   (예시) 승강기삭도공사의 주요 업무내용이 케이블카(삭도) 설치인 경우, 삭도설치에 관한 주력분야를 보유한 업체만이 시공 가능
 추진배경
 그간 ‘시설물 유지관리업’은 ‘복수공종 + 유지보수공사’를 업역으로 발주자가 유지관리 공사를 ‘시설물 유지관리업’으로 발주시 타업종 참여를 제한하는 등 업역이 보호되어 왔다.
 그러나, ‘18년 건산법 개정으로 종합과 전문간 업역이 폐지되면서, ’21년부터는 종합전문업체 모두 시설물 유지관리 업체가 수행 중인 ‘복합+유지보수 업역’에 참여가 가능하게 되어, 시설물 유지관리업을 별도의 업역 및 이에 따른 업종으로 남겨둘 실익이 없어졌다. 
 이러한 정책환경 변화를 고려할 때 시설물 유지관리업도 현 업종을 유지하기 곤란하고, 종합이나 전문업종으로 전환이 불가피한 상황이다.
   시설물업을 현재처럼 존치시킬 경우 시설물업체는 종합(증개축 등) 및 1개 공종 건축 유지보수 수행 불가
 23년말까지 자율적으로 종합 또는 전문업 3개업종으로 전환허용
 기존 시설물 유지관리 업체는 특례를 통해 자율적으로 ‘23년 말까지 전문건설 대업종 3개 또는 종합건설업으로 전환할 수 있다.
 (전문건설업 전환) 유지보수 관련 6개 전문 대업종 중 3개 업종을 선택하여 전환하고, 업종 내 주력분야도 모두 취득 가능하다.
   지반조성‧포장공사업, 실내건축공사업, 금속창호‧지붕건축물조립공사업, 도장‧습식‧방수‧석공사업, 철근‧콘크리트 공사업, 상하수도 설비 공사업
  업종 전환 시 대업종주력분야 취득을 위한 기술자자본금 요건은 전환 후 ‘26년 말까지 면제하는 특례를 적용한다.(단, 장비는 필요)
   ‘26년 말까지 종전 시설물 유지관리업의 등록기준인 기술자 4인만 유지할 필요
 (종합건설업 전환) 건축 또는 토목업으로 전환하며, 업종 전환 시 기술자자본금 요건은 전문과 동일하게 ‘26년 말까지 면제한다. 
 자율전환하지 않을 경우 24.1월에 1개 전문업종으로 자동전환
 ‘24.1월부터는 종전 사업자는 그간 실적, 기술능력 등을 감안하여 전문 대업종 1개를 지정받아 자동으로 업종이 전환된다.

그러나, ‘18년 건산법 개정으로 종합과 전문간 업역이 폐지되면서, ’21년부터는 종합전문업체 모두 시설물 유지관리 업체가 수행 중인 ‘복합+유지보수 업역’에 참여가 가능하게 되어, 시설물 유지관리업을 별도의 업역 및 이에 따른 업종으로 남겨둘 실익이 없어졌다.