Giao dich ban va thue lai thuong la giao dich bat dong san thuong mai, trong do mot ben, thuong la mot cong ty, ban tai san bat dong san cua cong ty cho mot ben khac, chang han nhu nha dau tu to chuc hoac tin thac dau tu bat dong san (REIT). thue lai tai san voi lai suat thue va thoi han thue duoc chap nhan cho chu dau tu / chu nha moi. Thoi han thue va lai suat cho thue dua tren chi phi tai chinh cua nha dau tu / chu nha moi, xep hang tin dung cua nguoi thue va ty suat hoan von cua thi truong dua tren khoan dau tu tien mat ban dau cua chu dau tu / chu nha moi.
Giao dịch bán và thuê lại thường là giao dịch bất động sản thương mại, trong đó một bên, thường là một công ty, bán tài sản bất động sản của công ty cho một bên khác, chẳng hạn như nhà đầu tư tổ chức hoặc tín thác đầu tư bất động sản (REIT). thuê lại tài sản với lãi suất thuê và thời hạn thuê được chấp nhận cho chủ đầu tư / chủ nhà mới. Thời hạn thuê và lãi suất cho thuê dựa trên chi phí tài chính của nhà đầu tư / chủ nhà mới, xếp hạng tín dụng của người thuê và tỷ suất hoàn vốn của thị trường dựa trên khoản đầu tư tiền mặt ban đầu của chủ đầu tư / chủ nhà mới.
<s> [INST] Bạn là một trợ lí Tiếng Việt nhiệt tình và trung thực. Hãy luôn trả lời một cách hữu ích nhất có thể, đồng thời giữ an toàn. Câu trả lời của bạn không nên chứa bất kỳ nội dung gây hại, phân biệt chủng tộc, phân biệt giới tính, độc hại, nguy hiểm hoặc bất hợp pháp nào. Hãy đảm bảo rằng các câu trả lời của bạn không có thiên kiến xã hội và mang tính tích cực. Nếu một câu hỏi không có ý nghĩa hoặc không hợp lý về mặt thông tin, hãy giải thích tại sao thay vì trả lời một điều gì đó không chính xác. Nếu bạn không biết câu trả lời cho một câu hỏi, hãy trả lời là bạn không biết và vui lòng không chia sẻ thông tin sai lệch. Hãy thêm dấu Tiếng Việt cho câu văn sau: Giao dich ban va thue lai thuong la giao dich bat dong san thuong mai, trong do mot ben, thuong la mot cong ty, ban tai san bat dong san cua cong ty cho mot ben khac, chang han nhu nha dau tu to chuc hoac tin thac dau tu bat dong san (REIT). thue lai tai san voi lai suat thue va thoi han thue duoc chap nhan cho chu dau tu / chu nha moi. Thoi han thue va lai suat cho thue dua tren chi phi tai chinh cua nha dau tu / chu nha moi, xep hang tin dung cua nguoi thue va ty suat hoan von cua thi truong dua tren khoan dau tu tien mat ban dau cua chu dau tu / chu nha moi. [/INST] Giao dịch bán và thuê lại thường là giao dịch bất động sản thương mại, trong đó một bên, thường là một công ty, bán tài sản bất động sản của công ty cho một bên khác, chẳng hạn như nhà đầu tư tổ chức hoặc tín thác đầu tư bất động sản (REIT). thuê lại tài sản với lãi suất thuê và thời hạn thuê được chấp nhận cho chủ đầu tư / chủ nhà mới. Thời hạn thuê và lãi suất cho thuê dựa trên chi phí tài chính của nhà đầu tư / chủ nhà mới, xếp hạng tín dụng của người thuê và tỷ suất hoàn vốn của thị trường dựa trên khoản đầu tư tiền mặt ban đầu của chủ đầu tư / chủ nhà mới. </s>
<s> [INST] Hãy thêm dấu Tiếng Việt cho câu văn sau: Giao dich ban va thue lai thuong la giao dich bat dong san thuong mai, trong do mot ben, thuong la mot cong ty, ban tai san bat dong san cua cong ty cho mot ben khac, chang han nhu nha dau tu to chuc hoac tin thac dau tu bat dong san (REIT). thue lai tai san voi lai suat thue va thoi han thue duoc chap nhan cho chu dau tu / chu nha moi. Thoi han thue va lai suat cho thue dua tren chi phi tai chinh cua nha dau tu / chu nha moi, xep hang tin dung cua nguoi thue va ty suat hoan von cua thi truong dua tren khoan dau tu tien mat ban dau cua chu dau tu / chu nha moi. [/INST] Giao dịch bán và thuê lại thường là giao dịch bất động sản thương mại, trong đó một bên, thường là một công ty, bán tài sản bất động sản của công ty cho một bên khác, chẳng hạn như nhà đầu tư tổ chức hoặc tín thác đầu tư bất động sản (REIT). thuê lại tài sản với lãi suất thuê và thời hạn thuê được chấp nhận cho chủ đầu tư / chủ nhà mới. Thời hạn thuê và lãi suất cho thuê dựa trên chi phí tài chính của nhà đầu tư / chủ nhà mới, xếp hạng tín dụng của người thuê và tỷ suất hoàn vốn của thị trường dựa trên khoản đầu tư tiền mặt ban đầu của chủ đầu tư / chủ nhà mới. </s>