Vous recherchez une maison spacieuse, cosy et chaleureuse?? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée située sur Aniche !!! Nous vous avons dégoté un petit bijou situé en ville !!! Vous ne souhaitez pas vous aventurer dans des travaux?? Alors cette maison est faite pour vous !! Le rez-de-chaussée vous offre, une entrée, un séjour, un salon avec son insert bois, la véranda très lumineuse !! la cuisine entièrement équipée et la salle de douche. A l'étage, 3 belles chambres bien agencées, le dressing et une seconde salle de bain !! Côté extérieur, une terrasse et un jardin bien agencé sans-vis-à-vis !! Vous disposez également d'un passage sur le côté !! Stationnement facile !! Ne manquez pas cette opportunité que vous ne trouverez e part ailleurs !! N'hésitez plus, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Rénovation récente !! Coup de cœur assuré !!! N'attendez plus et contactez moi au 07.82.63.96.42 Cette annonce référence 222614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAYAD FATIHA (EI) immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 178000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat biens immobiliers à Aniche (59) : 23 annonces
Venez visiter cette charmante maison semi-individuelle à vendre à ANICHE, Nord (59), en exclusivité ! Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une petite terrasse extérieure. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un WC, une buanderie et une salle de bain. Le deuxième étage offre une chambre et une chambre d'enfant. Cave saine. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un investisseur. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, cave et extérieur. Classe ENERGIE D, indice 191. Classe CLIMAT D, indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Aurore WARIN pour en savoir plus sur cette maison à acheter à ANICHE. Référence annonce : 50592
iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet ensemble de maisons !!! En effet, je vous propose non pas une maison mais Deux maisons !! Idéalement situées, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et d'une future crèche. La première maison de 63m² environ se compose d'un salon, séjour et cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur avec une grande terrasse sans aucun vis à vis. Au premier étage, un palier pouvant servir de dressing ou de bureau dessert une belle et grande chambre avec un accès sur sa salle de bain. Le tout complété par un passage sur le côté fermé et abrité idéal pour entreposer du matériel ou encore y mettre sa moto. DPE : Classe D (210KWH) GES : B (6kg CO2/m² environ) La seconde maison de 98m² environ en semi plain pied se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 24m² environ, d'un salon ouvert sur la cuisine avec un accès donnant sur une terrasse sans vis à vis et de son jardin, un espace buanderie, une salle de bain et une chambre. Au premier étage : un palier dessert 2 chambres. Le tout complété par une cave. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir notamment pour le séjour et la cuisine. Les 2 maisons peuvent s'ouvrir pour n'en former qu'une seule, idéal pour une grande famille. Ou idéal pour un investisseur avec une rentabilité de plus de 8% brut pour les deux maisons. Les ++ : Rentabilité, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN EI (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr