이다. 지난 6월 공공분양 분양가가 3. 3㎡당 1900만원 정도였다. 59㎡가 4억6000만 ~ 4억7000만원이었다. 고덕강일지구엔 아직 입주한 아파트가 없다. 인근 공공택지에 2011년 입주한 공공분양 59㎡ 시세가 3. 3㎡당 3000만원 정도인 7억8000만 ~ 8억원이다. 현대건설 등의 민영주택 분양가가 3. 3㎡당 2000만원 정도로 예상된다. 하남시 감일지구에서 마지막 분양물량인 대우건설 주상복합아파트가 나온다. 84 ~ 114㎡ 500가구다. 지난 5월 한양이 분양
가 3. 3㎡당 2000만원 정도로 예상된다. 하남시 감일지구에서 마지막 분양물량인 대우건설 주상복합아파트가 나온다. 84 ~ 114㎡ 500가구다. 지난 5월 한양이 분양한 84㎡ 분양가가 3. 3㎡당 1800만원으로 5층 이상이 6억1000만원 정도였다. 2016년 6억1000만원 대에 분양해 지난 3월 입주한 공공분양 84㎡ 실거래가격이 최고 8억5000만원까지 올라갔다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “ 하남 주택시장이 가장 선호도가 높은 3기 신도시인 교산지구 개발 등
원 선이다. 주변 시세와 10억원 차이 과천 도심 새 아파트 시세가 3. 3㎡당 최고 5000만원 정도다. 2018년 입주한 래미안과천센트럴스위트 84㎡가 17억5000만원까지 거래됐다. 이 단지와 비교하면 분양가가 10억원가량 저렴한 셈이다. 과천지식정보타운에선 내년 봄 우미건설과 신동아건설이 짓는 600여가구가 마지막 민영주택으로 추가로 나올 예정이다. 서울 동쪽 끝자락으로 경기도 하남과 붙은 고덕강일지구에서 브랜드 인지도가 높은 대형건설사가 참여하는 민영주택들이 나온다. 이곳에선 SH의 60㎡ 이하 공공분양
주택으로 추가로 나올 예정이다. 서울 동쪽 끝자락으로 경기도 하남과 붙은 고덕강일지구에서 브랜드 인지도가 높은 대형건설사가 참여하는 민영주택들이 나온다. 이곳에선 SH의 60㎡ 이하 공공분양만 있었다. 현대건설과 제일건설이 각각 84, 101㎡ 800가구씩을 올 연말에 선보일 계획이다. 민영주택 단지가 하나 더 있는데 내년 대림산업이 같은 주택형 600가구를 내놓을 예정이다. 지난 6월 공공분양 분양가가 3. 3㎡당 1900만원 정도였다. 59㎡가 4억6000만 ~ 4억7000만원이었다. 고덕강일지구엔 아직 입주한
84㎡ 실거래가격이 최고 8억5000만원까지 올라갔다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “ 하남 주택시장이 가장 선호도가 높은 3기 신도시인 교산지구 개발 등의 호재로 요즘 뜨고 있다 ” 고 말했다. 청약통장 22년 납입해야 당첨 올해 공공택지 막바지 분양물량의 청약경쟁이 치열할 전망이다. 올해 이 공공택지들에 분양한 단지의 일반공급 청약경쟁률이 평균 118대 1이다. 올해 수도권 평균 경쟁률 ( 30대 1 ) 의 4배에 가깝다.
중대형이 540여가구다. 한 개 블록은 이미 골조공사가 끝나 내년 말 준공할 수 있다. 대우건설은 “ 과천지식정보타운 청약 대기수요가 많아 3개 단지를 같이 분양할 계획 ” 이라고 말했다. 지난 6월 첫 분양가가 3. 3㎡당 2371만원이었다. 이번 분양가는 3. 3㎡당 2400만원 정도로 예상한다. 84㎡가 8억원 선이다. 주변 시세와 10억원 차이 과천 도심 새 아파트 시세가 3. 3㎡당 최고 5000만원 정도다. 2018년 입주한 래미안과천센트럴스위트 84㎡가 17억5000만원
하남시 감일지구에서 마지막 분양물량인 대우건설 주상복합아파트가 나온다. 과천지식정보타운에선 내년 봄 우미건설과 신동아건설이 짓는 600여가구가 마지막 민영주택으로 추가로 나올 예정이다. 서울 동쪽 끝자락으로 경기도 하남과 붙은 고덕강일지구에서 브랜드 인지도가 높은 대형건설사가 참여하는 민영주택들이 나온다.