안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 복도가 전유부분이 아니라 공용부분이라면 건물의 개별 임차인이 수리를 할 책임이 없습니다. 따라서 이 경우는 건물의 입주자들로 구성된 단체에 수리 책임이 있는 것으로 보입니다. 만일 파손한 사람이 따로 있다면 재물손괴로 경찰에 신고하는 것은 가능할 것으로 보입니다.  1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
운영중인 매장 옆쪽 복도 공간은 (2층) 사람이 이동하는 통로가 아니어서 물건을 적재하거나앞 매장 (주점) 에서 손님들이 자주 흡연을하는 공간입니다.그 복도쪽 벽면이 파손이 되어 주점 매장에 수리 요청을 하였으나 이행되지 않았고,파손 정도가 점점 더 심해져서 어떻게 원만하게 처리를 해야할지 문의드립니다.(파손은 주먹으로 가벽을 쳐서 생긴 구멍인데, 그 주변으로 구멍들이 더 커지고 있습니다. 부딪히거나 찍힌것이 아닌 가격으로 파손된 흔적입니다)주점 측은 우리쪽에서 수리를 진행하면 도의적인 책임으로 일부 수리비를 지원한다고 하는데,저희쪽 의견은 저희가 부담을 할 이유가 없다고 생각됩니다.더구나 해당 공간 (복도) 는 잦은 실내 흡연으로 청소 및 정리가 되지 않아 건물 관리 측에서도 관리하지 않고, 주점쪽에서 관리 (청소 등)하고 있습니다이런 경우 주점측에서 원상복구를 하는것이 맞는지,절차에 맞게 신고 (재물손괴 등) 하여 파손한 사람을 찾아 피해 보상을 받아야 하는건지 궁금합니다.신고를 하게 된다면 어떤식으로 신고를 하게 되는지 문의드립니다.
이웃 가게 손님에 의한 매장 외벽 파손 (추정)