경기도 안양에서 카페를 운영하는 이모(27)씨는 지난달 31일 공인중개사 시험을 치렀다.
  자격을 따면 카페를 하면서 겸업을 할 수 있다는 생각에서였다.
  1년간 공부한 그는 시험 석달 전부터는 아예 카페 문을 닫고 공부에만 전념했다.
  그는 "체감 난이도가 높고 몇몇 과목에서 예상치 못한 문제도 나왔지만 다행히 다른 과목에서 부족한 점수를 채운 것 같다"고 말했다.
  20대 응시자, 작년보다 20% 증가올해 공인중개사 시험에는 역대 최다인 34만여명이 지원했다.
  이번 시험에는 방송인 서경석씨가 도전해 가채점에서 합격 가능 점수를 받아 화제가 되기도 했다.
  공인중개사 시험은 '중년고시'라 불릴만큼 중장년층 응시자가 많지만 최근에는 젊은층에서도 응시자가 늘고 있다.
  8일 한국산업인력공단 자료에 따르면 올해 시험 응시자는 34만3074명이다.
  40대가 10만7852명(31.
 4%)으로 가장 많았지만 20대가 3만8227명(11.
 1%), 30대가 9만7895명(28.
 5%)으로 2030 응시자도 적지 않다.
  특히 20대 응시자는 지난해(3만1673명)보다 20% 늘었다.
  공인중개사 과목을 강의하는 에듀윌 이영방 교수는 "취업이 어려워지면서 공인중개사 자격을 따려는 젊은 수험생이 많아졌다.
  또 부동산에 대한 사회 전반적인 관심이 높아지면서 '부동산을 공부해보자'는 젊은층도 늘었다"고 말했다.
  국가 자격 시험인 공인중개사 시험은 1·2차에 모두 합격해야 자격을 딸 수 있다.
  부동산학개론과 민법 및 민사특별법(1차), 중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 세법(2차) 등 5과목을 공부해야 한다.
  100점 만점으로 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격이다.
  어려워진 시험…"1년쯤 공부해야 합격 가능"연령 제한이 없는 공인중개사 시험은 가장 대중적인 시험으로 꼽힌다.
  응시 인원으로는 대학수학능력시험(수능·49만여명)보다 적고 9급 공무원 시험(18만여명)보다 많은 수준이다.
  주부 선모(51·경기 성남)씨는 "아이들이 다 커서 여유가 생겼는데 경력 단절로 할 수 있는 일이 별로 없다"며 "요즘 집값이 올라 중개 수수료도 높아져서 중개사에 도전하게 됐다"고 말했다.
  수험생들은 "진입 장벽이 낮은 시험으로 알려져있지만 합격하기는 만만치 않다"고 말한다.
  길모(30)씨는 "지금 하는 사업이 불안정하다보니 10개월간 죽었다 생각하고 하루에 8~13시간 공부했다"며 "그런데도 시험이 어려웠고 점수도 생각보다 나오지 않았다"고 말했다.
 
공인중개사 시험은 '중년고시'라 불릴만큼 중장년층 응시자가 많지만 최근에는 젊은층에서도 응시자가 늘고 있다. 올해 공인중개사 시험에는 역대 최다인 34만여명이 지원했다. 공인중개사 과목을 강의하는 에듀윌 이영방 교수는 "취업이 어려워지면서 공인중개사 자격을 따려는 젊은 수험생이 많아졌다. 또 부동산에 대한 사회 전반적인 관심이 높아지면서 '부동산을 공부해보자'는 젊은층도 늘었다"고 말했다.