Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 44m² idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine - 1 chambres - une salle de bain - un balcon - un parking Eligibilité Pinel. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire contactez : Déborah SADI KLENOVA 06 59 85 37 60 d.sadi@klenova.fr
Achat biens immobiliers à Erquinghem-Lys (59) : 25 annonces
Située en centre ville, proche des accès routiers, écoles, commerces, transports en commun et surtout au bord des chemins de balade le long de la Lys, cette maison, rénovée de 1930 aux très belles performances énergétiques, a su garder le charme d'antan avec ses carrelages, portes en bois et parquet. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Le couloir d'entrée donne accès sur la droite au garage, en face aux toilettes et sur la gauche à l'espace de vie. Vous y découvrirez une salle à manger baignée de lumière d'environ 17 m2 ouverte sur un salon parqueté d'environ 18 m2 et équipé d'un insert à granulés agrémenté d'un habillage en marbre bordeaux (Ce dernier donne accès à une cave bétonnée et aux étages). Dans le prolongement, une cuisine équipée d'environ 19 m2 avec son espace repas et sa baie vitrée qui donne directement sur une terrasse carrelée d'environ 6 m2 et sur un joli jardin d'environ 91 m2, idéal pour se reposer l'été au son de la fontaine du petit bassin de poissons. Le jardin, donne aussi accès à une buanderie, connexe au garage d'environ 38 m2. Au premier étage, un couloir dessert sur la gauche un toilette, une chambre d'environ 11 m2, une grande salle de bain et d'eau d'environ 9 m2 rénovée il y a 5 ans. Sur la droite, une chambre avec placard intégré d'environ 11 m2, un accès au second étage, une chambre d'environ 10 m2 et un espace bureau (avec lui aussi un placard intégré) d'environ 8 m2 pouvant faire office de chambre d'enfant. Au second et dernier étage, un grenier entièrement isolé composé de deux pièces toutes deux équipées de vélux pour une superficie d'environ 60 m2. Un endroit idéal pour laisser libre court à votre imagination, salle de jeu pour les enfants, espace cinéma, chambres supplémentaires… Vous le comprenez, cette maison est idéale pour une famille mais pas que… Profession libérale, la disposition des pièces vous permet de recevoir de la clientèle au cœur de la ville. À noter : Chaudière gaz De Dietrich de 2 ans - Électricité refaite aux normes il y a 5 ans. Taxe foncière de 766 €. Vidéo disponible sur demande. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR ERQUINGHEM LYS A PROXIMITE CHR ARMENTIERES, ECOLES, ... AGREABLE QUARTIER. FORTE DEMANDE LOCATIVE Immeuble composé : - d'un local commercial en RDC (LOUE) de + 100m2 avec réserve, dédié à la petite restauration (sur place et/ou à emporter), - et d'un appartement T3 en duplex à l'étage, 2 chambres, menuiseries DV PVC, isolation, entrée indépendante. Chauffate électrique ; DPE en cours. Plus d'informations au 06 81 02 48 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 contact@ilo-immo.com immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur
Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Découvrez la Résidence Pavillon Musical à Erquinghem-Lys, idéale pour un investissement sûr et rentable. Située à seulement 23 minutes de Lille en voiture, cette résidence est parfaitement desservie par les transports, à 5 min de la Gare d'Armentières et à proximité de l'A25. Tous les commerces, services et écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal.<br><br>Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs et disposent d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement verdoyant. <br><br>De plus, ces logements respectent des normes énergétiques exemplaires (RE 2020 objectif seuil 2028), garantissant un confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.<br><br>Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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