신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 사태 장기화로 주택시장 곳곳에도 불똥이 튀고 있다. 코로나 사태에서 비켜나 있던 국토교통부 주택토지실에는 난데없이 ‘ 분양가 상한제 ’ 가 이슈로 떠올랐다. 강남구청은 지난 2일 민간택지 분양가 상한제 적용 연기를 요청하는 공문을 국토부에 보냈다. 정부는 지난해 11월 민간택지 분양가 상한제 도입을 발표하면서 관리처분단계의 재개발 · 재건축 조합은 다음 달 28일까지 적용을 유예한다고 밝힌 바 있다. 즉 유예받은 재개발 · 재건축 조합은 4월 28일까지 입주자모집공고
하면서 관리처분단계의 재개발 · 재건축 조합은 다음 달 28일까지 적용을 유예한다고 밝힌 바 있다. 즉 유예받은 재개발 · 재건축 조합은 4월 28일까지 입주자모집공고를 신청해야 하고, 이를 위해 조합원의 20 % 이상 참석하는 총회 의결을 거쳐야 한다. 하지만 코로나19 탓에 총회 개최가 부담스러워졌다는 게 문제다. 강남구에 있는 개포주공1단지의 경우 조합원이 5100여 명에 달하고, 의결을 위해 1000명 이상이 총회에 직접 출석해야 하는 상황이다. 강남구청 관계자는 “ 만에 하나 총회에서 코로나가 전염됐다고 하면 문제가 심각해
경우 조합원이 5100여 명에 달하고, 의결을 위해 1000명 이상이 총회에 직접 출석해야 하는 상황이다. 강남구청 관계자는 “ 만에 하나 총회에서 코로나가 전염됐다고 하면 문제가 심각해지는 만큼 국민 건강을 우선해서 연기를 검토해달라고 국토부에 요청했다 ” 고 전했다. 강남구뿐 아니라 은평구 · 동작구 등도 연장을 건의한 상태다. 이에 국토부는 당초 “ 검토하지 않는다 ” 는 입장에서 “ 상황을 예의 주시하고 있다 ” 며 연장 관련 가능성을 열어두기 시작했다. 국토부 관계자는 “ 기술적으로 연기가 가능한지, 정책적으로 영향을 미치는
영진 직방 데이터랩장은 “ 2 · 20 대책 이후 검색 트래픽이 많이 몰리는 동네를 살펴보니 인천 송도동 및 용현동, 군포시 산본동 등 비규제지역으로 수요가 이동하는 게 보였다 ” 고 말했다.
하지 않는다 ” 는 입장에서 “ 상황을 예의 주시하고 있다 ” 며 연장 관련 가능성을 열어두기 시작했다. 국토부 관계자는 “ 기술적으로 연기가 가능한지, 정책적으로 영향을 미치는 단지가 얼마나 되는지 실무적으로 검토하고 있다 ” 고 밝혔다. 법원 휴정으로 경매시장도 움츠러들고 있다. 9일 지지옥션이 발표한 ‘ 2020년 2월 경매 동향 보고서 ’ 에 따르면 지난달 총 1만4560건의 경매 중 1785건 ( 12. 3 % ) 이 입찰기일을 변경했다. 1월의 경우 1만3748건 중 1200건 ( 8. 7 % ) 이 변경된
면 지난달 총 1만4560건의 경매 중 1785건 ( 12. 3 % ) 이 입찰기일을 변경했다. 1월의 경우 1만3748건 중 1200건 ( 8. 7 % ) 이 변경된 것에 비해 변경 건수가 늘었다. 법원행정처는 지난 4일 전국 지방법원에 3월 20일까지 휴정 연장을 권고한 상태다. 아파트 거래량도 줄어들고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 5053건으로, 1월 ( 6206건 ) 의 81 % 수준이다. 부동산 시장이 얼어붙었다 해도, 불씨는 여전하다. 시중에 1000조 이상 되는 유동
광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 5053건으로, 1월 ( 6206건 ) 의 81 % 수준이다. 부동산 시장이 얼어붙었다 해도, 불씨는 여전하다. 시중에 1000조 이상 되는 유동자금이 버티고 있는 터다. 담보 대출을 옥죄는 12 · 16대책에 이어 조정대상지역을 확대한 2 · 20대책까지 추가로 나왔지만, 풍선효과가 여전하다. 함영진 직방 데이터랩장은 “ 2 · 20 대책 이후 검색 트래픽이 많이 몰리는 동네를 살펴보니 인천 송도동 및 용현동, 군포시 산본동 등 비규제지역으로 수요가 이동하는 게 보였다 ” 고
코로나 사태에서 비켜나 있던 국토교통부 주택토지실에는 난데없이 ‘분양가 상한제’가 이슈로 떠올랐다. 정부는 지난해 11월 민간택지 분양가 상한제 도입을 발표하면서 관리처분단계의 재개발·재건축 조합은 다음 달 28일까지 적용을 유예한다고 밝힌 바 있다. 즉 유예받은 재개발·재건축 조합은 4월 28일까지 입주자모집공고를 신청해야 하고, 이를 위해 조합원의 20% 이상 참석하는 총회 의결을 거쳐야 한다. 하지만 코로나19 탓에 총회 개최가 부담스러워졌다는 게 문제다.