경기도 과천과 하남의 공공택지에서 아파트 분양의 ‘ 큰 장 ’ 이 열린다. 청약 경쟁률은 높겠지만 청약 가점이 낮은 무주택자나 1주택자도 추첨을 통해 ‘ 당첨의 행운 ’ 을 노려볼 수 있다. 업계에선 2006년 경기도 성남 판교신도시 못지않은 ‘ 청약 열풍 ’ 이 불 수 있다는 말이 나온다. 1일 한국감정원 청약홈에 따르면 과천 지식정보타운에선 3개 단지가 이번 주 청약을 받는다. 생애최초 주택구입이나 신혼부부 등 특별공급은 2일, 일반 1순위의 청약 접수는 3일이다. 하남 감일지구의 1개 단지 ( 감일 푸르지오 마크베르 ) 는
당첨 확률은 낮아지겠지만 어쨌든 당첨 기회가 있다는 얘기다. 전용 85㎡ 초과 주택에 청약자가 대거 몰릴 것으로 업계에서 예상하는 이유다. 과천 지식정보타운의 분양가는 단지별로 3. 3㎡당 평균 2373만 ~ 2403만원이다. 전용 84㎡의 분양가는 8억원 선, 전용 99㎡는 9억원 안팎이다. 이번 분양에서 가장 넓은 주택인 전용 120㎡의 분양가는 14억원 정도다. 분양가가 9억원을 넘으면 중도금 대출을 받지 못한다.
에 입주한 뒤 6개월 안에 기존 주택을 팔겠다는 약속을 해야 한다. 청약 일정이 비슷해도 당첨자 발표일이 다르기 때문에 4개 단지에 모두 중복으로 청약할 수 있다. 만일 여러 곳에 중복으로 당첨되면 당첨자 발표일이 빠른 단지의 당첨만 유효하다. 당첨자를 정하는 방식은 전용면적 85㎡를 기준으로 크게 달라진다. 전용 85㎡ 이하는 100 % 청약가점제다. 무주택 기간 ( 32점 만점 ), 부양 가족 수 ( 35점 만점 ), 청약통장 가입 기간 ( 17점 만점 ) 을 따져 가점이 높은 순으로 당첨자를 가린다. 부동산 업계에선 청약가점이 70점
무주택 기간 ( 32점 만점 ), 부양 가족 수 ( 35점 만점 ), 청약통장 가입 기간 ( 17점 만점 ) 을 따져 가점이 높은 순으로 당첨자를 가린다. 부동산 업계에선 청약가점이 70점 ( 84점 만점 ) 은 돼야 당첨 안정권에 들 수 있을 것으로 본다. 전용 85㎡ 초과는 가점제 ( 50 % ) 와 추첨제 ( 50 % ) 를 함께 적용한다. 경쟁률이 높아질수록 당첨 확률은 낮아지겠지만 어쨌든 당첨 기회가 있다는 얘기다. 전용 85㎡ 초과 주택에 청약자가 대거 몰릴 것으로 업계에서 예상하는 이유다. 과천 지식정보타운의 분양가는 단지별로 3.
을 받는다. 생애최초 주택구입이나 신혼부부 등 특별공급은 2일, 일반 1순위의 청약 접수는 3일이다. 하남 감일지구의 1개 단지 ( 감일 푸르지오 마크베르 ) 는 3일 특별공급, 4일 일반 1순위의 청약을 받는다. 분양 가구 수는 과천 3개 단지 ( 1698가구 ) 와 감일 1개 단지 ( 496가구 ) 를 합쳐 2194가구다. 이 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 과천 ( 541가구 ) 과 감일 ( 166가구 ) 을 합쳐 707가구다. 나머지 1487가구 ( 과천 1157가구, 감일 330
구다. 이 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 과천 ( 541가구 ) 과 감일 ( 166가구 ) 을 합쳐 707가구다. 나머지 1487가구 ( 과천 1157가구, 감일 330가구 ) 는 전용 85㎡ 이하다. 서울 · 경기 · 인천 등 수도권에 사는 무주택자나 1주택자면서 1순위 청약통장을 갖고 있다면 청약 자격이 있다. 다만 1주택자는 새 아파트에 입주한 뒤 6개월 안에 기존 주택을 팔겠다는 약속을 해야 한다. 청약 일정이 비슷해도 당첨자 발표일이 다르기 때문에 4개 단지에 모두 중복으로 청약할 수 있다. 만일 여러 곳
경기도 과천과 하남의 공공택지에서 아파트 분양의 ‘큰 장’이 열린다. 업계에선 2006년 경기도 성남 판교신도시 못지않은 ‘청약 열풍’이 불 수 있다는 말이 나온다. 청약 경쟁률은 높겠지만 청약 가점이 낮은 무주택자나 1주택자도 추첨을 통해 ‘당첨의 행운’을 노려볼 수 있다. 분양가가 9억원을 넘으면 중도금 대출을 받지 못한다. 이번 분양에서 가장 넓은 주택인 전용 120㎡의 분양가는 14억원 정도다. 전용 84㎡의 분양가는 8억원 선, 전용 99㎡는 9억원 안팎이다.