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보증금을 못 받아서 보증금반환소송을 진행하여 판결을 받았습니다.(다가구주택-원룸, 보증금3천, 이사:2022,04.2, 지급명령신청 22.4월, 소송전환 후 22.8월 판결)<경매 관련>1. 경매에 예납금 들어간다고 들었는데, 인지세 처럼 채무자에게 돌려 받을 수 있나요? (경매신청을 취소하면 예납금 돌려받는 부분도 궁금합니다)낙찰금액에서 경매비용 제한다고 아는데 예납하면 낙찰 후 경매비용 제하는건 어떤 건가요?2. 토지랑 부동산 같이 묶어야 한단 얘기도 들었는데, 비용이 더  들게 될까요?(그렇게 하면 유리한가요?)3. 서류 관련 임차권등기명령 후 이사갔고 지급명령에서 소송으로 전환되어 판결 받았거든요. - 청구비용에 이사간 다음날부터 5%정도랑, 지급명령에 따른 12% 둘다 같이 넣으면 되죠?- 이해관계인목록에서, 자식들도이해관계인이 되나요? 이해관계인 모르면 안 넣어도 되나요?-어떤 곳엔 부동산 목록이30통 이고, 어디는 10통 이더라구요. 부동산목록은 몇 통을 준비하나요?- 지급명령과 소송전환되면서 각각 납부한 인지세 둘다 받을 수 있는 건가요?4. 경매입찰제가 경매입찰시 대항력 가진 세입자들 보증금까지 감안하고 입찰해야 하나요?(낙찰시 어떤 부분을 감당해야 하는지)5. 유찰시 0 원까지 계속 내려가나요?특정금액까지만 설정되어 있나요?6. 만약 공단 도움으로 경매 하면 예상비용 어떻게될까요?<형법:고소.고발, 사기 >이사 나오기 전 부터 온수가 안 나왔거든요.(심야전기온수를 원룸11가구 중 2가구에 연결해 놓았는데 해당 집에서 온수비가 많이 나와 심야전기비 안 내면서 온수 안 나옴. 주인은 조치 안 취함)근데 관리비를 5만에서 10만으로 올렸는데 여전히 온수는 안 나온다고 해요.(1년 반 정도 지났는데도)관리비에 가스, 수도가 포함된 것인데 이거 그걸 위해 낸 돈(관리비)을 그렇게 쓰지 않으니 사기나 횡령에해당될 수 있을까요?다른 사람 들어오면 보증금 준다는데 수리도 노력도 않고 있어요. 그럼 보증금 줄 의사가 없는걸로 사기라고 볼수 있을까요?
보증금 못 받아 경매진행 관련, 고소고발