안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1. 걱정하지 않으셔도 됩니다.우리 법이 주택임대차계약의 묵시적 갱신 뿐만 아니라 계약갱신청구로 인한 갱신의 경우에도 해지할 수 있도록 규정한 취지는 임차인 언제든지 해지하고 이사갈 수 있도록 보장하기 위함입니다. 따라서 위 계약문구와 무관하게 해지통지를 하면 3개월 후에 그 효력이 발생합니다. 1년만 살다가 이사할 경우라면 9개월 경과한 후에 해지한다고 통지하시면 됩니다.즉 재계약이라는 문구가 있더라도 이는 갱신 이상의 의미는 없습니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
계약갱신청구권을 행사하여 아파트전세임대차계약을 갱신한 임처인입니다.전세보증금 1억 5천 감액하여 계약갱신을 했는데, 계약서 특약에, “재계약”, 계약갱신청구1회사용“이라는 말이 함께 들어가 있고, 계약서 하단에는 ”쌍방합의에 의한 재계약“이라는 문구가 들어 있습니다.이번에는 1년만 살다가 다른 곳으로 이사갈 수도 있는데, 합의재계약이 아닌 계약갱신 청구권행사에 따른 계약의 경우에만 주택임대차보호법 제6조의3 제4항에 의거, 제6조의2 묵시적 갱신의 경우 계약해지 조항이 준용되어서, 임차인의 중계수수료 부담이나 새로운 임차인을 구해줄 의무가 면제된다고 들었는데, 나중에 중도 이사시 임대인이 계약갱신이 아닌 합의재계약이라고 주장할 수 있는 해석의 여지가 있는지 궁금합니다.
아파트 전세 계약갱신청구권 행사 문구문의