정부 부동산 대책의 타깃이 ‘ 강남 ’ 이 됐다. 김상조 청와대 정책실장은 15일 KBS 라디오 방송에서 “ 전국 공동주택이 1340만 호, 아파트만 1000만 호 넘는데 이 모든 아파트 가격을 다 안정화시킨다는 것은 정책적으로 불가능하다 ” 며 “ 9억원 이상 고가, 10억원 이상 초고가가 몰려 있는 강남을 안정시키는 것이 1차적인 목표 ” 라고 말했다. 정부 대책은 이미 강남을 정조준하고 있다. 지난 12 · 16 대책의 대출 규제, 종합부동산세 강화 등의 대상이 대부분 강남이다. 지난해 말부터 시가 15억원 초고가 주택은 대출을 전면 금지했는데
대책은 이미 강남을 정조준하고 있다. 지난 12 · 16 대책의 대출 규제, 종합부동산세 강화 등의 대상이 대부분 강남이다. 지난해 말부터 시가 15억원 초고가 주택은 대출을 전면 금지했는데 서울 시내 전체 15억원 초과 주택의 80 % 가 몰린 곳이 강남 · 서초 · 송파구 등 강남3구다. 또 종합부동산세가 오르면 가장 타격이 큰 곳 역시 강남이다. 국세청 자료에 따르면 지난해 종합부동산세의 40 % 이상을 강남3구와 용산구에서 거둬들였다. 특히 서울 강남구 거주자가 지난해 기초자치단체 중에서 가장 많은 3943억6700만원의 종합부동산세를 냈다. 정부가 ‘
종합부동산세의 40 % 이상을 강남3구와 용산구에서 거둬들였다. 특히 서울 강남구 거주자가 지난해 기초자치단체 중에서 가장 많은 3943억6700만원의 종합부동산세를 냈다. 정부가 ‘ 강남 저격 ’ 총력전에 나선 것은 강남이 서울 집값을 주도한다고 봐서다. 한국감정원에 따르면 서울 집값이 본격적으로 회복한 2015년부터 강남3구의 집값이 서울 평균을 훨씬 웃도는 상승률을 보여줬다. 2016년에는 강남구 집값 상승률이 서울 평균 ( 3. 25 % ) 의 2배 수준인 6. 04 % 로 뛰었다. 각종 대책이 쏟아진 지난해 역시 서울 강남구 ( 2. 24 % ) · 서초구
검찰청 등 국가기관이 옮겨갔고, 각종 특혜로 불모지였던 강남은 10년 만에 완벽한 도시로 바뀌었다는 설명이다. 저자인 강씨는 “ 강남은 한국인에게 선망의 대상이자 미움의 대상이 됐다 ” 고 평가했다. 한마디로 여건이 된다면 누구나 살고 싶은 곳이 강남이라는 것이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “ 사교육 1번지인 강남은 학군은 기본이고 인프라 · 교통 · 편의시설 등을 갖춰 끊임없이 대기 수요가 몰린다 ” 고 분석했다.
00만원 ) 의 2배를 넘어섰다. 많은 부동산 시장 관계자는 강남 집값 고공행진의 이유로 성공한 신도시로 쏠린 주택 수요를 꼽는다. 강희용 전 더불어민주당 정무조정실장은 2016년 펴낸 『 강남의 탄생 』 에서 “ 강남은 1970년 박정희 정권의 전폭적인 지원과 인구의 급격한 유입으로 가능했다 ” 고 말한다. 경기고 · 숙명여고 등 강북의 명문 학교와 대법원 · 검찰청 등 국가기관이 옮겨갔고, 각종 특혜로 불모지였던 강남은 10년 만에 완벽한 도시로 바뀌었다는 설명이다. 저자인 강씨는 “ 강남은 한국인에게 선망의 대상이자 미움의
줬다. 2016년에는 강남구 집값 상승률이 서울 평균 ( 3. 25 % ) 의 2배 수준인 6. 04 % 로 뛰었다. 각종 대책이 쏟아진 지난해 역시 서울 강남구 ( 2. 24 % ) · 서초구 ( 1. 61 % ) 등 강남3구 상승률은 서울 ( 1. 11 % ) 을 앞섰다. 그 결과 강남구 단지의 평균 매매가격은 지난해 기준 16억7800만원으로 서울 평균 ( 8억2700만원 ) 의 2배를 넘어섰다. 많은 부동산 시장 관계자는 강남 집값 고공행진의 이유로 성공한 신도시로 쏠린 주택 수요를 꼽는다. 강희용 전 더불어민주당 정무조정실장은
김상조 청와대 정책실장은 15일 KBS 라디오 방송에서 “전국 공동주택이 1340만 호, 아파트만 1000만 호 넘는데 이 모든 아파트 가격을 다 안정화시킨다는 것은 정책적으로 불가능하다”며 “9억원 이상 고가, 10억원 이상 초고가가 몰려 있는 강남을 안정시키는 것이 1차적인 목표”라고 말했다. 정부 부동산 대책의 타깃이 ‘강남’이 됐다.