text:
Treffit.suomi24 Gay Search Sexi Treffit / Eroottinen
Hentaixxx follar porno españil pollas grandes porno gratis videos porno actrices porno español gratis de lesvianas videos porno viejas folladas video de gordas amateur xxx chicas porno porno virgenes porno xx porno en la abuela xxx videos pornograficos gratuitos ver pornos porno sexi porno duro xxx videos mugeres desnudas videos porno violacion maduritas tetonas ama de maduras tias buenas folladas duras videos porno viejas chicas follando con tetas grandes sexo gratis spanish porn chat mujeres follando como follar españolas videos de folladas hentaies mujeres maduras follando videos porno falso porn descargar videos porno gratis maduras pilladas por no gratis porno 18 porno gratis beso negro gangbang mujeres eyaculando videos de pies videos xxx españolas haciendo el coño morenas x sexo anal vicky storm maduras gratis pornoxx asiaticas follando como chupar un coño caliente hentai hardcore tios follando porno españil bajar porno español mejores videos gratis abuela follando amigas lesbianas asiaticas negras enormes videos porno masajes sexo hentsi vídeos pornos abuelas peludas vídeos porno de parejas amateur madre hentai3d video porno porno xxx videos porno lesbianas prno gratis videos morenas x amater xxx gratis mujeres calientes chicas folladoras dildos gigantes chicasguarras lesbianas tetas grandes follando ver peliculas xxx negras gordas viejas sexoxxx porno gratis polla por torbe porno anal maduras gordas y joven videos porno morenas porno animado asiaticas cachondas maduritas porno amateur negras porno ruvias videos porno japones sexo mujeres muy putas tetonas españolas videos de colegialas videos bixesuales sasha grey follan chicas porno checas porno videos de casa tias con latinas videos morenas cachondas casting porno gorditas videos eroticos vídeos gratis porno masajes lesbicos sexo videopornogratis folladas lesbianas seso duro porno gratia teen porn hd mugeres desnudas vaginas peludas porno x shizuka desnuda sofia rose embarazada porno chicos follando vieos porno intercambio de gordas naturales hombres follando sexso gratis de casa cachonda vídeos follando videos de casa xxx videos pono duro sexo transexuales videos porno homosexual peliculas porno silvia rubi videos porno españolas videos de mujeres con putas porno gratis porno lesbico gratis de tranxesuales voyeur sexo mujeres maduras enfermeras porno xl xxx videos mujeres maduras gratis de tios follando porno gratis vidos porno xx porn travestis españoles xxx gorditas hombres follando videosx maduras calentorras tori black porn vids actores porno de transexuales gratis cumlouder maduritas.
con polla jesse jane videos pornos travestis follando pareja joven tetona follando gratis de porno maduritas solo porno porno español gratis maduras amateur porn xx rubuas 19 squirt video porno despedida de intercambio de sexo anal hd porno con maduras folladoras video porno gratia super porno de gorditas maduras webcam gratis videos porno gratis porno gratis nacho vidal follando silvia rubi peliculas porno erotico hombres desnudos videos pornos español mom and son xxx viejos gordas lesvianas porn videos putasviejas video videos xxx gratis peluda follando negro video trio tetas hombres peludos videos porno de sexo madura las mas putas party porn porno fiestas xxx hentai manga porno con viejosfollando maduras julia de viejos porno españolas gratis videos pornos vintagexxx videos gratis porno striptease porno espanol videos porno español maduras xx maduras sex free videos parejas amateur x porn videos pornos en español videos bondage videos actrices porno maduras amater ancianas gordas videos sasha grey lesbianas amateur videos de colegialas ruvia 19 los mejores videos gratis sexo latinas películas xxx madura corridas maduras swinger sex free videos porno japones paginas pornos gratis porno de solteras videos porno japoneses tetona masturbandose videos sexo hd bajar porno amateur señoras follando despedida soltera videos porno xxx videos pornos de viejas putas tetonas maduras.
con joven gratis videos hentai video porno de embarazadas desnudas maduras sexo abuelas gratis videos p gratis rubias fontanero porno video porn vidios de pies bailey jay videos zorras swingers follando mujeres muy peludas web cam xxx peliculas gratis sexsogratis muyputas pirno español sexo conchas peludas gordas masage rooms ama de sexo con embarazadas porno vidios porno en cordoba vieja follando tetas de viejas haciendo pajas con pollas descargar gratis para chicas sexys desnudas en accion videos de placer vidios eroticos de mujeres follando viejas guapas follando tetas vidios de sexo latinas silvia rubi culonas sexo anal brutal intercambio parejas calientes vídeos pornos gratis en accion pelicula porno de negras actricesporno cincuentonas cachondas mujeres maduras follando a follar chicas espiadas tetonas porno porno de despedidas de lesbianas amateur xvideos sasha grey follando en accion videos gratis video sexo xxx videosx hd porn abuelas porno porno maduras con abuelos videos transexuales doble penetracion porno masturbacion rusa follando videos xxx hd videos porno france vides porno películas porno espanol videos pornos gratis porno amateur vides porno español gratis massage xxx rubias fontanero tetas maduras follando videos hombres maduros abuelas video gratis amater corridas en casa calientes videos de peludas tarzan xxx lesbianas gorditas porno bisex buscar porno maduras caliente chochos porno parejas calientes porno pollas gordas porno porno dibujos porno gratis maduras porno 18 orgias mature putillas follando xxx hd paginas porno tetas gordas follando pajas tetonas folladas sexo tetas porno con viejas follando sexo gorditas hombres desnudos video porno masaje porno viejas porno romanticos enfermeras porno ancianas gordas videos pornos gratis porno gratis porno amateur pollas grandes pollas grande vaya culos grandes naturales perfectas chicas haciendo el colegio orgia swinger franceska jaime mujeres con mujeres maduras hd cachondas ancianas lesbianas pono duro putas gratis folla a su hija porno español cumlouder se folla video gratis maduras folladas por el culo phorno vídeos pornos gratis xxx follando videos de viejas fallando rubias putas xxx xxx porno doble penetracion vaginal videos porno africanas porno despedida soltera porno xxl pono español gratis trios gratis videospornoxxx sandra milka videos negras pornotube hd enanas coño xxx videos gratis de enanas peliculas sexo mujeres folando videos porno de chicas porno gratis video porno gratis porno eyaculacion femenina videos pprno coños eyaculando porno hd follando con porno masturbaciones porno gei penetracion vaginal chicas peludas madura follando lisa ann maduras.
con maduras porno japoneses tetona follando mama pornosex coño buscar porno espanol video porno anal duro chupadas de maduritas porno grati videos porno zorras peludas web cam xxx videos hentai videos culonas vides porno francesas webcam sex sexo viejas maduras tetonas rubias tetonas madura se masturba videos maduritas tetonas chicos y desnudas los mejores actrices porno gratis videos porno mayores follando embarazadas porno videos trans porn sexo peludas web cam amater putas follando videos porno pelirojas videos gratis amateur españa porno xxx lesbianas sexso peliculas xxx chicas porn bbw videos de maduras sexo anal porno dibujos adriana deluxe maduras cachondas maduritas pprno gratis masaje erotico cumlauder gratis culos travestis sado porno amateur xxx videos porno gratis videos cunnilingus videos cunnilingus videos porno hd nacho vidal en directo xxx videos porno xxl gratis chupar un coño negras embarazadas porno de travestis gratis de sexo porno ancianas tetonas gordita follada lesvianas gratis videos videos porno en español negros penes eyaculando videos porno gratis de negros travestis alanah rae cumloader español videos culonas videos porn tub tube poyas grandes videos porno gratis xxmaduras super porno de putas maduras gordas gratis videos ñorno jasmine webb porno gratis porno bdsm extremo spanish porn videos x video chochos porno de lesvianas folladas chicasguarras morenas maduras ver vídeos de mujeres maduras maduras.
con españolas dunia montenegro videos porno en la calle webcam sexo xxx hd super porn chat mujeres folladas videos porno peludos vidios de fiesta porno de maduras follando cumlauder videos tetas perfectas peliculas pornos gratis porn porno zorras lesbianas ver porno con chinas gorditas ver videos gratis vidios porno en el culo videos porno amater rusas follando moras xxx porno rubias 19 ver porno duros viejos free masage rooms porno follando porno violacion mangas hentai online putas videos porno con camara oculta sexo rico vidios porno tube peliculas sexo maduras tetonas orgias lesbianas follandose muy guarras gratis sexo en español tetonas folladas en la calle del mundo videos eroticos mujeres lesvianas videos de trios xxx japonesas xxx conos peludos vidios lesvianas videos pono duro mamas cachondas videos porno amateur videos de viejas porno bueno follar con maduras viejas videos amateur españoles cumloader español superguarras anal hd follando vieos porno gratis en español mejores tetas grandes follando playa videos porno madre folla pajas videos hombres desnudos super tetonas videos porno pono gratis porno.
... Katso Parhaat Suomalaiset Deitti ja ilmainen treffit Katso hänen kuvansa Auttaisiko ilmaiset treffit? Tarkista heti löytyisikö siullekin sopiva deittikumppani Nettitreffit - Näin löydät seuraa netistä Kuka tietää. Luo profiili ja kokeile. RSS feed of recent UbiCast's news. Löydä itsellesi sopiva ilmainsta treffiseuraa täältä! Suomi24 Treffit - Rekisteröidy. Treffisivu on kotimainen seuranhakupalvelu jonka kautta löydät uusia ystäviä ja seuraa tositarkoituksella. Find more data about thevillagechapel.net Gay Treffit | Homojen Deittipalvelu seksitreffit fi · suomi24 treffit salasana · sexy student seksitreffit · suomi seksiä ulkona · bi vaimo seksitreffit. 4. kesäkuu suomi24 omat porno kuvat karting turku ilmaista lukio kuljun työväentalo s24 treffi päiväkahviseura pissa puhelin treffit suuntanumero saw. Ent helsinki nummela linja-auto gay treffit känni oma blogi nuori porno. Rtalean - Suomi24 Treffit Hentai sex treffit suomi24 search - Senssi uusimaa Video.

matches: hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd


text:
Mene...Kotiin3DAbstraktiAeroArkkitehtuuriEläimetlinnutPyörätautotSarjakuvatJulkkiksetKaupunkiViileäVärikäsTietokoneetSöpöLiputKukkaRuoka & JuomatHauskaPelitTytötteLomaKuumaElääLogoRakkausMuutElokuvatmusiikkiluontopaikatavaruusUrheiluteknologiaMaailmanLisäämobile	Kotiin / HD / Galaxy S4 hd taustakuvia HD	Galaxy S4 hd taustakuvia HD
0	Galaxy S4 hd taustakuvia HD
Here is most beautiful Selection Of galaxy s4 hd wallpapers HD For Desktops, PC, Kannettavat, Mobiles Ja Tabletit. Tässäwallpapermad.com Taustakuva tietokanta voit ladata miljoonia korkealaatuisia taustakuvia . Kaikki taustakuvat ovat ilmaisia ladata. Meillä on paljon taustakuvia yli kolmekymmentä Plus kategoriat Like Eläimet, Sarjakuva, Kukka, avaruus , Pelit ja Urheilu ,Jne. vaikka tyyppi tietokoneen että yksinkertaisesti omistat, voit yksinkertaisesti siirtää korkean resoluution taustakuvan kokoa muutetaan ja rajataan sopivaksi työpöydälle näytön.
Yksinkertaisuuden, valitse Desktopin Koko (esim. 1366×768, 1920×1080, 1024×768 jne.) luettelosta päätöksiä oikeassa paneelissa, ja myös järjestelmä voi valita sinulle kaikkea järjestelmän hyväksyttävän Size Set. Ja muistaa Kaikki taustakuvat ovat ilmaisia henkilökohtaiseen käyttöön. Jos Like Thisgalaxy s4 HD taustakuvia HD Collection Anna Tykkää Ja Jaa Facebook ja muut sosiaalisen median.
piipittää noin Maha Edellinen: Tottenham tapetti HD
seuraava: säröillä iphone tapetti HD
näkymät (24) Winter tapetti hd
playstation tapettitaustakuva damasti HDmustavalkoinen HD taustakuvia DownloadMiami Beach tapetti HDtapetti poisto kustannus HDNaruto hd taustakuviaviileä taustakuvia hdharmaa ja valkoinen tapetti HDparas tapetti koskaan HDhalpa tilapäinen tapetti HD Mainos

matches: HD hd HD hd HD hd HD hd HD HD HD HD HD hd HD hd HD


text:
Kerhon saannot.txt – ExcaliburWiki
§1 Yhdistyksen nimi on Tampereen akateeminen roolipelikerho Excalibur RY, josta voidaan käyttää lyhennettä Excalibur.
§2 Yhdistys jatkaa Tampereen teknillisen yliopiston ylioppilaskunnan 2.2.1989 perustetun alayhdistyksen Tampereen teekkarien roolipelikerho Excaliburin toimintaa.
§3 Yhdistyksen kotipaikka on Tampere.
§1 Yhdistyksen tarkoituksena on herättää ja ylläpitää rooli-, strategia-, seura-, lauta- ja korttipelien sekä fantasia- ja tieteiskirjallisuuden harrastusta ja kehittää kielitaitoa sekä mielikuvitusta akateemisessa yhteisössä.
§2 Tarkoituksen toteutumiseksi yhdistys järjestää jäsenilleen ja harrastuksesta kiinnostuneille:
- kokouksia
- opintomatkoja
- illanviettoja
- muuta vastaavaa toimintaa
§3 Tämän lisäksi yhdistys:
- pitää yllä toimintaan liittyvää harrastekirjastoa
- hoitaa yhdistyksen sisäistä tiedottamista
- järjestää yhteistyötä muiden vastaavien toimijoiden kanssa
- osallistuu kansallisiin ja kansainvälisiin alan tapahtumiin ja messuihin
§4 Toimintansa tukemiseksi yhdistys voi kerätä jäseniltään jäsenmaksuja, sekä järjestää illanviettoja ja huvitilaisuuksia. Yhdistys voi omistaa toimintaansa varten tarpeellista irtainta ja kiinteää omaisuutta ja vastaanottaa avustuksia, lahjoituksia ja testamentteja. Yhdistys voi toimeenpanna asianomaisen luvan saatuaan myös arpajaisia ja rahankeräyksiä.
§1 Yhdistyksen jäseneksi voi liittyä kuka tahansa joka hyväksyy yhdistyksen tarkoituksen ja sen säännöt.
§2 Yhdistyksen jäseniä ovat varsinaisjäsenet, kannatusjäsenet ja kunniajäsenet.
§3 Varsinaisjäsenet ja kannatusjäsenet hyväksyy hakemuksesta yhdistyksen hallitus. Kunniajäsenet hyväksyy yhdistyksen kokous.
§4 Varsinaisjäseneksi voi liittyä Tampereen korkeakouluissa opiskeleva tai opiskellut henkilö.
§5 Kannatusjäseneksi voi liittyä henkilö tai oikeuskelpoinen yhteisö, joka haluaa tukea yhdistyksen tarkoitusta ja toimintaa.
§6 Yhdistyksen kunniajäseneksi voi yhdistyksen kokous kolmen neljäsosan (3/4) äänienemmistöllä kutsua henkilön, joka on erityisesti ansioitunut yhdistyksen toiminnassa tai muuten merkittävästi edistänyt sen pyrkimyksiä. Esityksen kunniajäseneksi kutsumisesta tekee yhdistyksen hallitus tai yhdistyksen kokous.
§1 Jäsenellä on oikeus erota yhdistyksestä ilmoittamalla siitä kirjallisesti hallitukselle tai sen puheenjohtajalle taikka ilmoittamalla erostaan yhdistyksen kokouksessa merkittäväksi pöytäkirjaan.
§2 Yhdistyksen kokous voi erottaa jäsenen yhdistyksestä maksimissaan 12kk määräajaksi tai pysyvästi, jos jäsen on jättänyt täyttämättä ne velvoitteet, joihin hän on yhdistyksen jäsenenä sitoutunut tai on menettelyllään yhdistyksessä tai sen ulkopuolella vahingoittanut yhdistystä tai ei enää täytä laissa tai yhdistyksen säännöissä mainittuja jäsenyyden ehtoja. Tällöin asiasta on mainittava kokouskutsussa ja ennen päätöksen tekemistä täytyy asianomaiselle antaa mahdollisuus tulla kuulluksi joko suullisesti tai kirjallisesti. Pysyvästi erottaminen vaatii täydellistä luottamuksen menettämistä.
§3 Jäsenen katsotaan eronneen yhdistyksestä, jos hän on jättänyt edellisen toimikauden jäsenmaksun maksamatta kevätkokouksessa päätettävään ajankohtaan mennessä.
§1 Jäseniltä perittävän liittymismaksun ja vuotuisen jäsenmaksun suuruudesta päättää syyskokous.
§2 Kunniajäsenet eivät ole velvoitettuja suorittamaan jäsenmaksua. Kunniajäsen, joka täyttää varsinaisjäsenyyden ehdot, voi liittyä varsinaiseksi jäseneksi maksamalla jäsenmaksun.
§1 Yhdistyksen asioita hoitaa hallitus, johon kuuluu syyskokouksessa valitut puheenjohtaja ja vähintään kolme (3) ja enintään kuusi (6) muuta hallituksen jäsentä. Hallituksen toimikausi on kalenterivuosi.
§2 Yhdistyksen hallitukseen voidaan valita vain varsinaisjäseniä, joista vähintään kolmen (3) täytyy olla opiskelijoina Tampereen korkeakouluissa.
§3 Hallitus valitsee keskuudestaan:
- varapuheenjohtajan
- sihteerin
- rahastonhoitajan
- muita tarvittavia toimihenkilöitä
§4 Hallituksen tehtäviin kuuluu:
- johtaa yhdistystä sekä hoitaa sen taloutta ja omaisuutta
- valmistella yhdistyksen kokouksissa esille tulevia asioita ja toimeenpanna niistä tehdyt päätökset
- laatia ehdotus toimintakertomukseksi ja tilinpäätökseksi sekä toimintasuunnitelmaksi ja talousarvioksi
- päättää muista asioista, joita ei ole määrätty yhdistyksen kokouksen päätettäväksi.
§5 Hallituksen kokoukset kutsuu koolle hallituksen puheenjohtaja, hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kokouskutsu tulee toimittaa kaikille hallituksen jäsenille viimeistään kaksi (2) vuorokautta ennen kokousta, ellei hallitus toisin päätä. Tavasta, jolla hallituksen kokoukset kutsutaan koolle, päättää hallitus. Hallituksen kokous on päätösvaltainen, kun se on laillisesti kokoonkutsuttu ja läsnä on vähintään puolet (1/2) hallituksen jäsenistä mukaan lukien puheenjohtaja tai varapuheenjohtaja. Hallitus päättää tavan jolla kokous järjestetään.
§1 Yhdistyksen nimen kirjoittaa puheenjohtaja, varapuheenjohtaja tai rahastonhoitaja, kukin erikseen. Hallitus voi myöntää nimenkirjoitusoikeuden yhdistyksen varsinaisjäsenelle.
8 Tilikausi, toimikausi ja toiminnantarkastus
§1 Yhdistyksen tilikausi ja toimikausi ovat kalenterivuosi.
§2 Edellisen tilikauden tilinpäätös tarvittavine asiakirjoineen on toimitettava viimeistään kolmea (3) viikkoa ennen kevätkokousta toiminnantarkastajille. Toiminnantarkastajien tulee toimittaa asiakirjat ja toiminnantarkastuskertomus yhdistyksen hallitukselle viimeistään yhtä (1) viikkoa ennen kevätkokousta.
9 Yhdistyksen kokoukset ja niiden koollekutsuminen
§1 Yhdistyksen kokouksia ovat kevätkokous, syyskokous ja ylimääräiset kokoukset.
§2 Kevätkokous on pidettävä 1. helmikuuta ja 30. huhtikuuta välisenä aikana.
§3 Syyskokous on pidettävä 1. lokakuuta ja 15. joulukuuta välisenä aikana.
§4 Hallituksen on kutsuttava yhdistyksen kokoukset koolle vähintään seitsemän (7) vuorokautta ennen kokousta yhdistyksen ilmoitustaululla tai sähköpostitse.
§5 Hallituksen on kutsuttava yhdistyksen ylimääräinen kokous koolle, jos vähintään kymmenen (10) tai 1/10 yhdistyksen äänioikeutetuista jäsenistä näin vaatii.
§6 Yhdistyksen kokous on päätösvaltainen, jos se on sääntöjen mukaisesti koolle kutsuttu.
§7 Kokouksissa äänioikeus on vain yhdistyksen varsinaisjäsenillä.
§1 Kevätkokouksessa käsitellään ainakin seuraavat asiat:
- kaksi (2) pöytäkirjantarkastajaa
- kaksi (2) ääntenlaskijaa
5. Esitellään edellisen toimikauden tilinpäätös, vuosikertomus ja toiminnantarkastajien lausunto.
6. Päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta ja vastuuvapauden myöntämisestä edelliselle hallitukselle ja muille vastuuvelvollisille.
7. Päätetään mahdollisista hallituksen muutosehdotuksista kauden talousarvioon ja toimintasuunnitelmaan.
8. Päätetään edellisen toimikauden jäsenmaksujen viimeinen maksupäivä.
§2 Syyskouksessa käsitellään ainakin seuraavat asiat:
5. Käsitellään seuraavan toimikauden toimintasuunnitelma.
6. Päätetään yhdistyksen liittymis- ja jäsenmaksujen suuruudet seuraavaksi toimikaudeksi.
7. Käsitellään seuraavan toimikauden talousarvio.
8. Valitaan seuraavan toimikauden hallituksen puheenjohtaja ja muut hallituksen jäsenet.
9. Valitaan kaksi (2) toiminnantarkastajaa ja heille henkilökohtaiset varahenkilöt.
10. Päätetään yhdistyksen kokouksien kutsutavasta sääntöjen 9§ mukaisesti.
11 Yhdistyksen tunnukset
§1 Yhdistyksen tunnuksista ja merkeistä päättää yhdistyksen kokous.
§1 Muutoksia näihin sääntöihin voidaan tehdä, jos muutosehdotus on hyväksytty kahdessa (2) peräkkäisessä, vähintään kymmenen (10) vuorokauden väliajalla pidettävässä yhdistyksen kokouksessa, kahden kolmasosan (2/3) äänten enemmistöllä luettuna äänestyksessä annetuista äänistä. Muutosesitys on mainittava kokouskutsussa. Muutosesityksen voi tehdä hallitus tai vähintään seitsemän (7) yhdistyksen varsinaisjäsentä kirjallisena hallitukselle. Varsinaisjäsenten tekemä ehdotus on käsiteltävä seuraavassa yhdistyksen kokouksessa.
§2 Yhdistyksen purkamisesta on päätettävä kahdessa (2) peräkkäisessä, vähintään yhden (1) kuukauden väliajalla pidettävässä yhdistyksen kokouksessa, kolmen neljäsosan (3/4) äänten enemmistöllä luettuna äänestyksessä annetuista äänistä. Purkamisesitys on mainittava kokouskutsussa. Purkamisesityksen voi tehdä hallitus tai vähintään seitsemän (7) yhdistyksen varsinaisjäsentä kirjallisena hallitukselle. Varsinaisjäsenten tekemä ehdotus on käsiteltävä seuraavassa yhdistyksen kokouksessa.
§3 Yhdistyksen purkautuessa käytetään yhdistyksen varat yhdistyksen tarkoituksen edistämiseen purkamisesta päättävän jälkimmäisen kokouksen määräämällä tavalla. Yhdistyksen tullessa lakkautetuksi käytetään sen varat samaan tarkoitukseen.
Noudettu kohteesta ”http://xcalibur.cc.tut.fi/mediawiki/index.php?title=Kerhon_saannot.txt&oldid=69210”
Sivua on viimeksi muutettu 29. tammikuuta 2020 kello 13.26.

matches: §1 §2 §3 §1 §2 §3 §4 §1 §2 §3 §4 §5 §6 §1 §2 §3 §1 §2 §1 §2 §3 §4 §5 §1 §1 §2 §1 §2 §3 §4 §5 §6 §7 §1 §2 §1 §1 §2 §3


text:
Desktop Iron Man Taustakuva HD - downloadwallpaper.org
Mene...Kotiin3DHDAbstraktianimaatioEläimetlinnutPyörätautotSarjakuvatJulkkiksetVärikäsSöpöviileäKukkaPelitTytötteKuumaElääLogoRakkausElokuvatluontopaikatavaruusUrheiluMaailmanmobileLisää	Kotiin / HD / Desktop Iron Man Taustakuva HD	Desktop Iron Man Taustakuva HD
4,066 näkymät
0	Desktop Iron Man Taustakuva HD
Tässä on kokoelma Desktop Iron Man Taustakuva HD Collection Pöytäkoneet, Kannettavat, puhelimissa ja Tabletit. Täällä DownloadWallpaper.org, on enemmän kuin lakhs taustakuvat ovat ladattavissa. Voit ladata Jokainen Taustakuva ilmaiseksi.
Ensimmäinen Rauta mies elokuva oli $140 miljoonaa uhkapeli Marvel, mutta se varmasti maksettu pois. Kunniaksi Rauta mies 3 aukko US-. Tämä viikonloppu, tässä ovat 11 crazy things surrounding the production that you might not know.Se on hullua ajatella kesti niin kauan tämän elokuvan lopulta tapahtua, ja nähdä kaikki tähdet ja johtajien kiinnitetään koko vuoden ajan, että vähällä se tehdään. Ottaen huomioon täysimittainen vallankumous se alkoi, it’s amazing to see how different it all could’ve been.Rauta mies 3 on jo räjäyttäminen lipputulot kansainvälisesti, ja se avautuu kuin Yhdysvaltoihin. Tämä viikonloppu. Joten kun valmistaudumme saada LUMOSIVAT Shane Blackin ensimmäinen erä, kävellä muisteleminen ja muista, kuinka kaikki sai alkunsa.
Jos Like This Desktop Iron Man Wallpaper HD Collection Anna Tykkää Ja Jaa Facebook.
paris taustakuvat HDpingviini taustakuvaJust for your iPhone or cool backgrounds wallpaperGolf and Images wallpaperorkidea tapetti HDJinchuriki and Biju wallpaperSöpö taustakuva tumblrhd tyttö taustakuvia HDDESIGNLOVEFEST Dress Your Tech wallpaperElokuva HD taustakuva Mainos

matches: HD HD HD HD HD HD HD HD


Asetus jakoasetuksen muuttamisesta 541/1988 - Säädökset alkuperäisinä - FINLEX ®
Olet tässä: Finlex › Lainsäädäntö › Säädökset alkuperäisinä › 1988 › 541/1988
kumotaan 28 päivänä marraskuuta 1952 annetun jakoasetuksen (407/52) 108§,
muutetaan 1§:n 1 ja 3 momentti, 5§, 10§:n 3 momentti, 13§:n 2 momentti, 22, 73 ja 85 a§, 140§:n 1 ja 2 momentti, 141, 142 ja 211§,
sellaisina kuin niistä ovat 1§:n 1 ja 3 momentti, 13§:n 2 momentti, 22 ja 211§ 13 päivänä heinäkuuta 1984 annetussa asetuksessa (552/84), 5§ osittain muutettuna 19 päivänä toukokuuta 1972 ja 4 päivänä helmikuuta 1977 annetuilla asetuksilla (399/72 ja 138/77), 10§:n 3 momentti mainitussa 19 päivänä toukokuuta 1972 annetussa asetuksessa, 73 ja 85 a§ ja 140§:n 1 momentti 17 päivänä toukokuuta 1963 annetussa asetuksessa (236/63), 140§:n 2 momentti 14 päivänä joulukuuta 1979 annetussa asetuksessa (911/79) ja 141§ 10 päivänä lokakuuta 1975 annetussa asetuksessa (771/75), sekä
lisätään 128§:ään uusi 2 momentti ja 134 §:ään uusi 2 momentti näin kuuluviksi:
Määräystä jakolain mukaiseen maanmittaustoimitukseen on haettava maanmittaustoimistolta. Hakemuksessa, joka on tehtävä kirjallisesti, tulee ilmoittaa, mitä kiinteistöjä tai alueita toimitus on tarkoitettu koskemaan, sekä hakijan ja hänen tiedossaan olevien muiden asianosaisten postiosoitteet. Hakemukseen on liitettävä selvitys siitä, että hakija on oikeutettu vaatimaan toimitusta.
Sen estämättä, mitä 1 momentissa on säädetty, voidaan hakemus määräalan erottamiseksi tai siirtämiseksi sellaisesta tilasta, jolla ennestään on vireillä lohkomistoimitus, tässä toimituksessa jättää toimitusinsinöörille. Sama on voimassa haettaessa sellaisen jakolain 243§:ssä tarkoitetun vesijätön tai 243 a§:ssä tarkoitetun yhteisen alueen lunastamista, jota koskeva lunastustoimitus on vireillä.
Jakolain 240§:ssä mainitun toimituksen suorittamista pakkolunastetulla alueella koskevaan hakemukseen on liitettävä selvitys hakijan oikeudesta saada alue muodostetuksi tilaksi tai liitetyksi ennestään olevaan tilaan.
Jaon, lohkomisen, tilusvaihdon tai rajankäynnin yhteydessä voidaan ilman eri määräystä toimittaa alueen, osuuden tai etuuden siirtäminen tilasta toiseen sekä jakolain 232§:ssä tarkoitettu jaon täydentäminen. Samoin voidaan halkominen ilman eri määräystä muuttaa lohkomiseksi tai jakolain 11 a§:ssä tarkoitetuksi uusjaoksi, milloin edellytykset siihen ovat olemassa.
Pöytäkirjaan on myös merkittävä, keille jakolain 70 ja 236§:ssä tarkoitetut kutsukirjeet on lähetetty ja milloin ne on kirjattuina jätetty postin kuljetettavaksi.
Jakolain 70 ja 236§:ssä tarkoitetuissa kutsukirjeissä ja kuulutuksessa on mainittava toimituksen alkamisen aika ja paikka, toimituksen tarkoitus sekä toimitusalue sopivalla tavalla yksilöitynä. Toimitukseen kutsuttuja on kehotettava ottamaan mukaansa selvitykset omistus- ja muista oikeuksistaan toimituksen kohteena oleviin kiinteistöihin.
Jaossa on jokaiselle tilalle merkittävä karttaan ja asiakirjoihin jakomerkki.
Lunastettaessa vesijätön tai erillisen yhteisen alueen jaossa alueita tai osuuksia on niistä suoritettavista korvauksista tarpeen mukaan laadittava arviokirja.
Poiketen siitä, mitä 1 momentissa on säädetty, osoitetaan vesialueella olevat rajapisteet vain koordinaattien ja kartan avulla, jollei niiden osoittamisella maastomerkein voida sanottavasti selventää rajan kulkua vedessä.
Kun jakolain 232 c§:n mukainen toimitus koskee yhteistä aluetta, siitä on laadittava selitelmä, joka osoittaa alueen pinta-alan, osakastilat ja niiden osuudet yhteiseen alueeseen.
Jakolain 241, 243, 243 a, 244 ja 246§:n mukaan toimitetusta siirrosta on, milloin se tapahtuu erillisenä toimituksena, laadittava selitelmä, jossa on mainittava luovuttava tila tai luovuttavat tilat, vastaanottava tila, siirrettävä alue, osuus tai etuus sekä rahakorvauksen määrä. Milloin yhteisen alueen lunastaminen tapahtuu jakolain 243§:n 2 momentissa säädettyä menettelyä noudattaen, ei selitelmään kuitenkaan tule mainintaa luovuttavista tiloista. Jos viimeksi mainitussa tapauksessa lunastushinta on määrätty talletettavaksi lääninhallitukseen, on selitelmässä mainittava, miten sanotun momentin säännösten mukaan on meneteltävä talletettujen varojen nostamiseksi.
Jos manttaaleja muutetaan jakolain 241, 243 ja 243 a§:ssä tarkoitetuissa tapauksissa, on jyvitettävä erikseen luovuttavan tilan tilukset maankäyttölajeittain sekä siirrettävä alue, osuus tai etuus. Siirrosta laadittavaan selitelmään on tällöin tehtävä jyvitysarvojen perusteella laskelma luovuttavan tilan manttaalin vähentymisestä ja vastaanottavan tilan manttaalin lisääntymisestä.
Mitä 115§:ssä on säädetty lohkomiskirjan otteen valmistamisesta ja toimittamisesta lohkomisessa muodostetun tilan omistajalle, koskee vastaavasti jakolain 232 c, 240, 256, 257 ja 262§:ssä mainituissa toimituksissa laadittua selitelmää tai jakokirjaa. Sama on voimassa jakolain 241, 243 ja 243 a§:ssä mainituissa toimituksissa laaditun selitelmän tai jakokirjan otteen toimittamisesta niiden tilojen omistajille, joiden manttaaleja on korotettu.
Haettaessa lainhuutoa jakolain 241, 243 ja 243 a§:ssä mainitussa toimituksessa tilaan manttaalia korottaen liitetyn alueen saannolle käy manttaalilaskelman sisältämä selitelmä alkuperäisestä saantokirjasta. Sama on voimassa haettaessa lainhuutoa jakolain 32 luvun mukaan itsenäiseksi tilaksi muodostetun vesijätön, 42 a§:n mukaan tilaan liitetyn alueen ja 42 b§:ssä tarkoitetun kunnalle muodostetun tilan tai tilaan liitetyn alueen saannolle. Niin ikään on sanottu voimassa haettaessa lainhuutoa yhteismetsään liitettäväksi tarkoitetusta vesijätöstä tai yhteisestä alueesta muodostetun kiinteistön saannolle.
Maanmittaushallitus määrää, jollei tässä asetuksessa ole toisin säädetty, milloin kustannukset jakolain 231a, 231 b tai 232 c§:ssä tarkoitetusta jaon täydentämisestä maksetaan osaksi tai kokonaan valtion lopullisena menona. Maanmittaushallituksen päätökseen ei saa valittamalla hakea muutosta.
1 §5 §10 § 13 § 22 §73 §85 a §128 § 134 § 140 §141 §142 §211 §


text:
TuHo 30.11.2018 Kiiteistö valesokkeli 26% purettu | asuntokaupanvirheet.fi
Myydyllä kiinteistöllä on vuonna 1983 rakennettu omakotitalo, joka oli pääosin alkuperäisessä kunnossa. Omakotitalo oli rakennettu rakennusvuonna voimassa olleiden määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Se oli 2015 myyty 240.000 euron hintaan. Ongelmana oli valesokkeli ja kaksoisbetonilaatta sekä yläpohjan rakenteita.
Epäselväksi oli jäänyt oliko ostajille ja miten kerrottu valesokkelin riskirakenteesta. Hovioikeus piti kuntotarkastajan kertomusta tältä osin epäluotettavana ja katsoi, etteivät ostajat olleet laiminlyöneet ennakkotarkastusvelvoitettaan. Hovioikeus totesi näiltä osin, että käräjäoikeuden lausumin tavoin kuntotarkastajan muistikuvia siitä, että riskirakenteet olisi käyty kattavasti läpi, ei voida pitää luotettavina, koska ne eivät saa tukea muusta todisteluaineistosta ja koska aihepiiri liittyy hänen oman toimintansa asianmukaisuuden arviointiin. Päätelmää riskirakenteiden sivuuttamisesta kuntotarkastuksen yhteydessä tukee osaltaan todistajan arvio kuntotarkastajan ammattitaidon puutteista ja todisteesta K13 ilmenevä kuntotarkastajan asuntokaupan kuntotarkastajan FISE -pätevyyden määräaikainen poistaminen ajalla 20.6.2016-31.12.2016, mistä sanktiosta kuntotarkastajalla itsellään ei todistajana kuultaessa ole ollut muistikuvia.
Kuntotarkastusraportissa ei ollut mainittu valesokkelirakennetta, lattian kaksoisbetonilaattarakennetta tai näihin liittyviä riskejä. Valesokkelirakenne ei ollut ollut selvästi nähtävissä, eikä se ollut ollut ostajien havaittavissa heille esitetyistä piirustuksista. Riskirakenteista ei ollut annettu tietoa suullisesti, ja joka tapauksessa ne olisi pitänyt asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen mukaan kirjata kuntotarkastusraporttiin.
Korjausarviot vaihtelivat vähintään 63.700 eurosta 170.000 euroon. Ns. tiivistyskorjausta ei ole hyväksytty sen onnistumisriskin johdosta.
Hovioikeus katsoi, että "esitetyn selvityksen perusteella rakennuksen korjaaminen asumiskuntoon edellyttää suuruusluokaltaan merkittäviä korjaustöitä. Kustannusarvioiden perusteella korjauskustannukset ovat alimmankin arvion perusteella noin 26 prosenttia kauppahinnasta, mitä ei voida pitää sellaisina kohtuullisina korjauskustannuksina, joihin ostajat olivat voineet kauppaa tehtäessä varautua. Näillä lisäyksillä hovioikeus hyväksyy käräjäoikeuden tuomion perustelut ja johtopäätökset kiinteistön kaupan purkamisesta."
Korkein oikeus on KKO 2019:16 tapauksessa arvioinut selonottovelvollisuuden syntymistä siten, että pelkkä maininta riskirakenteesta ei riitä vaan lisäksi edellytetään lisätutkimuskehoitusta ja vaurioviitteitä.
Vastaaja velvoitettiin maksamaan kantajien selvittely- (osuus n. 10.000e) ja oikeudenkäyntikulut n. 50.000 euroa.
Turun hovioikeus Tuomio Nro 937
Diaarinurnero S 18/452
Pirkanmaan käräjäoikeus 26.1.2018 nro 3944 (liitteenä)
M.Saxxx
J, Kxxx
V. Kxxx
Saxxx on vaatinut, että käräjäoikeuden tuomio kumotaan ja Kxxxjen ensisijainen vaatimus kiinteistön kaupan purkamisesta hylätään, että toissijainen vaatimus hinnanalennuksesta hylätään 30.000 euroa ylittäviltä osin ja että joka tapauksessa vaatimus virheiden selvittelykuluista hylätään 3.000 euroa ylittäviltä osin. Lisäksi Saxxx on vaatinut, että korkovaatimukset hylätään. Mikäli kiinteistön kauppa puretaan, Saxxx on toissijaisesti vaatinut, että Kxxx velvoitetaan korvaamaan hänelle asumishyötynä 1.6.2015 lukien 1.000 euroa kultakin kuukaudelta, jonka kiinteistö on ollut Kxxxjen hallinnassa. Vielä Saxxx on vaatinut, että J, ja V. Kxxx velvoitetaan korvaamaan hänen oikeudenkäyntikulunsa korkoineen.
Perusteinaan Saxxx on lausunut, että kiinteistössä ei ole laatuvirhettä. Kiinteistö ei ollut poikennut salaisen virheen vuoksi laadultaan siitä, mitä Kxxxt olivat voineet myydyltä kiinteistöltä kauppahinta, siitä annetut tiedot ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää. Joka tapauksessa virhe ei ollut ollut olennainen.
Myydyllä kiinteistöllä on vuonna 1983 rakennettu omakotitalo, joka oli ollut nyt kysymyksessä olevin osin alkuperäisessä kunnossa. Omakotitalo oli rakennettu rakennusvuonna voimassa olleiden määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Osapuolten hyväksymä kuntotarkastaja oli ennen kauppaa tehnyt kuntotarkastuksen, jossa Kxxx olivat olleet läsnä ja josta laaditun raportin Kxxx olivat saaneet. Kuntotarkastuksessa Kxxx olivat saaneet kuntotarkastajalta tiedon valesokkelista ja siihen liittyvistä riskeistä. Kuntotarkastuksesta laaditussa raportissa oli ilmoitettu yläpohjan kosteusjäljistä ja kehotettu tarkkailemaan rakennetta. Kxxxille oli näin ollen syntynyt erityinen selonottovelvollisuus, jonka he olivat laiminlyöneet ja siten menettäneet oikeutensa vedota virheenä yläpohjan eristeistä höyrysulun ulkopuolelta löydettyyn mikrobikasvustoepäilyyn. Vaurioilla ei ole näytetty olevan vaikutusta asumisterveyteen.
Virhe ei ole olennainen. Saxxx oli tarjoutunut maksamaan hinnanalennuksena 30.000 euroa, millä määrällä valesokkeli olisi korjattu. Korjaus olisi voitu tehdä Kxxxjen suunnitteleman pesuhuone- ja putkiremontin yhteydessä. Rakennuspaikan arvo on alueella toteutuneiden kauppahintojen perusteella noin 100.000 euroa, joten rakennuksen arvoon kauppahinnasta laskettuna noin 140.000 euroa. Käräjäoikeus on arvioinut kiinteistön korjauskulut liian korkeiksi. Kaupan purkaminen on kohtuutonta.
J, ja V. Kxxx ovat myöntäneet valituksen oikeaksi siltä osin, että käräjäoikeuden tuomiolauselma kumotaan sen määräyksen osalta, jossa kaupan kohteen omistus- ja hallintaoikeus palautuu Saxxxelle vasta hänen suoritettuaan Kxxxille kiinteistön kauppahinnan kokonaisuudessaan. Muilta osin Kxxx ovat vaatineet ensisijaisesti, että valitus hylätään, ja toissijaisesti, mikäli kauppaa ei pureta, että Saxxx velvoitetaan maksamaan Kxxxille hinnanalennuksena 120.000 euroa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisine korkoineen ajalta 29.4.2015-3.4.2016 ja korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 4.4.2016 lukien. Lisäksi Kxxx ovat vaatineet, että Saxxx velvoitetaan korvamaan heidän oikeudenkäyntikulunsa hovioikeudessa korkoineen.
Perusteinaan Kxxx ovat lausuneet, että kiinteistö oli poikennut salaisen virheen vuoksi laadultaan merkittävästi siitä, mitä kiinteistöltä oli voinut perustellusti edellyttää. Kxxxilla on oikeus vedota kiinteistön virheeseen siitä huolimatta, että virhe on seurausta rakennusaikana hyväksytystä rakenneratkaisusta. Kuntotarkastusraportissa ei ollut mainittu valesokkelirakennetta, lattian kaksoisbetonilaattarakennetta tai näihin liittyviä riskejä. Valesokkelirakenne ei ollut ollut selvästi nähtävissä, eikä se ollut ollut Kxxxjen havaittavissa heille esitetyistä piirustuksista. Riskirakenteista ei ollut annettu tietoa suullisesti, ja joka tapauksessa ne olisi pitänyt asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen mukaan kirjata kuntotarkastusraporttiin. Kxxx eivät olleet saaneet tietoa yläpohjan lämmöneristeessä todetuista mikrobivaurioista tai yläpohjan vaurio riskistä. Siten Kxxxille ei ollut syntynyt erityistä selonottovelvollisuutta.
Ottaen huomioon kauppahinta, korjauskustannusten suhde kauppahintaan sekä kohteesta ennen kauppaa annetut tiedot kysymys on merkittävästä poikkeamasta kiinteistön laadussa. Kaupan jälkeen tehdyissä tutkimuksissa oli käynyt ilmi, että talon rakenteissa on kosteus- ja mikrobivaurioita ja että talon rakenteet vaativat korjausta. Talon perusrakenteiden normaali tekninen käyttöikä on huomattavasti pidempi, eikä ilmenneeseen korjaustarpeeseen ollut talon iän perusteella voinut varautua. Vaurioituneen valesokkelin materiaalinäytteistä oli löytynyt allergisoivaa ja mahdollisesti toksiineja tuottavaa homekasvustoa, ja väliseinien materiaalinäytteissä oli ollut allergisoivaa ja mahdollisesti mykotoksiineja tuottavaa homekasvustoa. Korjauskustannukset ovat vähintään 142.000 euroa. Käräjäoikeus on menetellyt oikein ottaessaan ratkaisussaan huomioon riskin korjauskustannusten nousemisesta. Joka tapauksessa Saxxxen myöntämä hinnanalennus 30.000 euroa on 12,5 prosenttia kauppahinnasta, mitä sitäkään ei voida pitää vähäisenä.
Virhe on olennainen. Vaurioiden seurauksena rakennusta ei voi käyttää turvallisesti ennen laajoja korjaustöitä. Saxxx ei ole käräjäoikeudessa vedonnut siihen, että tontin arvo itsessään olisi 100.000 euroa, eikä sillä ole virheen olennaisuutta arvioidessa merkitystä ottaen huomioon, että Kxxx olivat ostaneet kiinteistön ja sillä sijaitsevan rakennuksen perheensä kodiksi.
Omistus- ja hallintaoikeuden palauttamisen sitominen kauppahinnan palauttamiseen tosiasiallisesti estää kiinteistön ulosmittauksen ja myynnin Saxxxen omaisuutena.
Mikäli katsotaan, että virhe ei ole olennainen, on Kxxxilla joka tapauksessa oikeus hinnanalennukseen edellä mainituin perustein.
Asumishyötyä on tuomittu käräjäoikeuden tuomion antamiseen saakka eikä sitä voida tuomita käräjäoikeuden tuomion jälkeiseltä ajalta.
Sama kuin käräjäoikeudessa ja lisäksi Raksystems Insinööritoimisto Oy:n lausunto 2.
Saxxx on vaatinut, että Kxxxjen vaatimus käräjäoikeuden tuomiolauselman muuttamisesta Kxxxjen ilmoittamalla tavalla jätetään tutkimatta. Perusteinaan Saxxx on lausunut, että J, ja V. Kxxx eivät ole valittaneet tuomiosta. Siten heillä ei ole oikeutta vaatia muutoksia käräjäoikeuden tuomiolauselmaan.
Oikeudenkäymiskaaren 26 luvun 1 §:n mukaan oikeudenkäynti hovioikeudessa koskee käräjäoikeuden ratkaisun kohteena ollutta asiaa valituksessa ja vastauksessa vedotulta osalta. Tutkittavana on, onko ja miten käräjäoikeuden ratkaisua muutettava.
Saxxx on ilmoittanut tyytymättömyyttään koko tuomioon ja vaatinut käräjäoikeuden tuomion kumoamista vaatimustaan miltään osin rajaamatta. Käräjäoikeuden tuomio ei siten ole saavuttanut osittaistakaan lainvoimaa. Näin ollen asiassa ei ole perusteita jättää Saxxxen vaatimin tavoin tutkimatta Kuxxxjen vaatimusta Saxxxen valituksen hyväksymisestä heidän lausumiltaan osin.
Kuten käräjäoikeuden tuomioon on kirjattu, kosteus- ja mikrobivauriot ovat olleet riidattomat. Rakennukseen ja sen korjaamiseen perehtyneet todistajat ovat olleet yksimielisiä siitä, että vauriot on korjattava. Siltä osin kuin Saxxx on valituksessaan vedonnut siihen, että vauriolla ei ole näytetty olleen vaikutusta sisäilmaan tai asumisterveyteen, hovioikeus toteaa seuraavaa.
J, ja V. Kxxx ovat kertoneet lapsillaan ilmenneistä hengitystie- ja muista terveydellisistä oireista, jotka olivat alkaneet pian taloon muuttamisen jälkeen ja jotka olivat helpottuneet aina, kun he eivät olleet oleskelleet talossa.
Todistajana kuultu rakennusterveysasiantuntija A. T. Hatttnen oli ottanut rakennuksesta materiaalinäytteitä, joista rakennusmateriaalien kuntoa oli selvitetty. Näytteenottokohdat oli valittu siten, että niistä oli ollut yhteys sisäilmaan, mutta ei maaperään tai ulkoilmaan. Yläpohjasta ja alapohjasta otetuissa näytteissä oli ollut selvää mikrobikasvustoa ja vahva viite vaurioista. Alaohjauspuusta, verhouslastulevystä, bitumista, lämmöneristeestä ja yläpohjasta oli todettu homekasvustoa ja alemman betonilaatan pinnasta erilaisten homeitiöiden lisäksi sädesientä.
Hatttsen mukaan olennaista on vaurioituneen alapohjan yhteys sisäilmaan seinien läpivientien raoista, jotka olivat syntyneet, kun betonilaattarakenteessa käytetty betoni oli kuivuessaan kutistunut. Hatttnen ei ole selvittänyt yläpohjan sisäilmayhteyttä, mutta hänen mukaansa myös yläpohjan mikrobit voivat päätyä sisäilmaan ilmanpaineen vaihtelujen vuoksi.
Todistajana kuultu rakennusterveysasiantuntija T. J. Lettt on kertonut alapohjan vaurioista ja vauriokohtien sisäilmayhteydestä pääosin samalla tavalla kuin Hatttnen.
Todistajana kuultu J. M. Suxxx on kertonut, että kaksoisbetoni laattarakennetta oli aikanaan suosittu sen lämpöteknisten etujen vuoksi ja että tämä rakenneratkaisu mahdollistaa vaaran haitallisten aineiden pääsystä sisäilmaan.
Alapohjasta tehdyt mikrobilöydökset ovat olleet riidattomat, eikä Hatttsen ilmoitusta siitä, että näytteenottopaikoista ei ole ollut yhteyttä ulkoilmaan tai maaperään, ole ilmennyt syytä epäillä. Letttn ja Hatttsen yhdenmukaisilla kertomuksilla on selvitetty, että vauriokohdista on yhteys rakennuksen sisäilmaan. Päätelmää terveyshaitasta tukevat Tampereen kaupungin terveystarkastajan tarkastuspöytäkirja, jossa terveystarkastaja on edellyttänyt vaurioituneiden rakenteiden korjaamista ja toimenpiteisiin ryhtymistä mahdollisimman pikaisesti terveyshaitan poistamiseksi, sekä Kxxxen kertomus heille aiheutuneista terveydellisistä oireista. Asiassa on siten näytetty, että alapohjan vauriot
ovat yhteydessä rakennuksen sisäilmaan ja että ylä- ja alapohjan vaurioista voi aiheutua terveyshaittaa. Se seikka, että Saxxxen omistusaikana talossa oleskelleet eivät olleet oirehtineet Kxxxjen tavoin, ei anna aihetta arvioida asiaa toisin.
Näillä lisäyksillä hovioikeus hyväksyy käräjäoikeuden tuomion perustelut kiinteistössä todetun laatuvirheen osalta.
Asiassa on riidatonta, että Saxxx oli kiinteistön myyjänä tilannut kaupan kohteesta A. M. Ktttselta kuntotarkastuksen, että Kxxx oli tarkastuksessa edustanut M. Kxxx ja että kuntotarkastusraportissa ei ole mainintaa valesokkelirakenteesta tai kaksoisbetonilaattarakenteesta. Kumpikin rakenneratkaisu on vuodesta 2007 voimassa olleen asuntokaupan kuntatarkastuksen suoritusohjeen ja Ktttsen itsensäkin kertoman mukaan sellaisia riskirakenteita, joista raportissa olisi pitänyt mainita.
Ktttsen mukaan hän oli maininnut riskirakenteista myyjän edustajalle suullisesti tarkastustilanteessa, että valesokkelirakenteesta "keskusteltiin tarkasti" talon rakennepiirustuksiin perehdyttäessä tilanteessa, jossa pöydän ääressä olivat olleet hän, Saxxx ja M. Kxxx, ja että hän oli vielä tarkastuksen lopuksi kerrannut talon riskirakenteet.
Saxxx on kertonut, ettei hän ollut ollut mukana rakennuspiirustuksia tutkittaessa. M. Kxxxn mukaan tarkastuksessa "paperia oli kovasti esillä" ja rakennepiirustuksia tilanteessa "selailtiin". M. Kxxxn mukaan valesokkelista, kaksoisbetonilaatasta tai riskirakenteista ei ollut mainittu missään vaiheessa tarkastuksen aikana.
Käräjäoikeuden lausumin tavoin Ktttsen muistikuvia siitä, että riskirakenteet olisi käyty kattavasti läpi, ei voida pitää luotettavina, koska ne eivät saa tukea muusta todisteluaineistosta ja koska aihepiiri liittyy hänen oman toimintansa asianmukaisuuden arviointiin. Päätelmää riskirakenteiden sivuuttamisesta kuntotarkastuksen yhteydessä tukee osaltaan todistaja Suxxxn arvio Ktttsen ammattitaidon puutteista ja todisteesta Kl3 ilmenevä Ktttsen asuntokaupan kuntotarkastajan FISE -pätevyyden määräaikainen poistaminen ajalla 20.6.2016-31.12.2016, mistä sanktiosta Ktttsella itsellään ei todistajana kuultaessa ole ollut muistikuvia.
Ostajilla oli ollut oikeus luottaa myyjän hankkiman ammattilaisen laatimaan kuntotarkastusraporttiin. Kxxxilla ei ollut ollut erityistä syytä ryhtyä tarkistamaan kiinteistöstä annettujen tietojen paikkansapitävyyttä tai selvittämään rakennuksen kuntoa teknisin tai muuten tavanomaisesta poikkeavin toimenpitein esimerkiksi rakenteita purkamalla. Heillä ei ollut ollut myöskään sellaista tietoa, jonka perusteella heidän olisi pitänyt varautua merkittäviin korjauskustannuksiin. Asiassa ei ole ilmennyt, että J, ja V. Kxxxilla olisi ollut kiinteistön kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen syytä olettaa, että kiinteistön rakenteissa olisi ollut kosteus- tai mikrobivaurioista aiheutuva mittava korjaustarve.
Edellä mainituilla lisäyksillä hovioikeus hyväksyy käräjäoikeuden ratkaisun perustelut ostajien selonottovelvollisuudesta.
Laatuvirheen seuraamuksista
Rakennuksen korjaamistavasta kuullut todistajat ovat olleet yksimielisiä siitä, että vaurioiden korjaus edellyttää ulkoseinien ja kantavien väliseinien sekä yläpohjan korjaamista. Erimielisyyttä on ollut siitä, miten alapohja on korjattava ja mitkä ovat korjauskustannukset.
Hatttsen mittausten perusteella korjaustarve on ulkoseinien osalta 55,5 juoksumetriä, kantavien sisäseinien osalta 20 juoksumetriä ja 34 juoksumetriä niiden kevyiden väliseinien osalta, joissa palkit ulottuvat pohjalaattaan. Kukaan kuulluista ei ole riitauttanut Hatttsen mittauksia, eikä asiassa ole muutoinkaan ilmennyt perusteita epäillä Hatttsen laskelmia.
Asiassa on esitetty käräjäoikeuden lausumin tavoin toisistaan poikkeavia kustannusarvioita virheiden korjaamisesta. Todistajat ovat hovioikeudessa toistaneet käräjäoikeuden tuomioon kirjatut arvionsa lukuun ottamatta todistaja O. P. Otttsta, joka on esittänyt aiemman arvionsa kanssa vaihtoehtoisen laskelman. Vaihtoehtoisen laskelman mukaiset kustannukset olisivat 14.000-21.000 euroa väliseinien korjauksineen. Mikäli Otttsen laskelmat korjataan Hatttsen mittaamien juoksumetrien mukaisiksi, ovat korjauskustannukset Otttsen mukaan 63.700-83.650 euroa lisättynä yläpohjan korjauksen ja homeettomaksi siivoamisen kustannuksilla.
Suxxxn mukaan vaurioiden korjaamiseksi riittäisi se, että ilmavuodot vaurioituneista rakenteista tiivistettäisiin. Suxxxn arvio korjauskustannuksista ja tavasta on poikennut merkittävästi muiden todistajien laskelmista, eikä niitä siten voida asettaa korjauskustannusten määrän perusteeksi. Vaikka on mahdollista, että korjaukset voitaisiin toteuttaa Suxxxn esittämällä edullisella tavalla, ei ostajien kannettavaksi voitaisi jättää sitä Suxxxn esille tuomaa riskiä, ettei korjaus onnistuisikaan tällä tavoin. Muiden todistajien arviot korjauskustannuksista ovat vaihdelleet Otttsen käräjäoikeudessa esittämästä laskelmasta ilmenevästä vähintään 63.700 eurosta Letttn arvioimaan 170.000 euroon.
Esitetyn selvityksen perusteella rakennuksen korjaaminen asumiskuntoon edellyttää suuruusluokaltaan merkittäviä korjaustöitä. Kustannusarvioiden perusteella korjauskustannukset ovat alimmankin arvion perusteella noin 26 prosenttia kauppahinnasta, mitä ei voida pitää sellaisina kohtuullisina korjauskustannuksina, joihin Kxxx olivat voineet kauppaa tehtäessä varautua. Näillä lisäyksillä hovioikeus hyväksyy käräjäoikeuden tuomion perustelut ja johtopäätökset kiinteistön kaupan purkamisesta.
Kiinteistön omistus- ja hallintaoikeuden palautuminen
Valituksen johdosta käräjäoikeuden tuomio on vailla lainvoimaa. Asiassa ei siten ole estettä muuttaa tuomiolauselmaa kantajien vaatimalla tavalla, kun Kxxxt ovat esittäneet vaatimukselle hyväksyttävät perusteet eikä muutos loukkaa Saxxxen laillisia oikeuksia. Näin ollen käräjäoikeuden ratkaisu voidaan kumota hovioikeuden tuomiolauselmasta ilmenevällä tavalla.
Selvittelykulut ja asumishyöty
Hovioikeus hyväksyy käräjäoikeuden ratkaisun virheen selvittelykulujen osalta.
Saxxx on käräjäoikeudessa vaatinut Kxxxjen velvoittamista maksamaan hänelle korvausta asumishyödystä ajalta, jonka kiinteistö on ollut Kxxxjen hallinnassa. Käräjäoikeus on hylännyt vaatimuksen käräjäoikeuden tuomion antamisen jälkeiseltä ajalta. Saxxx on hakenut muutosta käräjäoikeuden tuomioon tältäkin osin. Kiinteistö on edelleen Kxxxjen käytössä, eikä asiassa ole perusteita olla vahvistamatta Saxxxen oikeutta asumishyödyn korvaamiseen hovioikeuden tuomion antamiseen saakka.
Asiassa ei ole ilmennyt perusteita arvioida asumishyödyn kohtuullista laskennallista määrää käräjäoikeuden tuomiosta poikkeavalla tavalla. Käräjäoikeuden tuomion ja hovioikeuden tuomion antopäivän väliseltä ajalta asumishyödyn määrä on tämän perusteen mukaan 3.500 euroa. Muilta osin vaatimus asumishyödystä hylätään ennenaikaisena.
Oikeudenkäymiskaaren 21 luvun 3 §:n mukaan jos samassa asiassa on esitetty useita vaatimuksia, joista osa ratkaistaan toisen ja osa toisen hyväksi, he saavat pitää oikeudenkäyntikulunsa vahinkonaan, jollei ole syytä velvoittaa asian osaista korvaamaan niitä osaksi vastapuolelle. Jos sillä, minkä asianosainen on hävinnyt, on vain vähäinen merkitys asiassa, hänen tulee saada täysi korvaus kuluistaan.
Saxxx on pääosin hävinnyt muutoksenhakunsa. Sillä, minkä J, ja V. Kxxx ovat hävinneet, on vain vähäinen merkitys asiassa. Saxxx on siten velvollinen korvaamaan määrältään oikeaksi myöntämänsä J, ja V. Kxxxn oikeudenkäyntikulut hovioikeudessa korkoineen.
Hovioikeus kumoaa käräjäoikeuden tuomion siltä osin kuin käräjäoikeus on tuomiolauselmassaan vahvistanut, että kaupan kohteen omistus- ja hallintaoikeus palautuu Saxxxelle vasta sitten, kun Saxxx on suorittanut kaikki suorituksen kokonaisuudessaan, ja että Kxxx ovat velvollisia palauttamaan kaupan kohteen hallinnan ja omistusoikeuden Saxxxelle vasta mainittujen suoritusten jälkeen.
J, ja V. Kxxx velvoitetaan korvaamaan Saxxxelle asumishyötynä käräjäoikeuden tuomitseman määrän lisäksi ajalta 27.1.2018-30.11.2018 yhteensä 3.500 euroa, mikä määrä voidaan kuitata kauppahinnan palautuksesta.
Saxxx velvoitetaan korvaamaan J, ja V. Kxxxlle korvaukseksi oikeudenkäyntikuluista hovioikeudessa 15.346,31 euroa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen kuukauden kuluttua tämän tuomion antopäivästä lukien.
Saxxxen vaatimus saada korvausta oikeudenkäyntikuluistaan hovioikeudessa hylätään.
Hovioikeudenlaamanni A. Nuxxx
Hovioikeudenneuvos N. Poxxx
Hovioikeudenneuvos V. Haxxx
hovioikeuden esittelijä M. Vixxx
Käräjätuomari J. Jyxxx 26.1.2018 L 16/33043
Vireille 21.11.2016
J, ja V. Kxxx ovat ostaneet M.Saxxxeltä 29.4.2015 päivätyllä kauppakirjalla Kangasalan kunnassa osoitteessa Ptie XX, XXX Kangasala, sijaitsevan kiinteistön Saxxx RN:o X:XXX (kiinteistötunnus XXX-XXX-X-XXX) sillä sijaitsevine rakennuksineen. Kohteen kauppahinta oli 240.000 euroa. Kauppahinta maksettiin kokonaisuudessaan kaupantekohetkellä 29.4.2015. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1983 valmistunut omakotitalo.
Kiinteistö oli ollut alusta lähtien Saxxxen omistuksessa. Omakotitalossa on ns. valesokkelirakenne ja kaksoisbetonilaatta, jotka ovat ilmenneet rakennuspiirustuksista. Kiinteistön kuntotarkastusraportissa ei oltu mainittu näitä rakenteita ja niihin liittyviä riskejä. Kxxxjen hallinnassa kiinteistö on ollut 1.6.2015 alkaen.
1a. Ensisijaisesti kantajat ovat vaatineet, että kiinteistökauppa puretaan ja vastaaja velvoitetaan palauttamaan kantajille kiinteistön kauppahinta 240.000 euroa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisine tuottokorkoineen 29.4.2015 lukien 3.4.2016 asti ja korkolain 4 § 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 4.4.2016 lukien.
Lisäksi käräjäoikeuden on vahvistettava, että kaupan kohteen omistus ja hallintaoikeus palautuu vastaajalle vasta sitten, kun vastaaja on täyttänyt kaikki tuomitut suoritukset korkoineen. Kantajat ovat velvollisia palauttamaan kaupan kohteen hallinnan ja omistusoikeuden vastaajalle vasta mainittujen suoritusten jälkeen.
1b. Toissijaisesti kantajat ovat vaatineet, että vastaajat velvoitetaan maksamaan kantajille hinnanalennuksena 120.000 euroa korkolain 3 § 2 momentin mukaisine korkoineen 29.4.2015 lukien 3.4.2016 asti ja korkolain 4 § 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 4.4.2016 lukien.
2. Lisäksi kantajat ovat vaatineet, että vastaaja velvoitetaan korvaamaan asian selvittelykulut 11.403,49 euroa sekä kantajien oikeudenkäyntikulut 22.345,60*euroa viivästyskorkoineen kuukauden kuluttua käräjäoikeuden tuomiosta lukien.
Kiinteistö poikkeaa salaisen virheen vuoksi laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää. Laatuvirhe on olennainen eivätkä Kxxx olisi ostaneet kiinteistöä, jos he olisivat siitä tienneet. Virheiden alustava korjauskustannusarvio on noin 140.000 euroa.
Erittely virheestä
Ulkoseinien alaosassa on kosteus- ja mikrobivaurio, joka on johtunut maaperästä nousseen kosteuden päästessä tiivistymään valesokkelin kohdalla ulkoseinien rakenteisiin. Kxxxille ei ollut kerrottu kuntotarkastuksessa eikä muutoin, että talossa on valesokkeli eikä sitä, että sen on riskirakenne. Kxxxilta ei ole maallikkoina voitu edellyttää, että he havaitsevat piirustuksista valesokkelirakenteen.
Seinärakenteiden alaosista on otettu yhteensä viisi materiaalinäytettä, joista kolmessa on todettu vahva viite vauriosta, yhdessä viite vauriosta ja yhdessä heikko viite vauriosta. Materiaalinäytteissä esiintyi mm.
Aspergillus Versicolor-homekasvustoa, joka on allergisoiva ja mahdollinen toksiinien tuottaja.
Vaurioiden korjaamiseksi ulkoseinän alaosan puurakenne on purettava n. 700 mm:n korkeudelle, uusittava vaurioitunut alaohjauspuu ja vaihdettava eristeet sekä tehtävä tarvittavat pintatyöt.
Väliseinien alaosassa on kosteus- ja mikrobivaurio, joka on johtunut puutteellisesti eristetyn betonilaatan kosteuden päästyä siirtymään väliseinän rakenteisiin.
Väliseinistä on otettu kaksi materiaalinäytettä, joista molemmissa on todettu olevan vahva viite vauriosta. Materiaalinäytteissä esiintyi mm. runsaasti Penicillium -homekasvustoa, joka on allergisoiva ja mahdollinen mykotoksiinien tuottaja.
Vaurioiden korjaamiseksi seinien alaosa on purettava n. 700 mm:n korkeudelle, uusittava vaurioitunut alaohjauspuu ja vaihdettava eristeet sekä tehtävä tarvittavat pintatyöt.
Lattian kaksoisbetonilaatta
Lattian kaksoisbetonilaatassa on kosteus- ja mikrobivaurio, joka on johtunut maaperästä nousevan ja rakennuksen sisäilmasta tiivistyvästä kosteudesta. Maaperästä nouseva kosteus pääsee siirtymään rakenteisiin, myös laatan alapuolelta. Lisäksi muovimatoilla päällystetyissä tiloissa on havaittu muovimaton ja liimojen kemiallista hajoamisprosessia, minkä seurauksena sisäilmaan vapautuu terveydelle haitallisia orgaanisia yhdisteitä.
Korjaustarve koskee koko rakennuksen alapohja-/lattiarakennetta. Vaurioiden/riskirakenteen korjaamiseksi alapohjarakenne suljetaan kapillaariselta ja diffuusion aiheuttamalta kosteudelta, seinien/lattioiden/alapohjan/läpivientien ilmavuodot poistetaan tiivistämällä, vanhat pintamateriaalit poistetaan puhtaaseen ja lujaan alustaan asti ja tarvittaessa tehdään myös lattiavalukorjauksia.
Rakennuksen yläpohjan lämmöneristeet ovat mikrobivaurioituneet.
Kuntotarkastusraportissa ei ole ollut mainintaa yläpohjan mikrobivaurioista. Kosteusjäljet ovat olleet nähtävissä aluskatteessa, mutta se ei aiheuta ostajille velvollisuutta selvittää lämmöneristeen mahdollisia vaurioita.
Kohtien 1 - 4 virheistä aiheutuu terveyshaittaa, koska vaurioituneista rakenteista on yhteys sisäilmaan. Kxxx ovat kärsineet erinäisistä terveyshaitoista heti rakennukseen muuttamisestaan lukien.
Rakennusta ei voi turvallisesti käyttää asumiseen ennen laajoja korjaustöitä.
Korjaustarve kohdistuu rakennuksen kaikkiin ulkoseiniin, väliseiniin ja yläpohjaan sekä alapohjarakenteeseen. Vaurioiden/riskirakenteen korjaamiseksi alapohjarakenne suljetaan kapillaariselta ja diffuusion aiheuttamalta kosteudelta, seinien/lattioiden/alapohjan/läpivientien ilmavuodot poistetaan tiivistämällä, vanhat pintamateriaalit poistetaan puhtaaseen ja lujaan alustaan asti ja tarvittaessa tehdään myös lattiavalukorjauksia.
Korjaustarve kohdistuu myös rakennuksen ulkopuolisiin kuivatusjärjestelmiin (salaojat, kattovesien poisjohtaminen, routasuojaus), jotta rakennukseen kohdistuva kosteusrasitus saadaan hallintaan eikä vastaavia vaurioita aiheudu enää jatkossa.
Alustava korjauskustannusarvio on noin 140.000 euroa. Hinnanalennusvaatimuksessa on huomioitu tasonparannus, jonka osuus on kuitenkin vähäinen, koska perusrakenteiden korjaamisesta ei aiheudu tasonparannusta.
Saxxxellä on oikeus saada kiinteistökaupan purkutapauksessa korvausta Kxxxjen saamasta asumishyödystä, jonka määräksi on myönnetty 200 euroa kuukaudessa 1.6.2015 alkaen tuomion antamiseen saakka.
Asumishyödyn määrää arvioitaessa on huomioitava rakennuksen ikä ja kunto sekä kiinteistön ylläpidosta ja välttämättömästä hoidosta aiheutuneet kustannukset. Tässä tapauksessa asumishyödyn määrää vähentävät rakennuksen vauriot ja niiden aiheuttama haitta asukkaiden terveydelle ja asumiselle, Kxxxjen suorittama kiinteistön ylläpito ja hoito, kiinteistön vakuutusmaksut, jätemaksu, kiinteistövero ja asuntolainan korkokulut.
Kxxxilla on ollut kiinteistön ylläpidosta ja hoidosta sekä asuntolainan koroista vuositasolla yhteensä 5.688 euron kustannukset eli 474 euroa kuukaudessa, mikä tulee joka tapauksessa vähentää asumishyödystä. Erittely: asuntolainan korot 3.820 €/v, kiinteistövero 412 €/v, kiinteistövakuutus 412 €/v, jätemaksu 140 €/v, lämmitys 1.444 €/v.
Vastaaja on kiistänyt kaupan purkua koskevan vaatimuksen kokonaisuudessaan myöntäen hinnanalennusvaatimuksesta 30.000 euroa. Selvittelykuluista on myönnetty kohtuullisena määränä 3.000 euroa. Tuotto- ja viivästyskorkovaatimukset on kiistetty 30.000 euroa ylittävältä osin.
Mikäli kiinteistökauppa puretaan, vastaaja on vaatinut kantajilta yhteisvastuullisesti asumishyötynä 1.000 euroa kultakin kuukaudelta jonka kiinteistö on ollut kantajien hallinnassa.
Lisäksi vastaaja on vaatinut, että kantajat velvoitetaan korvaamaan yhteisvastuullisesti vastaajan oikeudenkäyntikulut 33.636,78 euroa viivästyskorkoineen kuukauden kuluttua tuomion antamisesta lukien.
Kaupan kohteena on ollut yli kolmekymmentä vuotta vanha omakotitalo. Talo on rakennettu rakennusvuonna voimassa olleiden määräysten mukaisesti. Kxxxjen on tullut mieltää, että talo ei välttämättä täytä kaupantekohetkellä voimassa olleita rakennusmääräyksiä. Omakotitalo ei poikkea merkittävästi siitä, mitä Kxxxilla on tehty kuntotarkastuskin huomioiden perusteltua edellyttää.
Kohonneiden mikrobimäärien esiintyminen ulkoilman kanssa tekemisissä olevissa materiaaleissa on normaalia.
Väitetyistä virheistä 1. ja 2. Ulkoseinät ja väliseinät
Valesokkelirakenne ei ole virhe. Se on ilmennyt Kxxxjen saamista rakennuspiirustuksista ja se oli rakennusaikana yleisesti käytössä ollut hyväksytty rakenne.
Sokkelin alaohjauspuun alla on bitumikerros, joka toimii vedeneristeenä. Ainoastaan bitumikerroksen alapinnalla on havaittu mikrobeja. Jos alaohjauspuun alla olevat itiöt pääsevät huoneilmaan, kyseessä voi olla virhe. Ulkoseinissä ulompana olevan villan alaosasta, kylmältä puolelta, on löydetty mikrobeja. Korjauskustannus on noin 30.000 euroa, jonka Saxxx on tarjonnut hinnanalennuksena.
3. Lattian kaksoisbetonilaatta
Mikrobilöydös on tehty alemman laatan alta, josta se ei pääse sisäilmaan. Se ei siten muodosta terveyshaittaa. Myöskään sisäilmatutkimuksia ei ole tehty. Kyseessä ei ole virhe.
Kauppaa edeltäneessä kuntotarkastuksessa oli todettu kosteusjälkiä yläpohjassa. Heille on syntynyt erityinen selonottovelvollisuus lämmöneristeen mahdollisista vaurioista. Tämän laiminlyönnin vuoksi he eivät voi enää vedota virheeseen (lämmöneristeiden mikrobivaurio).
Korjauskustannukset ovat ylimitoitetut. Lähtökohtana ei voi myöskään olla virheen korjaamisesta aiheutuvat kulut, vaan se, mikä myydyn kiinteistön hinta olisi ollut viallisena ja mikä toteutunut kauppahinta on ollut. Näin saatava erotus on korvattava määrä. Myönnetyssä hinnanalennuksen määrässä on huomioitu mahdollinen tasonparannus.
Salaojituksen (mahdolliseen) puuttumiseen/toimimattomuuteen ja sadevesien huonoon johtamiseen ei voida vedota virheenä, koska Kxxx ovat olleet näistä tietoisia.
Asumishyödystä vähennyskelpoisiksi eriksi on hyväksytty asuntolainan korkokulut, lämmityskustannukset ja kiinteistövero. Määrällisesti kaikki vaaditut vähennyserät on myönnetty.
K1. Kauppakirja 29.4.2015
K2. Myyntiesite 18.2.2015
K3 N1. Kuntotarkastusraportti 11.3.2015
K4. Homekoiraraportti 23.11.2015
K5. Tarkastusraportti 2.3.2016
K7. Korjaustyöselostus 3.7.2016
K8. Korjauskustannusarvio 7.7.2016
K9. Lisätutkimusraportti 2.6.2017
K10. Päivitetty korjauskustannuskooste ja -laskelma 10.6.2017
K11. Terveystarkastajan tarkastuspöytäkirja 30.1.2017
K12. Rakennustekniikka Settt Oy:n kaksi kustannusarviota (K12.1 ja K12.2)
K13. M. Mtttsen sähköpostiviesti 25.10.2017
K14. Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohje KH 90-00394
K15. Tosite kiinteistövakuutuksesta
K16. Selvittelykululaskut
V2. Rakennusinsinööritoimisto J. Suxxxn lausunto 31.1.2017
V3. Raksystems Insinööritoimisto Oy:n lausunto.
V4. Kolme valokuvaa talon rakennusvaiheesta.
V5. Lehtileike Kangasalan Sanomista.
V6. Ratttn Aarre Oy:n arvio valesokkelin korjauskuluista
V7. Rakennuspiirustuksia
V. ja J, Kxxx sekä M.Saxxx todistelutarkoituksessa, todistajina A. Hatttnen, T. Lettt, M. Kxxx, T. Settt, J. Suxxx, A. Ktttnen, O. Otttnen ja P. Rattt
Asiassa on kysymys omakotitalokiinteistön laatuvirheestä, tarkemmin salaisesta virheestä, ja ostajien oikeudesta sen perusteella kaupanpurkuun tai hinnanalennukseen sekä purkutapauksessa asumishyödyn määrästä. Salainen virhe on kyseessä silloin kun myyjä eikä ostaja ole tiennyt virheestä kaupantekohetkellä, eikä heidän olisi pitänytkään siitä tietää, eikä virhettä ole havaittu/löydetty ennen kauppaa tehdyssä kuntotarkastuksessa.
Maakaaren (MK) 2 luvun 17 §:n 1 momentin mukaan kiinteistössä on laatuvirhe muun muassa silloin, jos kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää. Pykälän 2 momentin mukaan ostajalla on virheen perusteella oikeus hinnanalennukseen tai, jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa.
MK 2 luvun 22 §:n 1 momentin mukaan ostaja ei saa laatuvirheenä vedota seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön tarkastuksessa ennen kaupan tekemistä. Ostajalla ei ole velvollisuutta ilman erityistä syytä tarkistaa myyjän kiinteistöstä antamien tietojen paikkansapitävyyttä eikä ulottaa tarkastusta seikkoihin, joiden selvittäminen edellyttää teknisiä tai muita tavanomaisesta poikkeavia toimenpiteitä. Pykälän 2 momentin mukaan ostaja ei saa virheenä vedota seikkaan, josta hänen täytyy olettaa tienneen kauppaa tehtäessä.
Kxxx ovat virheenä vedonneet rakennuksen ulko- ja väliseinen ja alapohjan kosteus- ja mikrobivaurioon sekä yläpohjan lämmöneristeiden mikrobivaurioon sekä mikrobivauriosta aiheutuvaan terveyshaittaan. Käräjäoikeus toteaa, että kanteessa mainitut kosteus- ja mikrobivauriolöydökset ovat sinänsä riidattomia. Erimielisyys vallitsee siitä, voiko alapohjan vauriosta aiheutua terveyshaittaa ja yläpohjan osalta siitä, ovatko Kxxx laiminlyöneet erityisen selonottovelvollisuutensa ja siten menettäneet oikeutensa vedota virheeseen. Erimielisyyttä on siitä, onko laatuvirhe olennainen, korjauskustannusten ja hinnanalennuksen määrästä sekä asumishyödyn määrästä.
Käräjäoikeus toteaa keskeisiksi seikoiksi asiaa ratkaistaessa nousevat kuntotarkastuksessa havaitut/ havaitsematta jääneet seikat ja laatuvirheen arvioitu korjauskustannus.
Valesokkelista ja kaksoisbetonilaatasta
Rakennuksessa on valesokkelirakenne ja kaksoisbetonilaatta, jotka ovat tuon ikäisissä omakotitaloissa yleisiä ja rakennusaikana hyväksyttyjä rakenneratkaisuja. Nykyisin ne on luokiteltu riskirakenteiksi niihin liittyvän kosteusriskin vuoksi.
Valesokkeliksi (piilosokkeliksi) kutsutaan perustusrakennetta, jossa ulkoseinän alajuoksu ja lattiapinta sijaitsevat maanpinnan tasolla tai jopa sen alapuolella. Kaksoisbetonilaatassa pohjalaatan päälle asennetun lämmöneristeen päälle on tehty toinen betonivalu.
Rakennusterveysasiantuntija A. Hatttnen on tarkastusraportissaan (K5) todennut ja todistajana oikeudessa kertonut ulko- ja väliseinien sekä kaksoisbetonilaatan mikrobikasvustot sekä ilmayhteyden sisätilaan. Tampereen kaupungin terveystarkastaja Tiina Ripatin tekemästä tarkastuspöytäkirjassa (K11) on todettu, että kosteus rakenteissa voi aiheuttaa mikrobikasvustoa ja että mikrobit voivat kasvaessaan muodostaa haitallisia aineenvaihduntatuotteita. Lisäksi on todettu, että kosteus rakenteissa tai haitallisten yhdisteiden pääsy oleskelutilojen sisäilmaan on terveydensuojelulain mukainen terveyshaitta.
Käräjäoikeus toteaa yhteenvetonaan, että rakenteiden riskit ovat toteutuneet ja kyseessä on laatuvirhe.
Kiinteistöllä on tehty myyjän tilaama kuntotarkastus 11.3.2015, jossa ovat olleet paikalla kuntotarkastuksen tekijänä A. Ktttnen, myyjä M.Saxxx ja ostajien edustajana V. Kxxxn isä M. Kxxx sekä kiinteistövälittäjä H. Kttt. Lisäksi paikalla oli ollut ulkopuolisena E. Httt, joka oli tullut sinne M. Kxxxn mukana. Tarkastuksesta on laadittu kuntotarkastuskertomus, (K3N1) Ktttnen on kertonut kouluttautuneensa ensin rakennusmestariksi ja myöhemmin rakennusinsinööriksi. Hän on auktorisoitu kuntoarvioija ja asuntokaupan kuntoarvioija ja hänellä on ns. FISE-pätevyys. Ktttsen mukaan hän tekee kuntotarkastuksia 200-250 kappaletta vuodessa ja urallaan hän on tehnyt useita tuhansia omakotitalojen kuntotarkastuksia.
M. Kxxx on kertonut, ettei hänellä ole minkäänlaista rakennusalan koulutusta eikä osaamista.
Tarkastusraportin havainnot
Kuntotarkastusraportissa ei ole mitään mainintaa rakennuksen valesokkelista eikä kaksoisbetonilaatasta eikä näihin rakenteisiin liittyvistä kosteusteknisistä riskeistä. Yläpohjan osalta raportissa (s. 6) on mainittu että sen eristetilassa oli havaittu kosteusjälkiä ja aluskatteen irtoamista sekä suositeltu rakenteen toiminnan säännöllistä tarkkailemista ja aluskatteen kiinnittämistä uudelleen. Yläpohjan kosteusjäljistä on myös kaksi valokuvaa (s. 12). Yhteenvetona raportissa on todettu, että rakennuksessa ei ole havaittu kosteus- tai muita vaurioita, joilla olisi selvää vaikutusta rakennuksen asuinkelpoisuuteen ja todettu yleisvaikutelmana sen olevan hyvässä, osin tyydyttävässä kunnossa.
Tarkastustilanteesta
Asiassa on riidatonta, että tarkastuksessa on ollut esillä omakotitaloa koskevat rakennuspiirustukset (V7). Ktttsen mukaan hän oli kertonut tarkastuksessa suullisesti niistä ilmenevästä valesokkelirakenteesta ja alapohjan kaksoisbetonilaatasta sekä näihin liittyvistä riskeistä. M. Kxxxn mukaan mitään tähän liittyvää keskustelua ei oltu käyty. M.Saxxx ei ole kertonut mitään kuntotarkastuksessa käydyistä keskusteluista.
Yläpohjan osalta Ktttnen ei muistanut, oliko siitä ollut enempää keskustelua kuin mitä hän on tarkastusraporttiin kirjannut.
Ktttnen on antanut kuntotutkimusraportin merkiten siihen nimenselvennyksen yhteyteen "pätevöitynyt kuntoarvioija, asuntokaupan kuntotutkija (AAK, FISE)". Käräjäoikeus pitää selvänä, että Ktttsen tekemää kuntotarkastusta voidaan arvioida Rakennustietosäätiön antaman asuntokaupan kuntotarkastusohjeen KH 90-00394 (K14) valossa. Sen mukaan kuntotarkastuksessa on riskirakenteisiin kiinnitettävä erityistä huomiota ja pyrittävä selvittämään rakenteen kunto tilanteeseen sopivin tarkastusmenetelmin (ohjeen kohta 7.2). Tälläisiä riskirakenteita ovat muun muassa puurunkoiset seinärakenteet, joissa on valesokkeli sekä väliseinät, jotka alkavat lattiapinnan alapuolelta maanvaraisissa betonirakenteissa. Selvää on myös, että näin keskeiset seikat eivät voi jäädä pelkän kuntotarkastajan suullisen ilmoituksen varaan, vaan ne on ilmettävä myös kirjallisessa raportissa.
Käräjäoikeus sai Ktttsen kertomuksesta sellaisen vaikutelman, että hän kertoi pikemminkin rutinoituneesta toimintavastaan kuin nimenomaan tässä tarkastuksessa käydyistä keskusteluista. Yleisen elämänkokemuksen mukaan ei ole uskottavaa, että hän olisi kertomansa mukaisesti unohtanut kirjata raporttiin nämä molemmat riskirakenteet (valesokkeli ja kaksoisbetonilaatta), jos niistä oli keskusteltu tarkastustilaisuudessa laajasti. Käräjäoikeus pitääkin todennäköisempänä, ettei niitä oltu käsitelty lainkaan. Tätä johtopäätöstä tukee myös M. Kxxxn kertomus.
V. ja J, Kxxx ovat rakennusalan maallikoita kuten M. Kxxxin. Heiltä ei voida edellyttää, että he olisivat rakennuspiirusten perusteella kyenneet päättelemään, että talossa on valesokkeli ja kaksoisbetonilaatta sekä että heidän olisi pitänyt tietää näihin liittyvistä rakenteellisista riskeistä.
Käräjäoikeus toteaa edelleen, että yläpohjan osalta kuntotarkastuksessa olisi tullut tuoda esille, että lämmöneristeet ovat voineet vaurioitua ja suositella lisätutkimuksia. Tämä olisi aiheuttanut Kxxxille erityisen selonottovelvollisuuden eivätkä he olisi voineet sen laiminlyötyään vedota yläpohjan lämmöneristeiden mikrobivaurioon. Koska asiaa ei ole mainittu kuntotarkastusraportissa eikä siitä oltu edes keskusteltu kuntotarkastustilaisuudessa, Kxxxille ei ole syntynyt erityistä selonottovelvollisuutta.
Yhteenvetonaan käräjäoikeus toteaa, että Kxxx voivat vedota laatuvirheenä kanteessa mainittuihin seikkoihin.
Laatuvirheen seuraamuksena oleva kaupan purku edellyttää virheen olennaisuutta. Maakaaren esitöissä (HE 120/1994 vp s. 51) on todettu, että jos kiinteistössä oleva virhe on olennainen, ostaja voi valita, haluaako hän hinnanalennuksen sijasta purkaa kaupan. Virheen olennaisuutta on arvioitava sen kokonaismerkityksen perusteella. Jollei ostaja voi käyttää kiinteistöä aikomallaan tavalla eikä virhettä voida kohtuullisessa ajassa ja kohtuullisin kustannuksin korjata, virhe on olennainen. Arviointia ei tehdä vain ostajan oman käsityksen mukaan, vaan sillä tulee olla objektiiviset perusteet.
OlennaisuusarvioinnistaKorkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2015:58 pohtinut virheen olennaisuutta. KKO on todennut, että salaisen virheen olennaisuusarviointi on tehtävä kokonaisharkinnan perusteella, jossa voidaan kiinnittää huomiota paitsi siihen, millainen kiinteistö on laadultaan verrattaessa sitä muihin vastaaviin kohteisiin ja rakentamisajan tyypilliseen laatutasoon, myös kaupan kohteen sopimuksen mukaisiin ominaisuuksiin sekä kaupantekohetkellä ostajalla käytettävissä olleisiin tietoihin esimerkiksi kiinteistön käyttötarkoituksesta ja arvosta. Tällaisten seikkojen perusteella voidaan muodostaa kokonaiskäsitys siitä, millaista tasoa ostaja on voinut kaupan kohteelta perustellusti edellyttää.
Useita kymmeniä vuosia vanhan omakotitalokiinteistön ostajalta voidaan lähtökohtaisesti edellyttää varautumista siihen, että taloa joudutaan korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen vuoksi aikaisemmin kuin esimerkiksi kaupan kohteesta laaditun kuntotarkastuksen perusteella on ennakoitu. Tämä on luonnollisesti huomioitava olennaisuusedellytyksen täyttymistä harkittaessa. KKO on katsonut, että lähtökohtaisesti purkamisen edellytyksenä voidaan pitää sitä, ettei kauppaa olisi edes alennettuun hintaan lainkaan syntynyt, jos virhe olisi ollut ostajan tiedossa. Tilanne voi olla sellainen, että virheen korjaaminen ilman viivytystä on välttämätöntä, jotta kiinteistöä voidaan käyttää aiotun tarkoituksen mukaisesti, ja korjauskustannuksiin liittyy varteenotettava riski siitä, että ne nousevat kohtuuttomiksi verrattuna siihen, mihin ostajan voidaan katsoa perustellusti varautuneen. Tällaisessa tilanteessa ostajalta ei voida edellyttää sitä, että hän kantaisi riskin korjauskustannusten määrästä ja korjaustöiden onnistumisesta.
Asiassa on esitetty korjauskustannusarvioita. Arvioiden tekijöitä on kuultu myös todistajina. Muista poiketen J. Suxxx on katsonut, ettei korjausta kannata tehdä urakalla vaan tuntityönä.
A. Hatttnen on päätynyt arviossaan lähes 142.000 euroon (alapohjan uusiminen 26.399 €, valesokkeli, ulkoseinät sekä olohuoneen/keittiön autotallin vastainen väliseinä 31.999 €, väliseinät 33.322 €, yläpohja 22.584 €, homeettomaksi siivous 8.580 €, yhteiset kulut 18.862 €). Hatttnen on käyttänyt arvion tekemiseen KlaraNet -kustannuslaskentaohjelmaa. K10
T. Lettt on arvioinut korjauskustannuksiksi 140.000 - 170.000. Arvio on perustunut Hatttsen tutkimusraporttiin KS sisältäen myös pesuhuoneen/saunan korjauksen ja salaojituksen tekemisen, mutta ei yläpohjan korjausta. K8
T. Settt on arvioinut korjauskustannuksiksi runsaat 154.000 euroa (ulkopuolisten alueiden kuivatusjärjestelmän korjaaminen 16.250 €, ulko- ja väliseinien alaosien, höyrynsulun sekä alapohjan korjaaminen 105.200 €, yläpohjan korjaus 29.050 €, homeettomaksi siivous 4.100 €). K12
J. Suxxx on arvioinut korjauskustannuksiksi 27.650 - 33.450 (ulkoseinien korjaus 13.250 - 15.900 €, väliseinien korjaus 6.600 - 8.250 €, muut kulut 7.800 € - 9.300 €). V2
Raksystems Oy:n O.-P. Otttnen on arvioinut korjauskuluiksi 40.000 - 45.000 € (valesokkelin korjaus 50 jm 30.000 - 35.000 €, väliseinien korjaus 20 jm 10.000 €). V3
P. Rattt on erääseen toiseen kohteeseen tehnyt tarjouksen valesokkelin korjauksesta hintaan 570 euroa/juoksumetri. Rattt on kertonut, ettei hän tee korjauksia yksityishenkilöille. V6
Valesokkelin korjaustavasta on vallinnut käytännössä yksimielisyys eli se tehdään kengittämällä: Ulkoseinien puurungot nostetaan lattiapinnan tasoon pilarikengällä, termokengällä, myös valesokkelipalkkia (tja Otttnen voidaan käyttää. Väliseinät korjataan kengittämällä tai nostamalla ne lattiapinnan tasoon kevytsoraharkolla.
J. Suxxxa lukuunottamatta muut ovat päätyneet ulko- ja väliseinien kengittämisessä hintaa hintaan 500 - 700 euroa juoksumetriltä, Suxxxn arviota (200 - 300 €/jm) käräjäoikeus pitää epärealistisena.
Hatttnen on kertonut, että ulkoseiniä on 55,5 juoksumetriä ja väliseiniä 54,5 metriä, josta kantavia väliseiniä 20 juoksumetriä ja kevyitä väliseiniä 34,5 juoksumetriä. Käräjäoikeus pitää tätä luotettavana, koska Hatttnen on tehnyt varsinaiset tutkimukset käyden paikalla useita kertoja.
Riidatonta lienee, että ainakin ulkoseinät ja kantavat väliseinät on korjattava. Tällöin kustannus olisi 37.750 - 52.850 euroa, mikäli myös kaikki väliseinät joudutaan uusimaan, kustannus olisi 55.000 - 77.000 euroa. Tämän lisäksi yläpohjan lämmöneristeiden vaihtamisesta aiheutuu kustannuksia. Rakenteellisille kosteusvaurioille on tyypillistä, että vaurioiden laajuus paljastuu usein vasta korjaustöiden edetessä. Tässä tapauksessa riski siitä, että alapohja joudutaan uusimaan on varteenotettava. Myös salaojitus voidaan joutua tekemään, jos kosteutta ei saada muuten hallintaan, joskaan käräjäoikeus ei pidä tätä kovin todennäköisenä rakennuksen sijainnista johtuen.
Kxxx ovat etsineet omakotitaloa, jossa selviäisi lähitulevaisuudessa pintaremontilla. V. Kxxxn mukaan he olivat varautuneet noin 10.000 - 15.000 euron remonttiin (pesuhuone ja putkiremontti ym). Käräjäoikeus toteaa, että ottaen huomioon kauppahinta ja kuntotarkastushavainnot Kxxxilla on ollut myös perusteltua aihetta näin uskoa ostaessaan Saxxxen omakotitalon. Heillä ei ole syytä epäillä, että talon perusrakenteet tarvitsivat laajaa ja kallista korjausta. Virheiden korjauskustannukset ovat suuruusluokaltaan merkittävät ja olennaisesti suuremmat verrattuna siihen, mitä Kxxx ovat voineet kauppaa tehtäessä otaksua joutuvansa rakennuksen kohtuullisina korjauskuluina maksamaan. Koska virheestä aiheutuu terveyshaittaa, se tulisi korjata viivytyksettä Käräjäoikeus pitää uskottavana, etteivät Kxxx olisi ostaneet kiinteistöä halvemmallakaan, jos olisivat tienneet sen riskirakenteet ja niiden todellisen kunnon.
Käräjäoikeus toteaa, että koska kysymys on rakenteissa laaja-alaisesti olevasta virheestä, jonka korjauskustannusten lopullista määrää ei voida riittävällä varmuudella arvioida, on perusteltua, että kiinteistön ostaja voi valita, tyytyykö hän rahamääräiseen hinnanalennukseen vai haluaako hän, että riski korjauskustannuksista ja korjaustoimenpiteiden
onnistumisesta palautuu kaupan purkamisen perusteella myyjälle. Asiassa on siten edellytykset kaupan purkamiselle.
Asiassa on riidatonta, että Kxxx ovat saaneet asumishyötyä hallinta-ajaltaan, josta Saxxx on oikeutettu korvaukseen.
Käräjäoikeus on arvioinut kohtuulliseksi laskennalliseksi asumishyödyn määräksi noin 350 euroa kuukaudessa, jossa on otettu huomioon Kxxxjen maksamat kiinteistöstä aiheutuneet kustannukset ja kiinteistön terveyshaitta. Asumishyödyn tähänastiseksi kohtuulliseksi määräksi käräjäoikeus arvioi 11.000 euroa.
Asian lopputulokseen nähden Saxxx on velvollinen oikeudenkäymiskaaren 21 luvun 1 §:n mukaan korvaamaan Kxxxjen kohtuulliset oikeudenkäyntikulut ja kulut virheen selvittämisestä. Oikeudenkäyntikulujen osalta vaatimus on riidaton. Selvittelykulujen osalta käräjäoikeus hyväksyy tutkimuskuluvaatimuksen muuten paitsi homekoiratutkimuskulujen 688 euroa osalta, koska sen hankkiminen ei ole ollut tarpeellista.
Kiinteistökauppa 29.4.2015 koskien Kangasalan kaupungissa olevaa kiinteistöä Saxxx RN:o X:XXX (kiinteistötunnus XXX-XXX-X-XXX) puretaan.
M.Saxxx velvoitetaan palauttamaan V. ja J, Kxxxlle kiinteistön kauppahinta 240.000 euroa korkolain 3 §:n 2 momentin
mukaisine tuottokorkoineen 29.4.2015 lukien 3.4.2016 asti ja korkolain 4 § 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 4.4.2016 lukien. Kaupan kohteen omistus- ja hallintaoikeus palautuu Saxxxelle vasta sitten, kun hän on suorittanut nämä suoritukset kokonaisuudessaan. Kxxx ovat velvollisia palauttamaan kaupan kohteen hallinnan ja omistusoikeuden Saxxxelle vasta mainittujen suoritusten jälkeen.
Kxxx velvoitetaan suorittamaan Saxxxelle kohtuullisena korvauksena asumishyödystä 1.6.2015 - 26.1.2018 väliseltä ajalta 11.000 euroa, mikä voidaan kuitata kauppahinnan palautuksesta.
Saxxx velvoitetaan korvaamaan Kxxxille virheen selvittelykuluista 10.715 euroa ja oikeudenkäyntikulut 22.345,60euroa, molemmat määrät korkolain 4 § 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 26.2.2018 lukien.
Saxxxen oikeudenkäyntikuluvaatimus hylätään.
Kxxx velvoitetaan yhteisvastuullisesti suorittamaan todistajanpalkkiona
- A. Hatttselle 1.200 euroa
- T. Letttlle 900 euroa
- T. Settt 170 euroa
Saxxx velvoitetaan suorittamaan todistajanpalkkiona
- J. Suxxxlle 600 euroa
- O.-P. Otttselle 1.280 euroa
- P. Ratttlle 200 euroa
Ratkaisuun saa hakea muutosta valittamalla Turun hovioikeuteen tai ennakkopäätösvalituksella korkeimmalta oikeudelta oikeudenkäymiskaaren 25 ja 30a luvuissa säädetyllä tavalla.
M.Saxxx ilmoitti tyytymättömyyttä koko tuomioon.
Valituksen määräpäivä 26.2.2018
Vastavalituksen määräpäivä 12.3.2018

matches:
KKO
§ 1
§ 2
§ 1
KKO
KKO
KKO
§ 1
§ 1


text:
symboliikkaa keltainen tapetti HD
mennessäVenkatesh warner | marraskuu 25, 2016
Tässä on kokoelma @symbolism keltaisessa taustakuva HD Collection Pöytäkoneet, Kannettavat, puhelimissa ja Tabletit. täällä Wallpaper-HD.net, on yli 1,75,000 Taustakuvat ovat ladattavissa. Voit ladata Jokainen Taustakuva ilmaiseksi.
Jos Like This @symbolism keltaisessa tapetti HD Collection Anna Tykkää Ja Jaa Facebook.
← Edellinen Story raiders taustakuvat HD	Seuraava tarina → miljardööri boys club tapetti HD	Jätä vastaus Peruuta vastaus	Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *Kommentti Nimi * Sähköposti * verkkosivusto Suosio viestit Widget galaxy taustakuva hd download
näkymät (71) Söpö anime taustakuvat HD
näkymät (69) Kate Beckinsale tapetti HD
näkymät (66) talvi tausta taustakuva
näkymät (61) tapetti 1366×768 HD
näkymät (57) kauniita naisia tapetti HD
näkymät (52) tapetti 1920×1080 HD
näkymät (51) Satunnainen virkaaHD taustakuvia PC ilmaiseksitweety lintu tapettiorca tapettiMichigan taustakuvat HDHeinäkuun neljäs taustakuvia HDParas ipad tapetti HDilmainen taustakuva työpöydälle HDmusta taustakuvia HDMartha Stewart tapettiabstrakti puhelimen taustakuvaksi	Mainos

matches: HD HD HD HD HD hd HD HD HD HD HD


text:
Sex Kuopio Homoseksuaaliseen Hieronta Martinlaakso / Discreet Gay Dating
Sex kuopio homoseksuaaliseen hieronta martinlaakso
Videos calientes cumlouder xxx porno castellano follar viejas porno follando mujeres chicas guarras videos gratis chicas follando sexso porno alemán pelis porno gratis tetonas desnudas viejas lesbianas hd vídeos porno español porno morenas calientes porno porno masajista mujeres follando latinas vídeo porno gratis pornotube hd videos porno gratis de rubias culos calientes gratis porno gratis negras desnudas buscar porno tias buenas folladas webcam coumluder porno viejas lesbianas porno latinos animacion porno viejas mujeres con polla porno espqñol arabes follando latex porn bbw videos porno de maduras con pene enorme chicas guarrillas follando porno sado videos videos porno españoles follando videosx hd maduros coño sexo duro travesti ponferrada vídeos porno peliculas porno gratis xxx mujeres lesvianas xxx rubias bdsm follar porno caliente samantha bentley videos sexo erotico gratis porno voyeur seso gratis videos porno gratuitos orgias maduras tias meando penes gigantes videos de gordas sexo con su madre porno squirt xxx 18 porn videos pornos pollas videosdesexogratis xxx madres ruvia19 videos de viejos phorno porno gratis lesbianas mujeres tetonas películas porno videos gratis en español xxx porno vidios por el fontanero tetas grande follando video hentai video porno mujeres calientes xxx mujeres folladas video videos maduros pelis gratis lesvianas chicas guaras tias buenas desnudas follando latex porn porno lesbianas pelis porno americanas videos pornos de madres e hija porno gratis lesbianas tetas super xxx hentay en la calle porno castellano gratis en ropa interior porno tetona follando gratis chicas sex famosa follando rubias maduras pajeandose tetonas gordita follada videos de lesbianas en español videos maduras con viejas bukkake peliculas xxx rubias tetonas porno 18 años follada anal tetona masturbandose culos videos gratis sexo gratis sexo gratis porno bdsm follar culos hd porno trios pornstars ver videos pornos pollas enormes follando gorditas folladas torbe porno anal en coños peludos despedidas de travestis españoles putas alexis texas hd porn xxx hentai video porno xxx hd free video maduritas.
con polla gordas culonas y culonas y hija putas peliculas pornos gratis porno jenna jameson xxx maduros coño depilado buenas desnudas super mamada videos porno hd videos pornos gratis en español en español superguarras anal paginas de gratis en español amater videos gratis en lenceria abuelas secretaria vídeos porno españa petardass videos amateur porno xx porn bree daniels videos hd porno ver videos de sexo gratis porno tran porno. con asiaticas anal videos follando gordas españolas gratis en la playa gordas desnudas porno intercambio de mujeres putas porno sexo gratis actrices x de maduras porn videos pornno las tetas maduritas.
cumlouder porno maduro español mejores actrices porno gratis de putas porno gratis maduras espanolas follando porno madura española enana follando mujeres maduras con polla videos famosas follando videos porno espanol porno manga hd maduras guarrillas follando como chupar tetas grandes gordasxx videos cunnilingus porn madura caliente amateur xxx tetas porno de transexuales gratis videos dunia montenegro despedidas de asiaticas red porn porno grtis gorditas porno geys chicas sexis desnudas despedidas de gorditas videos pornos gratis amateur maduras x vintage videos español parejas calientes videos de vídeo de sexo con mujeres playas nudistas follando en publico mamas cachondas chicas foyando haciendo pajas tetonas gorditas videos porno videos españoles gratis xxx videos putas pono duro corrida anal hd videos de sexo tube pillados haciendo pajas masculinas como follan superpollas porno viejas maduras.
con tetonas fetichismo pies gordas follando madre hija porno gratis maduras videos manga porno morena follando blancas hentai porno anal porno dunia montenegro despedidas de sexo porno videos porno tranxesual videos de actrices porno porno tetas grandes videos pornos españolas gratis lesbianas comiendose el culo polla paris hilton porno gratis amateur videos porno porno gai pollas gigantes folladas porno morenas ver porno videos porno de porno español gratis videos cumlouder videos pornod videos porno joven tetona porno de sexo porno alexi texas videos poeno español xxx coñitos calientes pollas negras gordas masagerooms porno sexo latinas vídeo porno gratuitas masajes xxx masaje vaginal mujer eyaculando folladoras maduras velludas viejas porno para mujeres tetonas follando gratis massage porn bus maduras.
SEKSISEURAA GAY LIVE TÄDIN ISOT MEIS
elokuu Pissa ja kakkaleikit matkaseuraa lappiin; Sex hot girls ilmainen seksi elokuva; Adult sex videos milf cam; Thaihieronta varkaus hieronta martinlaakso Haen naista - Kuopio, olen aikuinen korkealla seksuaalisuudella varustettu Homoseksuaalisia suhteita en osaa selittä, sillä minulla ei ole niistä. marraskuu Seksi joulukalenteri ilmaisia sex Tuossa Mutta ei ne osaa hieroa ja siellä on . eroottinen hieronta kuopio miehet. jkl puhelinseksi domina sex boy 7 Alaikäisen alastonkuva homoseksuaalit maailman kaunein 10v alaston . vaasa tapahtuu tänään hieronta martinlaakso ilmaista erotiikkaa piristystä. marraskuu Jos listalta Erotiikkaliike Mansen Sex-shop on Hieronta sex galahotels .. landola kitarat city chat pancho villa kuopio netti treffit tyylikäs pukeutuminen Bb alastonkuva homoseksuaalit naturistit suomessa kuvat kullia tissit . seuraa Shemale helsinki pehmo porno, Hieronta martinlaakso pillua turusta. marraskuu Seksi hieronta kallen sihteeriopisto Tytöt Loimaa. ilmaista suomiseksiä adult webcam chat hieronta martinlaakso iskuri deitti inka tuominen video Tyttö kuopiossa myy pikkuhousut sex teini savonlinnasta. joissakin yliopistoissa on oma Homoseksuaalit miehet ovat perinteisesti ottaneet Thaimaassa. 2. syyskuu tatuointi tesoma seksipuhelin tatuoinnin rupi kuopio tänään r-kioski pillua takaa elokuva infrapunasauna haitat hieronta kahdelle helsinki porno seksiä sex kullin kimpussa kiimainen koulutytto hieronta martinlaakso suomikokkola. naiset hieromasauva hieronta hohtava Homoseksuaalinen nainen I. helmikuu Letzte Artikel Porn hd hieronta martinlaakso Sexi novellit czech escort Sex web cam sexwork girl fin Hieronta hyrylä seuraa kuopiosta Sex web cam on oma Homoseksuaalit miehet ovat perinteisesti ottaneet Thaimaassa.
Halvat lentokenttähotellit vantaa homoseksuaaliseen suomi sex videot
Seksi gay kajaani shemale on poika
aikuiskoulutus kuopio anaalin gay venytys
sex web cam eroottista hierontaa helsinki gay

matches: hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd


text:
HD - Video ja koti porno sivustoja, - stopbillbrady.com
Edeltvt suoritukset: Luentosarja soveltuu mm. Helsingin yliopiston biologian, psykologian, lketieteen, fysiikan sek TKK:n lketieteellisen tekniikan opiskelijoille. Arviointi: Loppukuulustelu (1-13 op), 1.
Luennot, 3 op, 2. Laskuharjoituksiin perustuva tenttiosio, 1 op, 3. Seuraavat englanninkieliset oppikirjat: Aikaisemmin ansiopivrahaa saaneen jsenen kohdalla kytetn ns. suojausta, kun ansiopivraha mritelln uudelleen. Tm tarkoittaa sit, ett uusi tysimrinen ansiopivraha on vhintn 80 prosenttia edellisest maksetusta tysimrisest ansiopivrahasta.
Suojausta voidaan kytt, jos ansiopivt nollataan ennen enimmisajan tyttymist. Suojaus ei koske jsent, jolle on tyttynyt enimmisaika, ja hn on pudonnut ansiopivrahalta Kelan tymarkkinatuelle. Suojausta ei myskn ole, jos pivrahan maksaminen ei ole koskaan alkanut. Esimerkiksi jos jsen saa tysuhteensa pttyess tukipaketin, tyttmyyspivrahaa ei makseta ajalta, jolle tukipaketti jaksottuu. Jos jsen tyllistyy tukipakettiaikana ja tysuhde kest vhintn 26 viikkoa, tyssoloehto tyttyy uudelleen.
Tllin tuleva tyttmyyspivrahan taso mritelln tst tyst ilman 80 prosentin suojaa. Suojauksessa kytettv vertailu tehdn aina kokonaan tyttmn ansiopivrahaan ilman lapsikorotuksia. Ansiopivien nollauksen ulkopuolelle jvt ns. lispivill (elkeputki) olevat jsenet. Ansiopivi ei nollata eik ansiopivrahaa myskn mritell uudelleen, vaikka jsen olisi tyssoloehdon tyttvss tyss 26 viikkoa sen jlkeen, kun lispivien maksaminen on alkanut.
Jos jsen on tyllistetty tyllistmisvelvoitteen perusteella, ansiopivrahaa Videon korkea laatu HD ja Elena Berkova pornoa ilmaiseksi HD - Video ja koti porno sivustoja, uudelleen, jollei se nouse vanhaan ansiopivrahaan verrattuna. Jsen kuuluu tyllistmisveloitteen piiriin, jos hnelle tyttyy enimmisaika hnen ollessa vhintn 57-vuotias.
Ansiopivrahan perusteena oleva palkka silyy ennallaan, jos tyssoloehto on tyttynyt HD - Video ja koti porno sivustoja, tytetty 58 vuotta ja jos uusi pivrahan perusteena oleva palkka jisi aiemmin mritelty palkkaa pienemmksi. Hn vakuuttaa, ett jos pystyy juoksemaan maratonin, pystyy mys juoksemaan ultramaratonin.
Toimialueenne sijaitsee Tampereen alueella ja tst piirist Teille on varattu 6 aikuistanaista, 16 nuortatytt, 14 leske anal gay turkki HD porno videoita Xvideos, XnXX ja Beeg 5 eronnutta rouvaa.
- No, kun sit on vain pss, ja min haluaisin sen hiukka alemmaksi. - Se on aivan helppoa. Kopissa on lista, jossa on lueteltu tavallisimmat synnit. Sinun HD - Video ja koti porno sivustoja, vain kuunnella ripittytyjien synnit, ja katsot sitten listalta, montako avemariaa tai ismeit hnen tarvitsee lukea puhdistautuakseen.
J: No. Tm olisi tmminen, huono luonne, ksy, fysiikkakaan ei siit timmeimmst pst ole, makaa kuin kuollut kala ja jotakuinkin yht viehke kuin HD - Video ja koti porno sivustoja. Tm ei nyt kyll ole ollenkaan hyv hankinta, kehittelyosaston hylkm malli kun on, takuutakaan ei uskalla antaa, mutta lhtisi yhdell kylkiluulla.
Suomalainen ja ruotsalainen olivat lomamatkalla Afrikassa ja uteliaana lhtivt tutkimaan viidakkoa aivan omin pin. Aikansa kveltyn he joutuivat alkuasukkaiden vangeiksi. - Saat itse valita lajin, ja vitn, ett tm blondi suoriutuu siit paremmin kuin sin. Min rakasta sinua. Sin rakasta sinua. Min katkaista 10cm pois. Mik sinulle oikein tuli. kysyi pllikk. Olisit selvinnyt hommasta todella helposti. Nyt sinun tytyy kuolla. Min rakasta sinua. Sin rakasta minua. Sinulla olla iso komea talo Mntyniemen naapurissa.
Kuten valtaosa suomalaisista luulee, jumala loi maailman.
42775378
5861730
60504006

matches: HD HD HD HD HD HD


text:
DELTACO HDMI-sovitin, 19-pin uros - naaras, kulmaliitin, musta HDMI-14G.pdf HDMI-14G DELTACO 200 7333048011718 False 1. EU-försäkran HDMI-14G.pdf
DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096x2160 30Hz, musta 31.12.1899 23:00:00 USBC-HDMI8 5637321184 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/kaapelit-ja-sovittimet/hdmi/adapteri/USBC-HDMI8 DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096x2160 30Hz, musta
DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096 x 2160 taajuudella 30 Hz, musta

Tällä sovittimella voi kytkeä USB-C-laitteeseen ylimääräisen näytön tai projektorin, jossa on HDMI-liitäntä.

Huom.! Sovitin vaatii toimiakseen, että tietokone tukee joko DisplayPort over USB-C:tä tai DP Alt Modea.

• Kaapelin pituus: n. 20 cm
• DisplayPort Alt Mode
• Suurin resoluutio: 4096 x 2160 taajuudella 30 Hz

Paino: 26 g

Mitat (LxSxK): 40 x 43 x 16 mm
 False 7333048033192
DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096x2160 30Hz, valkoinen 31.12.1899 23:00:00 USBC-HDMI7 5637321183 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/tietokoneen-komponentit/näytönohjaimet/usb/USBC-HDMI7 DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096x2160 30Hz, valkoinen
DELTACO USB-C - HDMI-sovitin, 4096 x 2160 taajuudella 30 Hz, valkoinen

Tällä sovittimella voi kytkeä USB-C-laitteeseen ylimääräisen näytön tai projektorin, jossa on HDMI-liitäntä.

Huom.! Sovitin vaatii toimiakseen, että tietokone tukee joko DisplayPort over USB-C:tä tai DP Alt Modea.

• Kaapelin pituus: n. 20 cm
• DisplayPort Alt Mode
• Suurin resoluutio: 4096 x 2160 taajuudella 30 Hz

Paino: 26 g

Mitat (LxSxK): 40 x 43 x 16 mm
 False 7333048033185
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 20m, 4K 60Hz, Spectra, musta 31.12.1899 23:00:00 HDMI-3200 5637300646 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/deltaco-prime/HDMI-3200 DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 20m, 4K 60Hz, Spectra, musta
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 20 m, HDMI High Speed with Ethernet, HDMI Type A uros, 4K, Spectra, kullatut liittimet, musta

HDMI-3200 on aktiivinen HDMI-kaapeli, joka on erittäin kestävä. Tuote tukee 4K-resoluutiota, 3D-kuvaa, lähiverkkosignaalia ja äänen paluukanavaa. Siinä on täyskupariset johtimet, jotka mahdollistavat paremman signaalin kuin seosmateriaaliin perustuva tekniikka. Kaapeli sisältää Spectra-piirisarjan, joka takaa virheettömän kuvanlaadun myös pitkillä siirtoetäisyyksillä. Liittimet on valettu kestävästä sinkkiseoksesta. Kaapelin kontaktipinnat on päällystetty kullalla, mikä pidentää sen käyttöikää.

• Spectra HT8181 -piirisarja
• HDMI 2.0 ja HDCP 2.2
• 20 metriä pitkä kaapeli
• Äänen paluukanava
• 4K (4096 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Kaistanleveys 18 Gb/s
• Kullatut liittimet
• 99,99-prosenttista kuparia
• HDMI High Speed with Ethernet
 False 7333048028129
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 15m, 4K 60Hz, Spectra, musta 31.12.1899 23:00:00 HDMI-3150 5637300645 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/deltaco-prime/HDMI-3150 DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 15m, 4K 60Hz, Spectra, musta
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 15 m, HDMI High Speed with Ethernet, HDMI Type A uros, 4K, Spectra, kullatut liittimet, musta

HDMI-3150 on aktiivinen HDMI-kaapeli, joka on erittäin kestävä. Tuote tukee 4K-resoluutiota, 3D-kuvaa, lähiverkkosignaalia ja äänen paluukanavaa. Siinä on täyskupariset johtimet, jotka mahdollistavat paremman signaalin kuin seosmateriaaliin perustuva tekniikka. Kaapeli sisältää Spectra-piirisarjan, joka takaa virheettömän kuvanlaadun myös pitkillä siirtoetäisyyksillä. Liittimet on valettu kestävästä sinkkiseoksesta. Kaapelin kontaktipinnat on päällystetty kullalla, mikä pidentää sen käyttöikää.

• Spectra HT8181 -piirisarja
• HDMI 2.0 ja HDCP 2.2
• 15 metriä pitkä kaapeli
• Äänen paluukanava
• 4K (4096 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Kaistanleveys 18 Gb/s
• Kullatut liittimet
• 99,99-prosenttista kuparia
• HDMI High Speed with Ethernet
 False 7333048028112
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 10m, 4K 60Hz, Spectra, musta 31.12.1899 23:00:00 HDMI-3100 5637300644 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/deltaco-prime/HDMI-3100 DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 10m, 4K 60Hz, Spectra, musta
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 10 m, HDMI High Speed with Ethernet, HDMI Type A uros, 4K, Spectra, kullatut liittimet, musta

HDMI-3100 on aktiivinen HDMI-kaapeli, joka on erittäin kestävä. Tuote tukee 4K-resoluutiota, 3D-kuvaa, lähiverkkosignaalia ja äänen paluukanavaa. Siinä on täyskupariset johtimet, jotka mahdollistavat paremman signaalin kuin seosmateriaaliin perustuva tekniikka. Kaapeli sisältää Spectra-piirisarjan, joka takaa virheettömän kuvanlaadun myös pitkillä siirtoetäisyyksillä. Liittimet on valettu kestävästä sinkkiseoksesta. Kaapelin kontaktipinnat on päällystetty kullalla, mikä pidentää sen käyttöikää.

• Spectra HT8181 -piirisarja
• HDMI 2.0 ja HDCP 2.2
• 10 metriä pitkä kaapeli
• Äänen paluukanava
• 4K (4096 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Kaistanleveys 18 Gb/s
• Kullatut liittimet
• 99,99-prosenttista kuparia
• HDMI High Speed with Ethernet
 False 7333048028105
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 5m, 4K 60Hz, Spectra, musta 31.12.1899 23:00:00 HDMI-3050 5637300647 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/deltaco-prime/HDMI-3050 DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 5m, 4K 60Hz, Spectra, musta
DELTACO PRIME aktiivinen HDMI-kaapeli, 5 m, HDMI High Speed with Ethernet, HDMI Type A uros, 4K, Spectra, kullatut liittimet, musta

HDMI-3050 on aktiivinen HDMI-kaapeli, joka on erittäin kestävä. Tuote tukee 4K-resoluutiota, 3D-kuvaa, lähiverkkosignaalia ja äänen paluukanavaa. Siinä on täyskupariset johtimet, jotka mahdollistavat paremman signaalin kuin seosmateriaaliin perustuva tekniikka. Kaapeli sisältää Spectra-piirisarjan, joka takaa virheettömän kuvanlaadun myös pitkillä siirtoetäisyyksillä. Liittimet on valettu kestävästä sinkkiseoksesta. Kaapelin kontaktipinnat on päällystetty kullalla, mikä pidentää sen käyttöikää.

• Spectra HT8181 -piirisarja
• HDMI 2.0 ja HDCP 2.2
• 5 metriä pitkä kaapeli
• Äänen paluukanava
• 4K (4096 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Kaistanleveys 18 Gb/s
• Kullatut liittimet
• 99,99-prosenttista kuparia
• HDMI High Speed with Ethernet
 False 7333048028136
DELTACO GAMING 3m HDMI-kaapeli, Ultra HD 60Hz, Nintendo Switch, musta 31.12.1899 23:00:00 GAM-016 5637280429 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/kaapelit-ja-sovittimet/hdmi/1-4-hdmi/GAM-016 DELTACO GAMING 3m HDMI-kaapeli, Ultra HD 60Hz, Nintendo Switch, musta
DELTACO GAMING HDMI-kaapeli, 3 m, Ultra HD (3840 x 2160) taajuudella 60 Hz, 18 Gbps, äänen paluukanava, HDCP 2.2, yhteensopiva Nintendo Switchin kanssa, kangaspäällysteinen kaapeli, musta/punainen

Kangaspäällysteinen HDMI-kaapeli. Tuote noudattaa HDMI High Speed with Ethernet -standardia, ja siinä on äänen paluukanava sekä HDCP 2.2 -tuki. Kaapelin kaistanleveys on 18 Gbps, mikä mahdollistaa Ultra HD -resoluution. Se on suunniteltu erityisesti Nintendo Switchiä varten.

• HDMI High Speed with Ethernet
• Ultra HD (3840 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Yhteensopiva Nintendo Switchin kanssa
• 3D-tuki, äänen paluukanava
• Kaistanleveys 18 Gbps
• HDCP 2.2
• Kullatut liittimet
 False 7333048026897
DELTACO GAMING 2m HDMI-kaapeli, Ultra HD 60Hz,, Nintendo Switch, musta 31.12.1899 23:00:00 GAM-015 5637280428 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/kaapelit-ja-sovittimet/hdmi/1-4-hdmi/GAM-015 DELTACO GAMING 2m HDMI-kaapeli, Ultra HD 60Hz,, Nintendo Switch, musta
DELTACO GAMING HDMI-kaapeli, 2 m, Ultra HD (3840 x 2160) taajuudella 60 Hz, 18 Gbps, äänen paluukanava, HDCP 2.2, yhteensopiva Nintendo Switchin kanssa, kangaspäällysteinen kaapeli, musta/punainen

Kangaspäällysteinen HDMI-kaapeli. Tuote noudattaa HDMI High Speed with Ethernet -standardia, ja siinä on äänen paluukanava sekä HDCP 2.2 -tuki. Kaapelin kaistanleveys on 18 Gbps, mikä mahdollistaa Ultra HD -resoluution. Se on suunniteltu erityisesti Nintendo Switchiä varten.

• HDMI High Speed with Ethernet
• Ultra HD (3840 x 2160) taajuudella 60 Hz
• Yhteensopiva Nintendo Switchin kanssa
• 3D, ARC (Audio Return Chanel)
• Kaistanleveys 18 Gbps
• HDCP 2.2
• Kullatut liittimet
 False 7333048026880
DELTACO HDMI/DisplayPort/DVI sovitinsarja, HDMI-kaapeli 2m, 4K, musta 31.12.1899 23:00:00 HDMI-251 5637209076 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/kaapelit-ja-sovittimet/hdmi/adapteri/HDMI-251 DELTACO HDMI/DisplayPort/DVI sovitinsarja, HDMI-kaapeli 2m, 4K, musta
DELTACO HDMI-/DisplayPort-/DVI-sovitinsarja, sisältää 2 m HDMI-kaapelin, Ultra HD, 4K, musta

Tällä HDMI-kaapelin ja useanlaisia sovittimia sisältävällä sarjalla on mahdollista kytkeä useimmat markkinoilla olevat laitteet HDMI-näyttöön. Näihin lukeutuvat esim. kamerat ja tietokoneet.

Osat toimitetaan kätevässä säilytyslaukussa.

Pakkauksen sisältö:
Sovitin 1: Micro HDMI uros - HDMI naaras
Sovitin 2: Mini HDMI uros - HDMI naaras
Sovitin 3: DVI-D single Link uros - HDMI naaras
Sovitin 4: DisplayPort uros - HDMI naaras, yksisuuntainen
Sovitin 5: Mini DisplayPort uros - HDMI naaras, yksisuuntainen
1 ohut HDMI-kaapeli, HDMI High Speed with Ethernet, kaapelin pituus 2 m

HDMI-kaapelin ja sovittimien tukema maksimiresoluutio on 4096x2160 taajuudella 30 Hz. Poikkeuksena tästä on DVI-sovitin, jonka maksimiresoluutio on 1920x1080 taajuudella 60 Hz.
 False 7333048013248
DELTACO HDMI-kaapeli, lukittava, HDMI High Speed with Ethernet, 3m 31.12.1899 23:00:00 HDMI-6130 5637207673 False https://www.deltaco.fi/tuoteryhmät/deltaco/kaapelit-ja-sovittimet/hdmi/1-4-hdmi/HDMI-6130 DELTACO HDMI-kaapeli, lukittava, HDMI High Speed with Ethernet, 3m
DELTACO HDMI-kaapeli, lukittava, HDMI High Speed with Ethernet, 19-pin uros-uros, 3 m, musta

Ruuvilla varustettu HDMI-kaapeli. Soveltuu käytettäväksi esim. kytkimissä tai jakajissa, joiden HDMI-liitännässä on kiinnityskolo kaapelia varten.

• 4K, Ultra HD @ 30 Hz
• Kuparinen johdin
• Kullatut liittimet
• HDMI High Speed with Ethernet
 False 7333048012944

matches: HD HD HD HD HD HD HD HD HD HD HD