인하는 대출 금리 하락으로 이어진다. 집을 사려는 사람들이 종전보다 낮은 이자 비용을 내고 돈을 빌릴 수 있단 얘기다. 물론 기준금리를 0. 25 % 포인트 인하한다고 대출 이자가 그만큼 내려가는 건 아니다. = 통상 은행 대출 금리는 한은 기준금리에 조달금리를 얹은'은행별 기준금리'에다, 영업비용 · 마진 등을 고려한'은행별 가산금리'를 더해 정해진다. 기준금리가 0. 25 % 포인트 내려가면 시중은행의 대출 이자는 0. 11 ~ 0. 12 % 포인트 정도 떨어지는 것으로 업계는 보고 있다. = 또 하나는 유동성 증가다. 금리 인하로 은행 예 · 적금 상품
한데 금리를 내리면 정말 집값이 오를까요? # 금리와 집값이 역관계? = 굳이 따지면 금리와 집값은 역관계를 갖고 있다는 게 정설이다. 금리가 올라가면 집값은 하락하고, 금리가 내려가면 집값이 올라간다는 의미다. 이 때문에 금리가 떨어질 때마다 집값이 상승할 것이란 전망이 자동으로 따라붙는다. 이는 국내외를 막론한다. # 왜 그럴까 = 논리는 간단하다. 금리 인하는 대출 금리 하락으로 이어진다. 집을 사려는 사람들이 종전보다 낮은 이자 비용을 내고 돈을 빌릴 수 있단 얘기다. 물론 기준금리를 0. 25 % 포인트 인하한다고 대출 이자가 그만큼 내려가는
이 기준금리를 연 3. 25 % 에서 2. 5 % 까지 내렸지만, 글로벌 금융 위기 여파로 서울 집값은 2011년 0. 7 % ( 한국감정원 조사 ) 오르는 데 그쳤다. 2012 ~ 2013년은 오히려 떨어졌다. 노무현 정부 시절엔 금리를 올렸는데도 집값이 고공 행진했다.
27일 이주열 한국은행 총재의'기준금리 동결'발언에 가슴을 쓸어내린 이들이 있습니다. 바로 무주택자죠. 금리를 내리면 가뜩이나 비싼 집값이 더 오르는 것 아니냐는 불안감 때문입니다. 일단 한숨 돌렸지만, 우려는 계속될 것 같습니다. 당분간 신종 코로나바이러스 감염증 ( 코로나19 ) 확산세가 이어질 조짐을 보이는 만큼, 4월엔 금리를 내리지 [UNK] 전망이 많으니까요. 한데 금리를 내리면 정말 집값이 오를까요? # 금리와 집값이 역관계? = 굳이 따지면 금리와 집값은 역관계를 갖고 있다는 게 정설이다. 금리가 올라가면 집값은 하락하고, 금리가 내려가
0. 25 % 포인트 내려가면 시중은행의 대출 이자는 0. 11 ~ 0. 12 % 포인트 정도 떨어지는 것으로 업계는 보고 있다. = 또 하나는 유동성 증가다. 금리 인하로 은행 예 · 적금 상품의 매력이 시들해진 데 따른 반작용이다. 다시 말해 은행의 초저금리에 만족하지 못한 시중 부동 자금이 고수익을 좇아 부동산 시장으로 유입될 수 있단 얘기다. 최근 주식시장이 지지부진한 점도 이런 관측에 힘을 싣는다. # 단순화는 금물 = 그렇다고'금리 인하→집값 상승'공식을 들이대는 건 지나친 단순화다. 금리가 내려가면 집 살 여건이 좋아지는 건
한 점도 이런 관측에 힘을 싣는다. # 단순화는 금물 = 그렇다고'금리 인하→집값 상승'공식을 들이대는 건 지나친 단순화다. 금리가 내려가면 집 살 여건이 좋아지는 건 맞다. 하지만 그것만으로 집값이 오르진 않는다. 집값엔 금리 외에도 경기 흐름, 수요 · 공급, 정책 등 다양한 요소가 영향을 주기 때문이다. = 이명박 정부 때인 2011 ~ 2013년 한은이 기준금리를 연 3. 25 % 에서 2. 5 % 까지 내렸지만, 글로벌 금융 위기 여파로 서울 집값은 2011년 0. 7 % ( 한국감정원 조사 ) 오르는 데 그쳤다. 2012 ~ 2013년은 오히려 떨어졌다
금리 인하는 대출 금리 하락으로 이어진다. 집을 사려는 사람들이 종전보다 낮은 이자 비용을 내고 돈을 빌릴 수 있단 얘기다.