안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다.피상속인의 친족 기타 이해관계인 또는 검사가 가정법원에 재산관리인 선임 청구를 하면 가정법원은 출입국 관리소, 법무부, 경찰서 등 공공기관에 사망한 임대인의 딸에 대한 관련 정보를 제공하라고 명령할 것이고, 제공된 정보를 바탕으로 임대인의 딸의 행방이 확인이 되면, 딸을  상대로 임대차보증금을 청구하실 수 있고, 확인이 되지 않는다면 재산관리인 선임절차가 진행될 것입니다.1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
안녕하세요. 항상 수고가 많으십니다.현재 원룸건물의 임대인이 사망하고 유일한 직계가족(딸)이 가족관계증명서 및 재적등본상 성명과 생년월일(주민번호 뒷번호 없음)만 기재되어 있는 상태입니다.임대인의 동생이 상속을 받아서 진행하려했으니 평생 알지도 못하는 조카(임대인의 딸)가 가족관계증명서에 있음을 최근에서야 알게되었고 현재  누구인지어디에 사는지 알수가 없어 임대인의 동생역시 상속절차에 대해 손을 놓고 있는 상황에 처해있습니다.그로인해 원룸건물의 임차인들은 이사를 가고 싶어도 보증금도 못받는 상황이라 이사도 못가는 실정이며, 채권자인 은행에서도 경매를 진행하기위해 대위등기후경매를 신청하려해도 상속인이 특정되지 않아 당장 진행이 어려운 상황입니다.그러면서 최근 상속재산관리인이라는 제도를 알게되었습니다.  상속인이 불분명하면 임차인 또는 채권자가 법원에 신청이 가능하다 하는데 위와 같이 상속인이가족관계증명서상 존재하지만 주민등록번호 전체를 특정짓지 못하는 상황에도 신청이 가능한지 또는 바로 신청이 불가하다면 어떤절차를 먼저 거친후상속재산관리인 신청이 가능한지 궁금합니다.
임대인이 사망하고 상속인을 찾지 못하는 상황에 상속재산관리인 제도에 대한 문의