text:
Ret&Råd Blog
Vælg emne Ansættelse & arbejde (52) Bolig (125) Erhvervsrådgivning (173) Erstatning (59) Fast ejendom (30) Foreninger & fonde (10) Privatrådgivning (312) Retssag erhverv (22) Retssag privat (66) Strafferet (28) Testamente & arv (68) Virksomhedsrådgivning (164) Ægteskab & samliv (86) Økonomi (71)
Vælg forfatter Anne Broksø (32) Anne Kjærhus Mortensen (48) Anne Øvlisen (12) Betina Boysen (14) Brandur Ellingsgaard (8) Brian Bruun Hansen (32) Cathrine Degenkolv Bøhne (5) Claus Munk (4) Claus Rehl (11) Claus Witt (22) Dorthe Westerdahl (29) Dorthe Østerby (7) Elin L. Andersen (27) Erik Gram (4) Henriette Lyhne (7) Henrik Benjaminsen (6) Inge Lindeer (16) Jacob Bartholin Holm (2) Jacob Outzen (5) Jens Hessel (35) Jeppe Ravn Hattens Jensen (6) Jes Weyhe Grønbæk (2) Jesper Brock (1) Jette Jessen (6) Kim H. Rasmussen (12) Kim Mouritsen (8) Kirsten Skodborg (4) Lars Fredslund (1) Lars Thurø Møller (1) Lene Astrup Treffer (2) Lisbeth Darling Wegener (1) Lotte Helms (4) Mads Lyshøj Ulrikkeholm (2) Mads Sommerlund (2) Malene Løkkegaard (1) Malou Trebbien (4) Michael Viborg Rasmussen (1) Mikkel Holm Nielsen (12) Nicholas Ørum Keller (9) Niels Bjerre (27) Niels Søndergaard (2) Ole Jensen (2) Ole Krabbe (18) Per Andreasen (8) Peter Thykier (22) Preben Bjerre (3) Sajitha Sureshkanna (14) Steen Petersen (137) Stine Morild Kulmbak (Barsel) (6) Susan Sørensen (2) Sven Brouer Seedorff (11) Tina Linnelyst (10) Tina Møller (17) Wivi H. Larsen (33)
Ægtefællebidrag efter skilsmisse fastsættes ud fra disse betingelser
Reglerne om ægtefælle bidrag stammer fra en tid, hvor færre kvinder end i dag fik uddannelse og ofte var hjemmearbejdende husmor. Derfor bliver der længere og længere mellem dem, der er berettiget til ægtefællebidrag efter en skilsmisse. I det følgende får du et overblik over, betingelserne for at få ægtefællebidrag ved skilsmisse.
· Privatrådgivning · Ægteskab & samliv
Udgivet: 20-09-2017
Af Kirsten Skodborg Advokat (L)
Har du som medarbejder krav på en ansættelseskontrakt? Og hvad skal du som arbejdsgiver være opmærksom på?
· Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde
Af Lotte Helms Advokatfuldmægtig
Salg af bolig kan ske skattefrit
Salg af boligen kan ske skattefrit, når blot visse forudsætninger er opfyldt, men disse forudsætninger skal til gengæld i enhver henseende være opfyldt.
· Bolig · Privatrådgivning
Hvad er et børnetestamente, og hvorfor er det en god idé?
· Privatrådgivning · Testamente & arv
Udgivet: 19-09-2017
Af Lisbeth Darling Wegener Advokat
Nødværge – hvad må du og hvad må du ikke?
Hvis man bliver udsat for et uretmæssigt angreb, så kan dette angreb afværges ved hjælp af en ellers strafbar handling, som f.eks. vold. Voldshandlinger er strafbare, men udføres de i form af nødværge kan de blive straffri. Men hvornår er der tale om nødværge? Det vil jeg illustrere ved hjælp af en byretsdom.
· Privatrådgivning · Strafferet
Af Mads Lyshøj Ulrikkeholm Advokat (L)
Hvis du er havnet i en håbløs økonomisk situation, har du mulighed for at søge gældssanering. Gældssanering er tænkt som en hjælp i helt specielle situationer. Det er derfor ikke alle, som kan få en gældssanering. Få ind-blik i, hvad der skal til for at du kan få gældssanering.
· Privatrådgivning · Økonomi
Udgivet: 14-09-2017
Hæftelsesformer og kautionsvarianter
Overvejer du at optage eller yde et lån? Se herunder, hvilke basale hæftelsesformer og kautionsvarianter der findes.
Hjælper en konkurs dig ud af din økonomiske situation?
Er det en god idé at erklære sig konkurs for at komme ud af en uoverskuelig økonomisk situationen. Ofte vil svaret dertil være nej, fordi det ikke nødvendigvis indebærer en forbedring af skyldnerens økonomiske situation.
Skilsmissse og seperation
Når det ikke længere er så yndigt at følges ad, og ægteskabet ikke længere føles rigtigt, må fællesskabet naturligt ophøre.
· Privatrådgivning
Af Tina Linnelyst Advokat
Per 1. september 2017 er det blevet muligt at oprette fremtidsfuldmagter. Fordelen ved fremtidsfuldmagter er, at de kan udstedes nu, og anvendes såfremt det bliver nødvendigt.
Udgivet: 13-09-2017
Sommerferiesamvær
Sommerferien er slut og et nyt skoleår er begyndt. For mange skilsmissefamilier er sommerferien en periode, som giver glæde og gode minder, idet der her er mulig-hed for at være sammen med sit barn i længere tid ad gangen.
Udgivet: 12-09-2017
Af Cathrine Degenkolv Bøhne Advokatfuldmægtig
· Erhvervsrådgivning · Virksomhedsrådgivning
Udgivet: 07-09-2017
Ny standardlejekontrakt til beboelse
Med den nye lejelov, der trådte i kraft den 1. juli 2015, blev der samtidig autoriseret en ny standardlejekontrakt for beboelseslejemål. Den nye kontrakt hedder; typeformular A9. Det frarådes at udlejer anvender den gamle typeformular A8.
· Privatrådgivning · Bolig
Af Dorthe Westerdahl Advokat (L)
Fremtidsfuldmagt – en enkel og billig ”forsikring” for virksomhedsejere
I disse uger skrives der meget om fremtidsfuldmagter, og fokuspunktet er ofte privatpersoners sikring af, hvordan der skal disponeres over privatformuen i tilfælde af demens eller lignende.
Udgivet: 06-09-2017
Af Jette Jessen Advokat (H)
Er dit selskab under tvangsopløsning? Måske kan det reddes med en fusion.
Hvis et selskab f.eks. ikke overholder fristen for indsendelse af årsrapport til Erhvervsstyrelsen, anmoder Erhvervsstyrelsen Skifteretten om at tage det pågældende selskab under tvangsopløsning.
Udgivet: 05-09-2017
Af Henrik Benjaminsen Advokat
· Erhvervsrådgivning
Udgivet: 30-08-2017
Mangelsansvar ved salg af ejendom i forbindelse med skilsmisse/samlivsophævelse
Mange overser muligheden for sælgers ansvarsfraskrivelse og købers tegning af ejerskifteforsikring, når der er tale om skilsmisse/samlivsophævelse eller en tidligere lejet bolig.
· Ægteskab & samliv
Udgivet: 22-08-2017
Efter både lejeloven og almenlejeloven har en lejer som hovedregel ret til at bytte bolig med en anden lejer. Lejere, der ønsker at bytte lejeboliger, skal minimum have boet i deres respektive boliger i 3 år.
Tidsbegrænset udlejning af ejerlejligheder
Hvis du ønsker at udleje din ejerlejlighed, er det vigtigt at være opmærksom på, at der ikke er fuldstændig aftalefrihed overfor lejer. Mange bliver overraskede, når de på et senere tidspunkt i lejeforløbet bliver konfronteret med indsigelser fra en utilfreds lejer, der ikke kan acceptere henholdsvis lejeniveauet eller en eventuel tidsbegrænsning i kontrakten.
· Fast ejendom
· Foreninger & fonde
Udgivet: 21-08-2017
Pas på med at stjæle arbejdsgiverens kunder!
Alle ansatte har en loyalitetspligt såvel under ansættelsen, men også i tre år efter samarbejdets ophør. Det følger af markedsføringslovens § 23.
· Erhvervsrådgivning · Virksomhedsrådgivning · Ansættelse & arbejde
Udgivet: 18-08-2017
Er din gamle gæld forældet
En gæld kan blive så gammel, at den helt automatisk er forældet, hvilket betyder, at din gæld ikke længere eksisterer. Dette er særligt aktuelt at være opmærksom på i år, da det d. 1/1-2018 er 10 år siden, at den ”nye” forældelseslov trådte i kraft. Derfor skal du være særlig opmærksom på ikke at underskrive en skylderklæring, frivillig forlig eller anden aftale om en gammel gæld inden, at du har undersøgt om gælden er forældet.
Udgivet: 16-08-2017
Udgivet: 15-08-2017
Nu bliver det muligt at oprette fremtidsfuldmagter
Når arbejdsgiveren beder om en lægeerklæring
Et arbejdsforhold er en gensidig bebyrdende aftale – det vil sige, at den ansatte skal stille sin arbejdskraft til rådighed, og arbejdsgiveren skal som modydelse betale løn for det udførte arbejde. Kan den ansatte ikke opfylde sin arbejdsforpligtelse på grund af sygdom, kan arbejdsgiveren kræve bevis for sygdom ved en lægeerklæring.
· Ansættelse & arbejde · Privatrådgivning
Erhvervslejeaftaler – Det skal du være opmærksom på
Erhvervslejeloven regulerer lejeaftaler, herunder fremleje af lokaler der udelukkende er udlejet til andet end beboelse (loven omfatter også lokaler der ikke udnyttes erhvervsmæssigt, f.eks. til ideelle, religiøse, velgørende formål, vuggestuer, børnehaver, undervisning, foreningsformål og lignende).
· Erhvervsrådgivning · Fast ejendom
Udgivet: 17-07-2017
Af Claus Witt Advokat (H)
Hæfter vi for hinandens gæld, når vi er gift?
Når man indgår ægteskab medfører dette formuefællesskab. På trods af hvad mange tror, er dette dog ikke ensbetydende med, at ægtefæller hæfter for hinandens gæld
Udgivet: 14-07-2017
Af Anne Broksø Advokat (H)
Udgivet: 11-07-2017
Reglerne om standsning og parkering og rammerne for politiets og kommunernes virksomhed er reguleret i en lang række bestemmelser i færdselsloven, vejlovene m.m.
· Økonomi · Privatrådgivning
En vigtig dato - 25. maj 2018.
Hvis du bliver syg efter, at du er gået på ferie.
Bliver du syg efter, at du er gået på ferie, kan du ifølge ferieloven få erstatningsferie, hvis du har optjent 25 dages ferie.
Udgivet: 10-07-2017
· Privatrådgivning · Retssag privat
Udgivet: 05-07-2017
Af Mikkel Holm Nielsen Advokat (H)
Erstatning efter en trafikulykke
Er du kommet til skade ved en trafikulykke, gælder reglerne i færdselsloven og erstatningsansvarsloven.
· Erstatning · Privatrådgivning
Derfor er forretningsplanen vigtig ved generationsskifte
For alle virksomheder gælder, at der kommer et tidspunkt, hvor virksomheden skal sælges. Der kan være mange forskellig årsager til, at ejerne vælger at sælge deres virksomhed, men for nogle af disse salg er det ønsket om at foretage et generationsskifte
Udgivet: 04-07-2017
Kunde- og konkurrenceklausuler efter 1½ år
Den 1. januar 2016 trådte den nye lov om ansættelsesklausuler i kraft. Loven medførte en række væsentlige ændringer for kunde- og konkurrenceklausuler i ansættelsesaftaler. Lovens formål har været at begrænse brugen af ansættelsesklausuler. Hvilken virkning har loven så haft? Det ser vi på nu 1½ år efter at den trådte i kraft
Udgivet: 27-06-2017
· Privatrådgivning · Ægteskab & samliv · Testamente & arv
Vil du betale kr. 275.000 for sælgers gamle skæve IKEA-skænk?
Næppe, men presset på de attraktive andelsboliger i de større byer har på ny medført, at der udtænkes mere eller mindre kreative løsninger. Uanset kreativiteten forbliver det stadigvæk; ulovlig overpris – penge under bordet – ulovlig dusør!
Arver jeg hvis min samlever dør?
Mange tror fejlagtigt, at hvis man er samlevende og har været det i 2 år, eller har børn sammen, så har man også arveret efter hinanden. Det er ikke rigtigt. Samlevende har ingen legal arveret - dette uanset hvor mange år I har levet sammen, hvordan I har indrettet jeres økonomi og om I har fællesbørn.
Udgivet: 26-06-2017
At afgive vidneforklaring
Mange oplever at blive indkaldt til at afgive vidneforklaring i retten - ofte i en sag de kun kender perifert - hvilket kan give anledning til megen tvivl og usikkerhed.
Beskatning af erstatningsbeløb
Det giver meget ofte anledning til tvivl og usikkerhed hos skadelidte, hvorvidt der skal betales skat af erstatningsbeløb fra personskadeerstatning. Reglerne er imidlertid relativt enkle.
· Erstatning
Hvad betyder det at boet behandles af en bobestyrer?
Som udgangspunkt er du i levende live berettiget til at give gaver i det omfang du ønsker det. Der gælder dog særlige regler, hvis døden er nært forestående - såkaldte dødslejegaver.
Er en ulykke under julefrokosten en arbejdsskade?
December var højtid for festivitas og hertil kommer de mange julefrokoster, gerne med generøse mængder af alkoholfyldte drikke som gløgg, juleøl og julesnaps. For ikke at nævne velkomstchampagnen og vinmenuen.
Den 1. marts 2012 trådte ægtefælleskifteloven i kraft. Reglerne afløser den såkaldte fællesboskiftelov fra 1874. Loven vil finde anvendelse på sager, hvor anmodning om separation/skilsmisse indgives efter 1. marts 2012.
· Testamente & arv
Nye regler om forkyndelse
Den 1. marts 2017 træder nye regler om forkyndelse i kraft med henblik på at modernisere og effektivisere mulighederne for forkyndelse i straffesager
· Retssag privat
Pas på skatten ved bodeling
Når du skal separeres eller skilles er der 3 hovedpunkter, du skal have styr på: Selve separation/skilsmissen og vilkårene herfor, bodeling, og børnene.
Har du været udsat for et voldeligt overfald, kan du i de fleste situationer kræve erstatning for det tab og den lidelse, du er påført, uden at skulle gennemføre kravet direkte mod gerningsmanden.
Et lejeforhold kan ophæves ved misligholdelse – af både udlejer og lejer
En lejeaftale om et lejemål danner sammen med lejelovgivningen i øvrigt rammerne for aftalen mellem udlejer og lejer omkring lejeforholdet. Ved misligholdelse af lejeforholdet, hvad enten det er udlejer eller lejer, der er skyld i misligholdelsen, er det efter omstændighederne muligt at ophæve lejeforholdet.
Kan SKAT tilbageholde dele af din løn?
I retsplejeloven findes der en regel om, at der ikke kan foretages udlæg i dine fremtidige erhvervelser ligesom der som udgangspunkt ikke kan foretages udlæg i endnu ikke udbetalt løn eller andet vederlag for personligt arbejde.
Af Jacob Outzen Advokat
· Privatrådgivning · Bolig · Erstatning
Udgivet: 14-06-2017
Udgivet: 13-06-2017
Skattemæssige fordele og ulemper ved forældrekøb – Pas på ved andelsboliger
Forældrekøb er højaktuelt i denne tid, hvor mange nye studerende skal gøre klar til at flytte til storbyerne og dermed leder efter et sted at bo. Et forældrekøb kan være en god investering, men det har nogle skattemæssige konsekvenser, som er værd at kende til
Du har muligvis ret til erstatningsferie, hvis du bliver syg i din ferie
Hvis du bliver syg i eller op til din planlagte ferie kan du muligvis få erstatningsferie. Det kommer dog an på hvornår og hvor længe du er syg. Læs mere om reglerne i denne artikel.
· Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde · Erstatning
RKI – også tidligere kaldet ”Ribers” - er Danmarks største register over dårlige betalere. Både offentlige og private virksomheder bruger registreret.
Udgivet: 08-06-2017
Udgivet: 07-06-2017
Hvordan kommer jeg på skødet på min mands hus?
Det er kun min mand, der står registreret som ejer af vores hus. Hvilken betydning har det for mig?
· Ægteskab & samliv · Bolig · Økonomi
Sommerferien står for døren – 5 ting, du skal have styr på, hvis du skal på bilferie
Sommeren er højsæson for bilferie. Her er 5 gode råd til dig før din sommerferie:
Udgivet: 06-06-2017
Hvilken betydning har afleveringsforretningen ved nybyg og renovering af villa?
Ved byggeri og renovering af fast ejendom er afleveringen af central betydning for risikoens overgang.
Udgivet: 30-05-2017
Af Jens Hessel Advokat (H)
· Erhvervsrådgivning · Foreninger & fonde · Virksomhedsrådgivning
Ulovlige aktionærlån - presset er lettet … sådan da!
Siden 1. januar 2017 har det været muligt for kapitalselskaber at låne penge til sine kapitalejere og ledelse – noget som fandt sted også før 2017, men som altså var ulovligt. Med de nye regler er presset lettet, og danske kapitalselskaber er dermed blevet ligestillet med øvrige landes kapitalselskaber i EU. De skatteretlige regler er dog ikke ændret.
Af Lars Thurø Møller Advokat (L)
Legepladser/Grundejerforeninger
I de senere år er stadig flere offentlige legepladser blevet nedlagt, da legepladserne er dyre at vedligeholde
Udgivet: 22-05-2017
Udgivet: 18-05-2017
· Retssag privat · Retssag erhverv
Udgivet: 17-05-2017
Derfor bør du ikke nødvendigvis vælge uskiftet bo
Når ens ægtefælle dør har den overlevende ægtefælle en række muligheder, når boet efter afdøde skal skiftes. Dvs. at børne ikke får deres arv før længstlevende er død. Men uskiftet bo er ikke altid den bedste løsning. Læs her hvorfor.
Udgivet: 16-05-2017
Af Susan Sørensen Advokat
Husk hus- og bygningsforsikring, når du skal bygge hus!
Skal du bygge hus, er det vigtigt at tegne en hus- og bygningsforsikring straks, når du køber byggegrund eller et gammelt hus til nedrivning. Hvis ikke risiker du at stå uden forsikring til retshjælp tvister mod entreprenører om fejl, mangler og betalinger. I værste tilfælde kan det betyde, at du må opgive dit krav eller selv betale uanset at entreprenørens krav er både urimelige og uberettiget.
· Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde · Økonomi
Som udgangspunkt kan ægtefæller frit give hinanden gaver. Er gaven større end de såkaldte lejlighedsgaver, er det vigtigt at I opretter en gaveægtepagt for at sikre at eventuelle kreditorer ikke kan kræve udlæg i gaven.
· Privatrådgivning · Ægteskab & samliv · Økonomi
Af Stine Morild Kulmbak (Barsel) Advokat
Vedligeholdelse af fælles hegn og fælles hæk
Rigtig mange nabostridigheder opstår på grund af forskellige opfattelser af, hvordan en fælles hæk, der har status som fælles hegn, skal vedligeholdes
Udgivet: 15-05-2017
· Privatrådgivning · Erstatning · Retssag privat · Bolig
Udgivet: 04-05-2017
De vigtigste punkter i ny boligbeskatning
Regeringen, Dansk Folkeparti, Socialdemokraterne og Radikale Venstre indgik i går aftale om ny boligbeskatning. Her får du de vigtigste elementer i aftalen
Udgivet: 03-05-2017
Hvad er en ungdomskontrakt?
Nogle gange vil man opleve, at unge vil få mulighed for at indgå en ungdomskontrakt, når de har begået en kriminel handling. Indgår man en sådan kontrakt, vil man ca. 1 år efter dommen kunne fremvise en ren straffeattest - mod normalt ca. 3 år.
Bortvisning - Hvornår er det klogt?
Når en arbejdsgiver bortviser en medarbejder, ophører ansættelsesforholdet og dermed medarbejderens pligt til at møde på arbejde og arbejdsgiverens pligt til at betale løn til medarbejderen med øjeblikkelig virkning. En bortvisning er dermed den skrappeste ansættelsesretlige sanktion, som en arbejdsgiver kan gøre brug af. En uberettiget bortvisning kan få store økonomiske konsekvenser for virksomheden. Og man bør derfor tænke sig godt om, inden at denne sanktionsmulighed tages i brug.
Udgivet: 02-05-2017
Af Malene Løkkegaard Advokat
Det skal du som udlejer være opmærksom på, ved lejeres fraflytning fra erhvervslejemål
Når dagen kommer for en lejers fraflytning af dit erhvervslejemål, er det en god idé at have styr på reglerne om lejeres fraflytning. Det kan i sidste ende koste dig mange penge, hvis ikke lejerens fraflytning bliver håndteret efter reglerne. Læs her, hvad du skal have styr på.
Siden 15. december 2014 har selskaber skulle registrere sine direkte ejere i Det Offentlige Ejerregister hos Erhvervsstyrelsen, men fordi selskaber ofte ejes af et eller flere holdingselskaber, er det tit disse der står i ejerregisteret. Pr. 23. maj 2017 udvides registreringspligten, så også de bagvedliggende fysiske ejere skal registreres. Samtidig er det sidste chance for at registrere sine reelle ejere.
Forældrekøb – Ny højesteretsdom sætter muligvis en stopper for hidtil anvendt metode for at opnå skattefrit salg
I det seneste årti, har mange forældre købt fast ejendom, der er blevet lejet ud til børnene i forbindelse med, at børnene har taget ophold i en oftest fremmed by for at studere. For at undgå at blive beskattet af avance ved salg, når studietiden er ovre, har mange forældre valgt at sælge boligen til børnene inden studiets afslutning. Denne mulighed eksisterer muligvis ikke længere.
Jobsamtalen - har du pligt til at oplyse om sygdom?
Hvis du lider af en sygdom, der vil have stor betydning for din arbejdsdygtighed – så er svaret ja. En ny landsretsdom slår fast, et en jobsøgende skulle have fortalt, at hun var langtidssygemeldt med arbejdsbetinget stress.
Udgivet: 01-05-2017
· Bolig · Retssag privat
Udgivet: 25-04-2017
Når foråret kommer til Danmark, betyder det også, at tiden for de mange konfirmationer nærmer sig. En konfirmation skal for barnet/den unge være en glædelig begivenhed, og for de flestes vedkommende, afholdes der en fest eller et arrangement i forbindelse med, barnet træder ind i de voksnes rækker. Ved en konfirmation er der ligeledes en del udgifter, der skal afholdes, f.eks. til festen, tøj, blå mandag etc., og i og med forældre har en forsørgelsespligt over for deres barn, skal begge forældre være med til at afholde disse udgifter.
· Privatrådgivning · Økonomi · Ægteskab & samliv
Udgivet: 19-04-2017
7 gode råd til dig der vil leje din lejlighed ud
Skal du udleje din lejlighed, så er det vigtigt at du får udarbejdet en lejekontrakt, der tager højde for alle faldgruberne. En dårlig lejekontrakt kan koste dig mange penge. Følger du disse 7 gode råd, er du dog et godt skridt på vejen til at undgå dyre fejl.
Udgivet: 18-04-2017
Begravelse - Hvordan og hvem betaler?
Når en person afgår ved døden er det typisk de nærmeste pårørende, der arrangerer begravelsen. De pårørende kan dog vælge at undlade at påtage sig i ansvaret og dermed omkostningerne for begravelsen.
Gamle familielån forældes, så pas på ...
Mange opretter og har oprettet såkaldte familielån/anfordringslån, hvor f.eks. forældre låner et beløb til deres børn rente- og afdragsfrit. Ofte nedskrives lånene årligt med de gaveafgiftsfrie beløb. Men vær opmærksom på reglerne om forældelse
· Privatrådgivning · Erstatning
Rødt kort - Bortvisning fra arbejdspladsen
Vælger din arbejdsgiver at skride til en bortvisning, skal der foreligge en grov og væsentlig misligholdelse af ansættelsesforholdet. Tilsidesætter domstolen bortvisningen, kan det blive dyrt for arbejdsgiveren. Arbejdsgiveren skal også reagere hurtigt efter, at han bliver bekendt med misligholdelsen.
Skattepligt af beløb modtaget fra tidligere ægtefælle
Når et ægteskab opløses ved separation eller skilsmisse, skal der foretages en bodeling, hvis parret har haft formuefællesskab.
Af Per Andreasen Advokat (H)
Hvordan stiftes et anparts- eller aktieselskab?
Hos Ret&Råd København rådgiver vi mindre og mellemstore virksomheder omkring selskabsstiftelser og virksomhedsomdannelse.
Udgivet: 10-04-2017
Derfor er ejeraftaler vigtige
Uenighed blandt kapitalejere kan blive en dyr omgang. Derfor er det vigtigt med nogle klare interne spilleregler. Med en ejeraftale kan I konkretisere hvad I hver især forventes at bidrage med og hvordan I skal håndtere eventuelle uenigheder
Udgivet: 05-04-2017
De seneste 7 måneder har vi været vidne til at først Ombudsmanden og dernæst Højesteret har markeret sig over for Ankestyrelsen, der ikke længere kan administrere udenom de selvstændiges ret til dagpenge og efterløn. Læs her hvad det betyder for de selvstændig erhvervsdrivendes ret til dagpenge og efterløn fremover.
Af Erik Gram Advokat (H)
Vær opmærksom på saglighed i opsigelsen
Når du skal opsige en medarbejder, er der forskellige forhold, du skal være opmærksom på.
· Testamente & arv · Privatrådgivning
Hvordan kontakten mellem en forælder og et barn kan sikres ved opbrud i familien
Udgivet: 29-03-2017
· Ansættelse & arbejde · Virksomhedsrådgivning
Udgivet: 24-03-2017
· Strafferet · Retssag privat
Området omkring bopæl og samvær reguleres af forældreansvarsloven. Forældreansvarsloven benytter sig af nogle begreber, som kan være lidt svære at forstå, og jeg vil nedenfor give en kort gennemgang af nogle af de vigtigste begreber i forældreansvarsloven vedrørende bopæl og samvær.
Udgivet: 20-03-2017
· Ansættelse & arbejde · Privatrådgivning · Erhvervsrådgivning
Udgivet: 16-03-2017
”Parcelhusreglen” og spekulation
De fleste boligejere kender den såkaldte ”parcelhus”-regel, hvorefter gevinst ved salg af fast ejendom, der har tjent til bolig for ejeren i en del af eller hele ejerperioden, er skattefri. Der gælder også andre betingelser, som dog normalt ikke udgør problemer
Udgivet: 14-03-2017
Udgivet: 13-03-2017
Hvad betyder forældremyndighed, og hvad hvis der er uenighed herom?
Indbrud i hjemmet er nok noget af det mest ubehagelige man kan udsættes for. Det værste er som ofte ikke, at der er stjålet ting fra boligen, men det, at der er fremmede der har været inde i hjemmet
Jeg kan ikke overskue min gæld - Hvad gør jeg?
En stor gæld kan virke uoverskuelig og i forsøget på at komme gælden til livs, kan det være fristende at trække på en kassekredit eller optage nye lån enten hos andre lånefirmaer eller hos familie og venner. Men det er en dårlig idé. Læs her, hvad du bør gøre i stedet for
Hvad indebærer et værgemål?
Få svar på, hvad et værgemål indebærer og hvilke betingelser, der skal være opfyldt for at der kan indsættes en værge
Udgivet: 06-03-2017
Udgivet: 02-03-2017
Udgivet: 01-03-2017
Af Malou Trebbien Advokatfuldmægtig
Udgivet: 23-02-2017
Udgivet: 22-02-2017
Både lejere i private boligejendomme og i private erhvervsejendomme oplever en utryghed, der følger med udlejers konkurs og/eller tvangsauktion. I mange tilfælde er utrygheden til at overse, når man først får professionel rådgivning, for det er i realiteten en del af meningen med lejelovgivningen at beskytte lejerne i den private sektor
Kan jeg få gældssanering?
Hvis man har oparbejdet en stor og uoverskuelig gæld, er det værd at undersøge muligheden for at søge gældssanering. Gældssanering er en ordning, hvor skifteretten kan nedsætte din gæld til en procentdel af den oprindelige gæld.
Udgivet: 21-02-2017
Udgivet: 16-02-2017
Boligejere og lejere får fastfrosset grundskyld i 2017
Boligejere kommer til at betale det samme i grundskyld i 2017, som de gjorde i 2015 og 2016.
Udgivet: 14-02-2017
· Virksomhedsrådgivning · Ansættelse & arbejde
Er du sommerhusejer er der godt nyt på vej
Den nye trekløver-regering har i regeringsgrundlaget lagt op til at hæve belåningsgraden på sommerhuse og fritidsboliger fra 60 pct. til 75 pct.
Udgivet: 13-02-2017
Det kan være dyrt at blive under dynen!
Selvom det ikke er sjovt at stå tidligt op og skovle sne bør du nok alligevel overveje at komme ud af fjerene – i hvert fald hvis du er husejer.
Udgivet: 10-02-2017
Udgivet: 09-02-2017
· Retssag erhverv · Ansættelse & arbejde · Erstatning
Udgivet: 08-02-2017
Forslag til lov om ægtefællers økonomiske forhold - Hvad er nyt?
Børne- og Socialministeriet har i 2016 udarbejdet et udkast til lov om ægtefællers økonomiske forhold. Lovforslaget er sendt i høring forud for fremsættelsen af lovforslaget i Folketinget, så på nuværende tidspunkt er det uvist, hvornår og i hvilken form lovforslaget bliver fremsat og vedtaget.
Udgivet: 06-02-2017
Hvilke regler gælder ved valg af advokat i straffesager
De færreste kender til reglerne om valg af advokat i straffesager og tror, at advokaterne frit kan fastsætte deres salær. Nedenfor kan du læse nærmere om, hvordan advokater vælges i straffesager, og hvordan advokaterne aflønnes.
· Strafferet · Privatrådgivning
· Privatrådgivning · Bolig · Erhvervsrådgivning
Statsansatte skal fremover selv betale for at holde fri juleaften
SKAT har i en med spænding ventet kendelse fået medhold i, at SKAT kan opsige arbejdsgiverbetalte fridage på; grundlovsdag, juleaftensdag og nytårsaftensdag – uden lønkompensation.
Udgivet: 31-01-2017
Udgivet: 30-01-2017
Hvordan må jeg bruge mit sommerhus?
I Danmark er det, som udgangspunkt ikke tilladt at benytte ens sommerhus til helårsbeboelse, der er dog nogle undtagelser.
Det skal I have styr på, når I skal skilles
En skilsmisse er for de fleste hård at skulle igennem. Men ved at sætte sig grundigt ind i hvilke forhold, I skal have styr på og få lavet præcise aftaler, er chancerne for at undgå konflikter større.
Udgivet: 24-01-2017
Mit barn er kommet alvorligt til skade - er der mulighed for erstatning?
Børn kan ligesom voksne komme alvorligt til skade. Skaden kan ske i forbindelse med leg eller på anden vis. Men hvis ulykken er sket, hvad skal du som forældre være opmærksom på i forhold til at få erstatning til dit barn?
Udgivet: 23-01-2017
Kan man komme til at hæfte for sin ægtefælles skattegæld?
Når et par bliver gift, indtræder der automatisk formuefællesskab i ægteskabet, medmindre parterne ved ægtepagt har valgt, at formueordningen skal være særeje.
Disse frister skal du være opmærksom på, hvis du har tegnet forsikring via Husejernes Forsikring
Husejernes Forsikring Assurance Agentur har solgt forsikringer til danske kunder på vegne af Gable Insurance AG - et forsikringsselskab hjemmehørende i Liechtenstein. Husejernes Forsikring i Danmark var ikke omfattet af den danske garantiordning. Den 19. november 2016 blev Gable Insurance AG erklæret konkurs. En konkurs betyder normalt, at der kun vil være ganske beskeden dækning for krav mod konkursboet – herunder for dit krav om erstatning som følge af en dækningsberettigende forsikringsskade.
Er ejerskifteforsikringer forsikringsselskabernes pengemaskine?
Efter at have arbejdet med køb / salg af private boliger i en årrække er det min erfaring, at mange købere har den holdning, at ejerskifteforsikringen ikke er værd at bruge penge på.
Udgivet: 20-01-2017
Udgivet: 13-01-2017
Opsigelse af gravid medarbejder var lovlig
Højesteret har for nyligt cementeret arbejdsgiverens ret til at opsige en gravid medarbejder, uden at det automatisk udløser en stor godtgørelse efter ligebehandlingsloven
Særeje i udlandet betyder ikke nødvendigvis særeje i Danmark
Bestemmelse om særeje efter udenlandsk ret medfører ikke automatisk, at aktivet efter dansk ret er særeje. Det har Højesteret for nylig taget stilling til i en sag vedrørende særeje af to ejendomme i Italien, som en hustru fik ejendomsret til i 1977 og 1982
Udlejers istandsættelseskrav mod lejer
I forbindelse med lejers fraflytning fra et boliglejemål opstår der jævnligt tvister om omfanget af lejers forpligtelse til at istandsætte lejemålet. Lejers istandsættelsesforpligtelse afhænger bl.a., af hvad parterne har aftalt, og er begrænset af lejelovens ufravigelige regler.
Udgivet: 10-01-2017
Glideskader og erstatninger
Er du kommet til skade, fordi du er faldet på en vej eller fortov, hvor der ikke var blevet ryddet eller saltet mod islag?
Udgivet: 09-01-2017
Udgivet: 04-01-2017
Dødsbo skattefritaget som følge af dispositioner foretaget før dødsfaldet
I en helt ny dom har Vestre Landsret tiltrådt, at et insolvent dødsbo måtte anses for skattefritaget, uanset at boets insolvens skyldtes afdødes betydelige gavedispositioner kort før dødsfaldet.
Udgivet: 16-12-2016
Nu er det snart nytår og det skal fejres, som det bliver hvert år med fest, farver og fyrværkeri. Af hensyn til ens medborgere, er der dog visse regler der skal overholdes.
Har du husket håndværkerfradraget for 2016?
Du kan nå det endnu, men det er snart sidste chance for at få udført håndværksarbejder eller serviceydelser i 2016 med mulighed for fradrag i henhold til boligjobordningen, også populært kaldet Håndværkerfradrag.
Udgivet: 12-12-2016
Løber min eks med min pension, når jeg dør?
Hvis du har indsat din samlever som begunstiget i livsforsikringen eller pensionsordningen, modtager han/hun forsikringssummen/pensionsformuen ved din død - men hvad nu hvis jeres forhold er gået i stykker inden?
Udgivet: 05-12-2016
Udgivet: 29-11-2016
Forbered generationsskiftet med en afgiftsgave til junior inden årsskiftet
Start generationsskiftet inden årsskiftet med en afgiftsfri gave til junior på kr. 61.500, så er der plads til yderligere gaver til næste år til støtte for juniors nye virksomhed.
Bevaringsværdig ejendom – det betyder det for dig
Der er i dag registeret ca. 360.000 bevaringsværdige bygninger i Danmark. Erklæres en ejendom bevaringsværdig, er det kun bygningens ydre som eksempelvis; facade, vinduer, døre, tag, kviste og skorstene, der er bevaringsværdige. Som ejer kan du derfor godt foretage modernisering og ændringer af ejendommens indre. Var ejendommen i stedet blevet fredet – ville det være hele ejendommen, der ikke kunne ændres uden myndighedernes tilladelse.
Kan jeg få erstatning, hvis jeg er gledet på et glat fortov?
Ja, det kan du i mange tilfælde. Grundejere, boligselskaber, kommuner, arbejdsgivere mv. skal sørge for, at der bliver ryddet sne og saltet, for at det ikke bliver glat på de områder, som de ejer og er ansvarlige for, når vinter vejret melder sig og gør det nødvendigt.
Har du husket at give gaver før jul?
Bliv klogere på reglerne for store pengegaver – og hvorfor det kan være en fordel at benytte sig af muligheden.
Udenlandske ægteskaber – hvad skal jeg være opmærksom på?
Vi lever i en globaliseret tid, og det betyder af gode grunde, at stadig flere mennesker forelsker sig i og gifter sig med hinanden på tværs af statsborgerskaber og landegrænser, og det betyder, at mange bosætter sig i andre lande end det land, som de er statsborgere i eller det de blev gift i.
· Ægteskab & samliv · Retssag privat
Eftermæle og testamente i en online verden
I en tid som denne, hvor udviklingen af online sociale medier med personlige brugerprofiler eller konti, kan et traditionelt testamente mangle en del.
Hvornår kan man få tilkendt tidsubegrænset ægtefællebidrag?
Begrebet ægtefællebidrag stammer fra den tid, hvor kvinder gik hjemme og passede hus, mand og børn. Og dermed ikke havde egen indtægt. Nu om dage er der ikke samme behov for denne økonomiske sikring og derfor får færre ægtefæller tilkendt ægtefællebidrag. Kun undtagelsesvis bliver der pålagt tidsubegrænset bidragspligt.
Udgivet: 15-11-2016
Skal jeg fortsat betale skat i Danmark, når jeg flytter til udlandet?
Når man flytter til udlandet, er det ofte forventningen, at den danske skattepligt ophører, men dette afhænger ikke alene af fraflytningen. Det er også relevant at se på, hvad der sker med bopælen i Danmark
Selvom ferien for længst er slut og kufferten pakket ud, er nabohjælp stadig aktuelt fordi den gerne skulle fungere hele året rundt.
Udgivet: 14-11-2016
· Strafferet · Retssag privat · Retssag erhverv
Ja – det skal du måske, men svaret afhænger af de nærmere omstændigheder.
· Privatrådgivning · Bolig · Økonomi
Udgivet: 11-11-2016
Sov trygt om natten i dit nye hjem
At købe fast ejendom er en af de største økonomiske dispositioner, vi foretager os. Det er derfor vigtigt, at du kender alle vilkår for handlen, når du skal træffe din beslutning om at købe fast ejendom – hvad enten der er tale om et hus, en ejerlejlighed, en andelsbolig eller en erhvervsejendom.
Tidsubegrænset bidragspligt i forbindelse med separation eller skilsmisse
For at blive separeret eller skilt ved bevilling skal parterne være enige om ægtefællebidrag, dvs. pligten og varigheden, samt spørgsmålet om, hvem der skal fortsætte et eventuelt lejemål af en lejelejlighed.
Vestre Landsret har for nylig taget stilling til om en lejer havde krav på tilbagebetaling af a conto bidrag indbetalt til udlejer, da forbrugsregnskaberne var ugyldige.
· Privatrådgivning · Bolig · Retssag privat
Har man som privat bygherre et ansvar for, at arbejdsmiljøloven overholdes?
Svaret er JA, i mange tilfælde har man som bygherre i forbindelse med om/tilbygning til en privat grund, et ansvar for at arbejdsmiljøloven overholdes. Det gælder eksempelvis hvis flere virksomheder er involveret på byggepladsen samtidig. Som bygherre har du en pligt til at sørge for, at arbejdet udføres og tilrettelægges hensigtsmæssigt.
Udgivet: 09-11-2016
Når man når den 3. alder, er der mange der gerne vil sikre at bestemte navngivne personer får fuldmagt til at handle på deres vegne, såfremt de mentalt bliver svækket. Indtil for nylig har der ikke været lovgivet herom. Der har, med andre ord været tale om et ureguleret område, hvor de fleste fuldmagter har været individuelt udformet, tilpasset den enkelte persons forhold.
Offentlig parkering er når du parkerer din bil hvor politiet og eksempelvis kommunens parkeringsvagter fører kontrol med parkeringer. De vejledninger der regulerer parkeringen findes dels i særlige kommunalvejledninger og overordnet i færdselslovens bestemmelser.
Udgivet: 02-11-2016
Udgivet: 31-10-2016
Ændringer til selskabs- og årsregnskabsloven på vej
Erhvervs- og vækstminister, Troels Lund Poulsen har netop fremsat et nyt lovforslag der vedrører flere ændringer i selskabs- og årsregnskabsloven. Med lovforslaget følger bl.a. en mulighed for at sende kapitalselskaber til tvangsopløsning, hvis disse ikke opfylder kravet om ejerregistrering.
Udgivet: 26-10-2016
Hvor og hvornår må man afbrænde haveaffald?
Optælling ved opsigelse efter 120 dages-reglen
Når en medarbejders ansættelseskontrakt indeholder en bestemmelse om 120 dages-reglen, kan en privat arbejdsgiver i de fleste tilfælde opsige medarbejderen med en måneds varsel, hvis medarbejderen har haft mindst 120 sygedage inden for en periode på 12 måneder. Denne regel er indeholdt i funktionærlovens § 5, som foreskriver et særligt opsigelsesvarsel i ovennævnte tilfælde.
· Ansættelse & arbejde
Som ejer af en privatbolig har man i dag mulighed for at søge tilskud til energibesparende forbedringer der udføres i boligen.
Udgivet: 21-10-2016
Med virkning fra den 1. februar 2016 er der vedtaget nye vedtægter fra ankenævnet. Ankenævnet har fungeret siden 2010.
· Bolig · Erstatning · Retssag privat
Udgivet: 18-10-2016
Siden 2008 er der løbende blevet stillet strengere og strengere krav til, hvor mange partikler en brændeovn må udlede.
Hvad betyder det at bodele og hvordan foregår det?
Når man indgår ægteskab opstår der det, man juridisk kalder et formuefællesskab mellem ægtefællerne. Mange forbinder formuefællesskabet med, at man så ejer alting sammen, uanset hvem af ægtefællerne, der formelt har navn på aktivet, eller uanset hvem der har skrevet under på gælden. Dette er imidlertid ikke tilfældet.
Udgivet: 13-10-2016
Kan jeg blive opsagt, hvis jeg bliver syg?
Sygdom kan man jo ikke ”gøre for”, og det er derfor såkaldt lovligt forfald, hvis du bliver syg og ikke kan udføre dit arbejde. Til gengæld har du pligt til at meddele din arbejdsgiveren, at du er syg. Du er dog ikke forpligtet til at fortælle, hvad du fejler, og heller ikke pligt til på eget initiativ at indsende en lægeerklæring.
· Økonomi · Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde
Min mor er ved at blive dement - hvad skal jeg være opmærksom på?
Ud over de menneskelige udfordringer, der kan være ved at en af dine nære pårørende er ramt af en demenssygdom, bør I sammen forholde jer til juridiske problematikker, som kan opstå på grund af en demenssygdom.
· Retssag privat · Privatrådgivning · Bolig
Udgivet: 03-10-2016
Crowdfunding – et alternativ til traditionel finansiering af din iværksættervirksomhed
Udbredelsen af crowdfunding er fortsat i vækst. Finanseringsformen kan udgøre et reelt alternativ til traditionel finansiering af iværksættervirksomheder. Hvis du overvejer om din virksomhed kan finansieres via crowdfunding, bør du kende de forskellige typer af crowdfunding og forholde dig til, hvilken type der kan passe til din virksomhed.
Hvis du har været udsat for en forbrydelse, så har du ofte krav på at få din egen bistandsadvokat - helt gratis
Udgivet: 28-09-2016
· Erhvervsrådgivning · Virksomhedsrådgivning · Retssag erhverv · Retssag privat · Erstatning · Strafferet
Udgivet: 26-09-2016
Vælg den rigtige entrepriseform
Når du står for at skulle bygge nyt – hvad enten der er tale om et nyt køkken, en ny tilbygning, en ny renovering, et nyt hus, eller måske nye erhvervslokaler – er det vigtigt at vælge den rigtige entrepriseform i samarbejde med din håndværker, således at ansvarsområderne er klar fordelt på forhånd og inden at en potentiel konflikt opstår.
· Erhvervsrådgivning · Privatrådgivning · Fast ejendom
Udgivet: 22-09-2016
· Privatrådgivning · Økonomi · Bolig
Udgivet: 19-09-2016
Udgivet: 15-09-2016
Sådan fordeles renteudgifterne mellem ægtefæller
Under ægteskabet kan renteudgifter fradrages hos den ægtefælle, der efter ægteskabslovgivningen hæfter for gælden. Kan det ikke afgøres, hvem der hæfter for gælden, fradrager hver ægtefælle halvdelen af renteudgifterne.
Udgivet: 13-09-2016
Ægtepagten sparer dig ikke for overvejelser omkring testamentet
Mange forventer at ægtepagtens særejebestemmelser er tilstrækkeligt til at sikre, at børnene arver hele særejet - men der er ingen vej udenom et testamente, hvis man vil afskære længstlevende ægtefælle fra at få del i særejet
Udgivet: 12-09-2016
Af Jesper Brock Advokat
Børnesager i Retten
Det kan være uoverskueligt og bekymrende at stå over for en børnesag i Retten. Typisk er man ikke kun bekymret på egne, men også på sine børns vegne. I denne artikel får du et kort overblik over en børnesag i Retten.
Disse 3 betingelser skal være opfyldt, når du anmelder en arbejdsskade for sent
Har du været udsat for en arbejdsulykke, skal den anmeldes til Arbejdsmarkedets Erhvervssikring (der tidligere hed Arbejdsskadestyrelsen). Arbejdsmarkedets Erhvervssikring tager stilling til om ulykken er omfattet af loven og træffer afgørelse om dit varige mén og erhvervsevnetab. Der tages også stilling til udgifter for sygebehandling og optræning. Bliver ulykken anmeldt for sent, kan det betyde, at du ikke får udbetalt erstatning efter loven.
Hvordan sikrer jeg min virksomhed ved min død?
Når man afgår ved døden bliver alle ens aktiver lukket ned. Det betyder, at hvis du driver virksomhed i personlig form, vil ingen længere kunne tegne virksomheden. Evt. fuldmagter du har givet, falder bort. Det er uheldigt; ansatte kan dermed ikke få løn, banken er lukket for betalinger, også til husleje og vigtige leverandører mv.
· Testamente & arv · Ansættelse & arbejde · Økonomi
Udgivet: 07-09-2016
Udgivet: 06-09-2016
Udgivet: 01-09-2016
Udgivet: 30-08-2016
Som ny ejer af en virksomhed, skal du være opmærksom på medarbejdernes rettigheder
Som køber af en igangværende virksomhed har man pligt til at indtræde i de eksisterende ansættelseskontrakter og eventuelle overenskomster. Det følger af virksomhedsoverdragelsesloven, der er en beskyttelseslov i forhold til lønmodtagere.
· Virksomhedsrådgivning
Udgivet: 29-08-2016
· Privatrådgivning · Ægteskab & samliv · Bolig
Udgivet: 23-08-2016
Udgivet: 22-08-2016
Udgivet: 15-08-2016
Særeje ved separation eller skilsmisse
Har parterne under ægteskabet fraveget det legale udgangspunkt om formuefællesskab og for eksempel har aftalt særeje om hele formuen, har hver part ved separation eller skilsmisse ret til at udtage hele særejet uden at skulle dele med den anden part.
Det skal du være opmærksom på, når der sker et dødsfald
Én af de første ting, som giver anledning til overvejelse ved dødsfald, er naturligvis begravelsen. I langt de fleste tilfælde er dette uproblematisk, idet de nærmeste pårørende bestemmer og sørger for denne, og udgifterne hertil afholdes af boet.
Udgivet: 10-08-2016
Domstolene indfører forsøgsordning med digitale civile retssager
Til efteråret gennemføres en forsøgsordning ved udvalgte retter (Retten i Horsens og Vestre Landsret) med henblik på, at sagsbehandlingen i civile retssager fra 2017 gøres digitale ved alle retter.
· Retssag privat · Strafferet
Aftaler omkring børn skal udformes med stor omhu
Når et par går hver til sit, fortsætter den fælles forældremyndighed over børn uanset forældrenes brud. Forældrene kan dog aftale, at kun én af dem fremover skal have forældremyndigheden. Langt de fleste fortsætter med at have forældremyndigheden fælles. Ved uenighed skal der rettes henvendelse til Statsforvaltningen, der forsøger at hjælpe forældre til enighed. Lykkes det ikke, oversendes sagen til retten.
Udgivet: 09-08-2016
Investeringen i en fast ejendom er for mange en meget stor investering, og det er derfor afgørende, at der ikke er mangler ved ejendommen, der forrykker de økonomiske forudsætninger man havde til købet.
I forbindelse med køb af fast ejendom, skal der, som hovedregel, senest 30 dage efter overtagelsesdagen sædvanligvis udarbejdes en refusionsopgørelse.
Har du fået udført mangelfuldt håndværkerarbejde? Pas på, dit krav kan mistes ved passivitet.
Skøde - Hvad er det?
Ved at få tinglyst et skøde er køber sikret imod sælgers kreditorer og imod forsøg på at sælge boligen igen.
Opløsning af sameje
Det kan være en god ide at oprette en samejeoverenskomst, hvis man ejer noget sammen med andre.
Udgivet: 08-08-2016
Udgivet: 05-08-2016
Huslejefastsættelse i erhvervslejemål
Huslejefastsættelse i erhvervslejemål er præget af aftalelovens aftalefrihed. I forbindelse med huslejefastsættelse til markedslejen vil syn og skøn have en afgørende rolle. I forbindelse med et erhvervslejemål er der endvidere mulighed for at regulere husleje både op og ned, således at den kan svare til markedslejen.
Udgivet: 04-08-2016
Af Claus Munk Advokat (H)
Fortrydelsesret ved køb af fast ejendom
Som køber af en fast ejendom har man ret til senest 6 hverdage efter købsaftalens indgåelse at fortryde sit køb. Denne fortrydelsesret fremgår af Forbrugerbeskyttelsesloven. Et af formålene med Forbrugerbeskyttelsesloven er at sikre forbrugere en rimelig og tidssvarende beskyttelse ved aftaler om køb af fast ejendom. En del af denne beskyttelse er sikret ved reglerne om fortrydelsesretten ved køb af fast ejendom.
Finansiel leasing er ofte et økonomisk godt alternativ til køb af driftsmidler i en erhvervsvirksomhed. Men pas på faldgruberne.
· Erhvervsrådgivning · Retssag erhverv
Udgivet: 29-07-2016
Udgivet: 28-07-2016
Udgivet: 27-07-2016
Af Sven Brouer Seedorff Advokat (H)
· Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde · Virksomhedsrådgivning
Udgivet: 06-07-2016
Hvornår må en virksomhed registrere skyldnere i RKI?
En registrering i RKI kan have stor betydning, idet registreringen kan medføre, at man bliver afvist, hvis man for eksempel gerne vil låne penge i banken. Det er et stort indgreb at blive registeret i RKI. Derfor er der naturligvis en række betingelser, som skal være opfyldt, når man som kreditor ønsker at registrere en skyldnere i RKI.
Udgivet: 05-07-2016
Af Michael Viborg Rasmussen Advokatfuldmægtig
Udgivet: 29-06-2016
Kan en maveforgiftning være en arbejdsskade?
Ja, det kan det godt. Østre Landsret har netop afgjort, at en ansat, der på tjenesterejse i udlandet, fik en maveforgiftning efter en middag på restaurant, havde pådraget sig en arbejdsskade.
Når det ikke længere er så yndigt – separation eller skilsmisse?
Engang var ægteskabet et mål i sig selv. Var man gift, kunne man få adgang til en lejlighed, leve som et par, stifte familie og indrette sig i tillid til, at sådan skulle det være, indtil døden skilte dem ad.
Udgivet: 28-06-2016
5 ting du skal være opmærksom på, når du indgår en lejeaftale
Det kan være lidt af en udfordring at finde en lejebolig i forbindelse med studiestart, og det gælder om at holde hovedet koldt, så du ikke går i en fælde, og mister penge når du søger en bolig.
Udgivet: 27-06-2016
Udgivet: 22-06-2016
Krav om 5 pct. egen finansiering gælder ikke ved køb af andelsbolig
Siden den 1. november 2015 har køber selv skulle fremskaffe 5 pct. af købesummen ved køb af ejerbolig for at få restfinansieringen i bankerne.
· Bolig · Økonomi
Sværere at få gældssanering, hvis du ikke har afviklet på din gæld
Står du i en vanskelig økonomisk situation, og kunne gældsanering ende med at blive en mulighed? Så er det vigtigt, at du er opmærksom på din hidtidige afvikling af gælden. Ser denne nemlig ikke fornuftigt ud, kan det ende med, at du bliver afskåret muligheden for gældsanering.
· Retssag erhverv · Retssag privat · Økonomi
Udgivet: 21-06-2016
Ejerskifteforsikringen – hvordan skal den gribes an?
TV2 bragte i maj måned en udsendelse om, hvordan nogle kunder hos Husejernes Forsikring havde problemer med at få betaling for skader under ejerskifteforsikringen. Udsendelsen afdækkede bl.a., at Husejernes Forsikring havde et ”tæskehold”, der skulle søge at lukke sagerne, ofte ved at forsikringstagerne fik en lavere dækning, end de egentlig havde krav på.
Hvem bestemmer, hvornår du holder sommerferie?
Sommerferien byder på mange oplevelser sammen med familien og vennerne. Du skal dog være opmærksom på, at der gælder visse regler om, hvor du kan placere din ferie.
Højesteret opretholder livstidsstraf til bedstefar, som skød advokat og sårede ex-svigersøn
Højesteret stadfæstede fredag den livstidsdom, som en bedstefar var idømt af landsretten for at have dræbt en advokat og såret sin ex-svigersøn under et fogedretsmøde i Københavns Byret.
· Strafferet
Udgivet: 20-06-2016
Udgivet: 07-06-2016
· Privatrådgivning · Økonomi · Ansættelse & arbejde · Bolig
Udgivet: 06-06-2016
Forældelse i entreprise - Forløbig afbrydelse ved forhandling
Reglerne om forældelse spiller en væsentlig rolle i entrepriseforhold. Manglende kendskab til og/eller manglende iagttagelse af forældelsesreglerne kan få store økonomiske konsekvenser for de involverede parter. Artiklen giver et overordnet overblik over de forældelsesregler, som er væsentlige i entrepriseforhold. Derudover belyses reglerne om afbrydelse og suspension af forældelse med særlig vægt på foreløbig afbrydelse af forældelse på baggrund af forhandlinger mellem parterne.
Udgivet: 30-05-2016
Hvornår kan udlændinge udvises af Danmark på grund af strafbart forhold?
Højesteret har i 3 domme for nylig forholdt sig til hvornår udlændinge kan udvises af Danmark på grund af strafbart forhold, bl.a. i den såkaldte Levakovic-sag. Sagerne handler grundlæggende om, hvorvidt det vil være i strid med Danmarks internationale forpligtelser at udvise de pågældende personer.
Nedre grænse for, hvornår virksomhedsejere kan straffes, hvis udlændinge ses arbejde hos dem
Østre Landsret har i en afgørelse fra december 2015 fastslået, at der er en nedre grænse for, hvornår en erhvervsdrivende kan straffes, hvis det konstateres, at en udlænding hjælper den pågældende.
· Retssag privat · Strafferet · Erhvervsrådgivning
Når man gifter sig opstår der automatisk fælleseje. Fælleseje betyder, at der ved et skifte i tilfælde af separation, skilsmisse eller død sker en deling af samtlige ægtefællernes aktiver. Det kommer bag på mange, at også aktiver erhvervet forud for ægteskabet skal deles, ligesom mange bliver overraskede over, at den anden ægtefælles gæld også indgår i delingen.
Udgivet: 26-05-2016
Så er lov om fremtidsfuldmagter endelig vedtaget!
Det betyder at du fremover, når loven træder i kraft, har mulighed for at oprette en fuldmagt for notaren, hvor du kan bestemme hvem der skal råde på dine vegne, hvis du på et tidspunkt ikke er i stand til det selv.
Udgivet: 20-05-2016
Din privatøkonomi – sådan kommer du af med gælden
Der er rigtig mange, der af den ene eller anden grund er havnet i en situation, hvor gælden er uoverkommelig, og hvor privatøkonomien er helt håbløs. Det kan skyldes mange forskellige ting såsom skilsmisse, sygdom, konkurs, for stort forbrug eller noget helt andet. Fælles er dog, at hverdagen for mange er en kamp at komme igennem, men der er heldigvis for de fleste en vej tilbage på sporet, hvis man kontakter den rigtige rådgiver.
Udgivet: 19-05-2016
· Erhvervsrådgivning · Erstatning · Retssag privat · Retssag erhverv · Privatrådgivning
Udgivet: 17-05-2016
Udgivet: 12-05-2016
· Privatrådgivning · Ægteskab & samliv · Testamente & arv · Bolig
Hvad betyder det, at der er registreret forurening på Vidensniveau 1 eller 2?
Udgivet: 02-05-2016
Bortvisning af medarbejder – pas på!
Sager omkring bortvisning af medarbejdere bliver jævnligt bedømt af de danske domstole.
Har du taget stilling til, hvad der skal ske med dit digitale liv den dag du dør?
Fredag den 8. april 2016 blev der afholdt konference omkring digital arv på Christiansborg med deltagelse af en række organisationer, politikere og øvrige interessenter. Baggrunden herfor var bl.a. en undersøgelse foretaget af Landsforeningen Liv & Død, der viser, at 48 % af de adspurgte ønsker at tage deres digitale liv med sig i graven. Spørgsmålet er imidlertid på baggrund heraf, om dette ønske bliver efterkommet i praksis.
Udgivet: 25-04-2016
Hvad sker der når man bortfører sine børn?
Danmark har tiltrådt Haagerkonventionen om børnebortførelser sammen med 48 andre lande. Konventionen er ratificeret ved, at man i Danmark har vedtaget Lov om børnebortførelser. I henhold til denne, er det ulovligt at bringe børn ud af landet, hvis ikke forældremyndighedsindehaverne samtykker heri. Det betyder, har man fælles forældremyndighed, skal begge forældre samtykke i, at barnet kommer ud af landet. Beviset er strengt.
Pas på med ejerskifteforsikringen
Når du køber hus eller sommerhus får du i de fleste tilfælde udleveret en tilstandsrapport og et tilbud på en ejerskifteforsikring. Du skal som huskøber nøje læse tilstandsrapporten. Ejerskifteforsikrngen har en række undtagelser der gør, at den alligevel ikke dækker skjulte fejl og mangler, der opdages i købers ejertid
Separat kloakering – har det noget med mig og min bolig at gøre?
I henhold til Miljølovens § 30 og spildevandsvejledningen (punkt 5.5.2) kan kommunerne kræve, at spildevand fra husholdning og regnvand skal løbe i hver sin kloakledning, og at grundejerne selv skal afholde udgift forbundet hermed for arbejdet på egen grund.
Udgivet: 21-04-2016
Er det lovpligtigt at udlevere el og vvs-tjek i andelsboliger?
Nej, der er ikke noget lovkrav om el- og vvs-tjek ved salg af andelsbolig! Men det kan være en rigtig god ide, at du som køber stiller krav om modtagelse af begge rapporter.
Udgivet: 19-04-2016
Hjælp til gæld? Akkordordning et godt alternativ til gældssanering
Det kan være svært at erkende, at man har brug for hjælp til sin gæld, men når først det er sket, er næste skridt at finde ud af, hvad den bedste løsning er. Ofte vil svaret være en akkordordning.
Udgivet: 13-04-2016
Gældssanering – hvordan beregnes rådighedsbeløbet?
I forbindelse med ansøgning om gældssanering skal der fremlægges et budget, der kan lægges til grund for vurderingen af, hvorvidt man opfylder betingelserne for en gældssanering.
Ejerforeninger – Ejerlejligheder
Reglerne om ejerforeninger er reguleret i ejerlejlighedsloven.
· Privatrådgivning · Bolig · Erhvervsrådgivning · Foreninger & fonde
Udgivet: 12-04-2016
I foreningsretten skelnes mellem foreninger med økonomiske formål og ideelle foreninger. Der findes i lovgivningen ingen definition af ideelle foreninger. Foreninger der ikke har til formål at skabe et økonomisk overskud til fordeling blandt medlemmerne betegnes som ideelle foreninger. Økonomiske foreninger anvendes ofte om andelsforeninger.
· Virksomhedsrådgivning · Erhvervsrådgivning · Foreninger & fonde
· Privatrådgivning · Økonomi · Ansættelse & arbejde
· Retssag privat · Erstatning
Udgivet: 11-04-2016
Må en arbejdsgiver overvåge sine ansatte?
En arbejdsgiver kan med henvisning til sin ledelsesret som udgangspunkt lovligt indføre kontrolforanstaltninger på arbejdspladsen i form af for eksempel overvågningskameraer.
· Privatrådgivning · Erhvervsrådgivning · Ansættelse & arbejde
Ulovligt at aftale fratrædelse ved det fyldte 70 år
Efter 1. januar 2016 vil en på forhånd aftalt slutdato være ugyldig og blive betragtet som aldersdis-krimination grundet lovens generelle forbud mod direkte eller indirekte at forskelsbehandle på grund af alder. Arbejdsgivere, der endnu ikke har fået luget ud i ugyldige aftaler, bør gøre det straks. Ellers risikerer de at skulle betale en godtgørelse til den ansatte efter lov om ansættelsesbe-viser.
Udgivet: 07-04-2016
Hvordan er det lige med officielle helligdage og særlige fridage?
I løbet af en almindelig arbejdsuge arbejder de fleste lønmodtagere 5 hverdage, mens lørdage og søndage er hviledage. Derudover har alle lønmodtagere i hen-hold til Ferieloven ret til at afholde 5 ugers betalt ferie om året. Endelig er der dage, som har status af helligdage. Det er dage, hvor lønmodta-geren har ret til betalt frihed, med mindre andet er aftalt. På engelsk har man betegnelsen ”Public Holidays” altså ”officielle feriedage”, men i Danmark har de officielle helligdage altid fulgt folkekirkens helligdage.
· Erhvervsrådgivning · Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde
Udgivet: 06-04-2016
Lever du op til betingelserne for gældssanering?
Har din gæld nået et uoverkommeligt niveau, kan gældssanering måske være løsningen for dig. Der er dog en række betingelser, der først skal være opfyldt.
Mange forældre vil naturligt gerne skåne deres børn mod at blive inddraget i en retssag mellem parterne og jeg får ofte spørgsmålet, om vi ikke kan undlade/undgå at barnet skal til en samtale på dommerkontoret i forbindelse med Hovedforhandlingen eller umiddelbart herefter.
Pas på skatten i dødsboer
Et dødsbo er skattefrit, hvis formuen ikke overstiger 2,7 mio. Omvendt er alle boer over 2.7 mio skattepligtige og her SKAL man lave selvangivelse. Der er dog en række frister og regler, man skal være opmærksom på. Så inden du begynder at skifte et dødsbo, kan det være en god idé at tale med en advokat, så du får skiftet på den skattemæssigt mest fornuftige måde
Udgivet: 04-04-2016
Udgivet: 30-03-2016
· Retssag erhverv · Virksomhedsrådgivning
Konfirmation – Er du bopælsforælder, har du muligvis ret til ekstra bidrag
En bopælsforælder kan som udgangspunkt opnå et særligt konfirmationsbidrag i anledning af, at barnet skal konfirmeres. Bidraget udgør kr. 3.471 i 2016, og svarer til 3 gange normalbidragssats. Beløbet er fradragsberettiget for bidragsbetaler.
· Økonomi · Privatrådgivning · Ægteskab & samliv
Udgivet: 29-03-2016
Er du sikker på, at din tidsbegrænsede lejekontrakt holder vand?
Flere oplever på et tidspunkt i deres liv, at de ikke kan sælge deres bolig, og måske allerede har købt en ny bolig og derfor ønsker at udleje den hidtidige bolig indtil, den kan sælges igen. Det kan også være, at man via jobbet midlertidigt skal udstationeres i udlandet, og man derfor gerne vil leje sin bolig ud indtil, man kommer tilbage. Udlejningen af boligen for en begrænset periode er imidlertid ikke uden faldgruber, og er begrundelsen for den tidsbegrænsede udlejning ikke ”god nok” risikerer man, at tidsbegrænsningen tilsidesættes af Retten, og at lejeren får ret til at forblive boende i lejemålet.
Udgivet: 16-03-2016
Udgivet: 11-03-2016
· Retssag privat · Privatrådgivning
Udgivet: 09-03-2016
· Privatrådgivning · Retssag privat · Erstatning
Udgivet: 03-03-2016
· Privatrådgivning · Strafferet · Erstatning · Retssag privat
· Erhvervsrådgivning · Virksomhedsrådgivning · Erstatning
Iværksætterselskaber og Holdingselskaber til den nystartede virksomhed
Et iværksætterselskab er at sammenligne med et anpartsselskab med undtagelser. Indskudskapitalen i et iværksætterselskab kan være 1 kr. og man kan ikke udlodde udbytte fra IVS. Man skal spare 25 % af overskuddet op i iværksætterselskabet indtil man har nået kr. 50.000 i kapital.
Udgivet: 01-03-2016
· Erhvervsrådgivning · Virksomhedsrådgivning · Privatrådgivning · Ansættelse & arbejde
Pandora frifundet 23/02/2016 i straffesag
Pandora A/S blev i februar 2016 frifundet af Landsretten i en straffesag om overtrædelse af værdipapirhandelslovens bestemmelse i 27, stk. 1.
· Erhvervsrådgivning · Privatrådgivning
Udgivet: 26-02-2016
Hvis en lejer ikke betaler husleje eller lejemålet opsiges af andre årsager, og uden at lejer fraflytter, vil det være nødvendigt at få foretaget en egentlig udsættelse af lejeren.
· Fast ejendom · Privatrådgivning · Bolig · Erhvervsrådgivning
Udgivet: 17-02-2016
· Privatrådgivning · Erstatning · Retssag privat
Udgivet: 15-02-2016
Husk at restferie skal afholdes inden 30. april!
Har du ferie til gode, er det nu, du skal aftale afvikling af den sidste ferie med din chef, og så kan du bestille påskeferien med ungerne – eller cykelturen til Mallorca med gutterne.
Nye krav til boligkøbernes økonomi
1. november 2015 trådte boligmarkedets nye 5% regel i kraft, og fra da af skulle alle boligkøbere selv finansiere fem procent af boligprisen. Initiativet blev taget for at lægge en dæmper på de stigende priser på boligmarkedet i storbyerne og dermed et forsøg på at forebygge en ny boligboble i Danmark.
· Privatrådgivning · Økonomi · Erstatning
· Privatrådgivning · Erstatning · Bolig
Udgivet: 11-02-2016


text:
Skat.dk: Straffesag - lang sagsbehandlingstid - ingen krænkelse af Menneskerettighedskonventionens art. 6
05 Dec 2001 15:08
SKM2001.595.HR
I 500/2000
Menneskerettigheder, Menneskerettighedskonventionen, sagsbehandlingstid, finguld, momssvig
T.4 havde anket landsrettens dom med påstand om frifindelse, subsidiært om formildelse, medens anklagemyndigheden havde påstået stadfæstelse. Højesteret tiltrådte af de af landsretten anførte grunde, at strafansvaret ikke var forældet, og fandt, at en behandlingstid på 10 3/4 år for en straffesag som udgangspunkt måtte formodes at indebære en krænkelse af kravet i art. 6 stk. 1, i Den Europæiske Menneskerettighedskonvention om "rettergang inden en rimelig frist". Efter det oplyste om sagen og dens forløb, fandt Højesteret imidlertid ud fra en samlet vurdering, at sagsbehandlingstiden ikke indebar en krænkelse af tiltaltes rettigheder efter Menneskeretskonventionens art. 6, stk. 1, ligesom det tiltrådtes, at der ikke forelå nogen krænkelse af art. 6, stk. 3, litra d. Højesteret lagde til grund, at der ved strafudmålingen var taget hensyn til sagens langstrakte forløb, og fandt af de grunde, som er anført af landsretten, ikke grundlag for at nedsætte straffen yderligere eller for at gøre straffen helt eller delvis betinget. Dommens bestemmelse om tillægsbøde blev stadfæstet af Højesteret med den ændring at forvandlingsstraffen på hæfte i 6 måneder blev ændret til fængsel i 4 måneder, og dommens bestemmelse om konfiskation, udvisning, erstatning og sagsomkostninger, blev ligeledes stadfæstet, idet det af tiltalte anførte ikke kunne føre til et andet resultat. Højesterets stadfæstede således landsrettens dom, hvorefter tiltalte blev straffet med 2 års fængsel, en tillægsbøde på 30.000.000 kr., udvisning af Danmark med indrejseforbud gældende indtil 1/1 2009 og konfiskation af 750 stk. Krügerrand svarende til 23.250 g finguld og 200.000 kr.
Menneskerettighedskonventionen art. 6, stk.1
Tidligere instanser: Københavns Byrets dom af 4. december 1998 og Østre Landsrets dom af 15. maj 2000. Dommene er offentliggjort i TfS 2000, 731.
Højesterets dom af 22. august 2001, a.s. I 500/2000
Hermann, Hornslet, Torben Melchior, Lene Pagter Kristensen og Engholm Jacobsen
(advokat Niels Ulrik Heine e.o.)
Tidligere instanser :
I tidligere instanser er afsagt dom af Københavns Byrets 5. afdeling den 4. december 1998 og Østre Landsrets 21. afdeling den 15. maj 2000.
Dommen er anket af tiltalte med påstand om frifindelse, subsidiært formildelse.
Domsforhandlingen i Østre Landsret som følge af tiltaltes anke af Københavns Byrets dom af 20. december 1999 er stillet i bero på udfaldet af nærværende sag.
Om sagens tidsmæssige forløb fremgår bl.a. yderligere:
I forbindelse med sagens efterforskning i 1991-1992 skulle det også afklares, hvorvidt der var grundlag for at rejse tiltale mod nogen for indsmugling af guld til Danmark. Der blev i den forbindelse i maj 1991 fremsendt retsanmodning til myndighederne i Schweitz. Anmodningen blev afslået, hvilket Københavns politi blev informeret om i august 1991. Da efterforskningen havde rettet sig mod en række personer og selskaber, skulle det endvidere afklares, hvem der skulle rejses tiltale imod, og over for hvem sigtelse skulle frafaldes.
Domsforhandlingen, som i december 1992 var blevet berammet til 20 retsdage i efteråret 1993, blev i oktober 1993 udsat dels på grund af forsvarernes ønske om at afhøre G.Y. i Israel, dels på grund af anklagerens sygdom. Domsforhandlingen blev i februar 1994 berammet til påbegyndelse den 1. september 1994, men blev denne dag på ny udsat bl.a. på grund af tiltaltes sygefravær. Københavns byrets 5. afdeling afslog på dette tidspunkt med henvisning til retsplejelovens § 705, stk. 1, at udskille nogen del af sagen bl.a. under hensyn til "det betydelige forøgede ressourceforbrug, som en opsplitning af sagerne vil indebære for vidner, interesserede parter, anklagemyndigheden, de tiltalte og deres forsvarere samt for retten". Ved sagens fornyede berammelse, som blev foretaget den 15. september 1994, blev ifølge retsbogen taget vidtgående hensyn til, at bl.a. tiltaltes forsvarer i samme periode var forsvarer i en anden større sag om økonomisk kriminalitet. Bl.a. tiltaltes forsvarer ønskede som følge heraf domsforhandlingen yderligere udsat, hvilket blev afslået ved Københavns byrets 5. afdelings kendelser af 31. oktober 1994 og 21. november 1994.
Ved domsforhandlingens påbegyndelse den 6. marts 1995, hvor tiltalte udeblev, nægtede retten at anerkende en lægeerklæring indsendt af tiltalte som dokumentation for lovligt forfald. Tiltalte mødte herefter op til de næste retsmøder i sagen, men under protest. Tiltalte fremkom endvidere med gentagne anmodninger om, at sagen for hans vedkommende skulle udskilles til senere foretagelse på grund af hans sygdom, og hans forsvarer tilkendegav i den forbindelse, at tiltalte var indforstået med den udsættelse af sagen, som dette ville forårsage. Efter fremlæggelse af yderligere lægeerklæringer imødekom Københavns byrets 5. afdeling hans begæring i et retsmøde den 21. april 1995. Der havde på dette tidspunkt været afholdt 24 retsmøder i sagen siden anklageskriftets udfærdigelse samt været behandlet 3 kæremål i Østre Landsret.
Domsforhandlingen fortsattes vedrørende tre af sagens fem tiltalte, som blev domfældt ved Københavns byrets dom af 25. september 1995, stadfæstet ved Østre Landsrets ankedom af 1. oktober 1997.
Københavns byrets 5. afdeling indkaldte til et retsmøde den 5. februar 1996 med henblik på forberedelse af den kommende domsforhandling vedrørende de resterende to tiltalte. Anklagemyndigheden fik til opgave at udarbejde en bevisfortegnelse efter drøftelse med forsvarerne, og retten traf på et retsmøde den 11. marts 1996 bestemmelse om, at sagen, som ansloges at ville vare 20 dage, nu skulle berammes. Sagens parter blev herefter forelagt en række datoer fra august til november 1996. Tiltaltes forsvarer protesterede imod, at sagen blev berammet til domsforhandling, forinden retten havde taget stilling til en af ham nedlagt påstand om sagens afvisning som følge af krænkelse af Den Europæiske Menneskerettighedskonventions art. 6, stk. 1. Østre Landsret stadfæstede ved kendelse af 2. april 1996 rettens beslutning vedrørende sagens berammelse. Sagen blev herefter i et retsmøde den 24. maj 1996 berammet til foretagelse i perioden fra november 1996 til april 1997. Ved domsforhandlingens start den 4. november 1996 var medtiltalte sygemeldt til den 21. november 1996 efter et trafikuheld. Sagen blev herefter udsat, hvilket gentog sig i retsmøder den 27. november 1996, 16. december 1996, 6. januar 1997, 7. marts 1997 og 4. april 1997 på grundlag af tidsbegrænsede sygemeldinger. Uanset anklagerens og forsvarernes samstemmende begæring om udsættelse traf retten i et retsmøde den 11. april 1997 bestemmelse om, at sagen nu skulle berammes til domsforhandling. Denne indledtes den 4. juni 1997 med en procedure om den af tiltalte nedlagte afvisningspåstand, som byretten ved kendelse af 9. juni 1997 afviste at tage til følge. Byrettens kendelse blev stadfæstet ved Østre Landsrets kendelse af 8. august 1997. Sagen fortsattes i Københavns byret den 11. august 1997 med procedure om et processuelt spørgsmål, og domsforhandlingen blev i oktober 1997 videreført alene for tiltaltes vedkommende, da medtiltalte fortsat var sygemeldt. Der blev i perioden fra den 5. februar 1996 og indtil afsigelsen af byrettens dom den 4. december 1998 afholdt 40 retsmøder og behandlet 3 kæremål i Østre Landsret.
I forbindelse med ankens behandling i Østre Landsret blev afholdt 16 retsmøder. Landsretten afsagde dom den 15. maj 2000.
Tiltalte ansøgte den 22. maj 2000 Procesbevillingsnævnet om tilladelse til at indbringe Østre Landsrets dom for Højesteret. Tilladelse hertil blev givet den 25. september 2000, og sagen blev, efter at ankemeddelelsen var forkyndt for tiltalte den 13. oktober 2000, af Rigsadvokaten oversendt til Højesteret ved skrivelse af 9. november 2000. Den 13. december 2000 blev domsforhandlingen i Højesteret berammet til afholdelse den 22. juni 2001, idet tiltaltes forsvarer ikke var i stand til at møde på flere af retten foreslåede datoer i marts og april 2001. Retten har efterfølgende forsøgt at få domsforhandlingen fremskyndet, men enten anklager eller forsvarer har ikke kunnet møde på de foreslåede tidspunkter.
Efter at domsforhandlingen var afholdt den 22. juni 2001, oplyste en af de deltagende dommere, at han var blevet opmærksom på, at der for hans vedkommende forelå et forhold, omfattet af retsplejelovens § 60, stk. 1, nr. 2. Ved kendelse af 29. juni 2001 besluttede Højesteret derfor at gennemføre en ny domsforhandling under medvirken af andre dommere. Denne domsforhandling fandt sted den 15. august 2001.
Tiltalte har til støtte for frifindelsespåstanden principalt gjort gældende, at strafansvaret er forældet, og har gentaget sine anbringender herom. Tiltalte har subsidiært gentaget sit anbringende om, at sagens tidsmæssige udstrækning indebærer en sådan krænkelse af Menneskerettighedskonventionens art. 6, stk. 1, at dette må føre til frifindelse. Tiltalte har endvidere påberåbt sig, at der foreligger krænkelse af art. 6, stk. 3, litra d, som følge af, at byretten afslog nogle begæringer fra ham om yderligere efterforskningsskridt.
Tiltalte har til støtte for sin påstand om formildelse gentaget anbringenderne om, at der foreligger krænkelse af art. 6, stk. 1, og stk. 3, litra d, og har derudover gjort gældende, at der ikke har været. hjemmel til at bringe straffelovens § 88, stk. 1, 2. pkt., i anvendelse, da denne bestemmelse ikke er citeret i anklageskriftet, jf. herved retsplejelovens § 831, stk. 1, nr. 3.
Tiltalte har endvidere bestridt, at betingelserne for konfiskation har været til stede.
Tiltalte har endelig gentaget sit anbringende om, at udvisningen af ham er i strid med EF-Traktatens bestemmelser om arbejdskraftens fri bevægelighed.
Anklagemyndigheden har gjort gældende, at sagen er fremmet behørigt, hvorfor der hverken er indtrådt forældelse eller sket krænkelse af Menneskerettighedskonventionens art. 6, stk. 1. Der er heller ikke indtrådt forældelse af andre grunde. Anklagemyndigheden har endvidere bestridt, at der er sket krænkelse af art. 6, stk. 3, litra d. Der har været hjemmel til at anvende straffelovens § 88, stk. 1, 2. pkt. At anklagemyndigheden ikke har påstået strafskærpelse, skyldes således alene, at der nu er gået mere end 10 år, siden forholdene blev begået.
Anklagemyndigheden har endelig fastholdt, at det er med rette, at tiltalte er blevet idømt en tillægsbøde, og at der er sket konfiskation og udvisning.
Højesteret tiltræder af de grunde, som er anført af landsretten, at strafansvaret ikke er forældet.
En behandlingstid på 10 3/4 år for en straffesag må som udgangpunkt formodes at indebære en krænkelse af kravet i art. 6, stk. 1, i Den Europæiske Menneskerettighedskonvention om "rettergang inden en rimelig frist". Det må derfor påhvile myndighederne at godtgøre, at tidsforbruget har været rimeligt begrundet, og at sagen er blevet fremmet med behørig omhu uden "døde" perioder. Ved vurderingen heraf må der tages hensyn til sagens karakter og betydning, dens kompleksitet, og den tiltaltes og myndighedernes adfærd.
Efterforskningen i sagen angik fra starten et ikke ukompliceret sagskompleks, som involverede en række personer og selskaber med forbindelser til udlandet. Det måtte derfor nødvendigvis tage en vis tid at bearbejde efterforskningsmaterialet og overveje tiltalerejsningen i sagen. Tiltalen endte med at omfatte 5 tiltalte med bopæl i udlandet og med hver sin beskikkede forsvarer. Dette vanskeliggjorde i sig selv en hurtig berammelse af domsforhandlingen, som var anslået til at vare 20 dage. De udsættelser af domsforhandlingen, som fandt sted frem til den 21. april 1995, hvor tiltaltes og en medtiltalts sag blev udskilt, beroede for størstedelens vedkommende på forsvarernes ønske om yderligere efterforskning og på de tiltaltes sygefravær. At tiltaltes sag blev udskilt og udskudt, skyldtes gentagne anmodninger fra tiltalte selv, som på det pågældende tidspunkt havde været sygemeldt i længere tid. Det kan derfor ikke bebrejdes myndighederne, at tiltaltes sag under disse omstændigheder blev stillet i bero et vist stykke tid. Efter at sagen mod de tilbageværende tre tiltalte var blevet afgjort af byretten i september 1995, blev tiltaltes sag taget op på ny i begyndelsen af 1996. Der blev løbende siden marts 1996 gjort forsøg på at få sagen berammet, og de udsættelser, som løbende fandt sted fra november 1996 indtil juni 1997, beroede alene på medtiltaltes sygefravær. Hensynet til såvel parter, vidner som retten talte med betydelig vægt imod at udskille medtiltaltes sag til særskilt behandling, sålænge der ikke var grundlag for at forvente, at medtiltaltes sygdom var af længere varighed. Da de lægeerklæringer, som retten modtog, alene angik nærmere afgrænsede perioder, må udsættelserne anses for at have været rimeligt begrundede i dette hensyn. Der har endelig ikke været perioder under sagens domsforhandling i byretten, landsretten eller Højesteret eller under behandlingen ved Procesbevillingsnævnet, hvor sagen har ligget stille som følge af myndighedernes forhold.
Højesteret finder herefter ud fra en samlet vurdering, at sagsbehandlingstiden ikke indebærer en krænkelse af tiltaltes rettigheder efter Menneskerettighedskonventionens art. 6, stk. 1.
Det tiltrædes, at der ikke foreligger nogen krænkelse af art. 6, stk. 3, litra d.
Højesteret finder, at retsplejelovens § 831, stk. 1, nr. 3, under de foreliggende omstændigheder, hvor der i anklageskriftet for de samme faktiske forhold var rejst tiltale efter straffelovens § 279, jf. § 286, stk. 2 - med et strafmaksimum på fængsel i 8 år - ikke er til hinder for at anvende straffelovens § 88, stk. 1, 2. pkt., og tiltræder af de af landsretten anførte grunde, at dette er sket.
Højesteret lægger til grund, at der ved udmåling af straffen er taget hensyn til sagens langstrakte forløb, og finder af de grunde, som er anført af landsretten, ikke grundlag for at nedsætte straffen yderligere eller for at gøre straffen helt eller delvis betinget.
Dommens bestemmelse om tillægsbøde stadfæstes med den ændring, at forvandlingsstraffen fastsættes til fængsel i 4 måneder, if. § 33, stk. 1, sammenholdt med § 31 i lov nr. 433 af 31. maj 2000 om bl.a. afskaffelse af hæftestraffen.
Højesteret stadfæster endelig dommens bestemmelser om konfiskation, udvisning, erstatning og sagsomkostninger, idet det af tiltalte anførte ikke kan føre til et andet resultat.
Med hensyn til sagens omkostninger for Højesteret forholdes som nedenfor bestemt under hensyn til forløbet i forbindelse med domsforhandlingen den 22. juni 2001.
Landsrettens dom stadfæstes med den ændring, at forvandlingsstraffen for tillægsbøden fastsættes til fængsel i 4 måneder.
Tiltalte skal betale sagens omkostninger for Højesteret, dog at statskassen skal betale 15.000 kr. med tillæg af moms af salæret til forsvareren.
Den idømte erstatning skal betales inden 14 dage efter denne højesteretsdoms afsigelse.

matches: Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret


text:
Ledelsesansvar - Læs vores artikel her - WTC advokaterne
En af fordelene ved at drive virksomhed i selskabsform (ApS, A/S) er adskillelsen mellem selskabets økonomi på den ene side og kapitalejernes, direktionens og bestyrelsens økonomi på den anden side. Det kræver minimum kr. 80.000 i selskabskapital at stifte et anpartsselskab og kr. 500.000 at stifte et aktieselskab.
Begår et selskab fejl i forhold til samarbejdspartnere (ex. mangelfuld levering, mang-lende betaling m.v.) hæfter som udgangspunkt alene selskabet med selskabets økonomi for eventuelle tab, som samarbejdspartnere m.v. måtte lide. Hverken direktion eller bestyrelse er som udgangspunkt ansvarlig for samarbejdspartnerens eventuelle tab.
Dette udgangspunkt følger for så vidt af den almindelige aftaleret, der lægger til grund at aftalens parter ved aftaleindgåelse, og for så vidt løbende i aftaleperioden, må vurdere aftalens tilknyttede risici, herunder også med henblik på at vurdere modpartens opfyldelsesevne. Det betyder endvidere, at en aftalepart i udgangspunktet selv bærer risikoen for, at ens egne forudsætninger svigter, eksempelvis, at samarbejds-partneren ikke leverer som aftalt.
En aftalepart har således selv et ansvar for, og en risiko for, at eventuelle indgåede aftaler opfyldes, og sker dette ikke, er det den kommercielle risiko, den pågældende aftalepart har valgt at løbe. For kapital-ejere vil der således være tale om en investering og en knyttet uvished om et fremtidigt afkast. Det forhold at et selskab går konkurs, giver således ikke kapitalejeren direkte adgang til at gøre krav gældende overfor bestyrelse og/eller direktion.
Det samme gælder, hvis en bank eksempelvis har lånt penge til et selskab, og selskabet går konkurs. Heller ikke i den situation er der ikke nødvendigvis bestyrelsesansvar eller ansvar for direktionen som følge af selskabets manglende evne til at tilbagebetale et lån, eller som følge af, at en eventuel sikkerhedsstillelse har vist sig utilstrækkelig i forhold til lånets størrelse m.v. Det er i udgangspunktet bankens egen risiko at have udlånt penge.
En ledelse i et selskab har et ”forretningsmæssigt skøn” (også kaldet ”business judgement rule”), som består i, at ledelsen har en skønsmæssig margin til at træffe forretningsmæssige beslutninger, som uanset om de måtte vise sig at være tabsgivende ikke medfører, at ledelsen ifalder ansvar. Der er oftest tale om dispositioner, der har karakter af simpel uagtsomhed. Ansvarsfriheden for ledelsen forudsætter, at ledelsen har handlet forsvarligt. Det forretningsmæssige skøn bygger naturligvis også på det ovenfor anførte omkring parternes egen risiko ved at indgå i kommercielle forhold
Til trods for ovennævnte udgangspunkt kan en direktion og/eller en bestyrelse ifalde ansvar som følge af handlinger eller undladelser, der foretages i udøvelsen af de pågældendes ledelsesgerning i selskabet. Ledelsesansvaret bliver oftest særligt aktuelt, når en kreditor (eksempelvis en leverandør eller bank) lider tab i forbindelse med et selskabs konkurs. I sådan et tilfælde vil kreditorerne ikke sjældent forsøge at holde direktionen og eller bestyrelsen personlig ansvarlig for det tab kreditor lider.
Selskabsloven opstiller en række handlepligter for et kapitalselskabs bestyrelse og direktion. Eksempelvis skal bestyrelsen, foruden at sikre en overordnet og strategisk ledelse og en forsvarlig organisation af sel-skabets virksomhed, sikre, at selskabets kapitalberedskab til en hver tid er forsvarligt, herunder at der er tilstrækkelig likviditet til at opfylde kapitalselskabets nuværende og fremtidige forpligtelser, efterhånden som de forfalder, og kapitalselskabet er således til en hver tid forpligtet til at vurdere den økonomiske situation og sikre, at det tilstedeværende kapitalberedskab er forsvarligt, jfr. nærmere Selskabslovens § 115, nr. 5. Det er særligt denne bestemmelse en kreditor vil søge at støtte ret på i forbindelse med en ansvarssag mod en ledelse i en virksomhed.
De danske domstole har adskillige gange taget stilling til sager om bestyrelsesansvar og direktionsansvar. Nedenfor er eksempler på sager, hvor der blev statueret bestyrelsesansvar og direktionsansvar.
Eksempel 1 (Dom trykt i UfR2007.497H)
Den 19. januar 1996 etableredes et rejseselskab med en egenkapital på kr. 1 mio. Grundla-get for finansieringen af driften var de forudbetalinger, der blev modtaget fra kunderne. Den 17. oktober 1996 blev selskabet erklæret konkurs. Forinden havde selskabet oparbej-det et underskud på ca. kr. 38 mio. og ved konkursens indtræden, havde selskabet en ne-gativ egenkapital på ca. kr. 37 mio. Konkursboet anlagde sag mod selskabets direktør, der havde stået for den daglige ledelse, og mod 4 bestyrelsesmedlemmer med påstand om delvis erstatning for konkursboets/rejseselskabets tab, der var opstået på grund af den gæld, der var oparbejdet inden konkursen.
Højesteret lagde til grund, at årsagen til underskuddet i første række var, at rejseselskabet gennem hele perioden i væsentligt omfang havde solgt rejser til priser, som end ikke dæk-kede de direkte omkostninger og fandt, at rejsebureauet gennem hele perioden var blevet drevet på en måde, som måtte betegnes som klart uforsvarlig. Højesteret fandt også, at bestyrelsen i det hele havde forsømt deres forpligtelse til at føre tilsyn med rejsebureauets økonomi og forhold i øvrigt, og at hvert medlem af bestyrelsen derved havde udvist en be-tydelig uagtsomhed. Da et indgreb i fra bestyrelsens side senest i sommeren 1996 ville ha-ve formindsket rejsebureauets underskud og dermed kreditorernes tab med mindst kr. 5 mio., som udgjorde konkursboets erstatningskrav for Højesteret, blev alle bestyrelsesmed-lemmerne dømt til solidarisk at betale dette beløb i erstatning.
Eksempel 2 (Dom trykt i UfR 1998.1137H)
Et aktieselskab, der drev en professionel fodboldklub, blev erklæret konkurs 15. januar 1990. Konkursboet påstod herefter bestyrelsens 5 medlemmer tilpligtet at betale erstat-ning for tab ved fortsat drift af selskabet i 1989. Højesteret tiltrådte, at konkursboet kunne gøre det erstatningsansvar gældende, som bestyrelsens medlemmer måtte have pådraget sig ved uforsvarligt at fortsætte selskabets drift. På et bestyrelsesmøde i marts 1989 forelå årsregnskabet for 1988, som trods indtægtsføring og aktivering af kontraktrettigheder vedrørende spillerstaben med ca. kr. 500.000 viste et underskud på ca. kr. 350.000 og tab af hele egenkapitalen. På et møde den 4. april 1989, hvor et resultatbudget for 1989 blev gennemgået, burde bestyrelsen have indset, at videreførelse af selskabet ikke var muligt uden yderligere tab, og bestyrelsen havde derved handlet uforsvarligt ved at fortsætte driften. Som sagen forelå for Højesteret, blev der ved opgørelsen af tabet ved den fortsatte drift taget udgangspunkt i den i en skønserklæring opgjorte forskel på ca. kr. 1,7 mio. mellem underbalancen henholdsvis den 4. april 1989 og den 5. januar 1990. Tabet blev skønsmæssigt fastsat til kr. 1 mio.
Eksempel 3 (dom trykt i UfR 2011.1290)
Brødrene A og B omdannede i februar 2000 deres virksomhed fra et I/S til et aktieselskab. De deltog begge aktivt i den daglige drift og var medlemmer af bestyrelsen. En tredje bror, C, var formand for bestyrelsen, men deltog i øvrigt ikke i virksomheden. Selskabets drift blev indstillet i oktober kvartal 2000, og selskabet blev taget under konkursbehandling i 2002. Det viste sig, at aktiekapitalen aldrig havde været til stede i selskabet, heller ikke på omdannelsestidspunktet. Desuden var selskabets bogføring ophørt efter kort tid, selskabet havde ikke foretaget afregning for moms eller A-skat, og der var ikke afholdt bestyrelses-møder eller fulgt op på bogføring og budgetter.
Landsretten anså de tre brødre for at være solidarisk ansvarlige for det tab, som selskabets kreditorer og dermed konkursboet havde lidt, og fandt ikke grundlag for lempelse af er-statningsansvaret.
Højesteret fandt også, at brødrene var solidarisk ansvarlige for selskabets kreditorers tab som følge af det manglende kapitalgrundlag i aktieselskabet og den underskudsgivende drift. Højesteret tiltrådte endvidere, at der ikke var grundlag for at lempe erstatningsan-svaret for nogen af brødrene.
Eksempel 4 (trykt i UfR 2007.2128 H)
Et selskab, A, der frem til oktober 1998 drev speditionsvirksomhed, blev af toldmyndighe-derne i oktober 1996 afkrævet ca. 31 mio. kr. i bl.a. toldafgifter i forbindelse med import af varer. Told- og Skattestyrelsen stadfæstede i november 1997 toldmyndighedernes afgørel-se for ca. 30 mio. kr. Selskabet indbragte i januar 1998 styrelsens afgørelse for landsretten og fik henstand med betaling, indtil sagen var afgjort i landsretten. A foretog ikke hensæt-telser for Skatteministeriets krav. I oktober 1998 besluttede bestyrelsen, der da bestod af B1-B3, at indstille aktiviteterne og afvikle selskabet. I april 2000 indtrådte to nye medlem-mer, B4 og B5, i selskabets bestyrelse. I marts 2003 gik A konkurs, hvorefter den verseren-de retssag blev afvist, da hverken boet eller kreditorerne ønskede at indtræde. Skattemini-steriet krævede herefter erstatning af B1-B5, under henvisning til at de havde handlet an-svarspådragende over for Skatteministeriet ved ikke at have sikret en ligelig fordeling af selskabets aktiver blandt selskabets kreditorer.
Højesteret udtalte, at A’s ledelse længe havde været bekendt med Skatteministeriets krav, da man i 1998 besluttede at indstille aktiviteterne og afvikle selskabet. Det var åbenbart, at A var insolvent, hvis skattemyndighedernes krav viste sig at være berettiget. Hverken indsigelserne mod kravet eller selskabets afvikling i øvrigt kunne begrunde, at ledelsen i forbindelse med afviklingen helt så bort fra muligheden for, at kravet kunne være beretti-get. Herefter havde A på uforsvarlig måde tilsidesat hensynet til Skatteministeriet ved ikke at sikre ligelig fordeling af aktiverne blandt kreditorerne. B1-B3 deltog i beslutningen om afvikling af selskabet og derefter i udførelsen af beslutningen, idet B2 og B3 dog udtrådte, før afviklingen var endeligt afsluttet. B1-B3 var på denne baggrund erstatningsansvarlige for Skatteministeriets tab på knap kr. 2,5 mio. B4 og B5 havde handlet ansvarspådragende ved ikke at have grebet ind, så snart de efter deres indtræden i bestyrelsen blev eller burde være blevet opmærksomme på, at selskabet blev afviklet, uden at der blev sikret ligelig fordeling af aktiverne blandt selskabets kreditorer. På baggrund af oplysninger om selska-bets aktiver primo og ultimo 2000 lagde Højesteret til grund, at de kunne have afværget et tab på et skønsmæssigt fastsat beløb på 0,5 mio. kr., og de var derfor erstat-ningsansvarlige for dette beløb.
Som det fremgår af ovennævnte eksempler, kommer et ansvarsgennembrud i forhold til selskabets ledelse typisk på tale i de situationer, hvor ledelsen har valgt at fortsætte selskabets drift, uagtet at det burde have stået ledelsen (direktion og bestyrelse) klart, at selskabet ved fortsat drift ville påføre kreditorerne et større tab. Dette tidspunkt refereres der ofte til som håbløshedstidspunktet (”point of no return”). Et selskab er ikke nødvendigvis insolvent ved ”point of no return”, og ledelsens manglende identifikation af ”point of no return” er ikke nødvendigvis direkte ansvarspådragende. Omvendt følger det af ovennævnte eksempler, at et insolvent selskab, typisk har forpasset ”point of no return”, i hvilket tilfælde fortsat drift og tab vil kunne være ansvarspådragende for direktionen og bestyrelsen.
Det afgørende for bestyrelsesansvaret og direktionsansvaret er således, om bestyrelsen og/eller direktio-nen vidste, eller burde have vidst, at det var håbløst at videreføre selskabet uden at påføre kreditorerne et større tab. Vurderingen af hvornår selskabet er forbi ”the point of no return” er naturligvis en skønsmæssig vurdering, som er overladt til ledelsen. Derfor er det naturligvis også ledelsen, der har ansvaret i denne forbindelse.
Særligt i kriseramte selskaber bør ledelsen (bestyrelse og direktion) sikre, at der løbende gennemføres økonomiske analyser omkring selskabets økonomi med henblik på løbende at vurdere, om driften skal fortsætte uændret, eller om alle eller dele af selskabets aktiviteter skal afvikles. I den forbindelse er det tillige vigtigt, at ledelsen kan dokumentere, hvilke oplysninger, der er tilvejebragt, og hvilke drøftelser ledelsen har haft på baggrund af oplysningerne.
Hvis du har spørgsmål til ledelsesansvar, er du velkommen til at rette henvendelse til advokat David Slatcher.

matches: Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret Højesteret