제가 변호사 사무실 통해 개인회생 신청하고 계시 결정문 받은 상태이고 상담 전에 아버지께서 땅 담보 제공해주시고 7300만원 대출 건이 있어 이거는 별도로 갚아 나간다고 이야기하고 진행했었는데 변제 계획안에는 4300만원 정도 포함이 되었더군요. 그래서 은행에 물어보니깐 경매 압류가 진행될 거 다 이야기를 들었는데 조상님 땅이라 건드리면 안 되는 건데 곤란한 상황입니다. 원래 이런 물상 보증은 별 제권으로 등록이 안 되는 건지 법원의 재량인 건지 궁금합니다. 3월 31일까지 이의 신청 가능하다고 적혀 있던데 어떻게 방법이 없을까요?
1. 귀하께서 물상보증을 받은 채무에 대해서는 원칙적으로 채권자목록 및 변제계획안에 추가를 하여야 하는 것이 맞습니다. 2. 다만 이 경우 은행은 위 채무에 대해 일시상환을 요구하고 이것이 이루어지지 않을 경우 경매를 진행하고자 할 것인데, 귀하의 경우에도 이미 은행이 개인회생을 진행한다는 사실을 알아버려서 일시상환을 하는 등으로 이를 막을 수 밖에 없을 것으로 보입니다. 3. 이와 같은 상황을 피하기 위해서는 위 채무를 채권자목록에 넣지 않는 방법도 생각해볼 수 있었지만, 이는 고의 채권자 누락에 해당하여 개인회생이 기각될 수도 있으므로 굉장히 위험한 행위라고 할 것입니다. 4. 따라서 귀하께서는 은행과의 협의하에 경매만큼은 진행되지 않는 방향을 모색해보시길 바랍니다.