안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 통상 임차인이 임대차기간의 만료로 이사를 가면서 새로운 임차인과의 임대차계약을 위한 부동산중개수수료는 건물주가 부담하는 것이 이를 임차인이 부담할 법률적 이유가 없습니다. 2. 따라서 위 1항과 같은 경우라면 전세 전환 등을 이유로 한 수수료 증가분을 고민할 이유가 없습니다. 다만, 귀하가 어떠한 사정으로 건물주와 부동산중개수수료를 귀하가 지급하는 것으로 약정한 것이라면 귀하가 부동산중개수수료를 부담해야 할 수도 있으나 이러한 경우 월세의 전세전환으로 인한 수수료 증가분의 부담주체에 대해서는 구체적인 법규정, 판례 등이 없고 이에 대해서는 약정의 내용, 조리 등에 따라 해결하여야 할 문제로 구체적인 약정의 내용, 전세전환의 사유, 수수료 증가의 정도 등을 알기 어려운 사이버상담만으로는 일률적으로 답변드리기 어려운 점 양해해주시기 바랍니다. 3. 만약 귀하가 부동산중개수수료를 지급하는 것에 대한 약정이 있다면 관련자료의 확인, 문답을 통한 구체적인 사실관계의 파악이 가능한 면접상담이 귀하에게 보다 적합한 조언이 가능할 것으로 보이므로 그러한 경우에 해당한다면 관련자료를 지참하고 가까운 법률구조공단(예약 후 방문) 또는 법률전문가를 방문하여 상담을 받아보시기를 권유드립니다. 4. 귀하의 문제가 원만하게 해결되기를 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
현재 월세로 거주하고 있으며 계약만료 전 이사를 가게되어 집주인과 협의 후 부동산에 월세로 집을 내놓았습니다.그런데, 얼마 후 다른 부동산에서 전화가 와서 집주인이 월세가 아닌 전세로 내놓았다는 것을 알게되었습니다.이 경우,  월세를 전세로 전환하여 발생하게 되는 부동산 중개수수료 증가 분에 대한 부담은 누가 지는 것인지 문의드립니다.
월세를 전세로 전환시 부동산 중개수수료