등을 신중히 따져보고 접근해야 한다 ” 고 말했다. 주요 지역을 중심으로 전셋값이 오를 것이라는 전망도 나온다. 올해 들어 현재까지 서울 아파트 전셋값은 0. 83 % 오르며 상승세가 이어지고 있다. 강남 3구의 경우 아파트값이 1. 2 % 이상 하락하는 동안 전셋값은 1. 3 % 이상 올랐다. 매매 수요가 전세로 돌아서고 재건축 이주나 학군수요는 꾸준했지만 규제에 발목 잡힌 정비사업이 속도를 내지 못하면서 새 아파트 공급은 줄고 있어서다.
. 서울시에 따르면 이달 들어 현재 ( 19일 기준 ) 까지 아파트 거래는 419건이다. 지난해 4월의 14 % 수준에 불과하다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “ 1주택자 종부세 감면이 이뤄져도 공시가격 현실화율이 빨라서 보유세 부담은 별반 줄지 않을 것 ” 이라며 “ 지난해 말 대비 20 % 이상 싼 ‘ 급급매 ’ 가 아니라면 경기 침체 장기화, 현금 여력 등을 신중히 따져보고 접근해야 한다 ” 고 말했다. 주요 지역을 중심으로 전셋값이 오를 것이라는 전망도 나온다. 올해 들어 현재까지 서울 아파트 전셋값은 0. 83 % 오르며 상승세가 이어지고 있
21대 총선이 부동산 시장에 던지는 메시지는 분명하다. 주택시장 안정화를 위한 규제의 지속이다. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 팬데믹이 더해져 당분간 주택시장이 활기를 띠기는 어려울 전망이다. 전문가들은 당분간 집값 하락세를 피하기 어려울 것으로 내다봤다. 9억원 이상 고가 주택에 대한 강력한 규제가 담긴 지난해 12 · 16대책 이후 서울 강남권은 아파트값 하락 폭이 커지고 있다. 이런 상황에서 여당이 압승을 거둔 만큼 지난해 12 · 16대책의 후속 조치가 속속 시행되면 강남권 중심의 집값 하락세가 규제 풍선효과를 누리던 강북 · 수도권까지 확산
하락 폭이 커지고 있다. 이런 상황에서 여당이 압승을 거둔 만큼 지난해 12 · 16대책의 후속 조치가 속속 시행되면 강남권 중심의 집값 하락세가 규제 풍선효과를 누리던 강북 · 수도권까지 확산한다는 것이다. 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난달 말까지 서울 강남구 ( - 0. 82 % ), 서초구 ( - 0. 82 % ), 송파구 ( - 0. 73 % ) 아파트값은 크게 하락했다. 반면 집값이 싼 편인 구로구 ( 0. 96 % ), 강북구 ( 0. 88 % ), 노원구 ( 0. 88 % ), 도봉구 ( 0. 80 % ) 는 올랐다. 하지만 이달 들어 강남권
다. 반면 집값이 싼 편인 구로구 ( 0. 96 % ), 강북구 ( 0. 88 % ), 노원구 ( 0. 88 % ), 도봉구 ( 0. 80 % ) 는 올랐다. 하지만 이달 들어 강남권 하락폭 ( 13일 기준 ) 이 커지고 성북 · 동대문 · 은평구 등지 집값이 내려가면서 서울 전체 아파트값 ( - 0. 1 % ) 도 10개월 만에 마이너스로 돌아섰다. 세금 부담도 커진다. 다주택자 양도소득세 중과 유예가 6월 말로 종료되고 지난해에 이어 올해 인상된 공시가격이 6월 1일 적용되면 보유세가 확 늘어난다. 여기에 20대 국회에 제출된 종합부동산세 인상
자 양도소득세 중과 유예가 6월 말로 종료되고 지난해에 이어 올해 인상된 공시가격이 6월 1일 적용되면 보유세가 확 늘어난다. 여기에 20대 국회에 제출된 종합부동산세 인상도 가속할 것으로 보인다. 세금 부담을 피하기 위해 가격을 확 낮춘 이른바 ‘ 절세매물 ’ 이 나오면 하락 폭이 확대될 것이라는 전망이다. 코로나19 위험에 거래가 끊긴 것도 이유다. 서울시에 따르면 이달 들어 현재 ( 19일 기준 ) 까지 아파트 거래는 419건이다. 지난해 4월의 14 % 수준에 불과하다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “ 1주택자
주요 지역을 중심으로 전셋값이 오를 것이라는 전망도 나온다. 매매 수요가 전세로 돌아서고 재건축 이주나 학군수요는 꾸준했지만 규제에 발목 잡힌 정비사업이 속도를 내지 못하면서 새 아파트 공급은 줄고 있어서다.