Zweibrücken · Projekt in Pirmasens hat Vorrang. Insolvente Novum Innovativbau bleibt ohne Nachfolger. Zwei nicht betroffene Schwesterfirmen arbeiten aber weiter.
Die "Encore Immobiliengesellschaft mbH" will ihre Neubauprojekte im Zweibrücker Stadtzentrum (Alte Ixheimer Straße) zwar realisieren. Das aber wird infolge der Insolvenz der Schwesterfirma "Novum Innovativbau GmbH" aber länger dauern als geplant, sagte Firmensprecher Alexej Goldnik am Mittwoch auf Merkur-Anfrage.
Grund sei nicht nur, dass Novum Innovativbau eigentlich im Auftrag von Encore bauen sollte und Encore nun Alternativen suchen muss (wir berichteten). Sondern auch, dass Encore nun nicht mehr auf die bis zur Insolvenz viel größeren personellen Ressourcen von Novum Innovativbau zurückgreifen könne, erläutert Goldnik. Deshalb habe für Encore nun die Fertigstellung des Großprojekts in Pirmasens Vorrang. Dies solle zwar "so schnell wie möglich" passieren. Weil es um die aufwendige Sanierung eines siebenstöckigen Hochhauses (in der Lemberger Straße 92/94) gehe, sei aber noch nicht seriös abzuschätzen, wie lange das dauere, die Arbeiten liefen. Das angeschlossene Ex-Autohaus sei bereits seit Mai/Juni 2023 in Loftwohnungen umgewandelt und vermietet. "Wegen der Personalsituation können wir derzeit aber nicht mehrere Baustellen gleichzeitig machen."
Das Amtsgericht Zweibrücken hat das (zuvor seit 11. Dezember nur vorläufige) Insolvenzverfahren über das Vermögen der in der Zweibrücker Amerikastraße ansässigen Novum Innovativbau GmbH am 1. Februar offiziell eröffnet.
Eine Amtsgerichts-Bekanntmachung vom gleichen Tag lässt erkennen, dass für die Gläubiger bei Novum Innovativbau wohl nicht mehr viel zu holen ist: Insolvenzverwalter Paul Wieschemann habe gemäß Paragraph 208 Insolvenzordnung "angezeigt, dass die Insolvenzmasse zur Erfüllung der fälligen bzw. der künftig fällig werdenden sonstigen Masseverbindlichkeiten nicht ausreicht".
Wie in der Baubranche weit verbreitet, werden für verschiedene Projekte von Unternehmern jeweils eigene Gesellschaften gegründet. Deshalb ist die eigenständige Encore Immobiliengesellschaft trotz gleicher Geschäftsführung nicht von der Insolvenz betroffen.
Gleiches gilt für die weitere Schwesterfirma "Novum Wohnungsbau GmbH". Dieses Unternehmen aber hat in den vergangenen Tagen für Verwirrung und auch Unmut auf Facebook gesorgt: Kritiker behaupteten, die Novum Innovativbau trickse und habe eine Nachfolgefirma neu gegründet. "Die Novum Wohnungsbau gibt es aber schon seit sieben Jahren!", betont Goldnik (der erste Handelsregister-Eintrag ist von 2017, bestätigt eine Merkur-Recherche).
Die Geschäftsbereiche seien klar getrennt, erläutert Goldnik: Während Novum Innovativbau ein Generalunternehmen für schlüsselfertiges Bauen war, sei Novum Wohnungsbau Franchisenehmer von Ytong Bausatzhaus: "Da machen wir zwar die komplette Planung, die Bauherren kriegen dann aber einen kompletten Selbstbausatz geliefert und machen in eigener Regie weiter." Dieses Geschäft sei also grundsätzlich völlig unbeeinflusst von der Novum-Innovativau-Insolvenz.
Allerdings sei der "Novum"-Name durch die Insolvenz natürlich beschädigt, so Goldnik. "Deshalb haben wir vor drei, vier Wochen beim Notar eine Umfirmierung in die Wege geleitet." Die Novum Wohnungsbau werde in "Bausatzhaus plus GmbH" umbenannt. Online trete man wegen der Ytong-Franchise-Partnerschaft auch unter der Bezeichnung "Ytong Massivbau" auf.
Vertrauensverluste durch auf Social Media mit offensichtlich krimineller Energie verbreitete Fake News über eine angebliche Novum-Innovativbau-Insolvenz Mitte 2023 hatten laut Goldnik und auch laut Insolvenzverwalter Wieschemann eine mindestens große Rolle dabei gespielt, dass Novum Innovativbau dann tatsächlich Insolvenz beantragen musste und das Amtsgericht am 11. Dezember das vorläufige Insolvenzverfahren eröffnete. Anders als damals kann Goldnik aber verstehen, dass es jetzt auf Social Media Unmut gegeben hat, weil es für Laien so aussah, als sei nun schnell ein Nachfolgeunternehmen gegründet worden: "Die Marken-Präsenz lief ja über Novum Innovativbau – dass Encore und Novum Wohnungsbau eigene GmbHs sind, war deshalb vielen Leute gar nicht bewusst." Klar sei: Novum Innovativbau bekomme keine Nachfolge-Gesellschaft.