iad France - Bernard Martin (06 47 21 78 24) vous propose : Venez découvrir ce chaleureux appartement de 2004 idéalement situé. Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée neuve (Mobalpa), une chambre et une salle d'eau. Un bel escalier vous permet de découvrir une chambre et une mezzanine qui sert actuellement de bureau. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.33 € par mois (soit 219.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Martin EI (ID 45098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 842585127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Achat appartement à Le Theil-de-Bretagne (35) : 2 annonces
Situé dans la charmante commune du Theil-de-Bretagne (35240), à proximité de Retiers et Janzé. Cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux (boulangerie, boucherie, bar) et des commodités (Gare TER, accès 4 voies). Les habitants profitent aussi de jolis sentiers de randonnée.Au sein d'une petite copropriété datant de 2004, cet appartement de 50m² (75m² au sol) a été entièrement rénové en 2023. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 25m² (30m² au sol), une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine faisant office de coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre offrant confort et intimité. Les rénovations récentes comprennent l'installation de radiateurs, une cuisine équipée, des travaux de peinture, un nouvel escalier et des stores velux. De plus, une place de parking extérieur et une grande cave complètent cet ensemble fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684
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À
Venez profiter d'un cadre de vie idéal à Retiers, bénéficiant de la prospérité de ce charmant village tout en restant à proximité de la D41 axe Rennes/Angers (25 km de Rennes) et de la D777 axe Vitré/Bain-de-Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé ! Proche de tout ce qui rendra votre quotidien plus agréable : groupe scolaires, infrastructures sportives, transports : Car et TER à moins de 700 m, commerces, centre ville... Appartement Type 2 de 52,99m2 orienté Ouest au 1er étage (B14) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine (30,01m2), d'un cellier, d'une chambre avec placard (12,72m2), d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste balcon (8,05m2) et parking couvert. Ce projet, livrable au dernier trimestre 2025 constitué de 32 appartements orientés plein sud, du 2 pièces au 4 pièces bénéficiant de prestations de qualité. Au cœur d'un havre de paix et de verdure de la coulée verte, la résidence offrira de chaleureux espaces de vie baignés de lumière, ouvrant sur de larges extérieurs permettant de profiter pleinement du nouveau parc paysager écologique du ruisseau Sainte Croix mais également de la qualité de vie qu'offre ce projet quant à sa vue agréable et son calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Équipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik) - Équipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur) - Chauffage (Pompe à chaleur) .. et pleins d'autres à découvrir Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE
Venez profiter d'un cadre de vie idéal à Retiers, bénéficiant de la prospérité de ce charmant village tout en restant à proximité de la D41 axe Rennes/Angers (25 km de Rennes) et de la D777 axe Vitré/Bain-de-Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé ! Proche de tout ce qui rendra votre quotidien plus agréable : groupe scolaires, infrastructures sportives, transports : Car et TER à moins de 700 m, commerces, centre ville... Appartement Type 3 de 69,62m2 orienté plein sud au 1er étage (B12) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste balcon et parking couvert. Ce projet, livrable au dernier trimestre 2025 constitué de 32 appartements orientés plein sud, du 2 pièces au 4 pièces bénéficiant de prestations de qualité. Au cœur d'un havre de paix et de verdure de la coulée verte, la résidence offrira de chaleureux espaces de vie baignés de lumière, ouvrant sur de larges extérieurs permettant de profiter pleinement du nouveau parc paysager écologique du ruisseau Sainte Croix mais également de la qualité de vie qu'offre ce projet quant à sa vue agréable et son calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : Équipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik) Équipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur) - Chauffage (Pompe à chaleur) .. et pleins d'autres à découvrir Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE