iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Bien atypique en plein cOEur du centre historique de Saint-Benoît-du-Sault, l'un des 200 plus beaux villages de France. Cette maison de bourg du XVème siècle peut convenir à tout type de projets, restaurant, atelier, galerie d'exposition, location saisonnière... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une très belle cheminée et son four à pain d'époque, une grande cuisine de 22m² environ. Deux escaliers desservent les 2 pièces de l'étage, aujourd'hui aménagées en chambre avec salle d'eau et wc, et en grand salon de 38m² environ (ou deuxième chambre). Le grenier en partie rénové offre 2 nouvelles pièces dont une avec salle d'eau et wc. La grange attenante avec accès par le séjour offre des perspectives d'agrandissement ou de stockage. Elle possède également une belle cave voûtée. En complément, un jardin de 200m² environ à une centaine de mètres avec vue dégagée. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Achat biens immobiliers 5 pièces à Saint-Benoît-du-Sault (36) : 1 annonce
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À
A Saint Marcel, au cœur du village médiéval, à vendre maison de bourg, en pierres, avec poutres apparentes. A proximité immédiate des commerces et de l'autoroute A20, à 5 min de la gare d'Argenton et 2h30 de Paris. Sur deux étages, elle présente une surface habitable de 90m² Au rez de chaussée, vous entrerez sur un séjour de 32m² agrémenté de poutres apparentes et d'une belle cheminée, fonctionnelle. Le séjour est largement ouvert sur la cuisine de 12,5m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'étage s'ouvre sur un salon de 15m², puis un couloir dessert 3 chambres de 8m², 9m² et 10m², et un WC. Les combles peuvent être aménagés. Le jardin de 250m² est totalement clos de mur et sans vis-à-vis et exposé sud. La terrasse bénéficie de l'ombre d'un sapin aux heures les plus chaudes. Un terrain de pétanque vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 https://www.optimhome.com/conseillers/amandine.brochet (réf. 537089 )
iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : TRÈS BON EMPLACEMENT - maison de ville à la limite entre Argenton et Le Pêchereau, secteur Paumule - 4 chambres - jardin Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin, très bien située à proximité de la prairie de Paumule, avec accès à toutes les commodités d'Argenton et du Pêchereau à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant de plus de 30m², d'une cuisine séparée et aménagée (neuve), d'une buanderie et de wc indépendants. Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un débarras. Le 2ème étage se compose d'une grande pièce de plus de 50m² au sol pouvant être utilisée en salle de jeu ou bien divisée en plusieurs espaces (chambres, salle d'eau, dressing...) grâce à ses 4 fenêtres. Cette maison comprend également un jardin clos de mur à l'arrière, ainsi qu'une cave voutée. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et d'un système de chauffage via une chaudière à condensation au gaz de ville (2016). La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. De nombreux travaux ont été réalisés : électricité refaite à neuf en 2023, cuisine neuve installée en 2023, menuiseries changées en 2021 et 2023 et VMC installée en 2023 notamment. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sans
Idéal pour gîte, location saisonnière pour une capacité de 10/14 couchages ! En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 78000EUR Début des offres d'achat en ligne : le 11 avril 2024 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 11 avril 2024 à 21h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive' Découvrez cette perle rare : une maison de ville située au coeur de la Cité Médiévale d'un des plus beaux villages de France,. Elle est composée au rez de chaussée : un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée insert bouillonneur bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage : 2 belles chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au second étage : salon pierres apparentes, parquet, tomettes, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Pour plus de confort chauffage bois et gaz, double vitrage. Située au coeur de cet incroyable village médiéval, le quartier a une ambiance artistique en plein essor. Vous pouvez sentir l'histoire en marchant dans les ruelles incroyablement étroites, imprégnées de charme et pleines de trésors cachés. C'est comme si vous remontiez le temps Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément p