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À
GZ346 - Découvrez votre petit havre de paix dans la résidence du Parc de Saint-Nectaire avec cet appartement 3 pièces en duplex de 65 m2 ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon convivial ouvert sur une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un WC pour plus de praticité. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace douillet. Entièrement équipé pour vous offrir un séjour sans souci, cet appartement de 60 m2 vous permettra de profiter pleinement de vos vacances ou de votre cure. Pratique et fonctionnel, il dispose également d'une cave pour vos affaires et d'un parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Pour vivre pleinement l'expérience de la vie en duplex, l'appartement est situé dans un immeuble de grand standing avec salle de jeu, de sport, de lecture et une salle de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1100 EUR. Le prix de vente est de 59 000 EUR dont 4 000 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en Vente en Viager Occupé sur une tête, au cœur du très beau village vert de SAINT-VINCENT, tout proche de PERRIER, CHAMPEIX ou ISSOIRE : Une magnifique Propriété de charme d'environ 265 m² avec dépendances et garages sur un superbe parc clos et arboré de 4300 m², bordé par la rivière couze pavin. Cette demeure authentique en pierres et aux beaux volumes (anciennes écuries), entièrement rénovée avec gout, se compose de la façon suivante : - Au rez de Chaussée : une cuisine/salle à manger, un grand séjour avec une cheminée en pierres et un poêle à bois donnant sur la terrasse surplombant le parc, 2 halls, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche, un WC avec point d'eau. - A l'étage : un beau et grand bureau/bibliothèque, une chambre avec un œil de bœuf, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un W.C avec point d'eau, un grenier aménagé. - Au rez de jardin : un hall, une grande pièce a vivre ( 55m2) avec accès sur terrasse et parc, un atelier, une réserve, une splendide cave en pierres. - A L'extérieur : une grande cour avec un auvent ( 4 voitures) , un petit cabanon, une réserve de bois , un parc magnifique clôturé en pierres, avec arbres centenaires et bordé par la couze pavin . De très belles prestations et matériaux pour cette restauration préservant charme et authenticité : poutres, parquets, toiture ardoises au Sud, toiture en tuiles ogives noires au Nord, chéneaux en zinc, chauffage électrique, double vitrage, volets en bois, tout a l'égout... Plus de photos/vidéos sur demande . Vente en Viager Occupe avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 73 ans Valeur vénale : 500 000€ Bouquet : 110 000 euros Rente : 1 100 euros Si abandon du Droit d'occupation : + 10 % sur rente Taxe Foncière : 1 230 euros ( dont 275 euros T.O.M) Frais d'enregistrement réduits Honoraires agence à charge Vendeur D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos contacts: IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85 TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33 9 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr