Düsseldorf · Die Städtische Wohnungsgesellschaft hat zuletzt mehrere Objekte verkauft. Bezirkspolitiker Waldemar Fröhlich horcht auf und fragt nach den Gründen. Die hat die Verwaltung nun geliefert.
Wohnraum in Düsseldorf ist ein knappes Gut und noch knapper ist preiswerter Wohnraum. Deshalb verwunderte es Waldemar Fröhlich, Mitglied der Grünen in der Bezirksvertretung 5, dass Liegenschaften der Städtischen Wohnungsgesellschaft Düsseldorf (SWD) an private Investoren verkauft wurden, anstatt dort bezahlbaren Wohnraum zu errichten. Er hatte bereits vor zwei Jahren erfahren, dass Einfamilienhäuser veräußert werden sollen. "Entgegen der ursprünglichen Absicht, nur Einfamilienhäuser zu veräußern, finden sich bei den Verkäufen auch Grundstücke, die groß genug sind, um dort Mehrfamilienhäuser zu errichten", bemängelt Fröhlich in einer Anfrage an die Verwaltung.
Als Beispiel nennt er die Niederrheinstraße 214. Dort würden aktuell 13 Wohnungen errichtet mit einer freifinanzierten (marktüblichen) Miete oder zum Verkauf. "Hätte die SWD dort nicht bezahlbaren Wohnraum mit Förderung durch das Land NRW errichten können?", will der Bezirkspolitiker erfahren.
Die Verwaltung erklärt nun, dass das Ziel der SWD grundsätzlich darin bestünde, moderne Geschosswohnungsbauprojekte mit einer möglichst hohen Anzahl an Wohnungen umzusetzen. "Bei den genannten Immobilien wäre dies nicht wirtschaftlich möglich gewesen und teils standen auch Bebauungspläne oder Erhaltungssatzungen Projekten mit einer relevanten Wohnungszahl über eine Nachverdichtung im Weg", so die Verwaltung.
Zum von Fröhlich angeführten Beispiel erklärt sie, dass die Niederrheinstraße 214 sich nicht im Besitz der SWD befindet oder befunden hat. Der SWD gehörte aber das Grundstück und das Gebäude mit der Hausnummer 220. Dort sei aber alleine kein Bau eines Mehrfamilienhauses möglich gewesen. "Um die geplante Riegelbebauung und die Schaffung neuen Wohnraums zu ermöglichen, wurden die Immobilie und das gesamte Grundstück an einen Interessenten verkauft. Der Käufer konnte so neuen Wohnraum in fünf Reihenhäusern schaffen, eines bewohnt er selbst."