신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 이 휩쓸고 간 영국 런던에서'탈 ( [UNK] ) 도시화'현상이 일어나고 있다고 영국 텔레그래프가 13일 ( 현지시간 ) 보도했다. 텔레그래프는 " 코로나19 사태 이후 도시 내 임대 주택 거래는 23 % 감소했지만, 반대로 도시 외곽 한적한 마을에 위치한 주택 수요는 늘었다 " 고 전했다. 보도에 따르면 도시 거주자들은 코로나19사태로 재택근무가 늘자 안락하고, 편하게 일할 수 있는 홈오피스를 원하고 있다. 복잡하고 답답한 대도시 아파트보다 넓고 쾌적한 시골 주택의 인기가 높아진
집보다 최소 방 한 칸이 늘어난 넓은 집을 선택했다. 넓은 집으로 이사한 사람들의 임대료는 월평균 149파운드 ( 약 23만 원 ), 기존 임대료보다 23 % 가 증가했다. 덕분에 교외 부동산 시장은 호황이다. 지난 1 ~ 3월 도시 아파트에서 교외 주택으로 이사한 건수는 전체 임대 거래의 16 % 에 불과했으나, 5 ~ 8월에는 25 % 를 차지했다. 햄튼 인터내셔널의 부동산 시장조사부문장인 아니샤 베버리지는 " 코로나19 사태 이후 교외로 떠나는 사람들의 주택 확보 경쟁이 이어지고 있다 " 고 말했다. 임차인들의 교외행이 이어지다보
튼 인터내셔널의 부동산 시장조사부문장인 아니샤 베버리지는 " 코로나19 사태 이후 교외로 떠나는 사람들의 주택 확보 경쟁이 이어지고 있다 " 고 말했다. 임차인들의 교외행이 이어지다보니 도심 임대 시장은 얼어붙었다. 8월 공실률은 지난해 같은 기간 대비 34 % 증가했다. 빈집은 늘었지만, 임차인은 줄다 보니 임대료도 3월부터 하락세다. 베버리지는 " 도시 임차인이 임대 시장에서 협상력을 쥐게 됐다 " 면서 " 녹지 공간 관리 비용 부담이 매달 증가하는데도, 자연과 어우러진 도시 외곽 주택 수요는 줄지 않고 있다 " 고 말했다. 미국,
지난 8월 뉴욕 맨해튼의 공실률은 5. 1 % 까지 치솟았다. 14년만에 최고 수준이다. 맨해튼의 공실률은 지난 4월부터 상승해 4개월 연속 기록을 경신하고 있다. 맨해튼의 지난 8월 신규 임대 계약 건수는 전달과 비교해 24 % 감소했고, 임대료는 전년 같은 달 대비 7. 7 % 하락했다.
코로나19사태로 재택근무가 늘자 안락하고, 편하게 일할 수 있는 홈오피스를 원하고 있다. 복잡하고 답답한 대도시 아파트보다 넓고 쾌적한 시골 주택의 인기가 높아진 이유라는 게 부동산 전문가의 설명이다. 부동산 에이전시 햄튼 인터내셔널 ( Hamptons International ) 의 조사 결과 지난 6월 코로나19 봉쇄령이 완화된 이후 거주지를 옮긴 세입자의 34 % 는 기존에 살던 집보다 최소 방 한 칸이 늘어난 넓은 집을 선택했다. 넓은 집으로 이사한 사람들의 임대료는 월평균 149파운드 ( 약 23만 원 ), 기존 임대료보다 23 % 가 증가했다.
" 도시 임차인이 임대 시장에서 협상력을 쥐게 됐다 " 면서 " 녹지 공간 관리 비용 부담이 매달 증가하는데도, 자연과 어우러진 도시 외곽 주택 수요는 줄지 않고 있다 " 고 말했다. 미국, 맨해튼 공실률 5. 1 %, 14년 만 최고 미국도 사정은 마찬가지다. 비싼 집값으로 유명한 뉴욕, 로스앤젤레스, 샌프란시스코에서 도시 탈출 현상이 두드러지고 있다. 12일 미 비즈니스 인사이더에 따르면 지난 8월 뉴욕 맨해튼의 공실률은 5. 1 % 까지 치솟았다. 14년만에 최고 수준이다. 맨해튼의 공실률은 지난 4월부터 상승해 4개월 연속 기록을 경신하고 있다. 맨해튼의
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 휩쓸고 간 영국 런던에서 '탈(脫) 도시화' 현상이 일어나고 있다고 영국 텔레그래프가 13일(현지시간) 보도했다. 덕분에 교외 부동산 시장은 호황이다. 임차인들의 교외행이 이어지다보니 도심 임대 시장은 얼어붙었다.