Title does not pass until the document is "delivered" when the transaction closes. Unlike private sector deeds and transfers, letters patent prior to the FRPA were effective once they were signed and sealed. ###>Article 8 - Prise d'effet Contrairement aux actes translatifs de propriété et aux actes de cession du secteur privé, les lettres patentes, avant l'adoption de la LIF, prenaient effet au moment où elles étaient signées et scellées.