In un mercato immobiliare in crisi, è caccia al quartiere migliore dove comprare casa, la zona giusta dove l'acquisto può essere un affare. Idealista ha stilato una classifica dei quartieri più scelti per acquistare un immobile. Ci sono Roma, Napoli e Bologna, ma nessuna traccia di Milano: è troppo cara
- Quali sono i quartieri preferiti da chi sceglie di acquistare una casa? Ce lo dice una indagine effettuata da Idealista, che prende in considerazione le 14 città metropolitane definite da Istat: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Messina, Milano, Napoli, Palermo, Reggio Calabria, Torino e Venezia. L'indicatore che ha permesso di stilare la lista è l'indice di domanda relativa, sintesi numerica della pressione della domanda sull'offerta in ogni area d'Italia per il segmento delle case in vendita
- Al decimo posto c'è il centro storico di Napoli, città che ritorna all'interno della classifica anche con Posillipo e con il Vomero
- Subito dopo, al nono posto, troviamo il quartiere Murri di Bologna, con i suoi Giardini Margherita e un prezzo medio di vendita di oltre 538mila euro
- All'ottavo posto, il quartiere romano Nomentano-Tiburtino. L'indice di domanda relativa è pari a 4, il prezzo medio di vendita è di quasi 500mila euro
- La settima posizione spetta alla Sardegna e, in particolare, al rione Poetto-Quartiere del Sole di Cagliari. Comprare casa in questa zona costa mediamente 348.594 euro
- A metà della classifica, c'è il quartiere Navile-Bolognina di Bologna, con un indice di domanda relativa di 4 punti e mezzo e 236mila euro di prezzo medio di vendita
- La settima posizione è occupata dal rione Costa Saragozza di Bologna, che prende il nome dall'omonima porta. Rispetto a Bolognina il prezzo medio sale, aggirandosi attorno ai 445mila euro
- Al quarto posto c'è, nuovamente, Roma, con il quartiere Appio Latino, dominato dal parco Regionale dell'Appia Antica. La quarta posizione si deve a un indice di domanda relativa pari a quasi 5 punti
- La top tre è tutta romana: la apre il quartiere Garbatella-Ostiense, con un prezzo medio di vendita di 330.559 euro
- Al secondo posto, Roma Centro. Il prezzo medio di vendita è il più alto di tutta la classifica: si sfiorano gli 820mila euro
- Il quartiere più richiesto per comprare casa è Prati, a Roma. L'indice di domanda relativa è pari a 6,9 punti, il prezzo medio di vendita è di circa 607mila euro