안구는 안양시 내에서도 집값이 싼 편이다. 만안구 안양동 래미안안양메가트리아 59㎡형 ( 이하 전용면적 ) 은 이달 19일 6억5000만원에 거래됐다. 안양동과 맞닿아 있는 동안구 평촌더샵센트럴시티 59㎡형 ( 2016년 입주 ) 은 지난달 8억원에 거래됐다. 김 대표는 “ 만안구 일대는 2018년 9 · 13 대책 이후 집값이 1억원 가까이 떨어졌다가 이제 회복했다 ” 며 “ 대출이 강화되면 자금력 있는 다주택자가 아니라 서민들이 피해를 볼 것 ” 이라고 말했다. 이와 달리 수원시 영통 · 권선 · 장안구 일대
20일 경기도 안양시 만안구 안양제일공인 부동산중개업소. 이날 안양시 만안구가 조정지역대상에 포함됐다는 소식에 인근 주민들의 문의 전화가 쏟아졌다. 이 중개업소를 운영하는 김양호 대표는 “ 오늘 내가 받은 상담 전화만 30통이 넘는다 ” 며 “ 예상치 못한 규제에 혼란스러워하며 지정된 이유가 뭐냐고 묻는다 ” 고 말했다. 만안구는 안양시 내에서도 집값이 싼 편이다. 만안구 안양동 래미안안양메가트리아 59㎡형 ( 이하 전용면적 ) 은 이달 19일 6억5000만원에 거래됐다. 안양동
지역에 포함된 수원 3구 ( 권선 · 영통 · 장안 ) 와 안양 만안구, 의왕시 등 경기도 남부지역 집값은 일단 숨 고르기에 들어갈 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 수석연구위원은 “ 대출 규제 강화로 [UNK] 비롯해 매수 대기자들이 관망세로 돌아서면서 수원 · 용인 일대 아파트값 급등세가 주춤할 것으로 보인다 ” 고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “ 단기적으로 급등했던 호가가 숨을 고르거나 거래량은 감소할 수 있지만, 가격 조정으로 이어지진 않을 것 ” 이라고 했다. 이미 조정지역으로 묶였던 수원 팔달구나 용인 수지가 연초부터 꾸준하게 아파트값
책이다. 서울 고가 단지를 타깃으로 대출을 죄고 보유세를 강화하자 규제가 덜한 경기도 일부 지역의 집값이 급등했다. 12 · 16 대책 뒤 영통 7 %, 수지 5 % 뛰어 풍선효과는 통계에서도 뚜렷하게 나타났다. 한국감정원에 따르면 지난해 말 이후 이달 10일까지 수원 권선구와 영통구 아파트값 ( 주간 기준 ) 은 7 % 이상 급등했고 용인 수지구는 5 % 가까이 올랐다. 같은 기간 서울 강남구 단지가 하락세로 방향을 튼 것과 비교하면 눈에 띄는 상승세다.
1억원 가까이 떨어졌다가 이제 회복했다 ” 며 “ 대출이 강화되면 자금력 있는 다주택자가 아니라 서민들이 피해를 볼 것 ” 이라고 말했다. 이와 달리 수원시 영통 · 권선 · 장안구 일대는 차분한 분위기다. 그동안 신축 아파트를 중심으로 아파트값 상승률이 전국에서 손에 꼽을 만큼 가팔랐던 데다 추가 규제가 예고됐던 영향이 크다. 부동산 전문가들은 새롭게 조정대상지역에 포함된 수원 3구 ( 권선 · 영통 · 장안 ) 와 안양 만안구, 의왕시 등 경기도 남부지역 집값은 일단 숨 고르기에 들어갈 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 수석연구위원은 “ 대출 규제
했던 호가가 숨을 고르거나 거래량은 감소할 수 있지만, 가격 조정으로 이어지진 않을 것 ” 이라고 했다. 이미 조정지역으로 묶였던 수원 팔달구나 용인 수지가 연초부터 꾸준하게 아파트값이 올랐기 때문이다. 오히려 정부의 핀셋 규제가 제2, 제3 풍선효과로 이어질 수 있다는 우려의 목소리가 커지고 있다. 이번 대책의 불씨는 지난해 말 정부가 발표한 고강도 부동산대책이다. 서울 고가 단지를 타깃으로 대출을 죄고 보유세를 강화하자 규제가 덜한 경기도 일부 지역의 집값이 급등했다. 12 · 16 대책 뒤 영통 7 %, 수지 5 % 뛰어 풍선효과는 통계
만안구는 안양시 내에서도 집값이 싼 편이다. 만안구 안양동 래미안안양메가트리아 59㎡형(이하 전용면적)은 이달 19일 6억5000만원에 거래됐다. 안양동과 맞닿아 있는 동안구 평촌더샵센트럴시티 59㎡형(2016년 입주)은 지난달 8억원에 거래됐다.