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 DECRETO 3100 DE 2003
DECRETO 3100 DE 30 DE OCTUBRE DE 2003
CONTENIDO:ENTIDADES DEL SECTOR AMBIENTAL. SE REGLAMENTAN LAS TASAS RETRIBUTIVAS POR LA UTILIZACIÓN DIRECTA DEL AGUA COMO RECEPTOR DE VERTIMIENTO PUNTUALES. DEROGA EL DECRETO 901 DE 1997.
VIGENCIA:DEROGADO POR EL DECRETO 2667 DE 2012 ARTÍCULO 28 DEL MINISTERIO DE AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE
“Por medio del cual se reglamentan las tasas retributivas por la utilización directa del agua como receptor de los vertimientos puntuales y se toman otras determinaciones”.
(Nota: Derogado por el Decreto 2667 de 2012 artículo 28 del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible)
en ejercicio de las atribuciones constitucionales y legales, en especial las que le confiere el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política y en desarrollo de lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley 99 de 1993,
ART. 1º—Objeto. El presente decreto tiene por objeto reglamentar las tasas retributivas por la utilización directa del agua como receptor de vertimientos puntuales.
ART. 2º—Contenido. El presente decreto contempla lo relacionado con el establecimiento de la tarifa mínima y su ajuste regional; define los sujetos pasivos de la tasa, los mecanismos de recaudo, fiscalización y control, y el procedimiento de reclamación.
ART. 3º—(Modificado).* Priorización de cuencas. Las autoridades ambientales competentes cobrarán la tasa retributiva por vertimientos puntuales en aquellas cuencas que se identifiquen como prioritarias por sus condiciones de calidad, de acuerdo con los planes de ordenamiento del recurso establecidos en el Decreto 1594 de 1984 o en aquellas normas que lo modifiquen o sustituyan.
Para el primer quinquenio de cobro, en ausencia de los planes de ordenamiento del recurso, las autoridades ambientales competentes podrán utilizar las evaluaciones de calidad del recurso disponibles, con base en las cuales realizarán dicha priorización.
*(Nota: Modificado por el Decreto 3440 de 2004 artículo 1º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 4º—Para la interpretación y aplicación de las normas contenidas en el presente decreto se adoptan las siguientes definiciones:
Carga contaminante diaria (Cc). Es el resultado de multiplicar el caudal promedio por la concentración de la sustancia contaminante, por el factor de conversión de unidades y por el tiempo diario de vertimiento del usuario, medido en horas, es decir:
Cc = Q x C x 0.0864 x (t/24)
Cc = Carga contaminante, en kilogramos por día (kg/día).
Q = Caudal promedio, en litros por segundo (l/s).
C = Concentración de la sustancia contaminante, en miligramos por litro (mg/l).
0.0864 = Factor de conversión de unidades.
t = Tiempo de vertimiento del usuario, en horas por día (h).
En el cálculo de la carga contaminante de cada sustancia, objeto del cobro de la tasa retributiva por vertimientos, se deberá descontar a la carga presente en el afluente las mediciones de la carga existente en el punto de captación del recurso siempre y cuando se capte en el mismo cuerpo de agua.
Caudal promedio (Q). Corresponde al volumen de vertimientos por unidad de tiempo durante el período de muestreo. Para los efectos del presente decreto, el caudal promedio se expresará en litros por segundo (l/s).
Concentración (C). Es el peso de un elemento, sustancia o compuesto, por unidad de volumen del líquido que lo contiene. Para los efectos del presente decreto, la concentración se expresará en miligramos por litro (mg/l), excepto cuando se indiquen otras unidades.
Consecuencia nociva. Es el resultado de incorporar al recurso hídrico una o varias sustancias contaminantes, que alteren las condiciones de calidad del recurso o que no puedan ser asimiladas por el mismo.
Factor regional (Fr). Es un factor que incide en la determinación de la tasa retributiva y está compuesto por un coeficiente de incremento de la tarifa mínima que involucra los costos sociales y ambientales de los daños causados por los vertimientos al valor de la tarifa de la tasa.
Límites permisibles de vertimiento. Es el contenido permitido de un elemento, sustancia, compuesto o factor ambiental, solos o en combinación, o sus productos de metabolismo establecidos en los permisos de vertimientos y/o planes de cumplimiento de conformidad con lo establecido en el artículo 30 del presente decreto.
Los límites permisibles de vertimiento de sustancias, parámetros, elementos o compuestos fijados en los permisos de vertimiento o planes de cumplimiento determinarán la consecuencia nociva de dichos vertimientos.
Muestra compuesta. Es la integración de varias muestras puntuales de una misma fuente, tomadas a intervalos programados y por períodos determinados, las cuales pueden tener volúmenes iguales o ser proporcionales al caudal durante el período de muestras.
Muestra puntual. Es la muestra tomada en un lugar representativo, en un determinado momento.
Plan de ordenamiento del recurso. Plan en virtud del cual se establecen en forma genérica los diferentes usos a los cuales está destinado el recurso hídrico de una cuenca o cuerpo de agua, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 1594 de 1984 o las normas que lo sustituyan o modifiquen.
Período de descarga mensual (T). Corresponde al número de días durante el mes en el cual se realizan vertimientos.
Proyectos de inversión en descontaminación hídrica.(Modificado):* Son todas aquellas inversiones cuya finalidad sea mejorar la calidad físico-química y/o bacteriológica de los vertimientos o del recurso hídrico. Se incluyen inversiones en interceptores, emisarios finales y sistemas de tratamiento de aguas residuales, así como los estudios y diseños asociados a los mismos.
*(Nota: Modificada la presente definición por el Decreto 3440 de 2004 artículo 2º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
Punto de captación. Es el lugar en el cual el usuario toma el recurso hídrico para cualquier uso.
Punto de descarga. Sitio o lugar donde se realiza un vertimiento, en el cual se deben llevar a cabo los muestreos y se encuentra ubicado antes de su incorporación a un cuerpo de agua.
Recurso. Se entiende como recurso todas las aguas superficiales, subterráneas, marinas y estuarinas.
Tarifa de la tasa retributiva. Es el valor que se cobra por cada kilogramo de sustancia contaminante vertida al recurso.
Tasa retributiva por vertimientos puntuales. Es aquella que cobrará la autoridad ambiental competente a las personas naturales o jurídicas, de derecho público o privado, por la utilización directa del recurso como receptor de vertimientos puntuales y sus consecuencias nocivas, originados en actividades antrópicas o propiciadas por el hombre, actividades económicas o de servicios, sean o no lucrativas.
Usuario. Es usuario toda persona natural o jurídica, de derecho público o privado, cuya actividad produzca vertimientos puntuales.
Vertimiento. Es cualquier descarga final al recurso hídrico, de un elemento, sustancia o compuesto que esté contenido en un líquido residual de cualquier origen, ya sea agrícola, minero, industrial, de servicios o aguas residuales.
Vertimiento puntual. Es aquel vertimiento realizado en un punto fijo, directamente o a través de un canal, al recurso.
Cálculo de la tarifa de las tasas retributivas por vertimientos y de la tarifa regional
ART. 5º—Tarifa mínima de la tasa (Tm). El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial establecerá anualmente, mediante resolución, el valor de la tarifa mínima de la tasa retributiva para los parámetros sobre los cuales se cobrará dicha tasa, basado en los costos directos de remoción de las sustancias nocivas presentes en los vertimientos de agua, los cuales forman parte de los costos de recuperación del recurso afectado.
PAR.—Las tarifas mínimas establecidas en la Resolución 372 de 1998 continuarán vigentes hasta tanto el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial las modifique o sustituya.
ART. 6º—(Modificado).* Información previa al cobro de la tasa. Previo al cobro de la tasa retributiva en una cuenca, tramo o cuerpo de agua, la autoridad ambiental competente deberá:
1. Documentar el estado de la cuenca, tramo o cuerpo de agua en términos de calidad.
2. Identificar los usuarios que realizan vertimientos en cada cuerpo de agua y que están sujetos al pago de la tasa. Para cada usuario deberá conocer, ya sea con mediciones, estimaciones presuntivas o bien mediante autodeclaraciones, la concentración de cada parámetro objeto del cobro de la tasa y el caudal del efluente.
3. Determinar si los usuarios identificados en el numeral anterior, tienen o no plan de cumplimiento o permiso de vertimientos.
4. Calcular la línea base como el total de carga contaminante de cada sustancia vertida al cuerpo de agua, durante un año, por los usuarios sujetos al pago de la tasa.
5. Establecer los objetivos de calidad de los cuerpos de agua de acuerdo a su uso conforme a los planes de ordenamiento del recurso. En ausencia de los planes de ordenamiento del recurso, para el primer quinquenio de cobro a partir de la expedición de este decreto, las autoridades ambientales competentes podrán establecer estos objetivos con base en las evaluaciones disponibles de calidad del recurso hídrico.
*(Nota: Modificado el presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 3º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 7º—Meta global de reducción de carga contaminante. La autoridad ambiental competente establecerá cada cinco años, una meta global de reducción de la carga contaminante para cada cuerpo de agua o tramo del mismo de conformidad con el procedimiento descrito en el artículo 9º. Esta meta será definida para cada uno de los parámetros objeto del cobro de la tasa y se expresará como la carga total de contaminante durante un año, vertida por las fuentes presentes y futuras.
Para la determinación de la meta se tendrá en cuenta la importancia de la diversidad regional, disponibilidad, costo de oportunidad y capacidad de asimilación del recurso y las condiciones socioeconómicas de la población afectada, de manera que se reduzca el contaminante desde el nivel total actual hasta una cantidad total acordada, a fin de disminuir los costos sociales y ambientales del daño causado por el nivel de contaminación existente antes de implementar la tasa. La meta global de reducción de carga contaminante de la cuenca, tramo o cuerpo de agua en forma conjunta con el avance en los planes de saneamiento y manejo de vertimientos deberán contribuir a alcanzar los objetivos de calidad del recurso.
ART. 8º—Metas individuales y sectoriales. Para el cumplimiento de la meta global de reducción de la carga contaminante de la cuenca, tramo o cuerpo de agua, la autoridad ambiental competente deberá establecer metas individuales de reducción de carga contaminante para entidades prestadoras de servicio de alcantarillado sujetas al pago de la tasa y usuarios sujetos al pago de la tasa cuya carga vertida sea mayor al 20% del total de carga que recibe el cuerpo de agua.
La autoridad ambiental competente podrá establecer metas sectoriales de acuerdo con la actividad económica a la cual pertenezcan los demás usuarios del recurso sujetos al pago de la tasa.
Las metas individuales o sectoriales deberán ser expresadas como la carga contaminante anual vertida. La suma de las metas individuales y/o sectoriales y las de los demás usuarios sujetos al pago de la tasa más la proyección de los vertimientos de los nuevos usuarios sujetos al pago de tasa deberá ser igual a la meta global de reducción de carga contaminante de la cuenca, cuerpo de agua o tramo.
Las metas individuales o sectoriales sólo podrán ser modificadas con arreglo al procedimiento descrito en el artículo 11, salvo en los casos en que se demuestre un grave error de cálculo.
PAR.—Las metas individuales o sectoriales deberán establecerse durante el proceso referido en el artículo 9º. De no llegar a un acuerdo, las metas individuales o sectoriales las fijará la autoridad ambiental competente con arreglo a lo establecido en el artículo 12 para usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa; y proporcionalmente a sus vertimientos en la línea base referida en el numeral 4º del artículo 6º, para los demás usuarios sujetos al pago de la tasa.
(Nota: Derogado el inciso final del presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 10 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 9º—Procedimiento para el establecimiento de la meta global de reducción. La autoridad ambiental competente aplicará el siguiente procedimiento para la determinación de la meta global de que trata el artículo 7º:
ART. 10.—Seguimiento y cumplimiento de la meta. Al final de cada período anual el director de la autoridad ambiental competente presentará al consejo directivo un informe, debidamente sustentado, sobre la cantidad total de cada parámetro contaminante objeto del cobro de la tasa, vertida al recurso durante el período, con el fin de que el consejo analice estos resultados en relación con la meta establecida y, si es el caso, realice un ajuste a la tarifa, de acuerdo con los artículos 14 y 15 del presente decreto. La autoridad ambiental competente deberá divulgar el informe en los medios masivos de comunicación regional.
ART. 11.—(Derogado).* Ajustes de metas. Los usuarios que viertan al mismo cuerpo de agua o tramo, por mutuo acuerdo, podrán modificar sus metas individuales o sectoriales siempre y cuando la suma de las metas ajustadas no altere la meta global de reducción de carga contaminante de la cuenca, cuerpo de agua o tramo al que correspondan. Los acuerdos se mantendrán vigentes durante el quinquenio.
Los acuerdos de ajustes en las metas sectoriales deberán ser registrados ante la autoridad ambiental competente con el fin de verificar el cumplimiento de las metas y ajustar el factor regional.
*(Nota: Derogado por el Decreto 3440 de 2004 artículo 10 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 12.—Meta de reducción para los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado. Para efectos de establecer la meta individual de reducción de la carga contaminante, los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa deberán presentar a la autoridad ambiental competente el plan de saneamiento y manejo de vertimientos de conformidad con la reglamentación que para tal efecto expida el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, que deberá contener las actividades e inversiones necesarias para avanzar en el saneamiento y tratamiento de los vertimientos. Dicho plan contendrá la meta de reducción que se fijará con base en las actividades contenidas en el mismo. El cumplimiento de la meta se evaluará de acuerdo con el cumplimiento de los compromisos establecidos en el plan de saneamiento y manejo de vertimientos.
ART. 13.—Tarifa regional (Tr). La autoridad ambiental competente establecerá la tarifa regional (Tr) para el cobro de la tasa retributiva (TR), con base en la tarifa mínima (Tm) multiplicada por el factor regional (Fr), así:
Tr = Tm x Fr
PAR.—En la tarifa regional (Tr) queda incluido el valor de depreciación del recurso afectado, tomando en cuenta los costos sociales y ambientales del daño manifestados en la meta de reducción de la carga contaminante. Así mismo, los costos de recuperación del recurso se reflejan en la tarifa mínima (Tm).
ART. 14.—Aplicación del factor regional (Fr). La autoridad ambiental competente evaluará anualmente, la relación entre la contaminación total de la cuenca, tramo o cuerpo de agua y el nivel de la tarifa cobrada, y ajustará el factor regional hasta lograr un nivel de tarifa regional que cause la reducción de la carga total contaminante hasta el nivel preestablecido para la meta de la cuenca, tramo o cuerpo de agua de conformidad con lo establecido en el artículo 15 del presente decreto.
ART. 15.—Valor del factor regional. El factor regional empezará con un valor igual a uno (1) el cual se ajustará anualmente a partir de finalizar el segundo año y que se aplicará a los usuarios sujetos al pago de la tasa que no hayan cumplido con la meta de reducción en el cálculo del valor a pagar del año siguiente, de conformidad con la siguiente fórmula:
FR 1 = Factor regional ajustado.
FR 0 = Factor regional del año inmediatamente anterior.
Cc = Total de carga contaminante recibida por la cuenca, y vertida por los sujetos pasivos de la tasa retributiva al cuerpo de agua o tramo en el año inmediatamente anterior expresada en Kg/año; descontando la carga contaminante vertida de los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa.
CcM = Meta global de carga contaminante para la cuenca, cuerpo de agua o tramo expresada en Kg/año; descontando la meta de reducción de los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa.
CcL = Total de carga contaminante vertida por los usuarios sujetos al pago de la tasa a la cuenca, cuerpo de agua o tramo al inicio del quinquenio expresada en Kg/año; descontando la carga contaminante al inicio del quinquenio de los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa.
Al finalizar el quinquenio, si se alcanzó la meta, el factor regional empezará en 1, de lo contrario iniciará con el valor con que terminó el quinquenio anterior. En todo caso, el valor del factor regional no será inferior a 1 y no superará el nivel de 5.5.
La anterior fórmula se volverá a evaluar al finalizar el segundo año del nuevo quinquenio actualizando las variables Cc(l) y Cc(m) con los valores que correspondan al nuevo quinquenio.
PAR.—Para los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado sujetos al pago de la tasa, la evaluación de la meta individual se hará de acuerdo con el cronograma establecido en el plan de saneamiento y manejo de vertimientos.
ART. 16.—Cálculo del monto mensual a cobrar por concepto de tasa retributiva. La autoridad ambiental competente iniciará cobrando la tarifa mínima de la tasa retributiva y evaluará anualmente, a partir del segundo año, el cumplimiento de la meta global de reducción de carga contaminante del cuerpo de agua o tramo, así como el cumplimiento de las metas individuales y sectoriales.
El monto a cobrar de cada usuario sujeto al pago de la tasa dependerá de su carga contaminante vertida y de su correspondiente meta sectorial o individual. Si se cumple con la meta respectiva, el factor regional aplicado al usuario será igual a 1; si se incumple, el valor del factor regional será el calculado conforme el artículo 15 del presente decreto. El monto a cobrar por concepto de tasa retributiva será de conformidad con la siguiente fórmula:
Ci = Carga contaminante de la sustancia i vertida durante el período de cobro.
N = Total de parámetros sujetos a cobro.
ART. 17.—Sustancias contaminantes objeto del cobro de tasas retributivas. El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial establecerá las sustancias, parámetros, elementos que serán objeto del cobro de la tasa retributiva por vertimientos y los parámetros de medida de las mismas.
Sobre el recaudo de las tasas retributivas
ART. 18.—(Modificado).* Sujeto pasivo de la tasa. Están obligados al pago de la presente tasa todos los usuarios que realicen vertimientos puntuales y generen consecuencia nociva, de acuerdo a lo establecido en el presente decreto.
Cuando el usuario vierte a una red de alcantarillado, la autoridad ambiental competente cobrará la tasa únicamente a la entidad que presta dicho servicio, sin perjuicio de lo consagrado en el artículo 113 del Decreto 1594 de 1984 o la norma que lo modifique o sustituya.
*(Nota: Modificado el presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 4º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial).
ART. 19.—Competencia para el recaudo. Las corporaciones autónomas regionales, las corporaciones para el desarrollo sostenible, las autoridades ambientales de los grandes centros urbanos y las que se refiere el artículo 13 de la Ley 768 de 2002, son competentes para recaudar la tasa retributiva reglamentada en este decreto.
ART. 20.—Destinación del recaudo. Los recaudos de la tasa retributiva por vertimientos se destinarán exclusivamente a proyectos de inversión de descontaminación hídrica y monitoreo de calidad de agua, para lo cual las autoridades ambientales competentes deberán realizar las distribuciones en sus presupuestos de ingresos y gastos a las que haya lugar para garantizar la destinación específica de la tasa.
ART. 21.—Información para el cálculo del monto a cobrar. El sujeto pasivo de la tasa retributiva presentará anualmente a la autoridad ambiental competente, una autodeclaración sustentada con una caracterización representativa de sus vertimientos, de conformidad con un formato expedido previamente por ella.
La autoridad ambiental competente utilizará la autodeclaración presentada por los usuarios sujetos al pago de la tasa, para calcular la carga contaminante de cada sustancia objeto del cobro de la tasa, correspondiente al período sobre el cual se va a cobrar.
El usuario deberá tener a disposición de la autoridad ambiental competente las caracterizaciones en que basa sus autodeclaraciones, para efectos de los procesos de verificación y control que esta realice o los procedimientos de reclamación que interponga el usuario. Así mismo, la autoridad ambiental competente determinará cuándo un usuario debe mantener un registro de caudales de los vertimientos, de acuerdo con el método de medición que establezca.
PAR. 1º—Los usuarios prestadores del servicio de alcantarillado y los municipios o distritos sujetos al pago de la tasa, podrán hacer autodeclaraciones presuntivas de sus vertimientos. En lo que se refiere a contaminación de origen doméstico, tomarán en cuenta para ello factores de vertimiento per capita, para los contaminantes objetos de cobro. Estos valores serán establecidos por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Con relación a la contaminación de origen industrial, se deberán tener en cuenta las caracterizaciones representativas de los vertimientos que hagan los usuarios con mayor carga a la doméstica.
(Nota: Modificado el presente parágrafo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 5º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial).
PAR. 2º—La falta de presentación de la autodeclaración, a que hace referencia el presente artículo, dará lugar al cobro de la tasa retributiva por parte de la autoridad ambiental competente, con base en la información disponible, bien sea aquella obtenida de muestreos anteriores, o en cálculos presuntivos basados en factores de contaminación relacionados con niveles de producción e insumos utilizados.
ART. 22.—Muestreo. Los métodos analíticos utilizados para la toma y análisis de las muestras de vertimientos, base de la caracterización a que hace referencia el artículo anterior, serán establecidos por el Instituto de Hidrología, Meteorología y Estudios Ambientales, Ideam. En ausencia de estos se aplicarán los métodos establecidos en el capítulo XIV del Decreto 1594 de 1984, o normas que lo modifiquen o sustituyan.
La autoridad ambiental competente precisará para cada fuente contaminadora el procedimiento para llevar a cabo los muestreos. Para tal efecto, se especificarán, para cada uno de los parámetros objeto del cobro de la tasa, por lo menos los siguientes aspectos:
a) Volumen total de la muestra, tipo de recipiente a utilizar, método de preservación de la misma y tiempo máximo de conservación;
b) Tipo de muestra, si debe ser puntual o compuesta; para el primer caso, la hora de toma de la muestra; y para el segundo caso, si la muestra se integra con respecto al caudal o al tiempo; la periodicidad de toma de muestras puntuales y el tiempo máximo de integración;
c) Número de días de muestreo;
d) Especificaciones generales para llevar a cabo el aforo de los caudales de vertimientos.
ART. 23.—Análisis de las muestras. La caracterización a que se refieren los artículos anteriores, deberá ser adelantada por laboratorios debidamente normalizados, intercalibrados y acreditados, de conformidad con lo establecido en el Decreto 1600 de 1994, o las normas que lo modifiquen o sustituyan.
PAR. 1º—(Derogado).* En tanto se conforman los servicios de laboratorio para apoyar la gestión e información ambiental de que trata el Decreto 1600 de 1994, estos deberán estar autorizados ante alguna autoridad ambiental competente para definir la caracterización exigida para el cobro de las tasas retributivas.
*(Nota: Derogado por el Decreto 2570 de 2006 artículo 3º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial )
PAR. 2º—En tanto se establezcan los métodos de análisis físicos, químicos y biológicos de las muestras de que trata el Decreto 1600 de 1994, se aplicarán los métodos consignados en el Decreto 1594 de 1984 o las normas que los modifiquen o sustituyan.
ART. 24.—Verificación de las autodeclaraciones de los usuarios. Los usuarios sujetos al pago de la tasa podrán ser visitados en cualquier momento por la autoridad ambiental competente, con el fin de verificar la información suministrada. De la visita realizada se levantará un acta.
La renuencia por parte de los usuarios a aceptar la visita, dará lugar a la aplicación de las normas policivas correspondientes.
Los resultados de la verificación que realice la autoridad ambiental competente deberán ser dados a conocer por escrito al usuario en un plazo no mayor de (20) días hábiles contados desde la fecha de la realización de la visita.
Cuando los resultados del proceso de verificación sean favorables al usuario, la autoridad ambiental competente procederá a hacer los ajustes del caso en el mismo plazo señalado en el inciso anterior.
Si los resultados del proceso son desfavorables al usuario, la autoridad ambiental competente efectuará la reliquidación del caso. Contra el acto administrativo de reliquidación procederá el recurso de reposición.
ART. 25.—Programa de monitoreo de las fuentes hídricas. Las autoridades ambientales competentes deberán efectuar programas de monitoreo de las fuentes hídricas en por lo menos, los siguientes parámetros de calidad: DBO, SST, DQO, OD, coliformes fecales y pH. Los resultados del programa de monitoreo deberán ser reportados anualmente al Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y ser publicados por las respectivas autoridades ambientales competentes en medios masivos de comunicación.
ART. 26.—(Modificado).* Forma de cobro. Las autoridades ambientales competentes cobrarán las tasas retributivas por la carga contaminante total vertida mensualmente mediante factura expedida con la periodicidad que estas determinen, la cual no podrá ser mayor a un (1) año.
PAR.—Las facturas se expedirán en un plazo no mayor a 4 meses después de finalizar el período objeto de cobro. La autoridad ambiental no podrá cobrar períodos no facturados.
*(Nota: Modificado el presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 6º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 27.—Período de cancelación. Las facturas de cobro de las tasas retributivas deberán incluir un período de cancelación mínimo de 30 días contados a partir de la fecha de expedición de la misma, momento a partir del cual las autoridades ambientales competentes podrán cobrar los créditos exigibles a su favor a través de la jurisdicción coactiva.
ART. 28.—(Modificado).* Presentación de reclamos y aclaraciones. Los usuarios sujetos al pago de la tasa tendrán derecho a presentar reclamos y aclaraciones escritos con relación al cobro de la tasa retributiva ante la autoridad ambiental competente. La presentación de cualquier reclamo o aclaración deberá hacerse dentro de los seis (6) meses siguientes a la fecha de pago establecida en la factura de cobro.
*(Nota: Modificado el presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 7º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 29.—Recursos. Contra el acto administrativo que resuelva el reclamo o aclaración procede el recurso de reposición.
Régimen de transición y disposiciones finales
ART. 30.—Obligatoriedad de los límites permisibles. En ningún caso el pago de las tasas retributivas exonera a los usuarios del cumplimiento de los límites permisibles de vertimiento. Los límites permisibles de vertimiento de las sustancias, parámetros, elementos o compuestos, que sirven de base para el cobro de la tasa retributiva son los establecidos por la autoridad ambiental competente en los respectivos permisos de vertimiento y/o planes de cumplimiento, cuando a ello haya lugar, de conformidad con el Decreto 1594 de 1984, o las normas que lo sustituyan o modifiquen. En ambos casos la tasa retributiva se cobrará por la carga contaminante vertida al recurso y autorizada en el permiso o plan de cumplimiento.
El recaudo de estas tasas se hará sin perjuicio de la imposición de medidas preventivas o sanciones a que haya lugar, de conformidad con el artículo 85 de la Ley 99 de 1993.
PAR.—Para los usuarios prestadores del servicio público de alcantarillado, el plan de saneamiento y manejo de vertimientos hará las veces del respectivo plan de cumplimiento.
(Nota: Derogado el segundo inciso del presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 10 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
ART. 31.—(Modificado).* Reporte de actividades. Las autoridades ambientales competentes reportarán anualmente al Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial la información relacionada con el cobro de las tasas retributivas y el estado de los recursos, la cual deberá ser remitida en los términos y plazos establecidos en la Resolución 81 de 2001 expedida por el Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial o la que la modifique o sustituya. Las autoridades ambientales competentes deberán divulgar anualmente un resumen de esta información en un medio masivo de comunicación regional.
*(Nota: Modificado el presente artículo por el Decreto 3440 de 2004 artículo 8º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
TASA RETRIBUTIVA AMBIENTALTASA POR UTILIZACIÓN DE AGUAS ART. 32.—Recuperación de costos. De conformidad con el artículo 164 de la Ley 142 de 1994, las fórmulas tarifarias del servicio público de alcantarillado incorporarán elementos que garanticen el cubrimiento de los costos de protección de las fuentes de agua. La comisión de regulación de agua potable y saneamiento básico establecerá las fórmulas tarifarias que permitan a las personas prestadoras de los servicios públicos domiciliarios recuperar los costos por concepto de tasas retributivas y los asociados con el monitoreo y seguimiento de sus usuarios, teniendo en cuenta las políticas tarifarias establecidas en el Plan Nacional de Desarrollo.
ART. 33.—Disposición transitoria. A partir de la expedición de este decreto, las autoridades ambientales competentes tendrán un plazo máximo de [1] año para establecer nuevas metas de reducción de carga y para adoptar la nueva metodología de cobro expuesta en este decreto en las cuencas donde se está cobrando la tasa retributiva con la reglamentación del Decreto 901 de 1997.
(Nota: Modificado el presente inciso por el Decreto 3440 de 2004 artículo 9º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial).
Durante dicho plazo el factor regional no se incrementará. Al comienzo del primer período de cobro con las modificaciones establecidas en el presente decreto, el factor regional iniciará con un valor de 1.
PAR.—A partir de la expedición de este decreto el valor del factor regional aplicado a las empresas prestadoras del servicio de alcantarillado sujetas al pago de la tasa será igual a uno (1). Una vez presentado el plan de saneamiento y manejo de vertimientos el factor regional se ajustará de conformidad con lo establecido en los artículos 15 y 16 del presente decreto.
La no presentación del plan de saneamiento y manejo de vertimientos, dentro de los términos establecidos en la reglamentación que para el efecto expida el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, se considerará como un incumplimiento del mismo y se aplicarán los incrementos en el factor regional calculados de conformidad con los artículos 15 y 16 del presente decreto.
ART. 34.—Acuerdos de pago. Las autoridades ambientales competentes podrán celebrar acuerdos de pago con municipios y usuarios prestadores del servicio de alcantarillado por concepto de tasas retributivas en relación con deudas causadas entre el 1º de abril de 1997 y la entrada en vigencia del presente decreto.
ART. 35.—Vigencia. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación y deroga todas las normas que le sean contrarias, en especial, el Decreto 901 de 1997.

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ARTÍCULO 28
artículo 28
artículo 189
artículo 42
artículo 1
artículo 30
artículo 2
Resolución
artículo 3
artículo 9
artículo 11
artículo 9
artículo 12
artículo 6
artículo 10
artículo 7
artículo 10
artículo 15
artículo 15
artículo 113
artículo 4
artículo 13
artículo 5
artículo 3
artículo 6
artículo 7
artículo 85
artículo 10
Resolución
artículo 8
artículo 164
artículo 9


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DIS SGE 00005 2017-12-28 2018-01-03 Aprúebase el procedimiento de inscripción en el Registro de Fabricantes y Proveedores de Componentes destinados a la Producción de Energía Eléctrica a partir de Fuentes Renovables
LEY 000 27431 2017-12-27 2018-01-02 Presupuesto General de la Administración Nacional para el Ejercicio 2018
RES MP0 00009 2017-12-29 2018-01-02 Régimen de promoción industrial. Certificado de Cumplimiento Promocional (Certificado CP). Prorrogan el plazo establecido en el Artículo 1° del Anexo a la Resolución Conjunta Nº 6 de fecha 15 de agosto de 2017 del MINISTERIO DE HACIENDA y del MINISTERIO DE PRODUCCIÓN
RES MDH 00009 2017-12-29 2018-01-02 Régimen de promoción industrial. Certificado de Cumplimiento Promocional (Certificado CP) Prorrogan el plazo establecido en el Artículo 1° del Anexo a la Resolución Conjunta Nº 6 de fecha 15 de agosto de 2017 del MINISTERIO DE HACIENDA y del MINISTERIO DE PRODUCCIÓN
RES MP0 00004 2017-12-29 2018-01-02 Se aprueba el procedimiento especial destinado a obtener la declaración de
RES MEM 00004 2017-12-29 2018-01-02 Se aprueba el procedimiento especial destinado a obtener la declaración de "Proyecto Crítico". Aplicación a aquellas sociedades titulares de los proyectos de inversión en generación eléctrica a partir de fuente renovable de origen eólico comprometidos en Contratos de Abastecimiento de Energía Eléctrica Renovable.
DTO 000 01126 2017-12-29 2018-01-02 Nomenclatura Común del MERCOSUR. Apruébase la Nomenclatura Común del MERCOSUR (N.C.M.), ajustada a la VI Enmienda del Sistema Armonizado de Designación y Codificación de Mercancías
RES SCA 00863 2017-12-28 2018-01-02 Excepción de uso del Documento de Tránsito Sanitario Vegetal (DTV) para el tránsito y/o movimiento de material de propagación cítrico
RES SCA 00864 2017-12-29 2018-01-02 Autorización de principios activos para el control de la plaga langosta comúnmente denominada sudamericana (Schistocerca cancellata Serville). Se autoriza, en forma provisoria y de manera excepcional, el uso de los principios activos CIPERMETRINA, DELTAMETRINA, LAMBDACIALOTRINA, DIFLUBENZURON y FIPRONIL para el control de Schistocerca cancellata en todo el Territorio Nacional
DIS SC0 00081 2017-12-28 2018-01-02 Determínase que las monturas (armazones) de gafas clasificadas en la posición arancelaria de la Nomenclatura Común del MERCOSUR (N.C.M.) 9003.11.00, exportadas por la firma HWA MEEI OPTICAL CO., LTD. de TAIWÁN, cumplen con las condiciones para ser consideradas originarias
DIS SC0 00082 2017-12-28 2018-01-02 Determínase que las gafas (anteojos) de sol clasificadas en la posición arancelaria de la Nomenclatura Común del MERCOSUR (N.C.M.) 9004.10.00, exportadas por la firma HOMAX CORPORATION de TAIWÁN, cumplen con las condiciones para ser consideradas originarias de TAIWÁN en los términos de lo dispuesto en los Artículos 14 de la Ley N° 22.415 (Código Aduanero)

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Artículo 26
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Artículo 1
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Reformas en Malaga: Comparativa de presupuestos elevados
Comparativa de presupuestos elevados
Esto es así por la aplicación de las reglas sobre contribución a los gastos de la comunidad de propietarios que ocasionan que el gasto sea distribuido de acuerdo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido. Obras a tanto alzado. Así, los mismos técnicos que se han encargado del diseño y proyecto de tu casa serán los que comprueben durante su ejecución que todo se construye según estaba previsto. Pensionistas: Hoja de revalorización de la pensión. Es el establecido en el artículo 123.1º, que establece que "los proyectos de obras deberán comprender, al menos...", añadiendo el artículo 126 del RD 1098/2001 que "los proyectos de obras deberán contener, como requisitos mínimos, un documento que defina con precisión las obras y sus características técnicas y un presupuesto con expresión de los precios unitarios y descompuestos".
Tarimas flotantes y laminadas de primeras marcas. Por el contrario la oferta de estos créditos para reformar la casa se ha mantenido prácticamente igual en cuánto a sus características principales, y las entidades bancarias consideran estos créditos para la reformar la casa como un producto potencial debido a la situación del país. Este artículo fue derogado por la Ley de las 3R, quien en su artículo 15.2 repite en su apartado la redacción derogada, añadiendo en su apartado h) que “podrán solicitar créditos con el objeto de obtener financiación para las obras de conservación y las actuaciones reguladas por esta Ley”. Algunas entidades disponen de créditos y préstamos destinados para hacer obras en casa. Transferencia bancaria: muchas entidades también pondrán un númoero de cuenta para que reembolsemos el préstamo reforma de manera más cómoda. RÁPIDO Envío de documentación online de tu préstamo para un proceso más ágil y cómodo para ti.
Las condiciones de estas ayudas para reformas caseras pueden variar de una localidad a otra pero queda claro que hay cierto margen cuando se trata de un trabajo necesario para que una vivienda sea habitable. Las Leyes 17/2009, de 23 de noviembre y 25/2009, de 22 de diciembre, conocidas respectivamente como Ley Paraguas y Ley Ómnibus incorporaron al derecho español la Directiva 2006/126/CE relativa a los servicios en el mercado interior (Directiva de Servicios), cuyo objetivo era y es eliminar los obstáculos que se oponen a la libertad de establecimiento y a la libre circulación de servicios en los Estados miembros. Supervisión de proyectos. En caso de vender el inmueble antes de transcurridos diez años es necesario disponer de un seguro decenal de la construcción. Como hemos comentado, hay pocos productos en el mercado, que tienen varios denominadores comunes: La mayoría de las entidades financian el 80% del valor de tasación del proyecto finalizado. Hay que ser consciente que el banco cuando te concedió la hipoteca no te hizo ninguna favor!! vio negocio en ello y le pareció bien dejarte el dinero.
Renovación de instalación eléctrica, suelos, tuberías, baño, cocina, cobertizos y piscina. ¿Concederán la hipoteca? Antes de analizar y comparar las características de los mejores préstamos hipotecarios, en general, hay que saber a qué mejores hipotecas se puede acceder. ¿Es necesario que el titular de la financiación y el de la vivienda a rehabilitar sean los mismos? No, puede solicitar este préstamo el arrendatario para rehabilitar su vivienda siempre que tenga un contrato de arrendamiento vigente durante la vida de la financiación. Una de las cosas a tener en cuenta es no atestar los tabiques contra el forjado con cemento, al menos de momento. Presupuesto de ejecución material y presupuesto base de licitación. Subvenciones, sí, pero con cuidado Otra opción que debemos explorar, haciendo una labor de campo en nuestro ayuntamiento, comunidad autónoma, etc., es de las subvenciones. Artículo 134. Pago aplazado. La RB que pretendemos financiar es una asignación monetaria incondicional a toda la población: ciudadanía y residentes acreditados. Por tanto caben dos posibilidades: Ceder a la petición de la Mercantil.
Como complemento a la garantía constituida por la cartera hipotecaria subyacente en cada caso, el capital e intereses de las CH y los BH contarán con el respaldo de los activos de sustitución (sujeto a los límites indicados para cada caso en la sección 2.1 anterior) y de los flujos económicos generados por los instrumentos financieros derivados vinculados a cada emisión, en las condiciones que reglamentariamente se determinen. No se incluyen aquellas facturas que deriven de contratos que hayan sido adjudicadas conforme a la Ley 31/2007, de 30 de octubre, sobre procedimientos de contratación en los sectores del agua, la energía, los transportes y los servicios postales. Son un elemento que recibirá a las puertas de la vivienda, puertas que recibirán (antes o después) algún portazo. En primer lugar habría que clarificar por si no hubiera quedado suficientemente aclarado que lo que puede hipotecarse no es el bien que revertira y sobre el que se apoya la concesión sino el DERECHO REAL DE CONCESIÓN en sí mismo. Al margen de la discrepancia anterior, me plantea dudas la aplicación de esta doctrina jurisprudencial.
Residir de forma permanente en territorio español. Las instrucciones complementarias que el órgano de contratación dicte para el cálculo de los precios unitarios, según el art 131.5º del RD 1098/2001. Además, salvo algunas excepciones, debe suponerse que estamos hablando precisamente de la parte de la ciudadanía y residentes acreditados con menores ingresos y, en consecuencia, la que más perentoriamente necesita la RB. Oficinas o unidades de supervisión de proyectos. ICO Empresas y Emprendedores 2017 Información Tipos de interés TAE Dónde Solicitar Preguntas frecuentes ¿Puede una empresa extranjera solicitar un préstamo a través de esta Línea? Sí, siempre que desarrolle actividad productiva en España y la inversión objeto de financiación se sitúe en territorio nacional. Vivienda unifamiliar. En este sentido, desde Málaga apuestan por insistir en contratar menos productos vinculados, aumentar la financiación o tratar de obtener una menor cuota mensual. Sí, una sola pieza de 100m2, luego lo verás con más detalle. En las empresas de capital privado normalmente sólo nos pedirán los requisitos básicos.
Tenemos que habituarnos a pensar, que el banco es tan solo un proveedor mas. No obstante, por otra parte, si el banco acepta llevar a cabo una novación, se tienen los ahorros necesarios para afrontar los costes y se está en la recta final de la hipoteca, la ampliación de capital resultaría la manera más barata de conseguir financiación. A mi juicio son posibles dos interpretaciones; primera, entender que es de aplicación la cláusula residual del artículo 17.7 con lo que la derrama será acordada por mayoría de propietarios que supongan mayoría de cuotas; segunda, considerar de aplicación el régimen de distribución de gastos lo que supone que el gasto sea distribuido de acuerdo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, siendo necesaria unanimidad para su modificación. Otra vez un detalle sencillo y barato (casi gratis) que, ejecutado a tiempo, evita un problema muy importante. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria: Es más, hay financieras que ofrecen préstamos a largo plazo que pueden pasar de los mil euros, más que suficiente para hacer frente a la mayoría de obras de pequeña escala.
Medidas tendentes a incrementar la protección al inversor. Por último, se prevé que los derechos de crédito (incluso los futuros), a excepción de aquéllos que estén representados por valores y aquéllos que tengan la consideración de instrumentos financieros (conforme al Real Decreto-Ley 5/2005, de 11 de marzo, de reformas urgentes para el impulso a la productividad y para la mejora de la contratación pública), puedan estar gravados con prenda sin desplazamiento. Si la tabiquería está atestada con cemento contra el forjado va a recibir toda la carga de la deformación y va a acabar rompiendo las piezas debido a la presión, así que lo correcto es dejar ese espacio libre para que el forjado se deforme y, pasado un tiempo, atestarlo con pasta de yeso, que tiene mayor capacidad de deformación y por tanto amortiguará los futuros movimientos que se puedan producir. Que la deuda no provenga de una entidad bancaria, es decir, no puede ser debido a un descubierto bancario, una tarjeta de crédito o un préstamo bancario. Hemos cuidado especialmente el tema de los puentes térmicos, pues es una lástima que una cosa tan sencilla y barata de salvar (solo hay que hacer bien las cosas) pueda repercutir tan negativamente en el uso de la vivienda en el futuro, como pudimos ver en los posts sobre termografía aplicada a la edificación.
Para evitar este problema, lo que se ha hecho ha sido colocar una separación de porexpan en todo el perímetro, de manera que la formación de pendientes se vertió contra ese “corcho blanco” en lugar de hacerlo contra el antepecho de la cubierta. Que su impacto distributivo fuera muy progresivo. Este es el sistema más común. ¡No lo pienses más! Contacta con nosotros y pide su presupuesto a medida. Los proyectos de las obras incluidas en el ámbito de aplicación de la normativa de contratación del Sector Público, deberán elaborarse respetando: Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
En cuanto a la vinculación con la entidad también encontramos casos dispares. El RGLCAP regula en los artículos 155 y 157, los dos tipos de abonos a cuenta permitidos, incluido los requisitos para su percepción, tramitación y devolución. Para conseguirlos, podemos acudir a cualquiera de las siguientes entidades: Bancos: suele ser la opción más común a la hora de obtener financiación para este tipo de gasto. el orden de los factores no siempre es éste. Quien quiera promover necesita comprar el suelo con recursos propios y tener la promoción vendida al 50%”, "Nosotros, por ejemplo, compramos hace un mes un solar con recursos propios. (artículo216.5 TRLCSP / 200.5 LCSP). La hipoteca flotante Una de las novedades más destacadas de la Ley 41/2007 ha sido el reconocimiento legal de la posibilidad de constituir hipotecas de máximo en garantía de una o más obligaciones, presentes y/o futuras, aunque no estén perfectamente identificadas. Y es que hay más, ya que si os paráis a pensar en como se disponen las certificaciones comprendereis que el autopromotor solo puede disponer del dinero después de que se haya ejecutado esa parte de la obra. Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
Las entidades gestoras de fondos de pensiones. Prioridad en el cobro Una vez validada por el MHAP (ver punto siguiente) las relaciones de contratistas, para cada Administración se establecerá el siguiente orden de prioridad para el cobro (Ordenes PRE 773/12 y 774/12): Si te están hablando de superficie útil se refieren a los metros cuadrados que suman las habitaciones, incluidos los balcones. Hablamos de comisiones de apertura, de amortización, de cancelación anticipada, etc. Cancelación administrativa: oscila entre el 0,50% del capital pendiente si la cancelas durante los cinco primeros años y el 0,25% del capital pendiente si cancelas a partir del sexto año. Para el resto de bancos, aportar también el 20% del precio es necesario si se quiere tener opciones de que concedan el préstamo. No veo la razón por la que la instalación de un ascensor debe tener una distinta consideración jurídica que, por ejemplo, el cambio de los buzones. Comisiones: los préstamos reformas más baratos son los que no incluyen comisiones adicionales para acceder a la financiación que necesitamos. Negociar un contratista cuánto nos va a costar la obra, establecer plazos cómodos y razonables, incluso que él mismo nos ayude hablando con el banco acerca del préstamo que nos hará falta para conseguir las mejores condiciones al menor coste posible. Forjado preparado Al igual que con la solera, he trasladado esas exigencias técnicas al forjado de esta vivienda, como la ejecución de los pilares 5 centímetros por debajo de la cara inferior del forjado.
En determinados casos, normas legales o reglamentarias pueden exigir otra documentación en el proyecto de obras como: Evaluación del impacto ambiental de proyectos de obras, según la Ley 6/2010, de 24 de marzo, de modificación del texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero. De nada sirve una buenísima carpintería si al final se producen pérdidas en el encuentro con la fábrica ¿no crees? De entre todas las carpinterías colocadas en la vivienda, sin duda hay una que destaca por encima del resto, pues es prácticamente la protagonista de la casa. Renovación de instalación eléctrica, suelos, tuberías, baño, cocina, cobertizos y piscina.
Los tipos de interés que aplican son otros aspectos en los que difieren si bien el que se aplicará finalmente vendrá determinado por el perfil del cliente, que será analizado por el departamento de riesgos de la entidad. En ambos casos las condiciones son poco exigentes y es posible conseguir buenas ofertas si buscas con atención. De todas formas normalmente la comisión de apertura suele situarse entre el 1% y el 1,50% sobre el importe total de los créditos reforma vivienda, pero casi siempre tiene un importe de dinero mínimo de 100 euros o incluso 150 euros. Las casas en laderas son construidas por medio del seguimiento de ciertos estudios de arquitectura que determinen las características del terreno que deben hacerse por medio de personal y equipos capacitados.
Si así lo requiere la entidad, deberá ir acompañado de las facturas proformas. ¿Tendré que aportar avalistas o dobles garantías? Con nuestros ingresos y ahorros ¿nos dan la hipoteca? Si vamos a tener que aportar avalistas o hipotecar otra vivienda, habrá que tenerlo en cuenta antes de pedir la hipoteca. Especialistas en reformas de áticos pequeños te ayudarán con cada una de las situaciones que puedan plantearse ante reformas de esta envergadura evitando así que puedas tener problemas posteriormente y disfrutando siempre de una reforma sin problemas. Por eso es tan importante la elección de los profesionales que elijas. Artículo 131. Tipo único de algo más del 49%. - Flexibilidad en el pago. Tener una vivienda en propiedad no sólo supone una gran inversión a la hora de adquirirla sino que durante todo el tiempo que se tenga habrá que seguir invirtiendo dinero en ella.
CON GARANTÍA Desistimiento gratuito durante los primeros 60 días de tu préstamo. queremos que todo sean facilidades a la hora de realizar tu compra Por eso disponemos de diferentes formas de pago para que puedas elegir la que más se ajusta a tus necesidades Efectivo Puedes pagar tus compras en efectivo hasta un importe máximo de 2.500€ Tarjetas También puedes pagar cómodamente con tu tarjeta de crédito o débito Tarjetas VISA Tarjetas VISA Tarjetas MasterCard Tarjetas MasterCard Tarjetas American Express Tarjetas American Express Tarjeta Alcampo Tarjeta Alcampo Tarjeta Club Málaga Tarjeta Club Málaga Tarjeta regalo Disponemos de dos modelos de tarjeta regalo con importes de 30€ y 50€. BANCO: me da una hipoteca de 180.000 euros, me permite una primera disposición de 80.000 euros : yo pongo en fectivo 10.000 más gastos, comienzo a pagar al constructor: hago disposiciones de 10.000 euros coincidentes con las facturas intemedias del constructor. Calderas eficientes y calefacción por suelo radiante. Financiar sus proyectos con nuestros préstamos online es muy rápido y sencillo, sólo tiene que realizar su solicitud de préstamos a través de nuestra web para conseguir cualquiera de nuestros créditos.
Para evitar pagar más de lo necesario es importante comparar los productos que ofrecen las distintas entidades. Ahora toca escoger contrata, técnicos de prevención, licencias, certificaciones, seguros y muchas otras cosas que iré explicando en los siguientes posts sobre “autopromoción de vivienda” Algo está cambiando en el mercado inmobiliario español. “el plazo estándar para amortizar una hipoteca de primera residencia es de 30 años”, mientras que el periodo para pagar una hipoteca para una vivienda de segunda residencia “es algo menos, unos cinco años, 25 años en total”. Las oficinas o unidades de supervisión de los proyectos deben emitir un informe de supervisión antes de la aprobación del proyecto, con las siguientes funciones según el artículo 136.1º RD 1098/2001: Verificar que se han tenido en cuenta las disposiciones generales de carácter legal o reglamentario, así como la normativa técnica, que resulten de aplicación para cada tipo de proyecto. Yesos terminados en dormitorio de construcción de vivienda unifamiliar Yesos terminados en dormitorio de construcción de vivienda unifamiliar Además de los revestimientos de yeso ya se están ejecutando también los alicatados en las zonas húmedas, aunque en esta vivienda se ha optado por revestir con cerámica únicamente las zonas de duchas y bañeras, dejando el resto de los paramentos de los baños y aseos enlucidos con acabados impermeables.
Esta cláusula, como específicamente convenida por las partes contratantes, ha de ser considerada de aplicación preferente a la norma legal genéricamente establecida, puesto que se trata de un pacto, que no es contrario al interés público, al ordenamiento jurídico, ni a los principios de buena administración." Texto de la Sentencia completa en: RJ 2004\1878 y BASE DE DATOS DEL CGPJ. Indicación de la clasificación. Normalmente en las entidades privadas los documentos que necesitan para llevar a cabo los análisis previos se enviarán a través de un correo electrónico. El contratista tendrá la obligación de presentar la factura que haya expedido por los servicios prestados o bienes entregados ante el correspondiente registro administrativo a efectos de su remisión al órgano administrativo o unidad a quien corresponda la tramitación de la misma.
Ahora bien, aclara que sus limitaciones y coste (entre el 4,5% y el 7,5%) lleva a que este tipo de financiación sea usada de forma parcial. Además, a menos que se conozca a profesionales del sector, no es sencillo hacer una comparativa realista. Tan fácil como gastar 10 céntimos más en una caja más grande. Tan fácil como gastar 10 céntimos más en una caja más grande. Para evitar pagar más de lo necesario es importante comparar los productos que ofrecen las distintas entidades. Desde el punto de vista práctico, es preciso llamar la atención sobre la amplitud de las modificaciones que permite la norma sin perjudicar el rango de la hipoteca, lo cual puede implicar un claro impacto en la valoración de las hipotecas de segundo rango que quedan, en aquellas hipotecas constituidas a partir de la entrada en vigor de la Ley 41/2007, al albur de modificaciones en las hipotecas de primer rango que pueden endurecer enormemente las condiciones del préstamo (y, por lo tanto, hacer más posible la ejecución de la hipoteca de primer rango, disminuyendo el “valor” de la hipoteca de segundo rango).
Además, la política de la empresa era comprar siempre suelo finalista, lo que nos ha permitido no tener una gran cartera de suelo sin ningún valor lo que ha provocado, precisamente, la caída de tantas promotoras. Por otro lado, y tal como hemos apuntado más arriba, la RB “sustituye toda prestación pública monetaria de cantidad inferior” y “deberá ser complementada cuando sea inferior a la prestación pública monetaria”. DEL CONTRATO DE OBRAS. contrato de compraventa: la venta puede ser privada o pública. El artículo 132 del RD 1098/2001 desarrolla el contenido del programa de trabajo de los proyectos estableciendo que, entre otras especificaciones, contendrá, debidamente justificados: la previsible financiación de la obra durante el período de ejecución y los plazos en los que deberán ser ejecutadas las distintas partes fundamentales en que pueda descomponerse la obra, determinándose los importes que corresponderá abonar durante cada uno de ellos. Los gastos de personal, combustible, energía, etc, que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
En el caso de la de apertura, la más habitual, varía entre el 1,00% y el 1,50%. el órgano de contratación resolverá sobre la aprobación del proyecto". Otras reformas. se trata de cubrir cada uno de los tramos con la mejor de las opciones existentes en función del plazo y el coste que ofrece cada financiación. Financiarse ante estas necesidades es posible, y se puede hacer con unas buenas condiciones. Si la demora de la Administración fuese superior a ocho meses, seis meses el contratista tendrá derecho, asimismo, a resolver el contrato y al resarcimiento de los perjuicios que como consecuencia de ello se le originen. En los últimos siete años han visto desaparecer a los grandes arrastrados por sus enormes deudas y han sido testigos de numerosos procesos de refinanciación con los que la banca ha mantenido en estado vegetativo a muchos de sus grandes competidores. Otro rasgo característico de la situación en la UE es la evidente inapetencia de los capitales para realizar su función de inversión. Financiar reforma Financiar una reforma con una tarjeta de crédito, tan cómodo como caro Otra opción de financiación que ofrecen muchas compañías, especialmente para comprar mobiliario, es la de aplazar el pago en varias cuotas con su propia tarjeta de crédito. Aberturas sin puerta, puertas correderas, la integración de los espacios como la cocina y el salón, los colores que utilicemos tanto en paredes como en mobiliario, son puntos clave que tendremos que tener en cuenta para crear el espacio de nuestros sueños sin perder con ello funcionalidad y comodidad.
Así podrás conseguir el dinero que necesitas para las obras y pagarlo en cómodas cuotas mensuales independientemente del presupuesto o forma de pago de la empresa de construcción y reformas de interior. Osea, las funciones habituales de un Arquitecto Técnico en una obra nueva. Obviamente, la primera opción es poder contar con un dinero ahorrado, pero esto no siempre es posible. En este caso hay falso techo en toda la casa, lo que nos ha permitido no tener ningún tramo en horizontal, pero en caso de tener algún techo enlucido habría que hacer las rozas horizontales lo más cerca posible del forjado, en la penúltima hilada como mucho.
Limpieza hormigón endurecido Hay que poner cuidado en las juntas entre piezas de encofrado o entre éste y los elementos de hormigón ya endurecidos, ya que en caso de quedar algún hueco se correo el riesgo de pérdida de lechada en ese punto. El Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, introdujo una importante novedad al atribuir a las comunidades de propietarios la facultad de “actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para todas las operaciones, incluidas las crediticias, relacionadas con el cumplimiento de los deberes de conservación, mejora y regeneración, así como con la participación en la ejecución de actuaciones aisladas o conjuntas, continuas o discontinuas, que correspondan”. Si estamos inscritos en un fichero de morosos, podemos solicitar créditos con ASNEF para pequeñas reformas, pero para eso debemos cumplir con dos requisitos adicionales: Que la deuda por la que estamos inscritos no supere un límite de 1.000 euros, aunque existen que permiten acceder a los créditos con ASNEF con una deuda de hasta 2.000 euros y otras entidades que fijan su límite máximo de deuda en 500 euros. E
stas firmas, además, se suelen encargar de todas las tramitaciones hipotecarias. A una familia no le conviene que le aprueben una hipoteca si, de conocer su situación real, los bancos no se la concederían: la entidad puede no recuperar el dinero prestado, pero la familia se quedará sin vivienda y con una deuda impagable de por vida. Eliminación de todas las reducciones de la base, fundamentalmente por planes de pensiones y por rendimientos del trabajo y de todas las deducciones de la cuota, fundamentalmente vivienda e incentivos. Respecto a la ayudas autonómicas, hay diferencias: Las ayudas de Andalucía se basan en mejorar la accesibilidad de las estancias. Sin todo esto, el banco no dará luz verde a la operación. Las entidades beneficiarias de fondos Comunidad Autónoma serán las Corporaciones Locales de dos mil o más habitantes, o las de menos de dos mil habitantes que hayan percibido financiación de Fondos Europeos de Desarrollo Regional (FEDER) para la misma finalidad durante el programa operativo 2007-2013. En estos casos, si disponen de vigas, los clientes que, tras terminar una reforma integral, nos han trasladado el miedo que tenían antes de empezar, lo que nos ha llevado a tratar sobre ello en este artículo.
Vivienda unifamiliar. La gran mayoría de la población declarante actual en el IRPF y no declarante saldría ganando respecto a la situación actual (cuadro 5). Esto permitirá conocer la resistencia del terreno dónde se va a asentar tu casa. Establece que el artículo 100 sobre el presupuesto base de licitación que: "A los efectos de esta Ley, por presupuesto base de licitación se entenderá el límite máximo de gasto que en virtud del contrato puede comprometer el órgano de contratación, incluido el Impuesto sobre el Valor Añadido, salvo disposición en contrario". Si bien este último sistema de cálculo tiene otros problemas –que tienen que ver con aspectos más sociales y políticos que técnicos— a los que ahora no vamos a referirnos. Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, aunque impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, se exige la misma mayoría que la Ley de Propiedad Horizontal exige para el acuerdo principal de instalación del ascensor. Autorización firmada por el presidente de la comunidad de vecinos para consultar su CIRBE, de cara a conocer su endeudamiento bancario mediante consulta al Banco de España.
Tienes preferencia sobre otros compradores, pero también tienes un plazo: si en ese plazo no formalizas la compra, pierdes el dinero que hayas adelantado a no ser que hayáis pactado otras condiciones. Muchas veces pueden ofrecernos rebajas en el tipo de interés si contratamos uno o varios de estos productos, si este es nuestro caso debemos calcular si la rebaja en los intereses es mayor que el coste de la contratación de dichos productos. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios residenciales Me apetecía mucho compartir la evolución de la obra, pues ya en el primer post me comentasteis que os gustaba mucho poder hacer el seguimiento, así que espero que este post también os resulte interesante. En España es un mercado novedoso, lo que conlleva un cierto vacío legalNo obstante, antes de adquirir una vivienda prefabricada hay que tener en cuenta varios factores, entre ellos, y fundamentalmente, si su compra se puede financiar. No está de más acudir al Ayuntamiento para una consulta urbanística. ya sea mediante derrama, fondo existente o aportación por parte de los propietarios. En caso de que la comunidad quiera modificar este criterio de reparto de gastos será necesaria unanimidad como cualquier modificación del título constitutivo. Inversión: Sí, es necesario presentar un presupuesto del proyecto de inversión a la Entidad de Crédito.
Además de las amortizaciones del capital hipotecado más los correspondientes intereses. Según el artículo 131 del RD 1098/2001 "se denominará presupuesto de ejecución material el resultado obtenido por la suma de los productos del número de cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas." El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra está regulado en el artículo 130 del RD 1098/2001, estableciendo que "el cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los costes directos e indirectos precisos para su ejecución, sin incorporar, en ningún caso, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados." Para el calculo de los precios unitarios, "los órganos de contratación dictarán las instrucciones complementarias de aplicación al cálculo de los precios unitarios en los distintos proyectos elaborados por sus servicios", establece el artículo 130.5º del RD 1098/2001. ¿Qué opciones véis para financiar esa obra? ¿Conocéis algún banco que financie toda o parte de la obra dentro de la hipoteca? además hoy los bancos le van a dar el 80% del menor valor entre el de tasación y el de venta.
Una de las principales diferencias respecto a las hipotecas destinadas a la compra de una vivienda –ya sea a un promotor, un particular, un banco…– es que la oferta de este tipo de productos en el mercado es muy escasa. Adviértase, no obstante, la posibilidad de que en la práctica, las entidades financieras quieran elevar la cuantía de la responsabilidad hipotecaria de este tipo de hipotecas (la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -en su modalidad de Actos Jurídicos Documentados-) y que actualmente se encuentra aproximadamente en torno al 110% del principal del crédito o préstamo, dependiendo del tipo de financiación de que se trate (según datos de la Asociación Hipotecaria Española). Oferta actual de préstamos para hacer obras en casa Normalmente aplican un mínimo de cinco años y un máximo de diez. Antes de la aprobación de la figura de la hipoteca flotante, si la entidad financiera quería cubrir con hipoteca las diversas obligaciones, era necesario constituir una hipoteca en garantía de cada una de las obligaciones o contratos de la financiación, viéndose obligada a hacer una estimación de la responsabilidad hipotecaria a asignar a cada una de las obligaciones, con el riesgo de que dicha estimación de responsabilidad hipotecaria no fuera ajustada al riesgo derivado de cada obligación.
Es recomendable hacer una ampliación cuando quedan pocos años para terminar la hipoteca, puesto que esto permitirá pagar unos intereses menores sobre la nueva deuda adquirida. Algunos comentarios sobre el tipo único: cualquiera que conozca mínimamente el IRPF, puede entender que un tipo único, si se combina con una RB, no solamente es fiscalmente progresivo, sino altísimamente progresivo como explicamos y detallamos más adelante. Por tanto, deberías tener en cuenta que acometer este tipo de operación te va a exigir un desembolso importante de fondos propios si o si. Buscar en varios bancos. Cerámicas de primeras marcas para cocina y baños.Falsos techos, molduras y foseados. Lo malo de esta solución es que, si el calzo no está atado, lo normal es que acabe perdiendo su posición durante el hormigonado, por lo que de poco sirve.
En cualquier caso, esta posibilidad de “arbitraje” sólo será interesante para el cliente si compensa, en su caso, el coste que tenga en su contrato por la compensación de desistimiento (que, recordemos, es compatible con la compensación por riesgo de tipo de interés). ? ¿Cómo funciona una hipoteca autopromotor? La entidad financiera irá otorgando las cantidades del préstamo según se vaya ejecutando la obra, ingresando el dinero en una cuenta para que el promotor o autopromotor pueda realizar los pagos al constructor. Conducciones aisladas en construcción de vivienda unifamiliar Por supuesto, las conducciones empotradas han de ir siempre en vertical en los tabiques, ya que de lo contrario podrían quedar degollados y perder resistencia. Las emisiones de BH y CH podrán estar respaldadas por activos de sustitución hasta un límite del 10% y 5%, respectivamente, del principal emitido. Para importes de préstamo desde 2.000€ hasta 15.000€. repuestos de calefacción, calderas, grifería, accesorios para el baño, mamparas, platos de ducha, repuestos de fontanería, radiadores, suelos... Igual redacción al artículo 216.4 LCSP según redacción dada por la Ley 15/2010 de modificación de la Ley 3/2004 –anteriormente 60 días-). Nos dice, si anda en lo cierto, cómo y con qué costo podría financiarse una RB universal capaz de sacar inmediatamente de la pobreza a la población que está sumergida en ella, además de aumentar la libertad y el poder de negociación de buena parte de la clase trabajadora y en general de las personas no estrictamente ricas. De no hacerlo quedara obligado a aceptar las decisiones de la Administración sobre el particular.
Certificación única En el contrato de obras, las única excepción a la prohibición de aplazar el pago es la anteriormente señalada de abono total del precio, -incluso su fraccionamiento como se verá en el párrafo siguiente-, a la que habrá de añadirse aquellos supuestos en el aplazamiento sea autorizado de forma expresa por otras Leyes. 1.4. Préstamos ICO para comunidades de vecinos Pero además de financiación privada también existe financiación pública a través de las líneas del Instituto de Crédito Oficial. Incluso los intermediarios hipotecarios lo tienen francamente mal para conseguir hipotecas sin ahorros. Mercado de Valores FINANCIAMIENTO DE MEDIANO Y LARGO PLAZO FONDO FIDUCIARIO DE OBRAS PÚBLICAS Como etapa previa a emitir deuda, el Municipio podría constituir un Fondo Fiduciario donde contribuciones por mejoras o parte de algunas tasas que recaude vayan a conformar un flujo de fondos que sirva para pagar las obras públicas que se desarrollen. Los gastos generales. Son tiempos difíciles para comprar una casa. Por eso ha llegado el momento de renovarla, por todo lo que habéis vivido juntos y os queda por vivir.
Subvenciones e impuestos: contarás con subvenciones, ya que las reformas de viviendas cuentan con ayudas públicas, y los impuestos serán más bajos que para una vivienda a estrenar, ya que el valor se calcula sobre el precio del inmueble y no sobre el valor de la escritura. Minicréditos: tendremos un plazo máximo de hasta 30 días para devolver el dinero en un único pago. Además, a la hora de ejecutar la tabiquería hay que tener en cuenta las trabas entre tabiques que se cruzan. Deberán conservarse los materiales de revestimiento de fachadas, cobertura y cerramientos, de modo que no ofrezcan riesgos a las personas y a los bienes. Éstos suelen estar destinados a obras menos importantes o a pequeñas modificaciones del hogar como puede ser instalar un sistema de alarma, poner ventanas nuevas o arreglar el jardín. Los Colegios harán públicos los precios de los visados de los trabajos, que podrán tramitarse por vía telemática." En desarrollo de la habilitación otorgada se aprobó el Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio. Si te están hablando de superficie útil se refieren a los metros cuadrados que suman las habitaciones, incluidos los balcones. “La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los que el sujeto pasivo es el empresario”. Instalación de aire acondicionado frio-calor por conductos.
Al final de los 3 años la reforma nos habrá supuesto pagar de intereses 1.961 euros más (un 13%). Nuestros arquitectos especializados atenderán las dudas que te puedan surgir y reflejarán las necesidades del proyecto en un presupuesto detallado. Construcción de vivienda unifamiliar. Tipo de interés Tarjetas de crédito: en las compras aplazadas los intereses rondan entre el 12 % y el 29 % TAE. Préstamos personales: suele ser de entre el 5 % y el 12 % TAE. Pudiera ser, que esto fuera un requerimiento del propio banco para que si alguien después no pague, los demás serían solidario en esa deuda. Se flexibilizan las condiciones de elegibilidad aplicables a los préstamos y créditos hipotecarios subyacentes, en los siguientes términos: La finalidad de los préstamos o créditos, que anteriormente estaba referida a financiar, con garantía de hipoteca inmobiliaria, la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de urbanización y equipamiento social, construcción de edificios agrarios, turísticos, industriales y comerciales y cualquier otra obra o actividad, ahora se refiere no sólo a las anteriores actividades (precisándose que la hipoteca podrá ser ordinaria o de máximo) sino que se extiende a cualquier otra finalidad. En el ámbito local, la D.A. Se autoriza igualmente la constitución de hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento sobre el mismo derecho de hipoteca o prenda (a modo de subhipoteca) y se elimina la antigua prohibición de hipotecar o pignorar bienes embargados o cuyo precio de adquisición no estuviera totalmente satisfecho.
El establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando implique la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación 2). Consulta condiciones. En este caso el interrogante gira en torno a la mayoría necesaria para la distribución del gasto. Cuando la obra se acaba, debo 180.000 de hipoteca y comienzo a amortizar con cuotas mensuales. Conductos en rozas de tabiques. Se consideran elegibles aquellos préstamos o créditos garantizados por inmuebles situados dentro de la Unión Europea mediante garantías de naturaleza equivalente a las que se definen en la Ley 2/1981, lo cual permitirá a las entidades de crédito españolas movilizar las hipotecas concedidas en países de la Unión Europea (como Portugal o Reino Unido) mediante instrumentos de derecho español. Sólo se puede prescindir del estudio de seguridad y salud, en los casos en que así esté previsto en la normativa específica que la regula. Cuenta que durante 2 años, solo vas a pagar intereses por el préstamo pero que la primera cuota comprensiva de capital e intereses la pagarás en 2 años a un tipo de interés que no va a tenr nada (pero nada) que ver con el que hoy te hagas las cuentas.
Según el artículo 5 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, establece la obligatoriedad del estudio de seguridad y salud cuando sean proyectos de obras en que se den alguno de los supuestos siguientes: Que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 450.759,08 €. RECIBO BANCARIO. Ahora bien, ésta comodidad de pagar un cuota baja cada mes tiene sus consecuencias ya que cuanto menos dinero devuelves, más intereses pagarás al final. Datos económicos: ingresos fijos mensuales, gastos fijos (alquiler, hipoteca...), deudas pendientes, dónde tenemos domiciliada la nómina, si somos clientes, número de cuenta... El presupuesto del proyecto de obras puede o no estar integrado por presupuestos parciales y debe expresar: los precios unitarios, los precios descompuestos, el estado de mediciones, en su caso.
Con tu banco, es tan simple como pedir hora al director de tu oficina y pedirle que quieres una novación de condiciones. Según mis cuentas no lo veo del todo mal, ya que con los 13000 que tengo ahorados mas unos 7000 que podría ahorrar yo apretandome mucho el cinturón, tendría cerca de los 20000, mas unos 6000 que ya llevaría de adelanto con lo que he pagado de alquiler y fianza. Domiciliación de recibos: al igual que si domiciliamos la nómina no tendremos gastos extra. En solo unos pocos minutos, se puede acceder a opciones atractivas para la próxima reforma casera. Si vas a distribuir las estancias de forma diferente a la original, debes tener presente que cambiar las tomas principales de calefacción o agua de una vivienda de segunda mano, si la calefacción es central, aumentará seguramente la factura de la reforma integral. El uso correcto de las ayudas del Estado en las obras que se necesiten tendrán un beneficio enorme y aunque hoy en día se cuenta con la ayuda de la financiación rápida online, nunca viene mal gastar menos dinero en estos temas.
Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas: Igualmente, se incluyen los gastos derivados de las adaptaciones de inmuebles no sanitarios para centros y servicios sanitarios. Hasta nuestras oficinas se ha acercado gente con 100.000 euros en ahorros hasta jóvenes con apenas 1.000.
EMISIÓN DE LETRAS DE TESORERÍA Las letras, que son títulos con vencimiento dentro del ejercicio fiscal y, por ende, pueden emitirse en base a un decreto del poder ejecutivo municipal, pueden colocarse entre inversores del mercado de capitales y de esa manera el Municipio puede financiar sus ciclos de caja dentro del ejercicio. Por lo general estas partículas son de forma angulosa y de varios tamaños. Perímetro de cubierta. Este titular y otros semejantes ponen de manifiesto la frustración que los resultados del Plan Estatal de fomento del alquiler y la rehabilitación aprobado por el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, está produciendo en el sector. En ese caso es más importante si cabe conocer las necesidades, puesto que en función de ellas habrá que buscar un terreno en el que se puedan cubrir. La comisión de apertura es del 1%, más baja que la media que suele estar entre el 2 y el 3%, y la cancelación al 1%, también más barata de lo habitual, que es el 3%.
No sé si a ti también te pasa, pero yo me lo encuentro en todas las obras que dirijo. Proyectos técnicos de establecimiento, traslado y modificación sustancial de una fábrica de explosivos, previstos, respectivamente, en los artículos 33, 34 y 35 del Reglamento de explosivos, aprobado por Real Decreto 230/1998, de 16 de febrero. En este caso, la entidad emisora se encarga de subvencionar los intereses del préstamo y los beneficiarios de esta medida amortizan el capital en la fecha convenida, sin que la cuota de amortización supere 150 euros al mes. Sin comisión de formalización. El artículo 121 del TRLCSP no exige publicar el proyecto de obras, pero el artículo 134 del RD 1098/2001 no derogado por el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, dice que "realizada, en su caso, la correspondiente información pública, ..... Y es que ese valor solo tiene, solo cobra sentido, cuando el chalet se finiquite. ¿Qué es el Euríbor? Para calcular un tipo de interés variable se usan sobre todo dos índices oficiales, el Euríbor a un año y el IRPH Entidades Euríbor es el precio del dinero al que se prestan los bancos europeos entre si. Precio coste 15 €/m2. Con esto, lo que las entidades persiguen es que los clientes hagan una aportación inicial importante y que demuestren su nivel de compromiso En principio, considero que el control que se hace de las hipotecas pretenden velar porque nunca se hipotequen los bienes sino los derechos.
¿Y si tengo deudas pero quiero conseguir un préstamo? Además de estos requisitos básicos las entidades (en su mayoría los bancos) pueden pedir otros requisitos adicionales como que domiciliemos la nómina en su entidad, que domiciliemos recibos, que contratemos algunos productos financieros, etc. Las entidades aseguradoras. En ambos casos las condiciones son poco exigentes y es posible conseguir buenas ofertas si buscas con atención. Por esta razón, algunas entidades disponen de créditos y préstamos destinados para hacer obras en casa. Construcción de vivienda unifamiliar. Administraciones públicas (Nota: Tal y como ya recogía el TRLCAP –artículo 145.2-, el TRLCSP exige –artículo 232-, que tales equipos tenga la naturaleza de “equipos de maquinaria pesada”). En sentido inverso, tal y como se desarrolla en el apartado siguiente, recordar que el TRLCSP (artículo 87.7 / 75.7 LCSP) “prohíbe el pago aplazado del precio en los contratos de las Administraciones Públicas excepto en los supuestos en que el sistema de pago se establezca mediante la modalidad de arrendamiento financiero o de arrendamiento con opción de compra, así como en los casos en que esta u otra Ley lo autorice expresamente.” En su relación con el contratista, la obligación fundamental de la Administración es la de abonar a aquél el precio del contrato.
Es posible que el contratista no nos financie pero sí que nos consiga financiación, actuando como prescriptor. Mensualidad 100 euros. se trata de un cliente “con una primera vivienda ya pagada y con ahorros para aportar, como mínimo el 30% de la segunda residencia que quiere adquirir”, por lo que presenta holgura económica mayor que los consumidores de hipotecas para primera residencia, tanto a la hora de afrontar los pagos como en el momento de dejar de pagar dichas cuotas, que presenta pocas posibilidades. Esconder que tenemos una tarjeta de crédito con varios miles de euros dispuestos, por ejemplo, acabará perjudicándonos. Lo de hacer tu propia casa no es una cosa se que haga todos los días, por lo que cuando se va a acometer por primera (y seguramente única) vez, no es habitual tener una experiencia previa y por lo tanto surgen muchísimas cuestiones que hay que ir resolviendo sobre la marcha. La entidad, como en las hipotecas tradicionales, exige al cliente que contrate una serie de productos para conseguir el diferencial más bajo: nóminas, tarjetas de crédito, domiciliaciones bancarias. No procede esta indemnización cuando los costes de cobro hayan sido cubiertos por la condena en costas a la Administración.
Construcción de vivienda unifamiliar A pesar que no está prescrito por el fabricante del aislamiento el uso de anclajes mecánicos en este sistema, sí que se han utilizado para asegurar todavía más la correcta colocación del aislamiento. Supongo que todos tenemos claro cómo funciona una hipoteca de estas característica. ¿Se financian siempre los gastos de mano de obra necesarios para rehabilitar una vivienda? Sí, siempre que los trabajos los realice un tercero no vinculado al solicitante y se documenten en facturas o certificaciones de obra. Esta cláusula, como específicamente convenida por las partes contratantes, ha de ser considerada de aplicación preferente a la norma legal genéricamente establecida, puesto que se trata de un pacto, que no es contrario al interés público, al ordenamiento jurídico, ni a los principios de buena administración." Texto de la Sentencia completa en: RJ 2004\1878 y BASE DE DATOS DEL CGPJ. Se podrá financiar la obra en su totalidad o parcialmente en un máximo de 36 meses A UN BAJO intereses¸ Condiciones de financiación sujetos a aprobación de entidad financiera y vigencia de dichas condiciones.

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RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2002, de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas
RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2002, de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas	RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2002, de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas Mis Leyes
RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2002, de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas Estado	:
MINISTERIO DE EDUCACIÓN, CULTURA Y DEPORTE	RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 200., de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Previo a las Mejores Encuadernaciones Artísticas.
Por Orden Ministerial de 1 de junio de 1994 ("Boletín Oficial del Estado" del 14), se regularon los concursos de la actual Secretaría de Estado de Cultura del Ministerio de Educación, Cultura y Deporte para la concesión de premios al mérito en determinadas actividades culturales.
El punto primero establece que se convocará anualmente, entre otros, el Concurso para seleccionar las Mejores Encuadernaciones Artísticas; y el punto séptimo faculta a esta Dirección General para convocarlo anualmente y para desarrollar la Orden reguladora.
Primero. Convocatoria-Se convoca para el año 2002 el Concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas.
El objeto de la presente convocatoria es la encuadernación del libro ""Summa de Maqroll el Gaviero: poesía, 194&1997" (introducción y edición de Carmen Ruiz Barrionuevo, Salamanca: Ediciones Universidad de Salamanca) de Alvaro Mutis, Premio de Literatura en Lengua Castellana "Miguel de Cervantes" 2001, de acuerdo con lo establecido en el punto tercero de la presente Resolución.
Segundo. Cuantías.-Se concederán tres premios dotados con las siguientes cantidades:
Primer premio, 4.507,59 euros.
Segundo premio, 3.005,06 euros.
Tercer premio, 1.502,53 euros.
Se concederán diplomas a los encuadernadores de los trabajos premiados y, en su caso, a los calificados por el Jurado como finalistas.
1. Podrán optar al concurso los encuadernadores profesionales españoles con trabajos artísticos y manuales que cumplan con lo establecido en la presente Resolución.
2. Las solicitudes, cuyo modelo oficial se publica como anexo I de la presente Resolución, se presentarán en el Registro General del Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, Secretaría de Estado de Cultura, plaza del Rey número 1 (28004 Madrid), así como en los Registros y Oficinas a que se refiere el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero.
3. El ejemplar en rama (plegado en cuadernillos) del libro elegido para ser encuadernado, será entregado a los solicitantes por la Subdirección General de Promoción del Libro, la Lectura y las Letras Españolas, calle Santiago Rusiñal, 8 (28040 Madrid), una vez registrada la solicitud.
Cuarto. Presentación de la obra encuadernada.
1. Las obras, ya encuadernadas por los participantes, serán entregadas en el mismo Registro General de la Secretaría de Estado de Cultura, indicado en el punto tercero de la presente Resolución, mediante solicitud, cuyo modelo oficial se publica como anexo B de la presente Resolución.
Cada participante sólo podrá concurrir con una obra encuadernada.
2. La encuadernación se presentará debidamente embalada en paquete anónimo con la plica dentro en sobre cerrado, en la que se especificarán: descripción de la encuadernación, datos personales del interesado (nombre, domicilio y teléfono), y fotocopias del D.N.I. y N.I.F. La plica será abierta por el Jurado una vez emitido el fallo, a fin de conocer la identidad de los encuadernadores galardonados.
3. Las obras presentadas al Concurso estarán cubiertas por una póliza de seguro, suscrita por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, del mismo valor para todas las obras participantes.
4. El plazo de presentación del anexo II con la obra encuadernada finalizará el 30 de septiembre de 2002.
1. El fallo del Concurso corresponderá a un Jurado designado por el Ministro de Educación, Cultura y Deporte, a propuesta del Director General del Libro, Archivos y Bibliotecas, de conformidad con lo dispuesto en el punto cuarto de la Orden de 1 de junio de 1994, y cuya composición será la siguiente:
Presidente: E1 Director general del Libro, Archivos y Bibliotecas, que podrá delegar en el Subdirector General de Promoción del Libro, la Lectura y las Letras Españolas.
Un representante de la Asociación para el Fomento de la Encuadernación de Arte.
Un representante de la Federación de Gremios de Editores de España.
El Director de la Biblioteca Nacional o persona designada por él.
Un encuadernador premiado en ediciones anteriores.
Dos personalidades del mundo del libro, especialistas en artes aplicadas a la confección del mismo.
Un funcionario de carrera de la Subdirección General de Promoción del Libro, la Lectura y las Letras Españolas.
Secretario: Actuará como Secretario, con voz pero sin voto, un funcionario de carrera de la Subdirección General del Libro, la Lectura y las Letras Españolas, designado por el Director General del Libro, Archivos y Bibliotecas.
2. La condición de miembro del Jurado tiene carácter personal, no siendo posible la delegación a excepción de la prevista para el Presidente del Jurado.
3. Para la valoración de las obras, el Jurado estimará tanto la técnica en la construcción del libro como la adecuación entre decoración y contenido, teniendo en cuenta la conjunción de todos los elementos que intervienen en la encuadernación.
4. Además de las obras premiadas y de las calificadas como finalistas, el Jurado seleccionará un número de obras que, por sus calidades, considere dignas de ser exhibidas.
5. En las votaciones solamente se tendrán en cuenta los votos emitidos por los miembros del Jurado que asisten personalmente a las reuniones.
6. En lo no previsto en la presente convocatoria, el Jurado ajustará su actuación a lo previsto para los órganos colegiados en el Capítulo B del Título B de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999 de 13 de enero.
7. Los miembros del Jurado no funcionarios tendrán derecho a percibir las gratificaciones por sus trabajos de asesoramiento que se señalen
por la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas y, en su caso, los gastos de locomoción y alojamiento.
Sexto. Resolución,.
1. La resolución del concurso se ajustará a lo dispuesto en el punto quinto de la Orden de 1 de junio de 1994.
Séptimo. Difusión.
1. Las obras premiadas quedarán en poder de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas para su donación al Museo del Libro de la Biblioteca Nacional.
2. Las obras finalistas y las seleccionadas para exhibición quedarán en depósito en la mencionada Dirección General durante el plazo de un año, contado a partir de la publicación de la Resolución a que se refiere el apartado anterior en el "Boletín Oficial del Estado", las cuales, junto con las premiadas, podrán ser exhibidas en exposiciones organizadas por la mencionada Dirección General.
3. Las obras no seleccionadas por el Jurado serán devueltas a los participantes dentro de los treinta días naturales siguientes a la fecha de publicación en el "Boletín Oficial del Estado" del fallo del Jurado.
4. La Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas podrá editar, si las disponibilidades presupuestarias así lo permiten, un catálogo de las encuadernaciones galardonadas que podrían extenderse, previa autorización por escrito de sus autores, a las restantes que se hayan presentado al concurso.
Octavo. Financiación. El importe de estos premios se realizará con cargo a la aplicación presupuestaria 18.14 4551) 489, cuyas cuantías se señalan en el punto segundo.
Noveno. Entrada en vigor. La presente Resolución entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el "Boletín Oficial del Estado".
Madrid, 15 de febrero de 2002.-E1 Director general, Fernando Luis de Lanzas Sánchez del Corral.Ver ANEXO 1Ver ANEXO 2
RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 2002, de la Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas, por la que se convoca para el año 2002 el concurso para la concesión del Premio a las Mejores Encuadernaciones Artísticas	Trámites

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