직장인 이모 ( 29 ) 씨는 지난달 말 서울 마장동 대성유니드 ( 전용 59㎡ ) 전세를 4억2000만원에 계약했다. 내년 초 결혼을 앞두고 6개월이나 앞서 구한 신혼집이다. 이씨는 “ 요즘 전셋값은 치솟는데 매물이 줄어 불안했다 ” 며 “ 이러다 아예 신혼집을 못 구할 거 같아 미리 계약했다 ” 고 말했다. 인근 공인중개업체 관계자는 “ 현재 이 단지에 전세 매물은 0개 ” 라며 “ 전세 찾는 사람은 많은데 이달 들어 매물이 뚝 끊겨 호가만 2000 ~ 3000만원씩 오르고 있다 ” 고 했다. 세입자의 권한을 강화한 ‘ 임대차3법
에 전세 매물은 0개 ” 라며 “ 전세 찾는 사람은 많은데 이달 들어 매물이 뚝 끊겨 호가만 2000 ~ 3000만원씩 오르고 있다 ” 고 했다. 세입자의 권한을 강화한 ‘ 임대차3법 ’ 중 계약갱신청구권 ( 2 + 2년 ) 과 전 · 월세상한제 ( 5 % ) 가 지난달 31일 시행된 뒤 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값은 오히려 더 올랐다. 6일 한국감정원에 따르면 이달 첫 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0. 17 % 를 기록했다. 지난주 ( 0. 14 % ) 보다 상승 폭을 키웠다. 주간 기준으로는 지난해 12월 말 ( 0. 19 % ) 이후
전세 물건 없어요 ” 전셋값 상승 압력을 키운 건 시장에서 사라진 전세 물건이다. 기존 세입자는 계약갱신 ( 소급적용 ) 으로 버티고, 집주인이 실거주하거나 물건을 거둬들이며 전세 매물이 자취를 감춘 탓이다. 직격탄을 맞은 것은 신규 세입자다.'전세 품귀'현상 속 전세 물건을 구하기도 어려울 뿐만 아니라, 집주인이 신규 계약 때 4년 계약을 염두에 두고 보증금을 올려 받기 때문이다. 전체 3830가구가 사는 서울 강북구 미아동 SK북한산시티는 현재 전세 매물 한 개가 전부다. 인근 공인중개업체 김모 대표는 “ 지난달에 다 계약하고 전세
상황이 더 심각하다. 지난 6ㆍ17대책에서 분양권을 받으려면 ‘ 조합원 2년 실거주 ’ 요건이 추가됐기 때문이다. 전세를 놨던 집주인이 만일을 대비해 거주 요건을 채우기 위해 돌아오고 있다. 서울 양천구 신정동 인근 공인중개업체 관계자는 “ 현재 재건축 이슈가 있는 목동 신시가지 8ㆍ9단지에 나오는 전세 매물은 거의 없다 " 고 했다. 서울과 수도권의 전세난은 통계로도 뚜렷하게 나타난다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 아파트 전세계약 ( 월세 포함 ) 은 8941건으로 올해 처음 1만건 아래로 떨어졌다.
올려 받기 때문이다. 전체 3830가구가 사는 서울 강북구 미아동 SK북한산시티는 현재 전세 매물 한 개가 전부다. 인근 공인중개업체 김모 대표는 “ 지난달에 다 계약하고 전세 물건은 84㎡ 하나 남았다 ” 며 “ 이조차도 집주인이 연초보다 1억5000만원 이상 오른 5억원을 부르고 있다 ” 고 했다. 재건축 이슈가 있는 단지는 상황이 더 심각하다. 지난 6ㆍ17대책에서 분양권을 받으려면 ‘ 조합원 2년 실거주 ’ 요건이 추가됐기 때문이다. 전세를 놨던 집주인이 만일을 대비해 거주 요건을
에 따르면 이달 첫 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0. 17 % 를 기록했다. 지난주 ( 0. 14 % ) 보다 상승 폭을 키웠다. 주간 기준으로는 지난해 12월 말 ( 0. 19 % ) 이후 7개월여 만에 가장 높게 상승했다. 경기도 전셋값도 2015년 4월 20일 ( 0. 35 % ) 이후 5년4개월여 만에 0. 29 % 치솟았다. 강북 대단지도 “ 전세 물건 없어요 ” 전셋값 상승 압력을 키운 건 시장에서 사라진 전세 물건이다. 기존 세입자는 계약갱신 ( 소급적용 ) 으로 버티고, 집주인이 실거주하거나 물건을 거둬들이며 전세 매물이 자취
직장인 이모(29)씨는 지난달 말 서울 마장동 대성유니드(전용 59㎡) 전세를 4억2000만원에 계약했다. 내년 초 결혼을 앞두고 6개월이나 앞서 구한 신혼집이다. 인근 공인중개업체 관계자는 “현재 이 단지에 전세 매물은 0개”라며 “전세 찾는 사람은 많은데 이달 들어 매물이 뚝 끊겨 호가만 2000~3000만원씩 오르고 있다”고 했다. 이씨는 “요즘 전셋값은 치솟는데 매물이 줄어 불안했다”며 “이러다 아예 신혼집을 못 구할 거 같아 미리 계약했다”고 말했다.