주택시장에서 지역주택조합 아파트가 다시 주목을 받고 있다. 잘만 고르면 주변보다 싼 값에 내 집 마련이 가능한 것은 물론이고, 시세차익도 챙길 수 있어서다. 2017년 관련법 개정으로 사업의 투명성과 안전성이 높아진 점도 최근 지역주택조합 아파트가 각광받는 또 다른 이유로 꼽힌다. 지역주택조합 아파트 중에서도 특히 역세권에 들어서는 단지가 인기다. 역세권 아파트는 비역세권에 비해 집값 상승률이 높은 만큼 향후 비역세권보다 많은 시세차익을 기대할 수 있기 때문이다. 지역주택조합 아파트는 별도의 시행사 없이 조합원들이
역세권 아파트는 비역세권에 비해 집값 상승률이 높은 만큼 향후 비역세권보다 많은 시세차익을 기대할 수 있기 때문이다. 지역주택조합 아파트는 별도의 시행사 없이 조합원들이 직접 사업 주체 ( 시행사 ) 가 돼 짓는 아파트를 말한다. 조합원들이 자체적으로 땅을 구입하고 시공사를 선정한다. 별도의 시행사 없이 조합원들이 직접 사업을 진행하기 때문에 중간 이윤을 절약할 수 있는 것은 물론, 사업기간도 대폭 줄일 수 있다. 그러다 보니 분양가가 주변의 일반분양 아파트에 비해 10 ~ 20 % 가량 낮게 책정되는 경우가 많다. 청약통장이 필요없
신청일 이전 6개월간 동일 시 · 도 광역생활권에 거주해야 한다. 지역주택조합 아파트는 이처럼 장점이 많은 만큼 한때 부작용도 적지 않아 주택 수요자들의 관심이 시들했던 게 사실이다. 하지만 2017년 주택법 개정으로 사업의 안전성과 투명성이 높아지면서 최근 지역주택조합 아파트에 대한 수요자들의 관심이 다시 커지는 분위기다. 전용면적 59 · 84㎡ 724가구이런 가운데 강남 대치동과 함께 서울의 대표 학군 프리미엄을 자랑하는 양천구 목동의 지하철 역세권에 착한 가격의 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다. 서울 양천구 목1동 405번지 일대 지하철 5호선 오목교역 인근에서
과 함께 서울의 대표 학군 프리미엄을 자랑하는 양천구 목동의 지하철 역세권에 착한 가격의 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다. 서울 양천구 목1동 405번지 일대 지하철 5호선 오목교역 인근에서 조합원을 모집하고 있는 ‘ 오목교역 스카이하임 ’ 이 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 6층 ~ 지상 37층 3개동, 전용면적 59 · 84㎡ 724가구의 지역주택조합 단지다. 주택형별로 59㎡ 342가구, 84㎡ 382가구다. 오목교역 스카이하임의 가장 큰 장점은 단지가 지하철역과 직접 연결되는 초역세권 아파트로 지어질 예정이어서
있는 것은 물론, 사업기간도 대폭 줄일 수 있다. 그러다 보니 분양가가 주변의 일반분양 아파트에 비해 10 ~ 20 % 가량 낮게 책정되는 경우가 많다. 청약통장이 필요없고 사업기간도 보통 재개발 · 재건축보다 짧다. 주택청약통장도 필요 없다. 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 수요자이면 누구나 조합원이 될 수 있다. 다만 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시 · 도 광역생활권에 거주해야 한다. 지역주택조합 아파트는 이처럼 장점이 많은 만큼 한때 부작용도 적지 않아 주택 수요자들의 관심이 시들했던 게 사실이다
. 주택형별로 59㎡ 342가구, 84㎡ 382가구다. 오목교역 스카이하임의 가장 큰 장점은 단지가 지하철역과 직접 연결되는 초역세권 아파트로 지어질 예정이어서 지하철역 직통 단지로서의 높은 프리미엄을 기대할 수 있다는 점이다. 일반적으로 오목교역 스카이하임과 같이 지하철역과 직접 연결되는 아파트의 경우 비역세권 아파트에 비해 집값 상승폭이 커 주택 수요자들로부터 인기가 높다.
주택시장에서 지역주택조합 아파트가 다시 주목을 받고 있다. 지역주택조합 아파트 중에서도 특히 역세권에 들어서는 단지가 인기다. 지역주택조합 아파트는 별도의 시행사 없이 조합원들이 직접 사업 주체(시행사)가 돼 짓는 아파트를 말한다.