신청구권으로 인해 임대차 기간이 과거의 2배인 2년 더 늘어난다. 과거엔 임대인이 임대료 상승분에 1년 치를 더 얹었다면 지금은 2년 치를 더하는 것이어서 일시적인 상승 폭이 훨씬 더 커질 수밖에 없다. 지난 89년 임대차 기간 2년 연장 후 아파트 전셋값 급등은 전국적으로 1990년 1 ~ 5월 5개월간 이어졌다. 서울은 1 ~ 4월 4개월이었다. 서울 전셋값은 26. 1 % 치솟았다 ( 국민은행 ). 월간 상승률 9년 만에 최고 지난달 서울 아파트 전셋값 상승률은 2 % 를 넘었다. 전셋값이 13. 4 % 나 오른 2011년 9월 (
. 서울 전셋값은 26. 1 % 치솟았다 ( 국민은행 ). 월간 상승률 9년 만에 최고 지난달 서울 아파트 전셋값 상승률은 2 % 를 넘었다. 전셋값이 13. 4 % 나 오른 2011년 9월 ( 2. 21 % ) 이후 최고다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 " 전셋값 상승세가 이전엔'산술급수'적이었다면 이번엔 매물 품귀까지 겹쳐'기하급수'적이다 " 고 말했다. 정부도 뒤늦게 전세난 장기화 우려를 인정했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 기획재정부 국정감사에서 " 단기적으로 많이 올라와 있는 상황이고 쉽게 내려가
고 말했다. 정부도 뒤늦게 전세난 장기화 우려를 인정했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 기획재정부 국정감사에서 " 단기적으로 많이 올라와 있는 상황이고 쉽게 내려가지 않을 것 같다 " 며 " ( 대책 후 ) 2개월 정도면 어느 정도 효과가 나지 않을까 했는데 안정화되지 못해 안타깝다 " 고 말했다.
계약갱신청구권 시행 직전인 지난 7월 최고 거래금액은 10억5000만원이었다. 8월 11억원을 찍더니 9월 12억원을 넘었다. 2달 새 20 % 가량 치솟았다. 12월 가장 많이 결혼하는'겨울 신부'전세난의 직격탄은 올해 가을과 겨울에 결혼하는 신혼부부와 명문 학군으로 옮기려는 ‘ 맹모 ’ 가 맞게 됐다. 분기별로 따져 결혼을 가장 많이 하는 때는 4분기 ( 10 ~ 12월 ) 다. 통계청에 따르면 2015 ~ 19년 10 ~ 12월 연평균 결혼 건수가 7만3000여건이다. 4 ~ 6
월별로는 12월이 가장 많다. 서울 아파트 전 · 월세 계약 건수를 보면 전체적으론 3월에 가장 많다. 그다음으로 1월과 2월이다. 하지만 강남 3구 ( 강남 · 서초송파구 ) 에선 12월, 1월, 2월 순이다. 최근 5년 월간 평균 전셋값 변동률도 강남구를 보면 12월이 0. 46 % ( 전체 0. 3 % ) 로 월등히 높다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 " 결혼 · 전학 수요 등으로 가을 · 겨울이 전세 시장 성수기 " 라며 " 성수기로 접어드는 때에 임대차제도가 바뀌어 충격이 더 크다 " 고 말했다.
영진 직방 빅데이터랩장은 " 결혼 · 전학 수요 등으로 가을 · 겨울이 전세 시장 성수기 " 라며 " 성수기로 접어드는 때에 임대차제도가 바뀌어 충격이 더 크다 " 고 말했다. 수그러들 기미를 보이지 않는 전세난은 장기화할 전망이다. 이번 계약갱신청구권의 후폭풍이 임대차 기간을 1년에서 2년으로 연장한 1989년보다 훨씬 세기 때문이다. 계약갱신청구권으로 인해 임대차 기간이 과거의 2배인 2년 더 늘어난다. 과거엔 임대인이 임대료 상승분에 1년 치를 더 얹었다면 지금은 2년 치를 더하는 것이어서 일시적인 상승 폭이
분기별로 따져 결혼을 가장 많이 하는 때는 4분기 ( 10 ~ 12월 ) 다. 통계청에 따르면 2015 ~ 19년 10 ~ 12월 연평균 결혼 건수가 7만3000여건이다. 4 ~ 6월 ( 7만건 ) 과 1 ~ 3월 ( 6만9000건 ) 과 비교해도 많다. 서울은 10 ~ 12월 1만5000건, 4 ~ 6월 1만4000여건이다. 월별로는 12월이 가장 많다. 서울 아파트 전 · 월세 계약 건수를 보면 전체적으론 3월에 가장 많다. 그다음으로 1월과 2월이다. 하지만 강남 3구 ( 강남 · 서초
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 기획재정부 국정감사에서 "단기적으로 많이 올라와 있는 상황이고 쉽게 내려가지 않을 것 같다"며 "(대책 후) 2개월 정도면 어느 정도 효과가 나지 않을까 했는데 안정화되지 못해 안타깝다"고 말했다. 월간 상승률 9년 만에 최고 지난달 서울 아파트 전셋값 상승률은 2%를 넘었다.