21일 한국감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 서울 아파트가 이번 주 0. 04 % 내리며 지난 3월 말부터 내림세다. 강남권 ( 강남 · 서초 · 송파구 ) 이 지난 1월 하순부터 18주 연속 내리며 약세를 주도하고 있다. 올해 들어 이번 주까지 누적해 2. 4 % ( 강남구 ) 까지 내려갔다. 20일 분양가가 17억 ~ 37억원에 이르는 서울 성동구 뚝섬 아크로서울포레스트 3가구 추가 모집에 수도권에서 26만4625명이 신청했다. 1순위 등 청약자격 제한이 없어 무주택 · 1순위 청약통장과 같은 까다로운 조건의 청약 경쟁률과
지난해 대출 · 보유세 규제를 강화한 12 · 16대책과 지금도 이어지는 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 영향으로 ‘ 강남 불패 ’ 가 흔들리고 있다. 반면 분양시장의 ‘ 분양 불패 ’ 는 더 굳건해지는 양상이다. 거래가격도 억대로 빠졌다. 강남구 도곡동 도곡렉슬 120㎡ ( 이하 전용면적 ) 가 지난해 12월 28억5000만원까지 거래됐다가 이달 3억원가량 낮은 25억8500만원에 팔렸다. 강남구 대치동 은마 76㎡도 같은 기간 21억5000만원에서 18억1000만원으로 3억4000만원 내렸다.
신청해 96대 1의 경쟁률을 나타냈다. 분양가가 3. 3㎡당 2800만원대였다. 앞서 20일 실시한 특별공급 청약에서 신혼부부 ( 15가구 ) 경쟁률이 462대 1이었다. 동작구에서 2002년 1월 래미안상도3차 ( 7만1405명 ) 이후 가장 많은 청약자가 몰렸다. 주택시장이 ‘ 불패 신화 ’ 를 다시 쓰고 있다. 지난해 대출 · 보유세 규제를 강화한 12 · 16대책과 지금도 이어지는 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 영향으로 ‘ 강남 불패 ’ 가 흔들리고 있다. 반면 분양시장의 ‘ 분양 불패
3억원가량 낮은 25억8500만원에 팔렸다. 강남구 대치동 은마 76㎡도 같은 기간 21억5000만원에서 18억1000만원으로 3억4000만원 내렸다. 코로나19 터널 끝이 보이지 않아 강남권 하락세는 더 갈 것 같다. 강남권 18주 하락세는 강남구 기준으로 2017년 8 · 2대책 후 ( 7주 ) 보다 길지만 2018년 9 · 13대책 후 ( 30주 ) 보다는 짧다. 새 아파트 청약경쟁은 더욱 치열해지고 있다. 코로나19로 경기가 불안해지면서 분양권이 안전하면서 상당한 시세차익도 얻을
대책 후 ( 30주 ) 보다는 짧다. 새 아파트 청약경쟁은 더욱 치열해지고 있다. 코로나19로 경기가 불안해지면서 분양권이 안전하면서 상당한 시세차익도 얻을 수 있는 안전자산이라는 인식이 더 강해지는 것이다. 주택도시보증공사 ( HUG ) 분양가 규제 등으로 분양가가 주변 시세보다 훨씬 저렴한 데다 집값 약세에도 새 아파트값은 꼿꼿하기 때문이다. 2017년 8월 첫 분양했을 때 아크로서울포레스트의 1순위 청약경쟁률이 평균 2. 2대 1이었다. 일부 주택형은 1순위서 미달했다.
아크로서울포레스트 3가구 추가 모집에 수도권에서 26만4625명이 신청했다. 1순위 등 청약자격 제한이 없어 무주택 · 1순위 청약통장과 같은 까다로운 조건의 청약 경쟁률과 단순 비교할 수 없지만 ‘ 기록 ’ 이다. 같은 날 서울 동작구 흑석동 흑석리버파크자이가 1순위 청약을 접수했다. 326가구 모집에 서울서 3만1277명이 신청해 96대 1의 경쟁률을 나타냈다. 분양가가 3. 3㎡당 2800만원대였다. 앞서 20일 실시한 특별공급 청약에서 신혼부부 ( 15가구 ) 경쟁률이 462
21일 한국감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 서울 아파트가 이번 주 0. 04% 내리며 지난 3월 말부터 내림세다. 지난해 대출·보유세 규제를 강화한 12·16대책과 지금도 이어지는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 ‘강남 불패’가 흔들리고 있다. 반면 분양시장의 ‘분양 불패’는 더 굳건해지는 양상이다. 거래가격도 억대로 빠졌다. 강남권(강남·서초·송파구)이 지난 1월 하순부터 18주 연속 내리며 약세를 주도하고 있다.