주부 윤모 ( 42 · 서울 서초동 ) 씨는 지난 4월 전세 만기를 앞두고 아파트 구매를 고민하다 전세 기간을 연장했다. 윤씨는 “ 2년 새 집값이 급격히 올랐는데 앞으로 더 오를지, 아니면 떨어질지 예측이 어렵다 ” 며 “ 일단 청약을 생각하고 1년 정도 시장을 지켜보기로 했다 ” 고 말했다. 전세를 찾는 수요가 늘면서 아파트 전셋값이 뛰고 있다. 정부의 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 여파가 맞물리면서 매매 심리가 위축된 영향이 크다. 대기 자금은 임대시장으로 모여든다. 지난달 한국은행의 기준금리 인하도 전셋값 상승세를 키우는
부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 여파가 맞물리면서 매매 심리가 위축된 영향이 크다. 대기 자금은 임대시장으로 모여든다. 지난달 한국은행의 기준금리 인하도 전셋값 상승세를 키우는 불쏘시개다. 쥐꼬리만한 이자에 전세를 월세로 돌리려는 집주인이 늘 수 있어서다. 전국 아파트 전셋값은 지난해 9월 이후 10개월 동안 줄곧 올랐다. 한국감정원에 따르면 주간 아파트 전세가격지수는 지난달 25일 96. 18로 전주대비 0. 07 % 포인트 올랐다. 지난해 9월 첫째 주 ( 93. 79 ) 이후 무려 39주간 ( 10개월 ) 연속 상승세다. 서울
면 주간 아파트 전세가격지수는 지난달 25일 96. 18로 전주대비 0. 07 % 포인트 올랐다. 지난해 9월 첫째 주 ( 93. 79 ) 이후 무려 39주간 ( 10개월 ) 연속 상승세다. 서울 전셋값은 연초 이후 다섯달 동안 평균 1000만원 이상 뛰었다. 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 4억8656만원 ( KB부동산 ) 으로 지난해 말 ( 4억7436만원 ) 보다 1220만원 ( 2. 5 % ) 올랐다. 서울 강남권 인기 단지는 전세 품귀현상이 나타나고 있다. 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 인근 공인중개업체 관계자는 “ 최근 84㎡ ( 전용면적 ) 전셋값
에서도 전세 보증금이 눈에 띄게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡가 지난달 28일 보증금 12억5000만원 ( 21층 ) 에 계약됐다. 2008년 준공 이후 최고가다. 석 달 전 같은 층의 84㎡가 10억5000만원에 거래된 것과 비교하면 2억원 올랐다. 단지 인근 공인중개업체 대표는 “ 12억5000만원은 ( 집주인이 ) 비싸게 세를 준 것이긴 하지만 요즘 84㎡ 전셋값이 11억원대로 9억원 초반에 거래됐던 연초보다 가격이 오른 건 맞다
는 “ 12억5000만원은 ( 집주인이 ) 비싸게 세를 준 것이긴 하지만 요즘 84㎡ 전셋값이 11억원대로 9억원 초반에 거래됐던 연초보다 가격이 오른 건 맞다 ” 고 했다. 상당수 부동산시장 전문가는 서울 전세시장이 하반기로 갈수록 요동칠 수 있을 것으로 봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “ 서울 집값은 여전히 비싸고 경기 전망도 불투명해 무주택자는 청약을 노리며 임대시장에 머물려고 할 것 ” 으로 봤다.
원 ( 2. 5 % ) 올랐다. 서울 강남권 인기 단지는 전세 품귀현상이 나타나고 있다. 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 인근 공인중개업체 관계자는 “ 최근 84㎡ ( 전용면적 ) 전셋값은 16억5000만원으로 코로나19 이후 1억5000만원정도 올랐다 ” 면서 “ 이조차도 매물 찾기가 어렵다 ” 고 얘기했다. 최근 급매물이 쏟아진 서울 송파구 단지에서도 전세 보증금이 눈에 띄게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡가 지난달 28일 보증금 12억5000만원 ( 21층
전세를 찾는 수요가 늘면서 아파트 전셋값이 뛰고 있다. 정부의 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파가 맞물리면서 매매 심리가 위축된 영향이 크다.