Les rénovations thermiques des logements permettent-elles réellement d'économiser de l'énergie ? Et si oui, en quelle quantité ? Ces questions, les auteurs d'une étude publiée par l'Atelier parisien d'urbanisme en ce mois de mars 2024 se les sont posées. Pour y apporter des réponses, ils ont analysé les consommations d'énergie de 9 162 logements du parc social à Paris. Des biens situés dans des immeubles ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation entre 2021 et aujourd'hui. Les consommations réelles des locataires, au kilowattheure près, avant et après les travaux, ont été comparées. Ce qui permet de déduire l'efficacité réelle des travaux de rénovation et d'observer les situations dans lesquelles les travaux ont généré les plus fortes économies.
200 à 450 euros d'économies annuelles pour les locataires
Ainsi, d'après l'Apur, les travaux effectués dans ces logements ont permis à leurs occupants d'économiser en moyenne 28% de consommation d'énergie. «Par logement, cela correspond en moyenne à une consommation évitée de 2 236 kWh par an, soit une économie de 200 à 450 euros par an et par ménage selon l'énergie de chauffage considérée», déterminent les auteurs de l'étude.
Mieux encore : l'Apur a pu déterminer, grâce à l'importance du panel étudié, quels types de logements ont le plus bénéficié d'économies, en fonction de leur type de chauffage. Pour ce faire, ils ont comparé les logements dotés d'un chauffage urbain (alimenté par une chaufferie), d'un chauffage central (collectif) au gaz, d'un chauffage individuel au gaz ou encore d'un chauffage électrique.
Sur l'ensemble des logements étudiés, les économies ainsi réalisées atteignent en moyenne 28%, oscillant entre 18% pour les chauffages urbains et un maximum de 31% pour les chauffages électriques.