선이다. 한 달 새 전세 시장이 요동을 치는 데는 주택 규제 영향이 크다. 공시가격 인상으로 보유세 ( 재산세 · 종합부동산세 ) 부담이 커진 데다 세율이 높아지면서 세금이 확 늘었다. 여기에 6 · 17대책, 7 · 10대책으로 거래세 ( 취득세 · 양도소득세 ) 까지 인상되면서 주택 소유자의 퇴로가 막혔다. 위례신도시의 위례박사공인 김찬경 공인중개사는 “ 고정 수입이 없는 은퇴한 노년층에서 보유세를 내기 위해 전세보증금 인상으로 눈을 돌리는 경우가 많다 ” 고 말했다.
간 보증금 얘기를 꺼낸 적이 없다. 그런데 이번에는 집주인이 “ 이달 재산세 고지서가 나왔는데 너무 많이 올라서 세금을 내야 한다 ” 며 “ 미안하다 ” 고 말했다. 성씨는 “ 8년간 전셋값 한번 올리지 않은 ‘ 착한 집주인 ’ 이라 고마워서 명절마다 선물도 보냈는데 부동산 대책이 원망스럽다 ” 고 말했다. 이달 재산세 고지서를 받아든 집주인이 늘어난 세금 마련을 위해 전셋값을 올리는 경우가 나오고 있다. 주택 소유자를 향한 퇴로 없는 규제가 무주택 세입자까지 옥죄기 시작한 것이다. 한국감정원에 따르면 이달 둘째 주 서울 아파트 전셋값은 0. 13 % 올라 전주 ( 0
서울 노원구 중계동 84㎡ ( 이하 전용면적 ) 아파트에 사는 성모 ( 41 ) 씨는 일주일 째 잠을 설치고 있다. 8년간 한 번도 전셋값을 올리지 않았던 집주인이 오는 9월 전세 재계약을 앞두고 8000만원을 올리겠다고 해서다. 3억6000만원인 전세보증금이 4억4000만원이 됐다. 다주택자인 70대 집주인은 8년간 보증금 얘기를 꺼낸 적이 없다. 그런데 이번에는 집주인이 “ 이달 재산세 고지서가 나왔는데 너무 많이 올라서 세금을 내야 한다 ” 며 “ 미안하다 ” 고 말했다. 성씨는 “ 8년간
하면서 올려달라는 데로 올려주는 상황이고 그나마 시장에 나오는 매물도 없다 ” 고 말했다. 전셋값 인상 파도는 강동구 ( 0. 30 % ) · 마포구 ( 0. 19 % ) · 서대문구 ( 0. 14 % ) · 노원구 ( 0. 13 % ) · 은평구 ( 0. 13 % ) 까지 퍼지고 있다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 114㎡ 전셋값은 한 달 새 1억원 올라 12억원 선이다. 한 달 새 전세 시장이 요동을 치는 데는 주택 규제 영향이 크다. 공시가격 인상으로 보유세 ( 재산세 · 종합부동산세 ) 부담이 커진 데다 세율이 높아지면서 세금이 확 늘었
을 올리는 경우가 나오고 있다. 주택 소유자를 향한 퇴로 없는 규제가 무주택 세입자까지 옥죄기 시작한 것이다. 한국감정원에 따르면 이달 둘째 주 서울 아파트 전셋값은 0. 13 % 올라 전주 ( 0. 10 % ) 보다 상승 폭이 커졌다. 지난해 6월 이후 55주 연속 상승세다. 한달새 반포자이 3억, 잠실엘스 2억 올라 정부 규제가 정조준한 강남권이 많이 올랐다. 송파구 ( 0. 26 % ) · 강남구 ( 0. 24 % ) · 서초구 ( 0. 21 % ) 의 상승 폭이 크다. 송파구 잠실동 잠실엘스 85㎡는 지난달 9억원 선에 전세 거래가 이뤄졌지만,
송파구 ( 0. 26 % ) · 강남구 ( 0. 24 % ) · 서초구 ( 0. 21 % ) 의 상승 폭이 크다. 송파구 잠실동 잠실엘스 85㎡는 지난달 9억원 선에 전세 거래가 이뤄졌지만, 현재 11억원 선으로 뛰었다. 같은 기간 서초구 반포동 반포자이 84㎡형도 12억원에서 15억원까지 상승했다. 반포동 중개업소 관계자는 “ 선호 학군 지역이라 재계약하면서 올려달라는 데로 올려주는 상황이고 그나마 시장에 나오는 매물도 없다 ” 고 말했다. 전셋값 인상 파도는 강동구 ( 0. 30 % ) · 마포구 ( 0. 19 % ) · 서대문구 (
이달 재산세 고지서를 받아든 집주인이 늘어난 세금 마련을 위해 전셋값을 올리는 경우가 나오고 있다. 공시가격 인상으로 보유세(재산세·종합부동산세) 부담이 커진 데다 세율이 높아지면서 세금이 확 늘었다. 위례신도시의 위례박사공인 김찬경 공인중개사는 “고정 수입이 없는 은퇴한 노년층에서 보유세를 내기 위해 전세보증금 인상으로 눈을 돌리는 경우가 많다”고 말했다.