2020年房价走势如何？适合买房吗？
不适合！不适合！不适合！ 重要的事情说三遍！ 高层绝对不会把一首好牌打的稀烂！ 我们不说国内因素，只聊外部因素。 美国股市和中国楼市的长期上涨趋势让大家忘记了还有下跌这回事！ 全球经济下行压力巨大，美联储恐慌降息也没法拯救美股 美国十年期国债收益率一路走低，截至3月6号收盘至0.773！ 历史最低！ 顺便一提：10年期德国国债收益率也在盘中创下历史新低。 在长期利率趋0的背景下，美联储在现行政策下的调整空间已经非常有限，如果美联储大规模购买资产强行托底美股(2018年美股大幅下跌的操作，这次应该大概率一样)，下次危机就只能坐以待毙了。 美股大概率开启下降通道进入漫长的熊市。 而美股的重要性也凸显了美股在高位的危险性，要知道美国国民财富60%以上在股市。 中国国民有63%的财富在房产上，随着居民杠杆率的提升，消费受到了严重挤压，消费的重要性不用多讲，社会消费品零售总额的增长趋势也比较明显了，一直在下滑，新闻连起来看才有意思。 所以，中国不会把房产泡沫这个潜在危机发源地继续吹大，尤其是在太平洋彼岸发生动荡的时刻。 美元走弱----人民币国际化利好 美股走弱----A股短期利空，中长期利好/价值洼地 这样的背景下，是不是应该为中国2025增砖添瓦！ 买房？ 先保住工作再说吧！ -------------------------------------补充一下，求轻拍-------------------------------------- 1、国家调控是为了整体，首先以国家要面临的内外部因素为主要对象制定政策，不可能让每一个人满意； 2、普通老百姓跟着趋势走才容易赚钱，之前是地产，这次可能就是股市+产业升级红利； 3、买房的逻辑其实很简单，不用预测未来，就看看历史，过往几次大涨之前，国家是不是都在鼓励买房？现在呢？ 截至2020.3.9日，又有一些国际讯息值得关注： 1、石油市场爆发价格战 油价暴跌31% 创海湾战争以来最大跌幅； 2、美国股指期货跌幅再度扩大，道指期货跌超1200点，三大指数期货跌幅均接近5%；美国所有期限的国债收益率均低于1%；恐慌指数VIX涨超25%。 来源: 同花顺金融研究中心 山雨欲来风满楼！ --------------------------------------3.23更新---------------------------------------------- 1、桥水基金创始人达里奥：截至目前，美国公司层面损失大约4万亿美元，全球大约12万亿美元。 12万亿美金大约是2019年美国GDP的一半，并且现在疫情发展和经济衰退叠加的情况短期还没停止的迹象；情况只会更加恶化； 2、3月22日，国家电网决心退出传统制造业和房地产业务； 3、发改委：加强包括5G、数据中心、工业互联网等新型基础设置建设(基建的主要方向)； 4、发改委：支持大学生农民工创业就业；经济低迷期，大学生和农民工是两大就业群体，国家给予政策支持也可以理解，从侧面说明了目前的就业形式不乐观； 5、2020年房地产行业的到期债务为0.82万亿元，比2019年增加了1100万元。2021年到期的房地产债务达到创纪录的1.16万亿元。 内心不安定的时候，人就会逃避做决定，另外从心理学的角度讲，一个人一旦拥有某项物品，那么在他眼里，该物品的价值会顿时高涨到没有那项物品的人所认定的两倍；所以，一个人当前的处境是由他的个人信念塑造的。 所以，如果一个人认为万物皆有利于房价，可能只是内心信仰的表达，而信仰是由过往的成功行动塑造的；信念不能顺应事实的变化而变化，那未来可能会非常难了，我们生活在一个百年未有之大变局。