text:
Äiti Antaa Homoseksuaaliseen Kalua Ruskeaa Vuotoa / Casual Homoseksuaali Dating
Äiti antaa homoseksuaaliseen kalua ruskeaa vuotoa
Porno porno negra actrices porno videos porno follando poeno gratis en la calle webcam xxx franceska jaime mejor porno x como chupar un coño mojado videos videos lesvianas jasmine webb zorras peliculas sexo en playas nudistas porno gratuitos alexia texas hd webcam sex porn viejas chupando pollas desnudas follando video vídeos gratis viejas porno videos porno lesvico embarazada videos lesvianas gratis negras desnudas tias con jovenes lesvianas xxx caperucita roja porno anal gratis lesbianas gordas tetonas video porno maduras 18 vids ama de tias follando coños peludos despedidas de sexo anal extremo chicas porno hentay gordasfollando videos de xexo videos coumluder videos anal videos porno gratis sexso gratis putas viciosas hentay enfermeras sexo amateur xxx mature videos de solteras porno bbw pajas femeninas anal tetona peliculas gratis videos poro videos gey gratis pilladas por el culo sexo videos gratis corrida anal ver porno videos gey fontanero hd porn tube videos porno gratuitos jovenes follando porno castellano gratis en español momxxx tubias 19 sexo peludas chupar un coño depilado quiero ver pelis xxx xx porno xxx videos porno gratis lesbianas haciendo el colegio ash hollywood corridas chicas haciendo el amor videos pornos gratis kitty mejor porno tiffany star maduros follando porno español porno de gordas pornografia follando mujeres maduras follando madres ruvia19 travesti porno cocina videos xxx gratis nacho vidal en tetas grandes tetas porno tias fallando maduras.
con asiaticas porno gratis corridasenlaboca tetas grandes follando video mamada lesvianas gratis de viejas peludas gordas secretarias calientes culos xxx maduras rusas porno masage peliculas porno en español maduras porn xvideos alexis texas porno madura x video porno anal brutal lesbianas xx mature videos gratis porno gratis porno completos porno transesual gold sexo latinas videos gratis maduras gratis videospornoxxx sandra milk rubia española videos porno gratis viejas guapas desnudas videos de trios maduras ver videos putas videos porno pollas peliculas porno duro vintagexxx canaltravesti videos pornos españoles videos cortos porno japones hd follando poeno español de sexo en publico porno fetiche de porno castellano sexo xxx videosx hd videos porno masajes porno bueno porno en playas nudistas porno de transexuales videos porno gratis xxx orgias vintagexxx videos porno gratis travestis follando travestis españoles ancianas lesbianas tias buenas videos x maduras videos vodeos xxx tetas pequeñas mujeres tetonas españolas folladas chicas con heteros follando vieos porno gratuito videos porno nuria tetona xxx folladas duras videos gratis de madura tube xxx video porno videos muy guarras gratis lisbianas sexo gratis porn tube vídeos de abuelas gratis videos amateurs gratis de masajes porno homosexual peliculas sexo con tetonas follando a su hija xxx videos porno chochos porno gratis porno latinas folladas videos pornos lesbicos vidios pprno español embarazadas videos porno maduros pelis porn moms xxx chicas pornos lesbianas asiaticas x anal lesbianas viejaspeludas videos porno porno gratis pareja joven follando videosx hd porno xx maduras videos mujeres maduras videos pornoxx mujeres pilladas en español gratuito amateur porn party porn tube penes grandes tetas del porno masajista mujeres haciendo pajas a tope video tetona xxx masage rooms 18 follar con jovenes maduras hard porn maduras hd webcam gratis videos porno putas xxx porno de sexo gratis chicas amateurs gratis maduras gratis españolas gratis follando duro porno joven porno castellano porno pollas culonas gratis polla larga como follar con maduros vidios pono español videos xxx porno doble penetracion vaginal videos maduras negras calientes follando videos gratis follar porno gratia teen porn party porn bdsm follar porno español porno twink porn come coños jovenes follando con abuelos porno videos porno español videos xxx videos porno gratis parejas lesvianas phorno gratis videos bdsm follar anime porn tube hombres peludos chicasguarras lesbianas porno maduras gratis veteranas follando abuela xxx tetas muy guarras follando vifeos porno maduras videos exnovias orgias porno brutales lesbianas películas porno eyaculacion femenina asiaticas travestis videos x maduras porno hd pelos en la calle orgias gratis porno putas videos pornos trios gratis videos xxx peliculas sexo gratis gordas maduras con jóvenes escenas xxx porno vídeos porno gratis sexo gratis sexo videos putas gordas super tetonas desnudas rubias tetonas rubias porno lesbico gratis viejas tetonas gorditas guapas desnudas los mejores vídeos porno fiestas sexo en tetas naturales chicas lesvianas folladas anal maduras gratis peliculas porno nekane porn bbw videos gratis de abuelas video porno hentai gratis videos de lesbianas porno videos sexo gratid videos trabestis pajinas porno sado videos porno duro sexo erotico corriendose follando xxx españolas porno porno trios amater videos de gorditas porno bi videos mugeres desnudas pelis xxx abuelas gratis bidios xxx porno de putas mamando pollas grandes casting sexo videos maduras muy putas gratis videos porno masaje porn ver porno porno amateur porno gratis porno gratis xxx chochos porno bisexual porn casting porno gratis xxx videos tetas jovenes super xxx gangbang porn sexo grati video lesbianas petardas chicas en español videos porno tran videos eroticos porno gratis polla porno buen porno sexo maduras gratis heidi hentai x maduras trios tetonas videos porno intercambios de porno samantha bentley tetona follando dildos gigantes videos p video porno xl xxx vidios de masturbacion lesbianas seso gratis amater es.
cumlouder videos gratis videos porno gratis maduritas sexo hd videos de maduras poprno sexo asiatico sexo maduras follar arabe porno modelos rubias dunia montenegro tetonas follando asiaticas follando dos hombres negros zorras videos ponor gratis abuela maduras con madura ver porno videos coños peludos ver videos eroticos de maduras amateur xxx trios mangas hentai manga porno madre video porno maduras tias buenas desnudas en la calle orgias erotico corriendose follando videos de viejos follando trios amateur x video gratis diario mamando pollas grande porno lesbianas webcam tube video de lesbianas gorditas travestis españoles videos porno de gorditas video porno viejas gratis sexo viejos tias cachondas videos porno gratis videos porno masage rooms ama de putas videos viejas maduras porn hentai vidios eroticos videos pprno gratis videos mamadas chicas espiadas secretarias blacksonblondes peluda follando hd latinas follandose a hombres porno gratis videos porno putas xxx folladas es porno wicked porn porno gratis videos poeno español porno con gorditas porno pollas culonas sexo trans videos xxx culonas pollas enormes naturales porno gratis xxx hd peliculas maduras videos porno putas video porn videos gratis grandes eyaculaciones femeninas vidios putas gratis paginas pornos lesbianas sexo porno tetonas desnudas porno espanol videos pornos grstis videos hentai porn pros videos porno gratis videos porno tetona follando videos porno hd como chupar un coño morenas xxx orgias maduras gratis anime porn videos tetas muy viejas lesbianas intercambio de abuelas secretaria porno con maduras videos videos porno hentay xxx 18 años 80 estudiantes follando mujeres putas cachondas porno maduras.
con heteros follando al fontanero sexo con videos porno culonas y hijas follando lesbianas videos pornos gratis videos gratis hentay secretarias porno ver sexo videos x video porno doble penetracion chupando pollas calientes porno sensuales webcam xxx faking porno africanas lesbico forzada xxx lesbiana maduras porno gratiss mujeres maduras porno gai porno enfermeras buenas videos porno doble penetracion porno orgias forzada xxx castin porno de negros sexo interracial videos de parejas calientes xxx viejas putas cachondas vídeos porno casero viejas chicas porn videos porno entre chicas guaras peliculas maduras cachondas casting porn porno x videos de parejas calientes porno tube video gratis videos free video porno de sexo anal vidios eroticos de porno caliente hentai videos porno transexual porno grati tori black videos mangas hentai manga culonas maduras videos pornos gratis video amateur negras follando vidios porno de putas follada videos porno xxx videos porno viejas folladas xxx abuelas videos gratis lisbianas viejas porno de madres porno de putas maduras.
: Äiti antaa homoseksuaaliseen kalua ruskeaa vuotoa
Äiti antaa homoseksuaaliseen kalua ruskeaa vuotoa Urheilu ja liikunta Asuminen, rakentaminen ja puutarhanhoito Uusimmat lehdet Ammatti- ja järjestölehdet 86 Asiakaslehdet 3 Asuminen, rakentaminen ja puutarhanhoito 24 Autot ja moottoriajoneuvot 56 Harrastukset 95 Ilmaiset lehdet Kaupunkilehdet 79 Kirjat 2 Kulttuuri 38 Kuvastot 3 Lifestyle 9 Matkailu 21 Metsästys, kalastus, aseet 7 Musiikki Ammatti- ja järjestölehdet Tietotekniikka ja tietoliikenne Lehtiluukku tarjoaa tutut aikakauslehdet ja julkaisut digitaalisina näköisversioina, joiden lukeminen on helppoa missä ja milloin tahansa. Nuortenlehdet 7 Paikallislehdet 96 deittihuone seksi homoseksuaaliseen videoita Ruoka ja juoma 12 Sanomalehdet 92 Talouselämä ja yritystoiminta 10 Tapahtumajulkaisut 4 Terveys 19 Tiede 3 Tietotekniikka ja tietoliikenne 11 TV, Thai hieronta imatra mies siveysvyössä gay 3 Urheilu ja liikunta 36 Viihde 47 Viihde-elektroniikka 8 Yhteiskunta
JASMINELIVE SEKSI OMAKUVA GAY Seksivideo ilmainen seksinet gay
Panoseuraa tampere dildo kaluun gay 440
Quntele gay chat seksi live chat Ammatti- ja järjestölehdet Roihuvuoren kylälehti Lue ilmaiseksi! Autot ja moottoriajoneuvot Metsästys, kalastus, aseet 7. Helsingin Uutiset metropainos Lue ilmaiseksi! Asuminen, rakentaminen ja puutarhanhoito Urheilu ja liikunta
Sex homoseksuaaliseen suomi viihdelinjat 552
Putas tias en castellano tias con videos pornos gratis videos porno con viejas muy putas enfermeras follando sexo voyeur porno duros milf follando coños peludos gratis hd porn free videos maduras xx porno secretarias culos xxx videos porno gratis nudistas sexogratis maduras calientes porno gratis sofia rose embarazada follando abuela follando porno analporn dogfart porno grati sexo amateur videos x gordas videospornoxxx videos pornos gratis videos porno fotos de eyaculaciones femeninas doble penetracion chupando pollas negras follando actrices del mundo videos pornos gratis blacks on blondes cumlouder españolas gratis vidios porno eyaculacion femenina trios porno sexo porno negro video porno en castellano follandose muy peludos despedidas de lesbianas videos de masajes películas porno lesbianas maduras mujeres maduras cachondas videos porno abuelas franceska jaime videos de bdsm follar con camara oculta xxx trans porno sexo con pene xxx hd gratis en la ducha pono follar playa maduras hd follando sexo arabe porno de parejas haciendo el culo xxx vídeos pornos sexo con enanos follando videosporno gratis videos xxx hentai xxx 18 porn travesti ponferrada vídeos porno vidios de viejas lesbianas asiaticas masaje erotico porno duro videos gratis porno gratis diario mamando xxx viejas vídeos porn videos porno sexo entre chicas gorditas ver pelicula porno anal hd cumlauder videos maduros follando rubia española follando pareja amateur porno travestis videos porno de parejas vaginas peludas porno bareback eyaculacion femenina porno vidios pono grati video videos ver porno gratis videos porno árabe porno con videos prono gratis pelicula porno español hd tetas naturales follando vídeos sexo con xxx culos hd gratis de viejas folladas chicas masturvandose abuelas secretaria follando gordas gratis sexo xxx video porno transexuales gordos cumlauder en la calle del sexo entre lesbianas hd tias buenas jovenes videos de putas lesbianas porn tube masaje ancianas follando xxx famosas abuela folla a tope porno madurita hombres masturbandose xxx xxx free streaming porn tubias 19 videos porno cratis cumloder videos anal videos porno doble penetracion porno castellano erotico porno morenas xxx gratis porno gratis video porno españolas striptease porno gratis peliculas xxx negras maduras sexo duro chochos porno hentai jovenes follando maduras pajeandose videos porno gratis fotos porno eyaculacion femenina videos xxx viejas gratis videos lesbianas video amateur xxx trio amateur follando muy putas xxx mujeres embarazadas amateur porno amas de parejas maduras actrices porno en español hd vidio porno de negras enormes naturales follar hoy nuria porno español videoa xxx videos porno gratis muy peludas vídeos porno gratis gonzo porno pov hd las tetas los mejores videos porno gratis diario ver vídeos de viejos xxx videos de travestis gratis x gratis bideos de travestis sado videos españoles penes gigantes porno con videos de maduras ver videos de parejas coño sexi porno hd nacho vidal video porno gratis ver porno secretarias buenas desnudas super grandes pollas negras peliculas sexo con enanas porno gratis hentai x videos porno de travestis españolas videos caseros maduras con porno castellano gratis riley steele sexotube videos eroticos gratis pormo gratis follando como chupar tetas grandes tetas sexo videos porno hecho en directo xxx videos de casa cachonda videos gratis mujeres maduras porno tetas muy guarras putasxxx porn masage porno salvaje sexo videos porno española videos porno en playas nudistas porno videos exnovias orgias forzada xxx sexo duro porn videos sexo sado porno con pollas mamis cachondas gratis porno español videos morenas videos videos sexo gratis amateur culos calientes viejas lesbianas porno sado videoporno mujeres folladas porno de sexo negro xvideos porno gratis de travestis porno gratis videos gratis videos de lesbianas videos putasviejas video porno bbw video porno de madura x maduras gordas follando por dinero torbe cortos porno gratis xxx gratis sexo web cam amater es.
con enanas peliculas maduras sexo hardcore porno. cumlouder español xxx orgia lesbianas masajes videos porno español gratis grandes lamida de putas porno lesvianas videos porno real tias desnudas poprno milfs xxx en accion videos trabestis pajinas porno gratuitos videos videos dunia montenegro despedidas sexo maduras maduras.
con ancianas peludas seso duro español video x sexo abuelas calientes lisbianas viejas lesbianas come coños peludos blanca nieves porno viejas haciendo pajas porno masturbacion lesbianas intercambio porno strapon porn masage porno es.
Tias porno casero vídeos porno gordas sexis desnudas en español videos maduras porno de pies xvideos porno con enanas coño sexi porno xxl gratis videos porno gratis maduras videos follando madre despedida de viejos follando sexo conchas peludas follando francheska jaimes ver pelicula porno suave porno de lesbianas porno tetonas follando en español alexis texas porno para follar madres follando sexo lesbico forzada xxx rubias x vintage español videos ver porno gei penetracion vaginal sexo gorditas maduras caliente lesbianas en la playa corridas porno amater quiero ver videos porno culonas masajes porno de intercambio de maduras porno bisex porno negra videos pornos gratis porno putas gonzo porno putas japonesas chicas buenas desnudas porno abuela analporn sexo gratis nacho vidal masturbandose xxx follando casting porno hentay en español tias con ancianas porno extremo corrida vaginal interracial videos porno strapon porn videos porno español video de trios hd puta xxx brutal tetas naturales viejas lesbianas besandose porno porno de abuelas web cam vídeos porno brutal anal extremo chica desnudandose videosde sexo cam porno chochos jovenes las mejores folladas videos porno gratis de lesvianas phorno vídeos eróticos tetas gratis follando trio porno lesbianas petardas follando muizoras brasileñas tetonas videoporn trios amateurs tetonad melani rios porno de folladas videos de pies videos de porno peludos peliculas porno gratis amateur follando videos de videos de parejas rusas follando sexso xxx arabes xxx lesvianas follando porno.
con abuelas follando video porno largos gratis videos de porno transexual tube ver videos x grati paris porn mujeres lesvianas pillados haciendo el culo videos porno con camara oculta xxx webcam videos intercambios dibujos porno españil pollas grandes y culonas videos porno clasic desvirgacion anal en casa estrellas porno lesbianas teniendo sexo con tetas naturales mom and son xxx chicas jovenes ver sexo xxx rubias tetonas follando gratis abuelas calientes videos de viejas lesbianas lesbianas sexso peliculas porno hd juegos porno francesas es.
con joven porno español cumlouder porno mayores chicas lesvianas folladas alanah rae cumloader en la folla a su hija follando con enanos follando duro videos de madres xxx videos gordas sexis gratis maduras videos transexual tube cumloader xxx gratis travestis gratis 69 porno frances videos amateus transexual tube amateur españoles gratis video porno español negros porno mamadas lamidas de viejos video morena follando con maduros lesbianas tetas buenas jovenes video sexo anal español porno anal videos porno madura masajes lesbianas follando cumloder videos porno transesual maduras caliente mom and son xxx manga gratis de porno twinks chicas porn descargar video pelos en castellano señoras mayores chicas cumloude videos prno gratis porno amater chochos xxx bideos de mujeres tetonas masturbandose trios polla videos pornograficos gratuitos porno france porno grati paris hilton porno lesbianas latinas lesbianas besandose porno de sexo trans xxx porno películas porno paja xxx corrida anal porno gratis tias buenas porno peliculas lesbianas porno hentai porno putas maduras xxx tetas grandes porno videos porno hablando español chochos porno de maduras jodiendo follando con porno duro peli porno xxl gratis tetas naturales actrices porno entre chicas porno.
homoseksuaaliseen eroottinen tarina seksi seuraa tampere

matches: hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd


Suomen maatalous, § 7 | Chydenius
Suomen maatalous, § 7
Edellinen jakso: Suomen maatalous, § 6
Seuraava jakso: Suomen maatalous, § 8
Vielä raskaampana kiellon paino tuntuu, kun maamiehen tuotteilla ja käsitöillä ei ole vakaata kysyntää. Kaiken taloudenpidon perusoletuksena on pidettävä, ettei tavaroita572 koskaan tuoteta, ellei niille ole kysyntää,1ettei tavaroita ... niille ole kysyntää: kirjoituksessa Kansallinen voitto, § 21, on samantapainen ilmaus ja että toisaalta – niin pitkälle kuin luonto sallii ja mahdollista on – niitä tuotetaan ja myydään sitä runsaammin, mitä vilkkaammin niitä kysytään. Mainitsen vain pari tuotetta, jotka kuitenkin ovat meidän Ruotsimme taloudessa liiankin merkittäviä: ensinnäkin voi. Siellä, missä tämän tuotteen kysyntä on vilkasta ja ostot maksetaan heti, maidon myyjät ovat varsin innokkaita lisäämään maidontuotantoaan, erityisesti sen käyttämiseksi voinvalmistukseen sekä rajoittamaan sen kulutusta omiin tarpeisiinsa saadakseen kokoon sen verran enemmän rahalla myytävää. Mutta jos kukaan ei koko kesänä kysy rahvaan valmistamaa voita eikä sen asumaseudulla käy tuona aikana myöskään maaseudun kauppamiehiä, joilta se pystyy hankkimaan tarvitsemiaan tavaroita vaihtamalla voita niihin, on sitä syrjäisemmiltä seuduilta turha odottaa kovinkaan monta leiviskää suuremmistakaan navetoista. Jos jokaisen omistajan on itse kuljetettava voinsa torille, vaikka monikin pienempi maatila on töin tuskin pystynyt saamaan sitä kokoon yhden leiviskän tai kaksi, niiden omistajilla ei ole aikaa eikä ehkä mahdollisuuksiakaan käydä kaupungissa noin pienen erän takia, ja tästä syystä maamies mieluummin syö voinsa kotona kuin lähtee pitkälle matkalle, jonka aikana hän joutuisi kuluttamaan ruokaan melkeinpä enemmän rahaa kuin koko voierästään saisi. Tuota tavaraa ei voi myöskään uskoa naapurin kuljetettavaksi, koska kuljettajalla olisi mukanaan laadultaan erilaista 10–12 omistajan voita erilaiset markka- ja leiviskämäärät, jolloin hän ei pystyisi suorittamaan tilitystä heille kaikille oikein, etenkin kun hän joutuisi veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt2veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt: Maksaessaan korvausta kuljettamisesta voin myytäväksi luovuttaneet siis korvasivat sen päivätyön tuottaman tulon, jonka voin kuljettaja matkansa takia menetti. suhteessa kunkin voierän tuottamaan hintaan. Tässä nähdään, millaiseen kohtuuttomaan pakkoon maakauppaa koskevat lakimme kansalaiset alistavat! Onko siis ihme, että Savon, Hämeen ja Karjalan ihanat maat eivät pysty tuomaan kaupunkeihimme nykyistä runsaammin särvintuotteita, ja sanonpa vielä lisäksi, että jos kaikkia maakauppaa koskevia lakeja olisi noudatettu kirjaimellisesti, kaikki nuo maakunnat olisivat yhä melkein samassa alkeellisessa tilassa, johon venäläiset ne 1721 jättivät. Niinpä ne siis ovat vaurastuneet lakeja rikkomalla.
ettei tavaroita ... niille ole kysyntää: kirjoituksessa Kansallinen voitto, § 21, on samantapainen ilmaus
veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt: Maksaessaan korvausta kuljettamisesta voin myytäväksi luovuttaneet siis korvasivat sen päivätyön tuottaman tulon, jonka voin kuljettaja matkansa takia menetti.
Ännu mera tryckande blifver ett sådant förbud, då Landt mannen felar en ferm3säker afsättning på sina varor och slögder. Det bör tagas för ett axiome i den allmänna hushållningen, at varor572 aldrig tilvärkas, om de ei blifva sökta och efterfrågade,4varor aldrig ... och efterfrågade: en snarlik formulering finns i Den nationella vinsten, § 21 och tvertom ju flitigare de blifva eftersökta, ju ymnigare tilvärckas och föryttras de samma, så långt som naturen kan det tillåta, och möjeligit är. Jag vill endast nämna par artiklar, som doch i vår Svenska hushållning äro altför betydeliga: nemligen först Smöret. Där denna vara flitigt upsökes, efterfrågas och straxt betalas, där är man ganska angelägen om förökningen af sin miölk, om bästa användandet deraf til smör, och om inskränkningen af egna behof och förtäring deraf, at få så mycket mera föryttra deraf, och använda til pennings; Men om ingen hela sommaren igenom frågar efter en allmoges Smör, och hon intet under samma tid besökes af några Landthandlare, af hvilcka hon får tilbyta sig sina nödvändiga behofver, så må man från aflägsnare orter, äfven af större Ladugårdar förgäfves vänta sig många Lispund deraf. Skall det af hvar ägare sielf föras til torgs, då likväl många smärre hushåll knapt hunnit spara deraf 1 eller 2 lispund, så hafva sådana hvarcken tid eller förmåga, at för så liten påst5mängd besöka Staden, hvaraf händer, at han hällre förtär sitt smör hemma, än han på en lång resa nästan måste förtära mera än hela smörets värde. En sådan vara kan ei eller anförtros en granne, då en sådan komme at hafva med sig 10 a 12 ägares Smör af olika godhet, olika mark- och lispundtal, hvarigenom det blefve för honom omöjeligit at liqvidera6göra upp sina ekonomiska mellanhavanden med dem alla, hälst då han nödgades debitera dem hvar och en för sin egen och des öks dagsvärcken7sin egen och des öks dagsvärcken: Avser den ersättning som de som önskade sälja smör betalade den som åtog sig att transportera smöret. Ersättningen täckte det belopp transportören i annat fall kunde ha förtjänat på sitt eget och sitt dragdjurs arbete under den tid som nu gick åt till stadsresan. i förhållande af ens och hvars smör påst. Sij! ett sådant orimmeligit tvång är det likväl som Landthandels lagarna pålägga medborgare. Är det då under at ett så härligt land som Savoland,8Savolax Tavastland och Carelen är ei förmå frambringa til våra Städer mera Såfvel varor9Såfvel varor: sovel, matvaror som äts tillsammans med bröd och potatis än nu sker; och jag går än längre, at om alla Landthandels lagar hade ord från ord blifvit efterlefvade, så vore alla dessa Landskaper ännu nästan i samma linda som Ryssen 1721 lämnade dem uti;10samma linda som Ryssen 1721 lämnade dem uti: avser det bedrövliga tillståndet i landet efter stora nordiska kriget Så at lagbrott äro de som hafva förkofrat dem.
varor aldrig ... och efterfrågade: en snarlik formulering finns i Den nationella vinsten, § 21
göra upp sina ekonomiska mellanhavanden
sin egen och des öks dagsvärcken: Avser den ersättning som de som önskade sälja smör betalade den som åtog sig att transportera smöret. Ersättningen täckte det belopp transportören i annat fall kunde ha förtjänat på sitt eget och sitt dragdjurs arbete under den tid som nu gick åt till stadsresan.
Såfvel varor: sovel, matvaror som äts tillsammans med bröd och potatis
samma linda som Ryssen 1721 lämnade dem uti: avser det bedrövliga tillståndet i landet efter stora nordiska kriget
Vielä raskaampana kiellon paino tuntuu, kun maamiehen tuotteilla ja käsitöillä ei ole vakaata kysyntää. Kaiken taloudenpidon perusoletuksena on pidettävä, ettei tavaroita572 koskaan tuoteta, ellei niille ole kysyntää,11ettei tavaroita ... niille ole kysyntää: kirjoituksessa Kansallinen voitto, § 21, on samantapainen ilmaus ja että toisaalta – niin pitkälle kuin luonto sallii ja mahdollista on – niitä tuotetaan ja myydään sitä runsaammin, mitä vilkkaammin niitä kysytään. Mainitsen vain pari tuotetta, jotka kuitenkin ovat meidän Ruotsimme taloudessa liiankin merkittäviä: ensinnäkin voi. Siellä, missä tämän tuotteen kysyntä on vilkasta ja ostot maksetaan heti, maidon myyjät ovat varsin innokkaita lisäämään maidontuotantoaan, erityisesti sen käyttämiseksi voinvalmistukseen sekä rajoittamaan sen kulutusta omiin tarpeisiinsa saadakseen kokoon sen verran enemmän rahalla myytävää. Mutta jos kukaan ei koko kesänä kysy rahvaan valmistamaa voita eikä sen asumaseudulla käy tuona aikana myöskään maaseudun kauppamiehiä, joilta se pystyy hankkimaan tarvitsemiaan tavaroita vaihtamalla voita niihin, on sitä syrjäisemmiltä seuduilta turha odottaa kovinkaan monta leiviskää suuremmistakaan navetoista. Jos jokaisen omistajan on itse kuljetettava voinsa torille, vaikka monikin pienempi maatila on töin tuskin pystynyt saamaan sitä kokoon yhden leiviskän tai kaksi, niiden omistajilla ei ole aikaa eikä ehkä mahdollisuuksiakaan käydä kaupungissa noin pienen erän takia, ja tästä syystä maamies mieluummin syö voinsa kotona kuin lähtee pitkälle matkalle, jonka aikana hän joutuisi kuluttamaan ruokaan melkeinpä enemmän rahaa kuin koko voierästään saisi. Tuota tavaraa ei voi myöskään uskoa naapurin kuljetettavaksi, koska kuljettajalla olisi mukanaan laadultaan erilaista 10–12 omistajan voita erilaiset markka- ja leiviskämäärät, jolloin hän ei pystyisi suorittamaan tilitystä heille kaikille oikein, etenkin kun hän joutuisi veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt12veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt: Maksaessaan korvausta kuljettamisesta voin myytäväksi luovuttaneet siis korvasivat sen päivätyön tuottaman tulon, jonka voin kuljettaja matkansa takia menetti. suhteessa kunkin voierän tuottamaan hintaan. Tässä nähdään, millaiseen kohtuuttomaan pakkoon maakauppaa koskevat lakimme kansalaiset alistavat! Onko siis ihme, että Savon, Hämeen ja Karjalan ihanat maat eivät pysty tuomaan kaupunkeihimme nykyistä runsaammin särvintuotteita, ja sanonpa vielä lisäksi, että jos kaikkia maakauppaa koskevia lakeja olisi noudatettu kirjaimellisesti, kaikki nuo maakunnat olisivat yhä melkein samassa alkeellisessa tilassa, johon venäläiset ne 1721 jättivät. Niinpä ne siis ovat vaurastuneet lakeja rikkomalla.
Ännu mera tryckande blifver ett sådant förbud, då Landt mannen felar en ferm13säker afsättning på sina varor och slögder. Det bör tagas för ett axiome i den allmänna hushållningen, at varor572 aldrig tilvärkas, om de ei blifva sökta och efterfrågade,14varor aldrig ... och efterfrågade: en snarlik formulering finns i Den nationella vinsten, § 21 och tvertom ju flitigare de blifva eftersökta, ju ymnigare tilvärckas och föryttras de samma, så långt som naturen kan det tillåta, och möjeligit är. Jag vill endast nämna par artiklar, som doch i vår Svenska hushållning äro altför betydeliga: nemligen först Smöret. Där denna vara flitigt upsökes, efterfrågas och straxt betalas, där är man ganska angelägen om förökningen af sin miölk, om bästa användandet deraf til smör, och om inskränkningen af egna behof och förtäring deraf, at få så mycket mera föryttra deraf, och använda til pennings; Men om ingen hela sommaren igenom frågar efter en allmoges Smör, och hon intet under samma tid besökes af några Landthandlare, af hvilcka hon får tilbyta sig sina nödvändiga behofver, så må man från aflägsnare orter, äfven af större Ladugårdar förgäfves vänta sig många Lispund deraf. Skall det af hvar ägare sielf föras til torgs, då likväl många smärre hushåll knapt hunnit spara deraf 1 eller 2 lispund, så hafva sådana hvarcken tid eller förmåga, at för så liten påst15mängd besöka Staden, hvaraf händer, at han hällre förtär sitt smör hemma, än han på en lång resa nästan måste förtära mera än hela smörets värde. En sådan vara kan ei eller anförtros en granne, då en sådan komme at hafva med sig 10 a 12 ägares Smör af olika godhet, olika mark- och lispundtal, hvarigenom det blefve för honom omöjeligit at liqvidera16göra upp sina ekonomiska mellanhavanden med dem alla, hälst då han nödgades debitera dem hvar och en för sin egen och des öks dagsvärcken17sin egen och des öks dagsvärcken: Avser den ersättning som de som önskade sälja smör betalade den som åtog sig att transportera smöret. Ersättningen täckte det belopp transportören i annat fall kunde ha förtjänat på sitt eget och sitt dragdjurs arbete under den tid som nu gick åt till stadsresan. i förhållande af ens och hvars smör påst. Sij! ett sådant orimmeligit tvång är det likväl som Landthandels lagarna pålägga medborgare. Är det då under at ett så härligt land som Savoland,18Savolax Tavastland och Carelen är ei förmå frambringa til våra Städer mera Såfvel varor19Såfvel varor: sovel, matvaror som äts tillsammans med bröd och potatis än nu sker; och jag går än längre, at om alla Landthandels lagar hade ord från ord blifvit efterlefvade, så vore alla dessa Landskaper ännu nästan i samma linda som Ryssen 1721 lämnade dem uti;20samma linda som Ryssen 1721 lämnade dem uti: avser det bedrövliga tillståndet i landet efter stora nordiska kriget Så at lagbrott äro de som hafva förkofrat dem.
Vielä raskaampana kiellon paino tuntuu, kun maamiehen tuotteilla ja käsitöillä ei ole vakaata kysyntää. Kaiken taloudenpidon perusoletuksena on pidettävä, ettei tavaroita572 koskaan tuoteta, ellei niille ole kysyntää,21ettei tavaroita ... niille ole kysyntää: kirjoituksessa Kansallinen voitto, § 21, on samantapainen ilmaus ja että toisaalta – niin pitkälle kuin luonto sallii ja mahdollista on – niitä tuotetaan ja myydään sitä runsaammin, mitä vilkkaammin niitä kysytään. Mainitsen vain pari tuotetta, jotka kuitenkin ovat meidän Ruotsimme taloudessa liiankin merkittäviä: ensinnäkin voi. Siellä, missä tämän tuotteen kysyntä on vilkasta ja ostot maksetaan heti, maidon myyjät ovat varsin innokkaita lisäämään maidontuotantoaan, erityisesti sen käyttämiseksi voinvalmistukseen sekä rajoittamaan sen kulutusta omiin tarpeisiinsa saadakseen kokoon sen verran enemmän rahalla myytävää. Mutta jos kukaan ei koko kesänä kysy rahvaan valmistamaa voita eikä sen asumaseudulla käy tuona aikana myöskään maaseudun kauppamiehiä, joilta se pystyy hankkimaan tarvitsemiaan tavaroita vaihtamalla voita niihin, on sitä syrjäisemmiltä seuduilta turha odottaa kovinkaan monta leiviskää suuremmistakaan navetoista. Jos jokaisen omistajan on itse kuljetettava voinsa torille, vaikka monikin pienempi maatila on töin tuskin pystynyt saamaan sitä kokoon yhden leiviskän tai kaksi, niiden omistajilla ei ole aikaa eikä ehkä mahdollisuuksiakaan käydä kaupungissa noin pienen erän takia, ja tästä syystä maamies mieluummin syö voinsa kotona kuin lähtee pitkälle matkalle, jonka aikana hän joutuisi kuluttamaan ruokaan melkeinpä enemmän rahaa kuin koko voierästään saisi. Tuota tavaraa ei voi myöskään uskoa naapurin kuljetettavaksi, koska kuljettajalla olisi mukanaan laadultaan erilaista 10–12 omistajan voita erilaiset markka- ja leiviskämäärät, jolloin hän ei pystyisi suorittamaan tilitystä heille kaikille oikein, etenkin kun hän joutuisi veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt22veloittamaan heiltä omansa sekä vetojuhtansa päivätyöt: Maksaessaan korvausta kuljettamisesta voin myytäväksi luovuttaneet siis korvasivat sen päivätyön tuottaman tulon, jonka voin kuljettaja matkansa takia menetti. suhteessa kunkin voierän tuottamaan hintaan. Tässä nähdään, millaiseen kohtuuttomaan pakkoon maakauppaa koskevat lakimme kansalaiset alistavat! Onko siis ihme, että Savon, Hämeen ja Karjalan ihanat maat eivät pysty tuomaan kaupunkeihimme nykyistä runsaammin särvintuotteita, ja sanonpa vielä lisäksi, että jos kaikkia maakauppaa koskevia lakeja olisi noudatettu kirjaimellisesti, kaikki nuo maakunnat olisivat yhä melkein samassa alkeellisessa tilassa, johon venäläiset ne 1721 jättivät. Niinpä ne siis ovat vaurastuneet lakeja rikkomalla.
paikat: Häme Karjala Ruotsi Savo (Sawonmaa)


text:
Erotiikka Homoseksuaaliseen Novelli Seksiä Jyväskylä / Gay-klubi
03-05-2018 03-05-2018 Kerry Keena
Negras caseros maduras porno gratis amateur interracial videos de porno gordas rusas porno bisexuales porn sexo vídeos eróticos bibi jones videos maduras guarrillas hombres follando rusas porno entre mujeres gratis porno tetonas porno extremo videos de parejas peliculas porno manga gratis xxx español joven follando con travestis follando cumlauder en playas nudistas famosa follando tetas grandes videos porno trios rubias tetonas interracial striptease xxx sexo hentai video porno cuarentonas putas españolas videos porno x video porno de abuelas babosas sexso peliculas porno viejas chicas sexo en hd gratis enfermeras follando coñitos calientes videos de maduras swinger trios porno ver película porno japones ama de casa calientes videos videos porno videos pornos de travestis follando con tetas enormes videos porno x travestis gratis español gratis video videos trios amateurs follando pormo videos sexo gratis sexo transexuales gratis videos hentai manga gratis videos porno español tetonas fetichismo pies lesvianas jovenes masajes maduras pajas tetonas peludas follando coños muy calientes enfermeras lesbianas videos de sexo maduro lamiendo coños peludos peliculas porno hd maduras calientes porno lesbiana videos porno hermafroditas negras porno twink gorditas folladoras dildos gigantes chicasguarras lesbianas follando web cam porno lesvianas gratis lisa ann masajes eroticos porno en castellano follar arabe video xxx maduras gratis videos porno de madres pajas porno de actrices videos sexo video porno maduras sex vidios de maduras en fiestas petardas chicas jovenes follando gordas sexis desnudas casting porno aleman gratis bidios xxx hd sex tube hd cuarentonas putas españolas gratis gigi love indias follando masajes xx porn xxx muy peludos sexo tube hannah montada gumball porno gratis heidi hentai gratis poyas grandes videos maduras gratis videos x masajes eroticos lesvianas transexual porno para descargar videos porno duro videos sexo xxx videos gratis peliculas xxx videos tetas naturales videos primera vez sexo con viejas cachondas videos de lesbianas maduras follando francheska jaimes ver video porno anal gratis abuela chupa pollas mejores páginas porno eyaculacion femenina follando anal duro xxx mujeres putas gordas follando gordas masagerooms porno hentay porn tube videos de soltera porno videos porno japones ama de masajes sexo por el amor chicas desnudad hd teen porn mujeres maduras follando gratis de xxx milfxxx videos vídeos pornos grati poeno gratis bidios xxx tias buenas xxx ver pelis x gratis travestis porno con porno con travestis desnudas porno tran porno.
cumlouder hd travestis pollas enormes porno africanas porno de maduras sex parejitas porno gratis abuelas ver porno falso porno bisex videos xxx putas pono grati videos porno tias buenas xxx chicas porno videos gratis orgias el culo videos pornoxx tias en español mujeres negras pornotube hd videos gratis porno en hd videos de porno de pies videos gratis sexo en tetas porno anal sexoxxx video xxx ver videos sexo ancianas putas sexo negras calientes enfermeras porno de videos porno modelos porno gratis lesbianas maduras porno española videos porno casting porno porno gratis videos porno follando gratis tias buenas desnudas poprno sexo xxx gangbang porn amateur español anal videos porno videos de gordas enculadas video de maduras zorras peliculas porno latina follando videos eroticos videos porno videos gratis massage rooms videos gratis de asiaticas rumanas xxx hd videos calientes follando porno corrida anal porno h follando silvia rubi culonas maduras videos travestis negras tetonas negras videos porno maduras follar bien chicas negros pollones xxx videos porno madura porn xvideos hd videos maduras video de lesbianas peliculas porno francesas se la folla a tope video porno anal rubias tetonas maduras porno masturbacion videos porno lesbico gratis castin porno asiaticos páginas porno h porno gratis coños peludos bideos de maduras 18 porno gratis faking sexp gratis videos de maduras porno amateurs follando mujeres follando videos porno pollas de porno con jovenes video porno tube videos xxx porno suave primera vez porno mamadas rubias porno madre porno gei brooklyn lee maduras porno parejas sextube chicas con sexo anal tube xxx amateur videos porno sexo videos latex porn tube ver vídeos porno bi videos porno gratis follar videos transexuales gordos follando con chicas porn videos porno gratis videos eroticos videos xxx porno videos trabestis pajinas porno striptease xxx gratis negras porno gat porno de porno secretarias blacksonblondes peluda follando video pelos en español vidios pornos lesbianas gorditas pornoanal videos porno porno hd porn bree daniels videos videos porno anal videos gratis maduras folladas chicasguarras morenas x gratis bdsm amateur porno trios amateur gorditas españolas gratis porno español gratis alexi texas hd porn porno tetas grandes follando maduras amateur gorditas alyssa branch video lesbianas porno anal amateur rubias lesbianas maduras gratis lesbianas vintage porn xvideos porno de lucia tera patric porno.
cumlouder español trios laura lion ver videos mujeres sexo lesbianas gratis porno intercambio parejas peliculas pornos trios art porn porno.
Viimein hän sanoiettä jos ei minulla ole mitään sitä vastaan ja vaimonikin haluaa niin ok. EI vaadi rahan hassausta sen kummempaan kuin ehkäisyyn. Se on sitä kk kestävää "alkusäpinää", jota löytyy lähes kaikista parisuhteista. AI JAA miulla o 13 raiskaus tuomiota!!!!! Vaimonikin yhtyi keskusteluun ja kuiskasin hänelle ettäoisko kiinnostusta kokeilla vierasta? Onko kenelläkään tästä kokemuksia? Ihmisille ei tunnu riittävän mikään.
Erotiikka homoseksuaaliseen novelli seksiä jyväskylä
Yhden miehen nainen Ei välttämättä vaadi vuosien harjoittelua. Mirva makasi keskellä sänkyä, jalat vasemmalle kääntäneenä, ettemme vielä näkisi hänen huuliaan. Painoin sormet vaimoni kosteaan pilluun ja aloin nuolla hänen ryppyistä ja tiukkaa pyllyreikää. Juttujen tarkotus on siis muokata asennetta myönteisemmäksi sairaalle seksuaalisuudelle. Kirjoitelkaa jos asiallisia kommentteja "apukampi miumau suomi
homoseksuaaliseen meis saa vierasta malmi hieronta
homo lepakkolaakso shemal
gay download redtube freehd porn
Gay pornotähdelle morsian porno finland
Suomen gay seksikkäin mies hotporn
Suomi porno tuubi gay hieronta sörnäinen

matches: hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd hd


text:
”Direktiivi 2002/20/EY — Sähköiset viestintäverkot ja -palvelut — Valtuutus — 13 artikla — Käyttöä koskevia oikeuksia ja järjestelmien asennusoikeuksia koskevat maksut”
Yhdistetyissä asioissa C-55/11, C-57/11 ja C-58/11,
joissa on kyse SEUT 267 artiklaan perustuvista ennakkoratkaisupyynnöistä, jotka Tribunal Supremo (Espanja) on esittänyt 28.10, 29.10 ja 3.11.2010 tekemillään päätöksillä, jotka ovat saapuneet unionin tuomioistuimeen 7.2.2011, saadakseen ennakkoratkaisun asioissa
Ayuntamiento de Santa Amalia (C-55/11) ja
toimien kokoonpanossa: jaoston puheenjohtaja J.-C. Bonichot sekä tuomarit K. Schiemann, L. Bay Larsen, C. Toader ja E. Jarašiūnas (esittelevä tuomari),
ottaen huomioon kirjallisessa käsittelyssä ja 18.1.2012 pidetyssä istunnossa esitetyn,
Vodafone España SA, edustajinaan abogada M. Muñoz de Juan, abogado E. Gardeta González, abogado J. Viloria Gutiérrez ja abogado J. Buendía Sierra,
France Telecom España SA, edustajinaan abogada E. Zamarriego Santiago, abogada M. Muñoz de Juan ja abogado J. Buendía Sierra,
Ayuntamiento de Tudela, edustajinaan abogado T. Quadra-Salcedo Fernández del Castillo ja abogado J. Zornoza Pérez,
Espanjan hallitus, asiamiehinään M. Muñoz Pérez ja S. Centeno Huerta,
Puolan hallitus, asiamiehenään M. Szpunar,
Euroopan komissio, asiamiehinään G. Braun ja F. Jimeno Fernández,
Ennakkoratkaisupyynnöt koskevat sähköisiä viestintäverkkoja ja -palveluja koskevista valtuutuksista 7.3.2002 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 2002/20/EY (valtuutusdirektiivi) (EYVL L 108, s. 21) 13 artiklan tulkintaa.
Nämä pyynnöt on esitetty kolmessa asiassa, joissa asianosaisina ovat yhtäältä Vodafone España SA (jäljempänä Vodafone España) ja sen vastapuolina Ayuntamiento de Santa Amalia (asia C-55/11) ja Ayuntamiento de Tudela (asia C-57/11) sekä toisaalta France Telecom España SA (jäljempänä France Telecom España) ja sen vastapuolena Ayuntamiento de Torremayor (asia C-58/11) ja joissa on kyse maksuista, jotka näiden kahden yhtiön on maksettava kunnan julkisten alueiden maanalaisen ja maanpäällisen alueen yksityiskäytöstä tai hyödyntämisestä tiettyyn tarkoitukseen.
Telepalvelualan yleisten valtuutusten ja yksittäisten toimilupien yhteisistä puitteista 10.4.1997 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 97/13/EY (EYVL L 117, s. 15) 11 artiklassa säädettiin seuraavaa:
”1. Jäsenvaltioiden on varmistettava, että osana valtuutusmenettelyä yrityksille määrättävillä maksuilla pyritään ainoastaan kattamaan sovellettavan yksittäisen toimiluvan myöntämisestä, käsittelystä, valvonnasta ja toimeenpanosta aiheutuvat hallinnolliset kulut. Yksittäistä toimilupaa koskevien maksujen on oltava suhteessa tehtyyn työhön, ja ne on julkaistava aiheellisella ja riittävän yksityiskohtaisella tavalla [tietojen] saattamiseksi helposti saataville.
2. Sen estämättä, mitä 1 kohdassa säädetään, jäsenvaltiot voivat, jos käytettävät voimavarat ovat niukat, sallia, että niiden kansalliset sääntelyviranomaiset perivät maksuja, joilla pyritään varmistamaan näiden voimavarojen mahdollisimman tehokas käyttö. Näiden maksujen on oltava ketään syrjimättömiä ja niissä on erityisesti otettava huomioon tarve edistää uusien palvelujen ja kilpailun kehittymistä.”
Direktiivi 97/13 kumottiin sähköisten viestintäverkkojen ja -palvelujen yhteisestä sääntelyjärjestelmästä 7.3.2002 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 2002/21/EY (puitedirektiivi) (EYVL L 108, s. 33; jäljempänä puitedirektiivi) 26 artiklalla.
Puitedirektiivin 11 artiklan 1 kohdan sanamuoto on seuraava:
”Jäsenvaltioiden on varmistettava, että toimivaltaisen viranomaisen käsitellessä
hakemusta, joka koskee oikeuksien myöntämistä yritykselle, jolla on lupa tarjota yleisiä viestintäverkkoja, asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen,
toimii selkeiden ja yleisesti saatavilla olevien menettelyjen pohjalta, joita sovelletaan syrjimättömästi ja viivytyksettä, ja
noudattaa avoimuuden ja syrjimättömyyden periaatteita liittäessään ehtoja kyseisiin oikeuksiin.
Puitedirektiivin 12 artiklassa säädetään seuraavaa:
”1. Jos sähköisiä viestintäverkkoja tarjoavalla yrityksellä on kansallisen lainsäädännön nojalla oikeus asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen tai mahdollisuus käyttää omaisuuden pakkolunastus- tai käyttöönottomenettelyä, kansallisten sääntelyviranomaisten on edistettävä tällaisten järjestelmien tai tällaisen omaisuuden yhteiskäyttöä.
2. Erityisesti silloin, kun yrityksillä ei ympäristön, kansanterveyden ja yleisen turvallisuuden suojeluun tai kaupunkisuunnitteluun ja maankäytön tavoitteiden toteuttamiseen liittyvistä syistä ole muita käytännön vaihtoehtoja, jäsenvaltiot voivat vaatia sähköistä viestintäverkkoa hallinnoivaa yritystä tarjoamaan järjestelmien tai omaisuuden yhteiskäyttömahdollisuutta (fyysinen rinnakkain sijoittaminen mukaan luettuna) tai toteuttaa toimenpiteitä julkisten töiden yhteensovittamisen helpottamiseksi vain sellaisen asianmukaisen julkisen kuulemisvaiheen jälkeen, jonka aikana kaikille asianomaisille osapuolille on annettava mahdollisuus esittää näkemyksensä. Tällaiset yhteiskäyttö- ja yhteensovittamisjärjestelyt voivat sisältää sääntöjä, jotka koskevat järjestelmien tai omaisuuden yhteiskäytöstä aiheutuvien kustannusten jakamista.”
Valtuutusdirektiivin johdanto-osan 30–32 perustelukappaleessa todetaan seuraavaa:
Hallinnollisten maksujen lisäksi radiotaajuuksien ja numeroiden käytöstä voidaan periä käyttömaksuja niiden mahdollisimman tehokkaan käytön varmistamiseksi. Tällaiset käyttömaksut eivät saisi hidastaa innovatiivisten palvelujen ja kilpailun kehittymistä markkinoilla. Tällä direktiivillä ei säännellä niitä tarkoituksia, joihin käyttöoikeuksista saatavia maksuja käytetään. Näitä maksuja voidaan käyttää esimerkiksi kansallisten sääntelyviranomaisten sellaisen toiminnan rahoittamiseen, jota ei voida kattaa hallinnollisin maksuin. Jos käytetään kilpailuun perustuvaa tai vertailevaa valintamenettelyä ja jos radiotaajuuksien käyttöoikeusmaksut muodostuvat kokonaan tai osittain kertamaksusta, maksujärjestelyssä olisi varmistettava, etteivät tällaiset maksut käytännössä johda siihen, että valinta tapahtuu perusteilla, jotka eivät liity radiotaajuuksien mahdollisimman tehokasta käyttöä koskevaan tavoitteeseen. Komissio voi julkistaa säännöllisesti vertailututkimuksia, jotka koskevat parhaita käytäntöjä radiotaajuuksien ja numeroiden jakamisessa tai asennusoikeuksien myöntämisessä.”
Saman direktiivin 13 artiklassa, jonka otsikko on ”Käyttöä koskevia oikeuksia ja järjestelmien asennusoikeuksia koskevat maksut”, säädetään seuraavaa:
”Jäsenvaltiot voivat antaa asianomaiselle viranomaiselle mahdollisuuden asettaa maksuja radiotaajuuksien ja numeroiden käyttöä koskevien oikeuksien johdosta tai maksuja oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen, tarkoituksena näiden voimavarojen mahdollisimman tehokkaan käytön varmistaminen. Jäsenvaltioiden on varmistettava, että nämä maksut ovat objektiivisesti perusteltavissa, avoimia, syrjimättömiä ja tavoitteeseen nähden oikeasuhteisia, ja niiden on otettava huomioon [puitedirektiivin] 8 artiklassa esitetyt tavoitteet.”
Sähköisten viestintäverkkojen ja niiden liitännäistoimintojen käyttöoikeuksista ja yhteenliittämisestä 7.3.2002 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 2002/19/EY (käyttöoikeusdirektiivi) (EYVL L 108, s. 7) 12 artiklan 1 kohdan ensimmäisessä alakohdassa säädetään seuraavaa:
”Kansallinen sääntelyviranomainen voi 8 artiklan säännösten mukaisesti asettaa operaattoreille velvollisuuksia toteuttaa kohtuulliset pyynnöt, jotka koskevat erityisten verkkoelementtien ja niihin liittyvien toimintojen käyttöoikeutta tai oikeutta hyödyntää niitä muun muassa silloin, kun kansallinen sääntelyviranomainen katsoo, että käyttöoikeuden epääminen tai saman vaikutuksen aiheuttavat kohtuuttomat ehdot estäisivät kestävien kilpailumarkkinoiden kehittymistä vähittäismyyntitasolla tai että se ei olisi loppukäyttäjien edun mukaista.”
Vuonna 2002 televiestintäalalla annetut direktiivit, joihin valtuutusdirektiivi kuuluu, saatettiin osaksi Espanjan oikeusjärjestystä 3.11.2003 annetulla yleisellä televiestintälailla nro 32/2003 (Ley 32/2003 General de Telecomunicaciones; BOE nro 264, 4.11.2003, s. 38890), kuten kyseisen lain johdanto-osasta ilmenee.
Mainitun lain 49 §:ssä säädetään seuraavaa:
”1. Yleisen radiotaajuusalueen tai numerovarantojen operaattorit ja käyttöoikeuksien haltijat velvoitetaan suorittamaan oikeusjärjestyksessä vahvistetut maksut.
2. Kyseisillä maksuilla on tarkoitus kattaa
hallinnolliset kustannukset, jotka aiheutuvat johdetun yhteisön oikeuden ja hallintotoimien, kuten käyttöoikeuksia ja yhteenliittämistä koskevien toimien valmistelua ja voimaan saattamista koskevasta sääntelytyöstä
tällä lailla käyttöön otetun järjestelmän hallinnoinnista, valvonnasta ja soveltamisesta aiheutuvat kustannukset
julkisten alueiden käyttöoikeuksien sekä yleisen radiotaajuusalueen ja numeroiden käyttöoikeuksien hallinnoinnista, valvonnasta ja täytäntöönpanosta aiheutuvat kustannukset
tämän lain 6 §:ssä säänneltyjen ilmoitusten hallinnointi
kansainvälisestä yhteistyöstä, yhdenmukaistamisesta ja standardisoinnista sekä markkina-analyyseista aiheutuvat kustannukset.
3. Yleistä radiotaajuusaluetta, numeroita ja sähköisten viestintäverkkojen asennukseen tarvittavaa julkista aluetta koskevien käyttöoikeusmaksujen tarkoituksena on varmistaa näiden voimavarojen mahdollisimman tehokas käyttö, kun otetaan huomioon käyttöön annettavan hyödykkeen arvo ja niukkuus, sanotun kuitenkaan rajoittamatta 2 momentin säännösten soveltamista. Maksujen on oltava syrjimättömiä, avoimia, objektiivisesti perusteltavissa sekä tarkoitukseensa nähden oikeasuhteisia. Niillä on myös edistettävä 3 §:ssä vahvistettujen tavoitteiden ja periaatteiden toteutumista asetuksella vahvistettujen edellytysten mukaisesti.
4. Edeltävissä momenteissa tarkoitettuja maksuja sovelletaan objektiivisesti, avoimesti ja oikeasuhteisesti hallinnollisten lisäkustannusten ja niihin liittyvien maksujen minimoimiseksi.
5. Ministerio de Ciencia y Tecnología [tiede- ja teknologiaministeriö], Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones [telemarkkinaneuvosto] ja Agencia Estatal de Radiocomunicaciones [valtion radioviestintävirasto] sekä aluehallinnot, jotka varmistavat tämän pykälän 2 momentissa tarkoitettujen maksujen hallinnoinnin ja perimisen, julkaisevat vuosittain yhteenvedon kyseiset maksut perustelevista hallinnollisista kustannuksista ja tulojen kokonaismäärästä.”
Paikallistalouden sääntelystä annetun lain modifioidun version hyväksymisestä 5.3.2004 annetun kuninkaan asetuksen nro 2/2004 (Real Decreto Legislativo 2/2004, por el que se aprobó el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales; BOE nro 59, 9.3.2004, s. 10284) 20 §:n 1 ja 3 momentissa säädetään paikallisviranomaisten oikeudesta ottaa käyttöön maksuja paikallisten julkisten alueiden, muun muassa kunnallisten yleisten teiden maanalaisen, maanpäällisen ja yläpuolisen alueen yksityiskäytöstä tai hyödyntämisestä tiettyyn tarkoitukseen.
Ennakkoratkaisupyynnöstä ilmenee, että Espanjan lainsäädännön mukaan useat Espanjan kuningaskunnan kunnat, kuten muun muassa Ayuntamiento de Santa Amalia, Ayuntamiento de Tudela ja Ayuntamiento de Torremayor, ovat tehneet yleisiä veropäätöksiä (Ordenanza Fiscal), joiden mukaan yrityksiltä peritään maksuja kunnan julkisten alueiden yksityiskäytöstä tai hyödyntämisestä tiettyyn tarkoitukseen yleishyödyllisten toimituspalvelujen tarjoamiseksi, ja maksut peritään kyseisiltä yrityksiltä siitä riippumatta, omistavatko ne kyseisellä alueella fyysisesti olevat, mainittujen palvelujen tarjoamisen edellyttämät laitteistot. Matkapuhelinpalvelut kuuluvat niihin palveluihin, joista peritään maksu kyseisten päätösten nojalla.
Vodafone España ja France Telecom España ovat teleoperaattoreita, jotka tarjoavat matkapuhelinpalveluja Espanjan alueella.
Vodafone España nosti kanteet Ayuntamiento de Tudelan ja Ayuntamiento de Santa Amalian tekemistä veropäätöksistä Tribunal Superior de Justicia de Navarrassa (Navarran ylemmän oikeusasteen tuomioistuin) ja Tribunal Superior de Justicia de Extremadurassa (Estremaduran ylemmän oikeusasteen tuomioistuin). France Telecom España nosti puolestaan jälkimmäisessä tuomioistuimessa kanteen Ayuntamiento de Torremayorin tekemästä veropäätöksestä. Kyseisissä kanteissa operaattorit riitauttivat päätösten yhteensoveltuvuuden unionin oikeuden kanssa. Mainitut kanteet hylättiin Tribunal Superior de Justicia de Navarran 30.12.2008 antamalla tuomiolla ja Tribunal Superior de Justicia de Extremaduran 12. ja 29.6.2009 antamilla tuomioilla.
Vodafone España teki näin ollen kassaatiovalituksen Tribunal Supremoon (ylimmän oikeusasteen tuomioistuin) Tribunal Superior de Justicia de Navarran 30.12.2008 antamasta tuomiosta ja Tribunal Superior de Justicia de Extremaduran 12.6.2009 antamasta tuomiosta. France Telecom España teki kassaatiovalituksen Tribunal Superior de Justicia de Extremaduran 29.6.2009 antamasta tuomiosta.
Tribunal Supremo, joka arvioi ennakkoratkaisupyynnöissä aluksi valtuutusdirektiivin 12 ja 13 artiklaa, esittää epäilyksiä jäsenvaltioiden toimivallasta periä maksuja järjestelmien asentamisoikeuksista sähköisen televiestintäverkon omistajana olevalta operaattorilta ja tämän lisäksi myös sellaisilta operaattoreilta, jotka pelkästään vastaanottavat yhteenliittämispalveluja ja joilla näin ollen on vain pääsy mainittuun verkkoon ja ne vain käyttävät sitä.
Ennakkoratkaisua pyytänyt tuomioistuin pohtii toiseksi sitä, täyttävätkö kyseiset maksut valtuutusdirektiivin 13 artiklan vaatimukset.
Tribunal Supremon mukaan on kolmanneksi myös tarkastettava, täyttääkö valtuutusdirektiivin 13 artikla unionin tuomioistuimen oikeuskäytännössä vaaditut edellytykset sille, että sillä voidaan katsoa olevan välitön oikeusvaikutus. Sen mielestä unionin tuomioistuimen oikeuskäytäntö, joka koskee direktiivin 97/13 11 artiklan 2 kohdan välitöntä oikeusvaikutusta, näyttää puoltavan tätä ratkaisua.
Tämän perusteella Tribunal Supremo on päättänyt lykätä asian käsittelyä ja esittää unionin tuomioistuimelle seuraavat ennakkoratkaisukysymykset, jotka ovat samat kaikissa kolmessa asiassa C-55/11, C-57/11 ja C-58/11:
Onko [valtuutusdirektiivin] 13 artiklaa tulkittava siten, että se on esteenä sellaiselle kansalliselle lainsäädännölle, jonka mukaan operaattoreilta, jotka eivät ole verkon omistajia mutta käyttävät sitä matkapuhelinpalvelujen tarjoamiseen, voidaan periä maksuja oikeuksista asentaa järjestelmiä kunnan julkiselle alueelle?
Jos kyseisen maksun katsotaan olevan yhteensopiva [valtuutusdirektiivin] 13 artiklan kanssa, täyttävätkö riidanalaisessa paikallisessa päätöksessä maksun perimiselle asetetut edellytykset 13 artiklassa tarkoitetut objektiivisuuden, oikeasuhteisuuden ja syrjimättömyyden vaatimukset sekä vaatimuksen järjestelmien mahdollisimman tehokkaan käytön varmistamisesta?
Onko [valtuutusdirektiivin] 13 artiklalle tunnustettava välitön oikeusvaikutus?”
Unionin tuomioistuimen presidentin 18.3.2011 antamalla määräyksellä asiat C-55/11, C-57/11 ja C-58/11 yhdistettiin kirjallista ja suullista käsittelyä sekä tuomion antamista varten.
Ayuntamiento de Tudela pyysi unionin tuomioistuimen kirjaamoon 25.4.2012 toimittamallaan kirjeellä suullisen käsittelyn uudelleen aloittamista ja väitti, että 22.3.2012 esitetty julkisasiamiehen ratkaisuehdotus perustuu virheellisiin lähtökohtiin.
Vakiintuneessa oikeuskäytännössä on todettu, että unionin tuomioistuin voi määrätä työjärjestyksensä 61 artiklan mukaisesti suullisen käsittelyn aloitettavaksi uudestaan, jos se katsoo, että sillä ei ole riittävästi tietoa asiasta tai että asia olisi ratkaistava sellaisen argumentin perusteella, josta asianosaisilla ei ole ollut tilaisuutta lausua (ks. mm. asia C-284/06, Burda, tuomio 26.6.2008, Kok., s. I-4571, 37 kohta ja asia C-323/09, Interflora ja Interflora British Unit, tuomio 22.9.2011, Kok., s. I-8625, 22 kohta).
Unionin tuomioistuin katsoo, että sen käytettävissä ovat nyt käsiteltävässä asiassa kaikki seikat, jotka se tarvitsee vastatakseen ennakkoratkaisua pyytäneen tuomioistuimen esittämiin kysymyksiin, ja ettei asiaa ole ratkaistava sellaisen argumentin perusteella, jota ei ole käsitelty unionin tuomioistuimessa.
Tämän perusteella Ayuntamiento de Tudelan pyyntöä suullisen käsittelyn uudelleen aloittamisesta ei ole syytä hyväksyä.
Ennakkoratkaisua pyytänyt tuomioistuin tiedustelee ennakkoratkaisukysymyksellään lähinnä sitä, kuuluuko kansallinen säännöstö, jossa asetetaan maksuja kunnan julkisen alueen käytöstä paitsi operaattoreille, jotka omistavat kyseisellä alueella käytetyt puhelinverkot, myös operaattoreille, joilla on kyseisiä verkkoja koskeva käyttö-, pääsy- tai yhteenliittämisoikeus, sen jäsenvaltioille valtuutusdirektiivin 13 artiklassa tarjotun mahdollisuuden piiriin, jonka mukaan ne voivat asettaa maksuja ”oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen” tarkoituksena näiden voimavarojen mahdollisimman tehokkaan jakautumisen varmistaminen.
Kyseinen tuomioistuin tiedustelee unionin tuomioistuimelta erityisesti sitä, voidaanko tällainen maksu asettaa operaattorille, jolla on puitedirektiivin 11 artiklan 1 kohdan mukaisesti oikeudet asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen ja joka puitedirektiivin 12 artiklan sekä käyttöoikeusdirektiivin 12 artiklan nojalla voi joutua sallimaan kyseisten järjestelmien yhteiskäytön, ja tämän lisäksi myös operaattoreille, jotka tarjoavat matkapuhelinpalveluja mainittuja järjestelmiä käyttämällä.
Aluksi on todettava, että valtuutusdirektiivin yhteydessä jäsenvaltiot eivät voi periä sähköisten viestintäverkkojen tai -palvelujen tarjoamisesta muita kuin kyseisessä direktiivissä säädettyjä maksuja (ks. analogisesti asia C-339/04, Nuova società di telecomunicazioni, tuomio 18.7.2006, Kok., s. I-6917, 35 kohta ja asia C-85/10, Telefónica Móviles España, tuomio 10.3.2011, Kok., s. I-1575, 21 kohta).
Kuten valtuutusdirektiivin johdanto-osan 30–32 perustelukappaleesta sekä 12 ja 13 artiklasta ilmenee, jäsenvaltioilla on siis yksinomaan oikeus asettaa joko hallinnollisia maksuja, joilla on tarkoitus kattaa yleisvaltuutusjärjestelmän hallinnoinnista, valvonnasta ja toteuttamisesta aiheutuvat hallinnolliset kokonaiskustannukset, tai maksuja oikeuksista käyttää radiotaajuuksia tai numeroita taikka oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen.
Ennakkoratkaisua pyytänyt tuomioistuin näyttää pääasiassa lähtevän siitä, että kyseiset maksut eivät kuulu mainitun direktiivin 12 artiklan soveltamisalaan eivätkä saman direktiivin 13 artiklassa tarkoitetun radiotaajuuksien tai numeroiden käyttöoikeuksista perittävien maksujen käsitteen alaan. Kysymys koskee siis yksinomaan sitä, sallitaanko jäsenvaltioille annetulla mahdollisuudella asettaa mainitun 13 artiklan nojalla maksuja ”oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen” pääasiassa kyseessä olevan kaltaisten maksujen periminen siltä osin kuin niitä sovelletaan sellaisiin operaattoreihin, jotka eivät omista kyseisiä järjestelmiä vaan käyttävät niitä matkapuhelinpalvelujen tarjoamiseen ja hyödyntävät siten kyseistä julkista aluetta.
Vaikka käsitettä ”järjestelmien asentaminen julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen” ja kyseiseen asentamiseen liittyviä oikeuksia koskevan maksun maksamisesta vastuussa olevaa henkilöä ei ole määritelty sellaisenaan valtuutusdirektiivissä, on huomautettava, että yhtäältä puitedirektiivin 11 artiklan 1 kohdan ensimmäisestä luetelmakohdasta ilmenee, että oikeudet järjestelmien asentamiseksi julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen myönnetään yritykselle, jolla on lupa tarjota julkisia viestintäverkkoja, eli yritykselle, jolla on oikeus asentaa tarvittavat järjestelmät maanalaisille, maanpäällisille ja maan yläpuolella oleville alueille.
Toisaalta – kuten julkisasiamies huomauttaa ratkaisuehdotuksensa 52 ja 54 kohdassa – ilmaisuilla ”järjestelmät” ja ”asentaminen” viitataan fyysisiin infrastruktuureihin, joilla sähköisiä viestintäverkkoja ja -palveluja voidaan tarjota, ja niiden fyysiseen paikoilleen asettamiseen kyseiselle julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevalle omaisuudelle.
Tästä seuraa, että valtuutusdirektiivin 13 artiklassa tarkoitetun, järjestelmän asennusoikeuksia koskevan maksun maksamisesta vastuussa olevana henkilönä voi olla ainoastaan mainittujen oikeuksien haltija, joka on myös asianomaisen julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen asennettujen järjestelmien omistaja.
Pääasiassa kyseessä olevien kaltaisia maksuja ei siis ole mahdollista periä valtuutusdirektiivin 13 artiklassa tarkoitettuina ”maksuina oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen”, koska niitä sovelletaan sellaisiin operaattoreihin, jotka eivät omista kyseisiä järjestelmiä vaan käyttävät niitä matkapuhelinpalvelujen tarjoamiseen ja hyödyntävät näin kyseistä julkista aluetta.
Edellä esitettyjen seikkojen perusteella ensimmäiseen kysymykseen on vastattava, että valtuutusdirektiivin 13 artiklaa on tulkittava siten, että se on esteenä sille, että oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen peritään maksuja operaattoreilta, jotka eivät omista kyseisiä järjestelmiä vaan käyttävät niitä matkapuhelinpalvelujen tarjoamiseen.
Kun otetaan huomioon ensimmäiseen kysymykseen annettu vastaus, on vastattava ainoastaan ennakkoratkaisua pyytäneen tuomioistuimen esittämään kolmanteen kysymykseen, jolla tämä tiedustelee lähinnä sitä, onko valtuutusdirektiivin 13 artiklalla välitön oikeusvaikutus siten, että pääasiassa kyseessä olevan kaltaisissa olosuhteissa yksityinen voi vedota kyseiseen artiklaan kansallisissa tuomioistuimissa.
Unionin tuomioistuimen vakiintuneen oikeuskäytännön mukaan aina, kun direktiivin säännökset ovat sisällöltään ehdottomia ja riittävän täsmällisiä, yksityiset oikeussubjektit voivat kansallisissa tuomioistuimissa vedota niihin jäsenvaltiota vastaan, jos jäsenvaltio ei ole saattanut direktiiviä osaksi kansallista oikeusjärjestystä määräajassa tai jos direktiivi on saatettu osaksi kansallista oikeusjärjestystä virheellisesti (ks. vastaavasti yhdistetyt asiat C-397/01-C-403/01, Pfeiffer ym., tuomio 5.10.2004, Kok., s. I-8835, 103 kohta; yhdistetyt asiat C-152/07-C-154/07, Arcor ym., tuomio 17.7.2008, Kok., s. I-5959, 40 kohta ja asia C-282/10, Dominguez, tuomio 24.1.2012, 33 kohta).
Kuten julkisasiamies huomauttaa ratkaisuehdotuksensa 48, 97 ja 98 kohdassa, käsiteltävässä tapauksessa valtuutusdirektiivin 13 artikla täyttää nämä kriteerit. Kyseisessä säännöksessä näet säädetään ehdottomasti ja täsmällisesti, että jäsenvaltiot voivat asettaa maksuja oikeuksista kolmessa nimenomaisessa tapauksessa eli oikeuksista käyttää radiotaajuuksia tai numeroita tai oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen.
Edellä esitetyn perusteella kolmanteen kysymykseen on vastattava, että valtuutusdirektiivin 13 artiklalla on välitön oikeusvaikutus siten, että sillä annetaan yksityisille oikeus vedota siihen suoraan kansallisessa tuomioistuimessa kyseisen artiklan kanssa ristiriidassa olevan viranomaisen päätöksen soveltamisen riitauttamiseksi.
Sähköisiä viestintäverkkoja ja -palveluja koskevista valtuutuksista 7.3.2002 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 2002/20/EY (valtuutusdirektiivi) 13 artiklaa on tulkittava siten, että se on esteenä sille, että oikeuksista asentaa järjestelmiä julkisessa tai yksityisessä omistuksessa olevan omaisuuden yhteyteen peritään maksuja operaattoreilta, jotka eivät omista kyseisiä järjestelmiä vaan käyttävät niitä matkapuhelinpalvelujen tarjoamiseen.
Direktiivin 2002/20 13 artiklalla on välitön oikeusvaikutus siten, että sillä annetaan yksityisille oikeus vedota siihen suoraan kansallisessa tuomioistuimessa kyseisen artiklan kanssa ristiriidassa olevan viranomaisen päätöksen soveltamisen riitauttamiseksi.

matches: tuomioistuin tuomioistuin tuomioistuin tuomioistuin tuomioistuin tuomioistuin


text:
Jos olet ostamassa omakotitaloa, miten se on tarkastettava?
15.06.2020 kirjoittanut Lakimies ja diplomi-insinööri Janne Manninen
Miten ostajan on tarkastettava omakotitalo tai asunto ennen kauppaa?
Luettuasi tämän kirjotuksen tiedät pääpiirteissään, miten tarkkaan ostajan on tarkastettava omakotitalo, asunto tai kiinteistö ennen kauppaa. Oikeudessa käytetyin termein kysymys on siitä, kuinka laaja on ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus ennen kiinteistön tai asunnon kauppaa.
Tämä teksti keskittyy talon tarkastukseen eikä siis asiakirjoihin tai maa-alueeseen.
Asiaa on käsitelty hieman eri näkökulmasta myös aiemmassa kirjoituksessa, jossa viitattiin siihen mennessä annettuihin korkeimman oikeuden ratkaisuihin.
Kerron ensin pääsäännön lyhyesti, sitten esittelen Korkeimman oikeuden ratkaisuja ja esitän, miten tulkintalinja on muuttunut viime aikoina ennen kuin teen lyhyen loppuyhteenvedon asiaan.
Miten ostajan on tarkastettava talo tai asunto ennen kauppaa?
Pääsääntönä on, että riittää, kun ostaja itse tarkastaa kiinteistön.
Ostaja voi yleensä tyytyä rakennuksen esteettömästi saavutettavissa olevien tilojen aistinvaraiseen tarkastukseen. Tarkastuksessa ei edellytetä suoritettavan erityisiä teknisiä toimenpiteitä tai mittauksia eikä muitakaan tavanomaisesta poikkeavia järjestelyjä.
Jos kiinteistössä havaitaan epäilystä herättäviä seikkoja, kuten kosteutta seinissä, ostajan on kuitenkin ryhdyttävä tarkempaan tutkimukseen. Samoin on, jos myyjä kertoo vaurioepäilyistä. Tällöin olosuhteet saattavat edellyttää ostajan myös käyttävän asiantuntija-apua.
Tämän pääsäännön mukainen linja tosin on muutoksessa: muutoksen sisältö selviää tämän kirjoituksen lopussa.
Seuraavassa käyn läpi neljän Korkeimman oikeuden 2000-luvun ratkaisua aiheeseen liittyen. Ratkaisut kertovat, kuinka tarkkaan ostajan on tarkastettava talo ennen kauppaa sekä antavat viitteitä, miten käsitys ostajan tarkastusvelvollisuudesta on muuttunut ja muuttumassa ajan myötä.
Ensimmäisessä ratkaisussa KKO 2004:78 ennen kauppaa suoritetussa kuntotarkastuksessa oli havaittu kosteusvaurio, jonka jatkotutkimuksiin ei oltu ryhdytty.
Ostajan kuitenkin todettiin tarkastaneen kaupan kohteen riittävällä huolellisuudella.
Ratkaisussa todetaan, että havaittu vaurio asettaa ostajalle tavanomaista laajemman selonottovelvollisuuden. Rakennusteknisten virheiden havaitseminen olisi tässä tapauksessa kuitenkin edellyttänyt muun ohella reikien poraamista alakerran lattiaan sekä rakennuksen ulkoseinien vierustojen maankaivutöitä.
Virheiden toteaminen olisi siten ollut mahdollista vain sellaisilla tavanomaisesta poikkeavilla ja myyjän kiinteistöön kajoavilla toimenpiteillä, joihin ostaja ei olisi omin toimin edes saanut ryhtyä sopimatta asiasta myyjän kanssa.
Virheen todettiin olevan myyjän vastuulla.
Toisessa ratkaisussa KKO 2009:31 kuntotarkastuksessa oli todettu vesikatossa riskitekijöitä, jotka olivat heikentäneet sen kestävyyttä. Katon vuotamista ei ole kuitenkaan havaittu tai epäilty.
Ratkaisun mukaan ostajalla ei kuntotarkastusraportin perusteella ollut syytä epäillä, että rakennuksen yläpohjassa oli kosteusvaurio. Ostajalla ei ollut tässä tapauksessa kuntotarkastuksen havaintojen perusteella myöskään erityistä syytä poikkeuksellisiin toimenpiteisiin yläpohjan kunnon selvittämiseksi.
Ostaja ei siis ollut laiminlyönyt selonottovelvollisuuttaan ja virheen todettiin olevan myyjän vastuulla.
Kolmannessa ratkaisussa KKO 2019:16 päädyttiin toiseen lopputulemaan: Ostajat eivät heidän tiedossaan olleet vauriot, riskirakenteet ja lisätutkimussuositukset huomioon ottaen olleet voineet luottaa tarkastamattomien rakenteiden olevan kunnossa pelkästään sillä perusteella, että asuintiloissa ei ollut havaittu merkkejä kosteusvaurioista.
Kohteeseen tehdyn kuntotarkastuksen suorittaneen rakennusalan ammattilaisen käsityksen mukaan havaittujen alapohjan lahovaurioiden laajuus olisi syytä selvittää. Ostajat eivät saaneet luottaa alapohjan olevan tutkimattomilta osin kunnossa, vaan Korkein oikeus katsoi, että ostajien kohteesta saamat tiedot ovat olleet sisällöltään sellaisia, että ne ovat antaneet heille erityisen syyn edellyttää tavallista perusteellisempaa tarkastusta – tarvittaessa rakenteita rikkovin menetelmin.
Ostaessaan kiinteistön ilman suositeltuja lisätutkimuksia ostajat ottivat riskin siitä, että alapohjassa voi olla merkittävästikin asumiskäyttöön vaikuttavia ja mittavia korjauksia edellyttäviä vaurioita. Alapohjan kuntoa olisi pitänyt selvittää lisätutkimuksin ennen kauppaa eikä vasta kaupanteon jälkeen.
Insinööri-juristin mielenkiintoni heräsi, kun luin tämän ratkaisuun eriävän mielipiteen jättäneen korkeimman oikeuden jäsenen toteamuksen: ”Yleisen tiedon varassa voidaan lähteä myös siitä, että märän betonilaatan päällä olevat puurakenteet ovat johtaneet tehokkaasti kosteuden lattiatasoon ja vielä väliseiniinkin.”
Toteamus antoi viitteitä siitä, että ostajan tulisi ehkä ymmärtää ainakin perusteet rakennusmateriaalien kosteusteknisestä käyttäytymisestä. Eikö enää riitä, että ostaja tarkastaa silmämääräisesti, onko asuintiloissa näkyvissä kosteusjälkiä? Ehkä lain tulkintalinjaan olisi tulossa muutos?
Tämän yksittäisen eriävän mielipiteen jälkeen Korkein oikeus ottikin yksimielisesti kantaa sen puolesta, että ostajan tulisi ymmärtää rakennusmateriaaleista ja -tekniikasta ainakin perusteet.
Viimeisin aiheeseen liittyvä ratkaisu KKO 2020:23 sisältääkin aiempaa enemmän teknistä ymmärrystä vaativia kohtia.
Neljännessä ratkaisussa, KKO 2020:23, omakotitalosta oli laadittu kosteusmittauspöytäkirja, jossa todettiin kosteutta rakennuksen kellarissa, mutta ei asuintiloissa kellarin yläpuolella. Kaupan jälkeen kellarin yläpuolisissa alapohjarakenteissa sekä ulkoseinärakenteiden alaosissa havaittiin kosteus- ja mikrobivaurioita.
Vauriot olivat aiheutuneet kellarista siirtyneestä kosteudesta sekä asuintilojen kosteuden tiivistymisestä kellarin kylmän betoniholvin yläpintaan.
KKO selvensi ratkaisussaan, että ostajan tulee ymmärtää perusteet rakennusten ja materiaalien kosteusteknisestä käyttäytymisestä. Ensiksi Korkein oikeus toteaa, että on yleisesti tiedossa, että kosteus voi siirtyä muun muassa betonisissa rakenteissa.
Toiseksi KKO toteaa, että yleisesti tiedetään myös, että puu ja siitä valmistetut rakennusmateriaalit voivat vaurioitua altistuessaan liialliselle kosteudelle.
Johtopäätöksinä tieto betonisen kellarin kosteudesta on antanut ostajille aiheen epäillä, että myös kellarin yläpuoliset puurakenteet ovat voineet kostua ja vaurioitua. Ostajilta voitiin siis edellyttää myös kellarin yläpuolisten rakenteiden kunnon tavanomaista perusteellisempaa selvittämistä.
Ostajien ”onneksi” tutkimuksina asuinkerroksen seinien ja lattian kosteutta oli mitattu pintakosteuden osoittimella ja lisäksi asuintilojen lattiaan ja alajuoksuihin oli porattu useita tarkastusreikiä. Tarkastuspisteistä oli mitattu normaaleja kosteusarvoja. KKO totesi, että ostajille oli syntynyt erityinen tarkastusvelvollisuus kellarin kosteushavainnon perusteella, mutta he olivat mainittujen mittausten myötä täyttäneet tarkastusvelvollisuutensa.
Korkein oikeus palautti asian hovioikeuteen sen selvittämiseksi, oliko kiinteistössä laatuvirhe, joka jäisi myyjän vastuulle.
Viimeisintä tapausta on käsitelty laajemmin myös toisessa kirjoituksessa.
Koko tämän kirjoituksen tiiviinä yhteenvetona voidaan todeta, että yleensä riittävä ennakkotarkastus on tapahtunut, jos ostaja tarkastaa itse omakotitalon, kiinteistön tai asunnon niiltä osin kuin tiloihin on esteetön pääsy.
Korkein oikeus tosin asettaa ratkaisuissaan ostajan tietämyksen tasolle hyväksyttävän alarajan: ostajan on ymmärrettävä ainakin perusteet rakennusfysiikasta ja ymmärrettävä, että pistemäinen vauriohavainto voi olla merkki laajemmasta vauriosta.
Lisätutkimuksia edellytetään silloin, kun ostajan myyjältä saamat tiedot tai kiinteistön tarkastus antavat aihetta epäillä vikoja tai vaurioita. Tällöin olosuhteet saattavat edellyttää ostajan käyttävän asiantuntija-apua.

matches: KKO KKO KKO KKO KKO KKO KKO KKO


text:
Koti / linnut / linnut tapetti HD
lähettänyt: Rakasta rauhaa kesäkuuta 6, 2016 sisään linnut Jätä kommentti 4,934 näkymät 0
Here Is a Collection Of birds wallpaper HD collection For Desktops, Kannettavat, puhelimissa ja Tabletit. Täällä 5dwallpaper.com, on yli satoja tuhansia taustakuvat ovat ladattavissa. Voit ladata Jokainen Taustakuva ilmaiseksi.
If you Like This birds wallpaper HD Collection Give us a Like And Share On Facebook.
Edellinen: tausta taustakuvia HD
Seuraava: Chicago Bulls tapetti HD
Opiskelija vuoden tapetti
Moshlings tapetti
taustakuva musiikki HD
päästä irti & antaa Jumalan tapetti
Resident Evil Survival, Leon ja Perspective tapetit
Etelä tapetti
maalaismainen tapetti

matches: HD HD HD HD HD HD


Asetus Porotalousasetus 494/1991 - Säädökset alkuperäisinä - FINLEX ®
Olet tässä: Finlex › Lainsäädäntö › Säädökset alkuperäisinä › 1991 › 494/1991
Asetus Porotalousasetus
Maa- ja metsätalousministerin esittelystä säädetään 9 päivänä helmikuuta 1990 annetun porotalouslain (161/90) nojalla:
Henkilön voidaan katsoa saavan pääasiallisen toimeentulonsa porotaloudesta, jos hän omistaa vähintään 56 lukuporoa. Jos poroja on tätä vähemmän, mutta vähintään 10, puuttuvat porot voidaan korvata paliskunnalle tehdyllä työllä, jolloin kahden työpäivän vuodessa katsotaan vastaavan yhtä lukuporoa.
Edellytyksenä porotalouslain (161/90) mukaisen etuuden saamiselle on, että henkilö on perehtynyt ja kykenevä harjoittamaan porotalousammattia.
Maanosto- ja sisarosuuslainaa porotaloustilan hankkimista varten voidaan myöntää kahdelle tai useammalle henkilölle yhteisesti vain, mikäli kaikki yhteisomistajat täyttävät porotalouslain 3§:ssä sekä tämän asetuksen 1§:ssä säädetyt edellytykset.
Jos tilan yhteisomistajista ainakin yksi täyttää 1 momentissa säädetyt edellytykset sekä omistaa tilasta vähintään kolmasosan, voidaan heille yhteisesti myöntää muuta kuin sanotussa momentissa mainittua etuutta.
Edellä 2 momentissa mainitut vaatimukset täyttävälle henkilölle voidaan myöntää yksinäänkin muuta etuutta kuin maanosto- tai sisarosuuslainaa, jos porotaloustilan muut yhteisomistajat antavat siihen suostumuksensa.
Maanosto- tai sisarosuuslainaa porotaloustilan hankkimista varten ei saa myöntää sellaiselle henkilölle, joka itse tai jonka porotalouslain 3§:n 3 momentissa tarkoitettu puoliso on täyttänyt 50 vuotta. Erityisistä syistä voidaan kuitenkin mainitusta ikärajasta poiketa, ei kuitenkaan, jos henkilö on täyttänyt 55 vuotta.
Muita kuin 1 momentissa tarkoitettuja etuuksia ei saa myöntää 65 vuotta täyttäneelle henkilölle. Edellä sanotun estämättä saadaan kuitenkin asunto-, vesihuolto- ja sähköistämislainaa sekä rakennusavustusta asuinrakennustyötä varten ja vesihuoltoavustusta myöntää myös 65 vuotta täyttäneelle. Asuntolainaa ja rakennusavustusta ei kuitenkaan saa myöntää 65 vuotta täyttäneelle henkilölle uuden asuinrakennuksen rakentamista varten.
Alaikäinen henkilö voi päästä osalliseksi porotalouslain mukaisista toimenpiteistä, jos hän on solminut avioliiton tai jos hän omistaa porotaloustilan yhdessä vanhempiensa tai heistä toisen kanssa taikka jos muita erityisiä syitä on olemassa.
Maan ostaminen ja käyttäminen
Valtiolle ostettavaksi tarjotun tai vaihdettavan omaisuuden hinnoittelee ja ostotarjouksen tekee sekä kauppakirjan laatii maaseutupiiri.
Valtiolle ostetun omaisuuden vapauttamisesta sitä rasittavasta eläkeoikeudesta on voimassa vastaavasti, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen (248/91) 34§:ssä säädetään.
Käyttösuunnitelma on laadittava paikan päällä tapahtuvassa käyttösuunnitelmatoimituksessa. Toimituksen alkukokouksesta on ilmoitettava paikkakunnalla yleisesti leviävässä sanomalehdessä ja sen lisäksi kirjeellä asianomaiselle kunnalle ja mahdollisuuksien mukaan niille henkilöille, jotka voivat tulla maan tai muun etuuden saajina kysymykseen. Alkukokouksessa voidaan päättää muiden kokousten pitämisestä ja niiden ilmoittamisesta.
Jos pakkohuutokaupalla myytävien kiinteistöjen lunastamisesta valtiolle annetun lain (23/38) mukaan lunastetun tilan tai alueen saajana tulisi kysymykseen sitä hakenut entinen omistaja tai hänen lähisukulaisensa, ei alkukokouksesta tarvitse ilmoittaa sanomalehdessä.
Jos käyttösuunnitelmatoimituksen alkukokoukseen saapunut henkilö haluaa saada lisäaluetta tai muuta porotalouslain mukaista etuutta, hänen on tehtävä kokouksessa suunnittelutoimikunnalle vahvistetun kaavan mukainen hakemus. Myöhemminkin tehty hakemus voidaan ottaa käsiteltäväksi, jos se toimitusta haittaamatta voi käydä päinsä.
Jos on ilmeistä, että hankittu maa tulisi sellaisenaan käytettäväksi yhden tilan lisäalueeksi taikka jos alue on kooltaan tai arvoltaan vähäinen, maaseutupiiri voi määrätä, että käyttösuunnitelma laaditaan ilman suunnittelutoimikuntaa. Käyttösuunnitelman laatimisessa noudatettavasta menettelystä ja käyttösuunnitelman vahvistamisesta on tällöin soveltuvin osin voimassa, mitä suunnittelutoimikunnan laadittavasta käyttösuunnitelmasta on voimassa.
Maaseutupiiri voi tarvittaessa antaa ohjeita siitä, mitä käyttösuunnitelmaa laadittaessa tulee ottaa huomioon.
Lisäaluetta haluavien keskinäistä etusijajärjestystä harkittaessa on erityisesti otettava huomioon tilusten tarkoituksenmukainen sijainti.
Jos ne olosuhteet, joiden vallitessa määräys käyttösuunnitelmatoimituksen pitämiseen on annettu, ovat siten muuttuneet, ettei edellytyksiä toimituksen jatkamiselle enää ole olemassa, toimitus on lopetettava ja asiakirjat palautettava maaseutupiirille.
Käyttösuunnitelmatoimitukseen tyytymätön asianosainen saa tehdä siitä kirjallisen muistutuksen maaseutupiirille 14 päivän kuluessa loppukokouksesta. Mikäli maaseutupiirillä ei ole oikeutta vahvistaa käyttösuunnitelmaa, maaseutupiiri siirtää asian lausuntonsa kera maatilahallituksen ratkaistavaksi.
Maaseutupiirin on lähetettävä asianomaiselle metsälautakunnalle ilmoitus, josta käy selville myydyn lisäalueen myyntihinta ja sen maksuaika, mikäli maaseutupiiri katsoo valtion saamisen turvaamisen mahdollisesti vaativan, että pääomahakkuusta saatavia tuloja käytetään valtion myyntihintasaamisen ylimääräiseen lyhentämiseen.
Kun metsälautakunnalta on pyydetty osittainkin pääomahakkuuta koskeva leimaus suoritettavaksi 10§:ssä tarkoitetulla lisäalueella ja se katsoo valtion saamisen perimisen saattavan vaarantua suunnitellun hakkuun johdosta, metsälautakunnan on ilmoitettava leimauspyynnöstä asianomaiselle maatalouslautakunnalle. Puun myyntiin vaaditaan tällöin maatalouslautakunnan antama lupa. Lupaan voidaan liittää ehto, että puunmyyntivarat tai osa niistä on vakuuden arvon alenemisen johdosta käytettävä valtion saamisen maksamiseen tai lyhentämiseen. Varat on viipymättä suoritettava maatalouslautakunnalle, joka on ilman eri valtuutusta oikeutettu toimittamaan ne asianomaiselle viranomaiselle.
Jos on syytä epäillä, että puita hakataan tai on hakattu 11§:n säännösten vastaisesti, on metsälautakunnan toimitutettava palveluksessaan olevalla metsänhoitajalla tai metsätalousneuvojalla katselmus sen seikan selville saamiseksi, onko puuta edellä mainitulla tavalla hakattu. Katselmuksesta on ennen sen toimittamista ilmoitettava omistajalle, maatalouslautakunnalle ja maaseutupiirille. Jollei katselmusta ole syytä heti toimittaa, on edellä sanottu ilmoitus tehtävä vähintään seitsemän päivää ennen katselmusta postitettavalla kirjeellä. Jäljennös katselmuskirjasta on lähetettävä maatalouslautakunnalle, jonka tulee viipymättä lähettää se oman lausuntonsa kera maaseutupiirille. Maatalouslautakunnan ja maaseutupiirin edustaja voi osallistua katselmuksen toimittamiseen.
Jos valtion saamisen perimisen turvaaminen on vaarantunut 11§:n säännösten vastaisen menettelyn vuoksi, maaseutupiiri voi irtisanoa saamisen kokonaan tai osaksi heti takaisin maksettavaksi. Edellä sanottu irtisanomisperuste on 10§:n tapauksissa otettava kauppakirjaehdoksi.
Kun tila tai alue, osuus tai oikeus on myyty, on maaseutupiirin tehtävä ilmoitus siitä asianomaiselle lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitäjälle merkinnän tekemistä varten porotalouslain 17§:ssä tarkoitetusta panttioikeudesta saantorekisteriin sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Alueen erottamisen itsenäiseksi tilaksi tultua merkityksi kiinteistörekisteriin on maaseutupiirin lähetettävä ilmoitus samalle viranomaiselle merkinnän siirtämiseksi muodostettua tilaa koskevaksi.
Kun saaminen on täysin maksettu, on maaseutupiirin lähetettävä ilmoitus siitä asianomaiselle lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitäjälle panttivastuusta vapautumista koskevan merkinnän tekemistä varten.
Maaseutupiirin ja maatilahallituksen on ilmoitettava läänin maanmittauskonttorille porotalouslain nojalla tapahtuneista kiinteän omaisuuden luovutuksista viipymättä kauppahintarekisteriin tehtävää merkintää varten. Ilmoitus on tehtävä myös luovutuksista muihin kuin porotalouslain mukaisiin tarkoituksiin. Ilmoitus on tehtävä kaupanvahvistaja-asetuksen (1080/79) 5§:n 3 momentissa tarkoitetulla lomakkeella.
Maanostolainaa porotaloustilan hankkimiseen ja sisarosuuslainaa voidaan myöntää vain rakennetun porotaloustilan hankkimista varten.
Asuntolainalla sekä rakennusavustuksella tuettavan asuntorakentamisen edellytyksistä on voimassa, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 28 ja 29§:ssä säädetään.
Salaojittamista varten tarkoitetun perusparannuslainan ja salaojitusavustuksen myöntämisen edellytyksistä, salaojitussuunnitelmasta ja salaojitustyön valvonnasta on voimassa, mitä vastaavista seikoista maaseutuelinkeinoasetuksessa maatilojen investointilainoista ja -avustuksista säädetään.
Irtaimistolainaa ja -avustusta saadaan myöntää porotalousammatin harjoittamisessa tarvittavien koneiden, kaluston ja laitteiden sekä yksittäisten siitosporojen ja kokonaisen porokarjan hankkimista varten.
Avustuksen hakemisessa ja myöntämisessä noudatetaan soveltuvin osin, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 7§:ssä säädetään. Lainahakemusten tekemisessä ja käsittelyssä noudatetaan soveltuvin osin, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 8§:ssä säädetään.
Avustus- ja lainahakemuksesta on hankittava myös Paliskuntain Yhdistyksen lausunto.
Luottolaitoksille aiheutuvien lainanhoitokulujen korvaamiseen ja takaisinperimiseen sekä lainoja tarkastamaan määrättyjen henkilöiden palkkioihin sekä mainittuihin asioihin liittyviin muihin toimenpiteisiin nähden on noudatettava soveltuvin osin vastaavasti, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 11, 53, 62 ja 64§:ssä niistä säädetään.
Porotalouslain 19§:ssä tarkoitettuja avustuksia saadaan myöntää Enontekiön, Inarin ja Utsjoen kunnissa sekä Sodankylän kuntaan kuuluvassa osassa Lapin Paliskuntaa enintään 60 prosenttia, muualla Lapin läänin alueella enintään 40 prosenttia ja Oulun läänin alueella enintään 30 prosenttia hyväksyttävästä työn kustannusarvion määrästä ja irtaimen omaisuuden hankintahinnasta. Tienteko- ja vesihuoltoavustusta saadaan kuitenkin myöntää koko porotalouslain soveltamisalueella enintään 60 prosenttia hyväksyttävästä kustannusarvion määrästä, johon ei sisälly oman työn osuutta.
Porotalouslain nojalla rahoitettavan työn loppuunsaattamisen määräajasta ja siihen liittyvistä seikoista on voimassa vastaavasti, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 52§:ssä säädetään.
Maaseutupiiri vahvistaa rakennusavustuksen lopullisen määrän pitäen perusteena todellisia hyväksyttäviä rakentamiskustannuksia töiden aloittamisen aikana vallinneen kustannustason mukaan laskettuina. Jos rakentamistyö hyväksyttävästä syystä huomattavasti viivästyy ja rakentamiskustannukset tämän vuoksi olennaisesti ylittävät kustannusarvion, voidaan avustusta kuitenkin korottaa enintään kustannusten nousua vastaavasti.
Porotaloustilaan annettavan lisäalueen säännönmukaisin maksuehdoin perittävän myyntihinnan takaisinmaksuaika on vähintään 12 vuotta ja enintään 25 vuotta. Myyntihinta voidaan, jos se katsotaan maan saajan taloudellinen asema huomioon ottaen tarpeelliseksi, antaa kokonaankin velaksi säännönmukaisin takaisinmaksuehdoin.
Myyntihinnan takaisinmaksuaikaa määrättäessä on otettava huomioon asianomaisen henkilön varallisuus, tulot, perhesuhteet, lähiajan investoinnit ja muut hänen taloudelliseen kantokykyynsä vaikuttavat seikat.
Lainan takaisinmaksuaika on lainoituskohteesta riippuen seuraava:
1) maanosto- ja sisarosuuslainat 12-25 vuotta
2) rakentamislaina 10-15 vuotta
3) asuntolaina 10-25 vuotta
4) muut lainat 5-15 vuotta
Lainan luottoehtoja määrättäessä on otettava huomioon asianomaisen henkilön varallisuus, tulot, perhesuhteet, lähiajan investoinnit ja muut hänen taloudelliseen kantokykyynsä vaikuttavat seikat.
Porotalouslain mukaisten valtion saamisten ja lainojen lyhennykset ja korot peritään takaisin siten, että lyhennyksen ja koron yhteismäärä on puolivuosittain suunnilleen yhtä suuri tai yhtä suurin puolivuotislyhennyksin. Jos velaksi jäävän myyntihinnan takaisinmaksuaika on enintään 10 vuotta, saaminen on kuitenkin maksettava takaisin yhtä suurin puolivuotislyhennyksin. Lyhennykset ja korot peritään kunkin huhti- ja lokakuun viimeisenä päivänä.
Porotalouslain 21§:n 1 momentissa tarkoitetut säännönmukaisin takaisinmaksuehdoin perittävät myyntihinnat sekä maanosto-, sisarosuus-, rakentamis- ja asuntolainat ovat korottomat kaksi enimmäistä vuotta kauppakirjan allekirjoittamisesta taikka lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien.
Säännönmukaisin takaisinmaksuehdoin perittävien myyntihintojen sekä maanosto- ja sisarosuuslainojen ensimmäiset lyhennysmaksut peritään sinä eräpäivänä, joka kahden vuoden kuluttua ensiksi seuraa kauppakirjan allekirjoittamisesta taikka lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien. Enintään viiden vuoden maksuajalla olevan myyntihinnan osan ensimmäinen korko- ja kuoletuserä peritään sinä eräpäivänä, joka kolmen kuukauden kuluttua ensiksi seuraa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Asuntolainan, rakentamislainan, perusparannuslainan, raivauslainan, tielainan, sähköistämislainan ja vesihuoltolainan ensimmäiset lyhennysmaksut peritään sinä eräpäivänä, joka kahden vuoden kuluttua ensiksi seuraa lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien.
Heikossa taloudellisessa asemassa olevalle henkilölle voidaan kauppakirjaa allekirjoitettaessa tai maanosto-, sisarosuus-, rakentamis- tai asuntolainaa myönnettäessä antaa lisälykkäystä enintään kolme vuotta lyhennysten maksamisen aloittamisesta. Tällaiselle henkilölle voidaan painavista syistä myöntää enintään kolme vuotta lisävapautusta korkojen maksamisen aloittamisesta.
Myyntihintojen ja lainojen lyhennysten sekä korkojen perimisestä, myyntihintojen tilittämisestä sekä muiden kuin 26§:ssä tarkoitettujen helpotusten hakemisesta ja myöntämisestä sekä lainavarojen maksamisesta on soveltuvin osin voimassa, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 48-51 ja 55§:ssä on näistä seikoista säädetty. Myyntihinnan osalta on tällöin soveltuvin osin voimassa, mitä maanostolainoista on säädetty sekä perusparannus-, raivaus-, tie-, sähköistämis- ja vesihuoltolainan osalta, mitä maatilojen investointilainoista on säädetty.
Maaseutupiiri maksaa rakennus-, salaojitus-, raivaus-, tienteko- ja vesihuoltoavustuksen hankkeen kustannuksista annetun hyväksyttävän selvityksen perusteella. Avustus voidaan maksaa useassa erässä siten kuin maatilahallitus tarkemmin määrää.
Avustuksen saaja on velvollinen antamaan maaseutupiirille maksatusta ja avustuksen käytön valvontaa varten tarpeelliset selvitykset.
Lainojen nostamisen edellytyksistä on soveltuvin osin voimassa, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 55§:ssä säädetään.
Jos porotaloustilan omistaja vaihtuu sen jälkeen, kun tilan kuntoonpanoa varten on myönnetty avustusta, maaseutupiiri voi siirtää oikeuden maksamatta olevaan avustukseen uudelle omistajalle edellyttäen, että hän täyttää avustuksen myöntämiselle säädetyt edellytykset ja että porotalouslain 31§:n 1 momentissa tarkoitettu lupa tai 32§:n 1 momentissa tarkoitettu hyväksyminen, milloin se on tarpeen, on annettu hänelle.
Laina voidaan porotalouslain 31§:n 3 momentissa ja 32§:n 1 momentissa säädetyn lisäksi määrätä kokonaan tai osaksi heti takaisin maksettavaksi:
1) jos lainan saaja on käyttänyt varoja muuhun kuin niitä myönnettäessä edellytettyyn tarkoitukseen;
2) jos lainan saaja on lainaa tai sen maksatusta hakiessaan salannut lainan myöntämiseen tai maksamiseen olennaisesti vaikuttavia seikkoja tai antanut niistä olennaisessa kohdassa erheellisen tiedon taikka kieltäytynyt antamasta 33§:n 1 momentin 3 kohdassa tarkoitettuja valvontatietoja;
5) jos porotaloustilan viljelykset, metsä tai rakennukset ovat joutuneet lainan saajan toimenpiteen tai laiminlyönnin vuoksi rappiolle eikä rappiolle joutumisen voida katsoa johtuneen alaikäisyydestä, vanhuudesta, sairaudesta tai muusta sen kaltaisesta syystä;
6) jos lainan saaja ei ole kolmeen vuoteen harjoittanut porotaloutta eikä sen voida katsoa johtuvan 5 kohdassa tarkoitetusta syystä;
7) jos vakuuden arvo on siinä määrin alentunut, että lainasta takaisin maksamatta olevan pääoman periminen vaarantuu;
8) jos koron ja lyhennyksen suorittaminen on viivästynyt kauemmin kuin 30 päivää erääntymispäivästä lukien;
9) jos lainan saaja tai takaaja on joutunut konkurssiin tai hakee akordia taikka jos takaaja on kuollut eikä lainan saaja kehotuksesta ole asettanut lainan antajan hyväksymää riittävää vakuutta; tai
10) jos porotaloustila tai sen osa myydään ulosottotoimin.
Edellä 1 momentissa tarkoitetaan tilalla porotaloustilaa ja lisäaluetta antamalla muodostettua vastaavaa tilaa sekä muuta lainoituksen kohteena olevaa yhden tai useamman rekisteritilan tai niiden osan tai alueen muodostamaa kokonaisuutta.
Maatilahallitus voi määrätä lainan osaksi tai kokonaan irtisanottavaksi, jos lainaan nähden on olemassa 1 momentin 1 tai 2 kohdassa tarkoitettu irtisanomisperuste. Lainan irtisanomista koskeva asia on myös 1 momentin 7 ja 9 kohdassa mainituissa tapauksissa saatettava maatilahallituksen ratkaistavaksi, jos laina on kokonaan tai osaksi valtion vastuulla.
Maaseutupiiri voi määrätä lainan osaksi tai kokonaan irtisanottavaksi, jos lainaan nähden on olemassa 1 momentin 3-6 kohdassa tarkoitettu irtisanomisperuste.
Valtion myyntihintasaaminen voidaan irtisanoa kokonaan tai osaksi heti takaisin maksettavaksi noudattaen soveltuvin osin 31§:n 1 momentin 4-7 ja 10 kohdassa säädettyjä perusteita. Saaminen voidaan kokonaan tai osaksi irtisanoa myös, jos porotaloustilalla tai lisäalueella olevia rakennuksia ei ole palovakuutettu täydestä arvostaan.
Saamisen irtisanomisesta päättää maaseutupiiri.
Avustus voidaan porotalouslain 26§:n 2 momentissa, 31§:n 3 momentissa ja 32§:n 1 momentissa säädetyn lisäksi määrätä maksettavaksi osaksi tai kokonaan takaisin, jos avustuksen saaja on:
1) antanut avustusta tai sen maksamista hakiessaan olennaisessa kohdassa väärän tai erehdyttävän tiedon;
2) salannut avustuksen myöntämiseen tai maksamiseen olennaisesti vaikuttavia seikkoja; taikka
3) kieltäytynyt antamasta avustuksen valvontaa varten tarvittavia tietoja, asiakirjoja tai muuta aineistoa taikka avustamasta tarpeellisessa määrin tarkastuksen suorittamisessa.
Avustuksen takaisin perimisestä päättää maaseutupiiri.
Kun laina, avustus tai valtion myyntihintasaaminen määrätään kokonaan tai osaksi takaisin maksettavaksi, on samalla päätettävä, onko maksettavaksi tuleva määrä suoritettava yhtenä tai useampana eränä, ei kuitenkaan yli kolmen vuoden maksuajalla.
Irtisanomis- ja viivästyskoroista on soveltuvin osin voimassa, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 59 ja 63§:ssä säädetään.
Paliskuntien tukeminen
Porotalouslain 27§:n 1 momentissa tarkoitettujen aitojen rakentamissuunnitelmat kustannusarvioineen laatii Paliskuntain Yhdistys. Teurastamojen rakentamissuunnitelmat kustannusarvioineen laatii maatilahallituksen hyväksymä ammattitaitoinen henkilö. Aitojen rakentamissuunnitelmat tarkastaa ja hyväksyy maaseutupiiri ja teurastamojen rakentamissuunnitelmat muilta kuin elintarvikehygienisiltä osilta maatilahallitus. Teurastamojen elintarvikehygienisestä hyväksymisestä on voimassa, mitä lihantarkastuslaissa (160/60) ja sen nojalla säädetään tai määrätään.
Tientekohankkeiden, vedenhankinta- ja viemäröintilaitteiden sekä sähköistämishankkeiden suunnitelmien laatimisessa ja tarkastamisessa noudatetaan maatilahallituksen antamia tarkempia määräyksiä.
Irtaimistoavustusta työmaa-asuntojen hankkimiseen saadaan myöntää asuntovaunujen ja muiden siirrettävien työmaa-asuntojen lisäksi myös poronhoitotyössä tarpeellisten taukotupien hankkimiseen.
Avustushakemus on toimitettava Paliskuntain Yhdistykselle, jonka tulee toimittaa hakemus ja lausuntonsa siitä maaseutupiirille.
Jos avustusta haetaan paliskuntien yhteiseen hankkeeseen, paliskuntien tulee jättää yhteinen avustushakemus.
Avustuksen suuruus paliskuntaa kohti määrätään lukuporojen suhteessa.
Porotalouslain 27 ja 28§:ssä tarkoitettujen avustusten myöntämisestä päättää maatilahallitus, ellei kysymys ole kustannusarvioltaan sen määräämää pienemmästä hankkeesta.
Paliskunnille aitojen rakentamisesta ja perusparantamisesta aiheutuviin kustannuksiin myönnettyjen rakennusavustusten sekä paliskunnille myönnettyjen tientekoavustusten maksatustarkastukset suorittaa kunnan maataloussihteeri. Viimeinen avustuserä maksetaan sen jälkeen, kun maaseutupiiri on todennut työn tulleen hyväksyttävällä tavalla loppuun suoritetuksi. Viljelysten suoja-aitojen lopputarkastukset suorittaa kuitenkin maataloussihteeri.
Avustuksen lopullinen määrä vahvistetaan pitäen perusteena todellisia hyväksyttäviä rakentamiskustannuksia.
Paliskunnalle myönnettyjen avustusten takaisin perimisestä on soveltuvin osin voimassa, mitä 33-35§:ssä säädetään.
Porotalouslain 31§:ssä tarkoitettua lupaa ja rajoituksista vapauttamista sekä sanotun lain 32§:ssä tarkoitettua hyväksymistä koskeva hakemus, johon on liitettävä luovutuskirja, on toimitettava sen kunnan maatalouslautakunnalle, jossa tilan talouskeskus sijaitsee. Maatalouslautakunnan on lähetettävä hakemus ja oma lausuntonsa siitä maaseutupiirille, joka päättää asiasta. Maaseutupiirin on ennen asian ratkaisemista hankittava siitä Paliskuntain Yhdistyksen lausunto. Mikäli asian ratkaiseminen kuuluu maatilahallitukselle, toimittaa maaseutupiiri hakemuksen lausuntoineen maatilahallitukselle.
Kun tila tai alue, jota rasittaa porotalouslain tarkoittama myyntihintasaaminen, kokonaan tai osaksi luovutetaan toiselle eikä myyntihintasaamista määrätä maksettavaksi takaisin, maaseutupiiri voi hakemuksesta siirtää myyntihintasaamisen kokonaan tai osaksi luovutuksensaajan vastattavaksi. Siirtoa koskevasta hakemusmenettelystä on voimassa, mitä 1 momentin 1 ja 2 virkkeessä säädetään. Lainan siirtämisestä on voimassa, mitä maaseutuelinkeinoasetuksen 50§:ssä säädetään.
Maanmittauskonttorin on tehtävä kiinteistörekisteriin maaseutupiirin ilmoituksesta asianomaisen tilan kohdalle merkintä siitä, että lisäaluetta antamalla muodostettu tila on porotalouslain 31§:ssä tarkoitettujen rajoitusten alainen. Milloin maaseutupiiri tai maatilahallitus on vapauttanut tilan tai sen osan sanotuista rajoituksista, on maaseutupiirin ilmoitettava siitä maanmittauskonttorille kyseisiä rajoituksia koskevan merkinnän poistamiseksi kiinteistörekisteristä tai merkinnän tekemiseksi tilan osan vapautumisesta rajoituksista. Viimeksi mainittu on voimassa myös, milloin maatilahallitus on valtiolle takaisin tulleen tilan tai sen osan kohdalta päättänyt, että se käytetään muihin kuin porotalouslain tarkoituksiin.
Kiinteistörekisteriin 1 momentin mukaisesti tehdystä merkinnästä maanmittauskonttorin tulee lähettää ilmoitus lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin sekä saantorekisterin pitäjälle, jonka tulee tehdä vastaava merkintä asianomaiseen saantorekisteriin sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Ilmoituksesta on soveltuvin osin voimassa, mitä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä annetun lain (353/87) 21§:ssä sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä sekä saantorekisteristä annetun asetuksen (306/88) 26§:ssä säädetään maanmittauskonttorin ilmoituksista asianomaiselle kirjaamisviranomaiselle.
Maaseutupiiri ja suunnittelutoimikunta voivat käyttää apuna tämän asetuksen mukaisissa tehtävissä maaseutuelinkeinolain 47§:ssä tarkoitettujen viranomaisten lisäksi Paliskuntain Yhdistystä ja asianomaisia paliskuntia.
Maatilatalouden kehittämisrahaston varoista porotalouden kehittämistoimintaa koskevien tutkimusten ja selvitysten suorittamiseen vuosittain osoitettuja määrärahoja saadaan käyttää porotaloutta koskevien sosiaalisten, hallinnollisten, taloudellisten ja teknisten kysymysten tutkimiseen ja selvittelyyn, johon voi kuulua myös tarpeellisen ulkomaisen aineiston kääntämistä ja koerakennustoimintaa sekä tutkimustulosten ja selvitysten julkaisemista.
Hakemus 45§:ssä tarkoitettujen tutkimusvarojen myöntämisestä on osoitettava maatilahallitukselle. Hakemukseen on liitettävä tehtävän suorittamista koskeva ohjelma, kustannusarvio ja julkaisusuunnitelma sekä muut asian ratkaisemiseksi tarpeelliset selvitykset.
Milloin tutkimusvaroja hakee muu kuin valtion virasto tai laitos tai yksityinen henkilö, on hakemuksessa nimettävä henkilö, joka suorittaa tehtävän tai jonka johdolla se suoritetaan.
Tutkimusvarojen jakamista ja käyttämistä koskevissa asioissa toimii maatilahallituksen apuna luontaiselinkeinoasetuksen (492/91) 47§:ssä mainittu neuvottelukunta.
Tutkimusvarojen myöntämisestä päättää maatilahallitus saatuaan asiasta 47§:ssä tarkoitetun neuvottelukunnan lausunnon.
Tutkimusvarojen myöntämisestä ja maksamisesta sekä tutkimustulosten julkaisemisesta samoin kuin varojen käytön tilityksestä ja tarkastuksesta on voimassa, mitä maatilatalouden kehittämistoimintaan osoitettujen tutkimusvarojen suhteen vastaavista seikoista maaseutuelinkeinoasetuksen 67§:ssä säädetään.
Kun kunnanvaltuusto on valinnut jäsenet ja heidän varamiehensä suunnittelutoimikuntaan, valitsemisesta on ilmoitettava viipymättä asianomaiselle maaseutupiirille. Niin ikään on jäseniä koskevista muutoksista tehtävä viipymättä ilmoitus.
Suunnittelutoimikunnan toimituskirjat allekirjoittaa toimikunnan puheenjohtaja ja varmentaa toimikunnan jäsen.
Suunnittelutoimikunta voi maaseutupiirin suostumuksella käyttää asiantuntijoita ja ottaa toimituksen suorittamisessa tarvittavat tilapäiset apulaiset.
Maatilahallitus vahvistaa tarvittaessa perusteet, joiden mukaan kunnanvaltuuston valitsemille suunnittelutoimikunnan jäsenille suoritetaan palkkiota, matkakustannusten korvausta sekä korvausta ansionmenetyksestä samoin kuin kustannuksista, joita luottamustoimen vuoksi aiheutuu sijaisen palkkaamisesta tai muusta vastaavasta syystä. Suunnittelutoimikunnan avuksi tilapäisesti otetuille apulaisille suoritettavien palkkioiden ja matkakustannusten korvausten perusteet vahvistaa niin ikään maatilahallitus.
Maatilahallituksen porotalouslain ja tämän asetuksen nojalla antamiin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Maatilahallituksen päätökseen saa kuitenkin hakea muutosta valittamalla, jos päätös koskee avustuksen takaisin perimistä.
Tarkemmat määräykset ja ohjeet tämän asetuksen täytäntöönpanosta antaa sekä tarvittavat kauppa- ja velkakirjakaavat samoin kuin muut tarpeelliset kaavat vahvistaa maatilahallitus.
Tällä asetuksella kumotaan 6 päivänä huhtikuuta 1990 annettu porotalousasetus (330/90).
Ennen tämän asetuksen voimaantuloa annettujen luottojen ja avustusten sekä syntyneiden muiden oikeussuhteiden osalta noudatetaan muiden kuin menettelytapojen osalta aikaisempia asetuksen säännöksiä ja sopimuksen ehtoja.
1 luku - Yleiset säännökset1 §2 §3 §4 §2 luku - Maan ostaminen ja käyttäminen5 §6 §7 §8 §9 §10 §11 §12 §13 §14 §3 luku - Lainat ja avustukset15 §16 §17 §18 §19 §20 §4 luku - Luotto- ja avustusehdot21 §22 §23 §24 §25 §26 §27 §28 §29 §30 §31 §32 §33 §34 §35 §5 luku - Paliskuntien tukeminen36 §37 §38 §39 §40 §41 §6 luku - Erinäisiä säännöksiä42 §43 §44 §45 §46 §47 §48 §49 §50 §51 §52 §53 §