안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해주셔서 감사합니다. 아파트 분양계약 해제와 관련하여, ‘아파트 분양 공급계약서’를 기준으로 하여, 계약서에 분양계약 해제와 관련된 규정이 존재하는 경우 우선적으로 그 내용에 따릅니다. 구체적인 계약서 문구에 따라 달라질 수 있으나, 귀하께서 말씀하신 것과 같이 계약서에 ‘수분양자가 계약을 해제하는 경우 기지급한 계약금을 반환하지 않는다’는 취지의 내용이 존재한다면 이는 계약금의 일부 또는 가계약금에 기한 해제권 유보 조항을 둔 것으로 보이는바, 다른 특별한 사정이 없는 한 원칙적으로 귀하께서 기지급하신 계약금 100만원을 돌려받으실 수는 없을 것으로 보입니다. 다만, 전체적인 계약서 규정의 내용, 그러한 규정을 둔 구체적인 취지 등에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.답변 내용 참고하시길 바라며, 하루빨리 사건이 원만히 해결되시기를 기원하겠습니다. 감사합니다. ※ 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고, 특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.※ 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요!제가 아파트 분양을 받기위해 계약금 1000만원 중 동.호 지정 계약금 100만원을 건설사 계좌로 입금을 하였는데 사정이 생겨 계약 해지를 하려고 하는데 이 경우 계약금을 반환 받을 수 있는지요?계약서 작성에 필요한 정보는 휴대폰 문자로 주고 받았고 계약서도 상담원이 대필로 작성, 서명해서 사진 찍어서 문자로 받았습니다. 당시에 만약 계약을 해지하면 입금한 100만원은 반환이 안된다는 얘기도 했고 계약서에도 그런 내용이 명시되어 있는데 이런 경우에도 계약금을 반환 받을 수 있는지 궁금합니다
아파트분양 동.호지정계약금 반환 가능한가요