Profitez de la décote des foncières cotées
Les Sociétés d'Investissement Immobilier Cotées (SIIC), aussi appelées foncières cotées, retrouvent de l'attrait avec la stabilisation des taux prévue en 2024. Des opportunités d'investissement s'offrent aux épargnants qui souhaitent profiter de leur décote.
Pour nombre d'épargnants, la Bourse et l'immobilier sont des domaines distincts. La première étant opposée au second, présenté comme moins risqué et moins volatil (les prix sont plus stables). Les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC), ou foncières cotées, sont un mixte des deux.
Cotées en Bourse, elles ont pour objet principal d'acheter et de gérer des biens immobiliers (habitat, bureaux, commerces, logistique). Cette « pierre-papier » est un produit risqué, soumis aux aléas du marché boursier, avec une valorisation pas toujours objective des prix. Mais, à la différence des SCPI, les actions SIIC peuvent être achetées et revendues sans délai.
Seulement 23 SIIC sur le marché
Avant la crise de 2008, elles étaient 48. Leur nombre a, depuis, été divisé par 2. Le secteur est dorénavant plus structuré et investi surtout en actifs de bureaux et commerces dans toute l'Europe. D'après l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF), 40 % des portefeuilles de ces sociétés sont constitués de biens immobiliers…