§ 7 Ostueesõiguse kasutamine
§ 8 Pärandi ja kingi vastuvõtmine
§ 9 Peremehetu ehitise hõivamine
§ 10 Piiratud asjaõiguse omandamine
§ 11 Laenu või muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmine
§ 14 Valitsemiseks kasutatav vallavara
§ 17 Vallavara kasutusleping
§ 18 Kasutusse antud vallavarale tehtud kulutused
§ 19 Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
§ 20 Munitsipaalmaadel asuvate aiamaade kasutamisse andmine
§ 21 Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras tasuta või tavalisest väiksema tasu eest
§ 22 Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega
§ 23 Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
§ 24 Enampakkumise ettevalmistamine
§ 25 Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
§ 26 Enampakkumises osaleda võivate isikute ring
§ 27 Suulise enampakkumise läbiviimise kord
§ 28 Kirjaliku enampakkumise läbiviimise kord
§ 29 Kirjaliku enampakkumise korraldamine elektroonilise oksjonina
§ 30 Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine
§ 31 Vallavara eelläbirääkimistega pakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
§ 32 Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
§ 33 Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
§ 34 Vallavara võõrandamise põhimõtted
§ 35 Vallavara võõrandamine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega
§ 36 Vallavara võõrandamise otsustamine
§ 37 Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
§ 38 Enampakkumise ettevalmistamine
§ 39 Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
§ 41 Enampakkumise läbiviimine
§ 42 Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja müügilepingu sõlmimine
§ 43 Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 44 Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
§ 45 Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
§ 46 Vallavara koormamine
§ 47 Vallavara koormamise tasu
§ 49 Hoonestusõiguse seadmise tingimused
8 VALLAVARA MAHAKANDMINE JA LOOTUSETUTE VÕLGADE KUSTUTAMINE
§ 50 Vallavara mahakandmine
§ 51 Vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine
RT IV, 10.07.2018, 4
Vastu võetud 28.06.2018 nr 25
(1) Vallavara valitsemise kord (edaspidi kord) reguleerib Järva valla (edaspidi vald) omanduses oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemist.
(2) Korras sätestatut ei kohaldata vallavara suhtes, mille valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks on Eesti Vabariigi või Järva valla õigusaktidega kehtestatud muu kord.
(3) Korras sätestamata juhtudel otsustab vallavaraga toimingute tegemise Järva Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus).
1) Järva Vallavalitsus ametiasutusena (edaspidi ametiasutus);
2) ametiasutuse hallatav asutus (edaspidi asutus).
(4) Vallavara valitsejad ja kasutajad on kohustatud nende valitsemisel olevat või kasutusse antud vallavara majandama heaperemehelikult ning tagama vallavara säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise.
(6) Vallavara majandamisega seotud kommunaalteenuste osutamise lepingud (elektri-, sooja-, veevarustus-, valve-, prügiveo, puhastus-, tehnosüsteemide hoolduslepingud jms) sõlmib vallavanem või tema volitatud isik, kui korrast, Järva Vallavolikogu (edaspidi volikogu) või vallavalitsuse õigusaktidest või vallavara kasutusse andmise otsusest ei tulene teisiti.
(7) Vallavanem võib valla nimel volikogu nõusolekuta sõlmida eelarveaastat ületavaid lepinguid aastase maksumusega kuni riigihangete seaduses toodud siseriikliku piirmäärani järgmiselt:
1) teenuste osutamise lepingud vallavara majandamiseks;
2) kestvuslepingud infotehnoloogia valdkonnas;
3) lepingud muude kohalikule omavalitsusele seadusega pandud kohustuste, mis ei ole seotud eelarveaastaga, täitmiseks.
(1) Vallavara üleandmise ja jaotuse valitsejate vahel otsustab üldjuhul vallavalitsus.
(2) Vallavara, mis ei ole kinnisvara ning mille soetusmaksumus on alla 5000 euro, antakse ühelt valitsejalt teisele üle vastavate valitsejate kokkuleppel.
(3) Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt valitsejalt teisele toimub kirjaliku akti alusel.
(4) Akti märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja, vallavara koosseisu, bilansilise väärtuse ning üleandmise õigusliku aluse kohta.
(5) Üleandmise-vastuvõtmise akt säilitatakse valla dokumendihaldussüsteemis Delta. Aktile lisatakse üleantava vallavaraga seotud dokumentatsioon.
(1) Vallavara registrit peab ametiasutus raamatupidamise seaduse ja rahandusministri poolt kehtestatud ning ametiasutuse raamatupidamise sise-eeskirjas sätestatud korras.
(2) Vallavara arvestuse pidamise kohustus lasub vallavara valitsejal. Asutus esitab regulaarselt ametiasutusele nõutavad andmed tema valitsemisel oleva vallavara kohta.
(3) Vallavara valitseja vastutab andmete õigsuse eest. Ametiasutusel on õigus kontrollida asutuse andmete õigsust.
(1) Vallavara omandatakse avalikuks otstarbeks, kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks või tulu saamiseks.
(2) Vallavara omandamisel peab kasutama rahalisi vahendeid säästlikult ja otstarbekalt, peab tagama olemasoleva konkurentsi efektiivse ärakasutamise ning järgima riigihangete seaduses sätestatut.
(3) Asja ostmise, teenuse või ehitustöö tellimise otsustab:
1) vallavara valitseja jooksva aasta eelarves ettenähtud vahendite piires seadusega pandud ülesannete täitmiseks või volikogu poolt antud ülesannete täitmiseks vajalike asjade ostmiseks või teenuste ja ehitustööde tellimiseks;
2) volikogu, kui omandatakse kinnisvara või kui vara soetamisega võetakse vallale varalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves või eelarvestrateegias.
(4) Vallale seadusega pandud ülesannete täitmiseks või volikogu poolt antud ülesannete täitmiseks vajalike asjade ostmisel või teenuste ja ehitustööde tellimiseks korraldatavatel riigihangetel tuleb järgida Järva valla hankekorda ja riigihangete seadust.
(5) Vallavara omandamise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik. Kui vallavara omandamine kuulub asutuse pädevusse, sõlmib lepingu asutuse juht.
§ 7. Ostueesõiguse kasutamine
(1) Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves, otsustab ostueesõiguse kasutamise volikogu.
(2) Ostueesõiguse kasutamise käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetamata juhtudel või ostueesõigusest loobumise otsustab vallavalitsus.
§ 8. Pärandi ja kingi vastuvõtmine
(1) Pärandi või kingi vastuvõtmise ning leiu omandamise otsustab vallavalitsus.
(2) Volikogu otsustab pärandi või kingi vastuvõtmise, kui pärandi või kingiga kaasnevad varalised õigused on väiksemad, kui sellega kaasnevad kohustused või kui pärandi või kingi vastuvõtmisega kaasnevad väljaminekud tulevastel eelarveaastatel.
(3) Seadusjärgse pärimise korral korraldab pärimisega seotud toimingud ametiasutus.
§ 9. Peremehetu ehitise hõivamine
Peremehetu ehitise hõivamise ja ehitise peremehetuse tuvastamise otsustab volikogu.
§ 10. Piiratud asjaõiguse omandamine
Valla kasuks teise isiku kinnisasjale piiratud asjaõiguse omandamise otsustab vallavalitsus, kui asjaõiguse tasu aastas on kuni 500 eurot. Kui aastane tasu ületab 500 eurot, otsustab piiratud asjaõiguse omandamise volikogu.
§ 11. Laenu või muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmine
(2) Laenu võtmist eelarves sätestatud mahus korraldab ametiasutus.
1) volikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves või eelarvestrateegias;
(1) Avalikuks otstarbeks kasutatav vallavara on vara, mis oma ühiskondliku olemuse tõttu on kasutatav igaühe poolt (kohalikud maanteed, tänavad, platsid, pargid, supluskohad jne).
(2) Volikogu või tema ülesandel vallavalitsus võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutuseeskirjad, seada selle kasutamise piiranguid, muuta kasutamise eesmärki või kehtestada tasu selle kasutamise eest.
(3) Ametiasutus tagab avalikul otstarbel kasutatava vallavara kohta sätestatud kasutamise tingimuste ja piirangute avalikustamise.
§ 14. Valitsemiseks kasutatav vallavara
(1) Valitsemise otstarbel kasutatakse vallavara, mis on vajalik volikogule, vallavalitsusele, ametiasutusele ning asutusele nende põhimäärustest tulenevate ülesannete täitmiseks.
(2) Vallavara valitsemise otstarbel kasutamise vajaduse lõppemisel teatab vallavara valdaja sellest vallavalitsusele kirjalikult. Vara edasise kasutuse otsustab vallavalitsus.
(1) Vallavara, mida ei kasutata avalikul ega valitsemise otstarbel ja mida ei ole otsustatud võõrandada, võib anda kasutusse tulu saamise eesmärgil.
(2) Tulu saamiseks võib vallavara anda kasutusvaldusesse, rendile või üürile.
(1) Vallavara antakse kolmandatele isikutele kasutusse:
1) tasu eest enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras;
2) tasuta eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras;
(2) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavara valitseja, kui kasutusse antakse väheväärtuslikku inventari või vastava vallavara valitseja kasutuses olevaid ruume või põhivara kasutamiseks väljaspool ametlikku tööaega, ühekordsete ürituste korraldamiseks, kuid mitte kauemaks kui 48 tunniks.
(3) Vallavara kasutusse andmise otsustab volikogu, kui:
(4) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsus:
1) kui üürilepingu esemeks on elu- või mitteeluruum;
2) käesolevas paragrahvis nimetamata juhtudel.
(5) Eluruumide üüri piirmäärad kehtestab volikogu.
(6) Vallavara üüri- või renditasu suuruse kinnitab vallavalitsus, kes peab tasu määramisel arvestama samas piirkonnas, samal otstarbel ja seisukorras ning samadel tingimustel kasutatava vara tasumäärasid. Isikutele, kellel on õigus saada vallalt eluruumi tagamise teenust, võib rakendada madalamat üüritasu.
(7) Vallavara tasu eest lühiajalisse kasutusse andmise tasude hinnakirja kehtestab vallavalitsus.
(8) Vallavara võib tasuta või alla turuhinna kasutusse anda ainult lähtudes avalikest huvidest. Vallavara kasutusse andmise otsustaja peab sellist otsust põhjendama.
(9) Vallavara antakse kasutusse tähtaega määramata seaduses ettenähtud juhul või kui on tõenäoline, et vallavara on vallale vajalik muuks otstarbeks või kui muul põhjusel on vaja jätta võimalus leping omal äranägemisel lõpetada.
(10) Vallavara kasutusse andmise otsustaja määrab:
1) vara kasutusse andmise viisi;
(11) Vallavara kasutusse andmise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik. Kui vallavara kasutusse andmine kuulub asutuse pädevusse, sõlmib vallavara kasutusse andmise lepingu asutuse juht.
(12) Vallavara kasutusse andmise tingimused, mis ei tulene käesolevast korrast või muudest valla õigusaktidest, määrab vallavara kasutusse andmise otsuses kindlaks vallavara kasutusse andmise otsustaja.
(13) Vallavara kasutamisest saadav tulu laekub valla eelarvesse.
§ 17. Vallavara kasutusleping
(1) Vallavalitsus võib kinnitada kasutuslepingute tüüpvormid.
(2) Kasutusele antava vara üleandmine kasutajale ning vara tagastamine fikseeritakse kahepoolse vara üleandmis-vastuvõtuaktiga, milles fikseeritakse andmed vara koosseisu ja seisukorra kohta. Aktile lisatakse fotod.
(3) Vallavara valitseja kontrollib kasutusse andmise lepingu täitmist ja on kohustatud võtma tarvitusele kõik seaduslikud meetmed vältimaks vallale kahju tekitamist.
§ 18. Kasutusse antud vallavarale tehtud kulutused
(1) Vallavara kasutaja võib kasutusse andmise lepingu alusel kasutatavale vallavarale teha parendusi või muudatusi ainult vallavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul.
§ 19. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
Vallavara võib anda otsustuskorras kasutusse:
6) kui antakse üürile eluruum või mitteeluruum;
8) kui enampakkumise korraldamine ei ole majanduslikult tulutoov ja mõistlik;
9) muudel juhtudel volikogu otsusel.
§ 20. Munitsipaalmaadel asuvate aiamaade kasutamisse andmine
(1) Munitsipaalmaal asuvaid aiamaid (edaspidi aiamaa) antakse kasutusse tasu eest otsustuskorras.
(2) Aiamaa kasutusse andmise otsustab ametiasutus.
(3) Aiamaa renditasu suuruse kinnitab vallavalitsus.
(4) Aiamaa antakse kasutusse üldjuhul tähtajatult.
(5) Aiamaa kasutusse andmise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.
§ 21. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras tasuta või tavalisest väiksema tasu eest
(1) Vallavara võib lähtudes avalikust huvist anda kasutusse tasuta või tavalisest väiksema tasu eest.
(2) Vallavara kasutusse andja peab lõikes 1 nimetatud avalikku huvi põhjendama.
§ 22. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega
§ 23. Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
(4) Enampakkumise korraldab vallavalitsus.
§ 24. Enampakkumise ettevalmistamine
(2) Enampakkumise läbiviimise teade avaldatakse valla veebilehel. Teate võib avaldada ka interneti portaalis. Teade avaldatakse vähemalt 14 päeva enne enampakkumise läbiviimist. Teistkordsel enampakkumisel võib teate avaldamise tähtaeg olla lühem. Teade peab sisaldama järgmisi andmeid:
§ 25. Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
(3) Alghinna, osavõtutasu ja tagatisraha määrab vallavara kasutusse andmise otsustaja. Osavõtutasu arvatakse enampakkumise korraldamise ja läbiviimise kulude katteks ja see ei kuulu tagastamisele.
(4) Tagatisraha suurus on üldjuhul 10% alghinnast. Kui alghind on väiksem kui 10 eurot või alghinda ei määrata, otsustab tagatisraha ära jätmise või selle suuruse vallavara kasutusse andmise otsustaja.
§ 26. Enampakkumises osaleda võivate isikute ring
(2) Enampakkumisest ei või osa võtta isikud, kes on maksuvõlglased riiklike maksude osas, isikud, kellel on valla ees lepingute rikkumisest tulenevad rahalised kohustused ja muud isikud, kelle vara kasutusse andmise otsustaja välistab vara kasutusse andmise otsuses.
§ 27. Suulise enampakkumise läbiviimise kord
(4) Kui enampakkumisele ei registreerita ühtegi pakkujat või ühelgi pakkujal ei lubata enampakkumisest osa võtta, fikseerib enampakkumise komisjon enampakkumise nurjunuks tunnistamise.
(6) Enampakkumise tulemused ja käik protokollitakse. Protokollile kirjutavad alla kõik kohal viibinud komisjoni liikmed.
(7) Enampakkumisest osavõtjatel on õigus enampakkumise protokolliga tutvuda ja esitada protokolli ning enampakkumisega seonduva kohta kirjalikult märkusi või kaebusi vallavalitsusele kolme tööpäeva jooksul arvates enampakkumise toimumisest.
(8) Pakkuja, kelle pakkumine on suurim, annab enne lahkumist allkirja selle kohta, et ta kohustub sõlmima vastava lepingu enampakkumiseks esitatud tingimustel pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist kehtestatud korras. Allkirja andmisest keeldumisel kaotab ta õiguse lepingu sõlmimisele ning talle ei tagastata tagatisraha. Sellise keeldumise korral võib enampakkumise läbiviija teha osavõtjatele teatavaks, et vara antakse kasutusse pakkujale, kes on teinud suuruselt järgmise pakkumise. Kui ka teine pakkuja keeldub allkirja andmast, kaotab ta õiguse tagasi saada tagatisraha ning enampakkumine tunnistatakse nurjunuks.
(9) Pakkujatele, kellele ei laiene käesoleva paragrahvi lõikes 8 sätestatu, tagastatakse tagatisraha kümne tööpäeva jooksul pärast enampakkumise läbiviimist. Osavõtumaksu osavõtjatele ei tagastata.
§ 28. Kirjaliku enampakkumise läbiviimise kord
(1) Kirjalikul enampakkumise korral tuleb pakkumine esitada enampakkumise teates märgitud tähtajaks ja kohta. Pakkumine peab olema märgusõna kandvas kinnises ümbrikus.
(6) Kui enampakkumise teates märgitud tähtaja jooksul ei saabu ühtegi pakkumist või ükski pakkumine ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetatud nõuetele, fikseerib enampakkumise komisjon enampakkumise nurjunuks tunnistamise.
(7) Enampakkumise läbiviimise komisjoni esimees, kuulutades enampakkumise kindlaksmääratud ajal ja kohas avatuks, tutvustab komisjoni liikmeid, teatab alghinna ning annab kohal viibivatele pakkujatele võimaluse 15 minuti jooksul esitada täiendavalt kirjalikke pakkumisi. Täiendavad kirjalikud pakkumised uue pakutava summaga esitatakse kinnises ümbrikus. Pärast nimetatud tähtaja möödumist ühtegi pakkumist arvesse ei võeta.
(8) Pakkumiste läbivaatamise käigus avatakse enampakkumise läbiviimise komisjoni poolt pakkumised nende registreerimise järjekorras. Enampakkumise komisjoni liikmed on kohustatud kõik pakkumised ja nendele lisatud dokumendid viseerima ja kandma need enampakkumise protokolli. Protokollile kirjutavad alla kõik kohal viibinud komisjoni liikmed.
(11) Kõigil pakkujatel on õigus ise või esindajate kaudu osaleda pakkumiste avamisel ning tutvuda pakkumiste avamise protokolliga ning esitada kaebusi või proteste enampakkumise läbiviimise kohta käesoleva korra § 27 lõikes 7 sätestatud korras.
§ 29. Kirjaliku enampakkumise korraldamine elektroonilise oksjonina
(1) Kirjaliku enampakkumise võib läbi viia elektroonilise oksjonina selleks ette nähtud interneti portaali kaudu.
(2) Kirjaliku enampakkumise korraldamisel elektroonilise oksjonina viib vallavalitsus enampakkumise läbi konkreetse interneti portaali kasutustingimustel, lähtudes käesolevas korras sätestatust ulatuses, mis ei ole vastuolus elektroonilise oksjoni mõttega ja oksjoni läbiviimiseks kasutatava interneti portaali kasutustingimustega.
(3) Elektroonilise oksjoni korraldamisel võib vallavalitsus jätta enampakkumise läbiviimise komisjoni määramata. Kui komisjoni ei ole määratud, täidab korraga määratud komisjoni ülesandeid vallavalitsuse poolt selleks volitatud isik.
(4) Elektroonilise oksjoni korraldamisel võib vallavalitsus anda kokkuleppega enampakkumise protokolli koostamise kohustuse üle kolmandale isikule.
§ 30. Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja lepingu sõlmimine
(1) Enampakkumise tulemused kinnitab või jätab kinnitamata vallavalitsus hiljemalt kümne tööpäeva jooksul arvates enampakkumisele järgnevast päevast.
4) enampakkumise võitjaks osutub isik, kelle osavõtt enampakkumisest vastavalt käesoleva korra §-le 26 ei ole lubatud ning suuruselt teise pakkumise teinud isik ei ole enam huvitatud lepingu sõlmimisest või vallavalitsus ei soovi sellist ettepanekut teha;
(4) Vallavalitsus vormistab enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise korraldusega, tuues ära kinnitamata jätmise põhjused, ning teeb enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise teatavaks kõigile enampakkumises osalenud isikutele.
(6) Enampakkumise nurjumisel vallavalitsuse või enampakkumise läbiviija süül tagastatakse enampakkujale tema poolt tasutud tagatisraha ja osavõtutasu täies ulatuses.
§ 31. Vallavara eelläbirääkimistega pakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
(3) Eelläbirääkimistega pakkumise korraldab vallavalitsus.
§ 32. Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
(1) Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamise käigus määrab vallavalitsus vähemalt kolmeliikmelise eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimise komisjoni ning nimetab nende hulgast komisjoni esimehe.
(2) Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimisest annab vallavalitsus teada vastava teate kaudu vastavalt § 24 lõikes 2 sätestatule, arvestades erisusena, et eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks käesoleva korra § 24 lõikes 2 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused.
(3) Alghinna, tagatisraha ning osalustasu osas lähtutakse korra §-s 25 sätestatust.
§ 33. Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
(1) Eelläbirääkimistega pakkumise osavõtvate isikute ringi määramisel lähtutakse korra § 26 arvestades, et eelläbirääkimistega pakkumisest osa võtta soovija peab tegema pakkumise nii tasu kui ka kõigi lisatingimuste suhtes ning esitama kõik nõutavad dokumendid.
(11) Eelläbirääkimistega pakkumise tulemused kinnitatakse ning leping sõlmitakse vastavalt §-s 30 sätestatule arvestades käesolevast jaost tulenevate erisustega.
§ 34. Vallavara võõrandamise põhimõtted
4) müüdavat vara kasutatakse pikaajalise üüri- või rendilepingu alusel ja kasutaja soovib seda omandada;
5) võõrandatakse vara, mille vald omandas peremehetu ehitise hõivamise korras ning vara võõrandatakse sellise vara heausksele kasutajale või hooldajale;
6) kui vallavara omamine ei ole majanduslikult otstarbekas;
7) see on vajalik lähtudes avalikest huvidest;
(6) Vallavara võib tasuta või alla harilikku väärtust võõrandada, kui:
(7) Vallavara tasuta või alla turuväärtuse võõrandamise põhjendus peab sisalduma võõrandamisotsuses.
§ 35. Vallavara võõrandamine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega
§ 36. Vallavara võõrandamise otsustamine
(2) Lõikes 1 nimetamata juhtudel otsustab vallavara võõrandamise vallavalitsus.
(3) Vallavara võõrandamise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.
(4) Vallavara võõrandamise otsuses peab olema ära näidatud:
§ 37. Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
(3) Enampakkumise korraldab vallavalitsus.
§ 38. Enampakkumise ettevalmistamine
(2) Enampakkumise läbiviimisest teatab enampakkumise korraldaja vastava teate kaudu valla veebilehel. Teate võib avaldada ka interneti portaalis. Teade avaldatakse hiljemalt 14 päeva enne enampakkumise läbiviimise päeva. Teistkordsel enampakkumisel võib teate avaldamise tähtaeg olla lühem. Teade peab sisaldama järgmisi andmeid:
§ 39. Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
1) eksperdi hinnang või
2) vara eeldatav turuväärtus või
(2) Alghinda ei pea määrama, kui on alust arvata, et selle määramisel võib enampakkumine jääda tagajärjetuks ning seetõttu võib vara laguneda, hävineda, selle väärtus muul viisil väheneda või kui selline sunnitud viivitus oleks valla seisukohast kahjulik. Alghinna määramata jätmise otsus peab olema põhjendatud.
(4) Tagatisraha suurus on üldjuhul 10% alghinnast. Kui alghind on väiksem kui 10 eurot või alghinda ei kehtestata, otsustab tagatisraha ära jätmise või selle suuruse vallavara võõrandamise otsustaja.
(2) Enampakkumisest ei või osa võtta isikud, kelle vara võõrandamise otsustaja välistab vara võõrandamise otsuses.
§ 41. Enampakkumise läbiviimine
Enampakkumine viiakse läbi vastavalt käesoleva korra paragrahvides 27, 28, 29 sätestatule, arvestades käesolevast peatükist tulenevate erisustega sh, et enampakkumise esemeks on vallavara müügihind.
§ 42. Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja müügilepingu sõlmimine
§ 43. Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 44. Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
(2) Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimisest annab vallavalitsus teada teate kaudu vastavalt § 38 lõikes 2 sätestatule, arvestades erisusena, et eelläbirääkimistega pakkumise teatesse märgitakse lisaks käesoleva korra § 38 lõikes 2 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused.
(3) Alghinna, tagatisraha ning osalustasu osas lähtutakse korra §-s 39 sätestatust.
§ 45. Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
(1) Eelläbirääkimistega pakkumise osavõtvate isikute ringi määramisel lähtutakse korra §-st 40 arvestades, et eelläbirääkimistega pakkumisest osa võtta soovija peab tegema pakkumise nii müügihinna kui ka kõigi lisatingimuste suhtes ning esitama kõik nõutavad dokumendid.
(11) Eelläbirääkimistega pakkumise tulemused kinnitatakse ning leping sõlmitakse vastavalt §-s 42 sätestatule arvestades käesolevast jaost tulenevate erisustega.
§ 46. Vallavara koormamine
(1) Vallavara koormamine on valla omandis olevale kinnisasjale kolmanda isiku kasuks asjaõigusseaduse mõistes piiratud asjaõiguse seadmine.
(2) Vallavara on lubatud koormata, kui:
3) vallavara koormatakse valla osalusega eraõigusliku juriidilise isiku kasuks tema seadusest tulenevate ja põhikirjaliste ülesannete täitmiseks;
(3) Valla omandis oleva kinnisasja koormamise, välja arvatud isikliku kasutusõiguse seadmine vastaval kinnisasjal asuva tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks, otsustab volikogu.
(4) Valla omandis olevale kinnisasjale isikliku kasutusõiguse seadmise vastaval kinnisasjal asuva tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks otsustab vallavalitsus.
(5) Vallavara koormamise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.
§ 47. Vallavara koormamise tasu
(1) Vallavara koormatakse tasu eest või tasuta.
(2) Koormamise tasu suuruse määrab kindlaks koormamise otsustaja.
(3) Vallavara võib koormata tasuta:
1) seaduses sätestatud juhtudel;
2) avalikest huvidest lähtuvalt;
3) muudel juhtudel volikogu otsuse alusel.
(1) Hoonestusõiguse seab volikogu kuni 50 aastaks.
2) valla asutatud sihtasutus kasuks
§ 49. Hoonestusõiguse seadmise tingimused
8. peatükk VALLAVARA MAHAKANDMINE JA LOOTUSETUTE VÕLGADE KUSTUTAMINE
§ 50. Vallavara mahakandmine
1) volikogu, kui vallavara väärtus on suurem kui 10 000 eurot;
(3) Vallavara mahakandmine toimub vallavalitsuse raamatupidamise sise-eeskirjas sätestatud korras.
§ 51. Vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine
(1) Nõuded võlgniku suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras ametiasutus.
1) volikogu, kui nõue on suurem kui 10 000 eurot;
(1) Albu Vallavolikogu 25.08.2005 määrus nr 9 „Albu vallavara eeskiri“ tunnistatakse kehtetuks.
(2) Ambla Vallavolikogu 19.05.2005 määrus nr 6 „Ambla valla omandis olevate eluruumide valdamise, kasutamise ja käsutamise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(3) Ambla Vallavolikogu 19.06.2008 määrus nr 5 „Ambla vallavara valitsemise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(4) Imavere Vallavolikogu 29.11.2005 määrus nr 23 „Imavere valla munitsipaalmaale hoonestusõiguse seadmise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(5) Imavere Vallavolikogu 29.11.2005 määrus nr 25 „Imavere valla omandis olevate eluruumide valdamise, kasutamise ja käsutamise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(6) Imavere Vallavolikogu 19.09.2013 määrus nr 20 „Vallavara valitsemise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(7) Imavere Vallavolikogu 24.04.2014 määrus nr 27 „Kodunurme elamukruntidele hoonestusõiguse seadmise tingimused“ tunnistatakse kehtetuks.
(8) Järva-Jaani Vallavolikogu 30.01.2014 määrus nr 2 „Eluruumide üürile andmise ja kasutamise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(9) Järva-Jaani Vallavolikogu 28.09.2017 määrus nr 6 „Vallavara valitsemise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(10) Kareda Vallavolikogu 19.05.2005 määrus nr 9 „Kareda vallavara eeskiri“ tunnistatakse kehtetuks.
(11) Koeru Vallavolikogu 20.09.2007 määrus nr 17 „Koeru valla vara valitsemise kord“ tunnistatakse kehtetuks.
(12) Koigi Vallavolikogu 13.06.2013 määrus nr 21 „Koigi vallavara valitsemise kord“ tunnistatakse kehtetuks.