 한 부동산 전문가는 “기장군의 경우 상대적으로 분양가가 저렴해 그나마 괜찮지만, 강서구는 고분양가 논란이 있었던 명지오션시티 내 아파트들의 가격이 시장에 맞게 재조정되면서 부산에서 보기 드물게 집값이 떨어지고 있다”며 “앞으로 분양을 준비하고 있는 도심권 아파트들이 많은 만큼 실수요자나 투자자들이나 굳이 외곽지역의 아파트로 움직이지는 않을 것”이라고 전망했다.
   이런 가운데 부산 도심 정비사업구역에 풍부한 생활 인프라 등을 갖춘 신규 분양 단지가 분양을 앞두고 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 끈다.
  KCC건설이 부산시 부산진구 양정 2구역에 공급하는 ‘양정 포레힐즈 스위첸’이다.
  오늘(15일)부터 본격 분양에 들어가는 양정 포레힐즈 스위첸은 전체 지하 4층~지상 최고 35층 14개 동, 전용면적 39~102㎡ 1338가구(임대포함) 규모의 브랜드 타운이다.
  이 가운데 전용면적 59~102㎡ 762가구를 이번에 일반분양 한다.
  이 아파트가 들어서는 양정지구는 교통과 교육 시설, 상업 시설 등을 갖추고 있으며 양정지구 주택재개발사업에 따른 미래가치가 기대되는 곳이다.
  여기에다 부산에서 브랜드 인기가 증명된 ‘스위첸’ 브랜드 아파트로 KCC건설의 고급 내부 자재와 최첨단 설계 등이 도입될 예정이다.
  양정 포레힐즈 스위첸의 장점은 무엇보다 도심에 입지해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점이다.
  우선 단지 바로 앞에 양동초교가 있어 아이들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있다.
  양동여중·양정고교 등도 단지에서 반경 500m 거리에 불과하다.
   단지 바로 앞에 초교, 1km 내 양정역교통도 편리하다.
  단지 반경 1km 안에 부산지하철 1호선 양정역이 있고 3호선 물만골역도 인접해 있다.
  여기에다 주변에 다양한 버스 노선을 갖추고 있다.
  부산외곽순환도로·경부고속도로·연수로·중앙로 등 이용도 편리하다.
  생활 편의시설 이용 또한 쉽다.
  부산시청과 연제구청, 국세청 등 행정기관을 비롯해 이마트, 동의병원 등을 편리하게 이용할 수 있다.
  여기에다 부산 대표 상권인 서면과 연제구가 맞닿아 있다.
  분양권 전매 제한 확대 시행 전 분양하는 아파트라는 점에서 희소가치도 크다.
  국토교통부는 오는 8월부터 수도권과 지방광역시 도시지역 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지로 강화한다고 지난 11일 발표했다.
  이렇게 되면 부산 신규 분양단지 분양권 거래가 사실상 불가능해진다.
 
이런 가운데 부산 도심 정비사업구역에 풍부한 생활 인프라 등을 갖춘 신규 분양 단지가 분양을 앞두고 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 끈다. KCC건설이 부산시 부산진구 양정 2구역에 공급하는 ‘양정 포레힐즈 스위첸’이다. 분양권 전매 제한 확대 시행 전 분양하는 아파트라는 점에서 희소가치도 크다.