안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 원칙적으로 세입자는 실거주 여부와는 관계없이 계약 자체로 주택을 사용수익하는 것으로, 중도퇴실하시게 되어도 그 계약이 해지되는 것이 아닌 이상 임대차 기간동안 월세를 부담하여야 합니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요 부동산 관련 고민이에요제가 계약을 22.5.20~23.5.19 했어요 그리고 1년 계약연장을해서 23.5.20~24.5.19 으로 변경이 됐어요 계약서는 작성하지 않고 문자로 합의 갱신했어요 그런데 문제가 특약사항으로 계약기간 내 중도퇴실 시 다음 세입자가 들어올 때까지 월세를 부담한다는 조항이 있더라고요 이 조항을 꼭 지켜야 하나요? 안 지킨다면 3개월 동안 월세 내고 나가면 되는 건가요?
합의갱신 시 중도퇴실