안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 전세보증금 반환과 수리비 청구는 별개입니다.즉 임대차기간 만기가 되어야 보증금은 반환을 청구할 수 있지만 수리비는 수리비 발생 이후 청구 가능합니다. 먼저 내용증명을 보내시고 문자내역 등 인쇄해서 증거자료 확보하시기 바랍니다. 임대인이 계속 수리비 지급을 거절하는 경우 결국 소송에 의해 해결할 수 밖에 없을 것입니다. 소송시기는 본인이 선택하셔야 합니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요.현재 전세 만기일이 23년 4월 22일이며, 집에 보일러 온수배관 누수로 아래집에서 물이 샌다고 하여 집주인에게 말하고 직접 누수업체와 전화연결을 통해 수리를 결정하였고 오후에 연락이 되지 않아 제가 결제를 하고 영수증 청구를 했습니다. 수리를 하겠다고 하셨으며 누수업체 부르기 전에 문자로도 영수증청구 해달라고 하셨던 내역 있습니다. 누수업체랑 집주인이랑 전화한 녹음파일도 있구요.수리 비용이 총 220이 나왔는데 수리한지 일주일이 지났지만 본인이 상 중이라며 저번주 금요일까지 연락을 주신다고 하셨는데 연락이 없고 입금도 안하시고 계셔서 저는 민사소송을 해야하나 하는 상황입니다.퇴거통보를 했을 때, 전세보증금도 줄 형편이 되지 않는다고 하여 저는 저번주 내용증명을 현재 보내논 상태입니다.(집주인 부재중으로 우체국 보관중)수리비 같은 경우 전세보증금을 받을때 다같이 받을 수 있다고는 하던데 지금 현재 만기일에 보증금을 주지 않으면 보증보험을 사용해야할지도 모르는 상황이라서요. 어떤 식으로 해결할 수 있는지 자문을 구하려고 합니다.민사소송을 먼저 해서 수리비 지급요청을 하고 이후에 전세보증금은 보증보험으로 하는 방법과전세보증금과 수리비를 둘 다 전세보증금 돌려받는 시점(보증보험에 신고)에 받아야하는지어떤 방법들이 있는지 도와주세요.. 선생님들ㅠㅠ또한 전세보증금과 관련된 내용증명은 보냈는데 수리비와 관련된 내용증명은 현재 보내지 않고 문자로만 계속 독촉을 하는 상황인데내용증명을 보내는게 나을까요?좋은 하루되세요!
전세/집주인 집 수리비용을 돌려주지 않습니다.