지난 21일 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움(옛 고덕주공2단지) 아파트 단지 앞 공원.
  600여 명의 사람이 마스크를 쓰고 모였다.
  이 아파트 재건축 조합원들이다.
  이들은 접수대에서 발열 체크를 하고 1m씩 거리를 두고 배치된 의자에 앉았다.
  이날 조합 총회가 열린 가장 큰 이유는 재산신고 절차 때문이다.
  5월 말 전에 등기 등 재산신고 절차를 마치지 못하면 올해 10% 이상 오른 공시가격을 기준으로 재산세(토지분)를 내야 한다.
  조합이 더 부담해야 하는 세금은 60억~70억원 선이다.
  강동구청이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 이 조합에 총회 연기를 권고하는 공문을 다섯 번 보냈지만 소용없었다.
  코로나19 확산을 걱정하는 인근 주민들은 수백 명이 한자리에 모이는 상황이 달갑지 않다.
  한 조합원은 “신종 코로나가 언제 진정될지도 모르고 마냥 기다리다가 수십억씩 세금 더 낼 수는 없는 노릇”이라고 말했다.
  수백 명에서 많게는 수천 명이 모이는 재개발·재건축 조합 총회가 도마 위에 올랐다.
  신종 코로나 집단 감염 확산을 위해 정부가 조합 총회를 연기·취소하라고 권고하고 있지만, 일부 조합이 강행하고 있어서다.
  조합 총회는 해당 아파트 정비사업의 주요 의사 결정을 위해 반드시 거쳐야 하는 과정이다.
  서울 강남구 개포동 개포주공1단지도 이달 30일 조합 총회를 강행할 예정이다.
  인근 중학교 운동장에서 진행할 예정으로, 조합원이 5000명이 넘는다.
  다음 달에도 주요 재개발·재건축 아파트의 조합 총회 일정이 이어진다.
  조합원이 4000여 명에 이르는 용산구 한남동 한남3구역을 비롯해 강동구 둔촌동 둔촌주공(조합원 5000여 명) 등이 조합 총회를 열 예정이다.
  정부는 지난 18일 민간택지 분양가 상한제의 시행 시기를 3개월 늦췄다.
  다음 달 28일까지인 유예기간에 맞춰서 일반분양을 진행하려는 재개발·재건축 단지들이 조합 총회를 강행할 것을 우려해서다.
  국토교통부는 “총회를 강행하면 방역 당국, 지자체와 협조해 해당 행사를 제한하거나 금지하는 조치를 감염예방법에 따라 검토할 것”이라고 밝혔다.
  하지만 조합원 입장에선 총회 연기는 곧 추가 부담금 증가다.
  당장 현금을 더 내야 하는 재산권의 문제다.
  재개발·재건축 같은 정비사업은 추진 시점부터 매일 운영 비용이 발생한다.
  조합을 대표해 일하는 조합장과 상근임원의 급여부터 조합 사무실 임대료·통신비까지 모두 조합원이 내는 자금으로 운영된다.
 
지난 21일 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움(옛 고덕주공2단지) 아파트 단지 앞 공원. 600여 명의 사람이 마스크를 쓰고 모였다. 이 아파트 재건축 조합원들이다. 이날 조합 총회가 열린 가장 큰 이유는 재산신고 절차 때문이다. 강동구청이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 이 조합에 총회 연기를 권고하는 공문을 다섯 번 보냈지만 소용없었다.