La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador ( Opamss ) reveló que la inversión inmobiliaria proyectada desde 2018 hasta el 2022 podría superar los $ 829. 8 millones. Tenemos una inversión inmobiliaria privada en territorio que con seguridad debe superar los $ 900 millones, acotó la directora de la Opamss, Yolanda Bichara. Aunque estos son datos declarados por los desarrolladores, Bichara no descarta que la inversión de algunos proyectos sea aún mayor de la que se notifica en los procesos de permisos. Durante un encuentro del sector, organizado por QualiCons, la Oficina también reveló que esta inversión proviene de los permisos aprobados, que desde 2018 ya suman 1, 398. Dentro de esto, el 43 % de los proyectos fueron habitacionales, un 38 % eran de comercio y servicios, un 16 % de equipamientos, y un 3 % corresponde a almacenamiento e industrial. Además, 96 proyectos representan el 50 % de toda la inversión, equivalente a $ 381. 3 millones. Todos caracterizados por ser de uso habitacional, con más de tres niveles y horizontales, y con inversiones mayores a $ 1 millón. La Opamss estima que, en promedio, se invierte $ 260 millones al año en construcción. La directora aseguró que puede ser posible que esta inversión crezca si las instituciones correspondientes apoyan al sector construcción. Bichara explicó que, del total de permisos de construcción, en el área metropolitana, un 78 % se concentra en el sector poniente metropolitano, por lo que los municipios de San Salvador, Antiguo Cuscatlán y Santa Tecla son los que concentran la mayor atracción. La Opamss indicó que la inversión posibilitada, entre mayo del 2021 y abril del 2022, rondó los $ 339. 4 millones con 394 permisos. La Opamss ha identificado cuatro zonas de interés público en el Gran San Salvador. Bichara se refirió al Centro Histórico de San Salvador, al sector de la San Luis, San Jacinto, y San Salvador 500 ( cerca de la exterminal de buses de oriente ). También se han localizado 12 zonas de interés, que pueden generar proyectos privados que están avanzando de forma rápida y que se caracterizan por tener de siete a 14 niveles de altura,