지 않은 비규제지역으로 돈이 몰리는 풍선효과가 나타나고 있다. 탈서울 불씨된'전셋값 ', 중위값 5억 돌파 서울 거주자가 ‘ 탈서울 ’ 을 선택한 데는 전세난 영향이 컸다. 전셋값은 치솟고 매물이 자취를 감추자 차라리 서울을 벗어나 경기도에 집을 사는 ‘ 매매 수요 ’ 를 일으킨 것이다. 지난달 서울 아파트 중위 전셋값 ( 아파트 전셋값을 일렬로 세웠을 때 중간값. KB부동산 ) 은 5억804만원까지 상승했다. 5억원 돌파는 사상 초유의 일이다. 새 임대차보호법이 본격 시행되기 직전인 7월 ( 4억6931억원 ) 과
올해 들어 지난 9월까지 서울 거주자가 경기도에서 사들인 아파트는 3만3000채를 넘어 15년 만에 최고치다. 이들이 경기도 아파트 중 가장 많이 산 곳은 고양ㆍ남양주ㆍ김포시 등이었다. 지난 7월 말 임대차 2법 시행 이후 서울 전셋값은 치솟고 매물이 자취를 감추자 실수요자들이 경기도 내 아파트 매매로 돌아섰기 때문이다. 서울의 전세난이 불러온 ‘ 탈 서울 ’ 현상이다. 11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국감정원의 ‘ 거주지별 아파트매매 거래현황 ’ 을 분석한 결과 1 ~ 9월 서울 거주자가 경기도 아파트 3만3695채를 산 것으로 집계됐다. 한국감정원이
의 두 배 가까이로 늘었다. 남양주 ( 3436채 ), 김포 ( 2995채 ), 용인 ( 2920채 ), 의정부시 ( 2184채 ) 등이 뒤를 이었다. 매입 증가 폭은 김포시가 가장 컸다. 서울 거주자가 예년에는 288가구 정도를 매입했지만, 올해는 2995가구를 사들였다. 상승률은 연간 평균대비 264 % 를 넘어섰다. 김포는 수도권에서 몇 남지 않은 비규제지역으로 돈이 몰리는 풍선효과가 나타나고 있다. 탈서울 불씨된'전셋값 ', 중위값 5억 돌파 서울 거주자가 ‘ 탈서울 ’ 을 선택한 데는 전세난 영향이 컸
템에 따르면 경기도 고양시 일산동구 백석동 일산요진와이시티 ( 전용면적 84㎡ ) 는 지난달 28일 9억6000만원에 팔렸다. 직전 최고가 ( 8월 21일 9억1500만원 ) 보다 4500만원 비싸게 팔렸다. 김포 아파트 넉달 사이 2억7000만원 올라 김포시에서는 임대차 2법 시행 이후 집값이 2억 ~ 3억원씩 뛰는 단지도 부쩍 늘었다.
11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국감정원의 ‘ 거주지별 아파트매매 거래현황 ’ 을 분석한 결과 1 ~ 9월 서울 거주자가 경기도 아파트 3만3695채를 산 것으로 집계됐다. 한국감정원이 해당 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 가장 많았다. 서울 거주자가 경기도에서 가장 선호한 지역은 고양시로 나타났다. 연초 이후 9월까지 4246채를 구입해 연간 평균 ( 2202채 ) 의 두 배 가까이로 늘었다. 남양주 ( 3436채 ), 김포 ( 2995채 ), 용인 ( 2920채 ), 의정부시 ( 2184채 ) 등이 뒤를 이었다. 매입 증가 폭은 김포시
KB부동산 ) 은 5억804만원까지 상승했다. 5억원 돌파는 사상 초유의 일이다. 새 임대차보호법이 본격 시행되기 직전인 7월 ( 4억6931억원 ) 과 비교하면 8. 2 % ( 3873만원 ) 올랐다. 늘어난 수요는 경기도 아파트값을 끌어 올렸다. 특히 역세권의 신축 단지 중심으로 신고가가 속출했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 고양시 일산동구 백석동 일산요진와이시티 ( 전용면적 84㎡ ) 는 지난달 28일 9억6000만원에 팔렸다. 직전 최고가 ( 8월 21일 9억1500만원 )
서울 거주자가 ‘탈서울’을 선택한 데는 전세난 영향이 컸다. 전셋값은 치솟고 매물이 자취를 감추자 차라리 서울을 벗어나 경기도에 집을 사는 ‘매매 수요’를 일으킨 것이다.