단지 인근의 한 공인 중개업소 대표는 “ 우이 경전철 솔샘역 초역세권인 데다가 3830가구 대단지인데 저평가됐다고 생각하는 실수요자들이 올해 들어 많이 매수해서 가격이 급등했다 ” 고 전했다. 규제 풍선효과 여전2위에 이름을 올린 ‘ 파크리오 ’ 는 규제 풍선효과를 보여준다. 정부가 6ㆍ17 대책 때 강남구 대치ㆍ삼성ㆍ청담동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 묶자 바로 잠실의 옆에 있지만 신천동에 있는 ‘ 파크리오 ’ 의 거래가 급증한 것이다. 전용 84㎡의 경우 지난달 20일 신고가인 21억2000만원에 거래됐다. 지난
으로 묶자 바로 잠실의 옆에 있지만 신천동에 있는 ‘ 파크리오 ’ 의 거래가 급증한 것이다. 전용 84㎡의 경우 지난달 20일 신고가인 21억2000만원에 거래됐다. 지난 1월 17억원에 거래됐던 것과 비교하면 6개월 사이 4억원 이상 올랐다. 3위인 방학동 ‘ 신동아 1단지 ’ 는 3억 미만 아파트의 ‘ 키 맞추기 ’ 현상을 보여준다. 정부는 6ㆍ17대책으로 서울 등 투기과열지구에서 3억원 이상 아파트를 사면 전세자금대출을 받을 수 없게 규제했다. 그러자 서울 지역의 3억 미만 아파트에 매수세가
. 정부는 6ㆍ17대책으로 서울 등 투기과열지구에서 3억원 이상 아파트를 사면 전세자금대출을 받을 수 없게 규제했다. 그러자 서울 지역의 3억 미만 아파트에 매수세가 몰렸고, 이들 아파트 가격이 삽시간에 오르며 4억대로 일제히 치솟았다. 방학동 신동아 1단지의 경우 전용 70㎡의 매매가가 지난 1월 2억9900만원이었지만 지난달 4억 원대로 껑충 뛰었다. 거래량 4위를 기록한 방화동 ‘ 도시개발 2단지 ’ 도 마찬가지 사례다. 도시개발 2단지 전용 49㎡도 3억대로 거래되다 6ㆍ17 규제 이후 4억대로
4억 원대로 껑충 뛰었다. 거래량 4위를 기록한 방화동 ‘ 도시개발 2단지 ’ 도 마찬가지 사례다. 도시개발 2단지 전용 49㎡도 3억대로 거래되다 6ㆍ17 규제 이후 4억대로 올랐다. 집을 살 때 ( 취득세 ) 나 집을 보유할 때 ( 종합부동산세 ), 집을 팔 때 ( 양도소득세 ) 내야 하는 세금을 모두 올린 7ㆍ10 대책 이후 서울의 전반적인 아파트 거래량은 확 줄었다. 대신 규제가 덜한 오피스텔 거래가 늘었다. 또다른 풍선 효과다. 7월 10일 이후 지금까지 서울에서 가장 많이 거래된 집은 서울 마포구 공덕동 오피스텔 ‘ 공덕헤리지
거래량은 확 줄었다. 대신 규제가 덜한 오피스텔 거래가 늘었다. 또다른 풍선 효과다. 7월 10일 이후 지금까지 서울에서 가장 많이 거래된 집은 서울 마포구 공덕동 오피스텔 ‘ 공덕헤리지움 ’ ( 51건 거래 ) 인 것으로 집계됐다. 정부가 6ㆍ17대책으로 수도권 대부분 지역을 규제지역으로 묶자, 투자수요가 오히려 서울로 유입되는 ‘ 빨대 효과 ’ 가 나타나기도 했다. 30일 한국감정원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매현황 통계 ( 신고일 기준 ) 에 따르면 지난달 서울에 거주하지 않는 외지인에게 팔린 서울 아파트는 3457건으로 올해 들어 가장 많았
도 했다. 30일 한국감정원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매현황 통계 ( 신고일 기준 ) 에 따르면 지난달 서울에 거주하지 않는 외지인에게 팔린 서울 아파트는 3457건으로 올해 들어 가장 많았다. 경기도의 경우 3186건 거래돼 6월 ( 3773건 ) 보다 줄었고, 인천 거래량도 1892건 ( 6월 ) →898건 ( 7월 ) 으로 감소한 것으로 나타났다. 한은화 기자 onhwa @ joongang.
정부가 6ㆍ17 대책 때 강남구 대치ㆍ삼성ㆍ청담동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 묶자 바로 잠실의 옆에 있지만 신천동에 있는 ‘파크리오’의 거래가 급증한 것이다. 전용 84㎡의 경우 지난달 20일 신고가인 21억2000만원에 거래됐다. 지난 1월 17억원에 거래됐던 것과 비교하면 6개월 사이 4억원 이상 올랐다. 규제 풍선효과 여전2위에 이름을 올린 ‘파크리오’는 규제 풍선효과를 보여준다.