 지난 25일 서울 남양주시 별내지구 ‘별내자이더스타’ 아파트 견본주택에서 만난 40대 주부 김모씨.
  방이 많은 집을 찾고 있다고 했다.
  초·중학생 자녀 둘에게 각자의 방을 주려는 것만이 아니었다.
  신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)에 따른 온라인 수업으로 개별 방이 필수가 된 데다 남편도 재택근무를 하면서 별도의 방이 있어야 했다.
  김씨는 “집에서 쉬기만 하면 방이 적어도 되지만 이제 공부도 하고 일도 해야 하니 그만큼 분리된 공간이 많아야 한다”고 말했다.
  장기화하고 있는 코로나 19 사태로 많은 방을 갖춘 주택을 찾는 수요가 늘고 있다.
  온라인 수업, 재택근무 등의 영향이다.
  수요 변화에 맞춰 분양시장에도 방 개수를 늘린 평면 개발이 두드러진다.
  국민주택 규모로 중소형인 84㎡(이하 전용면적)에 방 5개까지 등장했다.
  최근 분양에 들어간 수도권 ‘로또’ 분양 단지가 대표적이다.
  일반적인 기존 방 3개에 추가로 설치할 수 있는 ‘알파룸’ 혹은 ‘베타룸’ 경쟁이 치열해졌다.
  판교 중소형 방 4개 경쟁률 2000대 1 주변 시세보다 3.
 3㎡당 1000만원 정도 저렴한 별내자이더스타는 84㎡ 3가지 타입 중 2가지 타입에 방 4개를 설계했다.
  안방 옆에 옷 등을 보관하는 드레스룸을 줄여 베타룸을 만들었다.
  침대를 넣을 만큼 넓지 않지만 책상을 두고 공부나 업무를 할 수 있다.
  84㎡에 방 4개를 두기가 쉽지 않은데 다른 84㎡ 타입은 더 나아가 베타룸 외에 알파룸까지 들여 방을 총 5개까지 쓸 수 있다.
  자녀들이 쓰는 방 옆에 침실의 절반 정도 되는 공간을 만들었다.
  박희석 분양소장은 “학습 능률을 높이기 위해 자는 방과 공부하는 방을 나눠 알파룸을 독서실로 활용하면 좋겠다는 반응이 많다”고 전했다.
  이 아파트 99㎡는 방 4개를 기본으로 두고 안방 옆에 추가로 베타룸을 넣을 수 있다.
   3개 단지가 동시분양에 들어간 과천지식정보타운에서도 알파룸·베타룸을 볼 수 있다.
  푸르지오오르투스는 84㎡보다 조금 작은 74㎡에 알파룸을 넣어 방을 4개까지 쓰게 했다.
  르센트데시앙이 84㎡에 알파룸, 99㎡엔 방 3개 외에 알파룸·베타룸을 설계했다.
  푸르지오어울림라비엔오도 84㎡에 알파룸을 두고 99㎡에 알파룸·베타룸을 설치한다.
   하남시 감일지구 감일푸르지오마크베르 114㎡는 거실과 안방 사이 자투리 공간을 활용해 알파룸을 둔다.
    알파룸·베타룸이 가능한 것은 발코니 확장 덕이다.
 
신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)에 따른 온라인 수업으로 개별 방이 필수가 된 데다 남편도 재택근무를 하면서 별도의 방이 있어야 했다. 장기화하고 있는 코로나 19 사태로 많은 방을 갖춘 주택을 찾는 수요가 늘고 있다. 온라인 수업, 재택근무 등의 영향이다.