‘ 하늘 위의 궁전 ’ 이란 말이 어색하지 않는 서울 잠실 롯데월드타워 내 시그니엘레지던스. 123층 555m 건물의 44 ~ 70층을 차지하고 있는 전용 133 ~ 829㎡ ( 60 ~ 300평형 ) 223실이다. 2017년 2월 준공했다. 바닥난방을 할 수 없는 오피스텔이지만 주거용으로 사실상 주택이나 마찬가지다. 국내 최고가 부동산으로 꼽힌다. 분양가가 공급면적 기준 3. 3㎡당 대략 6000만 ~ 1억원으로 실당 40억 ~ 300억원에 달한다. 한국감정원이 산정한 국세청 기준시가가 27억 ~ 226억원이다. 국세청은 시세반영 비율을 공개
) 40 % 적용을 받아 시세의 40 % 까지만 대출이 가능하지만 오피스텔엔 제한이 없다. 의약품 도매업으로 분류된 서울 중소기업이 산 208㎡의 가격이 56억5000만원이고 채권최고액이 비슷한 56억여원이다. 이 회사의 지난해 매출이 300억원이고 영업이익은 10억원 선이다. 미국 · 일본 등의 해외 법인도 눈에 띈다. 수백억원을 들여 여러 실을 사기도 했다. 2018년 상반기 두 달 새 같은 층에 나란히 있는 232 ~ 248㎡ 4실이 총 290억원에 팔렸다.
기준 3. 3㎡당 대략 6000만 ~ 1억원으로 실당 40억 ~ 300억원에 달한다. 한국감정원이 산정한 국세청 기준시가가 27억 ~ 226억원이다. 국세청은 시세반영 비율을 공개하지 않지만 70 % 정도로 예상된다. 223실 전체 시가가 1조5000억원가량이다. 국토부 실거래가 공개시스템을 보면 최고 전셋값이 55억원 ( 247㎡, 이하 전용면적 ) 이고 월세가 2100만원까지 계약됐다. 등기부등본 확인 결과 현재 100실 가구 가량 팔려 분양률이 50 % 에 조금 못 미친다. 계약자의 40 % 가 개인이 아닌 법인이다. 전국에서
전용면적 ) 이고 월세가 2100만원까지 계약됐다. 등기부등본 확인 결과 현재 100실 가구 가량 팔려 분양률이 50 % 에 조금 못 미친다. 계약자의 40 % 가 개인이 아닌 법인이다. 전국에서 다양한 업종의 회사가 국내 최고급 명품 부동산을 매입했다. 법인이 주인인 물량이 40실 정도이고 법인이 매수한 금액이 총 2600여억원으로 전체 매도가격 5900억원의 45 % 가량을 차지한다. 생화를 재배하는 지방 중소 농업회사가 지난해 188㎡를 50억원에 매입했다. 대출 없이 전액 현금으로 샀다. 나이스신용정보에 따르면 이 회사의 2018년 매출액
을 들였다. 경기도 여행회사가 대출 없이 244㎡를 115억원에 샀다. 매입금액의 대부분을 대출로 마련해 구입하기도 했다. 무기 화학물질을 만드는 중소기업인 서울 회사는 82억원에 252㎡를 샀다. 대개 대출금액의 120 % 정도인 채권최고액이 78억원이다. 대출금액이 매입금액의 80 % 정도다. 주택은 서울에서 LTV ( 담보인정비율 ) 40 % 적용을 받아 시세의 40 % 까지만 대출이 가능하지만 오피스텔엔 제한이 없다. 의약품 도매업으로 분류된 서울 중소기업이 산 208㎡의 가격이 56억5000만원이고 채권최고
% 가량을 차지한다. 생화를 재배하는 지방 중소 농업회사가 지난해 188㎡를 50억원에 매입했다. 대출 없이 전액 현금으로 샀다. 나이스신용정보에 따르면 이 회사의 2018년 매출액이 50억원에 좀 못미치고 영업이익이 2억원 선이다. 대전에서 정수기 등을 제조하는 중소기업이 249㎡를 사는 데 2019년 영업이익의 10배에 가까운 81억원을 들였다. 경기도 여행회사가 대출 없이 244㎡를 115억원에 샀다. 매입금액의 대부분을 대출로 마련해 구입하기도 했다. 무기 화학물질을 만드는 중소기업인 서울 회사는 82억
‘하늘 위의 궁전’이란 말이 어색하지 않는 서울 잠실 롯데월드타워 내 시그니엘레지던스. 국내 최고가 부동산으로 꼽힌다. 바닥난방을 할 수 없는 오피스텔이지만 주거용으로 사실상 주택이나 마찬가지다. 계약자의 40%가 개인이 아닌 법인이다. 등기부등본 확인 결과 현재 100실 가구 가량 팔려 분양률이 50%에 조금 못 미친다. 수백억원을 들여 여러 실을 사기도 했다. 2018년 상반기 두 달 새 같은 층에 나란히 있는 232~248㎡ 4실이 총 290억원에 팔렸다.