iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : VIDEO DRONE !!! Découvrez ce magnifique château viticole de prestige, idéalement situé au cOEur du prestigieux vignoble de Saint Mont, dans le département du Gers, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Cette superbe propriété, d'une superficie habitable d'environ 350m² environ, est implantée sur une parcelle généreuse d'environ 8000m² environ, dans un cadre naturel exceptionnel. La bâtisse a été largement rénovée, offrant un mariage harmonieux entre le charme traditionnel et le confort moderne. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salons lumineux, chacun agrémenté d'une cheminée d'époque, une grande cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une immense véranda offre une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez actuellement quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager davantage à moindre coût. Une seconde salle de bains complète cet espace nuit. Cette propriété offre également de vastes dépendances, parfaitement adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels tels que des mariages, des séminaires ou des conférences. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception, offrant un cadre de vie incomparable. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Achat château à Saint-Mont (32) : 1 annonce
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Au coeur de Madiran, situé à 20 minutes de Nogaro, château Gascon du XIXème siècle d'environ 900m² construit autour de la tour datant du XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé en 2017. Le château est aménagé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons, une cuisine et quatre chambres avec chacune une salle de bains. L'escalier principal conduit au premier étage avec 5 grandes chambres et autant de salles de bains. Au dernier étage sous la charpente apparente se trouvent un bureau, un salon et trois chambres. La propriété de 28 hectares, comprend une dépendance d'environ 300 m² servant de salle de réception, le parc du château, une piscine chauffée, des bois et terres qui peuvent être plantées en vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La propriété comprend un château de 900 m2, une dépendance de 300 m2 et 28 hectares de parc, bois et prairies, dont une dizaine d'hectares peut être plantée en vignes. Le château, représentatif de l'architecture de Gascogne, s'est modifié au fil des siècles. De son édification au XIIIe demeure la tour. Sa configuration actuelle date du milieu du XIXe. La propriété a été entièrement restaurée en 2017, mariant admirablement tradition et modernité. Les rénovations sont superbes, privilégiant les éléments d'époque, les volumes généreux et l'harmonie des couleurs. Les 12 chambres du château, réparties sur trois niveaux, sont toutes équipées de salle de bains. La dépendance est aménagée en salle de réception et galerie d'art, offrant ainsi la possibilité d'organiser de nombreux évènements culturels. Beau parc, terrasses et piscine chauffée. Possibilité de développer un projet professionnel de chambres d'hôtes ou hôtel de charme. Aéroport et gare TGV à Pau (45 minutes).