在中国做精品酒店会遇到哪些困难？
在中国做酒店，主要有以下困难   酒店的利润是赚取房东与租客之间的房租差，可见一个项目的房租是决定后期盈利的关键性因素之一。国内2010年之后，各大城市，尤其是一二线城市的物业租金被市场炒上天。深圳福田很多物业的租金200元左右，而且还是建筑面积，第年房租都增递3%左右。这也是很多宾馆、快捷酒店转型做中档酒店的原因，一方面是因为消费升级。 房租高是所有酒店酒店的主要困难。房地产背景的酒店除外，一般房地产开发的酒店主要的投资目的，是通过酒店做商业配套。酒店项目本身的利润不是其投资酒店的主要目的。   酒店投资属于资产投入，目前市场上的中档酒店品牌（亚朵、全季）单房平均投资金额在10-12万元。如果100间房，总的投资上千万。说实话，一般人很难一次性拿出这么多现金出来投资酒店项目。或者，很少有人连续拿自有资金出来投资3-4家100间房左右的中档酒店。这是摆在所有酒店人、酒店投资人面前一个很现实的难题。   这几年酒店的房租、人力成本不断上涨，而中档酒店很少酒店或品牌有自己的核心的竞争力。大部门的酒店的装修、产品、服务同质化严重，存量的中档酒店越来越多。消费者在选择同质化产品过程中，对酒店和品牌的忠诚度难以固定，酒店没有竞争力，收益很难做上去。成本每年上升、收入上长有困难，导致酒店利润不断被压缩，这也是酒店人需要面对投资实实在在要解决的投资收益问题。  希望我的回答，可以帮到你 更多酒店干货分享 欢迎关注：小王在酒店 