으로 산출한 지수다. 실거래가지수 45. 5 %, 중위가격 38. 7 % 상승 앞서 지난 7월 22일 김 장관은 국회 대정부질문에 출석해 “ 문재인 정부 들어 서울 집값이 11 % 올랐다 ” 고 말했다가 야당의 질타를 받았다. 이후 29일 김 장관은 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “ 한국감정원 자료로 아파트는 14 %, 주택은 11. 3 % 오른 것으로 알고 있다 ” 고 정정했다. 그러나 당시 야당과 시민사회단체에서도 “ 서울 부동산 가격은 그보다 훨씬 많이 올랐다. 통계왜곡 ” 이라는 비판이 나왔다. 하나금융경영연구소는 “ 국토부는 한국감정원
를 활용한 국내 부동산 거래 트렌드 분석 ’ 보고서에 따르면 서울 아파트의 실거래가격 지수는 문재인 정부 출범 이후인 2017년 5월부터 2020년 5월 사이 약 45. 5 % 상승한 것으로 나타났다. 해당 보고서는 한국감정원 시세 통계를 토대로 이 같이 분석했다고 밝혔다. 실거래가격지수는 지수산정기간 중 거래신고가 2번 이상 있는 동일 주택 ( 아파트 ) 의 가격변동률과 거래량으로 산출한 지수다. 실거래가지수 45. 5 %, 중위가격 38. 7 % 상승 앞서 지난 7월 22일 김 장관은 국회 대정부질문에 출석해 “ 문재인 정부 들어 서울 집값이 11 % 올랐
다 ” 고 정정했다. 그러나 당시 야당과 시민사회단체에서도 “ 서울 부동산 가격은 그보다 훨씬 많이 올랐다. 통계왜곡 ” 이라는 비판이 나왔다. 하나금융경영연구소는 “ 국토부는 한국감정원 통계 중 가장 낮게 상승한 ‘ 매매가격지수 ’ 를 인용한 것 ” 이라고 지적했다. 해당 보고서에 따르면 한국감정원 통계는 크게 ‘ 실거래가격 지수 ’, ‘ 실거래 평균가격 ’, ‘ 실거래 중위가격 ’, ‘ 매매가격지수 ’ 등으로 분류되는데, 이 가운데 지난 3년 간 매매가격지수 상승률이 14. 2 % 로 가장 낮았다. 반면 실거래가격 지수
, ‘ 실거래 중위가격 ’, ‘ 매매가격지수 ’ 등으로 분류되는데, 이 가운데 지난 3년 간 매매가격지수 상승률이 14. 2 % 로 가장 낮았다. 반면 실거래가격 지수 ( 45. 5 % ), 실거래 평균가격 ( 39. 1 % ), 실거래 중위가격 ( 38. 7 % ) 등은 모두 40 % 안팎의 높은 상승률을 보였다. 보고서는 “ ( 국토부가 인용한 ) 매매가격지수는 규모별로 추출한 표본에 대한 현장 설문조사 결과로서, 실제 시장가격과 괴리가 있다 ” 고 지적했다. 특히 구매자들의 수요가 몰린 서울 각
문재인 정부 3년 간 서울 아파트값이 평균 45. 5 % 상승했다는 분석이 나왔다. 다세대 ‧ 연립주택 등이 포함된 서울 집합건물 거래가격도 같은 기간 28 % 올랐다. 앞서 지난 7월 같은 기간 “ 서울 집값은 11 %, 아파트 가격은 14 % 올랐다 ” 고 한 김현미 국토교통부 장관의 발언과는 사뭇 다른 데이터다. 16일 하나금융경영연구소가 발표한 ‘ 법원 등기 데이터를 활용한 국내 부동산 거래 트렌드 분석 ’ 보고서에 따르면 서울 아파트의 실거래가격 지수는 문재인 정부 출범 이후인 2017년 5월부터 2020년 5월 사이 약 45. 5 % 상승한 것으로 나타났다. 해당
국토부가 인용한 ) 매매가격지수는 규모별로 추출한 표본에 대한 현장 설문조사 결과로서, 실제 시장가격과 괴리가 있다 ” 고 지적했다. 특히 구매자들의 수요가 몰린 서울 각 구별 주요 아파트 가격은 50 ~ 80 % 수준까지 급등한 것으로 나타났다. 보고서는 지난 달 기준 네이버 검색량이 가장 많은 아파트를 ‘ 대표 단지 ’ 로 선정해 총 25개구 대표단지의 단위면적 당 평균 실거래 가격을 산출했다.
실거래가지수 45. 5%, 중위가격 38. 7% 상승 앞서 지난 7월 22일 김 장관은 국회 대정부질문에 출석해 “문재인 정부 들어 서울 집값이 11% 올랐다”고 말했다가 야당의 질타를 받았다. 이후 29일 김 장관은 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “한국감정원 자료로 아파트는 14%, 주택은 11. 3% 오른 것으로 알고 있다”고 정정했다. 그러나 당시 야당과 시민사회단체에서도 “서울 부동산 가격은 그보다 훨씬 많이 올랐다. 통계왜곡”이라는 비판이 나왔다.