대인분과 전세잔금처리를 진행 했습니다.(계약시작일 10월13일)그리고 당일 바로 현 임대인분과 전 임대인분이 매매계약을 진행하며 매매 잔금처리를 진행했습니다.전입신고와 확정일자는 10월13일에 바로 완료했습니다.이런 경우에는 대항력의 우선순위가 임차인에게 있는건가요?
임차인 대항력 관련