



Der Senat plant, in der Elisabethaue zwischen Buchholz und Blankenfelde ein Wohngebiet mit rund 5.000 Wohnungen zun errichten – das entspricht ungefähr 15.000 bis 20.000 Einwohnern. Die Fläche gehört zu den landeseigenen Grundstücken, die der Senat kostenlos an städtsche Wohnungsbaugesellschaften abgeben wird. Den Zuschlag sollen dem Vernehmen nach GESOBAU und HOWOGE erhalten.

Offenbar handelt es sich dabei um eine Art Hau-Ruck-Aktion der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, denn im erst vor drei Monaten bekanntgemachten „Stadtent-

wicklungsplan (STEP) Wohnen 2025″ (siehe Karte links), in dem die Wohnungsbauplanung der nächsten 11 Jahre – vorgezeichnet wurde, war von einer Großsiedlung Elisabeth-aue noch nicht die Rede.

Bemerkenswert an dem Vorgang ist auch, dass das Bezirksamt nicht in die Planungen mit einbezogen wurde und von dem Vorhaben erst im September in Kenntnis gesetzt wurde. Auch bei den weiteren Planungsschritten bleibt die Bezirksverwaltung außen vor: Das B-Plan-Verfahren wird durch den Senat betrieben. Und dort setzt man auch weiter auf Geschwindigkeit: Bereits in den kommenden Wochen sollen die Ausschreibungsunterlagen für einen „Städtebaulichen Wettbewerb“ versandt werden.

Umstrittener Standort

Dabei ist der Standort durchaus nicht unumstritten. Bereits Ende der 1990er Jahre war die Elisabethaue vom Land Berlin als Wohnungsbau-Standort auserkoren worden, damals allerdings noch für die Errichtung von Einfamilienhäusern. Doch nach allerlei Querelen (so wurde unter anderem das Ausschreibungsverfahren zur Vergabe der Grundstücke vom Landgericht Berlin für unrechtmäßig erklärt) und angesichts der damals im Sinken begriffenen Einwohnerzahlen wurde die Sache schließlich aufgegeben.

Als im vergangenen Jahr die Abstimmungen zum neuen „Stadtentwicklungsplan Wohnen“ zwischen dem Bezirk Pankow und dem Land Berlin begannen, brachte der Senat die Elisabethaue als Standort für den Wohnungsbau wieder aufs Tapet. Doch die Bezirkspolitik sperrte sich, das Bezirksamt verabschiedete im März 2013 im Einvernehmen mit der Mehrheit der Bezirksverordneten einen Beschluss zum „STEP Wohnen“, in dem es unter anderem hieß:

„Auf die Einbeziehung der Gesamtfläche Elisabethaue und der Bereiche Französisch-Buchholz-Nord (nordöstlich der Hans-Schumacher-Straße), Buch V (südlich der Moorlinse), Karow (südlich der Laake, Lindenberger Weg, östlich Straße 33) und nördlich/südlich Blankenburger Pflasterweg ist zu verzichten.“

Dem Wunsch des Bezirkes wurde seinerzeit entsprochen, für die Elisabethaue sah der „STEP Wohnen“ – wie gewünscht – nur einen Streifen Bauland zur Errichtung von Eigenheimen vor. Von den nun bekannt gewordenen Plänen des Senats wurde die Bezirkspolitik kalt getroffenen – noch im Oktober soll die Elisabethaue auf die Tagesordnung des BVV-Stadtentwicklungsausschusses gesetzt werden.

„Parkstadt Pankow“ verunsichert Bezirkspolitik

Die Offenbarung der still, aber schnell vorangetriebenen Planung des neuen Ortsteils war nicht die einzige Überraschung, die die Pankower Bezirkspolitik zu verkraften hatte. In einer von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt dem Bezirksamt übermittelten Skizze (siehe unten) mit dem lyrisch anmutenden Titel „Parkstadt Pankow“ ist nicht nur das neue Wohngebiet verzeichnet, sondern auch ein vom südlichen Karow über die Golfanlage am Blankenburger Pflasterweg bis hin zur Kleingartenkolonie Blankenburg reichendes Gebiet markiert, das als „Kernaufgabe“ bezeichnet wird. Allem Anschein nach soll dieses Areal als künftiger Wohnungsbaustandort untersucht werden. Ein Unterfangen, das auf der vergangenen Sitzung des Pankower Ausschusses für Stadtentwicklung für Ratlosigkeit sorgte.

Vertraut hingegen war den Bezirksverordneten die ebenfalls in die Skizze eingetragene, jedoch von allen Bezirksspolitikern Pankows einhellig abgelehnte POW (Planstraße Ost-West), die als Verlängerung der Granitzstraße mittels einer monströsen Brücke bis hin zur Mühlenstraße geführt werden soll. Auch der längst verworfene, weil als untauglich befundene Turmbahnhof Karow taucht dort wieder auf.