안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 공동주택의 공용부분이 지하주차장에 누수 등 하자가 발생한 경우에는 이에 대해시공사 또는 그에 대한 보증사가 공동주택관리법에 따른 하자담보책임을 부담하고,기타 입대의로부터 공동주택 관리를 위탁받은 관리업체를 상대로 하자보수 내지 손해배상을구할 수도 있습니다(위 각 책임의 경우, 전자는 고의 내지 과실 등 귀책사유가 요구되지 않는법정의 무과실책임인 반면, 후자의 경우 귀책사유가 요구된다는 점에 차이가 있습니다).사안의 경우, 시공사 또는 보증사, 관리업체에 대해 이미 지출한 수리비를 손해배상으로 구할 수 있고임의변제 거부 시 소송을 제기하여 이를 강제하여야 하겠으나, 귀하는 보다 간편한 해결방안을 문의하였는바,국토교통부 산하 공동주택관리 분쟁조정위원회에 분쟁조정신청을 하시는 방법을 고려해 보시기 바랍니다(귀하의 경우 대전 지역에 거주하고 있는 것으로 보이는바, 해당 지역 5개소에서 민원을 받고 있는 것으로 보입니다).중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 (molit.go.kr)  좌기재 홈페이지 및 홈페이지 캡쳐 연락처를 참조하여 주시기 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고, 특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다. 1. 위 답변은 귀하께서 제공해주신 사실관계에 기초한 답변자 개인의 법률적 의견으로서 이와 다른 의견이 있을 수도 있으므로 참고자료로만 활용해주시고,  특히 위 답변을 증거자료로 쓰는 것은 부적절하므로 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.2. 자세한 상담이나 법률구조를 원하시는 경우에는 법률구조공단 사무실을 방문하시어 법률상담을 받으시기 바랍니다.
비 오는 날 아파트 지하주차장 천장 누수로 석회물 오염 피해를 보았습니다.1. 아파트 입대의는 신축아파트라 하자보수 기간이므로 건설사 A/S센터에 하자보수 처리하라고 함2. A/S센터에서는 물티슈와 약품으로 석회물 닦아주는 것 외에는 다른 보상은 못한다고 함3. 석회물 피해 범위가 넓어 자비로 세차장에 세차 진행함 (세차비 22만원)입대의에서는 보험이나 보상처리 못해 준다고 합니다.금액이 크지 않고 민사소송 같은 방법은 절차가 어려울 것 같은데 가장 간편한 해결 방안은 무엇인가요?
아파트 지하 주차장 석회물 낙수 피해 보상 거부시 대처 방법은 무엇인가요?