 공시가격 현실화율(70.
 2%)을 반영해 나온 2021년 산출세액은 30만6810원.
  올해 재산세 28만7230원과 비교하면 1만9580원이 늘어나게 되는 결과다.
  정부는 재산세를 깎아주는데도 세금이 오르면 안 되니 여기서 한번의 '조정'을 더 뒀다.
  내년도 세금 계산을 할 때 기반이 되는 2020년 재산세(납부세액) 계산에도 0.
 05%포인트를 경감해준 것으로 가정하도록 조정을 했다.
  행안부 관계자는 이에 대해 “세금을 갂아줬는데도 재산세가 오르면 안되기 때문에 기존에도 이미 0.
 05%포인트의 특례세율이 적용됐다고 가정한 뒤 조정을 통해 실질적으로 세부담 완화효과가 나올 수 있도록 했다”고 설명했다.
  이렇게 해서 달라진 내년도 재산세는 22만5670원.
  올해 냈던 재산세보다 약 6만원이 내려가는 셈이다.
  이 방식으로 이 집의 재산세는 2022년엔 24만8230원, 2023년엔 27만3050원이 된다.
  공시가격 현실화에 따라 재산세는 계속 오름추세를 이어가지만 원래 내야 했던 세금보다는 최대 10만9240원(2023년 기준)을 덜 내게 된다.
   공시가 1억6500만원 춘천 아파트는 연 5만원대 인하강원도 춘천시에 있는 공시가격 1억6500만원인 B아파트는 어떨까.
  3년 한시로 이뤄지는 재산세 인하는 공시가격 구간별로 다르게 책정된다.
   과세표준 구간별로 0.
 05%포인트 내리는데 재산세 감면율이 가장 큰 경우는 공시가 1억원 이하의 1주택자다.
  기존 0.
 1%에서 0.
 05%로 50%의 감면율이 적용돼 최대 3만원의 세금이 인하된다.
  1억~2억5000만원 이하(38.
 5%~50%의 감면율 적용)는 3만원에서 최대 7만5000원의 재산세가 내려간다.
  또 2억5000만원에서 5억원 이하 주택은 7만5000원에서 최대 15만원까지 재산세가 인하(감면율 26.
 3~38.
 5%)된다.
  5억원에서 6억원 사이 집 한 채를 보유한 경우엔 15만~18만원의 재산세를 경감(감면율 22.
 2~26.
 3%)받을 수 있다 올해 B아파트의 재산세는 11만8500원.
  공시가격 현실화에 따르면 이 아파트의 공시가격은 내년엔 1억6630만3000원→2022년 1억6761만6000원→2023년 1억6892만3000원으로 올라간다.
  재산세는 내년엔 11만9670원→12만850원(2022년)→12만2030원(2023년)으로 늘어난다.
  하지만 재산세 인하로 이 아파트의 내년 재산세는 6만9780원으로 공시가격 현실화만 반영한 내년도 재산세 예상분 11만9670원보다 4만9890원이 내린다.
 
정부는 재산세를 깎아주는데도 세금이 오르면 안 되니 여기서 한번의 '조정'을 더 뒀다. 내년도 세금 계산을 할 때 기반이 되는 2020년 재산세(납부세액) 계산에도 0. 05%포인트를 경감해준 것으로 가정하도록 조정을 했다.