EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS UN IMMEUBLE ANCIEN En vente : à NANTES (44300), découvrez cet appartement de 3 pièces de 55,79 m² Carrez. Cet appartement est orienté est-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien des années 70 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 200 lots. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée et un séjour. Il inclut également deux chambres et une cuisine aménagée. Il propose une salle d'eau, des toilettes et un séchoir. Il y a aussi un placard avec penderie dans l'entrée. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave lui est associée. Une place de parking privative est mise à disposition par la copropriété. Pour améliorer le confort et la performance énergétique d'important travaux ont été votés et entièrement payés par. En effet, l'isolation extérieur et le ravalement complet de la résidence sont en cours de réalisation. L'appartement bénéficiera prochainement du remplacement de la chaudière, de la pose d'un thermostat d'ambiance et de robinets thermostatiques sur chaque radiateur. De plus, l'ensemble des fenêtres vont être remplacées et agrémentées de stores électriques. Une VMC viendra compléter ces travaux. L'appartement deviendra BBC (DPE projeté en cours de réalisation disponible sur demande). Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est loué pour 542 HC. La copropriété attend 720 de charges annuelles. Prix de vente de départ 100 000 euros dont 7.25% d'honoraires charge acquéreur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 271 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 et 1 470 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 46
Achat biens immobiliers 3 pièces à Nantes (44) : 654 annonces
dont 3 annonces à découvrirSTÉPHANE PLAZA Nantes métropole vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans le quartier recherché des bords de sèvre, cette maison offre une superficie de 54m2 utiles répartis sur 2 niveaux. La pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée donne sur une petite courette. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec penderie et une salle d'eau récemment isolée. Idéalement située au calme, à proximité de l'hyper centre de Nantes, cette maison est parfaite pour les balades grâce aux multiples chemins environnants. Commerces et transports à proximité. Contactez Killian DEPIERROIS - 0611956786 pour plus d'informations. (7.03% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
QUARTIER CITÉ DES CONGRÈS Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76 m² Carrez. Exposé sud sur les pièces principales, il est aménagé comme suit : un salon séjour pouvant offrir une troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il offre également une grande cave, une place de stationnement en sous sol sécurisé et un accès au jardin privé de la copropriété. Idéalement situé dans le quartier de la Cité des Congrès vous retrouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 5 minutes à pieds. Coté charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Faire vite!!! ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3292