안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 글만 봐서야 누수의 원인이 무엇인지 확인이 불가능하고 업자를 불러서 확인을 해봐야 할 것이지만, 위층에서 리모델링을 하고 결국 그로 인하여 누수피해가 발생한 것이라면, 결국 누수의 원인은 공용우수관이 아니라 리모델링이므로 윗집에 대하여 손해배상청구를 하여야 할 것으로 보입니다. 민법 제758조의 공작물책임에 기한 손해배상 청구의 소 소장 작성례를 첨부파일로 첨부하오니 참고하여 보시기 바랍니다. 소장을 작성하여 질문자님 주소지 관할법원에 제출하여 소를 제기하시면 됩니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕 하세요?위층 배란다 우수관이 막히면서 아래층인 저의 집 천장의 벽지가 젖었습니다.상황은 아래 와 갔습니다.내용1. 위층에서 확장  인테리어 리몰델링 하면서 공용 우수 관 주위를 칸막이로 보이지 안게 막았습니다.2. 칸막이로 막은 상황에서  우수관이 막혀 확인할 수 없었고 그로 인해 우수관 근처로 물이 고이고      이 물이 배수를 할수 없게 되자 바닦으로 스며 들며, 점차 번지면서 아래층 배란다 천장, 부엌 천장을 적시는 누수가 발생했습니다.3. 인테리어를 하면서 기존 방바닦에서 약 5~10cm를 미장 한상태입니다.4.  위층 집주인님은 공용우수관 이라 아파트에서 손해배상을 해야 한다고 하고 아파트 입주민 회장님께서는 위층 잘못이라고 하고       저의 집은 누구에게 손해 배상을 받아야 할까요? 참조 : 저의 아파는 2동으로 되어있는 아파트라 관리사무소가 없고 자치 회장과 총무만 있습니다.이상 황에 대한 상담 부탁 드립니다.
배란다 우수관 막힘으로 인한 누수