. 불안감에 사로잡혀 집을 ‘ 패닉 바잉 ( Panic Buyingㆍ공포에 의한 사재기 ) ’ 또는 공황 구매한 경우는 김 씨만의 이야기가 아니다. 통계 수치로도 드러났다. 21일 국토교통부에 따르면 6월 서울 주택거래량은 1만9463건으로 5월 ( 1만255건 ) 대비 90 % 늘었다. 정부는 15억원 이상 아파트의 담보 대출을 금지한 지난해 12ㆍ16 대책 이후 민간택지 분양가 상한제 지역을 확대하고, 규제지역을 더 넓혔다. 이어 강남 일부 동네를 사실상 주택 거래 허가지역으로 묶고 3억 이상 아파트의 주택담보대출을 막
지난해 12ㆍ16 대책 이후 민간택지 분양가 상한제 지역을 확대하고, 규제지역을 더 넓혔다. 이어 강남 일부 동네를 사실상 주택 거래 허가지역으로 묶고 3억 이상 아파트의 주택담보대출을 막는 6ㆍ17 대책, 종부세를 최고 6 % 까지 올린 7ㆍ10 대책 등을 연달아 발표했다. 집값을 잡겠다고 정부가 온갖 규제책을 쏟아냈지만, 거래량은 오히려 늘었다. 규제가 부동산 시장을 불안정하게 흔든 탓에, 김 씨처럼 사람들이'패닉 바잉'에 나섰기 때문이다. [UNK] 많았던 곳은 중저가의 주택이 많은 강북 지역이다. 특히 고가 아파트의 대출
직장인 김 모 ( 36 ) 씨는 지난달 22일 서울 중구 을지로의 주상복합 아파트를 샀다. 전용 75㎡의 매입가는 3억 중반대. 50년 된 한 동짜리 아파트였지만, 서둘러 매입했다. 이대로 가다간 서울에서 집을 못 살 것 같은 불안감이 컸다고 했다. 김 씨는 “ 지난해부터 집을 알아보기 시작했는데 정부 정책이 너무 자주 나오고 정책 변수에 따라 시장이 급변하는 탓에 이른바 ‘ 패닉 바잉 ’ 을 했다 ” 고 말했다. 또 “ 그동안 봐뒀던 아파트값이 6개월 만에 2억원 넘게 올라 ‘ 소외주 ’ 격인 한 동짜리 낡
가 부동산 시장을 불안정하게 흔든 탓에, 김 씨처럼 사람들이'패닉 바잉'에 나섰기 때문이다. [UNK] 많았던 곳은 중저가의 주택이 많은 강북 지역이다. 특히 고가 아파트의 대출규제로, 중저가 아파트로 쏠림현상이 나타나고 있다. 강북의 6월 주택 거래량은 1만364건으로 5월 ( 5298건 ) 대비 96 % 치솟았다. 즉 배로 뛰었다. 서울 강북구 미아동의 ‘ 삼각산 아이원 ’ ( 1344가구 ) 은 지난달 총 28건의 거래가 성사됐다. 지난해 전체 거래량 ( 62건 ) 의 절반 수준이 한 달 만에 거래됐다.
는 탓에 이른바 ‘ 패닉 바잉 ’ 을 했다 ” 고 말했다. 또 “ 그동안 봐뒀던 아파트값이 6개월 만에 2억원 넘게 올라 ‘ 소외주 ’ 격인 한 동짜리 낡은 아파트라도 더는 선택의 여지가 없었다 ” 며 “ 30대 흙수저가 서울에서 집 사기가 정말 힘들고, 집 문제로 여자친구와 사이도 안 좋아진 상황 ” 이라며 한숨 쉬었다. 불안감에 사로잡혀 집을 ‘ 패닉 바잉 ( Panic Buyingㆍ공포에 의한 사재기 ) ’ 또는 공황 구매한 경우는 김 씨만의 이야기가 아니다. 통계 수치로도 드러났다. 21
. 서울 강북구 미아동의 ‘ 삼각산 아이원 ’ ( 1344가구 ) 은 지난달 총 28건의 거래가 성사됐다. 지난해 전체 거래량 ( 62건 ) 의 절반 수준이 한 달 만에 거래됐다. 지난해 12월 5억원에 거래됐던 전용 84㎡의 현재 호가는 7억8000만원에 달한다. 인기 지역의 거래량 역시 폭발했다. 강남 4구 ( 5월 1752건→6월 3427건 ), 경기 ( 2만2482건→4만3956건 ) 의 거래량 상승률도 같았다. 배 이상 뛴 지역도 있다.
21일 국토교통부에 따르면 6월 서울 주택거래량은 1만9463건으로 5월(1만255건) 대비 90% 늘었다. 정부는 15억원 이상 아파트의 담보 대출을 금지한 지난해 12ㆍ16 대책 이후 민간택지 분양가 상한제 지역을 확대하고, 규제지역을 더 넓혔다. 이어 강남 일부 동네를 사실상 주택 거래 허가지역으로 묶고 3억 이상 아파트의 주택담보대출을 막는 6ㆍ17 대책, 종부세를 최고 6%까지 올린 7ㆍ10 대책 등을 연달아 발표했다. 집값을 잡겠다고 정부가 온갖 규제책을 쏟아냈지만, 거래량은 오히려 늘었다.