تستعد شركة إشراق العقارية لطرح 55% من رأسمالها المقدر بقيمة 5 .1 مليار درهم، للاكتتاب العام أمام مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، بقيمة اسمية قدرها درهم واحد للسهم الواحد، بحيث تدفع 25% من قيمة الاكتتاب فوراً، والباقي يسدد خلال عامين، مضافاً إليها فلسان مصاريف إصدار عن كل سهم .وقال صالح محمد بن نصرة، رئيس مجلس إدارة الشركة خلال مؤتمر صحفي عقد أمس في أبوظبي، إن عملية الاكتتاب ستبدأ يوم الأحد المقبل ولغاية 11 مايو/أيار، وتشمل 825 مليون سهم من أسهم الشركة، سيكون بنك أبوظبي الوطني هو بنك الاكتتاب الرئيس عليها، إضافة إلى مجموعة من البنوك الوطنية منها بنك الخليج الأول، بنك أبوظبي التجاري، بنك الاتحاد الوطني، مصرف الإمارات الإسلامي، وبنك دبي الإسلامي .ولفت إلى أن عملية طرح الشركة للاكتتاب العام تشكل نقلة نوعية في مسيرة الشركة، حيث تتيح لها المضي قدماً في توسيع حضورها في السوق المحلية والتوسّع الجغرافي بمحفظتها الاستثمارية نحو العديد من الأسواق الإقليمية .ومن جهته أكد مجد معايطة رئيس خدمات الإصدارات الأولية والتسجيل في دائرة خدمات الأوراق المالية وصناديق الاستثمار في بنك أبوظبي الوطني، أن تسديد 25% من قيمة السهم الواحد عند الاكتتاب وتسديد الباقي خلال عامين جاء نتيجة للأوضاع التي يمر بها القطاع العقاري بعد الأزمة المالية العالمية ورغبة من الشركة في عدم إرهاق المساهمين، فضلاً عن أن الشركة ليست بحاجة حالياً إلى السيولة المتوافرة من الاكتتاب والتي تقدر ب825 مليوناً، موضحاً أن 200 مليون درهم كافية من أجل وفاء الشركة بالتزاماتها وإحراز التقدم المطلوب في مشروعاتها العقارية خلال العامين المقبلين، مشدداً على أنه لن يسمح لأي من المساهمين تسديد قيمة الأسهم دفعة واحدة، وسيترك لمجلس إدارة الشركة فيما بعد تحديد قيمة الأقساط ومواعيد استحقاقها في وقت لاحق، حيث يحق لمجلس الإدارة أن يطلب من المالك باقي القيمة الاسمية وقدرها 75 فلساً على دفعة أو دفعات خلال عامين .وتوقع معايطة أن يتم إدراج الشركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، خلال شهرى يونيو/حزيران أو يوليو/تموز المقبلين . ومن جانبه، أوضح الدكتور سليمان محمد الضلعان، المدير العام لشركة إشراق العقارية، أن الشركة تركز على تطوير مشروعاتها في إمارتي دبي وأبوظبي البالغة قيمة استثماراتها فيها بين 4 .1 إلى 8 .1 مليار درهم، ومن ثم التوسع الجغرافي في العديد من الأسواق الإقليمية، وقال الضلعان إن مشروع مارينا رايز يعد أحد مشروعات الشركة التي يتم تنفيذها في جزيرة الريم التي تبعد 300 متر فقط عن مدينة أبوظبي، ويتميز المشروع بموقعه الفريد المطل على الواجهة البحرية، ويضم عدة أبراج سكنية وتجارية، منها فنادق وشقق فندقية فاخرة، إضافة على مراكز تسوق ومارينا بحرية تتميز بإطلالاتها الساحرة، أما مشروع ذا غايت واي، فيضم مجموعة من المباني السكنية والتجارية، والمراكز التجارية، والفنادق، والمساحات الخضر، ويتميز بمواصفاته الراقية وبأعلى المعايير الهندسية .وأكد الياس قعوار مسؤول الخدمات المصرفية الاستثمارية فى رويال كابيتال، مدير الاكتتاب أن هذا الطرح يعد أول اكتتاب لشركة عقارية في السوق منذ أكثر من ثلاث سنوات، مشيراً إلى أن مجلس الإدارة سيحدد فيما بعد موعد تسديد نسبة ال75% الباقية، وعدد الدفعات التي سيتم تسديدها وفقاً لاحتياجات الشركة . وذكر أن هناك اهتماماً خليجياً ومحلياً ملحوظاً بالاكتتاب، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف المستثمرين كمؤسسات أكثر من الأفراد وقال: من حق جهاز الإمارات للاستثمار الاكتتاب بقيمة 5% من قيمة الاكتتاب وفقاً للقانون .