全新嘅公寓開發項目有 23 層。普通樓層有 12 個單元，而頂層公寓只有 2 個單元。如果頂部 2 層分配畀頂層公寓，咁呢套公寓共有幾多套?等我哋逐步回答：
如果公寓有 23 層，頂部 2 層保留畀頂層公寓，咁普通單元就有 23 - 2 = 21 層。如果一個普通樓層每層有 12 個單元，咁 21 個普通樓層就有 12 * 21 = 252 個單元。如果頂層公寓每層有 2 個單元，咁 2 個頂層公寓將有 2 * 2 = 4 個單元。呢個物業嘅總單元數將為 252 個普通單元 + 4 個頂層公寓或 252 + 4 = 256 個單元。答案：256。