7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 앞서 지난 19일 오산동 동탄역롯데캐슬(940가구) 전용면적 102㎡(34층)가 22억 원에 신고가 거래된 것으로 나타났다. 이는 지난해 9월 신고된 직전 거래가(21억 원·25층) 대비 1억원 뛴 가격이다. 현재 인근 부동산에 나온 해당 평형의 매물 시세는 21억~23억 원 수준이다.
인근의 한 공인중개사 관계자는 "동탄역 롯데캐슬은 동탄역 1, 2번 출구 바로 앞에 위치해 역세권 프리미엄이 큰 데다 바로 옆에는 롯데백화점이 붙어있는 '백세권'이라 인기가 높은 편"이라고 전했다.
이런 가운데 실제 GTX-A노선이 본격 개통하면 동탄의 시장 분위기는 또 한 번 들썩일 전망이다. 국토교통부에 따르면 GTX-A노선 수서~동탄(82.1㎞)구간은 이달 말 개통을 앞두고 있다.
이에 따라 수서~동탄 간 이동시간은 기존 79분에서 19분으로 단축될 것으로 기대된다. 이어 올해 하반기에는 '운정~서울역' 구간이 개통하고, 2025년 하반기 전 구간이 개통한다.
업계 관계자는 "동탄의 경우 서울 도심으로의 접근성이 크게 개선되는 만큼 지역 집값에는 분명 호재로 작용할 것"이라고 전망했다.
(세종=뉴스1)