임대차시장의 ‘ 매물 품귀 ’ 현상으로 수도권의 전셋값 강세가 사그라지지 않고 있다. 서울뿐 아니라 경기도 전셋값도 눈에 띄게 오르고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 11일 기준 경기ㆍ인천 아파트의 전셋값 상승률은 0. 09 % 로 전주 ( 0. 08 % ) 보다 0. 01 % 포인트 올랐다. 3기 신도시에 포함된 하남시 ( 0. 18 % ) 를 비롯해 고양 ( 0. 15 % ), 남양주 ( 0. 14 % ) 등이 상승 흐름을 주도하는 모습이다. 임병철 부동산114 리서치팀 수석연구원은 “ 최근 경기도는 가을 이사철 수요와 3기 신도시
1274만원 올랐다. 경기도에서 전셋값이 가장 비싼 곳은 과천시다. 아파트 평균 전셋값은 6억7019만원으로 서울 ( 5억1113만원 ) 보다 1억5906만원 더 비싸다. 뒤를 이어 성남시 ( 5억386만원 ), 하남시 ( 4억4423만원 ), 의왕ㆍ안양시 ( 3억4885만원 ) 순으로 전셋값이 높았다. 경기도 31개 시ㆍ군 가운데 지난달 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 하남시다. 한 달 사이 평균 전셋값이 1701만원 ( 4 % ) 뛰었다. 특히 지하철 역세권 단지나 3기 신도시 예정지 인근 아파트는 전셋값이 급등하고
군 가운데 지난달 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 하남시다. 한 달 사이 평균 전셋값이 1701만원 ( 4 % ) 뛰었다. 특히 지하철 역세권 단지나 3기 신도시 예정지 인근 아파트는 전셋값이 급등하고 전세 매물은 자취를 감추고 있다. 경기도 하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 84㎡는 지난 9일 전세 보증금 4억5000만원 ( 19층 ) 에 거래됐다. 7월 초 같은 크기 단지가 3억3000만원 ( 2층 ) 에 계약된 것과 비교하면 1억2000만원 올랐다. 인근 공인중개업체 관계자는 “ 현재 84㎡ 전셋값은 5억2000만원으로 또
크기 단지가 3억3000만원 ( 2층 ) 에 계약된 것과 비교하면 1억2000만원 올랐다. 인근 공인중개업체 관계자는 “ 현재 84㎡ 전셋값은 5억2000만원으로 또 올랐다 ” 며 “ 워낙 매물이 없다 보니 ( 집주인이 ) 부르는 게 값이 된다 ” 고 말했다. 그는 “ 내년 3기 신도시 사전 청약을 앞두고 거주의무 요건을 채우기 위해 이사하려는 사람도 많아졌다 ” 고 설명했다. 성남시 분당구는 전셋값이 10억원을 넘는 중대형 단지가 늘고 있다. 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 전용
고양 ( 0. 15 % ), 남양주 ( 0. 14 % ) 등이 상승 흐름을 주도하는 모습이다. 임병철 부동산114 리서치팀 수석연구원은 “ 최근 경기도는 가을 이사철 수요와 3기 신도시 청약을 노리는 예비 청약자가 몰리면서 전셋값 상승 압력을 받고 있다 ” 고 말했다. 경기도 아파트의 평균 전셋값은 지난달 말 2억7654만원으로 연초 ( 2억6380만원 ) 대비 1274만원 올랐다. 경기도에서 전셋값이 가장 비싼 곳은 과천시다. 아파트 평균 전셋값은 6억7019만원으로 서울 ( 5억1113만원 ) 보다 1억5906만원 더 비싸다.
기 위해 이사하려는 사람도 많아졌다 ” 고 설명했다. 성남시 분당구는 전셋값이 10억원을 넘는 중대형 단지가 늘고 있다. 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 전용 139㎡는 지난달 21일 보증금 15억원 ( 9층 ) 에 계약됐다. 같은 크기가 두 달 전 13억원 ( 14층 ) 에 거래됐던 것보다 2억원 상승했다. 김연화 IBK기업은행 부동산팀장은 “ 임대차3법 등 각종 규제로 전세 물량은 주는데 수요는 늘어 임대인 우위 시장 ” 이라며 “ 수도권 전셋값 오름세는 당분간 지속될 것 ” 이라고 전망했다.
임대차시장의 ‘매물 품귀’ 현상으로 수도권의 전셋값 강세가 사그라지지 않고 있다. 서울뿐 아니라 경기도 전셋값도 눈에 띄게 오르고 있다.