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À
//Retour à la vente // Belle opportunité à SAISIR avec frais d'agence OFFERTS // Autres lots disponibles // Centre Ville! Un des meilleurs emplacements dans Saint Brieuc. Le charme de la baie, les longues plages de sable fin et les côtes escarpées complètent un cadre de vie inégalable au cœur de la Bretagne. 33 145 000 € •Plans - Complément d'informations - Réservation• Damien.D -- Responsable Secteur France Recherche personnalisée sans frais --*06*01*34*28*89* Frais de notaires 2%(sauf offre ou rehabilitation 7,5 %)// faibles charges environ 2euros par m2 *Logement aux dernières normes: Accessibilité PMR et Isolation RT2012/RE2020 *(Photos de synthèses non contractuelles)
Superbe studio de 33m² en rdc : une entrée, des rangements, une beau séjour-cuisine, une salle de bain et wc. Entièrement sécurisée et aux dernières normes thermiques et acoustiques. Prestations soignées avec de beaux volumes et luminosité. Située en coeur de ville, proche mairie et Gare. Pas de frais d'agence. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine - un coin nuit avec kitchenette - une salle d'eau avec wc Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RE2020 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèses non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez Hervé 06*99*19*64*93
Sans
Charmante dépendance en pierres du 11ème siècle, située aux abords du haras de Lamballe. Cette demeure historique, restaurée avec soin en 1997, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort.. D'une superficie généreuse de 218 m2, offrant des espaces spacieux et conviviaux pour toute la famille avec 5 chambres. Une disposition intelligente avec une cuisine centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. De chaque côté, vous trouverez un salon et une salle à manger, offrant des espaces distincts pour se retrouver en famille ou entre amis. De larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les joints de la maison ont récemment été refaits par des artisans spécialisés dans la restauration de monuments historiques, garantissant ainsi une qualité irréprochable. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied pratique et confortable, idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou des personnes à mobilité réduite. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal en toute saison. Un grand garage double et un vaste grenier communicant à l'étage offrent des espaces de stockage et de rangement supplémentaires, ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agrémenté de fruitiers tels que des pêchers, des pommiers et des abricotiers, offre un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en famille. Les ouvertures de la maison sont de belle facture, avec des menuiseries intérieures en bois et des fenêtres en aluminium à l'extérieur, alliant charme traditionnel et modernité. L'Exposition Ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, avec en prime la présence d'un petit cours d'eau en fond de parcelle, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement enchanteur. La présence d'un puits sur la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant une source d'eau naturelle pour l'entretien du jardin et des espaces extérieurs. Cette longère offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1674 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Dans le centre de Lamballe proche de tous commerces, superbe restaurant de 90 m² environ à vendre d'une vingtaine de places assises. Il dispose d'une grande salle très cosy avec du mobilier de qualité, le coin accueil avec le bar. La cuisine est très bien équipée et fonctionnelle, un coin plonge avec une pièce de stockage. A l'étage une pièce pouvant servir de bureau. Le restaurant est aux normes etdispose d'une très bonne notoriété.La salle de restaurant a été rénové en Août 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 HT + 1 400 TVA, soit 103 400 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 HT + 0 TVA, soit 95 000 TTCHonoraires d'agence : 7 000 HT + 1 400 TVA, soit 8 400 TTC (8.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097