Achetez cette charmante maison à Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette maison construite en 1970 sur un terrain plat et arboré offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un garage au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. indépendant. La maison est bien entretenue, reliée au tout à l'égout, dispose du double vitrage et du chauffage par convecteurs électriques avec climatisation réversible. Profitez également d'un parking, d'un abri voiture et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Prix de vente : 76 300 euros HAI sans rente. Contactez-nous pour plus d'informations.
Achat Viager à Port-Sainte-Marie (47) : 1 annonce
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À
À FEUGAROLLES, commune du Sud-Ouest de la France d'environ 1000 habitants, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle Aquitaine. La commune se situe à 22 km à l'ouest d'Agen entre Bordeaux et Toulouse. LAVARDAC, commune d'environ 2250 habitants est le village le plus usité. Ces communes accueillent des commerces de proximité : boulangeries, épicerie, écoles primaires, coiffeurs, pharmacies, centre médical, cabinet d'infirmiers, banques (DAB) et différents restaurants. Zone rurale certes mais aussi moderne puisque les communes accueillent également une station de recharge pour véhicule électrique. Collèges et lycées se situent dans la commune de NÉRAC (cité royale) à 8 kms. Au bout d'un chemin communal, sur une grande parcelle d'environ 8.000 m2 bénéficiant de différentes zones vertes : prairie, bois, verger et d'une vue magnifique et imprenable sur la vallée, vous découvrirez cette ancienne bergerie restaurée avec goût. Un petit havre de paix d'une tranquillité absolue ! Maison d'habitation en pierre de plain-pied, construite en 1860, d'environ 120 m2, et comprenant : Grande cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle de bains, WC, ainsi que des dégagements et une grange fermée d'environ 45 m2 avec mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement. A proximité une terrasse couverte avec cuisine d'été et un abri bois. Prestations : deux cheminées (séjour et salon), un insert dans la cuisine avec récupération de chaleur, chauffage électrique. A l'extérieur, un barbecue. Valeur du bien : 200 000 € A moyen terme, des travaux de toiture seront nécessaires. La valeur du bien est donc portée à 175 000 € (déduction faite de 25 000 € couvrant le montant du devis toiture). Cette vente se fera à terme. Une avec réserve de droit d'usage et d'habitation limitée à 7 ans au profit du vendeur. Ce droit d'usage réservé au profit du vendeur, vous permettra d'économiser 30 % de la valeur du bien. Frais de notaire réduits. Apport initial : 44 975 € Mensualités : 1 100 € pendant 7 ans. Honoraires d'agence inclus dans l'apport initial. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire : 36846KWh Consommation d'énergie finale : 19608kWh Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma GAUREL au 06.98.15.94.71 www.univers-viager.fr
Clairac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne. Clairac fait partie de la Val de Garonne Agglomération. Jolie bourgade des bords du Lot, elle a aussi la particularité d'être sur une des variantes des chemins de Compostelle qui relie Bergerac à Montréal-du-Gers. Cité médiévale riche d'un passé prestigieux au cœur de l'histoire de France et de l'Europe avec son abbaye. Mais Clairac n'est pas qu'une ville chargée d'histoire, c'est aussi un charmant village très prisé des lot-et-garonnais pour sa plage en période estivale. En centre ville, une maison d'habitation de 1850 R+1 comportant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, salle de bains avec WC, buanderie, cellier, dégagements. Au premier étage : pallier, cinq chambres, dressing, salle d'eau, WC. Grenier avec de belles possibilités d'aménagement d'environ 145m2. Garage, remise. Abris bois. Un appartement d'environ 56m2 à rénover avec son entrée indépendante comprenant : entrée, pallier, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Construction pierre, couverture tuile, charpente traditionnelle. Assainissement collectif. Double vitrage PVC, volets battants bois. Isolation murs intérieurs polystyrène et fibre de verre. Équipements : interphone, portail électrique. Panneaux photovoltaïques (seulement revente). Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (fin 20217) et chauffe-eau électrique salle de bains du bas. Puits. Alarme. Fibre. Trois cheminées foyers ouverts fonctionnelles et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. On apprécie : les surfaces, les prestations, l'état d'entretien. Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation Homme 70 ans et Femme 71 ans Valeur du bien : 330 000 € Bouquet : 160 100 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma GAUREL 06 98 15 94 71 http://www.univers-viager.fr