     울산 혁신도시는 2007년부터 구도심인 우정동 등 중구 10여개 동 일원(299만㎡)에 종가로(宗家路)를 따라 7㎞ 정도 일자로 조성돼 접근성이 좋다.
  울산이 부산(7000명)에 이어 두 번째로 2017년 2만명 계획인구를 달성했던 이유 중 하나다.
   하지만 최근 2년 연속 인구가 감소세다.
  2017년 2만1166명으로 정점을 찍었다가 지난해 1만9308명까지 줄었다.
  혁신도시 인근에서 공인중개업을 하는 장원향(51)씨는 “상가 공실률은 30~40%까지 줄고 아파트 가격도 상승세”라면서도 “하지만 학군이 좋지 않아 이사하는 경우가 늘고 있다”고 전했다.
    울산 혁신도시에는 어린이집 19곳, 유치원 3곳, 초중고 7곳이 있다.
  다른 혁신도시에 비해 학교 수가 적진 않다.
  하지만 학교가 밀집돼 있지 않고 학교 근처에 학원가가 들어설 건물이 없다.
  이 때문에 울산 맘카페 등 온라인 커뮤니티에서는 자녀의 초등학교 입학 전 이사를 고민하는 글이 종종 올라오고 있다.
  대중교통이 불편하다는 목소리도 여전하다.
  지난해 이상옥 울산시의회 의원이 한 설문조사에서는 주민 10명 중 7명 꼴로 ‘교통 환경에 불만족’이라고 응답했다.
  진주 혁신도시는 부산·울산과 달리 도심지 외곽에 있지만 비슷한 문제점을 안고 있다.
  2007년 착공해 2015년 완공한 진주 혁신도시(409만3000㎡)는 예전에 논밭이었던 곳이 지금은 대형 건물과 아파트가 즐비한 신도시가 됐다.
  이곳에 LH(한국토지주택공사)를 비롯해 11개 공공기관이 입주해 있다.
     혁신도시가 들어서면서 부동산 가격은 크게 올랐다.
  아파트는 ㎡당 600만원에 분양돼 현재 1000만원 전후, 상가는 ㎡당 500만~1000만원대에 분양돼 한때 2000만원까지 치솟기도 했으나 지금은 거래가 많지 않다.
  2017년만 해도 LH 맞은편 중심 상가에 빈 점포가 많았지만 취재팀이 최근 찾은 상가는 음식점과 카페, 병원 등이 꽤 들어서 있었다.
  하지만 상권이 크게 활성화되진 않는다고 한다.
      가족 동반 이주율은 지난 6월 기준 63.
 5%로 증가세다.
  출퇴근 시간이 크게 줄어 가족과 보내거나 여가에 활용하는 시간이 늘고 물가가 싼 데다 거제·통영 등 유명 여행지도 인접 지역에 있어 생활의 질이 높아질 수 있다는 장점이 알려지면서다.
      2019년 가족(부인과 자녀 2명)과 함께 내려온 A씨(43)가 그런 경우다.
 
하지만 학교가 밀집돼 있지 않고 학교 근처에 학원가가 들어설 건물이 없다. 이 때문에 울산 맘카페 등 온라인 커뮤니티에서는 자녀의 초등학교 입학 전 이사를 고민하는 글이 종종 올라오고 있다. 울산 혁신도시에는 어린이집 19곳, 유치원 3곳, 초중고 7곳이 있다. 혁신도시 인근에서 공인중개업을 하는 장원향(51)씨는 “상가 공실률은 30~40%까지 줄고 아파트 가격도 상승세”라면서도 “하지만 학군이 좋지 않아 이사하는 경우가 늘고 있다”고 전했다.