Magnifique appartement à vendre à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au coeur d'Euroméditerranée, ce fabuleux T3 de 88m² en dernier étage offre une vue exceptionnelle sur les îles Frioul et Nôtre-Dame. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, cet appartement moderne et chic se compose d'une entrée, d'un spacieux dressing, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de plus de 10m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Prestations de qualité : chauffage, rafraîchissement d'air, carrelage en grès céramique, fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance. Prix : 599 000 euros avec possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Frais de notaires réduits, financement avantageux, exonération partielle de la taxe foncière, garantie décennale. Pas de frais d'agence. Contactez votre conseillère MONAPPART9 Maryam HARNAFI pour une visite immédiate.
Achat biens immobiliers à Marseille 2ème (13) : 214 annonces
dont 3 annonces à découvrirSalon de Coiffure Onglerie 34m2 avec Reserve 46m2 * Secteur Marseille République Coeur de ville 33000EUR - FAI** EMPLACEMENT Zone Urbaine premium Flux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et Canebière Pôles d'attraction touristiques, entreprises, culturels Accessibilité aisée avec plusieurs Parkings publics LOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2 Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 Bacs Excellente visibilité du site et de l'enseigne depuis la rue. ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidélisée CA HT 2022 50000EUR - Potentiel de croissance 10% favorable Marge Brute 60% en ligne avec le secteur Pas d'effectif à reprendre BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062EUR HT/HC soit 375EUR/m2/an Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026 Taux d'effort locatif 26% inférieur à 33% favorable Destination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur *Photos illustrations non contractuelles ** Honoraires d'agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 30000EUR.HT Honoraires à charge acquéreur 3000EUR.TTC
Magnifique appartement à vendre à Marseille 2eme Arrondissement, dans le cœur de la Joliette. Ce charmant Type 3 de 43m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, offre un agencement idéal pour les amateurs de l'ancien. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec la possibilité de transformation en T2. En bon état général, cet appartement bien entretenu est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou les investisseurs. Idéalement placé proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, Terrasses du Port, écoles et transports en commun. Sa proximité avec les attractions touristiques locales en fait un investissement attractif pour une forte rentabilité, notamment pour des locations saisonnières. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur de la Joliette. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. RÉF : 2621