 수도권 부동산값 폭등이 국정 최대 현안으로 떠오르면서 박원순 서울시장과 이재명 경기지사의 움직임도 분주해졌다.
  '부동산 정치'라 일컬을만큼 적극적이다.
  박 시장은 ‘개발이익 광역화’라는 승부수를 던졌다.
  이 지사는 “징벌수준 중과세를 환영한다”며 정부 정책에 대한 지지를 표명했다.
  박원순이 던진 ‘승부수’ 박 시장은 지난 5일 “강남 개발이익을 서울시민 모두의 이익으로.
  ‘개발이익의 광역화’를 국토교통부에 촉구한다”는 글을 페이스북에 올렸다.
  서울 삼성동의 현대차 글로벌비지니스센터(GBC) 등 강남 지역의 개발 이익을 서울 전역으로 ‘광역화’해 균형 발전에 쓸 수 있도록 국토부 시행령을 개정해달라는 주장이다.
  박 시장은 “현행 국토부 시행령은 GBC 건설로 생긴 개발이익 1조7491억원을 강남에만 쓰도록 강제돼 있다.
  강남권 개발 이익이 강남에만 독점돼서는 안 된다”고 강조했다.
  그러면서 “국토부 담당자들이 반대할수록, 강남 3구 안에서의 ‘개발과 이익의 선순환’이 지속될 것이다.
  시행령 개정을 수용해달라”고 했다.
  그간 정부와 보조를 맞춰왔던 박 시장 입장에선 국토부, 내지 정부와 '각'을 세우고 나선 것이다.
  민주당 내부에서는 “박 시장이 나름의 승부수를 던진 것”이라고 평가한다.
  서울시-구청 간 갈등으로 8년 가까이 보류된 개발이익광역화를 ‘박원순표’로 밀어붙일 태세라서다.
  2015년 6월 박 시장과 서울 25개 구의 구청장이 모여 이 문제를 집단 논의했을 당시, 구청장 신분으로 회의에 참석했던 민주당의 한 의원은 “박 시장이 유보적인 태도를 보였던 것으로 기억한다.
  이번에 달라진 태도를 보며 ‘박 시장이 승부수를 던졌구나’ 하는 생각이 들었다”고 말했다.
  1조7000억원 가운데 70% 이상 예산이 이미 사용처가 정해져 있다.
  시행령이 개정돼도 서울시가 활용 가능한 금액은 5000억원(전체 개발이익의 28.
 5%) 수준에 그친다.
  하지만 박 시장 측은 ‘강남’을 겨냥한 정치적 메시지가 더 해지면 실효적 의미가 적지 않다고 본다.
  박 시장 측 관계자는 “강남이 부동산 태풍이 진원지인 가운데 서울시장으로서 비전을 제시한 것이다.
  정치적으로 좋은 어젠더가 될 수 있다고 판단해 공론화했다”고 말했다.
  김현미 국토부 장관을 향해 ‘시행령’ 개정을 요구하며 각을 세우는 모양새도 의도된 것으로 보는 해석이 있다.
  “부담스러운 측면도 있지만, 결론적으로는 균형 발전이 필요하다는 정부 정책과 큰 궤를 함께 한다”(박 시장 측 관계자)는 계산이 작용한 것이다.
 
박 시장은 “현행 국토부 시행령은 GBC 건설로 생긴 개발이익 1조7491억원을 강남에만 쓰도록 강제돼 있다. 강남권 개발 이익이 강남에만 독점돼서는 안 된다”고 강조했다. 박 시장은 지난 5일 “강남 개발이익을 서울시민 모두의 이익으로. ‘개발이익의 광역화’를 국토교통부에 촉구한다”는 글을 페이스북에 올렸다. 그러면서 “국토부 담당자들이 반대할수록, 강남 3구 안에서의 ‘개발과 이익의 선순환’이 지속될 것이다. 시행령 개정을 수용해달라”고 했다.