안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 당연한 이야기지만 게약이 종료되는 9월 15일에 보증금을 돌려주셔야 합니다.보증금을 반환하지 않으면 임차인은 보증금 반환 소송을 진행하여귀하의 재산에 직접 압류추심 등 절차를 진행할 수도 있습니다.임차인에게 사정을 설명하고 기한의 유예를 부탁해보고 그래도 임차인이 받아들이지 않는다면어떻게든 소송을 제기하기 전에 돈을 마련하여 돌려주는 것이 귀하의 입장에서는 최선입니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요 임대인 유청옥입니다 상담 내용은 아파트 전세을 주었는데 만기일이 2023년 9월 15일 입니다 역전세로 인하여 은행에서 대출받고 일부 금액은 마련하고 현재 아파트을 월세로 내놓았는데 아직 나가지 않아 만기일에 전세금액을 마련하지 못할 것 같습니다현재 전세는 3억5천인데 대출금2억2천 +개인마련8천+월세보증금5천=3억5천 이렇게 마련 중인데 월세가 나가지 않은 관계로 9월15일 전세금을 돌려주지 못 할 처지에 놓였습니다 임차인은 손해배상 청구을 생각하고 있는데 어떻게 해야 할 지 몰라서 상담드립니다
주택임차인분쟁