"Ban / thue lai" hoac "ban va cho thue" la giao dich ma chu so huu tai san ban tai san, thuong la bat dong san, va sau do cho thue lai tu nguoi mua. Theo cach nay, giao dich hoat dong nhu mot khoan vay, voi cac khoan thanh toan theo hinh thuc thue. Do thieu tai chinh trong thi truong hien nay, nhieu doanh nghiep My dang ngay cang chuyen sang ban va thue de cung cap von nhanh chong. Vi du, cac nha phat trien cac cong dong co ke hoach tong the thuong se ban nha mo hinh cho nguoi mua truoc khi cong dong duoc ban het, cho thue lai tu nguoi mua trong thoi gian toi hai nam. Trong mot so thoa thuan, ben thue hien tai se cung cap tuy chon mua lai tai san vao cuoi hop dong thue. Thong thuong, neu chu so huu ban dau da mua lai tai san, no se dien ra vao cuoi nam tai chinh, trong truong hop bat ky ben nao duoc kiem tra boi IRS.
"Bán / thuê lại" hoặc "bán và cho thuê" là giao dịch mà chủ sở hữu tài sản bán tài sản, thường là bất động sản, và sau đó cho thuê lại từ người mua. Theo cách này, giao dịch hoạt động như một khoản vay, với các khoản thanh toán theo hình thức thuê. Do thiếu tài chính trong thị trường hiện nay, nhiều doanh nghiệp Mỹ đang ngày càng chuyển sang bán và thuê để cung cấp vốn nhanh chóng. Ví dụ, các nhà phát triển các cộng đồng có kế hoạch tổng thể thường sẽ bán nhà mô hình cho người mua trước khi cộng đồng được bán hết, cho thuê lại từ người mua trong thời gian tới hai năm. Trong một số thỏa thuận, bên thuê hiện tại sẽ cung cấp tùy chọn mua lại tài sản vào cuối hợp đồng thuê. Thông thường, nếu chủ sở hữu ban đầu đã mua lại tài sản, nó sẽ diễn ra vào cuối năm tài chính, trong trường hợp bất kỳ bên nào được kiểm tra bởi IRS.
<s> [INST] Bạn là một trợ lí Tiếng Việt nhiệt tình và trung thực. Hãy luôn trả lời một cách hữu ích nhất có thể, đồng thời giữ an toàn. Câu trả lời của bạn không nên chứa bất kỳ nội dung gây hại, phân biệt chủng tộc, phân biệt giới tính, độc hại, nguy hiểm hoặc bất hợp pháp nào. Hãy đảm bảo rằng các câu trả lời của bạn không có thiên kiến xã hội và mang tính tích cực. Nếu một câu hỏi không có ý nghĩa hoặc không hợp lý về mặt thông tin, hãy giải thích tại sao thay vì trả lời một điều gì đó không chính xác. Nếu bạn không biết câu trả lời cho một câu hỏi, hãy trả lời là bạn không biết và vui lòng không chia sẻ thông tin sai lệch. Hãy thêm dấu Tiếng Việt cho câu văn sau: "Ban / thue lai" hoac "ban va cho thue" la giao dich ma chu so huu tai san ban tai san, thuong la bat dong san, va sau do cho thue lai tu nguoi mua. Theo cach nay, giao dich hoat dong nhu mot khoan vay, voi cac khoan thanh toan theo hinh thuc thue. Do thieu tai chinh trong thi truong hien nay, nhieu doanh nghiep My dang ngay cang chuyen sang ban va thue de cung cap von nhanh chong. Vi du, cac nha phat trien cac cong dong co ke hoach tong the thuong se ban nha mo hinh cho nguoi mua truoc khi cong dong duoc ban het, cho thue lai tu nguoi mua trong thoi gian toi hai nam. Trong mot so thoa thuan, ben thue hien tai se cung cap tuy chon mua lai tai san vao cuoi hop dong thue. Thong thuong, neu chu so huu ban dau da mua lai tai san, no se dien ra vao cuoi nam tai chinh, trong truong hop bat ky ben nao duoc kiem tra boi IRS. [/INST] "Bán / thuê lại" hoặc "bán và cho thuê" là giao dịch mà chủ sở hữu tài sản bán tài sản, thường là bất động sản, và sau đó cho thuê lại từ người mua. Theo cách này, giao dịch hoạt động như một khoản vay, với các khoản thanh toán theo hình thức thuê. Do thiếu tài chính trong thị trường hiện nay, nhiều doanh nghiệp Mỹ đang ngày càng chuyển sang bán và thuê để cung cấp vốn nhanh chóng. Ví dụ, các nhà phát triển các cộng đồng có kế hoạch tổng thể thường sẽ bán nhà mô hình cho người mua trước khi cộng đồng được bán hết, cho thuê lại từ người mua trong thời gian tới hai năm. Trong một số thỏa thuận, bên thuê hiện tại sẽ cung cấp tùy chọn mua lại tài sản vào cuối hợp đồng thuê. Thông thường, nếu chủ sở hữu ban đầu đã mua lại tài sản, nó sẽ diễn ra vào cuối năm tài chính, trong trường hợp bất kỳ bên nào được kiểm tra bởi IRS. </s>
<s> [INST] Hãy thêm dấu Tiếng Việt cho câu văn sau: "Ban / thue lai" hoac "ban va cho thue" la giao dich ma chu so huu tai san ban tai san, thuong la bat dong san, va sau do cho thue lai tu nguoi mua. Theo cach nay, giao dich hoat dong nhu mot khoan vay, voi cac khoan thanh toan theo hinh thuc thue. Do thieu tai chinh trong thi truong hien nay, nhieu doanh nghiep My dang ngay cang chuyen sang ban va thue de cung cap von nhanh chong. Vi du, cac nha phat trien cac cong dong co ke hoach tong the thuong se ban nha mo hinh cho nguoi mua truoc khi cong dong duoc ban het, cho thue lai tu nguoi mua trong thoi gian toi hai nam. Trong mot so thoa thuan, ben thue hien tai se cung cap tuy chon mua lai tai san vao cuoi hop dong thue. Thong thuong, neu chu so huu ban dau da mua lai tai san, no se dien ra vao cuoi nam tai chinh, trong truong hop bat ky ben nao duoc kiem tra boi IRS. [/INST] "Bán / thuê lại" hoặc "bán và cho thuê" là giao dịch mà chủ sở hữu tài sản bán tài sản, thường là bất động sản, và sau đó cho thuê lại từ người mua. Theo cách này, giao dịch hoạt động như một khoản vay, với các khoản thanh toán theo hình thức thuê. Do thiếu tài chính trong thị trường hiện nay, nhiều doanh nghiệp Mỹ đang ngày càng chuyển sang bán và thuê để cung cấp vốn nhanh chóng. Ví dụ, các nhà phát triển các cộng đồng có kế hoạch tổng thể thường sẽ bán nhà mô hình cho người mua trước khi cộng đồng được bán hết, cho thuê lại từ người mua trong thời gian tới hai năm. Trong một số thỏa thuận, bên thuê hiện tại sẽ cung cấp tùy chọn mua lại tài sản vào cuối hợp đồng thuê. Thông thường, nếu chủ sở hữu ban đầu đã mua lại tài sản, nó sẽ diễn ra vào cuối năm tài chính, trong trường hợp bất kỳ bên nào được kiểm tra bởi IRS. </s>