Charmante maison à Dahlenheim : Un havre de paix à découvrir Nichée sur un terrain de 1,95 ares, cette charmante maison située dans le paisible village de Dahlenheim offre une multitude d'atouts à explorer. A seulement 10 minutes de Molsheim, elle allie tranquillité et proximité avec les services urbains, promettant un cadre de vie équilibré. CONFORT ET CONVIVALITÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, découvrez une buanderie pratique, une salle à manger accueillante et une entrée fonctionnelle qui créent une première impression conviviale. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNE AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage présente un dégagement, une cuisine séparée équipée, un salon, une jolie salle d'eau, un WC, et une chambre spacieuse, tout conçu pour un quotidien agréable. Deuxième Étage : Polyvalence et Flexibilité DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, un bureau polyvalent complète la distribution des pièces, aux côtés d'une deuxième chambre, offrant ainsi un espace flexible selon vos besoins. PRATICITÉ ET ESPACES EXTÉRIEURS Les deux garages et l'espace de réserve confèrent à cette maison une praticité appréciable. Profitez également des moments de détente sur la terrasse, tandis que la dépendance aménageable offre une opportunité d'exprimer votre créativité et de personnaliser l'espace selon vos goûts. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec sa proximité avec Molsheim qui ajoute une dimension pratique, équilibrant la quiétude de la vie villageoise avec la commodité des services urbains. Explorez le potentiel de cette résidence, idéale pour ceux qui apprécient la simplicité et la fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Dahlenheim. Leo FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 791 225 - Saverne.
Achat appartement 4 pièces à Dahlenheim (67) : 1 annonce
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En plein coeur du village d'Ergersheim, au calme et proche de toutes les commodités. Découvrez ce beau 4P aux volumes généreux dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison ! Garage et parking privatif inclus ainsi qu'une grande terrasse de 16m² ! Vous bénéficiez d'un entrée individuelle qui se situe au 1er et dernier étage. Un escalier privatif extérieur vous mène au logement, vous n'aurez donc aucune partie commune à partager, ni aucune charge de syndic à payer ! En outre, les charges de copropriétés sont très faibles (environ 10€/mois pour l'assurance du bâtiment). L'APPARTEMENT se compose comme suit : Une entrée séparée avec un espace dédié à votre vestiaire. Un IMMENSE séjour avec cuisine ouverte de 35m², très lumineux grâce à sa baie vitrée coulissante de 3m de long !! Accès direct sur la belle terrasse aménagée de 3m de profondeur ! 3 chambres confortables de 11 à 13m² et une grande salle d'eau toute équipée avec douche extra-plate, meuble vasque, WC et espace buanderie. Côté chauffage, rien de mieux qu'une pompe à chaleur individuelle air/eau avec plancher chauffant dans l'ensemble du logement. ** Prix indiqué en Prêt à décorer. Pour + d'informations, contactez nous!** Et toujours la possibilité de PERSONNALISER le logement à SON IMAGE en choisissant parmi une sélection d'OPTIONS proposées et les gammes de carrelage, parquets, faïence chez nos fournisseurs !! Vous possédez également un garage privatif avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure. LA RESIDENCE : PETITE COPROPRIETE. Faibles charges, consommations individuelles. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 ! Isolation phonique et thermique renforcées. LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Peintures lisses sur les murs et plafonds. Carrelage grand format 60*60 au choix dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés sur l'ensembles des fenêtres !! Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu. Vidéophone. Porte de garage motorisée. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier Maechling au 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555
Cet appartement, actuellement loué, proposé à l'achat est situé à Ernolsheim-Bruche, village de 1800 habitants sis à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, en bordure de la Bruche, desservi par la ligne SNCF Strasbourg-Molsheim. Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du GCO, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie...) c'est un appartement de type 3/4 pièces (77,50 m2 habitables) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la Bruche et son canal, et le vignoble, la Forêt-Noire et le Mont sainte Odile.(cf. photo) Labellisé ''QUALITEL'', il est composé d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée , de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. une cave sécurisée, deux parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / VR motorisés / SDB carrelée sur toute hauteur / DPE : C. Ce bien vous intéresse ! Contactez-moi au 06 72 69 45 46. C'est avec plaisir que je vous donnerais toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,42% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844238)