À Lyon, la fermeture des commerces historiques de la Presqu'île marque-t-elle la fin des indépendants ?
Depuis six mois, plusieurs enseignes indépendantes du centre-ville ont annoncé la fin de leur activité. Simple renouvellement naturel de l'activité commerciale ou mal plus profond ?
Le Figaro Lyon
Y a-t-il un problème sur la Presqu'île de Lyon ? L'Homme d'Osier, Adrien, Benoît Guyot et très récemment la boutique de parapluies Crozet, enseignes indépendantes parfois pluricentenaires, ont successivement annoncé la fin de leur activité. Manques de repreneurs, loyers en augmentation, concurrence d'internet ou encore crainte de la piétonnisation à venir, les raisons de ces départs sont multiples mais interrogent sur le devenir de l'activité commerciale du centre-ville.
«En 1959, le loyer représentait 1,19% de notre chiffre d'affaires hors taxes ; en 1980, 2,47% ; en 2000, 3,52% et aujourd'hui, 8,93%. Donc, on ne pouvait répondre favorablement à la hausse demandée», confiait début février au Figaro Bertrand Guyot, dont le magasin d'ameublement fermera le 15 juin prochain. L'aventure de ce commerce né il y a 125 ans va arrêter à cause d'une proposition de renouvellement de loyer trop importante à ses yeux. Des baux commerciaux tirés vers le haut par l'arrivée en nombre de grandes marques et franchises rue de la République, au sein du quartier Grolée et dans le Grand Hôtel-Dieu ont fortement augmenté, assure le chef d'entreprise.
«L'Hôtel-Dieu, notamment, a créé une sorte de prix référence de tout le reste de notre secteur pour les bailleurs», poursuit Bertrand Guyot. «Pour un vannier ou n'importe quel artisan, les loyers sont trop élevés dans ce quartier désormais. Et ne peuvent s'installer que les Zara ou les McDonald's», assure de son côté Marie-Christine, ancienne patronne de L'Homme d'Osier, fermé en 2023 après 243 ans d'existence.
La ville de Lyon «vigilante»
Contactée, la ville de Lyon fait part de sa préoccupation concernant ces cessations d'activité en cascade : «La fermeture d'un commerce indépendant est toujours une perte pour la vie d'un quartier, pour ses habitants. Cela est d'autant plus vrai lorsque celui-ci est installé depuis plusieurs générations. Nous ne souhaitons pas que la Presqu'île devienne un lieu de spéculation et nous restons particulièrement vigilants sur ce sujet.»
Johanna Benedetti vice-présidente de l'association de commerçants My Presqu'île et commerçante dans le bas des pentes se montre plus nuancée. «Le commerce indépendant se porte bien. Il n'y a pas que la rue Édouard Herriot et la rue de la République sur la Presqu'île de Lyon. Des pentes de la Croix Rousse à la place Carnot il y a beaucoup de commerces, dans des quartiers très sympas, qui marchent et participent au dynamisme de la ville», assure celle qui assure se battre contre l'idée d'une morosité de l'activité dans le cœur de Lyon.
Uniformisation ?
Son association se bat toutefois contre l'uniformisation du centre-ville. Début janvier elle s'est officiellement prononcée contre l'implantation d'un restaurant KFC près de l'Hôtel de Ville. «L'arrivée de ces enseignes de fast-food n'est pas forcément un bon signe qualitatif pour la Presqu'île et crée un déséquilibre dans la diversité de commerces», déplorait alors Clément Chevalier, président de My Presqu'île. Une réalité partagée par Bertrand Guyot qui, lui aussi, a vu la rue Émile Zola - où est situé son magasin - changer : «Autrefois, nous avions un café, un restaurant chinois, un électricien, un magasin d'arts graphiques, une épicerie fine, des jolies boutiques de fringues. Aujourd'hui, j'ai peur qu'il ne reste que des magasins de montres et de vêtements».
Pierre Olivier, maire LR du 2e arrondissement, craint d'avoir à l'avenir une Presqu'île «qui se referme et qui ne soit faite que pour les bureaux et les touristes». «Il y a des valeurs locatives loin de la réalité du commerce indépendant, poursuit-il. Ceux qui peuvent payer ne sont que les grandes enseignes et les fast-foods. Forcément, ça crée une offre qui ne correspond plus à la clientèle de ces magasins historiques». Un avis que ne partage pas Johanna Benedetti : «Hormis il y a 70 ans peut-être, les rues comme la rue de la République n'ont jamais été accessibles aux indépendants. Et ce n'est pas parce que l'on ne paye pas un local à 200.000€ l'année que l'on n'est pas dans une rue intéressante. Toutefois, je suis d'accord sur l'attention portée à la lutte contre la standardisation de ces axes principaux.»
La piétonnisation, problème ou solution ?
Plusieurs commerçants désignent la difficulté d'accès en voiture de la Presqu'île comme l'un des principaux maux du commerce indépendant. «Les gens ne viennent plus parce qu'il est impossible de se garer ou alors c'est hyper cher. Je ne comprends pas la piétonnisation, si on veut marcher il faut aller se balader à Trévoux», critique Valérie Parot, patronne du chausseur Adrien. Bertrand Guyot, qui se dit «personnellement favorable» à la fermeture du centre-ville aux voitures, ne comprend pas la réduction à venir du nombre de voix sur les berges du Rhône : «Ces rives ont toujours été des axes économiques. Du chemin de halage à aujourd'hui... Leur réduction pose question sur l'avenir de la fréquentation des commerces». La lutte contre la fin de la voiture dans le centre-ville de Lyon est devenue le cheval de bataille de Pierre Oliver et probablement l'un des points centraux de sa future campagne municipale. Pour l'élu LR, «tout est fait pour faire fuir les familles. Ce sont ces gens qui partent qui faisaient vivre le commerce de proximité. Par ailleurs, ce centre ne peut pas vivre en autarcie sans le reste de l'agglomération et la région».
Là encore, Johanna Benedetti tempère ce ressenti des commerçants. «Pour moi, ça fait partie de l'évolution des milieux urbains. Je ne pense pas que la ZTL (zone à trafic limité, NDLR) soit la mort annoncée du commerce par certains. Mais il faudra l'accompagner. Pourquoi pas avec des transports en commun gratuits certains samedis ou avec des activités pour dynamiser cette zone.» Et d'ajouter : «La question que l'on va devoir se poser c'est : qu'est-ce qui fait que je viens en centre-ville plutôt qu'à la Part-Dieu ?»
Successions difficiles
Tout comme ces grandes enseignes indépendantes, les dynasties familiales semblent peu à peu se tarir entre Rhône et Saône. Chez Adrien et L'Homme d'Osier, les enfants des propriétaires ont tous pris d'autres chemins professionnels, «Les générations X et Y sont volatiles, ne s'accrochent pas aux mêmes valeurs que nous : la famille, le savoir-faire. Ils veulent montrer qu'ils peuvent voler de leurs propres ailes», analyse Valérie Parot, dont le fils est devenu cuisinier. Chez le dernier vannier de Lyon, Marie-Christine et Jean-Marie ont accepté le «ras-le-bol de l'osier» de leurs enfants.
«C'est la vie du commerce. Parmi ceux qui ferment, certains font partie d'un monde qui n'existe plus. Ça ne veut pas dire qu'il n'y a pas de place pour les indépendants. C'est juste la fin d'une ère pour une certaine typologie de produits. Aujourd'hui, les gens ne font plus 50 kilomètres pour des chaussures», conclut la vice-présidente de My Presqu'île. Et Bertrand Guyot d'ajouter : «Il faut relativiser : de tout temps, des commerces et de très belles maisons ont disparu et d'autres les ont remplacées».