Human: 일반적으로 서브임대는 어떻게 처리되나요? 

Assistant: 많은 숙소가 재임대를 처리할 때 가능한 한 손을 떼려고 노력하며, 일부 숙소는 재임대를 최대한 억제하고 어렵게 만들려고 합니다. 대체 임차인에게 후속 연락을 취하지 않거나, 거액의 재임대 수수료를 부과하거나, 입주 특별 혜택으로 대체 임차인에게 새 임대차 계약을 체결하도록 설득하는 경우도 있습니다. 이 모든 것이 단기적으로는 현재 임차인을 유지하고 점유율을 높이는 데 도움이 될 수 있지만, 재임대를 잘못 처리하면 장기적으로는 부동산에 손해를 끼칠 수 있습니다. 평판과 브랜드 관리는 새로운 리드를 창출하고 숙소로 트래픽을 유도하는 데 가장 중요한 요소입니다. 입소문, 온라인 후기, 소셜 미디어 플랫폼은 모두 하위 임대를 허용하지 않는 사고방식으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 집안에 급한 일이 생겨 집으로 돌아가야 하거나 더 나은 교육을 위해 전학해야 할 때, 임대를 계속 유지하려고 하는 아파트에서 임대하고 싶어 하는 사람은 아무도 없습니다. 아무리 훌륭한 고객 서비스를 제공하더라도 전대 임차인은 항상 숙소의 일부가 될 수 있습니다.</s>