毕业租的第一套房，你是更在意价格还是舒适度？有什么租房指南推荐吗？
在北京有六年的租房史，赶上北京的房价上涨，基本上住哪，哪家的房子就会被卖出，不得不一年搬一次家。收拾东西，那叫一个心累。尤其是在有娃之后，更是苦不堪言。 这里我有满满的经验了。 这里也要提醒，刚毕业的女大学生租房最重要的安全。最重要的安全。安全。 价格方面，能优惠更好，最好是几个关系好的朋友合租，但是最好工作时间能相对岔开，这样生活起居方面会更方便。 如果是和陌生人合租，一定要打探好室友的生活习惯，避免后期发生矛盾。 价格和舒适度方面还是首选价格。软装方面，后期自己搞一下，一定会更舒服的。例如住小帮app上爆改出租屋的方案有很多，都是网友们自己改装出租屋的真实案例，有些详细的笔记甚至把那些好用的小物件的购买渠道都放进去了，可复制性强，改造起来方便，只要用心看一下，轻轻松松就能打造一个真爱小窝。 但北京房子，尤其是中心城区，很多都是老破小，如果小区环境太差，还是不建议租的。为了生活舒适感，不建议选年代太久远的房子，因为各种卫生问题，年久失修的问题会暴露出来，根本无法解决。 租房千万不要找无良小中介。租房一时爽，退房火葬场。他们会以各种理由扣你的押金，例如我们家一个门把手坏了，让我们陪了两百块。就那种室内门锁，连五十块钱也用不了。而且这当时我们给中介报备了，但是维修人员说不影响使用，不用修。但是退房时中间人已经离职了，老板说没有备案，硬要赔偿的。还说他很忙，如果不同意，下次再谈。。。这次谈已经是我们退房后好几天了，下次谈，还能不能找到这个老板呢？真是费时费力。哦，对了，还讹诈了我们两个月的水费。。 可以在目标小区转一转，有些社区的通知栏、大树上会贴一些小广告，多半是房东自己贴的，价格不一定会特别便宜，但是没有中介费，非常方便。不要指望房东的房价会便宜，北京的那些老头老太太都精明着呢，他们可比你们知道房价情况，知道市场价。但是不排除运气好的情况下，会遇到低价房。现在房东年龄也偏年轻化了，有些房东在中介挂房源的同时也会在闲鱼等二手交易网站上挂房源，如果能在网站上找到目标房源，直接从网上和房东谈，还能省下一笔中介费。 来北京6年来，经历了6次搬家后，上个月终于收房了，马上要经历第7次搬家，这次终于要搬进自己的家了。新房正在装修。 装修方面自然也马虎不得。经过这六年的居住经验，在软装方面有了一点自己的经验，但是面对全新的房屋，装修方面还是有太多太多不清楚的地方。幸好有住小帮app，住小帮旨在为用户提供多元化装修内容和服务，让大家轻松装好家。是我近几个月来无数次浏览的app。 首先是验房收房，住小帮app里边有权威的避坑清单，里边总结了收房时候需要注意的一些陷阱、墙顶地验收、水电气验收时候需要注意的一些事项。虽然我们也请了专门的验房师（因为一些验房事项需要使用到专业工具），但是自己还是应该知道一些基本的注意事项。 其次是我非常喜欢上边涵盖了千万真实装修案例，其中很多都采用了3D模式，可以全方位的查看每个房间布局。更真实的反应出装修后的实际效果。真实的参与了装修整套流程后，你就知道了，很多装修设计图只是设计图，在真实中不一定能完全复刻，能够做到80%的复刻就已经非常不错了。所以看一定要看最真实的装修案例，效果才是最可靠的。 另外好的设计师和装修团队能够做到的复刻程度比较高，而且会充分考虑到家装的实际需求和实际使用情况进行综合考虑，而差一点的团队可能设计图是一个样，装修出来的效果就是另外一个样了。而经验不足的团队可能会过分考虑业主想要的设计模样出发，而不去考虑是否符合使用实际情况，在后期使用过程中造成麻烦。我们装修群里边老师就分享过一些失败案例，比如装柜子，没有把插座孔预留出来，还有设计时候没有考虑到插座位置，导致后期使用不方便的案例。 住小帮里也筛选出来不同地区的装修公司榜，筛选出了一些口碑比较好装修的公司，可供选择，一个好的装修团队，真的可以为后期的居住省掉很多不必要的麻烦。毕竟房子要用来住好多年的，还是要慎重考虑装修的。 房子可以租，但生活不可以租，可以从改变软装开始，让生活更加的舒适。我也是从毕业、租房、买房一步步走来，因为不易，所以更加珍惜，也希望你们能尽快拥有自己的房子。