QUARTIER LE VILLARET : A proximité des transports en commun bus et tramway, venez poser vos valises cette maison de 93m2 entièrement rénovée en 2023, proposant 3 chambres dont une chambre de plain pied et un garage. Ce bien au goût du jour est distribué de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec grand placard, cuisine ouverte sur séjour, salon avec accès direct vers l'extérieur, chambre avec placard dressing et accès extérieur, salle d'eau, wc, - A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, espace de rangement sous rampant, Garage. Joli terrain avec clotures occultantes. Nombreux travaux réalisés en 2023 : chaudière, cuisine aménagée et équipée, électricité, revêtements de sol, revêtements muraux, menuiseries extérieures, porte d'entrée, volets roulants électriques, dressing. A voir rapidement ! Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1295 -0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Située sur la commune d'Ecommoy, cette agréable maison de 173 m² est prête à accueillir une famille et bénéficie en outre d'un terrain de 3000 m2. Proche de tous commerces et écoles, et à 2 kms de l'autoroute, son principal attrait réside dans le fait qu'elle offre une multitudes de possibilités d'agrandissement de la surface habitable, et met à disposition des espaces permettant de télétravailler en toute indépendance. L'entrée accueillante mène à un espace ouvert comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, pour des soirées chaleureuses en famille. Une cuisine neuve et moderne offre un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des repas au plein air. Une première chambre spacieuse accompagnée d'une salle de bain, ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour créer un espace détente ou un coin lecture, distribue une 2ème chambre d'une grandeur confortable ainsi qu'une 3ème comportant un mur entier dédié à des placards pour un rangement optimal. Pour le confort se dessine également une salle de bain et des toilettes. Une pièce Bureau permet un espace de travail calme et inspirant. Un sous-sol d'une grandeur exceptionnelle comprend une chambre avec fenêtre donnant sur l'extérieur (pouvant aussi servir de Bureau pour du télétravail), un garage 2 voiture, un garage avec hauteur permettant d'accueillir un Camping-car , ainsi qu'une buanderie, 2 ateliers, une Chambre froide fonctionnelle, une remise, une arrière-cuisine et une cave. Classe Energie D / Classe climat B Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie en 01/2024 : entre 2400 euros et 3000 euros. Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune d'Arnage cette belle contemporaine de 360 m2 nichée sur son terrain paysagé de 5000 m2 allie confort et esthétisme. Son attrait exceptionnel réside entre autres en un magnifique lumicene arrondi situé dans la pièce de vie, et coulissant totalement pour permettre de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. L'entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie spacieuse combinant salon salle à manger cuisine ouverte et équipée, amenant d'un côté sur un cellier dont l'accès pratique extérieur permet le déchargement des courses, et une buanderie offrant toutes les commodités, ainsi qu'une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. A l'opposé, se présentent trois autres grandes chambres équipées de portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la mezzanine offre un espace Bureau, trois nouvelles chambres avec une salle de bain ainsi qu'une suite parentale accompagnée de sa pièce dressing et sa salle d'eau. Pour compléter cet étage une salle de jeux d'une belle superficie offre son pan triangulaire vitré du plus bel effet, proposant ainsi une vue plongeante sur la terrasse, le terrain paysagé, et la piscine indépendante couverte. Un terrain de 5000 m2 et un triple garage complètent ces prestations haut de gamme. Proche de tous commerces et à 5 min de la gare TER, cette belle demeure d'architecte permet l'accueil d'une grande famille et d'amis en toute indépendance, ou bien encore des espaces agréables permettant du télétravail. Classe énergie : C classe climat : A Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard suivant coût d'énergie 2023 : 1660 euros. Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr