며칠 전 법무사분하고 상담받았는데... 집에. 바퀴벌레가 서식하고 화장실 문이 제대로 안 닫히고도 배도 엉성한 것 등 하자가 있는 상태였는데도 바퀴벌레가 많아지면서 심각성을 느껴. 6월 초 보수 요청을 하였지만 거부당했습니다. 저는 8.1일 일단 다른 방 계약하고 월세 2중으로 내야 하는 상황이고요 그 집은 3개월 계약이 남았습니다. 법무사분은 계약 끝나는 타이밍에 소송하는 게 좋다고 하시는데요... 하자. 및 수리 거부가 명백하고 민법에도 월세 다 아내도 된다고 나오던데 제가 남은 3개월 임대인에게 월세를 내야 하는지 여부 및 월세를 안 내면 제가 손해배상 소송에 불리한지 궁금합니다. 손해배상 청구 시. 납부한 월세 전액, 법무사 비용 등도 청구할 수 있는 지도 궁금합니다
1. 계약기간이 남아 있는 경우 계약을 해지하지 않는 이상 월세를 지급할 의무가 남아 있습니다. 따라서 계약해지 사유가 있는지, 상대방과 합의해지가 가능한지 여부 등을 검토해보셔야 할 것으로 보입니다. 2. 해당 사실관계만으로는 납부한 월세에 대해 부당이득 반환청구가 가능한지 여부 등에 대해서는 판단은 제한됩니다.