Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 82 m² situé dans la commune de Fontaine, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, ce duplex à vendre à Fontaine vous offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec des espaces verts et un parking collectif fermé. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, 2 chambres et un WC séparé. L'escalier mène au deuxième niveau où vous trouverez un salon lumineux avec terrasse exposée sud, une cuisine moderne et équipée, une 3ème chambre et une salle de bain. Parmi les équipements, on trouve un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Le prix de vente de ce duplex à acheter à Fontaine est de 182 000 €. Contactez Valérie Hervin (EI) au 07 66 08 18 36 pour plus d'informations. Référence 222462. Annonce proposée par l'agent commercial BSK Immobilier LION STEPHANIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89294497600018. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles de 915 €. Diagnostic énergétique réalisé le 13/02/2024 avec un score DPE de 205 kWhEP/m²/an et un score GES de 38 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1230 € et 1720 €. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat duplex à Fontaine (38) : 1 annonce
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À
Appartement en duplex de type T3 au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Son orientation est privilégiée puisqu'il donne sur le parc de la copropriété. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine séparée, ainsi que des toilettes séparés. L'étage distribue quant à lui, deux chambres , une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie. Proche de toutes commodités. Charges incluant chauffage et eau froide. Cette annonce référence 220128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIRARD SABINE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 135000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 442 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20211006 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose : GRENOBLE - HYPER CENTE Appartement en duplex de 3 pièces, 85 m² environ Emplacement privilégié, rue piétonne et à deux pas de la place Victor Hugo. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (commerces et transports en commun). Niveau copropriété : le toit et les communs, on été refait il y a 4 ans et le ravalement est en cours, donc aucune procédure à venir. Appartement de 85 m² environ loi carrez et 92 m² environ au sol, traversant dans un bâtiment de caractère et sécurisé, venez découvrir ce T3 au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur. Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, poutre et belle luminosité avec une exposition SUD-EST. Dès l'entrée, vous arriverez à une belle pièce de vie salon/séjour, un dressing, une cuisine équipée, une chambre, suivi d'une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Coté confort : un double vitrage bois, chauffage individuel gaz, la fibre et de nombreux rangements. Fort potentiel de réaménagement. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49.17 € par mois (soit 590.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali EI (ID 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr