안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다.   귀하의 질의 내용은 잘 읽어 보았습니다.   주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 사용수익권한이 있는 자(예:소유자)로부터 목적물을 인도 받고 전입신고를 하는 요건을 갖춰야 발생하는데, 구체적인 사실관계에 따라 달라질 수 있으나, 임차인이 임대차를 개시할 때 소유자는 B로 보이므로, B로부터 목적물을 인도받아 전입신고를 하였다면 그 때(다만, 전입신고를 인도받은 날 또는 그 이후에 했다면 전입신고 다음날 0시)부터 대항력이 발생한다고 사료됩니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
전세임대차계약후 집주인 변경으로 아래와 같은 상황인데 법적효력이있을지 문의드립니다.1. 최초 21년 2월21일 A씨와 전세계약 (계약기간21년 4월 16일~ 23년 4월15일2. 21년2월 22일 해당계약서로 확정일자 받음3. 21년 2월22일 B씨에게 매도4. B씨와 임대보증금보증보험 가입을 위해 계약서 신규작성 21년 4월 26일(계약기간 21년 4월 16일~23년 4월16일) 이렇게 계약 만료일이 하루 차이 발생이되는 변동사항이있었는데 이런 경우에도 대항력이 없을까요?
전세계약 효력