경기도 파주 운정신도시 부동산 시장이 들썩이는 모습이다.
  비규제지역 풍선효과에 대한 기대감이 커지면서다.
  쌓여있던 미분양 물량은 대부분 해소되고, 아파트 값은 상승세다.
  서울 등 수도권에서 ‘전세 난민’이 몰려들 조짐도 보이고 있다.
  특히 주택 임대차보호법 후폭풍 여파로 전세 매물이 실종되고, 전셋값은 치솟고 있다.
  파주 부동산 시장의 활기는 아파트 거래량에서 확인해 볼 수 있다.
  지난해 7~9월 846건에 불과했던 파주 아파트 실거래 건수는 올해 같은 기간 2384건으로 3배 가까이 늘었다.
  파주 주택시장 들썩들썩 파주 주택시장이 살아나면서 운정신도시 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 커지고 있다.
  실제로 지난 16일 견본주택 문을 연 ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’에는 오픈 당일 방문객들로 북적였다.
  이 아파트는 코로나19 감염을 막기 위해 사전 방문 예약제로 견본주택을 운영해 예약을 하지 않은 경우 관람을 제한했지만, 무작정 찾아온 관람객이 적지 않았다.
  예약 시간보다 미리 도착해 견본주택 앞에 줄을 선 사람도 많았다.
  북적이기는 사이버 모델하우스(홈페이지)도 마찬가지였다.
  현재까지 홈페이지 누적 방문객이 25만여명에 달한다.
   이처럼 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트가 관심을 받고 있는데는 몇가지 이유가 있다.
  우선 단지 주변에 GTX-A노선, 지하철 3호선 연장, 서울~문산 고속도로, 운정 테크노밸리, 파주 메디컬클러스터 등 개발호재가 많기 때문이다.
  개발호재가 줄을 이으면서 운정신도시 아파트 값도 큰 폭으로 오르고 있다.
  전용 84㎡의 경우 매매가가 7억원을 돌파하기도 했다.
  운정신도시에서 아파트 매매가 7억원 천장이 뚫린 것은 올 9월이 처음이라는 게 현지 부동산중개업소의 설명이다.
   대단지로 환금성이 뛰어난 소형 평형 위주로 구성된 점도 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트가 인기를 끄는 또 다른 이유로 꼽힌다.
  이 아파트는 환금성이 좋은 전용면적 59·74·84㎡의 중소형 1926가구로 구성된 매머드급 단지다.
  이와 함께 신도시에 들어서는 만큼 단지 주변 생활 인프라가 잘 갖춰진 점도 수요자들의 발길을 잡아 끌고 있다는 분석이다.
   우선 단지 바로 앞에 초·중교와 유치원 부지가 있어 3040 학부모들이 안심하고 자녀를 통학 시킬 수 있다.
  여기에 단지 인근에 학교가 많아 교육환경을 저해시키는 유해시설이 들어설 수 없다.
 
경기도 파주 운정신도시 부동산 시장이 들썩이는 모습이다. 쌓여있던 미분양 물량은 대부분 해소되고, 아파트 값은 상승세다.