英国脱欧之后，伦敦的房产还有投资价值吗？
谢邀！！！ 谈下个人观点，能不能投资要看数据，数据最有说服力！现在到了“抄底”房产的时候吗？答案是肯定的。 1、经济增速乐观 根据英国预算责任办公室本月8日发布的经济和财政展望报告，自去年6月举行脱欧公投以来，英国尽管失去了全球增长速度最快的发达经济体头衔，但是经济保持了较为稳定的增长。 同时哈蒙德也表示，在公投后的最初阶段，英国经济会表现出一定的弹性。英国政府计划加大关键领域投入，并向一些企业提供资金支持。 2、财政赤字缩小 值得注意的是，从上届英国政府开始，削减财政赤字便被视为重中之重。根据上届政府当时定下的目标，在2020年前英国便应实现财政盈余。虽然脱欧公投打乱了英国政府在财政赤字这一问题上的既定路线，英国财政赤字在本届议会任期内恐将难以彻底消除，但赤字规模却有望不断缩小。 3、税改大刀阔斧 哈蒙德宣布了对英国自营业主实行新的税收政策，计划通过此举在2021-2022年之前为财政部增加1.45亿英镑的税收。 更为利好的消息是英国免税个人收入将连续第七年进一步上升。此外，此次发布的预算讲话中，哈蒙德还确认了公司税的降低，并宣布计划谨防和严惩避税，计划以此来提升政府8.2亿英镑的税收。 英国启动脱欧后英镑如何表现？ 不过随着特雷莎·梅触发第五十条的时间逐渐推近，一些市场专家认为，若是英国脱欧前景进一步明朗化，英镑会出现反弹。 ETF证券公司首席执行官Mark Weeks认为，英镑将从目前低迷的状态中出现稳定反弹。随着脱欧谈判越来越明晰，英镑汇率会因此反弹上涨。因为此前的英镑水平已经反映了最糟糕的脱欧状况了。 多数分析师认为，脱欧对英镑后续影响较小。因为投资者已经接受了英国脱欧这一事件。市场焦点已经转移到英国的经济表现上来。 摩根士丹利策略师团队的分析师表示，英镑已经消化了不少英国脱欧的不确定性，因此不认为触发脱欧程序会引起太大影响，并重申看多英镑。英国央行将会是跟随美联储加息的第二个全球主要央行。 处于低谷期的英国楼市是否具有投资价值？ 英国退欧让楼市陷入低谷，投资者对英国地产持币观望。越来越多的人选择租房，而不是买房自住。现在到了“抄底”房产的时候吗？答案是肯定的。 根据英国卫报的统计数据显示，从08年金融危机到现在，伦敦房价在恢复元气的基础上又翻了一倍。 而根据Lloyds Bank上个月最新发布的统计数据，伦敦房价过去20年时间里上涨了449%，伦敦某些区域房价涨幅甚至高达702%，就连去年6月英国脱欧公投的特殊时期，房价涨幅甚至达到了9.4%！远高于工资涨幅的2.5％。 这足以看出，英国房价凶猛的增长趋势。（详情请看 英国名校毕业生比清北毕业生更痛苦：房价增速简直绝望！） 因此，英国作为老牌资本主义国家，在经济发展方面的长久经验，显示出它历经脱欧这一大变化之后，仍将保持稳健的发展趋势，英镑的贬值不会持久。而目前正是抄底英国房产的最好时机，处于低谷期的英国楼市具有极佳的投资价值。 总之，随着英国脱欧进程的推进，英国经济保持可观的发展态势，英镑目前的贬值为投资者带来极佳的抄底机会。可以预见，不久的将来英镑的反弹将为选择投资英国的人士带来巨大收益。 本人刚刚买了房，说一下自己的意见： 1.英国房地产市场的投资环境比国内好很多，法律和制度完善规范。买房不需要中介费，需要交给政府的相应税费和聘请律师的费用。卖房交中介费，律师费和给政府的税费。 2.随着欧洲小国的衰退，必然有很多其中的人选择去经济稳定的欧盟大国工作定居，伦敦和巴黎是欧洲的中心城市，类似北上广之于中国的感觉。 3.在不出现08年这样的经济危机的情况下，伦敦的房产增值是十分稳定的，基本上7年翻倍。 4.租售价格比高，buy to let是很好的选择。 5.英国房产主要的风险在于英国是否会大幅贬值，以及是否会有大的经济危机。 6.对于中国投资者，如果你不能在英国亲自来挑房，可以来找！最全面的房产资源！可以加我微信