올해 아파트 공시가격이 크게 올라 ‘ 보유세 급등 ’ 이 현실화할 전망이다. 서울 강남에 아파트를 두 채 이상 보유한 다주택자면 80 % 가량 세금 부담이 커질 수 있다. 예컨대 A씨가 서울 강남구 대치동 은마아파트 ( 전용면적 84㎡ ) 와 래미안대치팰리스 ( 전용 84㎡ ) 를 갖고 있다면 올해 보유세로 5366만1000원을 내야 한다. 지난해보다 76 % 뛰었다. 해당 아파트 두 채의 공시가격은 지난해 26억5600만원에서 올해 37억800만원으로 40 % 가까이 올랐다. 국토교통부가 올해 공시가격 인상과 공정시장 가액비율
뛰었다. 해당 아파트 두 채의 공시가격은 지난해 26억5600만원에서 올해 37억800만원으로 40 % 가까이 올랐다. 국토교통부가 올해 공시가격 인상과 공정시장 가액비율을 고려해 시뮬레이션 ( 모의계산 ) 한 결과다. 공시가 전국적으로 평균 6 % 상승 올해 서울 아파트 공시가격은 평균 14. 75 % 상승했다. 2007년 이후 13년 만에 최고 상승률이다. 지난해 ( 14. 17 % ) 보다 더 높아졌다. 올해 전국적으로는 평균 5. 99 % 올랐다. 정부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 공시가격은 재산세 · 종합부동산세 등 보유세를 매
( 14. 17 % ) 보다 더 높아졌다. 올해 전국적으로는 평균 5. 99 % 올랐다. 정부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 공시가격은 재산세 · 종합부동산세 등 보유세를 매길 때 기준이 된다. 서울 아파트 161만 가구 중 종부세 대상인 공시가격 9억원 초과는 29만 가구에 이른다. 다섯 가구 중 한 가구꼴이다. 국토부는 18일 이런 내용의 2020년 공동주택 공시가격안을 발표했다. 주택 소유자 등은 19일부터 다음달 8일까지 공시가격을 열람하고 의견을 제출할 수 있다. 국토부는 다음달 29일께 올해 공시가격을
15억원은 70 %, 15억 ~ 30억원은 75 %, 30억원 이상은 80 % 까지 공시가격 현실화율을 올린다는 게 정부의 목표다. 시세 구간별로 공시가격 현실화율의 격차는 커졌다. 시세 9억원 미만 아파트의 공시가격 상승률은 1. 97 % 였지만 9억원 이상은 21. 15 % 로 나타났다. 30억원 이상 아파트 공시가격은 27. 39 % 올랐다. 이른바 ‘ 똘똘한 한 채 ’ 를 지닌 1주택자도 보유세 급등을 피할 수 없게 됐다.
주택 공시가격안을 발표했다. 주택 소유자 등은 19일부터 다음달 8일까지 공시가격을 열람하고 의견을 제출할 수 있다. 국토부는 다음달 29일께 올해 공시가격을 확정할 예정이다. 비싼 아파트일수록 시세 상승률보다 공시가격 상승률이 더 높았다. 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 84㎡ ( 전용면적 ) 의 올해 공시가격은 21억1800만원이다. 지난해 ( 15억400만원 ) 보다 41 % 올랐다. 한국감정원에 따르면 이 아파트의 시세는 지난해 24억원에서 올해 28억7000만원으로 약 20 % 상승했다. 공시가
만원이다. 지난해 ( 15억400만원 ) 보다 41 % 올랐다. 한국감정원에 따르면 이 아파트의 시세는 지난해 24억원에서 올해 28억7000만원으로 약 20 % 상승했다. 공시가격 상승률이 시세 상승률의 배 이상이다. 올해 공동주택의 공시가격 현실화율 ( 시세 반영률 ) 은 평균 69 % 다. 지난해보다 0. 9 % 포인트 높아졌다. 시세 9억 ~ 15억원은 70 %, 15억 ~ 30억원은 75 %, 30억원 이상은 80 % 까지 공시가격 현실화율을 올린다는 게 정부의 목표다. 시세 구간별로 공시가격 현실화율
서울 강남에 아파트를 두 채 이상 보유한 다주택자면 80%가량 세금 부담이 커질 수 있다. 올해 아파트 공시가격이 크게 올라 ‘보유세 급등’이 현실화할 전망이다. 2007년 이후 13년 만에 최고 상승률이다. 공시가 전국적으로 평균 6% 상승 올해 서울 아파트 공시가격은 평균 14. 75% 상승했다.