Achat immobilier : un taux d'emprunt compétitif avec le PEL et le CEL
Destinée à se constituer un capital en vue d'un achat immobilier, l'épargne logement a été boudée ces trois dernières années en raison de la faiblesse de son taux de rémunération. Le changement de conjoncture financière lui donne un coup d'éclat.
Produit chouchou des Français voulant devenir propriétaires, l'épargne logement avait perdu de sa superbe ces dernières années. Car, depuis 2016, sa rémunération était famélique, et son taux d'emprunt bonifié, supérieur à ceux du marché. Mais, depuis janvier, ce placement redevient intéressant.
Le plan d'épargne logement
Si vous avez pour projet de devenir propriétaire de votre résidence principale à moyen ou à long terme, ouvrir un plan d'épargne logement (PEL) de la dernière génération est une bonne stratégie. Le PEL est accessible dans toutes les banques, et tout le monde peut en ouvrir un, même les enfants mineurs. Attention, il n'est pas possible d'en détenir plus d'un par personne.
À l'ouverture, vous devez y investir un minimum de 225 €, puis vous engager à y verser au moins 540 € par an (ou 45 € par mois) pendant 4 ans. Vous pouvez épargner davantage, dans la limite d'un plafond global de 61 200 €, les versements n'étant possibles que pendant 10 ans. Au-delà, les intérêts continuent de se cumuler jusqu'au quinzième…