Lorsqu'un créancier titulaire d'une sûreté publiée sur un immeuble par destination forme surenchère, la vente est faite par un officier ministériel habilité par son statut à procéder à des ventes aux enchères publiques de meubles corporels et, dans les cas prévus par la loi, par des courtiers de marchandises assermentés. 
Faute d'enchérisseur, ce créancier est déclaré adjudicataire pour le montant de la mise à prix. 
Le versement du prix ou sa consignation et le paiement des frais de la vente purgent de plein droit l'immeuble par destination de toute sûreté. 
La distribution du prix est réalisée en application des dispositions du titre III du livre III du code des procédures civiles d'exécution.