Erste Bilanz der LBS Süd
Start geglückt / Geschäftsentwicklung 2023 (FOTO)
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Stuttgart/München/Mainz/Karlsruhe (ots) - Bausparneugeschäft nach Rekordjahr auf
hohem Niveau / Summe der Bauspardar-lehen fast verdreifacht / 7,75 Milliarden
Euro für den Wohnungsbau / Immobilienmarkt konsolidiert / Neuer LBS-Service für
die Energetische Sanierung / Betriebsergebnis in Höhe von 63,5 Millionen Euro
Nach einem herausfordernden Jahr 2023, in dem die LBS Südwest und die LBS Bayern
fusioniert haben, hat die neu entstandene Landesbausparkasse Süd ihr erstes
Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen. Die LBS Süd ist die größte der fünf
Landesbausparkassen in Deutschland und erreicht per Ende September 2023 einen
Marktanteil von 34 Prozent in ihrem Geschäftsgebiet. Ihre Kundinnen und Kunden
verfügen über rund 3,3 Mio. Verträge mit einer Bausparsumme von etwa 160 Mrd.
Euro. Die vorläufige Bilanzsumme der LBS Süd beträgt 38,1 Mrd. Euro. Damit steht
sie künftig unter der Aufsicht der Europäischen Zentralbank. Nach der
juristischen Fusion hat die LBS Süd am 26. August 2023 ihren Geschäftsbetrieb
aufgenommen. Da die Fusion rückwirkend zum 1. Januar vollzogen wurde, bilanziert
die LBS Süd für 2023 ihr erstes volles Geschäftsjahr.
hohem Niveau / Summe der Bauspardar-lehen fast verdreifacht / 7,75 Milliarden
Euro für den Wohnungsbau / Immobilienmarkt konsolidiert / Neuer LBS-Service für
die Energetische Sanierung / Betriebsergebnis in Höhe von 63,5 Millionen Euro
Nach einem herausfordernden Jahr 2023, in dem die LBS Südwest und die LBS Bayern
fusioniert haben, hat die neu entstandene Landesbausparkasse Süd ihr erstes
Geschäftsjahr erfolgreich abgeschlossen. Die LBS Süd ist die größte der fünf
Landesbausparkassen in Deutschland und erreicht per Ende September 2023 einen
Marktanteil von 34 Prozent in ihrem Geschäftsgebiet. Ihre Kundinnen und Kunden
verfügen über rund 3,3 Mio. Verträge mit einer Bausparsumme von etwa 160 Mrd.
Euro. Die vorläufige Bilanzsumme der LBS Süd beträgt 38,1 Mrd. Euro. Damit steht
sie künftig unter der Aufsicht der Europäischen Zentralbank. Nach der
juristischen Fusion hat die LBS Süd am 26. August 2023 ihren Geschäftsbetrieb
aufgenommen. Da die Fusion rückwirkend zum 1. Januar vollzogen wurde, bilanziert
die LBS Süd für 2023 ihr erstes volles Geschäftsjahr.
Bausparneugeschäft: Beruhigung auf hohem Niveau
Gegenüber dem von der dramatischen Zinswende geprägten Ausnahmejahr 2022 hat
sich das Bausparneugeschäft im vergangenen Jahr wieder normalisiert. 2023
schlossen die Menschen in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz knapp
218.000 Verträge (-10,8 %) über eine Bausparsumme von 16,4 Mrd. Euro ab (-19,9
%). Das Neugeschäft erreicht damit ein hohes Niveau, das die Vorjahre 2020 und
2021 noch deutlich übertrifft. Das LBS-Bauspargeschäft ist traditionell
finanzierungsgetrieben und hat sich entsprechend der durch die gestiegenen
Bauzinsen bedingten Beruhigung des Immobilienmarktes im zurückliegenden Jahr
abgeflacht. Der Bestand an Bauspareinlagen bei der LBS Süd lag zum Ende des
Jahres 2023 stabil bei 32,7 Mrd. Euro.
Finanzierungsgeschäft: Bauspardarlehen fast verdreifacht
Auch im Finanzierungsgeschäft spiegelt sich die Zinsentwicklung der letzten zwei
Jahre wider. Die gestiegenen Kapitalmarktzinsen und die damit einhergehende
zunehmende Zurückhaltung bei Immobilienvorhaben haben das
Finanzierungsneugeschäft gebremst.
Erfreulich ist der sehr hohe und stark gestiegene Anteil der Bauspardarlehen,
deren Summe sich seit 2021 mehr als versechsfacht und gegenüber dem Vorjahr
knapp verdreifacht hat. Die Summe der Auszahlungen von Bauspardarlehen stieg
2023 um rund 186 Prozent auf 1,17 Mrd. Euro. "Darin zeigt sich der Kernnutzen
des Bausparens, der mit der abrupten Zinswende wieder in den Fokus gerückt ist:
Gegenüber dem von der dramatischen Zinswende geprägten Ausnahmejahr 2022 hat
sich das Bausparneugeschäft im vergangenen Jahr wieder normalisiert. 2023
schlossen die Menschen in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz knapp
218.000 Verträge (-10,8 %) über eine Bausparsumme von 16,4 Mrd. Euro ab (-19,9
%). Das Neugeschäft erreicht damit ein hohes Niveau, das die Vorjahre 2020 und
2021 noch deutlich übertrifft. Das LBS-Bauspargeschäft ist traditionell
finanzierungsgetrieben und hat sich entsprechend der durch die gestiegenen
Bauzinsen bedingten Beruhigung des Immobilienmarktes im zurückliegenden Jahr
abgeflacht. Der Bestand an Bauspareinlagen bei der LBS Süd lag zum Ende des
Jahres 2023 stabil bei 32,7 Mrd. Euro.
Finanzierungsgeschäft: Bauspardarlehen fast verdreifacht
Auch im Finanzierungsgeschäft spiegelt sich die Zinsentwicklung der letzten zwei
Jahre wider. Die gestiegenen Kapitalmarktzinsen und die damit einhergehende
zunehmende Zurückhaltung bei Immobilienvorhaben haben das
Finanzierungsneugeschäft gebremst.
Erfreulich ist der sehr hohe und stark gestiegene Anteil der Bauspardarlehen,
deren Summe sich seit 2021 mehr als versechsfacht und gegenüber dem Vorjahr
knapp verdreifacht hat. Die Summe der Auszahlungen von Bauspardarlehen stieg
2023 um rund 186 Prozent auf 1,17 Mrd. Euro. "Darin zeigt sich der Kernnutzen
des Bausparens, der mit der abrupten Zinswende wieder in den Fokus gerückt ist: