지역에 거주한 무주택자 ( 전용 85㎡ 이하 1주택 소유자 포함 ) 가 모여 조합을 구성해 토지매입부터 시공사 선정까지 땅을 사고 아파트를 짓는 사업이다. 일반 아파트와는 달리 시행사 이윤, 토지 금융비용등 각종 비용을 절감할 수 있어 공급가가 일반분양 아파트보다 10 ~ 15 % 가량 저렴하며, 청약통장이 없어도 내 집 마련이 가능하다. 부동산 전문가들은 “ 청약통장이 필요없는 만큼 주변 개발호재가 많고 공급가가 주변 시세보다 낮은 지역주택조합 아파트를잘만 골라 선택하면 ‘ 로또 아파트'못지 않은시세차익을 기대할 수 있다 ” 고 입
에 따라 3040세대에게 서울 신규 분양 아파트는 ‘ 넘사벽 ’ ( 넘을수 없는 벽 ) 이자 ‘ 그림의 떡 ’ 이나 다름없게됐다. 청약가점이 치솟으면서 당첨권에서 멀어진 ‘ 청포자 ( 청약 포기자 ) ’ 들은 청약통장 ( 청약가점 ) 이 필요 없는 지역주택조합아파트 등 틈새 상품으로 눈을 돌리고 있다. 지역주택조합사업은 일정기간 이상 해당지역에 거주한 무주택자 ( 전용 85㎡ 이하 1주택 소유자 포함 ) 가 모여 조합을 구성해 토지매입부터 시공사 선정까지 땅을 사고 아파트를 짓는 사업이다. 일반 아파트와는 달리 시행사 이윤, 토지 금융
필요없는 만큼 주변 개발호재가 많고 공급가가 주변 시세보다 낮은 지역주택조합 아파트를잘만 골라 선택하면 ‘ 로또 아파트'못지 않은시세차익을 기대할 수 있다 ” 고 입을 모은다. 초대형 개발호재 줄줄이이런 가운데 대형 개발호재는 풍부하지만부동산 시장은 아직 저평가돼 있다는 평가를 받고 있는 서울 광진구에 초역세권 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다. 광진구 광장동 332 - 9번지 일대에서 공급 중인 ‘ 한강 광장 ’ 이다. 한강 광장은 지하 2층 ~ 지상 7층 6개동, 전용면적 59 · 84㎡ 232가구 규모로 전
서울지역 아파트 청약가점 커트라인 ( 최저당첨 가점 ) 이 점점 치솟고 있다. 최근 주변아파트 시세보다 가격이 싼, 이른바 ‘ 로또 아파트 ’ 에 대한 기대감으로 청약열기가 달아오르면서다. 업계에 따르면 올해 7 ~ 8월 서울에서 분양한 아파트의 평균 청약가점 커트라인은 62. 7점에 달했다. 상반기 ( 55. 9점 ) 보다 6. 8점이나 높은 점수다. 이에 따라 3040세대에게 서울 신규 분양 아파트는 ‘ 넘사벽 ’ ( 넘을수 없는 벽 ) 이자 ‘ 그림의 떡 ’ 이나 다름없게됐다. 청약가점이 치솟으면서 당첨권에서 멀어진 ‘ 청
눈길을 끈다. 광진구 광장동 332 - 9번지 일대에서 공급 중인 ‘ 한강 광장 ’ 이다. 한강 광장은 지하 2층 ~ 지상 7층 6개동, 전용면적 59 · 84㎡ 232가구 규모로 전 가구 중소형이다. 주택형별로 59㎡190가구, 84㎡42가구다. 현행법상 모집신고를 위한 가구수는 232가구이지만, 추후 지구단위계획을거쳐 440가구 규모로 확대 건설될 예정이다. 한강 광장의 가장 큰 장점은 서울 강남 · 잠실 생활권으로 성장 잠재력은 풍부하지만 부동산 시장은 상대적으로 아직 저평가된 광진구에 들어선다는 점이다. 무엇보다. 주변 집값
규모로 확대 건설될 예정이다. 한강 광장의 가장 큰 장점은 서울 강남 · 잠실 생활권으로 성장 잠재력은 풍부하지만 부동산 시장은 상대적으로 아직 저평가된 광진구에 들어선다는 점이다. 무엇보다. 주변 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽히는 개발호재가 풍부하다. 먼저 단지 인근 구의 · 자양재정비촉진지구에는 ‘ 첨단업무복합단지 ’ 가 조성될 예정이다. 동서울종합터미널 현대화 사업 또한 본격화된다. 최근에는 아차산지구단위계획구역 ( 12만7072㎡ ) 이 확정됐다.
지역주택조합사업은 일정기간 이상 해당지역에 거주한 무주택자(전용 85㎡ 이하 1주택 소유자 포함)가 모여 조합을 구성해 토지매입부터 시공사 선정까지 땅을 사고 아파트를 짓는 사업이다. 일반 아파트와는 달리 시행사 이윤, 토지 금융비용등 각종 비용을 절감할 수 있어 공급가가 일반분양 아파트보다 10~15% 가량 저렴하며,청약통장이 없어도 내 집 마련이 가능하다.