Achat appartement Orléans : Situé à ORLEANS (45100), dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 21,78 m² orienté plein Ouest est à vendre. Il se compose d'une pièce à vivre de 13 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Proche du tramway Saint-Marceau (ligne A), cet appartement se trouve à deux minutes des écoles, des arrêts de bus et du tramway. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, supermarchés et commodités à proximité. Pour plus d'informations sur le rendement locatif, contactez-nous. Référence agence : 13942
Achat biens immobiliers à Orleans (45) : 782 annonces
dont 3 annonces à découvrirPour Investisseur, Immeuble ancien de 3 Apts T2 rénovés de 36.5, 38 et 30 M2 pour une surface carrez de 104.50 m2 situé quartier Recouvrance à Orléans centre. Localisation idéale à proximité immédiate de la fac, des bords de loire et de l'hyper centre. Actuellement en mono propriété, l'immeuble fait l'objet d'un réglement de copropriété avec syndic bénévole et d'un état de division réalisé par géomètre. Possibilité de revente des lots individuellement. Le RDC dispose d'une cave voutée de 20 m2 à aménanger et accessible depuis l'intérieur du logement. Tous les appartements sont équipés de cuisines et les SDE avec douches et WC. Le T2 RDC est classé en D, le T2 étage 1 et étage 2 sont classés en F. Une étude de changement du chauffage de type PAC a été étudié et chiffré pour améliorer le classement de chaque lot. Actuellement tous les logements sont loués en format de bail meublé. Cet investissement est sur et dans un quartier en plein essor à Orléans. Le statut LMNP est pleinement adapté à ce type d'investissement. 3 Lots principaux. Toutes les informations georiques sur le portail : www.georisques.gouv.fr - Pour tout renseignements, visite et découverte de ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en biens de prestige et locaux profesionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - Honoraires à charge vendeur - mail : contact@olympia-immobilier.com
Studio de 19.15 m2 à vendre à Orléans sud quartier MOUILLERE, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce studio lumineux est idéal pour un investissement locatif. Proche de l'arrêt de Tramway, des commerces et des grands axes. Cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque. Cave de 4 m2 et place de stationnement incluse. Copropriété sécurisée. Pour plus d'informations, contacter Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Orléans / Paris / Sologne - contact@olympia-immobilier.com