안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 귀하는 민사소송 중 상대방 주장에 관하여 대응을 문의하고 계신 것으로 보여집니다.정당한 지료를 확인하기 위해서 해당 민사사건에서 지료 감정신청을 해보시는 것을 추천해드립니다.(소가가 작고, 과한 감정료가 나오는 경우 전문심리위원 참여 신청도 고려할 수 있습니다)법원이 지정한 감정인을 통해서 감정 후 결과에 따라 상대방과 조정 등의 절차를 진행하고 싶다는 준비서면 제출도 고려해보시기 바랍니다.보다 추가적인 상담이 필요하신 경우 국번없이 132로 예약 후 가까운 공단사무실로 내방하시어 대면상담 또는 화상상담을 받아보시기 바랍니다.모쪼록 귀하의 고충이 조속히 해결되시기 바랍니다.감사합니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
상속으로 인해 부동산을 매각하는 과정에서 시골집이 있는 토지가 매각되었습니다.하지만 토지와 건물이 등기가 따로 되어 있었고 법무사의 실수로 누락된 채 경매가 진행되었던 사실을 알게 되었습니다.이러한 상황에 토지 낙찰자가 건물 철거과 지료 청구 소송을 병행하여 법원에 접수한 상태이고 답변서 요청 문서가 송달되었습니다.이에 저의 주장은 토지가 매각되었더라도 건물이 등기 되어 있으므로 철거 불가와 지료는 원고측의 주변시세에 8%를 주장하는데  대해 공인된 법원 감정을  받아 정당한 지료 요청을 요구하고 싶습니다. 물론 정당한 지료 요청은 받아 들일 수 있습니다.이와 같은 저의 주장이 정당한 건지 알고 싶고, 답변서 작성에 도움을 받았으면 하는데, 어떻게 하면 도움을 받을 수 있는지 알고 싶습니다.
토지 낙찰자가 철거 소송 및 지료  접수 하였습니다.