안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 인테리어업체에 안방 천장을 교체해야 하는지 문의하신 후에 상대방과 얘기해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.민사소송을 하더러다도 안방 천장을 교체해야 하는지 여부에 대해서 사실조회, 감정 등을 통해서 판단할 것으로 보입니다.다만, 개인적으로는 외관상으로는 문제가 없어 보이더라도 화장실 오수가 흘렀다면 천장을 교체하는 것이 맞는 것으로 보입니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
1. 누수현황 :    - 저희집 화장실 배관이 막혀 압력식으로 배관을 뚫으려고 하여 오수관 접합부가 벌어지면서 누수가 진행 되었고 누수량은 물이 똑똑 떨어지는 정도였습니다   - 처음에는 거실 화장실 천장에서 물이 떨어졌으나 하루정도 뒤에 안방화장실 천장에서 물이 떨어져 천장에 도배지가 물에 젖는 정도의 피해가 발생했습니다   - 아랫집은 거실 화장실은 천장이 플라스틱 재질로 리모델링을 하여 물이 떨어진 것 외에 파손되거나 물리적으로 사용이 불가한 정도는 아닙니다   - 안방 화장실은 20년전 시공된 벽지를 붙여 놓은 상태로 젖었다가 마른후 약간 표면이 우는 정도의 피해입니다 2. 피해보상 요구 :   - 아랫집에서는 오수가 떨어졌으므로 위생상으로 지저분하여 두 개 화장실 모두 천정에 대한 전면 보수를 요구하고 있습니다   - 또한 화장실 사용 불편에 대한 정신적인 피해보상도 요구하고 있습니다   - 견적으로 250만원을 요구하고 있습니다 3. 수리현황   - 누수는 2023년6월8일 목요일 저녁에 처음 발생하였습니다   - 금요일 업체를 수소문 하여 2023년6월12일 월요일에 배관을 개통하였고 2023년6월9일 금요일부터 화장실 사용을 하지않아 누수는 하루정도 발생하였습니다   - 이후 2023년6월14일 수요일 누수원인에 대한 배관교체공사를 진행 하였습니다 4. 보상범위   - 저희는 거실 화장실은 청소 및 소독을 해서 그대로 사용하고 안방은 천정 도배를 해주는 것으로 합의하려고 했으나 아랫집은 전면 교체(천정공사 및 전기공사 전체)를 요구 하고 있습니다   - 안방 천정은 요구대로 다 교체공사해 주는 것이 맞을까요? 육안으로는 특별한 하자를 발견하기가 쉽지 않을 정도로 멀쩡합니다 5. 질의   - 이런 경우 저희가 어떻게 대처해야 될지 난감합니다 보상범위를 어디까지 하는 것이 타당할지  알려주시기 바랍니다
아파트 화장실 배관 불량으로 누수가 발생한 경우 보상범위