Maison à vendre à L'Horme, Loire (42), Rhône-Alpes - Immeuble d'environ 287m² situé dans le centre ville de L'Horme, à deux pas des écoles et des commerces. Composé d'une cave au sous-sol, un T3 au RDC, un T4 au 1er étage, un T2 et un T3 au 2ème étage. Potentiel de revenu locatif annuel de 27 000€. Chauffage individuel au gaz. Diagnostics réalisés. Pour plus d'informations, contactez notre équipe d'ORPI. Prix : contacter l'agence. Référence : 110
Achat biens immobiliers 6 pièces à L'Horme (42) : 1 annonce
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Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 6 pièces 176 m² construite en 2006 et situé chemin de la Chabure dans la commune de Saint-Chamond. L'entrée dessert le double séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses dont une couverte. Le coin nuit se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC et à l'étage de 3 chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bains et des WC. Un double garage fermé et une piscine de 9 mètres par 4 sur un terrain clos de 2000 m² viennent compléter ce bien. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation et équipée de fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux photovoltaïques. Environnement calme et agréable avec les transports, les commerces et les écoles à proximité. À découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2400€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Découvrez en exclusivité chez HOMKI cette magnifique maison de 180m² répartie sur 3 niveaux. Elle est située sur la Route de Gravenand à Rive de Gier, à la lisière de Genilac. Ce bien présente de nombreux avantages : 1. Situation idéale : Proximité avec les commodités locales tout en étant à la lisière de Genilac, offrant un cadre résidentiel paisible. 2. Maison spacieuse : Surface de 180m² répartie sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les rassemblements familiaux. 3. Jardin idéal : Un jardin de 300m², parfait pour profiter du plein air et des activités en extérieur. 4. Terrasse exposée à l'Ouest : Une terrasse de 28m² orientée à l'Ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. 5. Combles aménageables : Des combles de 42m² offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos besoins. 6. Stockage supplémentaire : Deux caves d'une superficie totale de 70m², fournissant un espace de stockage pratique. 7. Garage : Un garage de 28m² pour abriter votre véhicule et ranger vos outils et équipements. 8. Équipements modernes : Chaudière à condensation installée en 2020, fenêtres double vitrage et performance énergétique remarquable (classification DPE C), assurant confort et efficacité énergétique. 9. Potentiel de personnalisation : La possibilité de créer une suite parentale ou d'aménager les combles selon vos préférences et besoins. En résumé, ce bien offre une combinaison attrayante de confort, de commodité et de potentiel, ce qui en fait un choix immobilier judicieux. Au rez-de-chaussée (90m²), vous serez charmé par le spacieux salon de 30m², la salle à manger élégante de 29m² et la cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes. À l'étage (90m²), profitez d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28m² exposée à l'Ouest, trois chambres confortables et des toilettes. De là, accédez aux combles non aménagées de 42m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer votre espace idéal. Le sous-sol abrite deux caves d'une superficie totale de 70m², parfaites pour le stockage. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage de 28m² et d'un vaste terrain de 300m². Cette propriété est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2020, garantissant un chauffage efficace, de fenêtres double vitrage, et affiche une performance énergétique remarquable avec une classification DPE C. Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de ce foyer exceptionnel avec HOMKI. Informations financières : La taxe foncière est de 1395€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.