ICADE : Invest Securities abaisse son objectif de cours
Le 15 mars 2024 à 10:45
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Invest Securities confirme sa note d'achat sur le titre Icade avec un objectif de cours réduit de 43,5 à 35 euros.
Icade a présenté un nouveau plan stratégique 2024-28 axé sur l'amélioration de la qualité moyenne du patrimoine via une diversification pertinente, mais à la marge, tout en préservant son bilan.
'Les ambitions nous semblent crédibles mais démontrent que les marges de manoeuvre sont limitées, le groupe devant composer avec un existant sous pression', indique l'analyste qui pointe les départs de certains de locataires d'ici fin 2024 représentant 11% des loyers, alors que l'occupation est déjà faible (88%).
Malgré tout, le titre nous semble toujours intéressant au regard des dividendes cumulés 2023-26 (67% du cours actuel), conclut le broker.
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 MdsEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.