만원까지 거래된 집이다. 같은 단지 84㎡는 같은 기간 5억8500만원에서 10억7000만원으로 5억원가량 2배로 상승하기도 했다. 평균 확정일자 신고 금액을 2년 전 6억3000만원에서 올해 9억원으로 뛰었다. 헬리오시티 전세 세입자인 김모씨는 “ 입주 때 좀 저렴하게 들어왔다 싶었는데 그사이 이렇게 폭등할지 생각지 못했다 ” 며 “ 오른 보증금을 어떻게 마련할지 막막하다 ” 고 말했다. 헬리오시티 전셋값 상승 폭은 집값을 훨씬 능가한다. 거래가 거의 없어 실거래가를 비교하기 힘들지만
2년 새 5억원가량 올랐다. 상승률이 50 % 정도다. 집값 과열 논란을 빚고 있는 서울 강남 아파트값이 아니다. 강남 입주 2년차 새 아파트 전세보증금이다. 계약을 갱신하고 싶은 세입자는 보증금을 수억원 올려줘야 한다. 최근 전세난의 압축판이다. 새 아파트 전셋값 상승세가 쉽게 꺾일 것 같지 않다. 9500여가구의 매머드급 단지인 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 2018년 말 준공했고 올해 2년 전세계약 기간이 끝나 갱신할 때다. 초소형인 49㎡ ( 이하 전용면적 ) 전세보증금이 지난달 17일 8억2000만원에 확정
가락동 헬리오시티. 2018년 말 준공했고 올해 2년 전세계약 기간이 끝나 갱신할 때다. 초소형인 49㎡ ( 이하 전용면적 ) 전세보증금이 지난달 17일 8억2000만원에 확정일자 신고했다. 5월 9일 신고 금액이 6억3000만원 ( 2건 ) 이었다. 한 달 차이로 2억원 가까이 올랐다. 2년 전인 2018년 8월 4억2000만원까지 거래된 집이다. 같은 단지 84㎡는 같은 기간 5억8500만원에서 10억7000만원으로 5억원가량 2배로 상승하기도 했다. 평균 확정일자
지 생각지 못했다 ” 며 “ 오른 보증금을 어떻게 마련할지 막막하다 ” 고 말했다. 헬리오시티 전셋값 상승 폭은 집값을 훨씬 능가한다. 거래가 거의 없어 실거래가를 비교하기 힘들지만 국민은행 시세를 보면 84㎡가 입주 무렵 16억원대에서 지금 17억원대로 1억원 가량 올랐다. 전셋값이 두 배 더 올랐다. 2018년 초 입주한 서초구 서초동 래미안서초에스티지S 84㎡ 전세보증금이 2018년 4 ~ 6월 평균 8억8000만원에서 올해 4 ~ 6월엔 10억9000만원으로 2억원 넘게 뛰었다. 2년 전 최저 7억8000만
㎡ 전세보증금이 2018년 4 ~ 6월 평균 8억8000만원에서 올해 4 ~ 6월엔 10억9000만원으로 2억원 넘게 뛰었다. 2년 전 최저 7억8000만원까지 내려갔다가 올해 최고 12억3000만원이다. 4억5000만원 차이다. 이 기간 84㎡ 매매가격은 18억원에서 22억원으로 4억원가량 상승했다. 상승금액은 비슷하지만 상승률은 전세가 훨씬 높다. 2년 차 새 아파트 전셋값 급등은 강남권 ( 강남 · 서초 · 송파구 ) 에서 두드러진다. 다른 지역 2년 차도 입주 때보다 오르긴 했지만 큰 폭
상승금액은 비슷하지만 상승률은 전세가 훨씬 높다. 2년 차 새 아파트 전셋값 급등은 강남권 ( 강남 · 서초 · 송파구 ) 에서 두드러진다. 다른 지역 2년 차도 입주 때보다 오르긴 했지만 큰 폭이 아니다. 강동구 상일동 고덕숲아이파크 59㎡가 2018년 4월 4억3000만 ~ 4억5000만원이었고 지난 4월 신고액이 4억5000만 ~ 4억7000만원이다. 한국감정원에 따르면 지난달 기준으로 지난 2년간 서울 아파트 전셋값 상승률이 1.
계약을 갱신하고 싶은 세입자는 보증금을 수억원 올려줘야 한다. 새 아파트 전셋값 상승세가 쉽게 꺾일 것 같지 않다. 헬리오시티 전세 세입자인 김모씨는 “입주 때 좀 저렴하게 들어왔다 싶었는데 그사이 이렇게 폭등할지 생각지 못했다”며 “오른 보증금을 어떻게 마련할지 막막하다”고 말했다. 헬리오시티 전셋값 상승 폭은 집값을 훨씬 능가한다.