对于毕业一段时间的年轻人，住房公积金应该如何使用才能达到个人理财收益最优化？
观点：支持公积金买房！ 说下我的经历。 1、毕业两年后，15年中在西安买房。公积金政策是连续缴存6个月以上可以贷款公积金，贷款额度为账户留存余额的18倍，单身最高贷款50万，夫妻双方最高贷款75万。工作两年后我的余额可以贷款43万，再满足最低首付20%后，我做了顶格贷。 2、现在还款大半年，月供不足1800元，而且公积金贷款你可以选择用缴存余额冲抵月供。比如月供1800，单位和个人每月公积金会存入1500元，差额为300元，这300元是不用我个人每月打到银行卡里的，而是直接从公积金余额中扣除。思考一下，如果公积金缴纳正常，每月我只需要在余额中扣除300元，一年3600元，而且不需要我亲自掏腰包。当然大家会想到如果换工作或者公积金断缴呢，这也没关系，当你的公积金余额不足以扣除3个月的月供时，银行会自动从你当时签署贷款合同的银行卡中扣除。当然这都是后话了。 3、现在月供1800元，一年21600元，贷款30年，利率3.25%，撬动的是数十倍的资产。而且这种资产具有保值、增值、自住、投资、生活幸福感、免去后顾之忧的功能。和大家谈一谈我买了这个房子近一年的收益（虽然初步打算是自住，但是年轻人是可以经常有其他想法的~）。 首先，还款半年多，自己实际没掏一分钱，全部为余额和每月公积金缴纳扣除。相当于每月我有最低1800元的可投资资金。其次，我买的是100平小三室，当时在价格洼地毫不犹豫用自己工资购入，时隔一年单价每平涨价900元，如果我现在出售的话预计一年年化收益率在18%。 4、说下我个人的投资想法。年轻人一定要用资金杠杆，年轻人一定要用资金杠杆，年轻人一定要用资金杠杆！此杠杆是稳妥的，且可以大跨度的将你快速拉入另一个等级。年轻人一定要进行资产管理和可承受范围内的最大负债。 理财两个观点比较认同，如果你的理财收益抵不过通货膨胀（官方口径每年3%左右，实际更高你们懂，看MI和M2的差额就懂）那么投资赔本的，如果你的理财收益高不过贷款利率，那么理财是没有投资价值的。如果你还把钱和工资存在银行，恭喜你，负收益。 公积金只是理财工具的一部分，再也不要等到有钱再去做事情，再也不要一次性付款买大宗商品，金钱只有在流动中才能发挥最大的价值。