지방 아파트 시장이 달아올랐다.
  지방 대도시를 중심으로 아파트값이 수억 원씩 올라 신고가에 거래된다.
  아파트 분양권에도 억대 웃돈이 붙었다.
  두 달 새 보합세가 이어지고 있는 서울과 딴 판이다.
   한국감정원에 따르면 지난 두 달간 지방 5대 광역시 아파트값(12일 기준)은 1.
 33% 올랐다.
  같은 기간 서울 아파트값 상승률(0.
 09%)의 14배다.
  지방 아파트값 상승률(0.
 90%)도 서울의 10배다.
    서울 아파트값은 두 달 전인 8월 셋째 주부터 주간 변동률 0.
 01%를 유지하고 있다.
  초고강도 규제에 시장이 얼어붙으면서 나타난 보합이다.
  그러나 같은 기간 부산(1.
 19%), 대구(1.
 62%), 대전(2.
 29%), 울산(1.
 58%), 세종(3.
 63%)은 아파트값이 훌쩍 뛰었다.
  강원도 원주시(1.
 87%), 충남 천안시(1.
 30%), 충남 공주시(1.
 99%) 등도 많이 올랐다.
   지방 아파트 신고가 줄이어 역대 최고 몸값에 거래되는 신고가 행진도 이어지고 있다.
  부산 해운대구 중동 엘시티 186㎡(이하 전용면적)는 지난달 35억원(60층)에 거래됐다.
  이전 최고가 거래는 7월 30억5000만원(69층)이었다.
  두 달 새 4억5000만원 올라 신고가에 주인이 바뀌었다.
  부산 수영구 남천동 삼익비치 41㎡도 지난달 신고가인 8억원(4층)에 팔렸다.
  6월엔 7억원에 거래가 이뤄졌다.
  대전 서구 도안동 현대아이파크 84㎡(D타입)는 지난달 7억900만원(15층)에 거래돼 한 달 만에 9000만원 올라 기록을 갈아치웠다.
   분양권 웃돈은 2억원 육박 아파트 분양권 웃돈도 치솟았다.
  지난 8월 분양한 충남 천안시 성성동 푸르지오 레이크사이드 84㎡ 분양권은 지난달 6억1600만원(9층)에 거래가 이뤄졌다.
  청약 한 달 만에 1억7000여만원 웃돈이 붙었다.
  대구 중구 남산동 남산 롯데캐슬 센트럴 스카이 84㎡ 분양권은 지난달 7억9230만원에 주인이 바뀌었다.
  분양가 대비 웃돈이 1억9000여만원이다.
    지방 아파트 시장이 달아오르기 시작한 것은 지난 6‧17대책 이후다.
  당시 수도권 대부분이 규제 지역으로 묶이고, 서울 강남 일부 지역은 토지거래허가구역으로 지정됐다.
  대출 한도가 줄어들고 세금 부담이 커진 데다 재건축 규제에 분양권 규제도 확대했다.
    서울 등 수도권이 규제에 묶이자 규제를 피한 지방으로 눈을 돌리는 수요가 늘었다.
 
지방 아파트 시장이 달아오르기 시작한 것은 지난 6‧17대책 이후다. 서울 등 수도권이 규제에 묶이자 규제를 피한 지방으로 눈을 돌리는 수요가 늘었다.