주요 은행의 주택담보대출 ( 주담대 ) 금리가 최저 연 1 % 대까지 내려갔지만, 대출받는 고객이 체감하는 인하 폭은 크지 않다. 우대 금리 혜택을 받기 위한 요건이 워낙 까다로워서다. ‘ 그림의 떡 ’ 이라는 비판이 나온다. 19일 은행권에 따르면 KB국민 · 우리 · 농협 등 3개 은행은 지난 16일부터 신규취급액 기준 코픽스 연계 변동금리형 주담대 금리를 0. 17 ~ 0. 18 % 포인트 인하했다. 주담대 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수 ( COFIX · 코픽스 ) 가 신규취급액
를 받아야 1. 96 % 짜리 주담대를 이용할 수 있다. 문제는 이를 모두 충족하는 게 만만치 않다는 것이다. 구체적으로 보면 조건이 10개가 넘는다. 거래실적의 경우 3개월간 신용카드 200만원 이상 이용, 매월 150만원 이상 급여이체, 매달 8건 이상 자동이체 등이다. 정책 우대 항목으로는 주택담보대출비율 ( LTV ) 40 % 이하, 1년 이하 단기변동금리 선택, 농협은행 최초 신규 고객, 농업인 등이 있다. 상품 우대의 경우 공직자만 가입할 수 있는 채움공직자우대통장 소지자, 부동산 전자계약, 오픈뱅
변동금리형 주담대 금리를 0. 17 ~ 0. 18 % 포인트 인하했다. 주담대 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수 ( COFIX · 코픽스 ) 가 신규취급액 기준으로 0. 89 % 까지 내려갔기 때문이다. 국민은행은 연 2. 21 ~ 3. 71 % 로, 우리은행은 연 2. 36 ~ 3. 96 % 로, 농협은행은 연 1. 96 ~ 3. 57 % 로 각각 인하했다. 이에 신규 혹은 갈아타기를 고려한 대출자들의 문의가 이어지고 있다. 하지만 우대 금리 요건에 대한 설명을 듣고 발길을 돌리는 경우가 허다하다. 예컨대 농협은행은
우대 금리 적용 조건으로 신용카드 사용실적, 급여이체, 부동산 전자계약 등을 내걸고 있다. 한국씨티은행은 연 1. 48 % 짜리 변동금리형 주택담보대출을 내놓았지만 사실상 서민이 이용하는 것은 불가능하다. 씨티은행 거래실적이 10억원 이상이고, 대출금액이 5억원을 넘는 등의 조건을 충족해야 한다. 한 시중은행 관계자는 “ 사실 연 2. 5 % 이하의 주담대 금리를 적용받기도 쉽지 않다 ” 며 “ 이마저도 초우량 고객들만 누릴 수 있는 혜택 ” 이라고 전했다.
, 1년 이하 단기변동금리 선택, 농협은행 최초 신규 고객, 농업인 등이 있다. 상품 우대의 경우 공직자만 가입할 수 있는 채움공직자우대통장 소지자, 부동산 전자계약, 오픈뱅킹타행계좌 등록 등의 조건이 있다. ‘ 1 % 대 금리를 받을 수 있는 사람은 전체의 1 % 대 ’ 라는 우스갯소리가 나오는 배경이다. 농협은행 외에도 대부분의 은행은 대출 우대 금리 적용 조건으로 신용카드 사용실적, 급여이체, 부동산 전자계약 등을 내걸고 있다. 한국씨티은행은 연 1. 48 % 짜리 변동금리형 주택담보대출을 내놓았지만 사실상 서민이
% 로 각각 인하했다. 이에 신규 혹은 갈아타기를 고려한 대출자들의 문의가 이어지고 있다. 하지만 우대 금리 요건에 대한 설명을 듣고 발길을 돌리는 경우가 허다하다. 예컨대 농협은행은 거래실적 우대 ( 최대 0. 7 % 포인트 ), 정책 우대 ( 최대 0. 7 % 포인트 ), 상품 우대 ( 최대 0. 2 % 포인트 ) 등의 조건을 모두 채워 최대 1. 6 % 포인트의 금리 우대를 받아야 1. 96 % 짜리 주담대를 이용할 수 있다. 문제는 이를 모두 충족하는 게 만만치 않다는 것이다. 구체적으로 보면 조건이 10개가 넘는다. 거래실적의
주요 은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 최저 연 1%대까지 내려갔지만, 대출받는 고객이 체감하는 인하 폭은 크지 않다. 우대 금리 혜택을 받기 위한 요건이 워낙 까다로워서다.