신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 도 ‘ 로또 ’ 아파트 청약 열기를 꺾지 못하고 있다. 바이러스 감염 우려에 견본주택 문도 못 열고 있는 곳이 적지 않지만, 분양가가 주변 시세보다 저렴해 당첨만 되면 당장 많게는 수억원의 시세차익을 기대할 수 있는 신규 분양 아파트 ( 로또 아파트 ) 는 잇달아 1순위에서'완판'( 완전판매 ) 행진을 이어가고 있다. 이런 가운데 서울 강동구 암사동에 가격이 주변 시세의 절반 수준이 아파트가 나와 눈길을 끈다. ‘ 로또 ’ 아파트는 가격이 주변보다 저렴해 분양만 받으면 로또 당첨 못지 않
을 이어가고 있다. 이런 가운데 서울 강동구 암사동에 가격이 주변 시세의 절반 수준이 아파트가 나와 눈길을 끈다. ‘ 로또 ’ 아파트는 가격이 주변보다 저렴해 분양만 받으면 로또 당첨 못지 않은 시세차익을 얻을 수 있는 아파트를 말한다. 원래 2000년대 초반 경기도 성남 판교신도시 아파트 동시분양 때 만들어진 신조어다. 당시 당첨만 되면 최소 수억원을 벌 수 있지만 청약 경쟁률이 최고 수천대 1에 달해 청약 당첨이 복권 당첨만큼 어렵다는 의미에서 ‘ 로또 아파트 ’ 라는 신조어가 탄생됐다. 하지만 최근에는 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 주변 시세보다
청약 경쟁률이 최고 수천대 1에 달해 청약 당첨이 복권 당첨만큼 어렵다는 의미에서 ‘ 로또 아파트 ’ 라는 신조어가 탄생됐다. 하지만 최근에는 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정된 아파트를 통칭하는 용어로 의미가 다소 바뀌었다. 정부 규제로 서울에서 새 아파트는 점점 한정판이 돼 가고 있는 가운데, 새 아파트를 시세보다 싼 가격에 분양 받을 수 있는 방법은 청약시장을 두드리는 것 밖에 없다보니 수요자들이 몰리면서 서울의 신규 분양 아파트들이 연달아 ‘ 완판 ’ 을 이어가고 있는 것이다. 하지만 문제는 최근 청약시장이 가점제 위주로
있는 방법은 청약시장을 두드리는 것 밖에 없다보니 수요자들이 몰리면서 서울의 신규 분양 아파트들이 연달아 ‘ 완판 ’ 을 이어가고 있는 것이다. 하지만 문제는 최근 청약시장이 가점제 위주로 개편되며 청약의 문은 점점 좁아지고 있다는 점이다. 가점에서 불리한 젊은층은 좁은 틈을 비집고 우회로를 찾기 시작했다. 최근 청약통장이 필요없는 지역주택조합 아파트 등 틈새시장에 투자수요가 몰리는 있는 데는 바로 이런 배경이 작용하고 있다는 분석이다. 별내선 연장, 인근 재건축 등 호재 이런 가운데 서울 신강남권인 강동구에 가격이 주변 시세의 절반
아파트 등 틈새시장에 투자수요가 몰리는 있는 데는 바로 이런 배경이 작용하고 있다는 분석이다. 별내선 연장, 인근 재건축 등 호재 이런 가운데 서울 신강남권인 강동구에 가격이 주변 시세의 절반 수준에 불과한 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다. 서울 지하철 8호선 연장 별내선 개발 호재가 있는 강동구 암사동에 공급 중인 ‘ 암사 한강 ’ 이다. 이 아파트는 서울시 강동구 암사동 458번지 일대에 들어서는 600가구 ( 예정 ) 규모의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A · B 472가구, 84㎡ 128가구다. 암사 한강의 가장 큰
사동 458번지 일대에 들어서는 600가구 ( 예정 ) 규모의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A · B 472가구, 84㎡ 128가구다. 암사 한강의 가장 큰 장점은 공급가격이 주변 시세의 절반 수준인 3. 3㎡당 1500만원대라는 점이다. 이는 강동구 아파트 평균 매매가 ( 3. 3㎡당 3124만원, 부동산114 통계 ) 에 비해 최대 50 % 이상 저렴한 공급가이다.
바이러스 감염 우려에 견본주택 문도 못 열고 있는 곳이 적지 않지만, 분양가가 주변 시세보다 저렴해 당첨만 되면 당장 많게는 수억원의 시세차익을 기대할 수 있는 신규 분양 아파트(로또 아파트)는 잇달아 1순위에서 '완판'(완전판매) 행진을 이어가고 있다. ‘로또’ 아파트는 가격이 주변보다 저렴해 분양만 받으면 로또 당첨 못지 않은 시세차익을 얻을 수 있는 아파트를 말한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)도 ‘로또’ 아파트 청약 열기를 꺾지 못하고 있다.