(Ottawa) Après cinq baisses mensuelles consécutives, les prix des propriétés résidentielles au Canada sont restés stables d'un mois à l'autre en février selon les plus récentes données de l'Association canadienne de l'immobilier (ACI).
La baisse de décembre 2023 à janvier 2024 avait été mesurée à 1,3 %.
Une observation des données non désaisonnalisées du mois dernier indique que les ventes résidentielles nationales ont baissé de 3,1 % d'un mois à l'autre, mais que les ventes réelles ont augmenté de 19,7 % comparativement à février 2023.
En février, le prix moyen réel des propriétés vendues au pays a augmenté de 3,5 % d'une année à l'autre, à 685 809 $, soit 3,5 % de plus qu'en février 2023.
Quant au nombre réel de transactions, il a augmenté de 19,7 % par rapport à février 2023, notamment parce que les ventes de février 2023 étaient parmi les plus basses pour ce mois au cours des deux dernières décennies.
Larry Cerqua, président de l'Association canadienne de l'immobilier, a constaté que le marché résidentiel de la revente a été plutôt calme depuis deux ans. Il croit qu'une reprise se profile, mais il est à son avis difficile de prévoir si les acheteurs vont attendre un signal de la Banque du Canada ou de voir les inscriptions du marché du printemps.