를 전세대출 증가의 원인으로 지목한 것이다. 한국은행은 올해 들어 두 차례에 걸쳐 기준금리를 0. 75 % 포인트 내렸다. 지난해 말 연 1. 25 % 였던 한은 기준금리는 지난 5월 0. 5 % 까지 낮아졌다. 부동산 시장 전문가들의 일반적인 견해는 김 장관의 주장과 차이가 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “ 저금리 기조를 지난 7월 이후 전세대출이 많이 늘어난 이유로 삼는 건 잘못 ” 이라고 말했다.
보다 7. 52 % 올랐다. 부동산 시장 전문가들 사이에선 ‘ 임대차 2법 ’ ( 계약갱신청구권과 전 · 월세상한제 ) 의 부작용으로 전세 물건이 급감하고 전셋값도 크게 뛰었다는 의견이 많다. 국민은행에 따르면 지난달 전국 전세수급지수는 191. 1을 기록했다. 2001년 8월 ( 193. 7 ) 이후 19년 2개월 만에 가장 높은 수치다. 지난 9월 ( 187 ) 과 비교하면 4. 7포인트 상승했다. 전국의 부동산 중개업소를 대상으로 물어본 결과 전세 공급이 부족하다는 응답이 전세 공급이 충분하다는 응답보다 훨씬 많았다는 뜻이다
9월 ( 187 ) 과 비교하면 4. 7포인트 상승했다. 전국의 부동산 중개업소를 대상으로 물어본 결과 전세 공급이 부족하다는 응답이 전세 공급이 충분하다는 응답보다 훨씬 많았다는 뜻이다. 만일 이 지수가 100이면 전세 공급이 부족하다는 응답과 충분하다는 응답이 같았다는 뜻이다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “ ( 세입자들이 ) 전세대출에서 부족한 부분은 신용대출로 가고 그래도 모자라면 불법 사금융으로 빠질 위험이 있다 ” 고 말했다. 김현미 국토교통부 장관은 지난 4일 국회 예산결산특별위원회에서 전세대출 증가 이유에 대해 “ ( 최근 금리
KB국민 · NH농협 · 신한 · 우리 · 하나은행 등 5대 시중은행의 전세자금 대출 잔액이 100조원을 넘어섰다. 9일 은행권에 따르면 5대 시중은행의 지난달 말 기준 전세대출 잔액은 101조6828억원이었다. 한 달 전보다 2조6206억원 증가했다. 농협은행을 제외한 4개 은행에서 한 달 전보다 전세대출 잔액이 늘었다. 전세대출 잔액의 증가는 자연스러운 흐름이지만 문제는 증가 속도다. 지난해 말 ( 80조원 ) 과 비교하면 열 달 만에 21조2167억원 ( 26. 4 % ) 늘었다. 은행
. 전세대출 잔액의 증가는 자연스러운 흐름이지만 문제는 증가 속도다. 지난해 말 ( 80조원 ) 과 비교하면 열 달 만에 21조2167억원 ( 26. 4 % ) 늘었다. 은행권에선 최근 전셋값 상승세를 전세대출 증가의 배경으로 꼽는다. KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3677만원이었다. 지난 7월보다 7. 52 % 올랐다. 부동산 시장 전문가들 사이에선 ‘ 임대차 2법 ’ ( 계약갱신청구권과 전 · 월세상한제 ) 의 부작용으로 전세 물건이 급감하고 전셋값도 크게 뛰었
출로 가고 그래도 모자라면 불법 사금융으로 빠질 위험이 있다 ” 고 말했다. 김현미 국토교통부 장관은 지난 4일 국회 예산결산특별위원회에서 전세대출 증가 이유에 대해 “ ( 최근 금리가 하락해 ) 같은 이자를 낼 때 금융권에서 빌릴 수 있는 금액이 늘어났다. ( 세입자가 ) 돈을 더 많이 빌려서 더 좋은 곳으로 가려는 것도 있다 ” 고 말했다. 저금리를 전세대출 증가의 원인으로 지목한 것이다. 한국은행은 올해 들어 두 차례에 걸쳐 기준금리를 0. 75 % 포인트 내렸다. 지난해 말 연 1. 25 % 였던 한은 기준금리는 지난 5월 0.
부동산 시장 전문가들의 일반적인 견해는 김 장관의 주장과 차이가 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “저금리 기조를 지난 7월 이후 전세대출이 많이 늘어난 이유로 삼는 건 잘못”이라고 말했다.