脑洞一下未来十年的城市面貌，会是什么样子？
实际上对于城市建设，十年可太短了，现在许多规划都是十年后才能建成。 但是有些趋势可以明显看到。 一是轨道交通的加密和tod的实现。现在很多人看到一个地方在地铁站边上就觉得区位很好 。在未来地铁等轨道交通越来越密的背景下，区位好的地方可能会有多条地铁线路。五条六条地铁汇集在同一个片区很正常。这时候就需要更好的做好tod规划，把片区和交通更好的融合。 二结合高铁，有些片区可以实现一小时生活圈的极大外拓。高铁本身很快，但是从下地铁、安检、验票、上火车、开车这个过程平均还需要30分钟。信息化的提升有助于提速这个过程，从而使得一小时生活圈真正的外拓。 三是无人驾驶真正上路，小规模、点对点无人驾驶我认为是可以实现的。至少，像广州BRT这种快速公交车道，有实现无人驾驶的各项条件，我觉得是有可能真正上路的。 四是存量开发成为城市发展主流趋势。在城中心会见到很多工地，而不是在城郊。四十年来的城市快速扩张减缓，更多城市选择对已有建成区进行提效，开始大面积推广城市更新。甚至有些城市会开始收缩，目前已有不少城市和新区有空心化的趋势。这随着交通便捷和信息化水平的提升，城市之间竞争会更激烈，资源和人口会继续流向有比较优势的城市(并不一定是大城市)。。有很多城市会在这个过程中败下来，使得城市开始收缩。 换句话说，人口还会逐渐城市化，但是土地不太可能继续快速扩张，甚至由于土地利用效率的不断提升，还会继续收缩。这也是有些人不看好地产的重要原因。有比较优势的城市，大概率房价还是挺坚挺，但是那些没啥优势的城市，就很难保持了。这是一个很明显的市场供需关系决定价格的过程。毫无疑问会发生。现在有些城市已经有收缩趋势，比如去年很火的几万块钱一套房的鹤岗。未来，类似的情况还有继续发生。(当然不是说真的就几万块。。我说的只是趋势)