Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette charmante maison de 111 m² sur une parcelle de 313 m² comprend une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, un garage avec atelier, et à l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche. Le jardin clos et la véranda complètent cet ensemble. Proche des commerces, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Achat biens immobiliers à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) : 7 annonces
Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions. Prix net vendeur de 307719 euros (12280 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 319999 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aux portes d'Angers, sur la commune de Ste Gemmes sur Loire, maison T5 d'environ 160 m2. Cette construction de 1981 type chalet bois se compose d' un vaste salon séjour de 67 m2 sur parquet, un bureau de 7,26 m2, 4 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Une extension traditionnelle créée en 2013 complète l'ensemble avec une cuisine aménagée et équipée et une pièce jacuzzi de 20 m2. Vous bénéficierez d'une terrasse bois à l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse carrelée et protégée (exposée plein sud) à l'arrière. Vous serez séduits par l'espace proposé, les poutres apparentes et la verdure environnante. Un rafraichissement des murs et sols permettra de donner à cette maison un cachet plus contemporain.L'assainissement est à revoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Maison à vendre à Sainte Gemmes Sur Loire, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette charmante maison en bord de Loire offre un cadre paisible et authentique. Ses murs en pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux exposé sud et la cuisine équipée donnent un accès direct vers l'extérieur. Une chambre avec salle de douche privative au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres confortables avec vue sur la Loire. Salle de bain avec baignoire, douche et WC. Jardin verdoyant sans vis-à-vis. (6.17% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : XXXXXXXXXX