2020년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가는 전년도 상승률 10. 26 % 보다 크게 둔화한, 평균 6. 20 % 상승한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 6. 33 % 상승률보다 낮다. 표준지 공시지가는 토지 관련 국세와 지방세 등 과세자료와 복지 분야 기초자료 등으로 활용된다. 매년 1월 1일을 기준으로 조사 · 평가해 국토교통부 장관이 공시한다. 부산의 경우 관내 16개 구 · 군 표준지 1만7986필지의 가격 ( 원 / ㎡ ) 을 조사한 결과다. 부산은 올해 6. 20 % 상승하는 등 평균지가 변동률이 매년 꾸준히 상승하고 있으나 전년도
관내 16개 구 · 군 표준지 1만7986필지의 가격 ( 원 / ㎡ ) 을 조사한 결과다. 부산은 올해 6. 20 % 상승하는 등 평균지가 변동률이 매년 꾸준히 상승하고 있으나 전년도 ( 10. 26 % ) 보다는 상승 폭이 둔화했다. 지난해 표준지 공시지가의 현실화율이 제고된 이후 전반적으로 경기가 침체한 때문으로 분석된다. 부산 상승률은 전국평균 6. 33 % 보다는 낮으나 전국 17개 시 · 도 가운데 서울 7. 89 %, 광주 7. 60 %, 대구 6. 80 % 에 이어 네 번째로 높았다. 인근 경남 ( 2. 38 % ↑ ) 과 울산 (
보다는 낮으나 전국 17개 시 · 도 가운데 서울 7. 89 %, 광주 7. 60 %, 대구 6. 80 % 에 이어 네 번째로 높았다. 인근 경남 ( 2. 38 % ↑ ) 과 울산 ( 1. 76 % ↑ ) 은 전년보다 소폭 상승에 그쳐 17개 시 · 도 중 상승률이 각각 16위와 17위를 차지했다. 특히 전년도에 가격이 급등했던 부산 중구는 4. 41 % ( 전년 17. 18 % ), 부산진구는 5. 97 % ( 전년 16. 33 % ), 서구는 6. 14 % ( 전년 11. 94 % ) 상승에 그쳤다. 이들 지역은 지난해 공시가격의
( 전년 17. 18 % ), 부산진구는 5. 97 % ( 전년 16. 33 % ), 서구는 6. 14 % ( 전년 11. 94 % ) 상승에 그쳤다. 이들 지역은 지난해 공시가격의 현실화율을 처음 반영하면서 큰 폭 상승했다. 부산은 그동안 토지가격이 실제 거래가격과 비교해 저평가된 역세권과 상권 지역, 고가주택 중심으로 실거래가를 반영하면서 표준지 공시지가가 상승한 것으로 분석됐다. 특히 해운대관광리조트와 동부산관광단지 개발사업 등 대규모 도시개발사업 영향으로 해운대구 ( 8. 72 % ), 동래구 ( 7. 72 % ), 연제
. 41 % ), 영도구 ( 4. 48 % ), 동구 ( 4. 9 % ) 등 12개 구 · 군은 김해 신공항사업추진 지연, 해운업 · 조선업 경기침체 등으로 상승률이 둔화하면서 전국 평균보다 낮게 나타났다. 조사결과 부산에서 표준지가가 제일 높은 토지는 지난해와 동일하게 부산진구 부전동 254 - 20번지 ( 서면 금강제화 ) 로 ㎡당 4300만원이며, 가장 낮은 곳도 지난해와 동일한 개발제한구역인 금정구 오륜동 산40번지로서 ㎡당 960원인 것으로 나타났다.
지 공시지가가 상승한 것으로 분석됐다. 특히 해운대관광리조트와 동부산관광단지 개발사업 등 대규모 도시개발사업 영향으로 해운대구 ( 8. 72 % ), 동래구 ( 7. 72 % ), 연제구 ( 6. 79 % ), 수영구 ( 6. 71 % ) 가 전국 평균 상승률 ( 6. 33 % ) 보다 높은 것으로 조사됐다. 그 외 강서구 ( 4. 28 % ), 중구 ( 4. 41 % ), 영도구 ( 4. 48 % ), 동구 ( 4. 9 % ) 등 12개 구 · 군은 김해 신공항사업추진 지연, 해운업 · 조선업 경기침체 등으로 상승률이 둔화하면서
2020년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가는 전년도 상승률 10. 26%보다 크게 둔화한, 평균 6. 20% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 6. 33% 상승률보다 낮다.