신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 사태로 미국을 비롯한 세계 부동산 시장이 흔들리고 있다. 미국 중앙은행인 연방준비제도 ( Fed ) 가 기준금리 ( 연 0 ~ 0. 25 % ) 를 사실상 제로 수준으로 낮췄지만 부동산 시장의 열기는 차갑게 식었다. 매달 이자나 임대료를 내는 사람들이 코로나19로 실직 위기에 처했기 때문이다. 미국 텍사스에서 주택담보대출 등을 취급하는 업체인 칼리버 홈론스의 산지브 다스 최고경영자 ( CEO ) 는 1일 ( 현지시간 ) CNBC방송과 인터뷰를 했다. 그는 인터뷰에서 “ 지난달 29일 하루에만 대출 원리금 상환
는 어번연구소는 지난달 27일 연구보고서에서 실업률이 40 % 까지 치솟는 최악의 상황이 닥치면 2920만 가구가 현재 사는 집을 유지하기 어려울 것으로 예상했다. 이들 가구가 사는 집을 유지하려면 6개월간 1620억 달러 ( 약 200조원 ) 이 필요하다고 추산했다. 어번연구소는 “ 정부가 2조 달러 규모의 경기부양책을 내놨지만 시민들이 사는 집을 장기간 유지하는 데는 부족한 조치 ” 라고 지적했다. 2018년 통계에 따르면 미국에선 약 9200만 가구가 주택대출 이자를 내거나 남의 집에 살면서 임대료를
들이 사는 집을 장기간 유지하는 데는 부족한 조치 ” 라고 지적했다. 2018년 통계에 따르면 미국에선 약 9200만 가구가 주택대출 이자를 내거나 남의 집에 살면서 임대료를 물고 있다. 대출 없이 집을 소유한 가구는 3000만 가구에 그친다. 영국 · 호주 · 홍콩 등 그동안 집값 상승세가 가팔랐던 지역에선 하락세로 돌아서는 모습이다. 호주 공영방송 ABC는 “ 코로나19로 시드니 · 멜버른 지역의 주택 가격이 10 ~ 20 % 하락할 전망 ” 이라고 전했다.
율이 9 % 였다. ( 코로나19로 ) 이 수치가 40 ~ 50 % 까지 치솟을 수 있다 ” 고 주장했다. 미국의 코로나19 확진자 수는 20만 명을 넘어섰다. 경제 전반의 ‘ [UNK] ( 폐쇄 ) ’ 은 장기화하는 분위기다. 코로나19 이전에는 문제가 없던 가구도 수입이 끊기자 당장 대출 이자나 임대료를 내지 못할 처지가 되고 있다. 워싱턴에 있는 어번연구소는 지난달 27일 연구보고서에서 실업률이 40 % 까지 치솟는 최악의 상황이 닥치면 2920만 가구가 현재 사는 집을 유지하기 어려울 것으로 예상했다. 이들 가구가
취급하는 업체인 칼리버 홈론스의 산지브 다스 최고경영자 ( CEO ) 는 1일 ( 현지시간 ) CNBC방송과 인터뷰를 했다. 그는 인터뷰에서 “ 지난달 29일 하루에만 대출 원리금 상환을 연기하는 것과 관련해 8000건의 고객 문의가 있었다. 상황이 엄청나게 급변한 것 ” 이라고 말했다. 대출 원리금을 갚아야 하는 날은 매달 1일에 몰리는데 이날을 앞두고 고객 문의가 폭증했다는 얘기다. 다스는 “ 실업난이 더 심해진다면 서브프라임모기지 ( 비우량 주택담보대출 ) 사태보다 더 심각한 위기가 닥칠 수 있다 ” 고
을 앞두고 고객 문의가 폭증했다는 얘기다. 다스는 “ 실업난이 더 심해진다면 서브프라임모기지 ( 비우량 주택담보대출 ) 사태보다 더 심각한 위기가 닥칠 수 있다 ” 고 말했다. 서브프라임모기지의 부실은 2008년 글로벌 금융위기를 촉발한 핵심 요인으로 꼽힌다. 그는 “ 서브프라임모기지 위기가 절정에 달했던 2009년에는 3개월 이상 연체율이 9 % 였다. ( 코로나19로 ) 이 수치가 40 ~ 50 % 까지 치솟을 수 있다 ” 고 주장했다. 미국의 코로나19 확진자 수는 20만 명을 넘어섰다. 경제 전반
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 미국을 비롯한 세계 부동산 시장이 흔들리고 있다. 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed)가 기준금리(연 0~0. 25%)를 사실상 제로 수준으로 낮췄지만 부동산 시장의 열기는 차갑게 식었다. 매달 이자나 임대료를 내는 사람들이 코로나19로 실직 위기에 처했기 때문이다.