iad France - Thomas Varlet (06 74 62 65 52) vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la commune prisée de Courseulles-sur-Mer, célèbre pour ses plages du débarquement et son ambiance maritime vivante. Offrant une superficie habitable de 55 m² environ sur un terrain de 570 m² environ idéalement placé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité de location saisonnière très rentable. Descriptif du Bien : Accueillez vos invités dans une entrée pratique de 2,3 m² environ. avec un WC indépendant de 1 m² environ s'ouvrant sur une cuisine de 10 m² environ, idéale pour exprimer vos talents culinaires et un espace de vie de 16,5 m² environ, lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace nuit ce compose de deux chambres confortables de 11 m² environ et 9 m² environ, promettant repos et intimité avec une salle d'eau de 3 m² environ pratique et fonctionnelle. Un sous-sol complet de 55 m² environ offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une toile vierge pour les acquéreurs désirant créer un foyer à leur image ou investir dans un projet de location saisonnière très prometteur grâce à sa localisation exceptionnelle. Avec des travaux, transformez cette maison en un bijou de confort moderne ou en une lucrative location saisonnière. Proche de la plage et des commerces, son emplacement est un atout majeur pour une vie quotidienne agréable ou une offre de location attractive. Saisissez cette opportunité unique de posséder une maison dans l'un des coins les plus recherchés de Normandie. Que vous cherchiez à créer votre nid familial ou à investir dans le locatif saisonnier, ce bien offre une multitude de possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre projet de vie commence à Courseulles-sur-Mer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Achat biens immobiliers à Courseulles-sur-Mer (14) : 105 annonces
Au sein d'une future résidence, située à proximité des commerces, dans ce quartier calme proche des groupes scolaires. une résidence de standing à 5 minutes de la plage. DEUX MILLE VINGT CINQ 3 pièces de 52m² ENTREE SEJOUR/CUISINE - 2 chambres Profitez également d'un balcon un parking inclus FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012/RE2020 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES *Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible. Accessible PMR. Plans et informations: Joignable 7J/7. Margaux Ney 06.26.41.24.81