지적은 지난해 12 · 16 부동산대책이 발표된 후부터 제기됐다. P2P 대출은 LTV는 물론 총부채원리금상환비율 ( DSR ) 등의 각종 규제의 적용을 받지 않는다. 일부 업체들은 현재도 LTV 80 % 이상을 적용받아 대출을 받을 수 있다는 점을 앞세워 고객을 끌어들이고 있다. P2P 업체들은 주택담보대출 우회로로 활용될 가능성은 작다고 항변 중이다. P2P 업체로부터 주택담보대출을 받은 경우 상당수가 가계자금 ( 2624억4780만원 ), 대환대출 ( 1280억9971만
정부가 금융권 주택담보대출 규제를 강화하자, P2P ( 개인 간 거래 · Peer to Peer ) 업체로 풍선효과가 나타나고 있다. P2P 업체가 취급한 주택담보대출 중 절반 이상이 주택담보인정비율 ( LTV ) 70 % 를 가 넘는 대출로 확인됐다. 28일 더불어민주당 김병욱 의원실이 온라인투자연계금융협회 추진단을 통해 받은 ‘ P2P 주택담보대출 취급현황 보고서 ’ 에 따르면 이달 4일 기준 P2P업체 34곳의 주택담보대출 잔액은 4462억3200만원으로 집계됐다. 이중 개인이
를 넘어선 대출이 상당액 이뤄졌다. LTV 70 ~ 90 % 구간의 대출잔액이 2371억4330만원으로 가장 비중이 컸다. 전체 대출의 절반 수준이다. LTV 50 ~ 70 % 구간 대출은 1574억8538만원이었고, LTV가 90 % 를 넘는 대출 규모도 24억7000만원이었다. P2P 대출이 주택담보대출 규제의 우회로로 활용될 수 있다는 지적은 지난해 12 · 16 부동산대책이 발표된 후부터 제기됐다. P2P 대출은 LTV는 물론 총부채원리금상환비율 ( DSR ) 등의 각종 규제의 적용을 받지 않
‘ P2P 주택담보대출 취급현황 보고서 ’ 에 따르면 이달 4일 기준 P2P업체 34곳의 주택담보대출 잔액은 4462억3200만원으로 집계됐다. 이중 개인이 아파트를 담보로 받은 대출 규모는 3803억6000만원으로 전체 대출의 85 % 를 차지했다. 개인사업자 ( 75억4900만원 ), 법인 ( 105억2312만원 ) 등이다. P2P 업체들의 주택담보대출은 시중은행이 강도 높은 대출규제를 적용받는 규제지역에 대거 쏠려 있다. 규제지역의 대출 잔액은 3021억5300만원으로 비
가능성은 작다고 항변 중이다. P2P 업체로부터 주택담보대출을 받은 경우 상당수가 가계자금 ( 2624억4780만원 ), 대환대출 ( 1280억9971만원 ) 등의 명목으로 자금을 빌리는 등 주택구매 자금은 아니라는 취지다.
이다. P2P 업체들의 주택담보대출은 시중은행이 강도 높은 대출규제를 적용받는 규제지역에 대거 쏠려 있다. 규제지역의 대출 잔액은 3021억5300만원으로 비규제지역 ( 1440억7800만원 ) 의 두 배가 넘었다. 규제지역 대출 규모를 주택 시가별로 살펴보면 시가 9억원 이하 주택 ( 2210억원 ), 9억 초과 ~ 15억원 이하 ( 592억3855만원 ), 15억 초과 ( 219억1000만원 ) 등이다. 규제지역 중 투기과열지구의 경우 9억 이하는 LTV 40 %, 9억 초과 ~ 15억
억원 이하 ( 592억3855만원 ), 15억 초과 ( 219억1000만원 ) 등이다. 규제지역 중 투기과열지구의 경우 9억 이하는 LTV 40 %, 9억 초과 ~ 15억 이하 주택은 9억 초과분부터 LTV 20 % 만 대출이 가능하다. 15억 초과 주택은 주택담보대출이 불가능하다. LTV별 대출 규모를 보더라도 시중은행이 받는 대출 규제를 넘어선 대출이 상당액 이뤄졌다. LTV 70 ~ 90 % 구간의 대출잔액이 2371억4330만원으로 가장 비중이 컸다. 전체 대출의 절반 수준이다. LTV 50 ~ 70 % 구간 대출은 157
정부가 금융권 주택담보대출 규제를 강화하자, P2P(개인 간 거래·Peer to Peer) 업체로 풍선효과가 나타나고 있다. P2P 대출이 주택담보대출 규제의 우회로로 활용될 수 있다는 지적은 지난해 12·16 부동산대책이 발표된 후부터 제기됐다.