5대 시중은행의 전세자금대출 잔액이 처음으로 100조원을 돌파했다. 올해 들어서만 21조원 이상 늘었다. 가파른 전셋값 상승의 후폭풍이다. 9일 은행권에 따르면 KB국민 ‧ NH농협 ‧ 신한 ‧ 우리 ‧ 하나은행 등 5대 시중은행의 10월 말 기준 전세대출 잔액은 전월 대비 2조6206억원 증가한 101조6828억원이었다. 잔액이 100조원을 넘어선 건 2016년 관련 집계를 시작한 이래 처음이다. 전월 대비 잔액이 소폭 감소한 농협은행 ( 19조6456억원 ) 을 제외하고 국민 ( 20조4491억원 ) ‧ 신한 ( 23
지난달까지 10개월 연속 증가세를 보인다. 전세대출 잔액의 증가 자체는 자연스러운 흐름이지만 문제는 증가 속도다. 지난해 말 80조원에서 단 열달 만에 21조2167억원 ( 26. 4 % ) 늘었다. 은행권에선 전세대출 증가의 원인으로 최근 가파르게 치솟고 있는 전셋값을 꼽는다. KB국민은행의 ‘ 월간 주택가격 동향 ’ 에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3677만원으로 석 달 전인 7월보다 7. 52 % 상승했다. 일부 오피스텔 전셋값은 매매가를 추월했다. 전세대출 증가가 저금리 탓? … 전문가 “ No! ” 임대차
100조원을 넘어선 건 2016년 관련 집계를 시작한 이래 처음이다. 전월 대비 잔액이 소폭 감소한 농협은행 ( 19조6456억원 ) 을 제외하고 국민 ( 20조4491억원 ) ‧ 신한 ( 23조2447억원 ) ‧ 우리 ( 18조8056억원 ) ‧ 하나 ( 20조1612억원 ) 등은 모두 잔액이 증가했다. 5대 시중은행의 전세대출 잔액은 올해 1월부터 지난달까지 10개월 연속 증가세를 보인다. 전세대출 잔액의 증가 자체는 자연스러운 흐름이지만 문제는 증가 속도다. 지난해 말 80조원에서 단 열달 만에 21조2167억원 ( 26.
전셋값은 5억3677만원으로 석 달 전인 7월보다 7. 52 % 상승했다. 일부 오피스텔 전셋값은 매매가를 추월했다. 전세대출 증가가 저금리 탓? … 전문가 “ No! ” 임대차 3법 ( 전월세신고제 ‧ 전월세상한제 ‧ 계약갱신청구권 ) 시행으로 매물이 급감하고, 전셋값도 크게 뛴 영향이다. 한 시중은행 관계자는 “ 임대차3법 시행 후 매물 품귀현상이 일어나면서 전셋값이 올랐고, 이후 대출 증가세가 뚜렷해졌다 ” 고 설명했다. 지난 1일 국민은행이 발간한 ‘ 월간 주택시장 동향 ’ 에 따르면 10월 전국 전세수급지수는 191. 1
현상이 일어나면서 전셋값이 올랐고, 이후 대출 증가세가 뚜렷해졌다 ” 고 설명했다. 지난 1일 국민은행이 발간한 ‘ 월간 주택시장 동향 ’ 에 따르면 10월 전국 전세수급지수는 191. 1을 기록했다. 2001년 8월 ( 193. 7 ) 이후 19년 2개월 만에 가장 높은 수치다. 전세수급지수가 높다는 건 수요 대비 공급이 부족하다는 의미다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “ 임대차3법으로 시장에 나오는 매물은 줄었는데 전세 수요는 늘고 있다 ” 며 “ 전세대출에서 부족한 부분은 신용대출로 가고, 그래도 모자라면 불법 사금융
대 경제학과 교수는 “ 임대차3법으로 시장에 나오는 매물은 줄었는데 전세 수요는 늘고 있다 ” 며 “ 전세대출에서 부족한 부분은 신용대출로 가고, 그래도 모자라면 불법 사금융으로 빠질 위험이 있다 ” 고 말했다. 김현미 국토교통부 장관은 4일 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에서 전세대출 증가 이유에 대해 “ ( 최근 금리가 하락해 ) 같은 이자를 낼 때 금융권에서 빌릴 수 있는 금액이 늘어나다 보니 수요 측면에서 돈을 더 많이 빌려서 더 좋은 곳으로 가려는 것도 있다 ” 고 설명했다.
가파른 전셋값 상승의 후폭풍이다. 9일 은행권에 따르면 KB국민‧NH농협‧신한‧우리‧하나은행 등 5대 시중은행의 10월 말 기준 전세대출 잔액은 전월 대비 2조6206억원 증가한 101조6828억원이었다. 전월 대비 잔액이 소폭 감소한 농협은행(19조6456억원)을 제외하고 국민(20조4491억원)‧신한(23조2447억원)‧우리(18조8056억원)‧하나(20조1612억원) 등은 모두 잔액이 증가했다.