 한국감정원에 따르면 지난해 3월부터 올 3월까지 외지인의 울산 아파트 매입 건수는 3321건으로 이전 같은 기간(1079건)보다 3배 이상 늘었다.
  분양시장도 마찬가지다.
  지난해 10월 분양한 문수로동문굿모닝힐은 계약 시작 4일 만에 완판됐다.
  반면 아파트 공급 물량은 크게 부족한 편이다.
  최근 3년간 울산에서 분양된 아파트는 4012가구(임대 제외)로 직전 3년 공급 물량의 6분의 1 수준에 불과하다.
  올해 입주 물량도 1487가구로 지난해(1만977가구)의 13.
 54% 수준에 그칠 전망이다.
  그만큼 새 아파트를 기다리는 대기수요가 풍부하다는 의미다.
  울산 지웰시티 자이 분양 관계자는 “현재 울산은 수급 불균형이 심한 가운데 전하동 새 아파트 분양권이 4억원대 초중반에 매물이 나오고 있는 상황인 만큼 울산 지웰시티 자이의 입지나 브랜드, 단지 규모 등을 감안했을 경우 실거주는 물론 투자가치도 충분하다”고 설명했다.
   울산 최초로 카약물놀이장 조성뛰어난 상품 설계도 눈길을 끈다.
  울산 지웰시티 자이는 우선 울산 최초로 카약물놀이장이 단지마다 조성된다.
  카약물놀이장은 아일랜드를 중심으로 물길을 조성해 미니카약을 즐길 수 있는 물놀이시설로, 서울 서초구의 ‘반포자이’가 자랑거리로 내세우는 시설이기도하다.
  단지별로 조성되는 커뮤니티센터에는 클라이밍시설을 갖춘 실내체육관과 피트니스·골프연습장·작은도서관·1인독서실·GX룸·건식사우나·다목적실 등이 들어선다.
  신영만의 실용성 높은 특화설계도 주목을 받고 있다.
  우선 4베이 판상형 맞통풍 위주 설계로 채광성과 통풍성을 높였으며, 거실-식당-주방으로 이어지는 LDK 구조로 개방감을 극대화했다.
  여기에 알파룸·팬트리·현관수납장·드레스룸·침실팬트리 등이 제공된다.
  타입별로 전용 84㎡A와 전용 107㎡는 주방과 식당 공간을 분리시키고, 식당에 통창 설계를 적용해 환기와 개방감을 높인 것이 특징이다.
  전용 84㎡B는 주방 옆 알파룸, 또는 더블팬트리를 선택할 수 있도록 해 수납공간을 강화했다.
  원스톱 생활 인프라도 누릴 수 있다.
  우선 단지 내 국·공립어린이집이 들어설 예정이다.
  여기에다 서부초·녹수초·현대중·현대청운중·현대고·현대청운고 등을 걸어서 통학할 수 있다.
  울산동부도서관·현대백화점·울산대병원·학원가 등의 이용도 편리하다.
  이와 함께 염포산·큰마을저수지·명덕저수지·현대예술공원·한마음회관·현대스포츠 클럽하우스·서부축구장·테니스장 등이 단지 주변에 위치해 있어서 주거환경이 쾌적하고 여가활동이 쉽다.
 
울산 지웰시티 자이는 우선 울산 최초로 카약물놀이장이 단지마다 조성된다. 카약물놀이장은 아일랜드를 중심으로 물길을 조성해 미니카약을 즐길 수 있는 물놀이시설로, 서울 서초구의 ‘반포자이’가 자랑거리로 내세우는 시설이기도하다.