Proche de l'A75, situé dans un hameau calme et typique du Causse sur 5 hectares de terrain partagé entre bois et prairie. Ce domaine est composé de 4 bâtiments en pierres, rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Une maison d'habitation d'une surface de plus de 240 m² et de nombreuses dépendances , un gîte indépendant, un grand studio et une grande salle de réception. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5563
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A LA FRONTIERE DE L'AVEYRON ET DE LA LOZÈRE - PROCHE SEVERAC D'AVEYRON les 3 mots pouvant qualifier cet écolodge sont : Nature, Bien être et Ecologie. A la limite de l'Aveyron et de la Lozère, à quelques kilomètres de l'autoroute A75 et proche du chemin de St Jacques de Compostelle, découvrez ce splendide village de gites entièrement rénové dans les règles de l'art. Les propriétaires actuels se sont lancés dans un chantier pharaonique de plus de 4 années. Avec l'aide de leur architecte et d'artisans renommés, ils ont redonné vie à ces vieilles pierres. Qualifiés de fous à leur arrivée, ils sont allés au bout de leur projet en associant l'écologie à toute les étapes de la restauration. Gestion de l'eau, consommation énergétique réduite et vertueuse, plantation d'essences adaptées. Rien n'a été laissé au hasard. Ils en ont fait un véritable havre de paix en mélangeant confort, douceur de vivre, intimité et écologie. L'ancienne grange est occupée par les propriétaires est composée ainsi : grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres dont une suite parentale et bureau Piscine privative. Chauffage par géothermie. Logement attenant pour un gardien ou pouvant servir de gite supplémentaire avec 2 chambres, salon-salle à manger et cuisine Partie exploitation touristique du hameau : bâtiment servant de restaurant et cuisine professionnelle récente et bien équipée. 4 chambres d'hôtes soigneusement décorées avec de beaux volumes et des espaces extérieurs. 2 gites modulables conviviaux et intimes pour les familles ou les groupes. Espace spa. Assainissement autonome aux normes, chauffage par géothermie et chaudière granulés. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AVEYRON - CAUSSE DU SAUVETERRE - PROCHE SEVERAC-LE-CHATEAU - GORGES DU TARN Idéalement située sur le causse du Sauveterre avec un accès direct depuis l'autoroute A 75, très belle propriété d'architecture typiquement caussenarde. Elle est composée de 3 corps de bâtiments: Partie à usage d'habitation principale d'une superficie de 220 m² : grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, cuisine, salon. Chambres à l'étage et salle de bain. En rez de chaussée : une bergerie et une étable à rénover permettant de créer un atelier, un gite supplémentaire... Ancienne grange faisant office de salle de réception, pouvant accueillir des évènements ou être transformée en habitation. Troisième corps de bâtiments lui même composé de 2 bâtiments distincts : Une longère en pierres à usage de gite mais également un autre bâtiment de 30m² pouvant être utilisé en gite supplémentaire. 3 chalets bois installés sur le terrain viennent compléter l'ensemble. 5 hectares attenants dont 2,5 ha de bois. Piscine. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr